銷售委託書 篇1
委託方:______身份證:______
受託方:______身份證:______
我(我們)擁有位於______市______區______單元的房產,現委託______市______房地產顧問有限公司獨家代理我(我們)銷售上述房產,委託內容及要求如下:
1.委託房產:
1、名稱:______,
2、位置:______,
3、房地產證號:______
2.委託期限:從____年____月____日至____年____月____日。
3.委託內容:代理期限內受託方獨家代理銷售上述房產,銷售最低價格為人民幣______元整(小寫:______),其他銷售細節均以我所指定並在受託處簽定的買賣契約為準。
4.委託要求:受託方在委託期限內自行安排銷售事宜,制定相關銷售計畫,積極以不低於委託方最低銷售價格售出上述房產。
受託方從接受該獨家委託書之日起,應採取積極之銷售措施,在代理期限內儘快以委託方所指定的價格出售,唯委託方承諾:
1.本委託書簽訂後,委託方負責向受託方提供有關本房產的詳細資訊,包括房產證複印件、身份證複印件、銀行貸款契約書、銀行貸款還款情況表、購房契約書等。
2.委託方應指定該房產的最低銷售價格及相關銷售細節,並對所指定的內容負法律責任。
3.委託方保證該房產在上述委託期內只能由受託方代理出售,如果在委託期限內上述房產經其他中介或委託方自行賣出,委託方都需支付人民幣______元整(小寫:______),作為違反獨家委託的罰金。
4.受託方如在代理期限內以委託方指定價格售出該房產,委託方需給付受託方人民幣______元整(小寫:______)作為受託方積極銷售的服務佣金。
委託人:______
____年____月____日
銷售委託書 篇2
產品代理授權書的注意事項
第一:不要現款最好,要現款的話,最好能做到,供貨商家免費提供一批次的貨,這一批次跟據你們約定的銷量算。
第二:風險金的交納。很多商家都要以各種的理由讓你交納一定數量的風險金,數目有大有小,看品種與市場而定,但也有商家帶有一定的欺詐,很爛的上不了量的,被他們說的天花亂墜,風險金也要的很高,不妨得提防。最好是不交,這裡面本就是水份很大,靠你的談判技巧,要讓對方對你的網路資源相信,對以後的雙方的合作充滿信心,這可能會讓你少交甚至不交的。如果必需要交的話,最好約定什麼期限歸還。如三月,六月,一年,或達到一個量,千萬不要把這錢放他那到永遠,免得夜長夢多。
第三、供貨價。品種的供價也就是底價,折扣和返點要打得足夠,
第四:因產品質量引起的退貨或其他問題的相關條款.
第五:付款條件要非常嚴密,保護好自己的利益.
產品代理授權書
甲方:_________
乙方:_________
甲、乙雙方經友好協商,本著平等、自願、誠實、互惠互利的原則,就乙方代理甲方指定產品在指定地區推廣,銷售等合作事宜達成如下協定:
1.甲方授權乙方作為_________年度甲方產品_________在_________地區的授權經銷商。
2.甲方授權期限為本協定簽署日起至_________年_________月_________日止。
3.乙方可以用“甲方產品授權經銷商”的名義進行一切合法的'商業活動,但未經允許不得用任何具有排它性的名義進行宣傳。
4.乙方須在所授權的市場區域內從事市場推廣及銷售活動,不得越區從事銷售活動。對於跨地區銷售或不按規定的零售價格銷售者,一經發現,將給予警告;對於連續兩次違反者,取消當年獲得獎勵的資格;對情節嚴重者,甲方有權取消其代理資格和本協定給予的一切權益。
5.甲方將進行全國性的廣告宣傳並提供市場支持。乙方應充分利用甲方提供的市場宣傳資源配以適當投入,積極開展市場推廣活動。甲方全資投入包括:主要專業媒體的合作專欄和硬性廣告、網上廣告等。
6.甲方擁有_________產品的價格制定權、發布權和解釋權。乙方必須按照甲方規定的市場零售價進行銷售。
7.代理價格:
一次進貨量不低於_________套。
一次進貨_________套以下,代理價格_________元/套;
一次進貨_________套以上_________套以下,代理價格_________元/套;
一次進貨_________套以上,代理價格_________元/套。
8.市場零售價:每套_________元。
9.結算方式:所有產品現款現貨,款到發貨。
10.甲方在收到乙方貨款後,將在_________個工作日內將貨發出。
11.退貨:
因特殊原因,甲方可接受乙方的退貨要求,但乙方的退貨要求必須在進貨後_________日內提出,否則甲方可以拒絕;
乙方退回的產品及其包裝必須達到不影響再次銷售的要求,否則,甲方不予退款;甲方在收到退貨並確認符合上述要求後退回貨款。
