工程總承包契約範本 篇1
發包人（以下簡稱甲方）：
統一社會信用代碼：
通訊地址
承包人（以下簡稱乙方）：
統一社會信用代碼：
通訊地址：
依照《_____》、《中華人民共和國建築法》及相關法律、行政法規、規章，遵循平等、自願、公平和誠信原則，契約雙方就_________________項目工程總承包事宜經協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
1、工程名稱：________________________________________
2、工程地點：________________________________________
3、工程範圍和內容：__________________________________
4、承包形式：________________________________________
5、工程期限：
（1）開工日期：________年______月_____日，主要以監理工程師簽發的開工令為準；
（2）竣工日期：________年______月_____日。
（3）契約總工期為_______自然日。期間如遇連續大雨超過?天等無法抗拒的特殊天氣，經甲方和監理簽字蓋章認可後，工期可相應順延。
6、質量標準採用下列：
（1）工程質量達到市優獎；
（2）工程質量評定等級為優良；
（3）符合國家質量驗收標準；
（4）雙方約定的標準、具體為：_____________________________________。
二、價款及付款方式
1、工程總承包價為__________元。（大寫：_________________元整，為含稅價，稅率為?%）；
3、付款方式：按每月完成工程量統計報表，經監理、甲方書面審核確認後，支付合格已完工工程款的_______%；總承包價的_______%做質保金，質保期為驗收合格之日起滿?年（以竣工驗收單為準），質保金於質保期滿3個月內付清。
4、乙方銀行賬戶信息如下：
開戶行：
賬戶名：
賬號：
三、雙方的權利義務
1、甲方的權利義務
（1）協助乙方開展項目工作，保證工程交付給乙方時是符合施工條件的；
（2）按約定提供圖紙、圖套，完成技術交底；
（3）定期對乙方的工作進行檢查，與乙方一起協商制定安全生產，文明施工的規範；
（4）工程竣工時，及時驗收；
（5）按約定向乙方支付工程款。
2、乙方的權利義務
（1）自備工程所需要的加工器械和施工工具，並做好材料和設備的檢驗、管理；
（2）服從甲方和相關部門的檢查、管理，遵守法律法規的規定；
（3）嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，提供工程進度報表，按契約規定的時間如期完工和交付，未經甲方書面同意，乙方不得擅自增加或者減少工程量。如出現工程質量不合格，需要返工，則由乙方承擔返工需要的一切費用；
（4）主體工程以及本契約權利義務不得再分包或轉授權其他任何第三方；
（5）提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收；
（6）在契約規定的保修期內，對屬於乙方負責的工程質量問題，負有無償維護維修義務。
（7）安排具有資質的工人進行施工，安全、文明施工。負責及時收集、清運現場施工垃圾，並對所屬施工區域安排專人進行清掃，確保施工現場整潔。
（8）負責竣工驗收完成交付甲方之前半成品及成品的保護工作。
（9）乙方現場施工管理人員為_______；身份證號：__________________；電話：______________信箱：_______________。
四、質量及驗收
1、乙方必須按照國家有關施工驗收規範、設計圖紙及有關設計通知、主契約中的質量要求及甲方質量體系要求控制質量，接受甲方、監理、業主對質量監視、檢查、控制。
2、乙方應配備專職的質量檢查人員，建立完善的質量檢控制度，配合甲方三檢人員做好各工序的質量檢查及驗收工作。
3、乙方應對其所承擔工程項目的施工質量負全責，如發生質量事故，應在_____小時內報告甲方，對施工質量缺陷負責返工並承擔相關費用；對不合格產品，甲方有權要求乙方予以返工並承擔由此造成的經濟損失和工期延誤；不符合質量要求的工程項目，甲方不予計量與結算。
4、乙方應嚴格按甲方的施工過程質量驗收程式要求進行全過程的質量檢查、驗收。產品經監理、甲方驗收合格後可轉入下道工序。
5、隱蔽工程和工程的隱蔽部位須經甲方及監理檢查、驗收簽字後乙方才能進行覆蓋，進入下一道工序。
6、甲方有權對全部工程的所有部位及任何一項工藝、材料和工程設備進行檢查和檢驗；乙方應為甲方的質量檢查和檢驗提供一切方便；甲方的檢查和檢驗不免除乙方按契約規定應負的責任。
7、乙方所承擔的本契約工程項目完工後_____天內，乙方應按照監理、業主及甲方的要求，向甲方提交合格的竣工資料一式_______份，並配合甲方進行驗收工作，不提交竣工資料不予竣工決算。
8、工程竣工驗收未能通過且屬於乙方原因的，乙方負責修復相應缺陷並承擔由此發生的費用和相應的質量責任。
五、安全生產與文明施工
1、乙方須嚴格執行有關安全操作管理規範。
2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工，否則後果自負。
3、特殊工程需持有勞動部門核發的上崗證，持證上崗。
4、乙方應為僱傭的所有現場施工人員依法繳納社會_____、團體工傷_____，或為整個項目人員購買團體意外險。
5、乙方負責此項目的現場安全，對工人進行必要的安全生產教育和培訓，並對施工過程中工人傷亡事故和現場財產的安全負全部責任。在施工過程中發生的工傷事故或人身損害（包括但不限於工人對第三人造成的、第三人對工人造成的）以及其他內部糾紛，由乙方自行處理並承擔全部經濟責任。
6、所有機械設備需滿足工程施工需要，特殊設備須有安檢證明。
7、乙方應按當地政府有關部門規定進行施工場地標準化管理，因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。
8、乙方負責僱傭施工過程中所需要的工人，乙方所有工人的工資、福利等待遇由乙方負責按月發放，並按月提供工人簽收工資的單據（附有乙方的簽字或蓋章）給甲方。甲方向乙方支付工程款的時間延誤與否不能成為乙方拖欠工資的理由，若乙方以此為由拒不向工人按時、足額發放工資，導致的任何_____、鬧事或人身傷亡事故的，乙方負責解決，並向甲方承擔違約責任，甲方有權採取解除契約、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。
六、違約責任
1、雙方應嚴格遵守協定，如有違反，按本協定相關約定承擔違約責任。
2、如延誤工期，每超過一天，按契約總價款的____%承擔違約金，或每天按______元向甲方支付違約金。
3、乙方有下列情形之一的，每發生一次向甲方承擔違約金人民幣_____元：
（1）甲方對乙方已完或在施工的工程內容書面提出質量瑕疵、施工規範和施工紀律等整改要求，乙方超過?日未整改的；
（2）因乙方使用假冒貨偽劣產品或材料，給甲方或工程造成損失的；
（3）謊報工程量（包括協定約定的施工內容和增項工程）；
（4）其他違反本協定約定內容的。
4、乙方因違約、管理不善等原因應向甲方承擔的違約金、賠償金、處罰金、補償金等，甲方有權從支付給乙方的工程款、質保金等應支付給乙方的款項中扣除相應數額。如出現質量問題，以及違反本協定其它約定，乙方除應賠償給甲方造成的全部經濟損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按契約總價款的____%承擔違約金。
七、解決爭議
本契約在履行過程中如果產生糾紛，則各方應首先友好協商解決。若無法協商，也可通過和解、調解的方式解決，非訴方式無法解決爭議時，雙方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他
1、本契約未盡事宜，雙方協商另行簽訂補充協定，補充協定與本協定具有同等的法律效力。契約中涉及設計的各項圖紙等作為補充協定，經雙方確認簽字稿為準進行施工。
2、本協定自雙方簽字蓋章之日起生效，壹式______份，雙方各執_____份，具有同等效力。
（以下無正文）
甲方（蓋章）：
簽約日期：________年___月___日
乙方（蓋章）：
簽約日期：________年___月___日
工程總承包契約範本 篇2
發包單位：(以下簡稱甲方)
承包人：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國契約法》及其它有關法律、法規，遵循平等自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協商一致，簽訂本契約。
第一條：工程概況
湖畔護坡工程承包項目發包給乙方，包工包料施工，湖畔護坡全長按米計算。
第二條：施工方案
(1)、基底寬X米，厚X米，自下而上慢慢收至高度為X米，受力部分需冷拉絲磚帶，外牆做磋沙(水泥標號為42.5，磚要好質量的青磚或紅磚)。
(2)、拆除廁所旁房屋三間，作進出路。
(3)、完工後做圍牆10米左右。
(4)、牆與岸間的空隙用泥土夯實，並在牆上加適量的漏水管。
第三條：契約工期
1、經雙方協商確定,工程期為X日，暫定於自X年X月X日起至X年X月X日止，具體開工時間由甲方下達開工令後方可開始施工。
