店鋪裝修工程承包契約書 篇1
發包方:電話號碼:
承包方:電話號碼:
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,結合店鋪裝修工程施工的特點,雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就發包人的店鋪裝飾裝修工程,的有關事宜達成概況:
第一條、工程概況
1、工程地點:步行街服務公司門面,原漵牌店。
2、工程內容及做法:。
3、工程期限天,開工日期________年____月____日,竣工日期________年____月____日。
4、總工程款元。
第二條、甲.乙雙方權利和義務
1、甲方有權對不符合甲方施工圖的地方要求返工的權利。
2、對乙方裝修過程中的重大質量問題,甲方除有要求乙方賠償的權利外,還有終止契約的權利。
3、乙方有按時取得勞動報酬的權利,甲方應按契約約定的付款方式支付裝修款。
4、自甲方交付乙方施工之日起,乙方應做到安全及文明施工。在施工期間發生的一切工傷事故,與甲方無關由乙方自負,造成甲方材料損壞,浪費的由乙方賠償相應損失。
5、乙方應在雙方約定工期內完工,如有違約乙方需承擔甲方日租金2倍的責任。
第三條、付款方式
自地磚鋪好當日,甲方應付乙方人民幣元裝修款,木工施工完____日時甲方應付乙方人民幣元裝修款,餘款應在店鋪裝修完,
甲方驗收合格之日起____日內一次性付給乙方。
第四條、本契約一式二份,雙方簽字即時生效。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
________年____月____日________年____月____日
店鋪裝修工程承包契約書 篇2
地址:________市________區
網址:________
電話:023—
傳真:023—________
公司簡介
重慶___有限公司成立於___年,是集設計、施工、設備、道具製作工廠於一體的專業化裝飾公司,是一家西南片區最大的裝飾製作的高端產品企業。在長期的工作建設中,公司組建並完善了一支具有高水平、高精度的施工隊伍,擁有豐富的商業展示設計製作經驗以及專業的裝飾製作技術。
自創立以來,憑藉對現代展覽、展示形式和內涵的深刻理解,憑藉旗下專業設計師對展覽展示設計藝術的獨特認識,憑藉高素質專業施工隊伍的'豐富經驗,對眾多參展企業提供了細緻、完善的服務,在展覽界有著良好的口碑和美譽。
出色的展覽設計不只是形式,不只是感覺,不只是技巧,是深諳企業的產品和個性,定位溝通和傳達之後的行為必然。在會展經濟蓬勃發展的今天,天訊緊緊把握時代脈搏,將獨特的設計理念貫穿於每個展位的創意中,充分展示現代企業深厚的文化底蘊和獨特的品牌形象。
"高質量、高效率、高信譽、低成本"是天訊決勝的關鍵。我們以嚴格的工藝製作標準與先進的工程管理體系為客戶提供全方面的優質服務。
"客戶至上,服務一流"是天訊遵循的原則。無論您的項目大小、預算多少,我們都將精益求精、認真負責,以我們豐富的經驗、創新的理念、優秀的團隊、規範的管理,始終為您提供優質一流的服務。
"細節鑄就精品,品牌創造未來"是天訊堅持的經營理念。我們注重每一個細節,以優良的服務和職業精神服務好每一位客戶,以達成客戶全面滿意為終極目標。我們力求打造一個學習型團隊,與您一起共創輝煌!
在與客戶的共同發展中,我們積累了一系列展示推廣的經驗。我們將以專業的眼光和傾注全力的工作態度為您奉上創意與質量俱全的作品,讓您的每一次展出都成為展會耀眼的亮點,讓您的每一分投入都得到最滿意的回報,讓您切身感受到無形的收益。我們深知,只有您的成功,才能帶來彼此更大的效益,我們非常期待和珍惜與您的合作!
重慶工程有限公司施工裝修工程承包契約
發包方(以下簡稱甲方):________
法定代表人:________
承包方(以下簡稱乙方):方):________
法定代表人:________
店鋪裝修工程承包契約書 篇3
甲方:
乙方:
根據《建築法》、《契約法》的相關規定,雙方經友好協商,一致達成如下協定:
一、工程名稱:
湖北金葉菸草有限責任公司三樓裝修工程(具體參照甲方審計部審核明細)
二、工程地點:金桂大道
三、承包範圍:經審核預算內的全部內容
四、承包方式:包工包料
五、結算方式:工程完工經公司內部審計部門審計驗收合格後一次性付95%工程款,餘5%質保金一年期滿後付清。
六、承包總金額:壹萬伍仟捌佰貳拾伍元(¥15825.00元)。
七、工作細則:
1、乙方應具有實施該工程所應具備的國家法律法規規定的資質證明,並將全部資質證明在施工前交甲方審驗,甲方在審驗合格後留存經乙方加蓋公章的施工資質證明複印件。
2、乙方施工必須聽從甲方安排,按規範施工,保證質量。施工時,必須當天進行場地清理,確保全全用電,文明施工。
3、施工中所涉及到的所有工具由乙方自理。
4、施工人員施工前不得飲酒,不準帶小孩進場。
5、本工程不得轉包。
6、本工程若出現質量問題,由乙方在質保期內免費維修更換。
7、本工程在施工過程中,必須確保公司和人員安全,若出現安全事故,由乙方負全部責任和經濟損失。
8、乙方應在規定時間內完成甲方交付的施工任務,工程超過一天按工程總價款1%處以違約金,並以此類推。
八、本契約一式四份,甲乙雙方各持兩份,簽章後生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店鋪裝修工程承包契約書 篇4
發包方(簡稱甲方):_________________
承包方(簡稱乙方):_________________
根據有關法律法規規定的原則,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協定,共同遵守。
一、概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。
乙方為本市經工商行政管理機關核准登記並經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。
2、裝飾施工地點:______________區(縣)______路______弄(村)______號_____樓______室。
3、住房結構:_____________房型__________房______廳______套,施工面積______平方米。
4、裝飾施工內容:_________________詳見附屬檔案一《裝飾施工內容表》。
5、承包方式:_____________(包工包料、清包工、部分承包)。
6、總價款:_________________¥__________元,大寫(人民幣):_____________
其中:_________________
材料費:______________,人工費:______________
管理費:______________,設計費:______________
垃圾清運費:______________,稅金(3.41%):_________________
其他費用:______________
經雙方認可,變更施工內容,變更部分的工程款按實另計。
7、工期:_________________自______年______月______日開工,至______年______月______日竣工,工期______天。
二、關於材料供應的約定:_________________
1、甲方提供的材料:詳見附屬檔案二《甲方提供材料、設備表》。
本工程甲方負責採購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場,乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後,經乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由於保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2、乙方提供的材料:詳見附屬檔案三《主材料報價單》。
3、乙方對甲方採購的裝飾材料、設備,均套用於本契約規定的住宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
4、乙方供應的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品,應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
三、關於工程質量及驗收的約定:_________________
1、本工程執行DBJ08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由______方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
4、由於乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
5、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫,在簽訂《工程項目變更單》(詳見附屬檔案見)後,方能進行該項目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應予賠償。
6、工程驗收。
甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方不能按預約規定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。事後,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。
7、工程竣工:_________________乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知三日內組織驗收,並辦理驗收移交手續(詳見附屬檔案《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應承認原竣工日期,並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
四、有關安全生產和防火約定:_________________
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,屬甲方責任的,甲方負責和賠償;屬於乙方責任的,乙方負責修復和賠償。
五、關於工程價款及結算的約定:_________________
1、工程款付款方式列下表:_________________
2、工程結算:_________________
3、工程保修期壹年。須工程款全部結清,甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附屬檔案七),保修期從竣工驗收簽章之日起算。
4、雙方款項往來,均應出具收據,施工結束須開具發票。
六、其它事項
1、甲方工作:_________________
(1)甲方應在開工前一天,向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明__________份,並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應採取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,並說明使用注意事項。
(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。
(3)如確實需要拆改原建築結構或設計管線,負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續,並承擔承擔有關費用。
2、乙方工作:_________________
(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。
(2)指派__________為乙方駐工地代表,負責契約履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可。如更換人員,乙方應及時書面通知甲方。
(3)未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准,不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。
七、違約責任:_________________
1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方_____元;甲方未按契約的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的_____%支付違約金。
2、由於乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的______%向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關手續,強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並擔責任。
4、乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責並承擔責任。
八、糾紛處理方式:_________________
1、因工程質量雙方發生爭議時,憑本契約文本和施工企業開具的統一發票,可向上海市建築裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解,也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。
2、當事人不願通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本契約約定向
―――市仲裁委員會申請仲裁
―――人民法院提起訴訟。
(將不選定的解決方式劃出)
九、契約的變更和解除:_________________
1、契約經雙方簽字(在有形市場簽訂的契約須經市場管理部門蓋章見證)生效後,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更契約內容,應經協商一致後,重新簽訂補充協定。如要終止契約,提出終止契約一方,要以書面形式提出,應按契約總價款______%支付違約金,並辦理終止契約手續。
2、施工過程中任何一方提出終止契約,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止契約協定,可視為本契約解除。
十、其它約定:_________________
1.
2.
3.
4.
5.
