2023總承包契約

2023總承包契約 篇1

甲方：

乙方：

依照《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其相關法律，地方行政法規和甲方公司的要求，根據《建築工程質量管理條例》的規定等，雙方遵循平等自願，公平合理，誠實守信的原則，雙方協商出以下條約。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程總占地面積： 畝。

4、建築規模：以甲方的圖紙和所有設計為準。

5、資金來源、企業方自籌。

6、工程價格：》按河北201 年定額計算，以一級取費計算。並結合河北當地，人工、材料，按河北定額站發行的最新信息價調差近行計價結算。

7、工程總價約：十億左右，以最後預結算為準。

二、總承包方式

註：包工包料，另建設施工，三通一平，包質量、施工安全、施工機械、文明施工和所有裝修水電弱電消防，整個工程內的環境綠化路道，包括所有資料等，車間機械調試通過《內機械甲方負責》。

三、契約工期

1、本工程工期 個工作日，陰雨天和人力不可抗拒的天氣，雙方作以記錄，工期順延。

2、本工程開工時間，以甲方的自籌資金，第一筆到位，甲方在十一日內立即以書面通知乙方施工組進場，進行前期工作準備，甲方圖紙到位，手續完工，立即進行了主體工程開工。

四、甲方義務

1、甲方在乙方進場時應交與整個工程區裡的地下資料，以免施工時破壞到地下文物和古董及國家電線電纜和管網。

2、甲方負責確保乙方進場開工後周邊村民來鬧事的糾紛，協調解決。

3、開工時要做到工程區內的地無糾紛，也免影響乙方施工。

4、乙方進場前，甲方交與乙方所有的施工圖雙方近行圖審，便於施工無錯。

五、乙方義務

1、乙方必須按圖施工，確保工程質量。

2、要做到工程先自檢過，通知甲方近行監督檢驗才進行第二步工作。

3、必須接受各級領導的指示，和指導工作。

4、文明施工，確保整工地的環境整個工地整潔、有順序。

5、在施工中要自檢查是否有安全隱患，一但發現應立即停工，並馬上排除一在繼續施工。

6、乙方簽完契約後，應早準備進場工作和組建好，有素質的一流施工班組和一流的工程隊伍，接到甲方通知應立即交施工組資料，並即時進場。

六、質量標準

1、本工程也合格工程準。

2、本工程質量驗收標準，按國家驗收標準為合格。

七、工程結算方式

1、結算依據，甲方所提供的圖紙和變更資料和圖紙會審紀要，例會紀要，工程聯繫、設計中有明暗示參見的圖集以及甲方和監理單位審批通過的施工方案，甲方發下的變更通知，隱蔽工程驗收記錄、相關資料，已審批通過必要的相關措施報告和工程簽證等為依據，進行工程造價的編制計價結算。

2、結算條件：按河北省20 年定額結結算，結算期間按當時定額信息站發行的新行調差定額執行。

3、人工與材料價的調整。

(1)人工費的調整按河北省相關職能部門的檔案執行調差。

(2)材料的調差，材料的價差調整按施工當月河北省定額站頒布布發的建築工程《河北建築工程材料信息》月刊執行調差。

(3)河北省建築工程材料信息月刊中沒有的材料，以甲、乙雙方詢價確定的市場價執行材料價差的調整。

八、工程款的支付方式

1、本項目所有工程乙方不用墊資，甲乙雙方簽訂完契約，甲方通知乙方進場時撥給乙方零進設施費，按契約總價的百分之 %，計算的零建設施工費，乙方進場主體工程開工時，機械材料進場 天內甲方再撥給乙方材料備料款，按契約總價的百分之 %的備料款。

2、工程進行中每月的實計工程量，進付款的百分之 ，付款時間，每月 號申報進度表為準，次月 號付款，依此類推。

3、總工程款的結算付款，最後的工程款通過甲方和有關部門，工程驗收後， 天內付到總工程款的百分之九十五，還有百分之與預留保修金，工程保修期一年，保修時間到甲方應無條件付給乙方預留的保修金，如在保修期內出現工程質量問題，乙方應即時處理維修。如果乙方接到通知未即時處理，甲方自行維修處理的，維修金甲方扣多少，乙方必須接受，保修期滿一年無質量問題，無息全部付清尾款。

4、此工程乙方不用墊資，經甲乙雙方協商，在總工程款下浮中百分4%個點。

九、雙方事宜

1、在施工過程中，甲乙雙方隨時保持聯繫，互相交換意見以以確保工程捏和工程進度。

2、乙方如有發現圖集有誤差不能擅自作主更改，應立即與監理和甲方聯繫處理，包括(施工中驗收和隱蔽工程驗收)，工程變動在內。

3、監理和甲方處理並給予乙方處理的書面通知和簽字的書面手續，以免造成工期延誤和影響工程質量。

4、為了工程質量和進度，打造出一流工程形象，希望雙方緊密配合、團結，互相遵守。

十、特別約定

1、甲乙雙方簽訂本契約後，甲方不得在將本項目工程與他人在簽訂契約，若甲方將本項目在與他人簽訂契約，乙方有權向甲方要求損失補償，和前期跟蹤本項目的一切費用。

2、乙方必須認真組建好施工組，並按甲方的指導進行施工，接受甲方和監理的正確指導意見。

十一、保密要求

本契約自簽署生效之日起，契約雙方合作的全過程，內容工作方式方法，以及因簽訂本契約或履行本契約而獲知他方的任何商業秘密和本項目的有關秘密應嚴格保密，不得向第三者泄密，因一方泄密造成對方損失的，由泄密方承擔所有損失賠償。

十二、適用法律

1、本契約履行適應中華人民共和國法律、法規所管轄，不適應其它國家的任何和法律法規和規定。

2、如果簽署本契約後，有新的法律法規，行政法規頒布後的，按新的法律執行。

十三、爭議解決方式

1、任何因素讓本契約引起的或與本契約有關爭議的應通過雙方有好協商解決。通過協商仍不能解決爭議時，雙方約定以下列(2)方式解決。

(1)向河北省仲裁委員會提起仲裁。

(2)向工程所在地人民法院提起訴訟。

2、在爭議仲裁和提交法院期間，除提交爭議的事項所影響的義務外，雙方應繼續履行其它在本契約內的規定義務和行使權力。

十四、違約責任

1、如因乙方的工程質量出現問題，所造成返工的，甲方不以給延工期，如果出現嚴重工程質量問題的造成工程停工，法律問題的乙方自行承擔所有責任。

2、如乙方的工程過程中，乙方無工程質量問題，甲方未按時支付工程款造成停工的，由甲方債權負責，並給與乙方的損失補償。

十五、契約生效

1、本契約自雙方簽字蓋章後生效。

2、本契約直到履行完義務終止。

3、本契約以中文文本實行，其它文字無效。

4、本契約未盡事宜雙方約定另行簽訂補充契約，補充契約與本契約同樣據有法律效力。

5、本契約一式四份，甲乙雙方各執二份。

契約訂立地點

本契約雙方約簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

2023總承包契約 篇2

總承包契約範本（一）

發包人（全稱）

承包人（全稱）

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及相關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠信原則，契約雙方就_____項目工程總承包事宜經協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程承包範圍：

二、主要技術來源

三、主要日期

契約期限（絕對日期或相對日期）：

施工期限（絕對日期或相對日期）：

（其中：竣工日期（絕對日期或相對日期）：）

四、工程質量標準

工程質量標準：

五、契約價格和付款貨幣

契約價格為人民幣（大寫）：元。

除根據契約約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，契約價格不作調整。

六、本協定書中有關詞語的含義與契約通用條款中賦予的定義與解釋相同。

七、契約生效

契約訂立時間：年月日

契約訂立地點：

本契約在以下條件滿足之後生效：_____________________

發包人：承包人：

（公章或契約專用章）（公章或契約專用章）

法定代表人或其授權代表：法定代表人或其授權代表：

（簽字）（簽字）

工商註冊住所：工商註冊住所：

企業代碼：企業代碼：

郵政編碼：郵政編碼：

法定代表人：法定代表人：

授權代表：授權代表：

電話：電話：

傳真：傳真：

電子信箱：電子信箱：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

總承包契約範本（二）

發包人（全稱）：___________有限公司

承包人（全稱）：___________集團有限責任公司

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱：________________________

工程地點：________________________

工程內容：土建、裝飾、機電安裝及室外附屬工程

工程立項批准文號：____________________

資金來源：自籌

承包範圍：______________________________

二、工程承包範圍

承包範圍：

1除地下室鋼筋混凝土結構工程外，土建、機電、幕牆、高檔裝飾、景觀等全部工程內容。其中：

1、1土建施工承包範圍為________建築設計院有限公司設計的“_______一期工程”施工圖紙範圍內的除地下室鋼筋混凝土結構工程外的土建主體工程、建築屋面部分圖紙範圍內的除地下室鋼筋混凝土結構工程外的土建主體工程、建築屋面部分工程、初步裝飾裝修工程。

1、2機電安裝、幕牆、高檔裝飾、景觀等其他專業工程，待發包人通過招標等形式確定專業承包商後，納入本契約承包人的總承包施工範圍。

2凡發包人另行招標的其他項目，在同等條件下優先選用本契約承包人。

3工程師指令經發包人同意的其他項目。

發包人如有正當理由時，保留對以上工程承包範圍根據具體情況對上述承包範圍進行調整的權利。

三、契約工期：

開工日期：_________年________月_______日（暫定）

竣工日期：_________年________月_______日

契約工期總日曆天數928天（暫定），詳細分期交付工期約定見專用條款。

四、質量標準

工程質量標準：各分部分項工程滿足國家、省市現行的各項質量驗收規範標準的要求，工程總體質量符合《建築工程驗收統一標準》（GB50300—20__）的規定。

質量目標：確保市優，爭創國優。

五、契約價款

金額（大寫）：暫定陸億零捌拾捌萬元（人民幣）

￥：60088萬元（暫定）

此價款為暫定價，發包人支付承包人按照本契約約定完成承包範圍內全部工程並承擔保修責任的款項以雙方確認的價款為準。

六、組成契約的檔案

組成本契約的檔案包括：

1、本契約協定書

2、中標通知書

3、投標書及其附屬檔案

4、本契約專用條款

5、本契約通用條款

6、標準、規範及有關技術檔案

7、圖紙

8、工程預算書

9、其他契約附屬檔案

雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

七、本協定書中有關詞語含義本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他其他當支付的款項。

十、契約生效

契約訂立時間：_______年_______月______日

契約訂立地點：__________________________

本契約雙方約定：雙方簽字蓋章並經政府部門備案後生效。

發包人：_______________（公章）承包人：_______________（公章）

住所：________________________住所：________________________

法定代表人：__________________法定代表人：__________________

委託代表人：__________________法定代表人：__________________

電話：________________________電話：________________________

傳真：________________________傳真：________________________

開戶銀行：____________________開戶銀行：____________________

帳號：________________________賬號：________________________

郵政編碼：____________________郵政編碼：____________________

總承包契約範本（三）

甲方：__________________

乙方：__________________

依照《中華人民共和國民法典》及國家相關法律、法規和公司檔案相關規定，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_______（工程）勞力施工承包事宜協商達成一致。訂立本契約。

第一條工程概況

工程名稱：______________

工程地點：______________

第二條工程承包範圍

第三條工程工期

1、計畫開工日期：_______年_______月_______日，計畫完工日期：_______年_______月_______日，總日曆天數_______天；

2、主要節點工期：______________

3、乙方應無條件執行甲方的進度計畫安排（包括新調整的進度計畫）。

第四條工程質量標準

所承包工程範圍內的工程質量必須達到_____________________

第五條組成契約檔案及解釋順序

組成本契約的檔案及優先解釋順序如下：

1、本契約；

2、本契約附屬檔案；

3、招投標檔案；

4、本工程施工圖紙及國家現行或行業標準規範；

註：上述檔案應互為補充，在契約中出現含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協商解決。

第六條標準規範

本契約適用標準規範：______________

第七條甲方責任和義務

1、負責統一制定各項管理目標，組織編制施工計畫、物資需用量計畫表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收。

2、負責與業主、監理、設計及有關部門工作聯繫，協調現場工作關係。

3、根據工程情況要求乙方增減施工人數，滿足施工生產需要。對施工質量底劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。

4、及時提供由甲方供應的施工機械設備、周轉材料。

5、按本契約約定，向乙方支付勞動報酬。

6、統籌安排、協調解決乙方施工人員生活臨時設施、用水、用______________其費用：

7、協助乙方辦理現場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。

第八條乙方責任和義務

1、遵守國家政策和法律法規；遵守業主和甲方企業的相關規章制度，做好安全、文明施工、環境和職業健康安全、勞動保護等工作。

2、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規範、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準，對本契約勞務承包範圍內的工程質量向甲方負責；根據業主或甲方的計畫要求（包括調整後的計畫），合理組織，科學安排作業計畫，投入足夠的人力、物力、保證工期；承擔由於自身責任造成的質量返修、工期拖延損失及各種罰款。

3、應按招標檔案要求和承諾的管理人員、安全員（持證）保質保量到位。技術工人必須按國家規定持上崗，技工必須有職業技能操作證，持證率達到100%。特殊工種必須有特種作業操作證，持證率達到100%。

4、服從甲方和業主的監督、檢查、管理；接受甲方和業主有關人員對質量、進度、技術、安全生產、文明施工、環境保護等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；

5、做好施工場地周圍建築物、構築物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發生損壞，應自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款：

6、按甲方統一規劃堆放材料、機具；妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉材料及其他設施：

7、按國家政策規定與每個務工人員簽訂《勞動契約》並按契約所約定的條款支付務工人員工資（務工人員工資每月造冊備案），承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當地相關行政部門的處罰及責任後果；

8、為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品（如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關的防護用品）；

9、進場施工人員要求具備思想素質好、身體健康、技術熟練等條件；禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員；禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和後果。

10、甲方在資金暫時不到位，業主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。

第九條環境保護、安全生產和文明施工

1、甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產、文明施工、環境保護以及公司相關制度等方面的教育；依據國家法律法規及公司相關規章制度、監督、監控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效運行。

2、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全施工標準進行施工；加強對現場操作工人的安全教育；認真落實安全措施，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保全全生產；隨時接受安全檢查人員依法實施的監督檢查。由於自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任後果和經濟費用。

發生安全事故，乙方應按有關規定立即上報甲方有關部門，同時按國家有關法律規定對事故進行處理。

3、乙方就嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等到有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工；保證施工現場整潔有序，符合文明施工的有關規定和要求，維護甲方良好的企業形象，並承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。

加強現場管理，採取一切適當的措施，保護現場內外環境，限制由施工作業引起的噪音或其它污染；避免對公眾和第三方財產造成損害和妨礙。

第十條材料、設備供應與管理

1、甲方提供給乙方使用的周轉材料實行調拔制，根據工程計畫需要向乙方提供。

2、乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料設備（包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續、按甲方指定的場內地點歸類堆放）；因保管和使用不善發生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。

3、材料按預算分折量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節約。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔；材料節約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。

第十一條承包方式、價格及包含的內容

1、承包方式及單價

2、承包價格所包含的內容：

承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調遣費：小型機具費用；各類材料的場內二次倒運；自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日費用；包括周轉材料的領用、裝卸、看護、保管、退庫；勞動保護用品費用（安全帽、安全帶、手套等）；安全防護設施的搭拆（安全網、防護欄桿、防護棚等）；文明施工費用（包括上級部門對現場的各類檢查所發生的臨時用工）；承包工程範圍內的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設備維修和安裝拆卸配合用工；預防一般性自然災害所採取的措施用工費用；

3、本契約單價為一次包死價格，在契約實施期間不因其它因素變化而調整變動。

第十二條結算辦法及付款方式

1、每月25日由甲方按乙方實際完成工程量（或按工程進度節點）結算勞務承包費，5日按契約價款結算完畢，交甲方財務部門作為支付勞務承包費用的依據。

2、甲方不預付乙方生活費用，勞務承包費用按月支付（或按工程進度節點），付款時間為業主付款後，支付上月結算款的_______%。所承包工程完工後付結算款的_______%，餘款_______%待所承包承包工程完工驗收達到契約要求後付清。（結算款支付額以扣除勞務管理費後的數額為基數）

3、在每月的承包費結算中，應扣除乙方向甲方勞務公司應繳納_______%的勞務管理費。

第十三條施工驗收

1、乙方應按本契約約定的質量標準組織施工，確保施工質量。施工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收；甲方應當及時對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收，驗收合格後再進入下道工序施工作業；驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，並承擔由此導致的甲方的相關損失。

竣工驗收時，業主、監理等相關方提出的工程質量缺陷，乙方應無償維修，並承擔由此導致甲方相關損失，不因先期已經甲方驗收而減輕乙方責任。

2、乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收；甲方或施工場地內第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。（配合第三方工作的費用另外協商）

第十四條工程保修

1、保修範圍、期限：______________

2、保修期間，乙方應在接到維修通知後按甲方要求內容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執行，甲方可委託其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。

第十五條保險

1、乙方負責人必須為從事危險作業的人員辦理意外傷害保險，並為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

2、保險事故發生時，甲、乙雙方有責任採取必要的措施減少損失。

第十六條爭議

1、甲、乙雙方在履行契約時發生爭議，可以自行協商解決；否則，雙方應在契約簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。

2、發生爭議後，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行契約，保持工作連續，保護好已完工作成果；

2、1單方違約導致契約確已無法履行，雙方協定終止契約；

2、2調解要求停止契約工作，且為雙方接受；

2、3仲裁機構要求停止契約工作；

2、4法院要求停止契約工作。

第十七條契約履約保證金

1、乙方向甲方繳納契約履約保證金_______元。

2、契約履約保證金所含內容應包括本契約內所定的各項批標及投標檔案內的承諾條件，如：工期、質量、安全、環境保護、文明施工、施工高峰期所到位人員數，農忙季節的人員數量，支付農民工資，遵紀守法等。若達不到以上內容所規定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額；若發生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金，並賠償由此給甲方造成果。

3、本工程完工後，乙方按雙方所簽訂契約的內容完成，經有關部門驗收符合本契約規定的要求，則甲方在一月內返還乙方的履約保證金（不計利息）。

第十八條不可抗力

1、不可抗力的標準執行甲方與業主簽訂的契約，當甲方與業主簽訂的契約沒有相應標準時，執行國家或地方政府規定。

2、不可抗力事件發生後，乙方應立即通知甲方項目經理，並在力所能及的條件下迅速採取措施，盡力減少損失，甲方應協助乙方採取措施。

3、因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。

4、因契約一方遲延履行契約後發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

第十九條契約解除

1、如因不可抗力致使本契約無法履行、或因一方違約或因業主方原因造成工程停建或緩建，致使契約無法履行的，可以解除契約。

2、因不可抗力或業主原因造成契約解除，乙方就妥善做好已完工程和剩餘材料、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地；甲方按契約約定支付已完工作勞務報酬。

第二十條契約終止

雙方履行契約全部義務；勞務報酬價款支付完畢；乙方向甲方交付本契約承包工程作業成果，並經竣工驗收合格後；保修期滿未發生質量問題，本契約即告終止。

第二十一條契約份數

本契約一式_______份，甲方_______份；乙方_______份。

第二十二條補充條款

第二十三條契約生效

本契約雙方約定_______後生效。

契約簽訂時間：______________

契約簽訂地點：______________

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

2023總承包契約 篇3

總承包，建築類術語，指一個建設項目全部建設過程交由一家建設單位實行總包。總承包契約怎么寫呢以下是小編為大家整理的總承包契約範文，歡迎參考閱讀。

總承包契約範文1

甲方：

乙方：

依照《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其相關法律，地方行政法規和甲方公司的要求，根據《建築工程質量管理條例》的規定等，雙方遵循平等自願，公平合理，誠實守信的原則，雙方協商出以下條約。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程總占地面積： 畝。

4、建築規模：以甲方的圖紙和所有設計為準。

5、資金來源、企業方自籌。

6、工程價格：》按河北________年定額計算，以一級取費計算。並結合河北當地，人工、材料，按河北發行的信息價調差近行計價結算。

7、工程總價約：十億左右，以最後預結算為準。

二、總承包方式

註：包工包料，另建設施工，三通一平，包質量、施工安全、施工機械、文明施工和所有裝修水電弱電消防，整個工程內的環境綠化路道，包括所有資料等，車間機械調試通過《內機械甲方負責》。

三、契約工期

1、本工程工期 個工作日，陰雨天和人力不可抗拒的天氣，雙方作以記錄，工期順延。

2、本工程開工時間，以甲方的自籌資金，

第一筆到位，甲方在____日內立即以書面通知乙方施工組進場，進行前期工作準備，甲方圖紙到位，手續完工，立即進行了主體工程開工。

四、甲方義務

1、甲方在乙方進場時應交與整個工程區裡的地下資料，以免施工時破壞到地下文物和古董及國家電線電纜和管網。

2、甲方負責確保乙方進場開工後周邊村民來鬧事的糾紛，協調解決。

3、開工時要做到工程區內的地無糾紛，也免影響乙方施工。

4、乙方進場前，甲方交與乙方所有的施工圖雙方近行圖審，便於施工無錯。

五、乙方義務

1、乙方必須按圖施工，確保工程質量。

2、要做到工程先自檢過，通知甲方近行監督檢驗才進行

第二步工作。

3、必須接受各級領導的指示，和指導工作。

4、文明施工，確保整工地的環境整個工地整潔、有順序。

5、在施工中要自檢查是否有安全隱患，一但發現應立即停工，並馬上排除一在繼續施工。

6、乙方簽完契約後，應早準備進場工作和組建好，有素質的一流施工班組和一流的工程隊伍，接到甲方通知應立即交施工組資料，並即時進場。

六、質量標準

1、本工程也合格工程準。

2、本工程質量驗收標準，按國家驗收標準為合格。

七、工程結算方式

1、結算依據，甲方所提供的圖紙和變更資料和圖紙會審紀要，例會紀要，工程聯繫、設計中有明暗示參見的圖集以及甲方和監理單位審批通過的施工方案，甲方發下的變更通知，隱蔽工程驗收記錄、相關資料，已審批通過必要的相關措施報告和工程簽證等為依據，進行工程造價的編制計價結算。

2、結算條件：按____省________年定額結結算，結算期間按當時定額信息站發行的新行調差定額執行。

3、人工與材料價的調整。

(1)人工費的調整按____省相關職能部門的檔案執行調差。

(2)材料的調差，材料的價差調整按施工當月____省定額站頒布布發的建築工程《河北建築工程材料信息》月刊執行調差。

(3)____省建築工程材料信息月刊中沒有的材料，以甲、乙雙方詢價確定的市場價執行材料價差的調整。

八、工程款的支付方式

1、本項目所有工程乙方不用墊資，甲乙雙方簽訂完契約，甲方通知乙方進場時撥給乙方零進設施費，按契約總價的百分之 %，計算的零建設施工費，乙方進場主體工程開工時，機械材料進場 天內甲方再撥給乙方材料備料款，按契約總價的百分之 %的備料款。

2、工程進行中每月的實計工程量，進付款的百分之 ，付款時間，每月 號申報進度表為準，次月 號付款，依此類推。

3、總工程款的結算付款，最後的工程款通過甲方和有關部門，工程驗收後， 天內付到總工程款的百分之九十五，還有百分之與預留保修金，工程保修期________年，保修時間到甲方應無條件付給乙方預留的保修金，如在保修期內出現工程質量問題，乙方應即時處理維修。如果乙方接到通知未即時處理，甲方自行維修處理的，維修金甲方扣多少，乙方必須接受，保修期滿________年無質量問題，無息全部付清尾款。

4、此工程乙方不用墊資，經甲乙雙方協商，在總工程款下浮中百分4%個點。

九、雙方事宜

1、在施工過程中，甲乙雙方隨時保持聯繫，互相交換意見以以確保工程捏和工程進度。

2、乙方如有發現圖集有誤差不能擅自作主更改，應立即與監理和甲方聯繫處理，包括(施工中驗收和隱蔽工程驗收)，工程變動在內。

3、監理和甲方處理並給予乙方處理的書面通知和簽字的書面手續，以免造成工期延誤和影響工程質量。

4、為了工程質量和進度，打造出一流工程形象，希望雙方緊密配合、團結，互相遵守。

十、特別約定

1、甲乙雙方簽訂本契約後，甲方不得在將本項目工程與他人在簽訂契約，若甲方將本項目在與他人簽訂契約，乙方有權向甲方要求損失補償，和前期跟蹤本項目的一切費用。

2、乙方必須認真組建好施工組，並按甲方的指導進行施工，接受甲方和監理的正確指導意見。

十

一、保密要求

本契約自簽署生效之日起，契約雙方合作的全過程，內容工作方式方法，以及因簽訂本契約或履行本契約而獲知他方的任何商業秘密和本項目的有關秘密應嚴格保密，不得向

第三者泄密，因一方泄密造成對方損失的，由泄密方承擔所有損失賠償。

十

二、適用法律

1、本契約履行適應中華人民共和國法律、法規所管轄，不適應其它國家的任何和法律法規和規定。

2、如果簽署本契約後，有新的法律法規，行政法規頒布後的，按新的法律執行。

十

三、爭議解決方式

1、任何因素讓本契約引起的或與本契約有關爭議的應通過雙方有好協商解決。通過協商仍不能解決爭議時，雙方約定以下列

(2)方式解決。

(1)向____省仲裁委員會提起仲裁。

(2)向工程所在地人民法院提起訴訟。

2、在爭議仲裁和提交法院期間，除提交爭議的事項所影響的義務外，雙方應繼續履行其它在本契約內的規定義務和行使權力。

十

四、違約責任

1、如因乙方的工程質量出現問題，所造成返工的，甲方不以給延工期，如果出現嚴重工程質量問題的造成工程停工，法律問題的乙方自行承擔所有責任。

2、如乙方的工程過程中，乙方無工程質量問題，甲方未按時支付工程款造成停工的，由甲方債權負責，並給與乙方的損失補償。

十

五、契約生效

1、本契約自雙方簽字蓋章後生效。

2、本契約直到履行完義務終止。

3、本契約以中文文本實行，其它文字無效。

4、本契約未盡事宜雙方約定另行簽訂補充契約，補充契約與本契約同樣據有法律效力。

5、本契約一式四份，甲乙雙方各執二份。

契約訂立地點

本契約雙方約簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

總承包契約範文2

甲方：

乙方：

依照《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。

1、工程名稱及地點：

2、工程承包內容及範圍：

(1)變電站一般土建工程：施工圖設計中變電站站址範圍內的基礎及電纜溝開挖、基礎混凝土的澆築、道路平整、站內綠化工作。

(2)變電站建築工程：主控樓、高壓配電間、辦公樓等主要建築物的土建工作及裝飾工作;變電站圍牆、大門的土建工作。

(3)變電站輔助設施工程：全站照明、給排水、通風、空調、消防、防雷接地等輔助設施建築及安裝工作。

(4)變電站安裝工程：變電站主輔設備的安裝、設備交接試驗、單體調試、系統調試。

(5)線路工程：至送電線路架設;全線基桿塔組裝及附屬檔案安裝;全線基桿塔基礎開挖及澆築;桿塔接地;線路參數測試等工作。(線路全長公里)

(6)通信工程至光纖通信線路架設工程。(線路全長公里)

(7)系統試運行。

(8)用於工程實體的設備、裝置性材料、消耗性材料的採購。

以上工程內容的細項最終以甲方審定的概算書或工程量清單相對應的條目為準。

3、工程承包方式：本工程由乙方進行施工總承包。

4、工程契約金額：人民幣整。(項目建設所需的備品備件購置、管理車輛購置、工器具辦公生產生活家具購置以及甲方生產職工培訓及提前進場費用等均未包含在此契約價格內。)

5、工程質量要求：單位工程合格率100%，整體工程達到優良標準。

6、工程工期要求：開工日期為________年____月____日，竣工日期為________年____月____日，契約工期天。

7、乙方向甲方承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

8、甲方向乙方承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。

9、本契約包括：

(1)協定書

(2)專用條款

(3)通用條款

10、本契約訂立時間：________年____月____日，契約訂立地點：。本契約經雙方法定代表人或其委託代理人簽名並分別加蓋本單位公章(或契約專用章)後生效。

1

1、本契約一式捌份，其中正本貳份，雙方各執壹份;副本陸份，雙方各執叄份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

總承包契約範文3

(發包人名稱，以下簡稱發包人 )為實施 (項目名稱)，己接受 (承包人名稱，以下簡稱承包人 )對該項目施工的投標。發包人和承包人共同達成如下協定。

1.本協定書與下列檔案一起構成契約檔案：

中標通知書;

(2)投標函及投標函附錄;

(3)專用契約條款;

(4)通用契約條款;

(5)技術標準和要求;

(6)圖紙;

(7)己標價工程量清單;

(8)其他契約檔案。

2.上述檔案互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以契約約定次序在先者為準。

3.固定契約價：人民幣(大寫) 元( 萬元)。

4. 工程範圍：

5.承包人項目經理：

6.工程質量符合國家現行所有強制性建築條文，其他安裝、市政、建築工程施工質量檢驗和評定標準以及其他工程建設方面的規範。國內沒有相應標準、規範時的,開工前提供發包人制定和發布的相關標準。

