租賃經營契約範本 篇1
甲方： 廠家代碼：
乙方： 契約編號：
第一章 總則
第一條 甲、乙雙方本著互惠互利、共同發展的原則，經充分協商達成以下協定。
第二條 甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門註冊，同時具有法人資格的企業。乙方必須向甲方提供代理商營業執照副本、生產許可證、稅務登記證(國稅、地稅)、法人代表授權委託書、商標註冊證、產品質量檢驗報告、衛生許可證、商品代理授權證書或委託經銷證明。如甲方對上述證件存有質疑可單方終止契約。
第三條 乙方租用____商城四樓______平方米場地經營___________品牌的商品。
第四條 在經營過程中如未經甲方書面許可，擅自變更或增加經營品類、範圍或在商品質量上沒有符合國家相關質量檢驗標準，甲方有權即時終止雙方契約。
第五條 甲方負責對專櫃的營業員、商品價格、商品質量、銷售收銀及日常工作進行統一管理。營業員必須經甲方面試和培訓方可上崗。
第六條 乙方在甲方經營、存放的商品的財產保險由乙方負責辦理或乙方承擔費用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負責。
第二章 銷售費用及結算
第七條 經雙方商定，乙方在甲方經營月租金為________元。
第八條 在不違反《勞動法》的前提下，乙方承擔聯營專櫃發生的一切與經營相關的勞動關係責任及費用，並由乙方同專櫃營業員自行簽定勞務契約並支付薪酬。
第九條 為維護商場良好形象，甲方對乙方經營進行統一收銀，乙方不得以任何藉口私收現金銷售，一經違反將處以5000元罰款，並全部清除出場。
第十條 甲方設定每月末最後一日結帳，次月8日至15日簽收對帳單，18日給乙方結算貨款。乙方經營之最後一個月的貨款，甲方將在一個月後予以結算。期間甲方有權從貨款中支付發生的退貨款項而無須通知乙方。
第三章 雙方責任
第十一條 聯營專櫃的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負責。如有丟失、損壞均由乙方承擔。專櫃經營中發生的一切費用均由乙方負擔，乙方必須保證專櫃商品品種齊全，陳列美觀、豐滿。
第十二條 聯營專櫃營業員必須遵守國家各項法規和甲方的規章制度、行為規範，如有違紀行為，甲方有權處罰、辭退。
第十三條 專櫃出售的商品，價格一律按統一價簽六折以下出售，商品銷售一律實行明碼標價，並使用商城統一物價標籤。
第十四條 由於乙方商品質量原因，對消費者造成經濟損失或造成危害而導致法律訴訟，由乙方承擔經濟責任或相應法律責任，甲方不承擔任何連帶責任。
第十五條 甲方有對乙方所銷售的商品進行退換的決定權，並有權在貨款結算時扣除相應款項。
第十六條 商城為維護整體形象或整體經營布局調整，供貨商應無條件配合。
第四章 契約解除
第十七條 如遇特殊情況，任何一方無力經營需終止協定時，應提前_____天以書面通知對方，否則將承擔違約責任。
第十八條 如發生下列事由之一，甲方有權在任何時候書面通知乙方終止本協定，同時收回場地而無須對乙方承擔責任。若乙方因提前終止協定，而使甲方遭受損失，甲方有權出售乙方商品及其他財產，如出售所得仍不能補足損失，乙方應負責用銷貨款或其他方式補足差額，甲方不用通知乙方。專櫃撤櫃時需扣其當月銷貨款作為撤櫃後的商品質量售後服務保證金，三個月後如未有問題出現，方可結清貨款。終止協定的事由包括：1、乙方違反本協定條款，在收到甲方書面要求補償通知後7日內未作補償的。2、如乙方未能清還債務或被提前終止經營，且不論自願還是強迫進入清算的。3、乙方暫停營業或歇業連續超過7天以上的。4、乙方經銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節輕重)或商品質量不符合國家標準的 。5、擅自將經營場所轉讓、轉租或轉包給他人經營的。6、信用嚴重惡化，不服從商場管理，情節惡劣的。
第五章 契約爭議及解決
第十九條 甲、乙雙方應嚴格履行本協定的各項條款，如果發生爭議，雙方友好協商解決。協商解決不了，可提出訴訟或由契約簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁。
第六章 其他
第二十條 本協定從雙方法定代表人或法定代表授權人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。
第二十一條 本協定一式二份，甲、乙雙方各執一份。
第二十二條 本協定未盡事宜由雙方協商另議。
甲方：乙方：
營業執照： 營業執照：
法人代表： 法人代表：
委託代理人：委託代理人：
開戶行：開戶行：
帳號：帳號：
稅號：稅號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
郵編：郵編：
通訊地址：通訊地址：
簽定日期： 年 月 日
租賃經營契約範本 篇2
出租方：____;(以下簡稱甲方)
承租方：____;(以下簡稱乙方)
承租經營者：____租賃企業名稱：____地址：____、所有制性質：____帳號：____、經營範圍：____
出租方與承租方雙方根據____，經協商簽訂本契約。
一、租賃企業概況(詳見附表1)
1.固定資產：____
2.自有流動資金：____
3.產品、產值、產量：____
二、租賃期限共____年，即自____年____月____日____起至____年____月____日止。
三、交接手續：____
四、經營目標
承租方在承租期內必須完成下列指標：
1.總產值：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。
2.實現利潤：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。
五、租金
1.租金數額：____
2.租金計算方法：____
3.租金交付期限和交付辦法：____________
六、租賃收入的分配
1.承租期間所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入(含租金)、生產發展基金、獎勵基金和福利基金：____________
2.對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方____，其餘部分作為風險基金留存，承租方無權支配。具體辦法為：____________
3.承租經營者合夥承租成員在租賃期間可預支生活費。數額為：____________，預支辦法為：____________
七、企業租賃前債權債務及遺留虧損的處理____________
八、擔保
1.承租方提供下列財產作抵押：現金____元;____、____、____，折價____元;總額計為____元。
2.____自願作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保：____________，總額____元。
3.________自願作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保____________，總額為____元。
九、雙方的權利和義務
出租方有權：
承租方有權：
出租方有義務：
承租方有義務：
十、契約的變更和解除____________
十一、違約責任
出租方的責任
承租方的責任
1.因虧損不能交納租金時，先以風險基金抵交;風險基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財產抵交;抵押財產不足抵交的部分，以____、____的保證財產抵交。此外，還應在____天內支付出租方違約金，違約金的計算方法為：____
2.不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：____________
3.部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：____________
4.對企業資產未盡維護、保養義務，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：____
6.承租方對應交付的違約金和賠償金，應如期交付。不按期交付時，____________
十二、租賃期滿後資產的返還和驗收____________
十三、爭議的解決方式
雙方因本契約發生糾紛時，應協商解決。協商不成時，以下列第____種方法解決：
1.提交____工商行政管理局經濟契約仲裁委員會仲裁。
2.提交____人民法院審判。
十四、____________
十五、本契約自____________時起生效。契約正本一式2份，出租方和承租方各執1份，____________;副本一式_____份，
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃經營契約範本 篇3
（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）
經過租賃經營指導小組和答辯委員會的答辯審查，___(以下簡稱甲方)決定將____租賃給___(以下簡稱乙方)個人經營，經甲乙雙方協商簽訂契約如下：
1.租賃期為__年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。
2.自本契約生效之日起，乙方為_____廠長，具有法人代表資格。
3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產作為抵押，其中乙方為____元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查並登記造冊後，在租賃期內不得轉移或變賣。
4.乙方的權利和義務：
(1)對_____擁有完全的生產經營自主權，包括機構設定、人員配備、行政幹部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生產經營方式的確定等。
(2)依法有權從事多種經營並決定其經營方向。
(3)有權按照有關政策和規定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。
(4)有權按政策規定招收租賃期內有關的臨時契約工。
(5)必須認真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規;接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監督;自覺接受企業黨組織和職代會的監督，保證職工的主人翁地位和合法權益;定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。
(6)對企業的財產、必須進行社會保險;要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產。契約履行期滿，要按固定資產清單如數返還，並保證設備完好率達到____%以上。
(7)按規定交納個人所得稅。
5.甲方權利和義務;
(1)甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查。
(2)甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經營企業。
6.租賃經營的分配：
(1)_______應照章納稅，並按規定繳納能源交通基金。
(2)乙方應向甲方繳納基數租金____元，當____鋼球廠年實現利潤大於租賃的基數利潤時，以下形式確定數額繳納租金：基數利潤利率=基數租金__________=_____元
當_____年實現利潤小於租賃基數利潤時，按規定的基數租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。
(3)甲方收到租金後，應按有關規定全部返給____作為企業留利。
(4)乙方對本企業的留利必須合理使用，百分之四十作為企業發展基金，百分之六十作為福利基金。
(5)______的盈利，按規定交納所得稅後，按稅後利潤提____%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規定向甲方交納租金外，每年應提留___%作為風險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金後，其餘全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定並從乙方個人所得中分給。
(6)租賃期間停發乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調整工資，可按規定給予調整級，但不發薪金)乙方可按每月預支生活費用，數額可略高於其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。
