物業保全承包契約模板 篇1
甲方：(發包方)
乙方： (承包方)
為了加強物業公司保全部門的管理，充分調動保全員的積極性，切實維護好小區的公共秩序，使保全部在小區中樹立良好的形象，本著平等志願的原則，公司(甲方)對保全部(乙方)的工作實行承包制。.
一、承包期限
一年，自20xx年11月1日起至20xx年10月30日止。
二、承包內容
物業小區及木材市場的秩序管理及消防管理。
三、承包的工作內容、標準及獎懲措施。
質量獎罰標準表(表一)
質量獎罰標準表(表二)
四、權利與義務
(一)甲方的權利與義務
1、保全部工作必須服從公司的絕對領導，在遇到自然災害和發生突發事件時必須聽從公司的統一指揮。
2、甲方有權定期或不定期按照承包標準進行檢查，如發現 乙方違反標準，甲方根據《質量獎罰標準表》，給予乙方經濟處罰，罰款從乙方交付給甲方的風險抵押金中扣除。
3、若乙方工作質量能夠完全達到甲方的要求標準，年終獎勵甲方人民幣1000—20xx元。
3、甲方為乙方工作人員提供更衣室、辦公用品、服裝警戒等。(見附表)
4、甲方向乙方提供年承包費98400元，按每月8200元發放給乙方，意外傷害保險費(人民幣)800元，春節加班工資800元(春節期間需保證每班6人)，總計10萬元。
(二)乙方的權利與義務
1、乙方一次性交付甲方風險抵押金(人民幣)5000元，如乙方在中途違約，或在公司聯合檢查中違反公司規定的規章制度和工作流程連續3次嚴重不合格者，甲方有權扣除乙方全部風險抵押金，並終止契約。
2、甲方定期或不定期的檢查，乙方要全力配合，對存在問題要及時處理。 3、乙方自行聘用保全員，人員工資及工作安排由乙方自主決定，但乙方聘用的保全人員必須身體健康，儀容端正，品德良好，無違法犯罪記錄，併到人事部門備案後方可上崗。
4、乙方必須注意安全工作，如發生人身安全事故，責任與費用由乙方承擔。乙方必須用甲方提供的意外傷害保險金為聘用的保全員辦理意外傷害保險，如因乙方不辦理保險而發生事故的，甲方有權扣除乙方全部風險抵押金。
5、乙方負責保全人員的培訓工作，熟練掌握消防知識，熟練操作消防設備，隨時防止火災隱患的發生。
6、辦公用品損壞按原價賠償，保潔用品無償領用，但需要以舊換新。
7、繼續執行公司今年4月份制定的保全部各項規定。
8、乙方工作中對業主等人的人身或財產造成經濟損失的，由乙方承擔賠償責任。
甲方：乙方：
年 月 日
物業保全承包契約模板 篇2
甲方： (簡稱甲方)
乙方： (簡稱乙方)
依據中華人民共和國有關法律法規，本著誠實信用、平等互利的原則，甲乙雙方經友好協商，就乙方為甲方提供安保服務事項達成一致意見，簽訂本契約。
第一條 安保服務內容
根據甲乙雙方商議，乙方向甲方提供安保服務，並按照雙方的管理模式對安保隊員進行管理，依據雙方確認的崗位職責要求，執行安全防範任務，承擔相應的安保服務責任。
第二條 甲方責任
1.為乙方安保人員提供必備的工作條件，包括值班室、辦公桌椅、通訊聯絡工具，組織訓練學習的場所等。
2.配備符合國家要求的消防設施，對乙方提出的安全防範隱患報告應及時答覆和改進。制訂並執行內部安全防範規章制度，教育本公司員工配合和支持乙方安保人員履行安保職責。
3.甲方在法定工作時間外安排安保員逾時工作或國家法定節假日期間，應按國家有關勞動法規支付加班補助費(特殊情況除外)。
4.按契約約定的時間和方式向乙方支付安保服務費。
5.為安保人員配備制服及基本安保裝備。
6.甲方為乙方安保員提供三餐一伙食、住宿。
7.乙方在為甲方服務過程中，乙方在工作時間內因維護公司利益造成的人身安全及財產損失，由甲方負責。
8.安保人員意外保險由甲方支付。
第三條 乙方責任
1.乙方指派_________名安保員負責甲方場地的安全護衛工作。
2.安保員應嚴格履行《安全防範方案》規定的崗位職責要求，並遵守甲方符合法律規定的各項規章制度。
3.發生在執勤區域內的刑事案件、治安案件和治安災害事故，及時處理並報告甲方和當地公安機關，採取措施保護髮案現場，協助公安機關偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責任範圍內的其它突發事件。
4.落實防火、防盜、防破壞等安全防範措施，發現責任區域內的安全隱患，及時報告甲方並協助予以處理。
5.選派的安保員必須經過正規的安保培訓，身高、年齡達到甲方標準，無違法犯罪前科，並向甲方提供安保人員的人事檔案。
6.加強對安保員的在崗培訓、監督和管理，確保全保服務的優質高效。
第四條 安保服務費及支付方式
1.乙方提供保全隊長 名，安保人員 名，應支付人民幣保全隊長每人每月______元，安保人員每人每月______元，合計為每月_________元。
3.甲方應在當月十五日前以□轉帳□現金方式向乙方支付當月的服務費。
第五條 契約期限
本契約有效期 個月，自_________年_________月_________日起生效，有效期限自_________年_________月_________日止。
第六條 契約的變更及違約責任
1.在契約有效期內，經甲乙雙方協商一致，可變更本契約。
2.在契約有效期內單方提出終止契約的，須向對方支付3個月的安保服務費作為違約賠償金。
3.甲方逾期支付安保服務費，須向乙方支付每日千分之三的逾期付款違約金。
4.甲方指派安保員從事本契約約定的安保服務職責範圍外的工作，由此造成的對安保員和其他第三方的經濟賠償責任，由甲方負責。
