門市承包協定書 篇1
為了加快經濟體制改革步伐，充分調企業和職工的經營積極性;開創商業工作的新局面，經公司(甲方)與門市(乙方)雙方協商，達成如下一致意見：
一、經營責任制形式
門市實行崗位責任制，門市對櫃組，櫃組對個人實行層層承包。
二、經營承包原則
國家所有、集體經營、資金付費、獨立核算、自負盈虧。
三、公司對門市核定
1.年 月 日起生效，定期_________年，雙方均應嚴格履行。承包期內遇特殊情況由雙方協商處理，任何一方不得擅自終止。
2.本承包書一式二份，公司、門市各一份，經雙方簽定蓋章後生效。
甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________
法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________
門市承包協定書 篇2
為了加快經濟體制改革步伐，充分調企業和職工的經營積極性;開創商業工作的新局面，經公司(甲方)與門市(乙方)雙方協商，達成如下一致意見：
一、經營責任制形式
門市實行崗位責任制，門市對櫃組，櫃組對個人實行層層承包。
二、經營承包原則
國家所有、集體經營、資金付費、獨立核算、自負盈虧。
三、公司對門市核定
1.門市承包全年利潤_________元;若完成承包定數80%-100%以內(含80%)只發職工基本工資，不提成工資，完成承包定額80%以下按比例扣發職工基本工資(如完成承包定額79%將扣10%的基本工資)最多扣基本工資20%.
2.門市按八級超額累進稅率交納所得稅，稅後利潤按規定上交防費、城市維護費和資金占用費。
3.按比例上交勞保統籌基金。
4.完成利潤計畫後按全額利潤計算提取提成工資，提取率為_________%以上，超額部分提取率和提成率為_________%.
5.集體福利基金按提成工資50%計算提取。
6.稅後利潤除上交“三費”、勞保統籌基金和提取經理基金外，其餘全部留門市作經營發展基金。
四、門市對公司實行四包
1.包利潤定額數_________元。
2.包銷售額_________元，費用水平_________%，資金周轉_________天，差錯損盈率_________%，經營品種_________種。
3.包社會主義經營方向、方針、政策，執行商品供應政策和物價政策。
4.包服務態度、服務質量、遵守勞動紀律、店容、店貌、安全衛生、文明經商。
五、門市許可權
公司承認門市有如下自主權：
1.業務經營權：門市可自行採購本地批發部門無現貨的商品。
2.內部分配權：門市職工工資實行20%浮動，提成工資與浮動工資相加後，由門市根據勞動分配的原則，採取評工計分、活動活值(基本分加補貼分、獎懲分)的辦法進行分配。
3.民主管理權：門市成立民主管理小組，其成員由門市職工大會選舉產生，門市內部一切重大決策由民主管理小組或職工代表大會討論決定。
4.財務權：費用支出、財產添置、報損報溢，集體福利、經營發展基金等，按國家有關部門規定，由門市自行處理。
5.獎勵處罰權：職工有特殊貢獻或嚴重違紀違法現象，門市有權獎勵或處罰(降級、辭退和開除處分應報上級批准。
六、門市與主管公司的關係
門市實行承包，原隸屬關係不變必須服從主管公司的領導、管理和檢查，堅持社會主義四項基本原則，堅持計畫經濟與市場調節相結合，積極參加上級組織安排的各項活動。
七、執行期限
1.本承包書於________年____月____日起生效，定期________年，雙方均應嚴格履行。承包期內遇特殊情況由雙方協商處理，任何一方不得擅自終止。
2.本承包書一式二份，公司、門市各一份，經雙方簽定蓋章後生效。
甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________
法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________
門市承包協定書 篇3
福州市企業營業執照抵押契約
本契約雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：_____________
(本人)(法定代表人)姓名：_____________國籍：_____________
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____________
地址：________________
郵政編碼：_____________聯繫編碼：_____________
委託代理人：_____________國籍：_____________電話：_____________
地址：_____________郵政編碼：_____________
承租方(以下簡稱乙方)：_____________
(本人)(法定代表人)姓名：_____________國籍：_____________
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____________
地址：________________
郵政編碼：_____________聯繫編碼：_____________
委託代理人：_____________國籍：_____________電話：_____________
地址：_____________郵政編碼：_____________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於___________;位於第___________層，共___________(套)(間)，房屋結構為___________，建築面積___________平方米(其中實際建築面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___________平方米);該房屋所占的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋附著設施見附屬檔案二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產權證號)為___________。
第二條房屋用途。
該房屋用途為___________。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(______幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(______幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方於每(月)(季)(年)的第___________個月的___________日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日起___________日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔___________(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：_________________
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業管理費;
5._____________;
6._____________。
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前___________個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前___________個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十二條因乙方責任終止契約的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達___________個月;
5.無正當理由閒置達___________個月;
6.利用承租房屋進行違法活動的;
7.故意損壞承租房屋的;
8.________________;
9.________________;
10._____________。
第十三條提前終止契約。
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定。
自本契約生效之日起___________日內，甲、乙雙方持本契約及有關證明檔案向___________申請登記備案。
第十五條違約責任。
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的___________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的___________%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十八條本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本契約應經該房屋所在地公證機關公證。
第二十條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由___________仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴。)
第二十一條本契約連同附表共___________頁，一式___________份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________
甲方代理人(簽章)：_________________乙方代理人(簽章)：_____________
________年________月________日於________年________月________日於______
附屬檔案一：房屋平面圖(略)
附屬檔案二：房屋附著設施(略)