小項目承包契約 篇1
甲方：_________________
乙方：_________________
由於工程施工需要，甲方把以下工程承包給乙方進行施工。依據《 中華人民共和國民法典》暨《中華人民共和國建築法》以及建築施工管理條例、施工規範，經過甲乙雙方充分協商，達成以下條款，雙方必須嚴格遵守。
一、工程地點及名稱
1、工程地點：_________________
2、工程名稱：_________________
二、承包內容價款以及工期
1、承包內容污水站全部土建工程
2、工程造價一次性包死。
3、工程工期：_自開工內完成承包全部承包內容。
三、付款及質量
1、污水地底板驗收合格後付30%，主體驗收合格後付至70%，發包方進行竣工驗收合格後付至95%，其餘工程款待工程保修期滿一次性付清。
2、工程質量：合格
四、甲方責任：幫助乙方解決水源電源，協助乙方解決施工現場出現的問題，給乙方提供施工圖紙並交底。
五、乙方責任，嚴格按照施工圖及相關規範進行施工，必須遵守安全文明施工相關規定，承擔因為安全和質量造成的責任和費用。
六、保修期及質保金。
1、保修期：發包方竣工驗收後日曆天總計六個月。
2、質保金：承包總價的10%為保修金，保修期滿後付清全部承包價款。
4、契約生效日期：契約生效日期雙方簽字後立即生效，保修期滿質保金付清自行失效。
甲方：_________________乙方：_________________
簽字：_________________身份證號：_________________
日期：_________________日期：_________________
以上是小項目承包契約
小項目承包契約 篇2
甲方：
乙方：
茲有乙方承包甲方項目，根據《中華人民共和國民法典》和有關規定，按照平等、自願、協商一致的原則，雙方簽定勞務項目承包契約如下：
一、勞務承包項目：
二、承包期限：
三、承包費用：
四、承包費支付方式：乙方完工後經由甲方驗收合格，甲方以現金或支票方式按月向乙方支付承包費用。
五、甲方提供條件：甲方向乙方提供必要的勞動條件和勞動工具。
六、承包期內乙方的職責、任務和要求：
1、乙方及其所聘人員必須自覺遵守和服從國家、地方政府的法律法規和甲方校園管理規定和各項規章制度，愛護甲方的公共財物和設施及環境。
2、在承包期內，對所需人員的聘用、教育管理制度和對聘用人員的報酬待遇，由乙方自主負責決定。在承包期內乙方及所聘人員所發生的勞務糾紛、工傷、病殘和安全事故及處理全部由乙方自行負責。
3、具體職責、任務和要求：
七、契約的變更、解除或終止：
本契約已經雙方認真研究，慎重考慮而達成一致，均必須共同遵守，需要變更、解除或終止，必須經雙方協商並一致同意，未經雙方協商並一致同意不得變更、解除或終止。
八、違約責任：
1、甲方無故不按時向乙方支付承包費用，按承包費的5%向乙方支付滯納金。
2、如乙方未按職責、任務和要求履行職責，完成任務，甲方有權要求乙方從新整改，如整改無效，甲方有權按不底於承包費總額的5%扣減當月承包費。
3、乙方及其所聘人員對甲方公共財物、設施、設備和環境造成損失的，由乙方照價賠償。
4、甲、乙雙方任何一方不履行本契約義務或單方面變更、解除或終止的，各自向對方按契約期內承包費總額的20%支付賠償金。
九、未盡事宜：其它未盡事宜由雙方共同協商，簽定補充條款作為本契約附屬檔案，具有同等效力。與國家相關法律、法規相悖的，以國家法律、法規為準。
十、本契約一式四分，甲、乙雙方各持一分;甲方存檔一分;財務部門備案一分。
甲方負責人簽字：乙方負責人簽字：
住址：住址：
身份證件號碼：
年月日年月日
小項目承包契約 篇3
甲方：
乙方：
為加強對城區公廁收費、清潔衛生、設施維護工作的管理，明確甲乙雙方的責、權、利，特簽訂以下委託管理協定。
一、甲方向乙方提供的桌、椅、膠管、收費牌、制度牌等物品，收取押金__元。
二、乙方委託管理期間，必須服從甲方日常監督管理與檢查處罰;必須按照甲方核定的公廁每人次進廁收費0.20元標準收費，不能擅自更改提高收費標準，並做到亮牌服務收費。若違反上述規定要求，甲方有權收回委託管理權，並直接解除委託管理協定。
三、乙方委託管理公廁期間，必須認真履行職責，自覺按照下列要求，搞好公廁每天清潔衛生的保潔管理：堅持每天早晚對廁所進行徹底清洗一次，並做到隨髒隨保潔;廁所衛生管理須達到無菸頭紙屑、無痰跡便垢、無泥沙積水、無蛆蠅臭氣、無蛛網積塵、無糞便外溢的“六無”標準，地面蹲位淨、牆壁頂棚淨、門窗燈具淨、管理用房淨、標準設施淨、公廁環境淨的“六淨”標準;沖水箱的沖水間距須達到20分鐘內∕箱次。凡乙方管理不到位，經甲方檢查處罰3次或省市檢查公廁衛生不達標扣分者，甲方有權收回委託管理權，直接解除本協定，乙方所繳納押金等不予退還，並作為罰款處理。
四、乙方須自覺繳清當月的水、電等費用，若未按期繳納，所發生的滯納金、停電、停水等一切費用由乙方承擔。
五、公廁的一切設施，由乙方負責管理，並保證各種設施正常使用，如有丟失損壞，由乙方負責賠償(房面、蓄水池侵漏和不是人為損壞的水、電主管線在外);公廁糞便堵塞外溢，甲方可配合乙方檢查疏通;公廁水電管線、水錶、水箱、電錶發生故障，甲方可配合檢查維修。
六、公廁衛生管理所需的一切工用具，清洗消毒劑和水嘴、閥門、燈泡等易損件，由乙方自負購置管理;抽水泵、增壓泵使用過程中產生的維修費用由乙方負責。
七、乙方在委託管理公廁期間，須保證公廁每天對外開放使用，做到講文明禮貌、自行處理好收費管理中的事務糾紛。
八、在協定期內，如因城市建設需對公廁進行拆除，乙方須服從國家建設需要，無條件向甲方交還委託管理的公廁。
九、在協定期內，乙方如發生傷、病、殘或其它事故，甲方不承擔任何責任和費用。
十、乙方所繳納的公廁物品押金等，協定期滿後，廁內設施用具齊全，無任何賠償責任時，甲方將無息退還乙方，否則，甲方將在其費用中扣除應賠償金額。
十一、按市政府的相關檔案規定，憑老年證、離休證入廁的老年人應免收入廁費。
十二、本協定從__年__月__日至__年__月__日止為期一年，到期自然終止。
十三、本協定一式叄份，雙方各執壹份，公廁辦存檔壹份，雙方共同遵守上述條款，簽字、蓋章後生效。
附屬檔案：甲方提供移交乙方的公廁設施清單
甲方：
乙方：
小項目承包契約 篇4
發包方：______________________(以下簡稱甲方)
承包方：______________________(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平誠實原則，雙主就本工程項目施工事項協商一致，訂立本契約。
第一條工程概況
一、工程名稱：_____________________________
二、工作地點：_____________________________
三、工程內容：方案設計圖(風附屬檔案一)範圍內所有_____________種植等全部施工內容，以及完成本工程所需的一切勞務及材料。包括已指明或未指明的機械及設備，以及使整個工程得以正常操作所需的一切附帶零件、所需的勞務等。
第二條工期
一、開工日期：_____年____月____日，竣工日期：_____年____月____日，共_____天(含所有節假日及惡劣天氣)。
二、如遇下列情況之一，乙方應就延誤工期的內容在____天內向甲方代表提交報告，經甲方審核批准並通過書面形式確認工期是否順延：
1、工程量大量增加;
2、不可抗力;
3、契約中約定或甲方書面同意給予順延的其他情況。
乙方在以上情況發生後_____天內，就延誤的工期向甲方現場代表提交報告，並經甲方同意後方可延期。否則，視為放棄申請權利，甲方不再給予工期順延。
三、因乙方責任未按時完工的，每逾期____天，按每天乙方自願承擔契約總價的千分之五支付延期違約金。累計延誤超過___天，按每天乙方自願承擔契約總價支付百分之二支付違約金，同時，甲方有權解除契約。
四、本契約履約保證金____萬元，如不履行契約，保證金不退還。
五、如甲方原因致工程停工或緩開工，工期可以順延，但乙方不能索賠其它任何費用。
第三條工程質量及驗收方法
一、工程技術要求：
1、本工程採購的綠化植物採用購運包栽包活的方式，一年的養護期，栽植的地塊、樹種、株行距要嚴格按照甲方提供的造林設計方案進行施工，綠化種植工程成活率100%，並通過甲方的驗收。
2、本工程內的高大植物必須為一次成型，胸徑、地徑、樹冠外型尺寸必須按照要求，並且所有高大植物必須主幹筆直不彎曲，分叉均勻對稱，無病蟲害。
3、綠化灌木位置需回填30厘米厚種植土，大喬木都有適當支撐，完成種植後需立即對所有種植之植物澆水，並保持所有綠化位置泥土有適當水分。種植後立即採取相應的保養、綁紮、支撐、固定等措施。回填土前，需除去所有雜物、石礫等。
4、甲方如發現植物確實死去或不合格，乙方需於____天內立即作出答覆，並在甲方指定的合理期限內進行更換，否則甲方有權委託第三方進行更換，乙方應承擔相應的費用。
二、因乙方原因造成質量事故的，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。由此造成甲方經濟損失的，乙方應全額賠償。
三、採取現場驗收方式，乙方苗木到現場後，甲方採取隨機抽樣的方式進行驗收，具體抽樣比例根據到場苗木數量而定。栽植完畢後甲方到現場進行驗收。養護到期後，甲乙雙方到現場進行存活驗收，根據實際存活株數付清尾款。
第四條契約付款及付款方式
一、本工程為固定單價契約，契約單價(見附屬檔案二)包括苗木費、運輸費(包括轉運費)、人工費、養護費(一年)、機械費、措施費、管理費、利潤、安全文明專項費用、驗收、售後服務和保修之費用、一切國家及重慶市政府現行法規所規定的稅收等全部費用。該價款不因現場施工條件、工期、市場材料價格而變化。其中苗木數量為暫定，以實際栽植存活的苗木數量為結算依據。
二、工程完工，通過甲方驗收合格後5天內，甲方支付契約總價的50%。
三、工程完工，騎過甲方驗收合格後30天內，甲方支付契約總價的40%。餘下契約總價的10%作為質保金，一年養護期完畢後結算。
四、一年養護期完畢，通過甲方驗收合格後，甲乙雙方以實際栽植存活的苗木數量進行結算。價款金額多退少補，據實支付。若甲方已支付乙方的價款多餘結算金額的，乙方應在結算後10天內將超額部分退還甲方;若甲方已支付給乙方的價款少於結算金額的，甲方應在結算後10內將餘款支付給乙方(本金不計息)。
上述款項支付前，乙方須先行向甲方提供所在地稅務局發票和完稅證明為前提。
第五條甲方責任
一、甲方在開工前提供方案設計圖兩份，並做好栽種樹木的前期準備工作。
二、甲方現場代表為：________，電話：________________，負責現場管理及工程質量等工作。只有甲方書面簽發指定和確認確認的身份證才為有效。
第六條乙方責任
一、乙方必須具備履行本契約就有的資質及能力，做好施工進度、材料進場等各項工作。
二、乙方現場代：________，電話：________________，負責契約履行，按甲方要求和進度計畫組織施工，保質、保量按期完成施工任務，解決由乙方負責的各種事宜。契約期間乙方如需變更該人選，應書面通知甲方並須得到甲方書面同意。
三、嚴格按照方案設計圖施工，保證質量與安全，做到文明施工，遵守甲方及工地各項規章制度，並承擔與之相關的一切責任。
四、承擔事故安全保衛責任，24小時設立施工安全保衛工作，按有關規範、規程組織施工，保證安全、質量，防止苗木被盜和被伐。因乙方施工問題(包括施工質量、材料設備問題等)造成任何人身、財產損失的，由乙方全部承擔。甲方委託給乙方保管的財物如有丟失由乙方負責按原價賠償。
五、在甲方未竣工驗收前做好成品保護工作，期間若發生損失，乙方自費予以修復。
六、本工程不得分包。未經甲方同意，乙方擅自發包的，乙方應當向甲方支付違約金。同時，甲方有權單方面解除契約，由此造成的全部損失由乙方獨自承擔。
第七條維護保養
一、乙方需對其施工的所有種植之植物和設施進行為期一年的免費保養，保養期自竣工驗收通過之日起計(補植植物保養期自補植之日計)。免費保養包括所有人力、植物材料、工具、必要的肥料及開銷。
