外牆粉刷承包契約 篇1
甲方：
乙方：
依據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就宏鑫鋼構材料有限公司廠房、辦公樓、倉庫、門衛工程建設的泥工內、外粉刷專業分包協商達成一致，訂立本契約。
第一條 工程慨況
一、工程名稱：富陽市宏鑫鋼構材料有限公司廠房、辦公樓、倉庫、門衛工程
二、工程地點：富陽市經濟技術開發區場口新區
三、本工程1#廠房建築面積3198平方米。2#廠房建築面積2139平方米。辦公樓3366平方米、方米(二層無結構樓板處不計建築面積)。門衛以出圖為準。
第二條 分包工程內容及範圍
—、廠房、辦公樓、倉庫、門衛工程內、外牆粉刷、(樑柱與牆交接處貼鋼絲網)、門窗護角、柱、梁護角、局部框架柱、梁粉刷、局部天棚粉刷、噴、塗、刷界面劑、外牆保溫粉刷(包括貼格線布)、屋面(包括找坡層、鋪保溫層、隔離層、保護層、做防水前天溝陰陽角圓弧)、地面、(1#、2#廠房地面、倉庫、辦公樓水磨石面層除外)、室外散水(包括伸縮縫油膏)、樓地面找平抺光(砼用自拌砼。包括機械抓毛、清理、濕潤。貼面除外)、汽車坡道砼澆搗、地面找平層、找坡等、樓地面清理。除主體澆築砼、砌磚和附屬工程外的所有工作，包括安全生產、文明施工及一切相關的輔助工作，粉刷所涉及的工作不存在任何點工事項。施工洞口封堵、小部分圖紙變更或甲方修改，計價不作調整。直至本工程通過建設單位、監理及質監站驗收合格為止;施工期間物料提升機由承包人安排人員操作，費用由承包人承擔。(包清工、包工期、包質量、包安全文明施工)分包人自負盈虧。
二、全部滿足以上工作範圍內的工程。
第三條 勞務分包契約價款
一、建築面積經雙方核實，按以上“第一條、三” 計取工程量，如圖紙面積沒變更不做調整。
二、辦公樓、倉庫、傳達室按建築面積每平方米55元;、廠房按建築面積平均價每平方米32元;
三、如有其它增加按分項價款計算，粉刷(二次成活)每平方米12元，)打底粉平掃毛每平方米5元，線條粉刷每米6元。
四、以上單價均包括以下內容：
1、完成所有施工工序、施工內容的人工費(含員工福利、保險等)，施工機械(除井架以外的一切機械)包括攪拌機及一切工具費用、場容場貌清潔及文明標化現場施工所發生的一切費用。
2、倉庫、辦公樓內牆粉刷、屋面機房外牆粉刷架搭、拆;廠房內架鋪竹排;外架翻竹片;雨蓬粉刷架搭、折;竣工驗收前清理等。以上工作的所有費用。
3、由於乙方失誤所造成損失的費用。
4、加班夜餐補貼、勞保用品等費用(現場使用甲方統一規定的安全帽，領取時做好登記，退場時計數退完，缺失按甲方進價賠償。班組也可用自有的合格安全帽)。
五、在施工過程中文明標化不按發包方要求完成，甲方有權配自有工人完成，按300元/工日從承包人勞務款中扣除。
六、對於甲方要求的零星點工：普工140元/工日，技工180元/工日。
第四條 付款及結算方式
一、生活費墊資個月後按月完成工程量的60%支付月進度款，承包方不得以任何理由提出增加工程款支付。進度款領取時承包方需提供考勤表及工資表(由本人簽名)，進度付款及由各種原因引起的工程未完退場結算依據為(不能按平方計取時按以下單價的60%支付)：
1、按已完成全部工序的實際牆面面積、地面面積：外粉刷每平方米20元;內粉刷每平方米12元;樓地面每平方米6元;屋面每平方米15元。
二、分包工程全部完工，支付至總工程款70%，在工程竣工驗收合格後三個月內支付完畢。
三、以上款項的支付均需通過勞務公司，並承擔0.8%的勞務費用。
四、本工程對乙方班組、班組人員的罰款直接從班組的月進度款中扣除。
第五條 工程進度要求
