小型工程承包契約 篇1
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
為明確雙方責任、權利、義務、經濟、優質、高效完成工程項目，雙方就本工程項目協商一致，訂立本契約並嚴肅執行。
1、工程項目
1.1、 工程名稱： ;
1.2、 工程地點： ;
1.3、 工程範圍、內容： ; .各單項工程詳見工程項目一覽表(附屬檔案一)。
1.4、 本契約施工圖及說明書未表明者，若習慣上該部分屬於本同工程之一部分，乙方亦應照作，並不要求增加任何費用。
1.5、 本工程如有任何超出1.3款契約範圍內之任何增加工程，均須經甲方書面確認該工程範圍以及增加之款項後，乙方方可實施。
2、工程總價
2.1、總價款為人民幣 (大寫 ：)，其中含由乙方負責購買的設備價款為 元(大寫： ，該部分含 % 稅)，其他工程款為人民幣 元(大寫： ，該部分含 % 稅)
2.2、 上述總價款包括以下費用：設備費;材料費;安裝調試費;設備材料運至目的地運輸費;所有設備材料以及安裝損耗費、裝卸費、保管費、利潤、垃圾清理費、退貨運輸費;質量保質期內的服務費;乙方承擔的各類政府規費、稅費等，即從乙方進場施工到竣工驗收完畢並提交完整相關資料給甲方及質保期內相關設備修復所需全部費用。
2.3 除本契約明確約定由甲方承擔之費用外，因本契約發生之其他費用均由乙方承擔。
3、工程期限
3.1 全部工程自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工(工期總計 日天，其中含竣工驗收時間);工程的開工日期依照 □甲方通知 施工組織計畫 為準。
3.2、在施工時除非遇到下列情況，並經甲方確認後，方可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商。
3.2.1、由於不可抗力，而被迫停工者;
3.2.2、因甲方原因變更計畫或變更施工圖，而不能繼續施工者;
3.2.3、甲方無正當理由未能按約定日期支付工程進度款達 天，致使施工不能正常進行;
3.2.4 在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，致使施工不能正常進行的。 .
4、 承包方式
4.1本契約約定的承包方式為：包工、包料、包工期、包質量、包驗收、包安全文明施工;
5、 施工準備中甲乙雙方的義務
5.1、甲方義務
5.1.1 明確工程內容、項目及要求;
5.1.2 提供施工所需的水電及材料堆放地;
5.1.3 依照契約約定支付工程價款;
5.2、乙方義務
5.2.1、 按照契約約定的工期，提供工程所需的合格的材料及相關設備，保質保量地完成工程項目。
5.2.2、 保護工建周圍的環境衛生及文明施工，嚴格按照安全文明標準施工且不得損害甲方現有的相關設施。
5.2.3、 按工程進度，及時提供關於工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等，保證所用材料符合國家或行業有關技術規定的合格標準以及甲方的要求，並經甲方驗收認可並提供所用設備生產廠家合格證明材料，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。
5.2.4、 根據甲方要求免費製作相應施工圖紙，並提供有利於節約成本的建議。
5.2.5、 竣工之後交付完整的竣工資料。
5.2.6、 乙方應自行為其員工保險，在施工過程中乙方人員的人身、財產安全及因乙方施工造成的人身、財產、設備的損害由乙方自行承擔。
5.2.7、 乙方自行承擔施工中所使用的水、電、煤等費用。
5.2.8、 其它按照行業慣例由乙方承擔的義務。
6、工程質量及甲方對工程質量的要求
6.1乙方施工質量達到國家或者行業規定的 標準。
6.2甲方的其他質量要求： ; .