二、保養期內，乙方需就所有綠化位置做澆水、除蟲、施肥及對所有植物進行修剪，對死亡或形成較大缺損之植物進行更換，保證所有植物在保養期內正常生長(常綠樹常綠、開花植物到季開花)。乙方未能及時履行保養義務，乙方有權委託第三方進行保養，所需費用從質保金中扣除，如不足，甲方有權向乙方追債。
第八條違約責任
一、栽種完畢後，即_____年____月____日起，甲方對乙方栽種的苗木進行隨機抽樣檢查，抽取比例為造林面積的50%以上，若苗木乾徑小於約定尺寸，必須重新補值。
二、除非雙方協定將契約終止，或因一方違約使契約無法履行，違約方承擔違約責任並支付違約金後仍應繼續履行契約。
三、因一方違約使契約不能履行，另一方有權提前終止或解除契約，由違約方承擔違約責任並支付違約金。
四、違約金：除本契約另有約定外，違約金以契約總價的10%計報。
五、乙方根據本契約約定應支付的違約金、損失賠償等款項，甲方有權從根據契約應付或屆期應付給乙方的工程款內直接扣除相應款項，不足部分應由乙方另行支付。
第九條契約終止
一、因解除而終止
1、由於乙方違約造成本契約不能履行或不能完全履行，如果甲方認為本契約已無必要繼續履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知後仍不糾正其違約行為，則甲方有權向乙方發出解除本契約的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方應按本契約約定承擔違約責任，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可以繼續向乙方追償。
2、由於甲方違約造成本契約不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知後仍不糾正其違約行為，則乙方有權向甲方發出解除本契約的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，並按本契約約定承擔違約責任。
3、契約一方依本契約約定行使解除權的，契約自解除通知送達之日起終止。
4、契約終止後，不妨礙一方向違約方追究違約責任。
二、有下列情形之一的，契約權利義務終止：
1、本契約已按約定履行完畢;
2、本契約經各方協商一致而終止;
3、本契約因一方出現本條第(一)款的違約情況(包括一方擅自轉讓本契約項下權利義務行為)，另一方發出解除契約的通知;
4、法律法規規定終止的其他情形。
第十條保密條款
一、在本契約訂立前、履行中及終止後，未經契約其他方書面同意，任何一方對本契約和各方相互提供的資料、信息(包括但不限於商業秘密、技術資料、圖紙、數據、以及與業務有關的客戶的信息及其他信息等)負保密責任。
二、一方違反上述約定的，責任方應按工程預算總價款的10%向契約其他方支付違約金，違約金不足以賠償契約其他方損失的，應按契約其他方的實際損失賠償。
三、保密條款具有獨立性，不受本契約的終止或解除的影響。
第十一條不可抗力條款
由於不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本契約不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知契約其他方，並應在不可抗力事件發生後十五天內，向契約其他方提供經不可抗力事件發生地區縣級以上政府部門出具的證明契約不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明檔案。由契約各方按事件對履行契約影響的程度協商決定是否解除契約、或者部分或全部免除履行契約的責任、或者延期履行契約。
遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。
第十二條爭議解決
1、本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交_______仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
2、因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑑定費等相關費用。
本契約自訂立之日起生效。本契約一式陸份，甲方肆份，乙方貳份，具有同等法律效力。
本契約未盡事宜，雙方另行協商加以補充，並以書面形式認可。補充協定與本契約不一致的，以補充協定約定為準。
甲方：________________________乙方：________________________
________年________月________日________年________月________日
小項目承包契約 篇5
甲方：
乙方：
公司系甲、乙雙方共同組建並經依法核准設立的有限責任公司，經甲、乙雙方共同協商，就該公司承包給甲方經營的有關事宜達成協定如下：
一、公司承包給甲方經營，自 年 月 日止，總計 年。
二、承包期間，甲方必須保證每年交納承包款萬元，該承包款就體現在該公司的財務會計報表內，在每一會計年度結束後二個月內由甲、乙雙方按法律規定進行分紅。超出承包款部分的利潤歸甲方所有。
三、承包期間，甲方經營虧損，由甲方自負。承包期間，所有的債權債務關係均由甲方自行處理，由此造成公司財產損失的，應由甲方承擔賠償責任。
四、在承包期間，甲方享有充分的經營自主權和人事權。經營資金由甲方自籌(該公司的註冊資金也交由甲方用於經營)，經營人員和所有的財會人員由甲方自行聘任或委派，經營人員的工資、獎金也由甲方支付但可列入公司的經營費用帳內。
五、承包期間，甲方必須遵守法律、行政法規的規定，依法經營，按照工商、稅務機關的規定和要求辦理公司年檢、送交會計報表並依法納稅。
六、本協定生效三天內，承包公司的公章、契約專用章、財務專用章、銀行帳號及財務帳冊由雙方列清單移交給甲方，雙方確認。
七、本協定未盡事宜由雙方協商解決。
八、本協定經雙方簽字蓋章後即生效。
九、本協定如發生糾紛，由甲方所在地法院受理管轄。
十、本協定一式二份，甲方雙方各執二份。
甲方：
乙方：
年 月 日
小項目承包契約 篇6
甲方：
乙方:
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，結合本項目的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本協定，共同遵守。
一.雙方的責任和義務
乙方：1.乙方在XX年月日（陽曆）之前完成工作任務。
2.乙方所提供的數據經抽查考核符合甲方要求。
甲方：1.契約結束後，甲方在7個工作日內一次性支付全額費用
2.甲方提供具體要求工作要求。
二.項目報酬
1.甲方以整個項目為單位，活動之前給予200元的活動經費。
2.乙方在預定時間內完成甲方的要求，則甲方在7個工作日內一次性支付全額費用
三.合作要求
1.甲方給予部分資料及活動經費。
2.乙方在規定時間內完成3個班人員的招聘，每個班級不少於35人。
3.乙方應在約定時間完成工作任務。
四.契約的變更、終止和解除
契約雙方在履行勞動契約過程中，如發生特殊情況，無法履行勞動契約的相關內容，經雙方協商一致後，可變更勞動契約的有關內容，但必須辦理變更手續。
五.違約責任
在契約期間任何一方有違約行為，另一方都有權追究違約方的民事責任。
本勞動契約依法成立，具有法律效力，經甲乙雙方簽字後生效。此契約一式兩份。甲乙雙方各執一份。
甲方：乙方：
法定代表人（簽章）：（蓋章或簽名）
契約簽訂日期:契約簽訂日期:
年月日年月日
小項目承包契約 篇7
總承包方： (甲方)
項目承包經營方：(乙方)
為了強化企業管理，明確崗位責任，維護公司信譽，推行項目承包責任制，明確公司(簡稱：甲方)、項目承包方(簡稱：乙方)的責、權、利。雙方特簽訂本契約書，並共同信守執行。
一、 承包項目概況及內容
1.項目名稱：
2.建設地點：
3.項目(中標價)契約總造價約￥
4.建築面積：
5.項目管理費為：完成總產值的上交甲方。(大寫： )
6.管理費上交的時間為：
7.工程質量等級：
8.安全施工目標等級為：
9.文明施工目標等級為：
10.工程開竣工日期：年日開工 ，年日竣工，總工期 (日曆)天。
二、 遵循“科學管理，精益求精，至誠守信，顧客滿意”的企業精神開展工作，為提高公司的社會信譽做貢獻。承包經營人履行本契約的義務，提高經營管理水平，提高經濟效益，所創的利潤由經營人(乙方)支配、發放(個人所得稅由乙方或索的人自行申報納稅，未申報的責任個人自負)。
三、在簽訂本經營契約書時，乙方要同甲方辦理經營承包風險的抵押或擔保手續。
四、乙方必須執行本公司財務管理制度，一切收入都按“統一管理、承包經營、自負盈虧”的原則劃入公司賬戶，不得瞞報，漏報收入。進賬後再由公司財務部門下撥到項目部的承包經營賬戶使用。乙方要做到精心安排，合理使用資金。
五、乙方必須按國家《施工企業會計制度》及有關規定建賬，組織專班進行核算，做到賬目清楚，票據齊全，接受甲方及有關部門的檢查，按工程進度，按國家有關政策依法納稅，按月及時上報“工程施工進度”、“統計報表”、“財務報表”，項目承包方在當地已交納的稅費，要將附屬檔案報甲方備案。
六、貫徹執行“百年大計，質量第一”的精神，認真執行現行的建築工程質量方面的法律、法規、規範標準，實行“全面、全員、全過程”的三全質量管理制度，與公司簽訂“工程施工質量承諾書”，確保本項目工程達到國家驗收合格標準，滿足業主要求的質量等級。如未滿足建設單位的質量保準和未實現投標承諾，由乙方負責整改，達到標準為止。
七、安全生產時企業的最好效益，乙方必須貫徹執行“安全第一，預防為主”的 安全生產制度，與公司簽訂“安全生產承諾書”，一絲不苟地執行公司的安全生產制度，如發生安全生產事故，應立即上報公司，並按公司及項目部應急預案處置，甲方協助乙方處理事故，由乙方承擔事故所發生的一切經濟損失。
八、乙方有自主用工的權利，但必須按時發放工人工資，按國家的規定辦理勞動用工手續和社會保險手續，繳納社會保險金。
九、乙方不得拖欠工資，不拖欠材料款，如因拖欠造成經濟糾紛和債權債務糾紛，由乙方承擔一切責任，並負責解決。保證不影響甲方聲譽，不損害甲方任何利益。
十、 違約責任
1、 乙方工程款到甲方賬戶後，乙方有權在工程範圍內申請用款，乙方合理的申請用款，甲方應按時，按量付出。乙方應按時，按量上交給甲方管理費。
2、 履行建設方與甲方簽訂施工契約內容的全部義務和責任。
3、 如乙方違反本契約第四、五、六、七、八、九條發生工程質量，安全事故，未及時繳納稅費、勞動、社會保險爭議、債權債務糾紛及越權擔保、勞務契約糾紛，致使甲方受到法律追究(包括行政處罰、民事訴訟等)受到到經濟損失，包括直接損失和間接損失，一概由乙方承擔。
十一、乙方負責按工程項目所需的數量或比例配置工程管理、技術、質量和安全管理人員(項目承包人要有建造師證、五大員證等)，並於開工前(新增人員隨時)向甲方提供由其駐工地代表簽字確認的以上人員、特種作業人員和其他進入現場人員的名單、職務、崗位、聯繫方式、身份證(複印件)等基本情況備案;提供乙方項目管理人員簽名備忘錄或授權檔案。乙方人員應持證上崗的，有關證件原件應經甲方查驗並留存複印件備案。未備案的乙方人員，甲方有權拒絕其進入施工現場。乙方將前述人員撤出本契約施工現場的，應提前七日通知甲方並取得甲方同意。
十二、不得以總公司名義為其他單位或個人提供抵押、擔保，違者一律追究法律責任。
十三、私刻公司的各種印章、公司法人章，一律追究法律責任。
十四、本契約一經簽訂，即具有法律效力，一式二份，甲方一份，乙方一份。本契約至項目完工，乙方同甲方的各項費用結算完畢後失效。
十五、本契約如有未盡事宜，雙方協商，另簽訂補充契約。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小項目承包契約 篇8
甲方為承包 國(地區) 工程項目所需人民幣周轉資金，經乙方審查，同意在建設銀行總行 號檔案核定的貸款指標範圍內發放貸款。雙方除遵守《中國人民建設銀行關於中央級對外承包工程公司貸款辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的規定外，協商同意下列各項內容，簽訂本契約，共同遵守。
