土地承包中介服務契約 篇1
委託人：__________ (以下簡稱甲方)
中介人：__________ (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，委託人就委託中介人居間促成位於廣西容縣楊村鎮平(原天堂山林場下放界址)的山地承包一事，經雙方協商一致達成如下條款：
第一條 委託事項
甲方擬將位於_____________________________的山地承包給____________________公司，現特委託乙方作為中介人促成該宗土地權屬的成功交易。
第二條土地慨況
土地座落：________________________________________
土地面積：__________畝(大寫：___________________畝整)
土地承包年限：____________________年(____年____月____日至____年____月____日)
土地承包費用：___________________元/畝。
第三條甲方的權利與義務
1、甲方應全力配合乙方做好促成該宗土地使用權轉讓一事的相關配合工作，包括但不限於提供土地使用權人所需檔案資料、資信證明、按要求支付土地轉讓費、以及應由甲方提供的各種合理條件等。
2、甲方應按本契約的約定向乙方支付中介服務報酬。
第四條 乙方的權利與義務
1、乙方應盡全力促成該宗土地使用權屬的成功交易。
2、乙方應如實、及時地向甲方報告訂立契約的重要事實、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立契約有關的重要事實和提供虛假情況。
3、乙方應保守在履行本契約過程中獲知甲方的商業秘密。
第五條 中介服務報酬及報酬支付時間
1、中介服務報酬
1.1雙方經協商確定，甲方以__________元/畝/年的價格向乙方支付中介服務報酬。
1.2甲方與____________________公司簽訂土地轉讓契約的，即視為乙方已經按約完成中介服務。之後，無論土地轉讓協定各方是否再變更、終止契約，甲方均應按照契約約定向乙方支付中介服務費用。
2、支付時間
2.1乙方促成甲方與____________________公司簽訂土地轉讓契約之日起____日內，甲方向乙方支付______的中介服務報酬;
2.2____________________公司領取指定土地使用權證之日起____日內，甲方向乙方支付剩餘________的中介服務報酬。
第六條 違約責任
1、若任何一方不履行契約、遲延履行或保證、承諾存在虛假，均為違約行為並被追究違約責任，違約方應向另一方支付的違約金__________。
2、如因違約方的違約行為造成契約不能進行的，非違約方有權解除本契約，違約方不再享有本契約約定的所有權益，同時違約方將承擔由此給非違約方所造成的一切損失，包括但不限於經濟賠償、民事及其他法律責任。
第七條 其他約定條款
1、土地承包契約雙方當事人(即甲方與桂林市XX公司)的履行契約情況、違約行為等，與乙方無任何法律關係，由該契約的相關當事人自行承擔相關法律責任。
2、因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，由契約各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：__________
提交位於____________(地點)的_________仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力;
依法向__________所在地有管轄權的人民法院起訴。
第八條 附則
1.本協定一式兩份，雙方各執一份。
2.本協定的傳真或掃描件具有同樣法律效力。
3.本協定經雙方簽字或蓋章後生效。
簽訂日期：__________年 ________月 ________日
簽訂地點：__________
土地承包中介服務契約 篇2
委託人(自費出國留學申請人)：_______________
身份證號碼：_________________________________
聯繫地址：___________________________________