十一、本契約一式___________份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。契約附屬檔案為本契約的組成部分。
甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________
委託代理人:_________________法定代表人:_________________
住址:_________________地址:_________________
電話:_________________電話:_________________
郵編:_________________郵編:_________________
簽訂日期:_________________
簽訂地點:_________________
店鋪裝修工程承包契約書 篇5
甲方(發包方):
乙方(承包方):
甲乙雙方按照《中華人民共和國契約法》、建設部《建築裝飾裝修管理規定》,結合本工程實際情況,遵守平等、自願、公平和誠實信用原則,經雙方協商達成如下協定:
一、工程清單
工程內容
單位
數量
單價
總價
備註
二、工程地點及內容:
三、施工方式及內容
1、乙方根據甲方的工程要求,以包工包料的方式進行施工。
2、各種項目同時進行,提高工程速度。
3、工程裝修完畢後垃圾由乙方清運。
四、價格及付款方式
1、工程總造價為人民幣元整(:元)。
2、工程全部完成經驗收合格後當日一次性支付全部工程款。
五、附則
1、本契約未盡事宜,按國家法律法規規定辦理。
2、因履行契約發生爭議的,雙方遵循平等、自願、公平和誠實信用原則,友好協商解決;協商不成的',向契約履行地人民法院起訴。
3、本契約一式兩份,具有同等法律效力,經雙方簽字蓋章後生效。
甲方:乙方:
日期:日期:
店鋪裝修工程承包契約書 篇6
發包方:(以下簡稱“甲方”):
法定代表人:
承包方:(以下簡稱“乙方”)
法定代表人:
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,為保證工程順利進行,結合本工程的具體情況,經友好協商簽訂本契約(包括本契約附屬檔案和所有補充契約),以資共同遵守。
第一條工程概況
1.1工程名稱:
1.2工程地點:
1.3施工範圍(詳見:《工程報價清單》)。
1.4工程承包方式:乙方包工、包料。
1.5工程期限:歷天,開工日期_____年_____月______日,竣工日期_____年_____月______日。
1.6契約價款:本契約工程造價詳見《工程報價清單》,施工過程中有增減項目的,由甲乙雙方協商一致並共同簽名確認後增減該部分費用。
第二條甲方的權利義務
2.1開工前2天,為乙方入場施工創造條件。包括:搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;如甲方不採取必要保護措施而造成家具、陳設損失的,有甲方自行負責。
2.2負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續,並負責交納物業管理處和報批的全部費用
2.3負責提供施工所需的水源、電源;
2.4負責協調乙方與鄰里之間、物業管理處之間的關係;
2.5不拆動室內承重結構,如需拆改原建築的'非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;
2.6施工期間甲方仍需部分使用該場所,負責做好施工現場的保衛及消防等各項工作;
2.7參與工程質量和施工進度的檢查監督,辦理驗收等手續和其他事宜,負責材料進場、竣工驗收。
第三條乙方的權利義務
3.1按要求組織施工,保質保量,按期完成施工任務,處理解決由乙方負責的各項事宜。
3.2施工中嚴格執行安全文明施工操作規範、防火安全規定、施工規範及質量標準,按期保質完成工程;
3.3嚴格執行有關施工現場管理規定,進行安全文明施工,做好各項質量檢查和施工記錄;
3.4保證施工現場的整潔,工程完工後負責清掃施工現場。
3.5工程竣工未移交甲方之前,負責對工程成品進行保護。
第四條工程變更
工程項目及施工方式如需變更,甲乙雙方應協商一致並書面確認,同時調整相關工程費用及工期。
第五條材料的提供
甲方提供的材料、設備應當符合施工要求,如因質量問題或規格差異造成工程損失的,由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場前通知乙方,甲乙應雙方共同驗收並辦理交接手續。
第六條工期延誤
6.1對以下原因造成竣工日期延誤,工期相應順延;
(1)工程量變化;
(2)不可抗力;
(3)甲方要求增加施工項目;
(4)甲方同意工期順延的其他情況。
6.2因甲方未按本契約約定完成其應負責的工作(義務)而影響工期的,工期順延。
6.3甲方未按期支付工程款,契約工期相應順延。
6.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。
第七條工程款及支付方式
7.1契約生效後,甲方按下規定中的約定直接向乙方支付工程款:
第一次:簽定本契約時,甲方支付乙方報價單確定的總金額的40 %,即_____¥元(大寫:人民幣元整)。
第二次:扇灰油漆進場,甲方支付乙方報價單確定的總金額的40%,即_______¥元(大寫:人民幣元整)。
第三次:工程完工及竣工驗收後,結算完畢,甲方支付乙方報價單確定的總金額的20%,即_____¥元(大寫:人民幣元整)。
7.2工程驗收合格後,乙方應向甲方提出工程結算,並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後7日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單並簽字,甲方應在簽字時向乙方結算工程尾款。
7.3工程款全部結清後,乙方應向甲方開具收據。
7.4本工程保修期為6個月,自本工程驗收合格之日起算。
7.5如甲方未按時支付工程款,乙方有權停止施工。
第八條雙方責任和工期延誤處理
8.1以下甲方原因造成工期延誤,損失由甲方負責,工期應當順延:
(1)不能提供水、電;
(2)不能保證每天8小時以上工作時間(含加班);
(3)不能按期提供自購材料、設備;
(4)不能按期支付工程款影響正常施工的;
(5)因甲方原因變更設計、增加施工項目;
(6)同意工期順延的其他情況。
(7)逾期驗收或無故怠於驗收;
(8)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
8.2對以下原因造成工期延誤,工期不順延:
(1)因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的,工期不順延;
(2)因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔,工期不順延。
(3)乙方違反物業管理規定造成的損失,由乙方負責。
8.3契約中的任何一方因未履行契約約定或履行不符契約定,受損失的均由責任方承擔責任,並賠償給對方造成的經濟損失。
8.4未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責。
8.5因一方原因,造成契約無法繼續履行時,該方應及時通知對方,並辦理契約終止手續,並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
8.6甲方未按期支付工程款的,每延誤一天,甲方應按工程款總額的5‰向乙方支付違約金。
8.7由於乙方原因致使工期延誤,每延誤一天,乙方應按工程款總額的5‰向甲方支付違約金。
第九條工程的驗收
9.1施工過程中,甲方提出停止施工或增減項目,甲方應以書面形式通知乙方,列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。
9.2工程竣工後,乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知後7天內驗收,並辦理驗收移交手續。如甲方在上述規定時間內未能驗收,應當及時書面通知乙方,另定驗收日期,否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期,甲方應承認竣工日期,並承擔乙方的看管費用和相關費用。
9.3雙方未辦理驗收手續,甲方不得入住,如甲方擅自入住視為驗收合格,由此而造成的損失由甲方承擔。
第十條《工程報價清單》以及雙方協商一致
簽名確認的其他檔案,作為契約附屬檔案,與本契約具有同等法律效力。
第十一條爭議的解決
本契約在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決,協商不成的,應向廈門市思明區人民法院提起訴訟。
第十二條附則
13.1本契約如有未盡事宜,甲乙雙方本著友好互利原則協商解決,如協商後簽定補充協定,補充協定與本契約有同等法律效力。
13.2本契約自甲乙雙方簽署之日生效。
13.3本契約一式貳份,甲乙雙方各執壹份,均具有同等法律效力。
13.4契約附屬檔案為本契約的組成部分,與本契約具有同等法律效力。甲方:乙方:法定代表人:法定代表人:聯繫電話:聯繫電話:
簽約日期:_____年_____月______日
店鋪裝修工程承包契約書 篇7
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國契約法》及國家相關法律法規相關規定,遵循平等、自願、公平和誠信的原則,甲乙雙方就甲方家120平方房屋室內裝修以包工包料的方式承包給乙方進行施工,材料要經甲方同意和確認後購買,乙方必須確保質量和施工安全,要求環保,裝修項目如下:
1、客廳、陽台下方櫃 2.66米長600=1596元 大理石台面
上方鋁合金 3.21.95=6.24㎡280=1747元
2、臥室陽台 下方1米5.3米=5.3㎡280=1484元
上方高1.3長6.12=7.956280=2227.68元
不鏽鋼防盜網 高1.48.161.2寬=13.7088120元=1645元
雨棚 9米長100=900元 鋁板
3、瓦工、臥室陽台地磚 31.6=4.8平方,主衛生間1.821.54=2.8028平方,
公衛1.242.5=3.1平方,廚房3.63.06=11.016平方
地磚總計21.7188150=3257元
4、客廳、客廳走道地磚造形46平方320=14720元
5、牆面瓷磚公衛17平方,主衛18平方,廚房35平方
總計:70平方160元=11200元
6、地腳線20米貼平牆45=900元
7、門檻石 0.200.98=1塊 0.260.78=1塊 0.282.92=1塊
0.270.78=1塊 0.280.80=1塊
總計長6.26140=876.4元
8、大理石樓梯 4.5平方320=1440元
9、窗台石三塊3平方280元=840元
10、樓梯扶手造型 5米長600=3000元
11、木工,客廳走道吊頂 6平方1處600元=600元
12、廚房鋁扣板吊頂、衛生間吊頂 2處 計12+3+3=18130=2340元
13、實木安信木地板:50平方320元=16000元
14、客廳工藝造型
15、 左:上櫃長2.72 下櫃長1.78=3360元 下方拉門
右:上櫃長3.04 下櫃長2.1=3888元
16、書房電腦桌和書櫃造型1個2600元,次臥電腦桌帶書桌1個1200元
17、收藏櫃2.552.88=4080元 上方開門,下方拉門和開門
18、客廳吊頂造型4.126.14=20xx元
19、包門4個(歐派)1200元=4800元
20、電視背景造型 1800元,電視櫃1個900元
21、衛生間拉門2個850元=1700元
22、樓梯走道吊頂造型1200元
23、大門套2個 14米長,窗套2個10米,衛生間門套2個10米,
總計34米65=2210元
24、廚房鞋柜上頂造型 1個 2080元
25、廚房隔斷拉門1.622.65=1931元
26、櫥櫃 下櫃5.4米 上櫃3米,8400元
27、石膏線條 50米10=500元
28、打牆運費 600元
29、衣櫃家具油漆60平方60=3600元
30、乳膠漆300平方28=8400元
31、水 120平方40=4800元(煤氣)
電 120平方60=7200元
以上總計:133723元(大寫:壹拾叄萬叄仟柒佰貳拾叄元整)
實收:120xx0元(壹拾貳萬元整)
協定明確:
1、木材材質:莫乾三板材,少量樟木;
2、油漆:立邦漆,櫃體內塗刷兩遍,櫃體外2-3遍;
3、管道:用金牛管;
4、地磚、牆磚、櫥櫃、衛生間、餐廳、衣櫃門由甲乙雙方商定。
不包項目:拉鎖、燈具、潔具、五金小件、開關、付款方式:共分五次付清,多少不限,五次結完。
如有遺漏或添加,雙方協商處理,此單一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店鋪裝修工程承包契約書 篇8
發包人(甲方):
住所:
電話:
承包人(乙方): 法定代表人: 電話: 本工程設計人: 委託代理人:
電話: 施工負責人:
依照《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自
願、協商一致的基礎上,就發包人位於 有關事宜(以下稱工程),達成如下協定:
第一條 工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程項目(承包範圍):參見契約附屬檔案之預(結)算表。
4、工程承包方式:雙方商定採取下列第(1)種承包方式:
(1)承包人包工、包料
(2)承包人包工、包部分輔料、發包人提供裝修主要材料
(3)承包人包工,發包人包料。
第二條 設計圖紙
雙方就設計圖紙採取下列第(1)種方式提供:
(1)發包人自行設計並提供施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份;
(2)發包人委託承包人設計圖紙,由發包人支付設計圖紙經甲、乙雙方確認後,承
包方即按圖紙施工,雙方不得中途隨意改變圖紙。
第三條 發包方責任和義務
1、開工前3天,全部騰空或部分騰空房屋,清除障礙物(契約已經包清理的除外),對未能全部騰空的房屋的家具和陳設採取保護措施,為承包人進場施工,除法律、法規和規章規定應當由承包人辦理的手續外。
2、提供符合施工要求的水源、電源,負責協調鄰里及管理機構之間的關係。
3、參與工程質量和施工進度的監督,負責工程竣工驗收確認工作。
4、施工期間仍然需要部分使用該房屋的,應當負責做好施工現場的保護等到工作,
應當注意為施工提供各種便利條件。
5、按照約定的期限支會工程款,依據規定交納應當由其承擔的各種稅費。
第四條 承包方責任和義務
1、參加有關施工圖紙或作法說明或現場交底,擬定施工方案和計畫交甲方確認。
2、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準,按其保質
完成工程。
3、未經甲方同意或有關部門批准,不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。
4、保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線的完好,保證居室內上、下水管道的暢通。
5、對於施工過程中的有關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的,應當及時並給予其必要的準備時間。
6、嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;保證施工現場的整潔,工程完工負責清掃施工現場。
7、工程竣工前未移交甲方之前,負責對現場的設施和工程成品進行保護。
第五條 關於工期
1、工程期 天,開工日期: 年 月 日,竣工日期 年 月 日。
2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支會工程款等)導致工期延誤的,工期順延。因乙方原因導致工期延誤的,工期不予順延。
3、因為如下因素影響而導致不能完成工作的,工期順延,雙方互不承擔責任。
1、遭遇影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災、戰爭、暴亂等不可抗力的。
2、經雙方同意的工程量變化和設計變更。
3、因與甲方和乙方無關的第三方的原因造成的工程延誤,第三方因素包括但不限於所在地(小)區的管理機構和隔壁鄰居的無理行為。
4、經甲方同意的屬新材料或新工藝採用而導致的工期拖延或試驗時間的浪費。
5、經甲、乙雙方同意工期順延的其他情況。
第六條 關於材料供應和保管
1、乙方負責提供的材料和設備,均須是符合法律、法規規定的合格產品,還必須符合本契約約定的標準和設計的要求,乙方應當將材料和設備按時、按量運送到施工現場,並通知雙方當事人驗收簽字確認。