12.甲方向乙方發貨時,由甲方負責鐵路或公路運輸費用和保險費;若乙方對運輸工具有特殊要求時,超出的運費由乙方自行承擔;退貨時,運費及保險費由乙方自行承擔。
13.乙方除正常性經營贏利外,可享受甲方給予的定期考核獎勵。考核及獎勵政策另定。
14.在協定的執行過程中如果出現了戰爭、水災、地震等不可抗力,造成損失的,雙方互不承擔責任。
15.如有爭議,雙方協商解決;協商不成,可向本協定簽約地人民法院提起訴訟。
16.本協定自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期滿前如雙方同意續約,應在本協定有效期屆滿前_________個工作日內簽署書面續約協定。
17.本協定正本一式兩份,雙方各執一份,具有相同的法律效力。
18.本協定未盡事宜,經甲乙雙方協商另行簽訂補充協定規定,補充協定與本協定具有同等的法律效力。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
授權代表(簽字):_________授權代表(簽字):_________
地址:_________地址:_________
郵編:_________郵編:_________
電話:_________電話:_________
傳真:_________傳真:_________
開戶行:_________開戶行:_________
帳號:_________帳號:_________
_________年____月____日_________年____月____日
契約編號:
銷售委託書 篇3
x有限公司:
茲委託我公司員工____(身份證號碼)________ 負責吉林省開陽市區域銷售我公司所經營醫療器械產品______________(註明名稱、規格型號,多品種的請附表)。 請貴公司予以接洽。
有效期 年 月 日至 年 月 日
_______公司
(加蓋企業公章)
(加蓋法人章)
年 月 日
銷售委託書 篇4
委託人:________,性別:____,________年____月____日出生,身份證號碼是:________________________。
委託原因、事項、許可權:
委託人崔成德是位於吉林省敦化市號房屋的所有權人(房屋所有權證編號:,建築面積x平方米)。現我同意出售上述房產。因為我年老體弱多病不能進行長途旅行,所以不能親自辦理該房產的買賣及相關手續,故委託_崔曉玲為我們的合法代理人,全權代表我辦理如下事項:
1、在符合依法出售的前提下,代我們辦理此房的買賣交易手續;代為簽署以上房屋的買賣契約;
2、代為到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜;
3、代為辦理與出售此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續;
4、協助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續並簽署相關檔案;
5、代為收取相關售房款;
受託人在上述委託範圍內所進行的一切行為和所簽署的一切檔案我均予以承認,並承擔由此產生的一切法律後果。
委託期限:自委託之日起至上述委託事宜辦完為止。代理人有轉委託權。
委託人:
20xx年xx月xx日
銷售委託書 篇5
委託人:______身份證號碼:_______
受託人:______
房間______因委託人個人原因,不能親自前往辦理該房屋產權及相關土地使用權的登記過戶。目前,委託上述受託人代表委託人辦理產權及相關土地使用權的登記和轉讓,代理許可權包括但不限於:辦理土地使用權及產權證;取得房屋所有權證及相關土地使用權證;辦理房屋及相關土地抵押手續;代表客戶解決房屋面積的差額;辦理土地使用權和房屋所有權的轉移登記;簽署房屋產權登記及相關土地使用權所需的所有相關檔案;繳納稅金、公共維修基金及其他相關稅費;取得房屋及土地面積的測繪成果、相關證明圖紙、檔案、購房發票等相關手續。
受託人代表委託人作出的行為和受託人簽署的法律文書,應當得到委託人的認可,由此產生的法律後果由委託人承擔。
受託人承諾已取得委託人的合法授權,並有權代表委託人辦理產權登記手續和簽署相關法律檔案。
受託人:_____
委託人:______
簽署時間:______
簽署地點:______
銷售委託書 篇6
______公司:
茲委託___(身份證號碼:__________)負責我公司產品的銷售和結算工作,請將我公司貨款轉入以下開戶行帳號內,由此產生的一切經濟責任和法律後果由我公司承擔,與貴公司無關.
