村土地承包契約 篇1
甲方：
乙方：
甲方村屬林場位於X1.3畝，原由二組村民承包經營，種植物為白楊、水杉、銀杏、李等樹木。其中白楊、水杉已成材，銀杏、李等為胸徑2.5厘米以下的幼樹。每年向村上交承包費120元。為了增加該地的有效面積，提高土地利用價值，增加集體和農戶收益，在自願的基礎上，村兩委會研究決定，由 籌措資金向支付補償費三萬元，將該地上的樹木等拆遷清場，拆遷樹木的收益歸。受領三萬元補償費拆遷清場後，與村委會簽訂了終止土地承包協定，解除了承包關係。
向予以補償、對該宗地進行填墊、整理改造等皆由 承擔負責，故 優先取得對該宗地的承包經營權。經雙方協商，甲方將該宗地的使用管理權承包給乙方，由乙方全權負責該地的改造、整理建設、興辦休閒觀光、餐飲等服務業，特簽訂以下契約條款，共雙方遵守執行。
一、土地位置面積
該宗地北距南圍牆外皮36米，南鄰本村二組填墊改造後的灘地，其界線南距北側橋沿垂線62米，東至二組老河坎土地，西至，總面積貳畝伍分。
二、承包期限、金額及交款
承包期限貳拾年，自二OO 年 月 日至二O 年 月 日止。承包金額按5年一個檔次以 %的增幅5年一增，即頭五年每年每畝 元人民幣，第二個五年每年每畝 元，第三個五年每年每畝 元，第四個五年每年每畝 元。每個契約年初十日內乙方主動向甲方交清當年承包款。
三、雙方責任權益
甲方將土地承包給乙方，乙方在不違反國家相關法規的前提下，按自己的意願，對該宗地進行規劃、改造、建設使用經營管理，支配其收益。甲方維護乙方的合法權益。
甲方負責用地屬性的協調等，確保乙方建設實施，對乙方改造建設工作提供便利，對通水、電等事項儘可能提供幫助。
該宗地改造建設費用(含前期向支付補償費和填墊，通水、通電等費用)全由乙方負擔，甲方不出資。契約期滿後，一般固定設施無償歸甲方，質量確好的二層以上(含二層)磚混結構房舍可按50年使用期限按年限折舊協商處理。
乙方在生產經營過程中，應嚴格遵守國家有關安全生產、環境保護等規定，並接受甲方的監督管理。
契約期滿後，在同等條件下，乙方有優先承租權。
四、不可抗力
若遇地震洪水等災害造成該地損毀滅失，從受災之日起中止承包契約，免除承包土地款，部分損毀滅失的，減除滅失部
分承包費。
若遇國家或集體建設需徵用該土地時，甲乙雙方均應無條件服從，從征地之日起中止契約，免除以後承包費。地上附著物的拆遷補償費，一般設施按本契約年期為折舊年限;質量好的磚混結構房屋按50年使用期限按年限折舊，雙方分享附著物拆遷補償費。
五、契約轉受
在契約期內經甲方同意該地承包經營權可轉讓，但乙方必須履行自己在承包期間的義務。轉讓契約不得超越本契約範圍或損害甲方權益。
六、違約責任
本契約自雙方簽字之日起生效，雙方均應嚴格遵守不得違反。若有違犯，造成對方損失的應負責全額賠償。
七、未盡事宜
未盡事宜雙方協商解決，並文字記載，做為本契約之補充，雙方遵守執行。
本契約一式四份，均據同等效力，甲乙雙方各持二份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
村土地承包契約 篇2
最近幾年,關於農村土地承包引起人們的大量關注，對於村土地承包契約你了解多少呢以下是小編為大家整理的村土地承包契約範文，歡迎參考閱讀。
村土地承包契約範文1
發包方：__________(以下簡稱甲方)
承包方：_____________________(以下簡稱乙方)
為了發揮土地資源的利用，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用於種養業和其它業的開發套用。根據《中華人民共和國土地管理法》《民法典》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經村民會議同意並報鄉人民政府批准，將位於_________區_____鎮 村面積_________畝(具體面積、位置以契約附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。
2.承包形式：個人承包經營。
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為，自____月____日至____月____日止。
四、地上物的處置
該土地上有一口魚塘和部分磚瓦結構的建築物，在契約有效期內，由乙方無償使用並加以維護;待契約期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一併歸還甲方。
五、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年總計人民幣_____元。
2.每年____月____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用。
2.按照契約約定收取承包金;在契約有效期內，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協助乙方進行土地資源的開發、宣傳、褒獎、套用。
5.按照契約約定，保證水、電暢通，並無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，並給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在契約履行期內，甲方不得重複發包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。
3.享受國家規定的優惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、契約的轉包
1.在本契約有效期內，乙方遵照自願、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包契約，不得擅自改變原來承包契約的內容。
3.本契約轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包契約的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包契約的約定行使權利和承擔義務。
八、契約的變更和解除
1.本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。
2.在契約履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本契約。
3.本契約履行中，如因不可抗力致使本契約難以履行時，本契約可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本契約履行期間，如遇國家建設徵用該土地和甲方改變用地性質轉讓給第三方的，甲方有權協助乙方要求徵用土地方(第三方)賠償乙方在承包土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本契約，其違約責任由甲方承擔。
6.本契約期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本契約期滿前半年簽訂未來承包契約。
九、違約責任
1.在契約履行期間，任何一方違反本契約的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和契約未到期的承包金額的20%支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本契約約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，則甲方有權解除本契約。
3.本契約轉包後，因甲方的原因致使轉包契約不能履行，給轉包後的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、契約糾紛的解決辦法
本契約履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向當地人民法院申訴。
十
一、本契約經甲乙雙方簽章後生效。
十
二、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協定，補充協定(經公證後)與本契約具有同等法律效力。
十
三、本契約一式_____份，甲乙雙方各_____份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
____月____日
____月____日
村土地承包契約範文2
甲方：
乙方：
甲方村屬林場位於
1.3畝，原由二組村民承包經營，種植物為白X、水杉、李等樹木。其中白X、水杉已成材，、李等為胸徑
2.5厘米以下的幼樹。每年向村上交承包費120元。為了增加該地的有效面積，提高土地利用價值，增加集體和農戶收益，在自願的基礎上，村兩委會研究決定，由 籌措資金向支付補償費三萬元，將該地上的樹木等拆遷清場，拆遷樹木的收益歸。受領三萬元補償費拆遷清場後，與村委會簽訂了終止土地承包協定，解除了承包關係。
向予以補償、對該宗地進行填墊、整理改造等皆由 承擔負責，故 優先取得對該宗地的承包經營權。經雙方協商，甲方將該宗地的使用管理權承包給乙方，由乙方全權負責該地的改造、整理建設、興辦休閒觀光、餐飲等服務業，特簽訂以下契約條款，共雙方遵守執行。
一、土地位置面積
該宗地北距南圍牆外皮36米，南二組填墊改造後的灘地，其界線南距北沿垂線62米，東至二組老河坎土地，西至，總面積貳畝伍分。
二、承包期限、金額及交款
承包期限，自____月____日至____月____日止。承包金額按一個檔次以 %的增幅一增，即頭每年每畝 元人民幣，第二個每年每畝 元，第三個每年每畝 元，第四個每年每畝 元。每個契約年初____日內乙方主動向甲方交清當年承包款。
三、雙方責任權益
甲方將土地承包給乙方，乙方在不違反國家相關法規的前提下，按自己的意願，對該宗地進行規劃、改造、建設使用經營管理，支配其收益。甲方維護乙方的合法權益。
甲方負責用地屬性的協調等，確保乙方建設實施，對乙方改造建設工作提供便利，對通水、電等事項儘可能提供幫助。
該宗地改造建設費用(含前期向支付補償費和填墊，通水、通電等費用)全由乙方負擔，甲方不出資。契約期滿後，一般固定設施無償歸甲方，質量確好的二層以上(含二層)磚混結構房舍可按使用期限按年限折舊協商處理。
乙方在生產經營過程中，應嚴格遵守國家有關安全生產、環境保護等規定，並接受甲方的監督管理。
契約期滿後，在同等條件下，乙方有優先承租權。
四、不可抗力
若遇地震洪水等災害造成該地損毀滅失，從受災之日起中止承包契約，免除承包土地款，部分損毀滅失的，減除滅失部
分承包費。
若遇國家或集體建設需徵用該土地時，甲乙雙方均應無條件服從，從征地之日起中止契約，免除以後承包費。地上附著物的拆遷補償費，一般設施按本契約年期為折舊年限;質量好的磚混結構房屋按使用期限按年限折舊，雙方分享附著物拆遷補償費。
五、契約轉受
在契約期內經甲方同意該地承包經營權可轉讓，但乙方必須履行自己在承包期間的義務。轉讓契約不得超越本契約範圍或損害甲方權益。
六、違約責任
本契約自雙方簽字之日起生效，雙方均應嚴格遵守不得違反。若有違犯，造成對方損失的應負責全額賠償。
七、未盡事宜
未盡事宜雙方協商解決，並文字記載，做為本契約之補充，雙方遵守執行。
本契約一式四份，均據同等效力，甲乙雙方各持二份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
____月____日
____月____日
村土地承包契約範文3
發包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
目 的：為了有利於發展農業生產，增加集體個人收入，經鄉政府批准，經我村委會、社長會議於二____月____日討論通過將本村農場的土地進行承包，經甲乙雙方協商特簽定本契約，共同遵守。
一，承包土地地點及面積：
甲方將地處本村西柴X的農場土地三百二十畝。四靠為：東靠二社耕地，西靠六溝地界，南靠昌寧(城近支渠)路,北靠二社耕地及柴X。承包給乙方，土地所有權歸甲方,乙方只有經營權,不得私自買賣出租和轉讓。
二，承包時間：
承包時間為，從二____月____日到二一____月三____日止。
三，承包形式：
競價承包，簽訂土地承包契約書。
四，承包費的收費辦法：
承包期內承包費的數額及收費由甲方負責徵收，至二承包費於二____月十____日前交清，從起交一次承包費，必須於上年____月三____日前交清，否則重新承包。
五，甲方的權利和義務：
1、 甲方為乙方提供澆灌條件(即變壓器、農電線路、機井、水泵、電錶，閘刀)。
2、 甲方負責管理土地糾紛，樹木管理，柴X管理，契約書籤定，承包費徵收，契約書至二簽一次，至二一每年簽一次。
六，乙方的權利和義務：
1、 在承包期限內有權支配農作物種植，維護和澆灌該承包地四周的樹木，每年必須完成甲方的植樹造林任務。
2、 在承包地沿線的樹木不能隨意採伐和出售，更不能挖樹槽，以燒雜草為由燒壞燒死樹木，若發現按價賠償和處罰。
3、 當年機電維修費、電費由乙方負責。
4、 承包期滿後恢復地容地貌及面積。
七，承包地面積______畝 單價______元限______合計______元.
