建築裝飾契約書 篇1
發包人(以下簡稱為甲方)：_______________________________________
承包人(以下簡稱為乙方)：_______________________________________
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程裝飾施工事項協商一致，同意訂立本契約。
一、工程概況
工程名稱：______________________________________________
工程地點：______________________________________________
二、工程承包範圍
承包範圍：_____________________
三、契約工期
開工日期：____________________
竣工日期：____________________
(如遇天氣或甲方原因無法施工的，則工期順延)
四、質量標準
工程質量標準： 合格
五、工程價款及結算方式
1、總造價：(大寫)__________
2、工程款結算方式：
①契約簽定後，乙方材料進場後三天內，甲方支付乙方總工程款的40%作為備料款;
②泥工工作結束，木工進場前，甲方再支付乙方總工程款的40%作為進度款;木工工作結束，油漆工進場前，甲方再支付乙方總工程款的15%作為進度款;
③餘款總工程款的5%於工程竣工決算後七天內付清。(工程施工完畢後，按雙方簽證單價的價格及實際完成工程量進行決算)。
六、施工準備及雙方的義務
(1)甲方工作
①甲方指派____________為甲方代表，負責契約履行，對工程進度進行監理及工程竣工驗收，乙方施工時，甲方應提供水電並騰空室內物品及工程裝飾申報相關事宜，以方便乙方施工。
(2)乙方工作
①對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計畫。
②指派____________為乙方代表，負責契約履行按要求組織施工、保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
③嚴格執行有關施工現場管理的規定。
④乙方自行組織人員進行施工，並提供施工所需的設施。
七、安全生產
乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。如因乙方原因發生安全事故，其責任及損失費用由乙方自行負責承擔。如因甲方原因造成乙方發生安全事故，其責任及造成的經濟損失由甲方全部負責承擔。
八、施工內容和工期的變更在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增加工程項目，必須提前與乙方取得聯繫，造成費用增加或工期改變的，由甲乙雙方協商確認按實際增加結算。
九、工程質量及竣工驗收的方法
①本工程以施工圖紙和甲乙雙方認可的設計變更方案的有關要求為質量評定驗收標準。
②由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。如因甲方原因造成質量事故，則造成的返工費用由甲方承擔。
③乙方在工程完工後拾天內作出工程結算書，送達甲方，甲方在一周內組織人員進行工程量覆核。乙方施工的內容在甲方正常使用下，乙方保修期為壹年。
十、違約責任
(1)本契約簽訂生效後，甲乙雙方應履行契約所規定的各項條款(包括經雙方確認的契約附屬檔案、預算及圖紙等)，不得擅自變更或解除。
(2)未經甲方同意，乙方擅自改變施工方案，甲方有權要求乙方恢復原狀，由此發生的損失，由乙方負責並承擔損失。如要改變施工方案必須經雙方協商同意後方可施工。
十一、其它約定事項
十二、糾紛處理
裝飾裝修工程發生糾紛的，雙方友好協商解決。如協商不成，任何一方可向江山市人民法院提起訴訟。
十三、本契約自雙方簽字蓋章後即行生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。本契約一式___兩___份，雙方各執___壹___份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建築裝飾契約書 篇2
經甲乙雙方協商，達成如下協定：
一、甲方：乙方：
二、工程名稱：
三、工程範圍及工程量：
四、甲方要求：
五、承包方式：包工包料
六、工程總造價：(詳見預算表)
七、工期：由20xx年 月 日始至20xx年 月 日竣工。若開工日期延誤，以此順延。
八、雙方責任：
1.乙方按設計要求按期保質完成工程，切實按國家規定的標準施工。
