最高額抵押契約 篇1
契約編號：_____________________
抵押人：_______________________
貸款人（抵押權人）：___________
借款人：_______________________
為確保貸款人的債權實現，抵押人自願向貸款人提供抵押擔保。經各方平等協商，共同訂立本契約，以資信守。
第一條?抵押人提供抵押物所擔保的主債權為貸款人自____年____月____日?至____年____月____日，向借款人提供的最高貸款餘額為人民幣（大寫）________（小寫）________可周轉性或分期發放的貸款。
每筆貸款發放根據借款人合理需要、經營情況、資金使用情況和銀行資金供應可能等確定，貸款發放金額、期限、利率等以借款契約為準。
第三條?抵押人以其所有的或有處分權的財產作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估價值總計萬元（詳見抵押物清單號，該清單為本契約的組成部分）。
第四條?抵押人的義務：
l.保證對其抵押物依法享有所有權或處分權。
2.抵押物清單所列的抵押物，抵押人應妥善使用保管，並負責保養、維修，保證其完好無損，其費用開支由抵押人負擔。
3.抵押人保管、使用或封存的抵押物，未經貸款人同意，抵押人不得變賣、轉移、租借或另行抵押。
4.貸款人有權隨時對抵押物的保管、使用、封存情況進行監督檢查，抵押人應給予配合協助。抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，貸款人有權要求抵押人停止其行為。
5.抵押人在本契約生效之日將下列抵押物的物權證書等檔案交貸款人保管，法律上有其他規定，從規定。
（1）___________________________
（2）___________________________
（3）___________________________
（4）___________________________
6.對貸款人要求_____的抵押物，抵押人應在本契約生效之前辦妥抵押財產_____手續，在抵押期間抵押財產_____到期，抵押人應負責續保。抵押財產_____應以貸款人為第一受益人，並把財產_____單交貸款人保存。
7.抵押人負責承擔本契約項下有關評估、公證、鑑定、登記、運輸及保管_____等事宜及全部費用。
8.抵押人有下列情形之一，應及時書面通知貸款人：
（1）經營機制或經營方式發生變化，如實行承包、租賃、聯營、合併兼併、分立、股份制改造、投資、與外商合資合作等：
（2）涉及重大經濟糾紛的訴訟；
（3）抵押物的權利發生爭議;
（4）申請破產、歇業、解散；
（5）被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷；
（6）法為名稱、住所、法定代表為、註冊資本發生變更。
抵押為有本項第（1）款第（4）款的情形應提前三十天通知貸款為；有本項第（2）、（3）、（5）、（6）款情形應在事後七日內通知貸款人。
第五條?在抵押期間，因抵押人過錯造成抵押物毀損、滅失或受查封的，抵押人應及時恢復抵押物的價值或提供期他等價的抵押物，保證抵押物價值不低於原估價金額，否則，貸款人有權要求抵押人提供相應擔保或提前收回貸款。
第六條?在抵押期間，抵押物發生_____範圍內的損失，或因第三人的待業導致內的損失，而獲得_____賠償金或損害賠償金，應當用於提前歸還貸款本息或存入貸款本息或應當存入貸款人指定的帳戶內，抵押期間抵押人不得動用。
第七條?以上轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，銀行可以要求抵押人提供相應的擔保。
第八條?抵押人違反第四條、第五條、第六條、第七條、約定的，應按借款金額的3％向貸款人支付違約金，如果造成貸款人損失的，由抵押人損失賠償。
第九條?抵押物依法繼承或受遺贈人繼續履行本契約，並辦理變更登記。
第十條?本契約有效期內，發生依據借款契約的約定有權提前處置抵押物，收清貸款本息及相關費用。
第十一條?本契約生效後，借款人與貸款人協定延長借款契約期限（即貸款展期），應事先取得抵押人書面同意，抵押人有義務向登記機關變更登記，並承擔有關費用。
第十二條?在本契約履行期間，借款人與貸款人協定變更借款契約的權利義務，應取得抵押人同意。
第十三條?在本契約有效期間，任何一方均不得擅自變更或解除本契約，需要變更契約時，就經雙方協商同意，達成局面協定，法律有規定，從規定。
第十四條?本契約有效期內，因借款人不按期歸還貸款（含展期後到期），貸款人有權處分抵押物，處分抵押物所得款項扣除處分費用後，優先歸還貸款本息，處分抵押物所得款項不足歸還貸款本息，貸款人有權另行追償。
第十五條?抵押人發生合併、分立，應事先徵得貸款人同意，由變更後的當事人承擔或分擔履行契約的義務和享受應有的權利。
第十六條?抵押人在本契約項下的擔保責任不因借款契約無效而免除。
第十七條?雙方在履行本契約中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成，由貸款人所在地人民法院管轄。
第十八條?本契約自簽訂之日起生效（法律另有規定的除外）。
第十九條?雙方商定的其他事項：__________。
第二十條?本契約一式四份由__________持有。
抵押人（公章或契約專用章）：________________
法定代表人（或委託代理人）：________________
住所：______________________________________
電話號碼：__________________________________
貸款人（抵押權人）（公章或契約專用章）：____
法定代表人（或委託代理人）：________________
住所：______________________________________
電話號碼：__________________________________
借款人（公章或契約專用章）：?_______________
住所：______________________________________
電話號碼：__________________________________
簽約地點：__________________________________
簽約時間：__________________________________
最高額抵押契約 篇2
車輛抵押契約範文甲方：_________________(借款人)
身份證號：_________________
地址：_________________
電話：_________________
乙方：_________________(出借人)
身份證號：_________________
地址：_________________
電話：_________________
甲方因本人及家庭生活需要，向乙方申請借款，並以自有汽車作為抵押物，經當事方協商一致，乙方同意出借並簽定本契約內容。
第一項借款事項
第一條借款內容及利息
1.借款金額：_________________人民幣__________元，大寫：_________________。
2.借款期限：_________________自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.利息：_________________按照月利率__________%，每月結算利息。
第二條借款的支付及償還
1.借款的支付：_________________借款及抵押手續辦妥後，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶，甲方同時開據借款收到條。
2.借款的償還：_________________本借款在到期日一次性還清。
3.甲方可以提前還款，在原利率不變的前提下，按甲方實際使用的借款金額及時間計算利息。
第三條違約責任
1.如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對未償還部分加收__________/天的違約金。
第二項抵押事項
第四條甲方確認抵押資產為其本人所有，一切手續合法、有效，該資產在抵押前無任何經濟糾紛和違法責任，否則甲方承擔全部法律責任。
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
最高額抵押契約 篇3
抵押人:_______________________
貸款人(抵押權人):___________
借款人:_______________________
為確保貸款人的債權實現,抵押人自願向貸款人提供抵押擔保。經各方平等協商,共同訂立本契約,以資信守。
第一條抵押人提供抵押物所擔保的主債權為貸款人自____年____月____日至____年____月____日,向借款人提供的最高貸款餘額為人民幣(大寫)________(小寫)________可周轉性或分期發放的貸款。
每筆貸款發放根據借款人合理需要、經營情況、資金使用情況和銀行資金供應可能等確定,貸款發放金額、期限、利率等以借款契約為準。
第二條抵押人抵押擔保的範圍為上述的主債權及利息(包括因借款人違約計收的復息和加收利息)、借款人違約金、實現抵押權的費用(含訴訟代理費用)。
第三條抵押人以其所有的或有處分權的財產作為貸款抵押物抵押給貸款人,抵押物評估價值總計萬元(詳見抵押物清單號,該清單為本契約的組成部分)。
第四條抵押人的義務:
l.保證對其抵押物依法享有所有權或處分權。
2.抵押物清單所列的抵押物,抵押人應妥善使用保管,並負責保養、維修,保證其完好無損,其費用開支由抵押人負擔。
3.抵押人保管、使用或封存的抵押物,未經貸款人同意,抵押人不得變賣、轉移、租借或另行抵押。
4.貸款人有權隨時對抵押物的保管、使用、封存情況進行監督檢查,抵押人應給予配合協助。抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,貸款人有權要求抵押人停止其行為。
5.抵押人在本契約生效之日將下列抵押物的物權證書等檔案交貸款人保管,法律上有其他規定,從規定。
6.對貸款人要求保險的抵押物,抵押人應在本契約生效之前辦妥抵押財產保險手續,在抵押期間抵押財產保險到期,抵押人應負責續保。抵押財產保險應以貸款人為第一受益人,並把財產保險單交貸款人保存。
7.抵押人負責承擔本契約項下有關評估、公證、鑑定、登記、運輸及保管保險等事宜及全部費用。
8.抵押人有下列情形之一,應及時書面通知貸款人:
(1)經營機制或經營方式發生變化,如實行承包、租賃、聯營、合併兼併、分立、股份制改造、投資、與外商合資合作等:
(2)涉及重大經濟糾紛的訴訟;
(3)抵押物的權利發生爭議;
(4)申請破產、歇業、解散;
(5)被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷;
(6)法為名稱、住所、法定代表為、註冊資本發生變更。
抵押為有本項第(1)款第(4)款的情形應提前三十天通知貸款為;有本項第(2)、(3)、(5)、(6)款情形應在事後七日內通知貸款人。
第五條在抵押期間,因抵押人過錯造成抵押物毀損、滅失或受查封的,抵押人應及時恢復抵押物的價值或提供期他等價的抵押物,保證抵押物價值不低於原估價金額,否則,貸款人有權要求抵押人提供相應擔保或提前收回貸款。
第六條在抵押期間,抵押物發生保險範圍內的損失,或因第三人的待業導致內的損失,而獲得保險賠償金或損害賠償金,應當用於提前歸還貸款本息或存入貸款本息或應當存入貸款人指定的帳戶內,抵押期間抵押人不得動用。
第七條以上轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的,銀行可以要求抵押人提供相應的擔保。
第八條抵押人違反第四條、第五條、第六條、第七條、約定的,應按借款金額的3%向貸款人支付違約金,如果造成貸款人損失的,由抵押人損失賠償。
第九條抵押物依法繼承或受遺贈人繼續履行本契約,並辦理變更登記。
第十條本契約有效期內,發生依據借款契約的約定有權提前處置抵押物,收清貸款本息及相關費用。
第十一條本契約生效後,借款人與貸款人協定延長借款契約期限(即貸款展期),應事先取得抵押人書面同意,抵押人有義務向登記機關變更登記,並承擔有關費用。
第十二條在本契約履行期間,借款人與貸款人人協定變更借款契約的權利義務,應取得抵押人同意。
第十三條在本契約有效期間,任何一方均不得擅自變更或解除本契約,需要變更契約時,就經雙方協商同意,達成局面協定,法律有規定,從規定。
第十四條本契約有效期內,因借款人不按期歸還貸款(含展期後到期),貸款人有權處分抵押物,處分抵押物所得款項扣除處分費用後,優先歸還貸款本息,處分抵押物所得款項不足歸還貸款本息,貸款人有權另行追償。
第十五條抵押人發生合併、分立,應事先徵得貸款人同意,由變更後的當事人承擔或分擔履行契約的義務和享受應有的權利。
第十六條抵押人在本契約項下的擔保責任不因借款契約無效而免除。
第十七條雙方在履行本契約中發生的爭議,由雙方協商解決,協商不成,由貸款人所在地人民法院管轄。
第十八條本契約自簽訂之日起生效(法律另有規定的除外)。
第十九條雙方商定的其他事項:__________。
第二十條本契約一式四份由__________持有。
抵押人(公章或契約專用章):________________
法定代表人(或委託代理人):________________
住所:______________________________________
電話號碼:__________________________________
貸款人(抵押權人)(公章或契約專用章):____
法定代表人(或委託代理人):________________
住所:______________________________________
電話號碼:__________________________________
借款人(公章或契約專用章):_______________
住所:______________________________________
電話號碼:__________________________________
簽約地點:__________________________________
簽約時間:__________________________________
最高額抵押契約 篇4
抵押人(甲方)：
抵押權人(乙方)：
茲因甲方為擔保乙方對於 號借款契約項下所有的債權，將由甲方提供抵押物，為乙方設定抵押權，並約定條款如下：
一、所擔保的債權：包括本金 元(在本契約有效期間內，得分次循環動用，但在同一時間，其動用總額以上開金額為最高限額)及其利息，逾期利息、違約金以及債務不履行致乙方蒙受損害的賠償。至於債權實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務的清償期，另立借據、透支約據、本票、約定書、委任保證契約為憑，並作為本契約的附屬檔案，各該附屬檔案所規定事項的效力與本契約同。
二、抵押物：其名稱、數量、特別標誌、說明以及占有抵押物者姓名、名稱和方式及所在地，詳見附於本契約的標的物明細表。
三、本契約所擔保的債務縱未屆清償期，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部，甲方願即照辦，絕無異議。
四、抵押物於登記後如有貼上標籤或烙印的必要時，甲方應協助乙方或登記機關辦理。其因此而支出的費用，全部應由甲方負擔。
五、甲方及抵押物提供人切實聲明：前開抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，並與任何第三人的權利無關。如日後發生任何糾葛致使乙方遭受損害時，縱其事由非可歸責於甲方及保物提供人，亦願負連帶賠償責任。
六、本契約存續中，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對於抵押物必盡妥善保管的責任，所有因抵押物支出的捐稅、修理、保養等一切費用，亦與乙方無涉。
七、抵押物的現狀發生變動時，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應及時通知乙方。其因抵押物現狀的變動或價值的低落致不能或不足使本契約第一條開列的全部債權獲得清償時，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人願負連帶賠償責任。
八、抵押物應按乙方指定置於 市 路 號，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經乙方通知，甲方或抵押物提供人應即負責將抵押物停放於指定處所。
九、抵押物應向乙方同意的保險公司投保乙方所指定的保險，並應以乙方為惟一受益人，保險金額及條件應商得乙方的同意，一切保險費用均由甲方負擔，所有保單及保費收據均交由乙方保管;乙方如代為墊付保費，經通知甲方限期償還，甲方未如期辦理時，乙方得將墊款逕行列入甲方借款金額，依例計金，甲方絕無異議。但乙方並無代為投保或代墊保費的義務。
十、甲方應覓具經乙方認可的保證人，以為甲方履行本契約所定一切給付責任的保證。保證人並願以本契約為證，聲明拋棄先訴抗辯權暨民法保證各法條內有關人的一切權利。
十一、甲方願意接受乙方對於借款用途的監督及對於甲方業務財務的稽核。乙方因行使監督稽核之權而需甲方供給任何有關資料時，甲方應即照辦，但乙方並無監督或稽核的義務。
十二、本契約所訂給付義務，以乙方營業所在地為履行地。如因本契約所訂事項而涉訟時，不論當時甲方或抵押物提供人或營業所在地，或其國籍有無變更，均以 法院為管轄法院。
十三、本契約書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產管理人或遺產管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本契約乙方代表人變更時，承受其職務之人，即當然為本契約書權利義務主體的代表人，毋庸為變更的登記。