八，本契約從簽定之日起生效,甲乙雙方各執一份，公證處留一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
____月____日
____月____日
返
村土地承包契約 篇3
發包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
目 的：為了有利於發展農業生產，增加集體個人收入，經鄉政府批准，經我村委會、社長會議於二○○五年十一月八日討論通過將本村農場的土地進行承包，經甲乙雙方協商特簽定本契約，共同遵守。
一，承包土地地點及面積：
甲方將地處本村西柴灣的農場土地三百二十畝。四靠為：東靠二社耕地，西靠六溝地界，南靠昌寧橋(城近支渠)路,北靠二社耕地及柴灣。承包給乙方，土地所有權歸甲方,乙方只有經營權,不得私自買賣出租和轉讓。
二，承包時間：
承包時間為十年，從二○○五年十一月一日到二○一五年十月三十一日止。
三，承包形式：
競價承包，簽訂土地承包契約書。
四，承包費的收費辦法：
承包期內承包費的數額及收費由甲方負責徵收，二○○六年至二○○八年三年的承包費於二○○五年十一月十五日前交清，從二○○九年起一年交一次承包費，必須於上年十月三十日前交清，否則重新承包。
五，甲方的權利和義務：
1、 甲方為乙方提供澆灌條件(即變壓器、農電線路、機井、水泵、電錶，閘刀)。
2、 甲方負責管理土地糾紛，樹木管理，柴灣管理，契約書籤定，承包費徵收，契約書二○○六年至二○○八年簽一次，二○○九年至二○一五年每年簽一次。
六，乙方的權利和義務：
1、 在承包期限內有權支配農作物種植，維護和澆灌該承包地四周的樹木，每年必須完成甲方的植樹造林任務。
2、 在承包地沿線的樹木不能隨意採伐和出售，更不能挖樹槽，以燒雜草為由燒壞燒死樹木，若發現按價賠償和處罰。
3、 當年機電維修費、電費由乙方負責。
4、 承包期滿後恢復地容地貌及面積。
七，承包地面積______畝 單價______元 年限______合計______元.
八，本契約從簽定之日起生效,甲乙雙方各執一份，公證處留一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
村土地承包契約 篇4
發包方：__________(以下簡稱甲方)
承包方：_____________________(以下簡稱乙方)
為了發揮土地資源的利用，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用於種養業和其它業的開發套用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經村民會議同意並報鄉人民政府批准，將位於_________區_____鎮 村面積_________畝(具體面積、位置以契約附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。
2.承包形式：個人承包經營。
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置
該土地上有一口魚塘和部分磚瓦結構的建築物，在契約有效期內，由乙方無償使用並加以維護;待契約期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一併歸還甲方。
五、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年總計人民幣_____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用。
2.按照契約約定收取承包金;在契約有效期內，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協助乙方進行土地資源的開發、宣傳、褒獎、套用。
5.按照契約約定，保證水、電暢通，並無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，並給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在契約履行期內，甲方不得重複發包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。
3.享受國家規定的優惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、契約的轉包
1.在本契約有效期內，乙方遵照自願、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包契約，不得擅自改變原來承包契約的內容。
3.本契約轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包契約的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包契約的約定行使權利和承擔義務。
八、契約的變更和解除
1.本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。
2.在契約履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本契約。
3.本契約履行中，如因不可抗力致使本契約難以履行時，本契約可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本契約履行期間，如遇國家建設徵用該土地和甲方改變用地性質轉讓給第三方的，甲方有權協助乙方要求徵用土地方(第三方)賠償乙方在承包土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本契約，其違約責任由甲方承擔。
6.本契約期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本契約期滿前半年簽訂未來承包契約。
九、違約責任
1.在契約履行期間，任何一方違反本契約的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和契約未到期的承包金額的20%支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本契約約定的期限足額支付租金。如乙方逾期60日未支付租金，則甲方有權解除本契約。
3.本契約轉包後，因甲方的原因致使轉包契約不能履行，給轉包後的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、契約糾紛的解決辦法
本契約履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向當地人民法院申訴。
十一、本契約經甲乙雙方簽章後生效。
十二、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協定，補充協定(經公證後)與本契約具有同等法律效力。
十三、本契約一式_____份，甲乙雙方各_____份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
村土地承包契約 篇5
發包方：_________________(以下簡稱甲方)
承包方：_________________(以下簡稱乙方)
為合理利用土地，提高土地效益，根據《農村土地承包法》等法律政策規定，甲方將土地承包給乙方經營，經雙方協商一致，訂立本契約。
一、承包土地情況
承包土地名稱為______，總面積______畝，四至界限為：____________
二、承包期限
乙方承包期限為____年(註：四荒地承包期不得超過______年，機動地承包期不得超過______年)，自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方應於________年____月____日前將土地交付乙方。
三、承包價款、付款方式和時間
各年度承包金按下列第____種方式計算，乙方應於當年____月
日前以貨幣方式向甲方付清。
⑴採取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當於____斤小麥(或玉米、稻穀等)的價值，年總承包金相當於斤小麥(玉米、稻穀等)。單位價格按交款年中級質量國家收購價格計算。
⑵採取浮動方式。第一年每畝地承包金____元，總承包金____元。以後年度以第一年承包金為基數，每年上浮遞增____%。
四、土地用途
乙方承包土地限於從事種植業、林果業、畜牧業等農業用途。對土地進行改造和建長期建築物，應徵得甲方書面同意。乙方應按集體土地利用規划進行治理綠化，每年治理綠化面積不少於____畝。
五、甲方的權利義務
1.監督乙方按照契約約定用途合理利用和保護土地。
2.有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為。
3.按照契約約定收取承包金。
4.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更或解除契約。
5.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
6.依照約定為乙方提供必要的服務。
六、乙方的權利義務
1.依照契約約定享有承包地使用和收益的權利，有權自主組織生產經營和依法處置產品。
2.享有在剩餘承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。
3.維持土地的農業用途，不得用於非農建設
4.依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
5.按約定向發包方繳納承包金。
6.服從甲方對村內公共事務的管理和協調
七、承包土地流轉
乙方經依法登記取得土地承包經營權證後，方可採取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉土地承包經營權。流轉土地契約應報甲方備案。採取出租、入股、抵押方式流轉的，乙方仍應履行本契約。實際經營土地者的權利義務，由乙方依據本契約另行約定。
八、契約的變更和解除
1.本契約簽訂後，任何一方不得單方面變更或解除本契約。
2.不得因代表人變動而變更或者解除本契約。
3.因不可抗力致使本契約無法履行時，可以變更或解除本契約，雙方互不承擔責任。
九、違約責任
1.承包期內，甲方違約收回乙方承包地，或者干預乙方正常的生產經營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。
2.乙方未按規定用途使用承包地、改變農業用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無效可依法解除契約，並由乙方承擔土地恢復費用。
3.乙方不按約定繳納土地承包金，按月承擔應繳資金____的滯納金;逾期____個月不繳納的，甲方可解除契約收回承包地。
4.任何一方如有其他違約行為，應向對方支付違約金____元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失。
5.國家法律、法規和政策對違約行為有處理規定的，從其規定。
十、其它約定
1.國家有關土地的補貼以及政策調整帶來的土地直接收益歸甲方享有;經依法批准的徵收、占用承包地和規劃調整占用承包地不屬於違約，征地補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應在相關資金中給乙方相應補償。
2.本契約如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時，可申請鄉村相關機構調解解決;不願調解或調解不成的，按下列第項處理：⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;⑵向人民法院起訴。
3.本契約自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
4.本契約一式____份，雙方各執一份，報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份。
甲方(簽章)：________乙方(簽章)：_________
簽訂日期：_____年____月____日_____年____月____日
村土地承包契約 篇6
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本契約。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的位於 鄉(鎮) 村 組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (轉讓期限不得超過承包期的剩餘年限)。
三、轉讓費
轉讓土地承包經營權的轉讓金為 元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元(沒有補償金時可填寫為零元)。
四、支付方式和時間
乙方採取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、乙方採用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，支付的時間和方式為 。(為 年 月 日前一次或多次付清)
2、乙方採用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，實物為 。支付的時間和方式為 。(為 年 月 日前一次或多次付清)
五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式
甲方應於 年 月 日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為 。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑑證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，並由甲方辦理轉讓認可手續，在契約生效後終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據契約獲得土地承包經營權後須與發包方確立新的承包關係，辦理有關手續。
4、乙方獲得土地承包經營權後，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處臵和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權後，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途。
8、其他約定：
七、違約責任
1、甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
八、爭議條款
因本契約的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包契約管理機關調解;
2、提請 仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本契約須經雙方簽字並經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑑證、備案後生效。
十、其他條款
本契約未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
本契約一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證單位各執一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
法定代表人： 法定代表人：
法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：
住址： 住址：
簽約日期： 年 月 日
村土地承包契約 篇7
甲方(簽字):_________________
乙方(簽字):_________________
為了落實聯產承包責任制，充分調動農民的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央(83)、(84)一號檔案精神，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本契約，以便雙方共同遵守。
第一條承包土地的面積、地點、等級
甲方將__________畝土地(田)發包給乙方，該土地位於__________，東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。其中，一等地__________畝，二等地__________畝，三等地__________畝，四等地__________畝，承包土地的所有權屬於集體，乙方只有土地使用權，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉作宅基地和構築其它建築物。
第二條承包期限
承包時間共__________年，從__________年_____月_____日起，至__________年_____月_____日止。
第三條乙方的權利義務
1.乙方有權獲得國家下撥用於發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。
2.乙方必須完成上級下達的種植計畫，在完成種植計畫的前提下，可以自己決定種植經營。
3.乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務，每年向國家交售__________斤，__________，__________斤__________，__________斤__________，交售時間是__________。每年向國家繳納農業稅__________元，納稅時間是__________。乙方必須每年向甲方上交公積金__________元，公益金__________元，管理費__________元，上交時間為每年的__________月__________日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。(本條亦可採取列表形式，見後)
4.乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協商，平價購買生活用糧。土地轉包後，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務，承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務。
5.乙方如遇生(不能違背計畫生育規定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續承包土地又無人願轉承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。
6.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。
第四條甲方的權利義務
1.甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計畫、統購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。
2.國家按計畫分配用於農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。
3.甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。
第五條違約責任
1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務，除應繼續履行外，還應按遲延項目價值的_____%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。
2.乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關係無效，並可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。
3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的%，向乙方償付違約金，並應如數補發所欠物資。
第六條不可抗力
乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實後，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。
第七條其它。
本契約從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本契約不因甲方代表人的變更而變更。契約執行期間，任何一方不得擅自變更或解除契約;契約如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。
補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式二份，甲乙雙方各執一份;契約副本一式份，送村委員、(如經公證或鑑證，還應送公證或鑑證機關)各留存一份。
甲方：_____________縣__________鄉__________村__________組(公章)
代表人：_____________(蓋章)
乙方戶主：_____________(蓋章)
__________年_____月_____日
村土地承包契約 篇8
農村土地承包契約是指農村集體經濟組織的成員或農村集體經濟組織以外的人與其集體經濟組織之間簽訂的承包農村土地，並交付一定收益的協定。以下是小編為大家精心準備的：3篇最新農村土地承包契約樣本。歡迎閱讀與參考!
