上半年，局黨政領導班子團結和帶領全局幹部職工，在新一屆區領導班子的領導下，依法行政，認真履行管理職能，為實現“三區”的工作目標努力奮鬥，實現經常性工作時間過半完成任務過半，重點工作取得突破性進展，行政管理水平進一步提高。
一、行政管理工作完成情況
1、拆遷工作。工作量上，X－X月在全區新啟動拆遷項目XX項，動遷居民XXXX戶，其中XXX戶居民已簽協定，占動遷居民數的XX%。XXXX年年底結轉項目XX項，完成項目X項，結轉居民XXXX戶，XXX居民已簽協定，占結轉居民戶數的XX%。
管理工作上，深入學習拆遷政策法規，將管理與服務滲透到拆遷全過程，重點加大對拆遷隊伍、評估隊伍的管理力度。主要做法是，把好審批關，嚴格執行拆遷補償資金監管制度，對於拆遷資金不到位、拆遷方案不落實的項目，一律不核發拆遷許可證；建立拆遷工作人員崗前拆遷政策和職業道德培訓制度，提高拆遷工作人員政策水平和服務意識；強化監督，透明拆遷，在區監察局的監督指導下、與區建委、區法制辦一道，做好政府投資拆遷項目採取招投標的方式確定拆遷隊伍的工作。上半年，包括北中軸線拓寬、月壇公園環境整治項目、奧運交通指揮中心項目、北營房中街整治項目在內的X個項目採取了招投標的方式確定拆遷隊伍。通過以上做法，堅持依法拆遷、文明拆遷，杜絕野蠻拆遷。
作為拆遷管理的重要組成部分，對拆遷工地揚塵治理的監察工作取得好的成績。通過組織聯合執法強化重點工地檢查力度、循環檢查緊抓日常監督、專項檢查落實“掛帳”制度，X個存在問題的拆遷工地經整改達到標準，拆遷工地整體的揚塵治理工作通過市揚塵辦的檢查驗收，得到肯定。
2、落實政府對民眾的承諾，加速解決標準租私房問題。上半年，由我局牽頭負責的西城區標準租私房搬出工作進度一直保持平穩增長的良好勢頭，騰退比例和完成戶數均名列全市前茅，多次受到市區政府有關領導和市國土房管局領導的肯定和表揚。根據統計，X－X月完成騰退XXXX戶，占總數的XX%。累計完成標準租私房騰退XXXX戶，占全區標準租私房總數XXXX戶的XX.XX％。其中區政府直接責任範圍內完成XXXX戶，占全區直接騰退責任戶數XXXX戶的XX.XX％。累計使用住房資金貸款X.X億元。標準租私房騰退工作的開展徹底解決了一部分民眾的住房困難問題，改善了一部分民眾的居住條件，得到了民眾的廣泛擁護和支持，取得了很好的社會效益。民眾衷心感激黨和政府的英明決策，肯定了全體落實標準租私房政策工作人員的艱苦努力。截止目前，區落辦共收到標準租私房戶贈送的錦旗XX余面，表揚信上百封。隨著騰退工作的不斷深入推進，有關上訪人數和次數也大大減少，西城區沒有再出現針對標準租私房問題大規模群訪事件，沒有出現因為租賃雙方矛盾激化而引起的惡性事件。騰退工作為緩解社會矛盾、維護社會穩定，確保今年兩會的順利召開做出了應有的貢獻。
3、房地產交易市場管理工作。到X月X日，共辦理買賣轉讓成交XXX套，建築面積XXXXX.XX平方米，成交金額XXXXXXXXX元，印花稅XXXXXX元，代收契稅XXXXXXX元。其中：存量房XXX套，建築面積XXXXX.X平方米，成交金額XXXXXXXXX元（包括已購公房XXX套，建築面積XXXXX.XX平方米，成交金額XXXXXXXXX元）；新建商品房現售XX套，建築面積XXXX.XX平方米，成交金額XXXXXXXX元；新建商品房預售XXX套，建築面積XXXXX.XX平方米，成交金額XXXXXXXXX元。
共辦理商品房預售登記XXX件，建築面積XXXXXX.XX平方米，成交金額XXXXXXXXXX元，代收印花稅XXXXXX.X元。
辦理房地產經紀機構資質初審XX件，受理經紀機構投訴X起。
上半年，制發房屋租賃證XX件/XXX間，建築面積XXXXX平方米；制發租賃許可證XX件/XX間，建築面積XXX平方米。
4、權屬管理工作。受理拆遷範圍內房改售房批覆XX戶/XXXXX平方米；受理拆遷範圍內公有房屋出售備案XX戶；辦理拆遷房屋註銷登記發價手續XXX戶/XXXXX平方米；處理拆遷範圍內房屋歷史遺留問題XX戶；拆遷範圍內產權審查XX處/XXXX間/XXXXXX.X平方米；辦理文革產、代管房產產權登記、產權審查XX戶；辦理車公莊大街、和平門危改地區抵押登記XX件，辦理註銷抵押登記XX件。確認標準租私房產權XXX戶。地籍調查權屬審核，已公告土地XXX宗地。利用地籍調查成果對全區XX.XX平方公里土地面積內的XXXXX宗土地利用現狀進行了匯總，為市國土房管局及相關部門領導決策提供了可靠的數據資料。為中央在京單位頒發土地證X個。
5、房改方面，房改售房批覆XX件，房改售房備案XX件，其中中央單位XXX套，面積XXXXX.X平方米;市屬單位XXX套,面積XXXX.XX平方米;區屬單位拆遷售房XXXX.XX平方米。資金使用審批XX件，XXXXXX.XX元。行政事業單位住房補貼批覆累計XXX件，其中新職工XXXX人、無房老職工XX人、未達標老職工XXX人、標準租私房X人；企業單位離休住房補貼批覆累計XX件，其中無房職工X人、未達標職工XX人。農轉居人員的購房工作基本完成，住房普查入機工作正在督促檢查各單位的執行情況，共諮詢接待來電、來訪XXXX人次。為民辦實事，落實廉租政策，辦理廉租契約XX戶，續簽廉租契約XX戶，解除廉租契約後重新簽定廉租契約X戶，諮詢接待XXX餘人次。組織西城區參加廣渠門第二批廉租房搖號，共報XX戶搖中XX戶，另有X戶辦理了租金補貼。