住宅房承包契約 篇1
甲方：______________
乙方：______________
甲方在______鎮______村建房屋一棟，建築總面積約__________平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下契約：_________________
一、承包方式
採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：_________________紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆麵粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格
每平方米__________元，建築面積按每層樓外牆計算。女兒牆按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔__________%.
四、付款方式
完成第一層磚砌並搗制好樓面付__________元，完成第二層付款__________元，完成第三層付款__________元，工程全部完工，經驗收合格後一次付清。
五、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
八、工期要求
主體工程工期為__________個月，從簽訂契約之日起計算，乙方必須在__________年______月______日前完成主體工程，完工時間不能超過______天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計畫，以便迅速籌備。
住宅房承包契約 篇2
發包方：(以下簡稱甲方)_________
承包方：(以下簡稱乙方)_________
現甲方把曲阜棲庭水岸居住區G區G-2和G-5號住宅樓的瓦工分項工程以清工的方式承包給乙方，經雙方友好協商，以便有利於本工程施工的方針，特簽訂本協定書，以明確甲乙雙方的權利和義務，望雙方共同遵守。
一、承包範圍：自挖槽開始到屋面除鋼筋、木工以外的全部砌體、砼澆灌、室內外回填土、預製小構件的製作、自身所用臨時腳手架的搭拆和腳手架基礎、內外牆架眼的堵塞(外牆用混凝土，內牆用磚)、施工道路和料場的`硬化、配電盤底座、磚砼接茬處的清理。
二、質量標準：執行國家現行《施工質量驗收規範》及省市有關檔案規定及操作規程和技術交底。本工程為合格工程，按現行施工質量驗收規範檢查，分項必須合格，不允許出現不合格點。建設單位及監理單位提出的要求必須執行，因本分項出現的質量問題，建設單位及監理單位下發罰款單，甲方將加倍罰款。乙方負責本工程主體方面質量監督站的驗收，如因乙方施工質量原因而出現復驗情況，由此引起的一切費用均由乙方承擔。細部質量方面：現澆板及樓梯砼表面應平整、密實，不能露石子，要用木槎板槎出細毛，觀感要好，要做好成品保護，對其它工種人員故意破壞成品的，指認給甲方管理人員，指認一次，甲方獎勵10元，如果砼表面出現腳窩等人為破壞，而又不能指認出責任人，則罰乙方20元/每處，乙方並負責修整好。平整度誤差超過±1cm每米罰款5元，正常天氣每天分早、中、晚澆水養護三次，每少一次罰款100元。乾磚上牆每塊罰款5元。砼出現孔洞、蜂窩、麻面每處罰款50～500元。現澆構件如
三、承包價格及計算方式：(1)G-2號樓建築面積按標準層七層計算，閣樓按實際面積計算，26元/㎡計算。(2)G-5號樓建築面積按標準層八層計算，閣樓按實際面積計算，26元/㎡計算。
四、進度要求：該工程開工日期為年月日，G-2、G-5號樓主體同時施工，每層按七天計算。完工日期：年月日必須完成住宅閣樓的屋面砼。假期、陰雨天、停水停電均已考慮在內，不再順延工期，如拖延以上要求的節點工期，甲方有權視情節輕重，扣罰乙方工程款的3%——5%。如發現乙方不能勝任本工程工期的要求，甲方可以單方面中止契約，並扣除乙方所施工工程款的30%——50%，乙方損失自負。甲方下達的施工進度計畫與本契約書有同等的效力。乙方單方面中止契約，甲方有權不予結算，乙方損失自負。
五、付款方式：每層完畢後付款該層人工費的85%。，餘額在工程竣工驗收後二個月內付清。每次付款均要有工地主要管理人員二人簽字認可，方能付款。每一次付款都要將罰款扣除。罰款單需有甲方兩人以上籤字有效。
六、工程進度的管理及規章制度：乙方應有足夠的人員保證不出現對其它工種造成窩工現象，如果對其它工種造成窩工，要對被窩工方支付窩工費，按每人每天35元計算。反之其它工種對乙方造成窩工，同樣支付給乙方窩工費。乙方在施工中嚴格遵守工地上的一切規章制度，並負責相關技術、安全資料的提供和整理。對工人進行安全教育、培訓，為工人提供必要的安全用具。嚴禁違章作業，未經同意，擅自冒險作業，一經發現將嚴肅處理並追究相關責任。嚴禁拆除、毀壞安全設施。嚴禁無防護和警戒進行拆除施工。嚴禁高空墜物，嚴禁私拉亂扯電線。禁止打架鬥毆、酗酒鬧事。加強安全意識和勞動保護，杜絕安全事故，對在施工中發生的一切病傷和事故，由乙方負責。進入施工現場