7.承包人承諾按契約約定承擔工程的實施、完成及缺陷修復。

8.發包人承諾按契約約定的條件、時間和方式向承包人支付契約價款。

9.承包人應按照監理人指示開工，施工總工期 個月。

10.本協定書一式拾貳份，發包人柒份，承包人伍份。

1

1.契約未盡事宜，雙方另行簽訂補充協定。補充協定是契約的組成部分。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

返

2023總承包契約 篇4

甲方：

乙方：

甲方應乙方要求，同意乙方利用甲方的資質在桂林設立分公司，依據《公司法》等相關法律，經雙方協商，特簽訂本契約：

一、 分公司名稱：湖南省泓光建築工程有限公司桂林分公司。

二、 承包方式：採取年度經營管理費大包乾方式。

三、 承包範圍：甲方資質經營所包括的範圍。

四、 承包期限：暫定四年，從桂林市建設行政主管部門備案批准之日起，即20xx年月日。

五、 年度經營管理費大包乾標準和繳納時間：第一、二年每年為叄萬元，第三、四年每年為伍萬元。甲方資質如升為一級，則年度經營管理費每年度在不低於壹拾萬元的基礎上再設定。繳納時間：第一年應在乙方將甲方資質在桂林市建設行政主管部門註冊備案完成並批准之日起二十天內一次性繳清。往後均在契約期每年度第一個月內繳清。除此之外(年度經營管理費)甲方不再收取任何費用。

六、 設立“湖南省泓光建築工程有限公司桂林分公司”所需的一切費用開支(包括場地和用具的租用或購置等及有關部門註冊備案費用)，均由乙方負責。

七、 承包經營期間，乙方必須堅持以國家的法律，地方規章制度依法經營，並維護好甲方的各項利益。

八、 承包經營期間，乙方獨立核算，照章納稅，自主經營，自負盈虧。

九、 甲方的權利與義務

一)甲方的權益

1、有權維護自己利益不受損害。

2、有權收取年度承包經營管理費。

3、對分公司有經營監督權。

二)甲方的義務

1、不干涉乙方的經營自主權。

2、提供甲方公司有關證件、證書、執照原件(不包括個人證件)為乙方辦理有關手續和聯繫業務。如甲方需要有關證件速回，乙方應積極配合。

3、甲方只提供有關個人證件給乙方辦理註冊備案，但乙方必須經得證件主人同意。

4、派出相關人員配合乙方施工、經營及辦理有關手續，其差旅費及工資由乙方支付。

5、提供公章、財務專用章及開設公司賬戶給乙方開展業務經營。

6、必須按本契約規定保障乙方的合法權益。

7、必須全面履行本契約中應由甲方履行的全部條款。

十、 乙方的權利與義務

一)乙方的權力

1、有權自主聘任人員組成分公司機構設定，人事任免和專業技術人員的聘任。

2、有權依照有關規定獎罰、招用職工和辭退違紀職工。

3、有權制定內部分配製度，自定工資標準。

4、乙方有權依據本契約規定，取得其應得的合法收入。

5、乙方負責自有員工的社保，勞保統籌金由分公司自行支配使用。

二)乙方的義務

1、對企業的品牌形象建設負有全面責任，在經營期間爭創樣板工程。

2、必須以保證甲方利益為出發點，不損害甲方的利益，保證依法使用公章、財務專用章及公司賬戶，並自覺接受甲方的監督。

3、必須依照有關規定，繳納應繳稅費。

4、必須按期上繳承包經營管理費。

5、承包到期後應負責繼續履行與其他單位已簽訂的一切有效經濟契約，並應承擔與其他單位一切原有合法債權、債務。

6、乙方必須全面履行本契約中應由乙方履行的全部條款。

十一、 違約責任

一)甲、乙雙方應全面實際履行本契約，不履行或不完全履行的應負違約責任。

二)乙方如未按期交付應付契約款項，甲方在催繳無效的情況下，甲方有權收回承包權。

三)乙方在經營期間如發生質量、安全事故或投標過程中發生違紀違規情況，受到當地建設系統處罰，所有處罰後果由乙方承擔。對甲方造成損失的，甲方有權追索經濟賠償。

四)乙方如利用甲方營業執照及資質類證件進行非法經營，造成的一切經濟及法律責任由乙方承擔，甲方有權中止契約，並保留追究經濟賠償的權力。

五)乙方如經營管理不善或經營決策嚴重失誤，給自身造成的一切損失由乙方自負，如因此而給甲方造成的一切經營損失及法律責任也由乙方負責，甲方並有權解除契約和保留向乙方要求賠償損失的權力。

六)甲方如違反本契約規定，干擾乙方的經營管理活動，使乙方無法繼續經營下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有權解除本契約並有權向甲方追索經濟賠償。

十二、 契約的變更、解除或終止

一)本契約生效後即具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更。本契約需要變更，須經雙方協商一致達成新的書面協定，在新的書面協定未達成之前，本契約依然有效。

二)由於不可抗力的原因使本契約無法完全履行或無法履行時，經甲、乙雙方協商一致，可以變更或解除本契約。

三)乙方如有特殊情況無法繼續履行本契約，經甲方認可，乙方可以另行指定承包經營代表，繼續履行本契約。

四)本契約規定的承包期限滿，乙方有意繼續承包經營，乙方有優先權，承包費用酌情增減。

五)本契約規定的承包期滿，如乙方不再續約，在甲、乙雙方的權力、義務履行完畢後，本契約自行終止。

本契約有雙方簽字蓋章後生效。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

2023總承包契約 篇5

甲方：

乙方：

依照《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。

1、工程名稱及地點：

2、工程承包內容及範圍：

(1)變電站一般土建工程：施工圖設計中變電站站址範圍內的基礎及電纜溝開挖、基礎混凝土的澆築、道路平整、站內綠化工作。

(2)變電站建築工程：主控樓、高壓配電間、辦公樓等主要建築物的土建工作及裝飾工作;變電站圍牆、大門的土建工作。

(3)變電站輔助設施工程：全站照明、給排水、通風、空調、消防、防雷接地等輔助設施建築及安裝工作。

(4)變電站安裝工程：變電站主輔設備的安裝、設備交接試驗、單體調試、系統調試。

(5)線路工程：至送電線路架設;全線基桿塔組裝及附屬檔案安裝;全線基桿塔基礎開挖及澆築;桿塔接地;線路參數測試等工作。(線路全長公里)

(6)通信工程至光纖通信線路架設工程。(線路全長公里)

(7)系統試運行。

(8)用於工程實體的設備、裝置性材料、消耗性材料的採購。

以上工程內容的細項最終以甲方審定的概算書或工程量清單相對應的條目為準。

3、工程承包方式：本工程由乙方進行施工總承包。

4、工程契約金額：人民幣整。(項目建設所需的備品備件購置、管理車輛購置、工器具辦公生產生活家具購置以及甲方生產職工培訓及提前進場費用等均未包含在此契約價格內。)

5、工程質量要求：單位工程合格率100%，整體工程達到優良標準。

6、工程工期要求：開工日期為年月日，竣工日期為年月日，契約工期天。

7、乙方向甲方承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

8、甲方向乙方承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。

9、本契約包括： (1)協定書 (2)專用條款 (3)通用條款

10、本契約訂立時間：年月日，契約訂立地點：。本契約經雙方法定代表人或其委託代理人簽名並分別加蓋本單位公章(或契約專用章)後生效。

11、本契約一式捌份，其中正本貳份，雙方各執壹份;副本陸份，雙方各執叄份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

2023總承包契約 篇6

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其相關法律，地方行政法規和甲方公司的要求，根據《建築工程質量管理條例》的規定等，雙方遵循平等自願，公平合理，誠實守信的原則，雙方協商出以下條約。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程總占地面積： 畝。

4、建築規模：以甲方的圖紙和所有設計為準。

5、資金來源、企業方自籌。

6、工程價格：》按河北201 年定額計算，以一級取費計算。並結合河北當地，人工、材料，按河北定額站發行的最新信息價調差近行計價結算。

7、工程總價約：十億左右，以最後預結算為準。

二、總承包方式

註：包工包料，另建設施工，三通一平，包質量、施工安全、施工機械、文明施工和所有裝修水電弱電消防，整個工程內的環境綠化路道，包括所有資料等，車間機械調試通過《內機械甲方負責》。

三、契約工期

1、本工程工期 個工作日，陰雨天和人力不可抗拒的天氣，雙方作以記錄，工期順延。

2、本工程開工時間，以甲方的自籌資金，第一筆到位，甲方在十一日內立即以書面通知乙方施工組進場，進行前期工作準備，甲方圖紙到位，手續完工，立即進行了主體工程開工。

四、甲方義務

1、甲方在乙方進場時應交與整個工程區裡的地下資料，以免施工時破壞到地下文物和古董及國家電線電纜和管網。

2、甲方負責確保乙方進場開工後周邊村民來鬧事的糾紛，協調解決。

3、開工時要做到工程區內的地無糾紛，也免影響乙方施工。

4、乙方進場前，甲方交與乙方所有的施工圖雙方近行圖審，便於施工無錯。

五、乙方義務

1、乙方必須按圖施工，確保工程質量。

2、要做到工程先自檢過，通知甲方近行監督檢驗才進行第二步工作。

3、必須接受各級領導的指示，和指導工作。

4、文明施工，確保整工地的環境整個工地整潔、有順序。

5、在施工中要自檢查是否有安全隱患，一但發現應立即停工，並馬上排除一在繼續施工。

6、乙方簽完契約後，應早準備進場工作和組建好，有素質的一流施工班組和一流的工程隊伍，接到甲方通知應立即交施工組資料，並即時進場。

六、質量標準

1、本工程也合格工程準。

2、本工程質量驗收標準，按國家驗收標準為合格。

七、工程結算方式

1、結算依據，甲方所提供的圖紙和變更資料和圖紙會審紀要，例會紀要，工程聯繫、設計中有明暗示參見的圖集以及甲方和監理單位審批通過的施工方案，甲方發下的變更通知，隱蔽工程驗收記錄、相關資料，已審批通過必要的相關措施報告和工程簽證等為依據，進行工程造價的編制計價結算。

2、結算條件：按河北省20 年定額結結算，結算期間按當時定額信息站發行的新行調差定額執行。

3、人工與材料價的調整。

(1)人工費的調整按河北省相關職能部門的檔案執行調差。

(2)材料的調差，材料的價差調整按施工當月河北省定額站頒布布發的建築工程《河北建築工程材料信息》月刊執行調差。

(3)河北省建築工程材料信息月刊中沒有的材料，以甲、乙雙方詢價確定的市場價執行材料價差的調整。

八、工程款的支付方式

1、本項目所有工程乙方不用墊資，甲乙雙方簽訂完契約，甲方通知乙方進場時撥給乙方零進設施費，按契約總價的百分之 %，計算的零建設施工費，乙方進場主體工程開工時，機械材料進場 天內甲方再撥給乙方材料備料款，按契約總價的百分之 %的備料款。

2、工程進行中每月的實計工程量，進付款的百分之 ，付款時間，每月 號申報進度表為準，次月 號付款，依此類推。

3、總工程款的結算付款，最後的工程款通過甲方和有關部門，工程驗收後， 天內付到總工程款的百分之九十五，還有百分之與預留保修金，工程保修期一年，保修時間到甲方應無條件付給乙方預留的保修金，如在保修期內出現工程質量問題，乙方應即時處理維修。如果乙方接到通知未即時處理，甲方自行維修處理的，維修金甲方扣多少，乙方必須接受，保修期滿一年無質量問題，無息全部付清尾款。

4、此工程乙方不用墊資，經甲乙雙方協商，在總工程款下浮中百分4%個點。

九、雙方事宜

1、在施工過程中，甲乙雙方隨時保持聯繫，互相交換意見以以確保工程捏和工程進度。

2、乙方如有發現圖集有誤差不能擅自作主更改，應立即與監理和甲方聯繫處理，包括(施工中驗收和隱蔽工程驗收)，工程變動在內。

3、監理和甲方處理並給予乙方處理的書面通知和簽字的書面手續，以免造成工期延誤和影響工程質量。

4、為了工程質量和進度，打造出一流工程形象，希望雙方緊密配合、團結，互相遵守。

十、特別約定

1、甲乙雙方簽訂本契約後，甲方不得在將本項目工程與他人在簽訂契約，若甲方將本項目在與他人簽訂契約，乙方有權向甲方要求損失補償，和前期跟蹤本項目的一切費用。

2、乙方必須認真組建好施工組，並按甲方的指導進行施工，接受甲方和監理的正確指導意見。

十一、保密要求

本契約自簽署生效之日起，契約雙方合作的全過程，內容工作方式方法，以及因簽訂本契約或履行本契約而獲知他方的任何商業秘密和本項目的有關秘密應嚴格保密，不得向第三者泄密，因一方泄密造成對方損失的，由泄密方承擔所有損失賠償。

十二、適用法律

1、本契約履行適應中華人民共和國法律、法規所管轄，不適應其它國家的任何和法律法規和規定。

2、如果簽署本契約後，有新的法律法規，行政法規頒布後的，按新的法律執行。

十三、爭議解決方式

1、任何因素讓本契約引起的或與本契約有關爭議的應通過雙方有好協商解決。通過協商仍不能解決爭議時，雙方約定以下列(2)方式解決。

(1)向河北省仲裁委員會提起仲裁。

(2)向工程所在地人民法院提起訴訟。

2、在爭議仲裁和提交法院期間，除提交爭議的事項所影響的義務外，雙方應繼續履行其它在本契約內的規定義務和行使權力。

十四、違約責任

1、如因乙方的工程質量出現問題，所造成返工的，甲方不以給延工期，如果出現嚴重工程質量問題的造成工程停工，法律問題的乙方自行承擔所有責任。

2、如乙方的工程過程中，乙方無工程質量問題，甲方未按時支付工程款造成停工的，由甲方債權負責，並給與乙方的損失補償。

十五、契約生效

1、本契約自雙方簽字蓋章後生效。

2、本契約直到履行完義務終止。

3、本契約以中文文本實行，其它文字無效。

4、本契約未盡事宜雙方約定另行簽訂補充契約，補充契約與本契約同樣據有法律效力。

5、本契約一式四份，甲乙雙方各執二份。

契約訂立地點

本契約雙方約簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

2023總承包契約 篇7

甲方(發包人)：

乙方(承包人)：

工程位置：

簽訂日期： 年 月 日

發包方： (以下簡稱甲方)

地 址：

承包方： (以下簡稱乙方)

地 址：

甲方經招標確定乙方承包此工程，為進一步明確責任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進行，甲、乙雙方友好協商，乙方了解並知悉，本契約項內工程將於建成並經驗收合格後用於出售，乙方能預見到因逾期交付，將嚴重影響甲方的銷售進度、增加甲方的各類費用和造成甲方損失，該損失包括但不限於對最終業主的違約和對其他相關第三方的違約損失。在甲乙雙方自願以及完全清楚、理解本契約的基礎上，按照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及有關法律、行政法規、規章的規定，根據本工程的具體情況，雙方訂立本契約，以資共同遵守：

1.定義：

1.1.甲 方：

1.2.乙 方：

1.3.設計單位：

1.4.監理單位：

1.5.工程質量監督部門：

1.6.安全文明施工監督部門：

1.7.本項目：

1.8.本工程：

1.9.本契約：

1.10.契約價款：指甲乙雙方在本契約中約定，甲方用以支付乙方按照契約約定完成承包範圍內全部工程並承擔質量保修責任的總價款(包含安全、文明施工的措施費、塔吊基礎、及各分包工程施工的相關配合費);

1.11.開工日期：指甲、乙雙方在本契約中約定，乙方進場開始施工的日期，

具體開工日期以甲方下達的開工日期為準;

1.12.竣工驗收：指乙方全部完成施工任務後，由甲方組織，乙方、監理單位、設計單位、地質勘查單位、質量監督單位等相關單位和機構參加的對工程的驗收。通過本驗收的日期為竣工日期。通過本驗收僅代表工程已經符合國家的最低質量要求，並不代表工程質量已經實際達到雙方約定的竣工要求，故而不能視為工程已達到可以移交給甲方的標準;

1.13.完工日期：指甲乙雙方在本契約中約定，乙方完成承包範圍內工程的確切日期;

1.14交付日期：指工程質量達到本契約約定之標準，乙方完成所有細部檢查和整改，通過甲方最終驗收後，將工程全部移交給甲方的日期;

1.15.圖紙：由甲方提供，滿足乙方施工所需要的所有圖紙(包括配套說明和有關資料);

1.16.書面形式：指雙方在履行契約過程中發生的手寫、打字、複印、印刷的並以紙為載體的各種通知、任命、委任、證書、簽證、備忘錄、報告、報表、函件及經過確認的會議紀要、電報、電傳、電子郵件等;

1.17.三方契約：為了明確權利責任的需要，由甲方、乙方以及參與實施(或供貨)的第三方共同簽署的工程施工或供貨契約;

1.18.現場：指為實施本工程由甲方提供的用於本工程施工的場地，包括在契約或圖紙中由甲方具體指定施工使用的其他場地;

1.19.通知、同意、批准、證書和決定：除另有規定之外，契約檔案中提及的由甲方發出、給予的任何通知、同意、批准、證書或決定均應是以書面形式體現;

1.20.通知：本契約中規定的通知方式以本契約及附屬檔案載明的方式為準。雙方保證所提供資料的真實、有效性，並對其負全部責任。一方住所地、電子信箱等通訊聯繫方式發生變化或電話等通信聯繫方式發生變化的，均應及時以書面方式告知對方，否則對方因無法盡到通知義務導致的後果應由未被通知方自行承擔。

1.21.天(日)：除契約另有約定外，均指日曆天。

2.契約檔案內容及解釋次序:

2.1.構成契約的檔案應能相互解釋，互為說明。除契約條款另有約定外，組成本契約的檔案及解釋次序如下：

2.1.1本契約簽訂後雙方達成有關對本契約的補充、變更等書面材料;

2.1.2本契約及其附屬檔案;

2.1.3中標通知書(或定標書);

2.1.4投標書及其附屬檔案;

2.1.5招標過程中雙方來往的書面檔案;

2.1.6招標檔案;

2.1.7規範、標準、圖紙及有關技術資料。

2.2標準及規範：

2.2.1本契約適用的規範包括國家及地方現行的設計、施工及驗收規範、規程、標準、要求和圖集等;

2.2.2國內沒有相應標準、規範的，乙方應按甲方要求的時間和技術要求提出施工工藝，經甲方、監理組織有關專家論證認可後執行;

2.2.3雙方各自配備所需的標準、規範等文本材料。

2.3圖紙和資料

2.3.1甲方於契約簽訂後3套製作竣工圖所用圖紙)，並要求乙方在施工現場隨時保留1套完整的圖紙，以供甲方、監理有關人員查閱;

2.3.2如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應在該項工程或分項工程開工 7 日前向甲方提交應補充圖紙及資料的使用時間表，列明在不影響進度的條件下，甲方在整個工期內應向乙方提供補充圖紙及資料的種類及最後期限。在工程施工過程中，乙方應提前3 日以書面形式向甲方進行提示;

2.3.3乙方需要增加圖紙套數的，甲方可代為複製，複製費用由乙方承擔;

2.3.4乙方保證只將圖紙、資料用於本次招投標及本契約履行，不得將圖紙、資料的任何內容泄漏給第三方。

3.工程概況

工程名稱：工程地點：工程層數：結構型式：

4.工程承包方式及承包範圍

4.1、承包方式：本工程除註明外均採用包工包料包配合費(含安全文明措施費)大包乾的承包方式。

4.2、包乾承包範圍：

4.2.1、土建工程按施工圖施工，具體內容如下：

a、基礎形式：除5樓塔樓範圍為筏板基礎：包括基坑(槽)挖、運土方，基坑支護及土方回填夯實。±0.00以下7.50米範圍內(含±0.50米內)施工圖中的全部土建工程內容在包乾總價範圍內。

b、主體工程：±0.00以上施工圖中的全部土建工程內容(含廚房煙道及所有GRC構件)在包乾總價範圍內。

c、樓地面工程：地下車庫地面均按圖紙施工;5#樓±0.00地面均按圖施工;樓梯間的休息平台、踏步水泥砂漿面層壓光;樓面只做到結構層(結構層必須結實平整且有紋路、無凹凸不平現象)，不做找平層，廚房、衛生間防水均按施工圖施工。

d、門窗工程：所有門窗(含百葉窗)均為外包工程不在包乾總價範圍內，但其所有門窗洞口周邊的塞縫、收邊均在承包範圍內。

e、裝修工程：住戶室內牆面除衛生間為水泥砂漿糙面外，其餘為混合砂漿抹面(中級抹灰標準);天棚為刮兩道膩子(陽台天棚、飄線底、檐口底為刮兩道膩子後刷內牆漆);樓梯間及公共部分牆面為混合砂漿抹面(中級抹灰標準)後刷內牆漆;外牆按施工圖要求施工(包工不包料：料指外牆面磚)在包乾總價範圍內;室內所有樓梯欄桿、扶手及陽台欄桿均為外包工程;室內所有貼面、裝飾吊頂均為外包工程，但應負責上述分包項目的封堵及收口工作。

f、取消施工圖中的外牆保溫做法和樓層面上的保溫層做法，地下室底板、側壁、頂板和屋面層的防水保溫層均按施工圖施工，在包乾總價範圍內。

j、水、電安裝工程包工不包料，所有預留孔洞、衛生間的管道孔洞預留、封堵、防水層均在包乾承包範圍內。

h、樓層及屋面的避雷設施及裝置、屋面和陽台的落水管(包工不包料：料專指落水管)、室外台階、散水均按圖施工，在包乾總價範圍內。

4.3、乙方負責該工程凡屬國家及行業規定的報建規費(指該由乙方負責的費用)團體人身保險費、營業稅和個人所得稅等各項規費和稅款的繳納。

5、契約工期

5.1開工時間：

5.2竣工時間：

5.3契約工期：為210天(為日曆天數，含節假日和雨雪天)。

6、進度計畫

6.1、乙方按照本契約約定的開工日期開工。乙方於開工前7天內向工程監理和甲方提交正式的施工組織設計方案，甲方及其工程監理在收到施工組織設計方案後的7個工作日內以書面形式確認或提出修改意見，逾期未確認的視為同意。

6.2、乙方必須按甲方及監理方確認的施工進度計畫組織施工，並接受甲方及監理方的檢查、監督。工程實際進度遲於計畫要求時，乙方應按甲方及監理方的要求提出改進措施，經甲方及其監理方確認後執行。因乙方的原因導致實際進度遲於進度計畫，乙方無權就改進措施提出追加契約價款。

6.3、重要時間節點：5#樓工程開工後110天內需交付三樓(或四樓)四套毛胚房給甲方進行樣板房精裝修施工(毛胚房標準按契約相關約定)。

6.4、工期延誤

6.4.1有下列情形之一者，經甲方確認簽證，工期相應順延，但甲方不給予乙方任何誤工經濟賠償。

①甲方及其監理方未按契約約定提供所需指令、批示等，致使施工不能正常進行的;

②甲方供應的材料、設備未按雙方約定的時間進場或交驗時發現缺陷需要延誤時間的;

③因設計變更或修改導致增加的工程量一次增加超過工程總價款5%的; ④連續停電、停水72小時及當地村民小組干擾等其它原因每次在5天以上的。

6.4.2乙方在上述四種情況發生後3天內，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報告，甲方在收到報告後5天內予以確認，逾期不予確認及不提出修改意見的，視為同意順延工期，其它情況不得計算工期順延時間。

6.4.3乙方必須按照本契約約定的機械、設備、材料退場日期和工程竣工日期以及甲方同意順延的工期竣工。否則每拖延一天，按每天5000元向甲方支付違約金，並承擔因延期所引起的相關補償、賠付、訴訟等所有費用。

7、工程質量管理和驗收

工程質量按國家頒布的《工程質量檢驗評定標準》評定驗收，一次性驗收達到合格工程標準。

乙方應認真按照標準、規範和設計圖紙的要求以及監理工程師依據契約發出的指令施工，全面接受工程監理人員的檢查檢驗，並為檢查檢驗提供便利條件。

工程質量若達不到約定標準的部分，一經發現，乙方必須按要求拆除後和重新施工，直到符契約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

隱蔽工程驗收，乙方應先進行自檢，並在隱蔽工程驗收前48小時內以書面形式通知甲方及工程監理方驗收。乙方做好驗收記錄，經甲方及其工程監理驗收合格在驗收記錄上籤字後，乙方方可進行繼續施工。驗收不合格，乙方在甲方及其工程監理限定的時間內整改到位後須重新驗收。無論工程是否進行驗收，當甲方和有關部門要求對已隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝離或開孔，並在檢驗後重新覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發生的全部費用，並相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的全部費用，工期不予順延，並承擔由此產生的一切相關責任。

工程竣工後由乙方提出申請，甲方組織有關部門按照國家現行質量驗收評定標準現場驗收;工程竣工驗收合格後，乙方一周內向甲方移交工程項目所有技術資料。

本工程質量等級：確保合格工程，爭取 市單項優良樣板工程，若獲得 市優良樣板工程，給予一次性30000元獎勵，否則處於10000元罰款。

8、圖紙

本契約簽署生效後三日內甲方向乙方提供圖紙4套。乙方必須在施工現場保留一整套圖紙，以供甲方及其監理方等有關人員查閱。乙方對圖紙不得複製、外借、轉移、遺失、不得在本工程以外其他任何地方使用。如有，由此引發的後果由乙方負責。如甲方提供的圖紙、資料不完整時，乙方應在該項工程或分項工程開工前14日之內向甲方提交圖紙及資料的使用時間表，在不影響進度的條件下，甲方在整個工期內應向乙方提供補充的圖紙及資料。

9、材料設備供應

工程所需材料原則上由乙方採購、供應、保管、使用，如甲方需採購供應材料的，乙方必須予以支持配合。

乙方採購的材料、設備均需具有“三證”(生產許可證、產品合格證、產品質量證書)經甲方及其監理方認可並現場取證取樣送檢合格後方可使用。若使用非合格材料，必須拆除返工，其返工費用由乙方負擔。乙方承諾在本工程項目中不使用任何“假冒偽劣”產品，如發現使用假冒偽劣產品，視情節嚴重程度每次懲罰承包單位人民幣伍萬至壹拾伍萬元，此懲罰款項在最近支付工程款時扣除。

乙方承諾本工程中使用的鋼材按施工圖中標明的等級標準，全部採用國家正規廠家的優質產品，基礎和主體結構全部使用商品混凝土。

甲方提供的材料質量不合格的，乙方有權拒絕使用。甲方提供的材料須運至乙方指定的地點，交乙方驗收保管或由乙方憑甲方提供的提貨單直接到指定的地點提貨，乙方只收取運輸費用，不再收取其它費用。

10、工程造價的確定和結算付款辦法

10.1、依據本契約第4條工程承包方式及承包範圍中各項條款，包乾價格為：

包乾價。工程總承包價款以包乾單價乘以實際建成的建築總面積確定為工程總價款，此包乾總價款為最終包乾總價款(此包乾總價款已包含安全文明施工的措施費)，無論市場物價如何變化均不作任何改變。建築面積的計算方法執行契約簽訂時的湖北省20xx年建築定額建築面積計算標準。

10.2、雙方約定契約價款的其他調整因素：因設計變更或契約承包範圍外的項目可作調整。

10.3、付款辦法：按總包乾價款分期分批付款(增減工程量在工程竣工後，按投標定價時的下浮比例進行結算)：①、5#樓：基礎工程至±0.00完成並經甲方驗收合格後，支付實際完成合格工程量價款的 60% ;±0.00以上主體工程每完成五層並經甲方驗收合格後，支付實際完成合格工程量價款的 ;外牆裝修工程完成並經甲方驗收合格後，支付至實際完成總承包合格工程量價款的 ;工程竣工驗收合格並交付辦理審定結算(含圖紙、資料移交)，在一個月後支付至總承包價款的票，(①須提供同期材料進場報驗、材料送檢檢驗報告和相關隱蔽工程驗收資料;②扣除同期甲供材料款)剩餘契約結算總價款的5%作為質量保證金，工程質量保修期滿兩年後(除有防水要求的分部分項工程外)無質量問題，經甲方確認後15天內一次性無息付清餘額;有防水要求的分部分項工程的質保金(結算時分列項)在防水保修期滿五年後15個工作日內無息付清餘款。

10.4、乙方在契約簽訂前向甲方繳納契約履約保證金：5#樓為人民幣萬元整;契約履約保證金必須轉入建設單位指定的法定賬戶上，契約履約保證金：在主體結構工程量完成至50%後，不計利息退回契約履約保證金。

10.5、甲方提供給乙方的材料按乙方議標時預算書的單價乘以實際供應量計算金額，分期分批抵扣工程進度款。

10.6、契約總承包價款包含施工乙方應繳納的各項稅費，在施工過程中由乙方按照工程進度和國家政策規定向有關部門交納。甲方支付工程款時憑乙方提供合法有效的建築安裝工程發票進行支付。