一、乙方必須按照甲方制訂的施工進度計畫要求安排人員、實施計畫，做到不拖延，節假日或農忙期間應確保勞動力，確保計畫如期完成。
二、工期約定不受天氣影響，乙方應充分考慮到各種因素，如未能按上述約定完成，連續延誤五天以上則以違約論處。
第六條 工程質量
本工程施工過程各個環節要求班組嚴格把關
一、確保各項工作一次驗收合格。
二、質量技術指標按檢驗批質量驗收記錄表要求。
三、粉刷面平整光潔，無因收面引起的裂縫、空鼓並做好澆水養護工作。
四、乙方應嚴格按圖紙要求、施工聯繫單、施工規範、項目部施工技術交底進行施工，質量標準按國家粉刷分項工程施工質量驗收規範合格標準驗收。由於乙方原因造成工程質量問題或缺陷，乙方必須在甲方規定的時間內進行修補或返工，確保整改到位，費用受乙方自行承擔。返工累計面積≥5㎡，承擔材料及人工費用、並罰款1000元以上。如發現違規施工，經甲方提出後，乙方仍不整改，影響契約要求的質量等級的評定，甲方有權單方面終止契約，並罰款5000元。
五、本契約價款視為乙方已充分認識實行此工程質量標準及達到驗收標準的難度而付出的額外勞動，乙方不得為此而另行索取任何費用。
六、乙方由於質量等級未達到驗收合格要求，造成返工而逾期工期的，乙方應按毎逾期一天罰款500元，依次類推。
第七條 施工環境安全、文明標化
本工程嚴格按富陽市標化工地要求施工
一、乙方嚴格按施工安全操作規程和有關規定要求進行施工，做到環境、治安、保衛、消防、安全和文明施工工作，發現問題及時與甲方聯繫。
二、乙方必須使施工現場的材料堆放整齊，若乙方原因不能達到要求或因此要求增加費用的，甲方將委託其它人員處理此項工作，所產生的費用從乙方結算款中扣除。
三、施工現場做到工完場清，並隨時清潔，確保施工現場整潔。若因乙方原因達不到要求或由此要求增加費用，甲方將委託其它人員處理此項工作，所產生的費用從乙方結算款中扣除。
四、乙方應嚴格執行甲方下達的施工安全技術交底，如發生安全隱患(甲方已要求而乙方未按要求完成)，造成事故的，一切安全責任及損失均由乙方負責。
五、臨時宿舍、食堂管理、遵紀守法：
1、甲方提供乙方職工宿舍大間二間，由乙方負責本班組工人衛生、安全、文明管理，乙方確保毎間住宿不少於5-8人，甲方不提供單獨夫妻房間，如有夫妻自行外面租房。
2、乙方必須無條件服從甲方的生活區宿舍管理，如發生有亂用或損壞生活區設施的情況，一慨由乙方負責賠償。
3、本工地不設民工食堂。乙方不得以任何理由在宿舍內使用電爐、電磁爐、電熱水壺、“熱得快” 、電飯堡等電器設備戓煤氣灶、煤爐等明火設備進行燒飯、燒菜、燒水，如發現違規使用電器、明火者，甲方有權沒收相關設備，並以100元/次對乙方處罰。一律到專供職工燒飯菜的房間自做飯菜。
4、嚴禁在工地及宿舍賭博、酗酒、打架等，如發生此類事件，無論任何理由均以不少於1000元/次給於罰款處罰。
第八條 環境保護與職業安全
一、乙方嚴格按國家、地方規定和甲方要求做好環境保護工作。
二、乙方進場必須接受甲方的入場教育，做好籤認辦證等工作。
三、乙方嚴禁使用未成年人，一經發現甲方將對乙方處罰10000元/人/次。
四、人員高空施工時，要注意防止高空墜落，做好防護和人身保護措施，同時做好夜間施工的照明工作。
五、嚴禁酒後上崗。一經發現，對乙方處以200元/人次的罰款。
六、工地大門晚上10點關閉，職工外出須在10點前回工地，10點後門衛不予放行。
七、乙方負責本工程承包範圍內所有施工人員的安全、文明責任，進場施工人員必須提供有效身份證、簽訂好的勞動契約，否則不準進入工地施工。如沒簽訂勞動契約上崗作業發生傷亡事故，一切均由乙方負責。簽訂勞動契約的職工，施工過程中發生傷亡事故，工傷期間的生活費由乙方承擔，單起事故費用在2萬元以內(包括工傷期間的生活費)由乙方自行承擔，超出部分甲乙雙方各承擔一半。
