茶莊店鋪承包經營契約 篇1
發包方：________________________________(以下簡稱甲方)
承包方：________________________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商，在平等自願的基礎上，就乙方承包甲方所有的__________________茶莊事宜，達成如下協定：
第一條乙方承包經營_______________茶莊，___________茶莊的經營範圍見營業執照，店鋪承包經營契約。
第二條茶莊的坐落、面積、裝修、設施情況
1.承包給乙方的茶莊位於____________市________________路_____________號;
2.茶莊現包括一幢面積為_____________平方米____________房及茶莊周圍甲方所有的附屬土地(甲方應提供所有的權屬證書);
3.本契約簽訂後____日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的`___________茶莊的財產進行清點。
4.甲方必須在________年____月____日前將茶莊全部移交給乙方，由乙方進行簡單裝修(如安裝空調、鋪設地面等)。
5.上述房屋、土地使用權和財務均屬承包財產的範圍之列，甲方應同茶莊的營業執照一併移交給乙方，供乙方經營使用。
第三條承包期限該茶莊承包期限共________年，自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條承包金支付方式
1.該茶莊第________年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。
2.第________年至________年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。
3.每年的承包金必須在當年____月____日一次性付清。
4.本契約簽訂後當日，乙方先預付給甲方承包定金______萬元。
第五條茶莊房屋修繕與使用
1.在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其它所屬硬體設施的維修責任由乙方自行負責，
2.甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合，承包期限順延。
第六條茶莊的轉包與轉讓
1.在承包期間，甲方有權依法定程式出賣乙方所承包的茶莊。
出賣後，本契約對新的茶莊所有人和乙方繼續有效。
2.乙方如將該茶莊的承包權轉讓給
第三方，提前三個月通知甲方。
3.甲方出售該茶莊，在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第七條契約的變更、解除與終止本契約
1.本契約生效後具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本契約，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協定。
2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)提供不符契約定條件的茶莊設施，嚴影響經營。
(2)甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。
3.承包期滿契約自然終止。
4.因不可抗力因素導致契約無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除契約。
第八條違約責任
1.甲、乙雙方應全面實際履行本契約，不履行或者不完全履行的應負違約責任。
2.在承包期間，甲方有
第八條
第二款的行為之一或無正當理由拒不履行本契約的，乙方有權終止契約，甲方應按照當年年承包金的兩倍作為違約金。
第九條免責條款
1.因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3.因上述原因而終止契約的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4.不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
第十條爭議解決本契約發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1.提請仲裁委員會仲裁。
2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十一條本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。
補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十二條本契約自雙方簽(章)後生效。
第十三條本契約及附屬檔案一式_______份，由甲、乙雙方各執_______份。
具有同等法律效力。
甲方：(簽字蓋章)____________ 乙方：(簽字蓋章)____________
________年____月____日 ________年____月____日
茶莊店鋪承包經營契約 篇2
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，甲方將房屋出租給乙方使用，經協商一致，訂立本契約。
第一條、承包內容、地點和方式
1一、甲方現將位於 承包給乙方經營。
2、承包方式：甲方提供彩票銷售場地、銷售設備、彩票銷售的經營權，以及原由甲方經營的捲菸、飲料的銷售權同時承包給乙方經營。
第二條、承包期限：
1、該彩票店承包期 ，自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條 價金及支付
1、押金：乙方向甲方繳納彩票銷售設備押金人民幣 元整。承包結束後雙方交接結清有關設備、用具及有關費用後，十日內退還。
2、承包費：乙方承包經營期內，應每月向甲方交納承包費。具體方式：
(1)每月彩票機銷售總額達到10萬元以下(不包括10萬元)，甲方按照銷售總額的1.6%抽取承包費，乙方按照銷售總額的6.4%抽取佣金。
(2)每月彩票機銷售總額達到10萬元以上(包括10萬元)，甲方按照銷售總額的2%抽取承包費，乙方按照銷售總額的6%抽取佣金。
(3)彩票銷售的佣金結算銀行卡由甲方保存。甲方每個月按照體育彩票銷售中心的佣金發放時間和規章與乙方進行承包費和佣金的結算。
3、房租費：乙方承包經營期內，從契約簽訂之日至20xx年12月31日向甲方交納房租費人民幣房屋每月租金為 元，從每個月乙方的銷售佣金中扣取。(註：從20xx年1月1日開始，房屋租金在 元/月基礎上，甲乙雙方根據當年房屋所有權人確定的實際租金總額進行協商，確定新的房租費，並由乙方一次性支付給甲方。)
4其他費用：乙方承包經營期間的物業管理費、水費等所有經營所需要交納費用，由乙方按照規定向有關部門或單位繳納。電費、寬頻網路費、全球瑣安防系統的費用一律由乙方負擔，甲方代為收取。
第四條：甲方經營期間的債權債務，由甲方自行處理和承受，與乙方無任何關聯。
第五條 乙方的權利義務
1、必須合法經營，主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監督和處罰。受處罰後的一切善後事宜由乙方自理。
2、負責經營過程中彩票店所有設備(具體設備見附屬檔案清單)、設施的維護、保養和維修，並確保契約期結束時彩票店所有資產完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價賠償。
3、認真做社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保全全。
4、按契約規定如期交納有關費用。
5、承擔承包期內產生的一切事故和損失由乙方承擔。
6、未經甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。
7、未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營。
8、乙方不得轉讓和轉租甲方租用的房屋。
第六條：交接方式
1、契約簽訂之日，甲乙雙方辦理交接手續。彩票機押金、彩票賬戶餘額(交接時為準)以現金方式由乙方支付給甲方。
2、原銷售點內的捲菸、飲料、刮刮樂現場清算，現場交接。
第七條 違約責任
1、在契約有效期內,若無不可抗拒因素髮生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止契約,終止契約方視為違約,違約方應向守約方支付違約金 元人民幣，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失。
2、乙方擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營的，甲方有權終止承包契約，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。
第八條 契約終止
1、甲方或乙方如要提前終止本契約,應提前三十天正式書面並電話通知對方,雙方應在結清所有費用及承擔相應責任後本契約才能終止。
2、契約終止後,契約雙方仍應承擔原契約內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。
第九條 補充與變更
本契約可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充契約，與契約具有相同法律效力。
本契約自各方的法定代表人在本契約上籤字之日起生效。
第十條 其他
本契約—式二份，具有相同法律效力。各方當事人各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
茶莊店鋪承包經營契約 篇3
甲方(發包方)：______
聯繫人：______
聯繫方式：______
聯繫地址：______
乙方(承包方)：______
身份證號：______
聯繫方式：______
聯繫地址：______
甲乙雙方就乙方承包甲方店鋪事宜，訂立如下協定，供雙方共同遵守。
一、店鋪信息
1.店鋪地址：______
包括範圍：______
下列場所設施不在承包範圍之內：______
(上述在承包經營範圍內的店鋪及其設施，以下統稱"店鋪")
2.除非另有說明，該店鋪(包括店內設施)歸甲方所有。
二、承包期限
1.承包期限：______自 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止。
2.承包期限到期前，雙方可協商續簽契約事宜。
三、承包費用
1.承包費用：______乙方應向甲方繳納的承包費用見下表：
甲方有權隨時檢查賬目等情況;如發現乙方有弄虛作假情形，每出現一次，乙方應向甲方支付人民幣 ________元的違約金，並按實際賬目支付費用。
2.保證金：______
保證金標準：______人民幣(大寫) ________元整(￥ )。
支付時間：______本契約簽訂後 三________個工作日內支付。