11、雙方一般權利和義務

11.1、甲方任命施工現場代表，行使契約約定的權利，履行契約約定的職責。甲方代表的指令、通知由代表本人簽字後，以書面的形式送達乙方代表，乙方代表在回執上籤署姓名和收到的時間後生效。乙方的要求、請求和通知，以書面的形式由乙方代表簽字後送達甲方代表，甲方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。

11.2、甲方應按約定的時間和要求完成以下工作：

(1)施工場地應具備施工條件、保證主幹道路暢通。

(2)將施工所需的水、電接至施工場地。

(3)進場前提供工程地質資料。

(4)在開工前，辦理由甲方應辦理的證件、批件。

11.3、乙方應按約定的時間和要求完成以下工作：

(1)簽訂本契約前，提供營業執照、企業資質證書、法人委託書、項目經理證書、項目經理身份證、資金證明和施工組織設計方案、施工現場平面布置圖、施工許可證。

(2)提供施工進度安排、創優工程計畫。施工進行後，每月25日前向甲方代表、工程監理人員報送月報表。

(3)承擔夜間施工照明及施工安全保衛工作。

(4)工程竣工驗收前由乙方負責施工項目的所需費用。

(5)文明施工工程以項目總平面紅線範圍作為施工場地。施工平面布置須考慮周全，並經甲方、監理方書面審核後方可實施;

1)乙方應嚴格遵守國家及地方政府頒發的安全施工、文明施工等規範、條例，遵守甲方的現場管理規定，若達不到上述規範、條例及甲方規定的標準，甲方及監理方有權要求乙方停工整改，工期不順延;

2)乙方現場辦公室應配置齊全、完好的辦公設備，包括複印機、電腦(可上網)、印表機、傳真機等;

3)乙方全體現場施工管理人員應統一服裝，各工種之間安全帽應有區別，全部施工人員應佩帶工作牌(應標明工作單位、人員姓名及照片、工種等信息);

4)所有的安全防護網(密目)應採用全新、完好整潔的阻燃型產品，並在施工過程中對污染、毀損部分及時更換;

5)施工期間，乙方應及時整理和清運各層平面的機械、工具、材料、建築垃圾等，做到工完場清;工程建設中每個樓層的多餘材料、建築垃圾必須及時清運，以上物品在確認不需要時應按甲方要求清運出工地。否則，乙方每次向甲方支付違約金1000元;

6)乙方應嚴格遵守地方政府和有關部門的規定，並辦理施工場地交通、噪聲、環境衛生和場外污染等有關手續，發生的費用及造成的法律責任均由乙方承擔;

7)未經甲方書面同意，乙方不得在工地範圍內設立與項目工程質量、安全無關的標語和廣告。

8)本工程安全文明施工目標：若獲得鹹寧市單項工程安全生產文明施工雙優工程，給予一次性30000元獎勵，否則處於10000元罰款。

9)乙方應做的其它工作：按甲方批准的施工組織設計安排施工，負責施工現場次道路的修築和水電錶至施工點的管線安裝工料費用。費用由乙方承擔;②施工臨時工棚(含鋼筋製作棚、安全通道及相關操作棚)，生活設施由乙方自行解決，費用自理;③施工用水、電由乙方安裝水錶、電錶，費用由乙方承擔;④負責辦理施工許可證手續，費用由乙方承擔;⑤施工結束後，負責及時清理施工現場和樓層各戶一切建築垃圾和乙方的障礙物;⑥負責大型機械進、出場及安裝拆除費用。

12、項目班子及現場管理

12.1、乙方施工現場人員必須服從甲方代表和工程監理的'統一管理。在現場施工過程中，甲方根據現場生產情況有權提出對乙方項目班子部分或者全部成員進行調整，亦有權對乙方不合理的施工管理程式進行調整，若被拒絕或變相拒絕，則甲方有權下達停工令，並視情節輕重收取乙方違約金20xx元~5000元(只需知會乙方，不須經乙方簽字認可，下文中關於違約金的約定與此相同)。由此產生的工期延誤、質量整改、經濟損失由乙方承擔，並且工期不順延。

12.2、乙方項目部的全部管理、技術、特殊工種等施工人員必須持證上崗，甲方有權檢查乙方人員的持證情況，對不按規定持證的人員甲方有權利勸其退場，並每人每次對乙方收取違約金人民幣1000元。項目部主要管理人員：項目經理、技術負責人和施工主管在施工期間在未經得甲方書面的允許，不得隨意更換，否則每次對乙方收取違約金人民幣3000元。

12.3、因為乙方施工管理不善所造成的一切損失均由乙方承擔。

12.4、乙方保證不拖欠民工工資，因拖欠民工工資所引發的一切糾紛由乙方負責。

12.5、乙方無條件的接受政府質量監督部門、甲方及其監理的監督和管理。 12.6、乙方承諾，經過甲方最終認可的施工現場項目班子不變，並且施工組織設計檔案中技術、質量安全保證體系、文明施工等非經濟性管理陣容不變。不因為工程質量等級到達優良而追加任何費用。

12.7、施工樣板質量預控：

本工程施工實行樣板引路制，包括重要的部位、關鍵的節點、新工藝新材料的套用等(配齊國家及地方頒布的相關施工規範和中南地區標準圖集)，特別是關於滲漏方面的必須實行樣板引路制。主要步驟如下：

明確工藝流程：樣板製作之前由甲方工程部、監理單位牽頭，乙方配合實施，根據設計要求、施工技術細則、相關的規範、法規等明確工藝流程和質量標準。

製作統一樣板： 甲方工程部根據工程情況，在開工前明確需要製作樣板的清單，統一施工。同一分部分項工程，只能統一採用一個樣板。

樣板做法： 施工工藝流程明確後由乙方編寫施工方案和質量控制要點，監理單位編制監理實施細則和質量檢查標準，經審核後由乙方實施，製作樣板時要顯示每道工藝的結果，由一系列樣板組成，而不僅僅是顯示完成面的情況。

樣板確認：樣板做好後必須經甲方及監理方確認，並辦好書面手續。參與檢查確認的單位部門包括：甲方工程部、監理單位和乙方技術負責人。

樣板交底： 樣板確認以後，由乙方技術負責人對施工班組進行交底，監理單位監督檢查，並作好書面記錄。

1) 施工難點以及容易發生質量通病(包括但不限於深基坑、防水、隱蔽工程、外牆裝修)的地方，乙方應報施工方案經監理及甲方工程部確認後方可實施。

2) 各分部分項工程開工前，甲方及監理方有權審核乙方的技術交底情況，檢查各項準備工作，包括操作人員的上崗證，各種材料的質保書、出廠合格證、取樣複試，機械器具的準用證等。

3) 針對各類裂縫和滲漏現象，特別是加氣砼砌體外牆面裂縫和廚房、衛生間、門窗及屋面防滲漏措施，編制相應的專項控制方案，經甲方及監理方審批後方可實施，否則每項處於3000~5000元罰款。

檢查和返工：

1)乙方必須嚴格按照相關施工規範及規程、質量標準和圖紙設計要求以及甲方、監理方根據契約約定發出的指令施工，隨時接受甲方、監理的檢查、檢驗，並為檢查、檢驗提供便利條件，同時根據要求向甲方及監理方提供與工程質量有關的技術資料、標準等相關全部資料;

2)工程質量達不到約定標準的部分，乙方應按甲方和監理方的要求進行拆除和重新施工，直到符契約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

隱蔽工程驗收：

1)隱蔽工程在具備隱蔽驗收條件前，乙方應進行自檢，並在隱蔽驗收48小時前以書面形式通知監理方、甲方驗收。通知包括乙方自檢的記錄、隱蔽工程內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，監理方、甲方在驗收記錄上籤字後，乙方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在監理方、甲方限定的時間內整改完並重新驗收;

2)經監理方、甲方驗收其工程質量符合規範、標準和設計圖紙等要求，驗收合格24小時後，監理方、甲方如不在驗收記錄上籤字，視為監理方、甲方已經認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續施工;

3)對於關鍵工序施工完畢後，必須經監理方、甲方驗收合格並簽字後(乙方應在驗收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料)，方可進行下道工序

施工，否則每次收取乙方違約金20xx元人民幣，並且暫停支付該部分進度款，直至甲方確認該部分工程合格為止。關鍵工序驗收超過2次不合格的，其後每超過1次支付違約金3000元人民幣。

4)對有防水要求的地下室底板、側壁、頂板、屋面、衛生間、陽台、露台、外牆等均應進行淋水或閉水試驗，並經驗收合格後才能進行下道工序的施工;

5)為維修方便，乙方應在工程隱蔽之前，向甲方提交每戶的水電管路布置圖，詳細標註各種管線的具體位置和詳細尺寸，並在實體結構上標註;

6)為保證施工質量，施工難點以及容易發生質量通病(包括不限於土方、防水、模板、門窗安裝等)的地方，乙方應先報專項施工方案經甲方及監理方確認，甲方及監理方可根據實際情況要求乙方做施工樣板(包括砌體、抹灰、塗料、門窗安裝、防水、面磚等)，樣板經甲方驗收合格後，乙方方可按樣板進行大面積施工;

7)為了更好保證防水工程質量,甲、乙雙方約定如下：

① 防水施工前,乙方必須編制防水專項施工方案，報監理方、甲方審批，經批准後嚴格按照施工規範、圖紙、專項方案進行施工，防水專項施工方案未編制或未獲審批，嚴禁進行防水工程施工。

② 工程竣工驗收合格後，在國家規定的保修期限內( 具體期限見附屬檔案 1-1)，如頂板、屋面、牆面、衛生間、露台、陽台、地下室、門窗、給排水管道等出現滲漏現象等質量問題，乙方須無償進行及時徹底的修復並滿足有關規範和標準，且乙方應承擔甲方由此向購房人或其他第三方承擔的全部責任。

③保修期間，乙方必須配備相應且充足的人員、工具、材料，並在甲方要求的期限前維修完畢。如乙方怠於履行保修義務，每延誤一天應向甲方支付違約金20xx元。如延誤5日以上乙方仍不維修，則甲方有權另行委託第三方維修，所需費用可從質保金中扣除，乙方不得以第三方收費過高或未經其確認為由進行抗辯。如牽涉其它分包施工內容，則應牽頭協調其它分包進行維修;如出現責任不明時，乙方應先獨立或協調相關單位進行維修，然後再判斷責任，向責任單位索賠，而不應以責任不明拒絕維修。否則，甲方有權直接認定責任方就是乙方，並

另行委託第三方維修，所需費用從質保金中扣除，乙方不得以第三方收費過高或未經其確認為由進行抗辯。另外，乙方還應向甲方支付第三方維修費用3倍的違約金，同時還應承擔因此給甲方、業主造成的全部損失。

8)重新檢驗

當甲方、監理方要求對已經驗收合格的隱蔽工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝離或開孔，並在檢驗後重新覆蓋或修復。重新檢驗合格，賠償乙方已發生的直接經濟損失，並相應順延工期。重新檢驗不合格，乙方承擔發生的全部費用，工期不予順延。

12.8、乙方必須提前做好該基礎檢測的相關配合工作。

12.9、乙方無條件及時上報並提供給甲方及其監理方以及政府質量監督部門所要求的資料以及手續，如果不及時提交，甲方有權一次收取乙方違約金20xx元。

12.10、因為施工質量原因無法達到設計要求以及驗收規範要求，甲方或監理方提出整改，乙方未能及時整改或者拒絕整改要求的，甲方每次收取乙方違約金3000-10000元。

12.11、乙方在施工過程中甲方發出的相關指令不能被拒絕，指令中變更的部分不再進行誤工賠償。如果乙方拒絕或變相拒絕，甲方則按照變更內容結算款的200%從乙方工程款中扣除，且不需要經過乙方的同意。因乙方拒絕實施變更造成的工期延誤不予順延。

12.12、杜絕一切轉包現象的發生;如果發現乙方有將工程轉包的現象，甲方有權拒絕支付工程款，解除契約，並對已繳納的契約履約保證金進行沒收。

12.13、由於乙方原因造成設備基礎和預埋件、預埋管不符合要求時，由乙方無償進行修正。

12.14、成品、半成品和甲方供應的材料、設備在竣工前由乙方負責保護，並不計取保管費用。

12.15、任何分部分項工程及主體工程驗收不合格均不能減輕或免除乙方應負的質量責任。因驗收或重複驗收所產生的一切費用由乙方負責。

12.16、乙方應保證施工過程中，對工程使用的材料、數量、工程量及相關資料作好記錄並及時整理，並且應保證全部質檢資料與工程的實際質量情況相符合，做到真實完整，並對此承擔法律責任，不允許編制虛假資料隱瞞工程的質量缺陷。一旦發現乙方有上述行為，甲方有權停止支付剩餘工程款，並保留追索補償的一切權利。

12.17、施工現場質檢工程所發生的相應招待費用由乙方承擔;政府各部門的行政收費由雙方按照政府相關法規檔案執行。現場施工引起的如環衛、城管、公安、環保等部門要求交納的費用由乙方承擔。

13、工程變更

13.1、甲方有權對設計圖紙不合理部分進行調整及變更(經設計部門認可)，乙方應及時按變更進行施工,不得拒絕。設計單位提出的設計變更，必須經甲方工程部總工程師簽署後生效(其中當工程變更及簽證涉及到契約價款時，必須還要有甲方總經理 先生與成本部總經理 先生共同簽字蓋章後方能進入結算程式)，乙方才能按圖進行施工;

13.2、乙方發現設計錯誤或不合理之處，應及時通知甲方和設計單位，由設計單位(或甲方)重新提供設計變更檔案，經甲方簽字批准蓋章後方可實施;

13.3、乙方應對施工圖仔細閱讀和審查，將施工圖紙的技術缺陷等問題在施工前一併提出，在正式施工圖紙會審及圖紙交底記錄日期之後由因施工圖紙技術缺陷等問題引起的變更和洽商，導致的費用和工期損失的，由乙方承擔所有的損失，且工期不予順延。

13.4、乙方在施工前提出的合理化建議，如被甲方採用，或乙方在施工前及時糾正圖紙錯誤，甲方可根據實際情況酌情予以獎勵。

13.5、因乙方擅自變更設計所發生的費用和由此導致甲方的損失，由乙方承擔，工期不予順延。

13.6因乙方原因，如施工質量問題或施工安排不當等導致設計變更而發生的費用，均由乙方承擔，工期不予順延。

13.7、如圖紙(或施工方案)由乙方進行設計，因設計質量問題引起的責任由乙方承擔，同時工期不予以順延。

13.8、甲方提出的對已完成的工程進行變更，乙方應在上述變更施工前將施工方案報甲方確認;對於可能重複利用的材料設備，乙方應小心保護，屬乙方拆除時未採取保護措施或拆除後保護不當造成的損失，由乙方負責。

13.9乙方的任何更改均需依據甲方提供的設計變更單。乙方應審核變更籤證單是否符合甲方制定的設計變更程式，對執行不合格設計變更單引起的損失及責任由乙方自已承擔。

13.10、關於變更的其它條款見《關於設計變更、現場簽證的協定》。

工程的變更或工程量的增減需經甲方、設計方、監理方、乙方共同商定，並由設計方出具變更手續方可變更。工程量的增減要一事一報一批，並在48小時內報甲方法人代表批准，同時，須甲、乙雙方簽字蓋章確認的資料才能作為決算依據。

14、安全、文明施工

14.1安全、文明施工：開工前制定切實可行的安全生產方針、管理目標及保證體系，並設專職安全員對施工現場的安全生產、文明施工等各項措施進行落實。

14.2開工前，對所有現場施工人員購買團體保險，並向甲方出具購買團體保險的憑證，否則不予開工。

14.3主體及外牆裝飾施工時必須搭設落地式和型鋼懸挑式雙排(扣件式)鋼管腳手架，搭設前應編制落地式腳手架專項方案，垂直運輸設備(塔吊、施工電梯)安裝前編制專項方案，凡出現人身傷亡事故、設備機械事故、材料丟失等均由乙方負責全部經濟責任與法律責任，一概與甲方無關。

14.4外架採用Ф48×3.5鋼管搭設，搭設時嚴格執行《腳手架規範》同時做到：①外立管刷黃色防鏽漆及剪刀撐刷黑、黃相間防鏽漆;②外架每2~3步設黑、白相間的擋腳板(45°線條);③5#樓外架在四層和十一層處周邊搭設3.5~4.5m寬的安全擋板;④在每側外架面懸掛不少於5條安全、質量標語(藍底白字橫幅);

14.5在5#樓主入口處搭設一條(4.0m×4.0m)安全通道(長度按現場實際要求，但不少於6.0m)，上部周邊封廣告布(懸掛相關警示標誌)，搭設鋼筋操作棚及砂漿機棚，周邊封廣告布(有相關警示標誌);

14.6在施工現場醒目位置懸掛相關警示標誌，搭設鋼筋操作棚及砂漿機棚，棚頂周邊900~1200MM高封廣告布(有相關警示標誌);

14.7施工現場地面硬化率不少於50%;

14.8臨邊、洞口防護(掛設安全網和警示標誌);

14.9施工現場布置一個不少於30人會議室。

15、違約、索賠和爭議

除本契約已在各條款列明的罰款與違約責任外：

15.1、甲方無正當理由不按時支付工程進度款和工程竣工結算價款;甲方不履行契約義務或不按契約約定履行義務。甲方承擔違約責任，賠償因其違約給乙方造成的經濟損失，並順延延誤的工期。甲方賠償乙方損失的計算方法或者甲方應當支付違約金的數額計算方法按本契約約定，未約定的，雙方協商。

15.2、乙方因不能按照協定書約定的工期或甲方及其監理同意順延的工期完工或竣工;因乙方原因工程質量達不到協定書約定的質量標準;乙方不履行契約義務或不按照契約約定履行義務。乙方承擔違約責任，賠償因其違約給甲方造成的損失，賠償方式按契約約定，未有約定的，雙方協商。

15.3、一方違約後，另一方要求違約方繼續履行契約時，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行契約。

15.4、甲乙雙方在履行契約時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，守約方可向通城縣人民法院提取民事訴訟。

15.5契約變更及解除

本契約簽訂後，甲乙雙方任何一方無合法理由提出變更或解除本契約，違約方向守約方支付契約總價款的20%作為違約金。因違約方解除本契約造成守約方的其它經濟損失的，違約方仍需賠償。

16、組成契約的文本

本建築工程承包契約書：

1、本契約協定書

2、施工圖紙及工程補充說明

3、房屋建築工程質量保修書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

17、契約生效

本契約正本肆份，甲方執二份，乙方執二份。

契約訂立時間： 年 月 日

契約訂立地點：

本契約須經雙方法人簽字並蓋章後生效。

18、本契約有效期限：雙方履行完該契約約定的全部條款後本契約自動失效。

甲 方： 乙 方：

法定代表人(蓋章)： 法定代表人(蓋章)：

2023總承包契約 篇8

發包人(全稱) 有限公司

承包人(全稱 安裝有限公司

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及相關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠信原則，契約雙方就 有限公司 建設項目工程總承包事宜經協商一致，同意將本工程項目設計、採購、施工及開車任務，委託總承包人進行EPC工程總承包，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱： 建設項目 工程地點： 省 縣 工業園區

工程承包範圍：負責活性炭建設項目的全部設計、採購、施工、開車、試生產階段的各項工作，並負責在質保期內完善竣工後的工程缺陷。(詳見附屬檔案)

二、主要技術來源

依據 建設安裝有限公司所做的 有限公司 項目設計。

三、主要日期

契約期限 ：20 年 月 日起至20 年 月 日止施工期限 ：20 年 月 日起至20 年 月 日(其中：竣工日期 ： 20 年 月 日 、20 年 月 日開始全線試生產運行

四、工程質量標準

工程質量標準： 合格

五、契約價格和付款貨幣

契約價格為人民幣(大寫)：壹億貳仟貳佰陸拾萬元整。除根據契約約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，契約價格不作調整。

六、本協定書中有關詞語的.含義與契約通用條款中賦予的定義與解釋相同。

七、契約生效

契約訂立時間：20 年 1 月19 日

契約訂立地點： 省 市 本契約在以下條件滿足之後生效：雙方簽字蓋章後生效

發包人： 承包人：

(公章或契約專用章) (公章或契約專用章)

法定代表人或其授權代表： 法定代表人或其授權

代表： 代表：

(簽字) (簽字)

工商註冊住所： 工商註冊住所：

企業代碼： 企業代碼：

郵政編碼： 郵政編碼：

法定代表人： 法定代表人：

授權代表： 授權代表：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

電子信箱： 電子信箱：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬 號： 賬 號：

2023總承包契約 篇9

(發包人名稱，以下簡稱發包人 )為實施 (項目名稱)，己接受 (承包人名稱，以下簡稱承包人 )對該項目施工的投標。發包人和承包人共同達成如下協定。

1.本協定書與下列檔案一起構成契約檔案：

(l)中標通知書;

(2)投標函及投標函附錄;

(3)專用契約條款;

(4)通用契約條款;

(5)技術標準和要求;

(6)圖紙;

(7)己標價工程量清單;

(8)其他契約檔案。

2.上述檔案互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以契約約定次序在先者為準。

3.固定契約價：人民幣(大寫) 元(￥ 萬元)。

4. 工程範圍：

5.承包人項目經理：

6.工程質量符合國家現行所有強制性建築條文，其他安裝、市政、建築工程施工質量檢驗和評定標準以及其他工程建設方面的規範。國內沒有相應標準、規範時的,開工前提供發包人制定和發布的相關標準。

7.承包人承諾按契約約定承擔工程的實施、完成及缺陷修復。

8.發包人承諾按契約約定的條件、時間和方式向承包人支付契約價款。

9.承包人應按照監理人指示開工，施工總工期 個月。

10.本協定書一式拾貳份，發包人柒份，承包人伍份。

11.契約未盡事宜，雙方另行簽訂補充協定。補充協定是契約的組成部分。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

2023總承包契約 篇10

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。

1、工程名稱及地點：

2、工程承包內容及範圍：

(1)變電站一般土建工程：施工圖設計中變電站站址範圍內的基礎及電纜溝開挖、基礎混凝土的澆築、道路平整、站內綠化工作。

(2)變電站建築工程：主控樓、高壓配電間、辦公樓等主要建築物的土建工作及裝飾工作;變電站圍牆、大門的土建工作。

(3)變電站輔助設施工程：全站照明、給排水、通風、空調、消防、防雷接地等輔助設施建築及安裝工作。

(4)變電站安裝工程：變電站主輔設備的安裝、設備交接試驗、單體調試、系統調試。

(5)線路工程：至送電線路架設;全線基桿塔組裝及附屬檔案安裝;全線基桿塔基礎開挖及澆築;桿塔接地;線路參數測試等工作。(線路全長公里)

(6)通信工程至光纖通信線路架設工程。(線路全長公里)

(7)系統試運行。

(8)用於工程實體的設備、裝置性材料、消耗性材料的採購。

以上工程內容的細項最終以甲方審定的概算書或工程量清單相對應的條目為準。

3、工程承包方式：本工程由乙方進行施工總承包。

4、工程契約金額：人民幣整。(項目建設所需的備品備件購置、管理車輛購置、工器具辦公生產生活家具購置以及甲方生產職工培訓及提前進場費用等均未包含在此契約價格內。)

5、工程質量要求：單位工程合格率100%，整體工程達到優良標準。

6、工程工期要求：開工日期為年月日，竣工日期為年月日，契約工期天。

7、乙方向甲方承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

8、甲方向乙方承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。

9、本契約包括： (1)協定書 (2)專用條款 (3)通用條款

10、本契約訂立時間：年月日，契約訂立地點：。本契約經雙方法定代表人或其委託代理人簽名並分別加蓋本單位公章(或契約專用章)後生效。

11、本契約一式捌份，其中正本貳份，雙方各執壹份;副本陸份，雙方各執叄份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

2023總承包契約 篇11

發包單位：________________________________________________(簡稱發包方)(以下簡稱甲方)

承包單位：________________________________________________(簡稱承包方)(以下簡稱乙方)

發包方經批准進行的建設工程，由承包方承擔，為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國契約法》和《建築按抓哏內工程承包契約條例》等有關法律、法規簽定本契約，共同遵守。

第一條 工程名稱___________________________________________________。

第二條 工程地點____________________________________________________。

第三條 承包的範圍和內容：

1、建築工程(包括房屋建築及構築物)共__________個單位工程，建築面積_______________平方米。

2、安裝工程名稱_______________________________ 以上工程均按施工圖設計內容範圍承包。

第四條工程造價。承包的工程總造價________________________元(單位工程造價見承包工程項目表)，如果契約期內發生勞務、材料價格調整、區非標準變動按檔案規定執行。

第五條 承包方式

本工程按下列第_________項方式進行承包施工：

包工包料。

第六條 施工期限

本公按工期定額和有關規定，施工工期日曆_________天，定於_________年

_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工。施工期間如發生不可抗拒的自然災害，工期另行協商。

第七條 雙方的主要責任

一、 發包方

1、辦理正式工程和臨時設施範圍內的土地徵用、租用、申請施工許可執照和占道爆破許可證及市內禁區運輸通行證。

2、確定建築物(或構築物)道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點。

3、開工前接通施工現場水源、電源、拆遷縣城內民房和障礙物(亦可委託承包方承擔)。

4、組織有關單位對施工圖等技術資料進行審定，按契約規定在開工前十五天內將設計圖紙_________份、標準圖_________份及有關技術資料送交承包方，審定施工組織設計。

5、按雙方協定的分工範圍和要求，供應材料和設備。

6、向經辦銀行提交撥款所需的檔案(實行貸款或自籌的工程要保證資金供應)，審定辦理撥款和結算。

7、派駐工地代表，對工程進度、工程質量進行監督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗收手續，負責簽證，解決應由發包方解決的問題以及其它事宜。

二、 承包方

1、負責施工場地的平整，施工界區的用水、用電、道路和臨時設施的施工。

2、按雙方商定的分工範圍，作好材料和設備的採購、供應和管理，做好施工前的各種準備工作。

3、及時向發包方提出開工通知書、施工進度計畫表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗收通知、竣工驗收通知，提出應由發包方供應的材料、設備的供應計畫。

4、嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，按契約規定的時間竣工和交付。

5、已完工的房屋、建築物和安裝的設備，在交公前應負責保管、並清理好場地。

6、按照有關規定提供竣工驗收技術資料，參加竣工驗收，辦理竣工結算。

7、在契約規定的保修期內，對屬於承包方責任的工程質量問題，負責無償修理。

第八條 材料設備供應

1、發包方負責供應水泥、木材、鋼材和施工期間建築材料預算價格調整表以及規定由建設單位供應的材料設備。按設計要求的品種、規格、型號供應到承包方指定地點。因品種、規格不全，需由承包方調劑代用時，必須經設計部門簽證，由此而發生的量差、價差和運費由發包方負責。因材料設備供應不及時影響工程建設，工程竣工時間順延。

2、發包方供應的材料設備委託承包方採購運輸時，差價及運費由發包方負責。

3、承包方負責地方材料和市場採購物資。市場採購物資需到外地採購時，差價運費由發包方承擔。

4、雙方供應的材料設備必須符合設計要求和國家規定的技術標準，並附有出廠合格證或化驗單。否則進行材質檢驗，費用由供應方負責。

5、雙方供應的材料設備均執行建設行政主管部門頒布的材料預算價格。

第九條 工程價款的支付與結算

1、本工程質量評定為__________________質量，依據魯政發(1987)74號文規定，按契約工程造價增減__________________%結算。

2、工程竣工結算按下列第_________項方式結算。工程竣工驗收合格後，_________天內結算完畢。

(1) 中標價加簽證;

(2) 施工圖預算加係數包乾;

(3) 平方米造價包乾;

3、預付備料款和工程款，按建設銀行規定執行，具體額度和辦法是：

4、備料款和工程款撥到_________%停止，其餘帶工程竣工後結算。

第十條 工程變更

1、設計圖紙經會審定案後，原則上不準變更。如確需變更時，應提前十五天辦理變更手續，書面通知對方。因變更造成的經濟損失有發包方負責。

2、在施工中，如承包方發現施工圖紙或說明書不符合設計要求，要書面通知發包方，發包方應在七天內辦理技術簽證。

3、基礎施工如遇特殊情況，工期可按實際情況順延。

第十一條 工程質量和驗收標準

1、承包方嚴格按照施工圖與說明書組織施工，確保工程質量，在施工中如發生質量事故，要分清責任，由此造成的損失，由質量事故責任方承擔。

2、隱蔽工程完成後，承包方在24小時以前通知發包方進行檢查，未經發包方檢查不得隱蔽。如發包方未按時到場，承包方自行檢查隱蔽。發包方提出重新檢查時，如結果不符合要求，費用由承包方承擔;若結果符合要求，費用由發包方承擔。

3、竣工驗收標準按國家頒發的工程施工及驗收規範和質量檢驗標準為依據。工程竣工後，由承包方通知發包方，發包方接到通知後，15天內組織驗收，經驗收合格，雙方簽具驗收證書，工程移交給發包方管理。

