茶莊承包協定 篇1
發包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
甲乙雙方經友好協商，在平等自願的基礎上，就乙方承包甲方所有的杭州_____茶莊事宜，達成如下協定：
第一條：乙方承包經營杭州_____茶莊，杭州_____茶莊的經營範圍見營業執照。
第二條：茶莊的坐落、面積、裝修、設施情況
1.承包給乙方的茶莊位於浙江省杭州市_________路黃泥_____號；
2.茶莊現包括一幢面積為_____平方米的兩層半住房及茶莊周圍甲方所有的附屬土地（甲方應提供所有的權屬證書）；
3.本契約簽訂後_____日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的杭州_____茶莊的財產進行清點。
4.甲方必須在_____年_____月_____日前將茶莊全部移交給乙方，由乙方進行簡單裝修（如安裝空調、鋪設地面等）。
第三條?承包期限
該茶莊承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第四條?承包金支付方式
1.該茶莊第一年承包金為___________元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）。
2.第二年至_____年承包金為___________元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）。
3.每年的承包金必須在當年_____月_____日一次性付清。
4.本契約簽訂後當日，乙方先預付給甲方承包定金兩萬元。
第五條?茶莊房屋修繕與使用
1.在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當除外），其它所屬硬體設施的維修責任由乙方自行負責。
2.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合，承包期限順延。
第六條?茶莊的轉包與轉讓
1.在承包期間，甲方有權依法定程式出賣乙方所承包的茶莊。出賣後，本契約對新的茶莊所有人和乙方繼續有效。
2.乙方如將該茶莊的承包權轉讓給第三方，提前三個月通知甲方。
3.甲方出售該茶莊，在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第七條?契約的變更、解除與終止本契約
1.本契約生效後具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本契約，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協定。
2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
（1）提供不符契約定條件的茶莊設施，嚴影響經營。
（2）甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。
3.承包期滿契約自然終止。
4.因不可抗力因素導致契約無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除契約。
第八條?違約責任
1.甲、乙雙方應全面實際履行本契約，不履行或者不完全履行的應負違約責任。
2.在承包期間，甲方有第八條第二款的行為之一或無正當理由拒不履行本契約的，乙方有權終止契約，甲方應按照當年年承包金的兩倍作為違約金。
第九條?免責條款
1.因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
4.不可抗力系指"不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況"。
第十條?爭議解決
本契約發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1.提請?_____委員會_____。
2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十一條?本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十二條?本契約自雙方簽（章）後生效。
第十三條?本契約及附屬檔案一式?份，由甲、乙雙方各執?份。具有同等法律效力。
甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）
年?月?日
茶莊承包協定 篇2
茶莊承包協定
發包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
甲乙雙方經友好協商，在平等自願的基礎上，就乙方承包甲方所有的杭州_____茶莊事宜，達成如下協定：
第一條：乙方承包經營杭州_____茶莊，杭州_____茶莊的經營範圍見營業執照。
第二條：茶莊的坐落、面積、裝修、設施情況
1.承包給乙方的茶莊位於浙江省杭州市_________路黃泥_____號；
2.茶莊現包括一幢面積為_____平方米的兩層半住房及茶莊周圍甲方所有的附屬土地（甲方應提供所有的權屬證書）；
3.本契約簽訂後_____日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的杭州_____茶莊的財產進行清點。
4.甲方必須在_____年_____月_____日前將茶莊全部移交給乙方，由乙方進行簡單裝修（如安裝空調、鋪設地面等）。
第三條?承包期限
該茶莊承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第四條?承包金支付方式
1.該茶莊第一年承包金為___________元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）。
2.第二年至_____年承包金為___________元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）。
3.每年的承包金必須在當年_____月_____日一次性付清。
4.本契約簽訂後當日，乙方先預付給甲方承包定金兩萬元。
第五條?茶莊房屋修繕與使用
1.在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當除外），其它所屬硬體設施的維修責任由乙方自行負責。
2.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合，承包期限順延。
第六條?茶莊的轉包與轉讓
1.在承包期間，甲方有權依法定程式出賣乙方所承包的茶莊。出賣後，本契約對新的茶莊所有人和乙方繼續有效。
2.乙方如將該茶莊的承包權轉讓給第三方，提前三個月通知甲方。
3.甲方出售該茶莊，在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第七條?契約的變更、解除與終止本契約
1.本契約生效後具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本契約，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協定。
2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
（1）提供不符契約定條件的茶莊設施，嚴影響經營。
（2）甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。
3.承包期滿契約自然終止。
4.因不可抗力因素導致契約無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除契約。
第八條?違約責任
1.甲、乙雙方應全面實際履行本契約，不履行或者不完全履行的應負違約責任。
2.在承包期間，甲方有第八條第二款的行為之一或無正當理由拒不履行本契約的，乙方有權終止契約，甲方應按照當年年承包金的兩倍作為違約金。
第九條?免責條款
1.因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
4.不可抗力系指"不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況"。
第十條?爭議解決
本契約發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1.提請?_____委員會_____。
2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十一條?本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十二條?本契約自雙方簽（章）後生效。
第十三條?本契約及附屬檔案一式?份，由甲、乙雙方各執?份。具有同等法律效力。
甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）
年?月?日
茶莊承包協定 篇3
發包人(以下簡稱甲方)：
承包人(以下簡稱乙方)：
此承包經營契約書由甲乙雙方友好協商達成以下協定：
1.乙方承包期間向甲方支付承包費用，(承包費用以收據為準)。
2.承包經營時間為 年 月 日至 年 月 日， 共 年，承包經營費用為 元，付款方式一年一付。一次性付清當年的承包費用。
3.甲方將 整體經營權交於乙方承包經營，乙方在向甲方支付承包費用後採取自主經營，自負盈虧的運行模式。承包之前甲乙雙方對本店的設施予以登記，承包期間乙方損壞甲方設施到期要按價賠償。承包期滿後，甲乙雙方按照契約約定解除契約，如要繼續轉讓或承包另填契約。
4.未經允許承包人不得擅自轉讓或承包給他人經營。
5.在承包期間，所有費用(水費、電費、衛生費、暖氣費、房租費)支出由乙方承擔。
6.乙方在經營期間必須守法經營，嚴格遵照國家法律法規，執行安全、消防、衛生等方面有關的規定。
7.乙方對承包期間出現的全部安全責任問題負責，包括但不限於消費者食物中毒，消費者因經營地管理不善致使滑到、摔傷、踩踏、火災、坍塌等，全部責任由乙方承擔。
8.經營期間，甲方無權干涉乙方的合法經營項目。
9. 本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，本契約自簽字或蓋章之日起生效。
甲方：(簽字或蓋章)
乙方： (簽字或蓋章)
年 月 日