2、對一方提供的任何材料和設備,如不符合質量要求或規格有差異的,對方有權要求更換,提供方應當予以更換。由此造成直的費用增加部分,由提供方承擔。
3、材料和設備進場後,統一由乙方負責保管和使用,如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損壞或者丟失,應當由乙方負責,施工過程中的正常消耗除外。
第七條 關於質量和驗收
1、工程以雙方同意驗收合格為準。
2、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和工程的檢查、驗收手續,甲方不按時參加驗收的,工期應予順延。
3、由於甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量,由甲方自行負責。由乙方負責返工的,返工費用由甲方負責。
4、工程竣工後,乙方應通知甲方驗收,甲方應當自接到驗收通知後2天內組織驗收,並辦理驗收移交手續。
5、驗收時,工程項目合格率達成80%時(以工程價款比例為準),其他不合格項目
(不包括工程項目未完成或成品程式未完成的項目)的維修或返工不影響竣工日期的確立,甲方對此應予以確認。
6、乙方承諾自竣工日期起,為工程項目保修一年。損耗品、使用不當,人為損壞以及非工程自身原因的損壞不在保修範圍。國家行政部門或者行業機構在本契約簽署生效之前已經發布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的,以國家行政部門或者行業機構的規定為準。
7、甲、乙雙方約定的其他保修或免保修情況。
8、工程未驗收的,甲方不得先行使用。
第八條 關於工程價款及結算
1、雙方約定按以下方式支付工程款:
本契約簽訂後,發包方分三次承包方支付工程款,分別如下:
第一次支付日期為: 年 月 日支付工程款人民幣 元的工程備料款。
第二次付款: 年 月 日支付工程款人民幣 元的工程進度款。
第三次支付餘下工程款 元待工程竣工驗收後,一個星期內一次性付清給承包方。
2、雙方同意工程的結算方法按下列第(2)種進行結算:
(1)固定價格,本工程總價款為人民幣: 元;
(2)單價不變,按實際數量加損耗率計算
a、乳膠漆和油漆類為:牆面面積(減門不減窗)+頂面面積+6%x前兩者的和); b、瓷磚或批灰的牆面面積為:實際面積+(6%實際面積);
c、木地板面積為:6%X實際面積,拼花部分面積+10%X接花部分面積;
d 、木工衣櫃類面積或米為:實際面積(平方米)或米取整數值,小數位不夠0.5平方米或米按0.5平方米或0.5米計算,超出0.5平方米或0.5米的按1平方米或1米計算);
e、其他按項目(或按預算表約定所註明)的計算;
f、其他按平方米計算的項目為:實際面積+6%X實際面積;
g、估價項目測量後再具體報價;
h、經甲方同意代購的項目按預算內造價購買,經甲方同意可以調整。
i、吊頂面積按平米計算的按伸展空間立面面積計算,按米計算的按吊頂造型(最長處)周長計算。
3、特別費用的約定:
(1)施工過程中,施工現場發生的一切水電費用由發包方負責。(發包方提供工人在工地上的食宿而發生的水電費)
(2)施工過程中,因為乙方的因素違規被執法機構或管理機構罰款的,罰款由承包方支付;如承包方行為是在發包方強行要求或者指揮下發生的,罰款由發包方負責。
(3)契約附屬檔案預期算表中沒有列明稅費的,稅費由發包方按實際徵稅額向有關部門繳納,已經列明稅費的,由承包方負責繳交。
(4)物業管理機構收取超過正常的物業小區內運輸費用的,由發包方負責交涉或向承包方補貼差額。
4、承包方按雙方簽署的預算附屬檔案項目執行。如發包方增加新的工程項目,另行簽署契約或雙方認可的預結算表。其中涉及款項發包應預付50%,項目完工按進度支付餘款。
5、工程驗收合格後,承包方將有關資料送交發包方,雙方進行工程結算。發包人接到資料後2天內未有異議,即視為同意按照該資料進行工程結算,雙方應填寫工程單並簽字,發包方應按照前述期限約定付清承包方工程款。
第九條 工程預算檔案(表)屬於本契約附屬檔案,所列工程項目除經過雙方同意外,不得隨意添加、更改、刪除。
第十條 責任與罰則
1、施工調度、安全管理等事務由乙方負責,其他人士(包括甲方)均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作,由此引起的損失和事故由甲方負責全責。
2、因乙方的原因造成工期延誤的,每拖延一天,應向甲方支付的違約金契約金額1‰。
3、因甲方及其代理人的原因造成工期延誤的,應當賠償乙方因此造成的人工費損失(按市場價計)。
4、甲方不能按照前述約定期限足額支會乙方工程款的,應當按照3‰支付乙方延期付款違約金。
5、未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由其自行負責。
6、因一方原因,造成契約無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理契約終止手續,並有責任賠償對方相應的經濟損失。
7、乙方在遭遇不可抗力影響施工時的應當及時採取措施避免損失擴大,並將有關情況通知甲方。否則,應當對造成的損失擴大部分承但賠償責任。
第十一條 雙方如對契約的執行發生爭議,應友好協商解決;協商無效的,可提交契約簽定所在地人民法院訴訟。
第十二條 附則
1、本契約一式兩份,(附表 壹 份)雙方各執壹份。
2、本契約自雙方代表簽字(蓋章)即生效,工程竣工驗收,結清工程款項後終止。
3、本契約簽訂報承、發包方如需拉出修改時,經雙方協商一致後,可以在本契約的《補充協定》後作為契約的補充協定與契約具有同等法律效力。
4、施工期間,承包人每天的工作時間為:上午8:00至12:00下午2:30至6:00
第十三條 補充協定:(若有末盡事宜雙方另行友好協商在此欄空白外作相關說明並以此為契約要件。)
發包方(蓋章) 承包方(蓋章):隆林皇騰裝飾門業有限公司
代表:
身份證號:
電話:
簽訂地點:
簽訂時間:
年 月 代表: 身份證號: 電話: 日
店鋪裝修工程承包契約書 篇9
發包方(甲方):_________________________
承包方(乙方):_________________________
按照《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包契約條例》及其他有關法律、法規的規定,結合本市裝飾裝修的特點,遵循自願、公平和誠實、信用的原則,雙方對本工程的施工事項協商一致,就乙方承接甲方的裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協定:
第一條 工程概況
1。1、工程名稱:_________________________
1。2、工程地點:_________________________
1。3、工程內容(附工程設計圖紙及文字說明和工程預算書):_________________________
裝飾內容以圖紙和預算為依據,實際施工如有增減應徵得雙方同意,並以書面形式予以確認,增減部分按實際結算。
1。4、承包方式:經充分協商雙方確定為_______________類承包方式。
a類為乙方包工、包全部材料;
b類為乙方包工、包部分材料,甲方提供部分材料;
c類為乙方包工、甲方包全部材料。
1。5、根據設計圖紙及工程預算書內容和承包方式。
雙方確定契約額為_______________元,金額大寫(人民幣) 。
設計費為_______________元,金額大寫(人民幣) 。
1。6、 工程期限:根據國家建設裝飾工程工期定額、雙方商定。自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工。
如遇下列情況,工期相應順延。
1。6。1、按施工準備規定,不能提供施工現場場地,電源線路未能接通,障礙物未能清除,影響進場施工。
1。6。2、不屬於係數範圍內的重大設施變更,提供工程資料不準致使設計方案改變或出於施工無法進行而影響進度。
1。6。3、在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。
1。6。4、甲方現場負責人監理簽證不及時而影響下一道工序施工。
1。6。5、因甲方材料供應不及時而影響施工。
1。6。6、未按契約規定撥預付款,工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
1。6。7、因政府行為、自然災害等人力不可抗拒的因素,而延誤工期。
第二條 工程質量標準
工程質量標準:優良。按(GB50210—20__)建築裝飾、裝修工程質量標準驗收規範執行。
第三條 甲方義務
3。1、開工前_______________天,為乙方接通施工現場、電、水、交通、負責直協調工作。
施工期間:甲方需派現場負責人會同乙方對隱蔽工程進行24小時檢查驗收,合格後並簽署意見,由乙方保存作為竣工驗收依據。
3。2、不拆動原建築承重結構,如需拆改原建築的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續。
3。3、做好及時供應工作,發現材料不足時需立即補足。
3。4、參與工程質量和施工進度的監理負責工程竣工驗收。
第四條 乙方義務
4。1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底,擬定施工方案和進度計畫,交甲方審定。
4。2、乙方負責契約履行,按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。
4。3、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結算。
4。4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定,妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作,處理好由於施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關係。
4。5、施工中未經甲方同意,不得隨意拆改原建築結構及各種設備管線。
風險提示:保修責任的起算
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算,具體分部分項工程的保修期由契約當事人在專用契約條款中約定,但不得低於法定最低保修年限。在工程保修期內,承包人應當根據有關法律規定以及契約約定承擔保修責任。
發包人未經竣工驗收擅自使用工程的,保修期自轉移占有之日起算。
4。6、工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。如有損壞,乙方負責修復,費用乙方自理。
第五條 工程變更
5。1、設計變更。施工中甲方需要對原工程設計變更,應提前3天向乙方以書面方式提出變更通知。設計變更應由原設計單位提供變更的圖紙及相關說明。
5。2、項目變更。施工中甲方需求增加或減少項目,應提前3天向乙方以書面方式發出變更通知。乙方同意後,雙方應辦理簽證,作為追加契約價款和結算的依據。
5。3、因甲方提出設計或項目變更的,工期相應順延。
第六條 工程驗收
6。1、工程完工後,乙方向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。
6。2、甲方接到驗收報告後三日內組織驗收,並在驗收後三日內予以認可或提出修改意見。乙方應按要求修改,並承擔由自身原因造成修改的費用;由甲方原因造成的修改,其修改費用由甲方負責。
6。3、甲方收到乙方送交的竣工驗收報告後三日內不組織驗收,或驗收後三日內不提出修改意見,視為驗收合格。
6。4、工程未經竣工驗收或驗收未通過的,甲方不得使用;如甲方強行使用,乙方不予承擔保修,並視為工程竣工及驗收合格。
第七條 工程款交付方式
7。1、第一次於契約簽訂之日,甲方支付契約總額的_______%,即_______元。
7。2、第二次於工程進度的_______%時,甲方支付契約總額的________%,即______元。
7。3、第三次於工程進度的_____%時,甲方支付契約總額的______%,即________元。
7。4、工程驗收合格後,由乙方應向甲方提出工程結算,並將有關資料送交甲方,甲方接到資料後三日內如未有異議,即視為同意。雙方填寫工程結算清單, 七日內付清餘款。
第八條 違約責任
8。1、契約雙方當事人中的任何一方因未履行契約的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成經濟損失的,均由責任方承擔責任,並賠償給對方造成的經濟損失。
8。2、未辦理驗收移交手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責。
8。3、因單方原因,造成契約無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理契約終止手續,並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
8。4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。
8。5、由於甲方原因,工期延誤,每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。
8。6、由於乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理工期不予順延。
8。7、由於乙方原因,工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金_______________元。
第九條 保修
9。1、本工程保修期為壹年,自驗收合格雙方簽字之日起計算。
9。2、乙方提供終身維修服務,保修期外的維修費用由甲方負責。
9。3、人為破壞及外來因素,甲方指定或提供材料的質量原因,自然災害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修範圍。
第十條 糾紛解決方式
10。1、本契約履行期間,雙方如發生糾紛,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。
10。2、當事人不願通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本契約約定向_______________仲裁委員會申請仲裁;或向_______________人民法院提起訴訟。
第十一條 其它項目具體規定
11。1、因工程施工而產生的垃圾,由乙方負責運出施工現場,並負責將垃圾運到指定的地點,甲方負責垃圾清運費(此費用不在工程價內)
11。2、工程竣工決算以實際工程量計算為準。
11。3、增減項目由雙方協商,雙方簽證為依據。
第十二條 附則
12。1、本契約經甲、乙雙方簽字後生效。
12。2、甲、乙雙方直接鑑定契約,本契約一式________份,甲乙雙方各執________份。
12。3、本契約在工程竣工驗收和款項結清後自動終止。
12。4、本契約實行當事人自願簽證原則,可將契約文本提交所在市(區)縣有關簽證部門進行簽證,以保護契約雙方當事人的合法權益。
12。5、契約的其它附屬檔案。
附屬檔案一:
附屬檔案二:
附屬檔案三:
甲方(簽章):_____________________ 乙方(簽章):_____________________
委託代理人:____________________ 托代理人:____________________
聯繫電話:______________________ 聯繫電話:______________________
地址: _________________________ 地址: _________________________
簽約地點: ______________________
簽約時間: ______________________
店鋪裝修工程承包契約書 篇10
發包方(建設單位):
承包方(施工單位):
工程名稱:
工程地址:
簽訂日期: 年 月 日
裝修承包契約
發包方: (以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國契約法》等相關法律法規的規定,結合本工程具體情況,雙方達成如下協定。
第一條 工程概況
1.1工程名稱:
1.2工程地點:
1.3承包範圍:
1.4承包方式:
1.5工期:本工程自 年 月 日開工,至 年 月 日竣工。
1.6工程質量:優質
1.7契約總價款(含稅):¥ 元,
人民幣金額(大寫):
註:此價格為契約固定價,一次性包乾。
第二條 甲方工作