(7)乙方提留的風險基金應存入______，並按銀行存款利率計息，存入企業期間可用於生產經營，租賃期滿或解除契約後由乙方全部(含利息)提走。
(8)_____的租賃年度實現利潤，除按規定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其餘部分為企業留利基金，核定____基數留利基金為______萬元，租賃期間企業留利基金應逐年增長，如達不到基數留利基金____萬元時，乙方套用私人財產賠償減少額的____%。
7.甲乙雙方對_____要遵守如下經濟政策：
(1)按集體企業管理，並按集體企業徵收工商所得稅和獎金稅。
(2)以企業_____年工資總額____萬元，產品銷售收入____萬元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產率增長幅度高於工資增長幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據實列支，計入成本，因國家統一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。
(3)用自有資金進行技術改造，項目投產後的新增利潤一年內由企業留用，經財稅部門批准還可適當延長留用期;用貸款進行技術改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸後，企業可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合併使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業，繼續用於技術改造。
(4)以前年度應該歸還的技術貸款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由於歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來源應由增提的福利基金支付。
(5)因生產經營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關規定，免徵建築稅。
(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。
8.違約責任：
(1)由於甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。
(2)乙方若不能按本契約規定如期如數繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產抵補。抵補原則為：①先乙方後保證人;②據低補數額需要，對保證人按登記財產賠盡為止;③要保證乙方個人及家庭必需的生活費;④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務契約，經公證處公證生效。
9.契約的變更或解除：
(1)甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除契約。
(2)因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經營無法按本契約規定執行時，甲乙雙方均有權要求變更或解除契約。
(3)因乙方違反契約規定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反契約規定，嚴重干擾乙方生產經營自主權，致使乙方無法自主經營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除契約。
(4)如乙方發生意外而無力執行契約時，甲方有權要求終止契約。
(5)本契約的變更或解除應由甲乙雙方協商達成書面協定。並經公證處認可方為有效。若雙方達不成協定，經公證處調解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。
10.本契約需由甲乙雙方及保證人簽字，並需經公證處公證後方可生效。
11.本契約公證費用由_____支付。
12.本契約未盡事宜，由雙方隨時協商解決。
13.本契約正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報市經委、市體改委、市財政局、市稅務局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、_____區稅務局、人行____辦各一份備案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃經營契約範本 篇4
甲方：(以下稱出租方)：________________________
電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
乙方：(以下稱承租方)：________________________
電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
一、甲方同意雙方的要求，將原有“路五金零部件門市部”租賃給乙方經營使用，經雙方協商簽訂本契約，共同遵守。
二、原“路五金零部件門市部”共有固定資產2.3萬元，其中房屋建築面積100平方米，經營面積65平方米，貨架11個，櫃檯20節，保險柜1個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產總額4%的比例向甲方交納固定資產占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費160元。
三、原“路五金零部件門市部”屬微利企業，近5年來平均月贏利額千元左右，經乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現利潤的10%作為統籌基金，每月一般不低於120元。
四、本租賃契約有效期為兩年，自20年6月1日起至20年6月1日止。
五、契約履行期間，甲方對乙方的經營方向進行監督，負責對乙方的業務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規定的前提下自主經營，贏利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報業務經營情況，未能按月繳納時，按應繳金額每日罰3%的滯納金。
六、乙方在租賃經營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經營的權力。
七、乙方向甲方繳納的租金總額為1200元，每月月初前5天內向公司財務科繳納，一般繳納轉賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現金。
八、本契約正本3份，甲乙及監證機關各1份，副本5份，甲方3份，乙方2份，分別交有關部門備查。
九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
出租方代表：(簽字)____________
____年____月____日
承租方代表：(簽字)____________
____年____月____日
租賃經營契約範本 篇5
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲方將地質四隊內部飯店出租於乙方經營，根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，本著平等自願、互惠互利的原則，經雙方協商達成如下協定：
一、飯店概況：
該飯店位於漯河市柳江路55號地質四隊院內，兩層小樓，房屋六間。產權歸地質四隊所有。
二、租賃期限：
租期一年，自20xx年11月1日至20xx年10月31日。
三、租賃費用及付款方式：
全年租賃費人民幣壹萬五仟元整（￥15000），款項分兩次支付。第一次付款7500元，本契約簽訂之日一次付清；第二次付款7500元，20xx年4月中旬一次付清。甲方收款後應向乙方出具收款憑證。
四、雙方責任：
（一）乙方責任：
（1）保證飯店房屋及室內設施、家具用具等完好，如有損壞照價賠償（後附實物清單）。
（2）乙方如需對房屋進行裝修、改造，應先徵求甲方同意，契約終止後乙方有權拆除自己投入的設施。
（3）該飯店只限乙方本人經營使用，不得轉包第三方。
（4）乙方在租賃期內要保證飯店的正常營業，對地質四隊的業務用餐應優先安排。乙方如想開展其他經營業務要先徵求甲方同意。
（5）合法經營，承擔租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任。
（6）自簽訂契約之日起該飯店發生的水、電、物業管理費、電話費等一切費用均由乙方承擔，並按期支付其費用。
（二）甲方責任：
（1）該飯店出租前發生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。
（2）負責協調和處理該飯店與甲方所在單位的關係，保證甲方單位不干涉乙方的正常經營活動，協助乙方催收甲方所在單位的經營債權。
（3）契約到期後，甲方應保證在第三方同等條件下乙方優先得到該飯店的續租權力。
五、違約責任：
甲乙雙方應認真履行契約，如有一方單方要求解除契約時應提前一個月向對方告之，並向對方支付違約金20__元。
六、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜，雙方協商解決。
七、本契約自簽訂之日起生效。
雙方簽字：
甲 方： 乙 方：
簽約時間：
租賃經營契約範本 篇6
契約編號：______________
甲方：______網路服務有限公司(以下簡稱甲方)
電話：_____________________________________
傳真：_____________________________________
地址：_____________________________________
郵編：_____________________________________
乙方：_______________________(以下簡稱乙方)
電話：_____________________________________
傳真：_____________________________________
地址：_____________________________________
郵編：_____________________________________
甲、乙雙方本著平等互利、長期合作的原則，經友好協商，就開展機櫃租用等事宜簽訂以下契約。雙方申明，雙方都已理解並認可了本契約的所有內容，同意承擔各自應承擔的權利和義務，忠實地履行本契約。
第一條 契約術語定義
除非本契約中下文另有明確規定的含義，用於本契約的下列術語定義如下：
本契約中所述的機櫃租用是指：乙方向甲方租用機櫃，該機櫃位於甲方伺服器託管專用機房__________內，通過甲方的線路、出口接入網際網路。使用此項服務時，乙方可向甲方選用其他的增值服務。
第二條 服務項目及價格
2.1 乙方向甲方(租用)_____________機櫃_________個放置於甲方_____________機房內，地址__________，通過100M( SWITCH )連線埠接入Internet。甲方提供靜態IP位址_____________個供乙方做域名解析。
2.2 機櫃租用費：_____________元/年。(以上費用包括流量費、Internet網際網路連線埠通信費)
2.3 乙方選用的增值服務有：_____________見附屬檔案四，首期支付_____________個月費用總計_____________元。
2.4 綜上，首期費用總計_____________元，契約期總費用為_____________元，乙方需於本契約簽署後3個工作日內一次性支付於甲方。
第三條 雙方的權利和義務
3.1 甲方的權利和義務
3.1.1 甲方提供以下帳號供乙方及時足額地將契約約定的款項劃入並提供等額發票：
甲方銀行帳戶為：__________________________
戶名：__________________________
開戶行：__________________________
卡號：__________________________
3.1.2 在契約約定的付費期限內由甲方負責通知乙方按契約標的額付款，乙方將款項劃入甲方上述帳號，甲方負責出具發票。
3.1.3 本契約中甲方指定的業務聯繫人：_____________(Tel：_____________)24小時機房聯繫電話：_____________ 9：00-18：00 故障報修聯繫Tel：__________________________
