(二)婚內財產約定
《婚姻法》第十九條規定：“夫妻雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有，共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。在現實生活中往往出現婚前沒有公證婚後夫妻雙方意願公證的情形，這時婚內財產公證可以彌補這一問題的。對於婚內財產公證，夫妻雙方按照自願原則以協商的方式約定房產的歸屬及利益分配問題並達成書面協定或做財產公證。在離婚時同樣以協定和公證為準。
綜上所述，在現實生活中，夫妻離婚時在分割房產上的糾紛往往是常見的也是複雜的，只要夫妻雙方能夠提前做好解決這種糾紛的準備如進行婚前財產公證或婚內財產約定，那么房產糾紛問題就不會那么棘手，當事人之間的矛盾也不至於激化，對維護社會安定促進團結有著重要的作用。婚姻家庭是社會的基礎細胞之一，婚姻家庭的共有財產則是維繫婚姻生活的重要基礎之一，在新的歷史發展時期，房產在家庭生活中日益凸顯其重要性，解決好房產分割問題對建立和諧穩定的社會生活有著積極作用。如何正確對夫妻離婚時房屋產權進行分割，不僅與當事人重大利益密切相關，也是維護社會穩定和維護良好的社會秩序及合理的分配秩序的重要因素之一。
上文是房產在家庭財產中的認定與分割