郵政編碼：___________________________________
聯繫方式：___________________________________
代理人：_____________________________________
身份證號碼：_________________________________
聯繫地址：___________________________________
郵政編碼：___________________________________
聯繫方式：___________________________________
受託人(自費出國留學中介服務機構)：_________
資格認定書編號：_____________________________
營業執照註冊號：_____________________________
法定代表人：_________________________________
住所(地址)：_______________________________
聯繫電話：___________________________________
監督電話：___________________________________為了維護契約當事人的合法權益，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，委託人與受託人雙方本著自願、平等、協商一致的原則，就受託人接受委託人的委託提供自費出國留學中介服務事宜，達成如下協定：
一、服務項目及費用
第一條 委託人申請赴____________________(國家)(院校外文名稱，以外文為準)_______________(院校中文名稱)留學，就讀________________專業，留學類別屬________________(學歷或非學歷教育)。(註：在實際操作中，可根據具體情況填寫幾個學校專業或大類別專業)
第二條 受託人向委託人提供留學前往國家的諮詢、代辦入學申請手續等中介服務。
第三條 委託人向受託人繳付出國留學中介服務費合計為人民幣(大寫)________________元。上述中介服務費不包括護照費、公證費、使領館檔案認證費，簽證費和機票款等費用。
其中人民幣_______元系入學申請中介服務費，該款應在雙方簽署本契約後即行支付;
人民幣_______元系簽證申請中介服務費，該款應在獲得申請留學院校錄取通知書當天支付。
委託人如同時申請多所院校的，需交納額外申請院校的通訊費計人民幣_______元。二、受託人義務
第四條 提供信息
1.受託人承諾向委託人提供的出國留學信息、宣傳介紹材料、廣告等，內容真實。
2.受託人應當向委託人介紹前往國家的教育制度、留學政策、留學簽證政策和申請留學院校的性質、辦學資質、入學要求、入學申請程式等基本情況。
3.受託人應當向委託人介紹留學層次_________(屬於就讀所在國的高中、預科、專科、學士學位、碩士學位等)及就讀專業的詳細情況。
第五條 申請入學
1.受託人協助和指導委託人準備入學申請的相關材料。
2.受託人代為委託人辦理入學申請手續。
3.受託人指導或為委託人辦理繳納報名費、學雜費等有關費用的手續。
4.受託人對委託人委託的留學申請，應當在_________年_________月前取得委託人申請留學院校的錄取通知書。如到期不能完成(包括校方簽發的錄取通知書與委託人原申請的學校、院系及專業等不一致)，受託人應當在_________年_________月前，向委託人退回中介服務費人民幣(大寫)_________元。
5.受託人應當及時向委託人報告辦理入學申請的進展、結果。
第六條 辦理簽證
1.受託人指導委託人進行簽證申請準備，協助委託人辦理簽證或入境批准檔案。
2.受託人收到委託人按委託人前往國駐華使(領)館要求準備的全部申請簽證材料後，應當在____工作日內向委託人前往國駐華使(領)館遞交簽證申請材料。如該使(領)館在遞交簽證申請材料、送簽時間有特別要求約定，應按其要求辦理;需要進行面試的，受託人可協助安排預約時間等。
第七條 其他
1.如受託人為委託人辦理申請入學、簽證服務等，其收取的費用應在本契約第三條中介服務費中標明。