第九條 材料的供應及管理
一、甲方供應的材料，乙方必須提供準確的材料使用計畫，並提前3天上報進料計畫。材料進場時負責卸貨並按甲方規定地點堆放。
二、領用甲方材料或由甲方代購的材料，乙方必須嚴格按照甲方相關材料管理制度辦理領用手續。
三、乙方對材料使用，必須科學、合理、節約使用，損耗控制在定額規定的範圍內，不得發生材料浪費行為。
第十條 機械設備：
一、甲方提供本工程施工運輸機械設備為：井架1台(用於倉庫、辦公樓)，1#、2#廠房無材料運輸機械，材料運輸費用已包含在廠房內、外粉刷契約價格內。井架位置以甲方設定為準，乙方不能以設備不到位提出各種要求。施工臨時用電電箱接至二級箱為止，三級箱(開關箱)及所需電纜乙方自理，配置要符合用電規範要求。
第十一條 雙方職責
一、甲方職責
1、 提供放樣方面的配合
2、 協助乙方對安全、質量的全面管理
3、 及時發放職工生活費，配合乙方做好職工三級教育和必要的技術交底等。
二、乙方職責
1、 甲方的各項規章制度作為契約的補充條款，乙方必須無條件接受並嚴格遵守。
2、分包契約內容必須自行完成，不得再行轉包分包，如擅自轉包分包，甲方有權單方面終止契約並沒收保證金。
3、施工過程中，需要放樣彈線時，乙方配技工1人，配合項目部施工員放樣彈線。
4、乙方負責組織工程管理班子，親臨現場督促工作，負責工程一切技術及管理工作，如有事外出須經甲方項目經理同意，並安排好具體負責管理人員。工人進場前必須將進場人員的花名冊報甲方，特殊工種人員附上崗證複印件，外來契約工應三證(身份證、計畫生育證、勞務證)齊全，並辦理好暫住證等相關手續，報甲方備案。未經甲方同意，住宿人員的親屬、朋友一律不得在施工現場留宿，一律不得攜帶小孩進工地。
5、乙方必須按施工圖紙及有關施工規程、規範和標準進行施工，並接受發包人(包括監理、業主)監督。
第十二條 契約終止
一、乙方不得以任何理由中途停工或要求經濟補償，如發生此類事情，甲方可立即終止契約，由此造成的損失由乙方承擔。
二、乙方人員在施工過程中嚴禁打架、鬧事。如發生乙方應及時勸阻，決不準出現群架等惡劣行為，給甲方造成經濟損失和名譽損失的，甲方可終止契約，並由乙方承擔相應由此造成的經濟損失。
三、施工過程中，若乙方在工程質量、安全、進度方面達不到契約要求時，甲方有權清退乙方並終止契約，由此造成的損失由乙方承擔。
四、由於乙方原因造成契約終止，乙方所有勞務費暫時凍結，及到甲方完本契約工程內容後再作協商。如果甲方為完成剩下工程款額，其差價由乙方賠償，差額款從乙方已完成的工程款中扣除;若其發生費用小於本分包契約剩餘工程款額的，則乙方已完成的工程款由甲方支付給乙方。
五、契約終止後，乙方在5天內全部撤離，並不得擅自帶走甲方的任何設備、材料等。
第十三條 其它
一、當甲乙雙方的契約執行者對本契約條款理解不同時，解釋權歸甲方經理部所有。
二、甲方項目經理部在本契約基礎上，擬定出更為詳細的措施及其它更可操作性的措施，乙方應尊重並嚴格遵守甲方經理部制定的各項規章制度和工作程式。
三、乙方積極配合甲方選定的其它分包工程工作。
四、本契約雙方約定自雙方簽字之日起生效，工程款付清後契約自動終止。
五、未盡事宜雙方協商解決。
六、本契約一式三份，甲方二份，乙方一傷。
甲方： 乙方：
地址 地址
委託代表 委託代表
乙方班組承包人
外牆粉刷承包契約 篇2
甲方：_________________身份證號：_________________
乙方：_________________身份證號：_________________