本契約終止或解除後 五________個工作日內，保證金除抵扣應由保證金支付方承擔的費用、款項、違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還;保證金不計利息。
四、移交與歸還
1.移交安排
2.歸還安排
承包到期、提前解除或終止之後的五日內，乙方應將店鋪及甲方原移交物品歸還給甲方。
乙方逾期移交的，每逾期一天，除應按原契約約定的標準支付承包費用之外，還應按每天 ________元的標準向甲方支付違約金。
乙方未按約定移交導致甲方無法正常使用、處置店鋪的，視為乙方未移交。
3.移交及歸還店鋪及物品時，雙方應簽署交接檔案。
五、承包期間專項事務安排
1.成本、費用承擔
2.勞動關係安排
雙方同意按下列第 種方式處理：
甲方與乙方及乙方雇員不構成勞動關係，乙方自行向店鋪雇員支付工資，自行承擔社會保險、住房公積金等方面義務與風險。如因乙方及乙方雇員要求或政府機關要求等原因，導致甲方向乙方及乙方雇員承擔工資、社保公積金等勞動法方面的義務的，甲方均有權向乙方進行追償，並有權從應向乙方支付的款項(如有)中抵扣。
甲方與乙方及乙方雇員不構成勞動關係，乙方如有需要，可申請通過甲方為乙方及乙方雇員繳納社會保險、住房公積金，這種情況下，社會保險住房公積金的全部費用(包括個人部分與單位部分)均由乙方承擔，甲方均有權向乙方進行追償，並有權從應向乙方支付的款項(如有)中抵扣。
甲方與乙方同時構成勞動關係，乙方的工資、社會保險住房公積金等事宜以雙方簽訂的勞動契約或其它檔案為準。
3.證照
甲方將下列證照於店鋪移交時一併交由乙方使用：
4.稅務、財務安排
5.債權債務安排
店鋪移交之前，與店鋪相關的債權債務，均由甲方負責。
店鋪移交之後歸還甲方之前，除本協定明確規定的以外，店鋪經營相關的債權債務和責任，由乙方負責。如導致甲方承擔責任的，甲方有權向乙方追償。
承包經營期間，乙方不得以甲方或店鋪名義對外借貸或簽署任何法律檔案，除非甲方書面同意。
六、雙方其它權利義務
1.甲方權利義務
在不影響正常經營的情況下，隨時對店鋪與乙方的生產經營情況進行了解、查賬等。
如有影響店鋪/甲方聲譽、違反本契約約定等事宜，有權要求乙方改正。
2.乙方權利義務
乙方負責店鋪的經營管理，除本協定約定的以外，甲方不干涉乙方的經營管理。
乙方自行負責聘用並管理員工。
保證公司賬目清楚、財務資料完整。
保證服務質量。
(5)未經甲方同意，不準將店鋪出租、出售、轉讓、轉包、與第三方合作經營等。
(6)承包經營期間，乙方按本協定約定承擔費用，並向甲方支付承包費用之後，剩餘利潤歸乙方所有。
七、違約責任
1.一方未能履行付款義務的，每逾期一天，應按逾期金額的 _____%向收款方支付違約金，同時仍應立即付款。
2.店鋪經營範圍中，下列原因之一，導致甲方向任何第三方、員工、客戶、消費者、供應商等承擔賠償、補償、報酬等責任的，乙方應立即向甲方進行全額賠償：
根據雙方約定，屬於乙方應當承擔的費用範圍之內的;
乙方承包期間，店鋪的生產、經營、消費導致的款項或責任的。如因甲方過錯造成的除外。
3.乙方承包經營期間如出現下列情形之一，則甲方有權解除本契約：
乙方出現食物中毒事件或其它涉及消費者的人身/財產安全事件，導致出現顧客重傷/重病/住院或財產損失上萬以上的情形的;
乙方被國家機關責令停業整頓的;
乙方的生產經營被新聞媒體點名批評報導等情形，導致店鋪聲譽嚴重受損的。
甲方對乙方的違約行為要求改正，但乙方仍不改正或再犯的;
4.甲方違反本契約約定，導致乙方無法正常經營的，甲方應賠償乙方全部損失。無法正常經營時間超過30天的，乙方有權解除本契約，並要求甲方支付違約金 ________元。
5.甲方單方面提前解除本契約的，乙方有權要求甲方支付違約金 ________元。
6.如國家機關認定本契約約定的承包模式違法，則雙方均有權解除本契約，除按本契約約定結算解除之日前的費用以外，互不承包其它違約責任。
八、爭議解決
1.本契約的簽訂、解釋及其在履行過程中出現的、或與本契約有關的糾紛之解決，受中華人民共和國現行有效的法律約束。
2.因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，由契約各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：
提交位於__________________(地點)的____________仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力;
依法向 所在地有管轄權的人民法院起訴。
九、附則
本契約一式二份，由甲、乙雙方各執一份，經雙方簽署後生效。
簽署時間：______ ________年 ________月 ________日
甲方(蓋章)：______
法定代表人或授權代表(簽字)：______
乙方(簽字)：______
茶莊店鋪承包經營契約 篇4
發包方：________________________________(以下簡稱甲方)
承包方：________________________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商，在平等自願的基礎上，就乙方承包甲方所有的__________________事宜，達成如下協定：
第一條 乙方承包經營______ _________， 的經營範圍見營業執照。
第二條 承包期限
該店鋪承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第三條 承包金支付方式
1.該店鋪第一年承包金為___________元(大寫 元整)。
2.第二年至_ _年承包金為___________元(大寫 元整)。
3.每年的承包金必須在當年_____月_____日一次性付清。
第四條 店鋪房屋修繕與使用
1.在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其它所屬硬體設施的維修責任由乙方自行負責。
2.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合，承包期限順延。
第五條 契約的變更、解除與終止本契約
1.本契約生效後具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本契約，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協定。
2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)提供不符契約定條件的店鋪設施，嚴影響經營。
(2)甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。
3.承包期滿契約自然終止。
4.因不可抗力因素導致契約無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除契約。
第九條 免責條款
1.因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3.因上述原因而終止契約的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4.不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
第十條 爭議解決
本契約發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1.提請 仲裁委員會仲裁。
2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十一條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十二條 本契約自雙方簽(章)後生效。
第十三條 本契約及附屬檔案一式_______份，由甲、乙雙方各執_______ 份。具有同等法律效力。
甲方：(簽字蓋章)____________
乙方：(簽字蓋章)____________
________年________月________
茶莊店鋪承包經營契約 篇5
發包方：__，身份證號碼：___
承包方：__，身份證號碼：___
經甲乙雙方協商一致，甲方同意將位於___號__大廈裙樓__門面經營權承包給乙方。現雙方就有關事宜達成如下協定：
一、承包標的
甲方位於___號__大廈裙樓__的門面經營權。甲方已取得__區工商局頒發的營業執照(執照號碼： ，業主為甲方)。
二、承包期限
自__年10月16日起至__年4月18日止。
三、承包利潤
承包期限內，乙方需向甲方繳納五萬元利潤，在本協定生效後一次性繳付。除此之外，甲方不得向乙方收取任何費用;乙方不得以經營虧損或者其他理由要求甲方退還部分或者全部已繳納的利潤。
四、甲方權利義務
1、享有並承擔__年10月15日前涉及該門面的一切債權債務，包括之前甲方發放的消費卡如需退卡，亦由甲方負責處理並承擔退卡費用。
2、為乙方開展自主經營活動提供一切便利和協助。
3、承包期間，甲方不得將該門面及其經營權轉讓、轉租或者中途終止，或者設定其他權利限制，否則應全額賠償由此給乙方造成的損失。
五、乙方權利義務
1、有權自主使用上述樓__的門面，並使用甲方的字號向相關管理部門繳納稅收、管理費和各種費用，甲方予以協助;
2、有權使用乙方自己的字號作為該門面的招牌;
3、自主經營、自負盈虧。享有該門面承包經營期間的'一切收益，承擔承包經營期間的稅收和各種管理費用、人工工資、水電費、房屋租金等各種費用和其他債務。
六、其他約定
1、雙方一致同意__年10月15日簽訂的《轉讓協定書》作廢，甲方已收取乙方15.5萬元，其中5萬元沖抵上繳，另10.5萬元甲方在本協定簽訂後即退還給乙方。
2、本協定簽訂時上述門面的現有設施和其他財產甲方均無償贈給乙方。
七、本契約一式兩份，自雙方簽字後生效。
甲方： 乙方：
茶莊店鋪承包經營契約 篇6
甲方：
乙方：
甲方同意乙方負責經營 店鋪，店鋪地址為： 。為建立科學的績效評價體系，規範、科學的評價乙方的工作業績，培養店長的綜合管理能力，為個人成長做好鋪墊。按照責任、權利、利益對等的原則，雙方在協商一致的基礎上，簽訂店鋪經營責任協定書，以明確雙方的責任、權利和義務。本責任書一經簽字，甲乙雙方應共同遵守。
一、考核周期： 年 月 日到 年 月 日
二、甲方的責任與權利
(一)甲方的責任
1、有效組織行銷、品牌推廣、貨品組織、價格審批等工作。
2、組織做好貨品研發、生產、配送、調配、促銷支持等工作。
3、及時組織做好店鋪的核算工作，每月定期向乙方公布其銷售完成情況。
4、經營周期結束後，及時做好清算、交接工作，及時按規定退還經營押金。
(二)甲方的權利
1、乙方工作情況的指導權、監督權、檢查權。
3、統一制定政策、制度、標準等，並組織、檢查、考核乙方嚴格執行。
4、對乙方的貨品運作、品牌形象、推廣活動、商品定價、員工管理等經營行為的監督權、檢查權、考核權。
5、對乙方的管理業績進行定期的審計與考核的權利。
6、對乙方違反商業禁止、商業秘密保護行業的監督權、考核權，以及經濟損失的索賠權。
三、乙方的責任、權利
(一)乙方的責任
1、負責 店鋪全面管理工作。
2、負責執行公司關於店鋪的各項制度，組織該店鋪的管理制度建設工作。
3、負責店鋪的人員形象、貨品、賣場形象的管理工作。
4、負責對店鋪的現場管理，人員行政管理等。
5、對店鋪費用控制工作的有序管理和上報.