最新農村土地承包契約樣本一
甲方：_________
法定代表人：_________
地址：_________
電話：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
地址：_________
電話：_________
為加快_________廣場的開發建設，確保_________年該項目能順利交付使用，甲、乙雙方經充分協商，在平等自願互利互惠的基礎上就_________廣場主體結構工程承包事宜達成本契約。
一、工程名稱及地點：廣場主體結構工程(以下簡稱本項目)本項目位於_________交匯處(祥見初步規劃圖)，占地面積約_________平方米，總建築面積約_________平方米。
二、工程承包範圍：本項目全部主體結構工程(詳見規劃設計圖及施工契約)。
三、工程承包模式：甲方向乙方發包，由乙方採用包工包料包質量包工期等全包乾的方式承包。
四、本項目工程總造價：按中國建築國營二級收費標準計費，約_________元人民幣(_________元)。
五、工程質量要求：必須能通過中國質檢部門的質量驗收。
六、施工期限：_________月_________日至_________年_________月_________日，總計_________日曆天。因甲方原因或者不可抗力導致工期延誤的，乙方施工期可以順延。
七、工程款結算及支付方式：
1.乙方所承包工程的總價以最後工程竣工結算價為準。
2.乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉讓給乙方沖抵甲方應付給乙方承建本項目的工程款，差額部分，雙方屆時另外協商，該地塊位於_________，占地面積_________平方米，可建商住面積為_________平方米，單價為_________元/平方米，總價為_________元人民幣。
3.乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉讓金了_________元人民幣，具體支付數額及時間如下：
_________。
4.甲方在將土地使用權轉讓給乙方的同時，乙方與甲方簽訂一份欠款協定書，並向甲方出具經_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價款的欠款依據憑據。
5.甲方根據乙方在_________廣場工程上的進度投資款額分批向乙方開出收款收據，每月開出一張，直至_________廣場主體結構工程完工為止，待工程竣工結算後，如果結算總額與收據總額不一致時，以最後結算總額為準，沖抵乙方向甲方開出的欠據。
八、甲方的權利及義務
1.甲方有權監督乙方是否按已確定的規劃及設計圖紙的要求建設施工。
2.為確保工程按期完工，甲方有權檢查乙方的建設施工進度。
3.為確保工程質量，甲方對乙方施工中不合格部分，有權指令乙方返工、修改。
4.甲方負責本項目用地範圍內的三通一平，確保乙方進場後能正常施工。
5.甲方負責用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開發建設該地塊。
6.甲方負責辦理以地抵工程款的用地的轉讓手續，並配合乙方辦理單項房地產開發公司成立的有關合法手續。
7.甲方必須辦理好_________廣場項目開發建設的各種合法手續。
8.甲方負責協調好因本項目的施工建設而涉及的外部關係。
9.甲方必須在_________年_________月_________日前向乙方提交_________廣場完整的主體結構施工圖紙，以利乙方進行施工前的工作準備。
九、乙方的權利及義務：
1.乙方有權按已審定的設計圖紙的要求，採用全包乾的方式完成本項目的施工建設任務。
2.抵工程款商住用地轉讓給乙方後，乙方有權立即投入開發建設，並可預售樓花，開發、預售手續由乙方自行辦理。
3.乙方必須按規劃、設計圖紙之要求建設本項目之主體工程，並保證質量，按期完工。
4.在建設期內，乙方除應向甲方提交工程施工組織計畫和施工進度計畫表外，還須於每月5日前向甲方提交上月施工進度表，供甲方備查和督促之用。
5.乙方須認真按照有關標準、規範和設計要求以及甲方根據本契約發出的指令進行施工;隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，對經檢查檢驗不合格部分，乙方應按甲方要求返工、修改，並承擔返工、修改的費用。
6.在施工過程中，所發生的一切事故而造成的經濟損失，由乙方自行承擔。
7.乙方在_________廣場主體結構工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開發，在有利於_________廣場建設的情況下，確需轉讓、抵押該地塊時，必須徵得甲方的書面同意後方可轉讓或抵押，但轉讓、抵押該地塊所得資金必須優先用於黃撲地皮或_________廣場的開發建設。
十、保證
1.乙方保證能按期按質完成_________廣場主體結構工程的建設任務。
2.乙方保證轉讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進入甲乙雙方在_________設立的共同帳戶。根據乙方向甲方提供的黃撲工程進度情況有計畫地使用該資金。_________萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報使用情況。
3.乙方必須確保_________廣場工程的資金充足。若因乙方原因，導致_________廣場無法繼續施工，或不能按期完成_________廣場主體結構工程。甲方有權憑乙方出據的借據及律師樓簽印的所有關於本合作內容的法律檔案，依法查封甲方已轉讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建築物，並可以此彌補甲方的損失。對乙方在_________廣場項目中的投資亦同時終止核算，甲方還有權追究乙方其他方面的違約責任。乙方願意用自己公司的名譽及_________公司自有資產作黃撲地皮等值資產的擔保。
十一、違約責任
1.乙方如因資金不足或自身管理的原因導致_________廣場工程半途停工7天以上，或落後計畫進度15天的，甲方有權每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落後計畫進度的第一天起開始計算。如果乙方落後計畫進度滿30天的，甲方有權終止契約，對乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，並有權憑乙方開出的借據請求乙方還款。
2.乙方不能按期完成_________廣場的主體結構工程任務，每超過一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。
3.甲方不按期將黃撲地皮轉讓給乙方，乙方有權不付首期土地轉讓金_________元人民幣。
4.乙方未按本契約第七條第三項付款的，甲方有權按逾期付款的金額期限，以月息三厘計罰乙方。超過30天未付齊的，甲方有權終止契約，並追究乙方的違約責任。
5.乙方提前完工的，每提前_________天，獎勵_________元。
十二、其他
1.本契約未盡事宜，雙方可簽補充契約，補充契約與本契約具有同等法律效力。
2.本契約經雙方簽字蓋章後生效。
3.本契約一式四份，甲乙雙方各執二份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
最新農村土地承包契約樣本二
甲方：(出租方)湟中縣李家山鎮金躍村民委員會
乙方：金躍村村民馬玉財
為了充分利用土地資源，搞好高收養殖立體化，更好的實施菜籃子工程，根據《中華人
民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方權益，雙方協調一致簽定本契約。
第一條. 租賃財產
甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養殖基地，土地所處位置於李家山金躍村，土地面積為15畝.
第二條. 租賃期限
租賃期限15年，甲方從20__年1月1日起將土地交付乙方使用至20__年12
月30日.
第三條. 租金及租金交納的時間
租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金.
第四條. 租賃財產的的使用權和收益權租賃期間租賃財產的使用權和收益權由乙方擁有，甲方不再擁有使用權和收益權,
第五條. 甲方與乙方的變更
1、 租賃期間，甲方如將出租財產所有權轉移給第三方(包括徵用)必須徵求乙方的同意，否則不予轉租或轉移.
