建設工程承包權協定

建設工程承包權協定 篇1

發包人(全稱)：____________________________________

承包人(全稱)：____________________________________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋建築修繕及裝修工程施工事項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱：____________________________________________

工程地點：____________________________________________

資金來源：____________________________________________

工程內容及性質：______________________________________

工程立項批准文號：____________________________________

二、工程承包範圍及方式

承包範圍：____________________________________

承包方式：____________________________________

三、契約工期

開工日期：_____________ 竣工日期：_____________

契約工期總日曆天數：________________天。

四、質量標準

工程質量標準：__________________________

發包人：日期：

承包人：日期：

建設工程承包權協定 篇2

甲方：______________________________

乙方：______________________________

契約簽訂地：________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規、條例、規章等，雙方遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就本項目協商一致，訂立協定並共同遵照執行。

一、工程概況

1、工程名稱：__________________

2、工程地點：__________________

二、工程範圍及內容

工程量：__________________

承包形式：__________________

三、工期

1、開工日期：____________

2、竣工日期：____________

3、契約總工期為______工作日。期間如遇連續大雨等無法抗拒的特殊天氣，經甲方和監理簽字認可後，工期可相應順延。

四、質量標準採用下列

1、工程質量達到省優至魯班獎;

2、工程質量評定等級為優良;

3、符合國家質量驗收標準;

4、雙方約定的標準、具體為：_______________

五、契約價款

本契約工程價款結算採用下列___種方式：

1、採用一次性包死總價的固定價格方式，總價為___，如今後涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實結算。若變更增加工程量在___%以內，雙方不再簽訂補充協定，若變更增加工程量超過___%的，雙方應另行簽訂補充協定.2、按實際發生的工程量結算。並按下列約定執行：

(1)工程預算價：______(工程結束後按實結算)

工程單價：_________(含外運等其他一切費用)

(2)按實際發生的工程量，結合___省有關工程定額標準計算，由乙方報決算價，經監理及甲方審核後，由會計事務所或進行審計確認。

(3)所有工程量必須在每月___日前，由乙方向甲方提交月統計報表或已完工程量報告，須經監理及甲方審核同意。

(4)若涉及工程變更及增加工程量的，須經甲方項目負責人下達指令，變更籤證除應由監理方簽字外，還須由甲方工程部和有關項目負責人簽字，並在實際發生日的十五日內報甲方計財部負責人覆核簽字，並由甲方分管領導簽字，以及最終由總經理審批後方可生效，否則甲方有權不予認可。

(5)變更工程量在總承包價___%以內，無需追加契約，超過___%，須另訂契約。

(6)取費標準及說明：土石方量測量執行省市有關土石方驗收標準，土方量按實結算。

(7)工程量核算確認方式說明：完成合格工作量上報甲方審核報批，並編制統計報表上報監理，取得監理、甲方的確認後方可。

(8)契約協定一經簽字，不受市場價格變化影響，按契約及協定約定標準進行結算。

六、付款方式

1、本工程預算款為：____________

扣回工程預付款的方式為：_________

2、工程款按___方式支付，具體為：______

(1)本工程無預付款;

(2)按每月完成工程量統計報表，經監理、甲方審核確認後，支付合格已完工工程款的___%;

(3)________________________

(4)________________________

(5)總工程款的___%作為質量保證金，若無質量問題及其它違約情形，後支付給乙方。相反，如存在質量問題及出現其它違約情形，甲方有權直接扣付乙方質保金，如給甲方造成的損失超過質保金數額，乙方對超出部分仍應予賠償。

七、材料、設備供應

___________________________

八、質量及驗收

1、工程質量必須符合本協定第四條約定標準，並按現行國家驗收規範執行。質量保證期年，如工程內容涉及主體結構的，應終身質保。

2、項目經理須持有省建委核發的崗位證書，且在建工程不得超過兩個，項目經理在現場的時間每天不低於______小時，負責處理工程上有關事務。

3、乙方所有進場人員未經甲方認可不得任意調換，若確實需更換，應提前___天以書面形式向甲方申請，否則，乙方任意調換人員達___%時，甲方有權終止契約，乙方無條件退場。

4、工程質量驗收必須按規範進行，所有工程資料須與工程施工同步進行，隨時供有關部門及人員查閱，不合格資料及時修正。

5、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收，必須經甲方及監理簽字驗收後方可進行下道工序施工。

6、甲方及監理應在收到乙方請驗報告後小時內驗收完畢並出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查，發現質量問題時，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發現質量問題，或經兩次整改仍不符合要求，甲方有權根據情況要求支付違約金，嚴重的責令退場，一切損失由乙方負責。

7、竣工後，乙方應書面通知甲方及監理驗收，乙方在竣工後天內提供符合規範性要求的竣工圖及全部竣工資料，並應一式份。

8、其他約定：按圖紙說明施工，達到甲方、監理的要求，禁止隨地灑落、傾倒。

九、施工組織與工期

1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等相關手續，甲方對乙方的施工組織方案進行審核批准，安排圖紙技術交底。

2、乙方必須按契約工期和批准的進度計畫組織施工，接受甲方、監理對工程進度的監督、檢查，工程實際進度與計畫不符時，甲方、監理有權責令限期改進，乙方應按甲方、監理的要求提出整改措施報甲方、監理審批後執行，期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯後於進度計畫時，甲方有權暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權調換施工隊伍，乙方應在按到甲方退場通知的十日內無條件退場，並撤出所有人員及設備，工程款按實際完成工程量的___%支付，否則甲方不支付任何款項，每拖延一天按總工程款的___‰承擔延期違約金，造成其它損失的，應全額賠償。

3、項目經理：_________現場代表(乙方)

監理：_________現場代表(甲方)

4、施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定：乙方自行解決

十、安全及文明施工與管理

1、乙方須嚴格執行有關安全操作管理規範。

2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則後果自負。

3、特殊工程需持有勞動部門核發的上崗證，持證上崗。

4、在施工過程中發生的工傷事故或其他內部糾紛，由乙方自行處理並承擔全部經濟責任。

5、所有機械設備需滿足工程施工需要，特殊設備須有安檢證明。

6、乙方應按當地政府有關部門規定進行施工場地標準化管理，因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。

7、乙方應優先發放施工人員工資，不得拖欠，並處理好勞資糾紛及相關問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權採取解除契約、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。

十一、甲方責任

1、按約定提供圖紙資料，及進行圖紙技術交底。

2、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時兌現，應與乙方協商，並可視不同情況向乙方承擔應付款部分的銀行貸款利息。

4、履行其它本協定約定的義務以及負責

十二、乙方責任

1、按約定保質保量的完成施工任務，符合工期及質量要求。

2、必須服從甲方現場管理，遵守法律及及行政規章、遵守各項規章制度，維護甲方聲譽，如發現故意損害聲譽，嚴重違反紀律，違反協定內容的行為，甲方有權給予經濟處罰，直至終止契約。

3、應注意保護生態環境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設施，注意護林防火。

4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及採取吵鬧、威脅等不當手段，否則，甲方有權責令其退場，一切後果由乙方承擔。

5、質保期內若發生質量問題，乙方應在接到甲方電話或書面通知___日內進場維修，日內維修完畢，否則維修費從質保金中扣減。

6、乙方應按照相關規定，主動對工程項目進行質量跟蹤回訪。

十三、違約責任

1、雙方應嚴格遵守協定，如有違反，按本協定相關約定承擔違約責任。

2、如延誤工期，每超過一天，按契約總價款的承擔違約金，或每天按___元向甲方支付違約金。

3、如出現質量問題，以及違反本協定其它約定，乙方除應賠償給甲方造成的全部經濟損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按契約總價款的___%承擔違約金。

十四、附則

1、本協定經雙方簽章___後生效。

2、本協定於___年___月___日在______簽署。

3、本協定一經簽字，雙方應嚴格遵守，如因執行本協定發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，由簽約所在地人民法院裁決。

4、本協定一式___份，雙方各執___份，具有同等法律效力。

甲方：______________________乙方：______________________

代表人：___________________代表人：_____________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

建設工程承包權協定 篇3

發包方：________________(以下稱甲方)

承包方：________________(以下稱乙方)

甲、乙雙方就建設工程項目充分協商簽訂本契約，共同信守。

1.工程名稱：______________________________

2.工程地點：______________________________

3.工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程)：總計_________平方米。

4.承包內容：______________________________

5.建築安裝工程造價：總計人民幣_________元。

6.工程價款和費用的結算依據和付款辦法：____________

7.工程開工日期：_________年_________月_________日

8.工程竣工日期：_________年_________月_________日

9.工程質量：以施工圖紙及書、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準為依據。

10.甲方主要義務： ______________________________

11.乙方主要義務：______________________________

12.違約責任

(1)甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應付款額_________‰計算違約金。

(2)乙方未按契約規定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價_________‰計算違約金。

(3)甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、技術資料的，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。

(4)工程竣工後保險期一年。採暖工程保修期為一個採暖期，在保修期內，屬承包方施工責任造成的如屋內漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負責免費修理。屬發包方或設計責任造成的由甲方自理。

(5)因乙方原因致使建設工程質量不符契約定，造成人身和財產損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。

13.本契約附屬檔案：共_________份。

14.契約有效期：本契約經雙方簽字蓋章後生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結清時為止。但保修一條除外。

15.本契約正本兩份，雙方各執一份。副本15份，承包方7份，發包方7份，由發包方送建設銀行一份。

發包方(蓋章)：_________

承包方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_____

法定代表人(簽字)：_____

_________年______月____日

___________年____月____日

簽訂地點：_______________ 簽訂地點：_______________

建設工程承包權協定 篇4

甲方：

乙方：

甲乙雙方經過友好協商，就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達成一致，簽訂本契約。

一、乙方包乾承包該房屋裝修的全部施工工作，即實行“包工不包料”，甲方自備裝修材料，乙方只負責施工，具體施工內容詳見附屬檔案。

二、包乾承包費用：人民幣整(小寫13800元)。除此之外，甲方不再向乙方支付任何費用。

三、支付方式：

1、乙方進場施工之日，甲方向乙方預付人民幣仟圓整(小寫￥元);

2、乙方完成全部裝修施工後，支付進度款人民幣仟圓整(小寫￥元);

3、全部裝修施工完成後天內，甲方支付餘款人民幣整(小寫￥元)。

四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為天，乙方應在約定的工期內完成全部施工任務。

五、其他約定：

1、甲方按照乙方提供的清單及時自行負責採購裝修材料;

2、甲方應按契約約定及時付款，否則按200元/天支付違約金;

3、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責施工安全，嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質量，如在施工過程中發現質量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔;

4、乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料，否則按500元/次予以處罰，並需賠償甲方損失;

5、乙方應在契約約定的工期內完成全部施工任務，每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔違約責任;

6、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內乙方應該及時負責為甲方免費維修。

六、本契約一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字後生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

建設工程承包權協定 篇5

甲方：

乙方：

依據《中華人民共和國民法典》及國家有關規定，為明確雙方在房屋建設項目施工過程中的權利和義務，經甲、乙雙方共同協商，特訂立本契約。

一、工程慨況

工程位於，土地面積：。

二、承包方式

甲方以包清工的方式承包給乙方。

三、工程承包範圍

施工內容包括二層主房建築面積2、一層主房建築面積2。

四：承包價格及付款方式

1：價格：元/2(建築面積)。雙方確定按建築面積為2結算工程款。

2：一層主體蓋板完工後支付價款10%，全部完工後付清餘款。

五：工期及安全責任

工期從______年____月____日到______年____月____日竣工。推遲一天罰款200元/天，由甲方在工程款中扣除。

施工期間1：本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應依工程的需要負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責;第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。

2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業施工人員持證上崗;高空作業部分必須在採取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監護人員，電焊作業注意防火等。

施工過程中本契約項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，不得轉包、分包，否則甲方有權終止契約，慨不結算，乙方無條件賠償。

六、本契約一式二份，自雙方簽字後生效。

甲方(簽字)：聯繫電話：

乙方(簽字)：聯繫電話：

簽訂日期：______年____月____日

建設工程承包權協定 篇6

建設工程承包施工分包契約書

依照有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，鑒於_________(以下簡稱為“發包人”)與工程承包人已經簽訂施工總承包契約或專業承(分)包契約(以下稱為“總(分)包契約“)，雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本契約。

1.勞務分包人資質情況

資質證書號碼：_________

發證機關：_________

資質專業及等級：_________

複審時間及有效期：_________

2.勞務分包工作對象及提供勞務內容

工程名稱：_________

工程地點：_________

分包範圍：_________

提供分包勞務內容：_________

3.分包工作期限

開始工作日期：_________

結束工作日期：_________

總日曆工作天數：_________

4.質量標準

工程質量：按總(分)包契約有關質量的約定、國家現行的《建築施工及驗收規範》和《建築安裝工程質量評定標準》，本工作必須達到質量評定等級。

5.契約檔案及解釋順序

組成本契約的檔案及優先解釋順序如下：

(1)本契約;

(2)本契約附屬檔案;

(3)本工程施工總承包契約;