(二)乙方的權利
1、店鋪崗位員工調配權、人員聘用或解聘建議權。
2、有效控制費用率，包括：人工成本、工商、稅務、辦公用品等成本和費用支出。
3、享受“月度薪酬+責任制獎金”的薪酬安排。
4、享有同等條件下的、下一個經營周期的優先經營權。
5、享有優先入股該店鋪的權利。
四、責任指標
1、經營責任指標：經營周期內的銷售收入 萬元(含：正價、清貨、配飾品等)。
年度銷售月度分解表
項目
1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
合計
占比
目標
註：本表經銷售部審核確定，作為店長月度目標完成的考核依據，並與薪酬掛鈎。
2、庫存責任指標：滿一年結算，全年庫存率在5%以內;超出部分對沖年度銷售額。
五、年終獎勵及分配方式
1、根據年度考核指標進行評價，對於達成或超額完成指標的乙方給予年終獎勵，以表彰突出貢獻。
(1)對於年度銷售指標完成及超額的乙方方可獲得獎勵。
(2)本獎勵標準為乙方。
2、獎勵標準
達標獎勵：按公司工資方案
超標獎勵：乙方年度總銷售收入實現 萬，超出部的20%作為乙方年度獎勵。
3、店鋪年終獎勵分配：
分配比例：乙方50%，店鋪其他員工50%
店鋪其他員工分配係數如下：
職位
係數
副店(店助)
1.5
員工
1.0
例如：大學城店年度目標120萬，完成銷售150萬，年終獎勵6萬元，其中店長獎勵50%為3萬元，店鋪其他員工為3萬元。假設員工為2人，其中有1名店助和1名員工，合計係數為2.5(店助1名*1.5/名+員工1名*1/名=2.5)，員工獎勵=3萬/2.5=1.2萬元，店助獎勵=1.2*1.5=1.8元。
以上係數為員工工作滿一年係數，店長可根據員工實際工作月份進行係數調整。
貨品運作
1、貨品運作
貨品的訂貨、配發、鋪場、調貨等，執行公司相關管理制度。
貨品安全
一是，貨品自到達店鋪以後的安全責任全部歸店長承擔。
二是，店鋪因管理不善或者其他原因造成貨品丟失或者次品的，乙方按照貨品賠償標準賠償。
店鋪責任
店鋪交接過程中，甲乙雙方清點固定資產，填制固定資產清單，交接清楚後，雙方簽字確認。
經營周期結束後，甲乙雙方根據固定資產清單進行交接，如有短缺、破損，則由店長負責按重置價值進行賠償。並從其利潤分成、薪酬中扣除，扣完為止。
人員管理
店長需要按照公司要求，培養相應店鋪梯隊人才，並接受公司選拔、調動，甲方按規定獎勵培養者。
商業秘密的保護
1、商業秘密包括：
A、雙方簽訂的契約、協定;
B、店鋪銷售數據;
C、各類傳真、圖片、通知、信函及電子郵件、宣傳及培訓手冊、各類數據及分析方法等;
2、在經營期間及經營契約終止後，乙方及店鋪員工未經甲方書面同意，不得披露、使用或者允許他人使用所掌握的甲方的商業秘密，否則甲方有權追究其法律和經濟責任。
3、乙方保證乙方的工作人員在接受甲方信息之前就應該遵守秘密信息的機密性和禁用義務，如本契約規定的義務一樣。
本責任書由甲乙雙方簽署後即生效。
本責任書一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
茶莊店鋪承包經營契約 篇7
發包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就乙方承包甲方南寧市家飾材料市場鋪面事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條 鋪面的座落、面積、裝修、設施情況
1、甲方發包給乙方的鋪面位於南寧市快速環道南寧市家飾市場內，編號為F8-1-2共1個開間。
2、乙方承包甲方鋪面的總建築面積為：55平方米。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況見契約附屬檔案。
該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約承包期滿交還該鋪面時的驗收依據。
第二條 甲乙雙方應各自提供居民身份證等證件，供雙方驗收後複印備存。所有複印件僅供本次發承包使用。
第三條 承包期限、用途
1、該鋪面承包經營期自20xx年3月1日起至20xx年2月28日止。
2、乙方向甲方承諾，在承包期內依法經營，不得從事其它違反國家法律法規業務經營，並執有相應的營業執照和許可證。
3、承包租滿，甲方有權收回發包的鋪面，乙方須如期交還。
第四條 承包金及支付方式
1、甲乙雙方商定該鋪面兩年承包金為人民幣：貳拾陸萬元(每年13萬元)。
2、履約保證金和承包金交付方式如下：
在本契約簽訂當日，乙方須向甲方交納履約保證金：伍仟元整(￥5000.00)元。在承包經營期間水電費由承包方自行支付。契約期滿，如乙方不再承包該鋪面，乙方按配契約規定向甲方繳清所有費用後，甲方應在七個工作日內將應付給乙方的履約保證金退還給乙方(不計利息)。
乙方按每年向甲方一次性交清承包金。在本契約簽訂當日，乙方按上述規定向甲方交納契約第一年的承包金13萬元;乙方在上年承包期末最後一個月前交納下一年應向甲方交納的承包金13萬元後才能繼續承包。
第五條 承包期間相關費用及稅金
1、承包經營期間，甲乙方依法交納相關稅費。
3、乙方交納以下費用：
(1)電費。
(2)水費。
(3)衛生管理費。
(4)如果發生政府相關部門徵收本契約中未列項目但與該房屋租賃經營活動有關的費用，應由乙方承擔。乙方應按時交納自行負擔的費用。
第六條 房屋修繕及其使用相關規定
1、承包經營期間，乙方對房屋鋪面維修及乙方自行裝修、裝飾部分及自行高置的設施設備，甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應契約使用其所承包的房屋鋪面及其附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋鋪面及設施損壞的，乙方應立即負責修復或承擔全部經濟損失。
乙方如需改變房屋鋪面的內部結構、裝修或設定對忘記到鋪面結構有影響的設備，以及設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先
徵得甲方的書面同意後方可施工。承包期滿後或因乙方責任導致提前停止承包的，除雙方另有約定外，依附於房屋鋪面的裝修、裝飾全部歸甲方所有。
3、乙方如使用室外招牌或廣告牌等，應自行到政府的工商、市政等相關部門辦理相關合法手續，並報經甲方同意後方或施工安裝，否則造成的後果及經濟損失由乙方自負。
第七條 鋪面的轉讓與轉租
未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借或以任何形式出租該房屋鋪面。
第八條 契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約
2、承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回承包經營的鋪面：
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借或以任何形式轉租、轉借該鋪面的：
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋鋪面結構和室內外裝修，或不服從甲方統。一協調和要求的;
(3)損壞承包經營的房屋鋪面，在甲方提出的合理期限內仍未修復或賠償的：
(4)利用承包經營的房屋鋪面存放危險物品或進行違法活運以及無營業執照經營的;
(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重的損害的;
(6)未按照契約約定交納承包金的。
(7)經營行為直接或間接影響及損害甲方利益、形象、信譽、品牌的。
4、承包期滿，如乙方欲續租，應當在承包期滿前一個月書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外承包的，在同等條件下，乙方享有優先承包權。
5、承包期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約自甲方不承 擔任何賠償責任。
第九條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證承包經營房屋鋪面本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議的應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於五日以書面形式通知對方。
3、乙方應於承包期滿當天，將承包房屋鋪面及屬於甲方的附屬設備、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額5%的違約金。
2、如房東在承包期間收回門面，將退還乙方所剩的租金與全部押金。
第十一條 乙方違約責任
1、承包期間，乙方有下列行為之的,甲方有權終止契約，收回該 房屋鋪而，乙方應按照本契約承包承包金總額的5%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應該負責賠償直至
達到彌補的全部損失為止
(1)未經甲方書面同意，擅自將所承包的房屋鋪面轉租、轉借或以任何形式轉租、轉借所承包的房屋鋪面的：