2.1 開工前2天,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物;對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等採取保護措施;向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備的駁接點,施工所需水電的費用由乙方負責,根據實際使用量按時向甲方(或有關部門)交納。如因乙方未按時交納水電費用導致停水停電,由此造成的損失由乙方自行承擔。乙方負責安裝電錶。
2.2甲方派駐工地代表,負責契約履行。對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。下列事項的指令及確認必須甲方書面確認為準:工程主要材料及設備採購的簽證、工程款的審核與支付、工期和工程款簽證、工期和費用索賠確認、契約價款調整的確認、工程結算書審核認證、工程驗收等。
2.3 如確實需要拆改原建築物結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應審批手續,並承擔所需費用。
第三條乙方工作
3.1 乙方派駐工地代表,負者契約履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。辦理除拆改原建築物結構或設備管線手續之外的其他施工所涉及的各種申請、批件等手續並承擔所需費用。
3.2 開工前編制施工組織設計,向甲方提供該工程的組織機構人員配備,並報甲方書面審批同意後方能進行施工;嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結算。
3.3 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定,妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線不受損壞。做好施工現場保衛工作並將施工垃圾運走,處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關係。
3.4施工中未經甲方書面同意或有關部門批准,不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。
3.5工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品保護。
第四條 關於工期的約定:
4.1甲方要求比契約約定的工期提前竣工時,應徵得乙方同意,並支付乙方因趕工採取的措施費用。
4.2因甲方原因未按約定完成工作,影響工期,工期順延。
4.3因乙方原因,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。
4.4因非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗拒力因素影響,導致停工,工期相應順延。
第五條關於工程質量及驗收的約定
5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《住宅裝飾裝修工程施工規範》(gb50210-20_)等國家制訂的相關施工及驗收規範為質量評定驗收標準。
5.2 本工程質量應達到國家質量評定標準及契約約定標準,包括室內空氣監測結果合格,且每一檢驗必需符合甲方的感官質量要求,經甲方書面驗收通過。
5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,嚴格執行工序施工規範,上道工序未經雙方驗收合格不得進行下道工序的施工。
5.4由於乙方原因造成質量事故,乙方應無條件返工,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。
5.5工程竣工後,乙方應書面通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知7個日曆天內組織驗收,並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。
第六條關於工程價款及結算的約定
6.1 雙方商定本契約價款採用總價包乾方式,如施工過程甲方提出設計變更,則契約價款需進行調整,甲方確定變更設計時,應書面通知乙方,乙方憑藉甲方的書面許可作為竣工結算與驗收的依據。
6.2 本契約生效後,甲方分 次按下表約定支付工程款,竣工結算時,扣除保修金後結清全部工程價款,保修金額為結算價的5%,保修金於水電工程保修期限滿時,如乙方無任何違約行為,五日內返還,裝修工程保修期限為工程竣工驗收合格後1年,水電工程保修期限為為工程竣工驗收合格後5年。
支付時間
撥款
金額(元)
契約價款的 %
契約價款的 %
契約價款的 %
竣工驗收合格後7天內
至總結算金額的95%
註:甲方支付每一筆款項的同時,乙方應開具相應金額的稅務發票,否則,甲方有權拒絕付款。
6.3在保修期內,如工程非因甲方的人為原因而出現質量問題,甲方有權向乙方提出質量異議,乙方應負責修理並承擔由此產生的費用;乙方保證在接到甲方電話後6小時內回響用戶要求,24小時內派員上門現場處理。
6.4、乙方未按契約要求履行保修期內義務,甲方有權自行處理,由此產生的一切費用由乙方承擔。
6.5 工程竣工驗收後,乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。
第七條關於材料供應的約定
7.1 本工程甲方負責採購供應的材料、設備(見附表一),應為符合設計要求的合格產品,並應按時供應到施工現場樓下。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異,對工程造成損失,責任由甲方承擔。甲方供應的材料,經乙方驗收後,由乙方負責保管,但驗收所需的拆箱等工作由甲方或甲方委託第三方配合。由於乙方保管不當造成損失,由乙方負責賠償。
7.2 凡由乙方採購的材料、設備,需提供主要材料(如夾板、水泥等)的檢測報告並經甲方驗收合格後方能使用,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用,由此對工程造成的損失由乙方負責。
7.3甲方提供主材後,乙方應負責驗收。如發現甲方主材問題,乙方有權拒絕施工。一旦甲方提供主材經過乙方驗收,乙方對工程質量獨立承擔責任,不得以甲方提供主材質量問題主張自身工程質量不合格免責。
第八條有關安全生產和防火的約定
8.1 乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範,乙方需負責施工工人及管理人員的相關保險購買,承擔施工工人及管理人員的意外傷害等賠償工作,甲方一概不承擔相關賠償。
8.2 由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例,導致發生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第九條違約責任
9.1由於乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方 元為違約金。逾期 天,或兩次未通過甲方驗收,甲方有權解除契約,乙方應返還所收款項並承擔契約總金額30%的違約金,同時應賠償甲方損失。乙方損失自行承擔。
9.2 乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品,如造成損失,應照價賠償。
9.3 甲方未辦理任何手續,擅自同意拆改原有建築物結構或設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由甲方負責並承擔損失。
9.4未經甲方書面同意,乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責並承擔損失。
9.5因一方自身原因導致契約無法繼續履行時,應書面通知對方,辦理契約終止協定,並由責任方承擔契約總金額30%的違約金,同時應賠償對方損失。
第十條爭議或糾紛處理
10.1本契約在履行期間,雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可採取協商解決或請有關人員及部門進行調解。
10.2 當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時,任何一方均可向工程所在地人民法院起訴。
第十一條附則
11.1 本工程需要進行保修或保險時,應另訂協定。
11.2 本契約一式 份,甲方執 份,乙方執 份。
11.3 本工程自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,本契約履行完成後自動終止。
甲方: 乙方:
(簽章) (簽章)
法定代表人(委託代表人): 法定代表人(委託代表人):
收款單位:
開戶銀行:
銀行賬號:
年 月 日 年 月 日
店鋪裝修工程承包契約書 篇11
發包方(簡稱甲方):
承包方(簡稱乙方):
根據《中華人民共和國契約法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律規定的原則,為保護雙方的契約權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協定,共同遵守。
一、概況及要求
1、裝飾施工地點:
2、裝飾施工內容:
3、總價款:按實際面積結算,具體如下:
(1)包輕工,單價每平方_____元,包含(衛生間裡牆面磚,地面磚,馬賽克,淋浴區擋水槽,大理石,填縫,清潔)。
(2)施工過程中甲方提供一處電源箱,從電源箱到具體施工地點的電線乙方自備。吊頂過程中使用的移動腳手架或梯子由乙方自備。
4、甲方對裝飾質量要求:
(1)裝飾質量達到國家相關標準,且必須通過政府相關部門的驗收合格;
(2)裝飾效果要求以甲方提供的裝飾施工圖,效果圖要求為準;
(3)按照甲方所規定的裝飾時間完工並順利通過驗收;
二、材料供應
甲方提供的材料由甲方按時提供到施工工地,乙方負責將材料搬運至具體施工點位,乙方所產生的垃圾自行清潔乾淨。
三、工程質量及驗收
1、本工程執行《建築裝飾工程技術規程》、《裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制度的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由甲方設計施工圖。
3、由於乙方原因造成事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
4、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫,在簽訂《工程項目變更單》後,方能進行該項目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應予賠償。
5、工程驗收。工程驗收以政府相關部門的驗收合格為準。
四、工程價款及結算
1、工程款付款方式如下:
按工程進度付款____%,工程完工(驗收合格)後,付____%,剩餘____%質保金,從工程驗收合格後年底內付清。
五、違約責任
1、由於甲方原因或者其他施工工種原因導致延期開工或中途停工,工期順延。
2、由於乙方自身原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按____元/天向甲方支付違約金。
3、如未按甲方質量進行施工製作,一切損失由乙方承擔,並賠付甲方相應違約金為工程款的____%。且甲方有權不支付後續工程款。
4、如乙方中途違約除退還甲方支付的貸款外,並賠償總工程款30%的相應違約金。
5、乙方在施工過程中因乙方原因造成人身、財產損失,由乙方負一切責任,與甲方無涉。
六、糾紛處理方式
因工程質量雙方發生爭議時,雙方協商解決,協商不成,可以向_____________人民法院提起訴訟。
七、契約的變更和解除
1、契約經雙方簽字生效後,雙方必須嚴格遵守。任何一方違反契約約定的,守約方除有權要求違約方承違約責任外,可單方立即終止本契約。
2、施工過程中任何一方提出中出契約,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止契約協定,可視為契約解除。
3、施工過程中,乙方應當配合其他工種施工,服從甲方安排。
八、其他約定
九、本契約一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
本協定自雙方簽字蓋章之日期生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店鋪裝修工程承包契約書 篇12
甲方(發包方):
乙方(承包方):
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,經雙方友好協商一致、簽訂本契約,以供雙方遵照執行
一、工程名稱:
工程地點:
工程內容:
資金來源:甲方自籌
二、 工程承包範疇 工程概況
承包範圍:包工包料
開工日期: 年 月 日
竣工日期: 年 月 日
契約工期總日曆數:30天(日曆天)
三、 質量標準:
工程質量標準:合格
四、金額(大寫)工程預算:叄萬貳千伍佰叄拾叄元陸角(人民幣)¥ 元
五、 甲方義務:指派裝修工程項目現場負責人: 甲方基礎建設設部工契約價款(以投標預算報價單固定單價為基準,工程量以最終實際工程量 程項目科科長
六、乙方義務
1.本工程必須由中標方獨立完成,不得轉包。如一經發現轉包,甲方有權終止契約,並不承包任何損失和責任。乙方無條件推出現場並處以壹萬元的違約金罰款。
2.施工期間乙方必須保證安全施工,施工期間若發生任何的安全事故及損失均由乙方全權負責。並隨時接受甲方的安全檢查。
3.施工期間乙方必須文明施工,負責清理並運走拆遷垃圾,保證施工現場的清潔衛生。
4.工程質量達不到甲方要求時,由乙方負責整改、返工至合格,並承擔由此發生的全部費用。
5.裝修工程的主材選用必須經甲方確認並留用樣品後方可使用
七、工程支付方式:工程完工後一次性付清
八、違約條款
乙方須保證在契約工期內完成裝修工程,並保證工程質量達標,若延遲完工,每延遲一天收取違約金1000元/天,延遲十天以上的違約金按20_/天計收。甲方須按照工程進度和本契約付款之約定按時支付工程進度款,若違約乙方可按照延遲付款時間相應核銷工期時間。
九、本契約一式六份,甲乙各持三份,契約附屬檔案(招標書、運算報價單)均具有同等法律效力。
十、契約生效:本契約雙方簽字蓋章後生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店鋪裝修工程承包契約書 篇13
發包人(甲方):
承包人(乙方):
依照《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定,雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方承包甲方餐廳裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協定:
第一條 工程概況
1、工程地點:
2、總施工面積:____平方米
施工內容:地面地磚墊層、地面地磚黏貼、加建10根立柱、9根橫樑、粉刷戶外牆板、戶內水泥板、護牆板、修建室內周邊水泥板吊頂、室內中間戶內牆板。
3、要求:線路安裝10M2.5公分水管安裝從廁所到廚房、修建3米×4米×1.5米、走廊擴建3米×10.6米填方並打0.5公分水泥地板並有1米高的實心護欄且粉刷、地面地磚墊層、地面地磚黏貼、加建10根立柱、9根橫樑、粉刷戶外牆板、戶內水泥板、護牆板、修建室內周邊水泥板吊頂、室內中間戶內牆板、餐廳左面打一道2.3米門並開一道1.3米×1.5米的方窗並用水泥粉光滑及1.3米×1.5米×0.8米台瓷磚(60×60)貼好、廚房乾格打通並用水泥粉光滑、灶台4米2孔迴風灶用瓷磚(25×33)貼好(水龍頭、池各1個)
4、工程承包方式:
甲方請乙方裝修餐廳;乙方負責材料的購買及裝修,甲方負責驗收。
5、工程期限____天,開工日期為________年____月____日,竣工日期為________年____月____日。
第二條 工程價款
本契約工程價款(大寫)______________萬元整,甲方先支付乙方啟動資金____萬元(________)整,餘款等完工後上級撥款補足。乙方要給甲方該工程發票、乙方負責發票費。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第____種方式提供:
(1)甲方自行設計並提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份