第十二條 施工期間臨時停水、停電每次在一天以上的損失由發包方承擔，憑簽證順延工期。

第十三條工程保修期，按建設部頒發的建築工程保修辦法的規定為_________，從_________年_______月_________日至_________年_________月_________日。

第十四條 其他條款

第十五條 違約責任

一、 發包方

1、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

2、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

3、超過契約規定的日期驗收，按每日工程總造價的百分之______的比例償付逾期違約金。

4、不按契約規定撥付工程款，按銀行有關“工程價款結算辦法”的有關規定處理;根據國務院(1990)213號文規定，發包方物理撥付工程款時，承包方有權提出停工報告，發包方15天內解決不了，承擔一切停工損失。

二、 承包方

1、工程質量不符合契約規定的，負責無償修理或返工，由此造成逾期交付的，每日按工程總造價的百分之______的比例償付逾期違約金。

2、工程拖期交工，每日向發包方償付工程總造價百分之______的違約金。

3、保修期內發生的質量問題，有承包方無償進行返修。

三、其他約定：_______________________

第十六條 爭議解決方式

因履行本契約發生的一切爭議，由當事人雙方協商或調解解決，協商或調解不成，從以下兩種方式中選擇其中一種(在所選項下打√，如選擇仲裁方式，請註明具體仲裁委員會)：

1、提交_________仲裁委員會仲裁。( )

2、依法向人民法院起訴( )

第十七條本契約在雙方簽字蓋章並經工商行政管理機關簽證後生效，工程交工價款結清後，除有關保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿後，有關保修條款終止。

第十八條本契約正本二份，雙方各執一份;副本_________份，雙方各執_________份，報雙方主觀部門、工商行政管理機關、經辦銀行各一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

2023總承包契約 篇12

房主：(稱甲方)

建築施工隊：(稱乙方)

根據《中華人民共和國經濟契約法、建築法》及有關法律、法規的規定，為了明確雙方職責，為維護雙方利益，避免糾紛，結合本工程實際情況，經雙方共同協商簽訂本契約，並嚴格履行。

一、工程概況

1、工程項目名稱：私人住宅;

2、工程施工地點：小南村六組;

3、承包方式：包工不包料(單包);

4、承包價格：每平方米工價為 元。

二、工程期限

本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成，在施工過程中如遇下列情況時，工期可順延;

1、由於甲方原因造成停工、停電、停水達四小時以上或不可抗拒的原因等，工期順延;

2、施工途中由於甲方提出變更設計、更改施工圖紙，工期適量增減。

三、甲方責任

1、甲方向乙方提供建築施工圖;

2、負責組織圖紙設計員向施工人員進行圖紙設計解說交底;

3、按時如數供應乙方在施工中所需的原材料，及時到位，保障乙方正常施工;

4、對工程質量及用料進行全面監督，提出合理要求，發現粗製濫造，違章施工等現象，甲方有權令乙方返工或停工並追究責任損失。

四、乙方責任

1、參加技術圖紙會審、制定施工方案、組織施工人員做好村民協調工作，保障水、電、路通、建築所用設備材料等費用全部由乙方承擔。機械設備進場、安全設備到位、做好各項準備工作、確保按時開工;

2、按照設計圖紙及施工規範精心施工;除水電、防盜門、塑鋼窗、樓梯扶手、欄桿和後期精裝等附屬工程及衛生間防水處理由甲方安排第三方施工外，乙方必須積極搞好配合;

3、乙方施工內容：挖機挖基礎土方回填，基礎、牆體、梁、架、柱、板、樓面抹平、內外粉刷、外牆面瓷磚、鋼筋網架、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項目均由乙方全部完成;

4、安全設施及吊裝運輸由乙方負責購制並安裝到位;

5、每層所需原材料的規格、型號、數量及材質要求必須由乙方提出詳細計畫;商品混凝土必須計算準確;所需輔料(模板、木支撐)由乙方自己購制;

6、乙方必須服從甲方對工程質量和施工現場的監督管理，並積極配合甲方工程負責人的工作，確保工程質量和工程進度。每道工序完成後，分部分項的檢查驗收，待驗收合格後，方可進入下道工序施工;

7、乙方必須搞好現場管理，加強安全教育，特別要注意安全意識、遵守操作規程、配置安全設施、防範安全事故。否則，出現任何傷亡事故及財產損失，由乙方全部負責，甲方不負任何連帶責任。

五、付款方式

根據本工程進度按每層建築實際面積核算，分期付款，進場預付 萬元，基礎完成後付 萬元，一層蓋板付 萬元，屋頂面完工付 萬元，內粉完工付 萬元，外粉及牆貼面完工付 萬元。待工程竣工甲方根據國家質量驗收規範和評定標準進行驗收，驗收結算後餘款付清。

六、其它

1、施工人員的安全保險金，由乙方出資購買;

2、乙方如果中途退場、拖延時間，甲方有權另行安排施工隊，其所有工資作為自動放棄;甲方所有損失由乙方賠付。

3、本契約一式三份，雙方各執一份，存檔一份。甲乙雙方簽字後生效，具有法律效力作用。

本契約未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

2023總承包契約 篇13

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

擔保方(以下簡稱丙方)：

經甲乙雙方協商，甲方決定將學院二期工程五棟宿舍樓發包給乙方，為明確雙方的主要權利和義務，特訂立本契約，以此作為雙方互相信守的依據。

一、 工程概況

1、 工程名稱：西安華舍樓;

2、 工程地點：西安戶縣東大西安華內;

3、 工程規模：五樓宿舍樓，地上六層，磚混結構，建築面積34000平方米。

二、 工程承包範圍和內容：施工圖所涉及的全部土建、安裝工程 。

三、 工程質量標準：經甲方驗收合格。

四、工程進度要求：具備施工條件後，經甲方乙方協商確定。

五、乙方進場施工時間：甲方須在________年____月____日前滿足乙方正式進場、能正常施工的條件，如會審後的施工圖紙、三通一平等發包方應具備的發包條件。

六、工程結算方式：按《________年____省建築工程綜合概預算定額》和《________年____省安裝工程預算定額》及其配套的費用定額進行結算，並做如下調整：

1、項目直接費中定額基價人工費的計取：按定額工日數量100元工日。

2、按費用定額中一類工程取費標準進行取費;即設定項目直接費為

A、其他直接費為

B、現場經費為

C、間接費為D，差別利潤為E，則，BA3.84%,C A7.38%,D(ABC) 5.85%,E(ABCD)貸款利息根據計費依據，分別按直接工程費的3.02%計取和按人工費的15.39%計取;安全文明施工補貼按不含稅造價的1.6%計取;甲方分包工程，乙方收取分包部分直接費的5%(人工費的'20%)的配合費，並收取分包部分直接費的8%(人工費的30%)的管理費;甲方借用工按每工日100元100元25%進行結算;養老統籌和四項保險分別按3.55%、0.8%的費率計取費用。

3、項目直接費中定額基價機械費的計取：按定額機械費150%結算。

4、定額中有明確價格的材料(含水電、土建安裝主材、地材和輔材)，按定額基價計入取費後，並按市場採購價采保費(費率為3.2%)裝卸費運輸費和途耗費用進行價差調整，市場價以雙方認質認價為準;若雙方認價發生爭議，以採購期間____省工程造價信息公布價格為準;定額中沒有明確價格的材料(如輔材等)，按定額基價150%計入並取費。

六、付款方式：乙方完成到單位工程主體結構X日內，甲方支付0.000以下工程款的80%;以後按月支付工程進度款，即次月____日前支付上月完成工程款的80%;工程竣工____日內，甲方支付乙方結算總款的95%，餘額5%作為保修金，工程竣工滿________年____日，甲方支付3%，滿兩年____日付清尾款。

七、本契約生效後____日內，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣50萬元;本契約生效後____日內，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣150萬元;乙方進場____日內，甲方返還工程承包定金100萬元，單位工程主體結構完成X日內，甲方返還乙方工程承包定金50萬元，單位工程主體結構三層封頂____日內，甲方返還乙方工程承包定金50萬元。

八、其他約定

1、因甲方施工手續及其他非乙方因素和本契約的締約過失，致本工程不能按期開工，甲方應支付乙方雙倍保證金;

2、因甲方施工手續、不能按期支付工程進度款及其他非乙方因素和本契約締約過失，致本工程施工中發生停工、窩工，甲方按日承擔所欠款金額的3%的資金占用費，並承擔給乙方造成的其他一切損失。

3、因甲方施工手續及其他非乙方因素和本契約的締約過失，致本工程開工、中間施工、工程竣工不能正常驗收和工程竣工備案，由甲方承擔完全責任和由此產生的所有費用。

4、在甲方不能支付工程款，丙方承擔工程款支付連帶責任。

九、本契約一式六份，共4頁，甲方、乙方、丙方簽字蓋章，經公證部門公證後生效，至雙方無債權債務後失效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

擔保方(以下簡稱丙方)：

________年____月____日：

2023總承包契約 篇14

第四部分

一、契約專用條款

（採用建設部推薦99版《建設工程施工契約》專用條款的格式）

一、詞語定義及契約檔案

1.詞語定義

1.1在本契約中，下列詞及詞名應具有本款所賦予的含義：

“契約”是指契約協定書、中標通知書、投標書、契約專用條款、契約通用條款、工程規範和技術說明、契約圖紙、契約價格組成的實體項目費（除工程量）、措施項目費、契約價格匯總表的各項費率、以及其他雙方約定構成契約組成部分的協定、往來信函、紀要、備忘等所有契約檔案的總稱。

本契約之工程規範和技術說明包括兩大部分，即《發包人對措施項目的一般要求》部分和構成實體項目費的分部分項《工程規範和技術說明》部分。

“契約價格”本工程處於施工圖設計階段，現雙方無法通過施工圖計算出標底和投標報價，因而不能確定總承包價。總承包人承諾接受甲方在審定的工程報價時，將依招標檔案16款的要求，在保證不低於個別成本的基礎上結合本工程的實際將提出具有市場競爭性平均水平的價格，作為投資控制和辦理竣工結算的依據。以下稱“約定承包價”與“契約價格”有以上等同的解釋。

“契約價格組成實體項目費”是指構成契約各分部、分項工程的實體工程量與相應基價的乘積的累加[∑實體工程量×（基價＋主材、設備費）]，但其中的各項工程量不具有契約約束力。

“契約價格匯總表”是指實體項目費、利潤、措施項目費、價差、其它項目費、行政事業性收費和稅金組成。但僅其最終匯總的契約價格和各項取費費率具有契約約束力，分類匯總金額只在甲方審核和調整付款計畫時有參考作用。

“發包方（甲方）”本契約指**市**局及其合法繼承人。

“監理工程師”指甲方根據契約約定，以書面形式明確的工程監理公司：北京工程諮詢監理有限公司

“設計人”指）設計公司

“開工日期”指20__年7月15日

“付款計畫”是指乙方依契約約定，經甲方和監理工程師審批的申請付款檔案。監理工程師起草的付款證明是確認檔案的具有契約約束力的基礎檔案。

“材料設備”是“材料”和“工程設備”的總稱，可以是單指“材料”或“工程設備”，應聯繫上下文進行相應理解。

“分包”一詞，是指①總包負責擇優選擇，經甲方批准的分包；②發包人經招標方式，擇優選擇的分包；③甲、乙方聯合招標，擇優選擇的分包，這三種方式通稱“分包”，具體分工見招標檔案中本工程招標範圍一覽表。

“契約圖紙”是經政府指定機構審查合格後的施工設計圖，以下所用“圖紙”一詞與“契約圖紙”為同一解釋。

2.契約檔案的組成及解釋順序

2.1契約通用條款本款約定的契約檔案的組成和解釋順序應約定為：

（1）契約協定書

（2）中標通知書

（3）投標書，包括其附屬檔案

（4）契約專用條款

（5）契約通用條款

（6）工程規範和技術說明

（7）契約圖紙

2.2契約價格組成實體項目費、措施項目費、契約價格匯總表（其中的匯總價和有關費率）、計日工清單（可能發生的措施項目費以外的人工）和主要材料設備價格清單等在本工程實施過程中形成的有契約約束力的類似檔案。

2.3如果契約通用條款的任何條款寫明了“可”或“應”由契約專用條款具體約定，而契約專用條款又無相關具體約定，但在“一般要求和措施項目”中有相關具體約定時，則“一般要求和措施項目”中此類約定應具有契約專用條款所具有的契約解釋地位。

2.4受本契約專用條款的制約，契約通用條款中的“實體項目”一詞統一修改為“契約價格組成實體項目”和“契約價格組成匯總表”。契約通用條款中的“月度請款單”應相應修改並理解為“進度請款單”。

2.5進一步規定如下：

（1）除非契約中另有特別註明，如果“工程規範和技術說明”與“契約圖紙”之間出現歧義或矛盾時，數量以“契約圖紙”為準，質量要求或工藝標準以“工程規範和技術說明”為準；

（2）除非另有約定，在契約訂立和履行過程中，雙方簽署、簽發、簽收與本契約訂閱或履行有關的協定、信函、紀要、備忘錄等亦構成契約組成部分，其優先解釋順序應視其內容與其它契約檔案的相互關係而定。

3.語言文字和適用法律

按通用條款執行。

4.圖紙

除按通用條款執行外，補充如下：

4.1由甲方負責設計的圖紙，甲方將免費向乙方提供七套曬印藍圖，如涉及外文圖紙，甲方負責翻譯成契約約定的文字後再提供給乙方；為便於乙方完成竣工圖設計，在乙方提出要求時，甲方應協助乙方獲得由甲方負責設計的一套最新版本圖紙的AUTOCAD電子檔案。

4.2與4.3按通用條款執行，以下兩條為補充條件：

4.4儘管甲方已在契約簽訂之前已向乙方提供了足夠的由甲方負責提供的圖紙，乙方應在契約簽訂後14天內或進場開工後7天內（以其中較早的時間為準）向甲方遞交一份乙方根據工程進度要求編制的圖紙需求計畫（主要為各分包工程所需的圖紙），該計畫應明確乙方對各區段的最遲需求時間。該計畫經監理工程師和甲方審批同意後，作為甲方向乙方提供圖紙的主要依據，成為本契約具有契約約束力的圖紙供應計畫（下文簡稱為“圖紙供應計畫”）。

4.5乙方應在獲得經政府（指定機構）審核合格的任何圖紙後14天內將他認為相關圖紙中可能存在的任何缺陷、疏漏或不足以書面形式報監理工程師。乙方可以在此書面報告中附上關於彌補或修改此類缺陷、疏漏、不足的建議或方案，以及按此建議或方案實施對契約價格的影響；但不論乙方是否有此類建議或方案，均必須按監理工程師批准或指示的變更實施，並按照契約條件約定的變更計價方式與程式變更契約價格。

2023總承包契約 篇15

發包方：_________________

住址：___________________

承包方：_________________

住址：___________________

根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，為明確雙方在施工過程中的權利、義務，經雙方協商自願簽訂本契約。

第一條、工程項目

一、工程名稱：_________________

二、工程地點：_________________

三、工程內容：_________________

四、承包形式：_________________

五、工程價款：_________________

六、支付方式：_________________

第二條、工程期限

一、契約工期總_________日曆天，開工日期：______年______月______日，竣工日期：______年______月______日。

二、工期順延

1、在施工中如因停電、停水______小時以上或連續間歇性停水、停電______天以上，影響正常施工;

2、因颱風、暴雨、颶風等不可抗力的因素;

3、圖紙變更導致不能按時施工。

4、因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。

第三條、建築材料、設備的供應和採購

一、工程材料、設備由______方採購。

二、______方採購的材料、設備，必須附有產品合格證和試驗報告才能用於工程，非採購方提供的材料需要復驗的，採購方應按要求提供復驗報告。經復驗符合質量要求的，方可用於工程;復驗不符合質量要求的，應退貨處理，其復驗費和退貨損失由採購方方承擔。

第四條、施工與設計變更

一、甲方簽字認定交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，乙方不得擅自修改。

二、施工期間，甲方提出變更內容的，為不影響施工進度，乙方應先行實施，並及時做好現場簽證。

三、設計變更增減數應以甲方代表簽證單為依據，對增減部份的工程款由甲乙雙方協商確認。

第五條、工程質量管理及驗收

一、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告，驗收合格的，雙方進行交接，驗收不合格的，乙方應及時返工，費用由乙方自行承擔，返工導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。

二、工程質量應符合國家及行業規定的建築工程質量檢驗評定的“合格”標準。

第六條、安全施工

乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。

第七條、質量保修

一、本工程保修期限為______年，自工程竣工驗收合格起算。

二、在免費保修期內，乙方應保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯繫。乙方在接到甲方維修通知後小時內到達現場並及時處理。如乙方更換保修人員或聯繫電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方違反保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用

第八條、違約責任

任何一方違反本契約的條款，使履行出現瑕疵的，都應向守約方承擔違約責任，賠付守約方因此受到的全部損失。

第九條、爭議解決

契約履行過程中，甲乙雙方發生爭議，應協商解決，協商不成的可向契約履行地、契約簽訂地的法院提起訴訟。

第十條、附則

本契約自雙方簽字蓋章後生效，契約履行完畢後失效。

本契約一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。

甲方：_____________________乙方：_____________________

代表人：___________________代表人：___________________

聯繫方式：_________________聯繫方式：_________________

簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________

______年______月______日______年______月______日

2023總承包契約 篇16

發包人(全稱)：___________(以下簡稱甲方)

承包人(全稱)：___________(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱：___________

工程地點：___________

建設面積：___________

二、工程承包範圍

承包範圍：安檢車間、環檢車間及調試車間鋼結構主體工程所包含的所有工作內容(包括鋼結構製作、安裝、運輸、吊裝、構件表面防火塗刷、材料復檢、構件檢測、工程資料編制等項目)。

三、承包方式：

___________

四、契約工期

進場安裝日期：______年______月____日

安裝竣工日期：______年______月____日

契約工期日曆天數：____天。

五、質量標準

工程質量標準：合格

六、分包契約價款

按契約價款確定方式執行，實際價款為結算後價格。或按甲乙雙方協商確定的.方法執行。

七、契約生效

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

聯繫電話：_________________聯繫電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

2023總承包契約 篇17

發包人：大廠京御幸福房地產開發有限公司 承包人： 北京百鍵開發建設有限公司

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。

1、工程概況

工程名稱： 潮白河孔雀城二期(璽園一期二標段) 工程地點： 河北省廊坊市大廠縣祁各莊建築面積： 64390.72 (以實際開工面積為準) 資金來源：自籌

2、工程承包範圍 承包範圍：

建築工程、裝飾工程、電氣工程、給排水、採暖工程、消防工程(詳見圖紙、工料規範、契約附屬檔案)

3、契約工期

開工日期： 20xx 年 5 月 25 日 竣工日期： 20xx 年 8 月 10 日 施工日期：440日曆天 4、質量標準： 工程質量標準： 5.1工程承包方式：

1)工程結算執行20xx年河北省建築安裝工程消耗量定額及費用定額，人工工日單價大堡上調 27 元/工日、聯排上調 25 元/工日(人工工日單價上調部分只計稅金，不參與取費)。

2) 其它有關結算條款詳見專用條款。

5.2、契約價款暫定金額(大寫)： 玖仟肆佰零壹萬肆佰伍拾壹元貳角 (人民幣)(小寫)： 94010451.2元(人民幣)

6、組成契約的檔案

6.1組成本契約的檔案及優先解釋順序如下：

(1) 協定書;

(2) 履行本契約的相關補充協定(含工程洽商記錄、會議紀要、工程變更、現場簽證、索賠和契約價款調整報告等修正檔案);

(3) 中標通知書;

(4) 承包人投標檔案及其附屬檔案(含評標期間的澄清檔案和補充資料); 確認的投標書;

(5) 專用條款;

(6) 通用條款;

(7) 標準、規範及有關技術檔案; (8) 施工設計圖紙; (9) 招標檔案;

(10) 專項條款約定的其他檔案。

7、本協定書中有關詞語含義與本契約《通用條款》中的定義相同。 8、承包人向發包人承諾按照契約約定施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

9、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。

10、契約生效

10.1契約訂立時間： 20xx 年 5 月 12 日

10.2契約訂立地點： 北京市東三環北路丙2號天元港中心A座28層

10.3本契約雙方約定 雙方簽字蓋章 後生效。 此頁無正文

發包人：(公章) 承包人：(公章)

地 址： 地 址：法定代表人：(簽字)委託代理人：(簽字)電 話：傳 真：開戶銀行：帳 號： 郵政編碼：法定代表人：(簽字) 委託代理人：(簽字) 電 話： 傳 真： 開戶銀行： 帳 號： 郵政編碼

2023總承包契約 篇18

建設工程承包契約，亦稱基本建設承攬契約，指一方(承包人，即勘察、設計或施工單位)按期完成並交付他方(發包人，即建設單位)所委託的基本建設工作，而發包人按期進行驗收和支付工程價款或報酬的契約。以下是小編為大家精心準備的：在建建築施工工程總承包契約相關範本。內容僅供參考，歡迎閱讀!

在建建築施工工程總承包契約

一.總圖

序號 圖紙編號 圖紙名稱 規格 附註

01 ZS001 總平面圖0.00層 A0

02 ZS002 屋頂層平面圖 A0

03 ZS003 消防總平面圖 A0

04 ZS004 豎向及道路平面圖 A0

05 ZS005 管線綜合圖 A0

06 ZS006 詳圖 A

建築專業：

演藝中心(一)

序號 圖紙編號 圖紙名稱 規格 附註

01 JS02-01 地下層平面圖 A2

02 JS02-02 一層平面圖 A2+

03 JS02-03 二層平面圖 A2

04 JS02-04 三層平面圖 A2

05 JS02-05 四層平面圖 A2

06 JS02-06 屋頂[平面圖 A2

07 JS02-07 2-W軸～2-A軸立面圖，2-16軸～2-1軸立面圖 A2

08 JS02-08 2-A軸～2-W軸立面圖，2-1軸～2-16軸立面圖 A2

09 JS02-09 1-1剖面圖 A2+

10 JS02-10 2-2剖面圖 A2+

11 JS02-11 大劇場觀眾廳一層放大平面圖 A2

12 JS02-12 大劇場觀眾廳二層放大平面圖 A2

13 JS02-13 大劇場觀眾廳三層放大平面圖 A2

14 JS02-14 大劇場觀眾廳馬道放大平面圖 A2

15 JS02-15 大劇場觀眾廳剖面放大圖(一) A2

16 JS02-16 大劇場觀眾廳剖面放大圖(二) A2

17 JS02-17 大劇場視線分析圖 A2

18 JS02-18 大劇場舞台放大平面圖一、二 A2

19 JS02-19 大劇場舞台控制室及一層天橋平面圖 A2

20 JS02-20 大劇場舞台二、三層天橋平面圖 A2

21 JS02-21 大劇場舞台柵頂、柵頂懸吊構件，燈光吊桿位置 A2

JS02- 台面景區位置示意圖

22 JS02-22 大劇場舞台剖面圖 A2

23 JS02-23 小劇場平面及剖面放大圖(一) A2

24 JS02-24 小劇場平面及剖面放大圖(二) A2

25 JS02-25 小劇場平面及剖面放大圖(三) A2

26 JS02-26 小劇場平面及剖面放大圖(四) A2

27 JS02-27 小劇場平面及剖面放大圖(五) A2

演藝中心(二)

序號 圖紙編號 圖紙名稱 規格 附註

28 JS02-28 防火分區面積圖(一) A2

29 JS02-29 防火分區面積圖(二) A2

30 JS02-3 防火分區面積圖(三) 面積計算圖(一) A2

31 JS02-31 面積計算圖(二) A2

32 JS02-32 面積計算圖(三) A2

33 JS02-33 玻璃幕牆軸測圖 A2

34 JS02-34 玻璃幕牆一層平面圖 A2

35 JS02-35 玻璃幕牆二層平面圖 A2

36 JS02-36 玻璃幕牆四層平面圖 A2

37 JS02-37 玻璃幕牆頂視圖 A2

.8 JS02-38 玻璃幕牆南北立面圖 A2

39 JS02-39 玻璃幕牆東立面圖 A2

40 JS02-40 玻璃幕牆技術參數表 A2

41 JS02-41 鋁板幕牆軸測圖 A2

42 JS02-42 鋁板幕牆一層平面圖 A2

43 JS02-43 鋁板幕牆南立面圖 A2

44 JS02-44 鋁板幕牆東西立面圖 A2

45-50 JS02-(45-50) 樓梯大樣圖 A2

51-52 JS02-(51-52) 衛生間大樣圖 A2

53-54 JS02-(53-54) 地下室設備用房放大圖 A2

55-70 JS02-(55-70) 立面放大圖 A2

70-75 JS02-(70-75) 牆身及節點大樣 A2

培訓中心

序號 圖紙編號 圖紙名稱 規格 附註

01 JS03-01 地下層平面圖 A2

02 JS03-02 一層平面圖 A2

03 JS03-03 二層平面圖 A2

04 JS03-04 三層平面圖 A2

05 JS03-05 四層平面圖 A2

06 JS03-06 五層平面圖 A2

07 JS03-07 頂層平面圖 A2

08 JS03-08 A-A剖面展開圖、 6-F軸～5-A軸立面展開圖 A2

09 JS03-09 5-A軸～6-F軸立面展開圖、 6-4軸～5-1北立面、 B-B剖面圖 A2

10 JS03-10 電影院觀眾席視線分析圖 A2

11 JS03-11 防火分區面積圖(一) A2

12 JS03-12 防火分區面積圖(二) A2

13 JS03-13 面積計算圖(一) A2

14 JS03-14 面積計算圖(二) A2

15 JS03-15 地下人防戰時平面圖 A2

16 JS03-16 地下人防平時平面圖 A2

17 JS03-17 口部大樣，1-1剖面圖 A2

18-23 JS03-(18-23) 樓梯大樣圖 A2

24-25 JS03-(24-25) 衛生間大樣圖 A2

25-26 JS03-(25-26) 地下室設備用房放大圖 A2

26-30 JS03-(26-30) 立面放大圖 A2

30-35 JS03-(30-35) 牆身及節點大樣 A2

結構專業：

演藝中心

序號 圖紙編號 圖紙名稱 規格 附註

01 GS001 結構設計說明一 A2

02 GS002 結構設計說明二 A2

03 GS003 樁基平面圖 A2

04 GS004 樁承台及地下室底板結構平面圖 A2

05 GS005 承台詳圖(一) A2

06 GS006 承台詳圖(二) A2

07 GS007 地下室牆、柱定點陣圖 A2

08 GS008 地下室外牆配筋圖 A2

09 GS009 地下室水池詳圖 A2+

10 GS010 一層牆、柱定點陣圖 A2+

11 GS011 二層～四層牆、柱定點陣圖 A2

12 GS012 柱及砼牆配筋詳圖 A2

13 GS013 一層結構平面圖布置圖 A2

14 GS014 一層梁配筋圖 A2

15 GS015 二層結構平面布置圖 A2

16 GS016 二層梁配筋圖 A2

17 GS017 三層結構平面布置圖 A2

18 GS018 三層梁配筋圖 A2

19 GS019 四層結構平面布置圖 A2

20 GS020 四層梁配筋圖 A2 123456

21 GS021 屋面結構平面布置圖 A2

22 GS022 屋面梁配筋圖 A2

23 GS023 出屋面結構平面布置圖 A2

24 GS024 出屋面梁配筋圖 A2

25 GS025 觀眾廳懸挑梁配筋詳圖 A2

26 GS026 鋼樑詳圖 A2

27 GS027 鋼結構詳圖(一) A2

28 GS028 鋼結構詳圖(二) A2

29 GS029 節點詳圖 A2

30 GS030 樓梯詳圖(一) A2

31 GS031 樓梯詳圖(二) A2

32 GS032 樓梯詳圖(三) A2

33 GS033 樓梯詳圖(四) A2

34 GS034 樓梯詳圖(五) A2

35 GS035 樓梯詳圖(六) A2

培訓中心：

序號 圖紙編號 圖紙名稱 規格 附註

01 GS01 結構設計總說明一 A2

02 GS02 結構設計總說明二 A2

03 GS03 樁施工圖 A2

04 GS04 地下室底板結構平面布置圖及底板配筋圖 A2

05 GS05 承台詳圖(一) A2

06 GS06 承台詳圖(二) A2

07 GS07 地下室牆、柱定點陣圖 A2

08 GS08 柱及暗柱配筋圖 A2

09 GS09 人防口部牆定位及配筋圖 A2+

10 GS10 一層結構平面布置圖 A2+

11 GS11 一層梁配筋圖 A2

12 GS12 二層～屋頂層柱定位及配筋圖 A2

13 GS13 二層結構平面圖布置圖 A2

14 GS14 二層梁配筋圖 A2

15 GS15 二層板配筋圖 A2

16 GS16 三層結構平面布置圖 A2

17 GS17 三層梁配筋圖 A2

18 GS18 三層板配筋圖 A2

19 GS19 四層結構平面布置圖 A2

20 GS20 四層梁配筋圖 A2

21 GS21 四層板配筋圖 A2

22 GS22 五層結構平面布置圖 A2

23 GS23 五層梁配筋圖 A2

24 GS24 五層板配筋圖 A2

25 GS25 屋頂層結構平面布置圖 A2

26 GS26 屋頂層梁配筋圖 A2

27 GS27 屋頂層板配筋圖 A2

28 GS28 1#樓梯詳圖 A2

29 GS29 2#樓梯詳圖(一) A2

30 GS30 2#樓梯詳圖(二) A2

31 GS31 3#樓梯詳圖(一) A2

32 GS32 2#樓梯詳圖(二) A2

33 GS33 4#樓梯詳圖(一) A2

34 GS34 2#樓梯詳圖(二) A2

35 GS35 5#樓梯詳圖 A2

給排水專業：

演藝中心及培訓中心

序號 圖紙編號 圖紙名稱 規格 附註

01 SC000 給排水圖紙目錄 A4

02 SC001 人防給排水設計說明 主要材料 圖例 A1

03 SC002 地下車庫人防戰時給排水平面圖 A0

04 SC003 地下車庫戰時給水 排水系統圖 A1

05 SC004 演藝中心地下層給排水及消防栓平面圖 A0

06 SC005 演藝中心地下層自動噴水平面圖 A0

07 SC006 演藝中心一層給排水及消火栓平面圖 A0

08 SC007 演藝中心二層給排水及消火栓平面圖 A0

09 SC008 演藝中心三層給排水及消火栓平面圖 A0

10 SC009 演藝中心四層給排水及消火栓平面圖 A0

11 SC010 演藝中心屋頂給排水平面圖 A0

12 SC011 演藝中心一層自動噴水 雨淋 水幕平面圖 A0

13 SC012 演藝中心二層自動噴水 雨淋 水幕平面圖 A0

14 SC013 演藝中心三層自動噴水 雨淋 水幕平面圖 A0

15 SC014 演藝中心四層自動噴水 雨淋 水幕平面圖 A0

16 SC015 培訓中心地下一層給排水及消火栓 自動噴水平面圖 A0

17 SC016 培訓中心一層給排水及消火栓平面圖 A0

18 SC017 培訓中心二層給排水及消火栓平面圖 A0

19 SC018 培訓中心三層給排水及消火栓平面圖 A0

20 SC019 培訓中心四層給排水及消火栓平面圖 A0

21 SC020 培訓中心五層給排水及消火栓平面圖 A0

22 SC021 培訓中心一層自動噴水平面圖 A0

23 SC022 培訓中心二層自動噴水平面圖 A0

24 SC023 培訓中心三層自動噴水平面圖 A0

25 SC024 培訓中心四層自動噴水平面圖 A0

26 SC025 培訓中心五層自動噴水平面圖 A0

27 SC026 培訓中心屋頂給排水 消防平面圖 A0

28 SC027 地下車庫給排水及消火栓平面圖 A0

29 SC028 地下車庫自動噴水平面圖 A0

泵房放大平面

泵房給水系統圖 衛生間給排水大樣

衛生間給排水大樣系統圖

30 SC029 給水 排水 雨水系統原理圖 A1

31 SC030 消火栓系統原理圖 A1

32 SC031 自動噴水 雨淋 水幕系統原理圖 A1

空調專業:

培訓中心

序號 圖紙編號 圖紙名稱 規格 附註

01 KS000 通風空調施工圖圖紙目錄 A42

02 KS001 通風空調工程施工圖設計總說明(一) A1+

03 KS002 通風空調工程施工圖設計總說明(二) A1+

04 KS003 主要材料設備表(一) A1+

05 KS004 主要材料設備表(二) A1+

06 KS005 防排煙系統原理圖 A1

07 KS006 空調水路系統原理圖(一) A1

08 KS007 人防通風設計說明 A1

09 KS008 地下人防戰時通風平面圖 A1

10 KS009 人防口部通風平面詳圖 A1

11 KS010 人防口部通風剖面圖 A1

12 KS011 制冷機房平面、剖面圖 A1

13 KS012 空調機房(一)平面、剖面圖 A1+

14 KS013 空調機房(二)平面、剖面圖 A1+

15 KS014 空調機房(三)平面、剖面圖 A1+ 123456

16 KS015 空調機房(四)平面、剖面圖 A1+

17 KS016 組合式空調機定貨圖 A1

18 KS017 冷卻塔配管圖 A1

19 KS018 地下層通風平面圖 A0+

20 KS019 一層通風空調平面圖 A0

21 KS020 一層空調水管平面圖 A0

22 KS021 二層通風空調平面圖 A0

23 KS022 二層空調水管平面圖 A0

24 KS023 三層通風空調平面圖 A0

25 KS024 三層空調水管平面圖

26 KS025 四層通風空調平面圖 A0

27 KS026 四層空調水管平面圖 A0

28 KS027 五層通風空調平面圖 A0

29 KS028 五層空調水管平面圖 A0

30 KS029 地下層～五層通風剖面圖 A0

弱電(智慧型化)

演義中心及培訓中心

序號 圖紙編號 圖紙名稱 規格 附註

01 XS000 弱電圖紙目錄 A4 123456

04 DS02-03 低壓配電系統圖二 A2

05 DS02-04 低壓配電系統圖三 A2+

06 DS02-05 低壓配電系統圖四 A2

07 DS02-06 低壓配電系統圖五 A2+

08 DS02-07 空調機房、水泵房動力配電系統 A2+

09 DS02-08 劇場舞台動力配電系統圖(一) A2+

10 DS02-09 劇場舞台動力配電系統圖(二) A2+

11 DS2-10 劇場燈光音響配電系統圖 A2

12 DS02-11 演藝中心防排煙動力配電系統圖 A2

13 DS02-12 演藝中心豎向配電幹線系統圖 A2

14 DS02-13 演藝中心地下層動力平面圖 A2

15 DS02-14 演藝中心一層 A2

16 DS02-15 演藝中心二層 A2

17 DS02-16 演藝中心三層 A2

18 DS02-17 演藝中心四層 A2

19 DS02-18 演藝中心屋頂層動力平面圖 A2

培訓中心

序號 圖紙編號 圖紙名稱 規格 附註

01 DS03-00 圖紙目錄 A4

02 DS03-01 設計說明 A1

03 DS03-02 動力配電系統圖(一) A1+

04 DS03-03 動力配電系統圖(二) A1

05 DS03-04 動力配電系統圖(三) A1

06 DS03-05 動力配電系統圖(四) A1+

07 DS03-06 豎向配電幹線系統圖 A1

08 DS03-07 地下層動力平面圖 A1+

09 DS03-08 一層動力平面圖 A1

10 DS03-09 二層動力平面圖 A1

11 DS03-10 三層動力平面圖 A1

12 DS03-11 四層動力平面圖 A1

13 DS03-12 五層動力平面圖 A1

14 DS03-13 頂層動力平面圖 A1

15 DS03-14 地下層人防動力平面圖 A1+

16 DS03-15 設計說明 A1

17 DS03-16 戰時動力配電系統圖 A1

18 DS03-17 通風控制台二次接線圖 A1

19 DS03-18 戰時進排風機及三種通風方式控制原理圖 A1

20 DS03-19 電纜穿牆防護密閉圖 A1

點式玻璃幕牆工程技術規範(CECS127-20__)

建築玻璃套用技術規程(JGJ113-97)

予應力混凝土管樁基礎技術規程(DBJ/T15-22-98)

建築安裝工程資料管理規定(**省地方標準)

近期頒布的電、水、空調通風、電梯質量驗收規範

**省、**市有關建築施工的規範、規定

(註：以上規範、規程、標準的編號或備案號如有誤，應以正確的為準)

第八部分

中心工程招標補充檔案

根據《中華人民123456

3.項目部組成(包括項目經理)是否一定與預審檔案一致 

答：可以按照擴大初步設計圖表達的工程難度，進一步合理組成項目部機構，但各人員的資歷不得低於預審時人員的資歷。

4.投標檔案中的有關學歷證書、職稱證書、獲獎證書、資格證書、資質證書等是否需要帶原件到開標現場 

答：除企業的營業執照、資質等級證書和招標須知25.3款規定的證件外，其餘的不用帶至現場，但需在投標檔案內相對應的複印件上加蓋公司公章，並註明原件存放地，以便查詢。

5.投標檔案中在保證不低於個別成本的基礎上結合本工程的實際，提出具有市場競爭性平均水平的價格中的個別成本如何解釋 

答：個別成本指本工程中各分部、分項工程的企業成本。

6.如果招標人提供的內層信封袋太小，能否自製內層密封袋 

答：應使用招標人統一提供的內層信封，如檔案過厚，可分上下冊進行裝訂。如內層信封數量不夠，可到中心籌建辦領取。

7.投標須知P13頁第四行中參考依據為何意 

答：見《**省安裝工程計價辦法》P9頁第二十條相關內容。

五、關於投標函

1.投標保證金、投標保函、投標擔保書有關問題。

答：採取其中一種方式即可。但採取投標擔保書方式的投標人應在5月19日前15天，將擔保人的財務狀況、資信情況、營業執照等資料報給招標人，招標人在律師的協助下對其確認後，投標人才可採用投標擔保書方式。基於以上原因，招標人希望投標人採取前兩種方式為宜。

2.可否委託授權分公司公章進行本次投標活動 

答：不允許，只可使用總公司公章。

3.投標函附錄4如何填寫 

答：相關內容與專用條款相對應，請按專用條款有關內容填寫。

六、履約保函

履約保證金和履約保函由投標人根據企業情況任選其中一種方式。

註：投標人在收到本檔案(招標檔案的答疑)後，應在24小時內給予招標人書面回應。(傳真)

中心工程

總承包招標檔案的答疑(二)

1.有投標人問：投標檔案商務部分中的承包價浮動率是稅前浮動還是稅後浮動 

答：為包稅報價。

2. 有投標人問：業主供應或指定的材料價格是否參與浮動 

答：請投標人看投標須知16.2款第(1)條中有關總包服務費的說明，以及16.2款第(6)條中有關暫估項目的說明。

註：投標人在收到本檔案(招標檔案的答疑)後，應在24小時內給予招標人書面回應。(傳真：()

總承包招標檔案的答疑(三)

1.問：標書檔案提及勁性混凝土，但圖紙中未有明確顯示，請告知具體位置。

答：本工程招標須知附屬檔案A一、土建工程中第2點鋼筋混凝土結構工程：包括現澆鋼筋混凝土結構、勁性鋼筋混凝土結構、預應力鋼筋混凝土結構。

其中對勁性鋼筋混凝土是統一指：

①初步設計說明P39頁中11-4.1演藝中心結構形式的描述。

②結構圖--演藝中心屋面層結構平面圖(GC009)中對型鋼和鋼筋混凝土結構的平面布置。(由於初步設計表達不夠，跨度較大的現澆混凝土板中，有將型鋼埋入鋼筋混凝土的可能性)

2.問：投標須知第15頁倒數第二行分包計畫：擬分包的項目與擬用分包人名單、資質、業績、實力等，每個分包項目至少應列出3家候選人。而本工程招標範圍一覽表中有總包選擇的分包，但需甲方確認項目，也有業主、總包聯合擇優選擇分包項目。投標單位應提供前一項目分包商候選人，還是兩項目均提供 

答：提供總包選擇的分包，但需甲方確認項目分包候選人即可。

3.問：投標須知第6頁下數第一行投標人的開戶銀行提供的投標人財務狀況證明書是否指銀行的資信證明 

答：是指銀行出具的投標人有效資信證明。

註：投標人在收到本檔案(招標檔案的答疑)後，應在24小時內給予招標人書面回應。(傳真：)

總承包招標檔案的答疑(四)

1.問：答疑中答覆施工組織設計為明標，那么在施工組織設計中可否出現投標單位名稱等相關內容，技術標1部分的封面能否由投標單位自行設計 

答：在20__年5月23日答疑(一)中第三款第2條已說明。

2.問：投標須知第21.2條規定，參加開標會的授權委託人的授權委託書原件應密封在技術標2部分，並要本人親自參加。其授權委託書是否指投標檔案簽署授權委託書 如不是有否格式要求 

答：投標須知第21.2條中，授權委託書即指6月2日發至投標人處的法定代表人授權委託書。同時要求各投標單位應準備一式兩份，一份密封在技術標2中，作備案存檔之用，一份用於開標前驗證授權委託人身份。

3.問：答疑中答覆深基坑支護應有具有岩土工程設計資質的總包或其具有相應資質的分包完成深基坑支護設計。請問能否採用在投標階段由各投標單位自行設計，在中標實施階段，再由有設計資質的單位設計 

答：在投標階段必須由具有岩土工程設計資質的單位設計。

4.問：投標須知第16.4.1條其他檔案部分主要是項目部配備情況表(1)～(5)，而在技術部分中項目部配備情況表只有附表(1)～(4)，兩者不統一 

答：投標須知第16.4.1條中表(1)～(5)應為表(1)～(4)，見技術部分中附表(1)～(4)。

5.在資格預審項目管理班子配備中各崗位有候選人，在本次投標項目管理班子配備中是否要放上候選人及相關資料 

答：在資格預審項目管理班子配備中各崗位有候選人，在本次投標項目管理班子配備中不用放上候選人及其相關資料。

6.培訓中心的電影廳樓面及屋面採用預應力砼梁結構體系，其板是否採用預應力 預應力是否採用無粘接後張法預應力 

答：培訓中心的電影廳樓面及屋面採用預應力砼梁結構體系，其板為普通鋼筋砼板。經與設計聯繫，砼梁採用有粘結後張法施工。請注意在圖紙上除電影廳之外還有排練廳、舞廳有類似情況。123456

7.機械設備是否一定與資格預審檔案一致 

答：本次投標機械設備並不一定要與資格預審檔案一致，但本次選用的機械設備其性能必須能滿足該工程施工需要。同時評審也將考慮該機械設備的可行性。

8.招標範圍一覽表中樓地面工程、內牆面工程、天棚工程按設計圖紙要求做至結構層，是否不需要抹灰找平直接進行裝修 

答：招標範圍一覽表中樓地面工程、內牆面工程、天棚工程按設計圖紙要求做至結構層，是指暫不考慮抹灰(因初步設計交待不細，今後有更詳細的圖紙後再做安排)。

註：投標人在收到本檔案(招標檔案的答疑)後，應在24小時內給予招標人書面回應。(傳真

中心工程

總承包招標檔案的答疑(五)

問：圖紙中有若干交待不明及各圖紙互相之間不一致現象，請解釋。

答：本工程按擴大初步設計圖進行招標，現有圖紙對若干細部作法的確交待不清，各張圖紙之間也確有不一致的地方，很多設計(特別是裝修工程)要待今後各階段施工圖出圖後才能解決。但是當前的設計圖紙仍能從工程的總體及各部概況幫助我們認識工程，進行投標工作。對圖紙的理解要充分聯想，如觀眾主入口兩側外牆是與小劇場外弧牆同屬一片牆，而建築說明中3.7.2.D又對該牆做法作了規定。無障礙入口處在觀眾主入口台階下，圖紙只示意了位置，這樣一個小局部的作法對整個工程的影響是比較小的。各個圖紙之間不一致的問題也需要從建築功能及總體布置來分析，從而作出比較準確的判斷，希望各投標單位從現實條件出發，結合您們的經驗來進行當前的投標工作。

註：投標人在收到本檔案(招標檔案的答疑)後，應在24小時內給予招標人書面回應。(傳真：()

通 知

投標保函、投標保證金收款單位為**市**局，特此通知

收到此傳真後請24小時內予以書面答覆。

通 知

各投標單位：

北京工程*有限公司會同中心工程建設領導小組就中心工程總承包招標開標有關事宜通知如下：

1.中心工程總承包定於20__年6月20日9時30分準時開標;

2.原招標檔案《投標須知》中28.4條(5)款參加開標會議的投標人法定代表人或其指定代理人遲到15分鐘以上的現變更為參加開標會議的投標人法定代表人或其指定代理人不得遲到

3.投標人應於20__年6月20日9:00至9:30到達投標現場，並接受投標人代表資格檢查。

4.20__年6月20日下午至20__年月21日進行評標，投標人應隨時準備接受評標委員會的質疑。

註：投標人在收到本檔案(招標檔案的答疑)後，應在24小時內給予招標人書面回應。(傳真：()123456

建設工程總承包契約的簽定

建設工程總承包契約通過招投標和直接發包兩種方式訂立。通過招投標訂立的契約在發包時對項目的內容、要求已經比較明確具體。承包人應當根據發包人對項目的要求編制建議書籍資料表，並且報一個固定總價。建議書及資料表都將成為契約檔案。即使是通過招投標訂立的契約，也需要在訂立前有一個詳細的談判過程。雙方在契約上籤字蓋章後契約即告成立。如果需要經過公證、簽證、審批證手續，則在辦理完公證、簽證、審批等手續後契約生效。

建設工程總承包契約的履行：

契約訂立後，雙方都應按契約的規定嚴格履行。發包人應當任命發包人代表，行使契約中明文規定的或隱含的權利，但無權修改契約。發包人代表應當是具備要求的經驗與能力的一名合格的工程師或者其它事宜的專業人員。發包人代表可以將他的職責委託給主力，但一些重大的決定必須由承包人自己作出。

總承包單位可以按契約規定對工程項目進行分包，但不得到手轉包建設工程項目。所謂倒手轉包，是指將建設項目轉包給其他單位承包，只收取管理費，不派項目管理班子對建設項目進行管理，不承擔技術經濟責任的行為。總承包單位應當做好分包項目的管理工作，並就分包的工作內容對建設單位承擔技術經濟責任。

搞好項目的分包是總承包契約順利履行的關鍵。分包應儘量採取招投標方式選擇分包單位。分包單位應具備從事相應工作的資質條件，分包單位必須自行完成分包工作，不得在次分包。分包單位應按契約規定對其分包的工程向總包單位負責，總包單位對項目的整體(包括工期、質量、造價、保修)向發包單位負責。

2023總承包契約 篇19

發包人:_________(全稱)

承包人:_________(全稱)

依照、及相關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠信原則，契約雙方就_____項目工程總承包事宜經協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱:_________

工程地點:_________

工程承包範圍:_________

二、主要技術來源

三、主要日期

契約期限(絕對日期或相對日期):

施工期限(絕對日期或相對日期):

(其中:竣工日期(絕對日期或相對日期):_________)

四、工程質量標準

工程質量標準:__________________

五、契約價格和付款貨幣

契約價格為人民幣(大寫):_________元。

除根據契約約定的在工程實施過程中需進行增減的'款項外，契約價格不作調整。

六、本協定書中有關詞語的含義與契約通用條款中賦予的定義與解釋相同。

七、契約生效

契約訂立時間:_________年_________月_________日

契約訂立地點:

本契約在以下條件滿足之後生效:_____________________

發包人:_________承包人:_________

(公章或契約專用章)(公章或契約專用章)

法定代表人或其授權代表:_________法定代表人或其授權代表:_________

(簽字)(簽字)

工商註冊住所:_________工商註冊住所:_________

企業代碼:_________企業代碼:_________

郵政編碼:_________郵政編碼:_________

法定代表人:_________法定代表人:_________

授權代表:_________授權代表:_________

電話:_________電話:_________

傳真:_________傳真:_________

電子信箱:_________電子信箱:_________

開戶銀行:_________開戶銀行:_________

賬號:_________賬號:_________

2023總承包契約 篇20

發包人（全稱）：________

承包人（全稱）：________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及有關法律規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就項目的工程總承包及有關事項協商一致，共同達成如下協定：

一、工程概況

1、工程名稱：________。

2、工程地點：________。

3、工程審批、核准或備案文號：________。

4、資金來源：________。

5、工程內容及規模：________。

6、工程承包範圍：________。

二、契約工期

計畫開始工作日期：______年_____月____日。

計畫開始現場施工日期：______年_____月____日。

計畫竣工日期：______年_____月____日。

工期總日曆天數：________天，工期總日曆天數與根據前述計畫日期計算的工期天數不一致的，以工期總日曆天數為準。

三、質量標準

工程質量標準：________。

四、簽約契約價與契約價格形式

1、簽約契約價（含稅）為：________

人民幣（大寫________）（￥________元）。

具體構成詳見價格清單。其中：

（1）設計費（含稅）：________

人民幣（大寫________）（￥________元）；適用稅率：________%，稅金為人民幣（大寫________）（￥ ________元）；

（2）設備購置費（含稅）：

人民幣（大寫________）（￥________元）；適用稅率：________%，稅金為人民幣（大寫________）（￥________元）；

（3）建築安裝工程費（含稅）：

人民幣（大寫________）（￥________元）；適用稅率：________%，稅金為人民幣（大寫________）（￥ ________元）；

（4）暫估價（含稅）：

人民幣（大寫________）（￥________元）。

（5）暫列金額（含稅）：

人民幣（大寫________）（￥________元）。

（6）雙方約定的其他費用（含稅）：

人民幣（大寫________）（￥________元）；適用稅率：________%，稅金為人民幣（大寫________）（￥________元）。

2、契約價格形式：

契約價格形式為總價契約，除根據契約約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，契約價格不予調整，但契約當事人另有約定的除外。

契約當事人對契約價格形式的其他約定：________。

五、工程總承包項目經理

工程總承包項目經理：________。

六、契約檔案構成

本協定書與下列檔案一起構成契約檔案：

（1）中標通知書（如果有）；

（2）投標函及投標函附錄（如果有）；

（3）專用契約條件及《發包人要求》等附屬檔案；

（4）通用契約條件；

（5）承包人建議書；

（6）價格清單；

（7）雙方約定的其他契約檔案。

上述各項契約檔案包括雙方就該項契約檔案所作出的.補充和修改，屬於同一類內容的契約檔案應以最新簽署的為準。專用契約條件及其附屬檔案須經契約當事人簽字或蓋章。

七、承諾

1、發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金並按照契約約定的期限和方式支付契約價款。

2、承包人承諾按照法律規定及契約約定組織完成工程的設計、採購和施工等工作，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，並在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。

八、訂立時間

本契約於______年_____月____日訂立。

九、訂立地點

本契約在訂立。

十、契約生效

本契約經雙方簽字或蓋章後成立，並自生效。

十一、契約份數

本契約一式份，均具有同等法律效力，發包人執份，承包人執份。

發包人：________（公章）

日期：_____________

承包人：________（公章）

日期：_____________

2023總承包契約 篇21

甲方： 乙方：

茲有甲方承建的隴縣固關鎮苟家溝國小公寓樓及廁所工程，根據工程施工需要，現將本工程的鋼筋製作及綁紮工程承包給乙方。為明確雙方的責、權、利，使工程保質保量按期竣工，經雙方協商簽訂本施工契約，包括以下內容：

一、工程概況

工程名稱：隴縣固關鎮苟家溝國小公寓樓及廁所工程

二，分包內容：圖紙設計的所有鋼筋製作綁紮工程。

三、承包形式、價款：採取包工不包料的形式。按建築面積每平方米 元。

四、質量要求：乙方應按施工要求、施工規範和強制性條文規定以及質量驗收標準組織施工，必須達到合格標準，並報項目部驗收。

五、工期：本工程契約工期。

六、安全要求：乙方應遵守國家安全法規，服從甲方安全管理，加強對施工人員安全教育，搞好現場施工安全目標責任、交底簽證工作。必須嚴格按照高空作業安全規程操作施工，搞好操作人員安全防護及現場安全防護工作，不能高空拋物，不能違規施工，確保施工安全。機械操作應符合國家法定法規要求,若發生不安全事故，由乙方承擔所有責任。

七、付款辦法：按工程進度支付。 工程地點：隴縣固關鎮苟家溝村

八、雙方責任

甲方：

1、給乙方提供所需施工機具及工程所需原材料，拉運到工地。

2、負責工程施工質量、安全檢查、監督。對安全措施不到位，施工達不到規範要求時，有權責令乙方停工整改，其費用由乙方承擔。杜絕質量、安全事故的發生，確保工程順利完工。

乙方：

1、組織高素質的施工隊伍，協調好各工種相互配合工作，服從工地技術員、施工員的統一安排。堅持文明施工，保證施工現場整潔衛生，保證按期完工。發生違規違紀行為，按規章制度處罰。

2、按工程進度提前三天向甲方提供原材料及設備進場時間，接受甲方、質檢及監理部門的檢查監督，負責工程質量、安全責任。質量、安全達不到規範要求的堅決停工整改，費用由乙方承擔，確保工程的施工質量和施工安全。

3、乙方應維護甲方的施工機械設備，要精心維護，合理使用，保證設備完好，並負責成品、半成品保護工作，若損壞丟失必須如數賠償。

九、本契約未盡事宜，雙方現場協商解決。本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。雙方簽字蓋章後生效，工程完工，款項結清失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

2023總承包契約 篇22

第一部分 契約協定書

發包人(全稱)_______________

承包人(全稱)_______________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及相關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠信原則，契約雙方就_______________項目工程總承包事宜經協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱：_________________ 

工程地點：_________________ 

工程承包範圍：____________

二、主要技術來源

三、主要日期

契約期限(絕對日期或相對日期)：______________________ 

施工期限(絕對日期或相對日期)：______________________ (其中：竣工日期(絕對日期或相對日期)：_________________ )

四、工程質量標準

工程質量標準：______________________

五、契約價格和付款貨幣

契約價格為人民幣(大寫)：________________元。

除根據契約約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，契約價格不作調整。

六、本協定書中有關詞語的含義與契約通用條款中賦予的定義與解釋相同。

七、契約生效

契約訂立時間：__________年_____月_____日

契約訂立地點：______________________

本契約在以下條件滿足之後生效：

________________________________

發包人：___________________________ 承包人：______________________

法定代表人或其授權代表：____________ 法定代表人或其授權代表：_______ 

工商註冊住所：______________________ 工商註冊住所：_________________

企業代碼：___________________________ 企業代碼：______________________

郵政編碼：___________________________ 郵政編碼：______________________

法定代表人：___________________________ 法定代表人：____________________

電 話：___________________________

傳 真：___________________________

電子信箱：___________________________

開戶銀行：___________________________

賬 號：___________________________ 

第二部分 通用條款

第1條 一般規定

1.1 定義與解釋

1.1.1 通用條款，指根據法律、行政法規的規定，契約當事人在履行工程總承包契約過程中所遵守的一般性條款，由本檔案第1條至第20條組成。

1.1.2 專用條款，指根據工程總承包項目的實際，對通用條款進行補充、修改和完善，並同意共同遵守的條款。

1.1.3 工程總承包，指承包人受業主委託，按照契約約定對工程建設項目的設計、採購、施工(含竣工試驗)、試運行等實行全過程或設計與其他階段的工程承包。

1.1.4 發包人，指在契約協定書中約定的，被稱為發包人的當事人，包括其合法繼承人和經許可的受讓人。

1.1.5 承包人，指在契約協定書中約定的，被發包人接受的具有工程總承包主體資格的當事人，包括其合法繼承人。

1.1.6 分包人，指接受承包人根據契約約定對外分包的部分工程或服務的，並具有相應資格的法人或其他組織。

1.1.7 發包人代表，指發包人指定的履行本契約的代表。

1.1.8 監理人，指發包人委託的具有相應資質的工程監理單位。

1.1.9 工程總監，指由監理人授權、負責履行監理契約的總監理工程師。

1.1.10 項目經理，指承包人按照契約約定任命的負責履行契約的代表。

1.1.11 永久性工程，指承包人根據契約約定，進行設計、施工、竣工試驗、竣工後試驗和(或)試運行考核並交付發包人進行生產操作或使用的工程。

1.1.12 單項工程，指專用條件中列明的具有某項獨立功能的工程單元，是永久性工程的組成部分。

1.1.13 臨時性工程，指為實施、完成永久性工程及修補任何質量缺陷，在現場所需搭建的臨時建築物、構築物，不構成永久性工程實體的工程。

1.1.14 現場或場地，指契約約定的用於承包人現場辦公、居住、設備材料部件存放、施工機具、設施存放和工程實施的任何地點。

1.1.15 項目基礎資料，指發包人提供給承包人的經有關部門對項目批准或核准的檔案、報告(選廠報告、資源報告、勘察報告)、資料(氣象、水文、地質)、協定(燃料、水、電、氣、運輸)和有關數據等，設計所須的基礎資料。

1.1.16 現場障礙資料，指發包人為承包人完成設計、進行現場施工所需要

提供的地上和地下已有的建築物、構築物、須受保護的古建築、古樹木等坐標方位、數據和其他情況的資料。

1.1.17 設計階段，指規劃設計、總體設計、初步設計、技術設計和施工圖設計等階段。

1.1.18 工程物資，設計檔案規定的並構成永久性工程實體的設備、材料和部件，及竣工後試驗所需的材料等。

1.1.19 施工，指承包人把設計檔案轉化為工程的過程，包括土建、安裝和竣工試驗等作業。

1.1.20 竣工試驗，指工程的土建、安裝完工後，工程或(和)單項工程被業主接收前由承包商負責進行的試驗。

1.1.21 施工竣工，指工程已按契約約定和設計要求完成土建、安裝，並通過竣工試驗。

1.1.22 工程接收，指工程或(和)單項工程通過竣工試驗後，為使發包人的操作人員、使用人員進入崗位進行竣工後試驗、試運行準備，由承包人與發包人進行工程交接，並由發包人頒發接收證書的過程。