(2)未經甲方書面同意，拆改變動該房屋鋪面結構或損壞該房屋鋪面的：
(3)損壞承包房屋鋪面，在甲方提出的合理期限內仍未修復或賠償的;
(4)改變本契約規定、存放危險物品或利用該房屋進行違法活動，以及無營業執照經營的;
(5)因乙方無證經營造成甲方被工間行政管理部門處罰的。
(6)不按契約約定交納承包金的。
(7)經營行為直接或間接影響及損害甲方利益、形象、信譽、品牌的/
2、承包期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的3%向甲方支付滯納金。
3、在承包期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按本契約約定該年度租金50%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。
4、承包期滿，乙方應如期交還該房屋給甲方。乙方逾期歸還，則每逾期壹日應按原日承包的叄倍向甲方支付滯納金，乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十二條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已承的房屋鋪面，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見，不能避免且不能克服的客觀情況”。 第十三條 本契約未盡事宜，經甲乙雙方協商解決，雙方協商訂立的補充協定及附屬檔案均為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十四條 爭議解決
本契約若發生爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十五條 本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十六條 本契約及附屬檔案一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
茶莊店鋪承包經營契約 篇8
荊州店鋪承包經營契約
發包方：________________________________(以下簡稱甲方)
承包方：________________________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商，在平等自願的基礎上，就乙方承包甲方所有的__________________事宜，達成如下協定：
第一條乙方承包經營_______________，的經營範圍見營業執照。
第二條承包期限
該店鋪承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第三條承包金支付方式
1、該店鋪第一年承包金為___________元(大寫元整)。
2、第二年至__年承包金為___________元(大寫元整)。
3、每年的承包金必須在當年_____月_____日一次性付清。
第四條店鋪房屋修繕與使用
1、在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其它所屬硬體設施的維修責任由乙方自行負責。
2、甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合，承包期限順延。
第五條契約的變更、解除與終止本契約
1、本契約生效後具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本契約，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協定。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)提供不符契約定條件的店鋪設施，嚴影響經營。
(2)甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。
3、承包期滿契約自然終止。
4、因不可抗力因素導致契約無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除契約。
第九條免責條款
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
第十條爭議解決
本契約發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十一條本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。
補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十二條本契約自雙方簽(章)後生效。
第十三條本契約及附屬檔案一式_______份，由甲、乙雙方各執_______份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
茶莊店鋪承包經營契約 篇9
發包方：________________________________(以下簡稱甲方)
承包方：________________________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商，在平等自願的基礎上，就乙方承包甲方所有的__________________茶莊事宜，達成如下協定：
第一條 乙方承包經營_______________茶莊， ___________茶莊的經營範圍見營業執照。
第二條 茶莊的坐落、面積、裝修、設施情況
1.承包給乙方的茶莊位於____________市________________路_____________號;
2.茶莊現包括一幢面積為_____________平方米____________房及茶莊周圍甲方所有的附屬土地(甲方應提供所有的權屬證書);
3.本契約簽訂後_____________日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的___________茶莊的財產進行清點。
4.甲方必須在_____________年_____月_____日前將茶莊全部移交給乙方，由乙方進行簡單裝修(如安裝空調、鋪設地面等)。
5.上述房屋、土地使用權和財務均屬承包財產的範圍之列，甲方應同茶莊的營業執照一併移交給乙方，供乙方經營使用。
第三條 承包期限
該茶莊承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第四條 承包金支付方式
1.該茶莊第一年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。
2.第二年至_____年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。
3.每年的承包金必須在當年_____月_____日一次性付清。
4.本契約簽訂後當日，乙方先預付給甲方承包定金______萬元。
第五條 茶莊房屋修繕與使用
1.在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其它所屬硬體設施的維修責任由乙方自行負責。
2.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合，承包期限順延。
第六條 茶莊的轉包與轉讓
1.在承包期間，甲方有權依法定程式出賣乙方所承包的茶莊。出賣後，本契約對新的茶莊所有人和乙方繼續有效。
2.乙方如將該茶莊的承包權轉讓給第三方，提前三個月通知甲方。
3.甲方出售該茶莊，在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購
第七條 契約的變更、解除與終止本契約
1.本契約生效後具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本契約，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協定。
2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)提供不符契約定條件的茶莊設施，嚴影響經營。
(2)甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。
3.承包期滿契約自然終止。
4.因不可抗力因素導致契約無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除契約。
第八條 違約責任
1.甲、乙雙方應全面實際履行本契約，不履行或者不完全履行的應負違約責任。
2.在承包期間，甲方有第八條第二款的行為之一或無正當理由拒不履行本契約的，乙方有權終止契約，甲方應按照當年年承包金的兩倍作為違約金。
第九條 免責條款