若有變動,我公司將以書面形式通知貴公司,如果我公司未及時通知貴公司,所造成的一切經濟責任和法律後果由我公司承擔!
特此申明!
授權有限期:20__年__月__日-20__年__月__日。
公司名稱:____________
法人代表簽:____________(親筆簽/私章)
20__年__月__日
銷售委託書 篇7
授權委託書
茲授權*公司銷售管理部部長負責
本公司產品銷售相關業務,全權處理我公司產品銷售過程中的商務談判、契約簽訂等事宜,由於銷售本公司產品所產生的相關責任由本公司承擔。
委託期間:本授權書自20xx年11 月1 日至20xx 年12 月 31 日有效。
總經理(簽字):_________ 被委託人(簽字):_________ _________年____月____日_________年____月____日
*公司
銷售委託書 篇8
我公司授權_________為地區的代理銷售商,全權負責“__________________”註冊商標系列產品在該地區的銷售事務,授權許可權以雙方約定的銷售契約範圍之內為準。
特此授權!
_______________貿易有限公司
_____年_____月_____日
銷售委託書 篇9
____________有限公司:
茲委託我公司_________(身份證號碼:_____________)負責我公司生產或經銷的商品銷售工作,授權範圍:
一、依法與當地合法經營單位、醫療機構就本委託人的產品或商品簽訂購銷協定,並負責與協定的履行。
二、代表我公司與貴單位核對往來帳,並有權處理帳務;按協定約定催收貨款到本公司帳戶,有權處理並提取退貨。
三、除了經辦電匯、轉賬等業務外,可以接收你單位開具的承兌匯票。
四、未經本委託人書面同意,受託人不得向客戶借貨、借款;以現金形式結算貨款須本委託人另行出具書面授權書。
四、本委託書僅對受委託人授權,其他人持有或受委託人再授權給他人,本委託人不承擔任何責任。
五、受委託人超越許可權和授權過期後的行為對客戶單位及本委託人造成的損失由受委託人自行負責。
六、本委託書有效期限:____年____月____日至____年____月____日。
授權單位:_________
法定代表人:_________
____年____月____日
銷售委託書 篇10
茲委託在 食品藥品監督管理局辦理 事宜。
委託期限自 年 月 日至 年 月 日。 委託許可權:
委託人: 被委託人:
(簽名和蓋章)
年 月 日 年 月 日
銷售委託書 篇11
我單位現委託______作為合法委託代理人,授權其代表本公司辦理煤炭運輸項目及相關事宜。
授權範圍:該委託代理人的代表我單位進行磋商、簽署檔案和處理公司在煤炭運輸項目中的有關事務。
在整個煤炭運輸項目過程中,該代理人的一切行為均代表本單位,與本單位的行為具有同等法律效力,本單位將承擔該代理人行為的全部法律後果和法律責任。
委託代理期限:自____年_____月__日至__年______月____日。 代理人無轉委託權,特此委託。
授權單位:
代理人姓名(簽字):
法定代表人:
聯繫方式:
授權單位蓋章(公章):
身份證號碼:
_____年___月_____日
銷售委託書 篇12
本授權書聲明:
________有限公司(企業名稱)的法定代表人________代表本企業授權________(先生/女士)為本企業合法代表人,負責本企業所經營的醫療器械的銷售業務,負責契約的簽訂、執行和售後服務,以本企業的名義處理一切與銷售有關的事務。
授權銷售期限:________年11月1日至________年12月31日
授權銷售範圍:四川省
本授權書於簽字蓋章後生效,複印無效,特此聲明。
單位蓋章:________
法定代表人簽字:________
聯繫電話:________
傳真:________
銷售委託書 篇13
甲方:_____
法定代表人:_____
住所地:_____
乙方:_____
法定代表人:_____
住所地:_____
本電視廣告代理契約書由上述各方於__年__月__日在__市訂立:
鑒於:為促進甲乙雙方的共同發展,甲方買斷____年__月__日至____年__月__日乙方《新聞視點》節目前__分鐘廣告時段,即每天__:__;__:__;__:__;乙方節目播出時間前__分鐘(_____除外),就雙方的合作事宜,雙方經協商一致,達成合作契約書,契約如下:
第一條甲方的權利和義務
1、出資__萬元買斷乙方__分鐘廣告時段(經乙方確認,可有__%物品抵付)。
2、甲方為乙方指定時段的廣告總代理,在業務中應非常珍視及維護乙方之社會聲譽,並承擔所有對外契約的法律責任。
3、甲方為乙方代理的廣告業務,須遵循乙方制定的統一廣告價位,折讓比例超出__%須經乙方同意方可簽約。
4、甲方承攬的廣告必須在播出前__天交乙方攝製,在播出前一天交乙方審查並安排播出,否則由此引起的.責任由甲方負責。
第二條乙方的權利和義務
1、負責甲方承攬之廣告的攝製、播出,對普通拍攝及一般廣告製作收費標準為:__秒以內(不含__秒)收費__元,__秒以內(含__秒)收費__元,三維動畫另行收費。
2、為甲方提供廣告總代理委託書及甲方展開工作及拓展業各所需的檔案資料。
3、乙方按照廣告有關規定審查廣告,凡違反有關規定乙方有權不予播出,由於乙方審查原因出現問題,由乙方負責。
第三條付款方式
1、甲方分六次付款給乙方,雙方簽訂本契約之日起__日內一次性首次支付__萬元,餘額每__月支付一次,每次__萬元,每單月__日前付款。
2、甲方所有廣告收費,均出據甲方發票,乙方只負責開據__萬元的廣告代理費發票。
第四條違約責任
1、甲方必須按以上約定的時間和數額支付乙方買斷廣告時段費,否則乙方有權立即終止契約並停播甲方買斷時段的所有廣告,由此產生與客戶之間的糾紛由甲方負責。