甲乙雙方就共同承租位於__________________商鋪一事達成如下協定，供雙方共同遵守：_________________
一、位於________________的商鋪是甲乙雙方共同出資並以甲方名義承租的，甲乙雙方對該商鋪享有相同的權利。
二、商鋪以甲方名義承租後，甲乙雙方共同使用商鋪。房屋租金、物管、水電等費用原則上由甲乙雙方各自承擔一半。(即乙方須向甲方支付鋪租_____________元整，押金為_____________元整。付款方式為年付，即每年__________月__________號前交付，不含物業管理費，水、電等雜費。)如有在合租期內該商鋪所產生的稅收為乙方承擔，甲方不承擔。
三、商鋪租金以甲方與業主方簽訂的《商鋪租賃契約》確定的租金為準。對於商鋪的續租、轉租、退租(退租即提前解除契約或契約到期後不再續租)及租賃價格調整等重大事項應由雙方協商一致後決定。雙方無法達成一致意見時，按如下方式處理：_________________
1、一方希望轉租，另一方享有優先承租權。甲方：_________________(以下簡稱甲方)
乙方：_________________(以下簡稱乙方)
身份證號碼：_________________聯繫電話：_________________
家庭住址：_________________
按照[中華人民共和國民法典]和[建築安裝工程承包契約條理]的規定，結合本工程情況，經雙方協商，訂立本契約：_________________
第一條工程概況
1、工程名稱：_________________
2、工程地點：_________________
3、樓號：_________________
4、承包範圍：_________________
5、承包方式：_________________
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
2、甲乙雙方無法就續租的價格(或業主方的漲價要求)達成一致的，應當共同選擇轉租或退租。
四、商鋪門面招牌以甲方的名稱，乙方如需掛牌，可自行做個小豎牌放於商鋪門旁。
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五、甲乙雙方相互獨立經營，自擔風險。如果因一方的行為使另一方遭受損失的，過錯方(或違約方)應賠償對方因此而遭受的全部損失(包括實現權利的費用)。甲乙雙方應保持商鋪日常清潔衛生，如有對方客戶上門過來，應熱情接待或電話告知對方。
六、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。協定自簽字之日起生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
________年_______月_____日
外牆粉刷承包契約 篇3
甲方：________鄉初級中學
乙方：________________
本工程項目由甲、乙雙方共同協商，為保證工程施工順利實施，保質保量，安全文明按期竣工，雙方達成如下條款，望共同信守。
一、工程項目名稱：
教學樓牆塗刷工程。
二、工程施工工期：
自________年________月________日至________年________月________日。
三、承包方式：
由乙方包工包料的形式自行組織施工。按每平方米________元，一次性包斷。
四、工程質量：
嚴格按照國家建築行業質量檢驗評定標準及建築裝飾裝修工程質量驗收規範(GB50210-20__)標準驗收。
五、工程付款方式：