2.受託人收取委託人的中介服務費，應當為委託人開具有效發票或蓋有企業財務專用章的收據，並在本契約終止前將收據換為有效發票。
3.受託人收取的中介服務費以外的其它費用，應為委託人出具有效發票或蓋有企業財務專用章的收據，並在本契約終止前，將收據換為有效發票。
4.如受託人代委託人向國外院校繳納報名費、學雜費等費用，受託人應向委託人提供收費方的符合法律要求的證明檔案。
有關受託人代收取的上述費用的退費規定按照契約附屬檔案或以委託人所申請的國外院校及海外合作機構的書面通知為準。
5.受託人對委託人提供的所有材料，均負有保密義務。除為委託人入學申請、簽證申請的目的之外，不得向無關的第三方透露。
6.委託人同時申請多所院校的，其獲得其中任何一所院校的(預)錄取通知書，即視為受託人已履行為委託人辦理申請入學的義務。三、委託人義務
第八條 委託人應符合中國公民自費出國留學的條件，遵守國家關於公民自費出國留學的規定。
第九條 委託人向受託人送交的所有檔案、材料和陳述的內容應合法、真實、有效。
第十條 委託人應當自本契約簽訂之日起--日內，按受託人要求，把入學申請所需全部材料(詳見附表)交與受託人，並應根據本契約的約定按時支付任何一筆款項。
第十一條 在留學申請辦理過程中，如前往國家的留學政策、簽證政策或申請留學院校的入學要求發生變化，委託人應根據新的要求，及時提供補充材料。
第十二條 在留學申請辦理過程中，如委託人前往國家駐華使(領)館要求委託人進行面試，委託人應按要求參加面試。四、違約責任
第十三條 受託人和委託人應履行契約中全部條款，違約方應承擔相應的違約責任。
第十四條 受託人違反契約條款造成契約無法履行，受託人應向委託人退還中介服務費人民幣(大寫)________元，並在_______年_________月前，負責追回(或先行給付)委託人向申請留學院校繳納的學費、雜費等。
第十五條 受託人為達成本契約目的而向委託人提供虛假檔案材料，除全額退還中介服務費外，還應按中介服務費的______%的人民幣，作為違約金支付給委託人。
第十六條 受託人未能在約定的時間內為委託人申請到擬留學院校的錄取通知書，委託人有權解除契約，但應及時通知受託人，受託人應按本契約第十四條約規定承擔違約責任。如委託人要求繼續履行，受託人應負責在_________年_________月前為委託人申請到擬留學院校的錄取通知書，並向委託人支付遲延履行違約金人民幣(大寫)_________元。
第十七條 委託人為達成本契約目的而向受託人提供虛假檔案材料，致使契約無法履行，受託人不退還委託人繳付的中介服務費。
第十八條 由於委託人的違法行為，導致本契約無法履行，受託人不退還委託人繳付的中介服務費。
委託人無正當理由拒付或不按本契約約定的期限支付本契約約定的任何一筆款項的，受託人不退還委託人繳付的中介服務費。
委託人因個人原因未能在約定的時間內提交留學申請所需資料或未能辦妥護照或未能通過相關的體檢而導致留學申請無法繼續或拒簽的;受託人不退還委託人繳付的中介服務費。
委託人被前往國家或地區使(領)館查實有非法移民犯罪前科等不良記錄而被拒簽的，受託人不退還委託人繳付的中介服務費。
委託人未按前往國家或地區使(領)館簽證要求提供所需檔案及手續，並書面(正本)要求送簽而被拒簽的，受託人委託人繳付的中介服務費。
第十九條 委託人因自身原因，要求解除契約，按以下辦法處理：
1.委託人已向受託人提供入學申請材料，受託人尚未向外方送交該材料，委託人要求解除契約，受託人扣除中介服務費人民幣(大寫)_________元。
2.受託人已向外方送交了委託人入學申請材料，委託人尚未得到申請留學院校的錄取通知書，委託人要求解除契約，受託人知除中介服務費人民幣(大寫)_________元，並協助委託人追回委託人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。
3.委託人獲得入學錄取通知書後，要求解除契約，受託人扣除中介服務費人民幣(大寫)_________元，並協助委託人追回委託人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。
4.受託人尚未向擬留學國駐華使(領)信遞交委託人簽證申請材料，委託人要求解除契約，受託人應當扣除中介服務費人民幣(大寫)_________元，並協助委託人追回委託人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。