(2)甲方委託乙方設計施工圖紙,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份
第四條 發包人的義務
1、開工前____天為乙方入場施工創造條件;
2、提供施工期間的水源、電源;
3、負責協調施工隊與鄰里之間的關係;
4、不拆動室內承重結構,如需拆改原建築的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;
5、施工期間甲方仍需部分使用該場地的`,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
6、參與工程質量和施工進度的監督,負責監督材料進場,竣工驗收。
第五條 承包人的義務
1、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準,按期保質完成工程;
2、嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;
3、保護好原室內物品,保證室內上、下水管道的暢通;
4、保證施工線現場的整潔,工程完工後負責清掃施工現場。
5、精心施工,認真負責,打造精品工程,質量要求:
(1)所有牆壁外向對角瓷磚的鋪貼均採用45度切對角,切角過程包括:機器切割(不得出現磕碰瓷磚表面導致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊緣)。
(2)地面磚及牆面磚鋪貼後不得出現:接縫不嚴不平,板面紋理不順,反花、磕碰、分縫不勻等現象;瓷磚的鋪貼後還不得有出現地面不平和積水的現象。
(3)牆面括完ici後,不得有不平,括刷痕跡、劃傷及不光滑現象。
(4)工藝天花板不得有接縫不嚴不平,接角脫落及明釘眼等現象。
第六條 工程變更
工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽訂書面變更協定,同時調整相關工程費用及工期。
第七條 工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延:
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
2、甲方未按期支付工程款,契約工期相應順延。
3、因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。
第八條 工程驗收和保修
1、工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全結束後,乙方組織甲方進行竣工驗收。
2、工程竣工後,乙方應通知甲方驗收,甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收,填寫工程驗收單,在工程款結清後,辦理移交手續,填寫《餐廳裝修工程移交單》。
本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月。驗收合格簽字後,填寫工程保修單。
第九條 工程款支付方式
1、雙方約定按以下方式支付工程款:
第一次:開工前三日支付____________萬元;
第二次:工程進度過半支付__________萬元;
第三次:雙方驗收合格支付__________萬元;
工程進度過半是指:泥工和木工活結束。
2、工程驗收合格後,乙方應向甲方提供工程結算,並將有關資料送交甲方。甲方審核同意後,雙方填寫工程結算單並簽字,甲方與乙方結清工程尾款。
3、工程款全部結清後,乙方應向甲方開具正式統一發票。
第十條 違約責任
1、契約雙方當事人中的任何一方因未履行契約約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,並賠償給對方造成的經濟損失;
2、因一方原因,造成契約無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理契約終止手續,並由責任方賠償對方相應的經濟損失;
3、由於乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,工期不予順延;
4、由於乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金________元。
第十一條 契約爭議的解決方式
本契約在履行過程中發生爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第_______種方式解決:
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十二條 其他規定
1、因工程施工而產生的垃圾,由乙方負責運出施工現場,並負責將垃圾運到指定的地點;
2、施工期間,乙方每天的工作時間為:上午9點至12點;下午2點至7點。
第十三條 附則
1、本契約經雙方簽字(蓋章)後生效,契約履行完畢後終止。
2、本契約簽訂後工程不得轉包。
3、本契約一式貳份,雙方各執___份,均具有同等效力。
4、契約附屬檔案為本契約的組成部分,與本契約具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
法定代表人:
委託代理人:
________年____月____日
乙方(蓋章):
法定代表人:
委託代理人:
________年____月____日
店鋪裝修工程承包契約書 篇14
甲方:
乙方:
現甲方將____室內裝修工程委託乙方承建,經雙方協商,確定如下工程承包契約,雙方共同遵守執行。本契約按總價契約法計算,如有增減工程量,按預算價進行單價法計算,如該項目沒有預算價,則雙方友好協商商定。
一、 工程名稱:
二、 工程地點:
三、 工程承包範圍及內容(具體預算附後面):
室內泥水工程(牆體結構改造等)。 天花工程(主人房木天花製作等)。 水電電位修改工程(包括潔具安裝等)。 油漆工程。 門窗工程工程。
四、 質量及驗收標準:
工程質量達到國家現行的《高級建築裝飾工程施工及驗收規範》所規定的合格標準。
五、 工期:
本工程之簽訂契約日起計算,計算工期為30天完工(如遇雨天及其它等客觀原因所造成的拖延工期不計)。
六、 付款方式:
開工日支付整個工程款30%,在工程進度達到50%左右時付整個工程款的80%,整個工程完工並經驗收後付完整個工程款。
七、 甲方責任:
提供施工水、電源供乙方使用。
八、 乙方責任:
(1)負責做好裝修產品及原有甲方裝修產品(廳地板、廚房、洗手間)的保護。如有損壞,乙方負責修復原貌。
(2)遵守甲方物業管理的規定,確保甲方取回裝修押金。如由於乙方責任造成甲方無法全數取回裝修押金的,由乙方負責賠償甲方損失金額
(3)確保施工安全,裝修期間如發生人身安全、損壞公共財物等安全問題,由乙方負全責。
九、 本契約一式貳份,甲乙雙方各執壹份。
十、 本契約經雙方簽名後生效,保修期按國家規定時間(二年)。保修期完以及甲方結清工程款後契約自然失效。
十一、 契約未盡事宜,以《住宅室內裝飾裝修管理辦法》為準,雙方另行友好協商補充。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店鋪裝修工程承包契約書 篇15
甲方: (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方)經甲、乙雙方協商決定,甲方自願將自有房屋的門面及二樓門市承包給乙方裝飾裝修,具體協商內容如下:
一、工程裝飾項目名稱: 賓館、茶藝。
二、工程承包價格:甲方以房屋建築面積為準,每平方米按138.8元以包工的形式承包給乙方。
三、工程費用:乙方開工後,甲方所購材料的進出力資及施工垃圾的處理衛生均由甲方承擔,乙方概不負責。
四、工程付款方式:(1)乙方裝修隊伍人員進場後,甲方先付乙方工程款總額的 %作為進場費用;(2)後期付款按工程進度竣工部分的%付款;(3)竣工驗收結算後甲方必須按工程造價的 %付於乙方,餘下工資甲方在 年 月 日之前全部付清。
五、工程工期:從 年 月 日至 年 月日,乙方必須在契約在規定期內完成所有工程,施工項目逾期不得超過15個工作日,如果甲方自身原因工程耽誤工期乙方概不負責。
六、甲方負責提供該工程裝飾裝修設計圖紙和效果圖紙。
七、乙方只負責施工本工程的室內裝飾裝修,但不含工程電梯安裝及基礎設施建設和工程戶外廣告牌。
八、事故責任:自工程開工日起甲方所有材料及其他物件均由甲方自行保管,如有遺失乙方不承擔任何責任。乙方在施工過程中如發生安全事件,甲方不承擔任何責任。
九、本契約一式兩份,甲、乙雙方各持一份,甲、乙雙方簽字生效。如有違約,違約方按該工程總造價的 %賠償於對方。
甲方簽字:
乙方簽字:
年 月 日
店鋪裝修工程承包契約書 篇16
契約編號:
發包方:________________
承包方:________________
簽約時間:________________,
簽約地點:________________
為了保證________施工質量,如期完成施工任務,達到雙方互惠互利的目的,依據《中華人民共和國建築法》及其他法律法規,雙方友好協商,就本工程施工項目協商一致,訂立本契約。
(一)工程名稱:____________
(二)建築面積(工程形式)____________
(三)施工地點:________________
(四)工期:
1、開工:____年__月__日;
2、竣工:____年__月__日;
3、契約工期總共歷時____天。
(五)承包形式:(六)工程質量標準:(七)工程價款:總計人民幣_________元。
(八)付款方式:本契約生效後支付契約款項的__%,計____元;工程竣工且驗收合格後,支付工程價款的__%,計____元;質保金___元,質保期滿後支付。
(九)質保期:____年。
(十)雙方的責任義務
1、發包方的責任義務①為承包方提供良好施工場地、道路、水、電源,滿足開工條件。
解決施工中需要發包方協調解決的四鄰關係及糾紛;②監督管理施工過程中的工程質量、材料質量、督促工程進度;③給承包方提供施工圖紙、坐標點、標高點;④按時給承包方撥付款項和進行驗收、結算;
2、承包方的責任義務①按發包方要求及圖紙要求進行施工;②如期完成施工任務;③接受發包方的技術指導和質量標準要求;④負責發包方提供料物及設備的保護;⑤教育施工人員愛護甲方的材物,不得偷竊和損壞;⑥承擔施工中的一切安全事故責任及費用;
(十一)其他
1、本契約自雙方簽字蓋章後生效,有效期至保修期滿。
2、本契約未盡事宜,可由雙方協商解決並簽署書面補充協定,補充協定與本契約享有同等法律效力。
協商未果,提交山東曹縣人民法院提起訴訟。
3、契約附屬檔案為本契約條款的組成部分,本契約連同附屬檔案一式貳份,雙方各執壹份,具有同等效力。
發包方:___________________________承包方:___________________________
委託代理人:___________________________委託代理人:___________________________
日期:___________________________日期:___________________________
店鋪裝修工程承包契約書 篇17
發包單位:(以下簡稱甲方)
承包單位:(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國契約法》、《裝飾裝修工程契約條例》及有關法律、法規的規定, 甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的有關事項,並結合本工程具體情況,雙方達成如下協定,共同守約。
第一條 工程概況
1.1工程名稱:
地點:
1.2 工程內容(附工程設計圖紙及文字說明和工程預算書)
裝飾內容以圖紙和預算為依據,實際施工如有增減應徵得雙方同意,並以書面形式予以確認,增減部分按實際結算。
1.3 承包方式:經充分協商雙方確定為_______________類承包方式。
a類為包工包料
b類為包工不包料
1.4根據設計圖紙及工程預算書內容和承包方式。
雙方確定契約額為 元,金額大寫(人民幣) 。
設計費為 元,金額大寫(人民幣) 。
1.5 施工期限:根據國家建設裝飾工程工期定額、雙方商定。
自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工。
1.6 如遇下列情況,工期相應順延。
1.6.1按施工準備規定,不能提供施工現場場地,電源線路未能接通,障礙物未能清除,影響進場施工。
1.6.2不屬於係數範圍內的重大設施變更,提供工程資料不準致使設計方案改變或出於施工無法進行而影響進度。
1.6.3在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。
1.6.4甲方現場負責人監理簽證不及時而影響下一道工序施工。
1.6.5因甲方材料供應不及時而影響施工。
1.6.6未按契約規定撥預付款,工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
1.6.7因政府行為、自然災害等人力不可抗拒的因素,而延誤工期。
第二條 工程監理
若本工程實行工程監理,甲方與監理公司另行簽訂(工程監理契約),並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條 甲方義務
3.1 開工前_______________天,為乙方接通施工現場、電、水、交通、負責直協調工作。
施工期間:甲方需派現場負責人會同乙方對隱蔽工程進行24小時檢查驗收,合格後並簽署意見,由乙方保存作為竣工驗收依據。
3.2 不拆動原建築承重結構,如需拆改原建築的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續。
3.3 做好及時供應工作,發現材料不足時需立即補足。
3.4 參與工程質量和施工進度的監理負責工程竣工驗收。
第四條 乙方義務
4.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準,按期保質保量完成工程。
4.2 保證施工現場的整潔。嚴格執行市(區)縣有施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境。
第五條 工程變更
工程項目或施工方式如需變更,雙方協商一致,鑑定書面變更協定同時調相關工程費用及工期。
第六條 工程驗收
6.1 隱蔽工程:甲方需派技術負責人會同乙方對隱蔽工程24小時進行檢查,驗收合格並簽署意見,由乙方保存作為竣工驗修依據。
6.2 工程竣工後:乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知後,兩天內組織驗收,填寫驗收單,逾期即視為該工程驗收合格,在工程款結清後辦理移交手續。
第七條 工程款交付方式
7.1 第一次於契約簽訂之日,甲方支付契約總額的_______%,即_______元。
7.2 第二次於工程進度的_______%時,甲方支付契約總額的________%,即______元。
7.3 第三次於工程進度的_____%時,甲方支付契約總額的______%,即________元。
7.4 工程驗收合格後,由乙方應向甲方提出工程結算,並將有關資料送交甲方,甲方接到資料後三日內如未有異議,即視為同意。雙方填寫工程結算清單, 七日內付清餘款。
第八條 違約責任
8.1 契約雙方當事人中的任何一方因未履行契約的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成經濟損失的,均由責任方承擔責任,並賠償給對方造成的經濟損失。
8.2 未辦理驗收移交手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責。
8.3 因單方原因,造成契約無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理契約終止手續,並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
8.4 甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。
8.5 由於甲方原因,工期延誤,每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。
8.6 由於乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理工期不予順延。
8.7 由於乙方原因,工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金_______________元。
