單位工程分項承包協定書 篇1
發包單位：___________________項目部(以下簡稱甲方)
承包單位：___________________(以下簡稱乙方)
甲方因施工任務需要，現將
單位工程的
分項發包給乙方施工，為確保全全、施工文明，質量創優，服務創優，如期完成任務的目的，經雙方協商一致，訂立本協定。
第一條
施工概況
一、承包方法：本分項工程乙方按
方式承包施工。
二、施工期限：自______年______月______日開工至______年______月______日竣工驗收，合計______日曆天，以正式開工為準，中間按進度計畫表。
三、質量要求：
四、分包規模：
第二條
雙方責任
一、甲方責任：
(1)首先對乙方提交的施工人員名冊進行治安，安全生產上崗教育和技術交底等內容，並辦理手續。
(2)甲方委派同志負責分項承包的管理事項，並積極配合乙方施工，為乙方操作提供方便。
(3)負責提供乙方施工人員住宿及搭夥。
(4)監督乙方在施工過程中的安全、治安、質量等協定執行情況。
二、乙方責任：
(1)乙方在承包施工前，必須向甲方提交鄉(村)外出施工證明及身份證及人員花名冊。特殊工種出示上崗證並備複印件甲方留存。
(2)乙方委派同志對分項上全權負責，對安全生產、施工質量、材料、文明施工進行管理，並認真接受甲方對上述事項協調及監督。
(3)在施工中認真抓好安全工作，落實安全防護措施，確保全全生產、如發生安全質量事故，一切經濟損失及法律責任均由承包人承擔，甲方不負經濟、法律責任。
(4)在施工期間非本工程施工人員，一律不得留宿，如有發現按每人________元/次處罰。並在結算時扣除上述款項。
第三條
質量要求
一、施工前應做樣板，其質量必須達到優良及驗收規範要求，並且要得到公司質檢部門認可，方可進行大面積施工。
二、實測合格須達到________%以上，觀感得分率________%以上，為本契約價格。
三、如低於上述標準，必須修復達到。如實測不到________%以上，觀感達不到80%以上時，必須進行返工處理後進行復驗，還未能達到，只能按________%基價結算。
四、必須服從公司及項目部質檢員的監督=指揮、嚴格執行質檢部門的規章制度，杜絕質量事故發生。
五、必須按建設部有關規定要求，做到持證上崗，並積極配合甲方及公司做好貫標等工作。
第四條
安全要求
甲方雙方均須認真貫徹建設部頒發的《建築施工安全檢查標準》(________-99)和一系列規範要求，執行公司《安全生產標準》、《文明衛生標準》，切實加強安全生產管理工作，確保施工現場安全無事故。
二、甲方對乙方在施工期間的各項安全工作，應積極指導和協助，作好定期對乙方進行檢查和督促工作。並根據工程特點進行安全技術交底，協助乙方進行事故調查，分析及處理工作。
三、乙方必須嚴格遵守安全技術操作規程和甲方各項安全規章制度，
接受甲方對安全生產工作的檢查和督促，如乙方在實施中不按有關安全生產規章制度和違反安全操作規程，必須接受甲方以及上級主管部門，有關安全生產處罰規定，對查出的事故隱患及時整改，同時必須做到以下五點。
(1)杜絕重大傷亡事故和重大設備事故。
(2)力爭不發生一般工傷事故和一般設備事故。
(3)無違章指揮、無違章操作，禁止使用老年工(60周歲以上)、童工、病殘工。
(4)接到的隱患整改通知書，無逾期不整改或整改不徹底。
(5)正確使用“三寶”及必要的勞動防護用品。
四、乙方所發生的一切任何事故的經濟損失，由乙方負責並負擔一切法律責任。
第五條
規章制度
乙方在施工過程中，如有違反各項規章制度，以及質量管理差、現場文明衛生管理混亂、職工的整體素質差，甲方有權勒令停止施工，撤離現場同時終止協定，並處________-________元罰金(在決算中扣除)。
第六條
結算及付款方式
一、結算形式按。
二、乙方根據實際完成工作量，由甲方施工員編制竣工決算，由甲方負責人簽證後，報公司審核。
三、甲方委派
同志，對乙方的施工順序、施工質量、施工期限、安全治安、材料消耗及其他事項監控情況進行簽證，根據工程施工情況有技術質檢科、安全科、生產科簽證認可後，方可結算。
付款方式：根據項目大小分段按完成工作量結算，並按質論價，預付生活費%，餘額支付時間年月，公司按決算額收取1%老務管理費。
第七條
附言
第八條
其它
一、甲乙雙方必須按本協定所制訂條款嚴格執行，不得擅自變更，如有單方無故解除，由違約方承擔一切責任及損失。
二、本協定自雙方簽字蓋章後生效，經驗收結清款項後無效。
甲方(蓋章)__________________乙方(蓋章)__________________
見證單位(蓋章)__________________