2、乙方不能因甲方盈利而收回廣告時段,也不能因甲方經營虧損而將廣告時段賣給他人,否則甲方亦有權要求乙方賠償損失。
3、甲方不能轉手拍賣給第三方經營本廣告時段,否則乙方將對甲方處以廣告買斷費__萬元的__%的罰款。
第五條其他事宜
1、雙方簽約後,乙方給甲方__個月時間作為啟動時間,此間如有零星廣告,乙方除收取廣告攝製費外,播出費只收取__%,其餘歸甲方。
2、如因乙方節目調整戰機構管理機制變動,乙方應提前__個月通知甲方,由雙方協商解決辦法。如節目經台主管領導批准臨時變動,則廣告也應服從變動。
第六條陳述和保證
1、甲方向各方陳述和保證如下:
(1)其是一家依法設立並有效存續的工商廣告公司;
(2)其有權進行本契約規定的交易,並已採取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本契約;
(3)本契約自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
2、乙方向各方陳述和保證如下:
(1)其是一家依法設立並有效存續的有限電視台;
(2)其有權進行本契約規定的交易,並已採取所有必要的行為授權簽訂和履行本契約;
(3)本契約自簽定之日起對其構成有約束力的義務;
第七條違約責任
1、違反本契約約定,或無故終止契約視為違約,違約方應按契約法有關規定,承擔違約責任。
2、在契約有效期內,若無不可抗拒因素髮生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止契約,終止契約方視為違約。
3、違約金的計算方法:(略)。
第八條保密責任
任何一方對因電視廣告代理而獲知的另一方的商業機密負有保密義務,不得向有關其他第三方泄露,但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第九條契約終止
1、甲方或乙方如要提前終止本契約,應提前三十天正式書面並電話通知對方,雙方應在結清所有費用及承擔相應責任後本契約才能終止。
2、契約終止後,契約雙方仍應承擔原契約內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。
第十條補充與變更
本契約可根據各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充契約,與契約具有相同法律效力。
第十一條不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本契約或遲延履行本契約,應自不可抗力事件發生之日起三日內,將事件情況以書面形式通知另一方,並自事件發生之日起三十日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十二條爭議的解決
本契約各方當事人對本契約有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。
如果雙方通過友好協商不能解決爭議,則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。
第十三條生效條件
本契約自各方的法定代表人或其授權代理人在本契約上籤字並加蓋公章之日起生效。
第十四條其他
本契約一式三份,具有相同法律效力。各方當事人各執一份,其他用於履行相關法律手續。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________
簽約地點:_________ 簽約地點:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
銷售委託書 篇14
契約編號:
甲 方:乙 方:
甲方(委託方):________________ 乙方(受託方):__________________
地 址:____________________ 身份證號:______________________
聯繫電話:____________________ 地 址:______________________
甲方為開拓業務,委託乙方對甲方所開發的產品進行銷售代理,雙方在平等互利的基礎上,雙方協商,就委託代理之有關事宜達成如下一致約定:
第一條 甲乙雙方地位平等,不存在任何人身依附關係、不存在勞動契約關係、僱傭關係,甲方無須為乙方繳納社會保險。
第二條 委託代理事項
代理銷售甲方生產產品。
第三條 委託代理區域
乙方只限於在雲南省曲靖市富源縣後所鎮境內進行銷售甲方產品,不得在該區域外進行銷售,亦不得在該區域內銷售甲方之外的同類產品(產品範圍同上)。
第四條 銷售價格
乙方銷售上述產品的價格應當不低於甲方規定的價格,價格另行約定。
第五條 委託費用
乙方為了銷售所產生的成本(但不限於房租、生活、公關等)已經包含在甲方應給付乙方的報酬內,甲方不再另行給付。
第六條 委託期限
委託期限為____年,自____年___月___日至_____年___月___日止。
第七條 甲方權利與義務
1、提供有效的營業執照(只作銷售產品使用)複印件、授權委託書、產品說明書、產品合格證明;
2、提供產品購銷契約書範本;
3、可以派出專人配合銷售,負責審定產品購銷契約書、收款;
4、可以定期檢查、督導乙方工作;
5、作好本契約的保密工作,防止對銷售造成不利影響;
6、有權在本契約第三條約定的區域內委託其他人代理銷售同一產品;
7、負責按時支付乙方報酬。
第八條 乙方權利與義務
1、乙方必須提供身份證複印件;
2、本契約簽署後10天內向甲方提交第一份市場調查報告、行銷策劃方案及行銷實施計畫給甲方審定,經甲方同意,在10天內展開銷售實際運作;