(4)本工程施工專業(分)包契約。

6.標準規範

除本工程總(分)包契約另有約定外，本契約適用標準規範如下：_________。

7.總(分)包契約

7.1　工程承包人應提供總(分)包契約(有關承包工程的價格細節除外)，供勞務分包人查閱。

當勞務分包人要求時，工程承包人應向勞務分包人提供一份總包契約或專業分包契約(有關承包工程的價格細節除外)的副本或複印件。

7.2　勞務分包人應全面了解總(分)包契約的各項規定(有關承包工程的價格細節除外)。

8.圖紙

8.1　工程承包人應在勞務分包工作開工天前，向勞務分包人提供圖紙套，以及與本契約工作有關的標準圖套。

9.項目經理

9.1　工程承包人委派的擔任駐工地履行本契約的項目經理為_________，職務：_________，職稱：_________。

9.2　勞務分包人委派的擔任駐工地履行本契約的項目經理為_________，職務：_________，職務：_________。

10.工程承包人義務

10.1　組建與工程相適應的項目經理班子，全面履行總(分)包契約，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質量向發包人負責;

10.2　除非本契約另有約定，工程承包人完成勞務分包人施工前期的下列工作並承擔相應費用：

(1)在______年______月_____日前向勞務分包人交付具備本契約項下勞務作業開工條件的施工場地，具備開工條件的施工場地交付要求為：_________;

(2)在_____年_____月______日前完成水、電、熱、電訊等施工管線和施工道路，並滿足完成本契約勞務作業所需的能源供應、通訊及施工道路暢通的時間和質量要求;

(3)在______年_____月______日前完成向勞務分包人提供相應的工程地質和地下管網線路資料;

(4)在______年_____月______日前完成辦理下列工作手續(包括各種證件、批件、規費，但涉及勞務分包人自身的手續除外)：

_________;

(5)在______年______月______日前向勞務分包人提供相應的水準點與坐標控制點位置，其交驗要求與保護責任為：_________;

(6)在年月日前向勞務分包人提下列生產、生活臨時設施：_________，其交驗要求與保護責任為：_________。

10.3　負責編制施工組織設計，統一制定各項管理目標，組織編制年、季、月施工計畫、物質需用量計畫表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工，計量析測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收;

10.4　負責工程測量定位、沉降觀測、技術交底，組織圖紙會審，統一安排技術檔案資料的收集整理交工驗收;

10.5　統籌安排、協調解決非勞務分包人獨立使用的生產、生活臨時設施、工作用水、用電及施工場地;

10.6　按時提供圖紙，及時交付應供材料、設備，所提供的施工機械設備、周轉材料、安全設施保證施工需要;

10.7　按本契約約定，向勞務分包人支付勞動報酬;

10.8　負責與發包人、監理、設計及有關部門聯繫，協調現場工作關係。

11.勞務分包人義務

11.1　對本契約勞務分包範圍內的工程質量向工程承包人負責，組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作;

未經工程承包人授權或允許，不得擅自與發包人及有關部門建立工作聯繫;

自覺遵守及有關規章制度;

11.2　勞務分包人根據施工組織設計總進度計畫的要求，每月底前天提交下月施工計畫，有階段工期要求的提交階段施工計畫，必要時按工程承包人要求提交旬、周施工計畫，以及與完成上述階段、時段施工計畫相應的勞動力安排計畫，經工程承包人批准後嚴格實施;

11.3　嚴格按照設計圖紙、施工驗收規範、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準;

科學安排作業計畫，投入足夠的人力，物力，保證工期;

加強安全教育，認真執行安全技術規範，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;

加強現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工;

承擔由於自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場髒亂造成的損失及各種罰款;

11.4　自覺接受工程承包人及有關部門的管理、監督和檢查;

接受工程承包人隨時檢查其設備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;

與現場其他單位協調配合，照顧全局;

11.5　按工程承包人統一規劃堆放材料、機具，按工程承包人標準化工地要求設定標牌，搞好生活區的管理，做好自身責任區的治安保衛工作;

11.6　按時提交報表、完整的原始技術經濟資料，配合工程承包人辦理交工驗收;

11.7　做好施工現場地周圍建築物、構築物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因勞務分包人責任發生損壞，勞務分包人自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款;

11.8　妥善保管、合理使用工程承包人提供或租賃給勞務分包人使用的機具、周轉資料及其他設施;

11.9　勞務分包人須服從工程承包人轉發的發包人及工程師的指令;

11.10　除非本契約另有約定，勞務分包人應對其作業內容的實施、完工負責，勞務分包人應承擔並履行總(分)包契約約定的、與勞務作業有關的所有義務及工作程式。

12.安全施工與檢查

12.1　勞務分包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準進行施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。

由於勞務分包人安全措施不力造成事故的責任和因此而發生的費用，由勞務分包人承擔。

12.2　工程承包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。

工程承包人不得要求勞務分包人違反安全管理的規定進行施工。

因工程承包人原因導致的安全事故，由工程承包人承擔相應責任及發生的費用。

13.安全防護

13.1　勞務分包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程承包人提出安全防護措施，經工程承包人認可後實施，防護措施費用由工程承包人承擔。

13.2　實施爆破作業，在放射、毒害性環境中工作(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，勞務分包人應在施工前10天以書面形式通知工程承包人，並提出相應的安全防護措施，經工程承包人認可後實施，由工程承包人承擔安全保護措施費用。

13.3　勞務分包人在施工現場內使用的安全保護用品(如安全帽、安全帶及其他保護用品)，由勞務分包人提供使用計畫，經工程承包人批准後，由工程承包人負責供應。

14.事故處理

14.1　發生重大傷亡及其他安全事故，勞務分包人應按有關規定立即上報有關部門並報告工程承包人，同時按國家有關法律、行政法規對事故處理。

14.2　勞務分包人和工程承包人對事故責任有爭議時，應按相關規定處理。

15.保險

15.1　勞務分包人施工開始前，工程承包人應獲得發包人為施工場地內的自有人員及第三人人員生命財產辦理的保險，且不需勞務分包人支付保險費用。

15.2　運至施工場地用於勞務施工的材料和待安裝設備，由工程承包人辦理或獲得保險，且不需勞務分包人支付保險費用。

15.4　勞務分包人必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害必須，並為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

勞務分包人自行投保的範圍(內容)為：_________。

15.5　保險事故發生時，勞務分包人和工程承包人有責任採取必要的措施，防止或減少損失。

16.材料、設備供應

16.1　勞務分包人應在接到圖紙後_________天內，向工程承包人提交材料、設備、構配件供應計畫(具體表式見附屬檔案一);

經確認後，工程承包人應按供應計畫要求的質量、品種、規格、型號、數量和供應時間等組織貨源並及時交付;

需要勞務分包人運輸、卸車的，勞務分包人必須及時進行，費用另行約定。

如質量、品種、規格、型號不符合要求，勞務分包人應在驗收時提出，工程承包人負責處理。

16.2　勞務分包人應妥善保管、合理使用工程承包人供應的材料、設備。

因保管不善發生丟失、損壞，勞務分包人應賠償，並承擔因此造成的工期延誤等發生的一切經濟損失。

16.3　工程承包人委託勞務分包人採購下列低值易耗性材料(列明名稱、規格、數量、質量或其他要求)：

_________。

16.4　工程承包人委託勞務分包人採購低值易耗性材料的費用，由勞務分包人憑採購憑證，另加%的管理費向工程承包人報銷。

17.勞務報酬

17.1　本工程的勞務報酬採用下列任何一種方式計算：

(1)固定勞務報酬(含管理費);

(2)約定不同工種勞務的計時單價(含管理費)，按確認的工時計算;

(2)約定不同工作成果的計件單價(含管理費)，按確認的工程量。

17.2　本工程的勞務報酬，除本契約17.6固定的情況外，均為一次包死，不再調整。

17.3　採用第

(1)種方式計價的，勞務報酬總計_________元。

17.4　採用第

(2)種方式計價的，不同工種勞務的計時單價分別為：_________，單價為_________元;

_________，單價為_________元;

_________，單價為_________元。

17.5　採用第(3)種方式計價的，不同工作成果的計價單價分別為：_________，單價為_________元;

_________，單價為_________元。

17.6　下列情況下，固定勞務報酬或單價可以調整：

(1)以本契約約定價格為基準，市場人工價格的變化幅度超過_________%，按變化前後價格的差額予以調整;

(2)後續法律及政策變化，導致勞務價格變化的，按變化前後價格的差額予以調整;

(3)雙方約定的其他情形：_________。

18.工時及工程量的確認

18.1　採用固定勞務報酬方式的，事故過程中不計算工時和工程量。

18.2　採用按確定的工時計算勞務報酬的，由勞務分包人每日將提供勞務人數報工程承包人，由工程承包人確認。

18.3　採用按確認的工程量計算勞務報酬的，由勞務分包人按每月(或、旬、日)將完成的工程量報過程承包人，由工程承包人確認。

對勞務分包人未經工程承包人認可，超出設計圖紙範圍和勞務分包人原因造成返工的工程量，工程承包人不予計量。

19.勞務報酬的中間支付

19.1　採用固定勞務報酬方式支付勞務報酬的，勞務分包人與工程承包人約定按下列方法支付：

(1)契約生效即支付預付款_________元;

(2)中間支付：_________。

19.2　採用計時單價或計件單價方式支付勞務報酬的，勞務分包人與工程承包人雙方約定支付方法為_________。

19.3　本契約確定調整的勞務報酬、工程變更調整的勞務報酬及其他條款中約定的追加勞務報酬，應與上述勞務報酬同期調整支付。

20.施工機具、周轉材料供應

20.1　工程承包人提供給勞務分包人勞務作業使用的機具、設備，性能應滿足施工的要求，及時運入場地，安裝調試完畢，運行良好後交付勞務分包人使用。

周轉材料、低值易耗材料(由工程承包人依據本契約委託勞務分包人採購的除外)應按時運入現場交付勞務分包人，保證施工需要。

如需要勞務分包人運輸、卸車、安拆調試時，費用另行約定。

20.2　工程承包人應提供施工使用的機具、設備一覽表見附屬檔案二。

20.3　程承包人應提供的周轉材料、低值易耗材料一覽表見附屬檔案三。

21.施工變更

21.1　施工中如發生對原工作內容進行變更，工程承包人項目經理應提前7天以書面形式向勞務分包人發出變更通知，並提供變更的相應圖紙和說明。

勞務分包人按照工程承包人(項目經理)發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：

(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

(2)增減契約約定的工程量;

(3)改變有關的施工時間和順序;

(4)其他有關工程變更需要的附加工作。

21.2　因變更導致勞務報酬的增加及造成的勞務分包人損失，由工程承包人承擔，延誤的工期相應順延;

因變更減少工程量，勞務報酬應相應減少，工期相應調整。

21.3　施工中勞務分包人不得對原工程設計進行變更。

因勞務分包人擅自變更設計發生的費用和由此導致工程承包人的直接損失，由勞務分包人承擔，延誤的工期不予順延。

21.4　因勞務分包人自身原因導致的工程變更，勞務分包人無權要求追加勞務報酬。

22.施工驗收

22.1　勞務分包人應確保所完成施工的質量，應符合本契約約定的質量標準。

勞務分包人施工完畢，應向工程承包人提交完工報告，通知工程承包人驗收;

工程承包人應當在收到勞務分包人的上述報告後7天內對勞務分包人施工成果進行驗收，驗收合格或者工程承包人在上述期限內未租織驗收的，視為勞務分包人已經完成了本契約約定工作。

但工程承包人與發包人間的隱蔽工程驗收結果或工程竣工驗收結果表明勞務分包人施工質量不合格時，勞務分包人應負責無償修復，不延長工期，並承擔由此導致的工程承包人的相關損失。

22.2　全部工程竣工(包括勞務分包人完成工作在內)一經發包人驗收合格，勞務分包人對其發包的勞務作業的施工質量不再承擔責任，在質量保修期內的質量保修責任由工程承包人承擔。

23.施工配合

23.1　勞務分包人應配合工程承包人對其工作進行的初步驗收，以及工程承包人按發包人或建設行政主管部門要求進行的涉及勞務分包人工作內容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收;

工程承包人或施工場地內第三方的工作必須勞務分包人配合時，勞務分包人應按工程承包人的指令予以配合。

除上述初步驗收、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收之外，勞務分包人因提供上述配合而發生的工期損失和費用由工程承包人承擔。

23.2　勞務分包人按約定完成勞務作業，必須由工程承包人或施工場地內的第三方進行配合時，工程承包人應配合勞務分包人工作或確保勞務分包人獲得該第三方的配合，且工程承包人應承擔因此而發生的費用。

24.勞務報酬最終支付

24.1　全部工作完成，經工程承包人認可後14天內，勞務分包人向工程承包人遞交完整的結算資料，，雙方按照本契約約定的計價方式，進行勞務報酬的最終支付。

24.2　工程承包人收到勞務分包人遞交的結算資料後14天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。

工程承包人確認結算資料後14天內向勞務分包人支付勞務報酬尾款。

24.3　勞務分包人和工程承包人對勞務報酬結算價款發生爭議時，按本契約關於爭議的約定處理。

25.違約責任

25.1　當發生下列情況之一時，工程承包人應承擔違約責任：

(1)工程承包人違反本契約第19條、第24條的約定，不按時向勞務分包人支付勞務報酬;

(2)工程承包人不履行或不按約定履行契約義務的其他情況。

25.2　工程承包人不按約定核實勞務分包人完成的工程量或不按約定支付勞務報酬或勞務報酬尾款時，應按勞務分包人同期向銀行貸款利率向勞務分包人支付拖欠勞務報酬的利息，並按拖欠金額向勞務分包人支付每日_________‰的。