2.甲方應按雙方協定範圍支持乙方施工，保證水、電、通道、場地暢通穩定。
九、工程延期：
1.由於不可抗拒力造成的無法施工，工期順延。
2.由於甲方原因造成工期延期，工期順延。
十、工程驗收：
1. 甲方發現工程質量問題，應在24小時內通知乙方，並限期令其改正，但不得以此終止契約。
2.以有關國家標準做為驗收依據。
十一、工程結算：
1.乙方進場前甲方預付工程款為工程總造價的%。
2.乙方隱蔽工程驗收後支付進度款為工程總造價的%。
3.工程竣工後付工程總造價的。
十二、工程維修：
1. 工程保修期2年，在保修期內，確因乙方施工不當或在正常使情況下發生的質量問題，乙方應馬上維修。
2. 由於不正常使用造成的損壞，不屬保修範圍，採用有償維修方式。
十三、違約責任：
1.由於乙方原因造成的工期延誤，乙方應付甲方日千分之二的罰款。
2.由於甲方原因造成工程或工程結算延誤，甲方應向乙方付日千分之二的罰款。
十四、未盡事宜，雙方協商而定。
十五、本契約一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，簽字後生效，至工程結算後失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建築裝飾契約書 篇3
業主(以下簡稱甲方)： 聯繫電話：
施工方(以下簡稱乙方： 聯繫電話： 工程設計師： 聯繫電話： 工程監理師： 聯繫電話：
工程項目經理： 聯繫電話： 公司投訴電話：
依照《中華人民共和國經濟契約法》、《全國建築裝飾行業管理暫行規定》的規定及
第一條 工程概況
1、工程地點：
2、工程面積：
3、工程戶型：
4、工程範圍：
工程內容及做法(詳見附屬檔案1： 工程報價表)。
5、開工日期：以本契約生效之日起 日內進行施工，即 年 月 日
第二條 工程管理
1、工程由項目經理組織施工管理;
2、監理工程師對工程實際平行檢查相結合的質量監控。
第三條 甲方準備工作
1、會審圖紙和設計交底時間：
2、為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家、陳設或將室內不宜搬運的家具，
3、提供施工期間的水源、電源，費用由甲方自理。
4、負責到小區管委會和有關部門辦理有關手續並交納小區物業管理部門要求交納
5、不拆動室內陌生結構，如需拆改原建築非陌生結構或設備管線，負責到有關部
6、參與工程質量和施工隊的監督，積極配合材料進場、分階段驗收、竣工驗收、委託代表人(姓名)： 聯繫電話：
第四條 乙方工作
1、施工圖紙完成的時間及要求：
2、負責辦理交工程所在地地方規定的費用，施工中嚴格執行安全，施工操作規範，防火規定及及質量標準。按期保持完成工程;
3、嚴格執行各有關部門關於施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;
4、保護好原居室內的煤氣及電氣管道，保證室內上、下水管的暢通;
5、保證整潔，工程完工後負責初步清熱現場，做到文明施工;
第五條 工程變更
1、工程項目或施工如需變更，雙方應協商一致，簽定收面變更單，同時進行工程變更。否則，乙方對擅自變更的部分不予認可。工程變更單一式兩份，甲=乙雙方各執一份。施工過程中所發生的變更單為本契約附屬檔案。(附屬檔案4：建築工程工程變更單)。
2、施工完成後所發生的部分變更按實際工程結算。
3、增加工程項目時甲方應在簽字工程變更單(增加款)的第二天交納乙方增加項目的全部款項，若工程變更款減少可在進度款中扣除其減少部分。在施工中甲方決定減少項目所帶來的經濟損失由甲方承擔。
4、在甲方未支付變更費用(增加款)前，乙方有權停止施工，並且不承擔由此造成的損失和後果。
第六條 材料供應
1、契約約定由甲方提供的材料，甲方應在旗員合理安排的工期內進行提供，並在材料到達施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續。否則，乙方對短少、壓型製品及由此產生的材料質量問題概不負責。
2、按契約規定由乙方提供主材，乙方應在材料到達施工現場前通知甲方，雙方共同驗收，如甲方接通知後不到施工現場驗收，乙方將視甲方認可。
3、按契約約定由甲方提供的主材，乙方承擔施工責任，乙方對甲方提供的材料，乙方可提供施工意見，但因材料造成的質量問題，乙方概不承擔責任。
第七條 工期延誤
1、對以下原因造成的工期延誤，經甲方認可工期可順延：
①工程量量變化和設計變更。
②乙方可提供證明的由於約定材料供應時間所造成的延誤情況。
③不可抗拒的力量。
④甲方同意工期順延的其它情況。
2、甲方未按契約約定而影響工期的，工期可以順延。