6.3 甲方有權在不妨礙工程正常進度的前提下，隨時對工程施工進度、質量等情況進行檢查，如甲方在施工的過程中或者在質量驗收過程中，發現質量不符合以上標準的，甲方可要求乙方無條件在甲方規定時間內返工至符合以上質量標準為止，所增加費用由乙方承擔且工期不予順延。
6.4 在施工及修復缺陷過程中，乙方應全面負責施工現場人員的安全，採取一切措施保護現場內外環境，避免因施工噪音、污染或其他原因造成對公眾任何傷害。
6.5 乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，採取必要安全防護措施，消除事故隱患。如因乙方安全管理不當造成事故的責任和所發生費用，全部由乙方承擔。
6.6 工程竣工驗收合格後，乙方對施工質量負責保管。在保修期內如工程質量出現問題，乙方負責無償修補，並賠償甲方損失。
7、工程價款的結算及支付方式
7.1 本契約簽訂生效後，
7.2 本工程質量保修金為契約總價款的 %，即人民幣 元，質量保質期滿，不發生任何質量問題且雙方無其他爭議後，自乙方提交契約總價款 %合法有效發票之日起，甲方於 個工作日內一次性支付質量保修金(不計利息)。
7.3 上述工程價款的支付前，乙方需向甲方交付相應金額之合法發票，否則甲方有權拒付相應款項。
8、雙方工地負責人
8.1甲方駐工地代表：姓名： 職務： 身份證號： ;
8.2乙方駐工地代表：姓名： 職務： 身份證號： ;
9、施工及設計變更
9.1、 施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲.方與原設計單位商定，提出修改或變更設計檔案，經甲乙雙方簽訂書面協定(或確認)後，方準施工。
9.2、 甲方如需變更設計，由甲方與原設計單位商定後，以書面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知後，應當按變更後的設計施工，工期可相應順延。
9.3、 變更工程如報價清單中已列有單價者，按實際工程量計算後再比照相關優惠讓利幅度結算;未列者，參考當地市場行情協商定價後，由乙方提出變更單價經甲方確認後按實結算增減。
9.4 經甲方確認的變更工程最終增減結算費用同樣依照契約約定支付方式支付工程變更價款。
9.5 施工中乙方不得擅自對原工程設計進行變更，因乙方擅自變更設計發生費用和由此導致甲方損失，全部由乙方承擔並且工期不予順延。同時乙方應按甲方要求在限期內整改完畢。
10、隱蔽工程及中間驗收
10.1 乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程隱蔽前，乙方應當及時通知甲方進行驗收,驗收合格,甲方代表在驗收紀錄上籤字後,乙方方可進入下一道工序施工。
10.2中間隱蔽驗收部位和時間： 。
11、竣工驗收及工程交付
11.1、工程具備竣工驗收條件，乙方應當在工程竣工之日前 天將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收。
11.2、甲方按國家頒布的施工驗收規範、質量檢驗標準、契約以及相關檔案有關規定組織驗收，在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工直至驗收合格，由此造成工程逾期交付的，按遲延竣工處理。
11.3、在進行竣工驗收時，乙方應當在驗收前 天向甲方提交以下檔案：
11.3.1、增減變更檔案及其它洽談紀錄;
11.3.2、隱蔽工程驗收紀錄和中間交工驗收紀錄;
11.3.3、工程竣工圖; .
