樓盤元旦活動方案 篇1
一、活動目的`
保持市場熱度，營造銷售氣氛，促進銷售。
二、活動主題
備選1:元旦廟會，好禮六重奏!
備選2：雙節狂歡，有禮!
三、活動亮點
1、通過元旦廟會這箇中國傳統元素前期宣傳保持市場關注，並吸引客戶到訪。
2、現場轉盤抽獎，吸引客戶到訪，禮品堆放於金字塔狀，增加視覺衝擊力。
3、購房多重好禮限時贈送，吸引成交。
四、活動時間
XX年12月24號-XX年1月3號
五、目標人群
新老意向客戶聖誕元旦雙節活動
六、活動地點
售樓部
七、活動簡介
聖誕節活動:12月24號-25號活動期間，客戶到售樓部可參加轉盤大抽獎，獲贈禮物一份，購房可享大禮包多重優惠。
雙節間期：12月26號-12月31號，到售樓部可參加轉盤大抽獎。
元旦節活動：XX年1月1號-3號活動期間，售樓部舉行兔年廟會，客戶到售樓部及各樣板間領取代幣，憑代幣可換購廟會商品及參與現場活動，購房可享大禮包多重優惠。
八、活動執行
1、元旦兔年廟會
售樓部外部搭建一條民俗街，擺賣空竹、走馬燈、畫糖、面人、九連環、撥浪鼓等小商品，以及爆肚、糖葫蘆、驢打滾等食品，憑代幣換取，到售樓部及樣板間每批客戶可獲得一個代幣，一個商品可以用一定的代幣換購，具體按商品成本而定。
售樓部內部搭建一個舞台，安排魔術變臉，相聲，書法、數來寶、評書等演出輪流表演。
2、售樓部布置
(1)聖誕節布置：配合已有紅燈籠等裝飾，售樓部內部及樣板間適當點綴各種聖誕小飾品，如聖誕花，聖誕鈴鐺，微型聖誕樹，人造雪等。售樓部外部玻璃用不沾背膠雪花裝點，門前樹木小彩燈裝飾。
(2)元旦節布置：25號後，更換聖誕節飾品，裝飾燈籠、元寶、銅錢、對聯、剪紙、中國結等中國風飾品。
(3)活動期間轉盤禮品堆放成金字塔狀放於前台，帶來具有視覺衝擊力的裝飾效果。
3、暖場活動
(1)聖誕節及元旦節活動期間，現場安排樂隊演出，聖誕節期間建議小提琴樂手或者外籍歌手演奏歡樂頌聖誕快樂等曲目;元旦節期間建議中國樂器演奏中國風曲目。
(2)4個工作人員聖誕節和元旦節活動期間在現場表演小魔術，扭氣球玩具與小朋友合照等，並隨機送小禮品給現場客戶或者小朋友，聖誕節期間身著聖誕老人服飾，元旦節期間身著中國傳統店小二服飾。
4、飲品甜品
聖誕節及元旦節期間現場提供如薑餅，年糕，紅茶，汽水等美食。
5、禮品建議
轉盤抽獎禮品建議：羊毛圍巾，音樂盒，mp3，檯曆掛曆，朱古力，(價值10-150元) 聖誕小禮品建議：鑰匙扣，手機鏈，工藝肥皂，指甲刀，中國結。(價值2-20元) 大禮包建議：
1、華潤999元購物卡;
2、購房總價優惠2個點;
3、送家私套裝，3d電視家庭影院(價值約10000元);
4、送一年物業管理費;
5、抽獎1000-10000元購房代金券;
6送一份住宅財產保險。
6、物料準備
1、抽獎轉盤一個
2、禮品300份
3、小禮品300份
4、聖誕節裝飾物料
5、元旦節裝飾物料
6、雙節食品飲品
九、活動費用預算
十、其他建議
1、聯繫各大網站節日看房團。
2、二手打街霸，電話call客。節日時集中帶客。
3、若活動現場來訪量不足，安排部分2手業務人員扮客到現場炒熱氣氛。
樓盤元旦活動方案 篇2
一. 開展活動的目的
本案二期自年10月開盤銷售以來，通過房展會、報紙廣告等有效地宣傳媒體達到了市場初步認知的目的，截至到 年11月29日累計銷售房屋 套，取得了較好的銷售業績。
自開盤以來，通過人傳人的`口碑宣傳，使本案積累了眾多的潛在客戶，為了促進客戶成交，擬開展「元旦促銷活動」，主要有以下目的：
1. 擴大市場知名度
本案自開盤銷售以來，還沒有開展過項目形象宣傳，主要是因為希望儘量減少廣告費用的投入，為開發公司節約費用，注重宣傳的實效性，注重有效客戶的挖掘工作。
2. 鞏固良好的銷售局面
眾所周知對於房地產銷售而言，每年的一、二月份因受「元旦」和「春節」的影響通常是銷售淡季。但因本案開盤銷售時間較晚，為了鞏固剛剛形成的良好的銷售局面，不能放棄一、二月份的銷售機會。在一、二月份報紙廣告量適當減少的情況下，舉辦促銷活動為較有效的促銷方式。
3. 建立穩固的客戶關係
在每個成功銷售的房地產案例中，不僅要求不斷地吸引新客戶成交，而且還要注重對老客戶的服務和深度挖掘工作，以便使其能介紹親朋好友購房，同開發公司及銷售人員建立朋友式的關係，長期為本案的銷售工作提供幫助。
二. 活動開展時間
此次活動，計畫安排在 20xx年元月1日至元月15日之間（以下簡稱此時段）進行。
三. 活動內容
1. 購買一期的住宅按揭優惠3萬元，一次性4萬元，商鋪按揭2萬元，一次性3萬元
2.