25.3　工程承包人不履行或不按約定履行契約的其他義務時，應向勞務分包人支付違約金_________元，工程承包人尚應賠償因其違約給勞務分包人造成的經濟損失，順延延誤的勞務分包人工作時間。

25.4　當發生下列情況之一時，勞務分包人應承擔違約責任：

(1)勞務分包人因自身原因延期交工的，每延誤一日，應向工程承包人支付_________元的違約金;

(2)勞務分包人施工質量不符合本契約約定的質量標準，但能夠達到國家規定的最低標準時，勞務分包人應向工程承包人支付_________違約金;

(3)勞務分包人不履行或不按約定履行契約的其他義務時，應向工程承包人支付違約金_________元，勞務分包人尚應賠償因其違約給工程承包人造成的經濟損失，延誤的勞務分包人工作時間不予順延。

25.5　一方違約後，另一方要求違約方繼續履行契約時，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行契約。

26.索賠

26.1　工程承包人根據總(分)包契約向發包人遞交索賠意向通知或其它資料時，勞務分包人應予以積極配合，保持並出示相應資料，以便工程承包人能遵守總(分)包契約。

26.2　在勞務作業實施過程中，如勞務分包人遇到不利外部條件等根據總(分)包契約可以索賠的情形出現，則工程承包人應該採取一切合理步驟，向發包人主張追加付款或延長工期。

當索賠成功後，工程承包人應該將索賠所得的相應部分轉交給勞務分包人。

26.3　當本契約一方向另一方提出索賠時，應有正當的索賠理由，並有索賠事件發生時有效的相應證據。

26.4　工程承包人未按約定履行自己的各項義務或發生錯誤，以及應由工程承包人承擔責任的其他情況，造成工作時間延誤和(或)勞務分包人不能及時得到契約報酬及勞務分包人的其他經濟損失，勞務分包人可按下列程式以書面形式向工程承包人索賠：

(1)索賠事件發生後21天內，向工程承包人項目經理髮出索賠意向通知;

(2)發出索賠意向通知後21天內，向工程承包人項目經理提出延長工作時間和(或)補償經濟損失報告及有關資料;

(3)工程承包人項目經理在勞務分包人送交的索賠報告和有關資料後，於21天內給予答覆，或要求勞務分包人進一步補充索賠理由和證據;

(4)工程承包人項目經理在收到勞務分包人送交的索賠報告和有關資料後21天內未給予答覆或未對勞務分包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可;

(5)當該項索賠事件持續進行時，勞務分包人應當階段性地向工程承包人發出索賠意向，在索賠事件終了後21天內，向工程承包人項目經理送交索賠的有關資料和最終索賠報告。

索賠答覆程式與(3)、(4)規定相同。

26.5　勞務分包人未按約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給工程承包人造成經濟損失，工程承包人可按上述程式和時限以書面形式向勞務分包人索賠。

27.爭議

27.1　工程承包人和勞務分包人在履行契約時發生爭議，可以自行和解或要求有關主管部門調解，任何一方不願和解、調解或和解、調解不成的，雙方約定採用下列第_________種方式解決爭議：

(1)向_________委員會申請仲裁;

(2)向人民法院起訴。

27.2　發生爭議後，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行契約，保持工作連續，保護已完工作成果：

(1)單方違約導致契約確已無法履行，雙方協定終止契約;

(2)調解要求停止契約工作，且為雙方接受;

(3)仲裁機構要求停止契約工作;

(4)法院要求停止契約工作。

28.禁止轉包或再分包

28.1　勞務分包人不得將本契約項下的勞務作業轉包或再分包給他人。

否則，勞務分包人將依法承擔責任。

29.不可抗力

29.1　本契約中不可抗力的定義與總包契約中的定義相同。

29.2　不可抗力事件發生後，勞務分包人應立即通知工程承包人項目經理，並在力所能及的條件下迅速採取措施，盡力減少損失，工程承包人應協助勞務分包人採取措施。

工程承包人項目經理認為勞務分包人應當暫停工作，勞務分包人應暫停工作。

不可抗力事件結束後48小時內勞務分包人向工程承包人項目經理通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。

不可抗力事件持續發生，勞務分包人應每隔7天向工程承包人項目經理通報一次受害情況。

不可抗力結束後14天內，勞務分包人應向工程承包人項目經理提交清理和修復費用的正式報告和有關資料。

29.3　因不可抗力事件導致的費用和延誤的工作時間由雙方按以下辦法分別承擔：

(1)工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用於勞務作業的材料和待安裝的設備的損害由工程承包人承擔;

(2)工程承包人和勞務分包人的人員傷亡由其所在單位負責，並承擔相應費用;

(3)勞務分包人自有機械設備損壞及停工損失，由勞務分包人自行承擔;

(4)工程承包人提供給勞務分包人使用的機械設備損壞，由工程承包人承擔，但停工損失由勞務分包人自行承擔;

(5)停工期間，勞務分包人應工程承包人項目經理要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由工程承包人承擔;

(6)工程所需清理、修理費用，由工程承包人承擔;

(7)延誤的工作時間相應順延。

29.4　因契約一方遲延履行契約後發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

30.文物和地下障礙物

30.1　在勞務作業中發現古墓、古建築遺址等文物和化石或其他有考古、地質研究價值的物品時，勞務分包人應立即保護好現場並於4小時內以書面形式通知工程承包人項目經理，工程承包人項目經理應於收到書面通知後24小時內報告當地文物管理部門，工程承包人和分包人按文物管理部門的要求採取妥善保護措施。

工程承包人承擔由此發生的費用，順延契約工作時間。

如勞務分包人發現後隱瞞不報或哄搶文物，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。

30.2　勞務作業中發現影響工作的地下障礙物時，勞務分包人應於8小時內以書面形式通知工程承包人項目經理，同時提出處置方案，工程承包人項目經理收到處置方案後24小時內予以認可或提出修改方案，工程承包人承擔由此發生的費用，順延契約工作時間。

所發現的地下障礙物有歸屬單位時，工程承包人應報請有關部門協同處置。

31.契約解除

31.1　如果工程承包人不按照本契約的約定支付勞務報酬，勞務分包人可以停止工作。

停止工作超過28天，工程承包人仍不支付勞務報酬，勞務分包人可以發出通知解除契約。

31.2　如在勞務分包人沒有完全履行本契約義務之前，總包契約或專業分包，工程承包人應通知勞務分包人終止本契約。

勞務分包人接到通知後儘快撤離現場，工程承包人應支付勞務分包人已完工程的勞務報酬，並賠償因此而遭受的損失。

31.3　如因不可抗力致使本契約無法履行，或因一方違約或應發包人原因造成工程停建或緩建，致使契約無法履行的，工程承包人和勞務分包人可以解除契約。

31.4　契約解除後，勞務分包人應妥善做好已完工程和剩餘材料、設備的保護和移交工作，按工程承包人要求撤出施工場地。

工程承包人應為勞務分包人撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，並按契約約定支付已完工作勞務報酬。

有過錯的一方應當賠償因契約解除給對方造成的損失。

契約解除後，不影響雙方在契約中約定的結算和清理條款的效力。

32.契約終止

32.1　雙方履行完契約義務，勞務報酬價款支付完畢，勞務分包人向工程承包人交付勞務作業成果，並經工程承包人驗收合格後，本契約即告終止。

33.契約份數

33.1　本契約正本兩份，具有同等效力，由工程承包人和勞務分包人各一份;

本契約副本_________份，工程承包人執_________份，勞務分包人執_________份。

34.契約生效

本契約雙方約定簽字蓋章並送備案後生效。

35.補充條款

附屬檔案一：工程承包人供應材料、設備、構配件計畫

附屬檔案二：工程承包人提供施工機具、設備一覽表

附屬檔案三：工程承包人提供周轉、低值易耗材料一覽表

工程承包人(公章)：_________　工程勞務分包人(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

委託代表人(簽字)：_________　委託代表人(簽字)：

__________________年____月____日_________年____月____日

建設工程承包權協定 篇7

契約編號

工程名稱：_________

工程編號：_________

發包方：_________

承包方：_________

簽訂時間：_________

簽訂地點：_________

根據《中華人民共和國經濟契約法》和《建築安裝工程承包契約條例》及有關

規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本

契約。

第一條工程項目

一、工程名稱：__________

二、工程地點：__________

三、工程項目批准單位：________________

批准文號__________(指此工程立項有權批准機關的文號)

項目主管單位：____________________

四、承包範圍和內容：(詳見工程項目一覽表);工程建築面積___(平方

米);其它：________________

五、工程造價：______(萬元)，其中土建：_________(萬

元)，安裝：______(萬元)。

第二條施工準備

一、發包方：

1._月_日前做好建築紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修。

2._月_日前，負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水

表、配電板)，應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整

，拆遷障礙物的資料。

3.本契約簽訂後__天內提交建築許可證。

4.契約簽訂後__天內(以收簽最後一張圖紙為準)提供完整的建築安裝施工圖_份，施工技術資料(包括地質及水準點座標控制點)___份。

5.組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，並做好三方簽署的交底會審紀要，在_天內分送有關單位，_天內提供會審紀要和修改施工圖__份。

二、承包方：

1.負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;

2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;

3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計畫，材料設備、成品、半成品等進場計畫(包括月計畫)，用水、用電計畫，送發包方。

第三條工程期限

一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為___天(日曆天)，自__年_月_日開工至__年_月_日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

二、開工前__天，承包方向發包方發出開工通知書。

三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證後，工期相應順延：

1.按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;

2.凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;

3.不屬包干係數範圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由於施工無法進行的原因而影響進度;

4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

5.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

6.未按契約規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條工程質量

一、本工程質量經雙方研究要求達到：________________

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明檔案和國家頒發的建築工程規範、規程和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。

三、承包方在施工過程中必須遵守下列規定：

1.由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格後方可用於工程;

2.由發包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用於工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意並發正式書面通知和發包方派駐代表簽證後，方可用於工程;

3.隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章後，方可進行下一道工序;

4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，並及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。單位工程結構完工時，應會同發包方、質量監督站進行結構中間驗收;

5.承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方派駐代表和當地建築工程質量監督站。一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案;重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監督站、發包方等單位共同研究，並經設計建設單位簽證後實施;

6.工程竣工後，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

第五條建築材料、設備的供應、驗收和差價處理

一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標(詳見附表二);

二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方採購;

三、發包方供應、承包方採購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用於工

程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用於工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。

四、本工程材料和設備差價的處理辦法：_______________

第六條工程價款的支付與結算

工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執行。

一、本契約簽訂後__日內，發包方支付不少於契約總價(或當年投資額)的`%備料款，計人民幣__萬元;臨時設施費，按土建工程契約總造價的

__%計人民幣__萬元，;材料設備差價__萬元，分__次支付，每次支付時間、金額_______

二、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在__日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到契約總價的__%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付達到契約總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之__的違約金。

五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

六、本契約造價結算方式：____________________

七、承包方在單項工程竣工驗收後__天內，將竣工結算檔案送交發包方和經審查，發包方在接到結算檔案__天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經審定後撥款。

第七條施工與設計變更

一、發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，開

工前由發包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據，承、發包雙方均不得擅自修改。

二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重失)由發包方負責，並調整契約造價。

三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改

工藝的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意後採取實施

，其節約的價值按國家規定分配。

四、發包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙

，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資

落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。

第八條工程驗收

一、竣工工程驗收，以國家頒發的《關於基本建設項目竣工驗收暫行規定》、

《工程施工及驗收規範》、

建設工程承包權協定 篇8

契約簽訂日期：__________

簽約地點：__________

發包方：__________

承包方：__________

上述雙方經過友好協商，共同達成如下契約條款：

第一章　契約一般規範

第1條　詞語涵義。建設工程施工契約文本，由建設工程施工契約條件(以下簡稱契約條件)和建設工程施工契約協定條款(以下簡稱協定條款)組成。其用詞用語除協定條款另有約定外，應具有本條所賦予的涵義。

1.發包方(簡稱甲方)：協定條款約定的、具有發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。

2.甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：甲方在協定條款中指定的代表人。

3.承包方(簡稱乙方)：協定條款約定的、具有承包主體資格並被發包方接受的當事人。

4.乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：乙方在協定條款中指定的代表人。

5.社會監理：甲方委託具備法定資格的工程監理單位或人員對工程進行的監理。

6.總監理工程師：工程監理單位委派的監理總負責人。

7.設計單位：甲方委託的具備相應資質等級的設計單位。

8.工程造價管理部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程造價管理部門。

9.工程質量監督部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程質量監督機構。

1.工程：協定條款約定具體內容的永久工程。

11.契約價款，按有關規定或協定條款約定的各種取費標準計算的，用以支付乙方按照契約要求完成工程內容的價款總額。

12.經濟支出：在施工中已經發生，經甲方確認後以增加預算形式支付的契約價款。

13.費用：甲方在契約價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。

14.工期：協定條款約定的契約工期。

15.開工日期：協定條款約定的工程開工日期。

1.竣工日期：協定條款約定的工程竣工日期。

17.圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批准，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。

18.施工場地：經甲方批准的施工組織設計或施工方案中施工現場總平面圖規定的場地。

19.書面形式：根據契約發生的手寫、打字、複寫、印刷的各種通知、任命、委託、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。

2.不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成的爆炸、火災，以及協定條款約定等級以上的風、雨、雪、地震等對工程造成損害的自然災害。

21.協定條款：結合具體工程，甲、乙協商後簽訂的書面協定。

第2條　契約檔案及解釋順序。本契約的組成和解釋順序如下：

1.協定條款;