11.3.4、工程用材用料生產合格證與所有檢測合格報告;
11.3.5 其他檔案： ;
11.4、如工程竣工驗收通過，甲方在驗收工作完成後 天內向乙方簽發經加蓋甲方公章的驗收合格證明，驗收合格證明內註明工程竣工日期即甲方驗收合格的日期。
11.5 、 乙方應當在收到驗收合格證明檔案之日起 天向甲方交付工程，在交付之前，乙方應當將一切雜物及剩餘材料清除乾淨，並對所施工成品負保管責任，如有損失由乙方承擔損失費用。
12.保修條款
12.1、工程保修期限為 年，自工程竣工驗收合格並交付甲方之日起算。保修金為總工程款項的 %且為總工程款中的一部分。
12.2、乙方負責在保修期內免費修復因施工質量問題而引起各項事宜，如在保修期內出現質量問題，由乙方負責在收到甲方通知後 天免費修復，如乙方未能在此期限內修復，甲方可另請第三人予以修復，其費用從保修金中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。
13、違約責任
13.1、由於乙方責任未按契約規定的日期竣工，每逾期一天，應償付給甲方工程總額千分之 的逾期違約金;違約金不足以賠償甲方損失的，就不足部分，乙方還應予以賠償。
13.2、 乙方如有以下情況之一發生，甲方有權解除契約並要求乙方返還預付款及支付違約金(違約金為總工程款的 %)及賠償甲方全部損失：
13.2.1、乙方遲延竣工達 天;
13.2.2、乙方偽造或冒用他人營業執照;
13.2.3、乙方未經甲方同意，自行將工程全部或部分轉包給他人;
13.2.4、雖工期未到，但乙方作息無常，明顯無法按期竣工的;
13.2.5、乙方進場後，施工組織、人員、機械配置等與標書等約定的不一致，未經甲方同意擅自更改，且在甲方限期內未整改的。 .
13.3 因上述13.2原因契約解除的，甲方應以書面形式向乙方發出解除契約的通知，通知到達乙方時契約解除。契約解除後，甲方仍有權向乙方主張損害賠償，已完成之部分經審計計算後，按實給付。
13.4 契約解除後，甲方有權派駐新的承包單位進駐施工場地，並進行施工，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，在甲方要求的時間內，將自有機械設備和人員撤出施工場地，不得以任何理由和方式進行阻擾新的施工單位進場。
13.5 如發生乙方未按時撤出全部工作人員、設備、材料的或採取任何方式阻擾新的施工單位進場的，甲方有權採取合理之措施要求乙方工作人員撤出，同時乙方未撤出之設備、材料將視為乙方之廢棄物，甲方有權進行清理，清理費用自工程價款中扣除，由此造成之任何損失由乙方自行承擔。
13.6 如甲方無正當理由未按照契約約定的日期支付乙方契約款項的，依照中國人民銀行關於延期付款的規定執行。
14、糾紛解決
14.1 雙方發生契約糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成的，約定向甲方所在地人民法院起訴。
14.2 發生爭議後，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行契約，保持甲方要求的施工進度，繼續施工保護好已完工程：
14.2.1甲方要求提前解除契約的;
14.2.2單方違約導致契約確已無法履行;
14.2.3 調解要求停止施工，且為雙方接受的;
14.2.4 法院要求停止施工的;
15、 其它約定
15.1 乙方保證不為此工程從事包括行賄在內的任何不當行為;
15.2 施工完成後驗收合格前，甲方因生產急需而提前進駐使用該工程的，不視為默認工程已驗收合格，具體驗收時間及是否合格仍然依本契約有關條款辦理; .