2、若施工過程中發生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。
第四條：價格及付款方式
1、工程總承包價為X元。
2、上述總承包價為包乾價，包含本契約所有工作內容，包工包料及其它一切費用(包括拆房，打圍牆)，甲方無需再向乙方支付任何費用。
3、付款方式：竣工驗收後付X元，除總金額的百分之五質保金外，剩餘部分質保金一年滿後付清(時間按驗收合格之日起計算)。
第五條：甲方義務
1、按契約向乙方撥付工程款。
2、幫助協調施工現場的臨時用水、用電等事宜。
第六條：乙方義務
1、承包人負責對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，處理日常相關事宜，確保本工程施工的安全穩定。
2、承包人必須自行完全本契約工程，不得轉包他人。
第七條：施工安全
承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責任和因此發生的費用，均由乙方承擔。
第八條：驗收
工程竣工驗收應以《施工方案》和《質量驗收標準》為依據。如驗收不合格，乙方應負責無償返工。
第九條：違約責任
1、甲方應按本契約約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應向乙方支付違約金(按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息)。
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內容，每逾期一日，乙方應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天，甲方有權單方面解除契約。
第十條：其它
本契約於xx年xx月xx日由雙方在簽訂，自雙方簽字或蓋章後生效，一式X份，上方各執一份，上交X份。
發包單位(甲方)(蓋章)：
授權代理人(簽字或蓋章)： 聯繫電話：
承包人(簽字或蓋章)： 聯繫電話：
X年X月X日
工程總承包契約範本 篇3
發包方：_________(以下簡稱甲方)
承包方：_________(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國契約法》經雙方協商一致，簽訂本契約，並嚴肅履行。
第一條工程項目
1.工程名稱：_________
2.工程地點：_________
3.工程編號：_________
4.工程範圍和內容：全部工程建築面積_________平方米。
5.工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣_________元，其中：人工費_________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)
第二條工程期限
1.開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本契約工程開竣工日期如下：
全部工程自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)。
2.施工前各項準備工作，雙方應根據工程協定書中第三條規定，分別負責按照完成。
3.在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協定，並報有關部門備案。
(1)由於人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;
(2)因甲方變更計畫或變更施工圖，而不能繼續施工者;
(3)因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需之材料、設備不合要求，而被迫停工不能順利施工者。
第三條物資供應
1.全部工程所需的物資按下列第(_________)項供應方式辦理。
(1)特殊材料、統配、部管材料及統配、部管的機電產品，均由甲方負責採購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責採購供應。
(2)統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑使用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責採購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責採購供應。
(3)包工不包料工程，全部材料、設備由甲方採購供應到現場或指定的加工地點。
(4)其他方式：_________
2.由甲方負責供應的材料和設備的品種、規格、數量及進場期限(詳見甲方供應材料、設備一覽表)。
3.成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成立設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗。甲方委託乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協定。
4.工程所需材料，如因供應部門的規格、品種或材質不能滿足工程要求，必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，並由三方簽訂協定後實行。由於代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。
5.凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明，必須經供應方試驗合格後方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。
6.由甲方負責供應的材料和設備，如未按時供應、或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決、因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。
第四條工程款結算
1.全部工程造價的結算方式按下列第(_________)項規定辦理。
(1)以審查後的施工圖預算加增減變更預算進行結算。
(2)按施工圖預算加包干係數確定的包乾造價結算，包乾範圍以外的費用，另按有關規定付款。
(3)按標準施工圖單方造價包乾結算，包乾範圍以外的費用，另按有關規定付款。
(4)包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。
(5)招標的工程，按中標的價款結算。
2.工程款撥付與結算辦法，按現行規定辦理(詳見附屬檔案)。
第五條施工與設計變更
1.乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設備要求組織施工，要全部達到合格。
2.要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方造成窩工、返工，材料、構件的積壓，施工力量和機構調遷等損失，應由責任方負擔。
(1)施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計檔案，經甲乙雙方簽訂協定後，方準施工。
(2)在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前，按審批程式重新報批，經審查處審核工程預算，經銀行審查投資後，並由甲乙雙方簽訂協定，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。
(3)在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
(4)在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
3.乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成後，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應當通知甲方檢查。甲方沒有及時檢查的，乙方可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄，並將該記錄送交甲方。事後甲方對該隱蔽工程進行檢查，符合質量標準的，檢查費用由甲方負擔;不符合質量標準的，檢查費用由乙方負擔。乙方沒有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，檢查費用由乙方負擔。
4.甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協定所附的變更預算，應在施工前及時送銀行，做為結算工程款之依據。
第六條竣工驗收、結算與保修
1.乙方在單項工程竣工前五日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意後，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。並償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
