土地承包流轉契約書 篇1
廣東省農村土地承包經營權流轉契約
市縣（市、區）鎮村
契約編號：
簽訂日期：
廣 東 省 農業 廳
廣東省工商行政管理局 監製
1——
甲方（原承包方）：住址：
乙方（受 讓 方）：樂昌市坪石鎮綠天果蔬流通專業合作社 為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關法規條例規定，經雙方自願平等協商同意訂立本契約。
第一條流轉標的、形式、期限和交付標準：
甲方將享有承包經營權的座落在的土地（四至為：東至，南至，西至，北至，）共畝以流轉（轉包、出租、轉讓、互換）方式從 年 月 日起至 年 月 日止，流轉給乙方用於。
上述土地交付標準：。
第二條雙方權利及義務：
（一）甲方的權利和義務：
1.享有按時收取流轉價款權利；
2.該土地被依法徵用、占用的，有權依法獲得相應的土地使用補償：
3.不得干涉和破壞乙方的生產與經營。
（二）乙方的'權利和義務：
1.享有該土地的自主生產經營使用權及產品處臵收益權；
2.不得改變該土地的農業用途，不得用於非農建設；
3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；
4.環保方面應按國家標準達標排放；
5.該土地被依法徵用、占用的，有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建築物補償。
第三條流轉價款及支付方式：
1.第一年流轉價款為人民幣元，以後遞增方式及比例為。
2.本契約生效後天內乙方向甲方一次性支付本的流轉價款，以後每 年 月 日前乙方向甲方支付下一的流轉價款。
第四條契約的變更、解除和終止：
（一）本契約效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經濟組織的分立或合併而變更或解除。任何一方不得隨意終止契約。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成契約無法履行除外。
（二）經雙方協商一致，可另簽協定對本契約內容進行變更。
（三）契約期滿後，甲方有權收回該土地的使用權，乙方應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平後交給甲方。乙方如需繼續經營，享有同等條件下的優先承包權，但需與甲方重新協商簽訂契約。
（四）土地流轉期限超過國家規定的家庭承包期的，超過的時間無效。
（五）契約期內，如因國家及農業基礎設施占用或徵用該土地的，本契約自動終止，補償款按本契約第二條規定分配，甲乙雙方均不負違約責任。
第五條違約責任：
（一）乙方應按照契約規定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的%滯納金。逾期個月視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權，該土地上的建築物歸甲方所有。
（二）乙方擅自改變該土地的農業用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經國家有關部門確認後，甲方有權收回該土地使用權，乙方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。
（三）甲方應按契約規定按時向乙方交付土地，逾期一天應向乙方支付當年流轉價款的%滯納金。逾期個月視為甲方單方違約，乙方有權單方解除契約，甲方應雙倍返還乙方當的流轉價款，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。
（四）甲方違反契約約定擅自干涉和破壞乙方的生產與經營,使乙方無法進行正常的生產經營活動的，乙方有權單方解除契約，甲方應雙倍返還乙方當的流轉價款，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。
第六條契約爭議的解決方式：
發生契約糾紛，雙方應協商解決，協商不成，可由農業、工商等政府行政管理部門調解，調解不成時，可向人民法院申請訴訟。
第七條本契約如有未盡事宜，經雙方平等協商後可在補充欄目中（附後）完善契約內容並與本契約具有同等法律效力。
第八條本契約自 年 月 日起生效，一式四份，甲乙雙方、發包方和鑑證機關或鎮土地流轉指導中心各一份。
甲方：（簽字蓋章）
乙方：（簽字蓋章）
簽訂日期： 年 月 日
土地承包流轉契約書 篇2
發包人(以下簡稱甲方)x村二社
戶主： 身份證號：
承包人(以下簡稱乙方)：x村三社
戶主： 身份證號： 為了充分推動承包人的生產積極性，提高高效農業的`突出性，明確甲乙雙方的權利義務，根據《中華人民共和國和農村土地承包法》，經甲乙雙方充分協商，本著平等互惠互利的原則，特制定本契約，以便雙方共同遵守。
1、甲方將北平三支渠以北 畝土地共塊承包 給乙方，承包土地的所有權屬於集體，乙方只有土地使 用權，不得荒蕪，不得缺少面積。
2、乙方在承包使用期間，如政府徵用其土地，乙方自覺解 除契約，為廢棄契約。
3、承包時間共，從20xx年元月一日起至 止。
4、每畝每年共交承包費 元， 畝，合計：
5、一旦違約契約，按生產值得50%賠償。
6、本契約自承包期開始之日起生效，本契約不因甲方代表人的變更而變更，契約執行期內，任何一方比的擅自變更 或解除契約，契約如有未盡事宜應由甲乙雙方共同協商， 作出充分的補充規定，與本契約具有同等效力。
7、本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：(簽字蓋章)
乙方：(簽字蓋章)
年 月 年 月 日 日
土地承包流轉契約書 篇3
發包方：____縣____鎮
負責人：(簡稱甲方)
承包方： (簡稱乙方)
為充分利用農村土地資源，探索農村新農場模式，推動農村經濟發展，經甲乙雙方充分協商，本著“誠信資源”的原則，就土地承包流轉相關事宜達成一致，為明確雙方權利和義務，特訂立如下契約：
一、甲方經戶村民討論通過，自願將位於本組村東北自留地(北至路，東至____米，南至____，西至____米)每戶付地畝面積，並同意簽字蓋手印(附本契約後)。
二、承包期限為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。乙方可在所承包的土地內自由種植農作物和自由栽培苗木及從事養殖業。
三、承包費用及繳納時間方式： 首輪年承包費每年每畝為____元，________年一付。每________年為一輪，第________年每畝增加____元，第________年每畝增加____元，第________年每畝增加____元作為漲幅，以此類推，直到契約期滿。每年____月____日付當年的承包費，款打到農戶卡或地畝直補卡。最晚不得超過____月____日，如超過____月____日沒有支付，甲方有權終止本契約，所造成的經濟損失由乙方自行承擔。
四、甲乙雙方的權利和義務
1、甲方在契約期內應保障乙方承包土地正常使用，不得單方終止本契約，否則由甲方賠償乙方所有造成的全部經濟損失。
2、乙方可根據生產經營需要，在所承包土地內建築臨時性生產，生活用房，鋪設生產道路及生產設備。
3、乙方應依法生產經營，不得在所承包種植違禁作物和從事違法活動，否則一切責任自負。
五、本契約在履行期間若遇國家建設項目開發土地被徵用時本契約終止，甲方享有土地補償權，乙方享有地面附作物賠償權。如遇自燃災害等不可抗力因素，導致本契約無法繼續履行時，本契約自行終止，雙方互補賠償對方損失。
六、本契約期限滿，如甲方繼續發包該土地，在同等條件下，乙方有優先續包權，可與甲方另行簽訂承包契約，如甲方不再繼續發包，由乙方自行清理地面附著物及臨建設備，並恢復土地原貌，交與甲方。
七、契約在履行中發生糾紛，雙方協商解決。協商不成可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。
八、本契約一式兩份，自甲乙雙方簽字後生效，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：____縣____鎮
組長： 村民(簽字)：
乙方： 村委會簽證：(蓋章)：
________年____月____日
土地承包流轉契約書 篇4
甲方：
乙方：
為探索調整農村產業結構新路子，合理開發土地和山林資源，大力發展畜牧產業，參照國家的相關法律法規，甲乙雙方友好協商後，訂此契約。
第一條
甲方將承包經營的 市 縣 鎮 村 畝土地的使用權租賃給乙方開發畜牧業試驗試范基地。
第二條
經甲乙雙方公開協商，承包期限 年( 年 月 日至 年 月 日)，承包費用 ，付款時間為 。如有特殊情況，允許順延六個月內付清。
第三條
土地的轉包、建設、改造、使用、管理。
1、甲方交付土地時，必須清除地內所有種植物，確保乙方正常使用。
2、乙方接管土地後，對原土地需進行統一規劃改造，不保留各地塊界線。因此，土地交付乙方使用前，甲方可根據需要自行製作地形地界數據圖表留存。
3、在項目實施過程中，若涉及道路、溝渠、防洪、排澇等需要使用已租地塊之外的土地，甲方負責協調幫助解決，保證乙方建設使用。
第四條
甲方有責任協助乙方搞好當地社會治安綜合治理工作，為乙方營造良好的投資環境，保證乙方交通、用水、用電。水電費按當地民眾使用的價格計收。
第五條
甲乙雙方均不得單方終止本契約。承包期內雙方均不得提出租金變更要求。否則，必須承擔因此造成的一切損失。
第六條
承包契約到期時，若乙方需要順延承包契約時，甲方無條件滿足乙方要求。土地租金可按當時的物價指數調整。
第七條
乙方辦公管理等房屋由乙方定點建設，甲方必須無條件支持並協辦有關手續。
第八條
有關部門支持本項目需要現有土地承包人配合的，必須無條件配合。
第九條
本契約經雙方簽字、蓋章，並經所在村社同意後蓋章生效。本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。
第十條
違約責任：甲方違約，用土地租金進行賠償抵壓;乙方違約，用種經濟作物和牲畜作抵押賠償。
第十一條
未盡事宜，雙方另商。
甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：
地 址： 地 址：
契約簽訂日期： 年 月日
土地承包流轉契約書 篇5
甲方(發包方)：
乙方(承包方)：
為合理利用土地，提高土地效益，根據《農村土地承包法》等法律政策規定，甲方將土地承包給乙方經營，經雙方協商一致，訂立本契約。
一、承包土地情況
承包土地名稱為x，總面積x畝，四至界限為：x。
二、承包期限
乙方承包期限為x年(註：“四荒”地承包期不得超過50年，機動地承包期不得超過3年)，自x年x月x日起至x年x月x日止。甲方應於x年x月x日前將土地交付乙方。
三、承包價款、付款方式和時間
各年度承包金按下列第x種方式計算，乙方應於當年x月x日前以貨幣方式向甲方付清。
(1)採取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當於x斤小麥(或玉米、稻穀等)的價值，年總承包金相當於x斤小麥(玉米、稻穀等)。單位價格按交款年中級質量國家收購價格計算。
(2)採取浮動方式。第一年每畝地承包金x元，總承包金x元。以後年度以第一年承包金為基數，每年上浮遞增x%。
四、土地用途
乙方承包土地限於從事種植業、林果業、畜牧業等農業用途。對土地進行改造和建長期建築物，應徵得甲方書面同意。乙方應按集體土地利用規划進行治理綠化，每年治理綠化面積不少於x畝。
五、甲方的權利義務
1、監督乙方按照契約約定用途合理利用和保護土地。
2、有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為。
3、按照契約約定收取承包金。
4、維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更或解除契約。
5、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
6、依照約定為乙方提供必要的服務。
六、乙方的權利義務
1、依照契約約定享有承包地使用和收益的權利，有權自主組織生產經營和依法處置產品。
2、享有在剩餘承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。
3、維持土地的農業用途，不得用於非農建設
4、依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
5、按約定向發包方繳納承包金。
6、服從甲方對村內公共事務的管理和協調
七、承包土地流轉
乙方經依法登記取得土地承包經營權證後，方可採取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉土地承包經營權。流轉土地契約應報甲方備案。採取出租、入股、抵押方式流轉的，乙方仍應履行本契約。實際經營土地者的權利義務，由乙方依據本契約另行約定。
八、契約的變更和解除
1、本契約簽訂後，任何一方不得單方面變更或解除本契約。
2、不得因代表人變動而變更或者解除本契約。
3、因不可抗力致使本契約無法履行時，可以變更或解除本契約，雙方互不承擔責任。
九、違約責任
1、承包期內，甲方違約收回乙方承包地，或者干預乙方正常的生產經營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。
2、乙方未按規定用途使用承包地、改變農業用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無效可依法解除契約，並由乙方承擔土地恢復費用。
3、乙方不按約定繳納土地承包金，按月承擔應繳資金x‰的滯納金;逾期x個月不繳納的，甲方可解除契約收回承包地。
4、任何一方如有其他違約行為，應向對方支付違約金x元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失。
5、國家法律、法規和政策對違約行為有處理規定的，從其規定。
十、其它約定
1、國家有關土地的補貼以及政策調整帶來的土地直接收益歸甲方享有;經依法批准的徵收、占用承包地和規劃調整占用承包地不屬於違約，征地補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應在相關資金中給乙方相應補償。
2、本契約如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時，可申請鄉村相關機構調解解決;不願調解或調解不成的，按下列第x項處理：
(1)向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁；
(2)向人民法院起訴。
3、本契約自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
4、本契約一式份，雙方各執一份，報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