5.受託人已向擬留學國駐華使(領)館遞交了委託人申請簽證材料，委託人要求解除契約，受託人應當扣除中介服務費人民幣(大寫)_________元，並協助委託人追回委託人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。
6.受託人在獲得前往國簽證預評估或正式簽證後，委託人要求解除契約的，受託人不退還委託人繳付的中介服務費。五、不可抗力條款
第二十條 因不可抗力不能履行契約的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
本契約所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況，如重大自然災害、瘟疫、戰爭、騷亂等。
第二十一條 當事人一方因不可抗力不能履行契約的，應當立即通知對方，說明不可抗力的發生日期、事件性質，預計持續的時間及對該方履行本契約的影響，並應當自不可抗力發生之日起二日內提供證明。
第二十二條 對不可抗力所造成的影響，雙方應及時協商解決辦法和補救措施。因不可抗力不能履行契約的一方，應盡力採取合理措施減輕可能給對方造成的損失，否則應對由此而擴大的損失承擔賠償責任。六、適用的法律及爭議解決方法
第二十三條 本契約的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國有關法律。
第二十四條 雙方在履行本契約中如發生爭議，應先由雙方協商解決。如協商不成，同意按以下第_________種方式解決。
第一種：提交_________仲裁委員會仲裁。
第二種：依法向人民法院提起訴訟。七、契約的補充、變更、修改
第二十五條 如委託人未委託受託人進行簽證服務，本契約第六條對當事人雙方無效。
第二十六條 對本契約的任何補充、變更、修改應採用書面補充契約形式。補充契約在雙方簽署後與本契約具有同等法律效力。
八、生效及終止條款
第二十七條 本契約由委託人及其代理人、受託人、受託人法定代表人簽署，自簽字、蓋章之日起生效。
第二十八條 本契約正本一式兩份，具有同等效力，委託人與受託人各執一份。
第二十九條 雙方履行本契約的權利和義務後，契約終止。自費出國留學中介服務委託契約說明一、本契約文本為示範文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前當事人應當仔細閱讀本契約內容。
二、本契約文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。
三、對本契約文本中選擇內容、空格部位填寫及其他刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。
四、在簽訂契約前，留學中介應當向留學申請者出示由教育部頒發的本留學中介的《自費出國留學中介服務機構資格認定書》以及營業執照。
五、本契約由教育部、國家工商行政管理總局負責解釋。
土地承包中介服務契約 篇3
委託人(自費出國留學申請人)：
身份證號碼：
聯繫地址：
郵政編碼：
聯繫電話 :
Email：
委託人代理人(或監護人)：
身份證號碼：
聯繫地址：
郵政編碼：
聯繫電話 :
Email：
受託人： 留學生教育服務中心
為了維護契約當事人的合法權益，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，委託人與受託人雙方本著自願、平等、協商一致的原則，就受託人接受委託人的委託提供自費出國留學中介服務事宜，達成如下協定：
一、服務項目及費用
第一條 委託人申請赴 (國家)留學;留學層級屬 (國中/高中/本科/研究生/預科)。
第二條 委託人的服務費分兩次支付給受託人，分別為一次服務費和二次服務費。本協定簽訂時，委託人需向受託人支付一次服務費。受託人在收到一次服務費、申請院校所需資料後，為委託人辦理學校申請手續。受託人獲得所申請的院校錄取通知書時，委託人需向受託人支付二次服務費。受託人收到該款項及簽證所需資料後，為委託人辦理簽證申請手續。委託人申請院校的數量及相應的服務費分別如下：(勾出並填寫大小寫金額)