3、乙方應該每月29日前向甲方提交市場調查報告、行銷策劃方案、行銷實施計畫,確保甲方能及時掌握市場動向,調整經營思路,開發新產品;
4、切實完成向甲方承諾的銷售計畫,嚴格執行銷售價格,特殊情況須經甲方書面同意;
5、不得以甲方的名義進行本協定約定之外的業務;
6、不得超出甲方認可的宣傳資料範圍進行宣傳和推廣;
7、應當以甲方提供的產品購銷契約書範本協助甲方與第三方訂立產品購銷契約書,否則甲方不予以認可,造成甲方所有的損失均由乙方全額賠償;
8、乙方應該謹慎代理委託事項,充分了解契約第三方(客戶)的市場信譽及履行契約的能力等,如果甲方在3個月內不能回收應收貨款,視為乙方對該委託事項存在過錯,乙方應當賠償相同的應收貨款額及甲方因追索該賠償所產生的包括律師代理費在內的所有費用,甲方協助乙方向第三方追償上述貨款;
9、未經甲方書面同意,不得代收任何銷售款項,如遇特殊情況乙方代收客戶貨款,需在24小時內交付甲方;
10、根據銷售需要及市場需求,在雙方確定的銷售底價基礎上,溢價或漲價的.幅度應報甲方書面批准後方可執行;
11、乙方應當為甲方保守相關商業機密;
12、乙方在經營活動中,應當自覺維護和提升甲方企業形象;
13、契約期限屆滿,乙方應當在2日內將甲方材料交還給甲方。
第九條 違約責任
1、乙方不得以甲方的名義從事本契約規定的銷售活動之外的任何商業活動,也不得以虛假誇大之詞欺騙第三人,只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的範圍內對第三人進行宣傳,否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔;
2、乙方不得私收貨款、定金,乙方有任何未經甲方同意私收貨款、定金以及其它挪用行為,視為違約,甲方有權立即終止乙方代理權,乙方除退還私收款、挪用款外並承擔人民幣____萬元違約金;
3、乙方如不能按約履行第七條確定義務,視乙方違約,違約金為人民幣____萬元。甲方有權解除契約;
4、乙方若無故終止契約給甲方造成經濟損失,則乙方需向甲方賠償損失人民幣_____萬元。
第十條 委託契約期限屆滿,如雙方有續簽意願應在期限屆滿後10日內重新簽訂委託銷售代理契約。
第十一條 爭議處理
甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決,協商不成的,向富源縣人民法院提起訴訟。
第十二條 本契約經雙方簽字或蓋章即生效。
第十三條 本協定一式兩份,雙方各執一份。
甲方(蓋章): 乙方(簽名按手印):_________
法定代表人(簽名):____________
簽約時間:____年____月____日
銷售委託書 篇15
茲委託我公司員工____(身份證號碼)________ 負責xx省邵陽市區域銷售我公司所經營醫療器械產品______________(註明名稱、規格型號,多品種的請附表)。 請貴公司予以接洽。
有效期 年 月 日至 年 月 日
_______公司
(加蓋企業公章)
(加蓋法人章)
年 月 日
銷售委託書 篇16
xx公司:
委託代理人須寫明代理許可權,特別授權的,應寫明授權的具體範圍:代為起訴,陳述事實,參加辯論和調解,代為提出、承認、放棄、變更訴訟請求,提出反訴、進行和解、撤訴、抗訴、簽收法律文書。
茲委託(身份證號碼:)負責我公司產品的銷售和結算工作,請將我公司貨款轉入以下開戶行帳號內,由此產生的一切經濟責任和法律後果由我公司承擔,與貴公司無關。
委託許可權:參與調解和簽署和解協定;參加法庭開庭;調查、提交有關證據;代書和代收法律文書;代為承認和放棄訴訟請求;代為變更訴訟請求、撤訴、提起反訴等。
茲授權我單位人員 身份證號碼 電話 和 身份證號碼 電話 攜帶我單位有關資料原件前往你行辦理 賬戶 相關業務(總計 項〔大寫〕)。
若有變動,我公司將以書面形式通知貴公司,如果我公司未及時通知貴公司,所造成的.一切經濟責任和法律後果由我公司承擔!
委託人因(寫明案件性質及對方當事人)一案,委託為(一審、二審或再審)的代理人(或辯護人),代理許可權如下:
特此申明!
授權有限期:20xx年xx月xx日—20xx年xx月xx日
戶名:(電腦列印,不可手寫)
帳號:(電腦列印,不可手寫)
開戶行: (電腦列印,不可手寫)xx銀行支行
授權受託人代理委託人根據《中關村證券股份有限公司債權登記公告》的規定辦理向中關村證券清理組申報登記債權的其他事宜。
公司名稱:
被委託人:姓名、性別、出生年月、民族、工作單位、職業、住址。(被委託人是律師的,只寫姓名和所在律師事務所名稱)
茲有我單位 (性別: 年齡: 職務: )代表我方與貴單位聯繫、洽談及建設 工程業務。法人授權委託書委託範圍:聯繫、洽談、建設工程業務。
法人代表簽字:(親筆簽/私章)
20xx年xx月xx日
銷售委託書 篇17
出租人(甲方):_____________________證件類型及編號:_____________________
租賃代理機構:_______________________備案證明編號:_______________________
承租人(乙方):_____________________證件類型及編號:_____________________
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定,甲方委託代理出租房屋的房地產經紀機構(即租賃代理機構)和乙方在平等、自願的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協定如下:
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於北京市______________區(縣)______________街道辦事處(鄉鎮)_______________________________________,建築面積_______平方米,房屋代理租賃契約。
(二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃契約/□房屋買賣契約/□其他房屋來源證明檔案),房屋所有權證書編號:______________或房屋來源證明名稱:______________,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:______________,房屋(□是/□否)已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途:______________;如租賃用途為居住的,居住人數為:________,最多不超過________人。
(二)如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本契約之日起7日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應當建立居住人員登記簿,並按規定報送服務站。本契約變更或者終止的,甲方應自契約變更或者終止之日起5日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本契約有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,辦理變更登記手續。
乙方為外地來京人員的,應填寫《來京人員信息登記表》(見附屬檔案一);居住人員中有外地來京人員的,甲方應提供相關證明,督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方/□乙方)應自訂立本契約之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃契約之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃契約備案手續。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日,總計______年______個月。甲方應於______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附屬檔案二)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及____________後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的,應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式:________元/(□月/□季),租金總計:人民幣________元整(¥:________________________)。
租金支付方式:押______付______,各期租金支付日期:________,________,________________。甲方委託的租賃代理機構在________________________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶(以下簡稱"租金賬戶",該賬戶信息可通過北京房地產中介行業協會網站和北京建設網查詢),帳號為________________________,乙方通過第________種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶:
1、委託租金賬戶開戶行按契約約定代扣租金,乙方在_______________銀行開設付款賬戶,帳號為_________________________ ;
2、乙方將租金直接匯入租金賬戶(包括匯款、轉賬或POS機刷卡等方式);
3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶,乙方委託租賃代理機構代交租金。租賃代理機構應在24小時內將租金存入租金賬戶,不得直接收存或存入其他賬戶,契約範本《房屋代理租賃契約》。
(二)押金:人民幣________元整(¥:________________________)租賃期滿或契約解除後,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中,______________________由甲方承擔,_____________________由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)________________________費用。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 佣金
本契約簽訂後(□即時/□_____日內),租賃代理機構可按月租金的______%收取佣金人民幣__________元整(¥:____________________),其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的 _____%,即人民幣__________元整(¥:____________________)作為佣金,支付方式:□現金/□轉帳支票/□銀行匯款(甲乙雙方支付的佣金總額應不超過月租金標準)。