1.因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3.因上述原因而終止契約的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4.不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
第十條 爭議解決
本契約發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1.提請 仲裁委員會仲裁。
2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十一條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十二條 本契約自雙方簽(章)後生效。
第十三條 本契約及附屬檔案一式_______份，由甲、乙雙方各執_______ 份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
茶莊店鋪承包經營契約 篇10
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
一、經甲乙雙方友好協商，在平等自願的基礎上，就乙方承包經營甲方位於北京市豐臺區西羅園14號樓101底商騰印源圖文快印店事宜，達成如下協定：
二、乙方承包經營騰印源圖文快印店，經營範圍見營業執照。
三、承包期限一年半。自年月日至年月日止。 四、承包金支付方式:
該店的承包金額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾元整。分 次支付。第一次付款在 年 月 日，付款金額 萬(大寫 )，在 年 月 日之前付清， 第二次付款在月(大寫)，在年月日之前付清， 第三次付款在年日，付款金額萬(大寫 )，餘款在 年 月 日前付清。店內所有耗材、材料折合人民幣 元(大寫 )乙方付給甲方押金萬元(大寫後退還給乙方。
五、承包方式：
1、乙方交納承包金給甲方後，乙方享有店面的使用權同時行使店面的經營管理權。
2、簽訂契約後，甲乙雙方的債權債務各自負責。乙方承包經營期間的利潤或虧損均由乙方自行享有和承擔。乙方承包經營所產生的一切後果費用(具體包括：房租、水電、物業管理費、稅收費用、通訊費、網路費等)。
3、每次房租到期前乙方自行準備房租交納，絕對不能拖延。
六、承包期間，乙方必須遵守國家法律法規、合理經營，不得從事違反國家法律法規的活動，乙方應對契約期內的經營的合法性負責。如有違反所造成的一切後果均由乙方負責。
七、契約的變更、解除與終止本契約：
本契約生效後具有法律的約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除本契約，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協定。
1、乙方不得轉包或交與第三方經營管理，否則甲方有權終止契約，押金不退。 2、承包期滿契約自動終止。
3、因不可抗拒因素導致契約無法履行或者不完全履行時，甲乙雙方協商一致可以變更或解除契約。
八、違約責任：
1、甲、乙雙方應全面實際履行本契約，不履行的應違約責任。
2、在承包期間，甲方有無正當理由拒不履行本契約的，乙方有權終止契約，押金退還，承包金按照實際使用月份計算。
3、在承包期內由乙方違反國家法律、法規或其他不當行為所造成店面損失的，乙方應負責賠償一切損失，押金不退。
4、因國家政策需要等不可抗拒原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
5、因上述原因而終止契約的，承包金按照實際使用月份計算。 九、爭議解決本契約發生的爭執，由雙方當事人協商或申請調解，協商或調解不成的，乙方向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。 第十一條 本契約自雙方簽字(蓋章)後生效。
第十二條 本契約及附屬檔案一式__________份，由甲、乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。契約簽訂後甲、乙雙方共同對移交給乙方的快印店內的設備財產進行清點。(詳情見補充協定中的設備清單)。契約期滿後，乙方必須保證店內機器設備的正常運轉和使用(設備正常磨損的除外)。
註：契約期滿後，乙方有優先承包與轉讓的權利。
甲方(簽字蓋章)：_____________ 乙方(簽字蓋章)：_____________
年 月 日 年 月 日
茶莊店鋪承包經營契約 篇11
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
一、經甲乙雙方友好協商，在平等自願的基礎上，就乙方承包經營甲方位於北京市豐臺區西羅園14號樓101底商騰印源圖文快印店事宜，達成如下協定：
二、乙方承包經營騰印源圖文快印店，經營範圍見營業執照。
三、承包期限一年半。自年月日至年月日止。 四、承包金支付方式:該店的承包金額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾元整。分 次支付。第一次付款在 年 月 日，付款金額 萬(大寫 )，在 年 月 日之前付清， 第二次付款在月(大寫)，在年月日之前付清， 第三次付款在年日，付款金額萬(大寫 )，餘款在 年 月 日前付清。店內所有耗材、材料折合人民幣 元(大寫 )乙方付給甲方押金萬元(大寫後退還給乙方。
五、承包方式：
1、乙方交納承包金給甲方後，乙方享有店面的使用權同時行使店面的經營管理權。
2、簽訂契約後，甲乙雙方的債權債務各自負責。乙方承包經營期間的利潤或虧損均由乙方自行享有和承擔。乙方承包經營所產生的一切後果費用(具體包括：房租、水電、物業管理費、稅收費用、通訊費、網路費等)。
3、每次房租到期前乙方自行準備房租交納，絕對不能拖延。
六、承包期間，乙方必須遵守國家法律法規、合理經營，不得從事違反國家法律法規的活動，乙方應對契約期內的經營的合法性負責。如有違反所造成的一切後果均由乙方負責。
七、契約的變更、解除與終止本契約：
本契約生效後具有法律的約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除本契約，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協定。
1、乙方不得轉包或交與第三方經營管理，否則甲方有權終止契約，押金不退。
2、承包期滿契約自動終止。
3、因不可抗拒因素導致契約無法履行或者不完全履行時，甲乙雙方協商一致可以變更或解除契約。
八、違約責任：
1、甲、乙雙方應全面實際履行本契約，不履行的應違約責任。
2、在承包期間，甲方有無正當理由拒不履行本契約的，乙方有權終止契約，押金退還，承包金按照實際使用月份計算。
3、在承包期內由乙方違反國家法律、法規或其他不當行為所造成店面損失的，乙方應負責賠償一切損失，押金不退。
4、因國家政策需要等不可抗拒原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
5、因上述原因而終止契約的，承包金按照實際使用月份計算。
九、爭議解決
本契約發生的爭執，由雙方當事人協商或申請調解，協商或調解不成的，乙方向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十一條 本契約自雙方簽字(蓋章)後生效。
第十二條 本契約及附屬檔案一式__________份，由甲、乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
茶莊店鋪承包經營契約 篇12
甲方：
乙方：
甲方同意乙方負責經營 店鋪，店鋪地址為： 。為建立科學的績效評價體系，規範、科學的評價乙方的工作業績，培養店長的綜合管理能力，為個人成長做好鋪墊。按照責任、權利、利益對等的原則，雙方在協商一致的基礎上，簽訂店鋪經營責任協定書，以明確雙方的責任、權利和義務。本責任書一經簽字，甲乙雙方應共同遵守。
一、考核周期： 年 月 日到 年 月 日
二、甲方的責任與權利
(一)甲方的責任
1、有效組織行銷、品牌推廣、貨品組織、價格審批等工作。
2、組織做好貨品研發、生產、配送、調配、促銷支持等工作。
3、及時組織做好店鋪的核算工作，每月定期向乙方公布其銷售完成情況。
4、經營周期結束後，及時做好清算、交接工作，及時按規定退還經營押金。
(二)甲方的權利
1、乙方工作情況的指導權、監督權、檢查權。
3、統一制定政策、制度、標準等，並組織、檢查、考核乙方嚴格執行。
4、對乙方的貨品運作、品牌形象、推廣活動、商品定價、員工管理等經營行為的監督權、檢查權、考核權。
5、對乙方的管理業績進行定期的審計與考核的權利。
6、對乙方違反商業禁止、商業秘密保護行業的監督權、考核權，以及經濟損失的索賠權。
三、乙方的責任、權利
(一)乙方的責任
1、負責 店鋪全面管理工作。
2、負責執行公司關於店鋪的各項制度，組織該店鋪的管理制度建設工作。
3、負責店鋪的人員形象、貨品、賣場形象的管理工作。
4、負責對店鋪的現場管理，人員行政管理等。
5、對店鋪費用控制工作的有序管理和上報.