□A類：受託人為委託人申請一所院校。服務費總計 元人民幣。一次服務費 元人民幣;二次服務費 元人民幣。
□B類：受託人為委託人申請兩所院校。服務費總計 元人民幣。一次服務費 元人民幣;二次服務費 元人民幣。
□C類：受託人為委託人申請三所院校。服務費總計 元人民幣。一次服務費 元人民幣;二次服務費 元人民幣。
第三條 其他費用(以下費用委託人可以自行交納，也可以委託受託人轉交)：
a. 校方要求交納的相關費用(院校申請費、留位保證金、學費、醫療保險費、住宿費、監護人費、接機費等)：由委託人按申請院校的要求交納;
b.使(領)館簽證費：由委託人按遞交簽證時前往國使(領)館具體要求交納;
c.體檢費：由委託人按前往國使(領)館指定醫院的要求交納。
d.委託人如委託受託人代辦公證，公證費由委託人按公證處的要求交納;
e.以及交納以上費用可能發生的銀行手續費。
f.委託人如果委託受託人申請多於3所院校的錄取通知書，每增加一所，委託人需另外支付受託人中介服務費，此費用無論學校錄取與否，都不退還。具體參見《補充協定》。
二、受託人義務
第四條 提供信息
1. 受託人為委託人提供自費留學諮詢服務，介紹擬留學國家教育制度和申請院校的入學要求、入學申請程式等基本情況。
2.結合委託人條件幫助委託人選擇前往國的學校和課程。委託人選擇的擬留學國家的院校名稱如下：
學校1. 專業：
學校2. 專業：
學校3. 專業：
委託人獲得其中任一所院校的錄取通知書，即視為申請成功。若委託人需要延期錄取通知書，雙方協商一致後，受託人可為委託人按照擬留學國家院校及使館規定辦理延期手續，受託人不另收服務費。
第五條 申請入學
1.受託人幫助和指導委託人填寫各類申請表格;協助和指導委託人準備入學申請的相關材料。
2.受託人應當及時向委託人報告辦理入學申請的進展、結果。
第六條 辦理簽證
1.受託人指導委託人進行簽證申請準備，協助委託人辦理簽證有關手續。
2.受託人收到委託人按委託人前往國駐華使(領)館要求準備的全部申請簽證材料後，應當在30個工作日內向委託人前往國駐華使(領)館遞交簽證申請材料。如該使(領)館在遞交簽證申請材料、送簽時間有特別要求的，應按其要求辦理;需要進行面試的，受託人可協助安排預約時間等。
3.若委託人簽證申請被拒簽，委託人需要再次辦理簽證有關手續，雙方協商達成一致後，受託人可協助委託人再次申請赴擬留學國家留學簽證的有關手續，受託人不另收服務費。
第七條 其他
1.受託人代表委託人與其所申請的學校及擬留學國家使(領)館或移民局聯繫所有相關事務，擬留學國家使(領)館或移民局指定需與委託人本人聯繫的情況除外;
2.若委託人需要受託人為委託人安排住宿，接機等服務，受託人可免費為委託人聯繫。
3.如委託人為18歲以下學生，應委託人及其代理人要求，雙方協商一致後，委託人為受託人代為聯繫在擬留學國家的監護人服務;
4.受託人對委託人提供的所有材料，均負有保密義務。除為委託人入學申請、簽證申請的目的之外，不得向無關的第三方透露。
三、委託人義務
第八條 委託人應符合中國公民自費出國留學的條件，遵守國家關於公民自費出國留學的規定。
第九條 委託人向受託人送交的所有檔案、材料和陳述的內容應合法、真實、有效。
第十條 委託人應當自本契約簽訂之日起 15 日內，按受託人要求，把入學申請所需全部材料交與受託人;若委託人無法在規定日期內提交，應與受託人協商，確定提交日期。
第十一條 委託人一經選擇了相關的專業或學校，不應隨意改動;如果委託人堅持更換已選定的專業或學校，由此引起的費用及損失由委託人負擔;
第十二條 在留學申請辦理過程中，如委託人和委託人擔保人或家庭成員的地址、單位、收入等發生變化, 須立即通知受託人，以便受託人通知擬留學國家駐華使(領)館或移民局;
第十三條 在留學申請辦理過程中，如擬留學國家的留學政策、簽證政策或申請留學院校的入學要求發生變化，委託人應根據新的要求，及時提供補充材料。
第十四條 在留學申請辦理過程中，如委託人擬留學國家駐華使(領)館要求委託人進行面試，委託人應按要求參加面試。
四、違約責任
第十五條 委託人履行了契約、協定全部義務而未被所申請院校錄取，委託人可憑校方書面通知向受託人主張退費。受託人根據委託人在本協定第二條所選擇的類別，退還委託人一次服務費。