3.1.4 如因非乙方原因(不可抗力事件除外)造成乙方網路不聯通或電力中斷，未能獲得本契約項下所述服務，並符合附屬檔案二中第一、二條所述條件的，甲方至多以免收相應月份的服務費作為對乙方損失的賠償。
3.1.5 如乙方在使用本契約服務時，違反有關法律、法規、行政規章的規定，甲方有權要求乙方以合法方式使用各項服務。乙方拒絕改正的，甲方有權在書面通知乙方後，立即終止向乙方提供相關服務，直至部分或全部解除契約，而甲方無須承擔任何賠償責任。如有關主管部門向甲方下達涉及本契約項下的服務的禁令或類似要求，甲方應立即予以執行，但應及時書面通知乙方，而甲方無須承擔任何賠償責任。
3.1.6 甲方應依本契約規定向乙方提供各項服務，並向乙方提供《中國網通_____________IDC服務品質保證》(見附屬檔案二)。
3.1.7 甲方對乙方向甲方租用的硬體設備，應妥善保管(設備詳情見附屬檔案三)。如租用的是機櫃，則甲方有義務對乙方機櫃中所託管的自帶伺服器等硬體設備負責妥善保管(機櫃中自帶設備詳情見附屬檔案三)，如因甲方過錯造成乙方機櫃中自帶設備的損壞，甲方予以賠償，賠償額以該設備的重置價格為限。每個機櫃限制額定功率不超過2200W，功率超出部分按照每100W每年1000元收費。
3.1.8 本契約執行期內，如雙方達成協定，須退還乙方款項，則由甲方根據雙方補充協定的具體內容向乙方退還相關費用。
3.2 乙方的權利和義務
3.2.1 乙方應按契約的約定向甲方支付各項費用。
3.2.2 乙方須遵守《中國網通_____________IDC用戶責任說明》(見附屬檔案一)及《用戶使用須知》(見附屬檔案五)。
3.2.3 本契約中乙方指定的業務聯繫人：_____________(Tel：_____________ E-mail：_____________)
3.2.4 乙方應按約定的方式使用相關服務，甲方不承擔因乙方使用或管理不當造成服務不能有效獲得的後果。
3.2.5 本契約執行期內，乙方向甲方租用的機櫃的所有權歸甲方所有，乙方只享有該機櫃的使用權。
3.2.6 如乙方從事經營性網際網路信息服務，須向甲方出示通信管理局頒發的網際網路信息服務增值電信業務經營許可證及其複印件;如乙方從事非經營性網際網路信息服務，則需向甲方出示由通信管理局頒發的備案證明複印件。
3.2.7 乙方的網路服務範圍如超出在網際網路信息服務增值電信業務經營許可證或在通信管理局備案證明上規定的範圍，則甲方有權中斷對乙方的服務。
3.2.8 本契約執行期內，因乙方自身原因，要求提前終止部分或全部服務，須提前二十天向甲方提出書面申請。乙方向甲方支付該項服務費應截止至該項服務終止日，並按契約剩餘期限應收服務費的50%向甲方支付違約金。甲方有權從乙方已支付的服務費中扣除上述費用，不足部分，乙方應自提出申請後10日內補繳足。
第四條 服務期限
4.1 契約簽署並於甲方收到乙方首期費用後，甲方於10個工作日內為乙方開通各項服務，服務費自開通之日起計算。
4.2 本契約一經簽訂立即生效，有效期為期_____________。新簽約用戶本契約有效期從各項服務開通之日算起;續約用戶本契約有效期從________年________月________日 - ________ 年________月________日止。
4.3 本契約到期前一個月，甲、乙雙方應討論是否續簽。如乙方不再續約的，則乙方應在本契約期滿前一周內以書面形式通知甲方，過期未通知的，本契約期滿後將自然終止;如乙方確定續約的，則新契約條款由甲、乙雙方在本契約到期前一個月內共同商議並辦妥續約事宜。續簽契約期原則上為壹年，基本原則保持不變。
4.4 本契約某一項服務提前終止，不影響本契約其他服務的執行。
第五條 付款方式
5.1 乙方應於本契約簽署後3個工作日內向甲方一次性預支付首期費用。若乙方未按約按時支付本契約首期費用，每遲付一天，甲方有權按應繳費用的千分之五向乙方收取滯納金。若乙方在本契約簽訂後，擅自或突然無故終止本契約，則應向甲方繳納本契約總金額50%的違約金。
5.2 之後每期費用每________預支付一次，到期前20日之前甲方負責將該費用以付款通知單的形式傳真給乙方，乙方以收到甲方付款通知單傳真件為準，於3個工作日內按甲方付款通知單上的要求支付給甲方應付的費用。每遲付一天，甲方有權按應繳費用的千分之五向乙方收取滯納金。如乙方遲延付款超過20天，甲方有權終止對乙方的部分或全部服務，待乙方補足乙方應補繳的欠費及應補繳費用的千分之五滯納金後，再行恢復對乙方的服務。
第六條 保密
6.1 雙方應對與本契約有關或通過本契約獲得的他方商業秘密承擔保密責任，保密責任的有效期為於契約終止後壹年。
6.2 甲方在其服務範圍內，對已獲悉的乙方商業秘密有保密義務。
6.3 甲方如發現有侵犯乙方商業秘密的現象，應儘快通知乙方，並協助乙方採取適當的補救措施。
第七條 不可抗力
由於地震、颱風、戰爭、罷工、政府行為、非因雙方原因發生的火災、基礎電信網路意外中斷造成的及其它雙方不能預見並且對其發生和後果不能防止或避免的不可抗力原因，致使任何一方不能履行其在本契約項下的義務，該方不承擔由此給他方造成的損失;該方應及時通知對方其不能履行或延遲履行契約義務的原因，並在30日內提供有關發生不可抗力的證明檔案，按不可抗力原因對本契約的影響程度，雙方協商是否終止本契約，免除或部分免除本契約的義務。
第八條 爭議解決
在契約執行期間如果雙方發生爭議，應友好協商解決。如果協商不成，需要訴訟解決的，應向本契約履行地法院提起訴訟。
第九條 其他
9.1 本契約未盡事宜，雙方另行協商解決，寫入“服務內容更改/補充說明”(見附屬檔案六)，但必須經雙方以書面形式更改、簽字方能生效。
9.2 本契約文本、各項附屬檔案及雙方不時發生的對本契約的補充檔案均為本契約的組成部分。
9.3 本契約和契約附屬檔案壹式肆份，雙方各執貳份，雙方代表簽字、蓋章後生效，肆份契約和附屬檔案具有同等法律效力。
第十條 附屬檔案
附屬檔案一 中國網通_____IDC用戶責任說明
附屬檔案二 中國網通_____IDC服務品質保證
附屬檔案三 乙方租用設備清單
附屬檔案四 乙方選用增值服務清單
附屬檔案五 新時空線上用戶使用須知
附屬檔案六 服務內容更改/補充說明
甲方：________________乙方：_____________
公司地址：____________聯繫地址：_________
授權代表：____________授權代表：_________
______年_____月_____日
附屬檔案一
____________網路服務有限公司
中國網通_____IDC用戶責任說明
第一條 乙方必須遵守責任書中的各項規定。
第二條 乙方的經營活動包括但不限於：信息經營及發布，應遵守中國有關法律、法規和行政規章。
第三條 乙方保證其使用軟體的合法性。
第四條 關於電子郵件的傳送
4.1 乙方不得傳送：
·未經接收者許可的電子郵件廣告、刊物或其他資料;
·沒有明確的退信方法、發信人、回信地址等發信方信息的郵件;
·違反其他ISP安全策略或服務條款的郵件。
·其客戶利用甲方分配給其的IP位址發布的上述郵件視同其行為。
4.2 甲方在接到上述郵件受害人投訴後三個工作日內對乙方提出警告，乙方應在接到警告後立即採取措施停止上述郵件的傳送。若乙方被警告後仍傳送上述郵件，甲方有權採取任何方式予以制止。
4.3 因乙方傳送上述郵件導致甲方遭受國內和國外訴訟、索賠及其他處罰的，乙方應賠償甲方因此造成的全部損失。若乙方違約情節嚴重，甲方有權移交有關執法機關處理。
第五條 關於乙方人員進出機房
5.1 乙方的授權人員需持有甲方發放的出入卡方可進入甲方機房操作時，每次進出人員不得超過兩人，如有特殊情況需更多人員進入，需提前1小時通知甲方，否則甲方有權拒絕接待。
5.2 乙方人員應遵守機房規定，對因違反規定造成設備損壞或運行中斷的，應負責賠償全部損失。
5.3 乙方設備進出機房需在法定工作日8：30～17：30，並提前1小時通知甲方，其他時間甲方有權拒絕接待。
甲方：_______網路有限公司
授權代表：_______________
蓋章：___________________
________年_____月______日
乙方：___________________
授權代表：_______________
蓋章：___________________
________年_____月______日
附屬檔案二
_____________網路服務有限公司
中國網通_____IDC服務品質保證
甲方(_____________網路有限公司)就《_____________網路有限公司_____機櫃租用契約》中的服務，提供如下品質保證。
第一條 網路聯通性保證
1.1 “網路聯通性”是指甲方分配給乙方的網路連線埠同ChinaNet的聯通性。
1.2 甲方保證乙方網路系統99.9%的聯通性，即每月不聯通時間少於44分鐘。
1.3 甲方如果在任何一個月中不能達到1.2的服務品質，甲方至多以免收乙方當月託管費作為對乙方損失的賠償。如乙方已經預付了費用，則在此費用使用期結束後，以延長使用時間的方式進行補償(預付費用不予退還)，但以下情況例外：
·甲方經乙方同意進行網路維護所引起的
·任何乙方的電路或設備所引起的
·乙方的應用程式或安裝活動所引起的
·乙方的疏忽或由乙方授權的操作所引起的
·甲方上級骨幹網路故障引起的
·因其他不可抗力原因所引起的
第二條 電力的持續供應保證
2.1 “電力的持續供應”是指：向乙方提供的市電或_____PS電源具有電力。
“電力中斷”是指：甲方向乙方提供的市電及_____PS電源同時不具有電力。
2.2 甲方保證乙方租用的網路系統的電力持續供應達99.99%的可用性，即乙方租用的可用網路系統每月電力中斷時間累積不超過4.4分鐘。
2.3 甲方如果在任何一個月中不能遵守2.2的服務品質，甲方至多以免收乙方當月機櫃租用費的十分之一作為對乙方損失的賠償。如乙方已經預付了費用，則在此費用使用期結束後，以延長使用時間的方式進行補償(預付費用不退還)，但以下情況例外：
·任何因乙方的電路或設備導致的中斷
·乙方的套用、安裝或維護活動
·乙方的疏忽或甲方按乙方授權進行的操作
第三條 設定保證
3.1 甲方的設定服務內容具體包括：
·電力供應的安裝
·網路聯接的安裝
3.2 設定工作時間保證：乙方支付首期費用後10個工作日內。
第四條 緊急情況報告保證
4.1 甲方的標準程式將每5分鐘ping一次乙方使用的IP位址。如果這些IP位址在連續2次ping過程中沒有回響，甲方將認為服務已經不可獲得，已處於緊急狀況。
4.2 甲方將通過電話、E-MAIL、傳真或尋呼的方式聯絡乙方指定的業務聯繫人。
4.3 在獲得乙方正式授權前，甲方無權對乙方系統設備進行任何操作。
4.4 乙方須向甲方提供指定的業務聯繫人的準確、有效聯絡信息。
4.5 由於乙方的疏忽造成乙方所提供的指定業務聯繫人的聯絡信息已經過時或不準確的，甲方不承擔違約責任。
4.6 由於甲方過錯，未能依約履行緊急情況報告，甲方每次將至多以免收乙方當月託管費的三十分之一作為對乙方損失的賠償。
4.7 不論甲方一天中有幾次未能履行本項服務，乙方每天最多只能獲得1次扣減。
第五條 服務保證
5.1 甲方向乙方提供如下服務：
·服務諮詢
·初裝工作受理
·服務變更受理
·投訴受理及處理情況反饋
·繳費諮詢及受理
·系統配置變更受理
5.2 保證為乙方指定至少一名業務聯繫人及一名技術聯繫人負責乙方的售前、售後服務工作。
5.3 甲方指定的業務聯繫人、技術聯繫人每個工作日提供8小時服務(自9：00-17：00)。
第六條 技術支持保證
6.1 甲方技術支持工程師向乙方提供如下服務內容(隨乙方選擇的服務項目不同而不同)：
·網路聯通狀態監測
·緊急情況通知
·技術問題諮詢
6.2 甲方保證為乙方指定2名技術工程師負責乙方的售後服務工作。
6.3 甲方技術工程師每天24小時，每周7天，每年365日工作。
第七條 其他增值服務保證
7.1 該保證的前提是乙方向甲方申請了其他增值服務。
7.2 甲方每月10日前向乙方提供所申請的增值服務統計資料和報告。
第八條 投訴保證
8.1 乙方可以以書面形式對甲方某個員工投訴。
·網路質量及增值服務質量
·客戶服務質量
·技術支持質量
8.2 甲方設立投訴專線，受理乙方的投訴(Tel：________________)。
8.3 甲方在受理乙方投訴後的4小時內向乙方提供第一份書面形式的投訴處理報告。
第九條 機房開放保證
甲方數據中心機房全天24小時向乙方開放，在乙方遵守該機房管理規定的前提下，乙方可以隨時提請進入機房進行合理的操作。
第十條 不可抗力
因《_____________網路有限公司_____機櫃租用契約》第七條規定的不可抗力使甲方無法履行保證時，甲方不承擔違約責任。
第十一條 賠償保證
因甲方原因造成上述服務保證不能實現時，甲方應依約承擔各項賠償責任，但每月的賠償額不超過當月的託管服務費。
甲方：_______網路有限公司
授權代表：_______________
蓋章：___________________
_________年_____月_____日
乙方：___________________
