實用土建水電承包契約 篇1
甲方：____________________
乙方：____________________
依照((中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就安化縣羅溪水電站土建工程承包一事協商一致，訂立本契約：
一、工程概況
1、工程名稱：____________________電站土建工程
2：工程地點：____________________
3、 工程造價：約___________萬元(以實際結算為準)
二、承包範圍
土建工程總承包。
三，承包方式
本工程以建設單位提供的施工圖紙實際包工包料、包工期、包安全的承包方式。
四、開工和竣工日期
1、開工日期_________年________月________日。(以甲方書面通知為準)
2、契約工期，依據國家工期規定，本項目有效工期_________日。
五、工程質量和驗收
1、本工程按設計要求和驗收規範達到合格。爭取優良。
2、承包方必須嚴格按照施工圖紙說明檔案和國家頒布的建築工程規範和標準進行施工，嚴格執行施工規範和操作規程，並接受發包方和監理方的監督。
3、承包方採購的材料必須按有關規定提供質量合格證或進行檢驗合格方可用於工程，材料由乙方自行採購，甲方簽字認可。
4、工程竣工驗收以國家頒發的《於基本建設項目驗收暫行規定》、《工程竣工驗收規範》及國家有關部分制定的竣工驗收規定作為依據，工程驗收時間由乙方提出書面報告，並提交完整、齊全的驗收資料。甲方應在國家規定的時間內組織驗收完畢。
5、工程竣工移交甲方前，乙方負責對新建項目的一切設施進行保護。因乙方原因造成的工程質量問題或保護不當造成的質量問題，出現返工或延誤工期或造成的經濟損失由乙方承擔。
6、本工程如達到優良工程，甲方按工程總造價____________%給予乙方獎勵。
六、結算方式
1、本契約工程按實結算，結算執行《湖南省水利水電建築工程________________預算定額》。湖南省如有新的水利水電預算定額執行新定額。
2、人工工資和材料調差執行湖南省最新相關檔案和安化縣定額站季度檔案。
3、本契約工程結算按上述定額下浮________%(人工工資不下浮)。
七、工程款支付
本契約生效後，甲方發出書面進場通知，乙方進場三日內撥付開工項目造價 ________%作為進場費。待乙方完善臨時設施三日內，甲方撥付開工項目的造價%作為備料款，以後按月進度的________%撥付進度款。由此類推。完工驗收合格結算時三十個工作日內付至施工項目總造價的________%，余____________%作為保修金，保修期按國規定執行。 民工工資保證金、工傷保險金按湖南省有關規定執行。
八、雙方責任
1、甲方責任
負責組織乙方技術人員對本工程施工圖紙等技術檔案進行交底和會審工作;協助乙方選擇工程建設的臨時設施場地;準確提供施工使用的水準點和標高控制點;提供施工地段的地質資料，圖紙和施工時用的電源、水源;委派駐工地代表協助監理對工程進度質量安全及隱蔽工程進行檢查，及時辦理驗收及技術簽證，對施工過程中的變更及時向乙方下達變更通知;負責協調各方關係，辦理報建、開工許可、場地臨時設施拆除等相關手續，確保正常施工;負責解決乙方民工居住場地和施工材料存施地，做好安全工作;按契約約定及時支付工程款。
2、乙方責任
組織精幹人員進行施工;按規定時間向甲方提交施工組織設計和工程進度計畫;編制施工方案、施工安全措施;按規定時間提交隱蔽工程驗收通知、月進度報表、竣工驗收報告，竣工結算書及有關資料;嚴格按照規範進行施工、講究文明施工、做好安全隱患，因承包方的原因造成的安全責任事故均由承包方承擔;承包人不得將本工程整體轉包他人;按期保質保量完成施工任務。
九、違約責任
1、本契約簽訂後，因甲方原因致本工程不能按契約約定開工或履行契約義務，應按((中華人民共和國民法典》承擔違約責任。
2、本契約簽訂後，因乙方原因致本工程不能如期開工、竣工、工程不能按約定質量標準完工或不能按契約約定履行義務，乙方應按((中華人民民法典》承擔違約責任。
