水電暖安裝工程承包風險有哪些 篇1
水電暖安裝工程承包風險有哪些
①支付工程款風險
在拖欠工程款初期，除催討外，應通過法律承認的函告方式催討，若無效果，應分析業主的融資能力、履約能力，明確其違約行為，進一步催討和索賠。可根據項目部資金周轉情況與發包方簽訂延期付款協定書。
對於無合理理由而不支付工程款的業主，應採取措施控制項目在建過程，並通過法律渠道解決。
②變更價款風險
若存在工程設計變更，極有可能導致價款發生變化，項目部應在變更確定後14日內，向發包人提交變更工程價款的報告，並要求對方簽收。
③資料不全的結算風險
妥善保存工程資料，包括如下方面：
(1)施工圖紙;
(2)關於洽商、變更的檔案、協定、通知等資料;
(3)發包人和監理工程師簽發的往來手續。
工程資料應經簽字確認後，由項目部設專人保管。
④頻繁變動的風險
發包方主要負責人變動對承包人影響非常之大，不言而喻，所有前期積累的關係成了泡影，一切都要從頭再來。
發包人應提前7天向承包人出具加蓋公章的變更通知，且項目經理須及時向發包方索要加蓋公章的《人員變動通知書》。
⑤拖延不結算風險
若在約定時間發包方未結算，則應承擔相關費用。竣工驗收合格後應及時提交結算報告書，由發包人代表簽收，若28天內不予答覆則發包人構成違約。
在契約中只約定竣工時間，不約定交付時間。雙方達成一致後，若發包人未按約定付清除質量保證金以外的所有款項，則承包人無交付義務。
⑥質量風險
建立完整的分部分項工程與隱蔽工程驗收的書面材料，驗收記錄須經甲方代表、監理、承包人三方簽字確認。
後期補充的確認材料須在14天內確認完畢並妥善保存。
⑦分包轉包風險
分包情況須經發包人書面同意，不可將全部工程轉包，且必須分包給具有相應資質的單位;分包單位不可將承包的工程二次分包。並嚴格審查分包單位的承包資格、營業執照、人員資格證書等。
對於業主指定的分包工程須明確撥款方式、配合費收取比例基準與時間以及承擔的安全責任。
⑧事故處理風險
事故發生後應第一時間救助傷員，撥打120急救電話並上報，注意保護事故現場;當必須移動現場物體時，應做標誌。項目經理是第一責任人，應儘量採取措施將影響控制在最小範圍。
⑨索賠風險
若發包方存在工程進度款撥付不及時、承包範圍內工程隨意更改、圖紙提供不及時、未按約定時間組織驗收、供料不及時等情況，承包方可合理進行索賠。
水電暖安裝工程承包風險有哪些 篇2
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方現就甲方委託乙方水電暖安裝包工事宜，經協商達成一致，簽訂本契約並共同遵守。
第一條 委託事項
甲方由於工程進展需要，擬將 的水電安裝工程以包安裝、包工具、不包料的形式委託乙方承包施工。
第二條 乙方工作內容
1、按圖抽料，每工段提前三天以上寫請購單，備料、驗收材料質量，包工程施工所需的工具。
2、包材料損耗(損耗按定額執行)。
3、包預留套管、預埋給水管等。
4、水工程總表後供水管、泵後給水管、消防管預埋(不包括水井立管，暖氣井立管，不包泵房泵及控制設備)。其餘地下室潛污泵包安裝。
5、電施工程，除發電機及高壓設備外，電櫃下樁及表後的其他工程按圖施工。防雷連線，包燈具開關插座等安裝工作。弱電預埋。(不包括穿線及面板)
第三條 施工工期
1、乙方應嚴格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標順利實現。
本契約約定本工程總工期為 天;開工日期為： 年 月 日，竣工日期為： 年 月 日。
2、如遇下列情況，經甲方代表書面簽字認可後，工程可以順延。
(1) 甲方不能按契約約定提供開工條件;
(2) 工程量變化和設計變更;
(3) 非乙方原因超過4個小時以上 (包括但不限於)停水、停電等情況;
(4) 工程款未按時支付;