xx年x月x日
土地承包流轉契約書 篇6
發包方（甲方）：
承包方（乙方）：
根據《契約法》和《農村土地承包法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方本著平等自願的原則，制定本協定：
一、協定內容
甲方將位於村南的土地總計 畝，地寬 米，發包給乙方生產經營，用於發展農作物種植。承包期為三年，從20__年__月__日起至20__年__月__日止。
二、承包價款及支付方式
本土地的承包金為每年每畝人民幣一千元（￥1000元/畝/年）。乙方以現金支付給甲方，每年支付一次，支付時間為每年的.十二月底。
三、其他事宜
1.在契約約定的期限內，乙方有權依法利用和經營所承包的土地，但不能改變土地性質，只能用於農業用途，不能用於非農生產。
2.承包期內有其它集體用地，契約結束，地面農作物及大棚賠償歸乙方，其它權益歸甲方。
3.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務及轉包。
4.契約期內承包地用井，除重新打新機井，僅限井眼費用由甲方承擔，其餘換新泵，日常維修等費用有乙方承擔。
5.契約期滿，是否延包，由甲乙雙方重新商議確定新的承包協定。
6.契約終止時，乙方在不影響甲方種植該季作物的情況下，及時清除地面大棚及建築物，平整好地面歸還甲方。
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。經甲乙雙方簽章後生效。
甲方（簽字蓋章）
乙方（簽字蓋章）
簽字日期：
簽字日期：
土地承包流轉契約書 篇7
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包權流轉管理辦法》等法律規定甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則經雙方協商一致，就土地承包經營權轉包事宜，訂立本契約。
一、承包土地基本情況和用途甲方願意將其承包的`位於村畝土地承包給乙方，從事種植生產經營。
二、承包期限：土地承包期限________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、承包價格與支付方式：每畝每年支付人民幣元，共元(大寫)，每年____月____日交清土地承包款。
四、甲方的權利和義務
1、甲方與發包方的土地承包關係不變，甲方繼續履行原土地承包契約規定的權利和義務。
2、有權獲得土地流轉收益的權利，有權按照契約約定的期限到期收回流轉的土地，有權監督乙方合理利用、保護轉包土地制止乙方破壞土地。
3、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
五、乙方的權利和義務
1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。
2、維持土地的農業用途，依法保護合理利用土地，不得隨意荒廢和破壞水利設施，不得給土地造成永久性損害。
3、承包期到時，及時向甲方交還承包的土地，清理乾淨地上一切種植物。本契約雙方簽字後生效，未盡事宜，雙方經協商一致後訂立補充協定，本契約具同樣的法律效力。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
土地承包流轉契約書 篇8
縣____鄉____村____組，以下簡稱甲方；____縣____鄉____村____村民，以下簡稱乙方。為了發展水果生產，增強農民經營果園的責任心，滿足城鄉人民生活和對外出口的需要，增加集體和個人的經濟收入，根據中央（83）、（84）、一號檔案精神，經村民大會認真討論和甲、乙雙方充分協商，特簽訂本契約，供雙方共同遵守。
第一條 承包果園的地點和數量甲方將座落在________的果園____畝承包給乙方，其中：____樹____株；____樹____株；____樹____株；……。土地及果樹所有權歸甲方，乙方只有經營管理權和承包受益權。在契約期內，乙方家庭成員有承包繼承權，但不得買賣和出租。
第二條 承包期限承包期為________年，從________年____月____日起至________年____月____日（陽曆）止。
第三條 承包費、交費時間及辦法乙方在承包期內，自________年起，第________年上交承包費____元，第________年上交承包費人民幣________元，……。承包費均以現金上繳，甲方收費後開出收據。交費時間均為每年的____月____日（陽曆）以前。（本條內也可採用列表式，見後表。）
第四條 甲方的權利義務1.甲方共為乙方提供貸款________元，於________年____月____日以前交清；甲方每年撥給乙方上級分配的化肥指標____公斤，農藥指標____公斤，……。2.甲方提供果園內守護房____間（如果有此條件），供給乙方使用以下工具：________________________________________________________________________________。3.甲方有權監督乙方執行契約規定的義務，但不得干涉乙方的自主經營權。
第五條 乙方的權利義務1.乙方必須加強對果園的管理，及時中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害，所需費用由乙方自負。2.加強果樹生長期內的修枝撫育，整形修剪、冬季塗白，保持良好的樹勢樹形，以延長果樹的結果期。果樹修枝材歸乙方。3.乙方有果園的自主經營權，有水果銷售權。如果承包期間國家有派購水果任務，乙方必須優先滿足國家的需要。4.在承包期間，乙方應加強守護，日夜有專人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住損壞、糟蹋果樹的人或畜，由甲方協助處理，損壞或糟蹋一株果樹，罰款____元，甲乙雙方按____∶____的比例分成。5.乙方抓住偷摘水果者，偷摘一個水果，罰款____元，由甲方協助處理，罰款收入歸乙方。6.在承包期內，果園範圍內的空隙地，乙方新種植的果樹，結果收益甲乙雙方按____∶____的比例分成；承包期滿後，由甲方一次付給乙方新種果樹年產價值的____倍（或付給____元）。7.乙方對果樹噴灑藥物，應提前通知周圍民眾，以防發生事故。8.契約履行期屆滿，乙方應全部還清貸款並將果園、房屋、工具等物資如數交還甲方。
第六條 違約責任1.甲方無故終止契約，應向乙方償付違約金____元。2.甲方不按契約規定提供貸款和化肥、農藥……指標，不提供看護果園的房屋（如果有此條款）和工具，應向乙方償付違約金____元。3.由於乙方管理看護不善，果樹被偷砍或損害一株，應向甲方償付違約金____元。4.乙方逾期不交承包費，每俞期____天，應向甲方償付欠交款____％的違約金，並限期____月內交清，如仍然不交，甲方有權收回果園另包。5.乙方噴灑藥物不按農藥使用規定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方負責。6.契約期屆滿，乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等，應據實賠償。甲方提供房屋、工具的自然損耗，乙方不負責任。
第七條 不可抗力在承包期間，果園如遇不可抗力的自然災害，致使當年水果減產和絕收，可免交當年承包費；如造成減產，由雙方協商，據實遞減乙方的承包費。不可抗力造成的果樹損害，乙方不負責任。
第八條 其它本契約自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止契約。如甲方代表人發生變更，不得變更本契約。本契約中如有未盡事宜，須經甲乙雙方共同協商，補充規定。補充規定條款與本契約具有同等效力。契約期滿，甲乙雙方如願意繼續承包，應重新簽訂承包契約。契約期滿後甲方如重新發包，在同等承包條件下，乙方有優先承包的權利。本契約正本一式二份，甲乙雙方各執一份；契約副本一式____份，交村委會、（如經公證或鑑證，應交公證或鑑證機關）……各留存一份。甲方：____縣____鄉____村____組（公章）代表人：________乙方：____鄉____村____村民____（蓋章或簽字）________年____月____日訂附
土地承包流轉契約書 篇9
發包方(甲方)：_______
承包方(乙方)：_______
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，本著平等、自願、有償原則，經雙方共同協商，訂立本契約。
一、甲方將集體所有耕地_______河地總計_______畝地承包給乙方
二、承包期自___年_______月_______日起至_______年_______月____日止，
三、乙方所承包的土地使用權總價款為人民幣_______元整，付款方式為每年年底。
四、甲方要尊重乙方的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，乙方對所承包的土地有獨立的經營管理權和繼承權。
五、本契約一式三份，甲乙雙方各一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
土地承包流轉契約書 篇10
發包方(甲方)：金壇市 村民委員會 發包方代表：_____________ 職務：___ __________ 承包方(乙方)：__ _ 身份證號碼___ ______________ 根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，本著平等、自願、有償原則，經雙方共同協商，訂立本契約。
一、甲方將集體所有耕地_ _______畝發包給乙方承包經營(作為養殖區進出道路使用)，其四至為:東至 ;南至 ;西至 ;北至 。
二、承包期自____年____月____日起至____年____月____日止，一共伍拾年。
三、乙方所承包的土地使用權總價款為人民幣 元整，付款方式為契約簽訂之日起一次性結清。甲方出具加蓋村委會公章的正規發票或收據。
四、甲方要尊重乙方的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，乙方對所承包的土地有獨立的經營管理權和繼承權。
五、乙方在契約履行期內除一次性交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
六、甲方保證該土地界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。
七、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需徵用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
八、承包期內，甲方不得擅自收回承包地;不得因負責人的變動而變更或者解除契約。不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動。契約期滿後，如乙方願意繼續承包經營，雙方續簽契約;如乙方不再繼續承包經營，甲方對乙方的經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方。
九、本契約一式三份，甲乙雙方各一份、公證處一份，經公證處公證後生效。
甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：
法定代表人(簽字)：
二OO 年 月 日
土地承包流轉契約書 篇11
發包方（甲方）：
承包方（乙方）：
甲方將消防安裝工程交由乙方負責施工，為明確甲乙雙方的責、權、利，根據《中華人民共和國契約法》及有關法律法規，經雙方協商一致，現就該工程達成以下協定：
第一條工程名稱消防水噴淋、消火栓供水系統（工程內容以施工圖紙內容為準）。
第二條工程範圍乙方必須按照甲方提供的本工程的消防施工圖紙，依據消防工程驗收有關規範，按設計圖紙要求施工，在沒有經甲方和設計方同意修改前，乙方無權修改和變更設計。乙方施工必須達到本工程消防各系統功能的設計要求。
第三條承包方式包工包料，使用的產品或材料與預算書相符，並符合規範要求及設計要求。乙方向甲方提供消防各系統主要設備相關的產品合格證。
第四條工程造價工程總造價暫定為（人民幣）：
圓整（元）（含稅金，不含檢測費用）。材料單價按照《建設工程造價信息》施工期間平均價計取。
第五條工程期限工期：乙方須在個日曆天內完成本契約約定的施工內容和範圍並通過甲方的初驗，在施工過程中若甲方要求施工變更，則工期相應順延。
第六條質量要求嚴格按照國家相關規範進行施工，達到合格標準。
第七條付款方式契約簽訂後，以甲方書面通知開工、乙方進場施工三個工作日內，甲方按工程預算總造價預付40%給乙方作備料款。工程完成，經核實工程量後，甲方向乙方支付到已完成工程量的90%。在本工程通過消防部門驗收合格，並且乙方將竣工圖等相關資料送交甲方後，甲乙雙方在15個工作日內進行結算，其餘款一次性撥付給乙方（須扣除結算總造價的2%作為工程質量保質金，保修期屆滿後十個工作日內結清質保金給乙方，質保金不計息）。結算付款前，乙方須按總價先提供發票。
第八條驗收乙方完工後，甲方應在30天內向市消防支隊申請驗收，乙方保證能通過消防部門的一次性驗收，並將竣工圖及資料交齊甲方後方可進行結算。如工程未能通過驗收的，乙方須返工至通過驗收合格為止，各種費用自理並承擔逾期交付的違約責任。
第九條工程結算
1、本工程套用《全國統一安裝工程預算定額單位估價表》及相配套的費用定額，取費按類計取。
2、進行增減。
第十條雙方責任
一、甲方：如工程項目有增減或設計更改的內容，按實際發生的項與量
1、提供該工程圖紙四份，消防審核意見書一份（複印件）；
2、提供施工現場使用的水電（產生的水、電費由乙方承擔）；
3、提供臨時材料房一間；
4、協調乙方與其他交叉施工單位的關係。
二、乙方：
1、根據甲方提供的（經消防監督審定）圖紙進行會審。會審後方可組織施工；
2、嚴格按照國家消防系統有關規範、技術要求施工，確保工程質量，並提供消防工程竣工驗收資料二套給甲方，提供全套設備的相關技術資料及為甲方培訓兩名操作人員。
3、乙方在施工期間，必須對相鄰的'工程設施及管線進行保護，如有損害須負責賠償。
4、在施工過程中如乙方因施工需要須對綠化或其他設施造成破壞的，必須在徵得甲方同意後才可進行，並在施工完畢後由乙方負責恢復原狀，否則所造成的一切責任由乙方承擔。
5、乙方按契約檔案要求以及國家相關的技術規範、施工操作規範完成本工程的施工，並注意安全文明施工，施工中發生的一切事故均由乙方自行承擔責任。
6、保證施工完成後能通過消防部門的驗收併合格。