16、契約的生效
16.1 契約如有變更，經雙方協商後製成契約附屬檔案，雙方簽訂蓋章後與本契約具有同等法律效力。
16.2 本契約一式 份，甲方 份，乙方 份，雙方簽字蓋章後生效。
甲方 乙方 地址 地址 委託代理人 委託代理人 電話 電話 年 月 日 年 月 日
小型工程承包契約 篇2
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國契約法》，《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。
一、 工程名稱：密雲北甸子村過街牌樓
二、 工程地點：密雲縣古北口鎮北甸子村
三、 承包方式：大包(即包工、包料)
四、 承包範圍：圖紙以內的所有工程
五、 工程承包造價(金額大寫)：壹拾肆萬伍仟元整，￥14500元
六、 工期：本契約工程定於20xx年9月4日開工，於20xx年11月4日竣 工，契約工期日曆天數為60天。
七、 工程質量驗收及保修：工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市 工程竣工有關規定，發包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發包方10天內組織驗收。發包方承包辦理工程竣工驗收手續後，發包方5日內按有關規定向質量監督機構申報竣工工程質量備案。承包人應按法律、行政法規或國家關於工程質量保修的有關規定，對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量過保修責任。
八、 工程價款及結算：工程進場3日內撥付伍萬元，結構完成撥付伍萬元， 竣工撥付肆萬元，扣除保修金伍仟元。
九、 爭議：發包方、承包方雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工 契約管理機構會同有關部門調解。不願調解或調解不成的，可以向密雲縣人民法院起訴。
十、 違約：發包方或承包方不能按本協定條款約定內容履行自己的各項義 務及發生使契約無法履行的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。
十一、 安全措施與責任：在工程施工、竣工及補修質量缺陷的過程中，承 包人應嚴格遵守國家安全生產法規，執行國家及北京市有關安全施工的規定，嚴格按照國家安全標準制定施工安全操作規程，加強施工作業管理，配備必要的安全施工保護設施，加強對施工人員的安全教育，為公眾和其他人員提供必要的臨時道路，人行道防護棚及圍欄，夜間要設警告信號和看守，如發生安全及質量事故全部由承包人負責，發包人無任何責任。
十二、 契約份數：本契約兩份，具有同等法律效力。
本契約訂立時間：
發包方： 承包方：
小型工程承包契約 篇3
甲方：__________
乙方：__________
根據《民法典》和《建築安裝工程承包契約條例》勞務法規及有關規定，結合本工程的具體情況為明確雙方在施工過程中的權利，義務以及經濟責任，經雙方協商同意簽訂本契約。一、工程名稱：三、工程範圍及內容： 四、工程期限：
(1)、自________年____月____日起至________年____月日止所有分包工程必須完工，具體分部分項工程的工期要求見工程進度計畫表(其必須按照工程進度表時間完成各分部分項工程)，施工期間一切法定節假日均不予考慮。
(2)、在本條一款規定的施工期間，乙方必須確保________年____月____日工程完工，若乙方拖延工期, 所產生的一切對業主的賠償費用全部由乙方承擔，且工期延誤一天罰款1000元，如非乙方原因造成的工程延期，經項目部及業主核實認可後，工期相應順延.。五、材料的供應及管理：(1)、所有裝飾材料由乙方按現場施工程式實際面積所需材料數量提出材料採購計畫，並交主管工長審核，經項目經理和公司領導簽字同意後，由公司物資部門統一採購。
(2)、材料進場後，均由主管工長及倉庫保管員對材料規格，數量及質量進行驗收，主管工長根據分部分項工程的材料實際用量，另加1%損耗係數向乙方開出材料領料單到倉庫領取材料。
(3)、乙方所領取的一切材料均自行保管(保管費已算在工程量的單價中)，若因保管不善，使材料發生損壞或丟失，由乙方負責賠償。六、工程質量及工程驗收：
(1)、工程必須達到五星級裝修標準，如達不到該標準，工程勞務費按85%結算。
(2)、工程質量必須嚴格按國家規範及五星級裝修工程標準執行。
(3)、分部、分項隱蔽工程驗收由乙方提前兩天通知項目部，項目部根據乙方通知的時間先進行驗收，再通知監理單位驗收;未經驗收或驗收不合格，乙方不得進行下一道工序的施工，直至整改達到規範要求後方可進行下一道工序施工。若經整改仍不合格，項目部有權對乙方進行經濟處罰，且整改所增加的材料人工費用均由乙方全部承擔。七、雙方責任：
(1)項目部對整個工程全過程進行管理和協調。
(2)根據圖紙要求，業主要求及施工說明，項目部向乙方進行技術交底。
(3)項目部在施工過程中對工程質量，安全，施工進度進行標準化管理，發現問題及時向乙方提出整改意見，並在規定的時間內整改完畢。
(4)乙方必須嚴格遵守項目部的各項規章制度和管理要求，一切行動聽從指揮，發生違章違紀的應接受項目部的批評教育和罰款處理。員工不得有偷竊，索賄或虛報帳目，損公肥私等不法行為，違者一經查實嚴肅處理，除追回全部非法所得外，按其情節輕重給以相應處罰直至開除和送警署處理。
(5)乙方向項目部所借用的一切工具及器具等均按公司規定繳納租金，在用完工具和器具後完好歸還公司，在工具和器具使用期間，乙方自行保管，如有損壞或丟失由乙方全額賠償。
(6)乙方要對成品作好保管保護工作，如有損壞或丟失，由乙方全額賠償;乙方如發現有偷竊其他班組材料的,項目部罰款X元.