第十六條 委託人履行了契約、協定的全部義務卻被擬留學國家駐華使(領)館拒簽的，委託人可憑使(領)館書面通知向受託人主張退費。受託人根據委託人在本協定第二條所選擇的類別分別退費：(勾出並填寫大小寫金額)
□A類：退還服務費總計 元人民幣;
□B類：退還服務費總計 元人民幣;
□C類：退還服務費總計 元人民幣;
第十七條 委託人為達成本契約目的而向受託人提供虛假檔案材料，致使契約無法履行，受託人不退還委託人繳付的中介服務費。
第十八條 委託人在契約、協定簽訂後因自身原因，要求解除契約、協定，則應承擔全部違約責任，無權要求受託人退還服務費。由於委託人的違法行為，導致本契約無法履行，受託人不退還委託人繳付的中介服務費。
第十九條 受託人在協助委託人獲得擬留學國家院校的錄取通知書後，委託人無權要求受託人退還一次服務費;受託人在協助委託人獲得擬留學國家駐華使(領)館簽證後，視為契約、協定履行完畢，委託人無權要求受託人退費。
第二十條 委託人通過受託人申請院校、辦理簽證過程中向所申請院校、駐華使(領)館或政府部門交納的費用，由委託人按照相關主體的退費規定向相關主體主張退費。受託人可以協助委託人進行有關的退費追索，但不負任何責任。
第二十一條 受託人在收到委託人退款所需資料(具體包括本契約和交納服務費單據原件、校方或擬留學國家駐華使(領)館的拒絕證明、委託人退費申請書)後，7 個工作日內按本契約相關規定退費。委託人可以親自辦理退費手續，也可出具有委託人正式簽字的委託書委託其他人代為辦理退款，委託人必需在委託書中詳細註明受委託人的姓名、性別、年齡、職業、與委託人的關係以及授予他(她)的權利等。受託人將通過銀行匯款或以現金方式向委託人退款，並解除契約。所需銀行匯款手續費由委託人負擔。如委託人未在本契約有效期內提出退款要求，即視為委託人放棄。
五、不可抗力條款
第二十二條 在留學申請辦理過程中，如遇任何不可抗力(如戰爭、外交糾紛、簽證政策變化等)的影響，導致申請學校及辦理簽證延誤或停止，受託人將不承擔相關責任。但受託人可為委託人順延辦理。
本契約所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況，如重大自然災害、瘟疫、戰爭、騷亂、簽證政策變化等。
第二十三條 對不可抗力所造成的影響，雙方應及時協商解決辦法和補救措施。本契約對不可抗力事件，以及委託人及受託人雙方影響範圍之外的情況不負責，如由中國政府、中國大學、擬前往國大使館、擬前往國政府、擬前往國院校等機構決定的事項。
六、適用的法律及爭議解決方法
第二十四條 本契約的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國有關法律。
第二十五條 雙方在履行本契約中如發生爭議，應先由雙方協商解決。協商不成，雙方均可依法向相關人民法院提起訴訟。
七、契約的補充、變更、修改
第二十六條 對本契約的任何補充、變更、修改應採用書面補充契約形式。補充契約在雙方簽署後與本契約具有同等法律效力。
第二十七條 委託人所簽訂的表明委託人慾申請的院校、專業等意願的書面意見，經受託人書面確認後，視為本協定的一部分，與本協定具有同等法律效力。一方未經對方書面同意，不得單方變更。
第二十八條 本協定所稱“契約”是《自費出國留學中介服務委託契約》、“協定”是雙方補充協定。
八、 其他
第二十九條 若委託人在契約、協定簽訂之日未滿18周歲，則不具備完全民事行為能力，須由法定代理人或監護人在契約、協定上籤字認可後生效。
第三十條 本契約由委託人及其代理人、受託人、受託人法定代表人簽署，自簽字、蓋章之日起方可生效。
第三十一條 申請出國留學屬委託人自願，委託人在申請過程中發生的本契約沒有提及的任何費用，如在此期間發生的生活費及由此產生的誤工費、誤學費等費用，在任何情況下都應由委託人自行負擔，與受託人無關;若屬於退款情況，則執行上述退款條例，委託人不再提出任何索賠要求。
第三十二條 本契約正本一式兩份，具有同等效力，委託人與受託人各執一份。
第三十三條 雙方履行本契約的權利和義務後，契約終止。
第三十四條 本契約委託人及受託人雙方同意的附加條款：
委託人
身份證號碼：
代理人(或監護人)
身份證號碼：
受託人：______留學生教育服務中心(章)
經手人：
負責人：
年 月 日
年 月 日
年 月 日