十四、除本契約所訂的條款外，凡乙方現在或將來所訂與貸款有關的各項章則以及金融業現在或將來所適用的一切有關章則，甲方均願遵守，決無異議。
十五、本契約有效期限自抵押契約登記日起至 止。屆期未清償時得延長期限。本契約正本共 份。
甲 方：
住 址：
抵押物提供人：
住 址：
連帶保證人：
住 址：
連帶保證人：
住 址：
乙 方：
住 址：
最高額抵押契約 篇5
貸款方（抵押權人）：_______________________
借款方（抵押人）：_________________________
借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經借貸雙方協商同意，特簽訂本財產抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：
第一條 借款方自願以本單位所擁有的財產作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產_______元，可封存的流動資產______元，其他_______元（詳見抵押物清單），評估現值總計_______萬元。抵押期限最長不超過一年，即從_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。貸款方根據抵押率不得超過現值的70%的規定，同意以借款方提供抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度_______萬元。在這個額度內，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內，貸款歸還後可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。
第二條 抵押期間借款方可繼續使用、保管抵押物，並負責保養、維修，其費用開支由借款方負擔。由借款方保管（使用或封存）的抵押物，未經貸款方同意，借款方不得變賣、轉移、租借或另行抵押。在抵押期間，借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質，由借款方負責，並在十日內通知貸款方，由借款方另行提供其他等值的財產作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額。
第三條 借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方套用其他資金歸還。
第四條 在抵押期間，如充當抵押物的有價證券到期兌現，由借貸雙方共同負責辦理並償還貸款。
第五條 在抵押期間，如發生抵押物價格下降，貸款方相應調低放款額度。
第六條 抵押物必須參加財產保險（有價證券等除外）。如遇保險公司不同意保險或續保，借款方應另找意外財產損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應負責續保，並將續保的保險單交貸款方保管，如發生災害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。
第七條 抵押物的保險、鑑定、登記、運輸、保管以及契約公證等費用開支由借款方負擔。
第八條 貸款方有權隨時對借款方保管和使用的抵押物進行監督檢查，借款方須在工作上保證協助。
第九條 抵押契約依法需變更或解除的，必須經借貸雙方協商同意。協商未成之前，原抵押契約繼續有效。
第十條 借款方發生合併、分立時，由變更後的當事人承擔或分別承擔履行契約的義務和享受應有的權利。
第十一條 借貸雙方根據實際情況共同商定增加下列條款：_____________________________
第十二條 本契約自借貸雙方簽字並經公證和辦理抵押契約登記後即具有法律效力，借款方按契約規定歸還全部貸款本息（含提前還清貸款本息），抵押物返還借款方，本契約自動終止。
第十三條 本契約一式四份，簽約方和公證機關、抵押契約登記機關各執一份，均具有同等法律效力。並與借款契約一起保存。
附屬檔案抵押物清單
___________單位：
以上所列財產已在保險公司投保，到期後由借方負責續保。保險單據由貸方保管。經雙方協商，本單所列抵押財產在_______方保管（使用）或封存，按契約要求負責管理。
企業名稱：______________________
經濟性質：______________________
地址：__________________________
電話：__________________________
抵押物名稱：___________ 規格：_________________ 單位：______________ 數量：________________
賬面價值：_____________ 抵押現值：_____________ 折扣率：_____________
抵押價值：_____________ 存放地點：_____________ 保險單：_____________ 保險號碼：_____________
起止時間：_____________ 原值：_________________ 淨值：_______________
最高額抵押契約 篇6
鑒於債務人與抵押權人將按本契約第一條約定的期間及最高額簽訂一系
第一條、被擔保的主債權最高額
1、 抵押人自願為債務人自：____年____月____日起至____年____月
2、在本契約約定的期限和最高餘額內，債務人可申請循環借款，每次借款的起始日、到期日、利率及金額以主契約的約定、借款憑證或相關債權憑證為準。
3、在本契約約定的期限和最高餘額內，抵押權人發放貸款時無須逐筆辦理擔保手續。
4、在本契約約定的期限和最高餘額內發生的業務，幣別不限，抵押人對原幣種承擔責任。
第二條、抵押擔保的範圍
抵押人擔保的範圍包括主契約項下的債務本金、利息、逾期利息、複利、罰息、違約金、損害賠償金以及訴訟費、律師費、抵押物處臵費、過戶費等抵押權人實現債權的一切費用。
因匯率變化而實際超出最高餘額的部分，抵押人自願承擔擔保責任。
第三條、抵押物
1、抵押人同意以下列財產__________(詳見__________抵押清單)作為抵押物，上述抵押清單作為本契約組成部分。
2、上述抵押物暫作價人民幣(大寫)__________元，抵押物的最終價值以抵押實現時實際處理抵押物的淨收入為準。
第四條、抵押權的效力
抵押權的效力及於抵押物的從物，從權利、代位權，附合物、加工物和孳息。
第五條、抵押物的占管
1、本契約項下抵押物由抵押人占管。抵押人對抵押物負有妥善管理的責任。抵押權人有權檢查抵押物的管理情況。
2、在本契約有效期內，未經抵押權人書面同意，抵押人不得對抵押物做出饋贈、轉讓、出售、出租、再抵押或其他任何方式的處分。經抵押權人書面同意轉讓、出租、出售抵押物所得價款，應優先用於償還主契約項下債務，或向雙方商定的第三人提存。
3、本契約有效期內，抵押物發生毀損、滅失的，抵押人應及時採取有效措施防止損失擴大，同時立即通知抵押權人，抵押人由此所獲得的賠償金、補償金等應優先用於償還主契約項下的債務。
4、本契約有效期內，抵押物價值減少的，抵押人應當恢復押物的價值或提供經抵押權人認可的與減少價值相當的擔保。
第六條、抵押物的保險
1、抵押物應辦理足額財產保險，抵押權人為該項保險的第一受益人。抵押人應將抵押物的保險單據原件交抵押權人保管。
2、在本契約有效期內，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷，抵押權人有權辦理保險手續，一切費用由抵押人承擔。
3、抵押物發生保險責任內的保險事故的，保險賠付金應優先用於償還主契約項下債務，或向雙方商定的第三人提存。
第七條、抵押登記
抵押人必須在本契約簽訂後5日內到有關登記機關申辦抵押登記手續，並將抵押物的他項權利證書、抵押登記檔案的正本原件及其他權利證書交抵押權人保管。
第八條、抵押權的實現
主契約項下債務履行期限屆滿，抵押權人未受清償的，抵押權人有權直接通過拍賣、變賣或折價處理抵押物，所得價款優先受償。上述
第九條、違約責任
1、本契約生效後，抵押權人和抵押人均應履行本契約約定的義務，任何一方不履行約定義務的，應當承擔相應的違約責任，並賠償由此給對方損失。
2、抵押人如有下列行為之一，給抵押權人造成損失，應給予全額賠償;
(1)、隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封，被監管或已經設立抵押等
(2)、未經抵押權人書面同意擅自處理抵押物的。
(3)、其他違反本契約約定的。
第十條、費用承擔
本契約項本抵押物的登記、評估、保險、鑑定、公證等費用由抵押人承擔。
第十一條、爭議的解決
本契約履行中發生爭議，可由雙方協商解決;若通過訴訟解決的由抵押權人住所地法院管轄。
第十二條、其他事項
1、本契約獨立於主契約，無論主契約是否被認定部分或全部無效，抵押人仍對債務人應履行的義務承擔擔保責任。
2、本契約項下發生各類業務的主契約、借款憑證或相關債權不再送達抵押人。
第十三條、契約的生效
本契約自各方簽字或蓋章之日起成立。自辦妥抵押登記手續之日起生效。 第十四條本契約一式__________份，各方當事人各持一份，__________份，效力相同。
第十五條、提示
抵押權人已提請抵押人、債務人對本契約就條款作全面、準確的理解的，並應債務人及抵押人的要求作了相應的條款說明。簽約各方對本契約含義認識一致。
押權人：(蓋章) 債務人：(蓋章) 負責人或授權代理人： 法定代表人或授權代理人
抵押人：(蓋章)
法定代表人或授權代理人：
理人： 抵押人(蓋章)：
最高額抵押契約 篇7
抵押人（甲方）：____________________________
抵押權人（乙方）：__________________________
茲因甲方為擔保乙方對於_______號借款契約項下所有的債權，將由甲方提供抵押物，為乙方設定抵押權，並約定條款如下：
一、所擔保的債權：包括本金______________元（在本契約有效期間內，得分次循環動用，但在同一時間，其動用總額以上開金額為最高限額）及其利息，逾期利息、違約金以及債務不履行致乙方蒙受損害的賠償。至於債權實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務的清償期，另立借據、透支約據、本票、約定書、委任保證契約為憑，並作為本契約的附屬檔案，各該附屬檔案所規定事項的效力與本契約同。
二、抵押物：其名稱、數量、特別標誌、說明以及占有抵押物者姓名、名稱和方式及所在地，詳見附於本契約的標的物明細表。
三、本契約所擔保的債務縱未屆清償期，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部，甲方願即照辦，絕無異議。
四、抵押物於登記後如有貼上標籤或烙印的必要時，甲方應協助乙方或登記機關辦理。其因此而支出的費用，全部應由甲方負擔。
五、甲方及抵押物提供人切實聲明：前開抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，並與任何第三人的權利無關。如日後發生任何糾葛致使乙方遭受損害時，縱其事由非可歸責於甲方及保物提供人，亦願負連帶賠償責任。
六、本契約存續中，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對於抵押物必盡妥善保管的責任，所有因抵押物支出的捐稅、修理、保養等一切費用，亦與乙方無涉。
七、抵押物的現狀發生變動時，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應及時通知乙方。其因抵押物現狀的變動或價值的低落致不能或不足使本契約第一條開列的全部債權獲得清償時，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人願負連帶賠償責任。
八、抵押物應按乙方指定置於______________市_______路_______號，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經乙方通知，甲方或抵押物提供人應即負責將抵押物停放於指定處所。
九、抵押物應向乙方同意的_____公司投保乙方所指定的_____，並應以乙方為惟一受益人，_____金額及條件應商得乙方的同意，一切_____費用均由甲方負擔，所有保單及保費收據均交由乙方保管；乙方如代為墊付保費，經通知甲方限期償還，甲方未如期辦理時，乙方得將墊款逕行列入甲方借款金額，依例計金，甲方絕無異議。但乙方並無代為投保或代墊保費的義務。
十、甲方應覓具經乙方認可的保證人，以為甲方履行本契約所定一切給付責任的保證。保證人並願以本契約為證，聲明拋棄先訴抗辯權暨民法保證各法條內有關人的一切權利。
十一、甲方願意接受乙方對於借款用途的監督及對於甲方業務財務的稽核。乙方因行使監督稽核之權而需甲方供給任何有關資料時，甲方應即照辦，但乙方並無監督或稽核的義務。
十二、本契約所訂給付義務，以乙方營業所在地為履行地。如因本契約所訂事項而涉訟時，不論當時甲方或抵押物提供人或營業所在地，或其國籍有無變更，均以 法院為管轄法院。
十三、本契約書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產管理人或遺產管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本契約乙方代表人變更時，承受其職務之人，即當然為本契約書權利義務主體的代表人，毋庸為變更的登記。
十四、除本契約所訂的條款外，凡乙方現在或將來所訂與貸款有關的各項章則以及金融業現在或將來所適用的一切有關章則，甲方均願遵守，決無異議。
十五、本契約有效期限自抵押契約登記日起至_________________止。屆期未清償時得延長期限。本契約正本共_______份。
甲方：________________________
住址：________________________
抵押物提供人：________________
住址：________________________
連帶保證人：__________________
住址：________________________
連帶保證人：__________________
住址：________________________
乙方：________________________
住址：________________________
最高額抵押契約 篇8
最高額抵押契約(樣式一)
編號：
貸款方（抵押權人）：
借款方（抵押人）：
借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經借貸雙方協商同意，特簽訂本財產抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：
第一條?借款方自願以本單位所擁有的財產作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產元，可封存的流動資產元，其他元（詳見抵押物清單），評估現值總計萬元。抵押期限最長不超過一年，即從年?月?日起，至年?月?日止。貸款方根據抵押率不得超過現值的70%的規定，同意以借款方提供抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度萬元。在這個額度內，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內，貸款歸還後可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。
第二條?抵押期間借款方可繼續使用、保管抵押物，並負責保養、維修，其費用開支由借款方負擔。由借款方保管（使用或封存）的抵押物，未經貸款方同意，借款方不得變賣、轉移、租借或另行抵押。在抵押期間，借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質，由借款方負責，並在十日內通知貸款方，由借款方另行提供其他等值的財產作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額。
第三條?借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方套用其他資金歸還。
第四條?在抵押期間，如充當抵押物的有價證券到期兌現，由借貸雙方共同負責辦理並償還貸款。
第五條?在抵押期間，如發生抵押物價格下降，貸款方相應調低放款額度。
第六條?抵押物必須參加財產_____（有價證券等除外）。如遇_____公司不同意_____或續保，借款方應另找意外財產損失擔保人。在抵押期間抵押物_____到期，借款方應負責續保，並將續保的_____單交貸款方保管，如發生災害損失，借款方必須以_____理賠款歸還貸款本息。
第七條?抵押物的_____、鑑定、登記、運輸、保管以及契約公證等費用開支由借款方負擔。
第八條?貸款方有權隨時對借款方保管和使用的抵押物進行監督檢查，借款方須在工作上保證協助。
第九條?抵押契約依法需變更或解除的，必須經借貸雙方協商同意。協商未成之前，原抵押契約繼續有效。
第十條?借款方發生合併、分立時，由變更後的當事人承擔或分別承擔履行契約的義務和享受應有的權利。
第十一條?借貸雙方根據實際情況共同商定增加下列條款：
第十二條?本契約自借貸雙方簽字並經公證和辦理抵押契約登記後即具有法律效力，借款方按契約規定歸還全部貸款本息（含提前還清貸款本息），抵押物返還借款方，本契約自動終止。
第十三條?本契約一式四份，簽約方和公證機關、抵押契約登記機關各執一份，均具有同等法律效力。並與借款契約一起保存。
附：
1.抵押物清單張。
2.
