2024建設工程承包契約範本

2024建設工程承包契約範本 篇1

甲方：______________________________

乙方：______________________________

契約簽訂地：________________________

根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規、條例、規章等，雙方遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就本項目協商一致，訂立協定並共同遵照執行。

一、工程概況

1、工程名稱：__________________

2、工程地點：__________________

二、工程範圍及內容

工程量：__________________

承包形式：__________________

三、工期

1、開工日期：____________

2、竣工日期：____________

3、契約總工期為______工作日。期間如遇連續大雨等無法抗拒的特殊天氣，經甲方和監理簽字認可後，工期可相應順延。

四、質量標準採用下列

1、工程質量達到省優至魯班獎;

2、工程質量評定等級為優良;

3、符合國家質量驗收標準;

4、雙方約定的標準、具體為：_______________

五、契約價款

本契約工程價款結算採用下列___種方式：

1、採用一次性包死總價的固定價格方式，總價為___，如今後涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實結算。若變更增加工程量在___%以內，雙方不再簽訂補充協定，若變更增加工程量超過___%的，雙方應另行簽訂補充協定.2、按實際發生的工程量結算。並按下列約定執行：

(1)工程預算價：______(工程結束後按實結算)

工程單價：_________(含外運等其他一切費用)

(2)按實際發生的工程量，結合___省有關工程定額標準計算，由乙方報決算價，經監理及甲方審核後，由會計事務所或進行審計確認。

(3)所有工程量必須在每月___日前，由乙方向甲方提交月統計報表或已完工程量報告，須經監理及甲方審核同意。

(4)若涉及工程變更及增加工程量的，須經甲方項目負責人下達指令，變更籤證除應由監理方簽字外，還須由甲方工程部和有關項目負責人簽字，並在實際發生日的十五日內報甲方計財部負責人覆核簽字，並由甲方分管領導簽字，以及最終由總經理審批後方可生效，否則甲方有權不予認可。

(5)變更工程量在總承包價___%以內，無需追加契約，超過___%，須另訂契約。

(6)取費標準及說明：土石方量測量執行省市有關土石方驗收標準，土方量按實結算。

(7)工程量核算確認方式說明：完成合格工作量上報甲方審核報批，並編制統計報表上報監理，取得監理、甲方的確認後方可。

(8)契約協定一經簽字，不受市場價格變化影響，按契約及協定約定標準進行結算。

六、付款方式

1、本工程預算款為：____________。

扣回工程預付款的方式為：_________。

2、工程款按___方式支付，具體為：______。

(1)本工程無預付款;

(2)按每月完成工程量統計報表，經監理、甲方審核確認後，支付合格已完工工程款的___%;

(3)________________________。

(4)________________________。

(5)總工程款的'___%作為質量保證金，若無質量問題及其它違約情形，後支付給乙方。相反，如存在質量問題及出現其它違約情形，甲方有權直接扣付乙方質保金，如給甲方造成的損失超過質保金數額，乙方對超出部分仍應予賠償。

七、材料、設備供應

___________________________。

八、質量及驗收

1、工程質量必須符合本協定第四條約定標準，並按現行國家驗收規範執行。質量保證期年，如工程內容涉及主體結構的，應終身質保。

2、項目經理須持有省建委核發的崗位證書，且在建工程不得超過兩個，項目經理在現場的時間每天不低於______小時，負責處理工程上有關事務。

3、乙方所有進場人員未經甲方認可不得任意調換，若確實需更換，應提前___天以書面形式向甲方申請，否則，乙方任意調換人員達___%時，甲方有權終止契約，乙方無條件退場。

4、工程質量驗收必須按規範進行，所有工程資料須與工程施工同步進行，隨時供有關部門及人員查閱，不合格資料及時修正。

5、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收，必須經甲方及監理簽字驗收後方可進行下道工序施工。

6、甲方及監理應在收到乙方請驗報告後小時內驗收完畢並出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查，發現質量問題時，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發現質量問題，或經兩次整改仍不符合要求，甲方有權根據情況要求支付違約金，嚴重的責令退場，一切損失由乙方負責。

7、竣工後，乙方應書面通知甲方及監理驗收，乙方在竣工後天內提供符合規範性要求的竣工圖及全部竣工資料，並應一式份。

8、其他約定：按圖紙說明施工，達到甲方、監理的要求，禁止隨地灑落、傾倒。

九、施工組織與工期

1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等相關手續，甲方對乙方的施工組織方案進行審核批准，安排圖紙技術交底。

2、乙方必須按契約工期和批准的進度計畫組織施工，接受甲方、監理對工程進度的監督、檢查，工程實際進度與計畫不符時，甲方、監理有權責令限期改進，乙方應按甲方、監理的要求提出整改措施報甲方、監理審批後執行，期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯後於進度計畫時，甲方有權暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權調換施工隊伍，乙方應在按到甲方退場通知的十日內無條件退場，並撤出所有人員及設備，工程款按實際完成工程量的___%支付，否則甲方不支付任何款項，每拖延一天按總工程款的___‰承擔延期違約金，造成其它損失的，應全額賠償。

3、項目經理：_________現場代表(乙方)。

監理：_________現場代表(甲方)。

4、施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定：乙方自行解決。

十、安全及文明施工與管理

1、乙方須嚴格執行有關安全操作管理規範。

2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則後果自負。

3、特殊工程需持有勞動部門核發的上崗證，持證上崗。

4、在施工過程中發生的工傷事故或其他內部糾紛，由乙方自行處理並承擔全部經濟責任。

5、所有機械設備需滿足工程施工需要，特殊設備須有安檢證明。

6、乙方應按當地政府有關部門規定進行施工場地標準化管理，因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。

7、乙方應優先發放施工人員工資，不得拖欠，並處理好勞資糾紛及相關問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權採取解除契約、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。

十一、甲方責任

1、按約定提供圖紙資料，及進行圖紙技術交底。

2、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時兌現，應與乙方協商，並可視不同情況向乙方承擔應付款部分的銀行貸款利息。

4、履行其它本協定約定的義務以及負責。

十二、乙方責任

1、按約定保質保量的完成施工任務，符合工期及質量要求。

2、必須服從甲方現場管理，遵守法律及及行政規章、遵守各項規章制度，維護甲方聲譽，如發現故意損害聲譽，嚴重違反紀律，違反協定內容的行為，甲方有權給予經濟處罰，直至終止契約。

3、應注意保護生態環境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設施，注意護林防火。

4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及採取吵鬧、威脅等不當手段，否則，甲方有權責令其退場，一切後果由乙方承擔。

5、質保期內若發生質量問題，乙方應在接到甲方電話或書面通知___日內進場維修，日內維修完畢，否則維修費從質保金中扣減。

6、乙方應按照相關規定，主動對工程項目進行質量跟蹤回訪。

十三、違約責任

1、雙方應嚴格遵守協定，如有違反，按本協定相關約定承擔違約責任。

2、如延誤工期，每超過一天，按契約總價款的承擔違約金，或每天按___元向甲方支付違約金。

3、如出現質量問題，以及違反本協定其它約定，乙方除應賠償給甲方造成的全部經濟損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按契約總價款的___%承擔違約金。

十四、附則

1、本協定經雙方簽章___後生效。

2、本協定於___年___月___日在______簽署。

3、本協定一經簽字，雙方應嚴格遵守，如因執行本協定發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，由簽約所在地人民法院裁決。

4、本協定一式___份，雙方各執___份，具有同等法律效力。

甲方：______________________乙方：______________________

代表人：___________________代表人：_____________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

2024建設工程承包契約範本 篇2

建設工程承包契約範本(三)

在契約履行過程中，雙方可以根據實際情況，對契約未盡事宜協商確定。

建設工程承包契約範本(三)

2、乙方權利和義務

(1)嚴格按設計圖施工，質量技術指標符合工程的各類標準和規範的要求。

(2)施工中發現問題及時向甲方報告並提出解決方案。

(3)編制施工組織方案，施工總進度計畫，材料進場計畫，開竣工通知書等，及時送甲方。

(4)提供竣工驗收技術資料，並準備竣工技術圖紙，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收。竣工資料應滿足甲方要求。

(5)組織有技術水平的施工隊伍，明確現場技術及施工負責人、主要管理人員，技術人員不得隨意變動。

九、服務條款

無。

十、違約責任

1、由於甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按契約總價×0.5%×延期天數計算，違約金總數不超過契約總價的10%。

2、由於乙方原因，使工程延期完成，則視中國教育總網文檔頻道乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按契約總價×0.5%×延期天數計算，違約金總數不超過契約總價的10%。

3、由於甲方未按契約約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按契約總價×0.5%×延期天數計算，違約金總數不超過契約總價的10%。

4、執行過程中，任何一方無故單方面終止契約，則視為違約，違約方需向守約方支付契約總價10%的違約金。

十一、契約的變更及解除

1、契約簽訂生效後，除不可抗力外(指戰爭、嚴重水災、火災、颱風和地震以及經雙方同意屬不可抗力的事故)，甲乙雙方不得無故變更或解除。

2、在履行契約過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應採取有效措施盡力減少損失並阻止損失的擴大。若確需變更或解除契約時，要求變更一方應及時通知對方，對方在接到通知3天內給予答覆，逾期未答覆視為同意。

3、如果甲方未按契約付款，且延期支付任何一筆款項的期限達到60日的，乙方有權中止本契約項下義務的履行;甲方延期付款期限達到120日的，乙方有權解除本契約，並且有權請求甲方給予相應的賠償。

4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達到60日的，甲方有權中止本契約項下義務的履行;整個工程延期的期限達到120日的，甲方有權解除本契約，並且有權請求乙方給予相應的賠償。

5、變更或解除契約，所造成的損失由雙方協商解決。

十二、爭議解決方式

凡因本契約的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本契約有關的任何爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決，協商不成時雙方同意向契約簽定地人民法院訴訟解決。

十三、其他條款

在契約履行過程中，雙方可以根據實際情況，對契約未盡事宜協商確定。

契約簽定地：世紀大道211號19樓 。

十四、契約文本和效力

本契約壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章後生效。附屬檔案為本契約不可分割的組成部分，與契約正文具有同等法律效力。

本頁無正文

甲方:

地址：

郵編：

聯繫電話：

開戶銀行：

帳號：

2024建設工程承包契約範本 篇3

建設工程承包契約範本(二)

本工程以相關設計方案、圖紙為依據，按照國家標準進行驗收;沒有國家標準的，則按照行業標準進行驗收。

建設工程承包契約範本(二)

甲方(發包方)：

乙方(承包方)：上海理想*息產業(集團)有限公司

根據《民法典》及有關法律法規的規定，本著自願、平等、協商一致的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協商一致達成如下協定：

一、工程內容

二、工程地點

三、工程期限

1、本契約總工期為 年 月 日開工，至 年 月 日結束。

2、如遇下列情況，工期作相應順延。

(1)施工現場不符合安全施工;

(2)設計範圍內重大設計變更;

(3)人力不可抗拒的自然災害(如颱風、地震及戰爭)而影響工程進度;

(4)甲方不能按契約規定支付工程款。

乙方在以上情況發生的十天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告後，在十天內予以確認和答覆，逾期不予答中國教育總網文檔頻道復，乙方可視為要求已被確認。

四、工程價款

工程總價：人民幣 元整(￥ 元)。

五、付款方式

1、契約生效後，甲方在一周內向乙方支付工程總價50%作為預付款，即人民幣 元整(￥ 元);

2、工程施工結束後，甲方在一周內向乙方支付工程總價40%的款項，即人民幣

元整(￥ 元);

3、工程驗收結束後，甲方在一周內向乙方付清全部餘款，即人民幣 元整(￥ 元)。

六、工程驗收

1、 當該工程完工後，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應在7天內安排驗收工作，並告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告7天后，因甲方原因未安排驗收的，則視為該工程符合設計和施工方案要求，運行正常，通過驗收。

2、工程未經驗收，甲方若需啟用，須與乙方協商，經同意方可使用。若未經乙方同意啟用，將視為通過驗收。

3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。

4、工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。

七、驗收標準

本工程以相關設計方案、圖紙為依據，按照國家標準進行驗收;沒有國家標準的，則按照行業標準進行驗收。

八、雙方權利和義務

1、甲方權利和義務

指派 為工地代表，負責協調甲方的相關事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。

(1)負責本工程的監督，積極協調施工配合關係。

(2)負責對乙方進度、安裝質量、安全保護、綜合管理的監督。

(3)提供有利施工的現場條件。

(4)審核工程計畫進度表。

(5)負責對圖紙、方案的審核、確認，負責對工程進度、工程質量、隱蔽工程、配套工程和契約執行情況進行監督檢查及設計圖紙變更籤證，工程中間驗收和其他必要的簽證。

(6)負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料後一周內組織驗收。

(7)按契約向乙方支付本契約規定的價款。

2024建設工程承包契約範本 篇4

甲方(發包方)：

乙方(承包方)：

根據《中華人民共和國契約法》及有關法律法規的規定，本著自願、平等、協商一致的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協商一致達成如下協定：

一、工程內容：

二、工程地點：

三、工程期限

1、本契約總工期定於 20xx 年 8 月 4 日開工，至20xx年 8 月 7 日早上竣工。

2、如遇下列情況，工期作相應順延。

(1)施工現場不符合安全施工;

(2)設計範圍內重大設計變更;

(3)人力不可抗拒的自然災害(如颱風、地震等)而影響工程進度;

(4)甲方不能按契約規定支付工程款。

乙方在以上情況發生的十天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告後，在十天內予以確認和答覆，逾期不予答覆，乙方可視為要求已被確認。

四、工程價款：工程總價為人民幣 18602.6 元整。

五、付款方式

1、契約生效後，甲方在一天內向乙方支付工程款，即人民幣 20xx 元整;

2、工程施工結束後，甲方在一周內向乙方支付工程的全部款項，即人民幣 16602元整;

六、工程驗收

1、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。

2、工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。

七、驗收標準本工程以相關設計方案、圖紙為依據，按照國家標準進行驗收;沒有國家標準的，則按照行業標準進行驗收。

八、雙方權利和義務

1、甲方權利和義務：甲方指派一名工地代表，負責協調甲方的相關事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。

(1)負責本工程的監督，積極協調施工配合關係。

(2)負責對乙方進度、安裝質量、安全保護、綜合管理的監督。

(3)提供有利施工的現場條件。

(4)審核工程計畫進度表。

(5)負責對圖紙、方案的審核、確認，負責對工程進度、工程質量、隱蔽工程、配套工程和契約執行情況進行監督檢查及設計圖紙變更籤證，工程中間驗收和其他必要的簽證。

(6)負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料後一周內組織驗收。

(7)按契約向乙方支付本契約規定的價款。

2、乙方權利和義務

(1)嚴格按設計圖施工，質量技術指標符合工程的各類標準和規範的要求。

(2)施工中發現問題及時向甲方報告並提出解決方案。

(3)編制施工組織方案，施工總進度計畫，材料進場計畫，開竣工通知書等，及時送甲方。

(4)提供竣工驗收技術資料，並準備竣工技術圖紙，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收。竣工資料應滿足甲方要求。

(5)組織有技術水平的施工隊伍，明確現場技術及施工負責人、主要管理人員，技術人員不得隨意變動。

九、服務條款。

十、違約責任

1、由於甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按契約總價0.5%延期天數計算，違約金總數不超過契約總價的10%。

2、由於乙方原因，使工程延期完成，則視乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按契約總價0.5%延期天數計算，違約金總數不超過契約總價的10%。

3、由於甲方未按契約約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按契約總價0.5%延期天數計算，違約金總數不超過契約總價的10%。

4、執行過程中，任何一方無故單方面終止契約，則視為違約，違約方需向守約方支付契約總價10%的違約金。

十一、其他條款

在契約履行過程中，雙方可以根據實際情況，對契約未盡事宜協商確定。

契約簽定地：

十二、契約文本和效力

本契約壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方代表簽字或蓋章後生效。附屬檔案為本契約不可分割的組成部分，與契約正文具有同等法律效力。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人：

地址： 地址：

聯繫電話： 聯繫電話：

2024建設工程承包契約範本 篇5

建設工程承包契約協定條款 

甲方：＿＿＿＿＿＿＿ 

乙方：＿＿＿＿＿＿＿ 

按照《中華人民共和國民法典》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下 

協定。 

第一條　工程概況。 

1.1　工程名稱： 

工程地點： 

工程內容： 

承包範圍： 

1.2　開工日期： 

竣工日期： 

總日曆日期： 

1.3　質量等級： 

1.4　契約價款： 

第二條　契約檔案及解釋順序。 

第三條　契約檔案使用的語言文字、標準和適用法律。 

3.1　契約語言： 

3.2　適用法律法規： 

3.3　適用標準、規範： 

第四條　圖紙。 

4.1　圖紙提供日期： 

4.2　圖紙提供套數： 

4.3　圖紙特殊保密要求和費用： 

第五條　甲方駐工地代表。 

5.1　甲方駐工地代表及委派人員名單： 

5.2　實行社會監理的總監理工程師姓名及其被授權範圍（如果有）： 

第六條　乙方駐工地代表。 

第七條　甲方工作。 

7.1　施工場地具備開工條件和完成時間的要求： 

7.2　水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求： 

7.3　施工場地內主要交通幹道及其與公共道路的開通時間和起止地點： 

7.4　工程地質和地下管網線路資料的提供時間： 

7.5　辦理證件、批件的名稱和完成時間： 

7.6　水準點與坐標控制點位置提供和交驗要求： 

7.7　會審圖紙和設計交底的時間： 

7.8　施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求： 

第八條　乙方工作 

8.1　施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求： 

8.2　提供計畫、報表的名稱、時間和份數： 

8.3　施工防護工作的要求： 

8.4　向甲方代表提供辦公和生活設施的要求： 

8.5　對施工現場交通和噪音的要求： 

8.6　成品保護的要求： 

8.7　施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求： 

8.8　施工場地整衛生的要求： 

第九條　進度計畫 

9.1　乙方提供施工組織設計（或施工方案）和進度計畫的時間： 

9.2　甲方代表批准的時間： 

第十條　延期開工。 

第十一條　暫停施工。 

第十二條　工期延誤。 

第十三條　工期提前。 

第十四條　檢查和返工。 

第十五條　工程質量等級。 

15.1　工程質量等級要求的經濟支出： 

15.2　質量評定仲裁部門名稱： 

第十六條　隱蔽工程、中間驗收。 

16.1　中間驗收部位和時間： 

第十七條　試車。 

第十八條　驗收和重新檢驗。 

第十九條　契約價款及調整。 

19.1　調整的條件： 

19.2　調整的方式： 

第二十條　工程預付款。 

20.1　預付工程款總金額： 

20.2　預付時間和比例： 

20.3　扣回時間和比例： 

20.4　甲方不按時付款應承擔的違約責任： 

第二十一條　工程量的核實確認。 

21.1　乙方提交工程量報告的時間和要求： 

第二十二條　工程款支付。 

22.1　工程款支付方式： 

22.2　工程款支付金額和時間： 

22.3　甲方違約的責任： 

第二十三條　甲方供應材料設備. 

23.1　甲方供應材料、設備的要求（附清單）： 

第二十四條　乙方採購材料設備。 

第二十五條　設計變更 

第二十六條　確定變更價款。 

第二十七條　竣工驗收。 

27.1　乙方提交竣工資料和驗收報告的時間： 

27.2　乙方提交竣工圖的時間和份數： 

第二十八條　竣工結算。 

28.1　結算方式： 

28.2　乙方提交結算報告的時間： 

28.3　甲方批准結算報告的時間： 

28.4　甲方將撥款通知送達經辦銀行的時間： 

28.5　甲方違約的責任： 

第二十九條　保修。 

29.1　保修內容、範圍： 

29.2　保修期限： 

29.3　保修金額和支付方法： 

29.4　保修金利率： 

第三十條　爭議。 

30.1　爭議的解決程式： 

30.2　爭議解決方式： 

第三十一條　違約。 

31.1　違約的處理： 

31.2　違約金的數額： 

31.3　損失的計算方法： 

31.4　甲方不按時付款的利息率： 

第三十二條　索賠。 

第三十三條　安全施工。 

第三十四條　專利技術、特殊工藝和合理化建議。 

第三十五條　地下障礙和文物。 

第三十六條　工程分包。 

36.1　分包單位和分包工程內容： 

36.2　分包工程價款的結算辦法： 

第三十七條　不可抗力。 

37.1　不可抗力的自然災害認定標準： 

第三十八條　保險。 

第三十九條　工程停建或緩建。 

第四十條　契約生效與終止。 

40.1　契約生效與終止： 

第四十一條　契約份數： 

41.1　契約副本份數： 

41.2　契約副本的分送責任： 

41.3　契約書制定費用： 

契約訂立時間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日 

發包方（章）：

承包方（章）： 

2024建設工程承包契約範本 篇6

發包人（全稱）：__________________有限公司（以下簡稱甲方）

承包方（全稱）：__________________（以下簡稱乙方）

為保證工程在合理使用期限內正常使用，發包人、承包人經協商一致簽定工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。

一、工程質量保修範圍和內容

質量保修範圍包括地基基礎工程，主體結構工程，屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等項目。具體質量保修內容雙方約定如下：

________________________________________________________________________

二、質量保修期

質量保修期從工程竣工驗收合格之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。

雙方根據國家規定，結合具體工程約定質量保修期如下：

1.地基基礎工程和主體結構工程為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；

2.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏為5年；

3.電氣管線、上下水管線、設備安裝工程為2年；

4.裝修工程為2年；

5.室外的上下水和小區道路等市政公用工程為1年。

三、質量保修責任

1.屬於保修範圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日後7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發包人可委託其他人員修理，修理費用從質量保修金扣除。

2.發生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等），承包人接到事故通知後，應立即到達事故現場搶修。非承包施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔。

3.在國家規定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工程和主體結構的質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。

四、質量保修金的支付

本工程約定的工程質量保修金為施工契約價款的________%；

五、質量保修金的返還

甲方在質量保修期滿後天內，將剩餘保修金返還乙方。

六、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項：

本工程質量保修書作為施工契約附屬檔案，由施工契約甲乙雙方共同簽署。

甲方（公章）：__________________

乙方（公章）：__________________

________年________月______日

2024建設工程承包契約範本 篇7

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

一、標的情況：

1.坐落於;

2.承包面積為平方(總計層……)，建造結構、式樣、要求等見設計、施工圖紙;

二、承包價格及付款

1.承包價為 元/平方，總價 元;

2.付款時間及額度：

完成第 層建造後，付款 元;

完成第 層建造後，付款 元;

尾款 元，待完工 月後付清。

三、甲方權利、義務

權利

1.要求乙方按照設計、施工圖紙里的要求完成工程;

2.有權要求乙方加快建造，並提供足夠勞動力建造房屋。

3.乙方違約時要求對方承擔違約責任。

義務

1.建造材料自行購買，範圍：鋼筋、水泥、石子、沙、磚、管道、瓷磚、鋁合金窗(按情況填寫);

2.按照約定付款。

四、乙方權利、義務

權利

1.在依約完工後，有權要求甲方依約付款;

2.甲方違約情況下，要求甲方承擔違約責任。

義務

1.乙方負責完成本契約項下房屋的建造工程，乙方提供除甲方自行購買的材料外所有勞動力、設備、設施。

2.乙方對施工場地內人員、財物的安全等責任負全部責任，如有因乙方及其雇員造成的任何人員、財產損害由乙方負責，與甲方無涉;

3.按照設計、施工圖紙要求完成建造工程，不得偷工、減工、錯誤施工;

4.施工期間保證及時清理有關垃圾，處理好相鄰關係，如有因施工導致的損害和賠償，乙方負全部責任。

五、違約責任

1.任一方有違反本契約約定則承擔違約責任，並賠償對方的實際損失;

2.違約金為 萬元;

3.乙方未按照設計、施工圖紙要求施工視為根本違約，甲方可解除契約，要求乙方承擔違約責任，並賠償甲方的實際損失;

4.乙方故意拖延或因非因甲方原因低於正常建造進度施工，視為根本違約，甲方可解除契約，要求乙方承擔違約責任，並賠償甲方的實際損失。

5.甲方未依約付款，乙方可要求甲方負違約責任。

6.如因不可抗力導致無法履行本契約，雙方互不相承擔違約責任。

六、生效及其他條款

1.本契約自簽約之日其生效;

2.本契約未盡之處，雙方可另行書面約定，效力與本契約一致;

3.本契約一式兩份，雙方各執一份。

4.設計、施工圖紙另外提供，雙方在設計施工圖紙上籤章確認方案。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

2024建設工程承包契約範本 篇8

發包人(全稱)：大連XX房地產開發有限公司

承包人(全稱)：大連建設集團有限公司

經雙方協商達成一致，XX房地產開發大連新視界銘城項目由承包方總承包管理。工程內容包括土建、裝飾、電氣、給排水、採暖、消防、燃氣、機電安裝、景觀園林及外管網等全部內容。如上水，燃氣、機電安裝等專業工程，需發包人通過招標等形式確定專業承包商後，納入本契約承包人的總承包施工範圍，承包方計取總承包管理費，費率為工程造價的3%。凡發包人另行招標的其他項目，在同等條件下優先選用本契約承包人。

結算方式如下

1、本工程結算執行20xx遼寧省定額，材料及人工費均執行施工期間大連市造價信息網網刊價。

2、本工程為總承包形式，如發包人將專業施工項目分包給其他單位的.，承包人應收取總承包管理費費率為3%。

3、如本工程需承包方墊資施工，發包方給予墊付工程款利率，按月息0.8%計算。

本框架協定一式六份，自雙方簽訂之日起生效，雙方各執三份。

發包人：______________(公章)