1.1.23 竣工後試驗，指工程被發包人接收後，按契約約定由發包人自行組織的試驗、或在發包人組織領導下並由承包人指導進行工程的功能試驗。

1.1.24 試運行考核，指根據契約約定，在工程完成竣工試驗後，由發包人自行或在發包人的組織領導下由承包人指導下進行的包括契約目標考核驗收在內的全部試驗。

1.1.25 考核驗收證書，指試運行考核的全部試驗完成並被驗收後，由發包人簽發的驗收證書。

1.1.26 工程竣工驗收，指承包人接到考核驗收證書、完成掃尾工程和缺陷修復，並按契約約定提交竣工驗收報告、竣工資料、竣工結算資料，由發包人組織的工程結算與驗收。

1.1.27 項目進度計畫，指自契約生效之日起，按契約約定的工程全部實施階段(包括：設計、採購、施工、竣工試驗、工程接收、竣工後試驗至試運行考核各階段的)或契約約定的若干實施階段的時間計畫安排。

1.1.28 施工開工日期，指契約協定書中約定的，承包人開始現場施工的絕對日期或相對日期。

1.1.29 竣工日期，指契約協定書中約定的，由承包人完成工程施工(含竣工試驗)的絕對日期或相對日期，包括按契約約定的任何延長日期。

1.1.30 變更，指發包人書面通知或書面批准的，對工程所作的任何更改。

1.1.31 契約價格，指契約協定書中約定的、承包人進行設計、採購、施工、竣工試驗、竣工後試驗和服務等工作的價款。

1.1.32 契約價格調整，指依據契約約定需要增減的費用而對契約價格進行的相應調整。

1.1.33 契約總價，指根據契約約定，經調整後的契約價格。

1.1.34 預付款，是指根據契約約定，由發包人預先支付給承包人的款項。

1.1.35 工程進度款，指發包人根據契約約定的支付內容、支付條件，分期向承包人支付的設計、採購和施工的進度款，及竣工後試驗的服務費等款項。

1.1.36 工程質量保修責任書，指依據有關質量保修的法律規定，發包人與承包人簽訂的質量保修責任書。

1.1.37 書面形式，指契約書、信件和數據電文等可以有形地表現所載內容的形式。數據電文包括：電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件。

1.1.38 違約責任，指契約一方不履行契約義務或履行契約義務不符合契約約定所須承擔的責任。

1.1.39 不可抗力，指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

1.1.40 根據本契約工程的特點，補充約定的其他定義。

1.1.41 條款標題不能作為契約解釋的依據。

1.2 契約檔案

1.2.1 契約檔案的組成。契約檔案相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本契約的檔案及優先解釋順序如下：

(1)本契約協定書

(2)中標通知書

(3)投標書及其附屬檔案

(4)本契約專用條款

(5)本契約通用條款

(6)標準、規範及有關技術檔案

(7)設計檔案、資料和圖紙

(8)構成契約組成部分的其他檔案。

雙方在履行契約過程中形成的通知、會議紀要、備忘錄、補充檔案、指令、傳真、電子郵件、變更和洽商等書面形式的檔案構成本契約的組成部分。

1.2.2 當契約檔案的條款內容含糊不清或不相一致，並且不能依據契約約定的解釋順序闡述清楚時，在不影響工程正常進行的情況下，由當事人協商解決，也可採納監理人的解釋。當事人經協商未能達成一致或不接受監理人的解釋的，根據16.3款關於爭議和裁決的約定解決。

1.2.3 契約中的條款標題僅為閱讀方便，不作為對契約條款進行解釋的依據。

1.2.4 本契約中所使用的日、月、年均指公曆的日、月、年。本契約中所使用的任何期間的起點均指相應事件發生之日的下一日。如果任何時間的

起算是以某一期間屆滿為條件，則起算點為該期間屆滿之日的下一日。任何期間的到期日為該期間屆滿之日的當日。工作日指除中國法定節假日之外的其他公曆日。

1.3 語言文字

契約檔案以中國的漢語簡體語言文字編寫、解釋和說明。契約當事人在專用條款約定使用兩種及以上語言時，漢語為優先解釋和說明本契約的主導語言。

在少數民族地區，當事人可以約定使用少數民族語言編寫、解釋和說明本契約檔案。

1.4 適用法律

本契約適用中華人民共和國的法律。需要明示的具體適用法律的名稱在專用條款中約定。

1.5 標準、規範

1.5.1 適用於本工程的國家標準規範、或(和)行業標準規範、或(和)工程所在地方的標準規範、或(和)企業標準規範的名稱(或編號)，在專用條款中約定。

1.5.2 發包人使用國外標準、規範的，負責提供原文版本和中文譯本，並在專用條款中約定提供的標準、規範的名稱、份數和時間。

1.5.3 沒有相應成文規定的標準、規範時，由發包人在專用條款中約定的時間向承包人列明技術要求，承包人按約定的時間和技術要求提出實施方法，經發包人認可後執行。承包人需要對實施方法進行研發試驗的，或須對施工人員進行特殊培訓的，另行簽訂協定作為本契約附屬檔案，其費用由發包人承擔。

1.5.4 遵守契約約定的標準規範進行設計、採購、加工和施工，任何一方不得改變國家強制性標準規範的規定。

1.5.5 發包人有權按照契約和適用法律規定的標準規範，對承包人的設計、實施提出安全、質量、環境保護和職業健康方面的建議、修改和變更。

1.6 遵守法律

1.6.1 在履行契約期間，國家法律、行政法規規定由發包人辦理並取得立項、城市規劃、區域規劃批文、土地使用許可、開工批准或施工許可證、工程質量監督手續，及其他許可、執照、證件、批件等，發包人負責協調與有關部門和單位的關係。因此造成承包人的開工延誤、暫停、費用增加、進度延誤時，發包人按承包人實際增加的合理費用給予賠償，竣工日期相應順延。

1.6.2 承包人在履行契約期間遵守適用法律、行政法規、或行業規定進行設

計、採購、加工、施工、竣工試驗和竣工後試驗，並承擔質量保修責任。承包人須辦理履行契約所需的由承包人辦理的各種許可、執照、批文和手續等，保證發包人免受因此造成的損失。並因此給發包人造成損失的，承包人按發包人的實際增加的合理費用給予賠償。竣工日期延誤，由承包人負責。

1.6.3 承包人按時向所僱傭人員發放工資，為其辦理人身保險，並繳納相關稅費。

1.7 保密事項

當事人一方對在訂立和履行契約過程中知悉的另一方的商業秘密、技術秘密負有保密責任，未經同意，不得對外泄露或用於本契約以外的目的。一方泄露或者在本契約以外使用該商業秘密、技術秘密給另一方造成損失的，承擔損害賠償責任。當事人為履行契約所需要的信息，另一方須予以提供。當事人認為必要時，可簽訂保密協定，作為契約附屬檔案。

第2條 發包人

2.1 發包人的義務和權利

2.1.1 負責辦理項目的審批、核准或備案手續，取得項目用地的使用權，完成拆遷補償工作，使項目具備法律規定的開工條件。

2.1.2 履行契約中約定的契約價格調整、付款、竣工結算義務。

2.1.3 有權根據契約約定，及國家法律對安全、質量、標準、環境保護和職業健康等強制性規定，對承包人的設計、採購、施工等實施工作提出建議、修改和變更。

2.1.4 有權根據契約約定，對因承包人原因給發包人帶來的任何損失和損害，提出賠償。

2.1.5 發包人認為必要時，有權發出書面形式的暫停通知。該類暫停給承包人造成的費用增加時，由發包人承擔。或造成工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應延長。

2.1.6 履行契約中約定的其他權利和義務。

2.2 發包人代表

發包人委派的代表，行使發包人委託的權利，履行發包人義務。發包人代表依據本契約並在其授權範圍內履行其職責。發包人代表根據契約約定的向承包人發出的通知，以書面形式由其本人簽字後送交項目經理。

發包人代表的姓名、職務和職責在專用條款約定。發包人決定替換其代表時，將新任代表的姓名、職務、職權和任命時間在其到任的前15天，以書面形式通

知承包人。

2.3 監理人

2.3.1 發包人對工程實行監理的，監理人的名稱、工程總監、監理範圍、內容、職權和許可權在專用條款中寫明。

監理人按發包人委託監理的範圍、內容、職權和許可權，代表發包人對承包人實施監督。監理人向承包人發出的通知，以書面形式由工程總監簽字後送交項目經理。

2.3.2 工程總監的職權與發包人代表的職權相重疊或不明確時，由發包人予以協調並明確，並以書面形式通知承包人。

2.3.3 除專用條款有明確約定或經發包人同意外，工程總監無權改變本契約當事人的任何權利和義務。

2.3.4 發包人更換工程總監時，提前15天以書面形式通知承包人，並將替換者的姓名、職務、職權、許可權和任命時間通知承包人。

2.4 安全保證

2.4.1 發包人負責協調處理施工現場周圍的地下、地上已有設施和鄰近建築物、構築物、古樹名木、文物及墳墓等的安全保護工作，維護現場周圍的正常秩序，並承擔相關費用。承包人接受發包人對前述某事項的委託時，另行簽訂委託協定作為契約附屬檔案。

2.4.2 發包人負責工程現場臨近正在使用、生產或運行的建築物、構築物、生產裝置、設施、設備等，要設定隔離設施，豎立禁止入內、禁止動火的明顯標誌，並以書面形式通知承包人須遵守的安全規定和位置範圍。因發包人的原因因此給承包人造成的損失和傷害，由發包人負責。

2.4.3 本契約未作約定，而在工程主體結構或工程主要裝置完成後，發包人要求進行涉及建築主體及承重結構變動、或涉及重大工藝變化的裝修工程時，雙方另行簽訂委託契約，作為本契約附屬檔案，由承包人提出設計方案，方能施工。

發包人自行決定此類裝修或發包人與第三方簽訂委託契約，由發包人或發包人另行委託的第三方提出設計方案及施工的，由此造成的損失、損害由發包人負責。

2.4.4 發包人對其代表、雇員、監理人及其委託的其他人員進行安全教育，並遵守承包人工程現場的安全規定。因上述人員未能遵守承包人工程現場的安全規定發生的人身傷害、安全事故，由發包人負責。

2.4.5 發包人、發包人代表、雇員、監理人及其委託的其他人員，遵守7.8款健康、安全和環境的相關約定。

2.5 保全責任

2.5.1 發包人負責與工程當地有關治安部門的聯繫、溝通和協調，並承擔相關費用。發包人有權對承包人的保全工作實行歸口領導。

2.5.2 發包人與承包人商定工程實施階段及區域的保全責任劃分，並編制各自的相關保全制度、責任制度和報告制度，作為契約附屬檔案。

2.5.3 發包人按契約約定占用的區域、接收的單項工程和工程，由發包人承擔相關保全工作，及因此產生的費用、損害和責任。

第3條 承包人

3.1 承包人的義務和權利

3.1.1 按照契約約定的標準、規範、工程的功能、規模、考核目標和竣工日期，來完成設計、採購、施工、竣工試驗和竣工後試驗是承包人的義務。

3.1.2 承包人有義務按契約約定，自費修復因承包人原因引起的設計、檔案、設備、材料、部件、施工、竣工試驗和竣工後試驗存在的缺陷。

3.1.3 承包人有義務按契約約定和發包人的要求，提交相關報表。報表的類別、內容、提交時間，在專用條款中約定。

3.1.4 發包人通知暫停的，承包人有權根據2.1.5款的約定提出費用增加和(或)竣工日期延長。

3.1.5 對因發包人原因給承包人帶來的任何損失、損害或造成工程關鍵路徑延誤的，承包人有權要求賠償或(和)延長竣工日期。

3.2 項目經理

3.2.1 項目經理經授權並代表承包人負責履行本契約。項目經理的姓名、職責和許可權在專用條款中約定。項目經理不得同時擔任其他項目的項目經理。項目經理需離開項目現場須事先取得發包人同意，並指定一名有經驗的人員臨時代行其職責。承包人違反上述約定的，按照本專用條款的約定，承擔違約責任。

3.2.2 項目經理按契約約定的項目進度計畫，並按發包人代表或(和)工程總監依據契約發出的指令組織項目實施。在緊急情況下，且無法與發包人代表或(和)工程總監取得聯繫時，項目經理有權採取必要的措施保證人身、工程和財產的安全，但須在事後48小時內向發包人代表或(和)工程總監送交書面報告。

3.2.3 承包人需更換項目經理時，提前15天以書面形式通知發包人，並徵得發包人的同意。繼任的項目經理須繼續履行第3.2.1款約定的職責和許可權。承包人未經發包人同意擅自更換項目經理的，按3.2.1款專用條款的約定,承擔違約責任。

3.2.4 發包人有權以書面形式通知更換其認為不稱職的項目經理，承包人在接到更換通知後的15日內向發包人提出書面的改進報告。此後，發包人仍以書面形式通知更換時，承包人在接到第二次更換通知後的30日內更換，並將新任命的項目經理的姓名、簡歷以書面形式通知發包人。新任的項目經理繼續履行第

3.2.1款約定的許可權。

3.3 工程質量保證

3.3.1 質量保證體系。承包人質量保證體系認證證書，在契約實施過程中保持持續有效，並建立本契約項下的質量保證體系。

3.3.2 實施過程的質量保證。承包人按契約約定的質量標準規範，確保設計、採購、加工製造、施工、竣工試驗、竣工後試驗和考核驗收的質量。並遵照國家有關質量保修責任的規定，對工程進行保修。

3.4 安全保證

3.4.1 工程安全性能。承包人按契約約定，並遵照建設工程設計管理條例、建設工程質量管理條例及有關安全生產的法律規定，進行設計、採購、施工、竣工試驗，保證工程的安全性能。

3.4.2 現場安全施工和環境安全。承包人遵守7.8款健康、安全和環境的約定。

3.5 職業健康和環境保護保證

3.5.1 工程設計。承包人按契約約定，並遵照建設工程勘察設計管理條例、建設工程環境保護條例及相關的法律規定進行工程的環境保護設計及職業健康保護設計，保證工程符合環境保護和職業健康的法律規定。

3.5.2 現場職業健康和環境保護。承包人遵守7.8款健康、安全和環境的約定。

3.6 進度保證

承包人按4.1款約定的項目進度計畫，合理有序地組織設計、採購、施工、竣工試驗和竣工後試驗需要的各類資源，採用有效的實施方法和組織方法，保證項目進度計畫的實現。

3.7 現場保全

承包人承擔其進入現場、施工開工至發包人接收單項工程或(和)工程之前的現場保全責任(含承包人的預製加工場地、辦公及生活營區)。並負責編制相關的保全制度、責任制度和報告制度，提交給發包人。

3.8 分包

3.8.1 分包約定。承包人只能對專用條款約定列出的分包事項(含設計、採購、施工、竣工試驗等)及其分包人的長名單中，進行分包招標。

本專用條款未列出的分包事項和分包人的長名單，承包人可在工程實施階段分期提交，發包人在接到分包事項和分包人長名單後的15日內，予以批准或提出意見。發包人未能在15日批准亦未提出意見的，承包人有權在提交該工作事項和分包名單後的第16日開始，將提出的擬分包事項對外分包。

3.8.2 分包人資質。符合國家法律規定的企業資質等級的分包人，方能選擇為分包人。

3.8.3 承包人不得以肢解的方式將承包的全部工程對外分包，也不得將承包的工程全部轉包。

3.8.4 分包人不得將其分包的設計、施工和貨物採購對外轉包，分包人不得再分包(採購分包中的整裝單元設備，電氣儀表的成套設備除外)。

3.8.5 對分包人的付款。承包人應按分包契約約定，按時支付分包人進度款。未經承包人同意，發包人不得以任何形式向分包人支付任何款項。

3.8.6 承包人對分包人負責。因分包人的任何違約行為、管理不善、疏忽或其他過錯導致工程質量出現缺陷，給發包人造成損失或導致竣工日期延誤的，承包人對分包人負責，承包人和分包人就分包工程對發包人承擔連帶責任。

第4條 進度計畫、延誤和暫停

4.1 項目進度計畫

4.1.1 項目進度計畫。承包人編制的項目進度計畫，其中施工期限須符合契約協定書的約定。經發包人批准後實施。發包人的批准並不能解除承包人的契約責任。承包人提交項目進度計畫的份數和時間在專用條款約定。

4.1.2 自費趕上項目進度計畫。承包人原因使工程實際進度明顯落後於項目進度計畫時，承包人有義務、發包人也有權利要求承包人自費採取措施，趕上項目進度計畫。

4.1.3 項目進度計畫的調整。出現下列情況，竣工日期相應順延，並對項目進度計畫進行調整：

(1)發包人根據5.2.1款提供的項目基礎資料和現場障礙資料不真實、不準確、不齊全、不及時，或未能按14.3.1款約定的預付款金額和14.3.2款約定的付款時間付款，導致4.3.2款約定的設計開工日期延誤，或4.4.2款約定的採購開始日期延誤，或造成施工開工日期延誤的。

(2)根據4.2.4款第2項的約定，因發包人原因，導致某個設計階段審核會

議時間的延誤。

(3)根據4.2.4款第3項的約定，相關設計審查部門批准時間較契約約定的時間延長的。

(4)根據契約約定的其他延長竣工日期的情況。

4.1.4 發包人的趕工要求。契約實施過程中發包人書面提出加快設計、採購、施工、竣工試驗的趕工要求，並被承包人接受時，承包人提交趕工方案。因趕工引起的費用增加，按13.2.5款的變更約定執行。

4.2 設計進度計畫

4.2.1 設計進度計畫。承包人根據批准的項目進度計畫和5.3.1款約定的設計審查階段及發包人組織的設計階段審查會議的時間安排，編制設計進度計畫。設計進度計畫經發包人認可後執行。發包人的認可並不能解除承包人的契約責任。

4.2.2 設計開工日期。承包人在收到發包人按5.2.1款提供的項目基礎資料、現場障礙資料，及14.3.2款的預付款後的第1天，作為設計開工日期。

4.2.3 設計開工日期延誤。因發包人未能按5.2.1款的約定提供設計基礎資料、現場障礙資料等相關資料，造成設計開工日期延誤的，設計開工日期和工程竣工日期相應順延;因承包人原因造成設計開工日期延誤的，按4.1.2款的約定，自費趕上。

4.2.4 設計階段審查日期的延誤

(1) 因承包人原因，未能按照5.3.1款約定的設計審查階段及其審查會議的時間安排提交相關階段的設計檔案、或提交的相關設計檔案不符合相關審核階段的設計深度時，造成設計審查會議延誤的，依據4.1.2款的約定，承包人自費採取措施並趕上。造成竣工日期延誤，並給發包人造成審核會議準備的經濟損失，由承包人承擔。

(2) 因發包人原因，未能遵守5.3.1款約定的設計階段審查會議的時間安排，造成某個設計階段審查會議延誤的，竣工日期相應順延。因此給承包人帶來的窩工損失，由發包人承擔。

(3) 政府相關設計審查部門批准時間較契約約定時間延長的，竣工日期相應順延。因此給各方帶來的費用增加，由各自承擔。

4.3 採購進度計畫

4.3.1 採購進度計畫。承包人的採購進度計畫符合項目進度計畫的時間安排，並與設計、施工、和(或)竣工試驗及竣工後試驗的進度計畫相銜接。

4.3.2 採購開始日期。在專用條款約定。

4.3.3 採購進度延誤。因承包人的原因導致採購延誤，造成的停工、窩工損失和竣工日期延誤，由承包人負責。因發包人原因導致採購延誤，給承包人造成

的停工、窩工損失，由發包人承擔;造成關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。

4.4 施工進度計畫

4.4.1 施工進度計畫。承包人在現場施工開工15天前提交一份包括施工進度計畫在內的總體施工組織設計。施工進度計畫符合項目進度計畫的時間安排，並與設計、採購、竣工試驗進度計畫相銜接。發包人需承包人提交的關鍵單項工程或(和)關鍵分部分項工程施工進度計畫的，在專用條款中約定。

4.4.2 施工開工日期延誤。根據下列約定，確定竣工日期的延長：

(1) 因發包人原因造成承包人不能按時開工的，竣工日期相應順延。

(2) 因承包人原因不能按時開工的，需說明正當理由，自費採取措施及早開工，竣工日期不予延長。

(3) 因不可抗力造成施工開工日期延誤的，竣工日期相應順延。

4.4.3 竣工日期

1、承包範圍包括竣工試驗時，按以下方式確定計畫竣工日期和實際竣工日期：

(1)根據9.1款工程接收的專用條款中所約定的單項工程竣工日期，為單項工程的計畫竣工日期;工程中最後一個單項工程的計畫竣工日期，為工程的計畫竣工日期;

(2)單項工程中最後一項竣工試驗通過的日期，為該單項工程的實際竣工日期;

(3)工程中最後一個單項工程通過竣工試驗的日期，為工程的實際竣工日期。

2、承包範圍不包括竣工試驗時，按以下方式確定計畫竣工日期和實際竣工日期：

(1)根據9.1款工程接收的專用條款中所約定的單項工程竣工日期，為單項工程的計畫竣工日期;工程中最後一個單項工程的計畫竣工日期，為工程的計畫竣工日期;

(2)承包人按契約約定，完成施工圖紙規定的單項工程中的全部施工作業，並符契約定的質量標準的日期，為單項工程的實際竣工日期;

(3)承包人按契約約定，完成施工圖紙規定的工程中最後一個單項工程的全部施工作業，且符契約定的質量標準的日期，為工程的實際竣工日期

3、承包人為竣工試驗、或竣工後試驗預留的施工部位、或發包人要求的施工預留部位、不影響發包人實質操作使用的零星掃尾工程和缺陷修復，不影響竣工日期的確定。

4.5 誤期賠償

因承包人原因，造成工程竣工日期延誤的，由承包人承擔誤期賠償。每日延誤的賠償金額，及按日累計的最高賠償金額在專用條款中約定。發包人有權從工程進度款、或竣工結算款、或約定提交的履約保函中扣除賠償金額。

4.6 暫停

4.6.1 發包人的暫停。發包人可以書面形式通知承包人暫停工程實施中的任何工作。通知中列明暫停日期及預計暫停的期限。

承包人因執行此項暫停而遭受的費用增加，或因復工而增加的合理費用，由發包人承擔。因此造成工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。

4.6.2 因不可抗力造成的暫停。根據17.1款不可抗力發生的義務和17.2款不可抗力的後果的條款約定，安排各方的工作。

4.6.3 暫停時承包人的工作。當4.6.1款發包人的暫停和4.6.2款因不可抗力的暫停發生時，承包人立即停止現場的實施工作。並在暫停期間，根據契約約定，由承包人負責照料、保護、監管的人員、工程、物資及承包人的檔案等。因承包人未能盡到照料、保護和監管責任，造成損壞、變質等，使發包人的費用增加，或(和)竣工日期的延誤，由承包人負責。

4.6.4 承包人的復工要求。根據4.6.1款發包人通知的暫停，承包人有權在暫停的45天后通知要求復工。不能復工時，承包人有權根據13.2.5款調減部分工程的約定，以變更方式調減受暫停影響的部分工程。

發包人的暫停超過45天且暫停影響到整個工程，或發包人的暫停超過180天，或因不可抗力的暫停致使契約無法履行，承包人有權根據18.2款由承包人解除契約的約定，發出解除契約的通知。

4.6.5 發包人的復工。發包人發出復工通知後，發包人有權組織承包人對受暫停影響的工程、設備、材料、部件進行檢查，承包人將檢查結果及需要恢復、修復的內容和估算通知發包人，經發包人確認後，所發生的恢復、修復價款由發包人承擔。因恢復、修復造成工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應延長。

4.6.6 因承包人原因的暫停。因承包人原因所造成的部分工程或工程的暫停，所發生的損失、損害及竣工日期延誤，由承包人負責。

4.6.7 工程暫停時的付款。發生髮包人的暫停時，除已完的工程按契約約定付款外，發包人須賠償因此給承包人造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等經濟損失，並按下述約定進行永久性工程設備、材料和部件的付款：_______

(1)承包人負責採購並構成工程實體的，但尚未能按採購進度款付款的設備、材料和部件，承包人將該款項單獨列入14.6款按月工程進度申請付款或14.7款按付款計畫表申請付款的報表中，發包人按14.8款的付款時間安排支付;

(2)承包人負責採購並運抵現場的永久性工程設備、材料和部件，尚未驗收付款的部分，雙方需進行驗收交接。對其中有缺陷的設備、材料和部件，承包

人自費修復。修複合格並經發包人驗收後，根據14.4.1款工程進度款的約定，支付其中的採購進度款。

(3)發包人承擔承包人為永久性工程訂購的、尚未運抵現場的設備、材料和部件的相應款項。

(4)發包人要求承包人對已訂貨的永久性工程設備、材料和部件進行退貨時，其供應商、製造廠要求的補償、賠償等相關費用，由發包人承擔。

第5條 技術與設計

5.1 生產工藝技術、建築藝術造型

5.1.1 承包人提供的工藝技術或建築藝術造型

由承包人負責提供的生產工藝技術(含專利技術、專有技術、工藝包)或(和)建築藝術造型(含建築設計)時，承包人對所提供的工藝技術數據、工藝條件、軟體、分析手冊、操作指導書、設備製造指導書和其他資料、其他要求，或(和)建築藝術造型及其結構設計負責。

承包人對本專用條款約定的試運行考核保證值、或(和)使用功能保證的說明負責。該試運行考核保證值、或(和)使用功能保證的說明，作為10.3.3款試運行考核的評價依據。根據工程特點，在專用條款中約定工程或(和)單項工程的試運行考核保證值、或使用功能保證的說明。

5.1.2 發包人提供的工藝技術或建築藝術造型

由發包人負責提供的生產工藝技術(含專利技術、專有技術、工藝包)或(和)建築藝術造型(含建築設計)時，發包人對所提供的工藝技術數據、工藝條件、軟體、分析手冊、操作指導書、設備製造指導書和其他承包人的檔案資料、發包人的要求，或(和)建築藝術造型的要求負責。

發包人有義務指導、審查由承包人根據發包人提供的上述資料進行的生產工藝設計或(和)建築設計檔案，並予以確認。在專用條款中約定工程或(和)單項工程試運行考核的各項保證值、或使用功能保證說明中各自承擔的責任，作為10.3.3款試運行考核和考核責任的評價依據。

5.2 設計

5.2.1 發包人的義務

(1) 提供項目基礎資料。發包人按契約約定、行政法規或行業規定，向承包人提供設計需要的項目基礎資料，對其真實、準確、齊全和及時負責。提供的項目基礎資料有不真實、不準確或不齊全時，有義務按約定的時間向承包人提供進一步補充資料。提供項目基礎資料的類別、內容、份數和時間在專用條款中約定。

發包人提供的項目基礎資料中有專利商提供的技術或工藝包，或是獨立建築師提供的建築藝術造型等，發包人有義務組織專利商或獨立建築師與承包人進行數據、條件和資料的交換、協調和交接。

發包人未能按約定時間提供項目基礎資料及其補充資料、或提供的資料不真實、不準確、不齊全、或發包人的計畫變更，造成承包人的設計停工、返工或修改的，發包人按承包人額外增加的設計工作量賠償其損失。造成工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。

(2) 提供現場障礙資料。發包人按契約約定和適用法律規定，在設計開始前，提供與設計、施工有關的地上、地下已有的建築物、構築物等現場障礙資料，並對其真實、準確、齊全和及時負責。因提供的資料不真實、不準確、不齊全、不及時造成的設計停工、返工和修改的，發包人按承包人額外增加的設計工作量賠償其損失。造成工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。提供項目障礙資料的類別、內容、份數和時間安排，在專用條款中約定。

(3) 承包人無法核實發包人所提供的項目基礎資料中的數據、條件和資料的，發包人有義務給予進一步確認。

5.2.2 承包人的義務

(1)承包人與發包人(及其專利商)以書面形式交接發包人按5.2.1款第1項提供的設計項目基礎資料、第2項提供的與設計有關的現場障礙資料。對這些資料中的短缺、遺漏和不足，承包人在收到發包人提供的上述資料後15日內有義務向發包人提出進一步的補充要求。因承包人未能在上述時間內提出補充要求而發生的損失由承包人自行承擔;由此造成工程關鍵路徑延誤的，竣工日期不予順延。

(2)承包人有義務按照發包人提供的項目基礎資料、現場障礙資料和行政法規規定的設計深度開展設計。並對其設計的工藝技術或建築藝術造型，及工程的安全、環境保護、職業健康的標準，設備材料的質量、工程質量和完成時間負責。因承包人設計的原因，造成的費用增加、竣工日期延誤，由承包人承擔。

5.2.3 遵守標準、規範

(1)1.5款約定的標準、規範，適用於發包人按單項工程接收或(和)整個工程接收。

(2)在契約實施過程中國家頒布了新的標準或規範時，承包人有義務向發包人提交有關新標準、新規範的建議書。對其中的強制性標準、規範，皆須遵守，並作為變更處理;對於非強制性及推薦性的標準、規範，發包人可決定採用或不採用，決定採用時，作為變更處理。