3.
4.
借款方（公章）：貸款方（公章）：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
附：抵押物清單
抵押契約編號
單位：
以上所列財產已在_____公司投保，到期後由借方負責續保。_____單據由貸方保管。經雙方協商，本單所列抵押財產在方保管（使用）或封存，按契約要求負責管理。
借方（公章）：貸方（公章）：
法人代表：法人代表：
經辦人：經辦人：
年?月?日年?月?日
企業名稱
經濟性質
地址
電話
抵押物名稱規格單位數量
賬面價值抵押現值折扣率
抵押價值存放地點_____單_____號碼
起止時間原值淨值
最高額抵押契約 篇9
契約編號：_____________________
抵押人：_______________________
貸款人(抵押權人)：___________
借款人：_______________________
為確保貸款人的債權實現，抵押人自願向貸款人提供抵押擔保。經各方平等協商，共同訂立本契約，以資信守。
第一條 抵押人提供抵押物所擔保的主債權為貸款人自____年____月____日 至____年____月____日，向借款人提供的最高貸款餘額為人民幣(大寫)________(小寫)________可周轉性或分期發放的貸款。
每筆貸款發放根據借款人合理需要、經營情況、資金使用情況和銀行資金供應可能等確定，貸款發放金額、期限、利率等以借款契約為準。
第二條 抵押人抵押擔保的範圍為上述的主債權及利息(包括因借款人違約計收的復息和加收利息)、借款人違約金、實現抵押權的費用(含訴訟代理費用)。
第三條 抵押人以其所有的或有處分權的財產作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估價值總計萬元(詳見抵押物清單號，該清單為本契約的組成部分)。
第四條 抵押人的義務：
l.保證對其抵押物依法享有所有權或處分權。
2.抵押物清單所列的抵押物，抵押人應妥善使用保管，並負責保養、維修，保證其完好無損，其費用開支由抵押人負擔。
3.抵押人保管、使用或封存的抵押物，未經貸款人同意，抵押人不得變賣、轉移、租借或另行抵押。
4.貸款人有權隨時對抵押物的保管、使用、封存情況進行監督檢查，抵押人應給予配合協助。抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，貸款人有權要求抵押人停止其行為。
5.抵押人在本契約生效之日將下列抵押物的物權證書等檔案交貸款人保管，法律上有其他規定，從規定。
6.對貸款人要求保險的抵押物，抵押人應在本契約生效之前辦妥抵押財產保險手續，在抵押期間抵押財產保險到期，抵押人應負責續保。抵押財產保險應以貸款人為第一受益人，並把財產保險單交貸款人保存。
7.抵押人負責承擔本契約項下有關評估、公證、鑑定、登記、運輸及保管保險等事宜及全部費用。
8.抵押人有下列情形之一，應及時書面通知貸款人：
(1)經營機制或經營方式發生變化，如實行承包、租賃、聯營、合併兼併、分立、股份制改造、投資、與外商合資合作等：
(2)涉及重大經濟糾紛的訴訟;
(3)抵押物的權利發生爭議;
(4)申請破產、歇業、解散;
(5)被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷;
(6)法為名稱、住所、法定代表為、註冊資本發生變更。
(5)、(6)款情形應在事後七日內通知貸款人。
第五條 在抵押期間，因抵押人過錯造成抵押物毀損、滅失或受查封的，抵押人應及時恢復抵押物的價值或提供期他等價的抵押物，保證抵押物價值不低於原估價金額，否則，貸款人有權要求抵押人提供相應擔保或提前收回貸款。
第六條 在抵押期間，抵押物發生保險範圍內的損失，或因第三人的待業導致內的損失，而獲得保險賠償金或損害賠償金，應當用於提前歸還貸款本息或存入貸款本息或應當存入貸款人指定的帳戶內，抵押期間抵押人不得動用。
第七條 以上轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，銀行可以要求抵押人提供相應的擔保。
第八條 抵押人違反第四條、第五條、第六條、第七條、約定的，應按借款金額的3%
向貸款人支付違約金，如果造成貸款人損失的，由抵押人損失賠償。
第九條 抵押物依法繼承或受遺贈人繼續履行本契約，並辦理變更登記。
第十條 本契約有效期內，發生依據借款契約的約定有權提前處置抵押物，收清貸款本息及相關費用。
第十一條 本契約生效後，借款人與貸款人協定延長借款契約期限(即貸款展期)，應事先取得抵押人書面同意，抵押人有義務向登記機關變更登記，並承擔有關費用。
第十二條 在本契約履行期間，借款人與貸款人協定變更借款契約的權利義務，應取得抵押人同意。
第十三條 在本契約有效期間，任何一方均不得擅自變更或解除本契約，需要變更契約時，就經雙方協商同意，達成局面協定，法律有規定，從規定。
第十四條 本契約有效期內，因借款人不按期歸還貸款(含展期後到期)，貸款人有權處分抵押物，處分抵押物所得款項扣除處分費用後，優先歸還貸款本息，處分抵押物所得款項不足歸還貸款本息，貸款人有權另行追償。
第十五條 抵押人發生合併、分立，應事先徵得貸款人同意，由變更後的當事人承擔或分擔履行契約的義務和享受應有的權利。
第十六條 抵押人在本契約項下的擔保責任不因借款契約無效而免除。
第十七條 雙方在履行本契約中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成，由貸款人所在地人民法院管轄。
第十八條 本契約自簽訂之日起生效(法律另有規定的除外)。
第十九條 雙方商定的其他事項：__________。
第二十條 本契約一式四份由__________持有。 抵押人(公章或契約專用章)：________________ 法定代表人(或委託代理人)：________________ 住所：______________________________________ 電話號碼：__________________________________ 貸款人(抵押權人)(公章或契約專用章)：____
法定代表人(或委託代理人)：________________
住所：______________________________________
電話號碼：__________________________________
借款人(公章或契約專用章)： _______________
住所：______________________________________
電話號碼：__________________________________
簽約地點：__________________________________
簽約時間：__________________________________
最高額抵押契約 篇10
抵押人（甲方）：____________________________
抵押權人（乙方）：__________________________
茲因甲方為擔保乙方對於_______號借款契約項下所有的債權，將由甲方提供抵押物，為乙方設定抵押權，並約定條款如下：
一、所擔保的債權：包括本金______________元（在本契約有效期間內，得分次循環動用，但在同一時間，其動用總額以上開金額為最高限額）及其利息，逾期利息、違約金以及債務不履行致乙方蒙受損害的賠償。至於債權實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務的清償期，另立借據、透支約據、本票、約定書、委任保證契約為憑，並作為本契約的附屬檔案，各該附屬檔案所規定事項的效力與本契約同。
二、抵押物：其名稱、數量、特別標誌、說明以及占有抵押物者姓名、名稱和方式及所在地，詳見附於本契約的標的物明細表。
三、本契約所擔保的債務縱未屆清償期，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部，甲方願即照辦，絕無異議。
四、抵押物於登記後如有貼上標籤或烙印的必要時，甲方應協助乙方或登記機關辦理。其因此而支出的費用，全部應由甲方負擔。
五、甲方及抵押物提供人切實聲明：前開抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，並與任何第三人的權利無關。如日後發生任何糾葛致使乙方遭受損害時，縱其事由非可歸責於甲方及保物提供人，亦願負連帶賠償責任。
六、本契約存續中，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對於抵押物必盡妥善保管的責任，所有因抵押物支出的捐稅、修理、保養等一切費用，亦與乙方無涉。
七、抵押物的現狀發生變動時，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應及時通知乙方。其因抵押物現狀的變動或價值的低落致不能或不足使本契約第一條開列的全部債權獲得清償時，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人願負連帶賠償責任。
八、抵押物應按乙方指定置於______________市_______路_______號，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經乙方通知，甲方或抵押物提供人應即負責將抵押物停放於指定處所。
九、抵押物應向乙方同意的保險公司投保乙方所指定的保險，並應以乙方為惟一受益人，保險金額及條件應商得乙方的同意，一切保險費用均由甲方負擔，所有保單及保費收據均交由乙方保管；乙方如代為墊付保費，經通知甲方限期償還，甲方未如期辦理時，乙方得將墊款逕行列入甲方借款金額，依例計金，甲方絕無異議。但乙方並無代為投保或代墊保費的義務。
十、甲方應覓具經乙方認可的保證人，以為甲方履行本契約所定一切給付責任的保證。保證人並願以本契約為證，聲明拋棄先訴抗辯權暨民法保證各法條內有關人的一切權利。
十一、甲方願意接受乙方對於借款用途的監督及對於甲方業務財務的稽核。乙方因行使監督稽核之權而需甲方供給任何有關資料時，甲方應即照辦，但乙方並無監督或稽核的義務。
十二、本契約所訂給付義務，以乙方營業所在地為履行地。如因本契約所訂事項而涉訟時，不論當時甲方或抵押物提供人或營業所在地，或其國籍有無變更，均以法院為管轄法院。
十三、本契約書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產管理人或遺產管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本契約乙方代表人變更時，承受其職務之人，即當然為本契約書權利義務主體的代表人，毋庸為變更的登記。
十四、除本契約所訂的條款外，凡乙方現在或將來所訂與貸款有關的各項章則以及金融業現在或將來所適用的一切有關章則，甲方均願遵守，決無異議。
十五、本契約有效期限自抵押契約登記日起至_________________止。屆期未清償時得延長期限。本契約正本共_______份。
最高額抵押契約 篇11
高抵字(________)第________號
抵押權人：________________
住所：________________
法定代表人：________________
抵押人：________________(1)
住所：________________身份證號：________________
法定代表人：________________電話：________________
抵押人：________________(2)
住所：________________身份證號：________________
法定代表人：________________電話：________________
抵押人：________________(3)
住所：________________身份證號：________________
法定代表人：________________電話：________________
鑒於抵押人願為抵押權人與(下稱債務人)按本契約第一條約定簽訂的一系列業務契約(下稱主契約)所形成的債權提供最高額抵押擔保，根據國家有關法律法規，當事人各方經協商一致，訂立本契約。
第一條被擔保的主債權及最高額
1、抵押人自願為抵押權人與債務人形成的下列債權提供擔保，擔保的債權最高本金餘額折合人民幣(大寫金額)。擔保的最高債權額為本契約第二條約定的抵押擔保的範圍的全部金額。
(1)抵押權人自________年________月________日起至________年________月________日止，與債務人辦理約定的各類業務所形成的債權。該期間為最高額擔保債權的確定期間，上述業務具體包括人民幣貸款、應付款保函、擔保等。
(2)抵押權人與債務人已形成的下列主契約項下尚未受償的債權本金及其相應的利息、罰息、複利、費用等，其中利息、罰息、複利、費用等按相應的主契約約定計算至實際受償之日止:
契約名稱：________________
契約編號：________________
尚未受償本金：________________
(表中欄目不夠填寫而增加的附表，為本契約組成部分。)
2、本契約擔保的每筆業務的種類、金額、利率、期限等內容以相關法律文書或者憑證為準。
3、在本契約約定的期間和最高餘額內，抵押權人發放本契約約定的貸款或者提供擔保等其他信用時無須逐筆辦理擔保手續。
4、在本契約約定的期間和最高餘額內發生的業務，幣種不限，抵押人按原幣種承擔擔保責任。
第二條抵押擔保的範圍
抵押擔保的範圍包括主債權本金、利息、罰息、複利、違約金、損害賠償金，以及訴訟(仲裁)費、律師費、處置費、過戶費等抵押權人實現債權和抵押權的一切費用。
第三條抵押物
1、抵押人同意以設定抵押。上述抵押物詳見抵押清單，抵押清單為本契約組成部分。
2、上述抵押物暫作價(人民幣大寫________________)，其最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物所得價款為準。
第四條抵押人承諾
1、抵押人已按有關規定和程式取得本契約擔保所需要的授權。
2、抵押人對抵押物擁有充分、無爭議的所有權或者處分權。
3、抵押物依法可以流通或者轉讓。
4、抵押物不存在被查封、扣押、監管等情況。
5、抵押人如實告知拖欠稅款、抵押物建設工程價款等款項及抵押物已設定抵押、已出租等情況。
6、抵押人已就本契約項下抵押事宜徵得抵押物共有人同意。
7、抵押期間，發生下列情形之一的，抵押人立即書面通知抵押權人：
(1)抵押物被查封、扣押、監管或者被採取其他強制措施;
(2)抵押人改變資本結構或者經營體制，包括但不限於承包、租賃、股份制改造、聯營、合併、分立、合資、資產轉讓等;
(3)抵押人被撤銷、吊銷營業執照、責令關閉或者出現其他解散事由;
(4)抵押人申請破產、重整、和解或者被申請破產、重整。
8、抵押物不存在其他影響抵押權人實現抵押權的情形。
第五條抵押權的效力
抵押權的效力及於抵押物的從物、從權利、代位物、分離物、附合物、混合物、加工物及法律法規規定的其他財產和權利。
第六條本契約與主契約的關係
本契約的效力獨立於主契約，不因主契約的無效或被撤銷而無效或被撤銷。
第七條抵押物的占管
1、本契約項下抵押物由抵押人占管，抵押人對抵押物負有妥善管理和合理使用的義務。抵押權人有權監督和檢查抵押物的管理和使用情況。
2、抵押期間，未經抵押權人書面同意，抵押人不得對抵押物作出贈與、轉讓、出租、再抵押或者進行其他任何方式的處分。經抵押權人書面同意，抵押人以轉讓、出租或者其他方式處分抵押物的，所得價款套用於提前清償所擔保的債權或者提存。
3、抵押期間，抵押物毀損、滅失、被徵收、被徵用或者因附合、混合、加工使抵押物的所有權為第三人所有等，抵押人應及時採取有效措施防止損失擴大，同時立即書面通知抵押權人。抵押權人有權就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優先受償;被擔保債權的履行期未屆滿的，抵押權人有權要求提前清償債務或者提存。
