建築施工包工契約範本 篇1
總包方(甲方)：____________________________
地址：____________電話____________代表人：____________
分包方(乙方)：____________________________
地址：____________電話____________代表人：____________
依照《中華人民共和國法》、建設部《建築安裝工程總分包實施辦法》和有關規定，經雙方協商一致，簽訂本契約，並嚴肅履行。
第一條工程項目
一、工程名稱：________________
二、工程地點：________________
三、分包工程範圍及工程量(附預算書)
四、分包工程期限________年____月____日開工，________年____月____日竣工。
第二條工程結算
第三條工程質量
甲方根據國家質量驗收規範和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。
第四條安全生產
一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，並進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故，其損失由乙方負責。
二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決。
三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。
第五條生活管理
一、乙方工人進場後，食宿問題由乙方自理。
第六條分包工程人工費單價
第七條材料管理
活完料淨，保持現場整潔。
第八條施工機具
一、大型工具由乙方負責。
二、手工操作工具，由乙方負責。
第九條現場管理
一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，保證施工順利進行。
二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育，並指定專人負責現場保衛工作。
三、分包人員要保持相對穩定。
第十條違約責任
一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規範規定，不能保證工程質量，甲方有權終止契約，造成返工的損失，乙方應予賠償。
二、契約簽訂後，不經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除契約時，應由乙方賠償甲方因影響施工計畫造成的經濟損失;如甲方中途解除契約，應賠償乙方因此造成的經濟損失。
三、乙方必須按契約規定的工期及質量要求完成，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費____%的逾期違約金。
四、甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。
第十一條附則
一、本契約發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時。解決不了的，可按以下第項解決：(1)向建築物所在地經濟契約仲裁委員會申請仲裁，(2)向人民法院起訴。
二、本契約一式__份，甲乙雙方各執正本一份。其餘副本，報送____備案。
三、要求鑑證(公證)的，可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑑證或公證處公證。
四、雙方商定的其他條款：
第十二條契約附屬檔案及有效期
一、契約附屬檔案：
工程預算書;
二、本契約自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工並結算完畢後失效。總包單位：__________
代表人：________
____年____月____日
分包單位：______________
代表人：________
____年____月____日
建築施工包工契約範本 篇2
甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》，並結合有關規定和本工程的具體情況，經甲、乙雙方充分協商，在雙方自願及完全清楚、理解本契約條款的基礎上，簽訂本契約。
一、工程概況：
1、工程名稱： 2、工程地點： 3、工程內容：住宅樓土建及施工 二、工程承包方式、範圍：
1、承包方式：按契約包人工、包機械、包工程、包安全、包質量、包文明施工、包驗收。