2.竣工工程驗收合格，從驗收之日起三天內，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗收後的工程發生損失，應由甲方承擔。
3.某項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。
4.在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，並在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格後，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
5.工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，並對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。
6.竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規範、質量檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前十天向甲方提供以下檔案：
(1)增減變更檔案和其他洽商記錄;
(2)隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;
(3)工程竣工後，應繪製竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委託設計單位、施工單位繪製竣工圖。
7.乙方在單項工程竣工驗收後，屬於民用建設項目應於竣工驗收後十五天內，屬於工業建設項目，應於竣工驗收後三十天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件後，民用建設十五天內，工業建設二十天內審查完畢，如到期未提出異議，由銀行審定撥款。
8.工程竣工驗收後，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年(採暖工程在第一暖期內)。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理(屬於專業性建築安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規定辦理。)
9.工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。
第七條違約責任和仲裁
1.由於乙方責任未按本契約規定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金;屬於包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之_________的逾期違約金。
2.甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。
3.實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另訂協定。
4.建築安裝工程承包發生契約糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可向建築物或者直接向人民法院起訴。
第八條附則
1.預算審查手續，由建設單位將建築安裝工程承包契約(附施工圖預算)送市建設工程契約預算審查處審查。要求鑑證的，可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑑證。
2.在本契約簽訂之前，雙方簽訂的施工準備契約(工程協定書)，可做為本契約之附屬檔案。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本契約的組成部分，具有契約的效力。
3.招標工程，按《_________市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂契約。
4.雙方商定的其他事項：_________
第九條契約份數及有效期限。
1.本契約一式_________份。甲乙雙方各執正本一份，並分別報送雙方業務主管部門副本一份;其餘副本，由甲方送銀行、建築物所在地的區、縣工商行政管理局各一份備案。
2.本契約自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收並結清尾款後失效。
甲方(發包方)(蓋章)：_________ 乙方(承包方)(蓋章)：_________
代理人(簽字)：_________ 代理人(簽字)：_________
工程負責人(簽字)：_________ 工程負責人(簽字)：_________
單位地址：_________ 單位地址：_________
開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________
帳號：_________ 帳號：_________
電話：_________ 電話：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
工程總承包契約範本 篇4
甲方：_______
地址:_______
乙方：_______(以下簡稱：乙方)
地址：_______
甲乙雙方根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國廣告法》及相關法律法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上就甲方委託乙方發布廣告事宜簽訂本契約，雙方共同遵守。
一、發布媒體：框架電梯平面媒體
二、發布內容：_______(品牌/產品)
三、發布時間、地點、媒體發布費用
四、製作費用：甲方向乙方支付廣告畫面製作費用計_______ ￥_______元。
五、契約總金額與支付方式：
1、以上發布費用與畫面製作費用合計：(小寫)￥_______元，(大寫)_______元。共分[ 3 ]次付款。
2、甲方應按照上款要求按時將款項匯入以下帳號：
開戶名：_______
開戶行：_______
賬號：_______
3、發票：
(1)對甲方支付的廣告發布費，乙方將開具正式的廣告費發票;對甲方支付的廣告設計費、廣告畫面製作費、印刷費及畫面特殊更換的上畫費等服務費用(如有)，乙方將開具正式的服務費發票。
(2)乙方在收到支票後5個工作日之內將正式發票遞出;如發票抬頭與本契約中的甲方名稱不同，甲方需特別註明收票人為_______。
六、廣告的製作及刊發：
1、甲方負責發布內容的的畫面設計，甲方應在廣告發布前10天，將所要發布的廣告內容印刷為四色菲林片或製作成mo或相應的電子檔案提交給乙方;乙方將在甲方審看畫面打樣並簽確認後開始印製。
2、如甲方自行印製廣告畫面的，甲方需於每月廣告發布開始前3天，將印製好的廣告畫面送至乙方;此外，甲方還應按發布總量的10%為乙方留存餘量，以彌補上畫中的損耗。
3、廣告首次刊發前，甲方如欲變更廣告發布時間和發布內容的，至少應於本契約約定的廣告發布日前的10個工作日書面通知乙方;如乙方在接到此通知之時已發生了印製等費用的，甲方還應及時向乙方支付該費用。
4、乙方每月1日或每月15日開始發布廣告，上畫周期不超過3天，甲方廣告發布時間超過1個月的，可享受乙方於每月15日提供的免費更換畫面服務一次。免費更換畫面是指更換原廣告畫面或變更原定的廣告發布位置，由此產生的額外費用如印製費等，甲方另行支付給乙方。
5、若甲方在前款4約定的時間外要求刊發廣告的，甲方應向乙方額外支付上畫費10元/張/次。
6、廣告刊發後的10個工作日內，乙方以光碟或紙質報告方式向甲方提供發布監測報告。
七、其他
1、本契約的標題及各條款的標題僅為檢索方便而擬定，不套用來解釋契約條款的含義。
2、本契約自雙方授權代表簽並加蓋公司印章之日起生效。
3、本契約同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
4、本契約附屬檔案一"框架媒介廣告發布契約補充條款"及附屬檔案二"廣告發布地點"及本契約有效期內形成的其他附屬檔案、補充協定均是本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
5、契約未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。
甲方：_______乙方：_______
聯繫人：_______聯繫人：_______
聯繫電話：_______聯繫電話：_______
傳真：_______傳真：_______
郵政編碼：_______郵政編碼：_______
通信地址：_______通信地址：_______
日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日
工程總承包契約範本 篇5
發包人：
承包人：