4、抵押期間，抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或者提供抵押權人認可的與減少的價值相當的擔保。
第八條抵押物的保險
1、抵押人應根據抵押權人的要求辦理有關保險，並指定抵押權人為該項保險的第一受益人，保險單據原件交與抵押權人保管。
2、保險費由抵押人承擔，抵押人應按時足額繳納保險費，並履行保險契約(含保險單或者其他保險憑證，下同)項下的其他義務。抵押期間，抵押人未按約繳付保險費或者辦理保險(續保)手續的，抵押權人有權代為墊付或者辦理保險(續保)手續，相關費用由抵押人承擔。
3、抵押期間，未經抵押權人書面同意，抵押人不得單方或者與保險人協商變更、解除或者終止保險契約;不得放棄保險金請求權或者向第三人請求賠償的權利。
4、抵押期間，抵押物發生保險事故的，抵押人應立即通知保險人及抵押權人，並負責索賠事宜。抵押人未及時通知或者索賠，造成抵押權人損失的，應當承擔賠償責任。
第九條抵押登記
1、抵押人應在本契約生效後五日內到有關登記機構辦理抵押登記手續;抵押物的他項權利證書、抵押登記檔案或者其他權利證書由抵押權人占管。
2、抵押期間，如需在登記機關辦理變更登記的，抵押人應及時到有關機關辦理相應的變更登記手續。
3、抵押期間，抵押權人依本契約約定轉讓最高額抵押權的，抵押人應當協助抵押權人、受讓人辦理相應的變更登記手續。
第十條抵押權的轉讓
1、本契約項下最高額抵押擔保的債權確定前，抵押權人轉讓部分債權的，有權轉讓相應的抵押權。
2、本契約項下最高額抵押擔保的債權確定後，抵押權人轉讓部分債權的，有權不轉讓相應的抵押權。
第十一條被擔保債權的確定
發生下列情形之一的，本契約項下最高額抵押擔保的債權確定：
1、債權確定期間屆滿。“期間屆滿”包括本契約第一條約定的債權確定期間屆滿，以及抵押權人依國家法律法規規定或者本契約約定宣布債權確定期間提前屆滿的情形。債務人違反主契約約定義務或者抵押人違反本契約約定義務的，抵押權人有權宣布債權確定期間提前屆滿。
2、法律規定債權確定的情形。
第十二條抵押權的實現
1、發生下列情形之一的，抵押權人有權行使抵押權，並可以與抵押人協商以抵押物折價，或者以拍賣、變賣抵押物的價款優先受償。所得價款不足以清償本契約項下所擔保的債權的，抵押權人可以選擇將該款項用於歸還本金、利息、罰息、複利或者費用等：
(1)任一主契約項下債務履行期限屆滿，抵押權人未受清償。“期限屆滿”包括主契約項下債務履行期限屆滿，以及抵押權人依照國家法律法規規定或者主契約的約定宣布主契約項下債權提前到期的情形;
(2)債務人、抵押人被撤銷、吊銷營業執照、責令關閉或者出現其他解散事由;
(3)債務人、抵押人被人民法院受理破產申請或者裁定和解;
(4)債務人、抵押人死亡、被宣告失蹤或者被宣告死亡;
(5)抵押物被查封、扣押、監管或者被採取其他強制措施;
(6)抵押物毀損、滅失或者被徵收、徵用;
(7)抵押人未按抵押權人要求恢復抵押物的價值或者提供相應的擔保;
(8)抵押人違反本契約項下義務;
(9)其他嚴重影響抵押權實現的情形。
2、本契約所擔保的債權同時存在物的擔保(含債務人或第三人提供)和保證擔保的，抵押權人可以就物的擔保實現債權，也可以要求保證人承擔保證責任。本契約所擔保的債權同時存在兩個以上物的擔保人的(含債務人提供物的擔保)，抵押權人有權就其中任一或者各個擔保物行使擔保物權。抵押權人已經選擇某一擔保方式/擔保物來實現債權的，也可同時主張通過其他擔保方式/擔保物來實現全部或部分債權。
抵押人：________________(1)
抵押人：________________(2)
抵押人：________________(3)
________年________月______日
最高額抵押契約 篇12
最高額抵押契約(樣式二)
抵押人（甲方）：
抵押權人（乙方）：
茲因甲方為擔保乙方對於號借款契約項下所有的債權，將由甲方提供抵押物，為乙方設定抵押權，並約定條款如下：
一、所擔保的債權：包括本金元（在本契約有效期間內，得分次循環動用，但在同一時間，其動用總額以上開金額為最高限額）及其利息，逾期利息、違約金以及債務不履行致乙方蒙受損害的賠償。至於債權實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務的清償期，另立借據、透支約據、本票、約定書、委任保證契約為憑，並作為本契約的附屬檔案，各該附屬檔案所規定事項的效力與本契約同。
二、抵押物：其名稱、數量、特別標誌、說明以及占有抵押物者姓名、名稱和方式及所在地，詳見附於本契約的標的物明細表。
三、本契約所擔保的債務縱未屆清償期，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部，甲方願即照辦，絕無異議。
四、抵押物於登記後如有貼上標籤或烙印的必要時，甲方應協助乙方或登記機關辦理。其因此而支出的費用，全部應由甲方負擔。
五、甲方及抵押物提供人切實聲明：前開抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，並與任何第三人的權利無關。如日後發生任何糾葛致使乙方遭受損害時，縱其事由非可歸責於甲方及保物提供人，亦願負連帶賠償責任。
六、本契約存續中，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對於抵押物必盡妥善保管的責任，所有因抵押物支出的捐稅、修理、保養等一切費用，亦與乙方無涉。
七、抵押物的現狀發生變動時，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應及時通知乙方。其因抵押物現狀的變動或價值的低落致不能或不足使本契約第一條開列的全部債權獲得清償時，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人願負連帶賠償責任。
八、抵押物應按乙方指定置於市路號，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經乙方通知，甲方或抵押物提供人應即負責將抵押物停放於指定處所。
九、抵押物應向乙方同意的_____公司投保乙方所指定的_____，並應以乙方為惟一受益人，_____金額及條件應商得乙方的同意，一切_____費用均由甲方負擔，所有保單及保費收據均交由乙方保管；乙方如代為墊付保費，經通知甲方限期償還，甲方未如期辦理時，乙方得將墊款逕行列入甲方借款金額，依例計金，甲方絕無異議。但乙方並無代為投保或代墊保費的義務。
十、甲方應覓具經乙方認可的保證人，以為甲方履行本契約所定一切給付責任的保證。保證人並願以本契約為證，聲明拋棄先訴抗辯權暨民法保證各法條內有關人的一切權利。
十一、甲方願意接受乙方對於借款用途的監督及對於甲方業務財務的稽核。乙方因行使監督稽核之權而需甲方供給任何有關資料時，甲方應即照辦，但乙方並無監督或稽核的義務。
十二、本契約所訂給付義務，以乙方營業所在地為履行地。如因本契約所訂事項而涉訟時，不論當時甲方或抵押物提供人或營業所在地，或其國籍有無變更，均以?法院為管轄法院。
十三、本契約書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產管理人或遺產管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本契約乙方代表人變更時，承受其職務之人，即當然為本契約書權利義務主體的代表人，毋庸為變更的登記。
十四、除本契約所訂的條款外，凡乙方現在或將來所訂與貸款有關的各項章則以及金融業現在或將來所適用的一切有關章則，甲方均願遵守，決無異議。
十五、本契約有效期限自抵押契約登記日起至止。屆期未清償時得延長期限。本契約正本共份。
甲?方：
住?址：
抵押物提供人：
住?址：
連帶保證人：
住?址：
連帶保證人：
住?址：
乙?方：
住?址：
最高額抵押契約 篇13
貸款方（抵押權人）：_______________________
借款方（抵押人）：_________________________
借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經借貸雙方協商同意，特簽訂本財產抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：
第一條?借款方自願以本單位所擁有的財產作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產_______元，可封存的流動資產______元，其他_______元（詳見抵押物清單），評估現值總計_______萬元。抵押期限最長不超過一年，即從_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。貸款方根據抵押率不得超過現值的70%的規定，同意以借款方提供抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度_______萬元。在這個額度內，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內，貸款歸還後可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。
第二條?抵押期間借款方可繼續使用、保管抵押物，並負責保養、維修，其費用開支由借款方負擔。由借款方保管（使用或封存）的抵押物，未經貸款方同意，借款方不得變賣、轉移、租借或另行抵押。在抵押期間，借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質，由借款方負責，並在十日內通知貸款方，由借款方另行提供其他等值的財產作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額。
第三條?借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方套用其他資金歸還。
第四條?在抵押期間，如充當抵押物的有價證券到期兌現，由借貸雙方共同負責辦理並償還貸款。
第五條?在抵押期間，如發生抵押物價格下降，貸款方相應調低放款額度。
第六條?抵押物必須參加財產_____（有價證券等除外）。如遇_____公司不同意_____或續保，借款方應另找意外財產損失擔保人。在抵押期間抵押物_____到期，借款方應負責續保，並將續保的_____單交貸款方保管，如發生災害損失，借款方必須以_____理賠款歸還貸款本息。
第七條?抵押物的_____、鑑定、登記、運輸、保管以及契約公證等費用開支由借款方負擔。
第八條?貸款方有權隨時對借款方保管和使用的抵押物進行監督檢查，借款方須在工作上保證協助。
第九條?抵押契約依法需變更或解除的，必須經借貸雙方協商同意。協商未成之前，原抵押契約繼續有效。
第十條?借款方發生合併、分立時，由變更後的當事人承擔或分別承擔履行契約的義務和享受應有的權利。
第十一條?借貸雙方根據實際情況共同商定增加下列條款：_____________________________
第十二條?本契約自借貸雙方簽字並經公證和辦理抵押契約登記後即具有法律效力，借款方按契約規定歸還全部貸款本息（含提前還清貸款本息），抵押物返還借款方，本契約自動終止。
第十三條?本契約一式四份，簽約方和公證機關、抵押契約登記機關各執一份，均具有同等法律效力。並與借款契約一起保存。
借款方（公章）：_______________
貸款方（公章）：_______________
法人代表（簽字）：_____________
附屬檔案
抵押物清單
抵押契約編號：___________
___________單位：
以上所列財產已在_____公司投保，到期後由借方負責續保。_____單據由貸方保管。經雙方協商，本單所列抵押財產在_______方保管（使用）或封存，按契約要求負責管理。
借方（公章）：_____________貸方（公章）：____________
法人代表：_________________法人代表：________________
經辦人：___________________經辦人：__________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
企業名稱：______________________
經濟性質：______________________
地址：__________________________
電話：__________________________
抵押物名稱：___________?規格：_________________?單位：?______________?數量：?________________
賬面價值：_____________?抵押現值：_____________?折扣率：_____________
抵押價值：_____________?存放地點：_____________?_____單：_____________?_____號碼：_____________
起止時間：_____________?原值：_________________?淨值：_______________
最高額抵押契約 篇14
抵押人：_________________(以下簡稱甲方)
抵押權人：_________________(以下簡稱乙方)
為確保___ 年 ___ 月 ___ 日當戶(借款人)/甲方與乙方所簽訂的編號為的《房地產最高額典當借款契約》(以下稱主契約)的履行，甲方願意以其所有或享有處分權的房地產抵押給乙方，為其主契約項下的債務提供擔保。乙方經審查，同意接受甲方的財產設定抵押。甲乙雙方根據有關法律的規定，經協商，達成如下條款：
第一條抵押物狀況
1.1甲方自願以位於___________，建築面積___________/㎡的房產，房產證號為___________，建設用地使用權證號為___________的房地產(以下簡稱該房地產)作為抵押物向乙方借款。乙方同意接受甲方以上述房產為主契約項下債權之抵押擔保。
1.2“該房地產”抵押物清單見本契約附屬檔案。
第二條擔保範圍
2.1當物的擔保範圍為本契約項下在決算期內按照約定連續發生的一系列的借款當金(本金)、綜合費用、利息、罰息、違約金、損害賠償金、乙方墊付的有關費用以及乙方實現債權的一切費用,(包括但不限於律師費、訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、執行費等)。
2.2續當所產生的利息、綜合費、違約金、賠償金及續當期限屆滿後(含絕當後)所產生的利息、綜合費、違約金、賠償金，乙方代墊的費用及實現債權而發生的費用(包括但不限於律師費、訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、執行費、過戶稅費等)。無論續當是加重當戶息、費率負擔還是減輕當戶息、費率負擔的，均屬於擔保範圍。當戶不續當的，典當期限屆滿後(含絕當後)所產生的息、費均屬於當物的擔保範圍
2.3本契約項下約定的每一筆借款幣種、金額、綜合費用及利率和債務履行期限等均以債務人和債權人之間簽訂的具體契約、借款借據、當票或其他憑證為準。
第三條被擔保的最高債權總額
3.1被擔保的最高債權總額為人民幣________(大寫)(小寫 元)。
3.2借款實行“一次核定、周轉使用、隨用隨貸、餘額控制”，在契約約定的借款期間和最高餘額內，不再逐筆辦理抵押登記手續和簽訂借款契約，每筆借款的金額、期限及綜合費用率和利率等內容以借款借據或當票為準。
第四條最高額決算期與抵押登記
4.1最高額抵押擔保的債權的決算期間為二年，期限自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止;每筆貸款具體起止日以甲方向乙方開立的收款憑證(即借據)或當票上標註的日期為準。
4.2本契約簽訂後5日內，甲方負責辦理抵押登記手續，並將上述房地產的《他項權利證明》交付乙方，相關費用由甲方全額承擔。