第一條 乙方同意根據批准的貸款申請書，貸給甲方人民幣(大寫) 元。
第二條 乙方憑甲方提送的詳細用款計畫和具體用途清單，作為付款時的審核依據，並作為本契約的附屬檔案。
第三條 乙方提供的貸款，期限 年 個月。甲方保證從簽訂契約之日起至 年 月 日止，還清全部本息。並附分次還款具體計畫作為本契約的附屬檔案(略)。
第四條 貸款利息在契約規定還款期內，按年息的×% 計算。超過還款期限，逾期部分加收 20 %利息;貸款被挪作其他用途的，挪用部分加收 50% 利息。貸款利息每季計收一次。
第五條 乙方提供貸款的項目，如果甲方中止對外施工契約，應即通知乙方並還清貸款本息。
第六條 甲方應按期歸還貸款。到期不能如數歸還時，應由甲方的擔保單位負責從 (單位) 資金中清償。
第七條 本契約經甲乙雙方和甲方擔保單位三方簽章後生效，至全部貸款本息還清後失效。契約一式三份，上述三方各執一份。
甲方單位名稱： (公章)
負 責 人： (簽章)
甲方的擔保單位名稱：(公章)
負 責 人： (簽章)
乙方單位名稱：行(公章)
負 責 人： (簽章)
小項目承包契約 篇9
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方：
地址：
法定代表人：
經甲乙雙方充分協商，甲方同意將“ ”打樁前土方回填項目承包給乙方施工，為明確雙方權利義務，依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律法規，並結合中山市有關規定及本工程的具體情況，簽訂本契約，雙方共同遵守執行。
第一條 工程概況
工程名稱：
工程地點： 市
第二條 承包內容
1.負責土方按甲方要求的進度進場回填(約 萬M3);
2.土方進場前需先提供樣品由甲方確認，並按確認的樣品進場;
3.負責土方的場內外運輸，堆放在指定地點、部位，按甲方現場施工員確定的標高按要求使用機械整平。
4. 範圍外的機械台班。
第三條 承包方式
包工包料、包機械、包質量、包安全、包文明施工、包場外發生的一切事項處理及費用。
第四條 工期
1、整個項目土方回填總工期定為 天，自 年 月
日至 年 月 日止。
其中第一期土方 萬M3回填工程工期為 天，自 年 月 日至 年 月 日止。
2、如遇大雨等人力不可抗拒的自然災害或甲方原因造成停工，經甲方代表簽證確認後工期順延。
第五條 計量方式和承包價格
1、計量方式：土方回填前甲乙雙方先實測確認現場地坪面標高和回填土面標高，土方回填後實測是否達到甲方確認的回填地坪標高(其中，標高實測值必須取現場方格網實測值的平均值，方格網按 M× M設臵)。若達不到甲方要求的回填高度，按實量給予扣減，超過標高的甲方不予補差，乙方可在 天內將超過標高部分土方運出場外，否則視為乙方自動放棄。
2、承包單價：¥ 元/M(含稅價)，綜合報價包含土方工料費及按要求回填、平整的費用。本契約承包單價為一次性包乾，若因政府人工費調增，甲方概不負任何責任。
3、契約總價：按 萬立方米計為人民幣 元整(¥ 元 )。
第六條 質量要求
1.乙方必需按甲方的要求對現場的有機物進行清理後方可回填。
2.回填土方質量必需符合要求，具體為不得回填建築垃圾、生活垃圾、淤泥、腐爛竹木料及粒徑大於30厘米的塊料。回填土方需符合設計和規範要求。
3.乙方必須服從甲方管理人員指揮，做好技術交底，嚴格按照約定的標準進行施工。
第七條 甲方職責
1、乙方進場時，甲方應書面就回填範圍、回填標高、原地坪標高、向乙方交底，並辦理雙方確認手續。
2、負責按時撥付工程款。
第八條 乙方職責
1.組建素質良好的技術熟練的施工機械操作手，持證上崗，並配備相應固定的管理人員到現場進行銜接和管理。
2. 乙方必須向甲方提供相關資質，乙方所提供相關資質的一切相關費用由乙方負責;負責當地建設行政主管部門規定的各工種相關人員培訓的費用。
3. 乙方進場時，須按當地政府有關管理規定，申報辦理有關手續，否則，發生的一切責任由乙方承擔。
4. 乙方自行保管進入施工現場的施工機具。
5、乙方應確保土方運輸過程的安全、道路清潔和處理好“城管”及交通管理部門的關係。
6、乙方應組織足夠的機械和土方料進場回填，以每天不低於 M3的進度回填，確保按時按質完成本工程。
7、乙方如未按時給工人發放工資而引起糾紛的，乙方應向甲方支付 萬元的違約金，並不結算所完成的工程量，同時，乙方應無條件退場並承擔其它相應的法律責任。
8、乙方須自購工傷意外保險費，並承擔所發生的一切安全事故責任。
第九條 安全及文明施工
1、為統一管理，乙方須為全部工人投保意外傷害險和工傷險(保險費按不少於工程總造價的千分之 計付)。發生工傷事故時，由乙方先行墊付費用，後由乙方自行辦理理賠，保險賠償責任範圍以外的一切費用由乙方負責。
2、乙方應做好新工人及本班組人員的安全教育工作，確保乙方人員熟悉本工種的安全技術操作規範及有關方面的安全知識，認真執行安全技術交底，建立班前活動記錄，落實工人安全生產責任制。月輕傷率控制在千分之 以下。
3、嚴格遵守《建築安全施工生產十大禁令》等有關規定，按有關安全規定施工，杜絕違章生產、違章作業。隨時接受各級主管部門的檢查。如發現違章作業，乙方應向甲方支付 元違約金，如違章作業出現安全事故，乙方應承擔違約責任及其它相應的法律責任。
4、乙方應加強施工文明教育，並有實際措施進行施工隊伍的管理，加強防盜及衛生工作，遵紀守法，否則，造成損失或受到有關部
門處罰，均由乙方負責。
5、乙方應教育工人禮貌待人，嚴禁工人在工地賭博、吵架、斗歐，如發生打架乙方應向甲方支付 元違約金(¥ 元)，三人以上參加打群架的乙方應向甲方支付 元，違約金在乙方進度款中扣除。情節嚴重的送公安機關處理。
第十條 驗收條款
1、乙方應提前通知甲方辦理隱蔽工程的檢查和驗收手續。未經驗收乙方擅自進入下一道工序施工的，甲方則不予結算該項工程費。
2、施工完成後，經驗收不合格，乙方應無條件及時返工至合格為止，費用由乙方承擔，否則甲方可自行組織人員處理，費用由乙方承擔。驗收合格之日為本工程實際竣工之日，逾期的按工期逾期處罰。
第十一條 結算及付款方式
1、本項目無預付款，每期完成工程量時，雙方按實簽證確認，經甲方驗收審批、核算後，按現場實測工程量的 %付工程進度款;
2、本項目土方回填全部完成驗收後 個工作日內，乙方將有關土方回填施工資料、現場及結算書送甲方審核。工程結算書自甲方接收之日起 個工作日內完成覆核手續，結算手續經雙方確認後一個月內結清;
3、履約保證金在該專項通過驗收後一個月內免息退還;
4、乙方必須編制員工工資表，在甲方有關人員的監督下，向工人發放工資。工人工資表原件一份上交項目部財務室。
第十二條 履約保證金
契約簽訂 日內，乙方應支付人民幣 萬元作為履約保證金,並繳交甲方財務部;若乙方未能按期繳交甲方，簽訂契約無效。乙方並應承擔締約過錯責任，按本契約總價的 %向甲方支付賠償金。
第十三條 違約責任及處理辦法
1、如乙方無法按甲方規定的時間完成，每延誤一天乙方應向甲方支付工程總造價 %的違約金，延誤 天以上的，甲方有權清退乙方，已按完成工程量 %結算，並沒收乙方的履約保證金作為工程違約金。
2、乙方若有，但不限於如下行為之一的，甲方有權提出批評及限期整改要求，乙方仍不聽勸阻影響工地正常施工及管理，甲方有權終止契約，清退乙方出場並沒收乙方履約保證金作為工程違約金，同時已完成的工程量按 %結算。
(1)不按安全文明施工的有關規定施工。
(2)施工質量達不到契約約定的標準和要求。
(3)不服從工地管理人員指揮，不遵守工地現場規章制度。
3、乙方不得將本契約工程內容轉包和分包給第三者，一經發現立即終止契約，履約保證金不予返還，已完成工程量不予結算。
4、乙方中途放棄，已完成工程量按 %結算，並沒收乙方的履約保證金作為工程違約金。
第十四條 廉政條款
甲、乙雙方都必須廉潔自律，反對商業賄賂。甲方不得收受乙方的回扣、禮品或現金;乙方在履行契約中，不得採用不正當的競爭手段。甲方的相關人員如出現上述情況，乙方可致電：甲方總裁室電話：，甲方審計監察部直線：
第十五條 附則
1、本協定一式 份，甲方執 份、乙方執 份，本契約自雙方簽字蓋章，乙方繳納履約保證金後生效。
2、本協定未盡事宜，由雙方協商、簽訂補充條款。
3、如本契約執行中雙方發生爭議,雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方都可向工程所在地人民法院申請裁決。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人： 或授權委託人： 或授權委託人： (簽名) (簽名)
聯繫人： 聯繫人;
電話： 電話：
簽訂日期： 年 月 日
小項目承包契約 篇10
發包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
經好友協商，根據國家相關法律法規，在平等、自願、誠信信用的基礎上，按照甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工契約》及附協定精神，為確保該工程項目與建設單位簽訂的《建設工程施工契約》全面履約，明確甲乙雙方的責、權、利關係，特訂立本契約，雙方共同遵守。
第一條 工程項目概況
1、工程名稱：宣城市香江金郡一期建設工程項目(1#、2#、3#、5#、9#、10#樓及地下室)
2、工程地點：宣城市宣州區
3、結構、層數：按圖紙設計。
4、總建築面積：156937.6 M2
5、承包範圍：施工契約及招標檔案中約定內容。
6、工程暫定總造價：3200萬整(工程最終結算時按實際審定結算造價調整)
第二條 工程項目經營管理目標
1、契約簽訂開工：以發包人開工令為準，工期720天
2、工程質量等級：合格
3、安全、文明要求：
(1)杜絕人身傷亡事故：杜絕設備、火災等重大事故。
(2)創建(市)級安全質量標準化工地。
4、承包預定造價￥3200.00萬元。
(1)施工中稅金、公司管理費、農民工保障金、保險費、招投標管理費由甲方承擔，乙方每次款到甲方賬上甲方扣除12%後返還乙方。在建設單位不追究工程違約責任，發包方的企業信譽和形象不受損害的情況下，即視為承包方履約。
(2)上交利費期限規定：
上交利費隨工程進度款收取：按建設單位每次實際支付工程進度款的12%收取：結算時消防工程最總按10%扣稅管費調整。
註：當工程款收取額超過本契約工程總造價時。甲方將對超收款額部分繼續按契約約定比率計收管理費。
(3)上交利費最終以決算審定造價調整。
5、安全文明施工措施費和農民工工資保證金按工程所在地相關部門要求由甲方負責辦理。
第三條 甲、乙雙方責任、許可權
甲方:
1、負責指導和幫助乙方貫徹執行國家的法律、法規和行業規範、標準，嚴格履行與建設單位簽訂的《建設工程施工契約》。
2、負責組建項目經理部，按照職能行使對項目的管理、監督和控制，確保項目全面契約履約。本項目甲方選派建造師和安全員進入項目部工作，配合乙方對工程項目施工做好全面管理工作。
3、對項目經理、安全員明確職責、權利和義務，按規定行使職責、權利和義務，在該項目建設全過程中有效。
4、甲方必須保證乙方資金安全和及時支付，在該項目與建設單位預約轉款時，由公司委派會計為乙方辦理轉賬手續，扣除本契約中約定應收款項，餘款在收到公司支付的工程款後叄個工作日內全額支付給乙方。
7、有權對項目部的違規行為責令整改並進行查處。
8、工程竣工交工後，在質量保修期內因施工原因出現的質量問題，及時通知乙方進場維修。
9、負責對項目部經營過程及終結結算進行審計監督。
乙方：
1、該工程項目全部由乙方投資，負責承包範圍內的施工任務。所需資金由乙方自籌。
2、認真貫徹執行國家相關法律、法規和建設行業標準、規程及工程所在地相關管理部門規定，嚴格履行該項目所簽契約、協定、承諾，對項目管理負全面責任。
2、在集團公司的指導下，組建項目經理部，負責制定項目管理人員崗位責任制，按崗位職能履行職責。