該工程項目開工刷完驗收合格後，甲方撥付乙方工程款按工程總造價的80%，具體面積以實際測量為準。其餘工程款竣工後一年內付清。
六、施工方法和維護：
1.施工前首先清除原有的脫落或起皮牆皮，再用牆面用白色抗鹼封閉漆一遍，用高級外牆乳膠面漆封兩遍，為合格標準;
2.牆面顏色及種類要求由甲方自行選定;
3.保修期為________年，在保修期內如出現牆皮脫落或起皮、較大面積發花、脫色現象，由乙方負責維修或重新刷漆，直至甲方滿意為止。
七、安全文明竣工要求：
1.乙方在施工時，嚴格按照國家安全操作規範及文明施工條例要求標準施工;
2.甲方有權拒絕乙方使用不合格的原材料;
3.乙方在施工期間，嚴格採取安全施工保護措施，造成作業職工及有關人員的人身傷害傷亡、甲方工程設備及建築材料等財產損失的，由乙方承擔全部責任，並賠償經濟損失，與甲方無關;
4.乙方在施工竣工後，負責施工現場的垃圾清除，保持施工場地的清潔衛生。
八、違約責任：
甲方：
1.提供具體規範標準要求;
2.工程施工中如需變更技術等規範要求要及時與乙方說明。
乙方：
1.嚴格按照國家頒布的施工驗收規範和質量檢驗標準，把好工程質量關;
2.如出現工程質量問題，造成重新返工，工期延誤等損失，由乙方承擔;
3.如乙方人為的工期延誤，每拖延一日，按工程總造價的5%進行罰款，並承擔相應的違約金。
九、未涉及條款，由甲乙雙方協商解決。
十、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，由雙方負責人簽字蓋章之日起生效。
甲方：________________
代表人：________________
乙方：________________
代表人：________________
________年________月________日
外牆粉刷承包契約 篇4
甲方(發包方)：
乙方(承包方)：
經雙方友好協商，根據有關法律條文規定，遵照平等、互利、自願的原則，結合本項目實際情況，甲方把內、外牆粉刷分項工程承包給乙方，為了明確雙方職責及義務，特訂立以下協定：
一、 承包內容：
工程內、外牆粉刷(含天棚)、塗刷界面劑、外牆保溫、屋面、
地面、室外散水、地面找平砼用自拌砼、屋面和地面鋼筋網片、樓地面清理、汽車坡道鋼筋製作和砼澆搗、一層店面房回填土、地下室機房、中庭水溝粉刷、地面找平層、找坡、安裝鋼筋網片等，除主體澆築砼、砌磚和附屬工程外，其餘所有工作均要完成，也就是可交工驗收前的所有工作以及在此施工過程中的安全生產、文明施工及一切相關的輔助工作，直至本分項工程通過建設單位、監理及質監站驗收合格為止;施工洞口封堵、小部分圖紙變更或甲方修改，不存在任何點工事項。施工期間物料提升機由承包人安排人員操作，費用由承包人承擔。
二、 承包方式：包清工，一次性包乾。
三、 承包價格：按建築面積計算，地下室為 元/㎡(含掛鋼絲網)，±0.000以上為 元/㎡(含掛鋼絲網)，此價款已包含承包協定中的所有費用及勞保、社保基金、加班費、津貼費、管理費用、安全帽等必要勞保用品費用。
四、 工期要求、人工工資及支付方法：
乙方人員配備必須滿足甲方進度要求，自20xx年 月 日至
20xx年 月 日，工期為 天。如不能滿足甲方進度計畫，則每延期一天罰款 元，依次累計;每月工程量由施工員、質量員核實，並經項目經理簽字後報財務科，上個月的工程進度款在下個月29號左右由項目部統一發放，工程進度款每月支付完成量的 %，完工時支付至總工程款的 %。
五、 質量要求：