4.3抵押權的存續期間與主債權訴訟時效一致，即從抵押權生效之日起到被擔保的主債權訴訟時效屆滿之日止。
第五條抵押物的占管
5.1本契約項下的抵押物由甲方占有和保管，甲方同意隨時接受乙方對抵押物的檢查。
5.2甲方應妥善保管、保養和維護好抵押物，採取有效措施保障抵押物的安全、完整，如抵押物需要維修，甲方應及時進行，並承擔相應費用。
5.3甲方應將有關抵押物所有權證書或使用權證明檔案的原件交乙方保管。
第六條保險
6.1抵押權存續期間，甲方應根據有關法律及乙方指定的險種、投保期限、投保金額辦理抵押物的財產保險，並以乙方為第一受益人;如抵押物已保險，應將第一受益人批註或變更為乙方。保險金額不低於主契約借款本息，保險期至少應長於借款契約履行期間三個月;如保險期限屆滿，甲方未償清借款本金、利息和費用等的，甲方應對保險期作相應延長。
6.2在借款契約項下借款本金、利息和費用等償清之前，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，如抵押人中斷或撤銷保險，乙方有權續保或代為投保，其費用由甲方承擔。甲方對乙方因保險中斷或被撤銷而蒙受的一切損失負全部責任。
6.3保險單正本及保險權益轉讓書應由乙方保管。
6.4在本契約有效期內，抵押物如發生保險事故，保險賠償金應當全額支付到乙方指定的賬戶上，作為乙方債權的保證金擔保。
第七條抵押權的行使
7.1絕當發生以及出現主契約約定的其他情形的，乙方有權行使抵押權。
7.2乙方在行使抵押權時，有權依據主契約約定的方式處臵抵押物，並以所得價款優先受償。
7.3乙方依據本契約第7.1條以及主契約約定方式處分抵押物時，甲方應給予配合，不得設臵任何障礙。
第八條特別約定抵押物有損毀或者價值明顯減少的可能，足以危害乙方權利的，乙方有權要求甲方提供新的擔保。甲方不提供的，乙方可以拍賣或變賣抵押物，並與甲方協定將拍賣或者變賣所得價款用於提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存。
第九條處置抵押財產所得價款按下列順序清償：
9.1乙方代墊的費用及乙方實現債權的費用(包括但不限於訴訟費、仲裁費、律師費、財產保全費、差旅費、執行費、過戶費等)。
9.2當金息、費、違約金、賠償金。
9.3當金本金。
第十條通知與通訊
10.1甲方聯繫方式，
通訊地址，
電子信箱。
10.2乙方聯繫方式，
通訊地址，
電子信箱。
10.3任何一方變更聯繫方式、通訊地址、電子信箱，必須在變更後三日內通知另一方，否則另一方向上述通訊地址、電子信箱，郵寄、傳送檔案等視為送達。
第十一條管轄本契約履行中發生爭議，由雙方協商解決，如無法協商解決則可以向乙方住所地法院管轄。
第十二條其他約定
12.1實現抵押權的費用不在最高額擔保範圍之內。
12.2_______________
12.3_______________
第十三條契約效力及費用承擔
13.1本契約自雙方簽訂之日起生效。
13.2本契約一式份，甲乙雙方各執一份。
13.3本契約項下有關公證、保險、見證、登記、過戶、稅費、保管、年檢、維修等費用由甲方承擔。
13.4本契約未盡事宜，以《房地產最高額典當借款契約》的內容為準。
第十四條聲明條款甲方已閱讀本契約所有條款，應甲方要求，乙方已經就本契約做了相應的條款說明。甲方對本契約條款的含義及相應的法律後果已全部知曉並充分理解。
甲方(簽章)：_________________
乙方(簽章)：_________________
__年__月__日
最高額抵押契約 篇15
抵押權人：________________________________
住所：________________________________
法定代表人：________________________________
抵押人：(1)________________________________
住所：________________________________ 身份證號：________________________________
法定代表人： 電 話：________________________________
抵押人：(2)________________________________
住所 ：________________________________ 身份證號：________________________________
法定代表人：________________________________ 電 話：________________________________
抵押人：(3)________________________________
住所 ：________________________________ 身份證號：________________________________
法定代表人：________________________________ 電 話：________________________________
鑒於抵押人願為抵押權人與 (下稱債務人)按本契約第一條約定簽訂的一系列業務契約(下稱主契約)所形成的債權提供最高額抵押擔保，根據國家有關法律法規，當事人各方經協商一致，訂立本契約。
第一條 被擔保的主債權及最高額
1、抵押人自願為抵押權人與債務人形成的下列債權提供擔保，擔保的債權最高本金餘額折合人民幣(大寫金額) 。擔保的最高債權額為本契約第二條約定的抵押擔保的範圍的全部金額。
(1)抵押權人自 年 月 日起至 年 月 日止，與債務人辦理約定的各類業務所形成的債權。該期間為最高額擔保債權的確定期間，上述業務具體包括人民幣貸款、應付款保函、擔保等。
(2)抵押權人與債務人已形成的下列主契約項下尚未受償的債權本金及其相應的利息、罰息、複利、費用等，其中利息、罰息、複利、費用等按相應的主契約約定計算至實際受償之日止：
契約名稱契約編號尚未受償本金
(表中欄目不夠填寫而增加的附表，為本契約組成部分。)
2、本契約擔保的每筆業務的種類、金額、利率、期限等內容以相關法律文書或者憑證為準。
3、在本契約約定的期間和最高餘額內，抵押權人發放本契約約定的貸款或者提供擔保等其他信用時無須逐筆辦理擔保手續。
4、在本契約約定的期間和最高餘額內發生的業務，幣種不限，抵押人按原幣種承擔擔保責任。
第二條 抵押擔保的範圍
抵押擔保的範圍包括主債權本金、利息、罰息、複利、違約金、損害賠償金，以及訴訟(仲裁)費、律師費、處置費、過戶費等抵押權人實現債權和抵押權的一切費用。
第三條 抵押物
1、抵押人同意以 設定抵押。上述抵押物詳見抵押清單，抵押清單為本契約組成部分。
2、上述抵押物暫作價(人民幣大寫) ，其最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物所得價款為準。
第四條 抵押人承諾
1、抵押人已按有關規定和程式取得本契約擔保所需要的授權。
2、抵押人對抵押物擁有充分、無爭議的所有權或者處分權。
3、抵押物依法可以流通或者轉讓。
4、抵押物不存在被查封、扣押、監管等情況。
5、抵押人如實告知拖欠稅款、抵押物建設工程價款等款項及抵押物已設定抵押、已出租等情況。
6、抵押人已就本契約項下抵押事宜徵得抵押物共有人同意。
7、抵押期間，發生下列情形之一的，抵押人立即書面通知抵押權人：
(1)抵押物被查封、扣押、監管或者被採取其他強制措施;
(2)抵押人改變資本結構或者經營體制，包括但不限於承包、租賃、股份制改造、聯營、合併、分立、合資、資產轉讓等;
(3)抵押人被撤銷、吊銷營業執照、責令關閉或者出現其他解散事由;
(4)抵押人申請破產、重整、和解或者被申請破產、重整。
8、抵押物不存在其他影響抵押權人實現抵押權的情形。
第五條 抵押權的效力
抵押權的效力及於抵押物的從物、從權利、代位物、分離物、附合物、混合物、加工物及法律法規規定的其他財產和權利。
第六條 抵押物的占管
1、本契約項下抵押物由抵押人占管，抵押人對抵押物負有妥善管理和合理使用的義務。抵押權人有權監督和檢查抵押物的管理和使用情況。
2、抵押期間，未經抵押權人書面同意，抵押人不得對抵押物作出贈與、轉讓、出租、再抵押或者進行其他任何方式的處分。經抵押權人書面同意，抵押人以轉讓、出租或者其他方式處分抵押物的，所得價款套用於提前清償所擔保的債權或者提存。
3、抵押期間，抵押物毀損、滅失、被徵收、被徵用或者因附合、混合、加工使抵押物的所有權為第三人所有等，抵押人應及時採取有效措施防止損失擴大，同時立即書面通知抵押權人。抵押權人有權就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優先受償;被擔保債權的履行期未屆滿的，抵押權人有權要求提前清償債務或者提存。
4、抵押期間，抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或者提供抵押權人認可的與減少的價值相當的擔保。
第七條 抵押物的保險
1、抵押人應根據抵押權人的要求辦理有關保險，並指定抵押權人為該項保險的第一受益人，保險單據原件交與抵押權人保管。
2、保險費由抵押人承擔，抵押人應按時足額繳納保險費，並履行保險契約(含保險單或者其他保險憑證，下同)項下的其他義務。抵押期間，抵押人未按約繳付保險費或者辦理保險(續保)手續的，抵押權人有權代為墊付或者辦理保險(續保)手續，相關費用由抵押人承擔。
3、抵押期間，未經抵押權人書面同意，抵押人不得單方或者與保險人協商變更、解除或者終止保險契約;不得放棄保險金請求權或者向第三人請求賠償的權利。
4、抵押期間，抵押物發生保險事故的，抵押人應立即通知保險人及抵押權人，並負責索賠事宜。抵押人未及時通知或者索賠，造成抵押權人損失的，應當承擔賠償責任。
第八條 抵押登記
1、抵押人應在本契約生效後五日內到有關登記機構辦理抵押登記手續;抵押物的他項權利證書、抵押登記檔案或者其他權利證書由抵押權人占管。
2、抵押期間，如需在登記機關辦理變更登記的，抵押人應及時到有關機關辦理相應的變更登記手續。
3、抵押期間，抵押權人依本契約約定轉讓最高額抵押權的，抵押人應當協助抵押權人、受讓人辦理相應的變更登記手續。
第九條 抵押權的轉讓
本契約項下最高額抵押擔保的債權確定前，抵押權人轉讓部分債權的，有權轉讓相應的抵押權。
第十條 被擔保債權的確定
發生下列情形之一的，本契約項下最高額抵押擔保的債權確定：
1、債權確定期間屆滿。“期間屆滿”包括本契約第一條約定的債權確定期間屆滿，以及抵押權人依國家法律法規規定或者本契約約定宣布債權確定期間提前屆滿的情形。債務人違反主契約約定義務或者抵押人違反本契約約定義務的，抵押權人有權宣布債權確定期間提前屆滿。
2、法律規定債權確定的情形。
第十一條 抵押權的實現
1、發生下列情形之一的，抵押權人有權行使抵押權，並可以與抵押人協商以抵押物折價，或者以拍賣、變賣抵押物的價款優先受償。所得價款不足以清償本契約項下所擔保的債權的，抵押權人可以選擇將該款項用於歸還本金、利息、罰息、複利或者費用等：
(1)任一主契約項下債務履行期限屆滿，抵押權人未受清償。“期限屆滿”包括主契約項下債務履行期限屆滿，以及抵押權人依照國家法律法規規定或者主契約的約定宣布主契約項下債權提前到期的情形;
(2)債務人、抵押人被撤銷、吊銷營業執照、責令關閉或者出現其他解散事由;
(3)債務人、抵押人被人民法院受理破產申請或者裁定和解;
(4)債務人、抵押人死亡、被宣告失蹤或者被宣告死亡;
(5)抵押物被查封、扣押、監管或者被採取其他強制措施;
(6)抵押物毀損、滅失或者被徵收、徵用;
(7)抵押人未按抵押權人要求恢復抵押物的價值或者提供相應的擔保;
(8)抵押人違反本契約項下義務;
(9)其他嚴重影響抵押權實現的情形。
2、本契約所擔保的債權同時存在物的擔保(含債務人或第三人提供)和保證擔保的，抵押權人可以就物的擔保實現債權，也可以要求保證人承擔保證責任。本契約所擔保的債權同時存在兩個以上物的擔保人的(含債務人提供物的擔保)，抵押權人有權就其中任一或者各個擔保物行使擔保物權。抵押權人已經選擇某一擔保方式/擔保物來實現債權的，也可同時主張通過其他擔保方式/擔保物來實現全部或部分債權。
3、抵押人為債務人以外的第三人，且債務人同時為本契約所擔保的債權提供物的擔保，抵押權人放棄該擔保物權、擔保物權順位或者變更擔保物權的，抵押人同意繼續按本契約約定為主契約項下債權提供抵押擔保。“該擔保物權”指債務人為主契約項下債權提供物的擔保所形成的擔保物權。
4、抵押人以本契約項下的抵押物為債務人與抵押權人之間存有的包括但不限於本契約項下的數筆債務提供擔保，且抵押物折價或者拍賣、變賣所得價款不足以清償全部到期債務的，所清償的債務及抵充順序，由抵押權人確定。如果該抵押物同時為其它債務人與抵押權人之間的債務進行擔保，抵押物折價或者拍賣、變賣所得價款不足以清償全部債務人到期債務的，而且沒有其它約定事項，所清償的債務及抵充順序，亦由抵押權人確定。
第十二條 抵押建築物和其他土地附著物及建設用地使用權發生拆遷的特別約定
1、若本契約項下抵押物為建築物、其他土地附著物、建設用地使用權，抵押物發生徵用、徵收或類似情形需要拆遷(以下統稱“拆遷”)的，抵押人應在知悉拆遷訊息後的10日內通知抵押權人。
2、若拆遷補償採用權利調換補償形式且借款人未提前清償債務，抵押人應以拆遷調換的建築物、其他土地附著物、建設用地使用權繼續為借款設定抵押並簽訂相關協定，配合抵押權人為調換的建築物、其他土地附著物、建設用地使用權辦理抵押權預告登記和抵押登記，並承擔相關費用。在新抵押登記辦理完成前，抵押權人有權要求抵押人提供其他擔保。
3、若拆遷採用貨幣補償形式，抵押權人有權就抵押人獲得的拆遷補償款優先受償;借款履行期未屆滿的，抵押權人有權要求抵押人將拆遷補償款存入保證金專戶或以存單質押等形式為債務提供擔保並簽訂相應擔保協定。
4、抵押人違反本條約定的，應按本契約擔保的主債權本金數額的 %向抵押權人支付違約金。
第十三條 費用承擔
本契約項下抵押物的登記、評估、保險、鑑定、公證、提存等費用由抵押人承擔。
第十四條 解除權異議期
抵押權人依照法律規定或者契約約定行使解除權的，抵押人的異議期間為七個工作日，自抵押權人以書面、口頭或者其他形式通知抵押人之日起計算。
第十五條 爭議的解決
本契約履行中發生爭議，可由各方協商解決，也可按以下第 種方式解決：
1、訴訟。由抵押權人住所地人民法院管轄。
2、仲裁。提交__________仲裁委員會按其仲裁規則進行仲裁。
在訴訟或者仲裁期間，本契約不涉及爭議的條款仍須履行。
第十六條 其他事項
1、抵押人應主動了解債務人經營狀況及本契約項下各類業務發生、履行情況。本契約項下發生各類業務的主契約、相關法律文書或者憑證不再送達抵押人。
第十七條 通知與送達
任何一方住所或通信地址發生變化，均需書面通知其他各方。否則，任何一方按本協定所載住所發出函件、通知，即認為對方已收悉。
第十八條 契約的生效
本契約自各方簽字或者蓋章之日起生效。
第十九條 本契約一式 份，其中抵押權人 份，抵押人各 份，債務人 份， / 份，效力相同。
抵押人聲明：我方已認真閱讀並完全知曉本契約《特別提示》的全部內容，抵押權人已依法向我方提示了本契約相關條款，應我方要求對相關條款的概念、內容及法律效果做了說明，我方已經知悉並理解上述條款。
抵押權人(簽章) 抵押人(簽章)
負責人 法定代表人
或者授權代理人 或者授權代理人
抵押人(簽章) 抵押人(簽章)
法定代表人 法定代表人
或者授權代理人 或者授權代理人
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
債務人聲明：已收到上述《最高額抵押契約》，對全部條款無異議。
債務人(簽章)
法定代表人
或者授權代理人簽收日期： 年 月 日
附屬檔案：抵押物清單
契約編號：( ) 抵字第 號
抵押物
名稱抵押物
證件編號數量質量狀況所在地登記機關所有權或
使用權歸屬
最高額抵押契約 篇16
貸款方（抵押權人）：_______________________
借款方（抵押人）：_________________________