(3)依據適用法規和契約約定的標準、規範所完成的設計圖紙、設計檔案中的技術數據和技術條件，是永久性工程的設備、材料、部件採購質量、施工質

量及竣工試驗質量的依據。

5.2.4 操作維修手冊。由承包人指導竣工後試驗和試運行考核試驗，並編制操作維修手冊的，發包人按5.2.1款第1項第二段的約定，責令其專利商或發包人的其他承包人向承包人提供操作指南及分析手冊，並對其資料的真實、準確、齊全和及時負責，除非專用條款另有約定。發包人提交操作指南、分析手冊，及承包人提交操作維修手冊的份數、提交期限，在專用條款中約定。

5.2.5 設計檔案的份數和提交時間。在專用條款中約定相關設計階段的設計檔案、資料和圖紙提交的份數和時間。

5.3.6 設計缺陷的自費修復，自費趕上。因承包人原因，造成設計檔案中的遺漏、錯誤、缺陷和不足，自費修復。使設計進度延誤時，自費採取措施趕上。

5.3 設計階段審查

5.3.1 設計審查階段及審查會議時間。本工程的設計階段、設計階段審查會議的時間安排，在專用條款約定。審查會議和發包人上級單位及政府有關部門參加審查會議的費用，由發包人承擔。

5.3.2 承包人根據5.3.1款的約定，向發包人提交相關設計審查階段的設計檔案，並符合行政法規對相關設計階段的設計檔案、圖紙和資料的深度規定。承包人有義務自費參加發包人組織的設計審查會議、向審查者介紹、解答、解釋，並自費提供審查過程中需提供的補充資料。

5.3.3 發包人有義務向承包人提供根據5.3.2款設計審查會議的批准檔案和紀要。承包人有義務按相關審查階段批准的檔案和紀要，並依據契約約定及相關設計法規的規定，對相關設計進行修改、補充和完善。

5.3.4 因承包人原因，未能按5.2.5款約定的時間，向發包人提交相關設計審查階段的完整設計檔案、圖紙和資料，致使相關設計審查階段的會議無法進行或無法按期進行，造成的竣工日期延誤、窩工損失，或發包人組織會議增加的費用，由承包人承擔。

5.3.5 發包人有權在5.3.1款約定的各設計審查階段之前，對相關設計階段的設計檔案、圖紙和資料提出建議、審查和確認，發包人的任何建議、審查和確認，並不能減輕或免除承包人的任何契約責任和契約義務。

5.4 操作維修人員的培訓

發包人委託承包人對發包人的操作維修人員的培訓，另行簽訂培訓委託契約，作為本契約的附屬檔案。

5.5 智慧財產權

本契約涉及到一方、或雙方(含一方或雙方相關的專利商、獨立建築師)的技術專利、建築藝術造型、專有技術、著作權等智慧財產權的，簽訂有關智慧財產權及保密協定，作為本契約的附屬檔案。

第6條 免責條件

6.1 因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

6.2 不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 ”，包括但不限於以下幾種情形：

(1)自然災害：如颱風、洪水、冰雹等;

(2)政府行為(國家政策調整)：如徵收、徵用等;

(3)社會異常事件：如罷工、騷亂等。

第7條 本契約未盡事宜，經發包方、承包方雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。

本契約______式______份，承包方執______份，發包方執______份，____________執______份。

第8條 爭議解決

本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，依法向原告所在地的人民法院提起訴訟。

2023總承包契約 篇23

甲方：______________

乙方：______________

按照《中華人民共和國契約法》的原則，並參考《中華人民共和國建築法》，《建設工程施工發包與承包價格管理暫行規定》，《建築工程施工發包與承包計價管理辦法》等法律、法規相關規定，為明確發包方與承包方雙方在工程施工過程中的權利義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本契約，以便共同遵守。

第一條分包工程概況

1、部分工程施工名稱：__________________；

2、工程地點：____________________________；

3、工程內容：_____________________________；

（註：內容描述應當詳細、準確）

4、分包工程範圍：___________________________。

（註：分包項目的邊界條件描述應當準確清晰）

第二條工程期限

1、開工日期：__________年_____月____日；

2、竣工日期：__________年_____月____日；

契約工期總日曆天數_______天。

第三條承包方式、單價、預計總價

1、承包方式：一般項目__________，主體項目__________，總價與單價為固定不調價，

2、單價及預計總價：單價_______元；總價_________元。

3、單價組成：包括人工費、部分材料費（按材料供應條款）、部分機械使用費（按設備供應條款）、管理費、施工利潤、各種雜稅費（不含營業稅、城市維護建設稅及教育附加費）以及為完成施工所必須的生活與生產、安全環保、文明施工等輔助設施費。其中材料費的組成為__________，部分機械使用費的組成__________。

第四條工程結算和支付

本契約實行固定總價，經甲乙雙方核定按本工程契約包乾價為_______元人民幣（大寫：__________）。任何政策性因素和市場因素均不調整包乾價。

1、本契約簽訂後_______日內，甲方支付_______元工程款；

2、工程竣工經甲方驗收合格後，甲方支付_______元工程款；

3、本契約工程質保金的支付：在甲方主契約全部履行完畢：驗收鑑定、移交簽證起至質量保證期滿，經業主驗收合格，業主支付給甲方工程質保金後__________天內甲方向乙方支付。

第五條施工材料

甲方提供的主材

1、材料名稱：

2、規格與型號：

3、預算價格：

4、供貨地點：

第六條甲方職責

1、甲方應負責做好本契約工程的現場施工協調和組織策劃及工程竣工驗收。

2、甲方負責及時向乙方提供施工圖紙套和轉發設計、監理檔案和施工指示，並對施工進行技術指導（含技術交底）。

3、甲方按主契約的總體進度計畫及監理批覆的施工進度，負責審核並批准乙方的`施工方案、施工計畫、施工資源配置方案等。

4、甲方負責對乙方施工進度、安全、質量等全過程進行監督（但不能免除乙方責任），若工程進度出現滯後、工程質量出現嚴重問題、施工安全出現嚴重隱患時，甲方有權責令乙方停工整改，若在規定整改期限內仍達不到甲方要求時，甲方有權調整乙方工程項目範圍或解除本契約，其間發生的相關費用、損失由乙方承擔。

5、甲方負責施工生產、生活設施場地的統一規劃，滿足乙方施工需求。

6、甲方統一負責向監理、業主報送工程結算報表、施工計畫和其他相關工程資料（含竣工報告），並向乙方按本契約約定辦理工程結算和價款支付。

7、甲方督促乙方購買高危作業人員的人身傷害險、全員工傷險、特殊設備財產險和必要的第三者責任險。

8、甲方督促乙方做好現場安全防護、做好隊伍和營區的治安防範。

9、其他應由甲方履行的職責。

第七條違約責任、爭議、仲裁、罰則

1、因主契約不能繼續履行或甲方終止主契約，本契約的履行也自然終止。此終止甲方以書面形式及時告知乙方，並以業主對甲方的結算為基礎，按乙方完成工程量占甲方完成工程量比值同比例對乙方進行結算。同時退還乙方所提交的剩餘的履約保證金。

2、契約糾紛解決辦法：甲乙雙方再執行本契約過程中若發生意見分歧，雙方可在以下a、b、二種解決條款中，根據分包情況任選一種條款進行約定。

a.凡因履行本契約所發生的或與本契約有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。

b.不能協商解決，應提交甲方總部所在地仲裁委員會即丹東仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第八條本契約未盡事宜，雙方共同協商解決。

第九條本契約經雙方法定代表人（或代理人）簽字並加蓋單位公章並報業主、監理審核同意後生效，工程完工，工程價款結清後自然失效。

第十條本契約是否需要地方公證機關公證，雙方協商確定。（如需要的話）

第十一條本契約一式__________份，其中：正本____份，雙方各執___份；副本__________份，雙方各執__________份。

甲方：______________乙方：______________

日期：______________日期：______________

2023總承包契約 篇24

甲方：

乙方：

根據施工需要，甲方將 工程以包工不包料方式分包給乙方進行施工。為便於班組間施工作業的交叉管理，明確雙方在履約過程中的權利、責任、義務，確保分項工程施工質量，加強施工進度的控制，保證工程順利進行，經雙方共同協商訂立如下契約，雙方共同遵照執行。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包範圍：

施工圖紙範圍以內框架主體的模板工程的所有施工內容，施工過程中(含施工前)的一切圖紙變更，技術更改隨變，已包在承包範圍以內。

四、工程內容：

模板製作、安裝、模板拆除、清理分類堆放、板面清理、板縫隙密封處理、起釘子等一切模板施工工序。工程完工周轉材料清理、分類歸堆。

五、工程承包方式：

1、本工程採用包工不包料的形式承包施工(即包人工、包質量、包進度、包安全、包文明施工、包材料節約)。手提電動工具及手工工具乙方負責。

2、按施工圖紙，包括變更等部分模板工程人工費按實際展開面積計價。

六、質量要求：

嚴格要求按圖施工，符合規範要求，質量等級必須滿足合格。

1、模板及其支架必須具有足夠的剛度、強度和穩定性，其支架的支承部分必須有足夠的支承面積。，漏漿由木工班組清理乾淨，澆砼時木工必須安排專人看模，漏下砼漿用水沖洗乾淨，否則每次罰款200元。

七、施工工期：

乙方施工必須滿足流水作業需要，按時完成甲方進度計畫安排，且不得因自身原因延誤其它班組施工進度。

八、付款方式：

九、工程管理雙方責任：

a、 甲方責任

1、提供有效的施工圖紙，處理施工技術問題;

2、提供外腳手架及安全防護網;

3、負責協調處理施工現場各作業班組交叉作業及其他情況下發生的矛盾問題，儘量避免因配合不到位造成返工、返修，乙方必須服從甲方的處理意見;

4、及時將支模用的材料供應至現場;

5、負責模板工程質量跟蹤檢查及質量監督，負責模板分項工程質量評定及驗收;

6、 根據規範、標準、契約及施工圖要求，甲方為分項、分部工程質量的最終確認者;

7、組織有關人員在拆模後及時對砼表面平整度、垂直度、夾渣漏漿情況等方面進行實測，按現行驗收規範及評定標準進行質量評定，並以實際評定結果作為對乙方模板安裝質量的獎罰依據;

8、提供施工用水、用電及夜間施工照明和工人現場臨時住宿;

9、按契約約定進度支付工程款。

、乙方責任

1、施工前，必須熟悉圖紙，對工人進行安全技術交底，所有工人必須是熟練工人，特殊工種操作必須持證上崗。遵守法規和甲方的各項規章制度、管理條例，服從甲方施工管理人員指揮，不得以任何理由為難甲方人員;

2、熟悉圖紙，按圖紙要求提前配好模板，儘量減少余料;

3、在施工過程中發現圖紙設計問題，及時向甲方工長匯報，不得擅自更改設計;

4、甲方提供的大件施工工具、機械等，乙方在使用過程中要注意養護，操作不當和人為造成的損壞要賠償，所發生的安全事故由乙方負責;

5、按圖紙及工藝要求提前做好材料計畫，報甲方工長審批;

6、乙方必須嚴格遵守安全技術操作規程及有關安全法規，造成的安全事故責任由乙方承擔;

6、文明施工，做好施工組織、管理，切實做到工完場地清、模板起釘、材料分類歸攏，堆放整齊有序。特別要注意檢查柱頭、梁溝等，務必清理乾淨;

7、提前安排好澆砼期間的木工值班工作，澆砼過程中要經常檢查，如發現有變形、鬆動等現象要及時修補加固;

8、因質量不合格或其他過失造成的返工，屬於乙方責任的，乙方應承擔由此引起的工機料損失。

9、協調好流水作業相關班組的工作程式，不得故意刁難;

10、工地內不得鬧事生非，不得中傷他人、打架，各項違法活動一經發現處100元罰款，情節嚴重者扭送公安機關處理。

11、合理使用模板，未經主管工長同意不得隨意切割成形大塊模板，違者視其情節輕重每次罰款200元以上。

12、本工程乙方和第三方簽的任何協定、契約，屬乙方自已責任，與甲方無關，甲方不予認可。

13、施工過程中本班工人因自已原因或違章出現的一切安全事故(含第三者)均由乙方負責全部責任。

14、甲方嚴格禁止乙方擅自拆、改、移動配電設施，以及損失配電設施的行為及違反安全用電的行為，發生一切後果由乙方承擔。

15、甲方嚴格禁止乙方擅自拆、改、移動安全防護設施、以及損壞安全防護設施的行為及違反安全操作的行為，發生一切後果由乙方承擔。

16、進入施工現場不按規定使用安全帽和安全帶，甲方責令未改者，處以50元罰款。

17、乙方負責人必須堅守工地，安排工作，指揮管理，帶領所屬員工按甲方要求和有關施工操作安全規範要求，保質、保量按進度計畫要求進行施工。凡管理不善，管理失職所造成的一切損失和不良社會影響，一概由乙方負責人承擔，經三次指出而沒改進的，甲方有權終止協定，餘下的工程款不作結算。

十、工程變更：

增加施工項目或由於圖紙變更施工內容變化大，造價增加較大，原契約條款不能言表的，可協商簽訂補充協定。

十一、保修責任：

保質、保修期內，甲方通知乙方限定時間內不整改，甲方將另派請人保修，費用在保質金中扣除。

本協定一式兩份，雙方各執一份，簽訂之日起生效。

甲 方：乙 方(施工責任方)：

簽約地點：

2023總承包契約 篇25

發包人： (簡稱甲方)

承包人： (簡稱乙方)

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律，行政法規和工程招標檔案的具體情況，遵循平等、自願、公平和誠實、信用的原則，甲乙雙方經協商一致，簽訂本契約，雙方共同遵守執行。

第一條 工程概況：

1、 工程名稱：

2、 工程地點：3、 工程建築面積：

4、 工程結構類型：

5、 工程施工日期：從年月日入場施工至日竣工。

第二條 承包契約價款範圍及工作內容

1、承包工程內容：施工設計圖範圍內除備註外所有項目作業必須配備有資質的施工員、安全員各1名。定位放線、三大材上下車費、回填方的夯實。(備註：不包含防水、內外牆瓷磚、地磚、消防、門窗、鐵花、欄桿、玻璃、幕牆、百葉窗等的製作與安裝和室內外塗料、水電、二次裝飾工程。)

2、周轉性材料、輔助材料、設備:施工機械、機具等。鋼管扣件，

頂托、卡具、繩卡、模板、木方、蜜目網、安全網及兜網等相關外架設施，二級箱外的水電管線及設備等相應工用設施、設備，勞保用品。

3、工程量的計算依據施工圖紙和現行《建築工程建築面積計算規範》的計算規則進行計算。

4、工程承包：綜合單價/平方計算。

5、以上價格為完成本契約承包範圍內的約定的內容，施工措施，規範安全技術交底及金額等規定的所有工作內容，並負責履行在質量保修期內所應承擔的各項義務。乙方在充分熟悉了甲方提供的施工圖紙，及相關報價資料，並了解了施工現場的具體情況後，經雙方一致確定的綜合單價是雙方的結算單價。

第三條 付款方式

1、乙方開工前向甲方提供該工程的“綜合單價清單”。

2、工程進度款支付的方式和時間：按月進度支付，乙方每月25日向甲方提交已完進度工程量，次月5日甲方向乙方付款至已完成工程量價的80%，以後每月按已完成施工量80%計算支付。

3、乙方工程竣工驗收後，甲方向乙方支付款至工程總價的90%計算支付。

4、乙方完成房屋竣工驗收合格後的三個月內(並審計結束)，甲方向乙方付款至工程總價的97%。

5、餘款3%作為質保金，按國家有關規定執行。最終返還時間為18月。

第四條 履約保證金

1、乙方向甲方支付契約總價款的10%作為契約履約保證金和人工費保證金。(備註：交清上述價款後契約方能生效，否則無效。)

2、履約保證金在主體工程備案結束後的5日內返還50%，竣工驗收合格後的5日內返還50%。

3、如果甲方違約：應向乙方支付應付款的5%。

第五條 工期

本工程工期為乙方簽訂的絕對工期。施工期間不受農忙 、季節及節假日限制，乙方須無條件按時完成(法律法規所指的不可抗力的因素除外)。

1、乙方進場具體的開工完工日期，均按雙方契約規定辦理書面的開工、完工時間確認表。甲方項目經理部提供的進度計畫為本契約的附屬檔案，乙方簽收。控制節點 項 目 最遲完成時間

1 基礎完工 2 主體工程 年月日 3 砌體工程 4 抹灰、地坪、屋面 5 全面竣工

2、乙方的施工進度必須滿足上表中的節點工期要求。

3、乙方必須確保進場勞動力數量充足，在施工的期間如因

乙方原因造成甲方要求的階段性進度計畫(含月進度計畫)和節點的工期要求不能按期完成，甲方按照10000元/天對乙方處罰金，乙方必須積極調配勞動力，以滿足要求;乙方嚴格按照契約工期完成契約約定的工作內容，若總工期拖延，甲方將按照10000元/天對乙方處以罰金;對於非乙方造成的工期延誤，乙方應該在事件發生三日內書面報告甲方，建設單位及甲方認可後，工期順延。

4、契約履行期間，如乙方工程進度確實多次無法滿足甲乙雙方的契約要求，甲方有權單方終止契約、乙方同意無條件及時退場並向甲方賠償一切損失。

5、因業主原因造成的工程停工，每月累計停工2天，由乙方負責;若連續停工超出2天以上時，甲方應順延工期;若連續停工超過4天，則工期順延。窩工租賃及機具、架料損失費、人工費用由甲方承擔。乙方必須積極配合甲方對業主進行的工期和費用索賠。

6在施工途中如施工圖發生變更延誤停工4天以上，乙方機具、;架料及管理費用由甲方承擔，工期相應順延。

第六條 工程變更

1、承包方所有變更須經業主及甲方確認後方能生效，所有簽證經甲方現場項目經理確認並經項目經理審核蓋章後生效。

2、確認工程變更價款

2.1確認工程變更價款遵循以下原則：工程施工過程中的設計變更均由乙方完成，如引起建築面積的變化則按變更後的建築面積計算乙方的價款。(備註：按最終建築面積計算價款)

2.2如單項設計變更所引起的，工程量減少甲方不予減少勞務費，若單項設計變更所引起甲方工程價款的變更超出5000元，則該項設計變更的相應增加工程量按市場勞務價格，計算增加勞務費給乙方。

第七條 安全

1、工程開工前，甲方應根據國家相關規定為作業人員辦理保險(國家建築工人綜合保險)。乙方應對站內從業人員購買意外傷害險，甲方有權監督乙方至致到位。

2、在施工期間，乙方確保甲方下達的施工安全技術交底執行，嚴禁違章操作，以確定安全施工;同時須按照甲方要求和當地建設局和有關部門的要求完成現場各種安全設施的搭建和防護，並做好標識。

3、在本契約期間，乙方人員的醫療衛生、勞動用品、社會保險、醫療保險，獎、罰、福利等費用均由乙方承擔費用，乙方人員出現病傷(包括輕傷、重傷)，安全事故在3萬元內由乙方承擔，超過3萬元按購買的保險進行相關規定的賠付，保險不足部分由甲、乙雙方根據國家安全法規協商解決。(備註：扣除保險賠付款後，甲乙雙方協商比例為5.5:4.5)

4、若業主、監理公司或政府各部門組織現場專項檢查時發現存在安全隱患(甲方曾經有過要求而乙方未按要求完成)，並影響安全文明工地的評定，甲方除了按1000元/次對乙方進行不執行指令的處罰外，乙方還應承擔與之相應的全部費用，此違約金直接從乙方的工程價款中扣除。

5、乙方應為進場施工人員按照施工安全生產管理條例執行，配置齊全的安全帽、安全帶及其它勞保設施設備。

6、乙方所有進場施工人員必須遵守甲方的安全管理規章制度要求，甲方在安全巡視檢查中，每發現一次乙方施工人員違反甲方的安全管理規章制度要求，按照施工安全生產管理獎懲規定的辦法中，並直接在工程進度款中予以扣除。

第八條 違約責任

1、由於甲方和業主方原因造成停工，乙方有權要求甲方和業主賠償經濟損失。

2、乙方應遵守甲方現場管理的各項規定，不得在施工現場出現偷盜、打架、鬥毆等現象。否則後果自負，且甲方有權視情節輕重要求乙方每次支付1000--10000元的罰款。

3、甲方在契約的履行期間，如不能按照契約約定的時間支付乙方承包費用時，應承擔違約責任和經濟損失。

第九條 爭議的解決

雙方發生爭議時，可以通過友好協商解決糾紛，協商或調解不成提起公訴的，由契約簽訂地人民法院管轄。

雙方發生爭議後，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行契約。保持工程的連續，保護好已完工程成果。

1、甲方違約導致契約確已無法履行，雙方協商終止契約。

2、調解要求停止契約工作，且為雙方接受。

3、仲裁機構要求停止契約工作。

4、法院要求停止工程契約。

第十條 契約生產及失效

本契約經雙方法定代表人或法定委託人簽訂蓋章及履行保證金交付後生效。

本契約一式四份，甲乙雙方各執兩份。

本契約在全部工程款支付完成，保修期滿後自動失效。 未盡事宜協商再議：見附屬檔案

甲 方： 乙 方：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

電 話： 電 話：

年 月 日： 年 月 日：

2023總承包契約 篇26

總承包方：_________________________________(以下簡稱甲方)

分包方：___________________________________(以下簡稱乙方)

建設方決定將總承包方承建的工程其中的為保證整體工程的順利完成，經雙方協商，達成以下協定：

第一條工程項目

1.工程名稱：____________________________________

2.工程地點：____________________________________

3.工程範圍和內容：根據確認的方案和報價說明書內容為依據，除施工方案及說明書未表明的變更工程量，由甲方根據現場核定簽字後，作為決算增減依據。本契約施工圖及說明書未表明者，若習慣上該部分屬於本契約標的之一部分，乙方亦應照做，並不向甲方要求任何費用。

4.工程造價：全部工程造價____________________人民幣(暫控)(含稅)。

第二條工程期限

1.全部工程自__________年__________月__________日開工，至__________年__________月__________日竣工(工期__________日曆天)。

2.在施工時如遇到下列情況，需順延工期。順延期限，應同建設方及時協商，簽訂協定並報有關部門及項目部備案。

(1)由於不可抵抗力，而被迫停工者。

(2)因變更計畫或變更施工圖，而不能繼續施工者。

第三條承包方式

第四條施工準備中甲乙雙方的義務

1.甲方義務

明確工程內容、項目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地。

2.乙方義務

(1)按照契約約定的工期保質保量地完成工程項目。

(2)保護工建周圍的環境衛生及文明施工。

(3)保證所用材料經甲方驗收認可並提供相應的合格證明，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。

(4)根據甲方要求免費製作相應圖紙，並提供有利於節約成本的建議。

(5)遵守國家法規、政策，執行企業和本項目的各項規章和管理制度。

(6)維護企業信譽和職工合法權益，履行《建設工程施工契約》義務，完成項目承包契約指標，服從上級領導，接受檢查和監督。

(7)竣工之後交付完整的竣工資料。

(8)施工過程中乙方人員的人身、財產安全及因乙方施工造成的人身、財產的侵害由乙方自行承擔。

(9)乙方應在甲方及相關部門監督下依規範製取試樣送檢。

(10)乙方自行承擔施工中所用的水、點、氣等費用。

(11)必須保證該項目自己及其他施工的成品保護。

(12)嚴格執行安全操作規範。

(13)其他按照行業慣例由乙方承擔的義務。

第五條安全生產

乙方嚴格按照安全操作規定進行作業，如人為違反操作規定造成事故，按照四不放過的原則處理，造成一切經濟損失和事故賠償費由乙方自行承擔，並按照公司本年度公司安全生產獎罰制度和國家安全生產條例對責任人進行處罰，且每人必須辦理保險和意外傷害保險。

第六條工程價款的結算及支付方式

1.契約總造價以同建設方簽訂的協定為依據，有衝突的執行總契約。

2.工程價款結算由項目審核簽字後報上級為有效。

3.乙方按總造價__________%支付項目部配合費。

第七條工程質量及甲方對工程質量的要求

1.達到國家規定的驗收標準及甲方要求的其他質量要求。

2.具體國家標準為DB以內，要求在十月三十號前完成。契約指標為良等路_公里，次等路_公里，控制差等路_公里。

四、承包造價：根據本路段的.工程量和行車密度的實際情況，平均每公里承包經費___元，全年該路段總承包金額_(___元/公里×_公里)為__萬__仟__佰__拾__元(__)。

五、承包期限：__年__月__日至__年__月__日，契約期為12個月。

六、承包形式：按包工包料(全包)方式由乙方承包施工

七、雙方責任

1、甲方責任

⑴根據契約承包經費結合任務分解到各月份或季度，並成立驗收小組，按月度或季度進行驗收，驗收合格後，將月份或季度的承包經費按有關規定手續支付給乙方。

⑵按契約承包內容指導督促乙方工作。

⑶監督乙方養護施工質量和施工進度、施工安全，檢查驗收質量。

⑷甲方有權根據乙方養護施工進度調整人員，如乙方不能在甲方規定的時間內完成承包工作任務的，甲方直接安排人員幫其完成任務，費用從乙方承包款中支付。

⑸如甲方發現乙方其不正確的施工作業，經教育指正後仍不見整改且工作滯後被動的，甲方有權終止乙方契約和拒付餘下的承包工程款。

2、乙方責任

⑴乙方應本著“百年大計，安全第一”的方針，精心施工，按所承包的內容逐項完成，在施工中如不慎造成安全事故，或造成其它損壞的，所有損失均由乙方負責。

⑵乙方如僱請臨工，必須做好所請零工的安全教育，採取有效的安全防護措施，配置安全防護用品，嚴格遵守各項安全操作規程，並自覺接受甲方的監督。上路作業時，兩端要設定明顯的施工標誌牌，施工人員要穿上標誌服，帶好安全帽。在施工中要保證和維護本施工段的一切安全，經常檢查、督促安全生產，消除事故隱患，採取有效的安全防範措施，避免安全事故發生。

⑶乙方在日常養護中應達到的要求：

①清掃路面，保持路面清潔。

②清理水溝、涵洞，保持排水暢通，無淤塞，鏟割水溝邊坡草1.2米高。

③培整路肩線型化、割路肩草及路肩1米外高草。

④公里碑、百米樁、安全警示樁保持清潔整齊、醒目，起警示作用。

⑤清理路緣石上雜物、修剪路樹、路樹刷白、路緣石刷白。

⑥寫公里樁及百米樁。

⑦清理3m_3以內廢方。

⑷質量標準不祥的參照《公路養護技術規範》實行。

⑸在十一月三十號前一定要完成良等路任務及各項指標，十二月份進行檢查驗收。

3、付款方式。本工程從簽訂協定之月起，甲方按月度或季度組織驗收小組到場檢查驗收，認可合格後，將月份或季度承包經費按有關規定手續支付。如檢查不合格達不到要求，視為完不成任務，甲方則拒付或扣除養護工程款。

4、契約期限。本協定經雙方代表人簽字公路所蓋章後生效，契約期為一年，驗收付款後，本契約失效。

本契約一式四份，甲乙雙方各執一份，財務執一份，局辦公室存檔一份。

甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________

甲方代表(簽字)：__________乙方代表(簽字)：__________

電話：__________

身份證號碼：__________

__________年__________月__________日

2023總承包契約 篇27

裝飾裝修設計施工總承包契約範本

發包人：?（以下簡稱甲方）?承包人：

（以下簡稱乙方）

依照《_____》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。

第一條：工程概況

1.?工程名稱：辦公室裝飾

2.?工程地點：

3.?工程範圍：室內裝修（見預算清單）

4.?工程承包方式：本工程採用半包工包料方式承包（參見附屬檔案清單）

5.?工程造價：

（1）工程預算總造價為￥?元，大寫人民幣：?元整。?（2）本工程總造價計算依據：

A、以工程設計施工圖紙及設計變更、現場簽證為依據。

B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。?C、施工中甲方要求新增加的項目費用。

第二條：工程期限

1.?經甲、乙雙方商定：本工程契約工期為?天（日曆），具體開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準。