負責人(簽字)__________________負責人(簽字)__________________
時間：________________________
單位工程分項承包協定書 篇2
發包單位：
項目部（以下簡稱甲方）
承包單位：
（以下簡稱乙方）
甲方因施工任務需要，現將單位工程的分項發包給乙方施工，為確保全全、施工文明，質量創優，服務創優，如期完成任務的目的，經雙方協商一致，訂立本協定。
第一條施工概況
一、承包方法：本分項工程乙方按方式承包施工。
二、施工期限：自______年______月______日開工至______年______月______日竣工驗收，合計日曆天，以正式開工為準，中間按進度計畫表。
三、質量要求：
四、分包規模：
第二條雙方責任
一、甲方責任：
（1）首先對乙方提交的施工人員名冊進行治安，安全生產上崗教育和技術交底等內容，並辦理手續。
（2）甲方委派
同志負責分項承包的'管理事項，並積極配合乙方施工，為乙方操作提供方便。
（3）負責提供乙方施工人員住宿及搭夥。
（4）監督乙方在施工過程中的安全、治安、質量等協定執行情況。
二、乙方責任：
（1）乙方在承包施工前，必須向甲方提交鄉（村）外出施工證明及身份證及人員花名冊。特殊工種出示上崗證並備複印件甲方留存。
（2）乙方委派同志對分項上全權負責，對安全生產、施工質量、材料、文明施工進行管理，並認真接受甲方對上述事項協調及監督。
（3）在施工中認真抓好安全工作，落實安全防護措施，確保全全生產、如發生安全質量事故，一切經濟損失及法律責任均由承包人承擔，甲方不負經濟、法律責任。
（4）在施工期間非本工程施工人員，一律不得留宿，如有發現按每人100元/次處罰。並在結算時扣除上述款項。
第三條質量要求
一、施工前應做樣板，其質量必須達到優良及驗收規範要求，並且要得到公司質檢部門認可，方可進行大面積施工。
二、實測合格須達到90%以上，觀感得分率85%以上，為本契約價格。
三、如低於上述標準，必須修復達到。如實測不到80%以上，觀感達不到80%以上時，必須進行返工處理後進行復驗，還未能達到，只能按80%基價結算。
四、必須服從公司及項目部質檢員的監督=指揮、嚴格執行質檢部門的規章制度，杜絕質量事故發生。
五、必須按建設部有關規定要求，做到持證上崗，並積極配合甲方及公司做好貫標等工作。
第四條安全要求
甲方雙方均須認真貫徹建設部頒發的《建築施工安全檢查標準》（JGJ59-99）和一系列規範要求，執行公司《安全生產標準》、《文明衛生標準》，切實加強安全生產管理工作，確保施工現場安全無事故。
二、甲方對乙方在施工期間的各項安全工作，應積極指導和協助，作好定期對乙方進行檢查和督促工作。並根據工程特點進行安全技術交底，協助乙方進行事故調查，分析及處理工作。
三、乙方必須嚴格遵守安全技術操作規程和甲方各項安全規章制度，接受甲方對安全生產工作的檢查和督促，如乙方在實施中不按有關安全生產規章制度和違反安全操作規程，必須接受甲方以及上級主管部門，有關安全生產處罰規定，對查出的事故隱患及時整改，同時必須做到以下五點。
（1）杜絕重大傷亡事故和重大設備事故。
（2）力爭不發生一般工傷事故和一般設備事故。
（3）無違章指揮、無違章操作，禁止使用老年工（60周歲以上）、童工、病殘工。
（4）接到的隱患整改通知書，無逾期不整改或整改不徹底。
（5）正確使用“三寶”及必要的勞動防護用品。
四、乙方所發生的一切任何事故的經濟損失，由乙方負責並負擔一切法律責任。
第五條規章制度
乙方在施工過程中，如有違反各項規章制度，以及質量管理差、現場文明衛生管理混亂、職工的整體素質差，甲方有權勒令停止施工，撤離現場同時終止協定，並處5000-10000元罰金（在決算中扣除）。
第六條結算及付款方式
一、結算形式按。
二、乙方根據實際完成工作量，由甲方施工員編制竣工決算，由甲方負責人簽證後，報公司審核。
三、甲方委派 同志，對乙方的施工順序、施工質量、施工期限、安全治安、材料消耗及其他事項監控情況進行簽證，根據工程施工情況有技術質檢科、安全科、生產科簽證認可後，方可結算。
付款方式：根據項目大小分段按完成工作量結算，並按質論價，預付生活費%，餘額支付時間年月，公司按決算額收取1%老務管理費。
第七條附言
第八條其它
一、甲乙雙方必須按本協定所制訂條款嚴格執行，不得擅自變更，如有單方無故解除，由違約方承擔一切責任及損失。
二、本協定自雙方簽字蓋章後生效，經驗收結清款項後無效。
甲方（蓋章）負責人（簽字）
乙方（蓋章）負責人（簽字）
見證單位（蓋章）
______年______月______日
單位工程分項承包協定書 篇3