借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經借貸雙方協商同意，特簽訂本財產抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：
第一條 借款方自願以本單位所擁有的財產作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產_______ 元，可封存的流動資產______ 元，其他_______ 元（詳見抵押物清單），評估現值總計_______萬 元。抵押期限最長不超過一年，即從_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。貸款方根據抵押率不得超過現值的70%的規定，同意以借款方提供抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度_______萬 元。在這個額度內，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內，貸款歸還後可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。
第二條 抵押期間借款方可繼續使用、保管抵押物，並負責保養、維修，其費用開支由借款方負擔。由借款方保管（使用或封存）的抵押物，未經貸款方同意，借款方不得變賣、轉移、租借或另行抵押。在抵押期間，借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質，由借款方負責，並在十日內通知貸款方，由借款方另行提供其他等值的財產作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額。
第三條 借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方套用其他資金歸還。
第四條 在抵押期間，如充當抵押物的有價證券到期兌現，由借貸雙方共同負責辦理並償還貸款。
第五條 在抵押期間，如發生抵押物價格下降，貸款方相應調低放款額度。
第六條 抵押物必須參加財產保險（有價證券等除外）。如遇保險公司不同意保險或續保，借款方應另找意外財產損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應負責續保，並將續保的保險單交貸款方保管，如發生災害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。
第七條 抵押物的保險、鑑定、登記、運輸、保管以及契約公證等費用開支由借款方負擔。
第八條 貸款方有權隨時對借款方保管和使用的抵押物進行監督檢查，借款方須在工作上保證協助。
第九條 抵押契約依法需變更或解除的，必須經借貸雙方協商同意。協商未成之前，原抵押契約繼續有效。
第十條 借款方發生合併、分立時，由變更後的當事人承擔或分別承擔履行契約的義務和享受應有的權利。
第十一條 借貸雙方根據實際情況共同商定增加下列條款：_____________________________
第十二條 本契約自借貸雙方簽字並經公證和辦理抵押契約登記後即具有法律效力，借款方按契約規定歸還全部貸款本息（含提前還清貸款本息），抵押物返還借款方，本契約自動終止。
第十三條 本契約一式四份，簽約方和公證機關、抵押契約登記機關各執一份，均具有同等法律效力。並與借款契約一起保存。
貸款方（抵押權人）：_______________________
__年__月__日
借款方（抵押人）：_________________________
__年__月__日
最高額抵押契約 篇17
貸款人
借款人
抵押人
經貸款人、借款人和抵押人充分協商，根據國家法律法規規定，簽訂如下最高額抵押借款契約：
第一條貸款人同意向借款人發放如下內容的借款：
1、借款種類：
2、借款用途：
3、借款期間：____年___月___日至___年___月___日。
4、借款最高餘額：人民幣___ 元
5、利率為月息。
6、還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本。
第二條借款人的義務：
1、向貸款人提供真實的借款申請資料;
2、按照契約約定及時足額償還借款本息;
3、按照契約約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途;
4、接受貸款人對其借款使用情況的了解、調查和監督;
5、對外提供擔保或者自身經營情況惡化時，必須及時通知貸款人;
6、身份證件、住所地、家庭關係等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;
7、依法應當承擔的其他義務。
第三條抵押人的義務：
1、向貸款人提供真實的抵押資料;
2、督促借款人按照契約約定及時足額償還借款本息;
3、監督借款人按照契約約定的借款用途使用借款;
4、對外提供擔保或者自身經營情況惡化時，必須及時通知貸款人;
5、身份證件、住所地、家庭關係等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;
6、在抵押有效期內，未經貸款人書面同意，不得以轉讓、出租等形式處置抵押物;
7、抵押物發生毀損、滅失時，必須在事故發生3日內向貸款人報告，並提供其他相應價值的財產重新設定抵押;
8、抵押物發生毀損、滅失所得的賠償，應當優先償還借款本息;
9、依法應當承擔的其他義務。
第四條貸款人的義務：
1、按照契約約定及時足額向借款人發放貸款;
2、對得知的借款人、抵押人家庭、債務、財產、經營等情況保密;
3、不得向借款人收取法律規定以外的費用;
4、依法應當承擔的其他義務。
第五條借款實行一次核定、周轉使用、隨用隨貸、餘額控制，在契約約定的借款期間和最高餘額內，不再逐筆辦理抵押登記手續和簽訂借款契約，每筆借款的金額、期限等內容以借款借據為準。
借款申請書、借款借據及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律約束力。
第六條抵押擔保的範圍包括借款本金、利息、複利、罰息、實現債權的費用。
第七條貸款人及借款人協商對契約條款履行進行變更的，除借款期間和最高餘額外，不需徵得抵押人同意，抵押人對變更後的契約繼續承擔抵押擔保責任。
第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應在借款到期前天內向貸款人提出書面申請，經貸款人同意後可以展期。
展期後，借款利率按照借款期限累計檔次重新確定。
第九條借款人的違約責任：
1、未按契約約定償還貸款本金又未獲準展期的，從逾期之日按照本契約第一條利率加收50%計收利息;
2、未按契約約定用途使用借款的，從擠占挪用之日起按照按照本契約第一條利率加收00%計收利息;
3、未按契約約定清償借款利息的，貸款人對未支付的借款利息分別按照契約約定利率、逾期貸款利率及擠占挪用利率計收複利;
4、借款人未履行本契約第二條約定義務的，貸款人有權停止發放尚未發放的借款、提前收回已經發放的借款、解除借款契約或依法採取其他信貸制裁措施;
5、借款人未按契約約定及時足額償還借款本息的，貸款人可降低直至取消其信用等級;
6、借款人未按契約約定及時足額償還借款本息的，貸款人有權在新聞媒體公布借款人未及時足額償還借款本息的事實並督促其還款。
第十條貸款人的違約責任：
1、貸款人未按契約約定及時足額向借款人提供借款時，按照日萬分之支付違約金;
2、貸款人違反規定向借款人收取費用的，借款人可向主管部門投訴。
第十一條貸款人按照法律規定和契約約定停止發放尚未發放的借款、提前收回已經發放的借款、解除借款契約或依法採取其他信貸制裁措施時，抵押人對上述措施所產生的法律責任承擔抵押擔保責任。
第十二條借款人未按契約約定償還借款本息的，貸款人有權依法處置抵押物，從所得價款中優先受償;受償不足部分，貸款人繼續向借款人追償，抵押人對優先受償不足部分承擔連帶保證責任。
第十三條貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的賬戶中直接扣收。
第十四條抵押物的登記手續由抵押人或者抵押人委託借款人負責辦理，貸款人不承擔因此所支出的評估、登記等一切稅費。
第十五條本契約抵押條款獨立於借款契約，借款契約無效，抵押條款仍然有效。
第十六條本契約未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協商予以;補充契約視為本契約的有機組成部分，與本契約均有同等法律約束力。
第十七條如因契約發生糾紛，由貸款人、借款人、抵押人友好協商予以解決;協商不成或者不願協商的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。
第十八條本契約書自各方當事人簽字蓋章之日起生效。
第十九條本契約一式份，貸款人、借款人及抵押人各持一份。
第二十條本契約簽訂及履行地點均在貸款人住所地。
特別說明：貸款人已充分提醒借款人及抵押人對契約全部條款進行仔細閱讀，並對借款人及抵押人對契約條款及措詞提出的疑問予以詳細解答，借款人及抵押人已經認可貸款人的解答，貸款人、借款人及抵押人各方對本契約的條款及措詞理解一致。
貸款人
__年__月__日
借款人
__年__月__日
抵押人
__年__月__日
最高額抵押契約 篇18
房地產最高額抵押
契約編號：_________________
抵押人：_________________(以下簡稱甲方)
抵押權人：_________________(以下簡稱乙方)
為確保___ 年 ___ 月 ___ 日當戶(借款人)/甲方與乙方所簽訂的編號為的《房地產最高額典當借款契約》(以下稱主契約)的履行，甲方願意以其所有或享有處分權的房地產抵押給乙方，為其主契約項下的債務提供擔保。乙方經審查，同意接受甲方的財產設定抵押。甲乙雙方根據有關法律的規定，經協商，達成如下條款：
第一條抵押物狀況
1.1甲方自願以位於___________，建築面積___________/㎡的房產，房產證號為___________，建設用地使用權證號為___________的房地產(以下簡稱該房地產)作為抵押物向乙方借款。乙方同意接受甲方以上述房產為主契約項下債權之抵押擔保。
1.2“該房地產”抵押物清單見本契約附屬檔案。
第二條擔保範圍
2.1當物的擔保範圍為本契約項下在決算期內按照約定連續發生的一系列的借款當金(本金)、綜合費用、利息、罰息、違約金、損害賠償金、乙方墊付的有關費用以及乙方實現債權的一切費用,(包括但不限於律師費、訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、執行費等)。
2.2續當所產生的利息、綜合費、違約金、賠償金及續當期限屆滿後(含絕當後)所產生的利息、綜合費、違約金、賠償金，乙方代墊的費用及實現債權而發生的費用(包括但不限於律師費、訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、執行費、過戶稅費等)。無論續當是加重當戶息、費率負擔還是減輕當戶息、費率負擔的，均屬於擔保範圍。當戶不續當的，典當期限屆滿後(含絕當後)所產生的息、費均屬於當物的擔保範圍
2.3本契約項下約定的每一筆借款幣種、金額、綜合費用及利率和債務履行期限等均以債務人和債權人之間簽訂的具體契約、借款借據、當票或其他憑證為準。
第三條被擔保的最高債權總額
3.1被擔保的最高債權總額為人民幣________(大寫)(小寫元)。
3.2借款實行“一次核定、周轉使用、隨用隨貸、餘額控制”，在契約約定的借款期間和最高餘額內，不再逐筆辦理抵押登記手續和簽訂借款契約，每筆借款的金額、期限及綜合費用率和利率等內容以借款借據或當票為準。
第四條最高額決算期與抵押登記
4.1最高額抵押擔保的債權的決算期間為二年，期限自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止;每筆貸款具體起止日以甲方向乙方開立的收款憑證(即借據)或當票上標註的日期為準。
4.2本契約簽訂後5日內，甲方負責辦理抵押登記手續，並將上述房地產的《他項權利證明》交付乙方，相關費用由甲方全額承擔。
4.3抵押權的存續期間與主債權訴訟時效一致，即從抵押權生效之日起到被擔保的主債權訴訟時效屆滿之日止。
第五條抵押物的占管
5.1本契約項下的抵押物由甲方占有和保管，甲方同意隨時接受乙方對抵押物的檢查。
5.2甲方應妥善保管、保養和維護好抵押物，採取有效措施保障抵押物的安全、完整，如抵押物需要維修，甲方應及時進行，並承擔相應費用。
5.3甲方應將有關抵押物所有權證書或使用權證明檔案的原件交乙方保管。
第六條保險
6.1抵押權存續期間，甲方應根據有關法律及乙方指定的險種、投保期限、投保金額辦理抵押物的財產保險，並以乙方為第一受益人;如抵押物已保險，應將第一受益人批註或變更為乙方。保險金額不低於主契約借款本息，保險期至少應長於借款契約履行期間三個月;如保險期限屆滿，甲方未償清借款本金、利息和費用等的，甲方應對保險期作相應延長。
6.2在借款契約項下借款本金、利息和費用等償清之前，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，如抵押人中斷或撤銷保險，乙方有權續保或代為投保，其費用由甲方承擔。甲方對乙方因保險中斷或被撤銷而蒙受的一切損失負全部責任。
6.3保險單正本及保險權益轉讓書應由乙方保管。
6.4在本契約有效期內，抵押物如發生保險事故，保險賠償金應當全額支付到乙方指定的賬戶上，作為乙方債權的保證金擔保。
第七條抵押權的行使
7.1絕當發生以及出現主契約約定的其他情形的，乙方有權行使抵押權。
7.2乙方在行使抵押權時，有權依據主契約約定的方式處臵抵押物，並以所得價款優先受償。
7.3乙方依據本契約第7.1條以及主契約約定方式處分抵押物時，甲方應給予配合，不得設臵任何障礙。
第八條特別約定抵押物有損毀或者價值明顯減少的可能，足以危害乙方權利的，乙方有權要求甲方提供新的擔保。甲方不提供的，乙方可以拍賣或變賣抵押物，並與甲方協定將拍賣或者變賣所得價款用於提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存。
第九條處置抵押財產所得價款按下列順序清償：
9.1乙方代墊的費用及乙方實現債權的費用(包括但不限於訴訟費、仲裁費、律師費、財產保全費、差旅費、執行費、過戶費等)。
9.2當金息、費、違約金、賠償金。
9.3當金本金。
第十條通知與通訊
10.1甲方聯繫方式，
通訊地址，
電子信箱。
10.2乙方聯繫方式，
通訊地址，
電子信箱。
10.3任何一方變更聯繫方式、通訊地址、電子信箱，必須在變更後三日內通知另一方，否則另一方向上述通訊地址、電子信箱，郵寄、傳送檔案等視為送達。
第十一條管轄本契約履行中發生爭議，由雙方協商解決，如無法協商解決則可以向乙方住所地法院管轄。
第十二條其他約定
12.1實現抵押權的費用不在最高額擔保範圍之內。
12.2_______________
12.3_______________
第十三條契約效力及費用承擔
13.1本契約自雙方簽訂之日起生效。
13.2本契約一式份，甲乙雙方各執一份。
13.3本契約項下有關公證、保險、見證、登記、過戶、稅費、保管、年檢、維修等費用由甲方承擔。
13.4本契約未盡事宜，以《房地產最高額典當借款契約》的內容為準。
第十四條聲明條款甲方已閱讀本契約所有條款，應甲方要求，乙方已經就本契約做了相應的條款說明。甲方對本契約條款的含義及相應的法律後果已全部知曉並充分理解。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
授權代表：_________________授權代表：_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日
以上是房產最高額抵押契約範本，望採納!