3、乙方應自覺接受和服從甲方管理，遵守和執行甲方的各項規章制度，服從工程所在地相關管理部門監督和管理，加強工程施工過程的各項管理工作，保證按契約履約。自覺維護甲方企業形象和信譽，不損害甲方任何利益。
4、接受集團公司各職能部門的業務督查和政府行業部門的檢查，按規定期限向職能部門報送工程信息(各類業務報表、外部溝通信息及工作總結等)。
5、負責項目的會計核算工作，負責項目所有成本開支(含社會管理費用和獎罰款等)，建立健全項目核算賬務和整理相關資料，確保無違規行為。
6、嚴格施工生產過程控制，確保工期、工程質量及生產安全。如發生工期罰款或出現工程質量、生產安全問題，除所有損失費用由承包方承擔外，公司將按公司規章制度給與承包方一定的經濟處罰。
7、不私自從建設單位向外轉款和借款，不拖欠民工工資和工程材料款，積極清償各類債務。
8、乙方自行並全面承擔該工程的盈虧責任及法律責任和後果，該工程發生的一切事物的後果均由乙方承擔。
第四條 獎罰規定
1、按契約約定創建的優質工程，建設單位給予的工程質量獎的80%獎勵給乙方，(含項目施工和管理的相關方)。未完成契約的約定質量目標的處罰和造成質量事故損失由乙方承擔。
2、按照年度創優計畫安排的質量、安全達到目標，公司按照有關規定給予獎勵。
3、乙方必須確保全全文明施工，如發生一人次重傷罰乙方5000元，發生一人次死亡事故罰10000元，乙方同時承擔處理安全事故所發生的全部費用和上級部門的罰款。
4、工程款未按公司指定賬戶轉款，發生體外循環用款，除要求全部追交公司外，給乙方按體外循環款額的3%處罰。
5、如因乙方原因造成工程款、材料款、等經濟訴訟時，乙方應承擔全部經濟責任和訴訟費用，並給予乙方20xx～30000元的罰款。
6、工程在交付後發生責任質量問題，業主或用戶投訴造成公司信譽損失，視情節給予乙方20xx-20xx0元處罰;保修期內維修費全部由乙方承擔。
7、對完成經營管理目標並對樹立公司信譽做出顯著成績的，公司將視貢獻程度給予乙方嘉獎;對未完成經營管理目標或發生企業損害企業信譽的事件，公司將視情節給予乙方嚴厲處罰。
8、乙方要確保勞務工資及時足額支付，不得發生因勞務工資結算與支付而引起投訴事件，因投訴造成公司信譽損失，視情節給予乙方5000元—20xx0元/次處罰 。
第五條 補充條款
甲乙雙方應嚴格履行本契約各項條款內容，甲方與建設單位的契約及附協定乙方同步接受。
第六條 其他
1、本契約甲乙雙方簽字生效，乙方由承包方簽署。
2、本契約中有關項目管理未盡事項，按公司有關檔案規定執行。
3、本契約一式叄份，乙方一份，甲方貳份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小項目承包契約 篇11
發包人(以下簡稱甲方)：
法定代表人：
承包人(以下簡稱乙方)：
代表人：
為了全面履行施工契約，加強對工程項目的管理，提高企業經濟效益，增加項目經理及項目相關人員的收入，經甲方研究決定，對該工程項目的管理實行責任承包制。通過對乙方的執業資質、施工業績、管理能力、風險抵押等方面的綜合考評，確定乙方即某項目部為工程項目的承包人。雙方本著公開、公平、平等、自願、誠實信用的原則，達成如下協定：
一、承包的方式：風險抵押、個人承包
乙方同意向甲方交納風險抵押金萬元，對工程項目的管理負責，以風險抵押的方式承包。
二、承包的期限：自月結算價款及分包結算價款清算完畢)。
三、承包工程項目概況：
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、建設單位：
4、設計單位：
5、承包範圍：招標檔案中規定的內容(含業主在工程施工過程中因設計變更要求增加或調整的工程內容。)
6、建築面積： 平方米
7、施工工期：總日曆工期： 天，以開、竣工報告為準，業主工期若延期，工期順延;工期與業主契約有關規定不一致的，按業主契約和有關通知執行;超出規定工期、沒按業主和甲方要求時間內進場，則視為違約。
8、分段任務：年 月 日前完成基礎
年 月 日前完成主體結構封頂
年 月 日前完成裝修
年 月 日前交付使用
如因建設方和甲方原因影響工期，則在承包工期基礎上順延。
四、承包的指標
1、成本指標：本工程承包價款確定為 萬元。承包範圍內總價一次性包死。乙方承包價中含按當地稅務部門規定應當繳納的各種稅、費。
2、質量指標：一次驗收合格率100%。
3、安全指標：無重傷、死亡事故發生。
4、進度指標：滿足總承包契約的要求,
5、其他約定：
五、甲方的職責和許可權
1、甲方的職責
(1)負責組織施工契約“交底”和施工組織方案的審定以及建設單位、地方社會環境資源的聯繫銜接;開工前交施工設計圖紙 套及相應的施工技術資料給乙方。
(2)根據項目需求及乙方請求對外簽訂勞務分包契約、材料設備購置契約、機械材料租賃契約等。
(3)協助乙方組織竣工驗收、竣工決算和評優申報;
(4)負責組織項目管理期間和終結時的考核審計;兌現項目承包人經濟收益(包括薪金)或實施經濟賠償處罰;
(5)協助乙方選聘項目管理人員，組建項目經理部，配置其他生產要素;
2、甲方的許可權
(1)有權對乙方的施工管理工作進行指導、檢查、監督、協調;不定期對工程進度、質量、工程檢(試)驗資料、工程資金的使用等.進行監督、檢查。
(2)除建設單位指定外，有權將項目的 工程分包給 專業公司;
(3)乙方違法、不執行國家標準不按規範進行管理施工、違反甲方有關規定的情況下，甲方有權進行糾正，責令停工整改、予以經濟處罰、終止承包契約、調整承包人。
(4)審核乙方編制的施工組織設計、工程進度計畫及完成工程量報表。
六、乙方的職責和許可權
1、乙方的職責
(1)代表企業實施項目管理，遵守國家法律法規，執行強制性標準，執行企業相關管理制度，積極維護企業合法權益;對所施工的項目自開工準備至竣工驗收，實施全過程、全面管理;
(2)根據國家規範組織編制項目管理實施計畫;
(3)組織實施施工現場的生產要素的配置和管理;
(4)組織制定和實施項目經理部各項管理制度;
(5)在企業授權範圍內負責與建設單位、監理單位、地方政府相關部門、企業管理層的工作聯繫和協調，負責勞務分包、協作單位的管理;
(6)解決施工現場和項目經理部出現的問題，發現和處理突發事件;
(7)負責竣工驗收和竣工結算，提供和準備相關技術經濟資料;
(8)協助企業進行項目的檢查、鑑定和評優、評獎申報;
(9)負責員工的各項管理和教育、企業文化和精神文明建設;
(10)接受上級和地方建設行政主管部門的檢查監督，認真落實整改意見，提高管理水平;接受本企業的檢查監督和考核審計;
(11)處理項目經理部善後工作和工程質量保修服務，完成清收工程款等債權債務的清理和移交;
(12)按照甲方的要求報送完成各種指標的情況;
(13)按公司規定及時足額交納職工的各種保險等費用;職工發生工傷事故，保險費賠付不足部分，按照甲乙方3：7比例分擔;如果乙方沒有交納保險費的，職工發生工傷事故，由乙方全額承擔。
(14)負責項目運轉所需資金的籌措及其他風險控制;
(15)因質量、工期、安全、文明施工及各種違章造成的費用、罰款、違約金和經濟損失等均由乙方承擔。如發生仲裁或訴訟，甲方對外承擔費用後，甲方有權向乙方追償包括訴訟費、律師費在內的一切費用。
2、乙方的許可權
(1)代表甲方實施項目管理，全面履約施工契約，遵守國家法律法規，執行強制性標準、規範和甲方相關管理制度;
(2)根據甲方的授權，組建項目經理部，主持項目經理部全面工作;.甲方項目部印章只能用於與本工程有關的材料採購契約的簽訂、工程檔案收發、函件製作活動中，不得用於本工程材料、工程款、民工工資等資金的結算、借支和與本工程無關的活動，不得用於變更業主契約規定，乙方也不得以項目的任何名義擅自對他人作出承諾;否則;視為乙方違約，並承擔由此造成的一切責任和經濟損失。
(3)確定項目經理部組織架構，班子成員報甲方審查批准後，報送業主、監理單位及有關管理部門備案。未經甲方同意，班子人員不得隨意更換，否則視為乙方違約;
(4)有權選擇聘用管理人員和生產工人，乙方聘請的施工人員應當具備相應的資質或資格，並複印其身份證件、證書存檔備查;否則，視為乙方違約。少數關鍵崗位的管理人員按規定程式可外聘;確定管理人員職責、許可權，並組織考核獎懲;
(5)有權在甲方確定的合格分承包方名單中選擇勞務隊伍，但必須報發包方備案;乙方無權轉包或分包本契約工程，否則甲方有權終止本契約，甲方有權要求乙方承擔承包總價5%的違約金。(6)甲方授權的範圍內自行組織物資採購;
(7)按照公司資金管理辦法，決定其項目資金的使用;
(8)按照以收定支、效率優先的原則決定項目經理部人員薪酬分配;
(9)根據企業授權，協調處理與項目有關的內外部事項，重點跟蹤後續工程項目和參與其他項目的經營活動。
七、甲方對乙方承包經營管理效果的考核、評價
1、甲方分期(分段)、分類對乙方承包情況進行考核;
2、考核以甲乙雙方共同簽認的“考核計畫表”進行;
3、當甲方得知乙方惡意不完成承包指標時，可隨時對乙方進行考核、處罰。
八、工程款收付、使用管理：
1、乙方進場之日起，甲方在 天內撥本單項工程承包價的2%的施工費。工程進度款按業主撥付款時間、要求、按月進度80%比例撥付;
2、乙方必須做到專款專用，不得以任何名義扣取民工工資、機械租用、油料等費用，否則，視為乙方違約。
3、工程款的使用必須以滿足本工程項目的施工需要為唯一目的，雙方均不得挪作他用;否則，違約方將向對方支付挪用金額50%的違約金，且對方有權終止本契約。
4、乙方不得採取非法手段或有損甲方企業形象和信譽的方式向業主收取工程進度款，乙方沒經甲方授權或同意，不得私自向業主單位借款。否則，視為乙方違約。
5.因業主資金不能按時撥付造成損失的，由甲方將業主單位賠償的損失全額轉付給乙方。甲方向乙方撥付工程款時，有權在劃撥金額中扣除如下款項：
5.1按本契約規定應由乙方承擔的已產生的經濟損失和費用、罰款、違約金等。
5.2因各種原因甲方代乙方支付的其他費用、罰款、民工工資等款項。
6.扣除以上5.1-5.2款項後，餘額由甲方一次性支付乙方，乙方保證將甲方劃撥的工程資金專用於工程施工費用(工程材料款、工人工資、水電費、保險費等)。
7.乙方應在每月的5日前，把前一個月的與工程有關的費用票據、本項目班子成員及民工工資領取清單全部交甲方財務部門核實、做帳。逾期送交的，每天罰款1000元;少交或不交的，造成甲方帳目不清，被有關部門處罰的，一切責任和經濟損失由乙方承擔。
8.工程人工費、管理人員工資和差旅費開支該應控制在工程造價的20%以內。
9.工程完工、驗收合格、機械設備退場、資料交付完畢，35內付清餘款。
九、甲方對乙方的獎勵(或甲乙雙方的利益分配)
1、確定項目上繳指標為本工程承包價 %，即約為 萬元左右，甲方在每次撥進度款中扣出。乙方完成上繳指標後形成的利潤按 比例分配，同時返還風險抵押金。
2、出現虧損，經考評，甲方對乙方的風險抵押金不予返還。
十、契約的解除與終止
1、如出現下列情況之一甲方可解除承包契約，沒收風險抵押金：
(1)履行契約時，出現了乙方未能實現主要承包指標的情況;
(2)乙方沒有全面履行約定職責，管理混亂，經甲方考核，認為難以完成承包指標;
(3)有虛盤冒驗等弄虛作假行為;
(4)嚴重違反企業管理制度，經批評教育，未能改正;
(5)違法、違規經營，造成惡劣影響的;
(6)在業主和甲方都認為乙方不稱職的;
(7)經甲方核實等其他違約情況。
2、當出現下列情況時，乙方可解除契約，甲方應返還風險抵押金： 甲方未按契約約定履行其職責，致使工程項目無法進行。
3、當出現下列情形之一時，契約終止：
(1)雙方約定的承包目標實現或部分實現，甲方向乙方兌現了全部獎勵後;
(2)當一方將解除契約的通知送達另一方時。
十一、違約責任
1.根據本契約的規定，一方的行為被視為違約的，違約方應支付對方違約金為總造價的5%，若存在數次違約行為，違約金分別計算累計相加，但總額不得超過承包價款的30%。
2.違約金的承擔不影響本契約規定的罰款、費用、損害賠償等其他經濟責任的承擔。
十二、契約糾紛的解決方式
1、雙方在履行承包契約產生糾紛時，首先應協商解決;
2、雙方協商解決不成時，依據公司工程項目責任承包管理辦法，進行調解;
十三、契約的成立與生效
1、本契約自甲乙雙方蓋章或簽字之日起成立;