2、 乙方如因其他原因，將租用財產承包給第三方使用，必須事先徵得甲方的同意
第五條. 土地期滿及徵用約定事項
1、 在租賃租賃期間，如乙方依法徵用出租方(即土地)出租方可免去乙方徵用時間截止後的租金。土地徵用權及相關收益歸甲方所有。
2、 在租賃期間，如乙方未能徵用甲方財產本契約在規定的租賃期滿前三個月，如雙方願意延長租賃期，應重新簽訂契約，如乙方不再使用甲方財產，乙方所投入固定資產，雙方協商解決。
第六條. 違約責任
1、 在租賃期間除以上條件以外甲方無權干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(既只能是養殖產業)
2、 在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。
第八條. 解決契約糾紛的方式
本契約在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。
第九條.其他約定事項
出租期間乙方將租賃財產(既土地)無權轉讓給第三方。
第十條補充協定
乙方在租賃期間若不投入生產，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權終止協定，收回土地使用權。
第十一條本契約未盡事宜，一律按契約法的有關規定，經雙方共同協商，作出補充，補充規定與本契約具有同等法律效力。
第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費。 第十三條，本契約一式二份，契約雙方各執一份。
甲方(出租方) 乙方(承租方) 法定代表人：法定代表人： 法定代表人： 委託安得成執章
最新農村土地承包契約樣本三
發包方：市經濟合作社(以下簡稱甲方)
法定代表人：承包方： (以下簡稱乙方)
住所地：
法定代表人：訂立本契約的背景：
______年，由______鎮農工商總公司與甲方簽訂的土地承包契約，實際上由乙方承包經營，並且得到了發包方及其村民(代表)的一致同意，同時也取得了______鎮人民政府的批准。現根據我國農村土地承包法及相關法律政策之規定，並經甲、乙雙方友好協商，就乙方承包經營甲方所有的土地一事達成如下一致協定，望雙方共同遵守：
一、承包標的、數量及四至範圍
乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地，其四至範圍詳見附圖。
二、承包期限
承包期限為______年，但因乙方已於______年實際上已承包了本契約項下土地，故本契約的承包期限為本契約生效之日起至______年______月______日止。
三、承包土地的用途：
本契約項下的土地用於種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農作物。
四、甲方的權利、義務
1.權利
(1)監督乙方依照本契約的約定的用途合理利用和保護土地;
(2)制止乙方損害承包地和農業資源的行為;
2.義務
(1)維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除本契約;
(2)不得干涉乙方的生產經營自主權和正常的生產經營活動。
(3)為乙方的生產經營活動提供方便;
(4)依據區、鎮土地利用總體規劃，組織、安排本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。
五、乙方的權利、義務
1.權利
(1)依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產
經營和處置產品;
(2)在取得土地承包經營權證後，乙方擁有的土地承包經營
權可以依法採取轉讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉。
2.義務
(1)維持土地的農業用途，不得用於非農建設;
(2)依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。
六、承包金的數量及其支付期限
承包金為每年______萬元，在每年______月______日之前付清。
七、違約責任
1、甲方不得違反本契約第四條約定的義務及法律法規的強制
性規定，否則，乙方有權單方決定是否解除本契約，並要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬元。
2.乙方如違反了本契約第五條約定的義務及法律法規的強制性規定，則甲方有權收回土地，並要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出契約規定付款期限的，則按每天萬分之二支付未付部分的違約金。
八、其他約定
1、在承包期內，因自然災害或其他不可抗力嚴重毀損承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及______鎮人民政府及農業主管部門同意後，甲方同意對乙方承包的土地進行調整，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減，直至土地恢複種植能力;
2.甲方保證甲方村民不得在契約承包期內無故干擾、侵犯乙方的自主經營活動，如對乙方造成損害的，甲方必須予以賠償。
3.承包期內，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時，乙方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。
4.承包期內，甲方不得單方面解除本契約，不得以任何藉口或理由強迫乙方放棄或變更土地承包經營權，更不得以劃分口糧田和責任田等為由收回承包地搞招標承包，也不得將承包地收回抵頂欠款。
5.土地承包經營權流轉的轉包費、租金、轉讓費等，歸乙方所有，甲方不得擅自截留，且必須配合乙方土地流轉事項，但採取轉讓方式流轉的，應當取得甲方的同意。
6.承包期內若遇政府徵用，則除土地補償金歸甲方外，其餘款項一律歸乙方所有，未徵用部分則繼續承包，承包金也按比例調整。
九、爭議的解決
在履行本契約過程中，若有爭議，首先由甲、乙雙方協商解決;若協商未果，任何一方都可以向人民法院起訴。
十、本契約一式柒份，在雙方簽字蓋章後生效，甲、乙雙方各執貳份，壹份用於向有關部門申領土地承包經營權證，另貳份分別報南潯鎮人民政府及農業主管部門備案。
十一、特別條款：
在簽訂本契約時，乙方有充分理由相信甲方對本契約項下的土地發包已取得了甲方的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，且已報請南潯鎮人民政府批准。如甲方未履行以上義務導致本契約無效，則乙方有權要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬元訂約人：
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
契約簽訂時間：
年月日
村土地承包契約 篇9
簡稱甲方
簡稱乙方
甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《江蘇省農村土地承包經營權流轉辦法》和《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、法規的規定，就農村土地承包經營事宜經甲乙雙方協商一致，特訂立此契約。
一、承包地點：
二、承包面積：
三、承包期限：甲方將土地自20xx年1月30日起至20xx年1月30日止，承包給乙方經營。
四、承包價格：每年 ，乙方採用每年以現金方式一次性付清承包金。
五、甲方積極配合乙方做好土地丈量、土地上的青苗費由乙方負責。
六、經甲乙雙方辦理手續后土地使用權歸乙方至契約結束。如有糾紛乙方負責處理。
此契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
村土地承包契約 篇10
甲方：
住址：
聯繫方式：
身份證號：
乙方：
住址： 聯繫方式：
身份證號：
根據中國土地租賃的相關法律法規，甲方、乙方本著公正、平等、自願的原則，達成以下協定：
一、在國家政策及經濟環境不變的前提下，約定租地的租賃期為十年，從20_年11月8日起。若國家政策及經濟環境有變動，協定終止。租用期間內，甲方僅享有使用權，不得私自將租用土地進行買賣、轉讓。租期滿後，以雙方合作意願決定是否續約。
二、 乙方將位於天彭鎮旌旗社區10組的0154號承包土地__畝，租給甲方僅作為植樹地使用。若租用期間甲方想將租用地做其他用途須與乙方協商，在乙方同意的前提下，甲方可做其他用途，租金另議。否則視為違約，乙方有權將租地收回，當年的租金將不予以退回，後果由違約的甲方自負。
三、甲方將按約定，在每年的11月8日前將租金(為每畝產800公斤乾黃谷折合每年的市場價)，一次性付清。若甲方沒有按照約定的日期繳納全額租金，契約自動作廢，甲方應無條件將耕地歸還給乙方並將耕地還原成基本農田。契約生效時，甲方應繳納給乙方租地還原費用押金1000元，若租期滿後甲方按規定將耕地還原成基本農田，則押金1000元，全額退回;若違約，押金將不予退回。
四、 耕地在租用期間，若國家或集體對該土地進行徵用或占用時，乙方收回甲方對該租地的使用權。
五、國家或集體對該土地進行的賠償或補償的費用全歸乙方所有，如土地補償費、安置費、附著物補償費、青苗費。甲方對經濟林享有所有權，獲得國家對經濟林的補償費用。在國家或集體對該賠付方案出台時，甲方應以國家規定的經濟林高賠付檔次的全額的50%，，一次性交給乙方。占地後對於當年租地剩餘時間的租金將不予退回。
六、本契約未涉及到的關係到雙方利益的各項權利、義務的條款，甲、乙雙方將本著平等、自願、互利的原則對本協定進行補充，截止日期與本契約一致，雙方簽字生效。
七、 本協定一式三份，甲方、乙方、公證人各執一份，三方簽字後生效。
甲方: 乙方:
公證人：(蓋章)
年 月 日
村土地承包契約 篇11
甲 方：____________________________________
地 址：____________
郵碼：____________
電話：____________
法定代表人：____________
職務：____________
乙 方：____________________________________
地 址：____________
郵碼：____________
電話：____________
法定代表人：____________
職務：____________
為了調動農民發展農副業生產的積極性，增加集體和個人收入，提高經濟效益，為城鄉市場提供更多的農副產品，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本契約，以便雙方共同遵守。
第一條 承包副業的項目、內容
第二條 承包期限
承包期為____年，從____年____月____日起，至____年____月____日止。
第三條 甲方的權利義務
1.甲方有權對乙方承包的特定副業項目生產經營實行監督檢查。
2.甲方必須合理分配給乙方國家下撥用於發展副業生產的化肥、農藥、專項貸款和其他物資，合理安排乙方接受業務技術部門的培訓。
3.甲方應該定期公布集體的財務帳目和副業生產提成費用的支出情況，接受乙方的財務監督檢查。
第四條 乙方的權利義務
1.乙方在承包期內，必須向甲方上交承包款____元(或上交____公斤____，____公斤)，其中____年____月____日以前上交承包款____元(或上交____公斤____，____公斤____);____年____月____日以前上交承包款____元(或上交____公斤____，____公斤____);……。(或：按乙方的收入比例分成，甲方得____成，乙方得____成。)
2.對以上交承包款為承包形式者，乙方有權根據市場需求，自主調整生產經營項目;對以特定副業項目為承包形式者，乙方在完成承包項目規定的任務之後，有權自主調整經營項目。乙方在不違背國家政策、法律的前提下，有權自主決定生產和經營活動。
3.乙方有權獲得國家下撥的用於發展副業生產的化肥、農藥、專項貸款和其他物資，有權接受發展副業的生產技術培訓。
第五條 雙方的違約責任
1.甲方如不按時、按量分配給乙方國家下撥用於發展副業生產的化肥、農藥、專項貸款指標和其他物資，應按其價值的____%，向乙方償付違約金。
2.乙方如不按時、按量向甲方上交承包款(或特定的農副產品)，應按其價值的____%，向甲方償付違約金。
第六條 不可抗力
在契約執行期間，如遇不可抗力的自然災害，造成乙方生產、經營的農副業產品損失，經調查證實後，甲方應根據實際情況，減少或免除乙方承擔的義務。
第七條 其他約定
本契約自承包開始之日起生效，契約期滿自行失效。契約期滿後，甲乙雙方如願意繼續承包，應重新訂立契約。契約執行期間如乙方去世，其家庭成員有承包繼承權。
契約執行中，甲乙雙方不得隨意更改或解除契約。契約亦不因甲方代表人的變更而變更。契約中如有未盡事宜，必須由甲乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式二份，甲乙雙方各執一份，契約副本一式____份，交村委會、(如經公證或鑑證，則應送公證或鑑證機關)……各留一份。
