飯店承包租賃契約書 篇1
甲方：______________乙方：______________
一、甲乙雙方本著誠實信用的原則，經平等協商，自願達成如下協定：
二、飯店概況甲方擁有飯店一處其中包括廚房主、餐廳、雅間，建築面積約為________平方米。租期及租金支付方式
1、經甲乙雙方協商於________年________月________日起至________年________月________日止就上述資產全部租給乙方使用，租期為年。
2、每年租金為人民幣5萬元。租金交付方式協定簽字時付清第一年租金。在租用期間甲方對乙方租金五年保持不變一年到期後付第二年租金，一次類推到租期滿。
3、契約到期後，甲方應保證在第三方同等條件下，乙方優先得到該飯店的續租權。
三、房屋設施的是用保護要求甲方承擔保證飯店正常經營的義務，甲方自乙方無償提供飯店用水，乙方在租用期間做到：房屋建築主體不隨意拆建和改建。對房屋內裝修及設施保證正常使用，如有損壞照原樣修復。合法經營，但租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任均與甲方無關。保證飯店及外圍環境的清潔衛生，定期打掃清理垃圾。
四、乙方租用期間經營所生的費用自付，如工商管理費，所有稅費、衛生、防疫、電等。
五、乙方在租用期間屬自己增值的物品、財產由自己保管使用，到期後自己帶走，屬於乙方更換的易損、易耗物品不得帶走。
六、契約變更和解除本協定簽訂後，雙方都保證積極嚴格履行但遇雙方不可預見之自然災害及政策性因素的情況本協定可依法變更或解除雙方互不追究責任。但因一方故意或非正常程式由此給對方造成損失，違約方按實際損失賠償守約方。
七、上述條款雙方共同遵守，互相尊重，簽字之日起生效，未盡事宜，協定補充，本協定一式兩份雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：________________乙方：________________
簽約時間：________________簽約時間：________________
簽約地點：________________簽約地點：________________
飯店承包租賃契約書 篇2
發包方（以下簡稱甲方）：________________________
承包方（以下簡稱乙方）：________________________
鑒於乙方多年一直為_____________大酒店的高級管理人員，對_____________大酒店有充分了解和熟悉，雙方根據《中華人民共和國契約法》及有關法律法規，經協商一致，簽訂本契約。
第一條乙方承包經營________大酒店，_____________大酒店的經營範圍見營業執照。
第二條酒店的坐落，面積，裝修，設施情況
1、甲方承包給乙方的酒店位於_____________省_____________市_____________路_____________號
2、該酒店現有裝修及設施，設備情況詳見契約附屬檔案。
該附屬檔案作為甲方按照契約約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。
3、本契約簽訂後______日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的______大酒店的財產進行清點，確認。
第三條承包期限，用途
1、該酒店承包期限共________年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。
2、承包期滿，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還。
乙方如要求續承包，則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂承包契約。
第四條承包金用支付方式
1、該酒店每年承包金為___________元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）。
2、承包金支付方式如下：
A分二次付款，自本同生效後________幾天內付清，第一次應交承包金_____元；第二次到_______時止，需交_______元。
B一次性付清，至本契約生效______天內全部繳清。
第五條承包期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
（1）在承包期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，由甲方負擔。
（2）__________________________
2、乙方交納以下費用：
（1）乙方以一定的自有資金作抵押（或擔保），乙方的抵押（擔保）額為________元。
（2）乙方應按時交納稅收及相關的費用，如不按時交納費用引起的後果則由乙方全部承擔責任。
（3）___________________________
第六條酒店房屋修繕與使用
1、在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當除外），其它所屬硬體設施的維修責任由乙方自行負責。
A、甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
B、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承包的.房屋及其附屬硬體設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經濟賠償。
3、乙方如改變房屋的內部結構，裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模，範圍，工藝，用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。
第七條對酒店的裝修部分各自應承擔的責任