授權代表：_______________
蓋章：___________________
_________年_____月_____日
附屬檔案三
__________網路服務有限公司乙方自備設備清單
設備型號：________________________________________
配置：____________________________________________
甲方：_______網路有限公司
授權代表：_______________
蓋章：___________________
_________年_____月_____日
乙方：___________________
授權代表：_______________
蓋章：___________________
_________年_____月_____日
附屬檔案四
____________網路服務有限公司乙方選用增值服務清單
增值服務：________________________________________________
甲方：_______網路有限公司
授權代表：_______________
蓋章：___________________
_________年_____月_____日
乙方：___________________
授權代表：_______________
蓋章：___________________
_________年_____月_____日
附屬檔案五
_____________網路服務有限公司用戶使用須知
一、契約簽署完畢，乙方確定將設備託管於甲方“中國網通_____IDC”的同時，乙方須提前將相關信息通知甲方指定的業務聯繫人，如設備型號、尺寸、連線埠接入要求、是否帶有其它附屬設備一同進入機房等，以便甲方提前安排好機位等前期準備。
二、甲方為乙方配發一張機房通行證，以便乙方今後進入機房調試。每張機房通行證按照規定辦妥後，僅供乙方指定1人使用。
三、乙方首次按照預先約定的時間進入甲方機房時，甲方將安排專人負責接待。
四、乙方必須嚴格遵照所簽署的契約內容攜帶相關設備進入機房，如有其它額外要求，請務必提前和甲方相關人員聯繫，具體步驟如下：
·設備進入機房，請乙方先在機房設備登記本上填寫設備清單，以方便甲方對乙方託管的設備予以標識。
·如乙方要添加託管其他設備，請乙方先向甲方指定的業務聯繫人和甲方機房管理人員聯繫後，待雙方認可後進行。
·乙方如有調換設備需求，應開具公司證明或介紹信，並請在甲方機房設備登記本上註明，以便日後查核。
·乙方如需暫停服務或因設備故障，要求暫時將設備搬出機房時， 應開具公司證明或介紹信，並結清所有欠款(如是暫停服務，請在搬離設備同時交還“進出機房通行證”於甲方)。
五、乙方首次進入機房沒有事先預約，應隨機房人員至用戶休息室等待，待機房人員準備完畢後方可進入機房。
六、乙方若忘帶《進出機房出入證》，則應開具單位介紹信並提前通知甲方指定業務聯繫人或技術聯繫人;若乙方已到機房，須補開單位介紹信並傳真至甲方機房後，乙方方可進入機房調試設備，但是不可做設備的搬移。
七、乙方必須嚴格按照指定的位置放置機器、接入指定的線路及用電設備，不得隨意挪動或移用機房內其它的設備，否則由此造成的後果由乙方負責。
八、乙方首次進入機房調試時，可以將顯示器帶入機房，待調試完畢後請將顯示器、機器紙箱等不相關設備帶出機房，甲方不負責替乙方保管。
九、乙方在主機託管服務期內如要進入機房調試，請按照甲方規定的時間進出。具體時間為每周一到周五AM8：30 - PM17：30的工作時間可以進入機房調試，非上述時間內進入機房調試，必須先通知甲方相關聯繫人，經同意後憑通行證進入。
十、乙方須遵守甲方《機房進出規章制度》和《機房安全保障制度》，不得大聲喧譁，不得將食品、飲料等帶入機房，禁止吸菸， 不得在機房內隨意走動，不得在機房內進行與調試無關的活動。
十一、為保證託管機房內的整潔和安全，甲方機房謝決外來人員參觀。
十二、業務使用過程中，歡迎撥打甲方技術支持熱線 / 用戶投訴電話：
·AM 8：30 - PM17：30技術支持熱線Tel：_______________
用戶投訴電話Tel：_______________
·PM17：30 - 次日AM8：30 機房服務熱線Tel：_______________
甲方：_______網路有限公司
授權代表：_______________
蓋章：___________________
_________年_____月_____日
乙方：___________________
授權代表：_______________
蓋章：___________________
_________年_____月_____日
附屬檔案六
_____________網路服務有限公司服務內容更改/補充說明
甲方：________網路服務有限公司
乙方：________________________
__________________________________________________
__________________________________________________
__________________________________________________
甲方：_______網路有限公司
授權代表：_______________
蓋章：___________________
_________年_____月_____日
乙方：___________________
授權代表：_______________
蓋章：___________________
_________年_____月_____日
租賃經營契約範本 篇7
第一章 總則
第一條 訂立契約雙方：
甲方：(以下稱出租方)：________________
地址：________________________________
郵碼：________________________________
電話：________________________________
法定代表人：__________________________
職務：________________________________
乙方：(以下稱承租方)：________________
地址：________________________________
郵碼：________________________________
電話：________________________________
法定代表人：__________________________
職務：________________________________
第二條 根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最後評標，________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本契約。
第三條 租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，願意在搞活企業、提高經濟效益的前提下，創出企業租賃經營的新經驗。
第四條 租賃經營後，仍然是國有企業性質。
第五條 租賃經營後，必須堅持社會主義方向，貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令，依法經營。
第六條 經營範圍和產品方向，原則上應符合本行業的特點和發展規劃。
第七條 租賃經營後，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力的人。
第二章 租賃期限、財產和租金
第八條 租賃經營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。
第九條 本廠共有財產____元，其中;國家資產____元，流動資金____________元。租給承租人的自主經營。
第十條 租金定為____元，為____年繳納。
其中：
________年度________元;
________年度________元;
________年度________元;
第十一條 租金於應交年度的年後30日內，由銀行劃撥，一次付清。
第十二條 出租人為了本廠發展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。
第十三條 承租人對租賃的固定資產，應提取不低於____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專款專用。
第十四條 本廠租賃經營前的債務，由出租人清償。
第十五條 承租人用個人所得對本廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿後，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。
第三章 承租人的權利和義務
第十六條 承租人的權利
1.承租人是本廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長。合夥租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
2.承租人對租賃的財產有完全的使用權。
3.承租人對本廠的經營有完全的自主權。
4.承租人對本廠經營管理有機構設定權;人事任免權;專業技術人員的聘任權;獎懲、招用和辭退職工權。
5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。
6.本廠納稅後剩餘的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
7.承租人從租賃之月開始，停發工資、獎金，但保留原工資級別，並享受國家統一的晉級權。檔案工資允許計入成本。
8.承租人在租賃期間，享受國家規定的全民所有制企業職工的勞保福利待遇和公費醫療待遇。
9.承租人對租賃的設備中閒置無用、技術性能落後的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續，進行更新改造。
第十七條 承租人的義務
1.承租人必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。
2.承租人必須近期如數繳納租金。
3.承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規定，對設備進行定期維護保養。不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。
契約終止時，承租人應當保證租賃的固定資產淨值不減少。
承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。
4.承租人要自覺接受黨組織的監督，尊重職工，承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經費和活動場所。
5.承租人必須保障本廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
6.承租人應當有價值____元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
第四章 出租人的權利和義務
第十八條 出租人的權利
1.有權按時如數向承租人收取租金。
2.有權監督租賃財產不受損害。
3.有權監督本廠的產品方向。
4.對本廠財務有監督、審計權。
5.對本廠的產品質量有檢查權。
6.有權維護本廠職工的合法權益。
第十九條 出租人的義務
1.根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。
2.不得違反契約規定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。
3.不得平調本廠的設備和特資
4.應當按照契約規定保障承租人的合法權益。
第五章 契約的變更、解除和終止
第二十條 契約生效後，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除契約時，應雙方協商一致，達成書面協定。
第二十一條 契約履行期間，如果國家政策與契約簽訂時發生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除契約。
第二十二條 因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除契約，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。
第二十三條 由於出租人違反契約規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除契約，並要求出租人承擔違約責任。