2.契約條件;

3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協定;

4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標檔案;

5.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;

6.標準、規範和其它有關技術資料、技術要求。

7.經雙方確認的信函、傳真、電子郵件等，將作為本契約的組成部分，具有契約的效力。

當契約檔案出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決(實行社會監理的，可先由總監理工程師作出解釋);雙方意見仍不能一致的，按第3條約定的辦法解決。

第3條　施工中必須使用協定條款約定的國家標準、規範;國家沒有相應標準、規範時，可使用協定條款約定的行業或工程所在地地方的標準、規範。甲方應按協定條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規範。

國內沒有相應標準、規範時，乙方應按協定條款約定的時間和要求提供出施工工藝，經甲方代表批准後執行;甲方要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文譯本。本條所發生購買、翻譯和制定標準、規範的費用，均由甲方承擔。

第4條　圖紙。甲方在開工日期15天之前按協定條款約定的日期和份數，向乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協定條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費用由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數，甲方應代為複製，複製費用由乙方承擔。

第二章　雙方一般責任

第5條　甲方代表。甲方任命駐施工現場的代表，按照以下要求，行使契約約定的權力，履行契約約定的職責：

1.甲方代表可委派有關具體管理人員，承擔自己部分權力和職責，並可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前5天通知乙方。

2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字後，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應於甲方代表發出口頭指令後3天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求後3天內不予答覆，應視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合一，應在收到指令後24小時內提出書面電告，甲方代表在收到乙方電告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

3.甲方代表按契約約定，及時向乙方提供所需指令、批准、圖紙並履行其它約定的義務，否則乙方在約定時間後24小時將具體要求、需要的理由和遲誤的後果通知甲方代表，甲方代表收到通知後48小時內不予答覆，應承擔由此造成的經濟支出，順延因此延誤的工期，賠償乙方有關損失。

實行社會監理的工程，甲方應當與監理人採用書面形式訂立委託監理契約。甲方委託的總監理工程師按協定條款的約定，部分或全部行使契約中甲方代表的權力，履行甲方代表的職責，但無權解除契約中乙方的義務。

甲方代表和總監理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方，後任繼續承擔前任應負的責任(契約檔案約定的義務和其職權內的承諾)。

第6條　乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使契約約定的權利，履行契約約定的職責：

1.乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字後送交甲方代表，甲方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效;

2.乙方代表按甲方代表批准的施工組織設計(或施工方案)和依據契約發出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯繫的情況下，可採取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，並在採取措施後24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發生的經濟支出，相應順延工期，責任在乙方，由乙方承擔費用。

乙方代表易人應提前7天通知甲方，後任繼續承擔前任應負的責任(契約檔案約定的義務和其職權內的承諾)。

第7條　甲方工作。甲方按協定條款約定的時間和要求，一次或分階段完成以下工作：

1.辦理土地徵用，青苗樹木賠償，房屋拆遷，清除地面、架空和地下障礙等工作，使施工現場具備施工條件，並在開工後繼續負責解決以上事項遺留問題;

2.將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至協定條款約定地點，並保證施工期間的需要;

3.開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及協定條款約定的施工場地內的主要交通幹道，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通;

4.向乙方提供施工場地的工程地質和地下管網線路資料，保證數據真實準確;

5.辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道及鐵路專用線的申報批准手續(證明乙方自身資質的證件除外);

.將水準點與坐標控制點以書面形式交給乙方，並進行現場交驗;

7.組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底;

8.協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建築物、構築物的保護，並承擔有關費用。

甲方不按契約約定完成以上工作造成延誤，承擔由此造成的經濟支出，賠償乙方有關損失，工期相應順延。

第8條　乙方工作。乙方按協定條款約定的時間和要求做好以下工作：

1.在其設計資格證書允許的範圍內，按甲方代表的要求完成施工圖設計或與工程配套的設計，經甲方代表批准後使用。

2.向甲方代表提供年、季、月工程進度計畫及相應進度統計報表和工程事故報告。

3.按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用。

4.按協定條款約定的數量和要求，向甲方代表提供在施工現場辦公和生活的房屋及設施，發生的費用由甲方承擔。

5.遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規定，經甲方同意後辦理有關手續，甲方承擔由此發生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。

6.已竣工程未交付甲方之前，乙方按協定條款約定負責已完工程的成品保護工作，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。要求乙方採取特殊措施保護的單位工程的部位和相應經濟支出，在協定條款內約定。甲方提前使用後發生損壞的修理費用，由甲方承擔。

7.按契約的要求做好施工現場地下管線和鄰近建築物、構築物的保護工作。

8.保證施工現場清潔符合有關規定。交工前清理現場到達契約檔案的要求，承擔因違反有關規定造成的損失和罰款(契約簽訂後頒發的規定和非乙方原因造成的損失和罰款除外)。

乙方不履行上述各項義務，造成工期延誤和工期損失，應對甲方的損失給予賠償。

第9條　進度計畫。乙方應在協定條款約定的日期，將施工組織設計(或施工方案)和進度計畫提交甲方代表。甲方代表應按協定條款約定的時間予以批准或提出修改意見，逾期不批覆，可視為該施工組織設計(或施工方案)和進度計畫已經批准。

乙方必須按批准的進度計畫組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監督。工程實際進展與進度計畫不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進措施，報甲方代表批准後執行。

第1條　延期開工。乙方按協定條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時開工，應在協定條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內答覆乙方。甲方代表同意延期要求或3天內不予答覆，可視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，竣工日期不予順延。

甲方徵得乙方同意以書面形式通知乙方後可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經濟支出，相應順延工期。

第11條　暫停施工。甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，並在提出要求後48小時內提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見後向其提出復工要求，甲方代表批准後繼續施工。甲方代表未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求後48小時內未予答覆，乙方可自行復。停工責任在甲方，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期;停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。因甲方代表不及時作出答覆，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或部分取消契約，由甲方承擔違約責任。

第12條　工期延誤。對以下造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

1.工程量變化和設計變更;

2.一周內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

3.不可抗力;

4.契約中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。

乙方在以上情況發生後5天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告後5天內予以確認、答覆，逾期不予答覆，乙方即可視為延期要求已被確認。

非上述原因，工程不能按契約工期竣工，乙方承擔違約責任。

第13條　工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協定，契約竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計畫，報甲方批准。甲方應在5天內給予批准，並為趕工提供方便條件。提前竣工協定包括以下主要內容。

1.提前的時間;

2.乙方採取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的經濟支出和承擔;

5.提前竣工收益(如果有)的分享。

第三章　質量與驗收

第14條　檢查和返工。乙方應認真按照標準、規範和設計的要求以及甲方代表依據契約發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，並按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。

以上檢查檢驗合格後，又發現由乙方原引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。

以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由甲方承擔，相應順延工期。

第15條　工程質量等級。工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。甲方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。

達不到約定條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符契約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。

雙方對工程質量有爭議，請協定條款約定的質量監督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。

第16條　隱蔽工程和中間驗收。工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協定條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格後在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上籤字後，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改後重新驗收。

工程質量符合規範要求，驗收24小時後，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批准，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

第17條　試車。設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，並在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上籤字。

設備安裝工程具備聯動無負荷試車條件，甲方組織試車，並在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上籤字後，方可進行竣工驗收。

由於設計原因試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改後設計重新安裝。甲方承擔修改設計費用、拆除及重新安裝的經濟支出，工期相應順延。

由於設備製造原因試車達不到驗收要求，由該設備採購一方負責重新購置或修理，乙方負責拆除和重新安裝。設備為乙方採購，由乙方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延;設備由甲方採購，甲方承擔上述各項經濟支出，工期相應順延。

由於乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車後24小時內提出修改意見。乙方修改後重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。

試車費用除已包括在契約價款之內或協定條款另有約定的，均由甲方承擔。

甲方代表未在規定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上籤字，試車結束24小時後，記錄自行生效，乙方可繼續施工或辦理竣工手續。

第18條　驗收和重新檢驗。甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。

無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露。並在檢驗後重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方損失並相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。

第四章　契約價款與支付

第19條　契約價款及調整。契約價款在協定條款內約定後，任何一方不得擅自改變。協定條款另有約定或發生下列情況之一的可作調整。

1.甲方代表確認的工程量增減;

2.甲方代表確認的設計變更或工程洽商;

3.工程造價管理部門公布的價格調整;

4.一周內非乙方原因造成停水、停電、停電累計超過8小時;

5.契約約定的其它增減或調整。

乙方應在上述情況發生後1天內，將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批准後通知經辦行和乙方。甲方代表收到乙方通知後1天內不作答覆，視為已經批准。

第2條　工程款預付。甲方按協定條款約定的時間和數額，向乙方預付工程款，開工後按協定條款約定的時間和比例逐次扣回。甲方不按協定預付，乙方在約定預付時間1天后向甲方發出要求預付的通知，甲方收到通知後仍不能按要求預付，乙方可在發出通知5天后停止施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息並承擔違約責任。

第21條　工程量的核實確認。乙方按協定條款約定時間，向甲方代表提交已完工程量的報告。甲方代表接到報告後3天內按設計圖紙核實已完工程數量(以下簡稱計量)，並在計量24小時前通知乙方。乙方為計量提供便利條件並派人參加。

乙方無正當理由不參加計量，甲方自行進行，計量結果視為有效，作為工程價款支付的依據。甲方代表收到乙方報告後3天內未進行計量，從第4天起，乙方報告中開列的工程量即視為已被確認，作為工程價款支付的依據。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方不能參加計量，計量結果無效。

甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量，不予計量。

第22條　工程款支付。甲方根據協定條款約定的時間、方式和甲方代表確認的工程量，按構成契約價款相應項目的單價和取費標準計算、支付工程價款。甲方在其代表計量簽字後1天內不予支付，乙方可向甲方發出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知後仍不能按要求支付，乙方可在發出通知5天后停止施工，甲方承擔違約責任。

經乙方同意並簽訂協定，甲方可延期支付工程價款。協定須明確約定付款日期和從甲方計量簽字後第11天起計算應付工程價款的利息率。

第五章　材料設備供應

第23條　甲方供應材料設備。甲方按照協定條款約定的材料設備種類、規格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供材料設備及其產品合格證明。甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否派人參加驗收，驗收後由乙方妥善保管，發生損壞丟失，由乙方負責賠償，甲方支付相應保管費用。甲方不按規定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞丟失由甲方負責。

甲方供應的材料、設備與清單不符，按以下情況分別處理：

1.材料設備單價與清單不符，由甲方承擔所有價差。

2.材料設備的種類、規格、質量等級與清單不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運出施工現場並重新採購，設備到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收箱子數量。

乙方開箱時須請甲方到場，出現缺件或質量等級、規格與清單不符，由甲方負責補足缺件或重新採購。

3.甲方供應材料與清單規格型號不符，乙方可代為調劑串換，甲方承擔相應經濟支出。

4.到貨地點與清單不符，甲方負責倒運至清單指定地點。

5.供應數量少於清單約定數量時，甲方將數量補齊。多於清單約定數量時，甲方負責將多餘部分運出施工現場。

6.供應時間早於清單約定日期，甲方承擔因此發生的保管費用。

因以上原因或遲於清單約定供應時間，由甲方承擔相應的經濟支出。發出延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成乙方的損失。

經乙方檢驗通過之後發現有與清單的規格、質量等級不符的情況，甲方仍應承擔重新採購及拆除和重建的經濟支出，並相應順延工期。

第24條　乙方採購材料設備。乙方根據協定條款約定，按照設計和規範的要求採購工程需要的材料設備，並提供產品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。對與設計和規範要求不符的產品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現場，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。甲方不能按時到場驗收，驗收後發現材料設備不符合規範和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新採購，並承擔發生的費用，賠償甲方的損失。

由此延誤的工期相應順延。

根據工程需要，經甲方代表批准，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時，由甲方承擔發生的經濟支出;因乙方原因使用時，由乙承擔發生的費用。

第六章　設計變更

第25條　設計變更。乙方對原設計進行變更，須經甲方代表同意，並由甲方取得以下批准：

1.超過原設計標準和規模時，須經原設計和規劃審查部門批准，取得相應追加投資和材料指標;

2.送原設計單位審查，取得相應圖紙和說明。

施工中甲方對原設計進行變更，在取得上述兩項批准後，向乙方發出變更通知，乙方按通知進行，否則，乙方有權拒絕變更。

雙方辦理變更、洽商後，乙方按甲方代表要求，進行下列變更：

1.增減契約中約定的工程數量;

2.更改有關工程的性質、質量、規格;

3.更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

4.增加工程需要的附加工作;

5.改變有關工程的施工時間和順序。

因以上變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

第26條　確定變更價款。發生第25條規定的變更後，在雙方協商的時間內，乙方按下列方法提出變更價格，報甲方代表批准後調整契約價款和竣工日期：

1.契約中已有適用於變更工程的價格，按契約已有的價格計算，變更契約價款;

2.契約中只有類似於變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更契約價款;

3.契約中沒有類似和適用的價格，由乙方提出適當的變更價格，送甲方代表批准執行。

甲方代表不能同意乙方提出的變更價格，在乙方提出後1天內通知乙方提請工程造價管理部門裁定(實行社會監理的，由總監理工程師暫定，事後提請工程造價管理部門裁定)，對裁定仍有異議，按第3條約定的方法解決。

