建築裝飾項目工程施工契約 篇1
業主：(甲方)____________ 民族：______ 聯繫電話：____ _
身份證號：______________________ 地址：____________________ ____
承包方：(乙方)：______________________
負責人：______________ 聯繫電話：____________________
本工程設計師：_____________________
聯繫電話：__________________________
施工隊負責人：_____________________
聯繫電話：__________________________
依據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲乙雙方在平等自願協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協定：
工程概況
1.1工程地點：_______________________________
1.2工程裝飾裝修面積：__________________________________
1.3工程戶型：____________________________________
1.4工程內容及做法(詳見報價單和圖紙)
1.5工程承包，採取下列____________種方式：
(1)乙方包工、包全部材料。
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其餘部分材料。
(3)乙方包工，甲方包全部材料。
1.6工程期限________________日(以實際工作日計算)
開工日期______________年________月________日(首期工程款到位的第三天為開工日期)
竣工日期______________年________月________日
1.7契約價款
本契約工程造價為(人民幣)________金額大寫：_____________
(2)報價單與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。
第二條 施工圖紙
2.1施工圖紙採取下列第__________種方式提供。
(1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。
(2)甲方委託乙方設計的，由乙方保管圖紙，甲方可隨時向乙方索取。
2.2雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自複製或轉讓第三方，也不得用於本契約以外的項目。
第三條 甲方工作
3.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。
3.2無償提供施工期間的水、電和冬季供暖。
3.3負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。
3.4遵守物業管理部門的各項規章制度。
3.5負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關係。
3.6不得為下列行為：
(1)隨意改動房屋主體和承重結構。
(2)在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連線陽台門窗的牆體。
(3)在室內鋪貼一厘米以上的石材、砌築牆體、增加樓層荷載。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
(5)強令乙方違章作業施工的其他行為。
3.7施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。
3.8參與工程質量施工進度的監督，參與工程材料的驗收，隱蔽工程驗收、竣工驗收。
第四條 乙方工作
4.1嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定：
(1)無房無管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。
(2)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。
4.2甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。
第五條 工程變更
在施工期間對契約約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致，有契約雙方簽訂書面變更協定，同時調整相關工程費用及工期，工程變更協定，作為結算和順延工期的根據，為了避免甲乙雙方不必要的糾紛，乙方對乙方工作人員的口頭承若不予承認，請甲方不要接受乙方工作人員的任何口頭承諾。
第六條 材料供應
5.1按由乙方編制的契約家裝《工程材料明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。
(1)應當由甲方提供的材料，甲方在材料到施工現場前通知乙方，雙方就材料質量、環保標準共同驗收並辦理交接手續。
(2)應當由甲乙提供的材料，乙方在材料到施工現場前通知甲方，雙方就材料質量、環保標準共同驗收，由甲方確認備案。
(3)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行檢測的，檢測費用由其先進行墊付;材料經檢測確實不合格的，檢測費用最終由對方承擔。
第七條 工程延誤
7.1對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延。
(1)工程量變化或設計變更;
(2)乙方春節放假期間或其他不可抗力情形;
(3)甲方未按契約約定完成其應負責的工作而影響工期的;
(4)甲方未按契約約定支付工程款;
(5)因甲方負責造成工期延誤的其他情況。
7.2施工過程中凡由甲方指定材料供應商的情況，材料發生質量問題，材料運費、退貨換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔責任，凡由乙方提供材料，發生上述問題均由乙方承擔責任。
質量標準
在竣工驗收時雙方工程質量發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構已認證;認證過程支出的相關費用由申請方墊付，並最終由責任方承擔。
第九條 工程驗收
9.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收;
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收;
(3)竣工驗收。