2、本契約自乙方交納風險抵押金之日起生效;
十四、 其它約定：
1、本契約的附屬檔案是契約的組成部分，與本契約具有同等效力;
2、本契約未盡事宜，雙方另行協商，所訂協定與本契約具有同等效力;
3、本契約未涉及的事宜均按甲方與業主所簽訂的業主契約執行(契約編號為： )。
4、本契約一式四份，雙方各執二份;經雙方簽字蓋章生效。
發包方： 承包方：
法定代表人： 代表人：
小項目承包契約 篇12
甲方：(以下簡稱：甲方)
乙 方 ： (以下簡稱：乙方)
經甲、乙方雙方協商，乙方在甲方所承包的工程項目間提供勞務，為明確雙方權利和義務，本著平等自願的原則，訂立本契約，本契約與勞務安全承包契約(二)共同構成一個完整的勞務安全承包契約，甲方與乙方的關係為民事契約關係，非勞務關係。乙方與其聘請的工人為勞動關係，甲方與乙方聘請的工人無民事法律關係，
一、 工程概況：
1、甲方將 C棟 工程中的分部 給水、電器、消防、防雷、排水、現場機械、電器照明等 分項工程交由乙方負責提供勞務，包工 不 包料。
2、具體工作內容包括：圖紙要求全部做完，達到檢測要求。
3、給水室內全部管道安裝和衛生潔具安裝。
4、消防室內全部做完。
5、排水包括污水管、雨水管、空調管等管道安裝，安裝做到室外檢查井，所有管道做好預留孔洞，管道安裝完後應做澆補洞。
6、現場維護負責做好C棟機械用具，電器、照明的維護和維修，保證現場所有機器、照明、電器等正常運轉，(7)共用部分機具、電器由兩個班組共同維護。
二、 工程質量
1、乙方所施工的分部分項工程質量要求為總承包方生產安全部和技術質量部按國家現行施工驗收標準進行評定，並接受有關質監部的監督和檢查。
2、乙方所施工的分部分項工程必須設定一名專職質量管理員，負責所施工的質量檢查，並與甲方以及施工單位有關管理人員進行質量管理和評定，並負責對質量不合格品進行整改。
三、 承接項目工期：
1、乙方所承接的分部分項工程工期為： 由甲方對乙方的具體按排。
2、為保證工期，乙方派駐本項目的工人保證不得少於 工程量的 人，並服從甲方及施工單位管理人員的安排，保證本項目的能夠按期完工。
四、 承接項目價款及結算辦法，付款方式：
1、項目價款：甲方按乙方所承接的項目工作量結算價款。單價： 按建築面積每平方按5、5元計算 。
2、 付款方式：甲方按乙方所完成的工作量每月收方一次，每次付85%，主體未建之前每月暫借生活費，工程竣工驗收後一次性付清餘款。
五、甲、乙雙方權利和義務
(一)甲方權利和義務：
1、 權利：
(1)統一協調指揮乙方的工作，並對乙方各方面進行統一管理。
(2)檢查評定乙方的工程質量，對質量問題提出整改意見，交乙方執行。
(3)對乙方不服從甲方有關人員的管理，有權辭退乙方，乙方在三日內無條件退場。
(4)其它：
①要求乙方至少有一人隨時在工地對乙方人員進行管理，配合甲方工作。
②乙方所有人員應持證上崗，並收取乙方人員的辦證費。
③對乙方的工程進度按總計畫考核，且每10天應檢查一次分計畫。如連續兩次檢查沒達到，乙方無條件退場並不結算完成的工作量和不返還保證金。
④若屬乙方工作內容未及時按要求完成的，甲方可加行安排人員完成，其工資從乙方的工資中扣除。
2、 義務：
(1)提供乙方施工所需的材料物資，內容包括： 塔機等所須物品。並對所提供物資質量負責。
(2)加強勞動保護，提供所需的安全設施。
(3)及時的組織收方和質量檢查、評定，及時的按約給付乙方勞務費。
(4)為乙方提供住宿，乙方按甲方有關規定支付臨時住宿費用。
(5)其它： 為乙方提供住宿所需的床和棕墊。
(二)乙方權利和義務：
1、權利：
(1)獨立的從事權。
(2)有按約定要求甲方支付勞務費的權利。
(3)對甲方有關質檢人員評定的質量不服，有向更高一級請求評定的權利;申請評定應以一次為限。
(4)其它：
2、義務：
(1)遵守國家有關法律、法規以及地方法律、法規，遵守施工現場勞動紀律，對違反法律、法規的人員負全權責任。
(2)服從甲方統一管理，對不服從甲方管理，野蠻施工，忽視安全操作規程造成的安全事故、質量事故負全權責任，
(3) 安全、文明、高效施工，使工程質量達到施工單位要求，如出現質量問題要及時的整改。
(4)自帶生活必需品。
(5)承接本項目的負責人代表必須進駐現場加強管理，且不能同時承接其它項目的施工。
(6)若圖紙變更和未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
(7)對甲方提供的材料物資不能任意損壞和浪費，如超定額用量，由乙方負責賠償。
(8)班長領料按照圖紙的用量定額發料，每月工作進度領用材料，布導線應儘量少彎曲在槽板內，到位線頭不要留長了，給排水管不要長材短用，膠水按定額耗量超出自行負責。
六、獎懲：
1、對質量達不到要求的分項工程，甲方扣減乙方本分項工程人工費的 10 %;對質量不合格的分項工程，乙方必須返工重作，返工所需人工費、材料費、機械費等一切相關費用由乙方全權承擔，如確屬甲方提供材料不合格所致，可免乙方責任，但需經有關部門認定。
2、對工程質量特別好的獎勵辦法：
3、工期提前的獎勵辦法：。工期延後的處罰： 計算方法由甲方確定。
4、承接本項目的負責人代表需離開現場時必須經施工單位項目經理、主管施工員批准。擅自離開則視為乙方違約，立即退場，工程量不予結算。
七、違約責任：
1、甲方違約：如果甲方違約，賠償乙方造成損失。
2、乙方違約：如果乙方違約，乙方無條件退場，所做工程量辦理結算，並賠償甲方造成的一切損失。
八、其它：
乙方所有人員進入現場必須進行自身入場教育，進場後，遵守甲方有關現場以及公司的各項管理制度、規定和辦法。對違反現場各項管理制度以及公司的各項管理制度、規定和辦法所涉及的罰款概由乙方承擔，並由乙方全權承擔由此所造成的經濟支出。
九、本契約生效時間及份數：
本契約經甲、乙雙方簽字蓋章後生效，完工結清勞務費後失效。本契約一式四份，甲方執三份(其中經營產、生產安全部 重慶機場建設有限公司 項目部各執一份)，乙方執一份，每份均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小項目承包契約 篇13
發包單位：
承包單位：
甲方將建築工程項目委託乙方施工，為了明確雙方的安全生產責任，確保施工安全，雙方在簽訂建築工程契約的同時，簽訂本協定，雙方必須嚴格執行。
一、工程概述：
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、分包形式：
二、工程項目期限：
自__年月日起開工至__年月日止完工。
三、協定內容：
1、甲乙雙方必須認真貫徹國家和上級勞動保護、企業安全生產主管部門頒發的有關安全生產、消防工作的方針、政策，嚴格執行有關安全生產以及勞動保護法規、條例、規定。
2、甲乙雙方都應有安全管理組織體制，包括分管安全生產的領導，各級專職和兼職的安全員;應有各工種的安全操作規程，特種作業工人的審證考核制度及各級安全生產崗位責任制和定期安全檢查制度。
3、甲乙雙方在施工前要認真勘察現場：
(1)工程項目應由甲方編制施工組織設計;
(2)工程項目由乙方按甲方的要求自行編制施工組織設計，制訂有針對性的安全技術措施，乙方必須嚴格按施工組織設計的要求施工。
4、甲乙雙方的領導必須認真對本單位職工進行安全生產制度及安全技術知識教育，增強法制觀念，提高職工的安全生產意識和自我保護的能力，督促職工自覺遵守安全紀律、制度法規。
5、施工前，乙方應組織召開現場安全生產教育會議，並通知甲方委派有關人員出席會議。介紹施工中有關安全、防火等規章制度及要求，乙方必須檢查、督促施工人員嚴格遵守、認真執行。
6、施工期間，乙方指派同志負責本工程項目的有關安全、安全措施的落實以及防火工作等;甲方指派同志負責聯繫予以協助督促乙方執行有關安全、安全措施以及防火等的落實情況。甲乙方雙方應經常聯繫，進行項目安全檢查等工作，共同預防事故發生。
7、乙方在施工期間必須嚴格執行和遵守甲方的安全生產管理的各類規定，接受甲方的督促、檢查和指導。甲方有協助乙方搞好安全生產管理以及督促定期檢查的義務，對於查出隱患，乙方必須限制整改。
8、在生產操作過程中的個人安全防護用品，由各方自理，甲乙雙方都應督促施工現場人員自覺穿帶好安全防護用品。
9、甲乙雙方人員對各自所處的施工區域、作業環境、操作設施設備、工具用具等必須認真檢查，發現隱患，立即停止施工，並由有關單位落實整改後方準施工。一經施工，就表示該施工單位確認施工場所、作業環境、設施設備、工具用具等符合安全要求和處於安全狀態。施工單位對施工過程中產生的後果自行負責。
10、由乙方提供的機械設備、腳手架等設備，在搭設、安裝完畢提交使用前，甲方應會同乙方共同按規定驗收，並做好驗收及交付使用手續。嚴禁在未經驗收或驗收不合格的情況下投入使用，否則由此發生的後果概由擅自使用方負責。
11、乙方在施工期間所使用的各種設備以及工具等均應由乙方自備。如甲乙雙方必須相互借用和租賃，應由雙方有關人員辦理借用租賃手續。借出方應保證借出的設備和工具符合安全要求，但借入方必須盡心檢驗。借入使用方一經接收，設備和工具的保管、維修以及在使用過程中發生的故障損壞遺失或造成傷亡事故均由借入使用方來承擔責任，負責賠償。
12、甲乙雙方的人員，對施工現場的腳手架、各類安全防護措施、安全標誌和警告牌等不得擅自拆除、更動。如確定需要拆除更動的，必須經工地施工負責人和甲乙雙方指派的安全員的同意，並採取必要、可靠的安全措施後方能拆除。任何一方人員，擅自拆除所造成的後果，均由該方人員及其單位負責承擔。
13、特種作業必須執行國家制定的《特種作業人員安全技術培訓考核管理辦法》，經省、市、地區的特種作業安全技術考核站培訓考核後持證上崗，並按規定定期審證;中、小型機械的操作人員必須按規定做到“定機定人”和持證操作;起重吊裝作業人員必須遵守“十不吊”規定，嚴禁違章、無證操作;嚴禁不懂電器、機械設備的人，擅自操作使用電器、機械設備。
14、甲乙雙方必須嚴格執行各項防火防爆制度，易燃易爆場所嚴禁吸菸及動用明火。消防器材不準挪作他用，不準任意玩意，損壞偷盜。動用明火必須有三級動火審批手續，並制定防火監護人員，簽發監護工作交底書，落實監護措施。焊工必須持有效證件上崗作業，嚴禁無證操作。生活設施內，嚴禁使用電爐，嚴禁使用碘鎢燈照明取暖，烘烤衣服，不準私自拉接電線插座，不準躺在床上吸菸。電飯鍋、電炒鍋等電熱器具應到指定的專間集中使用。
15、乙方需用甲方提供的電氣設備，在使用前應先進行檢測，如不符合安全規定的應及時向甲方提出，甲方應積極整改，整改合格方準使用，違反本規定或不經甲方許可，擅自亂拉電氣線路造成後果均由肇事者單位負責。
16、遵循先訂契約後施工的原則。甲方不得指派乙方人員從事契約外的施工任務。乙方應拒絕契約外的施工任務，否則由此造成的一切後果均由有關方負責。
17、甲乙雙方在施工中，應注意地下管線、障礙物及高低壓架空線路的保護。甲方對地下管線和障礙物應詳細交底。乙方應貫徹交底要求，如遇有情況，應及時向甲方和有關部門聯繫，採取保護措施。
18、乙方在簽訂建築工程施工契約後，應自覺地辦理從業人員的登記註冊手續。
19、貫徹誰施工誰負責安全的原則，乙方人員在施工期間，造成傷亡、火警、火災、機械等其它事故(包括由乙方責任造成甲方人員、他方人員、行人傷亡等)，甲方有協助緊急搶救傷員的義務，乙方負責事故上報，經濟賠償及善後處理。事故的損失和善後處理費用，應按責任，協商解決。
20、其他：
(1)為認真落實安全管理等規定以及責任制方針，乙方需向甲方交納安全風險保證金元，以作為甲方對項目的安全監督檢查和安全考評的獎罰。
(2)項目工程安全生產獎罰辦法具體參照附屬檔案。
21、本協定經雙方代表簽字後蓋章即生效：協定作為契約正本的附屬檔案一式四份，甲、乙方各執二份。
甲方代表人：乙方法定代表人：
甲方安全負責人：乙方安全責任人：
__年月日
小項目承包契約 篇14
甲方：
乙方：
為給二樓商場營造一個良好的購物環境，加強對公廁清潔衛生、設施維護工作的管理，甲方決定將_市場二樓商場內洗手間承包給乙方_，本著平等自願的原則，經甲乙雙方友好協商，達成如下協定：
一、經營方式
