工程總承包契約範本

工程總承包契約範本 篇1

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

擔保方(以下簡稱丙方)：

經甲乙雙方協商，甲方決定將學院二期工程五棟宿舍樓發包給乙方，為明確雙方的主要權利和義務，特訂立本契約，以此作為雙方互相信守的依據。

一、 工程概況

1、 工程名稱：西安華光科技學院宿舍樓;

2、 工程地點：西安戶縣東大西安華光科技學院內;

3、 工程規模：五樓宿舍樓，地上六層，磚混結構，建築面積34000平方米。

二、 工程承包範圍和內容：施工圖所涉及的全部土建、安裝工程 。

三、 工程質量標準：經甲方驗收合格。

四、工程進度要求：具備施工條件後，經甲方乙方協商確定。

五、乙方進場施工時間：甲方須在20xx年11月10日前滿足乙方正式進場、能正常施工的條件，如會審後的施工圖紙、三通一平等發包方應具備的發包條件。

六、工程結算方式：按《1999年陝西省建築工程綜合概預算定額》和《20xx年陝西省安裝工程預算定額》及其配套的費用定額進行結算，並做如下調整：

1、項目直接費中定額基價人工費的計取：按定額工日數量×100元/工日。

2、按費用定額中一類工程取費標準進行取費;即設定項目直接費為A、其他直接費為B、現場經費為C、間接費為D，差別利潤為E，則，B=A×3.84%,C= A×7.38%,D=(A+B+C) ×5.85%,E=(A+B+C+D)×11%;貸款利息根據計費依據，分別按直接工程費的3.02%計取和按人工費的15.39%計取;安全文明施工補貼按不含稅造價的1.6%計取;甲方分包工程，乙方收取分包部分直接費的5%(人工費的20%)的配合費，並收取分包部分直接費的8%(人工費的30%)的管理費;甲方借用工按每工日100元+100元×25%進行結算;養老統籌和四項保險分別按3.55%、0.8%的費率計取費用。

工程總承包契約範本 篇1

發包人(全稱)(以下簡稱甲方)

承包人(全稱)(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國契約法》,《中華人民共和國建築法》及相關法律,行政法規,遵循平等,自願,公平和誠信原則,契約雙方就_____項目工程總承包事宜經協商一致,訂立本契約.

一,工程概況

工程名稱:

工程地點:

工程承包範圍:

二,主要技術來源

三,主要日期

契約期限(絕對日期或相對日期):

施工期限(絕對日期或相對日期):

(其中:竣工日期(絕對日期或相對日期):)

四,工程質量標準

工程質量標準:

五,契約價格和付款貨幣

契約價格為人民幣(大寫):元.

除根據契約約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外,契約價格不作調整.

六,本協定書中有關詞語的含義與契約通用條款中賦予的定義與解釋相同.

七,契約生效

契約訂立時間:年月日

契約訂立地點:

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

工程總承包契約範本 篇2

發包人：(以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就本建設工程協商一致，訂立本契約，供雙方遵照執行。

一、工程概況

1、工程名稱： ;

2、工程地點： ;

工程總承包契約範本 篇1

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

擔保方(以下簡稱丙方)：

經甲乙雙方協商，甲方決定將學院二期工程五棟宿舍樓發包給乙方，為明確雙方的主要權利和義務，特訂立本契約，以此作為雙方互相信守的依據。

一、 工程概況

1、 工程名稱：西安華光科技學院宿舍樓;

2、 工程地點：西安戶縣東大西安華光科技學院內;

3、 工程規模：五樓宿舍樓，地上六層，磚混結構，建築面積34000平方米。

二、 工程承包範圍和內容：施工圖所涉及的全部土建、安裝工程 。

三、 工程質量標準：經甲方驗收合格。

四、工程進度要求：具備施工條件後，經甲方乙方協商確定。

五、乙方進場施工時間：甲方須在20xx年11月10日前滿足乙方正式進場、能正常施工的條件，如會審後的施工圖紙、三通一平等發包方應具備的發包條件。

六、工程結算方式：按《1999年陝西省建築工程綜合概預算定額》和《20xx年陝西省安裝工程預算定額》及其配套的費用定額進行結算，並做如下調整：

1、項目直接費中定額基價人工費的計取：按定額工日數量×100元/工日。

2、按費用定額中一類工程取費標準進行取費;即設定項目直接費為A、其他直接費為B、現場經費為C、間接費為D，差別利潤為E，則，B=A×3.84%,C= A×7.38%,D=(A+B+C) ×5.85%,E=(A+B+C+D)×11%;貸款利息根據計費依據，分別按直接工程費的3.02%計取和按人工費的15.39%計取;安全文明施工補貼按不含稅造價的1.6%計取;甲方分包工程，乙方收取分包部分直接費的5%(人工費的20%)的配合費，並收取分包部分直接費的8%(人工費的30%)的管理費;甲方借用工按每工日100元+100元×25%進行結算;養老統籌和四項保險分別按3.55%、0.8%的費率計取費用。

工程總承包契約範本 篇1

發包人(全稱)(以下簡稱甲方)

承包人(全稱)(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國契約法》,《中華人民共和國建築法》及相關法律,行政法規,遵循平等,自願,公平和誠信原則,契約雙方就_____項目工程總承包事宜經協商一致,訂立本契約.

一,工程概況

工程名稱:

工程地點:

工程承包範圍:

二,主要技術來源

三,主要日期

契約期限(絕對日期或相對日期):

施工期限(絕對日期或相對日期):

(其中:竣工日期(絕對日期或相對日期):)

四,工程質量標準

工程質量標準:

五,契約價格和付款貨幣

契約價格為人民幣(大寫):元.

除根據契約約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外,契約價格不作調整.

六,本協定書中有關詞語的含義與契約通用條款中賦予的定義與解釋相同.

七,契約生效

契約訂立時間:年月日

契約訂立地點:

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

工程總承包契約範本 篇2

發包人：(以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就本建設工程協商一致，訂立本契約，供雙方遵照執行。

一、工程概況

1、工程名稱： ;

2、工程地點： ;

工程總承包契約範本 篇1

發包人：(以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就本建設工程協商一致，訂立本契約，供雙方遵照執行。

一、工程概況

1、工程名稱： ;

2、工程地點： ;

3、工程範圍： ;(詳見施工圖紙內容);

4、承包方式：_ 。

5、材料及工藝補充說明(詳見施工圖紙內容)。

二、契約工期及工期延誤

1、開工日期： 年 月 日 ，竣工日期 年 月 日 ，契約工期總天數 天(以實際進場施工之日算起);

2、由於承包人的責任未按本契約規定的日期竣工，每逾期一日，承包人向發包人支付契約價款萬分之_ _的違約金，算至驗收合格之日;

3、因以下原因造成工期延誤，工期相應順延：

a發包人未能按約定提供(或確認)施工圖紙及開工條件;

b發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款;

c發包人代表(或監理工程師)未按約定提供指令、批准等，致使施工不能正常進行;

d設計變更或工程量增加;

e非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 小時;

f不可抗力;

g其他非因承包人原因造成停工累計超過 小時。

4、承包人在以上情況發生後 日內，就延誤的工期以書面形式向發包人代表(或監理工程師)提出報告;發包人代表(或監理工程師)在收到報告後 日內予以確認，逾期不予確認提出修改意見，視為同意順延工期。

三、質量標準

工程總承包是指從事工程總承包的企業受業主委託，按照契約約定對工程項目的可行性研究、勘察、設計、採購、施工、試運行(竣工驗收)等實行全過程或若干階段的承包。工程總承包企業對承包工程的質量、安全、工期、造價全面負責。以下是小編為大家精心準備的：工程總承包契約相關範本。內容僅供參考，歡迎閱讀!

工程總承包契約

一、發包人對措施項目的一般要求

1.概述

1.1　定義和解釋

1.1.1下文中所用的措辭和用語與契約條款中分別賦予他們的定義具有相同的含義。

1.1.2為使招標和契約檔案具有權威性和其文字上的簡練，須有相關檔案與其配套對契約的約定進一步解釋，使整體檔案更具有可操作性，因此“發包人對措施項目一般要求”是為說明甲方對本工程建設過程中的綜合要求，以便總包在投標報價時和中標後在契約履約期內注意並遵照執行。

1.1.3所謂 ：“措施項目”是指除實體項目以外，為保證工程順利進行，按國家現行有關建築工程規範、規程要求必須配套完成的工作內容所需的措施。

1.2擴大初步設計圖紙

1.2.1已在招標檔案中附帶了20xx年5月版擴大初步設計圖紙，其給出的工程介紹和工作內容的描述不應認為是全面和絕對準確的，本工程的實際情況應以有契約約束力的施工圖設計圖紙為準。甲方不承擔因擴大初步設計圖紙對任何數據或做法等初步的描述，而可能給任何他方帶來的損失或損害的責任。

1.2.2總包被認為，在甲方提供施工圖後，將在契約約定的時間內(專用條款4.5)，組織相關人員詳細閱讀構成本工程契約檔案主要內容的基礎上，將充分研究施工圖圖紙，以掌握工程的全面內容，使工程進度、質量處於良好狀態。

工程總承包契約,是總承包商執行工程過程中控制成本、質量、進度三大目標的主要依據,用來指導總承包商順利完成所承包的工程。工程總承包契約怎么寫?以下是小編為大家整理的工程總承包契約範文，歡迎參考閱讀。

工程總承包契約範文1

發包人：(以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就本建設工程協商一致，訂立本契約，供雙方遵照執行。

一、工程概況

1、工程名稱： ;

2、工程地點： ;

3、工程範圍： ;(詳見施工圖紙內容);

4、承包方式：_ 。

5、材料及工藝補充說明(詳見施工圖紙內容)。

二、契約工期及工期延誤

1、開工日期： 年 月 日 ，竣工日期 年 月 日 ，契約工期總天數 天(以實際進場施工之日算起);

2、由於承包人的責任未按本契約規定的日期竣工，每逾期一日，承包人向發包人支付契約價款萬分之_ _的違約金，算至驗收合格之日;

3、因以下原因造成工期延誤，工期相應順延：

a發包人未能按約定提供(或確認)施工圖紙及開工條件;

b發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款;

c發包人代表(或監理工程師)未按約定提供指令、批准等，致使施工不能正常進行;

d設計變更或工程量增加;

e非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 小時;

f不可抗力;

g其他非因承包人原因造成停工累計超過 小時。

國際工程承包契約工程總承包契約書 篇1

第一條　(一)在契約中，除契約內容另有要求外，下列詞定義如下：

(1)"業主"，名稱將在第二部分中具體標明，指雇用承包人的一方，或業主的法定繼承人，未經承包人同意，不包括業主的受讓人。

(2)"承包人"指標書被業主接受的投標人或投標公司，包括承包人的私人代表，繼承人和經業主同意的受讓人。

(3)"工程師"指第二部分中確定的工程師人選，或經書面通知承包人，由業主隨時任命的代行工程師職責的工程師人選。

(4)"工程師代表"指任何常駐工程師、工程師助手，或由業主或工程師任命履行第二條規定的職責的人選。對工程師代表的授權應由工程師書面通知承包人。

(5)"工程"包括永久性工程和臨時性工程。

(6)"契約"包括契約條款、技術規範、圖紙、標價的工程量表、單價或價格表、標書、接受證書和契約協定(如已完成)。

(7)"契約價格"指在接受證書中確定的數額，可按契約條款的規定增減。

(8)"建築設備"包括施工和維修所需的全部設備，但不包括構造永久性工程的材料。

(9)"臨時性工程"指施工和維修所需的各種臨時工程。

(10)"永久性工程"指按契約將施工和維修的永久工程。

(11)"技術規範"指在標書或標書修正中確定的規範，也包括由工程師提供或書面同意增加的部分。

(12)"圖紙"包括技術規範中包含的圖紙，經工程師書面同意的對圖紙的修正，以及由工程師提供或書面同意的其他圖紙。

工程總承包協定書 篇1

甲方：___________________

乙方：___________________

經甲乙雙方共同協商，現甲方將 工地木工裝模工程包工包料承包給乙方。由乙方組織充足材料、人力進行施工，經雙方協商同意，制定如下條款，希望雙方共同遵守。

一、承包內容：乙方承包施工圖紙與設計變更所示的木工裝模分項的所有內容，具體包括本工程所需的模板、方木、支頂、加固步步井、止水鏍桿及《模板製作、安裝腳手架搭卸(高支模由甲方負責)、拆卸、材料堆放、搬運、模板拔釘和現場文明施工及打爆模等人工工序，和鐵釘鐵線。並承擔所有預埋鐵件、拉牆筋的鑽孔》。

二、承包單價及計算方式：按本工程設計圖紙的展開面積計算每平方米________元(￥_____元)，中途乙方不能以任何理由提價。

三、付款方式：本工程施工完成天面水溝、花架後一次性支付總工程款 _______ %，餘款待本工程所有裝模工程材料清理運走後， ______天內全部付清。)完成四層樓面砼，支付乙方生活費_________元。

四、工期：從______年____月____日至_____年____月____日全部完成，四層結構梁板(從棚工交給乙方開始算，_______天內全部完成製作和安裝工作，交給鐵工班)。乙方必須按甲方的進度安排，保質保量完成。如因乙方原因不能按時完成，甲方有權增加人手協助乙方完成，所產生費用由乙方承擔。如因乙方原因中途退場，甲方按乙方已完成工程量_____%結算，餘款不予支付。

五、質量要求：本工程質量檢收等級為優良工程。乙方進場施工，要確保人員素質，乙方每一道工序完成後，需經甲方、監理驗收後方可進行下一道工序，如因乙方施工人員人為造成質量不合格進度跟不上，所產生的返工等損失均由乙方承擔。

裝修工程總承包契約範本 篇1

甲方：

乙方：

甲乙雙方經過友好協商，就乙方承包甲方所有的 裝修施工事宜達成一致，簽訂本契約。

一、 乙方包乾承包該房屋裝修的全部施工工作，即實行“包工不包料”，甲方自備裝修材料，乙方只負責施工，具體施工內容詳見附屬檔案。

二、 包乾承包費用：人民幣大寫)整(小寫 元)。

除此之外，甲方不再向乙方支付任何費用。

三、 支付方式：

1、乙方進場施工之日，甲方向乙方預付人民幣(大寫)整(小寫￥ 元);

2、乙方完成全部裝修施工後，支付進度款人民幣 仟圓整(小寫￥ 元);

3、全部裝修施工完成後 天內，甲方支付餘款人民幣 整(小寫￥ 元)。

四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為 天，乙方應在約定的工期內完成全部施工任務。

五、其他約定：

1、甲方按照乙方提供的清單及時自行負責採購裝修材料;

2、甲方應按契約約定及時付款，否則按200元/天支付違約金;

3、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責施工安全，嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質量，如在施工過程中發現質量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔;

4、乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料，否則按500元/次予以處罰，並需賠償甲方損失;

5、乙方應在契約約定的工期內完成全部施工任務，每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔違約責任;