第二十四條 由於不可抗力的原因，使契約無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協商，可以變更或解除契約。
第二十五條 租賃期滿，契約自行終止。
租賃期滿前30日，承租人將本廠的固定資產和流動資金評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤後，經租賃雙方代表簽字後，承租人可以離職。
第二十六條 租賃期滿後，本廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優先承租的權利。
第六章 違約責任
第二十七條 租賃雙方應全面、實際履行契約，不履行或不完全履行契約的應負違約責任，按照《中華人民共和國契約法》有關條款處理。
第二十八條 承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金____%的違約金，並按每日萬分之____支付滯納金。
第二十九條 承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人套用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。
合夥承租的合伙人負連帶責任。
第三十條 承租期滿，承租人不能按質量交還租賃的財產，承租人應賠償損失並支付缺少數量價值____%的違約金。
第三十一條 出租人違反契約規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，並支付當年租金____%的違約金。
第三十二條 租賃雙方發生糾紛以後，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，可到人民法院起訴。
第七章 附則
第三十三條 承租代表人發生意外事故，由合伙人根據合夥協定另行推選承租代表人。
第三十四條 出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本契約的組成部分，與契約正文具有同等法律效力，如與契約正文有矛盾之處，以契約正文為準。
第三十五條 本契約由出租方代表、承租方代表簽字並經公證處公證後生效。
出租方代表：(簽字)___________
_________年_______月_______日
承租方代表：(簽字)___________
_________年_______月_______日
附屬檔案
公證書編號：_________
茲證明出租方________的法定代表人(或法定代表人的代理人)______________與承租方代表_________(承租經營者)(或承租方_________)於______年_____月_____日在________(簽約地點或本公證處)，在我的面前，簽訂了前面的《________企業租賃經營契約》
經查，上述雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規定;契約上雙方當事人的簽字、印章屬實;契約內容符合《全民所有制小型工業企業租賃經營暫行條例》和《_________》(相應的法規、規章)的規定。
公證處(蓋章)：_________
租賃經營契約範本 篇8
出租方：(以下簡稱"甲方")
承租方：(以下簡稱"乙方")
雙方根據有關法律和規定，本著平等互利的原則,通過友好協商就下列條款達成協定：
1.出租物業
甲方願意出租及乙方願意承租本契約附屬檔案一紅線圖中標明的場地(以下簡稱"場地")，由乙方改建並經營______餐廳(以下簡稱"餐廳")。米,沿街寬____米，深度至少____米(上述所有長度均由建築物內部或內牆起計)。
乙方有權根據本契約使用場地所在建築物之公共地方及附屬設施，包括外牆，附屬檔案二和附屬檔案五的工程技術要求和附圖的內容。場地及上述公共地方和附屬設施在本契約中合稱為"出租物業"。
2.租金
甲方同意給予乙方____日免租期(自雙方移交場地之日起計)。如乙方在場地移交____日內開業，則自開業之日起支付租金;如乙方未能自餐廳在出租物業場地移交45日內開業，則應自場地移交第46日起按租金標準向甲方支付補償費,除非附屬檔案三的透視圖(以下簡稱"透視圖")中所示的所有招牌於該日仍未獲有關的審批部門正式批准。(詳見本契約第12.3條)。
乙方從起租日按以下方式繳付以下租金(含管理費)(以下簡稱"租金"):在租期內，我司支付月租金(含管理費)人民幣____元;該契約簽定後，甲乙雙方正式簽署場地移交書____天內,乙方向甲方支付人民幣____元作為契約保證金，該契約保證金在契約期滿前2個月作租金和管理費扣除(多除少補)。
乙方應於每月5日前(如遇節假日順延)支付當月租金至甲方指定的帳戶上。
如果起租日並非在某個月的第一日，第一次的租金與最後一次的租金應按該整個月內所占的日數比例計算(適用的話)。乙方向甲方交付的所有款項(包括但不限於租金及公用事業費用)結算應以稅務局制定的相應項目發票為收款憑據。甲方應於收款同時開具發票。在下次支付租金時，甲方仍未開具發票給乙方時，乙方有權延緩支付租金，直到收到發票為止。
乙方除了向甲方支付租金、管理費及依照本契約第五條規定應支付的公用事業應付項目外，乙方將無責任繳付關於出租物業之任何其他費用或應付項目，而經營餐廳的一切收益由乙方享有。租金稅及土地使用費均由甲方負責。
3.租期，交付物業的日期
本契約所訂租期為二十年，自餐廳開業日開始計算，至餐廳經營滿二十年(以下簡稱"租期")。
甲方於完成本契約附屬檔案五"物業交接條件"中應由甲方完成的事項後，向乙方發出要求進駐物業的書面通知。乙方應於接到甲方的書面通知後7天內對場地進行驗收。如符合附屬檔案五所述各項條件，即可進駐場地進行施工改造。雙方場地移交應簽定書面交接檔案。如甲方未能按期交付場地，甲方應向乙方交付違約金，違約金每天____元人民幣;如超過約定日期三個月,乙方可選擇終止契約，甲方除按約定支付違約金外，還應賠償由此造成的損失。
在正式交接場地前，甲方應結清出租物業內所有應由甲方承擔的費用(包括但不限於水費、電費等)。任何人以任何名義提出的應由甲方承擔的費用及債務與乙方無關，由甲方負責。
甲方：
乙方：
日期：
租賃經營契約範本 篇9
目錄
1)總則
2)註冊資本
3)批准及註冊
4)資本轉讓
5)董事會
6)總經理、副總經理
7)場地使用費
8)技術合作
9)採購及銷售
10)利潤
11)財務會計
12)外匯收支
13)稅務
14)職工錄用和辭退
15)工資標準和獎勵
16)合營期限
17)其他事項
18)仲裁
19)契約文本
20)法定地址、檔案通知
、和、，根據《中華人民共和國中外合資經營企業法》(以下簡稱《合資法》)及其《實施條例》的規定，按照平等互利原則，在中華人民共和國市建立合營企業。從事生產反射器、注塑模具及其它塑膠製品，供出口和在中華人民共和國境內銷售，經多次商談，一致同意訂立本契約。
第一章 總則
1.本契約的各方為：
、為一方(以下簡稱甲方)，由代表甲方對本契約負責。
、為一方(以下簡稱乙方)，由代表乙方對本契約負責。
本契約由甲、乙雙方授權的代表簽訂。
2.雙方同意成立的合營企業定名為：(以下簡稱“合營企業”)
中文：
英文：
地址：
3.雙方根據平等互利的原則，為了有利發展中國國民經濟，而從事反射器、注塑模具、以及其它塑膠製品的設計、生產和內外銷售。
合營企業將盡力在中華人民共和國境內採購原材料及包裝材料，如遇無貨供應或質量、價格不符合要求時，也可由合營企業進口解決。
4.雙方本著長期真誠合作的願望，在產品質量、規格品種、包裝裝璜及經濟效益等方面力求達到國際同類產品的先進水平。
合營企業的初期生產規模為：年產套符合國標準的反射器，接受訂單生產年產值為元的注塑模具。乙方負責反射器的返銷，保證投產後的前年使合營企業的外匯收支達到自身平衡。且年後返銷比例不低於%，乙方負責為合營企業每年從中國境外承接不少於元產值的注塑模具訂單。合營企業產品的內銷由甲方負責。
5.合營企業為中華人民共和國的法人，必須遵守中華人民共和國有關的法律、法令條例和規則，並受中華人民共和國法律的管轄和保護。
註冊資本
6.合營企業為有限責任公司，各方的經濟責任以註冊資本為限，並按資本比例分配利潤，分擔風險及虧損。
7.合營企業總投資為美元。註冊資本總額為美元，其中甲方占資本額的%，乙方占資本額的%。
8.甲、乙方出資如下：
甲方：美元，其中：
1.機器設備，價值約美元;
2.廠房，價值約美元;
3.現金，相當於美元的人民幣現金。
乙方：美元外匯現金。
第三章 批准及註冊
9.本契約應由市批准，自批准之日起生效。並送交中華人民共和國對外經濟貿易部備案。
10.合營企業接到上述批准證書後，應向工商行政管理局辦理註冊登記、領取營業執照。在合營企業取得營業執照後，甲、乙雙方將根據工程進度需要，分期繳付資金，每期各方須繳付數額由董事會決定。
各方繳資後，由合營企業發給投資證明書。
第四章 資本轉讓
11.註冊資本轉讓時合營者擁有先買權，未經合營者同意，不得轉讓或抵押給地方。但當一方提出轉讓時，合營者應在個月內給予答覆，否則作為放棄先買權論。
12.轉讓註冊資本的價格，應根據合營企業中該方投資的帳面價值，由合營雙方本著公平合理的原則協商解決。
13.註冊資本轉讓時，應在個月內向原審批機構申請批准。並向中華人民共和國對外經濟貿易部備案，批准後再向工商行政管理局辦理變更註冊手續。
第五章 董事會
14.合營企業領到營業執照之日，即為合營企業董事會成立之日，董事會人數為人，其中甲方人，乙方人，董事人選由雙方各自委派和調換、董事長由甲方委任，副董事長二人，由甲方委派一人，乙方委派一人擔任。
15.董事會是合營企業的最高權力機構，其職權在合營企業章程內規定，董事長是合營企業的法定代表，董事長不能履行職責時，應授權副董事長或其他董事代表合營企業。
16.董事會會議每年至少召開一次，由董事長召集並主持。董事會會議應由分之以上董事出席才能舉行。董事不能出席時，可出具委託書，委託他人代表其出席和表決。董事會的決議應由出席董事或其代表一致同意才能通過。董事會會議一般在合營企業的法定地址舉行，也可以在董事會同意的其他地點舉行，合營企業不負擔出席董事會會議的旅費。董事會會議期間的膳宿由合營企業安排並支付費用。
17.董事不從合營企業支付薪金，他們的酬勞將在合營企業的全年淨利中提取一定比率(比率由董事會議定)作為董事會的分紅。並按下列比例分配：
董事長%
副董事長各 %
董事各%
第六章 總經理 副總經理
18.合營企業設總經理一人，副總經理三人，均由甲方提名，董事會聘任，負責執行董事會會議的各項決議，組織領導合資企業的日常經營管理工作。在董事會授權範圍內，總經理對外代表合營企業。對內任免下屬人員，並行使董事會授予的其他職權。
19.合營企業的重要檔案由總經理簽署後生效。
20.若總經理或副總經理未能適當履行其職務時，董事會有權解聘或降職。
第七章 場地使用費
21.合營企業使用的土地是中國政府的資產，合營企業須向政府交付適當的土地使用費，合營企業與所在地土地主管部門簽訂的租用土地使用權協定，應為本契約不可分割的一部分。
22.最初年內的土地使用費，定為每年每平方米人民幣元，其後，土地使用費可按市政建設發展的情況而調整。
第八章 技術合作
23.合營企業與簽訂的技術轉讓協定，作為本契約不可分割的一部分，其有效期與本契約相同。
24.合營企業根據技術轉讓協定。向支付技術轉讓費美元。技術轉讓內容及技術轉費的支付辦法，在技術轉讓協定中另行規定。
第九章 採購及銷售
25.合營企業與乙簽訂的採購與銷售協定，作為本契約不可分割的一部分，其有效期與本契約相同。
26.合營企業所需的原材料應儘先在國內購買。對無法供應的品種或質量、價格不符合合營企業要求時，可由合營企業向國外進口。
27.根據雙方簽訂的採購與銷售協定，合營企業在中國國內銷售的產品，由甲方負責通過其銷售部門銷售。合營企業的出口產品，由乙方負責在中國國外銷售，具體辦法在採購與銷售協定中另行規定。
第十章 利潤
28.合營企業所獲得的全部利潤，按《中華人民共和國中外合資經營企業所得稅法》規定繳納所得稅後，按下列百分比提取：儲備基金%;企業發展基金%;職工獎勵及福利基金%。
繳稅與提取上述三項基金後的淨利潤，每年根據合營雙方的出資比例進行分配。
29.對於乙方分得的利潤，應根據合營企業的外匯結餘情況，在不影響正常生產的原則下，此利潤可根據董事會的決定分一次或幾次支付，以前年度的虧損未彌補前不得分配利潤，以前年度未分配的利潤，可併入本年度利潤分配。
第十一章 財務會計
30.合營企業應執行中華人民共和國有關中外合營企業的財務會計規定，必須建立完整、嚴格的財會制度。
31.合營企業的一切單據、帳簿、報表均使用中文記載，同時套用英文定期編制財務報表。合營企業董事會聘請的在中國註冊的會計師有權查閱合營企業的一切單據、帳簿、報表、並直接向董事會提出報告。
32.合營企業以人民為記帳單位，人民幣與其它貨幣間的換算，按同時期中華人民共和國外匯管理局分局匯率牌價結算。
33.合營企業的固定資產，按《中華人民共和國中外合資經營企業所得稅法施行細則》的規定，由董事會決定其折舊年限。