9.2工程完工後(不含最後成品安裝)，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知後，三日內檢驗驗收，驗收合格後，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖，雙方辦理移交手續，如進行室內環境質量驗收應將房間打掃乾淨、無施工余料，無業主自製的裝飾品和家具等污染源，自然通風至少七天，方可進行檢測。
9.3雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住或更換門鎖，視同驗收合格，從入住或更換門鎖之日起，造成的一切損失由甲方承擔。
9.4本工程自驗收合格之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲透工程保修期限為五年。
第十條 工程款支付方式
10.1契約簽字生效後，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
支付期數
支付時間
工程款支付比率
應支付金額
首期款
開工三日前
60%
中期款
工期過半時
35%
尾期款
竣工驗收合格
5%
10.2物業管理押金由甲方支付，關於契約所涉及的各項款項，包括定金、首付款、中期款、尾期款支付成功後，均由公司給您提供專用收據，切記不能將現金交給工地工人、工長及公司其他無權收款人員，否則，由甲方承擔因此而造成的損失。
10.3工期過半時，甲方必須交納工程中期款，若遲延付款，甲方承擔相應違約責任。
10.4工程驗收合格後，結清尾款前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
10.5甲方結清尾款後，雙方辦理交接手續，並於7日內乙方申請辦理家裝工程保修手續，逾期視為自動放棄保修的權利。
第十一條 違約責任
11.1甲方無正當理由未按契約約定期限支付首付款、中期款或尾期款，每延誤一日向乙方支付本契約工程造價金額1%的違約金。
11.2由於乙方責任導致工程質量不合格，對不合格部位，乙方應進行返工修理，因返工造成工程的延期交付視同工期延誤，每延誤一日，乙方支付本契約工程造價金額1%的違約金。
11.3本契約生效後，受法律保護，甲乙雙方任何一方無故解除本契約，應向對方支付本契約工程造價金額20%的違約金。
第十二條 附則
13.1本契約經甲乙雙方簽字(蓋章)後生效。
13.2雙方可以另行簽訂協定對本契約進行變更或補充，簽訂的變更或補充協定與本契約具有同等效力。
13.3本契約履行完畢後自動終止。
甲方： 乙方：
法定代表人：
電 話： 電 話：
年 月 日 年 月 日
契約附屬檔案：
附表一 工程報價單
附表二 工程設計圖紙
附表三 工程變更單
附表四 隱蔽工程驗收單
附表五 工程竣工驗收單
附表六 家裝工程保修單
建築裝飾項目工程施工契約 篇2
甲方(委託人)：________________________
乙方(施工方)：________________________
一、裝飾施工地點：________________________
二、根據國家有關法律規定，明確雙方的權利義務，特簽定以下協定，以便共同遵守。
三、工程概況
1、工程總價：________________________
2、裝修內容：________________________
四、關於工程付款方式的約定
1、自本契約雙方簽字生效後，甲方應付給乙方工程預付款人民幣(_______%)即人民幣________元整，工程施工到油漆工進場時，甲方付乙方工程總造價人民幣即________元整。質量保修_____年。
2、本契約生效後，甲方按以上付款約定支付乙方工程款，如果因甲方拖延付款時間造成停工及工期延誤，一切後果由甲方負責。
3、乙方工程結束後、甲方如在2日內不驗收、乙方自行驗收、甲方應以承認。
五、工程施工變更
1、施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需要簽訂由甲方需承擔變更產生的施工人工費用協定。如因乙方原因造成返工的，由乙方承擔責任，工期不變。
2、凡私自與工人商定更改施工內容引起的一切後果，由甲方負責，給乙方造成的損失甲方還應賠償。
3、因不可抗拒因素造成的施工延誤，甲乙雙方協商解決。
4、施工途中、甲方要求工程增加部分，必須按照預算要求，先付款後，乙方再施工。
六、違約責任
1、契約生效後，在契約履行期間，擅自解除契約按契約總金額的_____%作為違約金付給對方。因擅自解除契約使對方造成實際損失超過違約金的，應進行補償。
2、甲方未按契約的約定付款，每逾期一天，按逾期款付款的_____%支付違約金。乙方未按契約的約定期限完工，每逾期_____天，按工程總價款的_____%支付違約金。
3、甲方未辦理任何手續，需要乙方拆改原有建築手續結構及設備管線，乙方有權拒絕施工。
七、契約的終止
1、本契約解除或本契約履行完畢，本契約即自行終止。
八、契約的生效
1、契約和契約附屬檔案由雙方簽字或蓋章後生效。
2、補充契約與本契約有同等的法律效力。
3、本契約(包括契約附屬檔案、補充契約)一式三份，甲方持二份，乙方持一份。
九、解決契約糾紛方式
本契約履行期間，雙方發生爭議，雙方協商解決，協商不成時，雙方同意由仲裁委員會進行了仲裁，若未達成，仲裁協定交當地法院裁決。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
建築裝飾項目工程施工契約 篇3
經甲乙雙方協商，達成如下協定：
一、甲方：乙方：
二、工程名稱：
三、工程範圍及工程量：
四、甲方要求：
五、承包方式：包工包料
六、工程總造價：(詳見預算表)
七、工期：由20xx年 月 日始至20xx年 月 日竣工。若開工日期延誤，以此順延。
八、雙方責任：
1.乙方按設計要求按期保質完成工程，切實按國家規定的標準施工。
2.甲方應按雙方協定範圍支持乙方施工，保證水、電、通道、場地暢通穩定。
九、工程延期：
1.由於不可抗拒力造成的無法施工，工期順延。
2.由於甲方原因造成工期延期，工期順延。
十、工程驗收：
1. 甲方發現工程質量問題，應在24小時內通知乙方，並限期令其改正，但不得以此終止契約。
2.以有關國家標準做為驗收依據。
十一、工程結算：
1.乙方進場前甲方預付工程款為工程總造價的%。
2.乙方隱蔽工程驗收後支付進度款為工程總造價的%。
3.工程竣工後付工程總造價的。
十二、工程維修：
1. 工程保修期2年，在保修期內，確因乙方施工不當或在正常使情況下發生的質量問題，乙方應馬上維修。
2. 由於不正常使用造成的損壞，不屬保修範圍，採用有償維修方式。
十三、違約責任：
1.由於乙方原因造成的工期延誤，乙方應付甲方日千分之二的罰款。
2.由於甲方原因造成工程或工程結算延誤，甲方應向乙方付日千分之二的罰款。
十四、未盡事宜，雙方協商而定。
十五、本契約一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，簽字後生效，至工程結算後失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日