店鋪承包租賃契約 篇1
發包方：______________
承包方：______________
根據《民法典》、等有關法律、法規的規定，經甲乙雙方共同協商，乙方承包甲方所屬，從事經營。為便於約束雙方能及時、全面地履行契約，根椐平等自願、協商一致和互惠互利的原則，擬訂以下契約，望雙方遵照執行。
第一條 承發包物名稱_____________對面臨街鋪面一間。
第二條 承包期
自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條 承包費共 元)。
第四條 承包費交納
一次性交納，於 年 月 日一次性交清一年承包費，並在此契約上簽字蓋印。
第五條 乙方的權利與義務
1、按約使用承包房。
2、按期交納承包費和電費。
3、行維護承包房，未經甲方書面同意不得私自改變承包房結構。
4、依法經營，不得從事違法活動。
5、自行到工商、稅務、城建等有關部門辦理有關手續，繳納有關稅費，甲方不負責任。
6、自行對防火、防盜及個人等安全進行管理，發生損失自行負責，甲方不負任何責任。
7、承包房到期，乙方無條件將承包房交還甲房。
8、未經甲方同意不得轉租。(轉讓)
9、乙方裝修的房屋承包期滿時裝修物無償歸甲方所有。
10、甲方房屋院子內樓梯沒有護欄，院子有深井一眼，如乙方的孩子在裡面玩耍、上下樓梯出現的安全事故由乙方承擔，甲方概不負責。
第六條 甲方的權利到義務
1、按期收取承包費和電費。
2、負責轉供水、電給乙方使用，乙方必須按期交費，若甲方收、電費時，乙方拒付者，甲方有權當即停止供電。
3、監督乙方使用承包房屋情況，發現乙方有毀損承包房等財產或改變承包房結構者，有權制止並責令其恢復原狀或折價賠償。
第七條 違約責任
契約期間，任何一方違約向對方承擔違約6500元。
第八條 其它
1、未盡事宜補充協定另行約定。
2、今後的補充協定與本契約具有同等效力。
3、本契約自簽字交清承包費之日起生效，房屋承包期滿時終止。
4、本契約式二份，雙方各執一份。
簽訂契約雙方簽方：
甲方：______________
乙方：______________
日期：______________
店鋪承包租賃契約 篇2
甲方(發包方)：
乙方(承包方)：
經甲乙雙方協商一致,雙方根據《中華人民共和國契約法》及有關法律法規，經協商一致，簽訂本契約。
第一條經協商甲方將其發包於乙方經營，乙方在承包期間享有該的經營權。
第二條場所的坐落、面積、裝修、設施情況
1.甲方承包給乙方的區域位於，總面積約平米。
2.該區域現有裝修及設施、設備按合作協定有償供於乙方使用，設備情況詳見契約附屬檔案。
該附屬檔案作為甲方按照契約約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。
3.本契約簽訂後，甲乙雙方共同對移交給乙方的財產進行清點、確認。
第三條承包期限、經營用途
1.該水吧區域承包期限共月。自_____年_____月_____日至______年____月_____日止。
2.甲方將所涉區域提供給乙方經營，乙方在承包合作期內應合法正當經營，不可隨意更改的經營範圍。
3.承包期間乙方經營時間應按甲方開放時間統一管理。
4.承包期滿，甲方有權收回該店面，乙方應如期交還。
5.承包期滿，在同等條件下，乙方優先享有續約權，但應在此期限內提前1個月雙方訂立協定為準。
第四條承包金用支付方式
1.該店每月承包金為___________元(大寫___仟___佰___拾___元整)。
2.承包金支付方式：自本同生效後當日內一次性付清承包質押金元，以後每月5日前按時支付當月承包金。
第五條承包期間相關費用及稅金
1.甲方應承擔的費用：
(1)在承包期間，房屋租租金由甲方交納。
(2)承包期間內甲方為乙方提供該房屋的水電、物業等相關基礎設施服務，所涉費用甲方承擔。
2.乙方交納以下費用：
(1)甲方提供之設施，乙方以一定的自有資金作抵押(擔保)，乙方的抵押(擔保)額元。
(2)乙方應按時交納稅收及自身經營所需之相關的費用，如不按時交納費用引起的後果由乙方全部承擔責任。
(3)承包期間內的承包合作租金元/月。
第六條房屋修繕與使用
1.在承包期限內，甲方保證該房屋的使用，其它所屬硬體設施的維修責任由乙方自行負責。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2.乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬體設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經濟賠償。
3.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。
第七條店面的轉讓與轉租
1.在承包期間，甲方有權依法定程式出賣乙方所承包的店面。
2.未經甲方同意，乙方不得將本店設施向第三人轉租及轉讓、轉借店面和設備。
3.本承包契約結束時，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第八條契約的變更、解除與終止本契約
1.本契約生效後具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本契約，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協定。
2.在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回所承包給乙方的店面：
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉讓該店面。
(2)未經甲方書面同意，拆遷變動店面結構。
(3)損壞承包的設備設施，甲方提出的合理期限內未修復的。
(5)利用所承包的店面進行非法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經給甲方造成損失的。
3.承包期滿契約自然終止。
4.因不可抗力因素導致契約無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除契約。
第九條店面交付及收回的驗收
1.乙方應保證承包期間門店本身及附屬設施、設備處於正常使用狀。
2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。
3.乙方應於承包期滿後，將承包店面及附屬設備、設施如數完好交還給甲方。
4.乙方交還甲方的店面及附屬設施應保持完好的'狀態，不得留下物品或者影響店面的正常經營。對未經同意留下的物品，甲方有權處置。
第十條違約責任
1.在承包期滿，乙方應如期交還店面房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
2.承包結束後，乙方遺失或損毀的設備應照價賠償。
第十一條本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十二條其他約定事項
1._______________________________
2._______________________________
第十三條本契約自雙方簽(章)後生效。
第十四條本契約及附屬檔案一式________份，由甲、乙雙方各執________份。具有同等法律效力。
甲方：(簽章)_____乙方：(簽章)________
電話：___________電話：______________
日期：年月日日期：年月日
店鋪承包租賃契約 篇3
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方友好協商，甲方自願將原經營的 獨立承包給乙方經營，特訂立如下協定，望雙方共同遵守：
一、承包時間及地址
自 年 月 日起至該房屋房租契約最後時間期限範圍止，地址為： 。
二、承包金額及付款方式
承包費用為每年10萬元(大寫拾萬元整)，每年分兩次付款，每年首次付款在當年7月份以前，第二次付款在次年3月份以前，最後一年的承包經營款應在當年3月份提前支付。
三、雙方約定的責任與義務
1、甲方保證該房屋原租房契約上的約定時間內乙方能正常經營(不可抗拒因素除外);
2、甲方不干涉乙方任何正常的經營管理;
3、乙方獨立核算自主經營，所產生的任何開支費用、債權債務與甲方無關;
4、乙方須按時向甲方繳納承包金額;
5、契約期滿後，現在乙方使用的各項可移動的設備設施歸乙方自行處置。
四、違約責任
此協定一經簽訂，甲、乙雙方均不得違約，如有違約，除賠償違約金20萬元(大寫貳拾萬元整)外，所造成的經濟損失由違約方承擔。如有任何糾紛，雙方可申請法律途徑進行解決。
五、本協定一式二份，經雙方簽字後生效。
甲方：
乙方：
年 月 日