第七條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證出租房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態:
1、對於該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第八條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先徵得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第九條 契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的,本契約自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除契約:
1、遲延交付房屋達______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。
4、____________________________________________________________ 。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除契約,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達______日的。
2、欠繳各項費用達____________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、____________________________________________________________ 。
(五)其他法定的契約解除情形。
第十條 違約責任
(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的,應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的,應按月租金的_____%向甲方支付違約金,甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,或乙方需提前退租的,應提前_____日通知對方,並按月租金的_____%支付違約金,甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按______________________________標準支付違約金。
第十一條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十二條 其他約定事項
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________。
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式_____份,其中甲方執_____份,乙方執_____份,租賃代理機構一份,____________________執_____份。
本契約生效後,雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式,作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:
租賃代理機構簽章: 國籍:
委託代理人: 委託代理人:
聯繫方式: 聯繫方式:
經紀執業人員簽字:
銷售委託書 篇18
_________公司:
茲授權我公司_________,身份證號為_____________________,在__________負責我公司產品與貴公司的銷售業務,具體授權如下:
1、負責簽訂《藥品銷售契約》;
2、負責貨款催收工作,並回款到我公司指定賬戶,不得收取現金;
3、負責資信監控工作;
4、負責收取貨物流向表,防止跨區域銷售;
5、負責對本地區市場維護及售後服務工作;
被授權人無權轉委託。
授權期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
委託人:____________(蓋章)
法定代表人:____________(簽字或蓋章)
受託人:____________(簽字)
授權日期:_____年_____月_____日
銷售委託書 篇19
茲授權(身份證號碼:__________________)為我單位藥品採購代表,負責與貴公司之間的藥品業務洽談及簽訂契約等相關事宜。如該購銷人員發生變動,我單位將及時通知貴公司並提供變更後的人員委託書,否則由此而引發的問題由我單位負責。
授權採購品種:__________________許可範圍內的`所有品種。
受委託人員聯繫電話:__________________(公司固話)
授權期限:自20______年______月______日至20______年______月______日止。
特此委託
授權委託單位:__________________
法定代表人(簽章):__________________
日期:20______年______月______日
銷售委託書 篇20
xx省天宏藥業有限公司:
茲委託我公司員工____(身份證號碼)________ 負責湖南省邵陽市區域銷售我公司所經營醫療器械產品______________(註明名稱、規格型號,多品種的請附表)。 請貴公司予以接洽。
有效期 年 月 日至 年 月 日
_______公司
(加蓋企業公章)
(加蓋法人章)
年 月 日