34.合營企業應在中國銀行分行分別開立外匯帳戶和人民幣帳戶，並接受開戶銀行對外匯支出的監督。
35.合營企業在經營過程中遇流動資金不足時，總經理可根據董事會規定的許可權，向中國銀行或國外銀行借款，但不得移作它用或彌補虧損。
36.合營企業的財政會計年度，從每年一月一日起至十二月三十一日止。
第十二章 外匯收支
37.合營企業的一切外匯事宜，必須按《中華人民共和國外匯管理暫行條例》和有關管理辦法的規定辦理。
38.合營企業的外匯收支必須做到：
(1)保證合營企業的每年外匯收入大於支出。
(2)外匯結算人民幣時，應按照當時規定的牌價辦理。
(3)合營企業在中國境內支付費用、貨款、勞動報酬等，除根據有關規定支付外匯者外，一律以人民幣結算。
39.根據《合資法》的規定，下列外匯可以匯出：
(1)乙方分得的利潤及技術轉讓費。
(2)乙方資本轉讓後所得的資金。
(3)契約期滿或契約期滿前應清償給乙方的資金。
(4)用於進口原料、設備、備件所需的外匯，以及派往國外人員的旅差費。
(5)其它按有關規定可以匯出的開支。
第十三章 稅務
40.合營企業按照中國的有關法律和條例規定繳納的各項稅金。
41.合營企業職工按照《中華人民共和國個人所得稅法》規定繳納個人所得稅。
第十四章 職工錄用和辭退
42.合營企業所需職工，由甲方或中國勞動管理部門採用公開招聘方式，經考試擇優錄取後，簽訂勞動契約。
43.如因生產技術等變化，職工確有多餘，或經培訓後仍不能適應要求，也無法改調其他工種時，合營企業可按勞動契約解僱並給予補償。
44.合營企業應制訂規章制度和職工守則，對違反者分別予以警告、記過、扣薪直至開除處分。
第十五章 工資標準和獎勵
45.合營企業職工工資目前按平均月薪元人民幣計算，其中包括合營企業向中國政府指定的部門繳納國家對職工的各種保險費、補貼費和福利措施費等。隨著合營企業生產發展，職工工資應逐步增加。今後中國政府對工資、福利、補貼等有新的規定時，合營企業應據此作相應調整。
46.方高級職員工資、社會保險、旅差費標準參照方國家或地方標準，由董事會核定。方高級職員原則上與方高級職員同工同酬。
47.按照合營企業的經營結果，年終從獎勵和福利基金中提出一定數目的基金，獎給工作好的職工，對於在技術上，生產上或管理上有特殊貢獻者，由董事會決定給予特殊獎勵。
第十六章 合營期限
48.合營雙方同意，合營企業的期限為年。自營業執照簽發之日起算， 期滿前一年經一方提出，其他方同意可以延長，延長期限由雙方協商決定，並在期滿前六個月向審批機構辦理延長報批手續。
49.在發生下列情況之一時，可以提前終止契約：
(1)在一個適當的開始期後，合營企業因嚴重虧損引而不能繼續營業;
(2)由於一方不履行契約或章程規定的義務，致使合營企業無法繼續營業;
(3)由於不可抗力的事件，如嚴重自然災害或戰爭等，致使合營企業無法繼續營業;
(4)不能達到預期的目標並看不到發展的前景。
提前終止契約必須經董事會召開特別會議作出決議，報請原審批機構批准。
50.契約期滿或提前終止時，董事會應組成清算小組負責清理。董事會在清算完畢後才能解散。清算辦法按照《合資法》的《實施條例》第103-105條所規定的清算程式和手續辦理，同時董事會應向原審批機構及工商行政管理局辦理註銷手續，繳回營業執照。清算後應還給各方的財產，必須按照各方在合營企業的投資比例計算。
第十七章 其他事項
51.合營雙方履行下列事項：
方：
(1)負責向政府申請批准，並向工商行政管理局辦理註冊登記。
(2)負責將廠房及租用的場地等，交給合營企業使用。
(3)負責招聘職員職工。
(4)負責合資企業的產品及原材料國內運輸。
(5)負責辦理保證提供水、電、煤氣、燃料、電話、電報掛號及電傳的工作。
(6)負責辦理乙方人員的簽證及其辦公、交通、生活等安排。
(7)負責向所在地的環境衛生管理部門申請許可證。
方：
(1)負責按期提供所需的全部機器設備。儀器、原材料、技術資料和檔案及原材料、產品的國外運輸。
(2)負責提供建廠規劃，並負責設備安裝、試車、試生產的全面技術指導。
(3)負責按照生產的需，對職工進行技術培訓。
(4)負責提供有關合營企業產品的國外市場上銷售趨勢的報告和技術資料。
(5)按照雙方簽訂的《技術轉讓協定》，提供技術和設計，如有任何關於侵犯第三者權益的爭議時，由簽訂該協定的轉讓方負責，方將不分擔任何法律責任。
(6)負責方人員到方國內學習、培訓的安排。
第十八章 仲裁
52.合營各方如在解釋或履行本契約及其附屬檔案發生爭議時，應首先在董事會內本著互相信賴、平等互利的精神進行協商，求得解決。若不能解決時，可以邀請雙方同意的第三者進行調解。
53.調解不成時，則申請仲裁解決。仲裁在中國國際貿易促進委員會對外經濟貿易仲裁委員會進行。按該會《對外貿易仲裁委員會仲裁程式暫行規則》辦理。費用由敗訴方承擔;仲裁機構的裁決是終局的，對各方都有約束力。
54.在解決爭議期間。除爭議事項外，合營各方應繼續履行合營企業契約、章程所規定的其他各項條款。
第十九章 契約文本
55.本契約和附屬協定的修改。須經董事會協商同意，經各方授權代表簽署書面檔案，並報原審批機構批准。
56.本契約用中文和英文寫成，均為正式文本。具有同等效力。本契約所有附屬檔案，均為本契約不可分割的部分。
第二十章 法定地址、檔案通知
57.合營各方的法定地址：
甲方：
乙方：
58.合營各方傳送通知的辦法，如用電報、電傳通知時，凡涉及各方權利、義務的，應隨之以書面信件通知。
契約各方的法定地址即為各方的收件地址。
59.本契約於年月日由甲、乙雙方授權代表在中國簽定。
租賃經營契約範本 篇10
出租方：__________________
承租方：__________________
承租經營者：______________
租賃企業名稱：____________
地址：____________________
所有者性質：______________
賬號：____________________
經營範圍：________________
出租方與承租方根據_________________________，經協商簽訂本契約。
一、租賃企業概況
1.資產總額：
其中：流動資產：__________________
固定資產淨值：______________
無形及遞延資產：____________
其他資產：__________________
2.負債總額：
其中：流動負債：__________________
長期負債：__________________
3.所有者權益：
其中：實收資本：__________________
資本公積：__________________
盈餘公積：__________________
未分配利潤：________________
4.生產經營情況：__________________
二、租賃期限：共________年，即自________________起至________________止。
三、交接手續
為維護國家、企業、承租人的合法權益，確保企業所有者權益的完整，督促雙方依法履行租賃契約，在簽訂租賃契約前、租賃期間年度決算、租賃契約終止時，都必須經審計（會計）事務所驗證核准租賃企業資產負債和損益情況。依照審計報告以明細表上的數額進行清交結算，審計查證報告及清交（結算）表作為本契約附屬檔案。
四、經營目標，承租方在承租期內必須完成下列指標：
1.總產值________元，其中：________年________元；________年________元；_______年________ 元。
2.實現利潤________元，其中：________年________元；________年________元；________年________元。
3.________________________________________
4.________________________________________
五、租金
1.租金數額：________________________________________
2.租金計算辦法：____________________________________
3.租金交付期限和交付辦法：__________________________
六、租賃收入的分配
1.承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費、承租方所得、獎勵基金、福利基金、盈餘公積金。
2.承租方所得，每年按承租方所得數額的________________________％，________元支付，其餘部分作為風險基金留存，承租方無權支配。承租期滿時結清承租方所得。具體方法為________________。
3.承租經營者合夥承租成員在租賃期間可預支生活費，數額為_________，預支辦法為_____________。
4.________________________________________________。
七、企業租賃前債權債務及遺留虧損的處理：__________________
八、擔保
1.承租方提供下列財產作抵押：現金________________元；_______________、_______________、折舊________元。
總額計為________元。
2.________________自願作為承租方保證人，提供下列財產作為擔保：________________________總額為________元。
3.________________自願作為承租方保證人，提供下列財產作為擔保：_______________________，總額為______元。
九、雙方的權利和義務
出租方有權：
1.出租人有權按時如數向承租人收取租金。
2.出租人有權監督本企業的產品方向。
3.出租人有權維護本企業職工的合法權益。
承租方有權：
1.承租人對本企業的經營管理有如下權利
（1）機構設定權；
（2）人事任免權；
（3）專業技術人員的聘任權；
（4）獎懲、招用和辭退職工權；
（5）自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。
出租方有義務：
1.出租人應根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。
2.出租人應當按照契約規定保障承租人的合法權益。
承租方有義務：
1.承租人必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金。其中包括國家能源交通重點建設基金。
2.承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備的管理的有關規定，對設備進行定期維護保養，不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。契約終止時，承租人應當保證租賃的固定資產淨值不減少。
3.承租人應當有價值________________元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
十、契約的變更和解除
1.因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除契約，不負違約責任，並保留向承租人要求賠償的權利。
2.由於出租人違反契約規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除契約，並要求出租人承擔違約責任。
十一、違約責任
1.租賃雙方應全面實行履行契約，不履行或不完全履行契約的應負違約責任，按照《民法典》及有關政策規定執行。
2.承租人不能按期繳納租金，應承擔違約責任，支付當年租金________％的違約金，並按每日萬分之_________支付滯納金。
3.承租人無力支付租金的.，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人套用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。
合夥承租的合伙人負連帶責任。
5.出租人違反契約規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償實際損失，並支付當年租金_______％的違約金。
十二、租賃期滿後資產的退還和驗收
______________________________________________
十三、爭議的解決方式
雙方因契約發生爭議時，應協商解決。協商解決不成時，以下列第________種方法解決：
租賃經營契約範本 篇11
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲方將其自身投資的生產經營性設備(見設備清單)租賃給乙方由乙方在其生產作業區內作業，就相關租賃事宜，經甲、乙協商一致，達成如下協定：
第一條：出租設備的基本情況
1、設備名稱：采、掘、運等各類生產設備(詳見租賃設備清單)。