2.?本工程計畫開工日期為?年?月?日，計畫竣工日期為?年?月?日。

3.?本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期：

（1）?由於不可抗力造成無_____常施工的；

（2）?由於甲方原因影響連續施工的（包括工程付款不到位）；

（3）?由於設計變更或設計未確定的；

（4）?由於未辦妥相關物業或行_____批手續的；

（5）?由於施工工地（非乙方原因）一月內停電停水停氣造成停工累計超過8小時；

（6）?由於甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。

第三條：工程施工準備與雙方責任

1.甲方責任：

（1）開工前甲方協調各方面的關係，辦妥進場手續，甲方承擔進場手續費用。

（2）?組織好設計交底及圖紙會審工作。

（3）?委託?為甲方代表，實行工程質量、進度監理，代表甲方處理工程日常事宜。

（4）?開工前?1?天，甲方騰空裝修場地以便工程開工。

（5）?做好甲方提供材料及設備的供應，落實建設資金，按期撥付工程預付款，辦理現場簽證，竣工驗收。

2.?乙方責任：

（1）提供完整的施工圖紙及施工技術資料。

（2）開工前組織有關人員熟悉施工圖紙和設計資料，編制施工圖預算和施工組織計畫，制定施工總計畫進度。

（3）做好施工準備工作，組織好人員及材料設備的進場、採購、供應和管理。

（4）嚴格按施工圖與說明書施工，確保工程質量，按契約規定的時間如期完工和交付，並承擔雙方約定的維修保養協定相關規定。人為損壞的修理由責任方負責，並承擔費用。

（5）委託?為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。

第四條：工程價款及支付

1.?本工程契約預算以施工圖及施工方案的工作量為依據編制。

2.?由物業收取的管理配合、裝修押金等相關費用，由甲方支付。

3.?本工程契約總價為￥?（?）。

4.?_________支付採取?按工程進度分段付款?方式。

5.?分段付款的時間及相應金額為：

（1）契約簽訂時付契約價?50?%，計￥?（?元整?）；

（2）玻璃進場時付契約價?45?%，計￥?（?元整?）；

（3）工程竣工時，付總價的?5?%，?計￥?（?元整?）；?工程變更項目款項於雙方確認，付完此款項方可施工增加工程。

第五條：施工質量與設計變更?1.?堅持按圖施工，任意一方不得隨意變更設計，如遇下列情況給乙方造成損失，應由責任方負擔。

（1）發現設計有錯誤或嚴重不合理，乙方通知甲方後，甲方應在三天內與設計單位商定，發出變更設計檔案，甲、乙雙方簽協後方準施工。

（2）設計變更超出原設計標準或規模時，甲方必須按審批程式重新報批，甲、乙雙方簽協後方準施工。

（3）如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，並由甲方承擔乙方的經濟損失。

（4）如因乙方施工技術、質量和原材料不達標，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，並由乙方承擔甲方的經濟損失。

2.?乙方如遇到重要及複雜的隱蔽工程內容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。

第六條：工程竣工驗收及結算

1.?乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。

2.?甲方應在接到驗收通知組織驗收並在驗收後出具工程驗收證明。

3.?工程未經驗收，甲方提前使用，應視為甲方已確認工程合格，若使用後發現質量問題，由甲方承擔責任。

第七條：工程安全生產、文明施工

1.?甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，明確安全要求並進行監督檢查，雙方應按規定協商相關安全生產責任和治安消防事宜。

2.?乙方必須認真貫徹安全生產、文明施工的規章制度，做好安全生產、文明施工教育工作，嚴格安全操作規程、文明施工要求及嚴格執行治安消防條例。

3.?工程在施工期間，乙方人員發生工傷和急病等，甲方有提供方便、協助搶救義務，責任和費用均由責任方負擔。

第八條：工程處罰及_____

1.?按本工程契約工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進行處罰，工期處罰待本工程竣工後一次結清。若因一方違約，由違約方承擔契約價的30%的違約金。

2.?甲方拖延結算及付款，按國家現行有關規定執行。

3.?本契約在執行過程中發生契約糾紛，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設主管部門進行調解，調解不成時可向工程所在地的_____委員會提請_____或者向工程所在地人民法院提起訴訟。

第九條：附則

1.?本契約未盡事宜，雙方及時協商增補條款，補充條款與本契約具有同等法律效力。

2.?本契約一式?貳?份，雙方各執?壹?份；工程預算書?貳?份，雙方各執?壹?份。

3.?本契約經雙方簽字蓋章後生效，工程竣工驗收交付後保修期滿，工程價款結清自動終止。

4.?本契約有效附屬檔案。

（一）?乙方提供平面圖紙；

（二）?工程預算書；

（三）?補充條款；

（四）?其他。

甲方（蓋章）：?乙方（蓋章）：

法定代表人：?法定代表人：?代理人：

代理人：?單位地址：?單位地址：?電話：

電話：

2023總承包契約 篇28

發包人（全稱）:

承包人（全稱）:

依照《 契約法》、《 建築法》、《 招標投標法》及相關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠信原則，契約雙方就 項目工程總承包事宜經協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱：

工程批准、核准或備案文號：

工程內容及規模：

工程所在省市詳細地址：

工程承包範圍：

二、工程主要生產技術（或建築設計方案）來源

三、主要日期

設計開工日期(絕對日期或相對日期)：

施工開工日期(絕對日期或相對日期)：

工程竣工日期(絕對日期或相對日期)：

四、工程質量標準

工程設計質量標準：

工程施工質量標準：

五、契約價格和付款貨幣

契約價格為人民幣（大寫）： 元（小寫金額： 元）。

詳見契約價格清單分項表。除根據契約約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，契約價格不作調整。

六、定義與解釋

本協定書中有關詞語的含義與通用條款中賦予的.定義與解釋相同。

七、契約生效

本契約在以下條件全部滿足之後生效：

發包人：

承包人：

2023總承包契約 篇29

我們簽契約不止是為了我們的利益還有很多事情的證據，今天小編就給大家分享的承包契約，歡迎大家來收藏喔 工程總承包契約示範文本 契約編號：_________ 發包方：_________ 法定代表人：_________ 承包方：_________ 法定代表人：_________ 按照《中華人民共和國民法典》的原則，並參考《中華人民共和國建築法》，《建設工程施工發包與承包價格管理暫行規定》，《建築工程施工發包與承包計價管理辦法》等法律、法規相關規定，為明確發包方與承包方雙方在工程施工過程中的權利義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本契約，以便共同遵守。

第一條　契約檔案及解釋順序 組成本契約的檔案及優先解釋順序如下：

1.本契約;

2.本契約附屬檔案;

第二條　圖紙和檔案的保管與提供

1.圖紙由工程師單獨保管，但應提供給承包方兩套複製件。承包方需要更多複製件時，其費用自行負擔。除非為執行契約絕對需要，承包方在未經工程師同意的情況下，不得將僱主或工程師提供的圖紙、規範和其他檔案用於

第三方或轉讓給

第三方。在發出缺陷責任證書時，承包方應將根據契約提供的全部圖紙、規範和其他檔案退還給工程師。

2.承包方應將其按契約規定提供的並經工程師批准的全部圖紙、規範和其他檔案的四套複印件提交給工程師，同時對於不能複製成相同規格的任何資料亦應提交一套可複製的副本。此外，承包方應按工程師的書面要求提交更多的上述圖紙、規範和其他檔案的複印件供僱主使用，其費用由僱主支付。

3.上述提供給承包方的或由承包方提供的圖紙的一套複印件應由承包方保留在現場，該套圖紙應可隨時提供給工程師和任何由工程師書面授權的其他人員檢查和使用。

第三條　工程概況

1.工程名稱：_________工程。

2.國家(或各部委，或省，自治區，市政府，計委，建委等有關單位)對工程的批准投資計畫檔案號：_________，工程項目表檔案號：_________，申請建築許可執照檔案號：_________，計畫任務書檔案號：_________，初步設計檔案號：_________，總概算檔案號：_________。

3.工程編號：_________;施工許可證號：_________;營業執照號：_________

4.工程地點：_________市_________區(縣)_________路

5.工程範圍：本契約全部工程建築安裝面積總計_________平方米(各單項工程建築安裝面積詳見工程項目一覽表)。

6.工程承包方式：雙方商定採取下列第_________種承包方式。

(1)承包方包工、包全部材料。

(2)承包方包工、部分包料，發包方提供部分材料

(3)承包方包工、發包方包全部材料 如按預算實行包工包料，屬於承包方及發包方負責供應之材料，承包方將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細註明)。

第四條　工程期限

(一)開工

1.根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為_________天(日曆天)，自________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表

一)。

2.開工前_________天，承包方向發包方發出開工通知書。

3.如遇下列情況，經發包方現場代表簽證後，工期相應順延：

(1)按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;

(2)凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;

(3)不屬包干係數範圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由於施工無法進行的原因而影響進度;

(4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

(5)非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

(6)未按契約規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。

(二)竣工

(1)承包方必須按照協定書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

(2)因承包方原因不能按照協定書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。

(3)施工中發包方如需提前竣工，雙方協商一致後就應簽訂提前竣工協定，作為契約檔案組成部分。提前竣工協定應包括承包方為保證工程質量和安全採取的措施。發包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加契約價款等內容。

(4)凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎。

第五條　工程師 建設工程實行監理的，發包方應當與監理人採用書面形式訂立委託監理契約。發包方與監理人的權利和義務以及法律責任，應當依照《中華人民共和國民法典》中委託契約以及其他有關法律、行政法規的規定。

1.發包方應在實施監理前將委託的監理單位名稱、監理內容及監理許可權以書面形式通知承包方。

2.工程師姓名：_________，職務：_________，職權：_________，發包方委託的職權：_________，需要取得發包方批准才能行使的職權：_________。

3.契約履行中，發生影響發包方承包方雙方權利或義務的事件時，負責監理的工程師應依據契約在其職權範圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本契約關於爭議的約定處理。

4.除契約內有明確約定或經發包方同意外，負責監理的工程師無權解除本契約約定的承包方的任何權利與義務。

第六條　工程質量

(一)工程質量等級

1.工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。發包方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。 雙方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際經協商一致後，可對本契約內容具體化、補充或修改，在條款內約定。 發包方(蓋章)：_________　承包方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________ 委託代理人(簽字)：_________　委託代理人(簽字)：_________ ________年____月____日________年____月____日 簽訂地點：_________簽訂地點：_________ 建築工程承包契約參考 發包方(甲方)：_______________________ 地址：____________電話：____________ 承包方(乙方)：_______________________ 地址：____________電話：____________ 依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本契約，並嚴肅履行。

第一條 工程項目

一、工程名稱：

二、工程編號：

三、工程地點：

四、工程範圍：本契約全部工程建築安裝面積總計________平方米(各單項工程建築安裝面積詳見工程項目一覽表)。

五、工程造價：本契約全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

第二條 工程期限

一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日曆天)，自________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表

一)。

二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。

三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，並通過書面形式確定順延期限：

1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2、因甲方提出變更計畫或變更施工圖而不能繼續施工者;

3、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;

4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。

5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

7.未按契約規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

8.由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使契約不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現常甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按契約規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。 四.工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協定，契約竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計畫，報甲方批准。甲方應在5天內給予批准，並為趕工提供方便條件。提前竣工協定包括以下主要內容。

1.提前的時間;

2.乙方採取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的經濟支出和承擔;

5.提前竣工收益(如果有)的分享。

第三條 施工準備

一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建築執照;清除施工場地範圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應於________年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計畫，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

第四條 物資供應

一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________

二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方採購;

三、發包方供應、承包方採購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用於工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用於工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。

四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________

第五條 工程質量

一、本工程質量經雙方研究要求達到：____________

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明檔案和國家頒發的建築工程規範、規格和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。

第六條 工程價款的支付與結算

一、本契約簽訂後____日內，發包方支付不少於契約總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程契約總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.

二、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到契約總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付達到契約總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。

五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

第七條 施工與設計變更

一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失， 應由責任方負擔

1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計檔案，經甲乙雙方簽訂協定後，方準施工。

2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

第八條 違約責任 承包方的責任：

一、工程質量不符合契約規定的，負責無償修理或返工。

二、工程不能按契約規定的工期交付使用的，按本契約關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。 發包方的責任：

一、未能按照契約的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

四、承包方驗收通知書送達____日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

五、不按契約規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第九條 糾紛解決辦法 建築工程承包契約發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：

(1)向建築物所在地的仲裁委員會申請仲裁;

(2)直接向人民法院起訴。

第十條 契約的生效與終止

一、本契約一式____份，契約附屬檔案____份。甲乙雙方各執正本一份。其餘副本由發包方報送___________機關、建設主管部門備案。

二、本契約自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。

三、本契約簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協定，作為本契約的補充契約。 發包方(蓋章)：____________________承包方(蓋章)：____________________ 地 址：__________________________ 地 址：__________________________ 法定代表人(簽名)：________________ 法定代表人(簽名)：_______________ 開戶銀行：________________________開戶銀行：______________________ 帳 號：___________________________帳 號：_________________________ 電 話：___________________________電 話：_________________________ 簽約日期：________________________簽約地點：_______________________ 關於建築工程施工承包契約 甲方(發包方)： 乙方(承包方)： 根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規的規定，本著自願、平等、協商一致的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協商一致達成如下協定：

一、工程內容

二、工程地點

三、工程期限

1、本契約總工期為________年____月____日開工，至________年____月____日結束。

2、如遇下列情況，工期作相應順延。

(1)施工現場不符合安全施工;

(2)設計範圍內重大設計變更;

(3)人力不可抗拒的自然災害(如颱風、地震及戰爭)而影響工程進度;

(4)甲方不能按契約規定支付工程款。 乙方在以上情況發生的十天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告後，在十天內予以確認和答覆，逾期不予答中國教育總網文檔頻道復，乙方可視為要求已被確認。

四、工程價款工程總價：人民幣元整(元)。

五、付款方式

1、契約生效後，甲方在一周內向乙方支付工程總價50%作為預付款，即人民幣元整(元);

2、工程施工結束後，甲方在一周內向乙方支付工程總價40%的款項，即人民幣元整(元);

3、工程驗收結束後，甲方在一周內向乙方付清全部餘款，即人民幣元整(元)。

六、工程驗收

1、當該工程完工後，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應在7天內安排驗收工作，並告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告7天后，因甲方原因未安排驗收的，則視為該工程符合設計和施工方案要求，運行正常，通過驗收。

2、工程未經驗收，甲方若需啟用，須與乙方協商，經同意方可使用。若未經乙方同意啟用，將視為通過驗收。

3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。

4、工程未通過驗收，引起爭議時，請求

第三方驗收。

七、驗收標準 本工程以相關設計方案、圖紙為依據，按照國家標準進行驗收;沒有國家標準的，則按照行業標準進行驗收。

八、雙方權利和義務

1、甲方權利和義務指派為工地代表，負責協調甲方的相關事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。

(1)負責本工程的監督，積極協調施工配合關係。

(2)負責對乙方進度、安裝質量、安全保護、綜合管理的監督。

(3)提供有利施工的現場條件。

(4)審核工程計畫進度表。

(5)負責對圖紙、方案的審核、確認，負責對工程進度、工程質量、隱蔽工程、配套工程和契約執行情況進行監督檢查及設計圖紙變更籤證，工程中間驗收和其他必要的簽證。

(6)負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料後一周內組織驗收。

(7)按契約向乙方支付本契約規定的價款。

2、乙方權利和義務

(1)嚴格按設計圖施工，質量技術指標符合工程的各類標準和規範的要求。

(2)施工中發現問題及時向甲方報告並提出解決方案。

(3)編制施工組織方案，施工總進度計畫，材料進場計畫，開竣工通知書等，及時送甲方。

(4)提供竣工驗收技術資料，並準備竣工技術圖紙，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收。竣工資料應滿足甲方要求。

(5)組織有技術水平的施工隊伍，明確現場技術及施工負責人、主要管理人員，技術人員不得隨意變動。

九、服務條款無。

十、違約責任

1、由於甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按契約總價0.5%延期天數計算，違約金總數不超過契約總價的10%。

2、由於乙方原因，使工程延期完成，則視中國教育總網文檔頻道乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按契約總價0.5%延期天數計算，違約金總數不超過契約總價的10%。

3、由於甲方未按契約約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按契約總價0.5%延期天數計算，違約金總數不超過契約總價的10%。

4、執行過程中，任何一方無故單方面終止契約，則視為違約，違約方需向守約方支付契約總價10%的違約金。 十

一、契約的變更及解除

1、契約簽訂生效後，除不可抗力外(指戰爭、嚴重水災、火災、颱風和地震以及經雙方同意屬不可抗力的事故)，甲乙雙方不得無故變更或解除。

2、在履行契約過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應採取有效措施盡力減少損失並阻止損失的擴大。若確需變更或解除契約時，要求變更一方應及時通知對方，對方在接到通知3天內給予答覆，逾期未答覆視為同意。

3、如果甲方未按契約付款，且延期支付任何一筆款項的期限達到____日的，乙方有權中止本契約項下義務的履行;甲方延期付款期限達到____日的，乙方有權解除本契約，並且有權請求甲方給予相應的賠償。

4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達到____日的，甲方有權中止本契約項下義務的履行;整個工程延期的期限達到____日的，甲方有權解除本契約，並且有權請求乙方給予相應的賠償。

5、變更或解除契約，所造成的損失由雙方協商解決。 十

二、爭議解決方式 凡因本契約的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本契約有關的任何爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決，協商不成時雙方同意向契約簽定地人民法院訴訟解決。 十

三、其他條款 在契約履行過程中，雙方可以根據實際情況，對契約未盡事宜協商確定。 契約簽定地： 十

四、契約文本和效力 本契約壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章後生效。附屬檔案為本契約不可分割的組成部分，與契約正文具有同等法律效力。 本頁無正文甲方： 地址： 郵編： 聯繫電話： 開戶銀行： 帳號：

返

2023總承包契約 篇30

發包人(全稱)_______________

承包人(全稱)_______________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及相關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠信原則，契約雙方就_______________項目工程總承包事宜經協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱：_________________

工程地點：_________________

工程承包範圍：____________

二、主要技術來源

三、主要日期

契約期限(絕對日期或相對日期)：______________________

施工期限(絕對日期或相對日期)：______________________ (其中：竣工日期(絕對日期或相對日期)：_________________ )

四、工程質量標準

工程質量標準：______________________

五、契約價格和付款貨幣

契約價格為人民幣(大寫)：________________元。

除根據契約約定的`在工程實施過程中需進行增減的款項外，契約價格不作調整。

六、本協定書中有關詞語的含義與契約通用條款中賦予的定義與解釋相同。

七、契約生效

契約訂立時間：__________年_____月_____日

契約訂立地點：______________________

本契約在以下條件滿足之後生效：

________________________________

發包人：___________________________

承包人：______________________

法定代表人或其授權代表：____________

法定代表人或其授權代表：_______

工商註冊住所：______________________

工商註冊住所：_________________

企業代碼：___________________________

企業代碼：______________________

郵政編碼：___________________________

郵政編碼：______________________

法定代表人：___________________________

法定代表人：____________________

電 話：___________________________

傳 真：___________________________

電子信箱：___________________________

開戶銀行：___________________________

賬 號：___________________________

2023總承包契約 篇31

發包方_X醫院項目部(以下簡稱甲方)

承包方：_X勞動人才公司__________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國經濟契約法》，公司項目管理實施細則及四分公司和項目部實際情況和特點，甲方將分部分項土建包清工工程委託乙方施工。雙方本著平等互利原則，經友好協商，在原招標等有關檔案基礎上，簽訂以下契約條款，雙方共同遵守。

一承包工作範圍和內容

1.義烏中心醫院醫技樓工程中砼分部工程及承包範圍外零星用工如行政用工等。

2.按浙江省九四預算定額砼工程中所有內容及施工人員現場技術，安全質量交底中明確的作業內容。

3.搞好落手清工作，如泵管支撐架清理堆放，砼拌和機及水泥桶清理等。每天必須經甲方施工員簽字認可，否則月終不予結帳。

二承包單價和結算方式

1.按泵送15.0元/m3，非泵送20.0元/m3(此價格為優質工程價)。點清工技工按5元/小時，普工按3元/小時(包括夜班、節假日)。單價包括人工費、超高費、住宿費、進退場車旅費、勞動保護費(安全帽、手套、工作服、絕緣鞋)、小型工具(手拉車、水管、木蟹、括尺、鐵鍬、抹刀)、小型設備(振動機、振動棒、平板振動器)、泵管支撐搭拆、泵管清洗堆放、砼機械設備清洗，余料利用。五證(暫住證、計生證、就業證、特殊工種作業證、上崗證)的管理費與手續費用、砼施工縫的清理、鑿毛、鋼筋表面清理，砼的養護不少於七天(包括麻袋鋪面)、牆、柱立面不得脫水及採取相應措施(塑膠薄膜保護)，以及個人調節稅等。

2.每月25日按施工員認可工程量，交核算員覆核結帳，待各有關部門審核後，下月10日前支付工作量的80%，餘款20%到年底時(農曆)再支付10%，剩餘10%作為安全質量保證金，待工程交工驗收後，各有關部門結帳付清尾款。

三勞務人員工資發放辦法

1.乙方每月須編制一份有關勞務人工費發配方法，特別是年終勞務費用分配細則(須落實到個人)在每次結帳後付款前交甲方財務人員。

四乙方須編制每月用料計畫

提前一個月報甲方有關人員審核後，共同制定供料計畫合理安排材料進場時間。嚴格按施工有關部門制定的材料損耗表控制節超，並採取相應獎罰措施。

五雙方職責

(一)甲方職責

1.全面負責現場施工的月、季生產計畫和勞動計畫的編制，安排協調工作，保證該任務能連續、合理均衡的施工。

2.負責現場施工技術問題的指導和質量監督，及時用書面形式傳達作業指導書、安全交底書、施工圖紙等技術有關資料。

3.負責向乙方提供離開作業面40米內，水平或垂直距離的水電源(隨機電箱或水龍頭)，並保障作業班組施工道路通暢和垂直運輸設施要求。

4.必須按施工組織設計和施工方案要求，保障作業班組施工現場安全設施齊全和機械設備安全的要求，並根據作業班組申請向作業人員提供安全文明施工所需的一切設施。

5.應負責及時辦理應甲方原因造成乙方損失的賠償費用手續和因乙方原因造成損失的處罰手續。

6.負責對乙方作業人員進行安全、質量、進度完成情況和綜合管理情況的檢查與考核工作，並有權隨時對乙方管理資料進行審查。

7.負責向乙方提供住宿及用膳設施的條件，並進行有償管理與服務。每月房租費120元/間，水電費按每月50元/間計。

8.負責組織乙方參加四分公司黨政工團組織的雙文明競賽等各項活動。

9.甲方有權勒令違法、違章經教育無效的乙方作業人員在24小時內離開本項目部。

10.甲方必須向乙方辦理機具使用轉交手續。

(二)乙方職責

1.乙方應嚴格信守契約、招標檔案及詢標記錄中乙方承諾的各項管理目標(質量、安全、施工計畫、綜合管理等)。

2.負責作業人員的政治思想、技術培訓、職業道德、教育工作。

3.按照契約精神及時向甲方書面申報勞務結算書和各項考核報表。

4.負責對甲方提供的機械、機具、工具的保養、養護、維修工作，嚴格按甲方要求實行限額領料。

5.負責對進場施工的勞務作業人員進行安全、技術三級教育和考核工作，並應將該工作的書面資料及時報送四分公司質量安全技術監督科。

6.乙方應委派代表人駐點現場，負責管理勞務作業人員，並協調和檢查、考核各勞務作業班組的各項工作和完成情況並按時參加項目部的月計畫會議和工作協調會議。

7.方必須正確及時辦理務工作業人員的暫住證、計生證、就業證、特殊工種作業證、上崗證、務工契約手續，並隨時接受上級機關、地方政府部門、甲方的檢查，且應對不符合要求的迅速整改。否則所發生的費用由乙方負責。

8.乙方作業人員在本項目部施工期間，應嚴格執行公司各項制度和四分公司及項目部下達的各項管理規定。

9.乙方勞務作業班組應建立“二長六大員”管理機制，且在作業班組中從事該工種工作時間一年以上的技術骨幹總人數達60%以上。

10.按要求配置個人勞動保護設施。

六質量安全管理

1.適用的標準、規範為GBJ301—88、施工圖、施工方案、作業指導書、義烏市監理程式、公司質保手冊，安全管理執行國家安全操作規範且雙方應執行公司質量安全獎罰條例。

2.乙方必須嚴格執行並服從四級質量安全檢查管理程式(自檢、企業檢、監理檢、地方質檢3.質量目標為分項工程質量等級必須達到合格(80分以上)，且分項工程質量優良率90%以上，分項工程質量如達不到80分時乙方必須無條件進行返工，所造成甲方的經濟損失由乙方承擔40%，甲方不得組織下道工序施工。砼澆搗時必須認真細緻，杜絕露震，也不得超振，確保砼外光內實。砼表面進行二次壓光，控制砼樓面的厚度、平整度。杜絕蜂窩、露筋現象，及時對柱插筋表面，下層校驗的余漿清理。砼養護不小於7天。

4.安全目標為杜絕重傷事故，輕傷事故頻率小於千分之一，如發生安全事故直接經濟責任由責任方承擔5.標化管理目標為省級標化達標工地。

七考核與獎罰

使本工程達到安全、優質、快速、高效之目標，雙方商定以下獎罰條款：

1.工期獎罰：如乙方達到經雙方確認的計畫書工期要求不獎不罰，如提前一天甲方獎勵乙方200元/天，如乙方責任滯後一天，甲方處罰乙方400元/天(提前或延誤期應疊加計算獎罰金)，如乙方責任未實現項目部協調會議精神之要求，甲方處罰乙方200元/次。

2.質量獎罰：如乙方責任工程質量未達到優良要求時(甲方自檢90分以上)，乙方決算單價下調30%(即決算單價_0.7)，如乙方責任工程質量未達到合格品要求時，乙方單價下調100%.3.安全獎罰：如乙方責任發生輕傷事故，甲方對乙方處以500元/次的罰款，如乙方責任發生重傷事故，甲方對乙方處以10000元/人次的罰款;如乙方未發生重傷事故，甲方給予乙方5000元的獎勵，如乙方輕傷事故小於千分之一，甲方給予乙方3000元的獎勵。

4.標化管理獎罰：如乙方責任發生違反省級標化工地管理規定的`行為，甲方對乙方處以500元/次的罰款，如該工程工地被評為省級標化工地，甲方給予乙方1500元獎勵。

5.技術進步獎勵：如乙方提出合理化建議，且被甲方採納實施後獲得成果，甲方給予乙方200—1000元的獎勵。

6.材料節超獎罰：甲方依據有關經濟資料，視限額領料制度執行狀況和效果，可結合有關具體事項給予乙方一定的獎罰。

7.綜合治理獎罰：如乙方人員在本項目部工作期間發生違法違紀事件，甲方有權給予作業班組處以100—1000元的罰款(重點是不得發生賭博等)。

八其它

1.決算審核程式：乙方申請→施工員審核工程量→質量員確認質量等級→項目核算員審核單價與工程量→材料員會簽→項目副經理審批→項目經理批准(項目經理有權對有依據的量進行增減)。

2.招標檔案、報價書、中標通知書及有關交底內容均作為本契約的附屬檔案，具有同等法律效力。

3.契約期限：本協定雙方簽字後生效，有效期自工程開工到工程交工後、結清帳款後失效。

4.本契約未盡事宜雙方協商解決。

5.本契約一式六份，甲方執五份，乙方一份。

甲方：乙方：鑑證方：

代表：代表：代表：

簽定日期年月日

七 考核與獎罰使本工程達到安全、優質、快速、高效之目標，雙方商定以下獎罰條款：

1.工期獎罰：如乙方達到經雙方確認的計畫書工期要求不獎不罰，如提前一天甲方獎勵乙方200元/天，如乙方責任滯後一天，甲方處罰乙方400元/天(提前或延誤期應疊加計算獎罰金)，如乙方責任未實現項目部協調會議精神之要求，甲方處罰乙方200元/次。

2.質量獎罰：如乙方責任工程質量未達到優良要求時(甲方自檢90分以上)，乙方決算單價下調30%(即決算單價_0.7)，如乙方責任工程質量未達到合格品要求時，乙方單價下調100%.3.安全獎罰：如乙方責任發生輕傷事故，甲方對乙方處以500元/次的罰款，如乙方責任發生重傷事故，甲方對乙方處以10000元/人次的罰款;如乙方未發生重傷事故，甲方給予乙方5000元的獎勵，如乙方輕傷事故小於千分之一，甲方給予乙方3000元的獎勵。

4.標化管理獎罰：如乙方責任發生違反省級標化工地管理規定的`行為，甲方對乙方處以500元/次的罰款，如該工程工地被評為省級標化工地，甲方給予乙方1500元獎勵。

5. 技術進步獎勵：如乙方提出合理化建議，且被甲方採納實施後獲得成果，甲方給予乙方200—1000元的獎勵。

6. 材料節超獎罰：甲方依據有關經濟資料，視限額領料制度執行狀況和效果，可結合有關具體事項給予乙方一定的獎罰。

7.綜合治理獎罰：如乙方人員在本項目部工作期間發生違法違紀事件，甲方有權給予作業班組處以100—1000元的罰款(重點是不得發生賭博、嫖娼、鬥毆、行賄等)。

八 其它

1.決算審核程式：乙方申請→施工員審核工程量→質量員確認質量等級→項目核算員審核單價與工程量→材料員會簽→項目副經理審批→項目經理批准(項目經理有權對有依據的量進行增減)。

2. 招標檔案、報價書、中標通知書及有關交底內容均作為本契約的附屬檔案，具有同等法律效力。

3. 契約期限：本協定雙方簽字後生效，有效期自工程開工到工程交工後、結清帳款後失效。

4. 本契約未盡事宜雙方協商解決。

5. 本契約一式六份，甲方執五份，乙方一份。

甲方： 乙方： 鑑證方：

代表： 代表： 代表：

簽定日期 年 月 日