七、安全施工與工傷事故：乙方應遵守安全操作規程及安全技術交底，遵守工地規章制度。自己檢查施工環境時如發現有安全隱患及時通知甲方處理。不按章操作的出現的安全事故由乙方負責。乙方的施工人員與本協定的乙方簽字人有勞務關係，與本協定的甲方無勞務關係，本契約所有條款只針對乙方承包人。在本工程中出現的工傷安全事故，3000元以下(縣級醫院發票)乙方自理，3000元以上，甲乙雙方共同協商解決。乙方工人要由乙方管理，如乙方工人發生刑事案件與甲方無任何關聯。
八、現場文明施工：各自的施工現場每日應清理乾淨、整潔，堆料場地應整理至方便進料。廢料、垃圾堆放在指定地點，嚴禁亂堆亂放。如使用用電機械應通知工地電工接電，嚴禁私自私拉亂接。施工現場、生活區的污水應清理乾淨，做到現場乾淨、整潔、衛生。否則甲方有權處以經濟罰款或派人清理，所發生的費用由乙方承擔，在撥付工程款時扣除。
九、機具管理：乙方所使用的大小機具每日應清理乾淨，堆放整齊，否則視情況輕重，甲方有權處以罰款。分配到本班組的工具，在完工後應如數交還，不得私自截斷、私自改裝。如機具出現故障及時通知甲方修理，發現帶故障運行者，甲方有權罰款。
十、其它：
1、甲乙雙方如出現爭議，應本著協商解決的態度，如不能協商解決，要在被起訴方身份證所在地法院起訴。
2、如甲方使用乙方人工，按元/工日計算，工地指派的承包範圍之外的工作必須要做，不能藉故推託。
3、甲方所用乙方計時工，每周核對一次，甲、乙雙方簽字認可。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：__________
________年____月____日
住宅房承包契約 篇3
甲方：有銀公司
乙方：運輸有限公司
根據《中華人民共和國契約法》的規定，雙方本著平等互惠的合作原則，經充分協商並達成一致，現簽訂如下契約：
第一條 運輸條件
1. 乙方必須經過國務院交通行政主管部門批准並持有《中華人民共和國道路運輸經營許可證》的法人或法人委託代表。乙方必須有《自開票納稅人指定證書》資格。
2. 甲方是加工精品小家電的企業，其外包裝是採用簡易包裝，紙箱內的包裝物主要是家電、家電配件等。乙方不能使用有殘留有害污染物質的車輛，運輸過程中不能讓甲方產品及外包裝遭受有害物質所污染或損壞。乙方必須全部使用全封閉式營運車輛，車廂的容積要大於或等於40m3 .
3. 甲方委託乙方承包部分產品以門對門方式全程運輸業務，並以獨立法人承包方式運作。
第二條 運作方式
1. 乙方保證全天24小時滿足甲方指定運輸需要(含節假日)，並按質按量按時送達收貨方，當甲方要求與乙方運作發生衝突時，乙方必須採取措施(包括自行租車)或者委託甲方租車，不得延期，確保完成甲方的運輸任務，產生的費用由乙方承擔。
註：甲方一般要求乙方上午11點鐘之前車子必須到達甲方收貨倉庫。
2. 乙方負責承擔營運車輛繳納的養路費和國家規定的所有費用，包括應交的車輛保險和貨物保險。乙方在營運過程中的一切安全事故及保險、賠償事宜，甲方不負連帶責任。
3. 乙方負責車輛的維修和保養維護，安全駕駛管理和調度，甲方在貨物調度方面給予配合，對不適合甲方營運需要的人員、車輛、甲方有權要求撤換。
4. 如果甲方某些客戶需要進廠前辦證或者體檢，所發生的費用由乙方承擔。
第三條 工作要求
1.乙方所有進入甲方公司內的人員必須嚴格遵守甲方公司的要求，遵守甲方公司的規章制度。
2.運輸過程中出現服務質量問題時，甲方有權終止該車輛的營運任務。
第四條 運價及結算方式
1. 運輸單價為：方的車為**元/車，方的車為：**元/車。如果油價上浮或者下調，甲乙雙方共同協商調整運輸價格，新的運輸價格自達成協定後30天后生效。
註：若油價增幅達8%甲方同意增加10元/車。現在油價為0#柴油III：7.17元/升。
2. 運輸費用每月結算一次，次月20號之前甲乙雙方核算上月運費，並於次月順延月5號前乙方憑收款收據及收款委託書到甲方收款。
第五條 變更、解除
1. 在運輸過程中，如果乙方的運輸價格高於市場價，甲方有權要求調價或終止與乙方的契約，開拓第三方承運方。
2. 甲方如有增加或更換承運方的需要，一般情況下規定在契約期滿前三個月為新承運商試運期間，乙方必須根據甲方的安排讓出部分承運任務。在運輸過程中如果乙方不符合甲方要求(包括價格分歧、重大質量問題、車輛司機態度問題等)，甲方有權提前開拓第三方運輸。
第六條 違約責任
1. 鑒於運輸的特殊性，乙方不經過甲方同意而單方中斷運輸任務，乙方須賠償甲方損失人民幣壹萬元。甲方有權在乙方的運費中扣除。
2. 乙方提供運輸服務能滿足甲方要求，甲方不能單方面終止契約。
3. 若次月順延月5號前甲方沒有按期把雙方核對無誤的上月運輸費用結算給乙方，則甲方需賠償乙方違約金，每延付一天按上月運費總額的10%支付違約金。
第七條 契約的生效及修改
1. 雙方協商一致方可對契約和運輸單價進行修改，未盡事宜雙方協商解決。
2. 契約有效期自--*日至--*日止。
第八條 其它事項
1. 在履行本契約發生爭議時，雙方應友好協商，協商不成，雙方均可向甲乙所在地有管轄權的人民法院提起訴松。
2. 本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字確認後生效。
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日 年 月 日