物業中控室崗位職責 篇1
1.直接上級:護衛主管。
2.正確操作和愛護監控設備、消防報警、防盜報警設備及電梯監控報警設備。
3.通過安防設備對物業實施24小時監控。
4.通過觀察攝像監控系統監視畫面,掌握治安目標情況,並將異常情況通知相關崗位進行處理。
5.通過消防報警系統、電梯監控報警系統將報警情況及時通知值班隊員,並對報警情況進行應急處理。
6.利用現有的通訊工具與各崗位進行信息溝通與交流,傳遞各類指令。
7.對智慧型化器材進行簡單維護與保養。
8.做好各種質量信息的記錄、反饋。
9.對自己的工作進行自檢,做好工作中的各種標識。
10.做好值班質量記錄和交接班工作,保持室內整潔設備無故障。對錄相帶及其有關資料做好存放管理工作,確保正常使用隨時協助備查各類案件。
11.完成領導交辦的其他任務。
物業中控室崗位職責 篇2
1.0值班人員應熟練掌握監控室內各系統的簡單工作原理、性能和常規維護、保養及操作方法。
2.0值班人員要堅守崗位,24小時嚴密監視小區的各種情況,發現亂髮廣告者,可疑人員或不安全跡象,及時通知相關崗位就地處置,必要時可向管理處報告,且隨時匯報動態情況,直到問題處理完畢。
3.0密切注意在小區活動的.來訪人員動態,維護小區秩序,監視並保持電梯的正常運行。
4.0熟悉大廈內各顧客情況及經常交往的社會關係。
5.0除緊急情況外,不得使用監控室值班報警電話。
6.0嚴禁使用監控設備收、錄、放與工作無關的音樂、錄象帶。
7.0當消防主機出現報警信號時,立即通知相關崗位人員前去報警位置核實情況,如屬誤報,立即解除;如情況屬實,立即通知相關人員按應急處理程式處理。
8.0禁止與中控室無關人員進入,保持室內整潔衛生,不準在中控室內嬉笑、打鬧、看書報、雜誌、吃東西及做其他與工作無關的事。
9.0認真做好值班記錄,嚴格執行交接班制度,做到交接清楚,責任明確。
物業中控室崗位職責 篇3
1、負責管轄區內自有物業日常事務的處理;
2、負責物業管理費等各項費用的通知和收繳;
3、收取物業管理費、水電費等;
4、負責接待並登記業主來訪及投訴;
物業中控室崗位職責 篇4
1、全面負責機場華南HUB物流園區項目的物業管理項目的經營管理工作。
2、制訂項目中長期發展規劃，審定管理處季、年度管理目標和經營計畫。
3、建立健全項目物業管理體系，主持制定和完善規章制度、流程、授權、操作規範，加強各部門之間的溝通與協調，確保管理機制有序高效運作。
4、審核項目年度財政預算並報送總公司，關注各項費用支出和重要經營指標。
5、作為項目消防安全責任人，履行安全負責人相關職責，定期組織消防演習、培訓、消防宣傳等。
6、負責項目團隊建設工作，開展中層及以上管理人員的選拔、培養、使用和考核，定期對下屬開展績效輔導工作。
7、履行和實踐公司核心價值觀，並督導下屬部門做好員工培訓、教育，不斷提高員工整體素質。
9、代表公司與當地政府、監管單位、合作單、供應商等各界建立良好的溝通渠道，維護公司良好的企業形象。
物業中控室崗位職責 篇5
1、負責指導、監督物業項目的營運管理方面工作。
2、負責物業項目環境保潔、保全及對外統一協調工作;並協助項目經理做好與外包商、上級公司等相關單位的溝通協調工作。
3、負責項目的契約續簽、客戶關係維護、環境安全等相關工作。
4、協助項目經理根據部門工作目標完成公司各項工作任務。
5、完成上一級及公司領導交辦的臨時工作任務。