(7)乙方應對各個部位的臨時用電及其電焊工作好安全防護，如有亂搭亂接的，項目部發現即予處罰。
(8)材料進場時，乙方應對自已用的材料進行搬運;所有材料到現場要及時搬運，如材料不搬運，拖移時間後果自負;每天必須工完場清。(材料搬運及材料運輸都屬於乙方，全部費用都已算在工程量報價中)。
(9)施工班組所用的機具、工具(靠尺、線錘、鐵鍬、泥桶及全部輔材切割片等，都屬於乙方負責(全部機具、工具及輔材費用都已算在工程量報價中)。
(10)施工現場嚴禁大小便、吸菸、燒飯，如項目部發現一次，給予警告，二次發現，給予罰款500元。在施工現場要做到文明施工，安全施工。
(11)每天的垃圾要及時清掃且搬運到項目部指定的地點;各班組成品保護要做到提高自我保護意識,認真落實保護措施。
(12)如質量不符合要求，項目部敲掉後，所有人工費、材料費、均由乙方自負。
(13)根據項目部的安排，如施工班組的施工質量與進度加快，可先行搶其它施工班組，於落後進度的施工樓層班組必須服從項目安排，給予進度快的施工班組進行施工。
(14)如質量達不到五星級裝修標準，不符合規範，且不聽從項目部安排，立即退場，所有工程量及工資不結算。
(15)如個別班組人員不服從項目部管理與項目部管理人員爭吵，立即退場，所有費用及工資不結算，由本班組承擔。
(16)高峰期半成品安裝時,各工種形成交叉作業,在交叉施工中,進入室內房間必須辦理移交手續,不得兩個工種在室內混合施工,(例:如室內1施工工種讓2施工工種進出,到時室內造成損壞及丟失東西全部由1施工工種負責賠償),項目部並採取罰款X元，移交手續格式由項目部通一格式。
八、現場標準化管理
(1)甲方承接工程後分包給乙方，乙方應有健全的施工隊伍，合理組織安排施工的全過程，其中項目經理應持上崗證，全面負責該項目，其他管理人員應持身份證，技術類職稱及上崗證、工作證)方可上崗，並提交甲方審核登記務案。
(2)施工班組及工人進場後必須持身份證,特殊工種必須持帶上崗證。
(3)經甲乙雙方商定，施工現場必須按工地及文明工地要求，否則，按工程承包款的90%付款，若分項工程的“落手清”未達到現場標準化管理要求，則該部分工程只能按85%結算。
九、工程方式：
(1)工資單必須列出所有工人名單，並且每人必須親自簽字，經項目經理、總經理審核後發放，交財務存檔。
(2)工程量按填寫的施工任務單按實進行結算，施工任務單必須由工長或內業技術員開出，項目經理簽字，報工程部經理和質檢負責人簽字，並經經營部的預算人員審核工程量及價格，最後報公司領導簽字後生效，任何白條不予結算工資。項目部按每人每半個月支付生活費：400 元。支付工程款待工程完工合格後，公司付給乙方工程量總價的70%;待交工驗收後付款 15%;工程量經公司審核後分兩次付款至10%;剩餘5%余作為維修費，待________年後付款。
甲方(蓋章)：__________乙方(簽字)：__________簽訂日期：__________