第十一條產品要求乙方應按要求進行施工，所使用的產品必須為合格產品（須有合格證、產品檢測報告），如發現產品有質量、規格、型號、尺寸不符的立即退貨，由此造成的費用由乙方承擔，乙方不得使用不合格產品或偽劣產品的，乙每違反一次，乙方應向甲方支付元次的違約金。已施工部分，乙方須無條件返工，費用自理，造成逾期交付的，乙方還應承擔逾期交付的違約責任。
第十二條保修責任工程驗收合格後，從通過消防部門驗收合格之日起保修12個月，在保修期內，如使用過程中發生工程質量問題，甲方或使用方通知乙方（電話或書面通知），乙方應在接到通知後48小時內派人到現場進行維修。如乙方不派人來維修，甲方或使用方將另行組織維修，費用從保質金中扣除，保質金不足以支付維修費用的，仍由乙方承擔。
第十三條違約責任
（1）甲方不按時付款的，甲方從逾期付款之日起，每逾期一天，按應付款的千分之一向乙方支付違約金。
（2）乙方不按時完成工程，超工期的，每超工期一天，按契約總額的千分之一向甲方支付違約金。
（3）乙方完成的工程不符合質量要求的，消防部門一次性驗收不合格的，應返工直至達到要求，造成超工期的，按本條第。
（2）項支付雙倍的違約金。造成復檢的費用由乙方承擔（包括二次檢測費）。
第十四條
施工期間至未通過消防驗收合格之前，乙方自行保管好材料、設備等，並加強施工安全的管理，如出現施工的安全事故及材料損失，一切責任均由乙方負責。
第十五條
其他：本契約如有未盡事宜，經甲乙雙方友好協商解決。如雙方不能協商解決的，由____市仲裁委員會仲裁或直接向有管轄權的人民法院起訴。
第十六條
本協定一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
契約簽訂日期：
土地承包流轉契約書 篇12
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
為了加快新農村建設步伐，確保河道常年保潔，解決水污染的環境問題。經村兩委研究決定，對全村所有河道實施分段承包，現落實專人專段管護保潔，現將有關事項協定如下：
一、甲方將 河道承包給乙方常年保潔。全年工資為
元，甲方分兩次支付，每半年支付一次。
二、乙方義務：
1、確保所管護的河道無垃圾、無漂浮物、無雜草水花生;
2、割掉高草和倒入河道內的雜樹;
3、告誡他人不要將垃圾和草木灰倒入河道;
4、確保所管護的河道三天內清管一次。
三、乙方清理河道時一切安全因素自負，與甲方無涉。清理工具及除草農藥均由乙方自行處理。
四、甲方組織檢查時，發現一次不達標的扣除工資總額的5%，每次檢查都達標的獎工資總額的10%。
五、本契約暫定________年，________年中甲方每次檢查都達標的，甲方繼續與乙方續簽下輪契約;甲方檢查出兩次不達標的，則另用他人。此契約一式三份，甲、乙、見證單位各執一份，簽字後生效。
甲方： 代表簽字：
乙方：
見證單位：________年____月____日
土地承包流轉契約書 篇13
甲方：
乙方：
為進一步提高土地利用率，根據雙方生產和經營的需要，現將甲方土地承包給乙方作苗圃使用，經甲乙雙方協商一致，達成如下契約，共同恪守：
一、標的物：
甲方定邊鎮西園子村水澆地，土地總面積為50畝。
二、地面附著物
院內附著物：磚混平房1間(門窗齊全完好，房頂無漏雨)，大門、圍牆、簡易廁所齊全配套，深水機井1眼。
三、承包費
每畝每年200元，50畝每年10000元。
四、承包期限
承包期20_年，自20_年3月1日至2030年3月1日止。
五、交款方式
契約生效之日，按照承包年限，乙方每五年向甲方交納一次承包款。
六、約定事項
1、承包期內，乙方按照國家法律規定，只能作為苗圃、農作物使用，自主經營，自負盈虧，並承擔承包土地期間所發生的一切水電費用。
2、承包期內，乙方必須保護承包土地不受侵犯，土地面積不得減少，承包期滿如數交還甲方。
3、承包期內，乙方有保護耕地的義務，不得在承包土地內挖沙取土。否則，除由乙方恢復原地質地貌外，並終止契約，由其造成的一切經濟損失及法律責任均由乙方承擔。
4、承包期內，乙方不得在地面上建設永久性建築，特殊情況需書面請示甲方，待甲方允許後方可實施。契約期滿，乙方建造的不動產一律歸甲方所有;可動產由乙方自行處理，並承擔其相關費用。
七、本契約一式兩份，雙方各執一份，自本契約簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：：
20_年3月1日
土地承包流轉契約書 篇14
_____（下稱甲方）
_____（下稱乙方）
為發展工付養殖業，充分調動農民生產積極性，增加集體和個人收入。經雙方協商同意，特訂立本契約，以便共同遵守。
第一條承包土地的面積地點：
甲方現將平方米合畝發包給乙方使用。該土地位於村南面。東至，西至，南至，北至。東長米，西長米，南長米，北長米。
第二條承包期限：
第三條土地承包金額及交納方式：
1、土地承包金以每畝每年150元交納，從承包後的第六年開始按150元每年遞增10%的承包金交納。
2、承包金應先交款後使用，每年交納一次，乙方應在每年的十月一日前交清下一年的承包款。
第四條甲方的權利和義務：
1、有權按契約規定接時收取承包金。
2、甲方有權召集承包人參加正常的會議及有關活動。
3、甲方有義務解決所承包土地周邊與民眾之間發生的.糾紛。
第五條乙方的權利和義務
1、乙方必須按時、足額交納規定的承包金。
2、乙方獨立經營，自負盈虧。
3、有權抵制契約規定以外的任何經濟攤派。
4、契約期滿，在同等條件下，擁有優先繼續再承包的權力。
第六條違約責任：
在契約履行期內，雙方應嚴格執行契約的規定，不得違約。若一方違約，由違約方向對方償付總承包金額十倍以上違約金。
第七條其它：
本契約系雙方自願達成，具有法律的約束力，自雙方簽名蓋章後生效。
第八條本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：_____乙方：_____
簽訂日期：_____年_____月_____日
土地承包流轉契約書 篇15
甲方： 村民委員會
乙方：
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協定，特立此契約：
一、甲方將位於 村民委員會(組)所有的， 以北、現 以西與 毗鄰的荒山(林地)發包給乙方使用，其四至為：
東至：現 西邊;
南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路;
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;
北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包後，承包使用期五十年不變，即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：
四、乙方承包荒灘荒山後應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批准可以從事非農業生產，利用承包範圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有_____的經營管理權，但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在契約履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包後，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守契約。如甲方違約導致解除此契約，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此契約，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需徵用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、契約期滿後，如乙方願意繼續承包經營，雙方續簽契約;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此契約期限順延至甲方將全部價款付清乙方後契約自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委託甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。
十四、此契約發生糾紛由 裁決。
十五、本契約一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉人民政府備案一份，經 公證處公證後生效。
甲方(蓋章)：
______年_____月_____日
乙方(簽字)：
______年_____月_____日
土地承包流轉契約書 篇16
發包方（甲方）：
承包方（乙方）：
根據《契約法》和《農村土地承包法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方本著平等自願的原則，制定本協定：
一、協定內容
甲方將位於村南的土地總計 畝，地寬 米，發包給乙方生產經營，用於發展農作物種植。承包期為三年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
二、承包價款及支付方式
本土地的承包金為每年每畝人民幣一千元（￥1000元/畝/年）。乙方以現金支付給甲方，每年支付一次，支付時間為每年的十二月底。
三、其他事宜
1.在契約約定的期限內，乙方有權依法利用和經營所承包的土地，但不能改變土地性質，只能用於農業用途，不能用於非農生產。
2.承包期內有其它集體用地，契約結束，地面農作物及大棚賠償歸乙方，其它權益歸甲方。
3.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務及轉包。
4.契約期內承包地用井，除重新打新機井，僅限井眼費用由甲方承擔，其餘換新泵，日常維修等費用有乙方承擔。
5.契約期滿，是否延包，由甲乙雙方重新商議確定新的承包協定。
6.契約終止時，乙方在不影響甲方種植該季作物的情況下，及時清除地面大棚及建築物，平整好地面歸還甲方。
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。經甲乙雙方簽章後生效。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
土地承包流轉契約書 篇17
發包方：______________市_______________經濟合作社(以下簡稱甲方)
法定代表人：_________________承包方：_________________(以下簡稱乙方)
住所地：_________________
法定代表人：_________________
訂立本契約的背景：_________________
_______________年，由_______________鎮農工商總公司與甲方簽訂的土地承包契約，實際上由乙方承包經營，並且得到了發包方及其村民(代表)的一致同意，同時也取得了_______________鎮人民政府的批准。現根據我國農村土地承包法及相關法律政策之規定，並經甲、乙雙方友好協商，就乙方承包經營甲方所有的土地一事達成如下一致協定，望雙方共同遵守：
一、承包標的、數量及四至範圍
乙方承包的土地為甲方擁有的_______________畝土地，其四至範圍詳見附圖。
二、承包期限
承包期限為_______________年，但因乙方已於_______________年實際上已承包了本契約項下土地，故本契約的承包期限為本契約生效之日起至_______________年_______________月_______________日止。
三、承包土地的用途：_________________
本契約項下的土地用於種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農作物。
(此處省略契約具體內容)
甲方：_________________乙方：_________________
代表人：_________________代表人：_________________
契約簽訂時間：_________________
____ 年 _____ 月 _____ 日
土地承包流轉契約書 篇18
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
依照《民法典》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自願”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、 甲方將位於下山坡頂耕地(旱地)畝承包給乙方。
二、 契約期限。
三、 承包價格：本契約期限內按每畝每年元，計每年元，於每年前一次性結清當年的承包費用。若不能按時結清，甲方有權收回土地，本契約長期有效。
四、 結算方式：以現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。
五、 此標的土地若有任何爭議、糾紛和債務，由甲方全權處理矛盾糾紛。
六、 乙方在本契約期限內享有獨立的生產自主權、經營權，不能擅自改變土地使用性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營方式，乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，不得毀壞。
七、 違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自願的基礎上達成的，任何一方不得以任何藉口違約，否則，單方違約造成的經濟損失全部由違約方承擔。
八、 本契約自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
見證人：
年 月 日
土地承包流轉契約書 篇19
發包方：東遼縣泉太鎮新農村村民委員會(以下簡稱甲方)
承包方：____________________ _(以下簡稱乙方)
為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用，促進經濟發展，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規和政策規定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經村民會議同意並報鎮人民政府批准，將位於泉太鎮新農村一組面積_________畝(具體面積、位置以契約附圖為準) (土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下： 東起：___ ______，
西至：___ ___ _________，
北至：______________，
南至：____ __ _________。
附圖已經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為經果林種植和養殖及相關農業科技開發、推廣、培訓、服務。
2.承包形式：個人承包經營。
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年總計人民幣 元。
2.乙方向甲方一次性全額交納承包經營期限承包金合計人民幣元(大寫人民幣 元)，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。
五、 地上物的處置
乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用，並使乙方取得土地承包經營權。
2.按照契約約定收取承包金，在契約有效期內，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理採伐許可證。
4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、套用。
5.按照契約約定，保證電路暢通，並無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8.在契約履行期內，甲方不得重複發包該地塊, 在承包期限內，如因承包範圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
(二)乙方的權利和義務
1.按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。
3.乙方在承包地範圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹，並可以養殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環境。
4.乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。
5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.在承包期內，乙方須按契約規定繳交承包款給甲方，並有權拒絕交納除契約規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、契約的轉包
在本契約有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主採取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本契約轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包契約的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包契約的約定行使權利和承擔義務。本契約轉包後，因甲方的原因致使轉包契約不能履行，給轉包後的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、契約的變更和解除
1.本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。
2.在契約履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本契約。
3.本契約履行中，如因不可抗力致使本契約難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早採取措施儘量減少損失，協助恢復生產，並根據乙方的損失情況協商減免承包款。
4.本契約履行期間，如遇國家建設(或其他原因)徵用該土地，徵用相關賠償費用為乙方所有，同時對於乙方所承包徵用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，乙方有權獲得 相應的補償，補償金額為人民幣十萬元。
5.如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本契約，其違約責任由甲方承擔。
6.本契約期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本契約期滿前半年簽訂未來承包契約。如乙方不再繼續承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在契約期滿後90天內將原承包地交還給甲方。如契約期滿時，承包地內的林木若因未達到經濟採伐期、或因採伐指標等限制未能採伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木採伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。
7.本契約履行期間，即使下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本契約約定內容履行各自義務：
(1)、甲方的負責人、經辦人變更;
(2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合併。
8.承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續承包。
九、違約責任
1.在契約履行期間，任何一方違反本契約之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此契約，須付給乙方違約金人民幣十萬元、並退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，並且解除此契約。
2.乙方應當按照本契約約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛，致使契約全部或部分不能履行，則視為甲方違約。
3.因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，無論甲方在契約到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對於乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。
十、契約糾紛的解決辦法
本契約履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。
十一、本契約經甲乙雙方簽章後生效。
十二、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協定，補充協定(經公證後)與本契約具有同等法律效力。
十三、本契約一式_____份，甲乙雙方各_____份。附 土地平面圖
發包方(甲方)：(蓋章)_____________承包方(乙方)：(簽字)_____________
簽約日期：_______年___月___日簽約地點：_________
土地承包流轉契約書 篇20
發包方：_______ (以下簡稱甲方)
承包方：_______ (以下簡稱乙方)
為了促進經濟發展，完善鄉域內部土地承包體制，充分調動農牧民的積極性，甲乙雙方本著平等、互利、共同發展的原則，經充分協商，現就有關土地承包問題達成如下契約條款，以供雙方遵守。
一、甲方轄區土地權屬為國有，現承包給乙方種植經營，乙方在承包期內享有土地使用權，其承包面積為_______ 畝，(具體位置：東至_______ ，南至 _______，西至_______ ，北至_______ )，合法從事農、林、牧、副業經營。
二、本契約承包期三十年，自_______ 年_______ 月_______ 日至_______ 年_______ 月_______ 日止。
三、承包費及其他費用的交納方式：
1、依照《中華人民共和國土地管理法》及其他國家有關法律法規的規定，乙方承包土地必須向甲方繳納土地承包費及其他國家法律、法規規定的費用。乙方因生產經營發生的一切費用，如水費、電費等由乙方負責承擔，自行向相關部門交納。
2、乙方自 年起開始向甲方交納土地承包費，土地承包費為_______ 年至_______ 年每畝每年 _______元;_______年至 _______年每畝每年 _______元; _______年至 _______年每畝每年_______ 元。
3、乙方必須於當年十一月三十日前交清土地承包費，逾期不交者，按所欠承包費每天3加收滯納金。如一年不交納承包費或連續兩年棄荒者，承包契約白行終止，甲方有權無償收回其承包土地，並依據《中華人民共和國土地管理法》、《民法典》及相關法律法規的規定另行發包。
四、由於政府規劃建設需要徵用乙方所承包的土地，乙方應積極配合，徵用土地造成的損失按國家相關政策執行。
五、在履行契約期間，如果國家調整物價及有關指數，甲方有權調整收取乙方繳費標準，由於政策的變動，甲、乙雙方無法履行契約時，必須終止契約。
六、本契約由 負責監督執行，並負責代收本契約規定乙方應繳納的各項費用。
七、甲方在改善農田水利基礎設施及相關項目的實踐中，乙方應承擔部分建設資金，由甲方對人、財、物進行統一管理。
八、甲方的權利義務
(一)甲方的權利
1、甲方有權對承包戶進行國家有關法律法規及黨在農村的各項政策進行宣講，並組織實施，乙方應積極配合甲方的工作。
2、甲方計算承包地面積按實有面積計算，扣除主道路、宅基地面積。
3、甲方有權對全鄉農田水利基礎設施，種植業結構、畜牧業發展等進行調整，統一規劃，統一建設，合理開發利用。
4、甲方有權對乙方及僱工違反法律、法規行為(如違反憲法、刑法、土地法、計畫生育政策、綜合治理條例等)進行處理，並按有關法律、法規規定執行。
5、乙方在當年如遇到不可抗拒的自然災害，甲方應實事求是，因地制宜，根據實際情況和乙方申請做出相應緩減措施。
(二)甲方的義務
1、甲方有義務協調乙方與其他相鄰土地承包戶的關係。同時協助乙方解決相鄰糾紛。
2、甲方應保障乙方在承包期內的合法生產經營權。
3、甲方應為乙方協調用水，用電等問題，實行統一管理。
4、甲方應以市場為導向，引導或指導乙方的農作物種植及產業結構調整。
九、乙方的權利和義務
(一)乙方的權利
1、乙方有權向甲方諮詢國家有關法律法規及黨在農村的各項政策。
2、乙方在當年如遇到不可抗拒的自然災害，可根據實際情況向甲方申請相應緩減措施。
3、乙方有權對農業生產等事宜進行建議，甲方在具體實施中應
充分考慮其意見。
4、乙方有權監督甲方的管理效能。甲方在處理矛盾糾紛工作中，乙方對不合理現象在尊重事實的情況下，可實事求是的向 甲方提出合理化建議和解決辦法。
5、乙方在承包期間，如果甲方無故終止或變更契約，乙方、有權要求甲方賠償因此造成的一切經濟損失。
(二)乙方的義務
1、乙方及僱工必須依法生產、合理經營，必須遵紀守法、嚴格遵守國家、自治區、自治州的有關法律、法規及條例規定，服從統一管理。
2、乙方必須按時交納國家規定的各項費用和承包費，不得以任何藉口拖欠，否則甲方有權按違約責任第3款執行。
3、乙方在承包期內，不得超越土地經營範圍擅自改變土地農業用途和非法開荒，防止承包土地水土流失、沙化、鹽鹼化等現象發生，必須按照土地開發有關規定在所承包土地範圍內栽種適當比例的防護林，合理保持當地生態平衡。否則甲方有權按違約責任第3款執行。
4、乙方在承包期內不得以任何方式轉讓、出租、抵押，土地。若需轉讓、出租、抵押和繼承的。需報甲方審核批准備案後方可進行，並按程式辦理相關轉讓手續否則轉讓、出租、抵押和繼承手續無效。甲方有權按違約責任第3款執行。
5、乙方應接受甲方對農作物的種植引導或指導工作。甲方 可根據政府巨觀調控種植的任務調整乙方的種植計畫。乙方必須服從。
6、乙方在承包期內所建房屋、栽植的林木、及其他固定設施歸乙方所有，如契約變更，甲、乙雙方可協商解決。
7、在本契約期內，乙方如發生意外死亡或病逝，其家屬和子女有權繼承。在無經濟實力和能力經營的情況下，必須通過甲方同意後方可按程式辦理相關轉讓手續，否則轉讓無效。由此造成的一切責任及損失由乙方承擔。
十、違約責任
1、甲乙雙方必須嚴格履行本契約條款，不得違反、如有一方違反給另一方造成損失的，由過錯方負責賠償。
2、甲乙雙方任何一方不得擅自終止契約，不得隨意變更契約條款，如有違反賠償對方的經濟損失並終止契約。
3、乙方如出現違反本契約第九條所列的款項情形之一，甲方可限期乙方l 5日內改正，逾期不改，甲方有權終止契約，無償收回土地，由此造成的損失及責任，由乙方自負。
十一、本契約不隨雙方人事變動而隨意改變，若遇國家政策、法律、條例等變動造成本契約與之相違背牴觸的，按國家政策、法律、條例規定執行。雙方未盡事宜，經雙方協商取得一致意見後達成書面協定隨本契約附後，作為本契約補充條款，同樣具有法律效力。
十二、本契約一式三份，自以方簽字或蓋章之日起生效。本契約之前甲乙雙方所簽定的所有土地承包契約作廢。
甲方單位公章： _______乙方單位公章：_______
甲方法定代表人簽章：_______ 乙方法定代表人簽章：_______
簽字時間： _______ 簽字時間：_______
土地承包流轉契約書 篇21
看好了土地承包契約後就可以自己寫了，小編今天就給大家來分享一下承包契約，有需要的來參考吧 有關土地承包契約範本 訂立契約雙方： ______縣______公社(鄉)_____大隊(村)___生產隊，以下簡稱甲方： 承包戶主______，以下簡稱乙方 為了落實聯產承包責任制，充分調動社員的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央(83)，(84)一號檔案精神，經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本契約，以便雙方共同遵守。 一，承包土地的面積，地點，等級 甲方將______畝土地(田)發包給乙方，該土地位於______，東至______，西至______，南至______，北至______.其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，。承包土地的所有權屬於集體，乙方只有土地使用權，不得買賣，出租，荒蕪，不準轉作宅基地。 二，承包時間 承包時間共________年，從二零________年____月____日起，至二零________年____月____日至。 三， 乙方的權利義務 ⒈ 乙方有權獲得國家下撥用於發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。 ⒉ 乙方必須完成上級下達的種植計畫，在完成種植計畫的前提下，可以自己決定種植經營。 ⒊ 乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務，每年向國家交售______斤______，______斤______，______斤______，。交售時間是____________.每年向國家繳納農業稅______元，納稅時間是____________________________________.乙方必須每年向甲方上交公積金______元，公益金______元，管理費______元，上交時間為每年的____月____日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。 (本條亦可採取列表形式，見後) ⒋ 乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協商，平價購買生活用糧。土地轉包後，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務，承擔向甲方上交和完成義務工任務。 ⒌ 乙方如遇生(不能違背計畫生育規定)死、嫁、娶，承包土地一般不變動，但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少，無法繼續承包土地，又無人願轉承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。 ⒍ 乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。 四，甲方的權利義務 ⒈ 甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計畫、統購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。 ⒉ 國家按計畫分配用於農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。 ⒊ 甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。 五，違約責任 ⒈ 乙方如不按時履行對國家和集體的義務，除應繼續履行外，還應按遲延項目價值的____%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關 部門處理外，有權收回乙方承包的土地。 ⒉ 乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關係無效，並可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。 ⒊ 甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的______%，向乙方償付違約金，並應如數補發所欠物資。 六，不可抗力 乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實後，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。 七，其它 ____________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________. 本契約從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本契約不因甲方代表人的變更而變更。契約執行期間，任何一方不得擅自變更或解除契約;契約如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。 補充規定與本契約具有同等效力。 本契約正本一式二份，甲乙雙方各執一份;契約副本一式______份，送大隊(村委會)，(如經公證或鑑證，還應送公證或鑑證機關)各留存一份。 甲方：______縣______公社(鄉)______大隊(村)______生產隊(公章) 代表人：______(蓋章) 乙方戶主：______(蓋章) 個人土地承包協定書格式 甲方：(土地所有人，以下簡稱甲方)_________________________ 乙方：(承包方，以下簡稱乙方)_____________________________ 依照《民法典》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著公開、誠信、平等、自願的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、 承包地共 12 塊，詳細為：___________________________________________________
二、契約期限從________年____月____日起到________年____月____日止。
三、承包價格：本契約期限內按每畝243元，在________年____月____日前將________年的承包費一次性結清，結不清自動取消此契約。每________年續簽一次，價格隨行就市，雙方協商定價。
四、結算方式：以現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。
五、乙方在本契約期限內享有獨立的生產自主權，但不得改變農業土地使用性質，不得轉租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養、平整好每塊土地，不得損壞。
六、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自願的基礎上達成的，任何一方不得以任何藉口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
七、契約的變更和解除
1.本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。
2.在契約履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本契約。
3.本契約履行中，如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本契約難以履行時，本契約可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本契約期滿，如乙方繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本契約期滿前半年簽訂未來承包契約。 5、乙方如果違反了上面第五款協定，甲方有權終止協定!
八、本契約自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。 甲方簽字：_________________ 乙方簽字：_________________ 簽定日期：________________ 個人土地承包契約協定書 訂立契約雙方： ______縣______公社(鄉)_____大隊(村)___生產隊，以下簡稱甲方： 承包戶主______，以下簡稱乙方 為了落實聯產承包責任制，充分調動社員的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央(83)，(84)一號檔案精神，經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本契約，以便雙方共同遵守。 一，承包土地的面積，地點，等級 甲方將______畝土地(田)發包給乙方，該土地位於______，東至______，西至______，南至______，北至______.其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，。承包土地的所有權屬於集體，乙方只有土地使用權，不得買賣，出租，荒蕪，不準轉作宅基地。 二，承包時間 承包時間共________年，從二零________年____月____日起，至二零________年____月____日至。 三， 乙方的權利義務 ⒈ 乙方有權獲得國家下撥用於發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。 ⒉ 乙方必須完成上級下達的種植計畫，在完成種植計畫的前提下，可以自己決定種植經營。 ⒊ 乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務，每年向國家交售______斤______，______斤______，______斤______，。交售時間是____________.每年向國家繳納農業稅______元，納稅時間是____________________________________.乙方必須每年向甲方上交公積金______元，公益金______元，管理費______元，上交時間為每年的____月____日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。 (本條亦可採取列表形式，見後) ⒋ 乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協商，平價購買生活用糧。土地轉包後，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務，承擔向甲方上交和完成義務工任務。 ⒌ 乙方如遇生(不能違背計畫生育規定)死、嫁、娶，承包土地一般不變動，但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少，無法繼續承包土地，又無人願轉承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。 ⒍ 乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。 四，甲方的權利義務 ⒈ 甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計畫、統購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。 ⒉ 國家按計畫分配用於農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。 ⒊ 甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。 五，違約責任 ⒈ 乙方如不按時履行對國家和集體的義務，除應繼續履行外，還應按遲延項目價值的____%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關 部門處理外，有權收回乙方承包的土地。 ⒉ 乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關係無效，並可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。 ⒊ 甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的______%，向乙方償付違約金，並應如數補發所欠物資。 六，不可抗力 乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實後，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。 七，其它 ____________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________. 本契約從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本契約不因甲方代表人的變更而變更。契約執行期間，任何一方不得擅自變更或解除契約;契約如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。 補充規定與本契約具有同等效力。 本契約正本一式二份，甲乙雙方各執一份;契約副本一式______份，送大隊(村委會)，(如經公證或鑑證，還應送公證或鑑證機關)各留存一份。 甲方：______縣______公社(鄉)______大隊(村)______生產隊(公章) 代表人：______(蓋章) 乙方戶主：______(蓋章)
返
土地承包流轉契約書 篇22
甲方(發包方)：
乙方(承包方)：
根據我國的相關法律規定，鑒於乙方承包經營本契約中的灘涂、水面的現實情況，甲乙雙方經友好協商達成以下協定：
1、 甲方將8萬平方米左右，四至為：北面、東面以為界，南面以以 為界。具體範圍以測繪詳圖為準。
2、 乙方承包經營的用途：進行養殖、種植，以及旅遊經營、開發建設等。
3、 承包期限為 年 月 日至 年 月 日。
4、 承包費的數額、支付方式：;承包契約簽訂後乙方一次性支付給甲方。
5、 雙方的權利義務：
(1) 在不改變灘涂、水面用途的情況下，乙方可以轉包給他人，但應報甲方備案;如改變灘涂、水面用途，必須經甲方書面同意。
(2) 雙方不得擅自提前終止契約，否則應賠償給對方造成的損失，該損失包括可得利益的損失。
(3) 如遇到國家徵收、徵用本契約項下的灘涂、水面，甲乙雙方均應積極予以服從，補償款項除法律規定應當支付給村集體的部分外，應歸乙方所有。
(4) 契約履行期間如發生不可抗拒的自然災害造成損失，雙方互不承擔責任。
6、 承包經營期滿，乙方如需繼續承包，雙方應另行簽訂承包契約;乙方承包期間建設的設備、設施可以自行拆除，甲方不予補償。
7、 承包經營期滿，乙方在同等條件下具有優先承包經營權。
8、 本契約履行期間，如發生爭議，由爭議雙方協商解決。
9、 本契約未盡事宜，由雙方約定後作為契約附屬檔案，與本契約具有同等的法律效力。
10、 本契約經雙方簽字蓋章後生效。一式三份，甲乙雙方各執一份，上級主管部門備案一份。
甲方：
______年_____月_____日：
乙方：
______年_____月_____日
土地承包流轉契約書 篇23
契約編號：__________________________
甲方：__________________________ 村民委員會
乙方：__________________________
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協定，特立此契約：
一、甲方將位於 村民委員會(組)所有的， 以北、現 以西與 毗鄰的荒山(林地)發包給乙方使用，其四至為：
東至： __________________________
南至：__________________________
西至： __________________________
北至：__________________________
二、乙方承包後，承包使用期 年不變，即從 年 月 日起至 年 月 日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：
四、乙方承包荒灘荒山後應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批准可以從事非農業生產，利用承包範圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在契約履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包後，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守契約。如甲方違約導致解除此契約，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此契約，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需徵用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、契約期滿後，如乙方願意繼續承包經營，雙方續簽契約;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此契約期限順延至甲方將全部價款付清乙方後契約自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委託甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。
十四、此契約發生糾紛由 仲裁委員會裁決。
十五、本契約一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉人民政府備案一份，經 公證處公證後生效。
(以下無正文)
甲方：__________________________ 乙方：__________________________
(簽章) (簽章)
法定代表人： __________________________ 法定代表人：__________________________
年 月 日 年 月 日
土地承包流轉契約書 篇24
訂立契約雙方：
發包方：________縣________鄉________村________組，以下簡稱甲方; 承包方：承包戶主________，以下簡稱乙方。
為了落實聯產承包責任制，充分調動農民的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本契約，以便雙方共同遵守。
第一條 承包土地的面積、地點、等級
甲方將________畝土地(田)發包給乙方，該土地位於________，東至________，西至 ________，南至________，北至________。其中，一等地________畝，二等地________畝，三等地________畝，四等地________畝，地塊編號為________。(見附屬檔案________，地塊地理位置圖或地籍圖)……。
甲方承諾擁有該土地排他的使用權，擁有國有土地使用權證書，編號________，甲方使用期限為________。如他方主張該土地的使用權或對甲方排他土地使用權提出異議影響本協定履行的，甲方應及時排除障礙，由此造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。乙方有權將承包的土地轉包、轉租給他方使用，但應及時通知甲方。乙方轉租轉包行為不免除甲乙雙方依本協定應享有和承擔的權利義務。
甲方應協助辦理當地政府向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，登記造冊，確認土地承包經營權。頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，除按規定收取證書工本費外，甲方不得收取其他費用。
第二條 承包期限
承包時間共________年，從________ 年________月________日起，至________年________月________日止。
第三條 承包費及支付方式
乙方支付甲方承包費為________/畝年。承包期內，土地承包費標準不變。承包費的支付方式為一年內分二次支付，首期不遲於每年六月三十日，第二期不遲於每年十二月三十一日。
第四條 乙方的權利義務
1.甲方尊重乙方以種植、養殖、畜牧、加工以及本協定約定的農業目的而使用本協定所指土地的權利，甲方不得干預乙方依本協定享有的占有、使用、收益的權利。
2.本協定所指承包權範圍不僅包括所涉土地，還包括坐標圖內水面以及土地、水面上一定的空間。
3.本協定所涉的承包權，雙方應到有關機關辦理登記手續，確認乙方的承包權。如辦理登記手續有困難的，雙方應將本協定辦理公證手續。有關手續費用由雙方平均分擔。
4.乙方可以將承包的土地部分轉包轉租給他方使用，他方使用土地時應保持土地的農業用途及符合本協定的規定。
5.乙方可以土地承包權作為出資，與他方進行多種形式的合作開發。
6.乙方可以土地承包權設定抵押、質押，但應及時通知甲方。實現抵押、質押權時，買受人僅得進行農業目的的使用，並不得與本協定的原則發生衝突。
7. 承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優先承包權。只有在乙方明確拒絕繼續承包時，甲方才可以將本協定所指土地另行發包給他人。
8. 為實現農業生產經營目的，乙方在承包土地上建設的附屬設施所有權由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。
9.乙方在承包土地經營中所產生的成果由乙方所有，包括但不限於林木、農作物、漁產品、畜牧產品、禽類產品、牧草、藥材以及其他農產品和加工產品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。
10. 甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續，積極配合一方向有關政府部門申請登記，獲取有關權屬證書。確認乙方的林木所有權。
11.甲方應積極配合乙方收穫承包成果，配合乙方向政府相關部門辦理有關林木採伐、運輸、加工、銷售等手續。
12.除林木外，法律法規規定應辦理其他有關農業資源登記手續或者收穫手續的，甲方亦應積極配合乙方辦理。辦理有關登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。
13.承包期滿，承包土地上附著的建築物、設施、設備等財產，乙方有權拆除。甲方擬接受該財產的，應當給予乙方相應補償，補償標準為當年重置成本價值。
14. 承包期滿，承包土地上附著的農作物為當年生草本農作物的，乙方有權要求承包期延長至農作物成熟收穫之時。
15.承包期滿，承包土地上附著的農作物為未成熟或未收穫的林木、多年生農作物的，甲方應當接受該財產，並應給予乙方相應補償，補償標準為當年市場價值。
16. 乙方有權在其建築物、設施、設備等財產上，以及林木、其他農作物或其他經營成果上設定抵押、質押以及其他擔保權益。
17.乙方在承包經營過程中取得的商標、專利、技術秘密等智慧財產權及無形資產，其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利。
第五條 甲方的權利義務
1.甲方有收取承包費的權利：
2.甲方有代收乙方應當上交有關稅費的權利義務：
3.甲方有權監督承包方依照承包契約約定的用途合理利用和保護土地;
4.甲方有權制止承包方損害承包地和農業資源的行為;
5.甲方應維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包契約;
6.甲方應尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動;
7.甲方應提供有關生產、技術、信息等服務;
8.甲方應當為乙方全力爭取國家給予當地的各項優惠政策：
9.如發生一切阻礙、危害乙方承包經營事項時，甲方應及時通知乙方採取措施，因故意或者疏忽甲方怠於通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應當承擔責任：
10.甲方應當積極提供水利、電力等設施便利給以方使用，有關費用由乙方承擔。
第六條 違約責任
1.本協定簽署後，任何一方不得違約。否則違約一方應當向他方承擔違約責任。違約責任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協定應當取得的預期收益。
2.甲方拒絕交付本協定指明的土地的，應當賠償乙方的一切損失，該損失計算標準為1000元/畝年。甲方逾期交付本協定指明的土地的，應支付乙方違約金，計算標準為中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標準。
3. 乙方逾期交付承包費的，應支付甲方違約金，計算標準為中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標準。
4.分批分期履行交付土地及承包費過程中，如甲方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊時，乙方可以行使同時履行抗辯權或者不安抗辯權，拒絕交付此前設定的承包費。如乙方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊承包費時，甲方可以行使同時履行抗辯權或者不安抗辯權，拒絕交付此後設定的具體土地地塊。
5.任何一方的重大違約行為完全破壞雙方合作基礎的，致使本協定的履行成為不可能或不必要時，他方可以單方終止本協定，並要求違約方賠償全部損失和承擔全部違約責任。
第七條 不可抗力
乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實後，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。
第八條 其它
本契約從承包期開始之日起生效。契約執行期間，任何一方不得擅自變更或解除契約;契約如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。
補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式二份，甲乙雙方各執一份;契約副本一式 份，送村委員、(如經公證或鑑證，還應送公證或鑑證機關)……各留存一份。
甲方：________縣________鄉________村________組(公章)
代表人：________(蓋章)
乙方戶主：________(蓋章)
________年 ________月 ________日訂
土地承包流轉契約書 篇25
發包方：甲
承包方：乙
為明確甲乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本契約。
第一條：甲方同意將村西（窯南）畝土地承包給乙方使用。（附圖）
第二條：承包期限為拾年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
第三條：承包費為每年___元人民幣。交付方式為：乙方第一次先交付甲方叄年承包費，第二次在第三年____月____日交付，第三次在。除此之外，乙方不負擔甲方其他任何費用。
第四條：甲方保證發包土地使用權的完整，並幫助乙方協調本宗土地的周邊村可能出現的。有關事宜。
第五條：乙方承包本宗土地必須合法經營。
第六條：承包期內，本契約不因乙方因病不能繼續經營而中止，其繼承人可承繼本契約約定的權力和義務。
第七條：除雙方協商一致外，任何一方不得無故解除本契約，否則應賠償對方的經濟損失。
第八條：在承包期限內，若遇國家政策變化或因不可抗力致使契約無法繼續履行，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任，
但甲方應返還乙方剩餘年限的承包費。
第九條：本契約承包期滿或雙方協商一致解除契約後十日內，乙方向甲方辦理交接手續，並保證土地及其地上建築等的相對完整。
第十條：乙方不得將本宗土地轉包第三方。
第十一條：在履行本協定的過程中，雙方遇到分歧應協商解決，若達成一致可另行補充，補充協定與本契約具有同等法律效力。
第十二條：乙方在承包期內，對土地布局進行改動要經甲方同意。
第十三條：本契約發行完畢後，甲方若繼續對外承包或出租，在同等條件下，乙方有優先承包或承租權。
第十四條：本契約一式兩份，雙方各執一份為憑。
第十五條：本契約自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
第十六條：本契約未盡事宜，雙方可另行協商，做出補充協定附後。補充協定與本契約具有同等法律效力。
甲方：乙方：
日期：日期：
土地承包流轉契約書 篇26
甲方：
乙方：
為進一步提高土地利用率，根據雙方生產和經營的需要，現將甲方土地承包給乙方作苗圃使用，經甲乙雙方協商一致，達成如下契約，共同恪守：
一、標的物：
甲方定邊鎮西園子村水澆地，土地總面積為50畝。
二、地面附著物
院內附著物：磚混平房1間(門窗齊全完好，房頂無漏雨)，大門、圍牆、簡易廁所齊全配套，深水機井1眼。
三、承包費
每畝每年200元，50畝每年10000元。
四、承包期限
承包期 年，自____年____月____日至____年____月____日止。
五、交款方式
契約生效之日，按照承包年限，乙方每五年向甲方交納一次承包款。
六、約定事項
1、承包期內，乙方按照國家法律規定，只能作為苗圃、農作物使用，自主經營，自負盈虧，並承擔承包土地期間所發生的一切水電費用。
2、承包期內，乙方必須保護承包土地不受侵犯，土地面積不得減少，承包期滿如數交還甲方。
3、承包期內，乙方有保護耕地的義務，不得在承包土地內挖沙取土。否則，除由乙方恢復原地質地貌外，並終止契約，由其造成的.一切經濟損失及法律責任均由乙方承擔。
4、承包期內，乙方不得在地面上建設永久性建築，特殊情況需書面請示甲方，待甲方允許後方可實施。契約期滿，乙方建造的不動產一律歸甲方所有;可動產由乙方自行處理，並承擔其相關費用。
七、本契約一式兩份，雙方各執一份，自本契約簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：：
____年____月____日____年____月____日
土地承包流轉契約書 篇27
轉讓方(簡稱甲方)：戶主姓名：
身份證碼：
住址: 電話:
受讓方(簡稱乙方)：
法人代表:
電話:
為了綜合利用新春鄉梓江村 的土地、山林資源，促進農林發展，實現綜合經濟效益。甲、乙雙方依據《契約法》、《農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法規及政策，經村民大會討論通過，本著平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜，協商一致，訂立本契約。
一、轉讓標的
甲方將其位於XX市新春鄉梓江村 約 畝土地的經
營權轉讓給XX市坤泰農業科技有限公司，由乙方從事生態家庭農莊、農業科技示範基地(含破壞性實驗)和其他農林項目的生產經營。
轉讓土地詳細情況
3、農戶自留林地流轉期限為30年既20xx年 月 日至 年 月 日。本契約簽訂後增加年限需在符合國家相關政策的條件下以補充協定確定。
三、轉讓價格與支付方式、時間
1.轉讓價格
乙方以貨幣(人民幣)形式支付甲方土地流轉費。即乙方按田每年每畝 元、地每年每畝 元、林地每年每畝 元、山林每年每畝 元支付甲方土地轉讓金。
2.支付時間、方式
(1)村民田、地經營權流轉金的支付：經甲乙雙方簽訂契約，並且甲方將土地經營權移交乙方後，乙方支付第一年度土地轉讓費，乙方以現金方式支付甲方;既甲方收到乙方土地經營權流轉轉讓金后土地經營權既屬乙方所有。第二年度支付以第一次支付時間為準，滿一年即支付第二年度土地轉讓費;若乙方在延後2個月內未支付，甲方有權利收回土地和附作物，以此類推。
(2)集體林地經營權流轉金的支付：契約簽訂後一次性支付30年的土地經營權流轉金。
(3)村民自留林使用權轉讓金支付：契約簽訂後一次性支付30年的林地使用權轉讓金。
(4)村民自留林經營權轉讓金支付：契約簽訂後一次性支付30年的林地使用權轉讓金。
(5)村民林地經營權轉讓金支付：契約簽訂後立即支付5年林地經營權轉讓金，以後每5年支付一次林地經營權轉讓金。
若甲方外出或異地務工乙方將土地流轉金轉入梓江村村民委員會集體賬戶或農戶指定賬戶，以甲方轉賬憑據為準。
四、交付土地的時間
甲方應於_______年____月____日將轉讓的土地經營權交付給乙方，以此時間作為乙方向甲方農戶計算轉讓費的時間。
五、甲乙雙方的權利和義務
1、甲方同意將本契約項下土地承包經營權轉讓給乙方，並報鄉級、村級政府備案。
2、甲方按照契約約定的時間交付土地流轉經營權後，由乙方統一規劃、建設。
3、甲方村民土地轉讓後不得在乙方的經營地里種植農作物、取材和放養各種畜禽等相關活動。若甲方村民由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償經濟損失。
4、甲方將土地轉讓給乙方後，在契約期內，不得再向乙方申請收回所轉讓的土地。
5、在同等條件下，乙方優先使用甲方轉讓土地的農戶的勞動力。若在同等條件下，甲方村民不接受乙方安排生產任務的或不能按乙方生產技術要求完成撫育管理工作的，乙方有權聘請外地勞動力參與，甲方不得阻擾和干預。
6、甲方土地承包權轉讓給乙方後，國家糧食直補政策，歸農戶享受;由乙方爭取的各項扶持政策和應由乙方項目享受的其他優惠政策歸乙方所有。由政府戴帽下達給基地的資金和物資歸乙方享用，如土地整治和治理項目……等。
7、乙方在受讓地塊上具有土地使用權、收益權、自主組織生產經營和生產處臵權。
8、乙方在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動，加強安全生產，防止事故發生。
9、乙方應依法保護和合理利用土地，保護好生產設施和基礎設施，防止水土流失。
10、乙方受讓的土地若被徵用時，其土地徵用補償費、安臵補助費按征地當時的征地政策執行，歸甲方村民所有;地上的附著物、建築物、構築物屬乙方所有的，其補償款歸乙方所有。若乙方已支付了甲方村民的轉讓費，應扣減其相應的租金和土地面積。
11、甲方在乙方租地範圍內的村委新建農民新村或公共設施、公益設施，需要占用土地，其土地可以臵換，按占用的田、土面積計算，由乙方在甲方中扣除流轉費。涉及的苗木損失，由甲方負責賠償。但農民新村布點需按規划進行。
12、轉讓方(家庭成員或權利義務繼承者)不得因戶主或家庭成員發生變化為由，擅自解除或變更契約。
六、其他約定
1、乙方在流轉的土地範圍內，可根據生產要求進行土地整治、治理，進行規模化生產，甲方不得阻礙和干擾。 2、契約期滿後，乙方若繼續流轉該土地，乙方具有優先權;同等條件下土地經營權歸乙方享有。
3、在契約期內，在生產經營中若發生糾紛，由甲方負責協調處理。
4、契約到期，乙方確定不再流轉甲方田、地、林，乙方有義務確保甲方土地能夠達到流轉時土地耕作標準。如有附作物甲方要求不得保留的，乙方有義務清除復耕，但農田基本建設的道路工程、水利工程占用土地乙方不負責清除，相關部門應協調在集體用地中對農戶進行補償。
5、關於乙方僅有使用權的林地：甲方僅轉讓林地使用權給乙方的，乙方在林地使用期間不得隨意砍伐甲方柏樹，灌木和雜木可以根據使用需要砍伐。如乙方為了林地使用的需要確需砍伐柏樹的需砍伐前與甲方商議，協商一致後可由甲方或甲方委託乙方砍伐，砍伐證由甲方辦理;甲方在乙方林地使用權期間需要砍伐樹木的，需告知乙方並在砍伐、轉運時不得損壞乙方的基礎設施及土地附作物。
6、關於乙方僅有使用權的林地：乙方不得任意損壞甲方林木，但乙方也沒有對甲方林木維護、追肥、守護的義務，遇到自然災害或林木病蟲害……等與乙方無關。
七、契約變更和解除
有下列情況之一者，本契約可以變更或解除：
1.經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體利益的;
2.因不可抗力(重大自然災害)即使延期都無法使契約繼續履行的。
3.甲方違約，並已經對乙方進行賠付和全額轉讓金退還的;
4.乙方轉讓費未按照契約要求按時支付的;
八、違約責任
甲、乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除契約，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方全部損失;乙方違背契約規定，給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方全部損失。
九、解決爭議條款
因契約的訂立、生效、履行、變更或解除的辦法發生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村委會、鄉鎮人民政府調解解決。不願意協商、調解或者協商、調解不成時，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向XX市人民法院提起訴訟。
十、其他條款
1、本契約未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協定;補充協定與本契約具有同等法律效力。
2、本契約一式五份共八頁，雙方簽字生效。甲、乙雙方、村委會各執一份，報鄉鎮相關部門一份，用於辦理相關手續一份。 7
3、梓江村村民委員會集體賬戶或村民指定賬戶：
4、會議紀要及簽到表作為本契約附屬檔案。
5、本契約不得塗改，塗改處需甲乙雙方共同簽字、簽章(手印)確認。
甲方：
乙方(簽章)：
法人代表：
新春鄉梓江村村民委員會代表或組長：
村支部書記： 村主任：
新春鄉梓江村村民委員會(簽章):
鑑證機關(簽章)：年 月 日
年 月 8 日
土地承包流轉契約書 篇28
甲方：_(以下簡稱甲方)
乙方：_(以下簡稱乙方)
身份證號碼：
依照《契約法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自願”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就林地土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將依法取得在的土地經營權轉讓給乙方。
二、契約期限從_年_月_日起到_年_月_日止。
三、四至界限見附圖
四、轉讓價格：本契約期限內按每畝_元一次性結清。(結合自己情況，最好一年一付)
五、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。
六、甲方轉讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。
七、乙方在本契約期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營活動。
八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自願的基礎上達成的，任何一方不得以任何藉口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
九、本契約自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，報送主管部門備案一份。
甲方(簽章)：__乙方(簽章)：__
__年_月_日至_年_月_日
土地承包流轉契約書 篇29
甲方(原承包方)： 住址：
乙方(受 讓 方)：
為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關法規條例規定，經雙方自願平等協商同意訂立本契約。
第一條 流轉標的、形式、期限和交付標準：
甲方將享有承包經營權的座落在 的土地(四至為：東至 ，南至 ，西至 ，北至 ，)共 畝以 流轉(轉包、出租、轉讓、互換)方式從 年 月 日起至 年 月日止，流轉給乙方用於 。
上述土地交付標準： 。
第二條 雙方權利及義務：
(一)甲方的權利和義務：
1.享有按時收取流轉價款權利;
2.該土地被依法徵用、占用的，有權依法獲得相應的土地使用補償：
3.不得干涉和破壞乙方的生產與經營。
(二)乙方的權利和義務：
1.享有該土地的自主生產經營使用權及產品處臵收益權;
2.不得改變該土地的農業用途，不得用於非農建設;
3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;
4.環保方面應按國家標準達標排放;
5.該土地被依法徵用、占用的，有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建築物補償。
第三條 流轉價款及支付方式：
1.第一年流轉價款為人民幣 元，以後遞增方式及比例為 。
2.本契約生效後 天內乙方向甲方一次性支付本年度的流轉價款，以後每年 月 日前乙方向甲方支付下一年度的流轉價款。
第四條 契約的變更、解除和終止：
(一)本契約效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經濟組織的分立或合併而變更或解除。任何一方不得隨意終止契約。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成契約無法履行除外。
(二)經雙方協商一致，可另簽協定對本契約內容進行變更。
(三)契約期滿後，甲方有權收回該土地的使用權，乙方應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平後交給甲方。乙方如需繼續經營，享有同等條件下的優先承包權，但需與甲方重新協商簽訂契約。
(四)土地流轉期限超過國家規定的家庭承包期的，超過的時間無效。
(五)契約期內，如因國家及農業基礎設施占用或徵用該土地的，本契約自動終止，補償款按本契約第二條規定分配，甲乙雙方均不負違約責任。
第五條 違約責任：
(一)乙方應按照契約規定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的 %滯納金。逾期個月視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權，該土地上的建築物歸甲方所有。
(二)乙方擅自改變該土地的農業用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經國家有關部門確認後，甲方有權收回該土地使用權，
乙方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。
(三)甲方應按契約規定按時向乙方交付土地，逾期一天應向乙方支付當年流轉價款的 %滯納金。逾期個月視為甲方單方違約，乙方有權單方解除契約，甲方應雙倍返還乙方當年度的流轉價款，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。
(四)甲方違反契約約定擅自干涉和破壞乙方的生產與經營,使乙方無法進行正常的生產經營活動的，乙方有權單方解除契約，甲方應雙倍返還乙方當年度的流轉價款，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。
第六條 契約爭議的解決方式：
發生契約糾紛，雙方應協商解決，協商不成，可由農業、工商等政府行政管理部門調解，調解不成時，可向 人民法院申請訴訟。
第七條 本契約如有未盡事宜，經雙方平等協商後可在補充欄目中(附後)完善契約內容並與本契約具有同等法律效力。
第八條 本契約自 年 月 日起生效，一式四份，甲乙雙方、發包方和鑑證機關或鎮土地流轉指導中心各一份。
甲方： (簽字蓋章)
乙方： (簽字蓋章)
簽訂日期： 年 月 日
土地承包流轉契約書 篇30
發包方：__________(以下簡稱甲方)
承包方：_____________________(以下簡稱乙方)
為了發揮土地資源的利用，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用於種養業和其它業的開發套用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經村民會議同意並報鄉人民政府批准，將位於_________區_____鎮村面積_________畝(具體面積、位置以契約附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽確認。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。
2.承包形式：個人承包經營。
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置
該土地上有一口魚塘和部分磚瓦結構的建築物，在契約有效期內，由乙方無償使用並加以維護;待契約期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一併歸還甲方。
五、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年總計人民幣_____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用。
2.按照契約約定收取承包金;在契約有效期內，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協助乙方進行土地資源的開發、宣傳、褒獎、套用。
