小型工程承包契約 篇1
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
為明確雙方責任、權利、義務、經濟、優質、高效完成工程項目，雙方就本工程項目協商一致，訂立本契約並嚴肅執行。
1、工程項目
1.1、 工程名稱： ;
1.2、 工程地點： ;
1.3、 工程範圍、內容： ; .各單項工程詳見工程項目一覽表(附屬檔案一)。
1.4、 本契約施工圖及說明書未表明者，若習慣上該部分屬於本同工程之一部分，乙方亦應照作，並不要求增加任何費用。
1.5、 本工程如有任何超出1.3款契約範圍內之任何增加工程，均須經甲方書面確認該工程範圍以及增加之款項後，乙方方可實施。
2、工程總價
2.1、總價款為人民幣 (大寫 ：)，其中含由乙方負責購買的設備價款為 元(大寫： ，該部分含 % 稅)，其他工程款為人民幣 元(大寫： ，該部分含 % 稅)
2.2、 上述總價款包括以下費用：設備費;材料費;安裝調試費;設備材料運至目的地運輸費;所有設備材料以及安裝損耗費、裝卸費、保管費、利潤、垃圾清理費、退貨運輸費;質量保質期內的服務費;乙方承擔的各類政府規費、稅費等，即從乙方進場施工到竣工驗收完畢並提交完整相關資料給甲方及質保期內相關設備修復所需全部費用。
2.3 除本契約明確約定由甲方承擔之費用外，因本契約發生之其他費用均由乙方承擔。
3、工程期限
3.1 全部工程自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工(工期總計 日天，其中含竣工驗收時間);工程的開工日期依照 □甲方通知 施工組織計畫 為準。
3.2、在施工時除非遇到下列情況，並經甲方確認後，方可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商。
3.2.1、由於不可抗力，而被迫停工者;
3.2.2、因甲方原因變更計畫或變更施工圖，而不能繼續施工者;
3.2.3、甲方無正當理由未能按約定日期支付工程進度款達 天，致使施工不能正常進行;
3.2.4 在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，致使施工不能正常進行的。 .
4、 承包方式
4.1本契約約定的承包方式為：包工、包料、包工期、包質量、包驗收、包安全文明施工;
5、 施工準備中甲乙雙方的義務
5.1、甲方義務
5.1.1 明確工程內容、項目及要求;
5.1.2 提供施工所需的水電及材料堆放地;
5.1.3 依照契約約定支付工程價款;
5.2、乙方義務
5.2.1、 按照契約約定的工期，提供工程所需的合格的材料及相關設備，保質保量地完成工程項目。
5.2.2、 保護工建周圍的環境衛生及文明施工，嚴格按照安全文明標準施工且不得損害甲方現有的相關設施。
5.2.3、 按工程進度，及時提供關於工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等，保證所用材料符合國家或行業有關技術規定的合格標準以及甲方的要求，並經甲方驗收認可並提供所用設備生產廠家合格證明材料，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。
5.2.4、 根據甲方要求免費製作相應施工圖紙，並提供有利於節約成本的建議。
5.2.5、 竣工之後交付完整的竣工資料。
5.2.6、 乙方應自行為其員工保險，在施工過程中乙方人員的人身、財產安全及因乙方施工造成的人身、財產、設備的損害由乙方自行承擔。
5.2.7、 乙方自行承擔施工中所使用的水、電、煤等費用。
5.2.8、 其它按照行業慣例由乙方承擔的義務。
6、工程質量及甲方對工程質量的要求
6.1乙方施工質量達到國家或者行業規定的 標準。
6.2甲方的其他質量要求： ; .