因本工程為確保優良工程，故乙方應嚴格按圖紙要求、施工聯繫單、施工規範、項目部施工技術交底進行施工，質量標準按國家粉刷分項工程施工質量驗收規範優良標準驗收，等級必須達到優良，實測點合格率達到100%。乙方應交納履行協定保證金 元整。若由於乙方質量差或拖延項目部施工進度，甲方有權隨時終止協定，並處以乙方總工程款30%的罰款和沒收保證金作為對甲方的賠償，以上款項用於調換工人、車旅費及工期損失等支出。乙方須配備一名兼職質量員 ，做好班組內質量技術交底及質量管理。如在公司或當地主管部門檢查中質量差、文明施工達不到要求、罰款或通報批評，由本工種承擔一切責任，項目部對此事採取三倍的罰款。若質量好，受到表彰或獎勵，獎金由本工種享受50%，其餘50%由其他班組分別享受。
六、 安全生產、文明施工要求：
因本工程安全目標為無重大事故、市級標化工地。承包人為班組安全
第一責任人，乙方必須對本班組全體工作人員在安全生產、文明施工方面全面負責，並配備兼職安全員一名 ，乙方在接受項目部安全教育的基礎上，必須對每個施工操作人員進行各種形式的安全教育，並經考核合格後方可上崗。乙方應嚴格遵守國家的有關法律、法規及嘉興市的有關規定，執行安全生產六大紀律、十項技術措施，本工種的安全技術規程，執行本項目部的各項規章制度並簽訂安全責任書，並做好資料上交甲方安全員，服從甲方對安全、文明施工的整體安排，發生的人工費用由乙方承擔，對施工過程中不符合要求的要及時整改，同時甲方根據項目部的各項制度有權對違反安全生產和文明施工的行為進行經濟處罰;辦理暫住證、就業證等費用自理，若工人住在項目部的，住宿費、水電費按項目部統一標準每月每人15元收取，從當月工資中扣除，由於乙方原因引起的一切安全事故由乙方承擔。
七、 人員技術配備：
乙方應根據項目部要求配備足夠的操作人員，人員自行組織，但招收
勞動力應手續齊全，符合當地政府的要求，不能招收三無人員(無身份證、就業證、計生證)，嚴禁使用童工，現場必須配備必須配備一名專業施工員 配合項目部工作(工資由乙方負擔)。
八、 檢查要求：
執行甲方的“質量安全檢查制度”及“檢查獎罰制度”，施工過程中乙方必須執行“三檢”制度。乙方必須每天對當日所做工作進行質量檢查驗收，達到協定要求後報項目部質量員檢查，如項目部質量員對同一部位檢查二次仍不能達到要求的，項目部對乙方有權處以每一次200元以上罰款。若在分公司以上級別的檢查中發現質量、安全等不符合要求的，按項目部、分公司開出的整改通知書進行限期整改，到期整改不到位，項目部指派專人指導整改。該人員工資每天300元，由乙方承擔，直至符合設計和規範要求。
九、 本分項工程的基層清理工作、機具、由乙方自己解決;室內施工腳手架自理(可用項目部現場材料製作)，乙方自帶攪拌機二台，開關箱、電纜線、碘鎢燈、燈架、皮管、掃把等工具，項目部只提供分配箱A、B區各一隻;室內、外粉刷落地灰當天清理並做到工完料淨場地清，不準浪費，外架腳手片必須當天清理乾淨，若發現不清理的每次罰款500元;配合項目部做好安全生產、文明施工，迎接上級主管部門和公司里的各項檢查，聽候項目部調遣，及時清理施工現場，包括室外地面清理，費用已包含在承包價格中。
以上幾條乙方必須滿足甲方要求，否則甲方有權隨時終止協定，並由乙方對甲方進行經濟補償。
此協定自簽訂之日起生效，完工後自行終止。此協定一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
十、契約生效
本契約書一式三份，甲、乙雙方各執一份，天津市綠地置業有限公司備案一份。契約中未盡事宜由雙方協商解決，本契約書自簽訂之日起生效。
契約簽訂時間： 年 月 日
發包人(簽字、押右手拇指手印)： 承包人(簽字、押右手拇指手印)：
住所(以身份證為準)： 住所(以身份證為準)：