3. 購買二期的住宅按揭優惠2萬元，一次性3萬元。 購買二期住宅的客戶購買150平方以上的另外優惠1.5萬元
四. 活動組織形式
1. 於20xx年1月1日之前，在「楚天都市報」做出夾報廣告；分時段共做兩次；將這次購房優惠內容廣而告之。
2. 給已經登記未購房客戶發簡訊廣而告之。
五. 費用估算
1.
2. 兩次夾報：
簡訊：
售樓部
20xx 年12月1日
樓盤元旦活動方案 篇3
父親節就快到來了，為了能夠促進項目剷平的成交，能夠更多的累積客戶，促進與客戶的交流，特舉行這次的「愛在?感恩父親?DIY蛋糕創意秀」活動。
一、活動主題
愛在?感恩父親?DIY蛋糕創意秀；
二、活動時間
20xx年x月x日星期天；
三、活動地點
中心廣場售樓處；
四、活動目的
1、通過舉辦父親節暖場活動，促進項目產品成交。
2、增加售樓處人氣，讓項目形成話題，增大區域影響力。
3、通過口碑宣傳，促進老帶新客戶成交，增加對項目的信心。
4、促進蓄客量，為項目產品積累客戶，促進客戶之間的相互交流。
5、促進剩餘住宅、商鋪產品的成交量。
五、活動形式
1、經過篩選，邀請20-30組優質客戶參加此次活動；整個活動以「父親節」為主題，要求客戶必須是父子/父女一同參加。
2、此次父親節DIY蛋糕與甜品店合作舉辦，商家提供所有蛋糕製作物料，包括現場教學指導。
3、整個製作過程有專業師傅指導，最後製作出來的蛋糕不做評選、不分等級，作為節日禮物送給所有父親。
4、在簽到時設定一道祝福牆（可用售樓處畫架製作祝福牆，孩子祝福寫完後可將祝福牆搬到舞台邊上），上面掛上祝福卡片，讓孩子寫下對父親的祝福，在蛋糕製作過程中主持人可一一取下來念，然後找到相應家庭，將卡片送給其父親，最後裝進蛋糕盒一起帶回家。
5、在正式製作蛋糕DIY前做心有靈犀活動。
6、在蛋糕製作過程中穿插念祝福、有獎問答遊戲環節（參與互動的客戶均有禮品相送），增加與客戶之間的互動，促進整個活動的氛圍。
六、客戶挑選
為了保證活動的舉辦能夠達到預期的效果，有效的促進項目產品成交，將對所有客戶進行篩選，有目的的去舉辦此次父親節DIY蛋糕活動；所有參與客戶按照以下順序進行篩選：
1、有帶過新客戶（且新客戶已經成交）的`住宅/商鋪老客戶。
2、有帶過新客戶（新客戶未成交，正在考慮）的住宅/商鋪老客戶。
3、意向客戶（意向客戶按照其購買意向分為ABC類，參與客戶控制在20-30組之間，在客戶數量不足的情況下依次電話邀請A、B、C類客戶。）
七、互動遊戲
1、心有靈犀：現場邀請10對父子/父女參加互動，參加的父子/父女分別一個比劃一個猜（可由他們自行協商哪個比劃哪個猜），每對給5道題，時間限制3分鐘，最後10對父子/父女里以最終猜出的時間最短的5對為贏，輸的5對將接受懲罰。
2、由現場大螢幕提供辭彙。
3、比劃者跟猜詞者對立而站，猜詞者必須背對大螢幕，比劃者可用任何方式表演出來，也可提醒猜詞者任何有關辭彙的語句，但是不能使用諧音，不能使用地方語言直接解說。否則猜的這個詞作廢（若有猜不出的可選擇過，但是每對只有PASS二次）。
答對5道題用時較短的一組為勝。
勝利的一方，每對父子/父女可獲得雨傘一把；
失敗的一方需要接受懲罰，懲罰為擠爆15個氣球（5對家庭自由組合，兩兩背對而站，將吹起來的氣球放在他們中間，兩人一起配合直到將氣球擠爆，一共需要擠爆15個氣球），同時每人可獲得紙巾1盒。
2、有獎問答：提前準備好10~20個問題，均為項目信息，提問現場客戶，回答正確可獲得禮品1份（雨傘）。
八、活動進度及流程安排
九：各區域人員細分及工作安排
簽到區：負責人：……銷售員；
1、負責參與客戶的簽到工作。
2、引導孩子在祝福牆上選一張空白卡片寫下對父親的祝福，寫完後並掛回到祝福牆上；待活動開始講祝福牆搬到舞台邊上。
活動區：負責人：……銷售員。
協助人員：保全、專業糕點人員。
1、在活動開始前9：00-9：30，銷售員接待客戶，引導客戶，與客戶進行互動溝通。
2、保全維持現場秩序。
3、專業糕點師傅負責開場指導教學，並全程指導客戶製作蛋糕。
舞台：負責人：……主持人（待定）。
協助人員：x人。
1、主持人負責全程主持工作，組織客戶參與互動遊戲。
2、協助人員（銷售員）協助主持人工作、準備互動禮品、道具；心有靈犀活動為比賽家庭計時。
十、前期工作、物料籌備