3、因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響質量的，返工費用由甲方承擔，工期可以順延。
4、因甲方未按期支付工程款(指預付款和進度款在契約簽定的付款日期不予支付，
及隨著工程進度量完成，或變更工程完成，業主接到就會催款通知三日內不到公司支付變更增加款)。乙方有權停止施工，並順延工期，直到甲方付清預付款，進度款和變更項目的款費，乙方再行施工。同時甲方應承擔由此造成的一切責任和損失。
5、因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方造成質量存在問題的，返工費由乙方承擔，工期不予順延。
第八條 工程質量與交工驗收
1、雙方約定在施工過程中分下列幾個單項對工程質量進行驗收：
①水電隱蔽工程 ②防水閉水實驗
③基層隱蔽工程 ④木工活收口
乙方應提前二天通知甲方參加驗收，單項驗收合格後應填寫工程驗收單，單項工程二天內如已通知甲方知曉而甲方不到現場參與驗收，乙方將視甲方驗收合格。
2、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應在接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程竣工驗收單，在三日內付清工程款，辦理移交手續。若甲方接到驗收通知後，不參與驗收，乙方可視為甲方驗收合格，並於兩天內付款給乙方。
3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為兩年，驗收合格甲方結算工程款後，填寫《工程保修單》。(工程驗收完成的，建議甲方於兩個月內入住，旱季一個月之內入住，否則可能會導致一些製作因天氣原因而發生變形)。
第九條 工程付款方式
1、工程支付：第一次契約簽署時，甲方向乙方支付契約總款的50%，即 元。
2、工程量過半(指甲、乙雙方實現約定好的分段工程量的為依據) 。甲方向乙方支付進度款的40%，即 元，如甲方在接到乙方催款三日內不按規定交付工程款，乙方有權停止施工，工期順延，由此造成損失乙方概不負責，在付清款後乙方再行施工。
3、施工中發生變更，若增加項目，經甲乙雙方身份證，甲方應付清增加項目的全部款項後乙方立即施工，若甲方未付此款項，乙方有權拒絕施工。
4、工程竣工驗收合格，雙方簽字後甲方應向乙方結算完全部款項，餘5%的工程款項為質保金，半年後無任何質量問題，一次性結清。至此，五年的保修期承諾方可生效。
5、工程款全部結算後，乙方應向甲方開具收據，並開具工程保修單。
第十條 違約責任
1、凡因契約雙方當事人中的任一方因未履行契約的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失;定損工作請到雲南省質監中心有關部門核定，費用由違約方承擔。
2、甲方未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自運用工程成品而造成損失的，由甲方負責。
3、因一方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
4、甲方未能及時提供材料或未按期支付(工程預付款、工程進度款、施工中增加項目款及完工結算尾款)每次相應工程款的，每延誤一天向乙方支付工程總價1/1000的違約金。
5、由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責返工修理，工期不順延。
6、由於乙方原因致使工期延誤，並且不能提供致使工期延誤的合理依據，每延誤一天乙方向甲方支付工程價1/1000的違約金。
第十一條 契約爭議的解決方式
雙方發生爭執協商解決不成時，依據下列程式解決：
1、向雲南省建築工程投訴調解部申請調解。
2、向昆明保護消費者權益委員會仲裁中心申請仲裁。
3、向地區人民幣法院起訴。
第十二條 其他
1、乙方開展工程期間，甲方所在透氣管單位的物業管理費、涉及工程規定的所有政府收費及垃圾清運費由甲方承擔;
2、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運到當地指定的垃圾投放點。
第十三條 附則
1、本契約經甲乙雙方簽字(蓋章)後生效。
2、契約簽定後雙方均應嚴格遵守各項條款。
3、甲、乙雙方直接簽定契約，本契約一式兩份，雙方各執一份。
4、本契約履行完後自動終止。
第十五條 其他約定條款：
甲方(業主方)簽字： 乙方(施工方)蓋章：
委託代理人： 乙方代表：
年 月 日