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就本建設工程協商一致，訂立本契約，供雙方遵照執行。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程範圍：（詳見施工圖紙內容）
4、承包方式：
5、材料及工藝補充說明（詳見施工圖紙內容）
二、契約工期及工期延誤
1、開工日期： 年 月 日 ，竣工日期 年 月 日 ，契約工期總天數 天（以實際進場施工之日算起）；
2、由於承包人的責任未按本契約規定的日期竣工，每逾期一日，承包人向發包人支付契約價款萬分之__的違約金，算至驗收合格之日；
3、因以下原因造成工期延誤，工期相應順延：
a發包人未能按約定提供（或確認）施工圖紙及開工條件；
b發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款；
c發包人代表（或監理工程師）未按約定提供指令、批准等，致使施工不能正常進行；
d設計變更或工程量增加；
e非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 小時；
f不可抗力；
g其他非因承包人原因造成停工累計超過 小時。
4、承包人在以上情況發生後 日內，就延誤的工期以書面形式向發包人代表（或監理工程師）提出報告；發包人代表（或監理工程師）在收到報告後 日內予以確認，逾期不予確認提出修改意見，視為同意順延工期。
三、質量標準
工程質量標準：合格、按照《鋼結構施工質量驗收規範》驗收。
四、契約價款
總計契約金額（大寫）（人民幣） ，小寫￥ 。
五、工程款結算及支付
1、主鋼構進場之日起 日內，發包人向承包人支付工程契約總價款的 的進度款；
2、綱結構主體完工之日起 日內，發包人向承包人支付工程契約總價款的 的進度款；
3、工程全部完工之日起 日內，發包人向承包人支付工程契約總價款的 的進度款；承包人向發包人開具工程契約總價款 的銀行保函作為保修金，發包人於壹年內返還承包人；
六、施工準備
1、承包人在契約簽定後 日內免費完成圖紙的設計和細化，完成後由發包人提交給設計院，承包人協同參與技術交底以便圖紙通過。
2、發包人在施工前應負責做好三通一平工作，提供基準測量點，免費提供施工用水、電；
3、發包人應辦理完備項目報建、圖樣簽章手續，協調好周邊及有關部門關係；
4、承包人於接到審查合格圖紙 日內完成主構件的加工並運抵工地現場
5、承包人嚴格按照施工圖紙中的材料進行採購和加工，並提供主要鋼材，彩板的質量保證書；
七、安全施工與檢查
1、承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患；
2、發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，；發包人不得要求承包人違反安全管理規定進行施工，因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用；
3、如發生安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門並通知發包人，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用；
4、當發包人與承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。
八、工程竣工驗收及保修
1、承包人在工程竣工前三日內，應將驗收日期以書面形式通知發包人屆時驗收，如發包人不能按期參加驗收，須提前通知承包人，並與承包人另行商定驗收日期，但發包人必須承認承包人的竣工時間；發包人推遲驗收，其間所發生的管理費和其他損失均由發包人承擔；
2、發包人收到承包人的驗收通知未提出異議，但到期又不按期組織驗收或發包人提前使用的，視為驗收合格；
3、竣工工程經驗收合格之日，辦理工程移交，從驗收之日起三日內移交完畢，如發包人不按期接管，致使工程發生損失，應由發包人承擔；
4、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，可作減項竣工，並對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續；
5、自工程竣工驗收合格之日起壹年內承包人對工程負責免費保修，保修期限屆滿後，承包人提供終身優惠服務。
九、現場代表
發包人現場代表_____，承包人現場代表__，雙方代表的權利義務按本契約約定，解決工程中所遇問題的協商、及決策意見的簽證、處理；如一方換人時應提前三天書面通知對方。
十、違約責任
一方違約時，除前麵條款另有約定外，違約方支付違約金 萬元。
十一、爭議解決
雙方約定，在履行契約過程中產生爭議時，雙方應及時協商，協商不成，任何一方應向 人民法院起訴。
十二、附則
本契約未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定附則條款，作為本契約之附屬檔案，與本契約具有同等效力；本契約以雙方簽字蓋章後生效，一式四份，發包人與承包人各執二份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程總承包契約範本 篇6
甲方：
乙方：
甲乙雙方友好協商，根據電梯的現狀及安全使用要求，就潤揚廣場13棟5單元電梯轎廂控制板故障，採取更換維修方式，雙方達成如下協定：
一 電梯整改項目及費用。
1、付款方式
工程協定總額實際支付最終按房管部門評估和審核為準，維修好經驗收合格後憑發票結賬。一周內支付30%，維修資金到帳後支付70%餘款，一年後支付30%餘款。
二主要施工技術要求及工藝：
1 本次電梯整改工程購買的配件均需正規廠家產品。
2 電梯工程完成後，保證電梯抱閘安全正常有效。
3 電梯維修施工人員應嚴格遵守施工安全規則，確保電梯維修工程安全有效完成。
4 乙施工期間，如發現有新零部件需更換，乙方需經甲方相關負責人確認，甲方同意後方可更換，費用另計。
5、施工過程中的安全問題均由乙方負責，與甲方無關。 三施工組織及工期
1 組織機構：揚州金辰電梯工程有限公司
2 工期： 本工程擬在收到預付款3個工作日內，並具備施工條件後施工，施工工期約為1個工作日。
3 入場後進行安全教育，確保電梯安全運行，不能長時間影響電梯使用。
4、施工期間的安全問題由乙方負責與甲方無關。
4 甲乙雙方緊密配合，確保電梯維修工程安全、順利進行。
四 質量保證。
所更換的電梯配件正常使用下質保一年。
五雙方未盡之處，甲乙雙方隨時協商解決。
甲方：
乙方：
經辦人： 經辦人：
聯繫電話：聯繫電話：
日期： 日期：
工程總承包契約範本 篇7
甲方（發包人）：
乙方（承包人）：
根據《中華人民共和國契約法》、《特種設備安全監察條例》等有關法律、法規、規章、部門及行業規定、標準等的規定，並結合本工程具體情況，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經友好協商，簽訂本契約。
1.設備型號、數量及安裝價格
1.1甲方將本次所有電梯的改造、調試並負責通過質檢部門的驗收等工作委託乙方進行工程實施,乙方將免費為甲方進行此次電梯改造。
2.施工地點：重慶市立源地物業管理有限責任公司
2.1甲方負責協調乙方與電梯供單位對所改造電梯進行移交。交驗完成後的保管、卸裝責任乙方負責。乙方應按甲方在上述指定的安裝地點對所改造電梯進行交驗。
2.2乙方自行承擔安裝驗收合格交付甲方前的一切費用和風險。
3.安裝工期
3.1本契約安裝工期：雙方約定契約總工期為 10 日（以日曆日計算）。因乙方原因導致電梯無法按時完成安裝，全部違約責任由乙方承擔。
3.2電梯進場開始安裝時間暫定為 20xx 年 12 月 30 日，乙方安裝隊伍進場提前一周通知甲方，待甲方確認後方可進場安裝。如開始安裝時間有變化，以甲方通知時間為準，工期不變。
4.電梯安裝質量要求
4.1 GB7588－20xx《電梯製造與安裝安全規範》；
4.2 GB10060－1997《電梯安裝驗收規範》；
4.3 GB50310-20xx《電梯工程施工質量驗收規範》。
5.雙方的職責要求
5.1甲方責任：
5.1.1在乙方進場前，負責提供電梯設備到達現場後電梯存放場地，甲方在安裝施工現場提供面積合適的電梯部件存儲庫房，以便存放安裝配件及工具。電梯存放場地、庫房的安全、防盜、衛生等均由乙方負責並需服從總承包方的要求和管理；
5.1.2提供土建布置圖規定的機房、井道、底坑，提供各樓層地面水平裝飾基準線，牆面裝飾基準線；
5.1.3負責協調電梯安裝期間的用水用電的供應，保證乙方安裝、調試、驗收工作的正常進行，按要求引入安裝、調試用的動力和照明電源接口（施工地點水平距離300米範圍內，水電錶由乙方負責），安裝調試過程中產生水電費按表生成，該部分發生的費用由乙方承擔；
5.1.4負責安裝施工期間與其他工程單位交叉作業時的協調工作；
5.1.5土建修改和安裝完畢後的填充及整修工作。
5.2乙方責任：
5.2.1服務配合說明及安裝隊伍見證性資料嚴格按照投標檔案執行。當契約設備到貨，土建具備安裝條件後，根據工期編制《安裝進度計畫表》、《施工組織設計方案》，明確施工流程、施工周期，明確與總承包方之間的責任，以便相互配合如期完工；