1、因正常原因解除契約或終止的，乙方對酒店的裝修費由甲方承擔_____%，乙方承擔_____%；因客觀原因（如拆遷，政府行為，國家法律政策變動，非典等非人為因素所能控制的）導致契約無法履行的，乙方對酒店的裝修費由甲，乙雙方各承擔_____%；
2、因乙方過錯導致契約解除或終止的，甲方有權選擇以下權利中的一種：
（1）依附於房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復酒店的原狀。
（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條酒店的轉讓與轉租
1、在承包期間，甲方有權依法定程式出賣乙方所承包的酒店。出賣後，本契約對新的酒店所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得向第三人轉租及轉讓，轉借酒店。
3、甲方出售該酒店，在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
發包方（以下簡稱甲方）：________________________
承包方（以下簡稱乙方）：________________________
日期：_____年_____月_____日_____年_____月_____日
飯店承包租賃契約書 篇3
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲方將連雲港市皇冠飯店承包於乙方經營，根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，本著平等自願，互惠互利的原則，經雙方協商達成如下協定：
一、飯店概括：
該飯店位於連雲港市新浦區寶泰新村A2號-1號，經營主樓面積為_____平方米，共25個客房，餐廳及包間5間，房屋產權歸甲方所有(產權證號_____________)。
二、承包期限：
承包五年，自20_年5月18日至20_年5月17日。
三、承包費用及付款方式：
1、承包費用：
承包期第一年承包費為人民幣14萬元，第二年起每年承包費均為15萬元。
2、承包費支付方式：
第一年承包費在本契約簽訂之日一次性付清，之後，乙方在每年的4月18日前一次性付清甲方的全年承包費用，甲方收款後應向乙方出具收款憑證。如未按時付清全年承包費，甲方有權終止契約，(甲方拒收除外)。
四、雙方責任：
(一)甲方責任：
1、在承包期限內，甲方保證該房屋的正常使用(乙方使用不當除外)，其它所屬硬體設備的維修責任由乙方自行負責，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、飯店承包前發生的一切債務和其他一切糾紛由甲方負責和承擔。承包期間的債務以及糾紛由乙方負責和承擔。(因經營所需證照及產權不清引起的責任，由甲方承擔。)
3、甲方在三年內不得出賣或抵押上述房產，三年後若確需要出賣或抵押上述房產，應提前叄個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有享有優先購買權。
4、甲方保證現有水電氣及設施完好，如有需要，甲方有義務配合乙方做好修繕工作。
(二)乙方責任：
(1)保證飯店房屋及室內設施、家具用具等完好，如有損壞依據國家有關規定按設備的使用年限折價賠償(後附物品清單)。
(2)乙方如改變房屋的內部結構，裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。
(3)該飯店只限乙方本人經營使用，未經甲方同意，乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借酒店，否則造成損失，乙方負全部責任。
(4)乙方在承包期內要保證飯店的正常營業。乙方如想開展其他經營業務要先徵求甲方同意。
(5)乙方在經營期間，必須合法經營，承擔承包經營期間發生的一切經濟責任和法律責任，若由此造成的甲方的資產或經濟損失以及不良影響，乙方應全部賠償。
(6)自簽訂契約之日起該飯店發生的水、電、燃氣費、城管垃圾處理費、有線電視費、電話費以及稅收等。如不按時交納費用引起的後果則由乙方全部承擔責任。
(7)乙方在經營期間應做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產損失，乙方應負全部責任。
五、其他事項：
(1)皇冠飯店營業執照、稅務登記表、衛生許可證、菸草證、特種行業許可證公章、財務章、私章都由甲方保管，若因以上證件未上牆被有關部門處罰，責任由甲方承擔。因乙方經營需要甲方應提供相關證件的複印件。每年年檢費用由乙方負責繳納。(承包前的年審費由甲方承擔)
(2)乙方用發票時，由甲方負責申購，乙方負責每月按照稅務部門規定期限內每月打入甲方農行卡里。(戶名：金立美;卡號：________________)如每月未按時匯入甲方農行卡內，所產生的滯納金等一切費用由乙方負責。
(3)乙方向甲方交付保證金_________元，待契約終止後，交完所有費用和履行上述乙方責任中第一條義務後，方可退還保證金。
六、違約責任：
1、甲乙雙方應認真履行契約，如有一方單方要求解除契約時應提前一個月向對方告之，並向對方支付違約金，違約金的計算方法：剩餘承包期間的全額租金，作為補償。
2、如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，任何一方都可向新浦區人民法院提起訴訟。
3、當不可抗力發生時，雙方承擔責任。
七、契約的變更和解除
1、契約的變更：契約履行中若需要變更，由雙方友好協商，簽訂變更協定。
2、契約的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金，甲方有權解除契約。
八、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜，雙方協商解決。
九、本契約自簽訂之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日