(二)乙方的權利
1、店鋪崗位員工調配權、人員聘用或解聘建議權。
2、有效控制費用率，包括：人工成本、工商、稅務、辦公用品等成本和費用支出。
3、享受“月度薪酬+責任制獎金”的薪酬安排。
4、享有同等條件下的、下一個經營周期的優先經營權。
5、享有優先入股該店鋪的權利。
四、責任指標
1、經營責任指標：經營周期內的銷售收入 萬元(含：正價、清貨、配飾品等)。
年度銷售月度分解表
註：本表經銷售部審核確定，作為店長月度目標完成的考核依據，並與薪酬掛鈎。
2、庫存責任指標：滿一年結算，全年庫存率在5%以內;超出部分對沖年度銷售額。
五、年終獎勵及分配方式
1、根據年度考核指標進行評價，對於達成或超額完成指標的乙方給予年終獎勵，以表彰突出貢獻。
(1)對於年度銷售指標完成及超額的乙方方可獲得獎勵。
(2)本獎勵標準為乙方。
2、獎勵標準
達標獎勵：按公司工資方案
超標獎勵：乙方年度總銷售收入實現 萬，超出部的20%作為乙方年度獎勵。
3、店鋪年終獎勵分配：
分配比例：乙方50%，店鋪其他員工50%
店鋪其他員工分配係數如下：
職位
例如：大學城店年度目標120萬，完成銷售150萬，年終獎勵6萬元，其中店長獎勵50%為3萬元，店鋪其他員工為3萬元。假設員工為2人，其中有1名店助和1名員工，合計係數為2.5(店助1名*1.5/名+員工1名*1/名=2.5)，員工獎勵=3萬/2.5=1.2萬元，店助獎勵=1.2*1.5=1.8元。
以上係數為員工工作滿一年係數，店長可根據員工實際工作月份進行係數調整。
六、 貨品運作
1、 貨品運作
貨品的訂貨、配發、鋪場、調貨等，執行公司相關管理制度。
2、 貨品安全
一是，貨品自到達店鋪以後的安全責任全部歸店長承擔。
二是，店鋪因管理不善或者其他原因造成貨品丟失或者次品的，乙方按照貨品賠償標準賠償。
七、 店鋪責任
店鋪交接過程中，甲乙雙方清點固定資產，填制固定資產清單，交接清楚後，雙方簽字確認。
經營周期結束後，甲乙雙方根據固定資產清單進行交接，如有短缺、破損，則由店長負責按重置價值進行賠償。並從其利潤分成、薪酬中扣除，扣完為止。
八、 人員管理
店長需要按照公司要求，培養相應店鋪梯隊人才，並接受公司選拔、調動，甲方按規定獎勵培養者。
九、 商業秘密的保護
1、商業秘密包括：
A、雙方簽訂的契約、協定;
B、店鋪銷售數據;
C、各類傳真、圖片、通知、信函及電子郵件、宣傳及培訓手冊、各類數據及分析方法等;
2、在經營期間及經營契約終止後，乙方及店鋪員工未經甲方書面同意，不得披露、使用或者允許他人使用所掌握的甲方的商業秘密，否則甲方有權追究其法律和經濟責任。
3、乙方保證乙方的工作人員在接受甲方信息之前就應該遵守秘密信息的機密性和禁用義務，如本契約規定的義務一樣。
十、 本責任書由甲乙雙方簽署後即生效。
十一、 本責任書一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
茶莊店鋪承包經營契約 篇13
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商，在平等自願的基礎上，就乙方承包甲方所有的開開串串香餐館事宜，達成如下協定：
第一條 乙方承包經營 餐館， 餐館的經營範圍見營業執照。
第二條 餐館的坐落、面積、裝修、設施情況
1.承包給乙方的 位於 市 區 路第 號和第 號門市;
2.本契約簽訂後 日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的 財產進行清點。
3.甲方必須在 年 月 日前將餐館全部移交給乙方，由乙方進行簡單裝
5.上述門市房屋的承租權和室內財產屬甲方所有，甲方應同餐館經營權一併移交給乙方，供乙方經營使用。
第三條 承包期限
承包期限共 月，自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 承包金支付方式
1.本契約鑒訂之日乙方付給甲方 元整(大寫：壹拾壹萬元整)， 年 月 日前乙方付給甲方 元整(大寫： 元整);乙方給甲方的承包金包含門市房屋租金，門市房屋租金由甲方負責向門市房屋所有權人支付。
2.承包金必須在約定的時間一次性付清。否則，視為乙方違約，甲方有權無條件地收回乙方的承包權。
第五條 房屋修繕與使用
在承包期限內，乙方保證該門市房屋的使用安全，其所屬硬體設施的維修責任由乙方自行負責。乙方不得擅自改變門市房屋的使用功能，嚴禁改變房屋的本體結構。否則，給甲方造成的一切經濟損失由乙方全額賠償。乙方在承包期限內所投入的不可移動的設備設施和室內的裝飾裝修，在屆滿後無償歸甲方所有。
第六條 安全責任
在承包期限內，乙方必須嚴格遵守國家法律、法規和相關規定，守法經營、文明經營，對就餐客戶的食品安全承擔全部責任，對來本店的客戶以及本店工作人員承擔全部人身安全
第七條 餐館的轉包與轉讓
在承包期間，乙方無權處置甲方財產，更不得將承包權轉讓給第三方。否則，甲方有權收回承包權並追究乙方的賠償責任。
第八條 契約的變更、解除與終止本契約
1、本契約生效後具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本契約，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協定。
2.承包期滿契約自然終止。
3.因不可抗力因素導致契約無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除契約。
第九條 違約責任
甲、乙雙方應全面實際履行本契約，不履行或者不完全履行的應負違約責任。
第十條 免責條款
1.因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任
2.因國家政策需要拆除或改造該的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任
3.因上述原因而終止契約的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
第十一條 爭議解決
本契約發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十三條 本契約自雙方簽字後生效。
第十四條 本契約及附屬檔案一式兩份，由甲、乙雙方各執壹份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
茶莊店鋪承包經營契約 篇14
發包人：__________________
承包人：__________________
簽訂時間：________________
簽訂地點：________________
第一條 發包人將位於________ 發包給承包人使用，承包人按約定從事經營活動。
第二條 承包期限：從_________年_______月_______日發包人將飯店交付承包人使用，到_________年_________月_______日收回。
第三條 承包金及交付的時間、方式
承包金每月(大寫)_____________________元。
承包金每_______個月交一次，先付後用，第一次承包金於契約生效後__________天內交給發包人，第二次承包金於___________交清，以後交付方式以此類推。
第四條 承包飯店的經營範圍__________________________
第五條 承包人應當合法經營，承包人在經營過程中發生的所有債權債務與發包人無涉。
第六條 承包人承擔在經營過程中所有需支出的費、稅，發包人不承擔任何費用。
第七條 發包人允許承包人對飯店進行裝修，該裝修按5年期限折舊，若在5年內發生拆遷事由，實際獲得的賠償歸發包人所有，發包人補償承包人所剩年數的裝修折舊費用。契約期滿，該裝修無償歸發包人所有。
第八條 未經發包人同意，承包人不得轉承包飯店。發包人同意轉租的，轉租契約終止期不得超過原承包契約期限，因第三人造成損失的，承包人應當賠償損失。
第九條 契約解除的條件：__________________________
第十條 違約責任：任何一方有違約行為，均應向非違約方支付違約金___________元，並賠償相應的損失。
第十一條 由於非發包人原因造成的標的物拆遷、滅失，發包人免責。
第十二條 契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，可直接向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十三條 其他約定事項：_______________________________
發包人(章)：______________
住所：______________________
法定代表人 (簽名)：_______
居民身份證號碼：____________
委託代理人__________________
承包人(章)：______________
住所：______________________
法定代表人 (簽名)：_______
居民身份證號碼：____________
委託代理人__________________
