市房產管理局XX年下半年工作要點
下半年，我局將繼續以“三個代表”重要思想為指導，圍繞經濟建設這箇中心，堅持兩個文明建設一起抓，切實加強行政行業管理和房產經營，力爭完成年初制訂的各項目標任務。
一、認真抓好廉租住房建設工作
做好廉租住房建設工作是貫徹黨中央愛民、親民政策的重要舉措，也是貫徹省、市為民辦實事工程的重要體現。下半年主要從三個方面狠抓廉租住房工作。一是要催促市政府出台《郴州市廉租住房管理辦法》，為廉租住房建設、管理提供操作依據。二是要儘可能籌措到位建設資金，確保廉租住房新建、改建項目儘快開工。三是要指導督促各(縣)市儘快實質性啟動廉租住房建設工作，確保我局完成省市下達的廉租住房建設任務。
二、繼續抓好整頓和規範房地產市場秩序工作
整頓和規範房地產市場秩序是我市最佳化經濟發展環境的重要舉措。下半年我局要重點查處以下違法違規行為：一是無證開發、違規開發的行為；二是違規拆遷、野蠻拆遷的行為；三是無預售許可證違規銷售的行為；四是房地產虛假廣告、契約欺詐的行為；五是未經綜合驗收，擅自交付使用的行為。
三、繼續認真抓好啟動房地產二級市場
啟動房地產二級市場有利於促進消費，刺激房地產經濟成長，對增加規費收入具有重要拉動作用。下半年，我局要著重從三個方面抓好這項工作。一是爭取政府出台啟動房地產二級市場的規範性檔案，為啟動房地產二級市場提供政策支持；二是加大宣傳力度，通過媒體、報刊等媒介進行廣泛宣傳；三是認真籌辦好全市第三屆房產交易展示會。要儘快制訂實施方案，明確牽頭單位，抓好展區招商工作，確保此屆房交會較上屆規模更大，規格更高，效果更明顯，影響更深遠。
四、認真抓好燕泉河拆遷治理改造工作
燕泉河治理改造工程是我市當前最大的民心工程。因此，我局下半年要下大力氣，認真抓好這項拆遷工作。一是要依法、依規、依程式做好私房拆遷工作，使這項工作成為我市今後拆遷工作的樣榜工程。二是要堅決在規定的期限內完成拆遷任務，為局在市委、市政府心目中贏得地位。三是要認真做好被拆遷戶的思想穩定工作，切實維護被拆遷人的合法權益。四是要儘量避免行政強制拆遷、暴力拆遷，防止“嘉禾事件”重演。
五、認真抓好御泉大酒店經營及招商引資工作
御泉大酒店是我局近五年來全局廣大職工辛勤勞動的結晶，是我局最大的一筆優良資產。因此，必須認真經營好、管理好。下半年，一是要加大酒店行銷力度，要多出新花樣，多出新點子，搶占市場份額。二是要認真做好酒店的IS09003質量認證體證，確保酒店管理規範化、制度化。三是要積極做好酒店的招商引資工作，要採取拍賣、股權轉讓、參股等多種形式運作好酒店資產，為我局二次創業提供資金支持。
六、認真抓好局辦公樓及家屬區的征地建設工作
我局成立8年來，經濟指標翻了二番，但全局的辦公條件以及幹部職工的福利待遇，尤其是住房條件一直沒有得到有效改善。因此，下半年我局要從三個方面抓好局辦公樓及家屬區的征地建設工作。一是要認真徵求規劃、國土部門意見，成立由局領導和職工代表及專家組成征地選址小組，開展用地的選址工作。二是要積極多方面籌措資金開展土地徵用工作。三是要高標準設計，做好建房的規劃設計工作。
七、認真抓好行風建設工作
行風的好壞直接影響到我局的外部形象。因此，下半年要花大力氣繼續抓好行風建設工作。一是要認真抓好整改，對社會各屆對我局提出的批評意見要認真進行自我剖析，堅決整改。二是要樹立正反面典型，對造成我局重大不良影響的人要進行嚴肅處理，絕不姑息；對集體榮譽
感強，以局為家的正面典型要大力推介，進行表揚。三是建立行評工作長效機制，將行風建設工作長抓不懈，保證我局在今後全市的行風評議中不出任何差錯。
八、認真抓好局其他各項工作
在政務事務方面：要認真抓好建章立制，車輛管理，綜治、愛衛、消防、計生等專項工作。
在法制方面：要認真抓好法制宣傳，契約審查，日常法律事務。
在開發經營管理方面：要認真抓好房地產預警系統的建立，房地產開發統計，房地產開發投訴處理，開發項目綜合驗收。
在物業管理方面：要認真抓好物業協會的成立，維修基金的收繳，訐選最佳住宅小區和最差住宅小區的評比，物業管理工作的指導和小區的驗收。
在工程技術方面：要認真抓好建設工程安全生產，內部工程審計，施工管理人員的培訓。
在財務審計方面：要認真抓好增收節支，銀行還貸，財務人員培訓以及日常財務工作。
在政工人事方面：要認真抓好全局理論學習，黨務工作，人事工作，紀檢監察工作，老齡及群團工作。
在房產經營方面：要認真抓好直管公房租金收繳，直管公房維修工作，直管公房法規宣傳工作，直管公房提租工作。