6.3 甲方有權在不妨礙工程正常進度的前提下，隨時對工程施工進度、質量等情況進行檢查，如甲方在施工的過程中或者在質量驗收過程中，發現質量不符合以上標準的，甲方可要求乙方無條件在甲方規定時間內返工至符合以上質量標準為止，所增加費用由乙方承擔且工期不予順延。
6.4 在施工及修復缺陷過程中，乙方應全面負責施工現場人員的安全，採取一切措施保護現場內外環境，避免因施工噪音、污染或其他原因造成對公眾任何傷害。
6.5 乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，採取必要安全防護措施，消除事故隱患。如因乙方安全管理不當造成事故的責任和所發生費用，全部由乙方承擔。
6.6 工程竣工驗收合格後，乙方對施工質量負責保管。在保修期內如工程質量出現問題，乙方負責無償修補，並賠償甲方損失。
7、工程價款的結算及支付方式
7.1 本契約簽訂生效後，
7.2 本工程質量保修金為契約總價款的 %，即人民幣 元，質量保質期滿，不發生任何質量問題且雙方無其他爭議後，自乙方提交契約總價款 %合法有效發票之日起，甲方於 個工作日內一次性支付質量保修金(不計利息)。
7.3 上述工程價款的支付前，乙方需向甲方交付相應金額之合法發票，否則甲方有權拒付相應款項。
8、雙方工地負責人
8.1甲方駐工地代表：姓名： 職務： 身份證號： ;
8.2乙方駐工地代表：姓名： 職務： 身份證號： ;
9、施工及設計變更
9.1、 施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲.方與原設計單位商定，提出修改或變更設計檔案，經甲乙雙方簽訂書面協定(或確認)後，方準施工。
9.2、 甲方如需變更設計，由甲方與原設計單位商定後，以書面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知後，應當按變更後的設計施工，工期可相應順延。
9.3、 變更工程如報價清單中已列有單價者，按實際工程量計算後再比照相關優惠讓利幅度結算;未列者，參考當地市場行情協商定價後，由乙方提出變更單價經甲方確認後按實結算增減。
9.4 經甲方確認的變更工程最終增減結算費用同樣依照契約約定支付方式支付工程變更價款。
9.5 施工中乙方不得擅自對原工程設計進行變更，因乙方擅自變更設計發生費用和由此導致甲方損失，全部由乙方承擔並且工期不予順延。同時乙方應按甲方要求在限期內整改完畢。
10、隱蔽工程及中間驗收
10.1 乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程隱蔽前，乙方應當及時通知甲方進行驗收,驗收合格,甲方代表在驗收紀錄上籤字後,乙方方可進入下一道工序施工。
10.2中間隱蔽驗收部位和時間： 。
11、竣工驗收及工程交付
11.1、工程具備竣工驗收條件，乙方應當在工程竣工之日前 天將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收。
11.2、甲方按國家頒布的施工驗收規範、質量檢驗標準、契約以及相關檔案有關規定組織驗收，在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工直至驗收合格，由此造成工程逾期交付的，按遲延竣工處理。
11.3、在進行竣工驗收時，乙方應當在驗收前 天向甲方提交以下檔案：
11.3.1、增減變更檔案及其它洽談紀錄;
11.3.2、隱蔽工程驗收紀錄和中間交工驗收紀錄;
11.3.3、工程竣工圖; .
11.3.4、工程用材用料生產合格證與所有檢測合格報告;
11.3.5 其他檔案： ;
11.4、如工程竣工驗收通過，甲方在驗收工作完成後 天內向乙方簽發經加蓋甲方公章的驗收合格證明，驗收合格證明內註明工程竣工日期即甲方驗收合格的日期。
11.5 、 乙方應當在收到驗收合格證明檔案之日起 天向甲方交付工程，在交付之前，乙方應當將一切雜物及剩餘材料清除乾淨，並對所施工成品負保管責任，如有損失由乙方承擔損失費用。
12.保修條款
12.1、工程保修期限為 年，自工程竣工驗收合格並交付甲方之日起算。保修金為總工程款項的 %且為總工程款中的一部分。
12.2、乙方負責在保修期內免費修復因施工質量問題而引起各項事宜，如在保修期內出現質量問題，由乙方負責在收到甲方通知後 天免費修復，如乙方未能在此期限內修復，甲方可另請第三人予以修復，其費用從保修金中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。
13、違約責任
13.1、由於乙方責任未按契約規定的日期竣工，每逾期一天，應償付給甲方工程總額千分之 的逾期違約金;違約金不足以賠償甲方損失的，就不足部分，乙方還應予以賠償。
13.2、 乙方如有以下情況之一發生，甲方有權解除契約並要求乙方返還預付款及支付違約金(違約金為總工程款的 %)及賠償甲方全部損失：
13.2.1、乙方遲延竣工達 天;
13.2.2、乙方偽造或冒用他人營業執照;
13.2.3、乙方未經甲方同意，自行將工程全部或部分轉包給他人;
13.2.4、雖工期未到，但乙方作息無常，明顯無法按期竣工的;
13.2.5、乙方進場後，施工組織、人員、機械配置等與標書等約定的不一致，未經甲方同意擅自更改，且在甲方限期內未整改的。 .