茶莊店鋪承包經營契約 篇15
店鋪承包經營契約
甲方（發包方）：
聯繫人：
聯繫方式：
聯繫地址：
乙方（承包方）：
身份證號：
聯繫方式：
聯繫地址：
甲乙雙方就乙方承包甲方店鋪事宜，訂立如下協定，供雙方共同遵守。
一、店鋪信息
1.店鋪地址：
包括範圍：
下列場所設施不在承包範圍之內：
（上述在承包經營範圍內的店鋪及其設施，以下統稱“店鋪”）
2.除非另有說明，該店鋪（包括店內設施）歸甲方所有。
二、承包期限
1.承包期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
2.承包期限到期前，雙方可協商續簽契約事宜。
三、承包費用
1.承包費用：乙方應向甲方繳納的承包費用見下表：
項目
標準
備註
固定費用
元/每月
每月 日前支付上月費用。
提成費用
銷售金額的 %
1.按月結算。
2.每月 日前核算支付上月費用。
其它費用
說明：
（1）銷售金額定義：店鋪的全部消費金額，不包括非經營性收益。
（2）甲方有權隨時檢查賬目等情況；如發現乙方有弄虛作假情形，每出現一次，乙方應向甲方支付人民幣 元的違約金，並按實際賬目支付費用。
2.保證金：
（1）保證金標準：人民幣（大寫） 元整（￥ ）。
（2）支付時間：本契約簽訂後 三 個工作日內支付。
（3）本契約終止或解除後 五 個工作日內，保證金除抵扣應由保證金支付方承擔的費用、款項、違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還；保證金不計利息。
四、移交與歸還
1.移交安排
（1）承包期限開始前，甲方應將店鋪移交給乙方。
（2）甲方需將下列物品與店鋪一併移交：
編號
名稱/規格
品牌
數量
價值
備註
（3）甲方逾期移交店鋪的，乙方有權相應延後承包期限；逾期超過15天的，乙方有權解除本契約，並追究甲方違約責任。
2.歸還安排
（1）承包到期、提前解除或終止之後的五日內，乙方應將店鋪及甲方原移交物品歸還給甲方。
（2）乙方逾期移交的，每逾期一天，除應按原契約約定的標準支付承包費用之外，還應按每天 元的標準向甲方支付違約金。
（3）乙方未按約定移交導致甲方無法正常使用、處置店鋪的，視為乙方未移交。
3.移交及歸還店鋪及物品時，雙方應簽署交接檔案。
五、承包期間專項事務安排
1.成本、費用承擔
項目
承擔者
說明
店鋪租金
甲方
物業費用
甲方
暖氣（供暖）
甲方
水電燃氣
乙方
乙方自行繳納相關費用。
人工成本
乙方
承擔者應負責向員工足額發放工資（含加班費），承擔法律規定的社會保險、住房公積金等費用成本。
店鋪修繕
乙方
店內裝修、設備的維修維護費用，由乙方自行負責。
原材料
乙方
稅費
乙方
乙方應承擔並自行繳納承包經營期間店鋪的全部稅費。
其它經營成本
乙方
承包費用
乙方
說明：
（1）除非特別說明，上述費用均指店鋪承包經營期間的費用。
（2）本契約約定由乙方承擔但實際由甲方支出或負擔的，甲方有權向乙方追償或從。
2.勞動關係安排
雙方同意按下列第 種方式處理：
（1）甲方與乙方及乙方雇員不構成勞動關係，乙方自行向店鋪雇員支付工資，自行承擔社會保險、住房公積金等方面義務與風險。如因乙方及乙方雇員要求或政府機關要求等原因，導致甲方向乙方及乙方雇員承擔工資、社保公積金等勞動法方面的義務的，甲方均有權向乙方進行追償，並有權從應向乙方支付的款項（如有）中抵扣。
（2）甲方與乙方及乙方雇員不構成勞動關係，乙方如有需要，可申請通過甲方為乙方及乙方雇員繳納社會保險、住房公積金，這種情況下，社會保險住房公積金的全部費用（包括個人部分與單位部分）均由乙方承擔，甲方均有權向乙方進行追償，並有權從應向乙方支付的款項（如有）中抵扣。
（3）甲方與乙方同時構成勞動關係，乙方的工資、社會保險住房公積金等事宜以雙方簽訂的勞動契約或其它檔案為準。
3.證照
甲方將下列證照於店鋪移交時一併交由乙方使用：
。
4.稅務、財務安排
。
5.債權債務安排
（1）店鋪移交之前，與店鋪相關的債權債務，均由甲方負責。
（2）店鋪移交之後歸還甲方之前，除本協定明確規定的以外，店鋪經營相關的債權債務和責任，由乙方負責。如導致甲方承擔責任的，甲方有權向乙方追償。
（3）承包經營期間，乙方不得以甲方或店鋪名義對外借貸或簽署任何法律檔案，除非甲方書面同意。
六、雙方其它權利義務
1.甲方權利義務
（1）在不影響正常經營的情況下，隨時對店鋪與乙方的生產經營情況進行了解、查賬等。
（2）如有影響店鋪/甲方聲譽、違反本契約約定等事宜，有權要求乙方改正。
2.乙方權利義務
（1）乙方負責店鋪的經營管理，除本協定約定的以外，甲方不干涉乙方的經營管理。
（2）乙方自行負責聘用並管理員工。
（3）保證公司賬目清楚、財務資料完整。
（4）保證服務質量。
（5）未經甲方同意，不準將店鋪出租、出售、轉讓、轉包、與第三方合作經營等。
（6）承包經營期間，乙方按本協定約定承擔費用，並向甲方支付承包費用之後，剩餘利潤歸乙方所有。
七、違約責任
1.一方未能履行付款義務的，每逾期一天，應按逾期金額的 0.5 %向收款方支付違約金，同時仍應立即付款。
2.店鋪經營範圍中，下列原因之一，導致甲方向任何第三方、員工、客戶、消費者、供應商等承擔賠償、補償、報酬等責任的，乙方應立即向甲方進行全額賠償：
（1）根據雙方約定，屬於乙方應當承擔的費用範圍之內的；
（2）乙方承包期間，店鋪的生產、經營、消費導致的款項或責任的。如因甲方過錯造成的除外。
3.乙方承包經營期間如出現下列情形之一，則甲方有權解除本契約：
（1）乙方出現食物中毒事件或其它涉及消費者的人身/財產安全事件，導致出現顧客重傷/重病/住院或財產損失上萬以上的情形的；
（2）乙方被國家機關責令停業整頓的；
（3）乙方的生產經營被新聞媒體點名批評報導等情形，導致店鋪聲譽嚴重受損的。
（4）甲方對乙方的違約行為要求改正，但乙方仍不改正或再犯的；
4.甲方違反本契約約定，導致乙方無法正常經營的，甲方應賠償乙方全部損失。無法正常經營時間超過30天的，乙方有權解除本契約，並要求甲方支付違約金 元。
5.甲方單方面提前解除本契約的，乙方有權要求甲方支付違約金 元。
6.如國家機關認定本契約約定的承包模式違法，則雙方均有權解除本契約，除按本契約約定結算解除之日前的費用以外，互不承包其它違約責任。
八、爭議解決
1.本契約的簽訂、解釋及其在履行過程中出現的、或與本契約有關的糾紛之解決，受中華人民共和國現行有效的法律約束。
2.因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，由契約各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：
（1）提交位於 （地點）的 仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；
（2）依法向 所在地有管轄權的人民法院起訴。
九、附則
本契約一式二份，由甲、乙雙方各執一份，經雙方簽署後生效。
簽署時間： 年 月 日
甲方（蓋章）：
法定代表人或授權代表（簽字）：
乙方（簽字）：
茶莊店鋪承包經營契約 篇16
甲方(發包方)：__________
聯繫人：__________
聯繫方式：__________
乙方(承包方)：__________
身份證號：__________
聯繫方式：__________
甲乙雙方就乙方承包甲方店鋪事宜，訂立如下協定，供雙方共同遵守。
一、店鋪信息
店鋪地址：__________ 。
包括範圍：__________ 。
不包括範圍：__________ 。
(以下簡稱"店鋪")
二、承包期限
自 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止。
三、承包費用
1.承包費用包括如下所列：
甲方有權隨時檢查賬目等情況;如發現乙方有弄虛作假情形，每出現一次，乙方應向甲方支付人民幣 ________元的違約金。
2.承包費用由乙方向甲方支付。
四、其他費用分攤
五、雙方權利義務
1.甲方權利義務
在不影響正常經營的情況下，隨時對店鋪與乙方的生產經營情況進行了解、查賬等。
如有影響店鋪/甲方聲譽、違反本契約約定等事宜，有權要求乙方改正。
2.乙方權利義務
乙方負責店鋪的經營管理，除本協定約定的以外，甲方不干涉乙方的經營管理。
乙方自行負責聘用並管理員工。
保證公司賬目清楚、財務資料完整。
保證服務質量。
(5)未經甲方同意，不準將店鋪出租、出售、轉讓、轉包、與第三方合作經營等。
(6)承包經營期間，乙方按本協定約定承擔費用，並向甲方支付承包費用之後，剩餘利潤歸乙方所有。
3.甲乙雙方不構成勞動關係、勞務派遣關係或類似關係，乙方不得要求甲方承擔任何工資報酬、社會保險、經濟補償等任何勞動法上的義務。
六、違約責任
1.一方未能履行付款義務的，每逾期一天，應按逾期金額的 _____%向收款方支付違約金，同時仍應立即付款。
2.店鋪經營範圍中，下列原因之一，導致甲方向任何第三方、員工、客戶、消費者、供應商等承擔賠償、補償、報酬等責任的，乙方應立即向甲方進行全額賠償：
根據雙方約定，屬於乙方應當承擔的費用範圍之內的;
乙方承包期間，店鋪的生產、經營、消費導致的款項或責任的。如因甲方過錯造成的除外。