甲 方：____________________________代表人：____________ ____年____月____日
乙 方：____________________________代表人：____________ ____年____月____日
村土地承包契約 篇12
甲方(土地方)：________________
乙方(租地方)：________________
甲方自願將土地_______畝轉租給乙方種植使用，甲乙雙方特制訂以下約定：
1.土地租用期限為________年(從____年____月____日起至從____年____月____日)租賃期內甲、乙雙方不得一方私自違約，如違約承擔經濟損失(每畝違約金____元)。
2.租金每年每畝地從___元，每年的租金在____前交清，最多期限___日內。承包期內，根據市場行情，該承包土地的租金另算。
3.乙方在承租期內，不得挖沙、土，破壞地形、地貌，乙方在承租期內，甲方不得過問乙方的生產經營，從事的行業必須符合國家法律、法規規定。如承包到期後，乙方把該土地恢復原貌。
4.土地的所有權永遠歸甲方所有，在承包期內如遇到國家征地、煤礦塌方或其他不可抗力的自然災害，土地賠償款歸甲方所有，地面附著物及相關經濟損失的賠償歸乙方所有，同時本契約自行終止。
5.本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字後生效，如有異議，由當地司法機關處理。
6.土地承包到期後，如甲方再出租土地，同等價格乙方具有優先租用權。
甲方：__________
乙方：__________
___年___月____日
村土地承包契約 篇13
農村土地承包契約是保障農民權益、促進農業發展、保持農村穩定的基礎。
1、發包方的主要違約形式及責任
⑴、干涉承包方依法享有的生產經營自主權
承包方依照《農村土地承包法》第16條第1項的規定，依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品，這就是承包方的生產經營自主權的基本內容。目前，在一些地方，不尊重農民生產經營自主權的問題還比較突出。有的發包方為了完成上級布置的任務，建樣板田、示範基地等，不顧承包農民的意願，強迫他們種植某種作物；有的發包方為了發展農業產業化、實行規模經營等，強迫承包方統一耕種某種作物；有的發包方假借統一管理等名目，強迫承包方購買指定或代銷的種子等農業生產資料。承包方如不同意，有的發包方即採取不正當手段強制推行，甚至砍毀承包方已經耕種的作物。當承包方按照發包方的強制要求耕種，產品出現賣難、減產等問題時，發包方又不予解決或者無力解決，給承包方造成損失。農民意見很大，有的還造成了社會問題。因此，本文特彆強調，發包方要尊重承包方的生產經營自主權，在推行農業產業化、規模經營的過程中，要充分尊重農民的意願，讓農民真正看到實惠，決不能非法干涉承包方依法享有的生產經營自主權。對上述違約行為，發包方應當承擔停止侵害、恢復原狀、排除妨害、賠償損失的民事責任。
⑵、發包方非法變更、解除契約
承包契約依法成立後即具有法律效力，雙方當事人必須認真履行，任何一方均不得擅自變更、解除契約。根據《農村土地承包法》第26條和第27條的規定，家庭承包的，在承包期內，非發生法律規定的事由，並經過法定程式，發包方不得收回和調整承包地，這是該法賦予農民長期而有保障的土地使用權的核心內容。同時發包方不得假借少數服從多數強迫承包方放棄或者變更土地承包經營權。當前，有的鄉村幹部不注意尊重農民的生產經營自主權，習慣用計畫經濟的思想和行政干預的手段指導農業生產，強制收回承包地。農民如不接受，發包方便通過不正當手段操縱村民會議或者村民代表會議，達到少數服從多數產生有關決議，強迫農民違背自己的真實意願，放棄或者變更其土地承包經營權。此外，發包方不得以劃分“口糧田”和“責任田”等為由收回承包地搞招標承包，也不得將承包地收回抵頂欠款。有上述行為之一的，根據《農村土地承包法》第54條的規定，發包方應承擔停止侵害、返還原物、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任。
⑶、強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉，剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經營權
土地承包經營權的流轉，是在堅持以家庭承包經營為基礎的農村基本經營制度的條件下，以市場的方式配置農用地資源，促進農村富餘勞動力轉移，提高農業生產效率的一個好辦法。但是，土地承包經營權的流轉必須是在尊重農民的意願的基礎上，由承包方自願進行。《農村土地承包法》第10條規定：“國家保護承包方依法、自願、有償地進行土地承包經營權流轉”。第34條規定：“土地承包經營權流轉的主體是承包方。承包方有權依法自主決定土地承包經營權是否流轉和流轉的方式”。承包方在進行土地承包經營權的流轉時，除以轉讓方式流轉須經發包方同意外，其他流轉的方式，發包方一律無權干涉。但是，目前在一些地方的農業結構調整和產業化發展過程中，發包方以結構調整和發展農業產業化為藉口，以各種手段強迫承包方將承包地進行流轉，集中土地搞所謂“規模經營”和“產業化”。這些行為都是嚴重地侵害了承包方的土地承包經營權的違法行為。
男女平等，是憲法的原則。《農村土地承包法》第6條規定：“農村土地承包，婦女與男子享有平等的權利。”第30條又對婦女結婚、離婚、喪偶時處理承包地問題的原則作了規定。但是，實踐中，剝奪、侵害婦女土地承包經營權的行為也經常發生，其表現形式很多，有的是婦女出嫁時，不論何種情況一律收回其承包地，有的是在承包時不能做到男女平等，有的是非法剝奪婦女的繼承權等。
對上述侵權行為，根據《農村土地承包法》第54條的規定，發包方應承擔停止侵害、恢復原狀、排除妨害、賠償損失等民事責任。
⑷、發包方未依契約約定交付承包標的
農村土地承包契約生效後，發包方應依契約約定的時間或條件將標的物交付給承包方經營使用，否則，即構成違約。如發包方逾期交付、拒絕交付等行為給承包方造成損失的，應承擔違約賠償責任。最高人民法院《關於審理農業承包契約糾紛案件若干問題的規定（試行）》（以下簡稱《若干規定》）第26條規定：“承包契約轉包後，因發包方的原因，致使轉包契約不能履行，給轉包後的承包方造成損失的，轉包後的承包方起訴承包方時，人民法院可以通知發包方作為第三人參加訴訟，並根據其過錯，確定其應承擔的相應責任”。
2、承包方的主要違約形式及責任
⑴、承包方改變土地的農業用途，用於非農建設
承包方依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，根據《農村土地承包法》第17條的規定，承包方又有維持土地的農業用途、不得用於非農建設的義務。土地管理法對於農業用地轉為建設用地規定了嚴格的轉用審批程式和征地、用地批准程式。將農業用地轉為建設用地，必須依照土地管理法的規定，經過有關人民政府或有關行政主管部門批准。承包方未履行土地管理法規定的批准手續，或者採取欺騙手段騙取批准，將承包地用於非農業建設的，其行為應當依照土地管理法的規定，由縣級以上地方人民政府的土地行政主管部門給予處罰。此外，根據《農村土地承包法》第56條的規定，當事人一方不履行契約義務或履行義務不符契約定的，應當按照《中華人民共和國民法典》的規定承擔違約責任。如承包方在承包經營活動中出現上述行為，即是嚴重的不履行契約義務或履行義務不符契約定的行為，就應承擔相應的違約責任。
⑵、承包方進行破壞性、掠奪性經營，給土地造成永久性損害的
給土地造成永久性損害，是指由於對土地的不合理耕作、掠奪式經營、建造永久性建築物或者構築物、取土、採礦以及其他不合理使用土地的行為，造成土地荒漠化、鹽漬化、破壞耕作層等嚴重破壞耕種條件的情況，以一般的人力、物力難以恢複種植條件的損害。發包方一旦發現承包方有給承包地造成永久性損害情況的行為時，有權制止承包方的行為，並有權要求承包方賠償由此造成的損失。《農村土地承包法》第60條第2項規定：“承包方給承包地造成永久性損害的，發包方有權制止，並有權要求承包方賠償由此造成的損失”。《若干規定》第28條規定：“因承包方隨意改變土地用途或者對承包經營的標的物進行破壞性或者掠奪性生產經營，發包方要求承包方對造成的損失給予賠償的，人民法院應當予以支持”。
村土地承包契約 篇14
訂立契約雙方：
_____________縣_____________鄉_____________村，以下簡稱甲方：
承包戶主__________________________ ，以下簡稱乙方
為了落實聯產承包責任制，充分調動社員的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央檔案精神，經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本契約，以便雙方共同遵守。
一，承包土地的面積，地點，等級
甲方將_____________畝土地(田)發包給乙方，該土地位於_____________，東至_____________，西至_____________，南至_____________，北至_____________。其中，一等地_____________畝，二等地_____________ 畝，三等地_____________畝，四等地_____________畝，……。承包土地的所有權屬於集體，乙方只有土地使用權，不得買賣，出租，荒蕪，不準轉作宅基地。
二，承包時間
承包時間共_____________年，從_____________年_____________月_____________日起，至_____________年_____________月_____________日至。
三， 乙方的權利義務
⒈ 乙方有權獲得國家下撥用於發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。
⒉ 乙方必須完成上級下達的種植計畫，在完成種植計畫的前提下，可以自己決定種植經營。
⒊ 乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務，每年向國家交售______斤______，______斤______，______斤______，……。交售時間是____________。每年向國家繳納農業稅______元，納稅時間是____________________________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元，公益金______元，管理費______元，上交時間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。
(本條亦可採取列表形式，見後)
⒋ 乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協商，平價購買生活用糧。土地轉包後，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務，承擔向甲方上交“三金”和完成義務工任務。
⒌ 乙方如遇生(不能違背計畫生育規定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動，但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少，無法繼續承包土地，又無人願轉承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。
⒍ 乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。
四，甲方的權利義務
⒈ 甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計畫、統購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。
⒉ 國家按計畫分配用於農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。
⒊ 甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。
五，違約責任
⒈ 乙方如不按時履行對國家和集體的義務，除應繼續履行外，還應按遲延項目價值的_____________%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關
部門處理外，有權收回乙方承包的土地。
⒉ 乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關係無效，並可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。
⒊ 甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的_____________%，向乙方償付違約金，並應如數補發所欠物資。
六，不可抗力
乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實後，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。