第九條 保修
9.1 本工程保修期為壹年,自驗收合格雙方簽字之日起計算。
9.2 乙方提供終身維修服務,保修期外的維修費用由甲方負責。
9.3 人為破壞及外來因素,甲方指定或提供材料的質量原因,自然災害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修範圍。
第十條 糾紛解決方式
本協定執行中如發生糾紛,雙方可以提請經濟契約仲裁委員會仲裁或直接向法院提起訴訟。
第十一條 其它項目具體規定
11.1 因工程施工而產生的垃圾,由乙方負責運出施工現場,並負責將垃圾運到指定的地點,甲方負責垃圾清運費(此費用不在工程價內)
11.2 工程竣工決算以實際工程量計算為準。
11.3 增減項目由雙方協商,雙方簽證為依據。
第十二條 附則
12.1 本契約經甲、乙雙方簽字後生效。
12.2 甲、乙雙方直接鑑定契約,本契約一式________份,甲乙雙方各執________份。
12.3 本契約在工程竣工驗收和款項結清後自動終止。
12.4 本契約實行當事人自願簽證原則,可將契約文本提交所在市(區)縣有關簽證部門進行簽證,以保護契約雙方當事人的合法權益。
12.5 契約的其它附屬檔案。
附屬檔案一:裝飾裝修工程預算書
附屬檔案二:裝飾裝修工程設計圖紙
附屬檔案三:裝飾裝修工程變更單
附屬檔案四:裝飾裝修工程驗收單
附屬檔案五:工程結算單
附屬檔案六:工程保修單
第十三條 其它約定條款
發包單位:
(蓋章)
委託代理人:
聯繫電話:
地址:
承包單位:
(蓋章)
委託代理人:
聯繫電話:
地址:
簽約地點:
店鋪裝修工程承包契約書 篇18
(以下簡稱)甲方:
(以下簡稱)乙方:
根據《中華人民共和國民法典》和《建築裝飾工程承包契約條例》及有關規定,結合本工程的具體情況,經雙方協調一致,簽字本契約。以資共同遵守。
一、 工程名稱:
二、 工程地點:
三、 工程範圍和內容:
四、工程承包方式:
五、本工程契約工期為 天(陽曆天從開工之日算起)。
六、本工程開工日期 年 月 日。竣工日期 年 月 日。
七、本工程期限的變更條件:
八、本工程契約總價為人民幣 元。
九、雙方負責事項:
(1)甲方負責協調施工現場關係,解決水、電、庫房等事項。
(2)乙方應遵守甲方現場管理制度和技術要求,嚴格把關。
十、工程付款方式、分三期付清:
(1)一期:
(2)二期:
(3)三期:
十一、違約責任:
(1) 甲方不能按契約約定支付價款,每延遲一日應向乙方支付千分之三的違約金或乙方有權停止施工。
(2) 乙方不能按契約約定日期按時竣工,每延遲一日應向甲方支付千分之三的違約金(應在支付的價款中扣除)。
十二、爭議的解決方式:
契約執行工程中如發生爭議,雙方及時協商解決,協商不成時,任何一方均可以向工商局經濟契約仲裁委員會申請仲裁,也可直接向人民法院起訴。
十三、本契約中施工工程量以工程結束驗收為準,並作為結算根據。施工中增加或減少工作量及項目,在甲、乙雙方簽字確認後,進行施工,其相關費用在結算時計算。
十四、本契約簽定後,甲乙雙方如需要提出修改或增加條款時,經雙方協商一致後,可以簽訂補充協定,作為本契約的補充契約。
十五、其他本契約未言明事項,一律按《中華人民共和國民法典》和《建築裝飾工程承包契約條例》規定執行。
十六、本契約附屬檔案,施工結構圖,技術要求和工程項目預算表本契約經雙方簽字蓋章後生效,至契約工程竣工校驗,結清工程尾款後失效。
本契約一式兩份,甲乙雙方各一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店鋪裝修工程承包契約書 篇19
發包方(簡稱甲方):
承包方(簡稱乙方):
依照《中華人民共和國契約法》及其它有關法律、法規,結合家庭居室裝飾裝修施工的特點,為明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任,雙方在平等、自願協商一致的基礎上,就甲方的居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協定:
第一條工程概況
1、工程地點:
2、工程面積:
3、工程承包項目:
4、工程承包方式:
5、工程期限天:
6、開工日期:年月日
第二條甲方責任
1、調,代理辦各類證件等。
2、甲方在工程開工之前,要向乙方詳細講解圖紙及施工質量的要求,如果甲方的圖紙與工程現場有誤,乙方應及時通知甲方進行修改,如甲方不及時修改,造成損失由甲方負責。
3、甲方如有增加工程施工項目的要求,要及時通知乙方到現場講解施工意圖,雙方談好價格,並做好事跡員愎こ探崴恪
4、甲方在工程開工前,負責乙方工人入場施工創造條件,甲方到相關部門做好裝修審批手續,提供施工期的水源、電源。
5、甲方在施工期間要經常到施工現場,查看工程質量,工程施工安全等問題,如發現問題應及時提醒乙方負責人。
6、甲方在施工期間,要及時提供施工所用的材料,不得拖延時間,如造成工地沒有材料而停工現象,誤工費由甲方負責。
第三條乙方責任
1、乙方在施工中應嚴格執行安全施工操作規程、防火規定、施工規範及質量標準,按期保質完成全部工程。
2、嚴格執行有關施工現場管理的規定,在用電過程中要認真操作,不能擅自亂拉、亂接、如造成工程事故、及人身安全問題,由乙方負全部責任。
3、乙方在高空做業情況下,一定要檢查腳手架、木架、及木樓梯的牢固狀況,如發現不牢固有鬆動情況,要及時修改、加固,如不修改加固造成人身安全等一切責任由乙方。甲方指定先生(或女士)為本工程甲方代表,負責與乙方工作的聯絡及交接協負責。
4、乙方要保護好原居室內各項設施施工使用功能、保證居室內水電、及上下水管道的暢通,因施工引起的損壞應負責修復,並保護施工現場整潔,每個班組都要及時清理自己施工造成的垃圾,如施工垃圾沒有及時清理,造成別的班組誤工、及工程成品損壞,由當事施工班組負責。
5、乙方在施工過程中,一定要按圖紙施工,在不明確的情況下要及時通知甲方到現場講解,如乙方擅自做主,造成損失由乙方負責,每個班組在施工中都要對別的工程成品加於保護,不能破壞別的班組施工成品及半成品,如有損壞應負全部責任。
6、每個施工班組在開工之前,要認真看清圖紙詳細計算施工用的材料,如造成材料的浪費及損壞現象由乙方負責。
7、工地嚴禁偷竊行為,如發現偷竊材料及工人的錢財現象,按偷竊的價格10倍處罰,處罰款在工程款中扣除,舉報者按偷竊所罰款的50%給於獎勵。
8、乙方工地承包後要按時保質完成工程,在材料到位及水電到位的情況下不得拖延,如故意拖延工期,甲方有權終止契約,造成施工損失由乙方負責。
第四條質量標準
雙方約定本工程施工質量驗收標準按中華人民共和國和國家標準《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》GB50210—20--。施工過程中對工程質量發生爭議時,由省質監局認可的工程質量檢測站對工程質量予以認證,經認證工程質量不合格,認證過程支出的相關費用由乙方承擔,如經認證工程質量合格,認證過程支出的相關費用由甲方承擔。
第五條工程驗收和保修
雙方約定在施工過程中,分下列幾個階段對工程質量進行驗收。
1、牆體砌磚,室內分割完工、水電、管道及其他隱蔽工程完工。
2、泥水、木工、工程完工。
3、油漆工程完工、竣工、整體驗收。
4、在各階段驗收時,乙方應提前兩天通知甲方驗收,甲方分階段驗收,若在驗收過程中,發現乙方沒有按規範施工,造成工程質量問題,及時通知乙方修改,所有返工造成損失由乙方負責。
5、住宅工程保修責任,水電為五年,其他項目為兩年,在保修期間出現質量問題,乙方在接到通知後24小時進行修理。如水電問題應在接到通知後兩小時到現場修理,如業主使用不當造成損失,費用由業主負責,如工程材料問題,費用由甲方負責,如工程施工質量問題,費用由乙方負責。
第六條工程付款方式
雙方談好價格後,乙方開工一星期後,甲方應付乙方生活費,工程進展過半,甲方應付乙方工程完成量的30%,工程結束,甲方應付乙方工程總量80%工程款,工程驗收後,甲方應付乙方工程總量的95%工程款,餘款5%在工程驗收後一年付清。
本契約未盡事宜,經雙方協商後可另定補充協定,補充協定與本協定共有同等的法律效力。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
店鋪裝修工程承包契約書 篇20
發包人:承包人:
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方承包甲方飯店裝修工程的有關事宜,達成如下協定:
第一條 工程概況
1 、 工程地點:
2、 總施工面積:
3、 工程承包方式:五包乙方包工包料,原材料和輔料由乙方提供壹佰貳拾叄萬陸仟捌佰元整詳見附屬檔案3:。
第三條 發包人的義務
1、開工前天為乙方入場施工創造條件;
2、提供施工期間的水源、電源;
3、負責協調施工隊與鄰里之間的關係;
4、不拆動室內承重結構,如需拆改原建築的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;
5、施工期間甲方仍需部分使用該場地的,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
6、參與工程質量和施工進度的監督,負責監督材料進場,竣工驗收。
第五條 承包人的義務
1 、 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準,按期保質完成工程;
2、 嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;
3、 保護好原室內物品,保證室內上、下水管道的暢通;
4、 保證施工線現場的整潔,工程完工後負責清掃施工現場。
第六條 工程變更工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽訂書面變更協定,同時調整相關工程費用及工期工期延誤 、 對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延: 工程量變化和設計變更;
不可抗力;
1、甲方同意工期順延的其他情況。
2、 甲方未按期支付工程款,契約工期相應順延。
3、 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;
因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。
第七條 工程驗收和保修
1、 工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束後,乙方組織甲方進行竣工驗收。
2、 工程竣工後,乙方應通知甲方驗收,甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收,在工程款結清後,辦理移交手續。
3、 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為個月。
驗收合格簽字後。
第八條 工程款支付方式
1、 雙方約定按以下方式支付工程款:第一次:開工前三日支付肆拾壹萬貳仟貳佰陸拾柒元整;
第二次:工程進度過半支付肆拾壹萬貳仟貳佰陸拾陸元整;
第三次:雙方驗收合格支付肆拾壹萬貳仟貳佰陸拾陸元整;
工程進度過半是指: 。
2、 工程驗收合格後,乙方應向甲方提供工程結算,並將有關資料送交甲方。
甲方審核同意後,雙方填寫工程結算單並簽字,甲方與乙方結清工程尾款。
第十一條 違約責任
1、 契約雙方當事人中的任何一方因未履行契約約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,並賠償給對方造成的經濟損失;
2、 因一方原因,造成契約無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理契約終止手續,並由責任方賠償對方相應的經濟損失;
3、 由於乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,工期不予順延;
4、 由於乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金壹仟元。
第十二條 契約爭議的解決方式本契約在履行過程中發生爭議,由當事人雙方協商解決;
也可由有關部門調解;
協商或調解不成的,按下列第 2 種方式解決: 提交仲裁委員會仲裁;
依法向人民法院提起訴訟。
第十三條 其他規定
1 、 因工程施工而產生的垃圾,由乙方負責運出施工現場,並負責將垃圾運到指定的地點;
2、 施工期間,乙方每天的工作時間為:上午點至午點。
第十四條 附則
1 、 本契約經雙方簽字後生效,契約履行完畢後終止。
2、 本契約簽訂後工程不得轉包。
3、 契約附屬檔案為本契約的組成部分,與本契約具有同等法律效力。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________ 法定代表人:__________
________年____月____日 _________年____月____日
店鋪裝修工程承包契約書 篇21
發包方(簡稱甲方):
承包方(簡稱乙方):
甲乙雙方經友好協商,甲方決定委託乙方進行住房裝修,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協定,共同遵守。
一、工程概況
1、裝飾施工地點:
2、住房結構: 房型 房 廳 套,施工面積 平方米。
3、裝飾施工內容:詳見附屬檔案一《裝飾施工內容表》。
4、承包方式:(包工包料、清包工、部分承包)。
5、工期:自xx年xx月xx日開工,至xx年xx月xx日竣工,工期天。
二、工程價款及結算的約定
1、工程總價款:x元,大寫(人民幣):詳見本契約裝修工程報價單。
2、工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一次,對預算設計認可簽訂契約之日。支付10000元訂金,第二次付款時扣除。
(2)第二次契約簽定後開工前支付工程總造價50%合計x元
(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計x元
(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計x元
(5)工程保修期兩年。工程款全部結清後,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關於材料供應的約定
1、甲方提供的材料:詳見契約裝修工程報價單。本工程甲方負責採購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場,乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後,經乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由於保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2、乙方對甲方採購的裝飾材料、設備,均套用於本契約規定的住宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3、乙方供應的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備係為偽劣商品,應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
四、關於工程質量及驗收的約定
1、本工程執行db086297《住宅建築裝飾工程技術規程》、db313xx1999《住宅裝飾裝修驗收標準》xx市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費由甲方承擔,工期順延。由於乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
4、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫,雙方同意後,方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。
5、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方不能按預約規定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。事後,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。