住所：____________________

法定代表人：_____________

委託代表人：_____________

電話：__________________

傳真：__________________

日期：__20xx年9月__________ 承包人：_______________(公章) 住所：________________________ 法定代表人：__________________ 委託代表人：__________________ 電話：________________________ 傳真：__________________________20xx年9月__________ 日期：

2024建設工程承包契約範本 篇9

發包方：_____

承包方：_____

上述雙方經過友好協商，共同達成如下契約條款：

第一章　契約一般規範

第1條　詞語涵義。建設工程施工契約文本，由建設工程施工契約條件(以下簡稱契約條件)和建設工程施工契約協定條款(以下簡稱協定條款)組成。其用詞用語除協定條款另有約定外，應具有本條所賦予的涵義。

1。發包方(簡稱甲方)：協定條款約定的、具有發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。

2。甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：甲方在協定條款中指定的代表人。

3。承包方(簡稱乙方)：協定條款約定的、具有承包主體資格並被發包方接受的當事人。

4。乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：乙方在協定條款中指定的代表人。

5。社會監理：甲方委託具備法定資格的工程監理單位或人員對工程進行的監理。

6。總監理工程師：工程監理單位委派的監理總負責人。

7。設計單位：甲方委託的具備相應資質等級的設計單位。

8。工程造價管理部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程造價管理部門。

9。工程質量監督部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程質量監督機構。

10。工程：協定條款約定具體內容的永久工程。

11。契約價款，按有關規定或協定條款約定的各種取費標準計算的，用以支付乙方按照契約要求完成工程內容的價款總額。

12。經濟支出：在施工中已經發生，經甲方確認後以增加預算形式支付的契約價款。

13。費用：甲方在契約價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。

14。工期：協定條款約定的契約工期。

15。開工日期：協定條款約定的工程開工日期。

16。竣工日期：協定條款約定的工程竣工日期。

17。圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批准，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。

18。施工場地：經甲方批准的施工組織設計或施工方案中施工現場總平面圖規定的場地。

19。書面形式：根據契約發生的手寫、打字、複寫、印刷的各種通知、任命、委託、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。

20。不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成的爆炸、火災，以及協定條款約定等級以上的風、雨、雪、地震等對工程造成損害的自然災害。

21。協定條款：結合具體工程，甲、乙協商後簽訂的書面協定。

第2條　契約檔案及解釋順序。本契約的組成和解釋順序如下：

1。協定條款;

2。契約條件;

3。洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協定;

4。招標承包工程的中標通知書、投標書和招標檔案;

5。工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;

6。標準、規範和其它有關技術資料、技術要求。

7。經雙方確認的信函、傳真、電子郵件等，將作為本契約的組成部分，具有契約的效力。

當契約檔案出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決(實行社會監理的，可先由總監理工程師作出解釋);雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。

第3條　施工中必須使用協定條款約定的國家標準、規範;國家沒有相應標準、規範時，可使用協定條款約定的行業或工程所在地地方的標準、規範。甲方應按協定條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規範。

國內沒有相應標準、規範時，乙方應按協定條款約定的時間和要求提供出施工工藝，經甲方代表批准後執行;甲方要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文譯本。本條所發生購買、翻譯和制定標準、規範的費用，均由甲方承擔。

第4條　圖紙。甲方在開工日期15天之前按協定條款約定的日期和份數，向乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協定條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費用由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數，甲方應代為複製，複製費用由乙方承擔。

第二章　雙方一般責任

第5條　甲方代表。甲方任命駐施工現場的代表，按照以下要求，行使契約約定的權力，履行契約約定的職責：

1。甲方代表可委派有關具體管理人員，承擔自己部分權力和職責，並可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前5天通知乙方。

2。甲方代表的指令、通知由其本人簽字後，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方

應於甲方代表發出口頭指令後3天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求後3天內不予答覆，應視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合一，應在收到指令後24小時內提出書面電告，甲方代表在收到乙方電告後24小時內作出修改指令或繼續

執行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

3。甲方代表按契約約定，及時向乙方提供所需指令、批准、圖紙並履行其它約定的義務，否則乙方在約定時間後24小時將具體要求、需要的理由和遲誤的後果通知甲方代表，甲方代表收到通知後48小時內不予答覆，應承擔由此造成的經濟支出，順延因此延誤的工

期，賠償乙方有關損失。

實行社會監理的工程，甲方應當與監理人採用書面形式訂立委託監理契約。甲方委託的總監理工程師按協定條款的約定，部分或全部行使契約中甲方代表的權力，履行甲方代表的職責，但無權解除契約中乙方的義務。

甲方代表和總監理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方，後任繼續承擔前任應負的責任(契約檔案約定的義務和其職權內的承諾)。

第6條　乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使契約約定的權利，履行契約約定的職責：

1。乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字後送交甲方代表，甲方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效;

2。乙方代表按甲方代表批准的施工組織設計(或施工方案)和依據契約發出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯繫的情況下，可採取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，並在採取措施後24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由

甲方承擔由此發生的經濟支出，相應順延工期，責任在乙方，由乙方承擔費用。

乙方代表易人應提前7天通知甲方，後任繼續承擔前任應負的責任(契約檔案約定的義務和其職權內的承諾)。

第7條　甲方工作。甲方按協定條款約定的時間和要求，一次或分階段完成以下工作：

1。辦理土地徵用，青苗樹木賠償，房屋拆遷，清除地面、架空和地下障礙等工作，使施工現場具備施工條件，並在開工後繼續負責解決以上事項遺留問題;

2。將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至協定條款約定地點，並保證施工期間的需要;

3。開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及協定條款約定的施工場地內的主要交通幹道，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通;

4。向乙方提供施工場地的工程地質和地下管網線路資料，保證數據真實準確;

5。辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道及鐵路專用線的申報批准手續(證明乙方自身資質的證件除外);

6。將水準點與坐標控制點以書面形式交給乙方，並進行現場交驗;

7。組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底;

8。協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建築物、構築物的保護，並承擔有關費用。

甲方不按契約約定完成以上工作造成延誤，承擔由此造成的經濟支出，賠償乙方有關損失，工期相應順延。

第8條　乙方工作。乙方按協定條款約定的時間和要求做好以下工作：

1。在其設計資格證書允許的範圍內，按甲方代表的要求完成施工圖設計或與工程配套的設計，經甲方代表批准後使用。

2。向甲方代表提供年、季、月工程進度計畫及相應進度統計報表和工程事故報告。

3。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用。

4。按協定條款約定的數量和要求，向甲方代表提供在施工現場辦公和生活的房屋及設施，發生的費用由甲方承擔。

5。遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規定，經甲方同意後辦理有關手續，甲方承擔由此發生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。

6。已竣工程未交付甲方之前，乙方按協定條款約定負責已完工程的成品保護工作，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。要求乙方採取特殊措施保護的單位工程的部位和相應經濟支出，在協定條款內約定。甲方提前使用後發生損壞的修理費用，由甲方承擔。

7。按契約的要求做好施工現場地下管線和鄰近建築物、構築物的保護工作。

8。保證施工現場清潔符合有關規定。交工前清理現場到達契約檔案的要求，承擔因違反有關規定造成的損失和罰款(契約簽訂後頒發的規定和非乙方原因造成的損失和罰款除外)。

乙方不履行上述各項義務，造成工期延誤和工期損失，應對甲方的損失給予賠償。

第9條　進度計畫。乙方應在協定條款約定的日期，將施工組織設計(或施工方案)和進度計畫提交甲方代表。甲方代表應按協定條款約定的時間予以批准或提出修改意見，逾期不批覆，可視為該施工組織設計(或施工方案)和進度計畫已經批准。

乙方必須按批准的進度計畫組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監督。工程實際進展與進度計畫不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進措施，報甲方代表批准後執行。

第10條　延期開工。乙方按協定條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時開工，應在協定條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內答覆乙方。甲方代表同意延期要求或3天內不予答覆，可視為已同意乙方要求，工

期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，竣工日期不予順延。

甲方徵得乙方同意以書面形式通知乙方後可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經濟支出，相應順延工期。

第11條　暫停施工。甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，並在提出要求後48小時內提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見後向其提出復工要求，甲方代表批准後繼續施工。甲方代表未能在規定時間內提出

處理意見，或收到乙方復工要求後48小時內未予答覆，乙方可自行復。停工責任在甲方，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期;停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。因甲方代表不及時作出答覆，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或部分取消契約，由甲

方承擔違約責任。

第12條　工期延誤。對以下造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

1。工程量變化和設計變更;

2。一周內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

3。不可抗力;

4。契約中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。

乙方在以上情況發生後5天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告後5天內予以確認、答覆，逾期不予答覆，乙方即可視為延期要求已被確認。

非上述原因，工程不能按契約工期竣工，乙方承擔違約責任。

第13條　工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協定，契約竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計畫，報甲方批准。甲方應在5天內給予批准，並為趕工提供方便條件。提前竣工協定包括以下主要內容。

1。提前的時間;

2。乙方採取的趕工措施;

3。甲方為趕工提供的條件;

4。趕工措施的經濟支出和承擔;

5。提前竣工收益(如果有)的分享。

第三章　質量與驗收

第14條　檢查和返工。乙方應認真按照標準、規範和設計的要求以及甲方代表依據契約發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，並按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費

用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。

以上檢查檢驗合格後，又發現由乙方原引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。

以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由甲方承擔，相應順延工期。

第15條　工程質量等級。工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。甲方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。

達不到約定條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符契約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。因甲方原因達不到約定

條件，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。

雙方對工程質量有爭議，請協定條款約定的質量監督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。

第16條　隱蔽工程和中間驗收。工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協定條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格後在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲

方代表在驗收記錄上籤字後，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改後重新驗收。

工程質量符合規範要求，驗收24小時後，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批准，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

第17條　試車。設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，並在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上籤字。

設備安裝工程具備聯動無負荷試車條件，甲方組織試車，並在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上籤字後，方可進行竣工驗收。

由於設計原因試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改後設計重新安裝。甲方承擔修改設計費用、拆除及重新安裝的經濟支出，工期相應順延。

由於設備製造原因試車達不到驗收要求，由該設備採購一方負責重新購置或修理，乙方負責拆除和重新安裝。設備為乙方採購，由乙方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延;設備由甲方採購，甲方承擔上述各項經濟支出，工期相應順延。

由於乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車後24小時內提出修改意見。乙方修改後重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。

試車費用除已包括在契約價款之內或協定條款另有約定的，均由甲方承擔。

甲方代表未在規定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上籤字，試車結束24小時後，記錄自行生效，乙方可繼續施工或辦理竣工手續。

第18條　驗收和重新檢驗。甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。

無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露。並在檢驗後重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方損失並相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。

第四章　契約價款與支付

第19條　契約價款及調整。契約價款在協定條款內約定後，任何一方不得擅自改變。協定條款另有約定或發生下列情況之一的可作調整。

1。甲方代表確認的工程量增減;

2。甲方代表確認的設計變更或工程洽商;

3。工程造價管理部門公布的價格調整;

4。一周內非乙方原因造成停水、停電、停電累計超過8小時;

5。契約約定的其它增減或調整。

乙方應在上述情況發生後10天內，將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批准後通知經辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知後10天內不作答覆，視為已經批准。

第20條　工程款預付。甲方按協定條款約定的時間和數額，向乙方預付工程款，開工後按協定條款約定的時間和比例逐次扣回。甲方不按協定預付，乙方在約定預付時間10天后向甲方發出要求預付的通知，甲方收到通知後仍不能按要求預付，乙方可在發出通知5天

後停止施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息並承擔違約責任。

第21條　工程量的核實確認。乙方按協定條款約定時間，向甲方代表提交已完工程量的報告。甲方代表接到報告後3天內按設計圖紙核實已完工程數量(以下簡稱計量)，並在計量24小時前通知乙方。乙方為計量提供便利條件並派人參加。

乙方無正當理由不參加計量，甲方自行進行，計量結果視為有效，作為工程價款支付的依據。甲方代表收到乙方報告後3天內未進行計量，從第4天起，乙方報告中開列的工程量即視為已被確認，作為工程價款支付的依據。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方

不能參加計量，計量結果無效。

甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量，不予計量。

第22條　工程款支付。甲方根據協定條款約定的時間、方式和甲方代表確認的工程量，按構成契約價款相應項目的單價和取費標準計算、支付工程價款。甲方在其代表計量簽字後10天內不予支付，乙方可向甲方發出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知後仍不能

按要求支付，乙方可在發出通知5天后停止施工，甲方承擔違約責任。

經乙方同意並簽訂協定，甲方可延期支付工程價款。協定須明確約定付款日期和從甲方計量簽字後第11天起計算應付工程價款的利息率。

第五章　材料設備供應

第23條　甲方供應材料設備。甲方按照協定條款約定的材料設備種類、規格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供材料設備及其產品合格證明。甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方

是否派人參加驗收，驗收後由乙方妥善保管，發生損壞丟失，由乙方負責賠償，甲方支付相應保管費用。甲方不按規定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞丟失由甲方負責。

甲方供應的材料、設備與清單不符，按以下情況分別處理：

1。材料設備單價與清單不符，由甲方承擔所有價差。

2。材料設備的種類、規格、質量等級與清單不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運出施工現場並重新採購，設備到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收箱子數量。

乙方開箱時須請甲方到場，出現缺件或質量等級、規格與清單不符，由甲方負責補足缺件或重新採購。

3。甲方供應材料與清單規格型號不符，乙方可代為調劑串換，甲方承擔相應經濟支出。

4。到貨地點與清單不符，甲方負責倒運至清單指定地點。

5。供應數量少於清單約定數量時，甲方將數量補齊。多於清單約定數量時，甲方負責將多餘部分運出施工現場。

6。供應時間早於清單約定日期，甲方承擔因此發生的保管費用。

因以上原因或遲於清單約定供應時間，由甲方承擔相應的經濟支出。發出延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成乙方的損失。

經乙方檢驗通過之後發現有與清單的規格、質量等級不符的情況，甲方仍應承擔重新採購及拆除和重建的經濟支出，並相應順延工期。

第24條　乙方採購材料設備。乙方根據協定條款約定，按照設計和規範的要求採購工程需要的材料設備，並提供產品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。對與設計和規範要求不符的產品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出

施工現場，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。甲方不能按時到場驗收，驗收後發現材料設備不符合規範和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新採購，並承擔發生的費用，賠償甲方的損失。

由此延誤的工期相應順延。

根據工程需要，經甲方代表批准，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時，由甲方承擔發生的經濟支出;因乙方原因使用時，由乙承擔發生的費用。

第六章　設計變更

第25條　設計變更。乙方對原設計進行變更，須經甲方代表同意，並由甲方取得以下批准：

1。超過原設計標準和規模時，須經原設計和規劃審查部門批准，取得相應追加投資和材料指標;

2。送原設計單位審查，取得相應圖紙和說明。

施工中甲方對原設計進行變更，在取得上述兩項批准後，向乙方發出變更通知，乙方按通知進行，否則，乙方有權拒絕變更。

雙方辦理變更、洽商後，乙方按甲方代表要求，進行下列變更：

1。增減契約中約定的工程數量;

2。更改有關工程的性質、質量、規格;

3。更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

4。增加工程需要的附加工作;

5。改變有關工程的施工時間和順序。

因以上變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

第26條　確定變更價款。發生第25條規定的變更後，在雙方協商的時間內，乙方按下列方法提出變更價格，報甲方代表批准後調整契約價款和竣工日期：

1。契約中已有適用於變更工程的價格，按契約已有的價格計算，變更契約價款;

2。契約中只有類似於變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更契約價款;

3。契約中沒有類似和適用的價格，由乙方提出適當的變更價格，送甲方代表批准執行。

甲方代表不能同意乙方提出的變更價格，在乙方提出後10天內通知乙方提請工程造價管理部門裁定(實行社會監理的，由總監理工程師暫定，事後提請工程造價管理部門裁定)，對裁定仍有異議，按第30條約定的方法解決。

第七章　竣工與結算

第27條　竣工驗收。工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按協定條款約定的日期和份數向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告後，在協定條款約定時間內組織有關部門驗收，並在驗收後5

天內給予批准或提出修改意見。乙方按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告後10天內無正當理由不組織驗收，或驗收後5天內不予批准且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批准，即可辦理結算手續。

竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改後才能達到竣工要求的，應為乙方修改後提請甲方驗收的日期。

甲方不能按協定條款約定日期組織驗收，應從約定期限最後一天的次日起承擔工程保管費用。

因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協定，明確各方責任。

第28條　竣工結算。竣工報告批准後，乙方應按國家有關規定和協定條款約定的時間、方式向甲方代表提出結算報告，辦理竣工結算。甲方代表收到結算報告後應及時給予批准或提出修改意見，在協定條款約定時間內將撥款通知送經辦銀行，並將副本送乙方。銀

行審核後向乙方支付工程款。乙方收到工程款後15天內將竣工工程交付甲方。

由於甲方違反有關規定和約定。經辦銀行不能支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，並予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。

甲方無正當理由收到竣工報告後30天內不辦理結算，從第31天起按施工企業向銀行計畫外貸款的利率支付拖欠工程款的利息，並承擔違約責任。

第29條　保修。乙方按國家有關規定和協定條款約定的保修項目、內容、範圍、期限及保修金額和支付辦法，進行保修支付保修金。

保修期從甲方代表在最終驗收記錄上籤字之日算起。分單驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。

保修期間，乙方應在接到修理通知之日後10天內派人修理，否則，甲方可委託其它單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的經濟支出，由甲方承擔。

採取按契約價款一定比率，在甲方應付乙方工程款內預留保修金辦法的，甲方應在保險期滿後20天內結算，將剩餘保修金和按協定條款約定利率計算的利息一起退還乙方，不足部分由乙方交付。

第八章　爭議、違約和索賠

第30條　爭議。甲乙雙方因契約發生爭議，可以向有管轄權的契約仲裁機關申請仲裁。

發生爭議後，除出現下列情況的，雙方都應繼續履行契約，保持施工連續，保護好完工工程：

1。契約確已無法履行;

2。雙方協定停止施工;

3。調解要求停止施工，且為雙方接受;

4。仲裁機關要求停止施工;

5。法院要求停止施工。

第31條　違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批准，不按契約約定履行自己的各項義務、支付款項及發生其它使契約無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等)，相應

順延工期;按協定條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

乙方不能按契約工期竣工，施工質量達不到設計的規範的要求，或發生其它使契約無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協定條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協定將契約終止，或因一方違約使契約無法履行，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行契約。

因一方違約使契約不能履行，另一方欲中止或解除全部契約，應提前10天通知違約方後，方可中止或解除契約，由違約方承擔違約責任。

第32條　索賠。甲方未能按契約約定支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下向甲方索賠：

1。有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有關證據;

2。索賠事件發生後20天內，向甲方發出要求索賠的通知;

3。甲方在接到索賠通知後10天內給予批准，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在10天內未予答覆，應視為該項索賠已經批准。

第九章　其它

第33條　安全施工。乙方按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批准後實施。由甲方承擔防護措施費用。

在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，並承擔有關的經濟支出。

第34條　專利技術、特殊工藝和合理化建議。甲方要求採用專利技術和特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續，承擔申報、試驗等費用。乙方按甲方要求使用，並負責試驗等有關工作。乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批准後按以上約定辦

理。

乙方提出合理化建議涉及到對圖紙、設計和施工組織設計的更改及對原定材料、設備的換用，必須經甲方代表批准。

以上發生的費用和獲得的收益，雙方按協定分攤或分享。

第35條　地下障礙和文物。乙方在施工中發現文物、古墓、古建築基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應在4小時內通知甲方代表，並報告有關管理部門和採取有效保護措施。甲方代表應在收到通知後12小時

內對乙方採取的措施給予批准或提出處理意見。甲方承擔保護措施的費用，延誤的工期相應順延。

第36條　工程分包。乙方可按投標書和協定條款約定分包部分工程。

乙方與分包單位簽訂分包契約後，將副本送甲方代表。分包契約與本契約發生牴觸，以本契約為準。

分包契約不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監督管理人員，保證契約的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。

除協定條款另有約定，分包工程價款由乙方與分包單位結算。

第37條　不可抗力。不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，盡力減少損失，並在24小時內向甲方代表通報受害情況，按協定條款約定的時間向甲方報告損失情況和清理、修復的費用。災害繼續發生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。甲

方應對災害處理提供必要條件。

因災害發生的費用由雙方分別承擔：

1。工程本身的損害由甲方承擔;

2。人員傷亡由其所屬單位負責，並承擔相應費用;

3。造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔;

4。所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協定約定。

第38條　保險(如有時)。甲方按協定條款約定，辦理建築工程和在施工場地甲方人員及第三方人員生命財產的保險，並支付一應費用。

乙方辦理自己在施工場地人員生命財產和機械設備的保險，並支付一應費用。

投保後發生事故，乙方應在15天內向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結束。

第39條　工程停建或緩建。由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使契約不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要

條件，支付以上的經濟支出，並按契約規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。

已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

第40條　契約的生效與終止。本契約自協定條款約定的生效之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方後，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿後，有關保修條款終止。

第41條　契約份數。契約正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章後分別保存。副本份數按協定條款約定，由甲乙雙方分送有關部門。

雙方簽字(蓋章)

甲方：____代理人：____　法人住址：___　電話：____

乙方：____代理人：____　法人住址：___　電話：____

契約簽訂日期：_____

簽約地點：________發包方：_____

承包方：_____

上述雙方經過友好協商，共同達成如下契約條款：

第一章　契約一般規範

第1條　詞語涵義。建設工程施工契約文本，由建設工程施工契約條件(以下簡稱契約條件)和建設工程施工契約協定條款(以下簡稱協定條款)組成。其用詞用語除協定條款另有約定外，應具有本條所賦予的涵義。

1。發包方(簡稱甲方)：協定條款約定的、具有發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。

2。甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：甲方在協定條款中指定的代表人。

3。承包方(簡稱乙方)：協定條款約定的、具有承包主體資格並被發包方接受的當事人。

4。乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：乙方在協定條款中指定的代表人。

5。社會監理：甲方委託具備法定資格的工程監理單位或人員對工程進行的監理。

6。總監理工程師：工程監理單位委派的監理總負責人。

7。設計單位：甲方委託的具備相應資質等級的設計單位。

8。工程造價管理部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程造價管理部門。

9。工程質量監督部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程質量監督機構。

10。工程：協定條款約定具體內容的永久工程。

11。契約價款，按有關規定或協定條款約定的各種取費標準計算的，用以支付乙方按照契約要求完成工程內容的價款總額。

12。經濟支出：在施工中已經發生，經甲方確認後以增加預算形式支付的契約價款。

13。費用：甲方在契約價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。

14。工期：協定條款約定的契約工期。

15。開工日期：協定條款約定的工程開工日期。

16。竣工日期：協定條款約定的工程竣工日期。

17。圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批准，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。

18。施工場地：經甲方批准的施工組織設計或施工方案中施工現場總平面圖規定的場地。

19。書面形式：根據契約發生的手寫、打字、複寫、印刷的各種通知、任命、委託、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。

20。不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成的爆炸、火災，以及協定條款約定等級以上的風、雨、雪、地震等對工程造成損害的自然災害。

21。協定條款：結合具體工程，甲、乙協商後簽訂的書面協定。

第2條　契約檔案及解釋順序。本契約的組成和解釋順序如下：

1。協定條款;

2。契約條件;

3。洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協定;

4。招標承包工程的中標通知書、投標書和招標檔案;

5。工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;

6。標準、規範和其它有關技術資料、技術要求。

7。經雙方確認的信函、傳真、電子郵件等，將作為本契約的組成部分，具有契約的效力。

當契約檔案出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決(實行社會監理的，可先由總監理工程師作出解釋);雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。

第3條　施工中必須使用協定條款約定的國家標準、規範;國家沒有相應標準、規範時，可使用協定條款約定的行業或工程所在地地方的標準、規範。甲方應按協定條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規範。

國內沒有相應標準、規範時，乙方應按協定條款約定的時間和要求提供出施工工藝，經甲方代表批准後執行;甲方要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文譯本。本條所發生購買、翻譯和制定標準、規範的費用，均由甲方承擔。

第4條　圖紙。甲方在開工日期15天之前按協定條款約定的日期和份數，向乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協定條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費用由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數，甲方應代為複製，複製費用由乙方承擔。

第二章　雙方一般責任

第5條　甲方代表。甲方任命駐施工現場的代表，按照以下要求，行使契約約定的權力，履行契約約定的職責：

1。甲方代表可委派有關具體管理人員，承擔自己部分權力和職責，並可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前5天通知乙方。

2。甲方代表的指令、通知由其本人簽字後，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方

應於甲方代表發出口頭指令後3天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求後3天內不予答覆，應視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合一，應在收到指令後24小時內提出書面電告，甲方代表在收到乙方電告後24小時內作出修改指令或繼續

執行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

3。甲方代表按契約約定，及時向乙方提供所需指令、批准、圖紙並履行其它約定的義務，否則乙方在約定時間後24小時將具體要求、需要的理由和遲誤的後果通知甲方代表，甲方代表收到通知後48小時內不予答覆，應承擔由此造成的經濟支出，順延因此延誤的工

期，賠償乙方有關損失。

實行社會監理的工程，甲方應當與監理人採用書面形式訂立委託監理契約。甲方委託的總監理工程師按協定條款的約定，部分或全部行使契約中甲方代表的權力，履行甲方代表的職責，但無權解除契約中乙方的義務。

甲方代表和總監理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方，後任繼續承擔前任應負的責任(契約檔案約定的義務和其職權內的承諾)。

第6條　乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使契約約定的權利，履行契約約定的職責：

1。乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字後送交甲方代表，甲方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效;

2。乙方代表按甲方代表批准的施工組織設計(或施工方案)和依據契約發出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯繫的情況下，可採取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，並在採取措施後24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由

甲方承擔由此發生的經濟支出，相應順延工期，責任在乙方，由乙方承擔費用。

乙方代表易人應提前7天通知甲方，後任繼續承擔前任應負的責任(契約檔案約定的義務和其職權內的承諾)。

第7條　甲方工作。甲方按協定條款約定的時間和要求，一次或分階段完成以下工作：

1。辦理土地徵用，青苗樹木賠償，房屋拆遷，清除地面、架空和地下障礙等工作，使施工現場具備施工條件，並在開工後繼續負責解決以上事項遺留問題;

2。將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至協定條款約定地點，並保證施工期間的需要;

3。開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及協定條款約定的施工場地內的主要交通幹道，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通;

4。向乙方提供施工場地的工程地質和地下管網線路資料，保證數據真實準確;

5。辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道及鐵路專用線的申報批准手續(證明乙方自身資質的證件除外);

6。將水準點與坐標控制點以書面形式交給乙方，並進行現場交驗;

7。組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底;

8。協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建築物、構築物的保護，並承擔有關費用。

甲方不按契約約定完成以上工作造成延誤，承擔由此造成的經濟支出，賠償乙方有關損失，工期相應順延。

第8條　乙方工作。乙方按協定條款約定的時間和要求做好以下工作：

1。在其設計資格證書允許的範圍內，按甲方代表的要求完成施工圖設計或與工程配套的設計，經甲方代表批准後使用。

2。向甲方代表提供年、季、月工程進度計畫及相應進度統計報表和工程事故報告。

3。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用。

4。按協定條款約定的數量和要求，向甲方代表提供在施工現場辦公和生活的房屋及設施，發生的費用由甲方承擔。

5。遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規定，經甲方同意後辦理有關手續，甲方承擔由此發生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。

6。已竣工程未交付甲方之前，乙方按協定條款約定負責已完工程的成品保護工作，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。要求乙方採取特殊措施保護的單位工程的部位和相應經濟支出，在協定條款內約定。甲方提前使用後發生損壞的修理費用，由甲方承擔。

7。按契約的要求做好施工現場地下管線和鄰近建築物、構築物的保護工作。

8。保證施工現場清潔符合有關規定。交工前清理現場到達契約檔案的要求，承擔因違反有關規定造成的損失和罰款(契約簽訂後頒發的規定和非乙方原因造成的損失和罰款除外)。

乙方不履行上述各項義務，造成工期延誤和工期損失，應對甲方的損失給予賠償。

第9條　進度計畫。乙方應在協定條款約定的日期，將施工組織設計(或施工方案)和進度計畫提交甲方代表。甲方代表應按協定條款約定的時間予以批准或提出修改意見，逾期不批覆，可視為該施工組織設計(或施工方案)和進度計畫已經批准。

乙方必須按批准的進度計畫組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監督。工程實際進展與進度計畫不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進措施，報甲方代表批准後執行。

第10條　延期開工。乙方按協定條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時開工，應在協定條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內答覆乙方。甲方代表同意延期要求或3天內不予答覆，可視為已同意乙方要求，工

期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，竣工日期不予順延。

甲方徵得乙方同意以書面形式通知乙方後可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經濟支出，相應順延工期。

第11條　暫停施工。甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，並在提出要求後48小時內提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見後向其提出復工要求，甲方代表批准後繼續施工。甲方代表未能在規定時間內提出

處理意見，或收到乙方復工要求後48小時內未予答覆，乙方可自行復。停工責任在甲方，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期;停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。因甲方代表不及時作出答覆，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或部分取消契約，由甲

方承擔違約責任。

第12條　工期延誤。對以下造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

1。工程量變化和設計變更;

2。一周內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

3。不可抗力;

4。契約中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。

乙方在以上情況發生後5天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告後5天內予以確認、答覆，逾期不予答覆，乙方即可視為延期要求已被確認。

非上述原因，工程不能按契約工期竣工，乙方承擔違約責任。

第13條　工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協定，契約竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計畫，報甲方批准。甲方應在5天內給予批准，並為趕工提供方便條件。提前竣工協定包括以下主要內容。

1。提前的時間;

2。乙方採取的趕工措施;

3。甲方為趕工提供的條件;

4。趕工措施的經濟支出和承擔;

5。提前竣工收益(如果有)的分享。

第三章　質量與驗收

第14條　檢查和返工。乙方應認真按照標準、規範和設計的要求以及甲方代表依據契約發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，並按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費

用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。

以上檢查檢驗合格後，又發現由乙方原引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。

以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由甲方承擔，相應順延工期。

第15條　工程質量等級。工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。甲方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。

達不到約定條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符契約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。因甲方原因達不到約定

條件，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。

雙方對工程質量有爭議，請協定條款約定的質量監督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。

第16條　隱蔽工程和中間驗收。工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協定條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格後在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲

方代表在驗收記錄上籤字後，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改後重新驗收。

工程質量符合規範要求，驗收24小時後，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批准，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

第17條　試車。設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，並在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上籤字。

設備安裝工程具備聯動無負荷試車條件，甲方組織試車，並在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上籤字後，方可進行竣工驗收。

由於設計原因試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改後設計重新安裝。甲方承擔修改設計費用、拆除及重新安裝的經濟支出，工期相應順延。

由於設備製造原因試車達不到驗收要求，由該設備採購一方負責重新購置或修理，乙方負責拆除和重新安裝。設備為乙方採購，由乙方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延;設備由甲方採購，甲方承擔上述各項經濟支出，工期相應順延。

由於乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車後24小時內提出修改意見。乙方修改後重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。

試車費用除已包括在契約價款之內或協定條款另有約定的，均由甲方承擔。

甲方代表未在規定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上籤字，試車結束24小時後，記錄自行生效，乙方可繼續施工或辦理竣工手續。

第18條　驗收和重新檢驗。甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。

無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露。並在檢驗後重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方損失並相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。

第四章　契約價款與支付

第19條　契約價款及調整。契約價款在協定條款內約定後，任何一方不得擅自改變。協定條款另有約定或發生下列情況之一的可作調整。

1。甲方代表確認的工程量增減;

2。甲方代表確認的設計變更或工程洽商;

3。工程造價管理部門公布的價格調整;

4。一周內非乙方原因造成停水、停電、停電累計超過8小時;

5。契約約定的其它增減或調整。

乙方應在上述情況發生後10天內，將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批准後通知經辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知後10天內不作答覆，視為已經批准。

第20條　工程款預付。甲方按協定條款約定的時間和數額，向乙方預付工程款，開工後按協定條款約定的時間和比例逐次扣回。甲方不按協定預付，乙方在約定預付時間10天后向甲方發出要求預付的通知，甲方收到通知後仍不能按要求預付，乙方可在發出通知5天

後停止施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息並承擔違約責任。

第21條　工程量的核實確認。乙方按協定條款約定時間，向甲方代表提交已完工程量的報告。甲方代表接到報告後3天內按設計圖紙核實已完工程數量(以下簡稱計量)，並在計量24小時前通知乙方。乙方為計量提供便利條件並派人參加。

乙方無正當理由不參加計量，甲方自行進行，計量結果視為有效，作為工程價款支付的依據。甲方代表收到乙方報告後3天內未進行計量，從第4天起，乙方報告中開列的工程量即視為已被確認，作為工程價款支付的依據。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方

不能參加計量，計量結果無效。

甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量，不予計量。

第22條　工程款支付。甲方根據協定條款約定的時間、方式和甲方代表確認的工程量，按構成契約價款相應項目的單價和取費標準計算、支付工程價款。甲方在其代表計量簽字後10天內不予支付，乙方可向甲方發出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知後仍不能

按要求支付，乙方可在發出通知5天后停止施工，甲方承擔違約責任。

經乙方同意並簽訂協定，甲方可延期支付工程價款。協定須明確約定付款日期和從甲方計量簽字後第11天起計算應付工程價款的利息率。

第五章　材料設備供應

第23條　甲方供應材料設備。甲方按照協定條款約定的材料設備種類、規格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供材料設備及其產品合格證明。甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方

是否派人參加驗收，驗收後由乙方妥善保管，發生損壞丟失，由乙方負責賠償，甲方支付相應保管費用。甲方不按規定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞丟失由甲方負責。

甲方供應的材料、設備與清單不符，按以下情況分別處理：

1。材料設備單價與清單不符，由甲方承擔所有價差。

2。材料設備的種類、規格、質量等級與清單不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運出施工現場並重新採購，設備到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收箱子數量。

乙方開箱時須請甲方到場，出現缺件或質量等級、規格與清單不符，由甲方負責補足缺件或重新採購。

3。甲方供應材料與清單規格型號不符，乙方可代為調劑串換，甲方承擔相應經濟支出。

4。到貨地點與清單不符，甲方負責倒運至清單指定地點。

5。供應數量少於清單約定數量時，甲方將數量補齊。多於清單約定數量時，甲方負責將多餘部分運出施工現場。

6。供應時間早於清單約定日期，甲方承擔因此發生的保管費用。

因以上原因或遲於清單約定供應時間，由甲方承擔相應的經濟支出。發出延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成乙方的損失。

經乙方檢驗通過之後發現有與清單的規格、質量等級不符的情況，甲方仍應承擔重新採購及拆除和重建的經濟支出，並相應順延工期。

第24條　乙方採購材料設備。乙方根據協定條款約定，按照設計和規範的要求採購工程需要的材料設備，並提供產品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。對與設計和規範要求不符的產品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出

施工現場，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。甲方不能按時到場驗收，驗收後發現材料設備不符合規範和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新採購，並承擔發生的費用，賠償甲方的損失。

由此延誤的工期相應順延。

根據工程需要，經甲方代表批准，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時，由甲方承擔發生的經濟支出;因乙方原因使用時，由乙承擔發生的費用。

第六章　設計變更

第25條　設計變更。乙方對原設計進行變更，須經甲方代表同意，並由甲方取得以下批准：

1。超過原設計標準和規模時，須經原設計和規劃審查部門批准，取得相應追加投資和材料指標;

2。送原設計單位審查，取得相應圖紙和說明。

施工中甲方對原設計進行變更，在取得上述兩項批准後，向乙方發出變更通知，乙方按通知進行，否則，乙方有權拒絕變更。

雙方辦理變更、洽商後，乙方按甲方代表要求，進行下列變更：

1。增減契約中約定的工程數量;

2。更改有關工程的性質、質量、規格;

3。更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

4。增加工程需要的附加工作;

5。改變有關工程的施工時間和順序。

因以上變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

第26條　確定變更價款。發生第25條規定的變更後，在雙方協商的時間內，乙方按下列方法提出變更價格，報甲方代表批准後調整契約價款和竣工日期：

1。契約中已有適用於變更工程的價格，按契約已有的價格計算，變更契約價款;

2。契約中只有類似於變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更契約價款;

3。契約中沒有類似和適用的價格，由乙方提出適當的變更價格，送甲方代表批准執行。

甲方代表不能同意乙方提出的變更價格，在乙方提出後10天內通知乙方提請工程造價管理部門裁定(實行社會監理的，由總監理工程師暫定，事後提請工程造價管理部門裁定)，對裁定仍有異議，按第30條約定的方法解決。

第七章　竣工與結算

第27條　竣工驗收。工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按協定條款約定的日期和份數向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告後，在協定條款約定時間內組織有關部門驗收，並在驗收後5

天內給予批准或提出修改意見。乙方按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告後10天內無正當理由不組織驗收，或驗收後5天內不予批准且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批准，即可辦理結算手續。

竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改後才能達到竣工要求的，應為乙方修改後提請甲方驗收的日期。

甲方不能按協定條款約定日期組織驗收，應從約定期限最後一天的次日起承擔工程保管費用。

因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協定，明確各方責任。

第28條　竣工結算。竣工報告批准後，乙方應按國家有關規定和協定條款約定的時間、方式向甲方代表提出結算報告，辦理竣工結算。甲方代表收到結算報告後應及時給予批准或提出修改意見，在協定條款約定時間內將撥款通知送經辦銀行，並將副本送乙方。銀

行審核後向乙方支付工程款。乙方收到工程款後15天內將竣工工程交付甲方。

由於甲方違反有關規定和約定。經辦銀行不能支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，並予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。

甲方無正當理由收到竣工報告後30天內不辦理結算，從第31天起按施工企業向銀行計畫外貸款的利率支付拖欠工程款的利息，並承擔違約責任。

第29條　保修。乙方按國家有關規定和協定條款約定的保修項目、內容、範圍、期限及保修金額和支付辦法，進行保修支付保修金。

保修期從甲方代表在最終驗收記錄上籤字之日算起。分單驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。

保修期間，乙方應在接到修理通知之日後10天內派人修理，否則，甲方可委託其它單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的經濟支出，由甲方承擔。

採取按契約價款一定比率，在甲方應付乙方工程款內預留保修金辦法的，甲方應在保險期滿後20天內結算，將剩餘保修金和按協定條款約定利率計算的利息一起退還乙方，不足部分由乙方交付。

第八章　爭議、違約和索賠

第30條　爭議。甲乙雙方因契約發生爭議，可以向有管轄權的契約仲裁機關申請仲裁。

發生爭議後，除出現下列情況的，雙方都應繼續履行契約，保持施工連續，保護好完工工程：

1。契約確已無法履行;

2。雙方協定停止施工;

3。調解要求停止施工，且為雙方接受;

4。仲裁機關要求停止施工;

5。法院要求停止施工。

第31條　違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批准，不按契約約定履行自己的各項義務、支付款項及發生其它使契約無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等)，相應

順延工期;按協定條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

乙方不能按契約工期竣工，施工質量達不到設計的規範的要求，或發生其它使契約無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協定條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協定將契約終止，或因一方違約使契約無法履行，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行契約。

因一方違約使契約不能履行，另一方欲中止或解除全部契約，應提前10天通知違約方後，方可中止或解除契約，由違約方承擔違約責任。

第32條　索賠。甲方未能按契約約定支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下向甲方索賠：

1。有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有關證據;

2。索賠事件發生後20天內，向甲方發出要求索賠的通知;

3。甲方在接到索賠通知後10天內給予批准，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在10天內未予答覆，應視為該項索賠已經批准。

第九章　其它

第33條　安全施工。乙方按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批准後實施。由甲方承擔防護措施費用。

在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，並承擔有關的經濟支出。

第34條　專利技術、特殊工藝和合理化建議。甲方要求採用專利技術和特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續，承擔申報、試驗等費用。乙方按甲方要求使用，並負責試驗等有關工作。乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批准後按以上約定辦

理。

乙方提出合理化建議涉及到對圖紙、設計和施工組織設計的更改及對原定材料、設備的換用，必須經甲方代表批准。

以上發生的費用和獲得的收益，雙方按協定分攤或分享。

第35條　地下障礙和文物。乙方在施工中發現文物、古墓、古建築基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應在4小時內通知甲方代表，並報告有關管理部門和採取有效保護措施。甲方代表應在收到通知後12小時

內對乙方採取的措施給予批准或提出處理意見。甲方承擔保護措施的費用，延誤的工期相應順延。

第36條　工程分包。乙方可按投標書和協定條款約定分包部分工程。

乙方與分包單位簽訂分包契約後，將副本送甲方代表。分包契約與本契約發生牴觸，以本契約為準。

分包契約不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監督管理人員，保證契約的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。

除協定條款另有約定，分包工程價款由乙方與分包單位結算。

第37條　不可抗力。不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，盡力減少損失，並在24小時內向甲方代表通報受害情況，按協定條款約定的時間向甲方報告損失情況和清理、修復的費用。災害繼續發生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。甲

方應對災害處理提供必要條件。

因災害發生的費用由雙方分別承擔：

1。工程本身的損害由甲方承擔;

2。人員傷亡由其所屬單位負責，並承擔相應費用;

3。造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔;

4。所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協定約定。

第38條　保險(如有時)。甲方按協定條款約定，辦理建築工程和在施工場地甲方人員及第三方人員生命財產的保險，並支付一應費用。

乙方辦理自己在施工場地人員生命財產和機械設備的保險，並支付一應費用。

投保後發生事故，乙方應在15天內向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結束。

第39條　工程停建或緩建。由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使契約不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要

條件，支付以上的經濟支出，並按契約規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。

已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

第40條　契約的生效與終止。本契約自協定條款約定的生效之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方後，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿後，有關保修條款終止。

第41條　契約份數。契約正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章後分別保存。副本份數按協定條款約定，由甲乙雙方分送有關部門。

雙方簽字(蓋章)

甲方：____代理人：____　法人住址：___　電話：____

乙方：____代理人：____　法人住址：___　電話：____

契約簽訂日期：_____

簽約地點：________

2024建設工程承包契約範本 篇10

發包方：__________

承包方：__________

上述雙方經過友好協商，共同達成如下契約條款：

第一章　契約一般規範

第1條　詞語涵義。建設工程施工契約文本，由建設工程施工契約條件（以下簡稱契約條件）和建設工程施工契約協定條款（以下簡稱協定條款）組成。其用詞用語除協定條款另有約定外，應具有本條所賦予的涵義。

1.發包方（簡稱甲方）：協定條款約定的、具有發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。

2.甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協定條款中指定的代表人。

3.承包方（簡稱乙方）：協定條款約定的、具有承包主體資格並被發包方接受的當事人。

4.乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：乙方在協定條款中指定的代表人。

5.社會監理：甲方委託具備法定資格的工程監理單位或人員對工程進行的監理。

6.總監理工程師：工程監理單位委派的監理總負責人。

7.設計單位：甲方委託的具備相應資質等級的設計單位。

8.工程造價管理部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程造價管理部門。

9.工程質量監督部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程質量監督機構。

10.工程：協定條款約定具體內容的永久工程。

11.契約價款，按有關規定或協定條款約定的各種取費標準計算的，用以支付乙方按照契約要求完成工程內容的價款總額。

12.經濟支出：在施工中已經發生，經甲方確認後以增加預算形式支付的契約價款。

13.費用：甲方在契約價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。

14.工期：協定條款約定的契約工期。

15.開工日期：協定條款約定的工程開工日期。

16.竣工日期：協定條款約定的工程竣工日期。

17.圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批准，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。

18.施工場地：經甲方批准的施工組織設計或施工方案中施工現場總平面圖規定的場地。

19.書面形式：根據契約發生的手寫、打字、複寫、印刷的各種通知、任命、委託、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等

20.不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成的爆炸、火災，以及協定條款約定等級以上的風、雨、雪、地震等對工程造成損害的自然災害。

21.協定條款：結合具體工程，甲、乙協商後簽訂的書面協定。

第2條　契約檔案及解釋順序。本契約的組成和解釋順序如下：

1.協定條款；

2.契約條件；

3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協定；

4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標檔案；

5.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙；

6.標準、規範和其它有關技術資料、技術要求。

7.經雙方確認的信函、傳真、電子郵件等，將作為本契約的組成部分，具有契約的效力。

當契約檔案出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決（實行社會監理的，可先由總監理工程師作出解釋）；雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。

第3條　施工中必須使用協定條款約定的國家標準、規範；國家沒有相應標準、規範時，可使用協定條款約定的行業或工程所在地地方的標準、規範。甲方應按協定條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規範。

國內沒有相應標準、規範時，乙方應按協定條款約定的時間和要求提供出施工工藝，經甲方代表批准後執行；甲方要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文譯本。本條所發生購買、翻譯和制定標準、規範的費用，均由甲方承擔。

第4條　圖紙。甲方在開工日期15天之前按協定條款約定的日期和份數，向乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協定條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費用由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數，甲方應代為複製，複製費用由乙方承擔。

第二章　雙方一般責任

第5條　甲方代表。甲方任命駐施工現場的代表，按照以下要求，行使契約約定的權力，履行契約約定的職責：

1.甲方代表可委派有關具體管理人員，承擔自己部分權力和職責，並可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前5天通知乙方。

2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字後，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應於甲方代表發出口頭指令後3天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求後3天內不予答覆，應視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合一，應在收到指令後24小時內提出書面電告，甲方代表在收到乙方電告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

3.甲方代表按契約約定，及時向乙方提供所需指令、批准、圖紙並履行其它約定的義務，否則乙方在約定時間後24小時將具體要求、需要的理由和遲誤的後果通知甲方代表，甲方代表收到通知後48小時內不予答覆，應承擔由此造成的經濟支出，順延因此延誤的工期，賠償乙方有關損失。

實行社會監理的工程，甲方應當與監理人採用書面形式訂立委託監理契約。甲方委託的總監理工程師按協定條款的約定，部分或全部行使契約中甲方代表的權力，履行甲方代表的職責，但無權解除契約中乙方的義務。

甲方代表和總監理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方，後任繼續承擔前任應負的責任（契約檔案約定的義務和其職權內的承諾）。

第6條　乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使契約約定的權利，履行契約約定的職責：

1.乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字後送交甲方代表，甲方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效；

2.乙方代表按甲方代表批准的施工組織設計（或施工方案）和依據契約發出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯繫的情況下，可採取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，並在採取措施後24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發生的經濟支出，相應順延工期，責任在乙方，由乙方承擔費用。

2024建設工程承包契約範本 篇11

甲方： 身份證號： 電話：

乙方： 身份證號： 電話：

甲方將位於__________的自住用房的建設工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協定：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。

乙方負責出工建設並自行解決建設施工所需的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。

乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任,因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。

由於乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財產損害的，乙方應對此負全部責任。

二、施工要求

1、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務，不得隨意更改，如需更改，需徵得甲方同意。

2、乙方自本契約簽訂後開始施工，工期為______月(合計______天)，即自_______________起至____________止。

乙方需嚴格按照工期要求合理安排施工進度，保證按期交房。

3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國標鋼材、中聯水泥。

三、付款方式

工程報價：每平方_________元，以實際建築面積為準。

1、地基挖好後甲方支付乙方首批款_________萬元。

2、第一層蓋好後付_________萬元。

3、第二層蓋好後付_________萬元。

4、剩餘款項元作為質量保證金，自驗收合格之日起一年後如因房屋未出現質量問題，甲方將剩餘款項全部支付給乙方。

若出現質量問題，所需維修資金由剩餘款項支付，剩餘款項不足以支付維修金的，甲方有權向乙方繼續索要不足部分的維修金。

四、工程內容：從地基到完成磚砌結構，室內外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。

五、違約責任：

1、乙方承諾：如建好後的房屋出現重大質量問題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低於全部建房款。

2、本契約一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結清外，須賠償另一方違約金_________萬元。

3、若乙方未在規定的工期內完工，每逾期一日需向甲方支付契約總造價_________%違約金，逾期時間進過一個月以上的，乙方需向甲方支付不低於_________萬元的違約金。

六、本協定履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決，協商不成的，均可向西峽縣人民法院提起訴訟。

七、本協定自甲乙雙方在協定文本上籤字(或蓋章)之日起生效。

本協定一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方： 乙方：

簽約時間： 簽約時間：

2024建設工程承包契約範本 篇12

發包方(以下簡稱甲方)：

代表人：

承包方(以下簡稱乙方)：

責任人：

依照《_____》及相關法規的有關規定，甲方就_____________________工程的承包事宜與乙方協商，約定把該項目交由乙方承包，經雙方協商，簽訂本契約，遵照執行。

一、工程項目

1、工程名稱：

2、工程編號：

3、工程地點：

4、工程範圍：本工程建築面積總計________平方米。

5、工程造價：本契約全部工程施工圖預算造價為人民幣______________元。

二、工程期限

1、工程總工期為_________天(日曆天)，自________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收。

2、開工前____天，乙方向甲方發出開工通知書。

三、工期順延

1、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工;

2、因甲方提出變更計畫或變更施工圖而不能繼續施工;

3、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;

4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工。

5、在施工中如因停電、停水_____小時以上或連續間歇性停水、停電_____天以上，影響正常施工;

6、未按契約規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

四、雙方職責

甲方職責

1、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建築執照;

2、清除施工場地範圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;

3、解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;

4、應於____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;

5、組織設計、施工單位進行工程設計交底;

6、工程竣工時，及時組織人員驗收，按時支付工程款。

乙方職責

1、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;

2、負責編制施工組織設計或施工方案;

3、安全、文明施工，酒後不得作業;

4、工程完工時，積極配合甲方完成驗收工作。

五、工程質量

1、本工程質量經雙方研究要求達到：____________

2、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明檔案和國家頒發的建築工程規範、規格和標準進行施工，並接受甲方派駐代表的監督。

六、工程價款的支付與結算

1、本契約簽訂後____日內，甲方支付不少於契約總價的____%備料款給乙方，計人民幣________萬元;

2、甲方收到乙方的工程進度月報後必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到契約總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

3、工程價款支付達到契約總價款的________%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，餘款一次性支付給乙方。

七、安全施工

1、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。

2、發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

3、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

八、違約責任

1、甲方的責任：

(1)未能按照契約的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方由此造成的實際損失。

(2)工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

(3)工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

(4)乙方驗收通知書送達____日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

(5)不按契約規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日____%償付乙方賠償金。

2、乙方的責任：

(1)工程質量不符合契約規定的，負責無償修理或返工。

(2)工程不能按契約規定的工期交付使用的，按本契約關於建設工期延遲的規定償付逾期罰款。

九、糾紛解決辦法

建築工程承包契約發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第項處理：(1)向建築物所在地的_____委員會申請_____，(2)直接向工程所在地人民法院起訴。

十、契約的生效與終止

1、本契約一式____份，甲乙雙方各執____份。

2、本契約自雙方代表簽字，加蓋公章起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。

3、本契約簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協定，作為本契約的補充契約。

甲方：

住址：

代表人：

聯繫方式：

________年____月____日

乙方：

住址：

責任人：

聯繫方式：

________年____月____日

2024建設工程承包契約範本 篇13

甲方：

乙方：

甲乙雙方經過友好協商，就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達成一致，簽訂本契約。

一、乙方包乾承包該房屋裝修的全部施工工作，即實行“包工不包料”，甲方自備裝修材料，乙方只負責施工，具體施工內容詳見附屬檔案。

二、包乾承包費用：人民幣整(小寫13800元)。除此之外，甲方不再向乙方支付任何費用。

三、支付方式：

1、乙方進場施工之日，甲方向乙方預付人民幣仟圓整(小寫￥元);

2、乙方完成全部裝修施工後，支付進度款人民幣仟圓整(小寫￥元);

3、全部裝修施工完成後天內，甲方支付餘款人民幣整(小寫￥元)。

四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為天，乙方應在約定的工期內完成全部施工任務。

五、其他約定：

1、甲方按照乙方提供的清單及時自行負責採購裝修材料;

2、甲方應按契約約定及時付款，否則按200元/天支付違約金;

3、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責施工安全，嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質量，如在施工過程中發現質量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔;

4、乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料，否則按500元/次予以處罰，並需賠償甲方損失;

5、乙方應在契約約定的工期內完成全部施工任務，每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔違約責任;

6、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內乙方應該及時負責為甲方免費維修。

六、本契約一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字後生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

2024建設工程承包契約範本 篇14

甲方：_______

乙方：_______

按照相關法律的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協定。

第一條工程概況

1.1工程名稱：

工程地點：

工程內容：

承包範圍：

1.2開工日期：

竣工日期：

總日曆日期：

1.3質量等級：

1.4契約價款：

第二條契約檔案及解釋順序。

第三條契約檔案使用的語言文字、標準和適用法律。

3.1契約語言：

3.2適用法律法規：

3.3適用標準、規範：

第四條圖紙。

4.1圖紙提供日期：

4.2圖紙提供套數：

4.3圖紙特殊保密要求和費用：

第五條甲方駐工地代表。

5.1甲方駐工地代表及委派人員名單：

5.2實行社會監理的總監理工程師姓名及其被授權範圍(如果有)：

第六條乙方駐工地代表。

第七條甲方工作。

7.1施工場地具備開工條件和完成時間的要求：

7.2水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：

7.3施工場地內主要交通幹道及其與公共道路的開通時間和起止地點：

7.4工程地質和地下管網線路資料的提供時間：

7.5辦理證件、批件的名稱和完成時間：

7.6水準點與坐標控制點位置提供和交驗要求：

7.7會審圖紙和設計交底的時間：

7.8施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：

第八條乙方工作

8.1施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：

8.2提供計畫、報表的名稱、時間和份數：

8.3施工防護工作的要求：

8.4向甲方代表提供辦公和生活設施的要求：

8.5對施工現場交通和噪音的要求：

8.6成品保護的要求：

8.7施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：

8.8施工場地整衛生的要求：

第九條進度計畫

9.1乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計畫的時間：

9.2甲方代表批准的時間：

第十條延期開工。

第十一條暫停施工。

第十二條工期延誤。

第十三條工期提前。

第十四條檢查和返工。

第十五條工程質量等級。

15.1工程質量等級要求的經濟支出：

15.2質量評定仲裁部門名稱：

第十六條隱蔽工程、中間驗收。

16.1中間驗收部位和時間：

第十七條試車。

第十八條驗收和重新檢驗。

第十九條契約價款及調整。

19.1調整的條件：

19.2調整的方式：

第二十條工程預付款。

20.1預付工程款總金額：

20.2預付時間和比例：

20.3扣回時間和比例：

20.4甲方不按時付款應承擔的違約責任：

第二十一條工程量的核實確認。

21.1乙方提交工程量報告的時間和要求：

第二十二條工程款支付。

22.1工程款支付方式：

22.2工程款支付金額和時間：

22.3甲方違約的責任：

第二十三條甲方供應材料設備。

23.1甲方供應材料、設備的要求(附清單)：

第二十四條乙方採購材料設備。

第二十五條設計變更

第二十六條確定變更價款。

第二十七條竣工驗收。

27.1乙方提交竣工資料和驗收報告的時間：

27.2乙方提交竣工圖的時間和份數：

第二十八條竣工結算。

28.1結算方式：

28.2乙方提交結算報告的時間：

28.3甲方批准結算報告的時間：

28.4甲方將撥款通知送達經辦銀行的時間：

28.5甲方違約的責任：

第二十九條保修。

29.1保修內容、範圍：

29.2保修期限：

29.3保修金額和支付方法：

29.4保修金利率：

第三十條爭議。

30.1爭議的解決程式：

30.2爭議解決方式：

第三十一條違約。

31.1違約的處理：

31.2違約金的數額：

31.3損失的計算方法：

31.4甲方不按時付款的利息率：

第三十二條索賠。

第三十三條安全施工。

第三十四條專利技術、特殊工藝和合理化建議。

第三十五條地下障礙和文物。

第三十六條工程分包。

36.1分包單位和分包工程內容：

36.2分包工程價款的結算辦法：

第三十七條不可抗力。

37.1不可抗力的自然災害認定標準：

第三十八條保險。

第三十九條工程停建或緩建。

第四十條契約生效與終止。

40.1契約生效與終止：

第四十一條契約份數：

41.1契約副本份數：

41.2契約副本的分送責任：

41.3契約書制定費用：

契約訂立時間：____年__月__日

發包方(章)：承包方(章)：

地址：________ 地址：_______

法定代表人：_____ 法定代表人：_______

委託代理人：_____ 委託代理人：_______

電話：________ 電話：__________

傳真：________ 傳真：__________

開戶銀行：______ 開戶銀行：________

帳號：________ 帳號：__________

郵政編碼：______ 郵政編碼：________

2024建設工程承包契約範本 篇15

甲方：

乙方：

甲方委託乙方承建北京市朝陽區北京公寓會所工程。為明確甲、乙雙方的權利、義務和經濟責任，依我國有關法律法規，雙方經協商同意簽訂本工程契約，以共同遵守。

第一條 工程項目和內容

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程部位及內容：

甲方委託乙方施工的工程部位及內容如下，乙方應按下列工程部位及內容組織設計和施工。

1、將該會所外牆乾掛石材的防水打膠、玻璃打膠及打蠟工程。

2、屋面部分石材的乾掛工程。

具體見後附報價單。

甲方負責的內容如下：

1、甲方負責免費提供電接口及施工水電。

2、甲方不提供施工人員的吃、住宿場所。

第二條 承包方式及工程造價

一、根據第一條規定的工程部位及內容，雙方協商確定該工程按包施工、包質量包安全、包工包料(安裝石材所需的輔料)、造價包乾方式承包施工，按實際完成工程量計算總價，不含稅。

第三條 付款方式

一、本契約簽訂後，乙方在3天內完成施工前期工作，並組織設備和人員進場，完成外牆清洗後，甲方支付乙方2萬元進度工程款。

二、乙方完成外牆打膠後，經甲方驗收合格後，甲方向乙方支付相應的工程款95%(包含之前支付乙方2萬元的工程款)。

三、在乙方完成外牆打蠟工程後，經甲方驗收合格後，甲方向乙方支付相應的工程款95%。

四、在乙方完成屋面乾掛石材工程後，經甲方驗收合格後，甲方向乙方支付相應的工程款95%。

五、在乙方完成全部施工後，經甲方整體驗收合格後，14個工作日內甲乙雙方結清餘款。

第四條 工期

一、該工程工期為30天。

二、在具備各項開工條件後，乙方向甲方提交開工申請書，甲方審查開工申請書以後方可發出開工通知書。自乙方收到開工通知書後的第二天起計工期。

三、如遇下列情況，工期相應順延：

1、甲方提供的施工條件不滿足施工要求，影響工程進度的。

2、因甲方原因致使施工方案改變、工程量增加或施工停頓而延誤工期。

3、甲方未按契約規定支付工程款迫使施工停頓。

4、因甲方自己工作(如地下室施工)延誤工期。

5、因客觀條件或人力不可抗拒的因素而延誤工期。

乙方在以上情況發生後，就延誤的內容和因此發生的工程費用等向甲方提出口頭或書面報告，甲方應在收到報告後48小時內批覆，逾期不予答覆的，則視為該報告已被確認同意。

第五條 工程施工

一、甲方的責任

1、免費提供施工用的水源、電源，施工的水、電由甲方免費提供。

2、應派駐工地代表全權負責施工監督、簽證、驗收等工作。駐地代表對乙方提交的資料應在7個工作日內予以答覆或簽證，過期視作同意簽證。

二、乙方的責任

1、負責施工和編制施工方案。

2、組織施工管理人員和材料、施工機械進場。

3、按國家有關規定施工，保證施工安全;對違章作業所造成的安全事故負全責。

4、負責組織現場施工，並對本工程的施工質量負責。

5、乙方該項目負責人：

第六條 工程結算與驗收

一、該工程按包乾契約價進行結算。

二、驗收標準：施工滿足北京市相關規範要求。施工完成當天現場完成施工驗收。總驗收在完工後十四個工作日內進行。

第七條 保修責任

一、本工程質量保修期為兩年，工程竣工結算後算起，保修期間所有質量問題和所產生的費用全部由乙方承擔。

二、有下列情形之一的，乙方不承擔保修責任及其他任何責任：

甲方沒有付清尾款。

第八條 違約責任

一、甲方的責任

1、未能按契約的規定履行自己應負的責任及義務，除工期得以順延外，還應賠償乙方由此造成的直接損失。

2、如甲方拖欠工程進度款或餘款(尾款)，每逾期一日應向乙方支付 500元，違約金總額不超過結算總額的1%。

二、乙方的責任

1、因乙方施工不當造成工程質量不符合設計及規範要求的，乙方應負責及時修理或返工，由此而增加的費用由乙方承擔。

2、乙方應按期完成施工任務，每拖延一天工期，乙方向甲方支付500元的拖延工期責任款，違約金總額不超過結算總額的1%。

第九條 除外責任

在施工過程中，如因乙方施工錯誤造成被施工建築物開裂、傾斜、倒塌的，由乙方負責。但對於在任何時間的下列損失和相關責任，乙方不負任何責任：

1、不可抗拒的自然因素或社會因素。

2、該建(構)築物原設計本身或原結構內在或潛在的質量缺陷造成的損失和相關責任。

3、乙方完工後，該建築物違章或非正常使用(如超載等)造成的損失和相關責任。

4、本契約第一條第三款所規定施工部位以外的其它部位的損失。

5、由第三者原因造成的損失。

第十條 糾紛的解決辦法

凡因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，雙方應按照合作互諒的原則協商解決，協商不成時，一方有權向工程所在地有管轄權的法院提起訴訟。

本協定一式四份，雙方各持兩份。本契約自雙方簽章後生效，並於結清工程款後自然終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

2024建設工程承包契約範本 篇16

甲方： 建設工程有限公司

乙方： 聯繫電話：

戶籍所在地：

身份證號碼：

根據《民法典》和甲方《經營管理制度》，經甲、乙雙方平等協商，特簽定如下承包經營契約。

一、雙方同意，乙方與甲方不形成勞動關係，甲方所設的預結算部由乙方承包經營，實行獨立核算、自主分配、自負盈虧原則。

二、承包經營方式

1、甲方招投標項目的預結算均交由乙方編制。

2、根據甲方年度工作計畫，乙方在年完成的經濟指標保底/ 萬元。

3、乙方按公司預結算收費標準收費，由甲方財務部按照公司管理制度收取，其中的 70 %由乙方支配，作為預結算部人員的工資及獎金分配;

30 %由甲方支配，作為辦公場地使用費和管理費用。

4、甲方不再收取乙方辦公場地使用費和其他管理費。

三、其他費用承擔

1、甲方承擔乙方經營過程中的以下費用：辦公耗材、電費、水費、餐費。

2、乙方承擔經營過程中的以下其他費用：包括但不限於乙方聘用員工的工資、獎金、社保等。

四、雙方權利義務

1、甲方權利、義務

①甲方有權依據甲方管理制度對乙方聘用人員進行人事、紀律、形象、懲處管理，有權要求乙方辭退不遵守甲方制度、不服從甲方管理的人員。

②甲方負責為乙方提供個人常駐甲方辦公室經營的基本條件，即：辦公室、辦公桌、椅以及就餐條件。

③甲方公司項目外的投標預算業務，在項目經理沒有特殊要求時，應安排乙方編制，並由乙方填寫《投標預算編制費審批表》合理收取相關費用，甲方經營部主管領導審批，監督費用的收取。

④乙方如因投標預算原因導致投標項目廢標，甲方有權對乙方按照5000—10000元/次的標準進行經濟處罰。

⑤乙方收取的公司項目預結算費必須全部上交甲方財務部。

甲乙雙方每月對收取的預算費進行核對，核對無誤後甲方依據約定扣除乙方每月應上繳的金額，剩餘金額甲方分兩次返還給乙方：總金額的60%甲方按月返還給乙方，總金額的10%甲方在年底一次性結算給乙方。

2、乙方權利、義務

①負責甲方在建工程項目款、安措費、項目結算的核查、支付及使用過程的監督工作。

②參加甲方項目的圖紙會審、契約評審、技術交底等工作。

③乙方有權根據甲方經營管理制度規定的工程預結算收費標準自行決定下浮數額，但應服從甲方收費安排。

④乙方聘用的工作人員必須將勞動契約報甲方備案，服從甲方管理，且與甲方無任何勞動關係。

⑤乙方應服從甲方自營項目及正常經營業務的工作任務安排，不得無故拒絕甲方安排的工程預結算業務。

否則，甲方有權單方面中止本契約。

⑥乙方在經營過程中，應嚴格恪守職業道德對涉及到甲方的商業秘密必須嚴格保密不得泄露。

否則，甲方有權單方面中止本契約，並保留追究乙方經濟賠償及法律責任的權利。

⑦乙方在經營過程中發生的一切債務、債權，由乙方自行負責處理和承擔，與甲方無任何關係。

五、其他

1、本契約期限為兩年，從 年月 日至年 月 日;

如需續簽，則在本契約到期前一個月辦理。

2、本契約未盡事宜，甲乙雙方另行協商，簽定補充協

議，具有同等效力。

3、本契約一式叄份，甲乙雙方各執壹份，甲方財務執壹份，雙方簽字蓋章後生效。

4、《預結算部投標預算收費標準》附後。

甲方：

授權委託人：

年 月

乙方：年 日 日月

2024建設工程承包契約範本 篇17

甲方：乙方(施工責任方)：

甲方承建之，現委託乙方採取包工、料、機械、設備、安全生產及安全設施等大包乾方式進行施工。

為了明確工程內容及雙方責任，特商定如下條款，共同遵守執行：

一、工程內容

二、組織領導

1乙方必須服從甲方的統一指揮、調配、指導及管理，遵守甲方現場的各項管理及規章制度，做到文明施工、安全施工。

2乙方必須確保進場人員的技術素質，所有工種均持證上崗。

在施工責任期內，未經甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊伍和人員，以保證該項目技術力量和施工隊伍的穩定性。

3乙方必須指定專職管理人員，負責安排施工、生產、人員調配、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。

三、雙方責任

1甲方責任：

(1)負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配

料用料的指揮、監督與管理。

(2)負責安排乙方工作量及現場進度，審核完成工作量。

申報預決算，申請撥付工程款。

(3)負責與承建商、監理等單位及部門進行工作聯繫並申報有關檔案資料。

2乙方責任：

(1)嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，嚴格執行國家現行《施工技術驗收規範》。

尊重和服從承建商、監理單位及甲方管理人員的監督與指揮，對工程質量全面負責並確保達到驗收標準以上。

(2)強化本施工隊伍的安全生產教育，嚴格按操作規程施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強行、違章施工，嚴格杜絕火災等其他安全事故的發生，否則由乙方承擔由此產生之全部責任。

(3)工人進入施工現場必須佩戴安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完場清。

(4)負責編制施工組織設計，由甲方負責以甲方名義上報各級部門審批，做到絕對服從甲方工程進度安排;班組長每天必須在作業現場，未經項目經理同意不得擅自離開工地。

(5)必須保證充足的施工人員及技術力量，人數穩定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工，工程質量等問題均由乙方承擔。

(6)乙方及其施工人員必須嚴格遵守、執行甲方制定的各項規章制度及有關條例。

如有違反且情節嚴重、嚴重影響甲方及公司聲譽，甲方可責令乙方清場並另行安排其他施工隊伍組織施工，剩餘工程之進度款將不再支付。

同時乙方應對由此給甲方造成之損失予以賠償，由此產生之一切法律後果均由乙方自行負責。

(7)該工程完工並移交甲方前，乙方應保障甲方不承擔任何因人身傷亡或財產損失所發生一切責任，保障甲方不承擔任何屬於乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責任及可能發生之相關費用。

(8)乙方不得將依據本責任書取得，經甲方委託施工之施工任務再行轉包，否則甲方有權立即收回本施工項目。

(9)工程完工後，向甲方及時上報該工程的施工總結。

四、工程質量及驗收標準

工程質量應符合現場樣板標準，因乙方盲目蠻幹、只求速度不按操作規程施工，造成工程質量不符合現場樣板標準、質量不合格、甲方可要求乙方停工或返工，返工費費由乙方承擔，由此造成之材料浪費及經濟全部由乙方負責賠償，工期不予順延。

月號上午點前全部完工驗收。

五、工期

乙方必須嚴格按照甲方現場所安排的月、周施工計畫所要求的時間或期限，如期按時或提前完成所有本項目的施工

任務，若拖延工期，每延期一日，按結算總價的%或元向甲方支付罰金。

六、付款方法

(1)甲方按乙方所完成之實際施工進度付款，具體付款方式如下：

第一遍付40%

第二遍驗收合格之後付40%

最後在六月三十日之前全部付清。

因質量原因造成的返修，由乙方負責，返修費由乙方承擔。

工程保修期間，乙方應在收到甲方書面通知日內派人修理，否則甲方可委託其他單位或人員修理，其費用由甲方在乙方質保金內扣除，不足部分由乙方支付。

七、其它

(1)若乙方無正當理由單方面終止本責任書，除承擔由此給甲方造成的經濟損失外，還應向甲方支付工程總造價的違約金。

(2)若乙方違反本責任書之上述有關約定，不按工期竣工、質量達到設計規範或要求、存在較大安全隱患或發生安全事故以及發生其他導致本責任無法履行的行為，甲方有權單方解除責任書並要求乙方清場，乙方對該行為給甲方造成的經濟損失應當予以賠償。

八、甲方對本責任書上述各條款具有解釋權。

九、本責任書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

該責任書自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方負責施工之上述施工項目辦完工程驗收交接並竣工結算後，除保修條款依然有效外，即告終止。

甲方：乙方(施工責任方)代表：

經辦人：

身份證件號：

代表施工責任人：

身份證件號：

2024建設工程承包契約範本 篇18

發包人：____________________

承包人：____________________

甲方現將______________________土建工程內的主體砌體工程發包給乙方施工，為了加強管理，確保工程質量，及時安全文明地完成施工任務，明確雙方職責，維護雙方權益，經雙方共同協商，特制定以下條款：

1、工程承包範圍：____________________土建工程內的主體砌體主工程。

2、工程承包方式：清工

3、工程承包內容：樓施工圖內所有牆體砌築工程(包括所有二次結構的混凝土澆築保養、牆體砌築、樓層清理)。

4、工程承包價格：按建築面積________________元/平方米，完工後按施工圖示注面積計算，其他項目承包施工作業必須由甲方項目部指定安排，乙方應無條件服從。

5、付款方式：開工後，乙方每天需將工人出勤工時公示在考勤表上，乙方負責下屬考勤工作，項目部管理人員監督，未及時考勤每天罰款________________元，甲方在次月10天內按實發清，工人工資必須憑人員名冊本人身份證及有效證件按________________元/天支付，在不超支的前提下按己完成的________________%，經項目部審核批准後允許借支。完工後付________________%，竣工驗收後依壹個月付清餘款。

6、工程質量要求：優質工程、嚴格執行國家有關規程及標準，並按創標和省級文明標化工地要求施工。

7、工期：按照甲方制定的施工工期，服從甲方統一指揮，特別需夜間加班乙方必須無條件服從，乙方承包人或委託代理人須每月不少與25個工作日。

8、乙方必須有固定在施工現場工人________________人(其中技工________________人，普工________________人)，遇工期緊張時需增加臨時工人，人員數量必須及時上報項目部，臨時工人工資按________________元/天支付，算在月進度款內。

9、安全文明施工：

乙方施工人員進場施工後，乙方工人必須和甲方簽定個人勞務契約，嚴格執行安全生產六大紀律和國家安全生產有關法規，嚴格遵守項目部規定的各項規章制度，協助甲方做好員工三級安全教育，無條件服從甲方管理人員的現場指揮。

10、其他：

(1)乙方必須負責配合項目部定位測量放線工作，所內外駁運，但工資由乙方自負，甲方不作任何調整。

(2)因乙方施工引起的返工和材料浪費及不符合施工圖及規範要求等現象，如甲方、總包、監理單位一經發現進行處罰，由乙方及時返工處理。同時乙方承擔其一切損失和罰款金額。負責材料裝卸、堆放、清理、所內外駁運，做到工完場清，及時做好廢料利用和回收工作，甲方不負責任何點工工資及其他費用。

發包人：________________承包人：________________

聯繫電話：________________聯繫電話：________________

__________年__________月__________日

2024建設工程承包契約範本 篇19

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方在建房屋一棟，建築層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：_________________

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：_________________紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建築材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外牆貼瓷磚、後沿外牆麵粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：_________________元，建築面積按每層樓外牆計算。施工範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體。

四、付款方式

契約簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌並搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐

乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

2024建設工程承包契約範本 篇20

發包方(甲方)：__________________

承包方(乙方)：__________________

依照《中華人民共和國契約法》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本契約，並嚴肅履行。

第一條、工程項目

一、工程名稱：_________

二、工程編號：_________

三、工程地點：_________

四、工程範圍：本契約全部工程建築安裝面積總計________平方米(各單項工程建築安裝面積詳見工程項目一覽表)。

五、工程造價：本契約全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

第二條、工程期限

一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日曆天)，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。

三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，並通過書面形式確定順延期限：

1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2、因甲方提出變更計畫或變更施工圖而不能繼續施工者;

3、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;

4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。

5.在施工中如因停電、停水___小時以上或連續間歇性停水、停電___天以上(每次連續___小時以上)，影響正常施工;

6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

7.未按契約規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

8.由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使契約不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按契約規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

四.工期提前。

施工中如需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協定，契約竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計畫，報甲方批准。甲方應在___天內給予批准，並為趕工提供方便條件。提前竣工協定包括以下主要內容。

1.提前的時間;

2.乙方採取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的經濟支出和承擔;

5.提前竣工收益(如果有)的分享。

第三條、施工準備

一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建築執照;清除施工場地範圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應於____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計畫，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

第四條、物資供應

一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________

二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方採購;

三、發包方供應、承包方採購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用於工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用於工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。

四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________

第五條、工程質量

一、本工程質量經雙方研究要求達到：____________

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明檔案和國家頒發的建築工程規範、規格和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。

第六條、工程價款的支付與結算

一、本契約簽訂後____日內，發包方支付不少於契約總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程契約總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.

二、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到契約總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付達到契約總價款的___%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之___的違約金。

五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

第七條、施工與設計變更

一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：

1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計檔案，經甲乙雙方簽訂協定後，方準施工。

2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

第八條、安全施工

一、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。

二.發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

三.非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

第九條、工程分包

1.乙方可按協定條款約定分包部分工程。

2.乙方與分包單位簽訂分包契約後，將副本送甲方代表。分包契約與本契約發生牴觸，以本契約為準。

第十條、違約責任

承包方的責任：

一、工程質量不符合契約規定的，負責無償修理或返工。

二、工程不能按契約規定的工期交付使用的，按本契約關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。

發包方的責任：

一、未能按照契約的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

四、承包方驗收通知書送達____日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

五、不按契約規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第十一條、糾紛解決辦法

建築工程承包契約發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第項處理：(1)向建築物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。

第十二條、契約的生效與終止

一、本契約一式____份，契約附屬檔案____份。甲乙雙方各執正本___份。其餘副本由發包方報送________機關、建設主管部門備案。

二、本契約自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。

三、本契約簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協定，作為本契約的補充契約。

甲方：______________________乙方：______________________

代表人：___________________代表人：_____________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

2024建設工程承包契約範本 篇21

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國經濟法》，《建築安裝工程承包條例》及《建築安裝工程總分包實施辦法》等有關規定，雙方本著共同合作，互惠互利的原則，制定本契約，具體條款如下：

一。施工內容：

給甲方__二路建材園區內的兩棟廠房以清包的方式上彩鋼瓦，包括焊砣，下預埋件，上彩鋼瓦等相關彩鋼的項目。

二。甲方管理規定：

1、乙方在施工過程中必須按工地的各項施工管理制度執行。

2、乙方在施工過程中必須以報價單的施工項目、施工工藝、施工材料為準。

3、乙方在每天的下班前必須把施工工地的衛生搞好，做到每天清掃乾淨。

4、現場的施工材料必須堆放整齊，擺放有序。

5、乙方在施工過程中必須以公司簽訂的施工工期為準並在施工工期內完工。

三。契約簽生效後，甲方按如下表中約定直接向乙方支付工程款：

付款方式如下：

本工程的工程總價為：__________

第一次：工程款為______﹪

第二次：工程款為______﹪

第三次：工程款為______﹪

四。甲方責任：

1、甲方負責與乙方的各項協調工作。

2、負責協調乙方辦理入場的各項管理手續。

3、負責工程進展的監督檢查，竣工驗收。

五。乙方責任

1、乙方作為工程契約的具體執行人，要對甲方負責。

2、負責工程的施工管理、施工質量、施工工藝、施工材料、施工質量驗收工作。

3、必須保證施工人員的人身安全，出現各種安全事故乙方全權負責。

4、勞動保護用品及施工工具由乙方自行解決。

5、由於乙方對各種事故負全責，乙方應承擔各種事故給甲方造成的各種損失並賠償損失。

六、附則

1、本協定經甲乙雙方簽後生效。

2、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效率。

3、本協定未盡事宜，雙方可另行商議。

甲方簽〔簽章〕：乙方簽〔簽章〕：

___年__月__日___年__月__日

2024建設工程承包契約範本 篇22

甲方（發包方）：

乙方（承包方）：

根據《中華人民共和國契約法》及有關法律法規的規定，本著自願、平等、協商一致的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協商一致達成如下協定：

一、工程內容

二、工程地點

三、工程期限

1、本契約總工期為年月日開工，至××年××月××日結束。

2、如遇下列情況，工期作相應順延。

（1）施工現場不符合安全施工；

（2）設計範圍內重大設計變更；

（3）人力不可抗拒的自然災害（如颱風、地震及戰爭）而影響工程進度；

（4）甲方不能按契約規定支付工程款。

乙方在以上情況發生的十天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告後，在十天內予以確認和答覆，逾期不予答覆，乙方可視為要求已被確認。

四、工程價款工程總價：人民幣元整（￥元）。

五、付款方式

1、契約生效後，甲方在一周內向乙方支付工程總價50%作為預付款，即人民幣××元整（￥元）；

2、工程施工結束後，甲方在一周內向乙方支付工程總價40%的款項，即人民幣××元整（￥元）；

3、工程驗收結束後，甲方在一周內向乙方付清全部餘款，即人民幣××元整（￥元）。

六、工程驗收

1、當該工程完工後，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應在7天內安排驗收工作，並告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告7天后，因甲方原因未安排驗收的，則視為該工程符合設計和施工方案要求，運行正常，通過驗收。

2、工程未經驗收，甲方若需啟用，須與乙方協商，經同意方可使用。若未經乙方同意啟用，將視為通過驗收。

3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。

4、工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。

七、驗收標準

本工程以相關設計方案、圖紙為依據，按照國家標準進行驗收；沒有國家標準的，則按照行業標準進行驗收。

八、雙方權利和義務

1、甲方權利和義務指派為工地代表，負責協調甲方的相關事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。

（1）負責本工程的監督，積極協調施工配合關係。

（2）負責對乙方進度、安裝質量、安全保護、綜合管理的監督。

（3）提供有利施工的現場條件。

（4）審核工程計畫進度表。

（5）負責對圖紙、方案的審核、確認，負責對工程進度、工程質量、隱蔽工程、配套工程和契約執行情況進行監督檢查及設計圖紙變更籤證，工程中間驗收和其他必要的簽證。

（6）負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料後一周內組織驗收。

（7）按契約向乙方支付本契約規定的價款。

2、乙方權利和義務

（1）嚴格按設計圖施工，質量技術指標符合工程的各類標準和規範的要求。

（2）施工中發現問題及時向甲方報告並提出解決方案。

（3）編制施工組織方案，施工總進度計畫，材料進場計畫，開竣工通知書等，及時送甲方。

（4）提供竣工驗收技術資料，並準備竣工技術圖紙，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收。竣工資料應滿足甲方要求。

（5）組織有技術水平的施工隊伍，明確現場技術及施工負責人、主要管理人員，技術人員不得隨意變動。

九、服務條款無。

十、違約責任

1、由於甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按契約總價×0.5%延期天數計算，違約金總數不超過契約總價的10%。

2、由於乙方原因，使工程延期完成，則視乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按契約總價×0.5%延期天數計算，違約金總數不超過契約總價的10%。

3、由於甲方未按契約約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按契約總價×0.5%×延期天數計算，違約金總數不超過契約總價的10%。

4、執行過程中，任何一方無故單方面終止契約，則視為違約，違約方需向守約方支付契約總價10%的違約金。

十一、契約的變更及解除

1、契約簽訂生效後，除不可抗力外（指戰爭、嚴重水災、火災、颱風和地震以及經雙方同意屬不可抗力的事故），甲乙雙方不得無故變更或解除。

2、在履行契約過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應採取有效措施盡力減少損失並阻止損失的擴大。若確需變更或解除契約時，要求變更一方應及時通知對方，對方在接到通知3天內給予答覆，逾期未答覆視為同意。

3、如果甲方未按契約付款，且延期支付任何一筆款項的期限達到60日的，乙方有權中止本契約項下義務的履行；甲方延期付款期限達到120日的，乙方有權解除本契約，並且有權請求甲方給予相應的賠償。

4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達到60日的'，甲方有權中止本契約項下義務的履行；整個工程延期的期限達到120日的，甲方有權解除本契約，並且有權請求乙方給予相應的賠償。

5、變更或解除契約，所造成的損失由雙方協商解決。

十二、爭議解決方式

凡因本契約的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本契約有關的任何爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決，協商不成時雙方同意向契約簽定地人民法院訴訟解決。

十三、其他條款

在契約履行過程中，雙方可以根據實際情況，對契約未盡事宜協商確定。

契約簽定地：

十四、契約文本和效力

本契約壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章後生效。附屬檔案為本契約不可分割的組成部分，與契約正文具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

2024建設工程承包契約範本 篇23

發包人：__________

設計人：__________

發包人委託承包人承擔工程設計，經雙方協商一致，簽訂本契約。

第一條 本契約簽訂依據

1.1《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程勘察設計市場管

理規定》。

1.2家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。

1.3設工程批准檔案。

第二條 設計依據

2.1發包人給設計人的委託書或設計中標檔案

2.2發包人提交的基礎資料

2.3設計人採用的主要技術標準

第三條 契約檔案的優先次序

構成本契約的檔案可視為是能互相說明的，如果契約檔案存在歧義或不一致，則根據如下優先次序來判斷：

3.1契約書

3.2中標函(檔案)

3.3發包人要求及委託書

3.4投標書

第四條 本契約項目的名稱、規模、階段、投資及設計內容(根據行業特點填寫)

第五條 發包人向設計人提交的有關資料、檔案及時間

第六條 設計人向發包人交付的設計檔案、份數、地點及時間

第七條 費用

7.1雙方商定，本契約的設計費用為萬元。

收費依據和計算方法按國家和地方

有關規定執行，國家和地方沒有規定的，由雙方商定。

7.2如果上述費用為估算設計費，則雙方在初步設計審批後，按批准的初步設計概算核

算設計費。

工程建設期間如遇概算調整，則設計費也應做相應調整。

第八條 支付方式

8.1本契約生效後三天內，發包人支付設計費總額的20%，計萬元作為定金(合

同結算時，定金抵作設計費)。

8.2設計人提交設計檔案後三天內，發包人支付設計費總額的30%，計____萬

元;之後，發包人應按設計人所完成的施工圖工作量比列，分期分批向設計人支付總設

計費的50%，計________萬元，施工圖完成後，發包人結清設計費，不留尾款。

8.3雙方委託銀行代付代收有關費用。

第九條 雙方責任

9.1發包人責任

9.1發包人按本契約第五條規定的內容，在規定的時間內向設計人提交基礎資料及檔案，

並對其完整性、正確性及時限負責。

發包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。

發包人提交上述資料及檔案超過規定期限15天以內，設計人按本契約第六條規定的交

付設計檔案時間順延;發包人交付上述資料及檔案超過規定期限15天以上時，設計人

有權重新確定提交設計檔案的時間。

9.1.2發包人變更委託設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或提交資料作較大

修改，以致造成設計人設計返工時，雙方除另行協商簽訂補充協定(或另訂契約)、重

新明確有關條款外，發包人應按設計人所耗工作量向設計人支付返工費。

在未簽訂契約前發包人已同意，設計人為發包人所做的各項設計工作，發包人應支付相

應設計費。

9.1.3在契約履行期間，發包人要求終止或解除契約，設計人未開始設計工作的，不退

還發包人已付的定金;已開始設計工作的，發包人應根據設計人已進行的實際工作量，

不足一半時，按該階段設計費的全部支付。

9.1.4發包人必須按契約規定支付定金，收到定金作為設計人設計開工的標誌。

未收到

定金，設計人有權推遲設計工作的開工時間，且交付檔案的時間順延。

9.1.5發包人應按本契約規定的金額和日期向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應

承擔應支付金額千分之二的逾期違約金，且設計人提交設計檔案的時間順延。

逾期超過

30天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，並書面通知發包人。

發包人的上級或設

計審批部門對設計檔案不審批或本契約項目停緩建，發包人均應支付應付的設計費。

9.1.6發負人要求設計人比契約規定時間提前交會設計檔案時，須徵得設計人同意，不

得嚴重背離合理設計周期，且發包人應支付趕工費。

9.1.7發包人應為設計人派駐現場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件

及必要的勞動保護裝備。

9.1.8設計檔案中選用的國家標準圖、部標準圖及地方標準圖由發包人負責解決。

9.1.9承擔本項目外國專家來設計人辦公室工作的接待費(包括傳真、電話、複印、辦

公等費用)。

9.2設計人責任

9.2.1設計人應按國家規定和契約約定的技術規範、標準進行設計，按本契約第六條規

定的內容、時間及份數向發包人交付設計檔案(出現9.1.1、9.1.2、9.14、9.1.5規定

有關交付設計檔案順延的情況除外)。

並對提交的設計檔案的質量負責。

9.2.2設計合理使用年限為___年。

9.2.3負責對外商的設計資料進行審查，負責該事同項目的設計聯絡工作。

9.2.4設計人對設計檔案出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。

由於設計人設計錯誤造成

工程質量事故損失，設計人除負責採取補救措施外，應免收受損失部分的設計費，並根

據損失程度向發包人支付賠償金，賠償金數額由雙方商定為實際損失的__%。

9.2.5由於設計人原因，延誤了設計檔案交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設

計費的千分之二。

9.2.6契約生效後，設計人要求終止或解除契約，設計人應雙倍返還發包人已支付的定

金。

9.2.7設計人交付設計檔案後，按規定參加有關上級的設計審查，並根據審查結論負責

不超出原定範圍的內容做必要調整補充。

設計人按契約規定時限交會設計檔案一年內項

目開始施工，負責向發包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗

收。

在一年內項目尚未開始施工，設計人仍負責上述工人，可按所需工作量向發包人適

當收取諮詢服務費，收費額由雙方商定。

第十條 保密

雙方均應保護對方的智慧財產權，未經對方同意，任何一方均不得對對方的資料及檔案擅

自修改、複製或向第三人轉讓或用於本契約項目外的項目。

如發生以上情況，泄密方承

擔一切由此引起的後果並承提賠償責任。

第十一條 仲裁

本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下列第

__種方式解決：

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十二條 契約生效及其他

12.1發包人要求設計人派專人長期駐施工現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行

簽訂技術諮詢服務契約。

12.2設計人為本契約項目的服務至施工安裝結束為止。

12.3本工程項目中，設計人不得指定建築材料、設備的生產廠或供商。

發包人需要設計

人不得指定建築材料、設誘的生產廠或供貨商。

發包人需要設計人配合建築材料、設備

的加工訂貨時，所需費用由發包人承擔。

12.4發包人委託設計人配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察

直至建成投產的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的設計人員參加。

出國費用，除制

裝費外，其他費用由發包人支付。

12.5發包人委託設計人承擔本契約內容以外的工作服務，另行簽訂協定並支付費用。

12.6由於不可抗力因素致使契約無法履行時，雙方應及時協商解決。

12.7本契約雙方簽字蓋章即生效，一式份，發包人__份，設計人__份。

12.8本契約生效後，按規定應到項目所在地省級建設行政主管部門規定的審查部門備

案;雙方認為必要時，到工商行政管理部門鑑證。

雙方履行完契約規定的義務後，本合

即行終止。

12.9雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等，約為契約的組成部分，與本契約具有同

等法律效力。

12.10未盡事宜，經雙方協商一致，簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。

發包人名稱：__________設計人名稱：__________

(蓋章)________(蓋章)_________

法定代表人：____________(簽字)法定代表人：____________(簽字)

委託代理人：____________(簽字)委託代理人：__________(簽字)

項目經理：_________(簽字)項目經理：_________(簽字)

住所：_______住所：_________

郵政編碼：__________郵政編碼：___________

電話：__________電話：__________

傳真：_________傳真：__________

開戶銀行：__________開戶銀行：____________

銀行帳號：____________銀行帳號：___________

建設行政主管部門備案：_________鑑證意見：____________

(蓋章)__________(蓋章)____________

備案號：________經辦人：___________

備案日期：__年__月__日鑑證日期：__年__月__日

2024建設工程承包契約範本 篇24

甲方(委託人)：________

聯繫電話：________________________

身份證號碼：______________________

乙方(受託人)：________

聯繫電話：________________________

身份證號碼：______________________

甲乙方為了發揮雙方優勢，根據《中華人民共和國民法典》，經雙方充分協商，依照平等自願，互利互惠的原則，達成如下協定：

一、 委託事項

1、乙方接受甲方委託，負責就_____________________________________工程項目，引薦甲方和該項目的_______________________________直接洽談，向甲方提供該工程項目的重要信息，並最終促成甲方與_____________________________簽訂該工程項目承包施工契約。

2、“居間成功”是指甲方與_______________________________________簽訂書面的工程承包契約。

二、 乙方義務

1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息，乙方有義務協助甲方對該工程項目進行實地考察;

2、乙方承諾向甲方提供的關於該工程項目的上述信息真實有效。

三、 甲方義務

1、甲方負責提供資質證書，營業執照等相關資料;負責和____________________進行契約談判;

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和___________________________________所簽的專業施工契約，甲方因履行施工契約所產生的權利和義務與乙方無關。

3、如果居間成功，則甲方因按本契約約定，向乙方支付居間報酬，如果未及時支付，則逾期每日按未支付居間報酬的1%向乙方承擔違約金。

四、 居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

1、本項目居間報酬為__________________________________。

2、居間報酬在甲方與乙方引薦的_________________________________簽訂該工程項目施工契約後5內日支付________________，進場後5日支付____________________，剩餘部分分_________次付清(每次支付___________________________________________)。

3、甲方可以轉賬或現金方式支付。

五、 保密事項

1、甲乙雙方均應充分保守本協定所涉及的商業秘密。

2、雙方不得以其在居間過程中獲得的商業秘密做出不利於對方的行為，否則有利要求對方承擔違約責任。

六、 契約終止

1、本契約簽字生效後，如果至________年______月_____日，乙方仍未完成居間任務，本契約自動終止。

2、如果居間成功，本契約完全履行完畢後終止。

3、甲乙雙方協定解除契約或有其他法定事項時，本契約終止。

七、 爭議解決方式

1、如發生契約爭議，雙方協商解決。

2、協商不成提交當地仲裁委員會仲裁。

八、 其他事項

1、乙方未經甲方同意不得將本契約委託事項轉委託。

2、本契約未盡事宜經雙方協商同意後簽補充協定，補充協定與本契約有同等法律效應。

3、本契約一式貳份，甲方雙方各執一份。

甲方(蓋章)： 乙方(簽章)：

法定代表人或委託代理人(簽章)：

簽訂地點： 簽訂日期：

2024建設工程承包契約範本 篇25

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

經雙方協商達成一致，銘毅房地產開發大連新視界銘城項目由承包方總承包管理。工程內容包括土建、裝飾、電氣、給排水、採暖、消防、燃氣、機電安裝、景觀園林及外管網等全部內容。如上水，燃氣、機電安裝等專業工程，需發包人通過招標等形式確定專業承包商後，納入本契約承包人的.總承包施工範圍，承包方計取總承包管理費，費率為工程造價的3%。凡發包人另行招標的其他項目，在同等條件下優先選用本契約承包人。

結算方式如下

1、本工程結算執行20xx遼寧省定額，材料及人工費均執行施工期間大連市造價信息網網刊價。

2、本工程為總承包形式，如發包人將專業施工項目分包給其他單位的，承包人應收取總承包管理費費率為3%。

3、如本工程需承包方墊資施工，發包方給予墊付工程款利率，按月息0.8%計算。

本框架協定一式六份，自雙方簽訂之日起生效，雙方各執三份。

發包人：______________(公章)

住所：____________________

法定代表人：_____________

委託代表人：_____________

電話：__________________

傳真：__________________

日期：__20xx年9月__________ 承包人：_______________(公章) 住所：________________________ 法定代表人：__________________ 委託代表人：__________________ 電話：________________________ 傳真：__________________________20xx年9月__________ 日期：

2024建設工程承包契約範本 篇26

發包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本協定。

一、 工程概況

1-1 工程名稱：海口中基美域(暫定名)

1-2 工程地點：永興鎮陳安

1-3 工程內容：中基會館、多層洋房、別墅、道路、擋牆護坡、綠化及度假中心的前期施工道路、土地平整、現有大坑回填等其他工程。

1-4 工程承包範圍及承包方式

承包範圍：施工圖紙範圍內土建工程、安裝裝飾工程及所有附屬配套工程的全部工作內容(按發包方簽發的開工通知書);

承包方式：包工包料、包質量、包工期、包安全。

1-5 建築面積：按施工圖面積計算(約6萬平方米)。

二、 契約工期

2-1 開工日期：(以甲方簽發的開工通知書為準)

2-2 竣工日期：待定

2-3 工程契約工期: 應暫定總工期，另外總工期內是否含現場大坑回填。

三、 質量標準：工程質量等級為合格。

四、 契約價款確認方式

4-1 計價依據: 甲方提供的施工圖，設計變更、現場簽證等計算價款，工程量按實結算。

4-2 定額及取費標準：執行20xx年頒布的《海南省建築工程綜合定額》、20xx年頒布的《海南省安裝工程綜合定額》。會館、多層洋房、小高層住宅按定額標準取費(含精裝修可下浮3%);別墅按定額標準取費並總造價上浮8%(含精裝修可不上浮);道路、綠化及其他建設工程按定額標準取費總造價下浮3%。明確本

工程的取費定額。

4-3 材料價格執行同期《海南工程造價信息》頒發的信息價，信息價中沒有的材料，由乙方提供市場採購價，經甲方確認後執行，其價格按甲乙雙方確認的市場價+5 %采保費為材料價，經甲方認價後材料不下浮。人工工資補差按海南省定額站最新檔案執行。本工程的水、電費調差按照實際繳納單價計入決算。

五、甲方責任

5-1 開工前將水準點、坐標控制點以書面形式提交乙方，配合乙方做好開工前的三通一平工作並承擔所有的費用。

5-2 開工前七天，向乙方提供經圖審後的施工圖紙六套，並組織設計單位向乙方進行現場技術交底;協助乙方辦理好施工所涉及的一切審批手續。

5-3 指派為甲方住工地代表，負責履行契約，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、簽收手續和其他事宜。

5-4 委託 公司進行工程監理，監理公司任命 為總監理工程師，其責任在監理契約中應明確，並將監理契約副本交乙方一份。 5-5 如施工過程中確需要拆改地上建築物、設備管線或樹木等，負責到有關部門辦理相關手續，並承擔其費用。

5-6 協調有關部門作好施工現場防火、防災和保衛等工作。

5-7 在施工過程中，負責各階段、各部門、各環節、各分部分項工程的`檢查申請報驗，負責組織初驗、簽署檢查驗收報告。

六、乙方責任

6-1 協助甲方做好開工前的三通一平工作。

6-2 參加甲方組織的施工圖紙會審及技術交底，擬定施工方案和進度計畫，交甲方審定後實施。

6-3 建立強有力的施工組織機構，按質監部門要求配備施工管理人員，按要求組織施工，保質、保量、保全全、按期完成施工任務。

6-4 指派為乙方住工地代表，負責履行契約，對工程質量、進度負責，解決由乙方負責的各項事宜。

6-5 嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，嚴格按照施工圖紙及會審要求進行施工，做好各項質量檢查記錄和施工過程中的各項原始資料收集。參加竣工驗收，編制工程結算書和竣工圖各三份，並按城建檔案管理要求提供相應資料二份。

6-6 遵守國家或地方政府有關部門對施工現場管理的規定。

6-7 按有關規定編制施工方案，做到安全生產和文明施工，保證工程施工質量。 6-8 保證解決農民工工資，在最後提交結算書前全部付清農民工工資，並在提交結算書的同時，提供一份全部農民工工資付清證明書。

七.質量與驗收

7-1 本工程質量必須達到國家質量評定合格標準。

7-2 甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程驗收手續和中間工程檢查驗收手續。乙方應及時向甲方提出驗收申報，甲方應在24小時內組織有關單位參加驗收，如甲方不按時組織隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。

7-3 由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延，施工中的安全事故由乙方全部負責。

八、付款方式

8-1本工程按月進度付款，甲方每月按乙方月完成工程量的85%支付給乙方，直至竣工。乙方在每月的25日之前將當月完成的工程量向甲方申報，甲方在5日內審核完畢並支付工程進度款給乙方。工程全部竣工甲方按乙方實際完成工程總量的90%支付工程款。工程竣工驗收合格並結算後7日內付到工程總價款的98%，留2%的保修金。

8-2 保修金返還執行海南省建設工程施工契約的通用條款。

九.竣工驗收與結算

9-1 工程竣工乙方就所施工的單位工程應及時向甲方送交的竣工驗收報告，甲方代表收到竣工驗收報告後10天內組織有關部門驗收，並在驗收後5天內給予批准或提出修改意見。乙方按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。 甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告後10天內無正當理由不組織驗收，或驗收後5天內不予批准且不能提出修改意見，視為竣工驗收已被批准，即可辦理結算手續。

9-2 工程價款的結算。工程驗收合格後乙方應在15天內向甲方提交工程結算書，並將有關工程竣工驗收合格的資料，城建檔案管理要求乙方提供的全部資料

及農民工工資付清證明書移交給甲方。甲方在接到上述材料15天內審核完畢或提出審核意見。雙方意見達成一致後7天內甲方向乙方支付工程款。乙方在收到工程款後3天內將工程交付給甲方。

若甲方收到結算書後15天內未提出審核意見，即視同工程結算已經批准，甲方應予支付工程款。甲方不能在約定的時間內支付工程款，乙方有權留置部分或全部工程，並予以保護，由甲方承擔保護費用，直至甲方付清工程款和保護費用為止。

十.約定事項

甲方如不能按契約規定支付結算工程款，甲方可延期一個月支付，但甲方必須按同期銀行借款利率的雙倍計息給乙方，否則乙方有權根據甲方所欠款項將本項目未售房屋按成本沖抵工程款(實際抵押房屋成本應為乙方施工範圍的土建、安裝裝飾工程的費用平均值，作為沖抵房屋的單價)。

十一.材料供應的約定

11-1 本工程乙方所採購的材料必須向甲方提供相關合格證作為依據。如甲方或監理方發現材料質量或規格不符合要求，乙方必須停止使用並更換符合質量和規格要求的材料。

11-2 乙方提供的材料必須是正規廠家生產，相關手續必須齊全，報甲方和監理方審核並同意後方可使用。

11-3 在施工過程中，甲方不得以任何理由、藉口強迫乙方使用甲方指定的材料，干擾乙方正常施工。但屋面外觀材料品牌的選擇必須經過甲方的認可。

十二.違約責任

12-1 甲方不能及時給出必要的指令、確認、批准，不按契約支付工程款及其他使契約無法履行的行為，造成乙方停工，應按乙方現場人數及實際停工天數每人每天200元支付誤工費，現場施工設備和材料租賃費用按乙方需支付價格按實補償支付給乙方，並按所欠工程款總額每天千分之三的標準支付違約金，直至付清為止，工期順延。如因甲方原因導致中途停工超過三個月的，視為甲方違約，乙方有權終止本契約，甲方必須在一個月內付清乙方所有工程款。

12-2 乙方不按規範施工，至使質量達不到設計的要求，甲方有權要求其返工直至合格為止，工期不得順延。因乙方的原因不能按契約工期竣工，按延期的實際天數每天 元支付違約金。

十三.本協定未約定的參照《海南省建設工程施工契約》的通用條款執行，本協定與《海南省建設工程施工契約》的條款有異議的部分以本協定為準。

十四.其他約定：

14-1本工程甲方所分包工程，乙方需計取分包方管理、配合費用：乙方按分包方的決算總價3%收取，但分包方應承擔本分包工程所需的水電費用和乙方方提供的現場倉庫、人員宿舍費用。

14-2其他未約定的條款和結算依據，均按國家政策性檔案執行。

14-3施工期間雙方各自承擔應繳納的政策性檔案規定的相關費用，乙方所承擔繳納的政策性規定費用，由甲方代為繳納，在本工程決算後相應扣回。

十五.本協定一式六份，雙方各執三份，經雙方簽字蓋章後生效，具有同等法律效力。

甲方: 乙方：

法人代表： 法人代表：

項目負責人： 項目負責人：

年 月 日 年 月 日

2024建設工程承包契約範本 篇27

契約編號：__

發包方：__法定住址：__法定代表人：__職務：__委託代理人：__身份證號碼：__訊地址：__編碼：__聯繫人：__電話：__傳真：__帳號：__電子信箱：__

承包方：__法定住址：__法定代表人：__職務：__委託代理人：__身份證號碼：__訊地址：__編碼：__聯繫人：__電話：__傳真：__帳號：__電子信箱：__

按照《中華人民共和國民法典》的原則，並參考《中華人民共和國建築法》，《建設工程施工發包與承包價格管理暫行規定》，《建築工程施工發包與承包計價管理辦法》等法律、法規相關規定，為明確發包方與承包方雙方在工程施工過程中的權利義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本契約，以便共同遵守。

第一條　契約檔案及解釋順序：組成本契約的檔案及優先解釋順序如下：

1.本契約;

2.本契約附屬檔案;

第二條　圖紙和檔案的保管與提供

1.圖紙由工程師單獨保管，但應提供給承包方兩套複製件。承包方需要更多複製件時，其費用自行負擔。除非為執行契約絕對需要，承包方在未經工程師同意的情況下，不得將僱主或工程師提供的圖紙、規範和其他檔案用於第三方或轉讓給第三方。在發出缺陷責任證書時，承包方應將根據契約提供的全部圖紙、規範和其他檔案退還給工程師。

2.承包方應將其按契約規定提供的並經工程師批准的全部圖紙、規範和其他檔案的四套複印件提交給工程師，同時對於不能複製成相同規格的任何資料亦應提交一套可複製的副本。此外，承包方應按工程師的書面要求提交更多的上述圖紙、規範和其他檔案的複印件供僱主使用，其費用由僱主支付。

3.上述提供給承包方的或由承包方提供的圖紙的一套複印件應由承包方保留在現場，該套圖紙應可隨時提供給工程師和任何由工程師書面授權的其他人員檢查和使用。

第三條　工程概況

1.工程名稱：__工程。

2.國家(或各部委，或省，自治區，市政府，計委，建委等有關單位)對工程的批准投資計畫檔案號：__，工程項目表檔案號：__，申請建築許可執照檔案號：__，計畫任務書檔案號：__，初步設計檔案號：__，總概算檔案號：__。

3.工程編號：__;施工許可證號：__;營業執照號：__

4.工程地點：__市__區(縣)__路

5.工程範圍：本契約全部工程建築安裝面積總計__平方米(各單項工程建築安裝面積詳見工程項目一覽表)。

6.工程承包方式：雙方商定採取下列第__種承包方式。

(1)承包方包工、包全部材料。

(2)承包方包工、部分包料，發包方提供部分材料

(3)承包方包工、發包方包全部材料如按預算實行包工包料，屬於承包方及發包方負責供應之材料，承包方將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細註明)。

第四條　工程期限

(一)開工

1.根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為__天(日曆天)，自_年____月____日開工至_年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表

一)。

2.開工前__天，承包方向發包方發出開工知書。

3.如遇下列情況，經發包方現場代表簽證後，工期相應順延：

(1)按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接，障礙物未能清除，影響進場施工;

(2)凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;

(3)不屬包干係數範圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由於施工無法進行的原因而影響進度;

(4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

(5)非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

(6)未按契約規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。

(二)竣工

(1)承包方必須按照協定書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

(2)因承包方原因不能按照協定書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。

(3)施工中發包方如需提前竣工，雙方協商一致後就應簽訂提前竣工協定，作為契約檔案組成部分。提前竣工協定應包括承包方為保證工程質量和安全採取的措施。發包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加契約價款等內容。

(4)凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎。

第五條　工程師建設工程實行監理的，發包方應當與監理人採用書面形式訂立委託監理契約。發包方與監理人的權利和義務以及法律責任，應當依照《中華人民共和國民法典》中委託契約以及其他有關法律、行政法規的規定。

1.發包方應在實施監理前將委託的監理單位名稱、監理內容及監理許可權以書面形式知承包方。

2.工程師姓名：__，職務：__，職權：__，發包方委託的職權：__，需要取得發包方批准才能行使的職權：__。

3.契約履行中，發生影響發包方承包方雙方權利或義務的事件時，負責監理的工程師應依據契約在其職權範圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本契約關於爭議的約定處理。

4.除契約內有明確約定或經發包方同意外，負責監理的工程師無權解除本契約約定的承包方的任何權利與義務。

第六條　工程質量

(一)工程質量等級

1.工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。發包方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。

2.達不到約定條件的部分，發包方代表一經發現，可要求承包方返工，承包方應按發包方代表要求的時間返工，直到符契約定條件。因承包方原因達不到約定條件，由承包方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件，承包方承擔違約責任。因發包方原因達不到約定條件，由發包方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。

3.雙方對工程質量的爭議，請協定條款約定的質量監督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。

(二)質量標準

1.承包方必須按照設計檔案和國家現行的技術標準、規範進行施工。

2.承包方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100%，優良率達到__。

3.凡因承包方原因造成的施工質量不合格的工程，承包方應在發包方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工後仍達不到的，由承包方承擔違約責任。由於發包方原因達不到工程質量標準的，由發包方承擔返工責任及經濟支出。

(三)質量監督本工程的質量監督，由質量監督站負責，雙方均應接受其對工程質量的監督與檢查。

第七條　工程檢查驗收

1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明檔案和國家頒發的有關規範、規程進行施工，並接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。

2.發包方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面知承包方其姓名、身份及所承擔的任務。

3.承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作知監理工程師或工程師代表。

4.承包方應按工程進度，及時提供關於工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意並簽證後，方可使用。

5.隱蔽工程由承包方自檢後，填寫《隱蔽工程驗收單》知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到知後__小時內應到現場檢驗，認可簽證後，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢查部門檢驗確認合格後，即可隱蔽繼續施工，發包方應予承認並辦理檢驗合格手續。如提出異議，經複查合格者，其費用由發包方負責;不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

6.電氣照明、風、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工後，必須按照__等有關規定進行技術檢驗。屬於單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發包方提供。其費用包括在定額內的，由承包方負擔;定額中未包括的，由發包方負擔。

7.設備安裝工程，由承包方會同發包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續，並作為竣工驗收的依據。

8.工程竣工驗收，應以施工圖紙、技術交底紀要、設計更改知、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準為依據。

9.工程竣工後，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，並發出竣工知書，經雙方協商確定驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收。驗收合格後，雙方簽署交工驗收證書，並將工程移交給發包方管理，如發包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發包方承擔。交工驗收中如發現有不符合質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最後檢驗合格的日期為準。

10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發包方不得動用，若發包方已經使用，即視同交驗。由於承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，並賠償因此而造成的經濟損失。

11.工程交工驗收後，土建工程保修期為_年，採暖工程保修期為一個採暖期，水電工程保修期為半年。保修證書在交工驗收後由承包方填寫交給發包方。由施工造成的工程質量問題，發包方應書面知承包方並約定時間進行修理。在保修期內承包方拒不修理時，發包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。

12.發包方在不妨礙承包方正常作業的情況下，可以隨時對作業進度、質量進行檢查。

第八條　工程契約總價

1.本工程契約總價為人民幣__元。其中：材料費：__元(人民幣)，人工費：__元(人民幣)，管理費：__元(人民幣)，設計費：__元(人民幣)，垃圾清運費：__元(人民幣)，稅金：__元(人民幣)，其他費用：__元(人民幣)。

2.如遇下列情況，契約總價作相應調整：

(1)契約總價內經雙方確認的暫估價變化;

(2)在契約工期內政策性調整所發生的`材料差價、工資、費率及其它費用的變化;

(3)重大設計發生變更;

(4)在施工中新增加了工程項目;

(5)其它__。

第九條　工程價款的支付與結算

1.本契約簽訂後____日內，發包方支付不少於契約總價(或當年投資額)的__%備料款，計人民幣__元;臨時設施費，為土建工程契約總造價的__%，計人民幣__元，安裝工程為人工費的__%，計人民幣__元;材料設備差價__元，分__次支付，每次支付時間、金額__。差價調整辦法：雙方商定採取下列第__種差價調整辦法。

(1)按主材計算價差。發包方在招標檔案中列出需要調整價差的主要材料表及其基期價格(一般採用當時當地工程造價管理機構公布的信息價或結算價)，工程竣工結算時按竣工時當地工程造價管理機構公布的材料信息價或結算價，與招標檔案中列出的基期價比較計算材料差價。

(2)主材按抽料計算價差，其它材料按係數計算價差。主要材料按施工圖計算的用量和竣工當月當地工程造價管理機構公布的材料結算價或信息價與基期價對比計算差價。其它材料按當地工程造價管理機構公布的調價係數計算差價。

(3)按工程造價管理機構公布的竣工調價係數及調價計算方法計算差價。

2.發包方收到承包方的工程進度月報後必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到契約總價的__%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。工程進度款支付。工程進度款應根據甲乙雙方在契約條款約定的時間、方式和經發包方代表確認的已完工程量、構成契約價款相應的單價及有關計價依據計算、支付工程款。發包方如不按契約約定支付工程款，則按契約條款的約定承擔相應的責任。

3.工程價款支付達到契約總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

4.如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之__的違約金。

5.確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

6.本契約造價結算方式：__。

7.承包方在單項工程竣工驗收後__天內，將竣工結算檔案送交發包方和經辦 銀行審查，發包方在接到結算檔案__天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經辦 銀行審定後撥款。工程竣工結算的審查。發包方在收到承包方提出的工程竣工結算證書後，由發包方的造價工程師或委託相應資質的工程造價諮詢單位審查，並按契約約定的時間提出審查意見，作為辦理竣工結算的依據。

8.當事人雙方對建設工程施工契約執行過程中的工程價格爭議，可過下列辦法解決：

(1)雙方協商確定;

(2)按契約條款約定的辦法提請調解;

(3)向有關仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。在爭議處理中，涉及工程價格鑑定的，由工程所在地工程造價管理機構或法院指定的工程造價管理機構負責。

9.發包方未按照約定支付價款的，承包方可以催告發包方在合理期限內支付價款。發包方逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包方可以與發包方協定將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

第十條　施工準備

1.發包方在開工前應辦妥征地拆遷;申請領取建築執照;清除施工場地範圍內影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源，電源和運輸道路的接;向承包方提供所有工程設計圖紙;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

2.承包方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設計或施工方案，進行現場平面布置，搭建施工臨時設施，安排施工總進度計畫，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

第十一條　材料、設備供應

1.本工程所需的全部建築材料、構配件、設備等物資的供應方法：__。發包方未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，承包方可以順延工程日期，並有權要求賠償停工、窩工等損失。

2.材料、設備供應範圍的劃分和檢驗：

(1)進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類電機產品，由發包方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責。

(2)成套設備和專用設備，由發包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗後交付承包方。對提前到貨的設備應由發包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

(3)本工程所需材料、設備除在發包方供應的材料、設備明細表明確由發包方供應外，其餘材料均由承包方組織供應。

(4)所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發包方許可簽署出場證書，不得運出場外。

(5)已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

(6)具有合格證書的建築材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗後如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。

(7)沒有合格證書，且未經試驗鑑定或經過試驗鑑定為不合格的建築材料、設備、構配件等，雙方均不得用於本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良後果，由責任一方負責。

(8)任何一方強迫對方使用不合格的建築材料、設備和構配件於本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切後果由強迫一方負責。

3.材料價差及實物價格的結算。

(1)發包方提交的主要材料指標，由承包方採購供貨的，應根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建築安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發包方負責補差。此價差未包括在本契約承包造價之內的，不得列入工程直接費。

(2)發包方提供的主要材料實物，按發包方提供實物時建築安裝材料價格結算價款。

(3)除發包方供應的材料、設備外，發包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。

(4)發包方委託承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包乾使用，發包方應於本契約簽訂後一天內一次付清。

(5)發包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本契約工程用的材料和設備，規格品種與實際需要不相符時，由承包方協助進行調劑串換使用，由發包方給付承包方勞務費__元(或承包方不收取勞務費)。

(6)發包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由發包方承擔。

第十二條　施工與設計變更

1.承包方在組織施工中必須堅持百年大計，質量第一的方針，要根據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。

2.在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如遇下列情況造成承包方窩工、返工和材料、構件的積壓倒運，勞動力，機械調遷等損失，應由發包方負擔：

(1)施工中發現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，承包方應以書面知發包方，由發包方在七天內與原設計單位商定提出修改或變更設計檔案，經當事人雙方辦理有關手續後方準繼續施工;

(2)施工中如遇設計變更後超出原設計標準或規模時，須經原批准單位審批同意，當事人雙方辦理有關手續後方可施工。在設計變更尚未批准前，任何一方不得強行施工;

(3)在施工中如遇中途停建，緩建，當事人雙方對在建工程應商定做到安全部位。

3.在施工中由於承包方本身原因造成的停工，返工，材料，構件的倒運，機械二次進場等損失，均由承包方自行負擔。

4.在組織施工過程中，如遇特殊情況發包方對某個單項工程提出加快提前完成而採取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由發包方負擔。在組織施工前，當事人雙方應辦妥改變施工方法的手續。

第十三條　安全施工與檢查

1.承包方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨意接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於承包方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包方承擔。

2.發包方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。發包方不得要求承包方違反安全管理的規定進行施工。因發包方原因導致的安全事故，由發包方承擔相應責任及發生的費用。

第十四條　工程停建或緩建

1.由於政策變化，不可抗力以及雙方之外原因導致工程停建或緩建，使契約不能繼續履行，承包方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按發包方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。發包方應為承包方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按契約規定支付已完工程價款和賠償承包方有關損失。

2.已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由發包方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

第十五條　安全防護

1.承包方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可後實施，防護措施費用由發包方承擔。

2.實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包方應在施工前14天以書面形式知工程師，並提出相應的安全防護措施，經工程師認可後實施由發包方承擔安全防護措施費用。

第十六條　事故管理

1.發生重大傷亡及其他安全事故，承包方應按有關規定立即上報有關部門並知工程師，同時按政府有關部門要求管理，由事故責任方承擔發生的費用。

2.發包方承包方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

第十七條　環境保護

1.環境保護責任：承包方在施工過程中，應遵守有關環境保護的法律、法規和規章及本契約的有關規定，並應對其違反上述法規和規章和本契約規定所造成的環境破壞以及人員傷害和財產損失負責。

2.採取合理的措施保護環境

(1)承包方應在其編報的施工組織設計中，做好施工棄渣的處理措施，嚴格按批准的棄渣規劃有序地堆放和利用棄渣，防止任意堆放棄渣降低河道的抗洪能力和影響其他承包方的施工和危及下游居民的安全。

(2)承包方應按契約規定採取有效措施對施工開挖的邊坡及時進行支護和做好排水措施，避免由於施工造成的水土流失。

(3)承包方在施工過程中應採取有效措施，注意保護飲用水源免受施工活動造成的污染。

(4)承包方應按《技術條款》的規定，加強對噪聲、粉塵、廢氣、廢水的控制和治理，努力降低噪聲、控制粉塵和廢氣濃度以及做好廢水和廢油的治理和排放。

(5)承包方應保持施工區和生活區的環境衛生，及時清除垃圾和廢棄物，並運至指定的地點堆放和處理。進入現場的材料、設備必須置放有序，防止任意堆放器材、雜物阻塞工作場地周圍的道和破壞環境。

第十八條　發包方駐工地代表：

1.發包方駐工地代表及委派人員名單：

(1)姓名：__，職務：__，職權：__。

(2)姓名：__，職務：__，職權：__。

2.實行社會監理的總監理工程師姓名及其被授權範圍(如果有)：姓名：__，職務：__，職權：__。

第十九條　承包方駐工地代表名單：姓名：__，職務：__，職權：__。姓名：__，職務：__，職權：__。

第二十條　發包方工作

1.施工場地具備開工條件和完成時間的要求：__

2.水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：__

3.施工場地內主要交幹道及其與公共道路的開時間和起止地點：__

4.工程地質和地下管網線路資料的提供時間：__

5.辦理 證件、批件的名稱和完成時間：__

6.水準點與坐標控制點位置提供和交驗要求：__

7.會審圖紙和設計交底的時間：__

8.施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：__

第二十一條　承包方工作

1.施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：__

2.提供計畫、報表的名稱、時間和份數：__

3.施工防護工作的要求：__

4.向發包方代表提供辦公和生活設施的要求：__

5.對施工現場交和噪音的要求：__

6.成品保護的要求：__

7.施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：__

8.施工場地整衛生的要求：__

第二十二條　獎勵，懲罰與仲裁

1.承包方在保證工程質量的前提下提出修改設計的合理化建議，經發包方和原設計單位同意方可施工，由此而節約的工程投資，百分之__歸承包方，百分之__歸設計單位。

2.由於承包方責任未按本契約規定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應按該項工程的預算造價(包工不包料工程按預算人工費計算)，由承包方償付給發包方萬分之__的違約金。如承包方採取措施提前竣工，每提前一天，由發包方付給承包方萬分之__的獎勵。獎金由發包方收益中開支或從發包方節約的投資中支付。如發包方確無資金來源，可不實行獎罰條款，承包方應從全局出發，不因此推遲交工。

3.當事人雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。

4.施工契約由各級_____銀行監督執行。施工中的經濟糾紛，應本著實事求是的原則，協商解決，如雙方協商不能解決時，根據一方當事人的請求，可以提交有管轄權的工商行政管理部門仲裁。

第二十三條　工程負責人和工傷事故

1.發包方派__為駐現場負責人，承包方派__為現場施工負責人，共同履行本契約的各項規定。

2.承包方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中發生的傷亡事故和承包方管理不善造成的其他損失，均由承包方負責，承包方不得因此影響工程進度。

第二十四條　質量保修

1.承包方應按法律、行政法規或國家關於工程質量保修的在關規定，對交付發包方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

2.質量保修工作的實施。承包方應在工程竣工驗收之前，與發包方簽訂質量保修書，作為本契約附屬檔案。

3.質量保修書的主要內容包括：

(1)質量保修項目內容及範圍。

(2)質量保修期。

(3)質量保修責任。

(4)質量保修金的支付方法。

(5)工程竣工驗收合格並結清工程餘款後，承包方向發包方辦理移交手續，並填寫工程保修單。

4.在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為：

(1)地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限;

(2)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為_年;

(3)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期;

(4)電氣管線、給排水管道、設備安裝為_年;

(5)裝修工程為_年。

5.其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

第二十五條　爭議的解決方式本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商或調解不成的，按下列第__種方式解決：

1.提交__仲裁委員會仲裁;

2.依法向__人民法院起訴。

第二十六條　違約責任承包方的違約責任：

1.因承包方的原因致使建設工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包方應當承擔損害賠償責任。

2.因施工人的原因致使建設工程質量不符契約定的，發包方有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建後，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。發包方的違約責任：

1.因發包方變更計畫，提供的資料不準確，或者未按照期限提供必需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或者修改設計，發包方應當按照勘察人、設計人實際消耗的工作量增付費用。

2.工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

3.因施工人的原因致使建設工程質量不符契約定的，發包方有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建後，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。

4.因發包方的原因致使工程中途停建、緩建的，發包方應當採取措施彌補或者減少損失，賠償承包方因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。

5.承包方驗收知書送達____日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

6.不按契約規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之__償付承包方賠償金。

第二十七條　轉讓與分包

1.轉讓：發包方可以與總承包方訂立建設工程契約，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包契約。發包方不得將應當由一個承包方完成的建設工程肢解成若干部分發包給幾個承包方。總承包方或者勘察、設計、施工承包方經發包方同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包方或者勘察、設計、施工承包方向發包方承擔連帶責任。承包方不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以後以分包的名義分別轉包給第三人。禁止承包方將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包方自行完成。

2.分包：

(1)本契約工程的主體工程不得分包。

(2)若部分分項工程確需分包時，須取得發包方同意。承包方應將分包契約副本提交發包方備案。

(3)承包方對本契約所承擔的全部責任和義務，不受分包的影響。監理工程師有權對分包的施工質量、施工安全和施工進度進行監督。分包人的任何違約與疏忽，均視為承包方的違約與疏忽。

第二十八條　不可抗力

1.不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包方承包方責任造成的爆炸、火災，以及條款約定的風雨、雪、洪、地震等自然災害。

2.不可抗力事件發生後，承包方應立即知工程師，產大力所能及的條件下迅速採取措施，盡力減少損失，發包方應協助承包方採取措施。不可抗力事件結束後48小時內承包方向工程師報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。

3.不可抗事件持續發生，承包方應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束後14天內，承包方向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。

4.因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

(1)工程本身的損害，因工程損害導致

第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用於施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包方承擔。

(2)發包方承包方人員傷亡由其所在單位負責，並承擔相應費用。

(3)承包方機械設備損壞及停工損失，由承包方承擔。

(4)停工期間，承包方應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包方承擔。

(5)工程所需清理、修復費用，由發包方承擔。

(6)延誤的工期相應順延。

5.因契約一方遲延履行契約後發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

第二十九條　工程風險

1.發包方的風險

(1)發包方負責的工程設計不當造成的損失和損壞。

(2)由於發包方責任造成工程設備的損失和損壞。

(3)發包方和承包方均不能預見、不能避免並不能克服的自然災害造成的損失和損壞，但承包方遲延履行契約後發生的除外。

(4)戰爭、動亂等社會因素造成的損失和損壞，但承包方遲延履行契約後發生的除外。

(5)其他由於發包方原因造成的損失和損壞。

2.承包方的風險

(1)由於承包方對工程(包括材料和工程設備)照管不周造成的損失和損壞。

(2)由於承包方的施工組織措施失誤造成的損失和損壞。

(3)其他由於承包方原因造碭損失和損壞。

3.風險責任的轉移：工程過完工驗收並移交給發包方後，原由承包方按上述第2款規定承擔的風險責任同時轉移給發包方(在保修期發生的在保修期前因承包方原因造成損失和損壞除外)。

4.風險責任的轉移：工程過完工驗收並移交給發包方後，承包方按上述第2款規定承擔的風險責任同時轉移給發包方(在保修期發生的在保修期前因承包方原因造成的損失和損壞除外)。

5.不可抗力解除契約：契約簽訂後發生第1款(3)和(4)項的風險造成工程的巨大損失和嚴重損壞，使雙方任何一方無法繼續履行契約時，經雙方協商後可解除契約。解除契約後的付款由雙方協商處理。

第三十條　保險

1.工程開工前，發包方為建設工程和施工場內的自有人員及第三人人員生命財產辦理保險，支付保險費用。

2.運至施工場地內用於工程的材料和待安裝設備，由發包方辦理保險，並支付保險費用。

3.發包方可以將有關保險事項委託承包方辦理，費用由發包方承擔。

4.承包方必須為人事危險作業的職工辦理意外傷害保險，並為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

5.保險事故發生時，發包方承包方有責任盡力採取必要的措施，防止或者減少損失。

6.具體投保內容和相關責任，發包方承包方在條款中約定。

第三十一條　擔保

1.發包方承包方為了全面履行契約，應互相提供以下擔保：

(1)發包方向承包方提供履約擔保，按契約約定支付工程價款及履行契約約定的其他義務。

(2)承包方向發包方提供履約擔保，按契約約定履行自己的各項義務。

2.一方違約後，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。

3.提供擔保的內容、方式和相關責任，發包方承包方除在條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保契約，作為本契約附屬檔案。

第三十二條　專利技術、特殊工藝和合理化建議

1.發包方要求採用專利技術和特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續。承擔申報、試驗等費用。承包方按發包方要求使用，並負責試驗等有關工作。承包方提出使用專利技術和特殊工藝，報發包方代表批准後按以上約定辦理。

2.承包方提出合理化建議涉及到對圖紙、設計和施工組織設計的理解及對原定材料、設備的換用，必須經發包方代表批准。

3.以上發生的費用和獲得的收益，雙方按協定分攤或分離。

第三十三條　文物和地下障礙物

1.在施工中發現古墓、古建築遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包方應立即保護好現場並於4小時內以書面形式知工程師，工程師應於收到書面知後24小時內報告當地文物管理部門，發包方承包方按文物管理部門的要求採取妥善保護措施。發包方承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。如發現後隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。

2.施工中了現影響施工的地下障礙物時，承包方應於8小時內以書面形式知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案後24小時內予以認可或提出修正方案。發包方承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。

3.所發現的地下障礙物有歸屬單位時，發包方應報請有關部門協同處置。

第三十四條　契約解除

1.發包方承包方協商一致，可以解除契約。

2.停止施工超過__天，發包方仍不支付工程款(進度款)，承包方有權解除契約。

3.承包方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以後以分包的名義分別轉包給他人，發包方有權解除契約。

4.有下列情形之一的，發包方承包方可以解除契約：

(1)因不可抗力致使契約無法履行。

(2)因一方違約(包括因發包方原因造成工程停建或緩建)致使契約無法履行。

5.一方依據2、3、4款約定要求解除契約的，應以書面形式向對方發出解除契約的知，並在發出知前7天告知對方，知到達對方時契約解除。對解除契約有爭議的，按本契約第五十五條關於爭議的約定處理。

6.契約解除後，承包方應妥善做好已完工程和已購材料.設備的保護和移交工作，按發包方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發包方應為承包方撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，並按契約約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨契約，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨契約發生的費用，由發包方承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因契約解除給對方造成的損失。

7.契約解除後，不影響雙方在契約中約定的結算和清理條款的效力。

第三十五條　附則

1.本契約條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定附則條款，作為本契約之附屬檔案，與本契約具有同等效力，但不得與本契約牴觸。

2.本契約訂立之前雙方簽訂的工程協定書，在簽訂本契約後，可作為本契約之附屬檔案，與本契約牴觸之處，以本契約為準。

(1)預算審查手續，由建設單位將建築安裝工程承包契約(附施工圖預算)送市建設工程契約預算審查處審查。要求鑑證的，可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑑證。

(2)在本契約簽訂之前，雙方簽訂的施工準備契約(工程協定書)，可做為本契約之附屬檔案。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本契約的組成部分，具有契約的效力。

(3)招標工程，按《__市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂契約。

(4)雙方商定的其他事項：__

第三十六條　契約生效與終止

1.雙方在協定書中約定契約生效方式。

2.發包方承包方履行契約全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包方向發包方交付竣工工程後，本契約即告終止。

3.契約的權利義務終止後，發包方承包方應當遵循誠實信用原則，履行知、協助、保密等義務。

第三十七條　契約份數

1.本契約正本兩份，具有同等效力，由發包方承包方分別保存一份。

2.本契約副本份數，由雙方根據需要在條款內約定。

第三十八條　補充條款雙方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際經協商一致後，可對本契約內容具體化、補充或修改，在條款內約定。

發包方(蓋章)：__　承包方(蓋章)：__法定代表人(簽字)：__

法定代表人(簽字)：__委託代理人(簽字)：__

委託代理人(簽字)：_年____月____日_年____月____日

簽訂地點：__簽訂地點：__

2024建設工程承包契約範本 篇28

甲方(發包方):__________________

乙方(承包方):__________________

根據_____及有關法律法規的規定，本著自願、平等、協商一致的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協商一致達成如下協定:

一、工程內容

二、工程地點

三、工程期限

1、本契約總工期為_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日結束。

2、如遇下列情況，工期作相應順延。

(1)施工現場不符合安全施工;

(2)設計範圍內重大設計變更;

(3)人力不可抗拒的自然災害(如颱風、地震及戰爭)而影響工程進度;

(4)甲方不能按契約規定支付工程款。

乙方在以上情況發生的十天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告後，在十天內予以確認和答覆，逾期不予答中國教育總網文檔頻道復，乙方可視為要求已被確認。

四、工程價款工程總價:人民幣_________元整(￥_________元)。

五、付款方式

1、契約生效後，甲方在一周內向乙方支付工程總價50%作為預付款，即人民幣_________元整(￥_________元);

2、工程施工結束後，甲方在一周內向乙方支付工程總價40%的款項，即人民幣_________元整(￥_________元);

3、工程驗收結束後，甲方在一周內向乙方付清全部餘款，即人民幣_________元整(￥_________元)。

六、工程驗收

1、當該工程完工後，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應在7天內安排驗收工作，並告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告7天后，因甲方原因未安排驗收的，則視為該工程符合設計和施工方案要求，運行正常，通過驗收。

2、工程未經驗收，甲方若需啟用，須與乙方協商，經同意方可使用。若未經乙方同意啟用，將視為通過驗收。

3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。

4、工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。

七、驗收標準

本工程以相關設計方案、圖紙為依據，按照國家標準進行驗收;沒有國家標準的，則按照行業標準進行驗收。

八、雙方權利和義務

1、甲方權利和義務指派為工地代表，負責協調甲方的相關事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。

(1)負責本工程的監督，積極協調施工配合關係。

(2)負責對乙方進度、安裝質量、安全保護、綜合管理的監督。

(3)提供有利施工的現場條件。

(4)審核工程計畫進度表。

(5)負責對圖紙、方案的審核、確認，負責對工程進度、工程質量、隱蔽工程、配套工程和契約執行情況進行監督檢查及設計圖紙變更籤證，工程中間驗收和其他必要的簽證。

(6)負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料後一周內組織驗收。

(7)按契約向乙方支付本契約規定的價款。

2、乙方權利和義務

(1)嚴格按設計圖施工，質量技術指標符合工程的各類標準和規範的要求。

(2)施工中發現問題及時向甲方報告並提出解決方案。

(3)編制施工組織方案，施工總進度計畫，材料進場計畫，開竣工通知書等，及時送甲方。

(4)提供竣工驗收技術資料，並準備竣工技術圖紙，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收。竣工資料應滿足甲方要求。

(5)組織有技術水平的施工隊伍，明確現場技術及施工負責人、主要管理人員，技術人員不得隨意變動。

九、服務條款無。

十、違約責任

1、由於甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按契約總價0、5%延期天數計算，違約金總數不超過契約總價的10%。

2、由於乙方原因，使工程延期完成，則視中國教育總網文檔頻道乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按契約總價0、5%延期天數計算，違約金總數不超過契約總價的10%。

3、由於甲方未按契約約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按契約總價0、5%延期天數計算，違約金總數不超過契約總價的10%。

4、執行過程中，任何一方無故單方面終止契約，則視為違約，違約方需向守約方支付契約總價10%的違約金。

十一、契約的變更及解除

1、契約簽訂生效後，除不可抗力外(指戰爭、嚴重水災、火災、颱風和地震以及經雙方同意屬不可抗力的事故)，甲乙雙方不得無故變更或解除。

2、在履行契約過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應採取有效措施盡力減少損失並阻止損失的擴大。若確需變更或解除契約時，要求變更一方應及時通知對方，對方在接到通知3天內給予答覆，逾期未答覆視為同意。

3、如果甲方未按契約付款，且延期支付任何一筆款項的期限達到60日的，乙方有權中止本契約項下義務的履行;甲方延期付款期限達到120日的，乙方有權解除本契約，並且有權請求甲方給予相應的賠償。

4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達到60日的，甲方有權中止本契約項下義務的履行;整個工程延期的期限達到120日的，甲方有權解除本契約，並且有權請求乙方給予相應的賠償。

5、變更或解除契約，所造成的損失由雙方協商解決。

十二、爭議解決方式

凡因本契約的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本契約有關的任何爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決，協商不成時雙方同意向契約簽定地人民法院訴訟解決。

十三、其他條款

在契約履行過程中，雙方可以根據實際情況，對契約未盡事宜協商確定。

契約簽定地:_________

十四、契約文本和效力

本契約壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章後生效。附屬檔案為本契約不可分割的組成部分，與契約正文具有同等法律效力。

本頁無正文甲方:_________

地址:_________

郵編:_________

聯繫電話:_________

開戶銀行:_________

帳號:_________

2024建設工程承包契約範本 篇29

甲方：向翔

乙方：程峰

根據《中華人民共和國民法典》《國家建築施工規範》及相關條例，本著互惠互利的原則，經甲、乙雙方協商，甲方確定把興安縣世紀冰川旅遊區賓館工程承包給乙方施工管理。

為進一步明確雙方的責任和權利特簽訂如下協定：

一、工程概況：

1、工程名稱：興安縣世紀冰川靈佛旅遊賓館樓工程

2、工程地點：興安縣嚴關鎮仙橋村委會樂施堂村。

3、建築結構：(框架結構)壹棟約26000㎡。

4、承包內容及施工範圍：土建水電工程按建築施工圖，結構施工圖水電施工圖及設計說明。

酒店裝修另契約簽署。

5、承包方式：包工、包料。

6、工程造價暫定3000萬元。

二、付款方式與結算：

1、本契約範圍內的工程項目依據甲方提供的設計圖紙檔案。

及乙方實際完成的工程量計價標準。

土建、水電安裝按__年《廣西壯族自治區建築工程消耗量定額》計價，下浮6%後結算給乙方。

2、工程範圍內所用材料按施工期間桂林市建設工程造價管理站發布的興安縣造價信息進行調價。

興安沒有列入的材料則按桂林市相應當期的造價信息進行調整。

信息價沒有的，雙方按市場價友好協商確定，按實際發生的工程量計價結算。

三、工期：

1、本工程有效工期為240天。

2、開工時間：20__年6月20日前(以甲方進場通知為準)。

3、竣工時間：(按實際開工日計算)

四、質量及材料要求：

1、質量要求按國家建設質量標準規範，等級為合格。

2、乙方每完成一個分項，必須及時報請甲方代表、監理、技術負責人，質檢人員進行驗收。

並根據驗收意見整理簽字後方能進入下一道工序。

3、甲方在接到乙方書面申請時必須在48小時內組織有關人員到位驗收，否則按已驗收合格，在乙方進行施工後甲方必須給以簽字認可。

4、材料必須保質保量。

所有進場材料必須要有出廠合格證，國家有規定要求復檢的材料必須到質檢站檢測合格方能使用。

五、工程款支付方法：

1、本工程由乙方墊資工程款：從基礎土方開挖墊資到00地面(現澆完畢)

2、在乙方墊資到位時，甲方按實際完成的工程量結付工程進度款的80%給乙方。

以後，每完成一層，結付一次進度款，以此類推。

3、在乙方負責墊資期間內如因乙方資金原因造成停工20天以上，甲方有權終止契約，一切損失由乙方承擔。

4、工程竣工驗收合格後，乙方資料合格後及結算單報請甲方審核，甲方必須在接到申報資料30個工作日內審核完成，如有爭議，可共同委託相關造價事務所審核。

結算經甲方審核批准後，除留質保金3%外，三個月內一次性付清，不得拖欠。

5、如甲方不按契約付款，每一天必須按拖欠款金額總數的3‰賠付給乙方，以此類推。

6、本工程所有工程款必須轉賬到乙方開戶單位：

開戶銀行：

銀行：的帳戶上。

六、工程竣工驗收及交付：

1、在工程交付前，乙方必須做好交付前的細節整改、衛生清理、安全保衛、工程保管等相關工作。

自檢合格後書面申報甲方和監理工程師復檢，簽字確認復檢合格後，方可進行工程交付，否則因此產生的損失由承包方負責。

2、甲方在接到乙方合格資料及書面申報書10天內必須組織有關人員到場進行竣工驗收、簽證，否則，視為以驗收合格。

3、在雙方未驗收簽證交付使用前甲方不得自行占用，否則視為驗收合格以交付甲方使用。

七、甲、乙雙方權責

1、甲方必須在施工前提供準確的地質地下管線資料，確保各項保護用品不受損失，並保證在乙方進場前三天做好三通一平。

2、甲方配合乙方辦理好施工噪音和環境衛生管理等手續。

4、提供標準的水準點和詳細的坐標控制點，並在現場指導乙方進行施工。

在施工期間甲方必須協商好，周邊的一切社會關係。

確保施工順利進行。

5、甲方在支付工程進不能以任何理由及藉口拖延支付時間。

6、乙方必須嚴格按圖紙的設計要求和施工規範施工，甲方管理人員發現施工質量達不到設計和施工規範要求時，有權要求乙方停工整改，並進行相應處罰。

7、防水材料、鋁合金窗所用材料必須按圖紙設計規定，經甲方同意方可使用。

8、在施工期間，乙方必須做好安全教育工作。

做到安全生產，文明施工，如因乙方原因出現一切安全事故，全部責任由乙方承擔與甲方無關。

八、違約

1、本協定條款雙方共同遵守，甲方必須協調建設方處理好周邊的一切社會關係，如有村民和其它人員進行無理取鬧和阻礙施工而造成項目停工時一切損失由甲方承擔(除乙方自身原因外)。

2、乙方嚴格按契約工期施工，不得拖延工期和無故停工，如違反契約約定，甲方有權終止該工程契約，一切損失由乙方自負。

3、乙方在此契約又方簽字生效時，必須向甲方交納工程質保金叄拾萬元整。

此款在乙方墊資期滿一次性返還給乙方。

4、此契約一式四份，甲乙雙方各執兩份。

雙方簽字時即時生效，雙方必須共同遵守執行，同時具有法律效力。

甲方：(蓋章)乙方：

法定代表人：法定代表人：

身份證號：身份證號：

電話號碼：電話號碼：

年月日年月日

2024建設工程承包契約範本 篇30

發包方（全稱）：（以下簡稱甲方）

委託代理人：

承包方（全稱）：（以下簡稱乙方）

委託代理人：

依據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律法規，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，發包人、承包人就本工程施工有關事宜達成一致意見，訂立契約。

一、工程概況

工程名稱

工程地點：

工程內容： 棟土建、內外裝飾、水電安裝工程等契約約定的內容。

建築面積 m2。

二、工程承包範圍及方式：

1、承包範圍：按甲方提供的施工圖紙及工程有關說明進行工程施工總承包。工程承包範圍包括本項目的土建、內粗裝修（僅包括室內牆面及天棚抹灰、樓梯踏步面層及欄桿安裝）、門（進戶門）窗安裝、外牆（含斜屋面）裝修、部分水電安裝（水、電到戶）以及完成本項目所必須完成的其他工作，對於增加的工程項目必須由甲方書面指定授權代表簽字確認並符合增加的條件，否則有關工程不計算價款。

2、承包方式：採用包工包料方式承包給乙方。

三、契約工期

工程開工日期：定於 年 月 日（以甲方開工令為準），竣工日期：定於 年 月 日。本工程契約總工期為日曆天數245天。（無論任何原因影響，工程必須按時竣工交付）

四、質量驗收標準及等級

1、驗收標準：

建築工程施工質量驗收統一標準及現行的相關標準。

2、質量等級：合格

五、契約單價及計價方式

1、本契約價款採用定額計價方式確定，定額採用《建築工程計價定額》、《裝飾裝修工程計價定額》和《安裝工程計價定額》及相關配套調整檔案計價和調整費用後整體下浮5%作為結算價款。

2、材料差價按照每月實際完成工程量，參照貴州省遵義市造價管理部門發布的材料價格信息價計取價差，材料價格信息中沒有的材料差價執行相應時期的市場價或乙方自行採購價，但必須在採購前報甲方確認，按甲方確認的價格計取。

3、計算軟體：神機妙算或廣聯達軟體。

4、工程變更也採用上述計價方式進行取費，並計入工程總價。

六、工程款支付方式

1、乙方需部分墊資。

框架部分（含基礎）：完成0.00以上一層主體封頂，甲方一月內撥付已完工程造價的75%，二層主體封頂（轉換層澆築完畢）撥付該層已完工程造價的75%；

磚混部分：三、四層主體封頂一個月內撥付該兩層已完工程的75%；屋面封頂後一個月內撥付五、六、七層已完工程造價的75%，並返還履約保證金。

2、工程經竣工驗收，乙方提供工程結算報告和完整的竣工驗收備案資料後，甲方審計確認並扣留工程結算總造價的5%質量保證金，剩餘款項三個月內一次性支付。質量保證金，待2年期滿後，無質量缺陷，再一次性支付給乙方。

3、稅費甲方代扣代繳。

七、甲方的工程和責任

1、開工前10天完成現場三通一平等工作。

2、工程地質及管線資料在開工前5天內提交。

3、甲方僅辦理工程施工許可證（其中辦理施工許可證費用中的農民用工保證金、工傷保險及工程排污費由乙方支付，並積極配合乙方辦理其他相關手續）

4、開工前三天內甲方將水準點、坐標控制點以書面形式交給乙方。

5、主體開工前3天內組織圖紙會審。

6、開工前協調施工現場和周邊關係。

八、乙方的工作和責任

1、開工前5日內提供總體工程進度計畫及施工組織設計由甲方監理審定，並嚴格按照批准的進度計畫和施工組織設計實施。

2、遵守政府部門有關的環境衛生管理制度，保證施工場地整潔和交工前的施工現場清理，並承擔因自身責任的損失和罰款。

3、施工現場周圍地下管線和鄰近建築物、構築物的保護要求及費用：乙方按照國家、省、市（縣）規定及批准的保護方案進行保護，發生的費用經甲方及有關單位審核後列入工程總價。

4、負責工程資料的收集和整理，在工程竣工驗收後30日內提供完整的竣工驗收備案資料給甲方。

九、安全施工

1、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員對施工的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。

2、甲方應對施工現場的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。甲方不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人導致的安全事故，由甲方承擔相應的責任和發生的費用。

3、由於乙方自身管理原因造成工程發生安全事故的，如果造成工程施工被責令整改而拖延工期或直接造成甲方損失的，則乙方應當承擔因此給發包人造成的`所有直接損失和間接造成的其他損失，包括銷售損失及延期交付賠償損失。

4、因乙方承包工程範圍內的施工工人發生傷亡事故的，一切責任均由承包人自負。如發包方因此被追索，則所受的損失由乙方負責賠償。

十、質量及工期控制

1、質量控制

（1）、乙方必須服從甲方及監理的施工安全、質量、技術監督管理，嚴格遵守和執行甲方及監理制定的各項安全質量管理（處罰）措施。

（2）工程使用的鋼材、水泥、裝飾材料和水電材料（設備）必須由甲方書面指定統一品牌，乙方不得擅自使用其他品牌或不合格材料。

2、工期控制

乙方必須嚴格按照契約約定的工期完成工程任務。因乙方原因導致工期拖延，甲方按照 元/天處罰乙方。累計處罰不超過工程總造價的20%。

十一、承包人向發包人承諾

按照本契約約定施工、竣工、並在質量保證期內，承擔工程質量保修責任，履行本契約所約定的全部義務，本協定簽字前向發包人交齊履約保證金 元（￥ 元）。

十二、契約爭議

雙方約定在履行契約中發生爭議時：

1、請上級建設主管部門調解。

2、採用第（1）種方式調解不了時，可向遵義市有管轄權的法院訴訟解決。

十三、契約生效期

1、契約訂立時間： 年 月 日。

2、契約訂立地點：

3、本契約一式 份，發包人、承包人約定本契約自雙方簽字蓋章並支付履約保證金之次日生效。

發包方（蓋章）：

承包方（蓋章）：

年 月 日

2024建設工程承包契約範本 篇31

發包人(以下簡稱甲方)：

承包人(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規，本著誠實信用、平等互利、自願的原則，經雙方協商一致，甲乙雙方就本契約項下勞務作業分包的相關事宜，達成如下約定，特訂立本契約，以茲共同遵守。

第一條　工程概況

工程名稱：

工程地點：

第二條　工程承包範圍：

第三條　工程工期

1.開工日期： 年 月 日，完工日期： 年 月 日，總日曆天數 天。

2.甲方根據總工期及分項工期的要求另文下達詳細施工計畫(含節點計畫)，乙方應無條件執行甲方的進度計畫安排(包括新調整的進度計畫)，根據調整計畫及時安排所需要的施工人員進場。本契約執行過程中，如遇甲方調整工期，乙方不得因此提出異議

第四條　工程質量標準

1.乙方必須按相關法律、法規規定的標準以及本工程採用的施工技術規範、甲方提供的施工圖及技術交底進行組織施工，加強質量控制，確保工程質量，按時完成本契約工程施工及其質量缺陷的修復。

2.乙方在施工中應根據現行質量標準組織驗收，如果質量不符合標準，乙方必須返工修復，其費用損失由乙方承擔;工程質量不符合要求又無法修復的，由乙方負責賠償，包括甲方質量罰款在內的全部經濟損失，且承擔質量不合格的違約責任，工期不予順延。

3.隱蔽工程在未經三檢和現場監理檢查之前均不得隨意覆蓋，乙方應保證甲方質檢人員及監理對將要覆蓋的工程進行檢查和測量，合格後才能覆蓋。否則應由乙方返工並承擔一切費用。

4.本工程質量標準必須符合設計要求並達到合格工程。質量未達標的，乙方向甲方承擔未合格工程價款30%的違約金責任。與此同時，乙方必須承擔與工程質量保修期一致的質保責任。

5.乙方施工完畢後5日內，應向甲方提交完工報告，並通知甲方提請建設單位進行驗收;如驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應按規範要求進行整改，直至驗收合格，期間所產生一切費用均由乙方承擔，交付工期不予順延，甲方保留對乙方進行追償的權利。

第五條　組成契約檔案及解釋順序

組成本契約的檔案及優先解釋順序如下：

1.本契約;

2.本契約附屬檔案(如有時);

3.甲方與業主的施工契約;

4.招投標檔案;

5.本工程施工圖紙及國家現行或行業標準規範;

註：上述檔案應互為補充，在契約中出現含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協商解決。

第六條　甲方責任和義務

1.除非本契約另有約定，甲方完成乙方施工前期的下列工作：

2.向乙方交付具備本契約項目下分包作業所必需的施工條件;

3.向乙方提供相應的水準點與坐標控制點位置。

4.統一制定各項管理目標，審核乙方的月、季施工計畫。監督乙方對工程質量、工期、安全生產、文明施工等控制措施的實施。

5.統籌安排、協調解決非乙方獨立使用的生產、生活臨時設施、工作用水、用電及施工場地。

6.提供圖紙，及時交付應供材料、設備。

7.按本契約約定，向乙方支付工程款。

第七條　乙方責任和義務

1.對本契約勞務分包範圍內的工程質量、進度、安全文明施工等相關要求向甲方負責，按甲方的要求組織工人進行作業;自覺遵守法律法規及甲方制定的各項規章制度;甲方對乙方的施工範圍、內容及工程量進行調整，乙方應無條件地服從甲方的統籌安排。

2.乙方根據施工組織設計總進度計畫的要求，每月25日前提交本月月報和下月施工計畫，有階段工期要求的提交階段施工計畫，必要時按甲方要求提交旬、周施工計畫，以及與完成上述階段、時段施工計畫相應的勞動力安排計畫，經甲方批准後嚴格實施。

3.嚴格按照設計圖紙、施工驗收規範、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準;科學安排作業計畫，投入足夠的人力、物力，保證工期;加強安全教育，認真執行安全技術規範，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;加強現場管理，嚴格執行各級建設行政主管部門及環保、消防、環衛、勞動監察等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工;承擔由於自身責任造成的質量缺陷、返工、工期拖延、安全事故、現場髒亂造成的損失及各種罰款。

4.自覺接受甲方及有關部門的管理、監督和檢查;接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況，及操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現場其他單位(若有)協調配合，照顧全局。

5.按甲方統一規劃堆放材料、機具，按甲方標準化工地要求設定標識、標牌，搞好民工生活區的管理，做好自身責任區的治安保衛工作。

6.按時提交報表、完整的原始技術經濟資料，配合甲方辦理交工驗收等有關工作。

7.做好施工場地周圍建築物、構築物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因乙方責任發生損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款。

8.乙方須服從甲方及現場管理人員的指令。

9.除非本契約另有約定，乙方應對其作業內容的實施、完工負責，乙方應承擔並履行總包契約約定的、與勞務作業有關的所有義務。

10.乙方應按照國家法律、法規和地方法規的要求支付民工工資，不得出現拖延、剋扣、截留、挪用等情形，否則，乙方應向甲方支付所拖欠金額 10 %的違約金，並由乙方承擔由此引起的經濟損失和一切責任。

11.乙方必須和現場的所有人員含臨時僱工都要簽訂勞務契約，並將契約及身份證複印件報甲方備案，若乙方不簽訂契約或故意瞞報，每發現一人向甲方承擔5萬元的違約金。

第八條　環境保護、安全生產和文明施工

1.甲方集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產、文明施工、環境保護以及公司相關制度等方面的教育;依據國家法律法規及公司相關規章制度、監督、監控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效運行。

2.乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現場操作工人的安全教育;認真落實安全措施，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保全全生產;隨時接受安全檢查人員依法實施的監督檢查。由於自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任後果和經濟費用。發生安全事故，乙方應按有關規定立即上報甲方有關部門，同時按國家有關法律規定對事故進行處理。

3.乙方就嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等到有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工;保證施工現場整潔有序，符合文明施工的有關規定和要求，維護甲方良好的企業形象，並承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。加強現場管理，採取一切適當的措施，保護現場內外環境，限制由施工作業引起的噪音或其它污染;避免對公眾和第三方財產造成損害和妨礙。

第九條勞動力組織與管理

1.根據甲方的施工進度及用工要求，乙方應合理組織勞務作業隊伍，選派合格的作業人員和安排充足的勞動力保障項目的順利實施。在遇農忙、節假日、勞動力緊缺等時期，要確保班組的穩定和足夠的勞動力，保障施工進度。若乙方未按甲方的要求保障勞動力而嚴重影響工程進度，甲方有權另行安排其他勞動力進場施工，乙方要承擔由此引起的對甲方造成的經濟損失。

2.乙方不得使用下列作業人員進場施工，否則甲方有權要求乙方將其清退出場，同時收取乙方一定的違約金，使用下列作業人員造成的相應責任和經濟損失等後果由乙方自行承擔。(1)未年滿18周歲的未成年工;(2)已達法定退休年齡的人員;(3)患高血壓病、心臟病、癲癇、精神病以及身體殘疾等從業禁忌的人員;(4)從事特種作業卻無有效特種作業操作資格證的人員;(5)無有效身份證件的人員;(6)其他與甲方要求不相符合的人員。

3.乙方應依法與所屬工人簽訂個人勞務契約並對進場施工的作業人員編制花名冊，內容應包括：姓名、性別、職務、年齡、工種、家庭詳細地址、身份證號碼、緊急聯繫人及電話號碼等信息。乙方應把農民工花名冊、勞務契約、身份證和職業資格證書複印件等，自農民工開始工作之日起提前1日送甲方項目部備案;如施工過程中農民工人數有增減，應當自變化之日起提前1日將新的農民工花名冊、勞務契約、身份證和職業資格證書複印件等送甲方項目部備案。

4.乙方必須服從甲方實名制管理，所有人員進入項目上下班必須有考勤記錄，必須辦理民工工資卡。乙方負責記錄好工人的出勤情況和工資金額等日常管理事項，逐月編制工資支付表，每月30日前將上一個月的民工工資支付情況統計表報甲方項目部審查、備案。

5.乙方應加強對勞務作業人員的管理，不得出現下列情形(包括但不限於以下情形)，若出現，由乙方承擔 200-20000 元每次的違約金責任。甲方有權令其停止工作並清退出場，情節嚴重或造成不良後果的，除必要的經濟賠償外將移送公安機關進行處理：

(1)作業人員在工作、生活區域內無理取鬧、打架鬥毆等;

(2)作業人員拉閘斷電、蓄意破壞安全生產設施等;

(3)作業人員擅自動用施工機具、機械設備等;

(4)作業人員盜竊施工現場的生產、生活物資等;

(5)作業人員違反安全操作規程，違章作業，冒險作業，野蠻作業，違規用電等;

(6)作業人員在生活區不遵守制定的管理制度等;

(7)作業人員有違反法律法規或治安管理規定的其他行為的。

第十條　材料、設備供應與管理

1.甲方提供給乙方使用的周轉材料實行調拔制，根據工程計畫需要向乙方提供。

2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備(包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續、按甲方指定的場內地點歸類堆放);因保管和使用不善發生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。

3.材料按預算分折量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節約。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔。

第十一條　承包方式、價格及包含的內容

1.承包方式：包工不包料的清包工方式

2.契約單價：

3.承包價格所包含的內容：乙方為實施和完成本協定工程及其缺陷修復工程所需的勞務，材料(進入工程實體的主材除外)，小型機具及配件、修理費，場內材料轉運,勞保用品，安全，保險、利潤，文明施工費，質檢(自檢),管理費，補救措施費等全部費用及所需的一切工作和條件，以及契約所示的所有責任、義務和一般風險，以及人員從進場準備到工程竣工驗收退場之間發生的全部費用。

4. 工程數量增減不調整契約單價，單價除上述內容外，包含但不限於以下除契約約定由甲方提供的工、料、機外，乙方完成契約規定工程勞務內容而發生的由乙方承擔的稅費和可能發生的包括雨季、乾旱、高溫，拆遷、停電、停水、臨時待料、施工配合、二次或多次材料及設備轉運、材料漲價、機具設備漲價、人工費漲價、因測量覆核而臨時停工、監理單位、建設單位、國家及地方有關部門檢查而臨時停工等所有因素可能引起的一切風險。

5. 甲方也不接受本契約計件範圍內任何形式的計日工，費用已含在契約單價中。

6.勞務作業工程量的確認：按實際施工完畢驗收合格後的工程量進行確認，以甲方指定人員共同簽字確認的產值報表作為支付依據。第十二條 契約價款支付及發票

1.勞務作業分包款的結算：根據工程施工進度和實際完成的工作量，每期由甲方對乙方進行收方結算，最終結算以甲乙雙方蓋章認可的勞務結算審定單為結算支付依據;出現下列情況時，甲方對乙方報送的工程量或工時不予計量：

(1)未經甲方書面認可，超出設計圖紙範圍的工程量;

(2)未經甲方驗收或質量未達到約定標準的工程量;

(3)因乙方原因造成返工的工程量;

(4)未經甲方直接安排或事先書面同意而發生的計時工。

付款方式及支付比例：待雙方辦理完結算，乙方提供增值稅發票等四流一致資料齊全後一次性支付，支付比例100%

2.乙方申報支付計畫前應提供的資料：(1)勞務班組的分項契約(有班組長簽字加蓋手印、勞務公司蓋章的原件(含班組長身份證複印件)，並且契約要素必須體現有數量、單價、總價、支付、結算等條款;(2)提交上一次人工工資發放明細即“民工工資實際支付表”，民工工資實際支付表必須有乙方勞務分包人委派的擔任駐工地履行本契約的現場負責人簽字加蓋手印、班組長簽字加蓋手印、甲方派駐項目部的管理人員簽字加蓋手印、勞務公司加蓋公章。以上資料全部齊全之後才能提請民工工資支付計畫.

3.若項目開設民工工資專戶，乙方所有人員工資必須按實際發放，乙方在進行項目民工工資支付時須按照甲方公司規定開具勞務發票、出具民工工資代發委託書、勞務公司與個人簽訂的勞務契約、個稅申報表、工資表、考勤表等相關資料。若以上資料不齊全時，甲方將扣除委託支付民工工資的相關稅費、社保費用等其他相關費用後再進行支付。

4.全部款項支付至本契約簽署處列明的乙方銀行賬戶(乙方銀行賬號信息詳見契約簽署欄，若乙方變更該銀行信息，需於變更之日起10日內書面通知甲方，否則視為未通知並自行承擔相應的法律後果),乙方在甲方每筆款項支付前，應首先按稅務機關相關要求向甲方開具符合要求的增值稅發票(甲方開票信息詳見附屬檔案),自開票之日起15日內送至甲方，並按要求提供乙方單位增值稅及附加完稅證明;乙方提供的增值稅發票必須符合國家稅務規定，不得使用假髮票、套開發票，發票內容必須與契約約定內容一致，否則乙方應無條件更換髮票並承擔由此造成的一切經濟及法律責任，甲方享有永久的索賠追償權力。

5..乙方應按甲方要求出具稅務部門認可的增值稅專用發票，乙方應在開票之後 5日內將發票送達至甲方指定專門人員，由甲方指定人員辦理髮票交接手續並簽字確認，簽收發票的日期為發票的送達日期。無甲方指定專門人員簽字確認，視為乙方未提供增值稅專用發票，如發生增值稅專用發票丟失的情形，由乙方承擔責任。

6..因乙方遲延送達、開具錯誤等原因導致其提供的增值稅專用發票沒有通過稅務部門認證的，造成甲方不能抵扣的，乙方應向甲方支付未通過認證的發票中載明的稅款金額。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應予賠償。乙方不支付違約金或者不予賠償的，甲方有權終止契約，並向乙方追索損失。

7..如果甲方丟失增值稅專用發票聯和抵扣聯，乙方應向甲方提供加蓋乙方發票專用章的記賬聯複印件。

8..如果獲得開具的匯總專用發票，則乙方應提供其防偽稅控系統開具的《銷售貨物清單》，並加蓋發票專用章。

9..乙方未按契約約定開具增值稅專用發票或實際開具的增值稅專用發票稅率與契約約定或法定不一致的(除國家政策調整外)，乙方除應向甲方支付無法抵扣部分的稅款金額外，乙方還應向甲方支付契約總價 20 %的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應予賠償。

10..乙方開具的發票不規範、不合法或涉嫌引起稅務問題的，乙方應自行承擔相應法律責任，並應向甲方支付契約總價虛開發票 20 %的違約金，以上違約金不足以彌補甲方損失的(包括但不限於稅款、滯納金、罰款及相關損失等)，乙方應予賠償;乙方重新開具的發票仍與契約約定不符的，乙方除按本項前述約定承擔責任外，還應向甲方支付無法抵扣部分的稅款金額;乙方無法開具發票的，乙方除按本項前述約定承擔責任外，乙方應退還甲方已付款項，賠償由此給甲方造成的全部損失，甲方有權終止契約。

11.因乙方開具不及時給甲方造成無法及時認證、抵扣發票等情形的，乙方應向甲方支付契約總價 10 %的違約金，以上違約金不足以彌補甲方損失的(包括但不限於稅款、滯納金、罰款及相關損失等)，乙方應予賠償。

12.乙方開具的增值稅專用發票，乙方需確保發票票面信息真實，相關材料品目、價款等內容與契約一致，因發票票面信息有誤導致發票不能抵扣稅款或者被認定為虛開的，乙方應向甲方支付契約總價 10 %的違約金，以上違約金不足以彌補甲方的(包括但不限於稅款、滯納金、罰款及相關損失等)，乙方應予賠償。

第十三條 安全施工及責任、保險條款

1、乙方在施工過程必須嚴格按照建築業相關規範規定及公司安全管理制度進行施工，如果違反以上規定(如：酒後作業、不按規定佩帶勞動防護用品、施工過程中不按規定採取防護措施、野蠻施工等)所造成的一切安全責任事故及後果均由乙方負責承擔，甲方不承擔責任及後果。

2、施工期間乙方發生的全部安全事故及損失賠償、行政處罰等均由乙方自行承擔，若甲方墊付以上損失賠償、行政處罰的，有權向乙方追償，並可直接從應付乙方勞務款中予以扣除。

3.在施工過程中，乙方應安全施工，乙方必須為勞務人員及設備購買意外保險，人員意外保險(除甲方購買之外)乙方按不低於保額80萬加8萬元的方式購買。

4. 在施工過程中，根據相關檔案規定，乙方的現場人員變動，必須及時向甲方申報，以便甲方向人社辦及時申報《建築施工企業參加工傷人員增減變動名單》，如乙方未按本契約約定條款執行，後果全部由乙方承擔。

第十四條施工變更

1.施工中如發生對原工作內容進行變更，甲方以書面形式向乙方發出變更通知，並提供變更的相應圖紙和說明。乙方按照甲方發出的變更通知及有關要求，進行變更。

2.因變更(甲方書面確認)導致勞務報酬的增加及造成的乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延;因變更減少工程量，勞務報酬應相應減少，工期相應調整。

3.施工中乙方不得對原工程設計進行變更。因乙方擅自變更設計發生的費用和由此導致甲方的直接損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。

4.因乙方自身原因導致的工程變更，乙方無權要求追加勞務報酬。

第十五條 違約責任：

1. 乙方在履行本契約過程中造成人身傷害、財產損失等事故或者甲方因乙方原因受到相關政府部門、建設單位處罰的，每發生一次，甲方有權要求乙方按其罰金的2倍支付違約金;累計超過3次或者情節嚴重的，甲方有權終止或解除本契約，終止或解除本契約後勞務的結算按實際完成產值的70%結算，剩餘30%作為乙方向甲方支付的違約金。給甲方造成其他損失的，乙方還應負責相應的賠償。

2. 乙方勞務作業承包範圍內的工程如因質量問題影響甲方不能順利通過相關部門驗收，乙方必須承擔由此帶來的經濟損失及相關法律責任，且甲方有權不予支付相關工程款，已支付的部分，乙方應限期予以退還。

3. 因乙方原因無法保證施工進度、工程質量、安全生產等要求的，甲方有權終止或者解除本契約，並要求乙方支付契約金額5%的違約金，同時承擔相應的損失賠償。

4. 乙方不得將本契約項下權利義務轉讓給第三方，否則甲方有權解除本契約，並要求乙方支付本契約暫定總金額30%的違約金。

5. 乙方人員不得以任何名義上訪鬧事、圍堵甲方公司或項目部，若出現上述行為，甲方根據情節輕重要求乙方支付3-5萬元/次的違約金;累計超過3次，甲方有權解除本契約並要求乙方支付契約金額5%的違約金。給甲方造成其他損失的，乙方還應負責相應的賠償。

6. 若乙方違反本契約任何約定內容的，甲方有權拒付工程款並要求乙方承擔相應的賠償責任及法律責任，直至乙方按照契約約定將違約事項處理完畢，並經甲方書面確認為止。

7. 乙方違約時應承擔的費用包括但不限於違約金、賠償金、訴訟費、保全費、執行費、鑑定費、評估費、公證費、律師費、交通費以及其他維權費用。上述費用、乙方違約款及罰款、以及給甲方造成的損失等，甲方有權從應付給乙方的工程結算款中直接扣除，扣除後仍不足以彌補甲方損失的，乙方應在甲方要求的期限內予以補足。

8.出現不可抗力致使本契約無法履行或者無法在約定期限內按時履行的，雙方可以書面協商是否繼續履行本契約，且雙方互不負責。但受不可抗力影響的一方應立即採取防止損失擴大的措施，並於事件發生後7日內書面通知另一方，同時提供政府相關單位出具的有效證明檔案，否則應承擔擴大損失的責任。

9.契約履行過程中，因建設單位、政府等原因造成契約不能履行，甲方有權解除契約，解除通知自甲方發出三日後生效;甲乙雙方均不承擔違約責任。

10. 本契約之違約責任條款，是甲乙雙方按照公平原則、誠實信用原則且綜合考慮各方面因素進行的合理、合法的約定。雙方承諾並確認，出現本契約解除情形時，非違約方有權按照本契約約定的違約責任條款要求違約方承擔違約責任，違約方應按照本契約約定的違約責任條款，履行結算和清理義務，不再行使請求減輕違約責任的權利。

11. 本契約未約定的違約情形，按照《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定執行。

第十六條 糾紛處理方式：

雙方在履約過程中發生爭議的，應當協商解決，如無法協商，應向成都仲裁委員會仲裁。

第十七條 契約份數及補充

1、本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，一份存檔，簽字蓋章後及時生效，均具有同等法律效力。

2、本契約未約定的，雙方可簽訂補充協定，補充協定作為本契約附屬檔案，與本契約具有同等效力。

3.雙方確認所有往來檔案、涉訴資料的寄送均以本契約簽署欄載明的地址為準(若載明通訊地址與身份證載明的住址或工商登記的住所地不一致且無法有效通知的，以身份證載明的住址或工商登記的住所地為準)，一方若變更，應於變更之日起7日內書面通知另一方，否則視為未通知並仍以本契約載明的地址為準，變更方自行承擔相應的法律後果。雙方履行本契約的所有書面通知除雙方當面簽收外，均以快遞形式寄送。傳送的書面通知除收件人正常簽收外，自快遞發出之日起第7日視為送達之日(無論是否實際收到、無法送達或退件)。

(以下為簽署欄，無正文)

甲方(公章)：

單位地址：

法定代表人：

委託代理人：

納稅人識別號：

開戶銀行：

帳號：

乙方(公章)：

單位地址：

法定代表人：

委託代理人：

納稅人識別號：

開戶銀行：

帳號： ：

2024建設工程承包契約範本 篇32

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他法律法規的規定，經甲、乙雙方平等協商，結合本契約項目工程的具體情況訂立本協定，供甲、乙雙方共同遵照執行。

第一條工程概況

1.1工程名稱：國營某某農場危房改造工程

1.2工程地點：國營某某某農場所屬某某農場

1.3承包範圍：某某農場農戶住宅10戶

1.4承包方式：土建工程包工包料

1.5工程期限：本工程自年月日開工，於年月日竣工，共天。

1.6工程質量：嚴格執行國家同類工程項目的質量規範和要求，嚴格按照甲方提供的圖紙施工。

1.7契約價款：經甲乙雙方協商，確定本項工程契約價為每平方米人民幣(大寫)元(包括圍牆修建、門柱及各類稅費)，工程面積以發包方最終確認的面積計算。新建住房設計為磚混結構的平房，單戶建築面積有75.92平方米和87平方米兩個戶型，詳細施工要求見施工圖及說明，要求嚴格按照施工圖施工，不得隨意更改或增減工程設計。

第二條甲方的權利與義務

2.1開工前甲方應向乙方進行現場技術交底，根據工程場地現場情況向乙方提出技術或質量要求。

2.2開工前甲方須清除對乙方施工有影響的障礙物(乙方施工過程中的障礙物由其自行清理)。

2.3甲方有權對乙方在施工和工程中出現的以下問題提出措施：

a:對未經驗收簽字的隱蔽工程和不合格的部位要求乙方進行返工。

b:對不按相關規程操作或現場混亂、干擾施工的不文明行為要求停工整改或按工程總價的10%進行經濟處罰。

c:乙方使用不合格的材料或工程質量存在嚴重缺陷的將中止契約。

2.4及時進行乙方提出的隱蔽工程驗收申請並做好驗收手續。

第三條乙方的權利與義務

3.1參加甲方組織的現場交底，擬定施工方案和進度計畫。

3.2嚴格執行工程施工規範和安全操作規程，不得對鄰近工序的施工造成干擾和妨礙。

3.3嚴格按照藍圖及甲方的質量要求說明進行施工，做好各項質量檢查記錄和工程驗收所需的備案資料。

3.4對隱蔽工程未經甲方認可和監理驗收簽字不得進行下一工序施工。

3.5不得使用不合格的'材料。

3.6遵守國家和地方政府及有關部門對建築工程施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍的建築物、設備、設施、管線，做好施工現場保衛和施工垃圾消納等工作。

3.7施工過程中對甲方的設施及工程造成損失由乙方賠償。

第四條關於工程質量及驗收的約定

4.1本工程以施工做法說明和《建築工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》等國家制訂的施工及驗收規範為質量評定驗收標準，工程是否合格以發包方最終的驗收結果為準。

4.2由於乙方原因或因乙方原因被甲方停工、返工、整改造成的經濟損失由乙方承擔，由此造成的工期延誤由乙方趕追，並不得以此為延誤工期的理由。

4.3除不可抗力的原因外，乙方如果延期完工一天，應向甲方支付1000元的違約金。

第五條關於工程價款結算及支付的約定

5.1乙方開工後，甲方先期預付的工程款;

5.2房屋封頂，甲方預付的工程款;

5.3工程完工，甲方預付的工程款;

5.4工程驗收合格後，甲方按照法律規定留置工程總造價的工程質量保修金，質量保修金返還的時間依照同類工程國家規定的期限執行。

第六條關於安全的約定

6.1乙方在施工前應為職工辦理職工工傷保險並向甲方報備職工花名冊和辦理職工工傷保險的檔案原件和複印件。

6.2乙方在施工前應對工人進行安全生產教育，施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》及其它相關法律法規、規範操作。

6.3乙方在施工期間應對職工進行加強管理，不得在非本項目區域內走動，施工中應服從甲方現場代表的統一調度。

6.4乙方應妥善保護甲方的設備及現場設施，如造成丟失、損壞等，應照價賠償。

6.5由於乙方在施工過程中違犯《建築安裝工程安全操作規程》、《建築安裝工人安全操作規程》及相關安全法律法規、規範，導致發生安全事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟及其它損失。

6.6乙方的施工人員在施工期間及上下班途中發生意外人身傷害事故均由乙方負責處理，甲方不承擔任何賠償責任。

第七條爭議或糾紛處理

7.1本協定在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，可採取協商解決或請有關部門進行調解。

7.2當事人不願意通過協商、調解或協商調解無效時，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本項目的現場技術交底檔案及其它相關檔案作為本協定的組成部分。

8.1本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，兩份協定具有同等法律效力。

8.2本協定雙方約定簽字後生效，協定履行完成後自動終止。

甲方：

負責人：

日期：

乙方：

負責人：

日期：

2024建設工程承包契約範本 篇33

發包方(甲方)________________________________

地址：____________電話____________

法定代表人：____________

承包方(乙方)________________________________

地址：____________電話____________

法定代表人：____________

依照《中華人民共和國契約法》與________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本契約，並嚴肅履行。

第一條、工程項目

一、工程名稱：________________

二、工程地點：________________

三、工程編號：________________

四、工程範圍和內容：全部工程建築面積________平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

五、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣________元，其中：人工費________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

第二條、工程期限

一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本契約工程開竣工日期如下：

全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)

二、施工前各項準備工作，雙方應根據工程協定書中第三條規定，分別負責按時完成。

三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協定，並報有關部門備案。

1.由於人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;

2.因甲方變更計畫或變更施工圖，而不能繼續施工者;

3.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。

第三條、物資供應

一、全部工程所需的物資按下列第(__)項供應方式辦理：

1.特殊材料、統配部管材料及統配部管機電產品，均由甲方負責採購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責採購供應。

2.統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑合用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責採購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責採購供應。

3.包工不包料工程，全部材料、設備由甲方採購供應到現場或指定的加工地點。

4.其他方式：

二、由甲方負責供應材料和設備的品種、規格、數量及進場期限，詳見甲方供應材料、設備一覽表。

三、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗(甲方委託乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協定)

四、工程所需材料，如因供應部門規格、品種或材質不能滿足工程要求必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，並由三方簽訂協定後實行。由於代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。

五、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明，必須經供應方試驗合格後方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。

六、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。

第四條、工程款結算

一、全部工程造價的結算方式。按下列第(__)項規定辦理：

1.以審查後的施工圖預算加增減變更預算進行結算。

2.按施工圖預算加包干係數確定的包乾造價結算，包乾範圍以外的費用;另按有關規定付款。

3.按標準施工圖單方造價包乾結算，包乾範圍以外的費用，另按有關規定付款。

4.包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。

5.招標的工程，按中標的價款結算。

二、工程款撥付與結辦法，按現行規定辦理(詳見附屬檔案)

第五條、施工與設計變更

一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：

1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計檔案，經甲乙雙方簽訂協定後，方準施工。

2.在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前按審批程式重新報批，經審查處審核工程預算，經辦銀行審查投資後，並由甲乙雙方簽訂協定，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。

3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

4.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

三、乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成後，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，並作好記錄，重大或複雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，並辦理隱蔽工程驗收手續。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。

四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協定所附的變更預算，應在施工前及時送經辦銀行，做為結算工程款之依據。

第六條、竣工驗收、結算與保修

一、乙方在單項工程竣工前__日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意後，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。並償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

二、竣工工程驗收合格，從驗收之日__天內，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收後的工程發生損失，應由甲方承擔。

三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。

四、在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，並在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格後，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，並對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。

六、竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規範、技師檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前__天向甲方提供以下檔案：

1.增減變更檔案和其他洽商記錄;

2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

3.工程竣工後，應繪製竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委託設計單位、施工單位繪製竣工圖。

七、乙方在單項工程竣工驗收後，屬於民用建設項目應於竣工驗收後__天內，屬於工業建設項目，應於竣工驗收後__天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件後，民用建設__天內，工業建設__天內審查完畢，如到期未提出異議，由經辦銀行審定撥款。

八、工程竣工驗收後，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年，採暖工程保修第一個採暖期內。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理。(屬於專業性建築安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規定辦理)

九、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

第七條、違約責任和仲裁

一、由於乙方責任未按本契約規定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金;屬於包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。

二、甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另行協定。

四、建築安裝工程承包契約發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第項處理：(1)向建築物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。

第八條、附則

一、預算審查手續，由建設單位將建築安裝工程承包契約(附施工圖預算)送市建設工程契約預算審查處審查。要求鑑證的，可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑑證。

二、在本契約簽訂之前，雙方簽訂的施工準備契約(工程協定書)，可做為本契約之附屬檔案。

三、招標工程，按《____市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂契約。

四、雙方商定的其他事項：

第九條、契約附屬檔案

一、工程項目一覽表。

二、全部施工圖紙。(契約正本有此附屬檔案)

三、施工圖預算。(契約正本及建設銀行有此附屬檔案)

四、甲方負責供應的材料、設備一覽表。

五、有關協定：________________

六、有關補充契約：__________________

第十條、契約份數及有效期

一、本契約一式____份，甲乙雙方各執正本__份，並分別報送雙方業務主管部門副本__份。

二、本契約自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收並結清尾款後失效。

甲方：______________________乙方：______________________

代表人：___________________代表人：_____________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

2024建設工程承包契約範本 篇34

發包單位：

承包人：

依照《中華人民共和國契約法》及其它有關法律、法規，遵循平等自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協商一致，簽訂本契約。

一、第一條：工程概況

湖畔護坡工程承包項目發包給乙方，包工包料施工，湖畔護坡全長按米計算。

二、第二條：施工方案

1、護坡

(1)、基底寬米，厚米，自下而上慢慢收至高度為米，受力部分需冷拉絲磚帶，外牆做磋沙(水泥標號為42.5，磚要好質量的青磚或紅磚)。

(2)、拆除廁所旁房屋三間，作進出路。

(3)、完工後做圍牆10米左右。

(4)、牆與岸間的空隙用泥土夯實，並在牆上加適量的漏水管。

三、第三條：契約工期

1、經雙方協商確定，工程期為日，暫定於自年月日起至年月日止，具體開工時間由甲方下達開工令後方可開始施工。

2、若施工過程中發生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。

四、第四條：價格及付款方式

1、工程總承包價為元。

2、上述總承包價為包乾價，包含本契約所有工作內容，包工包料及其它一切費用(包括拆房，打圍牆)，甲方無需再向乙方支付任何費用。

3、付款方式：竣工驗收後付元，除總金額的百分之五質保金外，剩餘部分付，質保金一年滿後付清(時間按驗收合格之日起計算)。

五、第五條：甲方義務

1、按契約向乙方撥付工程款。

2、幫助協調施工現場的臨時用水、用電等事宜。

六、第六條：乙方義務

1、承包人負責對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，處理日常相關事宜，確保本工程施工的安全穩定。

2、承包人必須自行完全本契約工程，不得轉包他人。

七、第七條：施工安全

承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。

凡在施工過程中造成事故的責任和因此發生的費用，均由乙方承擔。

八、第八條：驗收

工程竣工驗收應以《施工方案》和《質量驗收標準》為依據。如驗收不合格，乙方應負責無償返工。

九、第九條：違約責任

1、甲方應按本契約約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應向乙方支付違約金(按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息)。

2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內容，每逾期一日，乙方應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;

逾期超過十天，甲方有權單方面解除契約。

十、第十條：其它

本契約於年月日由雙方在簽訂，自雙方簽字或蓋章後生效，一式份，上方各執一份，上交份。

發包單位(甲方)(蓋章)

授權代理人(簽字或蓋章)：

聯繫電話：

承包人(簽字或蓋章)：

聯繫電話：年月日