13.3 因上述13.2原因契約解除的，甲方應以書面形式向乙方發出解除契約的通知，通知到達乙方時契約解除。契約解除後，甲方仍有權向乙方主張損害賠償，已完成之部分經審計計算後，按實給付。
13.4 契約解除後，甲方有權派駐新的承包單位進駐施工場地，並進行施工，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，在甲方要求的時間內，將自有機械設備和人員撤出施工場地，不得以任何理由和方式進行阻擾新的施工單位進場。
13.5 如發生乙方未按時撤出全部工作人員、設備、材料的或採取任何方式阻擾新的施工單位進場的，甲方有權採取合理之措施要求乙方工作人員撤出，同時乙方未撤出之設備、材料將視為乙方之廢棄物，甲方有權進行清理，清理費用自工程價款中扣除，由此造成之任何損失由乙方自行承擔。
13.6 如甲方無正當理由未按照契約約定的日期支付乙方契約款項的，依照中國人民銀行關於延期付款的規定執行。
14、糾紛解決
14.1 雙方發生契約糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成的，約定向甲方所在地人民法院起訴。
14.2 發生爭議後，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行契約，保持甲方要求的施工進度，繼續施工保護好已完工程：
14.2.1甲方要求提前解除契約的;
14.2.2單方違約導致契約確已無法履行;
14.2.3 調解要求停止施工，且為雙方接受的;
14.2.4 法院要求停止施工的;
15、 其它約定
15.1 乙方保證不為此工程從事包括行賄在內的任何不當行為;
15.2 施工完成後驗收合格前，甲方因生產急需而提前進駐使用該工程的，不視為默認工程已驗收合格，具體驗收時間及是否合格仍然依本契約有關條款辦理; .
16、契約的生效
16.1 契約如有變更，經雙方協商後製成契約附屬檔案，雙方簽訂蓋章後與本契約具有同等法律效力。
16.2 本契約一式 份，甲方 份，乙方 份，雙方簽字蓋章後生效。
甲方 乙方 地址 地址 委託代理人 委託代理人 電話 電話 年 月 日 年 月 日
小型工程承包契約 篇2
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國契約法》，《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。
一、 工程名稱：密雲北甸子村過街牌樓
二、 工程地點：密雲縣古北口鎮北甸子村
三、 承包方式：大包(即包工、包料)
四、 承包範圍：圖紙以內的所有工程
五、 工程承包造價(金額大寫)：壹拾肆萬伍仟元整，￥14500元
六、 工期：本契約工程定於20xx年9月4日開工，於20xx年11月4日竣 工，契約工期日曆天數為60天。
七、 工程質量驗收及保修：工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市 工程竣工有關規定，發包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發包方10天內組織驗收。發包方承包辦理工程竣工驗收手續後，發包方5日內按有關規定向質量監督機構申報竣工工程質量備案。承包人應按法律、行政法規或國家關於工程質量保修的有關規定，對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量過保修責任。
八、 工程價款及結算：工程進場3日內撥付伍萬元，結構完成撥付伍萬元， 竣工撥付肆萬元，扣除保修金伍仟元。
九、 爭議：發包方、承包方雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工 契約管理機構會同有關部門調解。不願調解或調解不成的，可以向密雲縣人民法院起訴。
十、 違約：發包方或承包方不能按本協定條款約定內容履行自己的各項義 務及發生使契約無法履行的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。
十一、 安全措施與責任：在工程施工、竣工及補修質量缺陷的過程中，承 包人應嚴格遵守國家安全生產法規，執行國家及北京市有關安全施工的規定，嚴格按照國家安全標準制定施工安全操作規程，加強施工作業管理，配備必要的安全施工保護設施，加強對施工人員的安全教育，為公眾和其他人員提供必要的臨時道路，人行道防護棚及圍欄，夜間要設警告信號和看守，如發生安全及質量事故全部由承包人負責，發包人無任何責任。
十二、 契約份數：本契約兩份，具有同等法律效力。
本契約訂立時間：
發包方： 承包方：
小型工程承包契約 篇3
甲方：省建築裝飾項目部乙方：XX公司（以下簡稱;甲方; ）和 （以下簡稱;乙方; ）依照《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就本工程合作項目協商一致，訂立本契約（以下簡稱;契約; ）。