6、工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知xx日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。
五、有關安全生產和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,屬甲方責任,甲方負責和賠償;屬於乙方責任的,乙方負責修復和賠償。
六、其它事項
1、甲方應在開工前,向乙方提供經物業管理部門認可的.施工圖紙,並向乙方進行現場交底。並向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,並說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關係等的協調工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工,保質保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准,不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。
七、違約責任
1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工一天,甲方付乙方x元;甲方未按契約的約定付款的,每逾期一天,支付x元違約金。
2、由於乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的%向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對契約執行發生爭議,應通過友好協商解決,如協商無效的,可以提交人民法院訴訟。
九、契約的變更和解除
契約經雙方簽字生效後,雙方必須嚴格遵守。
十、本契約一式份
甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。契約附屬檔案為本契約的組成部分。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
時間:x年xx月xx日
時間:x年xx月xx日
店鋪裝修工程承包契約書 篇22
發包方: (以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
為加強雙方責任感,明確雙方的權利、義務,確保雙方的經濟利益,經協商,訂立本契約共同遵守:
第一條 工程概況
1、工程名稱
2、工程地點:
3、工程內容:
第二條 工程期限
1、本承包工程的工期定為70個工作日,由簽契約後第十五天(施工隊進場)開始計算。
2、由於不可抗力的因素,工期得以順延,但乙方須及時通知甲方。
3、在履行過程中,如乙方認為有變更設計的需要,須經甲方認可後進行調整,工期相應得以調整。
第三條 工程價款的支付與結算
1、工程總造價為 元(包稅金),契約簽訂後三天付工程總造價 %;
2、開工後按工程進度付款,工程價款支付達到契約總價款的 %時,不再按進度付款,辦完驗收後,待保修期滿分2次支付;
3、餘款 %保固金在六個月保修期滿時全數支付;
4、餘款 %保固金在十二個月保修期滿時全數支付。
5、所有加/改數須在工程完成並經確認後十五天內付清。
第四條 施工與設計變更
1、本工程由乙方包工包料進行施工,施工項目列表說明,作為本契約附屬檔案。
2、乙方所提供材料樣版須由甲方確認。
3、在施工過程中,甲方如要變更裝修設計,須事先通知乙方,在變更資金、材料落實之後,乙方予以實施。
4、在施工過程中,乙方如認為有變更裝修工程之需要,應與甲方先行協商,確認後施工。
第五條 工程質量與驗收
1、工程完工後,由甲方驗收。
2、甲方根據乙方提供之施工項目列表逐壹驗收,以修改後樣版房質量為標準驗收。
第六條 違約責任
承包方的責任:
1、負責工地施工水電;
2、工程質量不符合契約規定,負責無償修理或返工。由於修理或返工逾期交付的,償付逾期違約金。
3、工程不能按契約規定的工期交付使用的,償付逾期違約金。
4、承包方負有12個月的保修期責任,由交工驗收當天起計算。保修期內出現的質量問題,甲方在接乙方通知後七天內進行檢查,經雙方鑑定,屬乙方施工問題,由乙方即行修復,屬甲方使用不當造成的,由甲方負責。
發包方責任
1、不按契約規定撥付工程款,除工期得以順延外,按銀行有關逾期付款的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
2、工程未經驗收,發包方提前使用或擅自動用,由此而發生的質量或其他問題,由發包方承擔責任。
3、承包方驗收通知書送達十五日後不驗收的,按規定償付逾期違約金。
第七條 糾紛解決辦法
1、發生爭議時,雙方應耐心協商;
2、協商不成時,向經濟契約仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。
第八條 附則
1、本契約一式二份,雙方各執一份,均具同等效力。
2、本契約自雙方代表簽字,加蓋雙方公章或契約專用章即生效,本契約在保修期屆滿前結清款項後失效。
3、本契約未盡事宜,由雙方另行協商補充,補充契約與本契約具有同等效力。
甲方: 乙方:
地址: 地址:
法定代表人: 法定代表人:
聯繫電話: 聯繫電話:
日期: 日期:
店鋪裝修工程承包契約書 篇23
發包人(以下簡稱甲方):
承包人 (以下簡稱乙方):
依照《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規。遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本契約。
一. 工程概況
工程名稱:
工程地點:
工程內容:
二. 工程工期
開工日期: 年 月 日
竣工日期: 月 日
契約工期總日曆天數: 天。
註:由甲方提供的材料、設備,因質量、規格等不合格而影響工程質量、工期,其返工費由甲方承擔;由於乙方施工原因造成質量事故,其返工費由乙方承擔。
三. 工程質量標準
工程質量標準:合格
四.契約價款
金額(大寫): 元(人民幣)
五.工程量
按實際施工面積計算。
六. 付款方式:
按工程進度付款。
七. 施工期間發生安全事故甲方概不負責,由乙方自行承擔。
八. 本契約共二份甲乙雙方各一份。本契約雙方約定自甲乙雙方簽字後生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店鋪裝修工程承包契約書 篇24
我單位擬新建____________大廈室內裝修工程,為確保工程質量、安全,提高經濟效益,本著公開、公正、公平競爭的原則,根據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國招標投標法》、中華人民共和國建設部令第89號、湖南省實施《中華人民共和國招標投標法》辦法等有關規定,並報經市計委批准,該工程項目擬採用公開招標形式招標,擇優選定施工隊伍。現將該項目的招標條件及投標要求說明如下:
一、工程概況
1、工程名稱:____________大廈室內裝修
2、建設地點:________________________.
3、計畫投資____________萬元,投資性質:單位自籌,已到位資金____________萬元。
4、功能布局:詳見業主提供的裝修設計施工圖。
5、工程類別整棟裝飾工程。
二、工程招標範圍
詳見業主提供的裝修設計施工圖(含燈飾、衛生潔具及相應管線)。
三、承包方式
1、本工程根據《招標投標法》等有關規定,按中標價、投標工期、投標質量等級和本招標書的其它條款、以及《民法典》的有關規定由建設方與施工單位簽訂契約,採取包工、包料、包工期、包質量的承包方式。
2、取費標準
2-1、土建工程:________________________________________________。
2-2、安裝工程(含水電安裝、採暖通風、管線敷設):按現行定額取費,材料預算價格按現行市場價執行。
2-3、裝飾裝修工程:________________________________________________。
1、本工程報價不含勞保統籌基金(開標前,建設方按有關規定預繳勞保基金,開標後按實際規模核算,多退少補並納入總造價)。
四、主要材料供應及質量要求
材料的採購由業主和乙方共同考察後,經業主和監理同意後方可使用。
五、建設工期
本工程施工工期(日曆天數)參照國家現行工期定額、結合業主實際情況確定為_________天;投標人可根據自己的實際情況自行確定投標工期。
六、工程質量
按國家現行施工驗收規範規程和質量標準施工,工程質量必須符合工程設計和現行規範要求。竣工時,經當地質量監督部門核定,質量等級必須達到優良標準。
七、契約簽訂要求
1、中標人不得將工程轉包;如發現有轉包行為,由建管部門按規定予以查處,建設單位報經市招標辦批准,有權從未中標單位選定一個排名靠前的施工單位承包。
2、嚴格按國家的有關規定和《民法典》的有關要求籤訂建設工程施工承包契約。
3、工程結算:本工程以中標價作為工程價款結算的依據;增減部分(即招標時未予以計算或因設計變更增減的工作量),以及契約工期內因國家政策的變更而引起取費標準和材料預算價的變動,應予以調整。
本工程結算委託________________________審定。
4、工程價款的撥付:本工程在施工契約簽訂後、開工前10天,按中標價的_____%預付工程備料款;其後,每月按上月實際完成的建安工作量的60%撥付。
工程款(含備料款、進度款)撥至中標價的60%時,停止撥付;其餘_____%待工程竣工驗收合格並符合契約要求,工程結算後兩年內付清。
5、違約責任和獎罰辦法:
5-1、本工程實行優質優價,工程竣工驗收評定為優良工程的,按中標價的_____%獎勵;質量等級未達到中標承諾的,按中標價的_____%處罰。
5-2、本工程要求按中標工期完工;每提前或推遲一天交付使用,按中標價的萬分之二予以獎罰。
5-3、本工程如因建設方延誤工期,每天按中標價的萬分之二償付違約金給施工方。
八、投標須知
1、投標人在獲取招標書的同時應按規定向招標人交納投標保證金__________萬元。
2、投標人在中標後、簽訂契約前須向招標人提供投標履約擔保契約,以保證投標人一旦中標,即按招標檔案的有關規定簽約並完成其中標工程;對未能按要求提供投標履約擔保的投標人將視為不回響招標條件而予以拒絕,其投標保證金不予退還。
2-1、履約擔保形式:現金擔保。
2-2、擔保額度:採用現金方式,其履約擔保額度為__________萬元,投標履約保證金將存入招標人指定的銀行賬戶。
2-3、履約擔保有效期:投標擔保的有效期為其中標工程經認可的竣工工期。
3、工程現場勘察和招標答疑:
3-1、本工程於___________年________月________日__________時,在市交易中心召開發標會,並組織工程現場勘察。
3-2、本工程於___________年________月________日__________時,在市交易中心進行招標答疑。由各投標人對招標書和施工設計等尚不明確的問題提出意見,而後由招標人會同設計單位書面答覆。
4、投標報價的取值:
投標報價的上限值為____________萬元;
投標報價的下限值為____________萬元。
5、投標書的編制、密封和投送
5-1、投標書包括商務標書和技術標書。
5-2、商務標書的內容包括
5-2-1、商務標A:對招標檔案的回響程度;勝任程度及信譽;綜合說明(即工程名稱、範圍、報價、質量等級、工期、保修承諾等);投標人及法人代表的簽章;項目經理部組成人員明細表;以及其它需要說明的檔案和證明材料。
5-2-2、商務標B:投標報價、承諾表。
將以上資料裝訂成冊,一式貳份(其中正本壹份,副本壹份)。其中投標報價、承諾表中投標人及法人代表必須簽章。
5-3、技術標書主要是施工組織設計;本項目需要投標人提供施工組織設計一式柒份;其要求如下:
5-3-1、技術標書中的章節編排按如下順序和要求製作:
一、施工方案
二、施工進度計畫及保證措施
三、保證質量措施
四、保證安全措施
五、文明施工現場措施
六、合理化建議
5-3-2、封面:在____________招標代理有限公司領取統一規定的封面樣式;
5-3-3、目錄(目錄內只列大標題)及標題(目錄內所列的大標題):字型統一為三號仿宋字型;
5-3-5、表格及示意圖示題為四號仿宋字型,內容字型統一為五號仿宋字型;
5-3-6、所有字型均為標準字型,不準有加粗或傾斜處理;CAD繪圖按製圖規範;
5-3-7、技術標書不得編排頁碼,前後不得留空白插頁;
5-3-8、技術標中不得出現下列有助評審專家看出或體會到標書編制人的內容:單位名稱、人員姓名、單位所在地、電話號碼以及特殊記號等。
5-3-9、排版要求:
5-3-9-1、行距為1.5倍行距;
5-3-9-2、章節之間不留空行,不設定左右縮進(首行縮進4個字元);
5-3-9-3、不準設定頁眉以及底紋等裝飾性內容。
5-4、商務標書和技術標書均統一用A4紙列印,白紙黑字,不允許有彩頁;表格及示意圖有用到A3紙的必須摺疊成A4大小裝訂,不允許存在倒裝和反裝現象。技術標書必須全部用電腦列印,不得有手寫字跡。
5-5、商務標書的密封:將商務標A、商務標B分別裝入規定的資料袋內用透明膠水密封,資料袋封面不得出現任何標記。
5-6、技術標書的密封:將上述已密封的商務標書,連同一式柒份技術標書整齊疊好,再用規定的包裝紙和透明膠水密封成一個大包裝,封面不得出現任何標記。
5-7、投標人將上述密封的投標書,於___________年________月________日__________時以前送達______________市建設工程交易中心(遲到作廢標處理)。
九、開標、評標、定標
1、本工程定於___________年________月________日__________時在______________市建設工程交易中心公開開標。
2、投標人必須參會的人員是:法人代表或法人代表委託代理人(須持法人授權委託書),投標本工程的項目經理,每個投標人總人數不得超過_______人;
3、凡參會人員必須按時到會,並遵守開標現場的規定和紀律。
4、開標現場需提交以下資料:
4-1、企業資質證書、營業執照副本原件;
4-2、法人證件(或委託書)以及相應的身份證原件;
4-3、項目經理證書、項目技術負責人證書以及相應的身份證原件;
4-4、建設行政主管部門的有效證明和檔案
5、本工程的評標辦法採用郴建招字〔20__〕6號文中綜合評估法(不設標底但在招標檔案中規定上、下限值)。評分表及權數取值見附表1、附表2、附表3、附表4、附表5。
6、本工程中標單位的確定為按評標結果獲得最高分者為中標人方式。
十、有下列情況之一者,投標書或投標資格無效
1、投標書未按要求密封,商務標書內未加蓋單位公章、無法人代表簽字的;
2、技術標書未按要求編制列印的,技術標書無效;
3、投標書未按規定時間送達市交易中心的;
4、一個投標書出現兩個報價的;
5、投標單位在開標後遲到的;
6、投標單位的法定代表人或其委託代理人未參加開標會議的;
7、委託代理人沒有授權委託書而參加開標會議的;
十一、其它事項
1、投標人中標後,在十天內到______________招標代理公司領取由招標人簽發、市招標辦備案的中標通知書;未中標單位如對評標、定標結果要求複議的,須在十個工作日內提出書面請求報招標人和市招標辦,逾期不予受理。
2、中標人持中標通知書在七天內,與建設方簽訂好施工契約,領取施工許可證後方可進場施工。
法人代表(簽字)_____________________
招標人(蓋章)_______________________
____________年________月________日
店鋪裝修工程承包契約書 篇25
發包方(簡稱甲方):_________________________
承包方(簡稱乙方):_________________________
甲乙雙方經友好協商,甲方決定委託乙方進行住房裝修,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協定,共同遵守。
一、工程概況
1、裝飾施工地點:
2、住房結構: 房型 房 廳 套,施工面積 平方米。
3、裝飾施工內容:詳見附屬檔案一《裝飾施工內容表》。
4、承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。
5、工期:自________年____月____日開工,至________年____月____日竣工,________工期________天。
二、工程價款及結算的約定
1、工程總價款:_________元,大寫(人民幣):________________詳見本契約裝修工程報價單。
2、工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一次,對預算設計認可簽訂契約之日。支付10000元訂金,第二次付款時扣除。