十、附則：
1、其它未盡事宜參照通用契約條款執行。
2、本契約乙方向甲方交納契約履行金一萬元，契約經雙方簽字或蓋章，先交____________萬元生效，其餘____________萬元乙方接到書面進場通知書後，七日內交清，此款在進場四個月退還，不計息。
3、契約生效之後未盡事宜，經雙方協商可簽訂補充協定作為本契約附屬檔案，具同等法律效力。
4、雙方在履行契約中發生爭議，可協商調解，如協商不成可向安化縣人民法院起訴。
5、本契約一式四份，雙方各執兩份。
甲方(公章)：________________乙方(公章)：________________
法定代表人(簽字)：________________法定代表人(簽字)：________________
___________年___________月_________日___________年___________月_________日
實用土建水電承包契約 篇2
甲方(發包人):景德鎮市浮梁縣新奕園項目部5#、6#樓項目部
乙方(承包人):
因工程建設需要，乙方承包景德鎮市浮梁縣新奕園項目部5#、6#樓項目部(高層、含人防)水電施工工程內的建築安裝總承包施工，依據<中華人民共和國契約法>及其他有關法律、行政法規，遵循平等自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設勞務承包事項協商一致，簽訂本勞務承包施工契約，以資共同遵守。
一、工程概況:
1、工程名稱:浮梁縣新奕園小區5#、6#樓
2、工地地點:浮梁縣新奕園
二、承包內容:
承包範圍:基礎工程、結構主體工程、附屬工程的預埋、安裝，進出材料裝卸等。電氣工程、給排水工程所包含的圖紙內容。
⑴基礎及主體工程:避雷、預埋各種管道、預埋洞口(如落水管、空調管落水、廚房、廁所等)。⑵裝飾工程:各種電箱盒的預埋安裝，本項目工程的外牆落水管、空調落水及所有管道的安裝。
三、結算單價及付款方式
1、承包方式:雙包(包工包料、包工期、包質量、包安全文明施工)。
2、承包工程的計價方式:暫按總建築面積計價，總施工建築面積暫按平方米計。具體面積按實際施工面積為準。
3、承包單價:按實際施工內容和甲方讓利結算。其他管理費、稅金、讓利等同甲方與公司簽訂的施
工契約。
4、契約價款:本工程進場支付甲方作為現場施工質量安全保證金。具體收取金額
以收條為準。。
5、付款方式:
根據甲方與建設單位簽訂的承包契約內的付款方式----------------按水電完成內容比例付款。
中途不付款，每月施工人員生活費由乙方自行解決。
四、甲方責任:
1、組織有關人員對乙方進場施工人員進行安全、質量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監管工作。
2、對乙方施工人員進行施工技術、施工方法、措施等方面的交底。
3、對乙方施工人員安全、工程質量、文明施工等方面的工作進行交底、指導、監控並按規定及時做好驗收工作。
4、按照契約約定及時發放工程款。
5、如乙方提出申請，甲方可向乙方提供施工中涉及到的各種管理規範、標準、制度。
五、乙方責任
(一)質量責任
1、工程質量等級要求:一次性驗收合格。
2、堅持工程質量標準，嚴格按照設計圖紙、施工驗收規範、施工組織設計、施工技術方案等有關要求精心組織施工，確保工程達到約定的要求。
3、乙方應根據施工不同階段及工程施工特點，及時對施工操作人員進行工程質量技術交底，提高質量意識教育，實行自檢、交接檢、專職檢，嚴格按照操作規程及規範施工，確保施工符合驗收標準。
4、在施工中乙方必須按甲方的驗收程式進行驗收，上道工程完成後經自檢合格，由乙方以書面形式通知項目部專職質檢員驗收，符合標準後，由甲方出具質量驗收證明手續，乙方才能下工施工。下工施工的質量不得低於樣板的質量標準。
5、乙方每個分項工程施工前必須按規範要求先施工樣板，(不能做的除外)，經甲方驗收認可後由甲乙雙方封樣，乙方才能正式施工。正式施工的質量不得低於樣板的質量標準。