5.2.2電梯安裝由乙方直接委派具備A級安裝資質的隊伍進行安裝，不得外包給當地代理商安裝，確保全裝質量和工期；
5.2.3按照國家標準和乙方企業電梯安裝規範，完成契約設備的安裝和調試、運行，直至通過設備安裝地電梯質檢部門驗收並取得準運證；
5.2.4負責乙方施工人員的食宿費用、安全保險、人身保險。乙方按有關規定採取嚴格的安全措施，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此產生的所有損失（包括並不限於因此給甲方造成工程逾期、對外賠償的全部損失及其違約金與甲方聘請律師的費用等）；
5.2.5負責電梯的保管、存放、吊運、就位、安裝、調試、運行、驗收及其電梯交付前的財產安全；
5.2.6電梯設備進入工地後一直到電梯安裝驗收合格前，負責保管電梯設備；
5.2.7參加現場施工協調會議，配合甲方建築施工進度，保證現場的安全文明施工及垃圾處理；
5.2.8負責安裝質量的自檢驗收工作，配合政府主管部門完成驗收工作，並承擔驗收費用。負責由於安裝質量問題造成的二次檢驗的整改和驗收費用；
5.2.9遵守施工現場的有關規章制度；
5.2.10為甲方派出的設備管理人員免費進行現場培訓，為今後日常正常使用和維修保養設備做準備。安裝現場培訓甲方的系統管理操作及簡單維修人員不少於 名。乙方應根據甲方的需要提供注重實踐的技術培訓，使甲方人員達到能夠獨立進行管理、故障處理、日常測試維護工作，以便乙方所提供的設備能夠正常、安全的運行；
培訓內容（包括並不限於）：電梯的工作原理、基本機構和功能，電梯部件的分解和修理，整機的操作、保養、調整和故障判斷及排除，電梯日常管理和緊急情況處理。
5.3雙方責任：
5.3.1在契約設備預計安裝日期的前 日，甲方應與乙方聯繫，乙方派代表赴現場查看工地，乙方依據雙方契約確認的土建設計圖進行測量檢查。發現不符合要求的，甲方應整改，並排除污水雜物。
5.3.2甲方協助乙方按當地建委及質量技術監督部門、消防部門等政府主管部門的要求辦理安裝施工報批及有關安全施工手續，申報需交納的費用由乙方承擔。安裝完成經乙方自檢後，由甲、乙雙方共同赴政府主管部門預約驗收，驗收費用由乙方承擔。
5.3.3 經政府監管部門驗收合格，為安裝驗收合格日，在政府部門出具合格證後 日內，乙方應向甲方辦理電梯移交手續。甲方接受乙方移交後，即安排專門人員負責設備的日常管理，制訂相關的安全使用管理制度、制訂乘客須知。
7.契約的變更和違約責任
7.1契約履行過程中，所有變更均須甲、乙雙方書面簽字蓋章確認。變更內容在簽字蓋章確認後即成為原契約的一部分，與原契約具有同等法律效力。
8.其他事項
8.1甲方招標檔案及其附屬檔案、招標答疑、乙方投標檔案、招標議標期間的往來函件和由乙方提供、經甲方認可的企業規範、標準、產品說明書（包括規格、質量、檢測依據及結果、原材料產地、貨物產地、包裝、使用功能、驗收方式）、圖紙等資料均為本契約的附屬檔案，各檔案不一致之處，質量標準以較高的標準為準，其他的以形成在後的為準。
8.2本契約一式捌份，甲乙雙方各執肆份，具同等法律效力。未盡事宜，協商解決。
8.3本契約由雙方代表簽字並加蓋雙方公章後生效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
工程總承包契約範本 篇8
發包人（全稱）：
承包人（全稱）：
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本協定書。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：工程內容：
群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附屬檔案1）
工程立項批准文號： 資金來源：
二、工程承包範圍
承包範圍：施工圖設計範圍內的建築、裝飾、安裝工程，但不包括外牆幕牆工程、雨篷及鋼結構工程、電梯工程、通風及空調工程、弱電工程、消防工程及精裝修工程。
三、契約工期
開工日期：年 月 日（以開工令為準）
交工日期：年 月 日（具備部分精裝修隊伍進場條件），月 日完成所承包範圍的所有分項工程。
四、質量要求
工程質量要求： 合 格
五、契約價款
金額（大寫）： 暫定人民幣 仟 佰萬元（以工程結算為準） 元
六、組成契約的檔案
組成本契約的檔案包括：
1、本契約協定書
2、中標通知書
3、投標書及其附屬檔案
4、本契約專用條款
5、本契約通用條款
6、標準、規範及有關技術檔案
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價或預算書
雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。
七、本協定書中有關詞語含義與本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。
十、契約生效
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
簽約日期：________年___月___日
年 月 日
工程總承包契約範本 篇9
發包方：
承包方：
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本協定。
一、 工程概況
1—1 工程名稱：海口中基美域（暫定名）
1—2 工程地點：永興鎮陳安
1—3 工程內容：中基會館、多層洋房、別墅、道路、擋牆護坡、綠化及度假中心的前期施工道路、土地平整、現有大坑回填等其他工程。
1—4 工程承包範圍及承包方式
承包範圍：施工圖紙範圍內土建工程、安裝裝飾工程及所有附屬配套工程的全部工作內容（按發包方簽發的開工通知書）；
承包方式：包工包料、包質量、包工期、包安全。
1—5 建築面積：按施工圖面積計算（約6萬平方米）。
二、 契約工期
2—1 開工日期：（以甲方簽發的開工通知書為準）
2—2 竣工日期：待定
2—3 工程契約工期： 應暫定總工期，另外總工期內是否含現場大坑回填。
三、 質量標準：工程質量等級為合格。
四、 契約價款確認方式
4—1 計價依據： 甲方提供的施工圖，設計變更、現場簽證等計算價款，工程量按實結算。
4—2 定額及取費標準：執行20xx年頒布的《海南省建築工程綜合定額》、20xx年頒布的《海南省安裝工程綜合定額》。會館、多層洋房、小高層住宅按定額標準取費（含精裝修可下浮3%）；別墅按定額標準取費並總造價上浮8%（含精裝修可不上浮）；道路、綠化及其他建設工程按定額標準取費總造價下浮3%。明確本
工程的取費定額。
4—3 材料價格執行同期《海南工程造價信息》頒發的信息價，信息價中沒有的材料，由乙方提供市場採購價，經甲方確認後執行，其價格按甲乙雙方確認的市場價+5 %采保費為材料價，經甲方認價後材料不下浮。人工工資補差按海南省定額站最新檔案執行。本工程的水、電費調差按照實際繳納單價計入決算。
五、甲方責任
5—1 開工前將水準點、坐標控制點以書面形式提交乙方，配合乙方做好開工前的三通一平工作並承擔所有的費用。
5—2 開工前七天，向乙方提供經圖審後的施工圖紙六套，並組織設計單位向乙方進行現場技術交底；協助乙方辦理好施工所涉及的一切審批手續。
5—3 指派為甲方住工地代表，負責履行契約，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、簽收手續和其他事宜。
5—4 委託 公司進行工程監理，監理公司任命 為總監理工程師，其責任在監理契約中應明確，並將監理契約副本交乙方一份。 5—5 如施工過程中確需要拆改地上建築物、設備管線或樹木等，負責到有關部門辦理相關手續，並承擔其費用。
5—6 協調有關部門作好施工現場防火、防災和保衛等工作。
5—7 在施工過程中，負責各階段、各部門、各環節、各分部分項工程的檢查申請報驗，負責組織初驗、簽署檢查驗收報告。
六、乙方責任
6—1 協助甲方做好開工前的三通一平工作。
6—2 參加甲方組織的施工圖紙會審及技術交底，擬定施工方案和進度計畫，交甲方審定後實施。
6—3 建立強有力的施工組織機構，按質監部門要求配備施工管理人員，按要求組織施工，保質、保量、保全全、按期完成施工任務。
6—4 指派為乙方住工地代表，負責履行契約，對工程質量、進度負責，解決由乙方負責的各項事宜。
6—5 嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，嚴格按照施工圖紙及會審要求進行施工，做好各項質量檢查記錄和施工過程中的各項原始資料收集。參加竣工驗收，編制工程結算書和竣工圖各三份，並按城建檔案管理要求提供相應資料二份。
6—6 遵守國家或地方政府有關部門對施工現場管理的規定。
6—7 按有關規定編制施工方案，做到安全生產和文明施工，保證工程施工質量。 6—8 保證解決農民工工資，在最後提交結算書前全部付清農民工工資，並在提交結算書的同時，提供一份全部農民工工資付清證明書。
七。質量與驗收
7—1 本工程質量必須達到國家質量評定合格標準。
7—2 甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程驗收手續和中間工程檢查驗收手續。乙方應及時向甲方提出驗收申報，甲方應在24小時內組織有關單位參加驗收，如甲方不按時組織隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。