3.乙方承包經營期間如出現下列情形之一，則甲方有權解除本契約：
乙方出現食物中毒事件，導致出現顧客重傷/重病以上情形，或導致十人以上住院的;
乙方被國家機關責令停業整頓的;
乙方的生產經營被新聞媒體點名批評報導等情形，導致店鋪聲譽嚴重受損的。
甲方對乙方的違約行為要求改正，但乙方仍不改正或再犯的;
4.承包經營到期或者被解除/終止之後五日內，乙方應立即將經營權(連同店鋪經營所需要的執照、設備、設施、材料、賬薄等)歸還甲方。如未能歸還導致甲方無法正常經營，則乙方應人民幣 ________元/每天，向甲方支付賠償。
5.如甲方的原因導致乙方無法正常經營，則甲方應賠償乙方的可得利潤損失。
七、其他
1.本契約生效後即具有法律約束力，發包、承包雙方均不得隨意變更或解除。本契約需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協定，在新的書面協定未達成之前,本契約仍然有效。
2.本契約在履行契約中發生爭議的，應協商解決。如協商不成的，雙方一致同意提交店鋪所在地有管轄權的人民法院管轄。
3.本契約一式二份，由甲、乙雙方各執一份，經雙方簽署後生效。
簽署時間：________年 ________月 ________日
甲方(蓋章)：__________
法定代表人或授權代表(簽字)：__________
乙方(簽字)：__________
茶莊店鋪承包經營契約 篇17
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方) 甲乙雙方經友好協商，在平等自願的基礎上，就乙方承包甲方所有的開開串串香餐館事宜，達成如下協定：
第一條 乙方承包經營 餐館， 餐館的經營範圍見營業執照。
第二條 餐館的坐落、面積、裝修、設施情況
1.承包給乙方的 位於 市 區 路第 號和第 號門市;
2.本契約簽訂後 日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的 財產進行清點。
3.甲方必須在 年 月 日前將餐館全部移交給乙方，由乙方進行簡單裝修(如安裝空調、鋪設地面等)
5.上述門市房屋的承租權和室內財產屬甲方所有，甲方應同餐館經營權一併移交給乙方，供乙方經營使用。
第三條 承包期限
承包期限共 月，自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 承包金支付方式
1.本契約鑒訂之日乙方付給甲方 元整(大寫：壹拾壹萬元整)， 年 月 日前乙方付給甲方 元整(大寫： 元整);乙方給甲方的承包金包含門市房屋租金，門市房屋租金由甲方負責向門市房屋所有權人支付。
2.承包金必須在約定的時間一次性付清。否則，視為乙方違約，甲方有權無條件地收回乙方的承包權。
第五條 房屋修繕與使用
在承包期限內，乙方保證該門市房屋的使用安全，其所屬硬體設施的維修責任由乙方自行負責。乙方不得擅自改變門市房屋的使用功能，嚴禁改變房屋的本體結構。否則，給甲方造成的一切經濟損失由乙方全額賠償。乙方在承包期限內所投入的不可移動的設備設施和室內的裝飾裝修，在屆滿後無償歸甲方所有。
第六條 安全責任
在承包期限內，乙方必須嚴格遵守國家法律、法規和相關規定，守法經營、文明經營，對就餐客戶的食品安全承擔全部責任，對來本店的客戶以及本店工作人員承擔全部人身安全
責任和防盜等治安責任。
第七條 餐館的轉包與轉讓
在承包期間，乙方無權處置甲方財產，更不得將承包權轉讓給第三方。否則，甲方有權收回承包權並追究乙方的賠償責任。
第八條 契約的變更、解除與終止本契約
1、本契約生效後具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本契約，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協定。
2.承包期滿契約自然終止。
3.因不可抗力因素導致契約無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除契約。
第九條 違約責任
甲、乙雙方應全面實際履行本契約，不履行或者不完全履行的應負違約責任。
第十條 免責條款
1.因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任
2.因國家政策需要拆除或改造該的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任
3.因上述原因而終止契約的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
第十一條 爭議解決
本契約發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十三條 本契約自雙方簽字後生效。
第十四條 本契約及附屬檔案一式兩份，由甲、乙雙方各執壹份。具有同等法律效力。
甲方：(簽字蓋章) 乙方：(簽字蓋章)
年 月 日
茶莊店鋪承包經營契約 篇18
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
經雙方合作協商，現將高橋西路33-9號美佳人美容館合作協定如下：
1、合作資金：
甲方投入資金(大寫)元整， 乙方投入資金 壹萬八仟元 整， 18000 元 合作股份
2、合作內容：
甲方負責店內管理，顧客開發及配合乙方共同完成店內銷售。 乙方負責店內管理，顧客護理及配合甲方共同完成店內銷售。
3、合作股份：
甲方 乙方
備註：如甲乙雙方其中任何一方想退股，合作資金不得退還，在特殊情況下，甲乙雙方其中任何一方想退股必須經過共同協商在雙方同意情況下可實施合作資金折舊退股，股份不得轉讓給第三方，否則將收回店內股份，該協定至雙方簽字之日生效。
甲方：乙方：
年 月日 年 月 日
篇三：商鋪合作經營協定書
經營合作甲方：
經營合作乙方：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確合作經營雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
一、甲方現將以自己名義承租的一間商鋪位於房屋(建築面積約40㎡)與乙方進行合作經營。
合作期限暫定_____年，如需繼續合作雙方另作協商。雙方合作期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
二、甲方負責提供商鋪(基本裝修到位);乙方負責經營管理，乙方每月以現金定額形式向甲方按期進行經營分紅;商鋪經營過程中所產生的一切費用均由乙方負責交納。經營中損益情況均由乙方負責。
經營分紅交納期限：乙方必須向甲方交納合作經營保證金即人民幣________________元整，以後每月底(29日)前支付下一個月經營分紅一次，月金額起算：從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為人民幣__________元/月。
三、乙方需在室內外進行裝修時須經甲方及有關部門同意並按要求進行報建，但不得隨意更改房屋的結構，否則，所引起的後果由乙方負責。
四、合作經營期內，乙方不得變更經營者，否則合作經營保證金不予退還。
五、在合作期間，乙方以現金方式向甲方支付經營分紅，甲方需向乙方出具收條作為憑證備查。
六、乙方自己負責在經營期間發生的房租、水費、電費、電話費、小區管理費以及各類稅費。以及政府有關部門徵收本協定未列出項目但與使用該房屋有關的費用均由乙方支付。七：在合作經營期內，如遇不可抗力(如政府拆遷、自然災害等)的原因造成店鋪經營的終止，甲方須退還乙方合作經營保證金。乙方不得享受作為房屋承租人的相關待遇。
八、合作期內因乙方責任終止合作協定的約定：
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約沒收合作經營保證金並收回商鋪經營權，造成甲方損失，由乙方賠償。
1、惡意欠款累計達一個月;
1
2、中途單方面無故退出合作;
3、利用房屋進行違法行為;
4、故意損壞房屋結構和設施設備;
5、違約。
九、乙方違反協定第八條任何一種情形，在接到甲方終止協定通知書三日內，自行清理房屋內物品，將房屋退還甲方。逾期占用，未搬出的物品則視為乙方放棄，甲方有權進行清理，收回房屋，清理費由乙方負責。
十、合作期間，任何一方不得提前終止協定，若要提前終止協定(不包括本協定第七條的規定)需提前一個月書面通知對方，造成對方損失的應予補償，如因國家建設或出現本協定第八條規定的情形之一的甲方必須終止協定時，乙方的經濟損失甲方不予補償。
十一、乙方必須依法經營、遵紀守法，做好安全消防工作，一旦出現事故損失由乙方負責。
十二、協定期滿如不續約，甲乙雙方應提前一個月通知對方，期限一到，乙方應無條件將商鋪交回給甲方。經雙方移交無誤後，甲方需退還合作經營保證金給乙方。
本協定未盡事宜，由雙方協商解決，本協定一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力，協定自雙方簽字之日起生效。
合作甲方： 合作乙方：
聯繫電話： 聯繫電話：
年 月 日