(5) 不可抗力(如地震颱風火災等)。
3、由甲方責任造成的工期延誤，甲方應支付由此給乙方造成的窩工損失及其他增加費用，相應順延工期。
第四條 工程包乾工價
單價：
給水工程及暖氣、消防管預埋、電工程(含弱電預埋)，
按每㎡建築面積 元作為結算依據;
總價：
工程總量 ㎡，合計工程總造價為人民幣大寫【 】元，小寫【 】元。
甲方：
乙方：
年月日
水電暖安裝工程承包風險有哪些 篇3
建設單位： (以下簡稱甲方) 承包單位： (以下簡稱乙方)
為了提高工程質量，加強工程質量管理，經甲乙雙方協商達成一致，為明確雙方在施工過程中的權利，義務和經濟責任，特訂立本契約以資共同遵守：
一、工程內容：
第二炮兵指揮學院東院內住宅樓加裝電梯土建工程~電梯安全門門套工程。本工程發包形式為包工包料，含工具、設備、木基層(按實際預留的洞口處理到位)、不鏽鋼要求為品牌廠家的304不鏽鋼、面板、因此工程而發生的全部輔材;
二、工程造價：總計28部電梯，122個門套*1350元/個=164700.00元，大寫：壹拾陸萬肆仟柒佰元整(工程竣工後按實際施工數量據實結算)。
三、工程付款方式及要求：
契約簽訂後，預付定金30%;全部貨到現場，門套基層施工完畢後付總價的80%(含定金);竣工驗收合格後付款至契約總價的95%，餘款5%作為質保金，質保期為壹年。定金付款後，在2日曆天內必須完成樣板間施工工作任務，並由甲方技術負責人驗收合格的工作，未完成處以5000.00元的罰款，門套進場後均按照樣板間施工。
四、工期要求及超期的處罰要求：
本工程28部電梯總工期為：15日曆天，開工時間為：20xx年11月11日，竣工時間：20xx年11月27日。如未按照契約工期完工，每超期壹日處以5000.00元的罰款。在履約過程中，根據變更所影響的工期和甲方責任，不可抗力所延誤的工期等因素，經甲乙雙方簽訂認可後，進行調整相應順延。
五、雙方的權利及義務：
甲方：在不妨礙乙方正常作業的情況下，享有對工程質量、進度、安全進行檢查、監督以及責令整改的權利。
1、按照契約約定支付契約工程款。
2、應向乙方提供必要的技術資料，提供施工場地，保證施工期間的用水、負責協商與其他分包單位工程交叉作業，配合關係，創造良好的施工環境。
3、施工用電甲方只提供到二級配電箱，其餘乙方自備。
乙方：進度必須經甲方同意簽章確認後才允許施工。
1、按照契約條件、保質、保量完成契約及圖紙內所有施工項目。
2、儘量配合甲方的工作，做好文明施工工作。
3、在未交付使用前，有責任保護及維護施工中所有的設備及相關器材的安全及質量。
六、保修：
本工程保修期為壹年，保修期間，當乙方收到甲方的返修通知後，在24小時內必須到場，未按甲方要求進行保修，甲方可另行委派單位進行維修，維修費用從質保金中予以扣除。質保期滿後，經甲方驗收無質量問題，質保金在3個工作日內一次性付清。
七、安全責任
甲方提供良好的安全文明施工環境，乙方加強安全文明施工管理保障措施。發生的安全事故，責任由乙方全部承擔，不準乙方使用16歲以下童工及老殘人員禁止上崗。
八、其它事項：
1、如與其它相關項目配合施工而發生配合費用，其費用再另行協商。
2、工程未盡事宜雙方另行協商。
九、違約責任
如一方違約，必須向另一方支付契約總價的5%作為違約金，並且賠償對方實際造成的直接損失。
十、爭議
發生爭議時，雙方應友好協商解決，協商無效時，向仲裁機構仲裁。
本契約雙方簽字或者蓋章後即生效，工程款結清，契約隨即失效。契約一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
契約訂立日期： 20xx年11月 日
契約訂立地點：
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表人： 代表人：
(或委託代理人)：(或委託代理人)：