1、甲方為乙方免費提供靠廁所牆邊約1.7平米的場地作為管理點，乙方按甲方規定的保潔標準管理好公廁。
2、為避免公廁長流水現象，增強乙方的`節約意識，甲乙雙方約定廁所每月用水量以70噸為限，超出部份水費由乙方承擔。用量以水錶讀數為準，每月5號前自覺到市場財務室繳納上月水費。
3、乙方承包經營期間，自主經營、自負盈虧、自主用工。
二、承包期限
1、承包期限為__年，即從__年__月_日止。
2、因不可抗力因素、政府拆遷行為或根據法律規定以及本協定書約定，提前解除或終止協定書履行的，不受上述期限的限制。
3、本協定暫訂一年，契約期滿後雙方無異議可順延，在同等條件下有優先承包權管理權。
三、保證金
1、為明確雙方的責、權、利，促使乙方更好的履行自已的職責，乙方向甲方繳納保證金1000.00元，乙方違約的，乙方無權主張退回保證金，保證金歸甲方所有，乙方無違約行為的，甲方應在協定解除或終止後及時退還保證金。
2、如乙方不按時足額繳納超額水費，甲方有權在保證里抵扣所欠費用。
四、保潔標準
1、乙方管理公廁期間，必須認真履行職責，自覺按照下列要求搞好公廁每天清潔衛生的保潔管理：堅持每天早上和下班前對廁所進行徹底清洗一次，並做到隨髒隨保潔;廁所衛生管理須達到無菸頭紙屑、無痰跡便垢、無蛆蠅臭氣、無糞便外溢。公廁便池暢通，無水銹、尿垢;四壁、蹲位、擋板等設施無污物、污跡、蛛網。凡乙方管理不到位，經甲方檢查累計3次不合格者，甲方有權收回管理權，直接解除本協定。
五、甲方的權利義務
1、甲方有權按按約定收取超出定額部份的水費。
2、甲方對乙方提供的保潔服務享有監督權和檢查權，有權對乙方服務提出意見和建議的權利。
3、乙方自行負責購買公廁衛生管理所需的一切工具，甲方負責洗手間內水嘴、閥門、燈泡等易損件的購買。
4、甲方可以對公廁里一切非人為因素損壞的各種設施提供維修服務。
六、乙方的權利義務
1、乙方應按約定及時足額繳納超出定額部份的水費。
2、乙方應當愛護洗手間內設備設施，適時維修和保養。洗手間若有零配件損壞，
乙方要及時告知甲方，由甲方負責更換、維修。
3、未經甲方同意，乙方無權將公廁管理權轉讓他人。
4、乙方所有工具，財物等自己妥善保管，如有損壞，丟失等由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。
七、其他約定
1、乙方在管理公廁期間，須保證公廁每天按時對外開放使用，做到禮貌待人。自行處理好管理過程中的一切糾紛。
2、乙方在勞動過程中應注意安全，在協定期內，乙方如發生傷、病、殘或其它事故，甲方不承擔任何責任和費用。
3、乙方如生病或有事不能上班，在徵得甲方同意的情況下，本人可另請人員替班，如無故自行停業超過三天作自動放棄承包權處理。
4、乙方應積極採納甲方在保潔方面的合理化建議。
八、違約責任
雙方應全面履行本協定書約定，任何一方違約的，均應向對方承擔違約金___元;違約金不足以彌補守約方損失的，還應另行賠償守約方損失。一方違約，守約方有權提前解除或終止本協定的履行。
九、甲乙雙方就本協定執行所發生的爭議及糾紛，應本著互利互讓的原則協商解決;協商未果，應依法向約定的契約簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、本協定一式兩份，雙方各執一份，簽字(蓋章)後生效。
甲方：
乙方：
日期：
小項目承包契約 篇15
甲方：
乙方：
為了切實做好項目施工的各項工作，明確雙方責任和義務，根據公司有關規定，經雙方共同協商，達成以下協定，共同遵照執行。
1、項目名稱：
2、工作內容、工作量及承包價格：
(1)項目地點及作業範圍：
(2)作業技術依據：
以甲方的業主與之簽訂的契約(___________)規定的技術標準。
(3)工作內容、承包價格及付款方式：
a、工作內容
對___鎮所轄範圍內20.2km2的農村居民點進行1:500比例尺地籍調查。建立村莊地籍信息系統，進行數據匯總統計，輸出以村為單位的各種統計表格。
b、承包價格
按業主中標價格扣除稅費後的單價。
經雙方協定乙方為甲方修補測(包括控制測量、查圖、補圖、內業地形圖圖面修飾、地物屬性的修改及重合點檢查)，
c、付款方式
根據業主付款給甲方的額度，甲方按相應的額度和比例付給乙方，或由業主直接付給乙方。
3、工期：20_ 年10 月—20_年 6月30日
4、甲方的責任和義務
(1)及時與業主或相關方溝通、協商解決;協助乙方進行項目開工、施工、驗收。
(2)及時與業主或相關方溝通，落實項目工程款情況，及時向乙方支付工程款。
5、乙方的責任和義務
(1)乙方施工要符合業主工期和技術、規範、設計書要求，因乙方原因出現的質量問題、驗收不合格，損失由乙方自負;
(2)按照相關要求，開展有關質量管理與安全生產活動;
(3)施工過程中出現的有關技術問題，應及時與甲方進行溝通，徵求甲方意見;
(4)乙方應無條件的配合業主或監理單位的檢查及監理工作;
(5)做好成果資料保管、保密，出現成果資料丟失或泄密事件，甲方將按業主的要求將對乙方進行責任追究和相應處罰;
(6)所承擔的工作內容完成後，及時進行工作量統計並填寫項目結算單，經業主認可並經雙方簽字確認後，進入財務程式。
6、其它約定
(1)未盡事宜，參照(___________號)契約的相關條款由雙方共同協商解決;
(2)本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，山東正元地理信息工程有限責任公司一份。
甲方代表：
乙方代表： 日期： 年 月 日
小項目承包契約 篇16
甲方(全稱)： (以下簡稱甲方)
乙方(全稱)： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及公司《項目工程經營承包責任制管理辦法》之規定，公司決定將 授予同志為項目經理部的項目負責人，由項目經理部事實《建設施工契約》及施工契約條款，進行事實全面生產經營管理。經與同志協商，達成一致意見，特訂立本契約，以資共同遵守。
一、工程概況
建設單位：
工程名稱：
工程地點：
二、工程承包範圍及內容
1、工程範圍為：
2、工程內容為：
三、契約工期
開工日期：
竣工日期：
契約工期：
四、質量標準
工程質量標準：
五、契約價款
金額(大寫)：
六、工程承包方式
工程項目均採用全額承包，承包人有承包責任人，與發包人圈定書面項目承包契約。實行“自主經營、自負盈虧”的承包原則，所創利潤由承包人自主分配，發生虧損由承包人全額賠償。
七、工程結算
乙方負責在工程驗收合格後10日以內提交結算依據和工程結算書，並且由乙方負責整個工程的結算管理工作，甲方負責配合乙方依據施工契約向建設單位完成工程結算工作，在收到結算依據金額工程結算書後90天以內完成結算審核工作，並提出審核報告。
八、設備及材料供應
乙方(含乙方派駐在工地的有關管理人員)不得擅自以公司(甲方)的名義對外簽訂租賃或購買生產設備和有關建築材料的契約;如因生產和施工的需要以公司(甲方)的名義對外簽訂租賃或購買生產設備和有關材料的契約，需經甲方對契約的內容予以審核，並經甲方簽章後方能生效。乙方(含乙方派駐在工地的有關管理人員)擅自為之，由乙方或行為人自己承擔責任;如果導致公司損失的，乙方全額承擔因此造成的損失。
材料採購標準及相關事宜按甲方與建設單位簽訂的施工契約要求和內容執行，且必須滿足設計圖紙的標準與要求。乙方應及時、全面履行甲方因乙方承包的項目對外所簽訂的各種契約;否則給甲方造成損失的由乙方承擔因此造成的全部損失。
九、現場管理
1、乙方派 同志對本工程工期、質量、安全、文明施工、結算及對建設單位的其它承諾內容等工作進行全面負責。
2、凡甲方與建設單位之間的技術、經濟、簽證等有關事項，甲方委託乙方辦理。與建設單位之間的書面資料須加蓋甲方公章的，事前必須徵得甲方同意後，方和蓋章送出，乙方蓋章後的資料原件留二份甲方存檔。
3、乙方承包範圍以內的專業分包，由乙方自主決定選擇有資質的分包單位在甲方同意後簽訂分包契約，專業分包單位的資質複印件和分包契約原件各二份送甲方備案。乙方承擔其經濟、民事和總包責任。
4、乙方的總包責任：以甲方與建設單位簽訂的總包契約要求為準。
5、在契約執行過程中有建設單位對項目進行管理，監理工程師對工程進行全方位監理。工程負責人既要服從建設單位和監理工程師的管理，也要服從甲方對其實行的項目管理。
6、工程負責人對承包項目內的工作及對建設單位的其它承諾內容全權管理、責任自負。接受建設單位及監理工程師的監督管理及質量檢查評定。如因質量問題造成返工，其返工損失由乙方負責。
7、貫徹執行誰施工誰負責安全的原則，工程負責人必須對所屬人員進行經常性安全法制教育，以提高對安全生產的認識;加強安全監察、督促，即使糾正安全隱患，承擔安全責任和因安全責任所造成的一切經濟損失及法律責任。
8、乙方應嚴格按“重慶市建築工地安全文明施工標準”組織施工，爭創市級文明工地，若因乙方管理原因，項目文明施工未達到“重慶市建築工地安全文明施工標準”，由乙方承擔由此造成的一切經濟損失和法律責任。
9、本工程的技術檔案、檔案資料由乙方安排專人按工程進度、準確、及時填寫、收集，工程竣工即按檔案館要求進行整理後交建設單位及檔案館所需竣工資料，同時送交一套完整竣工資料予甲方備案。如因乙方資料原因造成工程停工或影響進度款撥付及完工交驗等，所造成的一切後果均由乙方負責並承擔相關的法律責任。
10、本工程在施工過程中，若乙方對民工工資、材料設備款有拖欠行為，以至對甲方造成不良的影響，甲方有權與乙方終止契約，由此造成的一切經濟責任均由乙方承擔。若發生類似情況及以甲方的名義簽訂經濟契約發生債務糾紛，甲方有權代扣工程款支付欠款。
11、乙方必須使用合格的管理人員對項目進行管理，管理人員的選派必須報送甲方審查、備案，特殊工種的管理人員需持證上崗並報甲方備案，甲方有權對不合格的管理人員進行調整。
12、承包範圍內的工程質量保修由乙方直接對建設單位承擔保修責任，具體的保修事項按甲方與建設單位簽訂的工程質量保修書執行。工程竣工後，乙方應主動定期回訪，每次必須簽署保修回訪單，否則，扣留保修金甲方不予支付。
13、如出現建設單位支付工程款不及時、未能按期支付工程款時，乙方不得以任何理由要求甲方支付工程款，不得以任何理由起訴甲方和有其它行為，乙方應積極向建設單位追收工程款。
14、承包人對所承包工程施工契約。補充條款、招標檔案及承諾書等對建設單位所承諾的內容全權負責。
十、管理費與有關費用承擔
1、乙方按照本工程建設方審定工程總造價的 向公司承擔管理費。管理費按照前述比例在每筆到賬的工程款中扣取;到賬的工程款包括建設單位以實物抵償的工程款。工程竣工結算完成後，乙方應結清上交公司的管理費。
2、工程的中標費、交易費、建管費、定額測定費，人身保險費等費用約合計 ‰由承包人承擔。(以實際繳納為準)
3、乙方承擔應繳納國家規定的營業稅、費及個調稅等國家規定稅費，公司按實際發生額代扣代繳。
4、因工程所發生的其他經營、管理費用與開支均由乙方實際承擔。
5、乙方不得個人直接從建設單位(業主)收取任何款項;每筆工程款項須經公司。
十一、工期、安全與保證金
1、工程工期：按契約工期考核，履行率為100%。
2、安全、杜絕重大安全、設備、火災、工傷死亡事故，重傷率控制在 ‰以內。
3、如該工程已向業主繳納了保證金，甲方不再收取該項目的保證金。 十二、承包人(含項目經理)應達到的管理要求與責任
1、計畫管理。編制施工總進度計畫和季、月、旬作業計畫，提出材料、設備、勞動力所需數量及進出場時間，並加強施工過程的中間控制和人、財、物的協調，確保工程形象進度。
2、技術管理。建立項目工程的技術管理體系，編制施工方案，做好技術交底工作。認真貫徹各項技術規程規範，搞好施工現場的計量、標準化工作。
3、質量管理。按ISO9000系列標準，建立各級質量責任制，強化質量管理。項目必須設臵質監員。認真做好施工記錄和隱蔽部位的驗收簽字記錄，保管好各種原始單據和資料，確保竣工工程檔案資料的完整準確。並必須通過市(或區)檔案館驗收。
4、安全管理。項目必須設臵安全員。監理各級安全責任制，堅持安全教育和常規的安全檢查，做好安全防護工作，制止違章作業，防止工傷死亡事故和設備事故、火災事故的發生。如發生事故，一切經濟責任均由項目部承擔。