一、契約名稱、地點：工程名稱：工程地點：
二、施工範圍：範圍：賓館寬頻網路、通訊及有線電視的設備採購、安裝、調試。
三、契約工期：開工日期：__年_月_日；竣工日期：__年_月_日；契約工期總日曆天數
天。(包括法定節假日)
四、契約價款金額（大寫）： 肆萬貳仟元整（人民幣）
（小寫）：4.00 元在契約履行中發生需要增加契約價款的情況，經甲方確認後按實際發生的設備、線材及工費相應增加。
五、契約付款方式：
（1）預付款：在簽訂契約之日後_日內，乙方設備、材料及人員到場，甲方支付乙方契約預算金額的 30%即：12600.00元作為預付款。
（2）進度款：在工程開始後兩周，經乙方提出，甲方對乙方工程進度驗收認可後，在_日內，甲方支付乙方契約預算金額的30 %，即：12600.00元。
（3）驗收合格付款：網路、通訊及有線電視設備安裝調試完畢，經甲方驗收合格以後，在_日內，甲方支付乙方至結算總價的 95%，即14800.00元。
（4）質量保證金：契約結算總價款的20.00元作為質量保證金，在設備安裝調試驗收合格後__年期滿_日內由甲方支付乙方。
六、甲方責任甲方按契約約定的內容和時間完成以下工作：
（1）甲方提供施工場地、環境和施工所需的水、電等必要條件。
（2）協調土建、裝修和相關配套公司與乙方的關係，提供必要的施工資料、環境，並配合乙方解決施工過程中遇到的問題，不影響乙方施工的進行。
（3）按照契約規定，及時向乙方支付設備款項以及施工款項。
（4）工程結束後，甲方應根據乙方的申請及時進行工程驗收工作。
（5）在設備安裝調試驗收後，由甲方負責成品保護工作，驗收前產品產權歸乙方。
（6）甲方應做的其他工作，甲乙雙方另行約定。
七、乙方責任按契約約定的內容和時間完成以下工作：
（1）保證工程質量，確保工程按契約約定的工期完成。
（2）編制工程方案，施工進度計畫。
（3）工程經竣工驗收（包括中間交工驗收）達到合格標準後，由甲方在驗收報告上籤字，作為乙方交工的證明檔案。
（4）保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，交工前清理現場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款。
（5）乙方應在設備安裝調試驗收後，向甲方提供工程的各類圖紙、資料、文檔等檔案。
（6）乙方應做的其他工作，甲乙雙方另行約定。
八、工程進度變更
8.1暫停施工甲方認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求乙方暫停施工，並在提出要求後48小時內提出書面處理意見。乙方應當按甲方要求停止施工。乙方實施甲方作出的處理意見後，可以書面形式提出復工要求，甲方應當在24小時內給予答覆。甲方未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求後24小時內未予答覆，乙方可自行復工。因甲方原因造成停工的，由甲方承擔所發生的追加契約價款，賠償乙方由此造成的損失，相應順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔發生的費用，工期不予順延。
8.2工期延誤因以下原因造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
（1）設計變更和工程量增加。
（2）一周內非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時。
（3）不可抗力。
（4）甲乙雙方約定或同意工期順延的其他情況。乙方在
8.2款情況發生後3天內，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報告。甲方在收到報告後2天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。
九、竣工驗收
9.1工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。
9.2甲方收到竣工驗收報告後7天內組織有關單位驗收，並在驗收後3天內給予認可或提出修改意見。乙方按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。
9.3工程竣工驗收通過，乙方送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按甲方要求修改後通過竣工驗收的，實際竣工日期為乙方修改後提請甲方驗收的日期。
十、售後服務及保修10.1在工程驗收後，乙方負責對其提供的設備實施保修及售後服務，設備的維修期為__年。__年後，乙方定期負責設備的維護保養，以保證設備正常運行，且只收取施工費和設備成本費。10.2在本契約規定的保修期外，若甲方需要乙方提供維護維修指導，甲乙雙方可另行商定。10.3售後服務其他細則詳見公司售後服務保障體系。10.4甲方對售後服務有其他合理要求，需與乙方另行商定，經乙方認可後可作為契約條款。十