第七章　竣工與結算

第27條　竣工驗收。工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按協定條款約定的日期和份數向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告後，在協定條款約定時間內組織有關部門驗收，並在驗收後5天內給予批准或提出修改意見。乙方按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告後1天內無正當理由不組織驗收，或驗收後5天內不予批准且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批准，即可辦理結算手續。

竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改後才能達到竣工要求的，應為乙方修改後提請甲方驗收的日期。

甲方不能按協定條款約定日期組織驗收，應從約定期限最後一天的次日起承擔工程保管費用。

因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協定，明確各方責任。

第28條　竣工結算。竣工報告批准後，乙方應按國家有關規定和協定條款約定的時間、方式向甲方代表提出結算報告，辦理竣工結算。甲方代表收到結算報告後應及時給予批准或提出修改意見，在協定條款約定時間內將撥款通知送經辦行，並將副本送乙方。行審核後向乙方支付工程款。乙方收到工程款後15天內將竣工工程交付甲方。

由於甲方違反有關規定和約定。經辦行不能支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，並予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。

甲方無正當理由收到竣工報告後3天內不辦理結算，從第31天起按施工企業向行計畫外貸款的利率支付拖欠工程款的利息，並承擔違約責任。

第29條　保修。乙方按國家有關規定和協定條款約定的保修項目、內容、範圍、期限及保修金額和支付辦法，進行保修支付保修金。

保修期從甲方代表在最終驗收記錄上籤字之日算起。分單驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。

保修期間，乙方應在接到修理通知之日後1天內派人修理，否則，甲方可委託其它單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的經濟支出，由甲方承擔。

採取按契約價款一定比率，在甲方應付乙方工程款內預留保修金辦法的，甲方應在保險期滿後2天內結算，將剩餘保修金和按協定條款約定利率計算的利息一起退還乙方，不足部分由乙方交付。

第八章　爭議、違約和索賠

第3條　爭議。甲乙雙方因契約發生爭議，可以向有管轄權的契約仲裁機關申請仲裁。

發生爭議後，除出現下列情況的，雙方都應繼續履行契約，保持施工連續，保護好完工工程：

1.契約確已無法履行;

2.雙方協定停止施工;

3.調解要求停止施工，且為雙方接受;

4.仲裁機關要求停止施工;

5.法院要求停止施工。

第31條　違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批准，不按契約約定履行自己的各項義務、支付款項及發生其它使契約無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等)，相應順延工期;按協定條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

乙方不能按契約工期竣工，施工質量達不到設計的規範的要求，或發生其它使契約無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協定條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協定將契約終止，或因一方違約使契約無法履行，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行契約。

因一方違約使契約不能履行，另一方欲中止或解除全部契約，應提前1天通知違約方後，方可中止或解除契約，由違約方承擔違約責任。

第32條　索賠。甲方未能按契約約定支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下向甲方索賠：

1.有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有關證據;

2.索賠事件發生後2天內，向甲方發出要求索賠的通知;

3.甲方在接到索賠通知後1天內給予批准，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在1天內未予答覆，應視為該項索賠已經批准。

第33條　安全施工。乙方按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批准後實施。由甲方承擔防護措施費用。

在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，並承擔有關的經濟支出。

第34條　專利技術、特殊工藝和合理化建議。甲方要求採用專利技術和特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續，承擔申報、試驗等費用。乙方按甲方要求使用，並負責試驗等有關工作。乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批准後按以上約定辦理。

乙方提出合理化建議涉及到對圖紙、設計和施工組織設計的更改及對原定材料、設備的換用，必須經甲方代表批准。

以上發生的費用和獲得的收益，雙方按協定分攤或分享。

第35條　地下障礙和文物。乙方在施工中發現文物、古墓、古建築基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應在4小時內通知甲方代表，並報告有關管理部門和採取有效保護措施。甲方代表應在收到通知後12小時內對乙方採取的措施給予批准或提出處理意見。甲方承擔保護措施的費用，延誤的工期相應順延。

第36條　工程分包。乙方可按投標書和協定條款約定分包部分工程。

乙方與分包單位簽訂分包契約後，將副本送甲方代表。分包契約與本契約發生牴觸，以本契約為準。

分包契約不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監督管理人員，保證契約的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。

除協定條款另有約定，分包工程價款由乙方與分包單位結算。

第37條　不可抗力。不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，盡力減少損失，並在24小時內向甲方代表通報受害情況，按協定條款約定的時間向甲方報告損失情況和清理、修復的費用。災害繼續發生，乙方應每隔1天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。甲方應對災害處理提供必要條件。

因災害發生的費用由雙方分別承擔：

1.工程本身的損害由甲方承擔;

2.人員傷亡由其所屬單位負責，並承擔相應費用;

3.造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔;

4.所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協定約定。

第38條　保險(如有時)。甲方按協定條款約定，辦理建築工程和在施工場地甲方人員及第三方人員生命財產的保險，並支付一應費用。

乙方辦理自己在施工場地人員生命財產和機械設備的保險，並支付一應費用。

投保後發生事故，乙方應在15天內向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在15天后每1天報告一次，直到損害結束。

第39條　工程停建或緩建。由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使契約不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按契約規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。

已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

第40條　契約的生效與終止。本契約自協定條款約定的生效之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方後，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿後，有關保修條款終止。

第41條　契約份數。契約正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章後分別保存。副本份數按協定條款約定，由甲乙雙方分送有關部門。

雙方簽字(蓋章)

甲方：__________ 代理人：__________

法人住址：__________ 　 電話：__________

乙方：__________ 代理人：__________

法人住址：__________ 　 電話：__________

契約簽訂日期：__________

簽約地點：__________

建設工程承包權協定 篇9

發包人： (以下簡稱甲方)。

承包人： (以下簡稱乙方)。

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約並共同遵照執行。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、建築面積：

3、工程結構：

4、工程造價:

5、工程地點：

二、工程承包範圍及承包形式 ：

1、承包形式：

本項目採用抵押承包，風險金為工程總值的3%-5%(500萬元以內的5%,500萬元-1000萬元的4%，1000萬元以上的3%)。以下三種風險抵押乙方可任選一種，但在簽訂承包契約前乙方須到甲方財務部門辦理抵押手續，風險抵押金由甲方專戶儲存。待工程竣工結算完畢，乙方履行完與業主簽訂的契約和本契約全部責任以及各項債務後，經甲方審計後進行兌現。

①固定資產或實物折價抵押，需辦理抵押登記的由乙方負責辦理。

②現金抵押。

③有工程預付款的在預付款中扣除，無預付款的在第一次撥款時支付抵押。 乙方選擇第 種抵押方式。

三、契約工期

開工日期：

竣工日期：

契約工期總日曆天數 天。期 間如遇連續大雨雪等無法抗拒的特殊天氣，經甲方和監理簽字認可後，工期可相應順延。

四、施工組織與工期

1、乙方在收到甲方正式施工圖紙後三日內向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等相關手續，甲方對乙方的施工組織方案進行核准審查，安排圖紙技術交底。

2、乙方必須按契約工期和批准的進度計畫組織施工，接受甲方、監理對工程進度的監督、檢查，工程實際進度與計畫不符時，甲方、監理有權責令限期改進，乙方應按甲方、監理的要求提出整改措施報甲方、監理審批後執行，其間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯後於進度計畫時，甲方有權暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權調換施工隊伍，乙方應在接到甲方退場通知的七日內無條件退場，並撤出所有人員及設備，工程款按實際完成工程量的 80 %支付，否則甲方不支付任何款項，每拖延一天按總工程款的千分之二承擔違約金，造成其他損失的，應全額賠償。

3、針對工程的具體內容和契約要求，乙方編制科學合理的施工組織設計和進度計畫，報業主審批後嚴格執行，確保按契約工期完成工程項目的施工。

4、乙方必須按照契約工期竣工或業主同意順延的工期竣工，否則承擔違約責任，接受業主的處罰，給甲方造成較壞影響的，甲方要視情節處罰乙方。

五、安全文明施工與管理

1、本工程施工現場確保達到合格標準安全文明優良(示範)工地。

2、乙方嚴格貫徹落實《建設工程安全生產管理條例》和相關法律法規，嚴格執行"五規範、一標準"和甲方的安全生產管理規定，服從上級主管部門和甲方的管理，確保全全生產和文明施工。

3、乙方須嚴格執行有關安全操作管理規範。

4、所有機械設備需滿足工程施工需要，特殊設備須有安檢證明。

5、乙方從業人員必須經過專業培訓和安全教育，特殊工程需持有勞動部門核發的上崗證，持證上崗，特殊工種持證上崗率達到100%。

6、乙方建立健全安全生產管理網路，建立和執行安全生產責任制、職工安全教育制度、安全檢查制度、事故調查處理和報告制度。

7、乙方應加大安全設施投入，按照《安全檢查評分標準》健全安全保障體系。購臵安全防護用品時應購安全主管部門推薦或指定的產品，具備"三證一票"，杜絕使用假冒偽劣產品。

8、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工,否則後果自負。

9、工程施工期間出現人身傷害事故、設備事故、工程質量事故等，乙方應實施應急處臵，積極處理和上報甲方，如有隱瞞事故或瞞報事故嚴重性而造成的經濟損失和給甲方帶來的損失均由乙方承擔。

10、輕負傷率控制在千分之二以內，無重大人身傷亡和機械設備事故。

11、在施工過程中發生的工傷事故或其他內部糾紛，由乙方自行處理並承擔全部經濟責任。

12、乙方應按當地政府有關部門規定進行施工場地標準化管理，因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。

13、乙方應優先發放施工人員工資，不得拖欠，並處理好勞資糾紛及相關問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成不良影響，否則甲方有權採取解除契約、責令退場、要求賠償損失、支付違約金等措施。

六、材料及設備供應

1、甲方供應材料

(1)甲方供應材料、設備、品種、數量、規格、型號、質量等級以及時間與一覽表及其他約定不符時，由甲方負責及時調換，如影響工期進度，雙方確認，工期可順延;如造成返工，則應承擔因返工造成的材料等成本損失。

(2)乙方應於每月25日前向甲方上報月度材料供應計畫或申領統計表，經甲方項目部負責人簽字認可後，按甲方要求辦理領用手續。

(3)乙方對甲供材料及設備的質量負有審查義務，不符合規定要求的，應予拒用，否則造成損失，亦應承擔相應責任。

(4)甲供材料及設備運至施工現場後，乙方應承擔卸貨及搬運義務，不得拒絕。

2、乙方供應材料

(1)由乙方採購材料設備，必須符合設計和規範的要求，並提前報監理工程師核准，如因所供應材料、設備的品種、數量、規格、型號、質量等級以及時間不符合上述要求，由乙方負責及時調換，如影響工程進度，以及造成返工及材料的損失，全部由乙方承擔責任。

(2)乙方採購的所有材料必須經甲方及監理確認後方可使用，甲方要求更換的，乙方必須執行。

(3)乙方所購材料必須附有合格證、質保書、送檢合格證明，並及時報送工程項目部。

七、質量及驗收

1、工程質量必須符合本協定第四條約定標準，並按現行國家驗收規範執行。質量保修期按《建築工程質量管理條例》執行，如甲乙雙方另有約定的,按約定執行。

甲乙雙方約定工程質量保修期為: 年。

2、項目經理須持有省級主管部門核發的崗位證書，且在建工程不得超過兩個，項目經理在現場的時間每天不低於 小時，負責處理工程上有關事務。

3、乙方所有進場人員未經甲方認可不得任意調換，若確需更換，應提前三天以書面形式向甲方申請，否則，乙方任意調換人員達30%時，甲方有權終止契約，乙方無條件退場。

4、工程質量驗收必須按規範進行，所有工程資料與工程施工同步進行，隨時供有關部門及人員查閱，不合格資料及時修正。

5、工程質量標準：

①乙方嚴格按照國家和現行行業標準規範施工，確保達到 合格 質量等級。

②分部分項驗收質量合格率100%，優良率60%以上。

③確保無質量通病項目的發生。

④確保技術、質檢人員持證上崗率100%。

⑤確保職業技能人員持證上崗率 80 %以上。

⑥乙方自覺接受業主、監理和甲方的質量監督和檢查，對工程質量達不到標準要求的部分，乙方必須限期拆除並重新施工和承擔相應的費用和損失。

⑦乙方應將工程技術資料準備齊全完整，確保資料的真實性，甲方給予指導，工程竣工一個月內，乙方應將技術資料及時裝訂轉交甲方施工技術部審核保管。

6、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收，必須經甲方及監理簽字驗收後方可進行下道工序施工。

7、甲方及監理應在收到乙方請驗報告後 24 小時內驗收完畢並出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查，發現質量問題時，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發現質量問題，或經兩次整改仍不符合要求，甲方有權要求乙方支付契約總價款1%-5%的違約金;嚴重的責令退場，一切損失由乙方負責。

8、竣工後，乙方應書面通知甲方及監理驗收，乙方在竣工後90天內提供符合規範性要求的竣工圖及全部竣工資料，並應一式 3 份。

八、甲方責任

1、按約定提供圖紙資料，及進行圖紙技術交流。

2、按約定供材。

3、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時兌現，應與乙方協商解決。

九、乙方責任

1、按約定保質保量的完成施工任務，符合工期及質量要求。

2、必須服從甲方現場管理，遵守法律及行政規章、遵守各項規章制度，維護甲方聲譽，如發現有故意損害甲方聲譽，嚴重違反紀律，違反協定的行為，甲方有權要求乙方賠償經濟損失或承擔違約責任，直至終止契約。