2、租賃設備的用途：煤礦生產用。
第二條:租賃期限
租賃期自 年 月 日起至甲方收取租金數額達1000萬元止，屆時全部租賃設備無償歸乙方所有;如甲方收取租賃費未達1000萬元前，乙方在生產經營過程中經營不善導致無法正常生產經營或因其他政策性因素導致生產不能的，本租賃契約自然終止，甲方全部租賃設備無償收回(設備的拆卸費用由乙方全部承擔，甲方在井上接收相應設備)，所收取的租金不予退還。
第三條：租金、租金支付期限及方式
1、租金：乙方用舊系統每生產1噸原煤，向甲方支付10元的設備租賃費用;生產數據按舊系統皮帶稱上顯示的數據為準。如出現新、舊系統皮帶稱數據與營業數據不相穩合時，當舊系統皮帶稱數據小於營業數據與新系統皮帶稱數據之差時，按營業數據與新系統皮帶稱數據之差作為計算租金的依據;當舊系統皮帶稱數據大於營業數據與新系統皮帶稱數據之差時，按舊系統皮帶稱數據作為計算租金的依據。
2、租金支付期限：租金按月支付，每月30日前雙方對當月舊系統出煤量數據進行確認，在次月5號之前，乙方按上述標準上將租金支付甲方
第四條 設備的交付
因設備系在乙方礦上，甲乙雙方按租賃設備明細清單進行交接確認，乙方同意按設備現狀對設備予以租賃使用。
第五條：租賃設備的使用
1、乙方應按設備的用途使用。乙方不按設備用途使用的，對設備造成損壞的，乙方應承擔相應的設備維修費用。
2、乙方應按設備合理的使用強度使用設備。乙方超強度使用設備或使用設備不當的，甲方有權調整增加租金，由此而給設備造成不應有的損壞，乙方承擔賠償責任。
第六條：租賃設備的維修和保養
設備在租賃期間，由乙方負責維修和保養，所發生的修理費和其他相關費用由乙方負擔。
第七條：租賃期滿設備的返還和處臵
如甲方收取租賃費未達1000萬元前，乙方出現經營生產不能的，本租賃契約自然終止，全部租賃設備由甲方無償收回，所收取的租金不予退還。如租賃設備無法返還的，乙方應按設備明細表中註明的設備價格向甲方予以賠償;如設備部分損壞的，由乙方修復後歸還甲方。(設備在租賃期限內正常耗損的費用除外)。
第八條：違約責任
乙方應按本契約的約定向甲方交付租金，逾期交付的，其應按應付租金的10%的標準按日計算逾期付款違約金。
第九條：爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，提交甲方住所地法院訴訟。
第十條：其他約定事項。
本契約未盡事宜，由雙方另行協商確定，經契約雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本契約有同等效力。
本契約正本一式四份。出租方、承租方各執二份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃經營契約範本 篇12
甲方： 地址： 聯繫電話： 負責人：
乙方： 身份證號碼： 聯繫電話：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規規定，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就乙方承租甲方酒店事宜達成如下協定：
第一條 甲方同意將擁有完全產權的酒店出租給乙方經營。
第二條 酒店的基本情況
出租酒店的房產證號碼為 (詳見附屬檔案一);土地證號為 (詳見附屬檔案二);出租酒店現有裝修及附屬設施設備情況詳見(附屬檔案三)。
第三條 租賃期限
酒店租賃期限為拾年，自20xx年8月1日至20xx年7月31 日止。
第四條 定金、租金及支付方式
1、酒店租賃定金為人民幣壹拾陸萬元整;
2、酒店租金為每月人民幣陸萬元整，該陸萬元不包含稅費。 租賃期限內甲方不得隨意提高租金。
3、簽訂本契約時，乙方一次性支付定金壹拾陸萬元及租金
20xx年5月1日酒店交接完畢後一次性支付完畢前兩年租金;以後租金每兩年支付一次，即20xx年8月1日一次性付清兩年租金，以此類推。
4、甲方指定的收款人名稱： ，開戶銀行： 。
5、乙方的付款時間以銀行轉帳回單上的蓋章日期為準。若以現金支付則甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第五條 酒店交付及收回
1、甲方應在20xx年4月30日前將出租的酒店及附屬設施、設備等保持目前現狀交付給乙方使用。原以甲方名義開戶的水、電、有線電視等一併移交給乙方使用，如需變更登記甲方應予以協助，變更登記費用由乙方負擔。
2、酒店交付時，原酒店名稱標識可以一併撤換。
3、甲方給與乙方三個月的裝修時間(即20xx年5月、6月、7月)裝修期間不計算租金。
4、乙方應在契約終止後10日內將承租的酒店及附屬設施、設施保持乙方經營的現狀交付給甲方。
5、酒店交付與收回時應簽署交接單，雙方在交接清單上籤名視為交接完畢。
第六條 甲方責任
1、甲方應在本契約約定的期限內將酒店交付給乙方使用。
2、甲方保證出租酒店時符合國家對租賃房屋的有關規定，不存在《城市房屋租賃管理辦法》第六條規定的情形;
3、酒店在交付之前所發生的與房屋及土地有關或與原酒店經營有關的一切稅費及債權債務由甲方負責處理，酒店交付後的一個月內負責協助乙方變更酒店的經營權人。
4、租賃期間，與房屋及土地有關的產權稅由甲方負責繳納。
5、甲方保證出租房屋的使用安全，若出現房屋結構自然損壞，乙方通知甲方後，甲方應在合理期限內給與修復。
6、甲方不得隨意干涉乙方的合法經營行為。
第七條 乙方責任
1、乙方應按時向甲方支付租金;
2、乙方保證承租後僅作酒店使用，並遵守國家法律法規合法經營;
3、乙方應合理使用該房屋，若有改變房屋內部結構的裝修或設定對房屋結構有影響的設施、設備，其設計規模、範圍、工藝、用料等方案須事先徵得甲方書面同意後方可施工，若因乙方使用不當造成房屋及設施損壞，乙方負責修復及賠償。
4、乙方不得轉租，經甲方書面同意後乙方方可與他人合作。
5、酒店交付給乙方後，所產生稅費完全由乙方負責。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃經營契約範本 篇13
出租方(甲方)：_____________________
地址：_______________________________
郵碼：_______________________________
電話：_______________________________
傳真：_______________________________
電子信箱：___________________________
承租方(乙方)：_____________________
地址：_______________________________
郵碼：_______________________________
電話：_______________________________
傳真：_______________________________
電子信箱：___________________________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國契約法》的規定，簽訂設備租賃契約，並商定如下條款，共同遵守執行。
第一條 甲方根據乙方的項目和乙方自行選定的設備和技術質量標準，向_________購進以下設備租給乙方使用。
第二條 甲方根據與生產廠(商)簽訂的設備訂貨契約規定，於_________年_________季交貨，由供貨單位直接發運給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運。乙方收貨後應立即向甲方開回設備收據。
第三條 設備的驗收、安裝、調試、使用、保養、維修管理等，均由乙方自行負責。設備的質量問題由生產廠負責，並在訂貨契約予以說明。
第四條 設備在租賃期間的所有權屬於甲方。乙方收貨後，應以甲方名義向當地保險公司投保綜合險，保險費由乙方負責。乙方應將投保契約交甲方作為本契約附屬檔案。
第五條 在租賃期內，乙方享有設備的使用權，但不得轉讓或作為財產抵押，未經甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權檢查設備的使用和完好情況，乙方應提供一切方便。
第六條 設備租賃期限為_____年，租期從供貨廠向甲方托收貨款時算起，租金總額為人民幣_______元(包括手續費______%)，分_________期交付，每期租賃金_________元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。
第七條 本契約一經簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金，結束契約，甲方給予退還一部分利息的優惠。
第八條 本契約期滿，甲方同意按人民幣_________元的優惠價格將設備所有權轉給乙方。
第九條 乙方上級單位_________同意作為乙方的經濟擔保人，負責乙方切實履行本契約各條款規定，如乙方在契約期內不能承擔契約中規定的經濟責任時，擔保人應向甲方支付乙方餘下的各期租金和其他損失。
第十條 因本契約發生爭議，按______項解決;
1.向_________仲裁委員會申請仲裁;
2.向_________人民法院提出訴訟。
第十一條 本契約經雙方和乙方擔保人蓋章後生效。本契約正本兩份，甲、乙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃經營契約範本 篇14
承租方：(以下簡稱甲方)**縣花涼亭農村生態科技有限公司 法人代表：，系該公司董事長 (以下簡稱甲方) 出租方：(以下簡稱乙方)**鎮**村 組，代表人： 組，代表人： 組，代表人： 乙方委託人：**鎮**村村民委員會
代表人：(村主任) (以下簡稱乙方)
為促進農村經濟發展，利用各自有利資源，甲方在**鎮珠珊湖發展水產良種場基地，經甲、乙雙方協商，乙方同意將珠珊湖附近土地流轉給甲方發展良種場水產基地，並經乙方全體村民會議決定，同意委託**村民委員會，就甲、乙雙方的租賃事項簽訂租賃經營契約。根據《中華人民共和國契約法》、《農村土地承包法》等有關法律法規的規定，**村民委員會受乙方委託與甲方簽訂如下租賃協定中約定的權利、義務由甲、乙雙方承擔。
一、租賃土地四界
東起 組水田，西至
二、租賃土地面積及價格 組面積 畝， 組面積 畝， 組面積 畝，年租金 元/畝，總合計年租金 元。
三、租賃期限
租賃期限為 年。
四、租賃費支付方式
租賃費由甲方直接付給乙方，契約簽訂之日付清 年租金，後期於每首年農曆 月 日前付清。否則乙方有權自行處置所出租的土地。
五、甲方在承租期內，享有自主經營使用權，即占有、使用、收益、處分權益，乙方不得干涉。
六、承租期間，乙方應當維護甲方正常的生產、經營環境，協調電力供應，並給甲方無償提供村級公路用於運輸，出現相關矛盾乙方有義務協助調解處理。
七、除技術人員外，在同等條件下，甲方優先聘用當地工人，被聘用人員應嚴格遵守法律、法規及甲方的各項規章制度。
八、契約生效後， 天內乙方應清理完承包土地內的附著物，以保證甲方能正常施工，否則甲方有權自行處置。
九、租賃期滿後，在同等條件下，甲方享有優先續租權，續租不成，所租用的水田由甲方復墾，面積不少於徵用數。
十、糾紛解決方式
契約存續期間，如有爭議，由雙方代表協商解決，協商不成，由鎮司法機關調解或依法起訴。
十一、本契約未盡事宜，雙方另行協商。
十二、本契約一式 份，經甲、乙雙方簽字生效，甲、乙雙方各執一份，報**鎮人民政府一份，見證機關一份，具有同等法律效力。
甲方(代表簽字)： (蓋章)
乙方(代表簽字)： (蓋章)
見證(代表簽字)： (蓋章)
年 月 日
租賃經營契約範本 篇15
聯營出租方(甲方)：
聯營承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》的規定，甲、乙雙方在平等，自願，公平和誠實信用的基礎上，經多次友好協商，共同達成如下聯營出租協定：
一，甲方將位於昆區鞍山道步行街中段、鋼鐵大街二十八街坊大中4棟7號商業 用房一間(兩層，面積147.15平方米)。聯營出租給乙方經營蜘蛛王鞋業使用。
二，租賃期限為三年，(從20xx年4月8日)起至(20xx年4月7日止)。
三，每年的租金按10%上浮。第一年租金為25萬元整，(從20xx年4月8日)起至(20xx年4月7日止)。第二年的租金為275000元，第三年的租金為302500元，每年一次性上交給甲方。乙方在契約期內應交納甲方5000元契約保證金，每下一年的租金需提前2月一次性付清給甲方。
四，乙方在經營過程中虧贏自負，一切經營費用自負承擔責任，如退房應提前三 個月通知甲方，否則造成甲方的一切損失由乙方負責。
五，甲方的權利與義務：
1，按時收繳費用
2，不得干擾乙方的正常經營活動
3，甲方除不可抗力因素外不得無故終止本協定(政府拆遷屬於不可抗力因素)
六，乙方的權力與義務：
1，乙方在經行銷售當中需按照國家及地方有關規定執行，不得與消費者鬥毆，問題嚴重不改正者給甲方造成不良影響，視為違約，甲方有權解除協定。