七，其它
_____________________________________________________________________________________________________________________.
本契約從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本契約不因甲方代表人的變更而變更。契約執行期間，任何一方不得擅自變更或解除契約;契約如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。
補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式二份，甲乙雙方各執一份;契約副本一式_____________份，送村委會，(如經公證或鑑證，還應送公證或鑑證機關)……各留存一份。
甲方：_____________縣_____________鄉_____________村(公章)
代表人：__________________________(蓋章)
乙方戶主：__________________________(蓋章)
_____________年_____________月_____________日訂
村土地承包契約 篇15
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等自願、互惠互利的原則下，經充分協商，達成以下協定：
一、甲方將 的 畝個人承包土地給乙方，乙方對該土地只有使用權，不得買賣、荒蕪，不準轉作宅基地。
二、承包期限：承包期限20_年，即從20_年6月1日至20_年6月1日止，承包到期後，乙方在同等條件下享有優先權。
三、承包費用、交付方式及交付時間：每年的6月1日前乙方向甲方交付下一年的承包費，按1000元/畝計算。
四、甲乙雙方的權利和義務：
1、甲方維護乙方的土地經營權，不干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。(如承包到期後，乙方給甲方還為耕田)。
2、乙方要依法保護利用土地，不得給土地造成永久性的損害。
3、乙方在承包期內，承包地不得進行抵押，如轉包須經甲方同意。
4、乙方在種地期間，如政府征地或村委會用地，甲方和本村村民享有一樣待遇，乙方不得干涉。乙方依法享有補償，甲方必須保證乙方權益。(如遇國家征地，甲方享有青苗補貼。)
五、違約責任：承包期間雙方不得違約，如有違約，付對方違約金人民幣20_元。
六、未盡事宜，雙方另行協商解決，簽訂補充協定，補充協定與契約具有同等法律效力。
七、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
村土地承包契約 篇16
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就山地承包經營權轉包(流轉)事宜，訂立本契約。
一、承包土地基本情況及用途
甲方自願意將其承包的位於____________的約_____畝土地(按田頭冊為準)承包經營權承包給乙方，從事黃梔子及其他經濟作物生產經營。承包地的界限四至由甲方農戶整確提供給乙方。如果甲方在乙方黃梔子栽種後一個周內沒有提出書面要求的，以黃梔子實際種植範圍為界。
二、承包期限
土地承包期限為年，自年月日起至年月日止。
三、承包價格與支付方式
1.承包租金每畝每年支付人民幣 元整， 年一付，每年月日前支付。
四、雙方的權利和義務
1.乙方在承包期內不承擔甲方其他有關稅費及社會負擔。
2.乙方對承包土地進行翻耕開墾和套種其他經濟作物，甲方及農戶不得干涉。如因國家建設和甲方村鎮建設需要徵用承包地的，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。
3.因乙方黃梔子基地建設需要在承包地內修建道路、水池、曬場等固定設施，甲方應給予協助和支持。固定設施用地由甲方協調，用地租金同承包地租金一樣。承包期外所有權和使用權歸甲方所有。
4.乙方有使用甲方承包地上生產用水的權利。
5.乙方承包地建設所需的勞動用工在同等條件下原則上就地優先解決。
6.乙方爭取到的支農優惠政策全部由乙方享受，甲方及農戶因給予大力支持，不得藉故截留、阻撓、刁難。
7.本協定生效之日起，承包地內的一切農作物甲方必須自行處理完畢，否則乙方有權處理。
8.土地承包到期後，承包契約終止，農作物自行處理。
9.如果甲方農戶建墳需要用地的，應該合理補償乙方的黃梔子成本費。
五、其他約定
1.爭議的解決和法律責任：本協定未盡事宜，甲乙雙方應本著友好合作的精神協商解決;如的確無法解決的，按有關法律法規處理執行。
2.本契約一式貳份，簽字後生效，雙方各執壹份。
甲方(簽字)
乙方：
法定代表人(簽字) ：
年 月 日生效
村土地承包契約 篇17
訂立契約雙方：
(下稱甲方)
甲方： 村民委員會
乙方：
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協定，特立此契約：
一、甲方將位於 村民委員會(組)所有的， 以北、現 以西與 毗鄰的荒山(林地)發包給乙方使用，其四至為：
東至：現 西邊;
南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路;
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;
北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包後，承包使用期五十年不變，即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：
四、乙方承包荒灘荒山後應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批准可以從事非農業生產，利用承包範圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在契約履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包後，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守契約。如甲方違約導致解除此契約，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此契約，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需徵用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、契約期滿後，如乙方願意繼續承包經營，雙方續簽契約;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此契約期限順延至甲方將全部價款付清乙方後契約自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委託甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。
十四、此契約發生糾紛由 裁決。
十五、本契約一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉人民政府備案一份，經 公證處公證後生效。
甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：
法定代表人(簽字)：
二oo 年 月 日
村土地承包契約 篇18
範本農村土地承包契約書契約就在下面，同時還有農村土地承包契約糾紛案件審理難點及對策，歡迎閱讀!農村土地承包契約書契約範本【1】編 碼：農村土地(耕地)承包契約(家庭承包方式)發包方：﹍﹍縣(市、區、旗)﹍﹍鄉(鎮、街道)﹍﹍村﹍組發包方負責人：﹍﹍承包方代表：﹍﹍承包方地址：﹍﹍縣(市、區、旗)﹍﹍鄉(鎮、街道)﹍﹍村﹍組為穩定和完善以家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制，賦予農民長期而有保障的土地承包經營權，維護承包雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》《民法典》等相關法律和本集體經濟組織依法通過的農村土地承包方案，訂立本契約。
一、承包土地情況：地 塊名 稱地塊編碼坐 落面 積(畝)質 量等 級備註東至西至南至北至面積總計
二、承包期限：________年：________年____月____日至________年____月____日。
三、承包土地的用途：農業生產
四、發包方的權利與義務：
(一)發包方的權利：
1. 監督承包方依照承包契約約定的用途合理利用和保護土地;
2. 制止承包方損害承包地和農業資源的行為;
3. 法律、行政法規規定的其他權利。
(二)發包方的義務：
1.維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包契約;
2.尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動;
3.執行縣、鄉(鎮)土地利用總體規劃，組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設;
4. 法律、行政法規規定的其他義務。
五、承包方的權利與義務：
(一)承包方的權利：
1.依法享有承包地占有、使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品;
2.承包地被依法徵收、徵用、占用的，有權依法獲得相應的補償;
3.法律、行政法規規定的其他權利。
(二)承包方的義務：
1.維持土地的農業用途，不得用於非農建設;
2.依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;
3.法律、行政法規規定的其他義務
村土地承包契約 篇19
甲方：
乙方：
為了調整農業產業結構，加快農村經濟發展提高村民的經濟收入，經甲乙雙方友好協商，達成土地承包契約如下：
一、乙方自願承包甲方耕地畝，甲方同意承包給乙方。
二、承包耕地位置：
三、承包期限：17年承包金每畝地年承包金500公斤小麥時價結算。
四、承包金給付辦法：耕地丈量後，按照實有面積承包金，一次性預付清全年的承包金，每年一付(先付租金後生產)。
五、耕地丈量後，甲方耕地內的樹木，應自動清除，路邊和溝邊的樹木，有村委會合理做價，轉讓給乙方，乙方應一次性付清樹木轉讓金。
六、自然規律生死自然，如有意外在公墓沒有建好前，乙方不得干預甲方正常安葬。乙方有權扣除甲方每座墳頭所占的耕地面積。
七、契約簽定後，甲方不得以任何藉口干預乙方的正常生產，乙方也不得私自破壞耕地原貌，更不能挖坑取土。
八、乙方生產用工同等條件下甲方工人優先。給付報酬合理，甲方應積極配合，不得無理取鬧。
九、此契約甲乙雙方應共同遵守，不得違約。如有一方違約，違約方應向另一方賠付違約金40萬元。
十、本契約一式叄份，甲乙雙方和證明人各執一份簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
村土地承包契約 篇20
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
為了明確契約雙方當事人權利義務，維護雙方的合法權益，經協商，甲方將位於 畝耕地承包給乙方經營，冰訂立協約如下：
一、承包期限：
自 年 月起，至 年 月止(除國家或生產隊集體徵用土地之時，契約解除)。
二、承包土地用途：
棗樹種植經營。
三、地租價格：
1、按每年 元每畝的價格執行，租金交付時間： 20x年 月 日開始，乙方以現金方式每年的年初(3月份)交予甲方;
2、 年逐年付清 余棵棗樹 年樹齡 元的拔棗樹保證金費用( 年樹齡，按每棵 元拔樹款，320餘棵棗樹總計 元拔樹款;20x年後，如果樹齡每增加1年，拔樹款每棵則增加 元，以此類推，並交清當年應補交的拔樹款)，以甲方出據的收款憑證為準。
四、契約保證金：
為保證乙方認真履行契約條款，甲方按總計 元拔樹款的標準，收取保證金;乙方交付的保證金，在雙方解除契約時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約，保證金作為違約金沒收。
五、雙方的權利和義務：
(一)甲方權利義務：
1、監督乙方及時耕種，保護耕地，保持水土，防止荒蕪。
2、承包期內，除國家和集體建設徵用土地外，不得以任何理由隨意終止契約，收回土地。
3、檢查乙方依據承包契約約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農業資源的行為。
4、按契約約定的租金價格和應繳方式收繳租金。
5、維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包契約。
6、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
(二)乙方權利義務：
1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利，有權自主組織生產經營和處理產品。
2、乙方對發包責任人擅自更改契約更改契約內容或不合理的要求有權拒絕。
3、承包土地被依法徵用、占用的，有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止契約時，應是所承包的土地恢復原有狀態。
4、維護土地的農業用途，不得用於非農建設，不得給土地造成損害。
5、按契約約定土地租金價格和交租時間及交租方式繳納租金。
6、珍惜土地，保護地力，保持水土，不得荒蕪。
六、土地承包權的流轉：
1、乙方經甲方同意，承包土地可採取轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有。
2、土地流轉雙方必須簽訂書面契約，並需甲方簽字，甲方保存一份原件。
3、土地流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限。
七、違約責任：
1、乙方沒有認真履行契約中所約定條款，按約定期限交足租金、契約保證金時，甲方有權採取有效措施保證自己權益。
2、乙方在承租期內出現棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權收回土地、終止契約，並把乙方交納的契約保證金作為違約金沒收，情節特別嚴重的處於15000元重罰。
3、由一方違約，給對方造成經濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失。
4、甲方在契約期內不得單方強行收回租耕地，如遇國家建設征地、統一規劃農田基本建設、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生，甲乙雙方要按國家有關規定協商解決，並根據情況甲方和乙方協商對契約做適當調整。
八、本契約如有未盡事宜，雙方協商解決另立契約。
九、此契約經雙方簽字後即具有法律約束力，任何一方不得擅自變更和解除。
十、本契約在履行過程中發生糾紛，任何一方均可向當地人民法院起訴。
此契約一式兩份，分別由雙方執存，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
村土地承包契約 篇21
簡稱甲方：
簡稱乙方：
甲乙雙方根據其他有關法律、法規的規定，就農村土地承包經營事宜經甲乙雙方協商一致，特訂立此契約。
一、承包地點：
二、面積：
三、承包期__年月日至__年月日止。
四、承包價格：每年交元。
五、交款方式：__年至__年交元;_年至__年交元。
六、契約到期後續議。
此契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