3、應注意保護生態環境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設施，注意護林防火。

4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及採取吵鬧、威脅等不當手段，否則，甲方有權責令其退場，一切後果由乙方承擔。

5、質保期內若發生質量問題，乙方應在接到甲方電話或書面通知 7 日內進場維修， 7 日內維修完畢，否則維修費從質保金中扣減;不足部分,乙方應予賠償。

十、違約責任

1、雙方應嚴格遵守協定，如有違反，按本協定相關約定承擔違約責任。

2、甲方如遲延付工程款,應承擔應付款部分的銀行貸款利息。

3、乙方如延誤工期，每超過一天，按契約總價款的千分之二承擔違約金，或每天按 元向甲方支付違約金。

4、如工程出現質量問題，以及乙方違反本協定其他約定的，甲方可視具體情況，要求乙方按契約總價款的1%—5%承擔違約金;如仍不足予補償甲方經濟損失的,甲方有權要求乙方賠償經濟損失。

十一、契約價款

本契約工程價款按下列第 種方式結算：

1、採用一次性定價的固定價格方式，工程總價為 元人民幣;如施工中涉及工程變更或增加工程量的,若變更增加工程量在 %以內,雙方不再增加或減少契約價款。如變更或增加工程量超過 %的,雙方則按本契約第五條第2款及其他約定,對變更、增加部分按實結算。

2、按實際發生的工程量結算,並按下列約定執行:

(1)工程預算價: 元,工程單價: 元。

(2)按實際發生的工程量,結合山東省有關工程定額標準計算,由乙方報決算價,經監理及甲方審核後,由會計事務所進行審計確認。

(3)所有工程量必須在每月 日前,由乙方向甲方提交月統計報表或己完工程量報告,須經監理及甲方審核同意。

(4)若涉及工程量變更或者增加工程量的,須經甲方項目負責人下達指令,變更籤證由監理方簽字後,還須甲方工程部和有關項目負責人簽字,並在實際發生日的十五日內報甲方財務部負責人覆核簽字,送甲方分管領導或經理審批後生效。否則甲方有權不予認可。

(5)變更工程量在總承包價5%以內,無需另簽契約,超過5%的,須另簽補充協定。

(6)取費標準及說明: 。

(7)工程量核算確認方式說明: 。

(8)本契約一經生效,不受市場價格變化影響,按契約約定進行結算。

十二、付款方式

1、本工程預算款為: 。

2、工程款按下列第 方式支付:

(1)本工程無預付款;

(2)按每月完成工程量統計報表,經監理、甲方審核確認後,支付己合格完工部分的工程款的 %;

(3)全部工程完工,乙方向甲方移交符合契約約定及國家相關規定的全部竣工圖和竣工資料,並經竣工驗收後,甲方付至總工程款的 % ; 余 %作為工程質量保證金,工程如無質量問題,乙方也無其他違約情形的, 年後支付給乙方。工程如存在質量問題或乙方有違約行為的,甲方有權直接扣付乙方質保金;如給甲方造成的損失超過質保金數額的,乙方仍應承擔賠償責任。

十三、附則

1、雙方在本協定中未約定的,按國家法律法規執行。

2、本協定於 年 月 日在 簽署。

3、本協定經雙方簽名蓋章後生效。本協定一經簽字，雙方應嚴格遵守，如因執行本協定發生爭議，雙方應協商解決;協商不成，由簽約所在地人民法院裁決。

4、本協定一式 兩 份，雙方各執 壹 份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

______年______月____日　______年______月____日

建設工程承包權協定 篇10

建設工程承包範圍服務契約

僱主：

承包人：___

工程項目及相關檔案：___

上述雙方經友好協商，達成如下契約條款：

第一部分　共同條件

定義與解釋

定義

第一條　本契約(按下文規定的定義)中的下列詞和用語，除文中另有要求者外，應具有此處為其所規定的含義：

(1)“僱主”是指契約條件第二部分中指明的已就工程的建築、安裝或交付進行招標並將雇用承包人的一方以及僱主名下的合法繼續人，但不包括(經承包人同意者除外)僱主的任何受讓人。

(2)“承包人”是指其投標已被僱主接受的個人或多人、商號或公司，並包括承包人的私人代表、繼承人和經許可的受讓人。

(3)“工程師”是指第二部分中指定的工程師，或由僱主隨時指派並書面通知承包人要為本契約的目的替代上述指定的工程師以工程師身份行事的工程師。

(4)“工程師的代表”是指駐工地工程師或工程師的助理，或任何由僱主或工程師隨時派來履行本檔案第二條所規定的職責的工程建築管理員，其職權應由工程師書面通知承包人。

(5)“工程”是指依照本契約應進行的工程。

(6)“契約”是指契約條件、說明書、圖紙、經標價的建築工程清單、費率與價格表(如果有的話)、投標書和契約協定。

(7)“契約價格”是指投標書所列明的，但經根據下文所載規定予以增減的金額。

(8)“施工設施”是指為本工程或臨時工程(按本條下述定義)的進行、建成或維護方面所需的一切設備器械或諸如此類性質的各物，但不包括打算用以構成或正在構成永久性工程組成部分的材料或其它各物。

(9)“臨時工程”是指為本工程的進行、建成或維護方面所需的所有各種臨時工程。

(10)“圖紙”是指說明書中所提到的圖紙和任何經工程師書面認可的對這類圖紙所作的修改，以及工程師隨時提供或書面認可的其它圖紙。

(11)“現場”是指要在其上、其下或其中進行本工程的土地和其它場所，以及任何由僱主為本契約的目的而連同本契約中特別指定為現場組成部分的其它場所一起提供的其他土地或場所。

(12)“經認可”是指業經書面認可，包括對先前的口頭認可所作的隨後的書面確認;而“認可”是指書面認可，包括上述情況。單數與複數視文中需要，僅表明單數的詞也包括複數在內，反之亦然。頁旁小標題或注釋這些一般條件中的頁旁小標題或注釋均不得被認為是本契約條件的組成部分，也不得作為解釋本契約條件或本契約時的考慮因素工程師的代表工程師的代表的責任和權力

第二條　工程師的代表的責任是視察和監督本工程，並試驗與檢查有關本工程所要使用的材料與做工。他無權免除承包人根據本契約所承擔的任何責任或義務，除本檔案下面或本契約其它地方另有明文規定者外，他無權命令進行任何會引起遲延的工程或指示僱主作任何額外支付，也不能對本工程作任何變更。

工程師可以隨時以書面方式把授予工程師的任何權力和授權委託給工程師的代表，並應將所有這種權力和授權的書面委託的副本提交給承包人。工程師的代表在這種委託範圍之內(但不是委託範圍之外)給予承包人的任何書面指示或認可，應如同工程師所作出的指示或認可一樣，對承包人與僱主具有約束力。但是必須以下述為條件：

1.工程師的代表對任何工作或材料未予不認可，並不損害工程師日後不認可該工作或材料並下令予以推倒、清除或拆毀的權力。

2.如果承包人對於工程師的代表所作的任何決定感到不滿意，他應有權把此問題提交工程師，工程師應隨即對該決定予以確認、撤銷或更改。轉讓與轉包

1.轉讓

第三條　承包人未經僱主事先書面同意，不得轉讓本契約或本契約的任何組成部分或其中的任何好處或利益(付給承包人銀行的任何根據本契約到期應付的款項不在此列)。

2.轉包

第四條　承包人不得把整個工程轉包出去。除本契約另有規定者外，承包人未經工程師事先書面同意(不得無理不予同意)不得把本工程的任何組成部分轉包出去，如予同意，不得免除承包人根據本契約所承擔的任何責任或義務，承包人對任何分包人或分包人的代理人、雇員或工人的行動、違約和疏忽，就如同對承包人或承包人的代理人、雇員或工人的行動、違約或疏忽一樣，應承擔全部責任。但是，按計件方式提供

勞動力，不應認為是本條所說的轉包。契約的範圍

第五條　本契約包括本工程的施工、建成和維護，除本契約另有規定者外，還包括提供經本契約指定或從本契約中合理地推知需要提供的為本工程的施工、建成和維護所需的一切勞力、材料、施工設備、臨時工程和不論臨時性或永久性的各物。

契約檔案

6.語言

(1)制訂本契約檔案所用的語言應在第二部分中予以說明，如果本契約檔案用不止一種語言寫成，則還應在第二部分中指定解釋本契約所據以為準的該種語言，即其中指定的“主要語言”。

檔案互相解釋

(2)除本契約另有規定者外，共同條件和專用條件中的各項條款規定，應成為任何構成本契約組成部分的其它檔案中各項條款規定的主導。在上述條件下，構成本契約的若干檔案應視為是彼此相互解釋的，如有意義不明確或不一致之處，應由工程師對之作出解釋和調處，工程師應即為此向承包人發出指示，指導應按何種方式完成該項工作。但是，如果工程師認為，遵照任何這種指示執行而為承包人帶來的任何費用，由於檔案的這種意義不明確或不一致，並不在而且有理由不在承包人所預計之列，則工程師應予證明，而僱主應按可以合理負擔此項費用的金額支付這筆額外款項。

7.圖紙的保管

(1)圖紙應由工程師單獨保管，但應向承包人免費提供圖紙副本兩份。承包人如還需要更多的副本，應由承包人自費提供和製作。在本契約履行完畢時，承包人應把所有根據本契約提供的圖紙退還給工程師。

承包人應就執行根據本契約規定的工程或其它事項所進一步需要的任何圖紙或說明書，給工程師或工程師的代表以適當的書面通知。

圖紙副本應有一份保存在現場

(2)上述提供給承包人圖紙副本中一份，應由承包人保存在現場，該分圖紙應供工程師、工程師的代表和經工程師書面授權的任何其它人員在一切適當時間檢查和使用。

建設工程承包權協定 篇11

契約編號：__________________

甲方(發包方)：_________________

地址：___________________________

郵碼：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

職務：___________________________

乙方(承包方)：_________________

地址：___________________________

郵碼：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

職務：___________________________

按照《_____》的原則，為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本契約，以便共同遵守。

第一條契約檔案及解釋順序：_________

第二條契約檔案使用的語言文字、標準和適用法律：

1.契約語言：_________

2.適用法律法規：_________

3.適用標準、規範：_________

第三條圖紙：

1.圖紙提供日期：_________

2.圖紙提供套數：_________

3.圖紙特殊保密要求和費用：_________

第四條工程概況

1.工程名稱：_________

2.國家(或各部委，或省，自治區，市政府，計委，建委等有關單位)對工程的批准投資計畫，工程項目表，申請建築許可執照，計畫任務書，初步設計，總概算等檔案號。

3.工程編號：_________;施工許可證號：_________;營業執照號：_________

4.工程地點：_________

5.工程範圍：本契約全部工程建築安裝面積總計_________平方米(各單項工程建築安裝面積詳見工程項目一覽表)。

6.承包方式：_________(如按預算實行包工包料，屬於乙方及甲方負責供應之材料，乙方將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細註明)。

第五條工程期限

1.根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為_________天(日曆天)，自_________年_________月_______日開工至_______年_________月_________日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

2.開工前_________天，乙方向甲方發出開工通知書。

3.如遇下列情況，經甲方現場代表簽證後，工期相應順延：

(1)按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;

(2)凡甲方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;

(3)不屬包干係數範圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由於施工無法進行的原因而影響進度;

(4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

(5)非乙方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

(6)未按契約規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第六條工程質量和檢查驗收

1.乙方必須嚴格按施工圖紙、說明檔案和國家頒發的有關規範、規程進行施工，並接受甲方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。

2.甲方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面通知乙方其姓名、身份及所承擔的任務。

3.乙方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。

4.乙方應按工程進度，及時提供關於工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和甲方同意並簽證後，方可使用。

5.隱蔽工程由乙方自檢後，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知後________小時內應到現場檢驗，認可簽證後，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，乙方經質量檢查部門檢驗確認合格後，即可隱蔽繼續施工，甲方應予承認並辦理檢驗合格手續。如提出異議，經複查合格者，其費用由甲方負責;不合格者，由乙方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

6.電氣照明、通風、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工後，必須按照_________等有關規定進行技術檢驗。屬於單體試車，由乙方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由甲方提供。其費用包括在定額內的，由乙方負擔;定額中未包括的，由甲方負擔。

7.設備安裝工程，由乙方會同甲方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續，並作為竣工驗收的依據。

8.工程竣工驗收，應以施工圖紙、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準為依據。

9.工程竣工後，乙方按規定整理提供完整的技術檔案資料，並發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由甲方組織有關單位進行竣工驗收。驗收合格後，雙方簽署交工驗收證書，並將工程移交給甲方管理，如甲方拖延接收，其保管費用和造成的損失由甲方承擔。交工驗收中如發現有不符合質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由乙方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最後檢驗合格的日期為準。

10.已竣工未驗收工程，在交工前由乙方負責保管，甲方不得動用，若甲方已經使用，即視同交驗。由於乙方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，並賠償因此而造成的經濟損失。

11.工程交工驗收後，土建工程保修期為1年，採暖工程保修期為一個採暖期，水電工程保修期為半年。保修證書在交工驗收後由乙方填寫交給甲方。由施工造成的工程質量問題，甲方應書面通知乙方並約定時間進行修理。在保修期內乙方拒不修理時，甲方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由乙方負擔。

第七條工程契約總價

1.本工程契約總價為人民幣_________元。

2.如遇下列情況，契約總價作相應調整：

(1)契約總價內經雙方確認的暫估價變化;

(2)在契約工期_____策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化;

(3)重大設計發生變更;

(4)在施工中新增加了工程項目;

(5)其它_________。

第八條工程價款的支付與結算

工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的基本建設工程價款結算辦法執行。

1.本契約簽訂後_________日內，甲方支付不少於契約總價(或當年投資額)的_________%備料款，計人民幣_________元;臨時設施費，為土建工程契約總造價的_________%，計人民幣_________元，安裝工程為人工費的_________%，計人民幣_________元;材料設備差價_________元，分_________次支付，每次支付時間、金額_________。

2.甲方收到乙方的工程進度月報後必須在________日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到契約總價的_______%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

3.工程價款支付達到契約總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給乙方。

4.如甲方拖欠工程進度款或尾款，應向乙方支付拖欠金額日萬分之_________的違約金。

5.確因甲方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成乙方的停、窩工損失的，應由甲方承擔。

6.本契約造價結算方式：_________。

7.乙方在單項工程竣工驗收後_________天內，將竣工結算檔案送交甲方和經辦銀行審查，甲方在接到結算檔案_________天內審查完畢，如到期未提出書面異議，乙方可請求經辦銀行審定後撥款。

第九條施工準備

1.甲方在開工前應辦妥征地拆遷;申請領取建築執照;清除施工場地範圍內影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源，電源和運輸道路的接通;向乙方提供所有工程設計圖紙;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

2.乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設計或施工方案，進行現場平面布置，搭建施工臨時設施，安排施工總進度計畫，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

第十條材料、設備供應

1.本工程所需的全部建築材料、構配件、設備等物資的供應方法：_________。

2.材料、設備供應範圍的劃分和檢驗：

(1)進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類電機產品，由甲方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由甲方負責。

(2)成套設備和專用設備，由甲方負責招標、定貨、供應和商品檢驗後交付乙方。對提前到貨的設備應由甲方設庫保存，安裝時交付乙方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

(3)本工程所需材料、設備除在甲方供應的材料、設備明細表明確由甲方供應外，其餘材料均由乙方組織供應。

(4)所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經甲方許可簽署出場證書，不得運出場外。

(5)已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

(6)具有合格證書的建築材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗後如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。

(7)沒有合格證書，且未經試驗鑑定或經過試驗鑑定為不合格的建築材料、設備、構配件等，雙方均不得用於本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良後果，由責任一方負責。

(8)任何一方強迫對方使用不合格的建築材料、設備和構配件於本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切後果由強迫一方負責。

3.材料價差及實物價格的結算。

(1)甲方提交的主要材料指標，由乙方採購供貨的，應根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建築安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由甲方負責補差。此價差未包括在本契約承包造價之內的，不得列入工程直接費。

(2)甲方提供的主要材料實物，按甲方提供實物時建築安裝材料價格結算價款。

(3)除甲方供應的材料、設備外，甲方指定廠家、品種讓乙方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。

(4)甲方委託乙方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由乙方收取代購款包乾使用，甲方應於本契約簽訂後一天內一次付清。

(5)甲方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本契約工程用的材料和設備，規格品種與實際需要不相符時，由乙方協助進行調劑串換使用，由甲方給付乙方勞務費_________元(或乙方不收取勞務費)。

(6)甲方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由甲方承擔。

第十一條施工與設計變更

1.乙方在組織施工中必須堅持百年大計，質量第一的方針，要根據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。

2.在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構件的積壓倒運，勞動力，機械調遷等損失，應由甲方負擔：

(1)施工中發現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定提出修改或變更設計檔案，經甲乙雙方辦理有關手續後方準繼續施工;

(2)施工中如遇設計變更後超出原設計標準或規模時，須經原批准單位審批同意，甲乙雙方辦理有關手續後方可施工。在設計變更尚未批准前，任何一方不得強行施工;

(3)在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。

3.在施工中由於乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。

4.乙方要嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成後，必須經過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，並作好記錄;重大或複雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，並辦理隱蔽驗收手續。如甲方與設計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗收，並應作好記錄，甲方應予承認。如甲方以後提出檢查時，檢查結果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責;符合要求者，其檢查費用由甲方負責。

5.在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而採取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由甲方負擔。在組織施工前，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續。

第十二條甲方駐工地代表：

1.甲方駐工地代表及委派人員名單：_________

2.實行社會監理的總監理工程師姓名及其被授權範圍(如果有)：_________

第十三條乙方駐工地代表：_________

第十四條甲方工作

1.施工場地具備開工條件和完成時間的要求：_________

2.水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：_________

3.施工場地內主要交通幹道及其與公共道路的開通時間和起止地點：_________

4.工程地質和地下管網線路資料的提供時間：_________

5.辦理證件、批件的名稱和完成時間：_________

6.水準點與坐標控制點位置提供和交驗要求：_________

7.會審圖紙和設計交底的時間：_________

8.施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：_________

第十五條乙方工作

1.施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：_________

2.提供計畫、報表的名稱、時間和份數：_________

3.施工防護工作的要求：_________

4.向甲方代表提供辦公和生活設施的要求：_________

5.對施工現場交通和噪音的要求：_________

6.成品保護的要求：_________

7.施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：_________

8.施工場地整衛生的要求：_________

第十六條獎勵，懲罰與_____

1.乙方在保證工程質量的前提下提出修改設計的合理化建議，經甲方和原設計單位同意方可施工，由此而節約的工程投資，百分之_________歸乙方，百分之_________歸設計單位。

2.由於乙方責任未按本契約規定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應按該項工程的預算造價(包工不包料工程按預算人工費計算)，由乙方償付給甲方萬分之____的違約金。如乙方採取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之_______的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節約的投資中支付。如甲方確無資金來源，可不實行獎罰條款，乙方應從全局出發，不因此推遲交工。

3.甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。

4.施工契約由各級建設銀行監督執行。施工中的經濟糾紛，應本著實事求是的原則，協商解決，如雙方協商不能解決時，根據一方當事人的請求，可以提交有管轄權的工商行政管理部門_____。

第十七條工程負責人和工傷事故

1.甲方派_________同志為駐現場負責人，乙方派_________同志為現場施工負責人，共同履行本契約的各項規定。

2.乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度。

第十八條保修

1.保修內容、範圍：_________

2.保修期限：_________

3.保修金額和支付方法：_________

4.保修金利率：_________

第十九條爭議的解決方式

本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交______________委員會_____;

2.依法向_________人民法院起訴。

第二十條違約責任

乙方的責任：

1.工程質量不符合契約規定的，負責無償修理或返工。由於修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

2.工程不能按契約規定的工期交付使用的，按契約中第十六條關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。

甲方的責任：

1.未能按照契約的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方由此造成的實際損失。

2.工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

3.工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

4.乙方驗收通知書送達_________日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

5.不按契約規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之_________償付乙方賠償金。

第二十一條工程分包

1.分包單位和分包工程內容：_________

2.分包工程價款的結算辦法：_________

第二十二條不可抗力

不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，盡力減少損失，並在24小時內向甲方代表通報受害情況，按協定條款約定的時間向甲方報告損失情況和清理、修復的費用。災害繼續發生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。甲方應對災害處理提供必要條件。

因災害發生的費用由雙方分別承擔：

1.工程本身的損害由甲方承擔;

2.人員傷亡由其所屬單位負責，並承擔相應費用;

3.造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔;

4.所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協定約定。

第二十三條_____

1.乙方應為運至施工場地內的材料和設備辦理_____。

2.乙方必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害_____，並為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理_____，支付_____費用。

3._____事故發生時，甲乙雙方均有責任盡力採取必要的措施，防止或者減少損失。

第二十四條附則

1.本契約條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定附則條款，作為本契約之附屬檔案，與本契約具有同等效力，但不得與本契約牴觸。

2.本契約訂立之前雙方簽訂的工程協定書，在簽訂本契約後，可作為本契約之附屬檔案，與本契約牴觸之處，以本契約為準。

(1)預算審查手續，由建設單位將建築安裝工程承包契約(附施工圖預算)送市建設工程契約預算審查處審查。要求鑑證的，可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑑證。

(2)在本契約簽訂之前，雙方簽訂的施工準備契約(工程協定書)，可做為本契約之附屬檔案。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本契約的組成部分，具有契約的效力。

(3)招標工程，按《_________市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂契約。

(4)雙方商定的其他事項：_________

第二十五條契約的生效與終止

本契約自協定條款約定的生效之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方後，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿後，有關保修條款終止。

第二十六條契約份數

契約正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章後分別保存。副本份數按協定條款約定，由甲乙雙方分送有關部門。

甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委託代理人(簽字)：_________委託代理人(簽字)：_________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

簽訂地點：___________________簽訂地點：___________________

建設工程承包權協定 篇12

建設工程承包契約範本(三)

在契約履行過程中，雙方可以根據實際情況，對契約未盡事宜協商確定。

建設工程承包契約範本(三)

2、乙方權利和義務

(1)嚴格按設計圖施工，質量技術指標符合工程的各類標準和規範的要求。

(2)施工中發現問題及時向甲方報告並提出解決方案。

(3)編制施工組織方案，施工總進度計畫，材料進場計畫，開竣工通知書等，及時送甲方。

(4)提供竣工驗收技術資料，並準備竣工技術圖紙，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收。竣工資料應滿足甲方要求。

(5)組織有技術水平的施工隊伍，明確現場技術及施工負責人、主要管理人員，技術人員不得隨意變動。

九、服務條款

無。

十、違約責任

1、由於甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按契約總價×0.5%×延期天數計算，違約金總數不超過契約總價的10%。

2、由於乙方原因，使工程延期完成，則視中國教育總網文檔頻道乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按契約總價×0.5%×延期天數計算，違約金總數不超過契約總價的10%。

3、由於甲方未按契約約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按契約總價×0.5%×延期天數計算，違約金總數不超過契約總價的10%。

4、執行過程中，任何一方無故單方面終止契約，則視為違約，違約方需向守約方支付契約總價10%的違約金。

十一、契約的變更及解除

1、契約簽訂生效後，除不可抗力外(指戰爭、嚴重水災、火災、颱風和地震以及經雙方同意屬不可抗力的事故)，甲乙雙方不得無故變更或解除。

2、在履行契約過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應採取有效措施盡力減少損失並阻止損失的擴大。若確需變更或解除契約時，要求變更一方應及時通知對方，對方在接到通知3天內給予答覆，逾期未答覆視為同意。

3、如果甲方未按契約付款，且延期支付任何一筆款項的期限達到60日的，乙方有權中止本契約項下義務的履行;甲方延期付款期限達到120日的，乙方有權解除本契約，並且有權請求甲方給予相應的賠償。

4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達到60日的，甲方有權中止本契約項下義務的履行;整個工程延期的期限達到120日的，甲方有權解除本契約，並且有權請求乙方給予相應的賠償。

5、變更或解除契約，所造成的損失由雙方協商解決。

十二、爭議解決方式

凡因本契約的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本契約有關的任何爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決，協商不成時雙方同意向契約簽定地人民法院訴訟解決。

十三、其他條款

在契約履行過程中，雙方可以根據實際情況，對契約未盡事宜協商確定。

契約簽定地：世紀大道211號19樓 。

十四、契約文本和效力

本契約壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章後生效。附屬檔案為本契約不可分割的組成部分，與契約正文具有同等法律效力。

本頁無正文

甲方:

地址：

郵編：

聯繫電話：

開戶銀行：

帳號：

建設工程承包權協定 篇13

甲方：

乙方：

(一)工程總承包契約

日期：年 月 日

地點 市

本契約經下述雙方簽署：

1. 市衛生局局長 先生(以下簡稱甲方)

2. 建築工程承包公司海外工程部經理 先生( 9 年 月 日由建築工程承包公司授權)(以下簡稱乙方)

出生地： (國家)

國籍： (國家)

總部： (國) 市

在A國的通訊地址： 信箱

鑒於甲方要興建的 學校m2的教學樓，乙方提交報價已於 年 月 日被 市衛生局招標委員會接受並已中標。根據A國 部 983年2月5日第3 8號決議，雙方締約於下：

(一)契約內容

乙方要完全、準確地按照該契約條款、技術規範、設計圖紙、工程量表、價格表及與契約條款有關的書面協定，在 市對 學校 0000m2的教學樓(該工程為樓房，包括全套家具、設備、空調)進行施工。

乙方承認自己對契約的正文和附屬檔案，已有正確的理解，在此基礎上同意締約，按契約施工。

所有上述檔案、附屬檔案，均是本契約不可分割的組成部分。

(二)契約金額

本契約總金額為 第納爾。兌換美元比例為70%。

這個金額是用單價乘實際工程量的方法計算出來的，這是指“概算工程”而言。至於“分段工程”則根據臨時報表進行支付，臨時報表的書寫方法應是雙方在契約中一致同意的。對乙方的支付要根據契約及其附屬檔案的規定。

契約價格是固定的，它包括乙方為施工所承擔的所有費用、開支、義務、各種稅款，包括因施工不良而支出的工程維修費及在契約期內規定的保修、保養費。乙方無權以任何理由要求增加契約價格，如市場物價上漲，貨幣價格浮動，生活費用提高，工資的基限提高，調整稅法、關稅及稅務，在A國國內或國外新增加賦稅。