5、文明施工管理。按施工方案的總平面圖搭建各種臨時設施，做好施工前的準備工作。按照有關要求搞好施工現場的標準化管理，爭創文明施工現場，自覺維護企業整體利益和形象。
6、預決算管理。施工圖預算編制，負責辦理竣工決算。
7、資金管理。承包人應及時準確第編制資金收支計畫，組織項目工程施工所需要資金負責收取工程款，嚴格控制支出，確保施工生產的正常進行(稅金由公司代扣代繳)。同時應遵守公司財務管理辦法。
8、成本管理。編制施工預算制訂項目工程承包經營目標，嚴格管理和控制項目工程成本，自覺遵守財經紀律和財務制度，建立各種原材料耗用台賬、人工工資台賬、設備架料租用台賬，努力降低消耗，提高成本降低率。
9、對建設單位的承諾。承包人必須了解所承包工程項目的工程施工契約、補充條款、招投標檔案及承諾等對建設單位所承諾的相關內容，認真組織管理，對所承諾的條款認真履行和落實。
十三、項目工程部管理人員工資
項目工程部管理人員工資(含加班工資)按“項目工資”的通知確定，其標準為：
(1)項目經理： 元/月。
(2)其他管理人員人均： 元/月。
十四、利潤分配和虧損賠償
工程完工決算後，財務結算已辦清，與建設單位的還款協定已簽定，工程決算送公司財務審計處審計，經審計和考核後的工程利潤按以下程式分配：
1、質量、安全、工期未達到按有關規定扣減利潤。
2、其餘部分利潤由承包人負責自主分配。
3、工程發生虧損，承包人對虧損負責全額賠償，風險抵押金沖抵虧損，沖抵不足部分由承包人在一年內給予賠償。如承包人不能賠清，公司有權通過法律手段解決。
十五、處罰
工程發生以下情況，乙方在三年內不得承包工程。
1、工程發生虧損。
2、發生重大質量事故。
3、發生重大安全事故。
十六、其他條款
1、如工程發生停工，雙方商定處理。
2、承包人的財務成本、材料、設備、專業分部工程的分包、周轉架料、勞務分包等管理，均按公司有關管理辦法執行。
3、本項目承包契約條款如遇特殊情況公司董事長同意後可作適當調整或補充完善。
十七、補充條款
甲 方： 乙 方：
代表人： 代表人：
小項目承包契約 篇17
甲方：
乙方：
一、乙方承包期為10年，__年元月1日至__年12月31日止。
二、承包租金每年人民幣6000元，合計6萬元，分兩次付清(__年元月1日付4萬元，__年10月1日付2萬元)。
三、乙方在殖期間以生態養殖為主，飼料養殖為輔。禁止人、畜、禽等動物糞便及相關生化重金屬催熟助長劑投入，便於水質環保生態化，確保甲方村民的生活和農業灌溉用水質量達到國家標準，如乙方違反，甲方可單方面終止契約，租金不予退回。
四、乙方承包期內要確保甲方生產、生活用水為主，養殖為輔的原則。
五、水庫在乾旱之年，保持原來8個塞子水位供應後坂田灌溉，南坂農田用電排泵水抗旱灌溉。
六、水庫洪汛期間，乙方要無條件確保無障礙物泄洪，無條件執行上級調洪命令，汛期要加強巡查，及時報告水庫的運行情況，確保水庫安全渡汛。
七、水庫壩面和泄洪道清雜等障礙物清理，由乙方負責一切費用自理。
八、水庫如人為所致設施毀壞漏水，所造成法律和經濟責任由乙方負責。
九、水庫壩灌溉出水涵管等一切設施如需要乾庫維修，乙方必須無條件放水乾庫，便於維修。
十、乙方在承包期間(拾年)不能轉讓、出租等多種形式或轉包給他人，否則甲方可單方面終止契約，租金不予退回。
十一、水庫如政府需要人口飲水等民生工程建設和蓄水的需要，乙方必須無條件停止承包水產養殖期，終止契約。
十二、以上契約雙方執行。
甲方：
乙方：
日期：
小項目承包契約 篇18
甲方： (以下簡稱甲方) 地址：
乙方： (以下簡稱乙方)
住址：
居民身份證號：
擔保方： (以下簡稱丙方) 甲方為提高企業經濟效益，降低企業風險，茲決定，實行企業承包經營，乙方自願承包經營甲方下屬的佛山市永力泰車軸有限公司懸掛分廠廠房鋼結構工程，雙方本著誠實信用、公平合理的原則，經協商一致，訂立本契約。
一、承包形式
本承包形式為：按實際施工總產值比例上繳，效益考核獎勵。
二、承包範圍
遵從甲方總部與業主(建設方)簽訂的編號為LTXC-001《建設工程施工契約》的所有內容(契約見附屬檔案)，契約總價1920萬元。
三、承包期限
本契約的承包期自本項目工程的開工之日起至本項目契約內容全部履行完畢且回訪保修結束、結算完畢止。
四、主要承包指標與上繳
(一)保證無重大人員傷亡事故，杜絕重大質量事故和其他重大安全事故，如發生重大安全及質量事故，甲方協助乙方負責處理，所有經濟責任由乙方承擔。
(二)保證各種消耗指標不超過預算定額指標。
(三)承包金按工程結算總價2.6%上繳甲方(含企業所得稅)，
(四)乙方需向甲方每月支付建造師費4000元，此費用每次從建設方工程款進甲方賬戶時按月數扣除。
五、乙方酬薪
(一)乙方和項目管理人員工資從建設方工程款進甲方賬戶時由乙方按時發放。
(二)乙方所得報酬的應繳個人所得稅，由乙方按國家規定繳納。
六、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、有權對乙方的經營活動實施全面的監督、檢查、審計。
2、乙方委派副經理、財務人員及其他重要崗位人員，所委派人員的工資、社保、差旅費、福利、獎金等薪酬按公司規定統一發放。
3、有權按約收取承包金，行使契約約定的其他權利。
4、當乙方有不繳承包金、經營不善造成虧損、不遵守甲方規章制度、不履行契約條款等行為時，甲方有權單方終止契約。
5、有義務向乙方提供必要的經營手續。
(二)乙方的權利和義務
1、有權在甲方總公司與建設單位簽訂的《建設工程施工契約》範圍內指揮生產經營活動。
2、有權根據本契約約定和甲方財務制度，在確保不虧損的情況下，審批承包工程項目的正常財務開支。
3、有權制定工程技術措施方案，但重大技術方案應報甲方審核批准後實施。
4、享有材料物資採購決策權，但不得暗箱操作，更不得與材料商串通太高材料價格或者購進劣質材料。
5、有義務遵守甲方的各項企業規章制度，服從甲方管理，維護甲方的聲譽和財產利益。
6、必須將建設單位撥付的工程款及時匯至甲方賬戶，接受甲方的財務監管。不得從業務關係單位付取現金不入賬，不得將工程款擅自以個人名義存入銀行或轉入其他單位，不得以權謀私將與其他項目部無關的費用在所承包的項目部列支，否則按職務侵占或挪用單位資金論處。
7、嚴格執行甲方的《財務管理制度》，建立健全賬冊，確保原始單據的真實性，所有財務檔案資料必須交由甲方存檔。
8、禁止以甲方或承包工程項目部的名義向外單位或個人借款。
9、負責承包期內債權債務的清收清償，如因債權人索債而使甲方為乙方承擔債務的，乙方應向甲方承擔清償責任，如引起訴訟，導致相關部門來查封、凍結、劃撥甲方賬戶和資產的，乙方處全額償還被劃撥資金外，還要按年息13.5%承擔被劃撥日至還款日期間和凍結期的資金利息，另外每發生一起，乙方需向甲方給付5萬元的名譽損失費。
10、乙方必須依法經營，不得行賄受賄，轉包。如出現上述情況，一切經濟和法律責任由乙方承擔
11、乙方承擔對建設單位工程款的收回則責任，追索外欠工程款時必須以甲方的名義對外主張權利，不得以自己的名義或項目部的名義對外主張權利，如因建設單位拖欠工程款，乙方不得起訴甲方，要求甲方承擔責任，否則，乙方向甲方支付起訴額1.5倍的違約金。乙方對外行使追索權時，甲方應提供手續上的方便，追款費用用乙方負擔。
12、乙方履行甲方和建設單位簽訂的契約全部條款，承擔由於本工程引起的拖欠民工工資、拖欠工程材料款、安全事故、工期拖延、工程
質量事故賠償等一切經濟和法律責任。如由此引起的群體性事件，嚴重影響甲方聲譽，導致甲方先行墊付上列款項的，乙方對此墊付款應無條件予以認可，並從墊付款發生之日起向甲方支付年13.5%的利息。且每發生一起農民工來甲方討薪的，乙方賠償甲方5萬元人民幣的名譽損失費。
13、工程款專款專用，不得從甲方打入個人賬戶，採購材料款憑材料採購契約、發票和收料單、由甲方直接打給供應商，農民工工資由甲方監督發放。
七、違約責任
(一)乙方違反本契約約定，私刻公章、偽造營業執照、資質證書、建造師證件等，一經發現，每次每本支付違約金5萬元;情節嚴重涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任。
(二)乙方違反本契約約定，以項目部名義對外提供擔保，向外單位或個人借款，除承擔對甲方造成經濟損失的賠償責任外，另按對外擔保、借款金額的20%支付違約金。
(三)乙方違反本契約約定，在工程款逾期時乙方應積極的態度行使追索權，如甲方直接對外行使追索權時，乙方應積極配合。
八、其他事項
(一)當事人雙方一致認為本契約是民事法律關係為主的多種法律關係並存的綜合性契約。
(二)本契約不改變項目部的經濟性質及隸屬關係。
(三)本契約履行中乙方實施了挪用、侵占單位資金等行為若涉嫌犯罪，仍應依法追究刑事責任，即本契約約定的承包形式不影響對乙方本人刑事責任的追究。
(四) 自願為乙方履行本契約提供連帶責任保證擔保，
九、解決爭議的方式
(一)本契約履行工程中爭議，雙方應儘量協商解決。
(二)協商不成的，應根據不同的法律關係選擇以下方式解決：
1、屬於承包上繳、違約賠償、違約金給付、損害賠償、財物返還等方面的爭議，向甲方總部所在地人民法院起訴。
2、屬於勞動關係工資爭議、勞動保險爭議等方面的爭議，向甲方總部所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
3、屬於涉嫌犯罪的，移送司法機關依法處理。
本契約未盡事宜，雙方協商可簽訂補充契約。
本契約一式叄份，甲方執存兩份，乙方執存一份;甲、乙雙方當事人簽名(蓋章)後生效。
甲方(蓋章)： (簽字)：
分公司負責人(簽字 ) 擔保方(簽字、蓋章)：
年月日：
小項目承包契約 篇19
甲方：
乙方：
為認真貫徹集團黨委和總裁提出的把政治、經濟工作相結合和把機械做大做強、創中國機械行業名牌的工作要求，最終實現總裁提出“樹百年品牌，建百年老店”的宏偉目標，為適應雙星名牌機制運作契約化、市場化的要求，為消化年不利因素，全面完成 年各項經營目標，為明確甲乙雙方的責、權、利，經甲乙雙方協商，達成以下承包契約：
一、承包有效期： 年1月1日—— 年12月31日，共1年。
二、 乙方 年度承包經營指標：
1、銷售收入：銷售收入完成11500萬元(不含稅)，其中外銷達到7000萬元;
2、利 潤 ：650萬元;
3、回 款 額：13000萬元(貨款回收率為97%);
4、應收帳款：1400萬元(到期應收賬款不超過900萬元)
5、以加強技術創新，工藝改進為重點，深入貫徹總裁創新降耗的指示精神，按照總裁提出的“九高一低”的具體工作要求，年實現挖潛增效、消化不利因素400萬元的目標。
三、乙方經理在全面完成年度各項承包的經營指標基數時，可獲得5—25萬承包獎金，如承包的各項年度指標比承包基數超額或減少時，經理年終獎金按以下比例進行獎罰：
1、銷售收入每比11500萬元增加或減少500萬元，扣罰或獎勵 5000元;
2、利潤每比400萬元增加或減少30萬元，獎勵或扣罰5000元;
3、應收帳款每比1400萬元增加或減少50萬元，扣罰或獎勵 5000元;
4、在承包期內，乙方應加大力度實施技術創新，進行小改小革，提高企業技術含量，完成總公司下達的年消化不利因素的任務，目標金額為：400萬元。如期完成獎勵1萬元(必須有證據)，每增加或減少50萬元，扣罰或獎勵20--元。
每月全公司不低於55項合理化建議或創新項目，要有新活動，有競賽，有評比、有宣傳展示、有推廣套用。每少一項，扣罰500元。
5、全年六大費用率17%，每減少或增加5%，獎罰年薪5000元。
四、其他承包內容：
1、在職工教育方面，帶頭及時學習集團檔案和貫徹落實集團黨委和汪總裁的各項指示精神，貫徹執行好總公司的方針政策，開展多種形式的勞動競賽，勞動競賽每月不少於3項次;開展創新主題活動，每月不少於2次，每缺少1項次，扣罰1000元。
2、根據集團精神，加強思想政治工作，確保公司人員思想穩定，積極性高漲，對一線職工、技術人員、管理骨幹制訂中長期培訓計畫，加強教育，進行全方位的培訓，全面提高整體素質水平，為消化不利因素和長期發展打下人材基礎。年內全體職工必須輪訓一遍，參加培訓的人數要達到90%以上，否則，每降低1%，扣罰1000元。