5.依據本契約，經公安機關確定是由於乙方安保人員進行安保服務工作時的過失或故意行為，造成甲方經濟損失的，乙方負責承擔賠償責任。但該經濟損失不包含甲方現金、珠寶、有價證券、商業資料及其它難以確定價值的物品的損失。
第七條 爭議的解決方式
1.甲方追究乙方安保工作失職的賠償責任，應向法院提起訴訟，乙方的賠償責任依據法院的生效判決來確定，但甲方的經濟損失小於人民幣20xx元的，雙方可以協商確定賠償責任。乙方須在賠償責任確定後的30日內支付賠償金。在賠償責任確定前，甲方不得擅自扣減安保服務費。
2.甲乙雙方因契約履行發生其他爭議時，雙方應協商解決，協商不成可通過司法途徑解決。
第八條 雙方認為需要約定的其它事項 。
第九條 附則
本契約一式兩份，雙方各執一份，具有同樣法律效力。
甲 方(蓋章)：_________代表人(簽字)：__________________年 月 日 _________
乙 方(蓋章)：_________ 代表人(簽字)：_________ 年____月 日
物業保全承包契約模板 篇3
聘請方(甲方)：_______________
地址：_______________
服務單位(乙方)：_______________
地址：_______________
甲方穩定本單位內部秩序，創造良好的經營、生產、生活和學習環境，特聘請乙方保全員，在不違犯《湖南省保全服務管理條例》的前提下，為甲方提供安全守護服務，經雙方協商後達成本契約條款，雙方共同遵守：_______________(甲方如需要安排保全員完成有收費項目和車輛保管任務時，必須經乙方同意，另行協定)。
一、甲方對乙方保全服務要求
1、乙方根據甲方面要求按時提供 名保全員給甲方，由甲方安排在指定的區域執勤。保全員執行甲方的管理制度履行執勤職責。
定崗執勤的具體任務要求：_______________
責任段執勤具體任務要求：_______________
流動巡邏的任務要求：_______________
2、做到及時發現並及時報告和積極配合有關部門處置"四防"或發生在區域內的刑事、治安案件現場。
3、把服務區域內的違法犯罪嫌疑人員扭送公安機關或送保衛部門。
二、乙方對甲方要求
1、保全員進駐後，甲方應把取得公安局主管部門的防火安全檢查及"四防"檢查情況的意見通報給乙方執勤保全員，使之能在執勤過程中及時發現隱患，及時報告和妥善處理。
2、乙方為甲方提供保全服務後，甲方不能使用其他單位保全員或使用變相的"保全員"混合執勤。
3、乙方派駐保全人員，實行雙重管理，共同領導並經常保持聯繫，共同對保全人員進行教育，關心他們的工作和生活，提高服務質量，確保全全，若保全員有違反甲方管理制度需要處罰的，甲方及時通告乙方，經調查核實後由乙方處理。
4、禁止安排保全人員為個人人身保全服務，禁止保全人員處理經濟糾紛或勞動爭議，禁止使用保全人員監視工人生產勞動和生活等與保全服務無關的其他活動，禁止安排參與其他違反法律規定的活動，違者由甲方承擔法律和經濟責任。如屬保全人員個人行為，甲乙雙方不承擔任何責任。
5、保全人員在執勤工作中，為甲方做好"四防"工作表現突出，成績顯著的，甲方酌情給予精神或物質獎勵。
6、甲方應經常對本單位的員工、家屬、臨時工進行守法和遵守規章制度的宣傳教育工作，配合支持保全員共同維護好甲方的治安秩序。如甲方人員違規而造成責任事故，財物損失，乙方執勤保全員不負責任。
三、共同協商事項
1、保全服務時間：_______________
從 ________年 ________月_____日至 ________年 ________月_____日共 ________月。
2、費用：_______________元(￥__________ 元)全月_____人，服務費合計__________元。
四、待遇福利
1、食宿、服裝：_______________由甲方解決。保全保險費用由甲方給予支付。
2、加班費：_______________按勞動法規定，保全員每天工作8小時，如果甲方因工作需要，要求保全員加班時，加班費的計算則按《勞動法》第四十四條規定的辦理。國家法定休假日(如五一等)加支付每天工資300%工資報酬，由甲方支付。
3、付款時間及方式：_______________付款時間：_______________雙方簽訂契約後第五天，甲方先付一個月 名保全服務費 元到乙方銀行賬戶，以後按每壹個月付款一次並在付款當月五日前一次付清 名保全費用，付款方式：_______________(
1)支票。
(2)現金。
開戶銀行：_______________
賬號：_______________
五、本契約如有未盡事宜，雙方可以另議，另外協商的條文與本契約具有同等效力，如果契約在執行過程中有爭議，雙方可以通過友好協商解決，協商無法解決時，可能向區人民法院提出訴訟。
六、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，甲方須在本契約期滿前一個月知照乙方是否續約。
甲方：_________________________________
法人代表：______________________________
簽訂日期：________年________月________日
乙方：_________________________________
法人代表：______________________________
簽訂日期：________年________月________日