村土地承包契約 篇22
發包方：______縣(市、區、旗)_____鄉(鎮、街道)____村___組
發包方負責人：______________________________________________
承包方代表：________________________________________________
承包方地址：____縣(市、區、旗)____鄉(鎮、街道)____村__組
為穩定和完善以家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制，賦予農民長期而有保障的土地承包經營權，維護承包雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》《民法典》《民法典》等相關法律和本集體經濟組織依法通過的農村土地承包方案，訂立本契約。
一、承包土地情況：
地塊名稱地塊編碼坐落面積(畝)質量等級備註
東至西至南至北至
面積總計
二、承包期限：年：年月日至年月日。
三、承包土地的用途：農業生產
四、發包方的權利與義務：
(一)發包方的權利：
1.監督承包方依照承包契約約定的用途合理利用和保護土地;
2.制止承包方損害承包地和農業資源的行為;
3.法律、行政法規規定的其他權利。
(二)發包方的義務：
1.維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包契約;
2.尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動;
3.執行縣、鄉(鎮)土地利用總體規劃，組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設;
4.法律、行政法規規定的其他義務。
五、承包方的權利與義務：
(一)承包方的權利：
1.依法享有承包地占有、使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品;
2.承包地被依法徵收、徵用、占用的，有權依法獲得相應的補償;
3.法律、行政法規規定的其他權利。
(二)承包方的義務：
1.維持土地的農業用途，不得用於非農建設;
2.依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;
3.法律、行政法規規定的其他義務。
六、違約責任：
1.當事人一方不履行契約義務或者履行義務不符契約定的，依照《民法典》的規定承擔違約責任。
2.承包方給承包地造成永久性損害的，發包方有權制止，並有權要求承包方賠償由此造成的損失。
3.如遇自然災害等不可抗力因素，使本契約無法履行或者不能完全履行時，不構成違約。
4.相關法律和法規規定的其他違約責任。
七、其他事項：
1.承包契約生效後，發包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的分立或者合併而變更或者解除。
2.承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回的，承包方有權獲得為提高土地生產能力而在承包地上投入的補償。
3.承包方通過互換、轉讓方式流轉承包地的，由發包方與受讓方簽訂新的承包契約，本承包契約依法終止。
4.因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以依法通過協商、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
5.本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未做規定的，雙方可以達成書面補充協定，補充協定與本契約具有同等的法律效力。
八、本契約自簽訂之日起生效，原簽訂的家庭承包契約一律解除。
九、本契約一式四份，發包方、承包方各執一份，鄉(鎮、街道)人民政府農村土地承包管理部門、縣(市、區、旗)人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。
發包方(章)：____________
負責人(簽章)：_____________承包方代表(簽章)：______________
聯繫電話：________________聯繫電話：______________________
身份證號：________________身份證號：______________________
簽訂日期：____年____月__日
村土地承包契約 篇23
______縣______公社(鄉)_____大隊(村)___生產隊，以下簡稱甲方：
承包戶主______，以下簡稱乙方
為了落實聯產承包責任制，充分調動社員的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據_____(83)，(84)一號檔案精神，經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本契約，以便雙方共同遵守。
一，承包土地的面積，地點，等級
甲方將______畝土地(田)發包給乙方，該土地位於______，東至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，。承包土地的所有權屬於集體，乙方只有土地使用權，不得買賣，出租，荒蕪，不準轉作宅基地。
二，承包時間
承包時間共______年，從一九______年______月______日起，至一九______年
______月______日至。
三，?乙方的權利義務
⒈?乙方有權獲得國家下撥用於發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。
⒉?乙方必須完成上級下達的種植計畫，在完成種植計畫的前提下，可以自己決定種植經營。
⒊?乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務，每年向國家交售______斤______，______斤______，______斤______，。交售時間是____________。每年向國家繳納農業稅______元，納稅時間是____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元，公益金______元，管理費______元，上交時間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。
(本條亦可採取列表形式，見後)
⒋?乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協商，平價購買生活用糧。土地轉包後，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務，承擔向甲方上交三金和完成義務工任務。
⒌?乙方如遇生(不能違背計畫生育規定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動，但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少，無法繼續承包土地，又無人願轉承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。
⒍?乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。
四，甲方的權利義務
⒈?甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計畫、統購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。
⒉?國家按計畫分配用於農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。
⒊?甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。
五，違約責任
⒈?乙方如不按時履行對國家和集體的義務，除應繼續履行外，還應按遲延項目價值的____%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關
部門處理外，有權收回乙方承包的土地。
⒉?乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關係無效，並可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。
⒊?甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的______%，向乙方償付違約金，並應如數補發所欠物資。
六，不可抗力
乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實後，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。
七，其它
____________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________。
本契約從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本契約不因甲方代表人的變更而變更。契約執行期間，任何一方不得擅自變更或解除契約;契約如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。
補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式二份，甲乙雙方各執一份;契約副本一式______份，送大隊(村委會)，(如經公證或鑑證，還應送公證或鑑證機關)各留存一份。
甲方：______縣______公社(鄉)______大隊(村)______生產隊(公章)
代表人：______(蓋章)
乙方戶主：______(蓋章)
一九______年______月______日訂
村土地承包契約 篇24
發包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)
承包方：__________(以下簡稱乙方)身份證號：____________
甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用於農業科技的開發套用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同信守。
一、土地的面積、四至
甲方經村民會議同意，將位於_________鄉_____村__組_____位置的機動地面積_____畝(具體面積、位置以契約附圖為準)承包給乙方使用。土地四至界限東至____________，西至____________，北至____________，南至____________。
二、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
三、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年總計人民幣_____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
四、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用。
2.按照契約約定收取承包金;在契約有效期內，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、補貼、套用。
5.按照契約約定，保證水、電暢通，並無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，並給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在契約履行期內，甲方不得重複發包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權、處分權和興建、購置財產的所有權。
3.享受國家規定的優惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承包的土地上建設有關的生產、生活設施。
五、契約的變更和解除
1.本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。
2.在契約履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本契約。
3.本契約履行期間，如遇國家建設徵用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建築設施及附著物的費用，並根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
4.如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本契約，其違約責任由甲方承擔。
5.本契約期滿，乙方享有承包優先權。如不繼續承包，甲方應按當時的市價評估地上附著物，給予乙方經濟補償。
六、違約責任
在契約履行期間，任何一方違反本契約的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和契約未到期的承包金額的20%支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。
七、本契約經甲乙雙方簽字之日起生效。
八、本契約未盡事宜，可由雙方協商解決。
九、本契約一式_____份，甲乙雙方各_____份。
發包方：(蓋章)_____________ 承包方：(簽字)_____________
法定代表人：(簽字)_________
組長(簽字)_____________
簽約日期：_______年___月___日
村土地承包契約 篇25
甲方(單位或個人名稱)：_________
乙方(單位或個人名稱)：_________
因_________需要，甲、乙雙方協商，依據農村土地承包契約和《農村土地承包經營權證書》所取得的土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協定：
一、互換標的
1、甲方調換給乙方的地塊面積為_________畝，坐落於_________(地名、面積、等級、四至、土地用途附後)。
2、乙方調換給甲方的地塊面積為_________畝，坐落於_________(地名、面積、等級、四至、土地用途附後)。
二、互換土地期限
甲乙雙方互換地塊的經營期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、互換雙方權利義務關係
土地承包經營權的互換不改變土地的用途及承包義務。土地互換後，互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經營權，喪失自己原有的地塊的承包經營權。甲乙雙方仍然要按照發包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負擔的義務，雙方享有互換前原承包契約規定的權利。如在互換過程中發生經濟補償事項的，可在本契約中明確約定。
土地互換後，甲乙雙方應變更土地承包經營權證書登記，並與發包方簽訂新的土地承包經營契約。
四、交付方式和時間
互換土地的交付方式為_________或實地一次性全部交付。
交付的時間為_________年_________月_________日。
五、違約責任
1、甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________.