7—3 由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延，施工中的安全事故由乙方全部負責。
八、付款方式
8—1本工程按月進度付款，甲方每月按乙方月完成工程量的85%支付給乙方，直至竣工。乙方在每月的25日之前將當月完成的工程量向甲方申報，甲方在5日內審核完畢並支付工程進度款給乙方。工程全部竣工甲方按乙方實際完成工程總量的90%支付工程款。工程竣工驗收合格並結算後7日內付到工程總價款的98%，留2%的保修金。
8—2 保修金返還執行海南省建設工程施工契約的通用條款。
九、竣工驗收與結算
9—1 工程竣工乙方就所施工的單位工程應及時向甲方送交的竣工驗收報告，甲方代表收到竣工驗收報告後10天內組織有關部門驗收，並在驗收後5天內給予批准或提出修改意見。乙方按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。 甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告後10天內無正當理由不組織驗收，或驗收後5天內不予批准且不能提出修改意見，視為竣工驗收已被批准，即可辦理結算手續。
9—2 工程價款的結算。工程驗收合格後乙方應在15天內向甲方提交工程結算書，並將有關工程竣工驗收合格的.資料，城建檔案管理要求乙方提供的全部資料
及農民工工資付清證明書移交給甲方。甲方在接到上述材料15天內審核完畢或提出審核意見。雙方意見達成一致後7天內甲方向乙方支付工程款。乙方在收到工程款後3天內將工程交付給甲方。
若甲方收到結算書後15天內未提出審核意見，即視同工程結算已經批准，甲方應予支付工程款。甲方不能在約定的時間內支付工程款，乙方有權留置部分或全部工程，並予以保護，由甲方承擔保護費用，直至甲方付清工程款和保護費用為止。
十、約定事項
甲方如不能按契約規定支付結算工程款，甲方可延期一個月支付，但甲方必須按同期銀行貸款利率的雙倍計息給乙方，否則乙方有權根據甲方所欠款項將本項目未售房屋按成本沖抵工程款（實際抵押房屋成本應為乙方施工範圍的土建、安裝裝飾工程的費用平均值，作為沖抵房屋的單價）。
十一、材料供應的約定
11—1 本工程乙方所採購的材料必須向甲方提供相關合格證作為依據。如甲方或監理方發現材料質量或規格不符合要求，乙方必須停止使用並更換符合質量和規格要求的材料。
11—2 乙方提供的材料必須是正規廠家生產，相關手續必須齊全，報甲方和監理方審核並同意後方可使用。
11—3 在施工過程中，甲方不得以任何理由、藉口強迫乙方使用甲方指定的材料，干擾乙方正常施工。但屋面外觀材料品牌的選擇必須經過甲方的認可。
十二、違約責任
12—1 甲方不能及時給出必要的指令、確認、批准，不按契約支付工程款及其他使契約無法履行的行為，造成乙方停工，應按乙方現場人數及實際停工天數每人每天200元支付誤工費，現場施工設備和材料租賃費用按乙方需支付價格按實補償支付給乙方，並按所欠工程款總額每天千分之三的標準支付違約金，直至付清為止，工期順延。如因甲方原因導致中途停工超過三個月的，視為甲方違約，乙方有權終止本契約，甲方必須在一個月內付清乙方所有工程款。
12—2 乙方不按規範施工，至使質量達不到設計的要求，甲方有權要求其返工直至合格為止，工期不得順延。因乙方的原因不能按契約工期竣工，按延期的實際天數每天 元支付違約金。
十三、本協定未約定的參照《海南省建設工程施工契約》的通用條款執行，本協定與《海南省建設工程施工契約》的條款有異議的部分以本協定為準。 十四。其他約定：
14—1本工程甲方所分包工程，乙方需計取分包方管理、配合費用：乙方按分包方的決算總價3%收取，但分包方應承擔本分包工程所需的水電費用和乙方方提供的現場倉庫、人員宿舍費用。
14—2其他未約定的條款和結算依據，均按國家政策性檔案執行。
14—3施工期間雙方各自承擔應繳納的政策性檔案規定的相關費用，乙方所承擔繳納的政策性規定費用，由甲方代為繳納，在本工程決算後相應扣回。
十五、本協定一式六份，雙方各執三份，經雙方簽字蓋章後生效，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
簽約日期：________年___月___日
工程總承包契約範本 篇10
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
依照 民法典 第三編 契約及其它有關法律、法規，遵循平等自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協商一致，簽訂本契約。
第一條：工程概況
湖畔護坡工程承包項目發包給乙方，包工包料施工，湖畔護坡全長按 米計算。
第二條：施工方案
1、護坡
（1）基底寬 米，厚 米，自下而上慢慢收至高度為 米，受力部分需冷拉絲磚帶，外牆做磋沙（水泥標號為42.5，磚要好質量的青磚或紅磚）。
（2）拆除廁所旁房屋三間，作進出路。
（3）完工後做圍牆10米左右。
（4）牆與岸間的空隙用泥土夯實，並在牆上加適量的漏水管。
第三條：契約工期
1、經雙方協商確定，工程期為 日，暫定於自 年 月 日起至 年 月 日止，具體開工時間由甲方下達開工令後方可開始施工。
2、若施工過程中發生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。
第四條：價格及付款方式
1、工程總承包價為 元。
2、上述總承包價為包乾價，包含本契約所有工作內容，包工包料及其它一切費用（包括拆房，打圍牆），甲方無需再向乙方支付任何費用。
3、付款方式：竣工驗收後付 元，除總金額的百分之五質保金外，剩餘部分 付，質保金一年滿後付清（時間按驗收合格之日起計算）。
第五條：甲方義務
1、按契約向乙方撥付工程款。
2、幫助協調施工現場的臨時用水、用電等事宜。
第六條：乙方義務
1、承包人負責對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，處理日常相關事宜，確保本工程施工的安全穩定。
2、承包人必須自行完全本契約工程，不得轉包他人。
第七條：施工安全
承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責任和因此發生的費用，均由乙方承擔。
第八條：驗收
工程竣工驗收應以《施工方案》和《質量驗收標準》為依據。如驗收不合格，乙方應負責無償返工。
第九條：違約責任
1、甲方應按本契約約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應向乙方支付違約金（按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息）。
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內容，每逾期一日，乙方應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金；逾期超過十天，甲方有權單方面解除契約。
第十條：其它
本契約於 年 月 日由雙方在 簽訂，自雙方簽字或蓋章後生效，一式 份，上方各執一份，上交 份。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
簽約日期：________年___月___日
工程總承包契約範本 篇11
甲方：
乙方：
簽約地點： 工程地點：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國勞動法》和《建築工程承包契約條例》規定及相關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則下，雙方達成以下協定：
一、工程內容：鋼結構屋架和屋面的製作安裝等。
二、計算方式和價格：甲方總工程約200㎡，乙方承包以屋面滴水面積計算，每平方85元/㎡起（不含稅價。）
三、雙方責任：
甲方提供施工圖紙，如有變更及時給予解答，甲方提供原材料堆放場地，提供電源、水力，一伙食等並協調工地人員交叉作業等施工中出現的問題。
四、付款方式：
1、甲乙雙方協商日期開工，待工程完畢全部結清工程款。
2、若因甲方拖欠乙方工程款，影響工程進度造成乙方停工，窩工而帶來的各種損失，應由甲方承擔。
五、安全施工
乙方工人進入工地必須遵守工地的安全規範，統一安排。
六、開工及延期開工
甲、乙雙方協商開工，如甲方因原因造成開工延期，甲方必須通知乙方，推遲開工，並相應順延工期，如甲方未提前通知乙方 ，給乙方造成損失，由甲方承擔。
七、工程質量
工程質量保修期為一年，如有工程質量，乙方應及時維修。
八、爭議
本契約在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的， 可向工程所在地仲裁委員會仲裁或直接向各自所在地人民法院捍訴訟。
本契約一式四份，甲乙雙方各持兩份，工程結算完畢，付清工程款後，契約自動失效。
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
工程總承包契約範本 篇12
建設發包人：________________________(簡稱甲方)
建設承包人：________________________(簡稱乙方)
