住宅房承包契約 篇1
甲方：______________
乙方：______________
甲方在______鎮______村建房屋一棟，建築總面積約__________平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下契約：_________________
一、承包方式
採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：_________________紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆麵粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格
每平方米__________元，建築面積按每層樓外牆計算。女兒牆按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔__________%.
四、付款方式
完成第一層磚砌並搗制好樓面付__________元，完成第二層付款__________元，完成第三層付款__________元，工程全部完工，經驗收合格後一次付清。
五、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
八、工期要求
主體工程工期為__________個月，從簽訂契約之日起計算，乙方必須在__________年______月______日前完成主體工程，完工時間不能超過______天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計畫，以便迅速籌備。
住宅房承包契約 篇2
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
為加強工程建設管理，確保工程質量，提高投資效益，甲方將本契約建設項目確定由乙方承擔施工。現就有關建設施工事宜，甲、乙雙方依照《中華人民共和國契約法》及其他法律法規並結合本工程項目實際情況，經協商一致，簽訂契約條款如下：
一、 工程概況
工程名稱： 涉外花園二期 工程地點： 涉外經濟學院內 工程內容： 臨時道路工程
二、 工程承包範圍
承包範圍：山棗鋪組範圍內，按甲方提供設計圖紙施工(詳見施工圖)
三、 工程施工方式、數量、單價及包含的內容
(一) 按照本工程的規定，本工程以包工包料的方式進行。
(二) 工程數量及單價：
本工程經雙方確認，含稅綜合包乾單價為：大寫：人民幣壹佰壹拾陸元整每平方米 小寫：￥116元∕m2包括但不限於：土方平整、鋪設墊層、c30混凝土澆築、鋼模、留縫、澆油等施工內容;包括人工費、機械費、措施費、材料費、加班趕班費、管理費、規費、利潤、保險費、稅金以及乙方上繳村上費用等一切費用。乙方負責協調工作和全部費用，甲方不再另承擔費用。工程預計為800㎡，所完成的工程量按照現場實際完成面積計算，總價約為人民幣九萬貳仟捌佰元整(￥92，800元整)。
四、 工期
根據國家工期定額和使用需要，商定總工期如下：契約總工期為 2 天，開工日期為 年 月 日，完工日期為20_年 月日(如遇雨天經甲方同意工期順延)。
五、 標準質量
1、 工程質量必須符合設計圖紙(含變更設計)的技術要求。
2、 乙方應按國家規定的施工規範、規程和質量標準施工，工程質量必須符合驗收要求。
3、 乙方在施工中必須無條件接受甲方委派的現場施工人員的質量監督和管理。
六、 組成契約的檔案
組成契約的檔案包括：
1、本契約協定書
2、標準、規範及有關技術檔案
3、施工圖
4、工程核價單
雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約組成部分。
七、 竣工驗收
工程竣工經自查合格後由乙方向甲方提出申請，由甲方按照竣工驗收標準組織相關單位進行初驗，乙方按初驗中提出的問題整改後再提出正式竣工驗收申請。
八、 工程款支付款方式
工程竣工並經驗收合格待工程結算完畢後，由乙方提供全額稅務發票，甲方於20_年 月付清。
九、 雙方權利和義務
甲方：
1、 指派志為甲方代表，指派志為建設方代表，負責施工過程中各種設計變更、增補工程簽證、質量鑑定等工作。
2、 在甲、乙雙方組織的內部竣工初驗合格後，甲方收到乙方提交的書面竣工報告和全部竣工圖及資料5天內，甲方應組織進行驗收交接。
乙方：
1、乙方指派擔任本工程項目部項目經理，必須對施工現場和施工方法採取有效的安全措施，確保全全生產和文明施工。對施工現場需保護的管線路面、樹木等設施在施工中應及時採取有效措施，必要時需移開，費用由乙方負責，配合管線預埋。杜絕一切事故發生。在契約實施過程中，由於乙方原因在施工過程中所發生的一切法律責任，由乙方負責。甲方不承擔任何責任。
2、在契約實施過程中，由於乙方原因在施工過程中所發生的一切安全事故、交通事故等的法律責任，全部由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
3、乙方應負責做好與當地村民的協調工作，如因施工原因，造成與村民糾紛，由乙方自負。
4、乙方服從甲方的管理。
十、 違約責任
1、 因乙方原因工程質量未達到契約規定的合格標準時，乙方負責無償返工，直至達到契約規定標準。
2、 本工程按契約工期不能按時完成時，工期每拖延一天，乙方向甲方支付￥20_元/天(大寫：人民幣貳仟元整/天)的違約金。
3、契約簽訂後，乙方不能如期開工，甲方有權終止契約，並另行安排施工隊伍。如乙方未經甲方同意無故中途停工，前期施工不結算工程款，甲方有權清退乙方並另行安排施工隊伍。
4、 本工程乙方不得以任何形式轉包給第三方，一經發現甲方有權終止契約，由此造成的雙方各種損失由乙方全部負責。
十一、 附則
1、本契約有效期為契約簽訂之日起至辦完結算並付完全部工程款止。
2、本契約正本貳份，由甲乙雙方各執壹份，副本各執叄份。
3、如施工過程中由於情況變化而增補契約條款，雙方可另行協商擬定，與本契約具有同等法律效力。經甲、乙雙方簽字蓋章生效。
十二、 爭議解決：
甲乙雙方因契約發生爭議，應首先協商解決，協商不成，任何一方均有權依法向長沙市嶽麓區人民法院提起訴訟，通過訴訟方式解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住宅房承包契約 篇3
甲方：
乙方：
經甲乙雙方共同協商，本著平等互利的原則，將大里村，村東地建大棚工程，給乙方施工，就有關事宜，達成契約如下：
一、施工標準
1、牆體必須寬度2.0米(±0.2米)下底寬度5米(±0.2米)，種植寬度為8.5米，五層壓實，內部正牆比為1米。
2、棚底平整：東西水平差不大於20CM。
二、承包及付款方式
1、達到施工標準第二條，按牆體實際砸壓長度，計算承包費，每米80元。
2、乙方工程機械到位，預付5棟棚柴油款3萬元，每完成5棟棚交工一次，結算5棟棚款，以此類推。
三、丈量方式
單棚後牆東地錨到兩地錨的長度，每棚加9米，側山牆。
四、雙方責任
(一)甲方責任：
1、甲方按照技術要求搞好地面設計施工圖樣，不誤乙方施工。
2、乙方交工的棚，甲方負責下雨覆蓋。
3、為乙方提供住宿和就餐場所，費用由乙方自理。
4、按契約第二條款及時籌付乙方承包費。
5、甲方提前看好工地的道路，如果平板車不能進入需要機械自行開進工地。甲方需跟有關公路單位協調好，壓壞路面乙方不負責。
6、甲方負責協調處理施工以外的突發事件，避免外來因素的干擾，保證乙方正常施工，如因干擾乙方造成的機械、人員損傷、由甲方承擔損失。
(二)乙方責任：
1、嚴格按施工和大棚要求進行施工，並達到施工質量，因質量等原因造成返工的，乙方承包全部責任。
2、乙方組織好機械，及時施工，以最快速度完成工程。
3、服從甲方的指揮和調動，嚴格遵守甲方的有關規定和施工標準開展施工。
4、工程完工後負責把靠路邊的堵牆加以修理，路面加以簡單平整。
5、乙方不提供稅票。
五、以上契約條款雙方要認真遵守，此契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽訂後立即生效。
甲方(簽章) 乙方(簽章)