發包方：__________(以下簡稱甲方)
承包方：_____________________(以下簡稱乙方)
為了發揮土地資源的利用，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用於種養業和其它業的開發套用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經村民會議同意並報鄉人民政府批准，將位於_________區_____鎮 村面積_________畝(具體面積、位置以契約附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。
2.承包形式：個人承包經營。
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置
該土地上有一口魚塘和部分磚瓦結構的建築物，在契約有效期內，由乙方無償使用並加以維護;待契約期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一併歸還甲方。
五、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年總計人民幣_____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用。
2.按照契約約定收取承包金;在契約有效期內，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協助乙方進行土地資源的開發、宣傳、褒獎、套用。
5.按照契約約定，保證水、電暢通，並無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，並給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在契約履行期內，甲方不得重複發包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。
3.享受國家規定的優惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、契約的轉包
1.在本契約有效期內，乙方遵照自願、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包契約，不得擅自改變原來承包契約的內容。
3.本契約轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包契約的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包契約的約定行使權利和承擔義務。
八、契約的變更和解除
1.本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。
2.在契約履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本契約。
3.本契約履行中，如因不可抗力致使本契約難以履行時，本契約可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本契約履行期間，如遇國家建設徵用該土地和甲方改變用地性質轉讓給第三方的，甲方有權協助乙方要求徵用土地方(第三方)賠償乙方在承包土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本契約，其違約責任由甲方承擔。
6.本契約期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本契約期滿前半年簽訂未來承包契約。
九、違約責任
1.在契約履行期間，任何一方違反本契約的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和契約未到期的承包金額的20%支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本契約約定的期限足額支付租金。如乙方逾期60日未支付租金，則甲方有權解除本契約。
3.本契約轉包後，因甲方的原因致使轉包契約不能履行，給轉包後的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、契約糾紛的解決辦法
本契約履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向當地人民法院申訴。
十一、本契約經甲乙雙方簽章後生效。
十二、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協定，補充協定(經公證後)與本契約具有同等法律效力。
十三、本契約一式_____份，甲乙雙方各_____份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
村土地承包契約範文2
甲方：
乙方：
甲方村屬林場位於xxxxx1.3畝，原由二組村民xxx承包經營，種植物為白楊、水杉、銀杏、李等樹木。其中白楊、水杉已成材，銀杏、李等為胸徑2.5厘米以下的幼樹。每年xx向村上交承包費120元。為了增加該地的有效面積，提高土地利用價值，增加集體和農戶收益，在xx自願的基礎上，村兩委會研究決定，由 籌措資金向xx支付補償費三萬元，xx將該地上的樹木等拆遷清場，拆遷樹木的收益歸xx。xx受領三萬元補償費拆遷清場後，與村委會簽訂了終止土地承包協定，解除了承包關係。
向xx予以補償、對該宗地進行填墊、整理改造等皆由 承擔負責，故 優先取得對該宗地的承包經營權。經雙方協商，甲方將該宗地的使用管理權承包給乙方，由乙方全權負責該地的改造、整理建設、興辦休閒觀光、餐飲等服務業，特簽訂以下契約條款，共雙方遵守執行。
一、土地位置面積
該宗地北距xx南圍牆外皮36米，南鄰本村二組填墊改造後的灘地，其界線南距xx北側橋沿垂線62米，東至二組老河坎土地，西至xxx，總面積貳畝伍分。
二、承包期限、金額及交款
承包期限貳拾年，自二oo 年 月 日至二o 年 月 日止。承包金額按5年一個檔次以 %的增幅5年一增，即頭五年每年每畝 元人民幣，第二個五年每年每畝 元，第三個五年每年每畝 元，第四個五年每年每畝 元。每個契約年初十日內乙方主動向甲方交清當年承包款。
三、雙方責任權益
甲方將土地承包給乙方，乙方在不違反國家相關法規的前提下，按自己的意願，對該宗地進行規劃、改造、建設使用經營管理，支配其收益。甲方維護乙方的合法權益。
甲方負責用地屬性的協調等，確保乙方建設實施，對乙方改造建設工作提供便利，對通水、電等事項儘可能提供幫助。
該宗地改造建設費用(含前期向xx支付補償費和填墊，通水、通電等費用)全由乙方負擔，甲方不出資。契約期滿後，一般固定設施無償歸甲方，質量確好的二層以上(含二層)磚混結構房舍可按50年使用期限按年限折舊協商處理。
乙方在生產經營過程中，應嚴格遵守國家有關安全生產、環境保護等規定，並接受甲方的監督管理。
契約期滿後，在同等條件下，乙方有優先承租權。
四、不可抗力
若遇地震洪水等災害造成該地損毀滅失，從受災之日起中止承包契約，免除承包土地款，部分損毀滅失的，減除滅失部
分承包費。
若遇國家或集體建設需徵用該土地時，甲乙雙方均應無條件服從，從征地之日起中止契約，免除以後承包費。地上附著物的拆遷補償費，一般設施按本契約年期為折舊年限;質量好的磚混結構房屋按50年使用期限按年限折舊，雙方分享附著物拆遷補償費。
五、契約轉受
在契約期內經甲方同意該地承包經營權可轉讓，但乙方必須履行自己在承包期間的義務。轉讓契約不得超越本契約範圍或損害甲方權益。
六、違約責任
本契約自雙方簽字之日起生效，雙方均應嚴格遵守不得違反。若有違犯，造成對方損失的應負責全額賠償。
七、未盡事宜
未盡事宜雙方協商解決，並文字記載，做為本契約之補充，雙方遵守執行。
本契約一式四份，均據同等效力，甲乙雙方各持二份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
村土地承包契約範文3
發包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
目 的：為了有利於發展農業生產，增加集體個人收入，經鄉政府批准，經我村委會、社長會議於二○○五年十一月八日討論通過將本村農場的土地進行承包，經甲乙雙方協商特簽定本契約，共同遵守。
一，承包土地地點及面積：
甲方將地處本村西柴灣的農場土地三百二十畝。四靠為：東靠二社耕地，西靠六溝地界，南靠昌寧橋(城近支渠)路,北靠二社耕地及柴灣。承包給乙方，土地所有權歸甲方,乙方只有經營權,不得私自買賣出租和轉讓。
二，承包時間：
承包時間為十年，從二○○五年十一月一日到二○一五年十月三十一日止。
三，承包形式：
競價承包，簽訂土地承包契約書。
四，承包費的收費辦法：
承包期內承包費的數額及收費由甲方負責徵收，二○○六年至二○○八年三年的承包費於二○○五年十一月十五日前交清，從二○○九年起一年交一次承包費，必須於上年十月三十日前交清，否則重新承包。
五，甲方的權利和義務：
1、 甲方為乙方提供澆灌條件(即變壓器、農電線路、機井、水泵、電錶，閘刀)。
2、 甲方負責管理土地糾紛，樹木管理，柴灣管理，契約書籤定，承包費徵收，契約書二○○六年至二○○八年簽一次，二○○九年至二○一五年每年簽一次。
六，乙方的權利和義務：
1、 在承包期限內有權支配農作物種植，維護和澆灌該承包地四周的樹木，每年必須完成甲方的植樹造林任務。
2、 在承包地沿線的樹木不能隨意採伐和出售，更不能挖樹槽，以燒雜草為由燒壞燒死樹木，若發現按價賠償和處罰。
3、 當年機電維修費、電費由乙方負責。
4、 承包期滿後恢復地容地貌及面積。
七，承包地面積______畝 單價______元 年限______合計______元.
八，本契約從簽定之日起生效,甲乙雙方各執一份，公證處留一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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