2、承包範圍：是指整幢房子的主體、內外粉刷及施工範圍內的專業施工項目到房子可以竣工驗收為止;主體從基礎放線，基礎開挖回填，墊層為開始至屋面封頂蓋瓦(砼澆搗、牆體的砌築、所有粱、板砼澆搗，內外牆腳手架搭設、澆水養護、篩砂、半塊磚利用，並每日做好落地灰的清理)。內牆抹灰、地面找平、東西牆抹灰、南北外牆貼面、地面散水台階等圖紙要求。木工：模板、模板製作安裝、釘子、鐵絲。鋼筋工：扎絲、焊條、鋼筋的製作、安裝。架子工：外牆腳手架搭拆、安全網掛設、龍門吊搭拆，還必須配備施工員、吊機工、安全員、架子工、電焊工、測水平和沉降觀察的記錄，室內外垃圾清理。乙方自備攪拌機、龍門吊、合灰機、腳手架材料等各種施工用的大小機械設備、安裝、修理與安全帽等等。
三、工程包價：
按實際面積結算，每平方米單價為 元，屋面工程不計算面積。工價一次性商定，乙方不得找任何理由向甲方補償工程款。
四、付款方式：
基礎完工付款 萬元，每層蓋板結束後甲方付給乙方工程款 萬元，每內粉刷一層付款
五、工程工期：
從簽定契約之日起 個工作日竣工，每層砌體現澆封頂9天。在施工中，乙方如無法按時完成工期或技術力量薄弱，工程質量和進度搞不上去，甲方有權終止契約，乙方作自動放棄，甲方只付乙方所做工程量工資款的70%。
六、質量要求：
乙方必須按照現行施工規範操作，牆體平整、灰縫飽滿、砼澆搗密實、無蜂窩，內外粉刷不能有裂縫，空鼓、外牆磚平整、勘條一條線。每個部位工程必須達到專項施工驗收規範標準。在施工中，乙方不按施工規定和圖紙尺寸施工，所造成質量返工和損失，由乙方賠償雙倍的材料款。出現一次罰款貳佰元。
七、施工安全責任：
乙方必須按照現行勞動安全操作規程施工，教育職工安全生產，並實行“三級”安全教育遵守工程的規章制度，對腳手架、機具經常進行檢查、維修，方可施工。如施工中，乙方不按國家勞動安全規程操作，所引起的人體傷亡，與甲方無關，均由乙方自行承擔全部經濟和法律責任。
八、其它：
本契約一式兩份，雙方各執一份。甲乙雙方必須互相遵守，任何一方違反契約所造成的後果，由違約方負責。如有未盡事宜，甲方雙方協商解決，雙方簽字生效，本契約具有同等法律效力，工程結束後，契約失效。
甲方： 乙方：
年 月 日
建築施工包工契約範本 篇3
甲方：__________
乙方：__________
依照《中華人民共和國勞動法、民法典、建築法》為依據，參照有關檔案精神。本著甲、乙雙方互惠互利的原則，雙方協商簽訂施工契約如下：
一、工程名稱：
二、施工地點：
三、結構形式：
四、發包內容及價格：整體大包(土建、水暖、電照、既有樓房的女兒牆屋面拆扒、樓梯製作等)大包乾、掃地出門價，以建築面積計算工程量每平方米(人民幣)大寫__________元
五、資質要求：三級以上資質，簽訂契約時，將資質複印件留給甲方存檔備查。
六、質量要求：合格
七、開工日期：__________年__________月__________日
竣工日期：__________年__________月__________日
八、材料要求：
所使用的建築材料，必須有合格證和化驗單。
九、付款方式：
1、乙方全部墊付工程款。
2、主體圈樑竣工後付總造價款的30%。
3、竣工初檢合格後，甲方付給乙方工程總造價款50%。
4、經質檢站、監理，甲乙雙方技術人員共同驗收全部合格後甲方付給乙方總造價工程款17%。
5、保質金3%，質保期為12個月，在質保期內如出現質量問題，甲方通知乙方並約定時間進行維修，如乙方不能按時進行維修，甲方派人維修，其維修費用從乙方預留的質量保金內扣除，質保期滿後按契約約定時間把質保金全部退還給乙方。
6、每竣工一棟初檢合格結一棟，聯合檢查全部合格結清工程款。
十、施工人員須持證上崗，工地管理人員要求一長三員。
十一、施工期間因個別情況與業主發生爭執，由物業單位協調處理，乙方不能因此停工，拖延工期。
十二、在施工過程中，保證小區道路暢通無粉塵，做好屋面防水，如有此類現象發生，乙方自行與業主調解。
十三、施工中的建築垃圾須堆放整齊，由甲方處理。
十四、安全生產，文明施工。
1、施工嚴格執行安全生產操作規範，施工前須對上崗人進行安全生產，文明施工教育，有隱患存在未排除前停止施工。
2、施工期間發生一切安全事故均屬乙方責任。乙方承擔所有費用。
3、進場的各種設備、材料隨使隨進，合理堆放，保證施工現場清潔。
十五、違約：
1、甲乙又方簽訂契約後，乙方不得以任何理由退出現場或停工，如違約甲方有權拒付工程款。
2、不許轉包他人，如發生髮現有轉包現象出現，甲方有權終止契約，所發生的費用由乙方承擔。
十六、施工現場三通一平，由甲方協調，費用由乙方承擔。
十七、契約未盡事宜，雙方共同協商解決。
十八、本契約雙方簽字後，具有法律效力，共同遵守。
十九、本契約一式兩份，雙方各執一份。
甲方：__________乙方：__________
電話：__________電話：__________
__________年__________月__________日