新區也是投資置業的重要區域，洛陽樓市近一半的成交量（並非銷售額）來自新區，而瀛洲大橋通車、西苑橋重建都將為新區注入強心劑，新區的問題是人氣，官方沒功夫管這個，一門兒心思營造“大新區”概念，擴充可售土地，掛牌增收。西工一向是見縫插針式開發，舊城改造速度畢竟不比新區。再向東老城、廛河，除了恆大以外別無驚喜。
也許很多人懊惱房價探底沒有出手，那么看看下半年的樓市會有什麼亮點和機會：
一、大量新項目繽紛出籠
基於前景看好，融資放寬，開發商自然抓住商機大幹快上，下半年能動工或者入市的項目：
澗西，南昌路板塊依然領唱，除續建項目世紀華陽、新推項目壹號城邦外，最矚目的就是名門世家，年底前可入市。同一個板塊的中弘金都城，要到明年了。西苑路工學院附近的 舊城改造項目計畫年內面世。東方紅置業開發地處天鵝堡對面的項目已進入施工。位於銀川路的和順園二期已挖坑，年內亦將登場。河洛路的清華園四期預計九、十月份亮相。
高新區依然是山水富地主唱，同時有三個舊城改造項目即將啟動，徐家營、苗灣、滹沱。目前正在拆遷。
西工區下半年預計開工項目（不含城中村改造項目）將達到20餘個，加上一部分續建項目，建築規模超百萬平方。這些樓盤的體量大都在10萬平方米以內，圍繞著王府井商圈、新都匯商圈和百貨樓商圈附近。在紗廠南路與漢屯路交叉口，由興宇公司開發的高層商住樓4.5萬平方米；在漢屯路南側，置隆花園二期5.5萬平方米的體量，已進入實質性開發；漢屯路上還有1.5萬平方米的都市夢園，在上半年已開始接受諮詢；啤酒廠以東，原干休所的中安花園高層項目，建築面積8萬平方米，將在下半年入市；紗廠西路北側的多層項目榮祥花園2萬平方米，正在主體施工；下半年，還有健康路與解放路交叉口裡側的銀街·錦華園二期等。最大的舊城改造項目東澗溝村和西小屯項目110畝，開始進入拆遷，最近村民堵了王城路，說拆遷條件不合理，看來拆遷階段開發商是“真差錢”。
老城區還有幾個大的待動地塊：約165.8畝的夏風金水園項目；一期1242畝的城鄉一體化項目； 100畝的都市雅居建材商業廣場； 98.74畝的九都路立交橋鋼材市場改造項目；總占地面積630餘畝的中電經濟適用住房項目，擬建設成面積約75萬平方米的國家經濟適用住房示範園區……雖然下半年沒戲，不過前景很美好。
東部地王恆大綠洲項目已有幾幢封頂，下半年或將上市，瀍河回族區將啟動的4個經濟適用房項目——翠阜路東側地塊開發項目、鴻安·紫雲花園項目、熙春花園項目和啟明北路東側地塊改造項目，建設規模近20萬平方米，已陸續開工建設。
二、價格，經過盤整後走實
對下半年的房價預期，業內多認為會平穩走高，也有人稱後勁不足，上漲乏力。
如此矛盾的觀點，緣於三月份之後，剛性需求即自住型購房比例下降，投資型用戶大幅上升，且坊間對房價泡沫的輿論，導致央行開始新的緊縮貨幣政策，儘管如此，多數人認為不是針對房地產行業，一線城市已再出拿地風潮，地王頻現，說明從業人對市場預期依然向好。在這個瘋狂的年代，一線城市價格趨勢的確撲朔迷離，不敢妄言。
但洛陽這個一貫不溫不火的市場來講，就簡單多了，實際上經過這一輪盤整，夯實了性價比，有限的價格泡沫也被擠掉，對消費者和開發商都是好事。今年房價以螺鏇式上升的方式回歸了真實價值，證實世紀華陽等依舊堅挺的樓盤的確物有所值、國寶別墅等產品可以憑高端定位抗衡價格的波動。
三、商業投資有望後期發力
萬達廣場的商鋪銷售開啟了新一輪商業投資熱，如果萬達廣場開業後經營紅火，商鋪的贏利能力得以充分展現後，帶動的可能不止周邊商業崛起。對整個商業投資的信心也會大有促動。中央廣場幾百平米的售房部也於近期售出，售價高達三四千萬。看來市場永遠不乏投資客，缺少的只是信心。
四、或將開啟甲級高端寫字樓元代
近一年的蕭條並不代表寫字樓永無出頭之日。據悉南昌路板塊的世紀華陽、新區正在規劃的方誠國際都有甲級高端寫字樓，無論在硬體、商務理念方面會帶來一個全新高度，價格方面一定會實現沖高，讓我們拭目以待。