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程範圍：
3.1 本工程確定的承包範圍，甲方有權根據實際情況變更承包範圍內的施工工程量(提前通知)，註：如因工程量的 變更而造成契約造價變更，支付工程進度款也相應增減。
4、房屋結構：框框剪結構。
5、承包形式：包工包料、包工期、包質量、包施工安全的形式承包。
二、契約工期
1、施工總工期為____ 日曆天(包含甲供材料安裝工期)，開工日期為____ 年__月___日，竣工日期為_____年___月___日。
2、在施工中因非甲方原因造成工期延誤(不可抗拒力除外)按______天延期罰款_____元/天、_____天延期罰款_____元/天，____天以上延期罰款______元/天。
三、契約工程造價、工程結算造價方法
1、本工程契約一次性包乾造價為人民幣￥大寫_______________________________________。
2、如有增減部分按契約價格折算並出具雙方確認聯繫單。
3、上述總價已包含下列項目的費率：勞動保險增加費、稅金等一切費率。
四、工程進度款支付方式
甲方在支付工程款時，乙方必須提供合法的稅務發票，否則甲方有權順延工程款支付。
五、關於工程質量及驗收的約定
1、在工程中使用仿冒品牌等假、次材料、配件的，經查實作以返工(調換)。
2 工程所需材料由施工單位自行組織採購。施工單位自行採購的材料必須有質保書和合格證，並符合施工圖和規範要求及建設單位和設計的要求。
五、保修約定
本工程免費保修期自竣工驗收合格次日起 年，在 年保修期內因非甲方因素而出現的工程質量問題，乙方在接到甲方通知後應按以下約定時間進行修復。
六、雙方責任
1.甲方責任
1.1甲方現場負責人1.3幫助協調乙方施工進場所需水、電接駁等事項，
1.4及時協調好乙方與施工場地內各專業施工單位的關係，提供便利的施工條件和環境。
1.5接到乙方申驗報告後及時組織各項工序及竣工驗收，並簽署驗收結論。
1.6按本契約約定支付相應工程進度款。
1.7 2.乙方責任
2.1乙方現場負責人2.2乙方必須嚴格遵守安全文明施工的操作程式，完善安全施工措施，工地必須達到區級標化工地，施工垃圾有清運費用由施工單位承擔(施工現場垃圾當日清運)。
2.3乙方在施工過程中如出現安全事故，一切費用由乙方承擔與甲方無關
2.4乙方有責任和義務在各工程配合施工中，或對甲方提供的施工圖中如有不合理或有異議的，乙方必須有預見性的提出建議，減少不必要的返工和損失。如確因乙方單位在施工中考慮不周全，又沒有預見性的書面提醒業主，從而使配合工程或甲方返工和損失，乙方單位需要承擔相應損失費用。
2.5乙方施工竣工後，清理現場(包括建築材料、垃圾、生產和生活用臨時設施拆除)，做好施工工程承包範圍內的所有衛生工作(門、窗、玻璃、地面、衛生潔具擦掃乾淨)並承擔有關費用。
2.6乙方施工竣工未交給甲方之前，乙方必須做好成品保護工作。保護期間發生損壞，則由乙方自行及時修復和賠償。
七、附則
1、本契約一式 分，雙方各執 份。
2、本契約履行完成後自動終止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程總承包契約範本 篇13
發包人（以下簡稱甲方）：
承包人（以下簡稱乙方）：
依照《_____》、《中華人民共和國建築法》及相關法律、行政法規、規章，遵循平等、自願、公平和誠信原則，契約雙方就_________________項目工程總承包事宜經協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
1、工程名稱：________________________________________
2、工程地點：________________________________________
3、工程範圍和內容：__________________________________
4、承包形式：________________________________________
5、工程期限：
（1）開工日期：________年______月_____日，主要以監理工程師簽發的開工令為準；
（2）竣工日期：________年______月_____日。
（3）契約總工期為_______自然日。期間如遇連續大雨超過?天等無法抗拒的特殊天氣，經甲方和監理簽字蓋章認可後，工期可相應順延。
6、質量標準採用下列：
（1）工程質量達到市優獎；
（2）工程質量評定等級為優良；
（3）符合國家質量驗收標準；
（4）雙方約定的標準、具體為：_____________________________________。
二、價款及付款方式
1、工程總承包價為__________元。（大寫：_________________元整，為含稅價，稅率為?%）；
3、付款方式：按每月完成工程量統計報表，經監理、甲方書面審核確認後，支付合格已完工工程款的_______%；總承包價的_______%做質保金，質保期為驗收合格之日起滿?年（以竣工驗收單為準），質保金於質保期滿3個月內付清。
4、乙方銀行賬戶信息如下：
開戶行：
賬戶名：
賬號：
三、雙方的權利義務
1、甲方的權利義務
（1）協助乙方開展項目工作，保證工程交付給乙方時是符合施工條件的；
（2）按約定提供圖紙、圖套，完成技術交底；
（3）定期對乙方的工作進行檢查，與乙方一起協商制定安全生產，文明施工的規範；
（4）工程竣工時，及時驗收；
（5）按約定向乙方支付工程款。
2、乙方的權利義務
（1）自備工程所需要的加工器械和施工工具，並做好材料和設備的檢驗、管理；
（2）服從甲方和相關部門的檢查、管理，遵守法律法規的規定；
（3）嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，提供工程進度報表，按契約規定的時間如期完工和交付，未經甲方書面同意，乙方不得擅自增加或者減少工程量。如出現工程質量不合格，需要返工，則由乙方承擔返工需要的一切費用；
（4）主體工程以及本契約權利義務不得再分包或轉授權其他任何第三方；
（5）提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收；
（6）在契約規定的保修期內，對屬於乙方負責的工程質量問題，負有無償維護維修義務。
（7）安排具有資質的工人進行施工，安全、文明施工。負責及時收集、清運現場施工垃圾，並對所屬施工區域安排專人進行清掃，確保施工現場整潔。
（8）負責竣工驗收完成交付甲方之前半成品及成品的保護工作。
（9）乙方現場施工管理人員為_______；身份證號：__________________；電話：______________信箱：_______________。
四、質量及驗收
1、乙方必須按照國家有關施工驗收規範、設計圖紙及有關設計通知、主契約中的質量要求及甲方質量體系要求控制質量，接受甲方、監理、業主對質量監視、檢查、控制。
2、乙方應配備專職的質量檢查人員，建立完善的質量檢控制度，配合甲方三檢人員做好各工序的質量檢查及驗收工作。
3、乙方應對其所承擔工程項目的施工質量負全責，如發生質量事故，應在_____小時內報告甲方，對施工質量缺陷負責返工並承擔相關費用；對不合格產品，甲方有權要求乙方予以返工並承擔由此造成的經濟損失和工期延誤；不符合質量要求的工程項目，甲方不予計量與結算。
4、乙方應嚴格按甲方的施工過程質量驗收程式要求進行全過程的質量檢查、驗收。產品經監理、甲方驗收合格後可轉入下道工序。
5、隱蔽工程和工程的隱蔽部位須經甲方及監理檢查、驗收簽字後乙方才能進行覆蓋，進入下一道工序。
6、甲方有權對全部工程的所有部位及任何一項工藝、材料和工程設備進行檢查和檢驗；乙方應為甲方的質量檢查和檢驗提供一切方便；甲方的檢查和檢驗不免除乙方按契約規定應負的責任。
7、乙方所承擔的本契約工程項目完工後_____天內，乙方應按照監理、業主及甲方的要求，向甲方提交合格的竣工資料一式_______份，並配合甲方進行驗收工作，不提交竣工資料不予竣工決算。
8、工程竣工驗收未能通過且屬於乙方原因的，乙方負責修復相應缺陷並承擔由此發生的費用和相應的質量責任。
五、安全生產與文明施工
1、乙方須嚴格執行有關安全操作管理規範。
2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工，否則後果自負。
3、特殊工程需持有勞動部門核發的上崗證，持證上崗。
4、乙方應為僱傭的所有現場施工人員依法繳納社會_____、團體工傷_____，或為整個項目人員購買團體意外險。
5、乙方負責此項目的現場安全，對工人進行必要的安全生產教育和培訓，並對施工過程中工人傷亡事故和現場財產的安全負全部責任。在施工過程中發生的工傷事故或人身損害（包括但不限於工人對第三人造成的、第三人對工人造成的）以及其他內部糾紛，由乙方自行處理並承擔全部經濟責任。
6、所有機械設備需滿足工程施工需要，特殊設備須有安檢證明。
7、乙方應按當地政府有關部門規定進行施工場地標準化管理，因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。
8、乙方負責僱傭施工過程中所需要的工人，乙方所有工人的工資、福利等待遇由乙方負責按月發放，並按月提供工人簽收工資的單據（附有乙方的簽字或蓋章）給甲方。甲方向乙方支付工程款的時間延誤與否不能成為乙方拖欠工資的理由，若乙方以此為由拒不向工人按時、足額發放工資，導致的任何_____、鬧事或人身傷亡事故的，乙方負責解決，並向甲方承擔違約責任，甲方有權採取解除契約、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。
六、違約責任
1、雙方應嚴格遵守協定，如有違反，按本協定相關約定承擔違約責任。
2、如延誤工期，每超過一天，按契約總價款的____%承擔違約金，或每天按______元向甲方支付違約金。
3、乙方有下列情形之一的，每發生一次向甲方承擔違約金人民幣_____元：
（1）甲方對乙方已完或在施工的工程內容書面提出質量瑕疵、施工規範和施工紀律等整改要求，乙方超過?日未整改的；
（2）因乙方使用假冒貨偽劣產品或材料，給甲方或工程造成損失的；
（3）謊報工程量（包括協定約定的施工內容和增項工程）；
（4）其他違反本協定約定內容的。
4、乙方因違約、管理不善等原因應向甲方承擔的違約金、賠償金、處罰金、補償金等，甲方有權從支付給乙方的工程款、質保金等應支付給乙方的款項中扣除相應數額。如出現質量問題，以及違反本協定其它約定，乙方除應賠償給甲方造成的全部經濟損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按契約總價款的____%承擔違約金。
七、解決爭議
本契約在履行過程中如果產生糾紛，則各方應首先友好協商解決。若無法協商，也可通過和解、調解的方式解決，非訴方式無法解決爭議時，雙方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他
1、本契約未盡事宜，雙方協商另行簽訂補充協定，補充協定與本協定具有同等的法律效力。契約中涉及設計的各項圖紙等作為補充協定，經雙方確認簽字稿為準進行施工。
2、本協定自雙方簽字蓋章之日起生效，壹式______份，雙方各執_____份，具有同等效力。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
簽約日期：________年___月___日
工程總承包契約範本 篇14
發包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國經濟契約法》，《中華人民共和國建築法》，《建築工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規及湖南省頒布的有關的建設工程質量標準、規範、規程、條例、規定，結合本工程的具體情況，為了明確工程項目及雙方責任，本著互相協作，確保施工項目順利完成的原則，經過協商簽訂本契約。
一、工程概況
（一）工程名稱：
（二）工程地點：
二、工程承包範圍
安全維護及整改。
三、契約工期
四、工程造價
工程造價為：元整
五、質量標準
質量標準：達到現行國家或專業的質量評定的合格標準。
使用標準、規範（包括但不限於以下內容）
1.本工程的技術標準與規範應按照國家、部頒、地方的施工技術（驗收）規程和規範。
2.本工程適用的地方標準、規程必須符合湖南省標準規程。
六、承包方式
按本契約第2條承包範圍所列工作內容包工包料、包質量、包工期、包安全大包乾。
七、工程計價
本工程計算編制原則：按省住房和城鄉建設廳檔案建價號《建設工程工程量清單計價規範》（，《省建設工程造價管理辦法》（省人民政府令第號），《省建設工程計價辦法》，《省修繕定額》、《省建築裝飾裝修工程量消耗標準》、《省安裝工程消耗標準》及工程消耗標準動態調整統一解釋進行編制。
人工、材料價格的確定：人工工資按省住房和城鄉建設廳檔案建價號檔案綜合工資單價計取，材料價格按照施工同期《建設造價》預算價，信息價及市場價格執行。
具體工程量以甲方簽證單為準。
八、工期
有下列情況者，工期經核實簽證後可順延。
不可抗力因素引起的停工，不可抗力包括：國家政策調整、戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或者其他非甲乙方責任找出的爆炸、火災，以及洪水、地震等自然災害，工程所在地量小時降雨mm或mm以上（以市氣象局報告為準），一次停水、停電小時以上。
因非乙方原因造成乙方關鍵工序延誤的工期，工期可以按實際情況順延。
因乙方原因造成的工期延誤，契約工期不能順延，費用由乙方承擔。
因甲方原因造成的工程延誤，契約工期順延，費用由甲方承擔。
九、工程款的支付
工程完工後，甲方在內向乙方支付工程預算價的%。
在工程結算辦理完畢後，甲方支付至結算總價的%，工程保修金留結算總價的%，自工程驗收之日起滿一年後如無質量問題天內全額返還，保修金不計利息。
十、違約責任
違約方案本契約約定的形式承擔違約責任，契約沒有約定的，案契約法及相關法規執行。
因違約方違約造成對方損失的，違約方承擔違約責任後仍不足以彌補對方損失的，還應承擔賠償責任。
十一、安全生產和文明施工
認真執行國家及當地有關建築施工安全生產條例和規定及建設單位的有關管理要求，並做好安全管理工作，杜絕重大安全事故的發生，同時做好社會綜合治理工作。
十二、爭議的解決
本契約在履行過程中發生的爭議，雙方當事人協商解決，也可由當地建設行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由原告所在地人民法院解決，但訴訟期間不得中斷施工。
十三、其他
乙方應按國家有關規定及時支付民工工資，如乙方承建的該工程項目在施工過程中出現拖欠民工工資等而被政府處理，甲方有權直接從工程款中支付民工工資。本契約一式份，甲乙雙方各執份。雙方簽字蓋章後生效。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
簽約日期：________年___月___日
工程總承包契約範本 篇15
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國契約法》《中華人民共和國建築法》及其他法律，行政法規，遵循平等、自願、公平和信用的原則，甲方同意將 承包給乙方施工，經協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
工程名稱：
建築面積：
契約價款：
開竣工日期：
承包範圍：
二、管理費及稅金提取：
1、甲方按工程價款竣工後據實調整。
2、定額管理費、交易費、安全保險、環保費、安全保證金、履約保證等一切費用由乙方交納。
三、責任：
1、乙方應服從領導，思想上、行動上與甲方保持一致，遵守建設單位《工程項目管理辦法》等一切規章制度，服從甲方的調度與安排。
2、本契約有效期內，乙方不得退出甲方管理，強行退出者，視其情節和經濟損失狀況，予以經濟索賠，並承擔相應契約法律責任。
3、乙方為工程承包責任人，對工程施工全過程負責，對建設單位簽訂的《建設工程承包契約》的履約全面負責。
4、應接受省市組織的質量、安全檢查及達標活動，並服從甲方的統一組織安排。
5、為確保工程的順利完成，甲方有權對質量、安全、進度等進行檢查監督，並根據有關檔案規定確定獎罰，乙方必須協助、服從檢查，對甲方提出的建議立即改進。
四、質量：
1、乙方應健全質量管理制度和保證體系，認真履行職責，貫徹執行公司《關於加強工程質量管理的暫行規定》，質量等級必須達到“合格”標準。
2、在施工過程中，要嚴格執行強制性標準，精心施工，積極推廣套用新技術、新材料、新工藝。
五、安全
1、乙方應認真執行公司《關於加強安全生產管理的暫行規定》，嚴格“一標、五規範”，確保全全生產無事故，強化現場管理，確保 合格 標準。
2、項目經理為項目安全生產工作第一責任人，對工程安全生產負責，施工過程中發生的一切工傷事故由項目部自行處理，費用由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
六、工期：
不能按契約工期竣工，建設單位給予的工期拖延處罰費用由乙方全部承擔。
七、工程款：
1、乙方對該工程單獨核算，自負盈虧，因工程所發生的一切經濟往來，經濟糾紛、債權債務，甲方不負任何責任，由乙方全部承擔，因甲方自身原因給乙方造成經濟損失的，由甲方負責和賠償。
2、乙方不準拖欠工人工資和材料款，如果由於以上原因，引起訴訟，由乙方負責清償債務並承擔法律責任，甲方不承擔任何責任。
3、工程款支付：
(1)施工人員與建築機械進入施工現場，甲方應付工程款的 %，臨時設施與生活費。
(2)完成本工程一層主體付工程造價的%。
(3)工程竣工驗收後，付工程造價的 %。
(4)剩餘的質保金%，本工程交於甲方使用，一月內清算。
(5)如甲方變更或不在本預算之內的工程量，另算。
八、保修：
1、乙方應按法律、行政法規或國家關於工程質量保修的有關規定，對交付業主使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。
2、因維修、回訪服務不到位出現問題造成損失和影響的，甲方將視具體情況扣除質保金。
九、違約：
1、甲、乙雙方不履行本契約義務，則應承擔違約責任，並賠償造成的損失。
2、乙方如違反契約規定，致使建築工程遭受嚴重的損失或情節嚴重的，將追究法律責任。
十、附則條款：
本契約一式三份， 甲方、乙方、財務部各執一份，雙方簽字或蓋章後生效，如本契約未能表達的條款，可加附則條款與本契約具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日