最高額抵押契約 篇19
抵押人：
身份證號：
住 所：
現居住地：
郵政編碼：
電 話：
傳 真：
委託代理人：
(須提供抵押人簽字的授權委託書)
身份證號：
住 所：
現居住地：
郵政編碼：
電 話：
傳 真：
抵押權人：中國光大銀行____________________
住 所：
郵政編碼：
法定代表人/負責人：
委託代理人：
經辦人：
電 話：
傳 真：
第一章 總則
為了確保________年_____月_____日______________________(以下稱“受信人”)與抵押權人簽訂的編號為_________________________的《綜合授信協定》(以下稱“《綜合授信協定》”)的履行，抵押人願意以其有權處分的_________________________________作為抵押物抵押給抵押權人，為受信人在《綜合授信協定》項下將產生的債務向抵押權人提供最高額抵押擔保，以擔保受信人按時足額清償其債務。
抵押權人經審查，同意接受抵押人的抵押擔保。為明確抵押人與抵押權人雙方的權利、義務，本著平等互利的原則，依照國家有關法律法規之規定，特制訂本契約。
第二章 定義
第一條 主契約：是指抵押權人與受信人簽訂的《綜合授信協定》以及抵押權人與受信人根據《綜合授信協定》就每一筆具體授信業務所簽訂的具體授信業務契約或協定。
第二條 具體授信業務契約或協定：是指抵押權人根據《綜合授信協定》向受信人提供包括本外幣貸款、貿易融資、貼現、承兌、信用證、保函、保理、擔保等表內外信用發放形式(統稱“具體授信業務”)時，與受信人所簽訂的單筆具體授信業務契約或協定。
第三章 被擔保的主債權
第三條 抵押人所擔保的主債權為，依據《綜合授信協定》抵押權人與受信人簽訂的全部具體授信業務契約或協定項下發生的債權，所擔保的主債權最高本金餘額為 ______________。
出現下列情形，主契約的債權確定：
(一)主契約約定的債權確定期間屆滿;
(二)新的債權不可能發生;
(三)抵押權人與受信人終止主契約或抵押權人與抵押人終止本契約;
(四)抵押財產被查封、扣押;
(五)受信人被宣告破產或者被撤銷、吊銷、註銷、解散;
(六)法律規定債權確定的其他情形。
第四章 抵押擔保的範圍
第四條 本契約項下抵押擔保的範圍包括：
1.受信人在主契約項下應向抵押權人償還或支付的債務本金、利息(包括法定利息、約定利息及罰息)、複利、手續費、違約金、損害賠償金、實現債權的費用(包括但不限於訴訟費用、律師費用、公證費用、執行費用等)和所有其他應付的費用;和
2.抵押權人在本契約項下實現抵押權的費用以及抵押人在本契約項下應向抵押權人支付的任何其他款項。
(以上各項合稱為“被擔保債務”)
第五條 抵押權人用於表明任何被擔保債務或本契約項下任何應付款項的證明，除非有明顯錯誤，應是雙方債權債務關係的最終證據，對抵押人具有約束力。
第五章 抵押物
第六條 抵押物的數量、價值等詳細情況由本契約項下的《抵押物清單》載明(詳見附屬檔案一)，該清單為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
抵押人在此以抵押權人為第一受益人向抵押權人抵押抵押物，以及現在和將來產生於抵押物上的所有權利、利益和收益，包括但不限於：抵押人作為契約一方簽署的與抵押物有關的任何出售或出租契約所產生的任何權利以及因抵押物被扣押或被徵用而使抵押人可以得到的賠償的權利。
第七條 抵押物經抵押人和抵押權人雙方一致確認(無法一致確認時，由抵押權人所認可的有關中介機構評估)，在本契約簽字之日的價值為：(寫明幣種，金額大寫)_________________________________。本契約簽署之日的抵押率為_____%。
在本契約有效期內，本契約項下抵押率應保持在_____%以下，若超過該約定抵押率時，抵押權人隨時有權要求抵押人立即提供新的抵押物或抵押權人可接受的其他有效擔保。
第八條 抵押物的以及與抵押手續相關的所有有效證明和資料均由抵押人和抵押權人雙方確認封存後，由抵押人交予抵押權人保管。
第六章 抵押人應提交的檔案
第九條 抵押人應在受信人首次使用抵押權人在《綜合授信協定》項下提供的具體授信業務前向抵押權人提供以下所列的全部檔案。該等檔案如為複印件，則須經抵押人或其授權簽字人簽字確認為真實、完整、有效的文本：
1.經抵押人或其委託代理人有效簽署的本契約的正本;
2.抵押人的身份證明檔案;
3.抵押物的權利證明及有關資料的原件;
4.證明抵押人資信情況的資產證明或其他資料;
5.抵押人根據本契約第十一章的規定取得的所有保險單、保險契約及其他有關單據或相應副本(視情況而定);
6.就本契約項下的抵押已向有關抵押登記部門辦理了抵押登記或備案的證明檔案;
7.抵押權人合理要求抵押人提供的其他檔案。
第七章 抵押人的聲明和保證
第十條 抵押人在此向抵押權人作出如下聲明和保證：
1.抵押人是具有完全民事行為能力的自然人，有完全的資格和權利簽訂和履行本契約，並能獨立承擔民事責任。
2.抵押人已仔細閱讀並完全理解接受主契約和本契約的內容，抵押人簽署和履行本契約是自願的，其在本契約項下的全部意思表示真實。
3. 抵押人向抵押權人提供的所有檔案是準確、真實、完整和有效的，並且以複印件形式提供的檔案均與原件相符。
4. 抵押人合法擁有抵押物的所有權或處分權。如抵押物屬於依法須經有關方面批准或同意方可抵押的財產，抵押人保證其已取得合法有效的批准或同意。
5.抵押物不存在任何所有權和處分權方面的爭議。除本契約設定的抵押外，抵押物上不存在任何形式的擔保、租賃、託管、共有、其他任何爭議、瑕疵或任何限制，抵押物未被查封、扣押、監管或採取訴訟保全措施。經抵押權人同意，抵押人以共有財產設定抵押的，應按照抵押權人的要求提供其他共有人同意抵押的書面檔案。
6.未經抵押權人書面同意，抵押人不得與其他人簽訂涉及抵押物轉移占有的契約;如經抵押權人同意，則抵押人應在與其他人簽訂的涉及抵押物(動產)轉移占有的契約中要明確約定抵押物不能留置。
7.抵押人已取得為簽署本契約所需的一切政府部門的批准和第三方同意，其簽署及履行本契約不違反其作為一方當事人的任何其他契約或協定以及適用於其的任何法律法規。本契約項下的抵押不會受到任何限制。
8.除本契約外，抵押人未曾訂立任何其他協定以贈與、轉讓或其他方式處置全部或任何部分抵押物及其中的任何權利或利益，也沒有在抵押物上設立或允許設立任何其他擔保。
9.本契約附屬檔案一所列有關抵押物的情況是真實和準確無誤的。
10.抵押人已按時支付所有與抵押物有關的應付費用及款項(包括但不僅限於各種稅項)，並已完全遵守和履行所有與抵押物相關的其他契約及條件。
11.為確保本契約和抵押權的合法性、有效性、或可強制執行性，抵押人已完成或將完成所需的所有登記、備案或公證手續，包括但不限於將抵押物在有關登記部門進行的登記。
12.本契約是合法有效的，對抵押人構成具有法律約束力的義務。
13.目前並不存在任何涉及抵押人或抵押物的，並將會對抵押人的財務狀況、抵押物的價值或抵押人根據本契約履行其義務的能力構成嚴重不利影響的訴訟、仲裁或行政程式。
14.抵押人未發生或存在任何違約事件。
第十一條 抵押人的上述聲明和保證在本契約有效期內須始終保持正確無誤，並且抵押人將隨時按抵押權人的要求提供進一步的檔案。
第八章 抵押人的承諾
第十二條 在被擔保債務全部清償完畢之前，抵押人應遵守以下條款的規定：
1.抵押人應遵守與本契約有關的一切法律和法規，嚴格履行和遵守本契約項下的責任和義務，並採取一切必要措施，保證抵押物的所有權/處分權始終合法有效。
2.抵押人應向抵押權人提供有關抵押物的所有有效資料。
3.應抵押權人的要求，抵押人應隨時向抵押權人報送反映其資信情況的資產證明或其他資料。
4.抵押人在收到任何政府部門或行政管理部門發出的任何有關抵押物的通知或命令的五個抵押權人工作日之內，應將該通知或命令的內容告知抵押權人。
5.抵押人應按期支付與抵押物有關的各種應付稅項和費用。
6.抵押人應立即通知抵押權人以下任何事件：
(1) 任何違約事件的發生;
(2) 任何涉及抵押人或抵押物的訴訟、仲裁或行政程式;
(3) 抵押人變更居住地址和通訊方式。
7.在本契約有效期間內，只要被擔保債務尚未全部清償完畢，除非得到抵押權人的事先書面同意，抵押人不得進行下列行為：
(1) 轉讓、出租或以其他形式處分抵押物或其任何部分;
(2) 對抵押物(除本契約項下所設的抵押之外)再行設定或同意設定任何其它抵押或擔保權益;
(3) 對抵押物作出任何違反現行法律和法規的任何行為，或進行任何有可能影響或降低抵押權人在本契約項下的抵押權益的任何行為。
8.在抵押權受到或可能受到來自任何第三方侵害時，抵押人有義務及時通知抵押權人並採取措施使抵押權人免受侵害。
第九章 抵押物的占管
第十三條 在抵押權人實現本契約項下設立的抵押權之前，本契約項下的抵押物由抵押人占管。抵押人在占管期間應維護抵押物的完好，抵押權人有權檢查抵押物的管理情況，並提出加強和改善經營管理的要求。因管理、維護抵押物所發生的費用由抵押人承擔。
第十四條 未經抵押權人書面同意，抵押人不得對抵押物作出任何實質性的或任何結構上的改變。由於抵押人違反本條款而在抵押物上增添的不可分割的任何建築、設施或固定裝置將自動成為本契約項下抵押物的一部分。
第十五條 抵押物發生毀損、滅失的，抵押人應及時告知抵押權人，並立即採取措施防止損失擴大，同時應及時向抵押權人提交有關主管機關出具的發生毀損、滅失的原因證明並及時向投保的保險公司辦理理賠手續。
第十六條 抵押人應及時將有關抵押人的任何重大事項及可能影響抵押物或其價值的任何事件通知抵押權人。在抵押權人認為該等事件導致或可能導致抵押物價值減損時，抵押權人可以要求抵押人提供進一步的、抵押權人認可的擔保(包括但不限於增加新的抵押物或提供其他種類的擔保)。
第十章 抵押物的處分
第十七條 抵押人經抵押權人同意轉讓、出租或以其他形式處分抵押物所得到的一切款項均應立即存入抵押權人指定的賬戶。未經抵押權人的書面同意，抵押人不得提取上述指定賬戶中的任何款項。抵押權人可以就上述款項優先受償。
第十八條 在抵押期間內，一旦發生本契約第十三章規定的任何違約事件，抵押權人即有權以其認為合適的方式依法實現本契約項下所設立的抵押權或處分抵押物，包括但不限於請求人民法院拍賣、變賣抵押物，或者與抵押人協定以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款優先受償。如果採取變賣或折價方法處分抵押物，變賣價格或折價金額由雙方協商並參照市場價格確定。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協定的，抵押權人仍可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。
在抵押權人依前款的規定處分抵押物的過程中，抵押權人有權依法採取下列行動：
1.在法律允許的範圍內，有權以抵押權人認為合適的市場價格在適當的時間變賣抵押物，並對抵押人因此而遭受的損失不承擔任何責任;
2.要求抵押人償付抵押權人為行使本契約或法律賦予其的任何權利而支出的必要費用;
抵押權人有權選擇行使全部或部分上述權利或暫緩行使任何權利，抵押人應提供必要的配合措施。
第十九條 一經抵押權人要求，抵押人須協助抵押權人取得與抵押權人為實現其抵押權而處分抵押物有關的一切必要的批准或同意，並協助抵押權人辦理其他一切必要的手續。
第二十條 抵押權人處分本契約項下的抵押物所得的款項，按以下順序處理：
1.用以支付抵押權人行使其權利或其處分抵押物所產生的一切費用和開支(包括抵押權人為行使其權利而委託任何專業人員或管理人員所產生的費用);
2.用以支付抵押權人因處分抵押物而需交納的稅款;
3.用以償還被擔保債務;
4.扣除上述款項後，如有餘款，抵押權人應將餘款交付抵押人。
如抵押權人處分抵押物所得的款項不足以清償被擔保債務，抵押權人仍有權依法繼續向主契約債務人進行追索。
第二十一條 抵押權人依法行使其在本契約項下的權利或處分抵押物時，除因其故意或重大過失外，無需對因行使其權利或處分抵押物而給抵押人或抵押物帶來的任何損失承擔責任。
第十一章 抵押物的保險
第二十二條 在受信人首次使用抵押權人在《綜合授信協定》項下提供的具體授信業務前，抵押人應自行承擔費用併到抵押權人認可的中國境內的保險公司按抵押權人要求的險種對抵押物進行投保，並使之保持完全有效。保險金額應不少於抵押物的價值。
第二十三條 在本契約有效期內，抵押權人應為該項保險的第一受益人，《保險契約》應經抵押權人認可，《保險契約》中不應有任何限制抵押權人權益的條款。
第二十四條 在本契約有效期內，所有的保險單、《保險契約》及其它有關單據或相應副本(視情況而定)應交由抵押權人執管。
第二十五條 如果抵押人延遲或未能辦理上述投保，抵押權人有權(但無義務)依照上述方式或另行代為投保，抵押人須向抵押權人補償抵押權人因進行該等投保而發生的所有費用。
第二十六條 在被擔保債務全部清償之前，未經抵押權人事先書面同意，抵押人不得中斷、取消或變更任何關於抵押物的保險。
第二十七條 在被擔保債務全部清償之前，抵押人應當按時支付有關抵押物的所有保險費或其他費用，並在保險期滿時，及時續展保險。抵押人應當按抵押權人的要求將其付清保險費的支付憑證複印件提供給抵押權人。抵押人不得以任何作為或不作為損害抵押權人在保險項下的權益。如果抵押人違反本條之規定，抵押權人有權(但無義務)以其自身的名義或與抵押人聯名或以抵押人的名義，採取其認為必要的措施，維持該保險的更新和有效，並確認抵押權人在保險單項下的權益。由此發生的費用應由抵押人支付，並構成被擔保債務的一部分。