(二)工期責任:
1、乙方必須按照甲方的工期計畫，認真編制施工作業計畫，安排足夠的勞動力，每月、每周按時完成甲方下達的月計畫、周計畫、確保工期，確保甲方的關鍵工序，關鍵工作，和突出性的檢查、驗收提出的工作。
2、在下列情況下，工期可順延(經簽證)，不可抗力的自然災害，叄個工作日以上的停電，停水、待料。
(三)安全生產、施工責任:
1、乙方應加強對員工的安全技術規範、安全生產制度、安全防範意識等方面的教育，並認真執行，嚴格落實，確保施工安全。
2、加強施工現場管理，嚴格執行建設主管部門、環保、消防、環衛、公安等有關部門及甲方安全員對施工現場的管理規定，做到安全生產，文明施工。
3、乙方在現場班組長，每天上班前都必須有針對性對各自施工班組人員進行安全技術交底，並有書面記錄。發現安全隱患立即停止施工並及時報告甲方安全員。以便適時消除險情或立即採取防範措施，，確保職工生產安全。
4、乙方施工人員嚴禁拆除或人為破壞生產安全防護設施，一經發現立即給予嚴厲處罰，對造成危害的責任人追究其責任並承擔由此造成的一切經濟損失。
5、嚴禁帶家屬，小孩及外來人員進入施工現場，嚴禁將外來人員安排住宿，如發生以上情況每人每次罰款200元，由此而發生的一切後果由乙方承擔。
6、乙方必須嚴格按照甲方要求，做到日做日清，工完場清，工完料淨，不亂扔建築垃圾及生活垃圾，如發現工完料不淨每次罰款200元，亂扔建築垃圾每次罰款100元，周轉物資和使用工具必須按現場平面布置圖要求堆放整齊，嚴禁亂扔亂放，亂堆亂放每次罰款200元。以上行為除罰款外還必須在規定的時間內實施整改，整改不到位重新罰款。
7、乙方有責任按甲方的要求保證生產區、生活區，衛生及良好秩序，執行甲方的相關規定。
8、禁止打架，罵人等不文明現象。如果發生上述行為，每人每次罰款200元-500元，造成後果的乙方必須承擔一切責任。
9、施工班組所有人員必須無條件服從項目部管理，施工中嚴格按照安全施工規範要求施工。
(四)其它責任:
1、乙方任何人不得以任何理由頂撞，辱罵政府行政部門、建設單位、監理單位及甲方管理人員，更不得拒絕相關人員的監督與管理。
2、乙方必須遵守甲方各級代表，現場施工員，質量員、安全員、現場負責人，按契約所授予的許可權而發出的工程管理指令。
五、甲方代表人
1、本工程的甲方代表人為負責現場的質量、安全、進度及全面管理工作。
2、甲方代表的職權:a、對工程安全、質量、進度的檢查，監督管理、獎勵處罰權力。b、對工地上各施工班組工程款支付的審核決定權。c、行使為確保工程質量、進度、安全生產、文明施工、成本控制達到符合要求採取必要措施的權力;d、在不違契約和規範要求前提下，批准本契約要求乙方提報各種材料計畫、方案並監督實施的權力。e、有將自己部分職權委託下屬管理人員行使監督考核其工作的權力。f、有否決其下屬作出的違反規範要求或契約約定內容的指令和決定的權力。g、組織召開工程管理例會，制訂針對本項目的各項規章制度，及時處理工程管理中的各種問題的權力。
六、乙方代表人
1、乙方代表:為本工程勞務分包責任人，負責履行本契約中乙方所承擔的權利和義務。並派現場負責人施工員資料員。
2、有對乙方職工行使充分管理的權力;有全力配合甲方現場管理人員對安全、質量、文明施工進行管理的義務。
七、違約責任
⑴當發生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任:
1、甲方未按約定核實乙方完成工程量、或未按約定支付勞務作業工程款、或未按約定支付勞務作業工程尾款時，按同期建設銀行貸款利息向乙方支付拖欠勞務作業工程款的利息，除此以外不承擔其他違約責任。
2、甲方未履行本契約第三條1，2，3，4條款之約定義務時，造成工期延誤的，乙方不承擔違約責任，拖延的工期順延。
⑵當發生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任:
1、因乙方原因不能按約定工期完成承包工程內容或影響甲方關健工序工期計畫的，每延誤一日，應向甲方支付500元的違約金。
2、乙方的施工達不到契約約定的質量要求，乙方必須返工至合格，返工的工料損失由乙方承擔，並應向甲方支付相當於返工損失金額兩倍以上的違約金，工期延誤責任由乙方承擔。
3、乙方如管理不善，材料損耗超出契約約定(或定額)標準，超出損耗標準的材料及相關費用由乙方承擔，同時乙方要向甲方支付損耗金額兩倍的違約金。
4、乙方由於勞動力不足，不能保證正常施工，又不採取得力措施進行整改，甲方有權派人員突擊搶工，所發生的一切費用由甲方承擔，同類情形發生三次時甲方有權解除本契約，乙方必須在本契約解除後48小時內無條件撤離甲方工地，甲方只按乙方實際完成工程量的60%結算分包價款。其付款方式仍同本契約有關付款條款執行。
5、施工期間，由於乙方原因自動退場的，甲方只支付乙方已完工程量結算款60%的分包工程款。
6、一旦發現有乙方進場人員偷盜甲方財物，將對乙方處以偷盜物價值三倍以上的罰款，情節嚴重者報公安部門處理。
八、其它約定
1、甲方提供乙方臨時辦公場所設施，乙方如有損壞必須按購買價賠償。
2、乙方代表，乙方各班組負責人有事離開工地現場應向甲方代表或其他管理人員請假，特殊情況應向項目部電話請假，並按時回崗。
4、乙方代表的通信工具必須確保24小時暢通，造成後果的由乙方承擔責任及經濟損失。
5、雙方確認，均已充分了解本契約全部條款的真實含義，十分清楚契約約定相關各自的權力和義務，簽訂本契約時系雙方真實意思表示，不存在任何被隱滿或被欺詐的可能和情形。本契約內容除非雙方確認，塗改(或單方面修改)無效。
九、有關事宜
1、本契約未盡事宜，如有必要可根據情況另簽補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
2、本契約簽訂時，乙方的簽字(責任人)人必須出示身份證並將複印件貼於契約背面。
3、本契約一式四份，甲方四份，乙方兩份，雙方簽字即生效，契約內容履行完契約自行解除。
甲方(章):乙方(章):
甲方代表(簽名):乙方代表(簽名):
甲方法人代表或授權人(簽名)
乙方法人或授權人(簽名)
地址:地址:
電話:電話:
年月日年月日
實用土建水電承包契約 篇3
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》、《建築安裝工程承包契約條例》及其他有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實、信用的原則，為明確雙方權利和義務，結合本工程實際情況，經雙方友好協商一致達成如下條款：
第一條：工程概況
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、建築面積：(按實際面積計算)
第二條：承包方式
本工程甲方按固定平方米單價發包給乙方，按建築面積 元平方米計算(包括人工費、機械、工具費等)。
第三條：承包範圍
第四條：質保金
在簽訂本契約前，乙方已付甲方質保金萬元，工程完工時，甲方足額返還乙方。
第五條：雙方職責
一、甲方職責：
1.協調與總工程發包方及公司項目部管理人員關係處理。
2.督促乙方按時保質完工。
3.工程預付款的催收並發放給乙方。
4.工程竣工後，工程款的結算。
二、乙方職責：
1.負責現場安全文明施工，確保質量，按時完工。
2.負責與現場各施工人員、各班組的配合、溝通、協調。
3.負責施工人員的安排、材料計畫、施工設備和工具配置。
第六條：本契約未提及部分(如違約責任、付款方式等)，均按總發包方高陽會與李、邵簽訂的《水電安裝工程勞務承包契約》執行。
第七條：本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，契約經甲乙雙方簽字(蓋章)生效，工程完工結算付款完畢，契約自動失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日