一、不可抗力1
1.1不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責任造成的爆炸、火災，以及風雨、雪、洪、震等自然災害。1
1.2不可抗力事件發生後，乙方應立即通知甲方，在力所能及的條件下迅速採取措施，盡力減少損失，甲方應協助乙方採取措施。不可抗力事件結束後48小時內乙方向甲方通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續發生，乙方應每隔7天向甲方報告一次受害情況。不可抗力事件結束後14天內，乙方向甲方提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。1
1.3因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由甲乙雙方按以下方法分別承擔：
（1）工程本身的損害、因工程損害導致
第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用於施工的材料和待安裝的設備的損害，由甲方承擔；
（2）甲方乙方人員傷亡由其所在單位負責，並承擔相應費用；
（3）乙方機械設備損壞及停工損失，由乙方承擔；
（4）停工期間，乙方應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由其所在單位負責承擔；
（5）延誤的工期相應順延。十
二、組成契約的檔案組成本契約的檔案包括：
1、本契約文本；
2、設備清單（詳見契約附屬檔案
一）；
3、技術規範書（詳見契約附屬檔案
二）。甲乙雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分，與本契約同樣具有法律效力。十
三、乙方向甲方承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。十
四、甲方向乙方承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其它應當支付的款項。十
五、違約處理1
5.1 甲方違約。當發生下列情況時：
（1）甲方不按照協定規定按時支付乙方契約款項，乙方有權收取滯納金。滯納金以契約違約款為基數按日息0.1‰（千分之
一）累計收取。
（2）甲方不履行契約義務或不按契約約定履行義務的其他情況。甲方承擔違約責任，賠償因其違約給乙方造成的經濟損失，順延延誤的工期。1
5.2乙方違約。當發生下列情況時：
（1）因乙方原因不能按照協定書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工；因乙方原因造成工程延誤，則被視為延期行為，每延期一天，甲方有權扣除違約契約部分款額的0.1‰（千分之
一）。如因甲方、
第三方或不可抗拒因素所造成的工程延期，乙方不承擔任何責任，不應被視為違約。
（2）乙方不履行契約義務或不按契約約定履行義務的其他情況。乙方承擔違約責任，賠償因其違約給甲方造成的損失。1
5.3其它違約責任或未盡事宜，按民法典有關規定執行。1
5.4一方違約後，另一方要求違約方繼續履行契約時，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行契約。十
六、爭議處理1
6.1甲方乙方在履行契約時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，甲乙雙方可以在專用條款內約定以下一種方式解決爭議：
第一種解決方式：甲乙雙方達成仲裁協定，向市仲裁委員會申請仲裁；
第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。1
6.2發生爭議後，除非出現下列情況的，甲乙雙方都應繼續履行契約，保持施工連續，保護好已完工程：
（1）單方違約導致契約確已無法履行，甲乙雙方協定停止施工。
（2）調解要求停止施工，且為甲乙雙方接受。
（3）仲裁機構要求停止施工。
（4）法院要求停止施工。十
七、契約生效契約訂立時間：
__年
_月
_日契約訂立地點：備註：本契約由契約甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約正本四份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存兩份。甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：XX公司委託代理人（簽字）：
委託代理人（簽字）：公司電話、傳真：
公司電話、傳真：_日期：
_日期