*、因預算執行中常有不可預見的事項發生，事業公司現都以急件申辦。針對此類情況，原則上對重大的事項、影響較大的事項答應採用特批手續辦理，審批程式按規定辦理;一般事項原則上不予辦理。
*、針對預算中遺漏的，事業公司往往採用追加預算，但追加預算在審核程式上又不完備。考慮到預算的嚴厲性，原則上不同意追加，如有急件按特批程式辦理。
*、各事業公司在一定程度上存在著預算代替一切的想法，認為預算已經報了，結算審批程式可從簡。各責任單元必須清楚，預算是企業為了搞好資金的統籌和運用，提高企業經濟效益的一種治理手段，並不能代替一切，相關的程式必須按公司相關規定執行。
三、職能服務
財務部門既是治理部門又是服務部門，在加強嚴格治理的同時又要做好熱情服務工作，這是兩種不同角色的轉換，在嚴格治理的同時不失笑臉，在熱情服務的同時不失原則，這就是我們工作的要求。
*、在會計審核中，嚴格按規定辦事，一就是一，對審核中發現的非原則問題仔細地向經辦人員說明，並告知如何辦理相關手續和解決問題的辦法。
*、財務信息的服務，在工作年度初期就向各事業公司徵詢，需要財務部提供那些信息，由於各公司均未提出要求，所以信息的提供是按財務人員的思路歸集的，不一定能滿足事業公司的需求，新年度我們將繼續做好徵詢工作，把信息服務工作做得更到位。
*、諮詢服務，對前來諮詢財務、稅務知識和政策法規等有關問題，我們都能儘自己所能耐心解說。對公司新出台的規定做到邊貫徹邊學習，如：結算單的修改出台、預算治理表格設定的出台，在使用時大家碰到很多問題，為此我們提供諮詢的同時吸收各方意見，不斷提高熟悉，做好服務工作。
*、配合協調工作
①配合*置業公司做好第四批房源的集中銷售收款工作;配合山水置業公司做好清水灣交付結算工作。
②為了做好白盪海東苑產權延期辦理的賠付工作，連續**天派人到現場辦理賠付工作。
③根據山水人家二期交付需要，派人到現場辦理交付結算工作，
大量的外派工作給本部增加了很大的壓力，為了做好各項工作，我們做好人員安排。
四、自身建設
本年財務部工作負荷相當大，年初@#￥置業公司經營治理模式調整，財務工作併入財務部;客旅分公司人員分流，財務工作又併入財務部;新公司像雨後的春筍一樣不斷地湧現;財務契約治理月的開展;預算治理工作的落實;房地產企業稅務大檢查等工作，為了各項工作順利地開展和有序地進行，部門進行多次的工作調整，調動大家的工作熱情，這裡非凡要表楊的是楊肖華，在原來工作量就很大的情況下，還擔任起客旅分公司的財務工作，為了按時完成各項工作經常加班加點。但也有個別員工存在本位主義思想，對部門的其他工作不夠主動，
公司為加強財務工作將財務部人員編制從*人調整到**人。從置業部調入專業人才加強銷售治理方面的工作。多次組織招聘，由於財務部門是公司的重要部門，對人員要求比較高，沒有招到合適的人選。公司今年公司招聘大學應屆畢業，實行新生力量的培養，分配到財務部*名，經過*個月的實習培訓，現已獨立操作基礎的會計核算工作。目前，財務部人員結構不能滿足公司向治理型發展的需要，財務治理人才缺少，在新年度一是加強自身培訓提高治理能力，二是對外招聘，充實新生力量。
公司對財務治理採取集中治理的模式，財務工作具有相對的獨立性，與各事業公司(除寧波公司外)又沒有業務對口部門，所以財務部與事業公司的銜接工作應在財務制度上予以業務指導，在制度執行上予以監督治理。隨著公司發展，治理模式也發生多樣化，財務部的治理也隨之發展多元化治理，由項目公司的集中治理、外地公司的業務指導治理、專業公司利潤考核的稽查治理、聯營企業的委派治理等，財務部僅僅做好核算治理工作是不夠的，要向更深層、更廣泛治理要求發展。
總之，本年度全體財務人員在繁忙的工作中都表現出非常的努力和敬業。雖然做了很多工作，還有很多事情等待著我們，我們將繼續挑戰下年度的工作。