5.按照契約約定，保證水、電暢通，並無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，並給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在契約履行期內，甲方不得重複發包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。
3.享受國家規定的優惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、契約的轉包
1.在本契約有效期內，乙方遵照自願、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包契約，不得擅自改變原來承包契約的內容。
3.本契約轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包契約的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包契約的約定行使權利和承擔義務。
八、契約的變更和解除
1.本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。
2.在契約履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本契約。
3.本契約履行中，如因不可抗力致使本契約難以履行時，本契約可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本契約履行期間，如遇國家建設徵用該土地和甲方改變用地性質轉讓給第三方的，甲方有權協助乙方要求徵用土地方(第三方)賠償乙方在承包土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本契約，其違約責任由甲方承擔。
6.本契約期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本契約期滿前半年簽訂未來承包契約。
九、違約責任
1.在契約履行期間，任何一方違反本契約的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和契約未到期的承包金額的20%支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本契約約定的期限足額支付租金。如乙方逾期60日未支付租金，則甲方有權解除本契約。
3.本契約轉包後，因甲方的原因致使轉包契約不能履行，給轉包後的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、契約糾紛的解決辦法
本契約履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向當地人民法院申訴。
十一、本契約經甲乙雙方簽章後生效。
十二、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協定，補充協定(經公證後)與本契約具有同等法律效力。
十三、本契約一式_____份，甲乙雙方各_____份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽)：_________ 法定代表人(簽)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地承包流轉契約書 篇31
甲方:
乙方:
經甲、乙雙方協定，乙方張桂秋戶將自家各下承包四類荒地一節，永久性一次出售給甲方，張鴻生名下公司，用於建設冷庫項目。具體達成協定如下:
一、地點、面積:此地塊位於大麗路95里樁處，四至:南至 張鴻生，西至 張鴻生 ，北至 張鴻生，東至 李友源，面積連埂子:總計一點七畝。
二、價格:價格按國土局征地價:每畝28000.00元/畝結算:計1.7畝:總計合計價格肆萬柒仟陸佰元(￥:47600.00元)
三、付款方式:甲方在契約簽訂之日起付給乙方柒仟陸佰元(￥:7600.00元)其餘肆萬元二〇一三年年底一次性付清。
四、違約責任:甲、乙雙方平等互願情況下達成協定，如其中某一方違約，所造成的經濟損失將按本金的五倍賠付給另一方。
契約簽字後生效:任何一方不得擅自改變或解除契約如其中一方違約將負法律責任，本契約一式三份，雙方各持一份，村公所存底一份。
甲方:
乙方:
日期：
土地承包流轉契約書 篇32
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國 農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本契約。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的位於
鄉(鎮) 村 組
畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目) 生產經營。
地塊名稱 坐落(四至) 地塊數(塊) 面積(畝) 質量等級
(肥力水平) 備註
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (轉讓期限不得超過承包期的剩餘年限)。
三、轉讓費
轉讓土地承包經營權的轉讓金為 元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元(沒有補償金時可填寫為零元)。
四、支付方式和時間
乙方採取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、乙方採用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，支付的時間和方式為 。(為 年 月 日前一次或多次付清)
2、乙方採用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，實物為。支付的時間和方式為 。(為 年 月 日前一次或多次付清)
五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式
甲方應於
年 月 日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為 。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑑證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，並由甲方辦理轉讓認可手續，在契約生效後終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據契約獲得土地承包經營權後須與發包方確立新的承包關係，辦理有關手續。
4、乙方獲得土地承包經營權後，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權後，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途。
8、其他約定：
七、違約責任
1、甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
八、爭議條款
因本契約的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包契約管理機關調解;
2、提請 仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本契約須經雙方簽字並經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑑證、備案後生效。
十、其他條款
本契約未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
本契約一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證單位各執一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
法定代表人： 法定代表人：
法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：
住址： 住址：
時間： 年 月 日 時間： 年 月 日
土地承包流轉契約書 篇33
轉讓方(以下簡稱甲方)：_________________
身份證號：_________________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________________
身份證號：_________________
甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定,本著依法、自願、有償的原則,經雙方協商一致,就土地轉讓事宜,訂立本契約。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的位於小地名叫的土地承包經營權永久轉讓給乙方。
地塊四至：_________________
東齊：_________________西齊：_________________
南齊：_________________北齊：_________________
面積：_________________
二、轉讓期限：_________________永久。
三、轉讓費：_________________總計人民幣大寫：_________________(￥：_________________)
四、支付方式和時間：_________________年月日前一次性付清。以甲方收據為證。
五、雙方約定
1.本協定自雙方簽字(印)之日甲方收款後即生效。
2.自協定生效之日起,該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有,甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何藉口反悔,否則,視為違約。違約者,按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。
3.乙方在使用該地塊的過程中,如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端,甲方應立即出面排解,直至平息糾紛,排除障礙為止,為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失,應由甲方負責並賠償損失費為_____________。
4、甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_____________。
六、爭議條款
因本契約的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包契約管理機關調解;
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本契約未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
本契約一式三份,由甲乙雙方和村委會各執一份。
甲方：_________________身份證號：_________________住址：_________________
乙方：_________________身份證號：_________________住址：_________________
見證人：_________________
簽約日期：_______________
土地承包流轉契約書 篇34
發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根據《XX省農村集體經濟承包契約管理條例》和中辦發[1997]16號檔案等有關規定，在雙方自願平等協商的基礎上，訂立如下契約，雙方共同信守。
第一條 甲方將 畝的土地發包給乙方從事 。
第二條 承包期限為 年 ，自 年 月 日 起至 年 月 日止。
第三條 承包指標：每年應上交的國家稅金、農產品定購任務及提留統籌費等，按照國務院《農民承擔費用和勞務管理條例》和國家有關政策規定確定。
第四條 甲方的權利和義務：
(一)對發包的耕地和隨耕地一併法寶的其它集體資產擁有所有權，對乙方承包經營活動有監督權，對乙方違背有關政策規定，私自流轉土地或改變農地性質及用途、掠奪式經營、棄耕荒蕪等行為有處理權。
(二)有權統一規劃農田基本建設及其它公益事業，組織農田基本建設、灌溉、農機、農藝等活動。有權督促乙方按時完成農產品訂購任務，按期按規定收取國家稅金、提留統籌費等。
(三)維護乙方的經營自主權和合法收益權，幫助乙方處理生產經營中的糾紛，在承包期內為乙方的生產經營創造條件，提供有關方面的服務。
第五條 乙方的權利和義務：
(一)對所承包的土地有使用權、經營自主權、產品收益處置權。
(二)在承包期內經甲方同意，可依法對其承包土地的使用權轉包、轉讓、入股、出租、兌換等。
(三)按規定交納稅金，完成國家農產品定購任務，依法按照《農民承擔費用與勞務契約》的要求，承擔提留統籌費等合理費用及勞務。有權拒絕一切非法集資、攤派、罰款、收費等項目。
(四)不得擅自改變承包耕地農業用地用途，不得買賣、荒蕪、取土建窯、建造永久性住房等。
(五)加強地面附屬物的維護和管理，不得損壞。
(六)窯積極增加收入，培肥地力，保護土地資源。
(七)承包的耕地要服從於國家和集體用地規則。
第六條 違約責任：契約一經簽訂即具法律效力，雙方應嚴格認真履行。當事人一方出現違約行為，應向對方承擔違約責任。發包方擅自變更或解除契約，而致使承包方受到損失的，應賠償全部經濟損失。承包方有下列情況之一，經批評教育仍不改正的，發包方有權終止土地承包契約。
1、不依法繳納稅費、國家農產品定購任務和承擔規定勞務的;
2、認為造成耕地減少、荒蕪及擅自改變耕地用途的;
3、不服從國家、集體用地規劃及未經批准破壞水利設施和附著物的。
第七條 其他事宜：
(一)在承包期內，乙方要求全部或部分變更使用權的，必須提前申請，經甲方同意後方可變更，並按規定辦理契約變更手續。(二)本契約在執行中發生糾紛，雙方應及時協商解決。協商不成，可按有關規定申請主管部門調解或仲裁或向當地人民法院起訴。
(三)本契約在承包期內甲方規定代表人變更後仍然有效。
(四)在承包期內，發包方有權收回死亡絕戶、外遷戶的承包土地;有權按規定進行小調整。
第八條 本契約未盡事宜，依照有關法律、法規規定執行。由雙方共同商定作出的補充規定，報鎮契約管理機構備案，與本契約具有同等法律效力。
第九條 本契約自簽訂之日起生效，一式三份，甲乙方和簽證機關各一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日