契約編號：項目名稱：建設地點：建設單位：_______（以下簡稱甲方）施工單位：_______（以下簡稱乙方）簽約時間：________年____月____日簽約地點：根據《中華人民共和國民法典》、《建築安裝工程承包契約條例》及有關規定，結合本工程實際情況，簽訂本契約，以資雙方共同遵守。
第一條工程概況
（一）工程名稱：_______私家花園工程。
（二）建設地點：
（三）工作內容：約100平方米環境綠化工程，具體工作詳見甲方簽審的施工圖及圖紙會審所涉調整內容。
第二條工期該項目工程總工期。開工時間從甲方批准的開工報告次日起計。
（一）如遇下列原因工期順延：
1、未及時簽審施工圖紙和施工組織計畫；
2、設計變更；
3、甲方未能按期提交施工場地；
4、連續4小時遇雨和停水、停電；
5、未按契約規定時間撥付工程款項；
6、遇不可抗拒因素。
（二）竣工驗收：
1、甲方在收到乙方竣工報告的____日內組織驗收，否則視為默認工程合格並進行竣工結算；
2、若未能通過竣工驗收，雙方應確定整改方式及時間，再次驗收程式同上款。
第三條工程契約總價及支付方式
（一）結算依據：
1、依照________年頒布的《全國統一建築工程基礎定額市基價表》中土X、水電、裝飾、園林、安裝等相關定額執行，勞動保險費按c級取費，工程類別按定額說明執行。定額缺項部分由乙方報價，雙方共同確定價格後按實計算；小品項目按市場價定價；
2、甲方簽審的施工圖、施工圖預算以及未計價材料確認價；
3、甲乙雙方簽署的工作簽證單以及涉及調整（更改）部分變更通知書；
4、竣工圖。
（二）契約金額：
1、本契約暫定造價6萬元；
2、工程竣工驗收後按實結算。
（三）契約金額的支付時間：
1、甲方在乙方進場後一周內，向乙方支付契約總金額的15%作為的備料款。
2、工程竣工驗收合格後，甲方支付乙方契約總額的40%；3 、工程竣工驗收後一個月內辦理竣工結算，結算辦理完成後三個月內甲方付至結算價的95%，餘額5%作為質保金，保活期到後支付3%，保修期滿後甲方付清餘款。
第四條關於設計調整（更改）本工程涉及設計調整（更改）工程項目，待調整資料完善並經甲方簽審後，工程量及造價按本契約原則
第三條進行增減。
第五條質保期
（一）質保期：從遞交竣工報告後的第____日起算。保修期按建設部________年第80號令執行，普通植物保活期半年，貴重植物（1000元以上）保活期為________年，工程的其它部分保修期為________年。
（二）成活率：植物管護移交時按行規達到_______%的成活率。
第六條雙方的責任
（一）甲方責任：
1、保證施工場地具備開工條件，保證施工所需用水、用電；
2、契約簽定後____日內審定乙方的施工組織計畫及施工圖，並以書面形式通知乙方；
3、負責協助辦理施工的各項進場手續；
4、負責協調現場各施工單位間的關係；
5、若施工變更應以書面形式通知乙方；
6、按契約規定時間按時付款。
（二）乙方責任：
1、按甲方簽審的施工圖和確定的變更通知內容，結合有關規範組織施工；
2、接受甲方指派監理公司的監理及甲方現場代表的管理；
3、注意與外裝飾單位施工現場的配合工作；
4、文明施工，安全生產，確保工程質量，按期完工；
5、負責施工中的成品保護。
第七條甲、乙雙方現場代表及責任
（一）甲方施工負責人：現場代表：
（二）乙方施工負責人：土X：綠化：現場代表：
（三）甲方代表作為現場簽證代表；乙方代表作為接受甲方書面通知的代表。
第八條材料的認定及採購
（一）乙方應按設計要求對材料自行採購，涉及裝飾及燈具材料需經甲方認定後方可採購。
（二）設計材料變更須經設計單位和甲方共同認定並以書面形式通知乙方後，乙方方可購買。
第九條違約責任
（一）甲方違約責任：
1、甲方未履行契約規定的義務，除順延竣工期外，還應賠償乙方因此發生的實際損失；
2、甲方對工程中途停建、緩建或由於設計變更造成的停工，應採取措施補救或減少損失，同時賠償乙方因此而造成的停工、窩工、返工的機械設備調運等實際損失；
3、甲方超過契約規定期限驗收或未按契約規定付款，每超____日，按契約總額的_______‰向乙方支付逾期違約金。
（二）乙方違約責任：乙方未按契約規定完成工程，且無故拖延時間影響工程進度，每延____日，按契約總額的5‰向甲方支付違約金。
第十條爭議解決方式在契約履行中，雙方因履行契約發生爭議，應協商解決。協商無果，雙方約定向施工所在地人民法院起訴。
第十一條本契約經雙方簽字蓋章後生效。
第十二條未盡事宜，雙方協商解決。
第十三條本契約一式四份，雙方各執二份，均具同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：法人代表：________法人代表：委託代理人：______委託代理人：________年____月____日