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由甲、乙雙方協商，或由農村土地承包糾紛仲裁機構裁定，也可由人民法院判決。
六、爭議條款
因本契約的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請_________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、生效條款
甲乙雙方約定，本契約須經雙方簽字並經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。
八、其他條款
1、本契約中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
2、本契約一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑑證、備案單位各執一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
住址：_________住址：_________
村土地承包契約 篇26
甲方：
乙方：
為充分發揮土地優勢，促進農業產業化發展，帶動地方經濟發展，增加村民收入和解決村民就業。經甲、乙、丙三方協商一致，訂立如下農村土地承包經營協定：
一、甲方自願將位於 鄉 村的荒地、林地(以附圖所示土地面積、範圍、界址為準)承包給乙方經營。
二、乙方在承包土地上進行旅遊農業綜合開發。發展旅遊觀光，種植林業、綠化苗木花卉等森林資源開發，相關基礎設施建設、生產生活設施建設和步道、臨時觀關設施建設。
三、承包期限為永久性承包。
四、承包期承費及支付方式：由乙方一次性支付甲方承包期承包費27300元每畝，甲方按本契約標準和時間向乙方交付土地使用權時支付。因乙方支付的承包費標準為國家征地補償甲方應獲得的費用標準，如承包期內遇國家徵收該承包地的，征地補償費全部歸乙方所有;如承包期內乙方該項目征地，乙方已支付的承包費視為應支付甲方的征地補償費。
五、乙方承包土地上的農作物由甲方在20_年 月日前自行收割完畢，不收割的視為放棄，乙方可自行處置不支付任何補償費用;承包土地上村民種植的林木，乙方可按國家相關征地補償標準收購，協商不成的由村民在20_年月 日前自行處置，過期後視為放棄歸乙方無償占有;承包土地上的違章建築，由村民在20_年 月日前自行拆除，逾期不拆的由甲方負責拆除;承包土地上的農業相關設施由乙方使用(使用費已包含在承包費中);承包土地上原土地承包權流程關係，由原承包人在20_年 月日前解除，並將承包權交付乙方。
六、甲方的權利、義務
(一)甲方的權利
1、監督乙方依照本承包契約約定的用途合理利用和保護土地。
2、法律、行政法規規定的其他權利。
(二)甲方的義務
1、維護乙方土地承包經營權，不得非法變更、解除承包契約。
2、不得干涉乙方按承包契約約定進行正常生產經營活動。
3、保證乙方同等條件和待遇用水、用電和其他共同設施、資源、優惠政策。
4、保證不影響乙方正常生產經營活動，並賠償因違反本承包契約，影響乙方正常生產、經營給乙方造成的損失。
七、乙方的權利義務
(一)有權按承包契約約定占有使用和經營管理土地及土地上的資源，自主經營和享有收益，享有投資形成的設施、設備所有權。
(二)承包地被依法徵用、占用的，有權依法獲得相應補償。
(三)在承包期內，享有土地承包經營權流轉的權利。
(四)按契約約定支付承包費用。
八、承包期內，雙方不得擅自解除契約，甲方原土地承包經營權在本契約承包期間到期、變更的，甲方應保證該土地承包經營權由乙方承包使用。
九、甲方違反本協定及法律規定義務造成乙方不能獲得土地承包經營權或導致契約目的不能實現的，應支付乙方承包期內應付總承包費20%的違約金，並賠償乙方已完成投資額及給乙方造成的其他實際損失;乙方違反本承包契約應支付承包期內應付總承包費20%的違約金及給甲方和原承包經營權人實際損失。
十、丙方保證、監督甲乙雙方履行本協定，負責協調解決甲乙雙方在履行本協定過程產生的各項糾紛;保證乙方按本村其他村民同等條件和待遇用水、用電和其他共同設施、資源、優惠政策。
十一、本契約一式四份，甲、乙、丙三方各執一份，鄉人民政府一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方：
村土地承包契約 篇27
發包方： 村民委員會(以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
根據《農村土地承包法》的有關規定，經村民代表大會研究決定，經甲乙雙方充分協商，現將我村六組屯東，趙永峰樹地南灘涂承包給乙方，特訂立本契約，望甲乙雙方共同遵守。
一 灘涂位置：
二 灘涂四界：東：烏爾其根河防洪壩西：趙永峰耕地 南：烏爾其根河北：趙永峰樹地
三 灘涂面積：畝(承包面積)
四 承包價格：每畝每年 元
五 支付方式：承包前五年為治理期，不向甲方繳納承包費。自20xx年起在每年年初以現金方式向甲方繳納當年承包費。
六 用途：承包期限：年(自20年3月1日至20年月日)
七 用途：承包給乙方用於帶動民眾發展漁業)
八 甲乙雙方的權利和義務
1 甲方權利：對乙方承包灘涂的使用有監督權
2 甲方義務：負責確認灘涂位置、四界、保障灘涂權屬清楚。
3 乙方權利：本契約簽訂後，契約期內乙方對承包灘涂有使用權、治理權等利於發展漁業的所有權利。
4 乙方義務：負責灘涂治理，河道的疏通，不得影響村民的
生產和生活。示範帶動民眾發展漁業。
九 違約責任
如甲方違約，按年限返還承包費外，負責償還乙方一切投入費用及造成的相應損失。如乙方違約，甲方有權收回灘涂地。本契約未盡事宜，甲乙雙方協商解決，並訂立補充協定、補充協定與原契約具有同等效力。
本契約自簽訂之日起生效。
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
發 包 方：(甲方) (簽章)
法人代表：
承 包 方：(乙方) (簽章)
簽訂日期：20年月日
村土地承包契約 篇28
甲方：身份證號：住址：電話：
乙方：身份證號：住址：電話：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關係不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經協商一致，就土地承包經營權出租事宜，簽訂本契約。
一、出租土地基本情況及用途甲方自願將位於第村民小組的畝承包地的承包經營權出租給乙方，出租土地為農業用途，主營項目是生產經營。
二、出租期限土地承包經營權出租期限不得超過二輪土地承包期限剩餘年限。出租期限為十八年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
三、出租價格與支付方式
出租按下列第貳種形式計價：
1.實物。乙方每畝每年支付甲方__公斤稻穀，總計每年支付__公斤稻穀，按稻穀當年當地大宗上市時均價折算現金。
2.現金。乙方每畝每年支付甲方人民幣__元，總計每年支付人民幣__元。
租金支付方式：租金採取逐年支付的方式，乙方於每年三月一日前支付當年度租金，且每年遞增__%。
四、甲方的權利和義務
1.有權獲得土地流轉收益，有權按照契約約定的期限到期收回流轉的土地。
2.有權監督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業資源的行為。
3.乙方不按契約約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環境規劃、破壞水利等基礎設施或給土地流轉造成永久性損害的，甲方有權終止契約。
4.流轉土地被依法徵收、占用時，土地補償款由甲方享受。
5.甲方於__年_月_日之前將土地交付乙方。
6.負擔按國家有關政策、法規繳納的各項稅費。
7.不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。
8.保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益，協助乙方解決生產經營中的困難。
9.法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。
五、乙方的權利和義務1.依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。
2.符合有關法律、法規、規章和政策的規定，並報經有關部門批准，可以在流轉土地上修建直接用於農業生產和管理的非永久性生產設施。
3.依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。
4.流轉的土地被依法徵收、占用、收回時，有權獲得承租土地後的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。
5.依法保護和合理利用流轉土地。不得改變土地的農業用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設定，不得從事違反國家法律、法規、規章和政策規定的生產經營活動。
6.乙方按時向甲方交付租金。
7.契約期滿或中途終止契約，應及時交還承租的土地。需繼續承租的，在同等條件下享有優先權，並於承租前一個月甲方平等協商，重新訂立契約。
六、違約責任
1.因一方擅自變更或解除本契約，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。
2.乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地，每天按當年租金的0.5‰承擔違約金。
3.如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相牴觸，造成土地租賃契約無法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實際損失予以賠償。
4.甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。
5.乙方不按本契約約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施，負責修復;不能修復或不能如期修復的，負責賠償。
七、其他約定
1、如遇不可抗拒的自然災害，造成重大損失，由雙方協商解決相關事宜。
2、租賃期內如遇國家徵用或徵收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。
八、契約變更、解除及糾紛的解決辦法雙方當事人可以採取簽訂補充協定的方式對租賃契約進行變更或者解除，並報村委會備案。
發生契約糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可直接請求村民委員會，鄉人民政府等調解解決。雙方不願協商、調解或者協商調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
九、雙方約定的其他事項
1.簽訂本契約時，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付後甲方沒有處置的，視為甲方放棄所有權。契約到期後，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附著物由乙方處置，甲方無權干涉。
2.契約期滿或中途終止契約，除渠系、道路等生產設施外，對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的則遵循本契約第六條第4款約定。
3.乙方因生產需要招聘員工，在同等條件下，優先考慮甲方。
4.乙方可以對土地進行再流轉，再流轉期限不得超過本契約約定的流轉期限。
5.本契約自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協商一致後簽訂補充協定，其補充協定作為本契約附屬檔案，具有同等法律效力。
6.本契約在發行過程中發生爭議，雙方可通過協商解決;協商不成的，可以請求富興鄉人民政府調解;不願協商、調解或協商、調解不成的，可以向長寧縣農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向長寧縣人民法院起訴。
7.本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，鄉政府備案一份。
出租方：
承租方：
代表人：
村委會：
代表人：
簽訂地點：
簽訂日期：
村土地承包契約 篇29
甲方：
乙方：
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方自願承包甲方土地一塊。本著公平互利原則，經雙方共同商定，達成如下協定，特立此契約：
一、甲方發包土地四至界線為東至：
二、承包年限五年，即從 年 月 日起至 年 月 日終止。
三、付款方式及金額：土地承包款為每年人民幣 ( )，付款方式為：現金支付。每年的5月9日前一次性付清。
四、乙方對所承包的土地有獨立的經營管理權，但不得轉包。甲方要尊重乙方所承包土地的生產經營自主權，保護其合法權益不收侵犯。但乙方必須遵紀守法，不得違法經營。
五、在承包期內，因做到安全生產經營。如發生一切安全事故由乙方負責，甲方概不負責。
六、乙方在原承包土地上的附作物因國家征占、屬於乙方所有。
七、甲乙雙方必須信守契約。如甲方違約導致解除此契約，退還乙方承包土地所付的全部價款;如乙方違約導致解除此契約，甲方不予退還乙方的承包款。
八、契約滿期後，提前一個月另行協商承包事宜。在同等條件下乙方有優先權，如乙方不再承包，必須提前三個月告知甲方。在契約期內，如乙方不再經營而終止協定，但必須按契約支付契約餘年的承包費用。
九、未經事宜，雙方共同協商解決。此契約發生糾紛由社區協調處理。
十、本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，此契約從簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日