(2)第二次契約簽定後開工前支付工程總造價50%合計_________元
(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_________元
(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計_________元
(5)工程保修期兩年。工程款全部結清後,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關於材料供應的約定
1、甲方提供的材料:詳見契約裝修工程報價單。本工程甲方負責採購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場,乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後,經乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由於保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2、乙方對甲方採購的裝飾材料、設備,均套用於本契約規定的住宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3、乙方供應的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備係為偽劣商品,應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
四、關於工程質量及驗收的約定
1、本工程執行db086297《住宅建築裝飾工程技術規程》、db313____1999《住宅裝飾裝修驗收標準》____市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由________方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費由甲方承擔,工期順延。由於乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
4、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫,雙方同意後,方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。
5、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方不能按預約規定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。事後,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。
6、工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知____日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。
五、有關安全生產和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,屬甲方責任,甲方負責和賠償;屬於乙方責任的,乙方負責修復和賠償。
六、其它事項
1、甲方應在開工前,向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙,並向乙方進行現場交底。並向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,並說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關係等的協調工作。
2、乙方參加甲方組織的'施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工,保質保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准,不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。
七、違約責任
1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按契約的約定付款的,每逾期一天,支付_______元違約金。
2、由於乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式 雙方如對契約執行發生爭議,應通過友好協商解決,如協商無效的,可以提交人民法院訴訟。
九、契約的變更和解除 契約經雙方簽字生效後,雙方必須嚴格遵守。
十、本契約一式份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。契約附屬檔案為本契約的組成部分。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
時間:
時間:
店鋪裝修工程承包契約書 篇26
發包方:_________________
聯繫電話:_________________
承包方:_________________
工程責任人:_________________
聯繫電話:_________________
根據《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜,達成如下協定:
1、工程地點_________________
2、工程承包方式:_________________
3、工程期限_________天
開工日期:_____年____月____日;
竣工日期:_____年____月____日;
4、雙方商定,本工程的價款為人民幣_________元。首付_________第二次付_________元。
5、工程竣工後,乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款結清後,辦理移交手續。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修半年。雙方應在驗收合格簽字後,即填寫工程保修單。
7、因本契約雙方當事人中的一方不履行契約或違反國家法律法規及本市有關政策,受到罰款或給對方造成損失的,均由責任方承擔責任,並賠償給對方造成的損失。
8、一方原因,造成契約無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理契約終止手續,並由責任方賠償對方相應的損失。
9、契約一式兩份,甲乙雙方各持一份,契約經甲、乙雙方簽字後生效。
甲方:_________乙方:_________
日期:__________________
店鋪裝修工程承包契約書 篇27
發包單位(甲方): 身份證號碼:
承包單位(乙方): 身份證號碼:
根據《中華人民共和國民法典》的規定,結合本工程具體情況,為明確雙方責任,經協商簽訂本契約,以便共同遵守。
一、 工程名稱:
二、 承包方式:
三、 承包單價及結算方式
1、 承包單價為每平方米人民幣:完全價格。
2、 結算方式:本契約簽訂之日起至工程全部結束後,甲方支付乙方總工程量的 ,餘款將在驗收合格後一次性付清。中途甲方支付乙方的工人生活費,乙方無任何理由其他付款 ,工人生活費標準為每人每月人民幣元整。
四、 工期要求:按照甲方施工進度要求完成
五、 質量標準及驗收要求:乙方承包的工程為精裝修工程,質量要求及驗收標準要達到精裝修的質量要求及驗收標準。質量要求為陰陽角必須做角,保持筆直,大面必須批三遍膩子,一遍底漆,兩遍面漆,保持平滑、光潔,顏色一致無色差。驗收標準要達到甲方、監理及業主的驗收標準,達到樣板房的效果。如驗收不合格,乙方必須進行修理及返工,直到驗收合格交房為止,並負擔由此造成的人工費、材料費。
六、 安全責任:乙方進入工地後不得在工地上打架鬧事,不得進行無理取鬧哄抬價格,在施工中乙方必須時刻注意安全,杜絕一切安全事故的發生。如有違反,一切責任由乙方自負,和甲方無關。
七、 乙方在施工中必須服從甲方的管理,遵守甲方各項規章制度,如乙方不按照甲方管理要求施工,甲方有權終止契約,甲方在乙方全部人員退場後一周結清已完成工作量的50%的費用,其餘50%作為後續班組的補償和乙方中斷協定的違約金。
八、 本協定一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字後生效。本契約餘款付清後自行失效。
甲方: 乙方:
電話號碼:電話號碼:
店鋪裝修工程承包契約書 篇28
委託方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本契約(包括本契約附屬檔案和所有補充契約),以便共同遵守。
第一條:工程概況
1.工程地址:
2.居室規格:房型 層(式)室廳廚衛
1. 室,計 __________平方米;
2. 廳,計 __________平方米;
3. 廚房,計 __________平方米;
4. 衛生間,計 __________平方米;
5. 陽台,計 __________平方米;
6. 過道,計 __________平方米;
7. 其他(註明部位),計 __________平方米。
總計:施工面積 __________平方米。
8.施工內容:見預算書和施工圖。
9.委託方式:
10.工程開工日期: 年 月 日
11.工程竣工日期: 年 月 日
工程總天數: 天
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫) 元,詳見本契約附屬檔案(二)《預算書》。
1、材料款__________ 元; 2、人 工 __________費元;
3、設計費 __________元; 4、施工清運費 __________元;
5、搬卸費 __________元; 6、管 理 費 __________元;
7、其他費用(註明內容) 元。
第三條:質量要求
1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。詳見本契約附屬檔案(三)《工程材料決算清單》。
2. 施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充契約。
3. 凡由甲方自行採購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
4. 甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便於工作銜接。
第四條:材料供應
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本契約中所用材料一律實行明碼標價。詳見預算書。甲方所提供的材料均套用於本契約規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責採購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後,由乙方負責保管,由於保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
第五條:付款方式
1. 契約一經簽訂,乙方進場後甲方即應付35%工程款;當工期進度過半( 年月日),甲方即第二次付30%工程款。工程俊工後甲方即付30%工程款,尾款5%工程款待甲方對工程竣工驗收後一周內結算。(註:甲方需在乙方通知三天內驗收)甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動,詳見本契約附屬檔案(二)《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應簽訂補充契約,並由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,在下一次付款期前付清。
3. 甲方未按本契約規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
第六條:工程工期
1.如果因為乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至人工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。
2.由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由於乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3.在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,儘快解決糾紛,以繼續施工。
4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
5. 施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。
第七條:工程驗收
1. 工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束後,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。
3. 甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期。
第八條:其他事項
1、 甲方
1.1 必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,並向乙方進行現場交底。
1.2 如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續,並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。
2、 乙方
2.1 指派(姓名)__________為乙方工地代表,負責契約履行,並按契約要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。
2.2負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需儘快負責修復或賠償。
2.3 嚴格履行契約,實行信譽工期。
2.4 在裝潢施工範圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。
第九條:違約責任
契約生效後,在契約履行期間,擅自解除契約方,應按契約總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除契約,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
第十條:爭議解決
1.本契約履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決或憑本契約和乙方開具的收據向________裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴,請求解決。
2. 當事人不願通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本契約約定向--仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。
第十一條:契約的變更和終止
1.契約經雙方簽字生效後,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更契約的內容,應經雙方協商一致後重新簽訂補充協定。如需終止契約,提出終止契約的一方要以書面形式提出,應按契約總價款的10%交付違約金,並辦理終止契約手續。
2. 施工過程中任何一方提出終止契約,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止契約協定後,可視為本契約解除。
第十二條:契約生效
1. 本契約和契約附屬檔案向雙方蓋章,簽字後生效。
2. 補充契約與本契約具有同等的法律效力。
3. 本契約(包括契約附屬檔案、補充契約)一式 份,甲乙雙方各壹份。
甲方(業主): (簽章) 乙方: (簽章)
住所地址: 企業地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
工作單位: 法人代表:
委託代理人: 委託代理人:
電 話: 電 話:
簽約地址: 簽約日期: