村委會果園承包契約範本 篇1
甲方(轉包方)：，男， 年10月1日出生；現住址：
乙方(受轉包方)：，男， 年8月30日出生；現住址：
為了發展水果生產，滿足城鄉人民生活和對外出口的需要.增加集體和個人的經濟收入，經甲、乙雙方充分協商，特簽訂本協定，供雙方共同遵守。
第一條承包果園的項目、地點和數量
甲方將座落在大窪鄉二道河村南山坡的果園20畝轉包給乙方，其中：蘋果樹l50株；梨樹200株，桃樹400株。果樹所有權歸原發包方，乙方只有經營管理權和承包受益權。在協定有效期內，乙方家庭成員有承包繼承權，但不得買賣和出租。
第二條轉包期限
轉包期為8年，從20____年3月1起，至20____年3月1日止。
第三條轉包費、交費時間及辦法
乙方在轉包期內，自20____年起，前三年，每年上交1萬元，後五年，每年上交2萬元，轉包費均以現金七繳，甲方收費後開出收據。交費時問均為每年的l2月15日以前。
第四條 甲方的權利義務
1.甲方提供果園內守護房(如果有此條件)，並將剪枝刀、噴藥器等工具供給乙方使用。
2.甲方有權監督乙方執行轉包協定規定的義務，但不得干涉乙方的自主經營權。
第五條乙方的權利義務
1.乙方必須加強對果園的管理，及時中耕、除草、培土、施肥、噴藥防治病蟲害，所需費用由乙方自負。
2.加強果樹生長期內的修枝撫育，整形修剪，冬季塗白，保持良好的.樹勢樹形，以延長果樹的結果期。果樹修枝材歸乙方。
3.乙方有果園的自主經營權，有水果銷售權。如果轉包期間國家有派購水果任務，乙方必須優先滿足國家需要。
4.在轉包期間，乙方應加強守護，日夜有專人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住損壞、糟踏果樹的人或牲畜，由甲方協助處理，損壞或糟踏一株果樹，罰款200元，甲乙雙方按1：l的比例分成。
5.乙方抓住偷摘水果者，偷摘一個水果，罰款5元，由甲方協助處理，罰款收人歸乙方。
6.在轉包期內，果園範圍內的空隙地，乙方新種植的果樹，結果收益甲乙雙方按3：7的比例分成；承包期滿後，由甲方一次付給乙方新種果樹年產值的l倍。
7.乙方對果樹噴灑藥物，應提前通知周圍民眾，以防發生事故。
8.轉包協定履行期屆滿，乙方應將果園、房屋、工具等物如數交還甲方。
第六條違約責任
1.甲方無故終止轉包協定，應向乙方償付違約金______元。
2.甲方不按轉包協定規定提供看護果園的房屋(如果有此條款)和工具，應向乙方償付違約金______元。
3.由於乙方管理、看護不善，果樹被偷砍或損害一株，應向甲方償付違約金400元。
4.乙方逾期不交承包費，每逾期一天，應向甲方償付欠交款的2％的違約金，並限期1個月內交清，如仍然不交，甲方有權收回果園轉包權。
5.乙方噴灑藥物不按農藥使用規定操作，造成人畜中毒傷亡，由乙方負責。
6.轉包協定期屆滿，乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等，應據實賠償。甲方提供房屋、工具的自然損耗，乙方不負責任。
第七條不可抗力
在轉包期間，如遇不可抗力的自然災害，致使當年水果減產或絕收，可減少或免交當年轉包費；如造成減產，由雙方協商i據實遞減乙方的轉包費。不可抗力造成的果樹損害。乙方不負責任。
第八條其他約定
1.本協定自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止協定。如果甲方代表人發生變更，不得變更本協定。
2.本協定執行中如發生爭議，由雙方協商解決，如協商不成，可由仲裁機關或法院判決。
3.本協定中如有未盡事宜，須經甲乙雙方共同協商，補充規定。補充規定條款與本協定具有同等效力。
第九條 本協定正本一式二份.甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：(簽字或蓋章)
乙方：(簽字或蓋章)
20____年3月1日
村委會果園承包契約範本 篇2
發包方(甲方)：__________________
承包方(乙方)：__________________
甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自願、有償的原則，就___________的果園承包經營權轉包(出租)事宜協商一致，訂立本協定。
一、承包果園名稱及座落
1、果園名稱：__________________;
2、果園地點：__________________，
3、土地面積約為______畝的土地轉承包給乙方。
二、承包期限
甲乙雙方約定承包期限為______年，從______年______月______日起至______年______月______日止。
三、承包價格
1、雙方商定，土地承包金按______年一次交納。
2、承包金按每畝______元，乙方承包的土地畝數是______畝，共______元，交款以甲方出具的收款憑證為準。該承包金包括依法向國家和集體繳納的地租、稅費等各項費用。
四、林木資產及其他資產轉讓費的確認
甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產及甲方所有的其他資產、一次性無償轉讓給乙方。期滿後地面上原來的基礎設施：房屋、水井，樹木等地上附屬物按當時的合理價位折價歸還村委，如乙方續包，即按市場的價格優先。
五、甲方的權利和義務
1、甲方保證對自己發包的土地擁有使用權，在乙方承包後，任何第三方不得在承包期內向乙方主張任何權利;
2、維護乙方的土地承包經營權，不得單方面變更、解除承包協定;
3、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;
4、在本協定期限內，承包金按每______年一次交納。
5、乙方在果園的經營期間，如需甲方出面協助的有關事宜，甲方不得推卻，應給予協助辦理;承包期滿，甲方協助對果園承包的續租事宜和手續的辦理;
6、甲方與土地所有權人的承包協定仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包協定義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。
六、乙方的.權利和義務
1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利，有權自主組織生產經營和處理產品;
2、乙方對發包責任人擅自更改協定內容或不合理的攤派有權拒絕;
3、承包土地被依法徵用、占用的(如林木即按現有地面上的誰投資種植，即補償誰;但前提是按現有地面上的林木不能改變，如有更換必須經甲方同意，並清點後才許可，否則補償是有理講不清的。)投資方有權依法獲得相應的補償;
4、承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交承包金，甲乙雙方有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發救災款項;同時按甲乙雙方的林木受害的情況補償;
5、按協定約定的土地承包價格和支付方式交納承包費。
甲方：_____________________
乙方：_______________________
日期：_____________________
村委會果園承包契約範本 篇3
發包方(出租)方:____區____村經濟合作社(以下簡稱甲方)
發包方(出租)方代表:職務:
身份證號:
承包方:以下簡稱乙方)
承包方代表:職務:
身份證號:
為了發展農村經濟,維護契約雙方當事人的合權益,根據《____市農業承包契約條例》等法規的規定和社員(村民)大會討論通過的承包方案,雙方協商一致,簽訂本契約。
一、承包果園的面積及位置: 甲方將集體所有的________畝果園發包(出租)給乙方承包經營。
果園的四至界限為東至_南至_西至_北至_
二、經營方式(集體、合夥、個人承包或租賃):
三、承包期限: 承包期自________年____月____日起至________年____月____日止,共(大寫)年。
四、承包費(租金)計算標準及交付辦法:
(一)承包費(租金)計算標準:
(二)承包費(租金)交付辦法:
五、資產的處置:
(一)經評估(清查),承包果園中現有果樹等資產總價值________元。
其中歸甲方所有提供乙方使用的資產_______元,出售給乙方歸乙方所有的資產______元(詳見《現有資產價值及相權屬明細表》)。
雙方對以上資產評估(清查)結果予以認可。
(二)乙方對甲方提供的資產要負責保值增值。
承包期滿後,對實有資產要進行評估作價。
其增值部分,由甲方投資形成的,歸甲方所有;由乙方投資形成的,歸乙方所有,其中經甲方同意形成的不動產部分由甲方出資購買。
如資產減值,乙方負責補足差價款,但由甲方原因造成的除外。
六、甲方的權利和義務:
(一)對乙方承包的果園和乙方使用的其他集體財產擁有所有權。
(二)對乙方的經營情況有監督檢查權,對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權。
(三) 保護乙方的正常生產經營活動,維護乙方的合法權益。
(四)協助乙方解決生產經營中的困難。為乙方提供下列服務,費用由_______負擔。
七、乙方的權利和義務:
(一)享有承包果園和甲方提供其他資產的.使用權。
(二)享有承包經營果園的用工權和經營果園收益的分配權。
(三)對承包經營的果園未經甲方同意不得擅自轉包或出租。
(四)必須加強果園的管理,不準荒蕪,不搞破壞性、掠奪性經營。
按技術要求管理果樹,做好護林防火工作
對甲方提供的其他資產負責保養和維修。
(五)按時向甲方交付承包款(租金),及時向國家繳納各種稅金。
(六)承包期內發生的債權債務,均由乙方承擔。
(七)承包期內,果樹行間允許種植不影響果樹生長的農作物,不允許種植高桿作物。
對老齡果樹更新、砍伐必須經甲方同意,並按照有關法律、法規的規定,經有關部門審查批准。
八、違約責任:
(一)契約雙方當事人任何一方違反本契約規定條款,均視為違約,違約方應向對方支付違約金_元,如違約金不足以彌補經濟損失的,按實際損失賠償。
(二)乙方不按期交納承包款(租金),每天按所欠承包款(租金)的0。
5向甲方支付滯納金。
超過30天的,甲方可書面通知乙方解除契約。
九、災害處理:如遇不可抗拒的自然災害,造成重大損失,影響完成上交承包費(稅金)時,乙方應及時書面通知甲方,由雙方協商解決辦法,經社員代表會討論通過後,適當減免承包費(稅金)。
雙方達不成一致意見時,任何一方均可申請國家機關公證機關對受災程度進行勘驗,保全證據公證。
十、契約的變更、解除及糾紛的解決辦法:如遇《____市農業承包契約條例》第二十四條所列的情況,契約當事人要求變更或解除承包契約,必須及時書面通知對方,對方在接到通知書之日起____日內應給予書面答覆。雙方當事人就變更或者解除承包契約達成書面協定的,應報鑑證機關備案。
發生契約糾紛時,雙方協商解決,協商不成的,任何一方均可向鎮人民政府申請調解,調解無效的,可直接向____區人民法院起訴。
十一、雙方約定的其他事項:
十二、本契約未盡事宜,雙方可經協商簽訂補充協定,補充協定與本契約具有同等法律效力。
十三、本契約由雙方簽字蓋章並經_鎮人民政府審批,經管站鑑證後生效。
十五、本契約一式三份,甲乙雙方各執一份,鑑證機關備案一份。
發包(出租)方(章)代表(簽字): 承包方(章)代表(簽字):
簽訂日期:
簽訂地點:
鑑證機關:(章)
經辦人:
鑑證日期:
附表: 現有資產價值及權屬明細表
資產名稱規格型號單位 數量 單價 資產價值 權屬甲方 權屬乙方
甲方(簽章)
___年___月___日
乙方(簽章): _
___年___月___日