第二十八條 如果發生了保險單中所列明的保險事故，抵押人應在保險單規定的時間內及時通知保險公司及抵押權人。因抵押人未及時通知保險公司而引起的全部損失應由抵押人承擔。
第二十九條 保險期限不得短於主契約項下的授信期限，且必須長於主契約項下的授信期限屆滿後 。在本契約項下的抵押期限屆滿時，抵押人和抵押權人雙方如就抵押期限的延長達成一致時，抵押人須依抵押權人要求對抵押物的保險期限做相應延長。
第十二章 擔保的性質和效力
第三十條 本契約項下的抵押是一項持續的擔保並且具有完全的效力直至被擔保債務得到全部清償為止。
第三十一條 本契約所設立的擔保獨立於抵押權人為被擔保債務所取得的任何其他擔保。抵押權人行使本契約項下的權利前無需首先執行其持有的任何其他擔保，也無需首先採取其他救濟措施。
第十三章 違約事件
第三十二條 下述每一事件及事項均構成抵押人在本契約項下的違約事件：
1.受信人在本契約有效期內被宣告解散、破產;
2.主契約項下約定的履行債務期限已到，受信人未依約歸還主契約項下債務本金、利息及其他費用;
3.受信人與第三人發生訴訟，法院裁決受信人敗訴，導致受信人存在無力向抵押權人償付債務本金、利息及其他費用的可能性;
4.出現使抵押權人在主契約項下的債權難以實現或無法實現的其他情況;
5.發生主契約項下規定的任何其他違約事件;
6.抵押人擅自向其他方轉讓、出售、出租或以其他方式處分抵押物，或對抵押物的任何部分的權益設定或試圖設定任何擔保權益，或有任何第三方就抵押物主張任何權利;
7.抵押人在本契約項下所作的聲明、保證或承諾被確認為是不正確的或不真實的，並會影響抵押權人的權益;
8.無論是否已被給付任何補償，抵押物或其重要部分被沒收、徵用或被強行購買或取得;
9.被擔保債務的任何部分由於任何原因不再充分合法有效，或由於任何原因而被終止或受到限制;
10.發生了針對抵押人或抵押物的重大訴訟、仲裁或行政程式;
11.抵押物的價值實質性減少，而抵押人未能按抵押權人要求重新設定或增加抵押物或增加其他擔保;
12.抵押人違反其在本契約項下的其他義務，或發生抵押權人認為將會嚴重不利地影響其在本契約項下權利的其他事件。
第三十三條 上述違約事件發生後，抵押權人有權視情況採取以下任何一項或數項措施：
1.行使其在主契約及本契約項下所享有的違約救濟措施;
2.按照本契約第十章的規定，以其認為合適的方式依法實現本契約項下所設立的抵押權。
3.行使其就被擔保債務可能享有的任何其他擔保權益。
第十四章 抵押登記
第三十四條 在本契約簽訂後十個抵押權人工作日內，由抵押人會同抵押權人到抵押登記部門辦理抵押登記手續。由抵押登記部門出具的有關該項抵押登記的他項權利證書或其他抵押登記證明檔案應交由抵押權人執管。
第十五章 稅和其他扣減
第三十五條 抵押人在本契約項下應付的所有款項應全額支付，不得作任何性質的沖抵、扣減或預提，亦不得附帶任何條件。如果任何法律要求抵押人對其支付給抵押權人的任何款項進行扣減或預提，則抵押人應向抵押權人支付一筆另外的款項，以保證抵押權人收到的金額相等於在不作此類扣減或預提時所應收到的款項。如果抵押人是因稅務上的原因而作出了上述扣減或預提，抵押人應將完稅憑證的複印件遞交給抵押權人。
第十六章 費用和補償
第三十六條 抵押人作為委託人的，應按照“誰委託、誰付費”的原則承擔因簽訂、執行本契約所需的費用支出，包括公證、登記、保險等費用。
抵押權人為行使其在本契約項下權利所發生的費用(包括律師服務、鑑定、估價、登記、保管、訴訟的費用及其他所有實際開支)由抵押人承擔。
第十七章 其他
第三十七條 未經抵押權人事先同意，抵押人不得轉讓或以其他方式處分其在本契約項下的全部或部分義務。
第三十八條 無需事先徵得抵押人的同意，抵押權人可將本契約所擔保的債權全部轉讓予任何第三人，本契約項下的抵押權同時轉讓給第三人，抵押人應當為此完成相應的變更手續。部分轉讓債權的，抵押人同意本契約項下的抵押權是否轉讓由抵押權人決定並書面通知抵押人後生效。
第三十九條 抵押權人給予抵押人任何寬限、優惠或延緩，均不影響、損壞或限制抵押權人依本契約和法律、法規而享有的一切權利;並不應被視為抵押權人對本契約項下權利和權益的放棄，也不影響抵押人在本契約項下承擔的任何責任和義務。
第四十條 如果在任何時候，本契約的任何條款在任何方面是或變得不合法、無效或不可執行，本契約其他條款的合法性、有效性或可執行性不受任何影響或減損。
第四十一條 在抵押物滅失、毀損或者被徵用的情況下，抵押權人可以就該抵押物的保險金、賠償金或者補償金優先受償。
抵押物滅失、毀損或者被徵用的情況下，抵押所擔保的債權未屆清償期的，抵押權人可以就該抵押物的保險金、賠償金或者補償金優先受償或者對上述款項進行提存。抵押人拒絕償還或提存的，抵押權人可以請求人民法院對保險金、賠償金或補償金等採取保全措施。
第四十二條 本契約雙方互相發出與本契約有關的通知、要求，應以書面方式作出，傳送至本契約首頁列出的有關方的地址或傳真。任何一方如變更其地址或傳真，需及時通知對方。
雙方之間的檔案往來，如以專人送遞，在交付後即被視為送達;如以掛號信方式傳送的，在掛號信寄出後三天即被視為送達;如以傳真傳送，在發出時即被視為送達。但抵押人發給抵押權人的檔案，則需在抵押權人實際收到後方可視為送達。
第十八章 適用法律和爭議解決
第四十三條 本契約及本契約所涉及的任何事項適用中華人民共和國法律(不含香港、澳門、中國台灣地區法律)，並按照中華人民共和國法律(不含香港、澳門、中國台灣地區法律)進行解釋。
第四十四條 抵押人和抵押權人雙方在履行本契約中發生的爭議，首先由抵押人和抵押權人雙方協商解決。協商不成的，則在抵押權人所在地法院通過訴訟方式解決。
第十九章 契約的生效、變更和解除
第四十五條 本契約自抵押人或其委託代理人簽字和抵押權人法定代表人/負責人或其委託代理人簽字或蓋章並加蓋公章後生效。法律要求登記的，抵押權自在登記部門辦理登記手續後設立。
第四十六條 本契約生效後，任何一方不得擅自變更或提前解除本契約。如本契約需變更或解除時，應經抵押人和抵押權人雙方協商一致，並達成書面協定。書面協定達成之前，本契約各條款仍然有效。
第四十七條 在受信人或抵押人向抵押權人償還全部被擔保債務並已全部履行其在本契約及其他有關的檔案項下的責任和義務後的____個抵押權人工作日之內，抵押權人應協助抵押人辦理解除或註銷抵押權的手續。因此而產生的所有相關費用應由受信人或抵押人支付。
第二十章 附屬檔案
第四十八條 本契約未盡事宜，抵押人和抵押權人雙方可另行達成書面協定，作為本契約之附屬檔案。本契約附屬檔案是本契約不可分割的組成部分，與本契約正文具有同等法律效力。
第四十九條 本契約的附屬檔案包括：
一.《抵押物清單》;
二.
第二十一章 附則
第五十條 本契約正本一式______份，抵押人持______份，抵押權人持______份，辦理抵押登記的登記機構存留______份，其法律效力相同。
第五十一條 本契約於______年____月_____日由抵押人和抵押權人於_______簽訂。
第五十二條 契約雙方當事人同意對本契約進行公證，承諾賦予本契約強制執行效力。當受信人、抵押人不履行、不完全履行債務或出現法律法規規定、本契約約定的抵押權人實現債權、抵押權的情形時,抵押權人有權向具有管轄權的人民法院直接申請強制執行。受信人、抵押人對抵押權人根據本契約提出的強制執行申請沒有任何異議。(本條為可選條款，雙方當事人選擇在本契約中【 】。1、適用;2、不適用。)
第五十三條 第十一章抵押物的保險為可選章節，雙方當事人選擇在本契約中【 】(1、適用;2、不適用)。
(本頁為契約雙方簽署頁，無正文)
抵押人或其委託代理人(簽字)：
__年__月__日
抵押權人(蓋章)：
__年__月__日
最高額抵押契約 篇20
貸款人：
借款人：
抵押人：
經貸款人、借款人和抵押人充分協商，根據國家法律法規規定，簽訂如下最高額抵押借款契約：
第一條貸款人同意向借款人發放如下內容的借款：
1、借款種類：
2、借款用途：
3、借款期間：年月日至年月日。
4、借款最高餘額：人民幣 元(大寫)。
5、利率為月息‰。
6、還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本。
第二條借款人的義務：
1、向貸款人提供真實的借款申請資料;
2、按照契約約定及時足額償還借款本息;
3、按照契約約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途;
4、接受貸款人對其借款使用情況的了解、調查和監督;
5、對外提供擔保或者自身經營情況惡化時，必須及時通知貸款人;
6、身份證件、住所地、家庭關係等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;
7、依法應當承擔的其他義務。
第三條抵押人的義務：
1、向貸款人提供真實的抵押資料;
2、督促借款人按照契約約定及時足額償還借款本息;
3、監督借款人按照契約約定的借款用途使用借款;
4、對外提供擔保或者自身經營情況惡化時，必須及時通知貸款人;
5、身份證件、住所地、家庭關係等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;
6、在抵押有效期內，未經貸款人書面同意，不得以轉讓、出租等形式處置抵押物;
7、抵押物發生毀損、滅失時，必須在事故發生3日內向貸款人報告，並提供其他相應價值的財產重新設定抵押;
8、抵押物發生毀損、滅失所得的賠償，應當優先償還借款本息;
9、依法應當承擔的其他義務。
第四條貸款人的義務：
1、按照契約約定及時足額向借款人發放貸款;
2、對得知的借款人、抵押人家庭、債務、財產、經營等情況保密;
3、不得向借款人收取法律規定以外的費用;
4、依法應當承擔的其他義務。
第五條借款實行“一次核定、周轉使用、隨用隨貸、餘額控制”，在契約約定的借款期間和最高餘額內，不再逐筆辦理抵押登記手續和簽訂借款契約，每筆借款的金額、期限等內容以借款借據為準。
借款申請書、借款借據及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律約束力。
第六條抵押擔保的範圍包括借款本金、利息、複利、罰息、實現債權的費用。
第七條貸款人及借款人協商對契約條款履行進行變更的，除借款期間和最高餘額外，不需徵得抵押人同意，抵押人對變更後的契約繼續承擔抵押擔保責任。
第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應在借款到期前天內向貸款人提出書面申請，經貸款人同意後可以展期。
展期後，借款利率按照借款期限累計檔次重新確定。
第九條借款人的違約責任：
1、未按契約約定償還貸款本金又未獲準展期的，從逾期之日按照本契約第一條利率加收50%計收利息;
2、未按契約約定用途使用借款的，從擠占挪用之日起按照按照本契約第一條利率加收100%計收利息;
3、未按契約約定清償借款利息的，貸款人對未支付的借款利息分別按照契約約定利率、逾期貸款利率及擠占挪用利率計收複利;
4、借款人未履行本契約第二條約定義務的，貸款人有權停止發放尚未發放的借款、提前收回已經發放的借款、解除借款契約或依法採取其他信貸制裁措施;
5、借款人未按契約約定及時足額償還借款本息的，貸款人可降低直至取消其信用等級;
6、借款人未按契約約定及時足額償還借款本息的，貸款人有權在新聞媒體公布借款人未及時足額償還借款本息的事實並督促其還款。
第十條貸款人的違約責任：
1、貸款人未按契約約定及時足額向借款人提供借款時，按照日萬分之支付違約金;
2、貸款人違反規定向借款人收取費用的，借款人可向主管部門投訴。
第十一條貸款人按照法律規定和契約約定停止發放尚未發放的借款、提前收回已經發放的借款、解除借款契約或依法採取其他信貸制裁措施時，抵押人對上述措施所產生的法律責任承擔抵押擔保責任。
第十二條借款人未按契約約定償還借款本息的，貸款人有權依法處置抵押物，從所得價款中優先受償;受償不足部分，貸款人繼續向借款人追償，抵押人對優先受償不足部分承擔連帶保證責任。
第十三條貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收。
第十四條抵押物的登記手續由抵押人或者抵押人委託借款人負責辦理，貸款人不承擔因此所支出的評估、登記等一切稅費。
第十五條本契約抵押條款獨立於借款契約，借款契約無效，抵押條款仍然有效。
第十六條本契約未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協商予以;補充契約視為本契約的有機組成部分，與本契約均有同等法律約束力。
第十七條如因契約發生糾紛，由貸款人、借款人、抵押人友好協商予以解決;協商不成或者不願協商的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。
第十八條本契約書自各方當事人簽字蓋章之日起生效。
第十九條本契約一式份，貸款人、借款人及抵押人各持一份。
第二十條本契約簽訂及履行地點均在貸款人住所地。
特別說明：貸款人已充分提醒借款人及抵押人對契約全部條款進行仔細閱讀，並對借款人及抵押人對契約條款及措詞提出的疑問予以詳細解答，借款人及抵押人已經認可貸款人的解答，貸款人、借款人及抵押人各方對本契約的條款及措詞理解一致。
貸款人(簽章)
__年__月__日
借款人(簽章)
__年__月__日
抵押人(簽章)
__年__月__日