2，經營期間發生的一切費用(包括工商，稅務，環保，衛生，水電，採暖，消防等由乙方支付不得托欠)。
3，經營期間不得轉租，轉讓，轉借，抵押或擔保並愛護屋內的設施。
七，乙方不得擅自改造房屋的結構，因經營需要對房屋進行維修，裝飾的一切費用乙方自行承擔，乙方所有裝修裝飾增添的不動產歸甲方所有，動產歸乙方所有，同時，乙方負責門前三包。
八，為確保甲乙雙方的人身財產安全性，乙方須將聯營出租用房，財產等向保險公司投保，保費由乙方承擔。如乙方不履行此項條款而發生損失，由乙方承擔並出資負責修復。
九，違約責任：
1，乙方不按時向甲方繳納租金或違反上述約定，甲方有權單方終止協定，並收回房屋，同時乙方應承擔一切經濟損失。
2，如果甲方違約，甲方負責乙方的一切經濟損失。、
十，如甲方違約，除返還保證金外賠償違約費和裝修費50000元。
十一，雙方須共同遵守上述條款，如有一方違約造成的損失由違約方負責，另一方有權終止契約。
註：本協定未盡事宜雙方可另行協商，簽訂補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃經營契約範本 篇16
甲方（所有人）：____________
乙方（承包人）：____________
為了甲、乙雙方共同的利益，雙方本著平等、自願、互利、合法的原則，經雙方協商一致達成如下協定：
1、甲方享有皖d—______的所有權及經營權，現將此車租賃給乙方從事計程車營運，租期為自 年月 日至 年 月日止，在租賃期內乙方享有經營權、收益權。乙方付甲方租金暫定為_______元/每班（白班、夜班），租金在承包期內以市場調整而變動。同時乙方向甲方繳納_________元風險抵押金。乙方每天晚七點到早七點交接車輛，租金每天交清。甲方交給乙方的車輛隨車證件及附屬設備有：（1）證件：行駛證、養路費、營運證。（2）附屬設備：計程車頂燈、計程車計價器、座備胎、。
2、甲、乙雙方協商此車在乙方租車期內養路費、公司服務費管理費、車輛保險費、工商費、稅收由甲方承擔；所用燃料由乙方承擔。
3、乙方在租車期間因交通違章、刑事案件等各種違法違紀罰款全部由乙方承擔。乙方在租車期內利用本車輛從事犯罪活動的，由乙方承擔刑事責任，由此發生的費用由乙方全部承擔，與甲方無關。因此造成車輛不能營運，乙方每天按陸拾元交予甲方，並承擔車輛停駛期間和各項費用。
4、乙方在租車期內，發生交通事故時，甲方有義務提供相關證件，由乙方負責處理整個事故案件，由此發生的法律責任及費用全部由乙方承擔，與甲方無關。在乙方處理整個事故後，除保險公司理賠部分外，剩餘部分（包括評估費、拖車費、停車費、事故處理費、保險公司不認可賠償的費用等）由乙方承擔。甲方可從乙方風險抵押金中扣除（不足的由乙方補足），扣除後乙方再次充實滿甲方收取的風險抵押金額。
本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字之日起即具有法律效力。
甲方（簽字按印）： 乙方（簽字按印）：
身份證號： 身份證號：
駕駛證號：
地址： 地址：
聯繫電話： 聯繫電話
擔保人（簽字按手印）
身份證號：
地址：
聯繫電話：
年 月 日 年 月 日
租賃經營契約範本 篇17
訂立契約雙方：
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
經甲乙雙方協商一致，特制定本契約，以明確雙方的權利和義務，便於雙方共同遵守。
一、承包經營土地的期限：
(一)甲方將 畝淨種植面積土地承包給乙方依法進行生產經營活動。乙方承包的土地和土地範圍內的水利設施的所有權屬於甲方，乙方只有土地種植使用權和經營權，不得買賣、荒蕪、不準轉作他用。
二、土地承包期限：土地承包期限為 年，自 年 月 日 起至 月 月 日止。
三、承包土地經營的用途：種植棉花各種經濟作物或糧食。
維護承包土地農業用途，不能用於非農業建設。
四、土地承包形式：
(一)年內生產資料費用全部自理，在上年 之前交清土地租金，其他一切費用全部自理。(包括自己新建任何設施費用自付，與甲方無關)
(二)上交指標方式：
年畝上交 元，年累計上交 元。
前 年免交利費，第 年上交 元，第 年上交 元，第 年至 年上交 元，以後不再調整上交指標。
(三)房租：按房改辦規定，每月沒平方米 元，按建築面積計算。每年11月付清。
(四)在簽定承包土地契約時，乙方應每畝交 元押金，契約期滿從租金中扣減，如違約押金不退。每年 月至 月冬灌水放完，否則棉花不準出售。
五、產品銷售：一切產品自銷。
六、水泵處理辦法：水泵甲方購買，共同使用，乙方以後發生的所有費用按照畝數分攤。折舊每年每畝 元。
七、甲方的權利和義務
(一)甲方享有如下權利
1.依法發包國家所有由甲方管理使用的土地;
2.有權監督乙方依照土地承包契約約定的用途，合理利用和保護土地;
3.契約期內，甲方有權對棄耕、破壞性、掠奪性種植行為予以監督並制止;
4.對乙方未按期交納租金或拖欠租金的，甲方有權收回土地，並依法追回應交費用;
5.有權安排乙方種植林帶及道路維修工作，樹苗由甲方一次性承擔， 年內條田四周林帶到位。
(二)甲方承擔下列義務：
1.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包契約;
2.尊重乙方的生產經營自主權，不得隨意干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。但承包的土地每年必須種植，否則每年 。
3.在承包期內，甲方代收水資源費，如上級政策變動，按上級政政策執行。如水不夠，乙方自己解決，與甲方無關。
八、乙方的權利和義務：
(一)乙方承包經營土地享有下列權利：
1.依法享有承包土地契約期內使用的權利;
2. 享有土地經營權、依法、自願的權利。
(二)乙方承包經營土地承擔下列義務：
1.維護承包土地的用途不能用於非農業建設;
2.依法保護和合理使用土地，確保土地永續利用。凡造成土地污染、沙化、鹽鹼化等損壞，並由此造成土地等級下降及其他損失的，由乙方承擔責任;
3.承包義務：植樹五年內成活率不低於 ，否則自行承擔樹苗款，五年內條田四周林帶到位。
4.守法、信守契約，不損失周遍團場職工的利益，在計畫生育、社會綜合治理、安全生產等方面自覺遵守，違反乙方自負責任。
九、契約變更和終止：
(一)如遇國家政策調整，契約需要變更的，乙方依照國家政策和有關法律進行調整。任何一方不得擅自變更契約條款;
(二)契約期滿，自動解除。
十、違約責任：
(一)甲方的違約責任：
如甲方擅自變更或解除契約的，應向乙方承擔違約責任，並賠償經濟損失，賠償金按每畝 元計算。
(二)乙方的違約責任：
1.因乙方隨意改變土地用途或者對承包經營的標物進行破壞或者掠奪性生產經營，或毀壞承包土地上的林木、水利設施，甲方有權要求乙方對造成的損失給予經濟賠償;
2.乙方如荒蕪土地，甲方有權收回土地。乙方如擅自出租變賣或轉讓承包土地，不按時足額交納租金，甲方可宣布買賣和租讓的土地無效，有權解除契約收回土地，並由乙方承擔違約責任;
3.乙方如拒不履行義務的，甲方有權收回承包的土地;
4.乙方擅自解除承包契約，應向甲方承擔違約責任，並賠償經濟損失，賠償金按每畝 元計算。
十一、解決爭議的方法：
在執行本契約的過程中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，如協商不成，可由契約實際履行地人民法院裁決。
十二、本契約自雙方簽訂之日起生效，契約如有未盡事宜，應由甲乙雙方協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十三、本契約與國家法律、法規和政策相牴觸的，按照國家法律、法規和政策辦理。
本契約一式三份，甲乙雙方各一份。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯繫電話： 聯繫電話：
租賃經營契約範本 篇18
甲方： 地址： 聯繫電話： 負責人：
乙方： 身份證號碼： 聯繫電話：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規規定，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就乙方承租甲方酒店事宜達成如下協定：
第一條 甲方同意將擁有完全產權的*酒店出租給乙方經營。
第二條 酒店的基本情況
出租酒店的房產證號碼為 (詳見附屬檔案一);土地證號為 (詳見附屬檔案二);出租酒店現有裝修及附屬設施設備情況詳見(附屬檔案三)。
第三條 租賃期限
酒店租賃期限為拾年，自20xx年8月1日至20xx年7月31 日止。
第四條 定金、租金及支付方式
1、酒店租賃定金為人民幣壹拾陸萬元整;
2、酒店租金為每月人民幣陸萬元整，該陸萬元不包含稅費。 租賃期限內甲方不得隨意提高租金。
3、簽訂本契約時，乙方一次性支付定金壹拾陸萬元及租金
20xx年5月1日酒店交接完畢後一次性支付完畢前兩年租金;以後租金每兩年支付一次，即20xx年8月1日一次性付清兩年租金，以此類推。
4、甲方指定的收款人名稱：，開戶銀行： 。
5、乙方的付款時間以銀行轉帳回單上的蓋章日期為準。若以現金支付則甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第五條 酒店交付及收回
1、甲方應在20xx年4月30日前將出租的酒店及附屬設施、設備等保持目前現狀交付給乙方使用。原以甲方名義開戶的水、電、有線電視等一併移交給乙方使用，如需變更登記甲方應予以協助，變更登記費用由乙方負擔。
2、酒店交付時，原酒店名稱標識可以一併撤換。
3、甲方給與乙方三個月的裝修時間(即20xx年5月、6月、7月)裝修期間不計算租金。
4、乙方應在契約終止後10日內將承租的酒店及附屬設施、設施保持乙方經營的現狀交付給甲方。
5、酒店交付與收回時應簽署交接單，雙方在交接清單上籤名視為交接完畢。
第六條 甲方責任
1、甲方應在本契約約定的期限內將酒店交付給乙方使用。
2、甲方保證出租酒店時符合國家對租賃房屋的有關規定，不存在《城市房屋租賃管理辦法》第六條規定的情形;
3、酒店在交付之前所發生的與房屋及土地有關或與原酒店經營有關的一切稅費及債權債務由甲方負責處理，酒店交付後的一個月內負責協助乙方變更酒店的經營權人。
4、租賃期間，與房屋及土地有關的產權稅由甲方負責繳納。
5、甲方保證出租房屋的使用安全，若出現房屋結構自然損壞，乙方通知甲方後，甲方應在合理期限內給與修復。
6、甲方不得隨意干涉乙方的合法經營行為。
第七條 乙方責任
1、乙方應按時向甲方支付租金;
2、乙方保證承租後僅作酒店使用，並遵守國家法律法規合法經營;
3、乙方應合理使用該房屋，若有改變房屋內部結構的裝修或設定對房屋結構有影響的設施、設備，其設計規模、範圍、工藝、用料等方案須事先徵得甲方書面同意後方可施工，若因乙方使用不當造成房屋及設施損壞，乙方負責修復及賠償。
4、乙方不得轉租，經甲方書面同意後乙方方可與他人合作。
5、酒店交付給乙方後，所產生稅費完全由乙方負責。
第八條 契約的變更、解除與終止
1、雙方協商一致後可變更解除本契約;
2、甲方違反本契約第六條給乙方造成重大損失，乙方有權解除契約。
3、乙方違反本契約第七條第一項約定，逾期10天未交付租金的，或乙方違反本契約第七條第二、三、五項給甲方造成重大損害的，或乙方違反本契約第七條第四款時，甲方均可解除本契約。甲方解除本契約後在10天內有權接管酒店，乙方不得有任何異議。
4、租賃期限屆滿或因不可抗力因素(含國家政策需要拆除或改造)導致契約無法履行，契約終止。
5、甲方在租賃期屆滿後若仍對外出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
第九條 違約責任
1、甲方違反契約約定，提前收回房屋而解除契約，或乙方以契約第八條第二款解除契約的，甲方應退還乙方剩餘期限租金，賠償乙方裝修及增添設施、設備投入損失(以財務帳中存檔票據計算)並雙倍退還定金。
2、乙方違反契約約定，中途擅自退租而解除契約或甲方依據本契約第八條第三款解除契約的，甲方已收取的定金和租金不退外，此外，乙方還應賠償甲方的實際損失。
第十條 特別約定
1、乙方承租酒店後必須對酒店進行裝修且裝修的標準達到準四星級;
2、本協定簽訂後，甲方在一個月內協助乙方辦理負責人更名等手續;
3、甲方原先的營業執照等另行製作清單作為附屬檔案三的一部分。
4、租賃期限屆滿乙方應協助甲方將酒店經營負責人變更到甲方名下。
5、租賃期間乙方對該酒店享有自主經營權，不得利用該酒店進行抵押及其他方式侵犯甲方權益。
第十一條 本契約未盡事宜，雙方協商一致可以簽訂補充協定，補充協定及附屬檔案均為本契約的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第十二條 因本契約生產爭議，雙方均可向瓊海市人民法院起訴。
第十三條 本契約一式 份，甲乙雙方各執 份，自雙方簽名之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日