3、全年因契約、質量問題造成一次性損失10萬元以上，按損失額的5%予以扣罰年終獎勵。因質量問題，出現重大投訴，被媒體予以暴光造成嚴重社會影響的，每次扣罰5000-10000元;因質量問題造成50萬元以上損失者直接予以免職。
4、加強成本管理，嚴格按總公司深化成本管理規定執行，全面實現“分段核算、一單一算”，每個件、每台設備都要算出成本。將成本管理進一步推向深入，加強成本控制;分配上引入市場機制，實行內部市場化分配機制，通過成本倒推，在內部實行市場鏈管理，確立內部市場的主體和運行機制，降低設計成本。嚴格按總公司深化成本管理規定執行，獎勵5000-15000元。對未按規定完成項目，視情節輕重報總經理批准，最高給予考核獎勵1-2萬元額度。
5、加強安全管理，在承包期內，公司內或外出調試不允許發生人身傷亡事故和重大安全事故，輕傷率控制在0.4%以內，重傷率控制在0.01%以內，死亡率為0，財產安全損失控制在5萬元以下。
6、每出現四級以上重傷1人，扣罰獎金5000-20000元。如出現死亡一人，取消年終獎金，出現群傷或死亡2人以上(含2人)，直接予以免職，直至追究刑事責任。
造成5萬元以上財產重大損失的，按損失額的5%扣罰年終獎金;造成損失30萬元以上予以免職。
7、減員增效方面：對整個公司的人員構成情況，結合公司實際進行全面分析，利用創新管理等方法，實施減員增效。
管理輔助崗位進行定員、定崗、定酬、競爭管理，年爭取裁減後勤及二三線無定額人員5人;對一線人員加強組織，通過調整分配機制，提高工作效率、通過創新管理方法等減員5人。否則，每少減員1人，扣罰1000元年終獎金。
8、實施資金切塊，加強資金成本管理，壓縮資金占用，加快資金流動。全年資金占用3900萬元(其中應收賬款1400萬元、產成品1000萬元、在制品1500萬元)，每減少或增加150萬元，獎罰年終獎金5000元;
五、承包期內，在什麼崗位享受什麼待遇，因工作失誤、失職的，因在崗位期間已享受了相應的崗位待遇，不再進行年終獎勵。在承包契約期間，有突出貢獻的予以重獎。
六、為保證本承包契約得到有效執行，簽訂本契約同時，簽訂契約人員要交納承包契約風險金3萬元。如有重大失職，導致重大損失，按本承包契約考核獎勵不能抵扣損失的，從承包契約風險金中予以扣除。
七、副經理按經理的60%-80%執行(或銷售經理在達到以上要求的同時，按銷售收入0.05%比例+利潤按0.9%比例執行+回款額0.037%比例+應收帳款0.39%比例執行)。
八、本承包契約考核期限定於次年5月份。
甲方： (章) 乙方： (章)
總經理(簽名)： 經 理(簽名)：
小項目承包契約 篇20
甲方：__選煤廠
乙方：__選煤運營管理公司
甲方現有__洗煤項目待調試生產，乙方具有完善的重介選煤生產管理技術團隊，願意承包該項目，經雙方磋商達成如下合作協定：總則：
一、江防提供原煤，及完善的選煤系統設備，乙方負責生產，經營管理機設備維護、保養使用。
二、乙方扶著招收，管理洗煤所需生產工人，甲方提供上料鏟車3台，以及供工人吃放，住宿的場所，冬季供暖。
三、甲方必須確保乙方正常生產所需的電力及水源供應，如因原料、電力，水源供應不足造成乙方無法按__噸/月正常生產，甲方需支付乙方工人工資__萬元/月，不餓能夠達到上述產量造成的變壓器無功損耗滯納金罰款由甲方全額支付。
四、承包形式為大包乾，噸原煤生產費用為____________，包括__________個人所得稅。
五、乙方應對洗煤工人，上保險。
六、如遇特大的，因不可抗力發
生的人身傷亡事故，由甲乙雙方共同承擔。
分則：
一、費用支付方式：
1.調試費用：調試工人到廠，甲方支付乙方五萬__元調試費用。確保調試正常進行。
2.調試期限：暫定10日。__________月__________日進廠。甲方提供200噸磁鐵粉，適量潤滑油和浮選藥劑，試驗期內甲方付費，試驗完成後核定剩餘量，餘量由乙方付費。
3.調試完成後，甲方需向乙方支付萬元生產所需費用，以確保正常生產，二十日內完成原煤入洗五萬噸，甲方一次性向乙方支付清本月生產費
4.生產費用結算：每月五號結清上月費用。
5.按每月產量計算生產所需的材料費，正常電費，甲方需全額月初支付乙方。
二、產品質量要求：
1.為確保精煤粉9.5%—10%，甲方提供的原煤內灰不得大於7.5%;
2.矸石帶中煤不大於3%;
3.中煤含精煤小於8%，含矸小於5%;
4.浮精灰分10%—12%，尾礦灰分大於50%;
三、產品質量超標處罰。
四、承包期限為三年：
即本契約以__________年__________月__________日簽訂生效，至__________年__________月__________日結束。
五、若甲乙雙方對本契約中所定條款有異議，可經雙方協商後再訂立補充條款。
六、本契約在雙方簽字蓋章後生效。
七、本契約一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：(簽字或蓋章)______________
乙方：(簽字或蓋章)______________
時間：______________
小項目承包契約 篇21
甲方：_____________
乙方：_____________
為提高工程建設管理水平，有效保證工程進度、質量、安全和投資效益，規範建築市場秩序，根據國家建設部《關於培育發展工程總承包和工程項目管理企業的指導意見》大力推進項目管理的要求，在深入調研分析政府投資公益性項目各種組織實施模式的基礎上，結合本項目特點，決定________________公司為建設項目(以下稱本項目)項目管理承包實施單位。為明確雙方的權利義務關係，本著平等互利，公平公正，誠實守信的原則，經雙方充分協商，簽訂本契約，以資共同遵守。
二、項目管理範圍及要求
1.工作模式
本項目採用委託管理的方式實施，甲方將整體工程的項目管理工作一次性委託乙方進行，乙方按契約約定成立專業的項目管理組(名單見附屬檔案一)，承擔項目報批、招標代理、設計管理、採購管理、施工管理、設備及系統試運行管理、組織竣工驗收等服務，代表業主對工程項目進行質量、安全、進度、費用、契約、信息等的管理和控制，承擔相應的管理責任。
本項目所涉及的施工、採購等招投標決策事宜包括重大契約的審定以及重大變更事項，由浙江美術館工程建設招標領導小組研究決定，特別重大的事項由招標領導小組提請省美術館建設協調小組審定。
2.工程範圍
本項目工程範圍：項目建設用地範圍內除二次裝修及布展以外的所有建設工程(以最後審定的設計圖紙為準)。
甲方：________________
乙方：________________
時間：________________
小項目承包契約 篇22
發包方(甲方)：
承接方(乙方)：
為了明確雙方責權，確保施工工程按時、保質、保量完成，現達成以下項目經濟責任契約，以供雙方共同遵守：
一、發包項目：雙方議定在乙方保質保量、服從甲方管理、能夠承擔相關責任的條件下。甲方可長期將施工項目發包給乙方，乙方所承接的所有項目均需遵守以下協定。
二、承包方式：所有施工工程實行全獎全賠全額經濟承包責任制方式。由乙方組成項目施工班組(報甲方備案)。乙方必須全面履行甲方與業主簽定的工程施工契約所有條款，並承擔由此產生的法律責任。如因擅自更改施工材料或偷工減料所造成的一切後果由乙方自負。
三、 甲方責任：
(1) 協助乙方辦理有關本契約項目的施工手續。
(2) 根據需要及時對乙方工程質量、安全、衛生、進度、財務等工程進行監督、檢查。
(3) 甲方如發現乙方有嚴重違法行為或有損害甲方利益行為時，甲方有權終止契約，一切責任由乙方承擔，並向甲方支付由此造成的一切損失。
四、 乙方責任：
(1)嚴格遵守國家法律、法規和甲方制定的有關規章制度，嚴禁違章操作，如因違章操作所造成的一切觸電、摔傷、砸傷等傷亡事故均由乙方自行承擔一切經濟與法律責任。
(2) 工程發生的所有罰款，地方性收費、材料、工資所發生的債權債務均由乙方承擔。
(3) 工程開工前應提交一切施工進度表及技術資料，完成後提交所有驗收、客戶評議資料。
(4) 整個施工過程做到文明生產、安全施工，妥善處理上下左右鄰居關係，因此所產生的一切後果乙方負全責。
(5) 工程完工後，乙方須保證一年質量保修期。
(6) 因乙方施工所造成的漏水、漏電、短路;木作、油漆及其他施工項目的質量事故，均由乙方承擔經濟賠償、返修等責任。
五、 結算方式：
(1)工程提取管理費標準：15~22%，甲方提取的管理費標準按實際簽訂的施工項目利潤高低來確定，確定後簽訂在項目預算書上，經雙方簽字生效。
(2)每項工程裝修定額材料、貨物等由甲方統一定點採購供給。甲方可按進度發放工程款給乙方，具體發放時間按項目進度與項目契約時間為準。
(3)質保金留取：每項工程施工完後，由乙方簽寫質量保證書給客戶，並留寫乙方的電話號碼。甲方留取工程契約費用的5%為質保金，一年保修期後付給乙方。
六、 乙方在施工過程中嚴格維護甲方形象，及時上報客戶提出的相關信息， 遇事做到隨叫隨到。
七、 其它約定事項：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小項目承包契約 篇23
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等互利、互相合作的精神，甲方把其開發的江源山水商住小區項目(以下簡稱江源山水)的物業管理承包給乙方(含前期物業)，江源山水項目建成後總建築面積約為270000M²(含住宅、商業用房、地下停車場)，並達成以下協定。具體細則如下：
一、甲乙雙方同意該接管工作自20xx年4月1日起正式生效(交接期為20xx年3月25日)乙方自即日起接替甲方在江源山水的物業管理工作。
二、乙方獨立核算，自負盈虧。
三、乙方接管甲方在江源山水的物業管理工作，期限為3年，3年後將由業主自行選聘。
四、自本協定書籤訂之次日起，甲乙雙方對濱江大廈物業管理工作進行正式的移交，移交事項包括大廈應該配置的設備、設施(水泵、發電機、消防控制室)等原有物品及乙方要求甲方必須配套的安保系統(視屏監控系統、樓宇對講系統和停車場進出口自動設備)甲乙雙方派出代表在相關移交清單上籤字確認。在協定生效期間黔龍公司享有使用權並負有維修義務，契約終止後上述物品必須完好(自然損壞除外)的情況下全部移交甲方。
五、自20xx年4月1日起，濱江大廈物業管理有限公司事務全部由乙方負責，乙方對自即日起所產生的一切債權債務承擔一切責任;20xx年4月1日前所產生的一切債權債務以及依照法律和有關規定屬於甲方的遺留問題所開支的費用(包括預收業主的各種款項等)由甲方清償。甲方交由乙方管理的物業必須滿足80%的銷售率，未達80%的物業由甲方向乙方補齊至80%物業管理費用。
六、乙方接管甲方物業後，應保證一致的對外形象，使用統一的標識，乙方員工必須統一著裝。同時，乙方承諾短期內保證物業管理費不變，但經過乙方對物業管理的改造設施的完善，則可按國家相關規定對物業管理的收費標準進行調整。
七、 自本契約簽字之日起，凡甲方有重大接待及活動時，在保潔、安保、場地及水電等方面需要乙方支持的，乙方必須無條件配合，但涉及費用的開支必須相互磋商解決。
八、乙方在工作中必須達到的量化指標如下：
1、 有效投訴率不高於2%;
2、 業主滿意率達90%;
3、 機電設施設備完好率達97%,故障率低於3%;
4、 維修及時率、合格率達100%;
5、 治安法案率不能高於千分之2;
6、 持證上崗率達100%
九、甲方在本契約簽訂前對業主所作的承諾，乙方繼續執行，但甲方對上述承諾必須有法定文本移交乙方予以確認後執行。
十、契約有效期間，乙方負有維修、養護、管理房屋及配套設施、設備和相關場地的責任，負有維護區域環境衛生和秩序的責任。
十一、 在乙方經營期間，如發生不可抗力因素(如自然災害等)導致經營中斷，乙方有權停止支付經營期間的各項費用。
十二、 本協定一式兩份，具同等法律效力，甲乙雙方各執一份。如有未盡事宜，雙方可協商並簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日