(三)工期

乙方必須根據本契約第號附屬檔案的說明，在自移交場地之日起的380天之內完成全部契約工程的施工。正式的節假日包括在工期之內。如果乙方由於某些不可抗拒的原因而認為不可能按期完工的話，可書面通知甲方，說明原因，並提出要求增加期限。如果乙方證實這些原因存在，契約期限可以適當延長。

(四)移交場地

根據甲方向乙方發出的通知，進行工地交接，交接時須簽訂紀要，雙方各持一份。如果乙方或其接收場地的代表在通知中規定的期限內缺席，甲方可照常起草紀要，並將紀要的複印件寄給乙方。起草紀要之日等於乙方接收場地之時。

(五)查看工地

乙方承認在簽訂契約之前已查看了土地及周圍的環境，掌握了所有與工程施工有關或對施工有影響的情況，如地質土壤情況、水源、當地氣候情況、道路、交通流量、勞動力的提供範圍等。由這些因素產生的後果均由乙方負責。

(六)履約保證金

乙方應自被通知中標的第2天起的30天內，向甲方暫存履約保證金，金額為該契約總額的20%，或在指定期限內將以前暫存的投標保證金補充到上述比例。該契約只有在暫存保證金之後才對甲方產生義務。

有現金、信用支票，或按契約第十條規定的條件提供保函作保均可。按第五十六條規定，保函須在契約整個執行期中都有效，直到最後交付工程為止。

該保證金始終都由甲方保存，作為乙方完美施工和履行甲方權利的保證。乙方應在甲方發出掛號函件後，最多在一個月內，按可能業經被扣除的金額的相同額度補足保證金。否則，甲方有權沒收保證金的餘額，或者從乙方手中收回工程，由甲方自行施工而由乙方承擔費用。甲方有權索賠，只要用掛號函件通知乙方即可，無須訴諸法院或採取其它措施。

甲方有權從乙方在本契約的任何收益中索取其拖欠的債務。

(七)圖紙和規範完善無缺

甲方提交的任何技術說明、設計、繪圖中的所有錯誤或疏忽，隨時可以更正。乙方應親自審查規範、設計、圖紙的有效程度，並在適當的時候把自己的意見告訴甲方。在甲方接受這些意見的情況下，甲方就要對這些意見負責，就如同是其自己提出來的一樣。

(八)施工進度計畫表

乙方自接收工地起， 5天內向甲方遞交一份施工計畫，闡明為完成本契約工程所採用的方法、施工進度、施工安排、運進施工現場的設備，以及建立臨時設施等。乙方應根據甲方意見和施工進展情況，對自己的施工計畫進行調整。

(九)契約內容的變更

甲方有權調整契約內容，但增加或減少的工程量不得超過契約金額的 5%。實際工程量的增加或減少在契約金額的 5%之內，乙方無權要求任何補償。

上述調整金額，要用業已議定的單價計算。如果沒有這種單價，則在責成乙方進行調整時的當地市場價格或世界市場價格的基礎上進行計算。

根據本條款的規定，如果乙方認為提出的調整會導致工程不能按期完工或交工，乙方可以自通知進行調整之日起最多兩個星期內向甲方提出延長工期的要求。否則，等於放棄權利。這樣，乙方就要在原工期內完成包括調整部分在內的工程，並交付使用。

甲方在收到乙方呈交的延期要求時，可將工期延長到其認為是適當的時候。

(十)支付條件

1. 在乙方接收工地、提交履約保函並辦完契約註冊登記付稅手續之後，甲方根據乙方的要求，向乙方支付契約金額 %的預付款。支付預付款應在乙方提交與預付款等值的保函之後，該保函應該在施工期間始終有效，且應開自一家A國的銀行，或是經過這家銀行認證，同時不許附加任何條件，也不得被作廢。上述銀行須承認有一筆與保函等值的款項由甲方支配，並承認可全部支付甲方，無須提醒，無須訴諸法務部門，也無須辦理其他手續，同時也不管乙方或第三者提出的異議。預付款應從支付給乙方的月工程進度款中按預付款在契約總價中所占的比例扣除，直到扣完為止。保函額度也可以按預付款收回的金額遞減。

2. 乙方運到工地而又是工程實際需要並被甲方接受的材料，其費用中的 %應付給乙方。條件是乙方提供的材料應是優質、適用、符合規定，為甲方工程師所接受，並須妥善儲存在倉庫里。上述規定同樣適用於乙方運到工地的機器設備，這些機器設備是工程的組成部分，在安裝時應是完好無損的，但屬乙方所有的機械則不包括在內，因為這些機械並非是工程的組成部分，只不過是為了施工而引進到現場。上述預付款要首先從乙方用庫存材料所完成的工程的進度款中扣除，直到全部收回為止。

3. 對符合條件與規範而且是實際上完成了的工程，甲方在雙方確定的單價基礎上，向乙方支付其造價的 %。這些支付款項的金額應根據本契約第二十五條的規定和每月完成的工程量報表而定。這些款項要在扣除本條第一款所述的預付款比例和先前業已支付的入庫材料費後才能支付，每月支付金額不少於 第納爾。甲方支付本條規定的月工程進度款，要在工程報表得到甲方認可的45日之內進行。條件是完成的工程應全部符合本契約所規定的條件。

支付要在審查報表、支付申請單、並證實無誤後進行。支付遲於45天時，乙方可按 銀行規定的利息率索取利息。由於乙方對工程量的統計欠及時，或者在製作工程量表時乙方(或其代表)外出，或甲方認定工程的進度差、乙方(或其代表，或其分包人)的表現差，甲方對其逾期支付不負責支付利息。同樣，由於報表出現缺陷、疏忽和錯誤不管是被甲方發現還是在支付前被A國任何稽核、監督單位發現甲方對其逾期支付也不承擔支付利息的責任。在這種情況下，可將支付(月進度)款的時限適當推遲，以便對報表進行校正。本文規定的因遲付而享受利息的規定不適用於預付款、契約決算款、過期退回保證金，以及材料款。一言以蔽之，這個規定只適於月工程進度款。

4. 乙方應向A國有關方面交的款項，可從其與甲方簽訂的契約的收益中扣除。

5. 甲方從每月的月工程進度款中扣除5%的金額，作為保證施工完好的保留金。在工程竣工和按第五十四條規定進行初步驗收後，遂將這個比例金額付還乙方。也可以依據一份符合本規定且與上述比例等值的保函，把這個比例的金額付給乙方，該保函自初步驗收之日起30日內開出有效。

6. 在遵守貨幣管理法及有關規定的情況下，乙方可以把用於工程而從國外購來的進口材料款、機構設備款匯往國外。也可根據現行規定和狀況，把本契約的盈餘款額匯往國外。

(十一)信用證

為本契約施工而需要從國外進口的材料費、設備費，乙方可以用一家A國的銀行所開的信用證兌換外匯。

這個金額的確定要根據乙方開信用證前向甲方提供的材料、設備單子總價而定。

信用證可以分著開。根據乙方向甲方提供的須進口的每一批施工材料、設備的時間表而確定支付金額和日期。同時根據該表確定信用證的有效期。

在確定受益人之後，開給乙方的信用證，非經甲方同意，不得轉讓給任何其他受益人。上述信用證的每次支付通過下列方式進行：

1. 每次裝運支付75%金額時，要提供下列憑證：

(1 )五份認證的原始帳單。

(2)一套貨運單據，證實已按正常的海運價付過運費。

(3)由A國一國保險公司為甲方開的為之承擔一切風險的保險檔案，從製造廠到A國項目現場均在保險範圍。

(4)裝運清單。

(5)根據本契約的規定，由甲方承認和批准的檢查證明。

(6)製造廠家的證明和A國駐國外領事館或領事館在原件上認證。

2. 當這些材料和設備根據工藝要求和技術規範安裝完畢後，甲方通知銀行並支付 5%比例的信用證金額。

3. 信用證金額的 0%保存在全部契約工程初步驗收結束時為止。上述支付比例，由甲方通知銀行支付。

(十二)甲方有權檢查材料及其種類，只有甲方開了證明以後才允許啟運。

海關稅收以及所有儲存費，運往現場的開支，裝卸費只要沒有得到有關方面豁免，都由乙方根據法律交付。

為辦理信用證及付款手續上的需要，乙方負責向其在A國國內外的開戶銀行提交一份契約副本。

(十三)完美施工

乙方應根據工程圖紙、技術規範和施工計畫及專業技術規定的要求認真地進行施工。在施工中要使用優質材料、設備、機械，在投入使用之前，要給甲方工程師提供所有樣品，並給予充分時間進行認可。

因材料有瑕疵，或製造粗糙，或施工錯誤而致使甲方拒收的任何工程部分，需對之進行修理或拆除時，一切費用均由乙方負責。

(十四)第三方保險

乙方應在一家保險公司對因施工而使第三者及其財產蒙受損失的責任進行保險。不論什麼情況，保險金額均為 第納爾。為避免可能發生的工人和其他人員傷亡，避免給社會和個人造成損失，乙方須採取必要的措施，其中包括按交通規定設定白天與夜晚的路標(用標記和指示燈)。由於施工，由於乙方或其代理人，或其承包人，或其職工的不慎而可能造成的死亡、事故、損傷，乙方要負直接責任，並獨自承擔由此而引起的索賠和補償。

(十五)工程保險

乙方應在一家保險公司交納保險金，對現場已完成的工程、材料和器具遭到破壞、失火或被竊進行保險。保險檔案要為承包商承擔一切風險。根據本契約第五十四條，到工程初步接收時此項保險才可結束。

(十六)乙方未盡保險義務

乙方在開工時，要為其前兩條所規定的保險義務提出已履行的證據。如對保險未盡義務，或沒有支付這筆款項，甲方可以代為保險，承擔這筆費用，可將這些費用從乙方應得的款項中扣除。在所有情況下，甲方都應停止向乙方支付任何款項直至乙方確實已經承擔此項保險義務並支付這筆款項。

(十七)分包契約

不允許乙方將契約中規定的工程分包出去，但經甲方的書面同意後，允許乙方和那些有能力和經驗的專業施工公司，就契約中的部分工程的施工簽訂分包契約。在所有情況下，把部分工程分包出去的乙方，始終都要和他的分包人一起對執行本契約共同負責。

(十八)轉讓契約

不允許乙方向他人轉讓整個或部分契約，如乙方違反這一條規定，契約就被廢除，履約保險金就被沒收。這無須經過任何法律手續，也不影響甲方要求賠償損失的權利，如有必要，甲方還有權向乙方索取因物價上漲所增加的費用。但允許簽約人將其應得款的全部或局部轉讓給A國的一家銀行，條件如下：

1. 針對甲方的轉讓未經甲方書面同意不成立。

2. 這種轉讓不影響甲方對乙方的權利。

3. 一旦乙方向某銀行轉讓，就不能反悔，除非得到銀行的同意。

(十九)施工監督

對簽約工程的施工監督和對乙方施工的檢查，由甲方工程師或管理機構授權的職員承擔。如甲方工程師認為工程進展緩慢，可以向乙方提出書面警告，要求增加工人，增加機械設備，加班以及採取其他以保證工程順利進行和按時竣工的措施。所有這些費用均由乙方承擔。甲方工程師和他的職員有權在任何時候進入現場，對施工的工程進行檢查、管理，乃至發布旨在使施工順利進行的命令和指示;這些指令應書面通知乙方並記入現場記錄;乙方和他的工人、分包者應執行這些指令，而且不使用那些甲方工程師認為不符合契約條件或附屬檔案條件的材料。為了保證按技術規範和契約條件進行施工，在甲方工程師認為有必要時，他們有權書面通知停工，或者不接受不符合議定的材料和工程;同時允許在不影響工程造價、不違反契約宗旨的情況下，根據技術規範要求進行細小的調整和修改。對於那些需要增加費用的工程應經甲方批准。甲方工程師有權要求乙方做材料試驗、材料分析、檢查材料強度和提交各工期的照片，這些費用均由乙方承擔。只有甲方要求再次對這些材料進行檢查和試驗，而且兩次試驗結果都符合技術規範要求時，甲方才承擔這筆費用。

為繼續施工起見，乙方也可以要求甲方工程師進行任何一項必要的檢查。這要由乙方向甲方工程師或其代表提交一份書面報告，由後者在報告的複印件上作收訖簽字。在這種情況下，甲方工程師應作必要的檢查，並儘快提出意見，把檢查結果記入工地記錄。

(二十)甲方工程師辦公室

乙方應在現場為甲方工程師提供辦公室。該辦公室應完全符合條件，包括全套設備。建立辦公室、供電、安裝設備的費用全部由乙方承擔。

(二十一)乙方的現場代表

乙方應指定現場代表，負責接收並執行甲方工程師的指令，同時應為他設立一個具有同等施工經驗、有高度技術水平的技術機構，該機構成員在整個工作期間均應在現場。

對於現場代表和技術機構成員的選配和更換，應事先經甲方同意。必要時甲方有權要求更換人選，這不影響乙方完美施工的責任。

(二十二)為管理工作和其他承包人提供方便

乙方和他所屬的工地負責人、代表、職工，要為甲方工程師提供必要的方便，包括到現場進行檢查、測量、試驗及其他工作，同時還應照顧到其他承包人在現場及其附近地方的施工，並為他們的施工創造有利條件。

(二十三)維護工地秩序

乙方負責維護現場秩序，對那些玩忽職守，拒絕執行工程師指示，或者技術能力差，或有關當局要求解僱的職工，乙方應在接到甲方書面命令後的24小時內把他們送出現場，對任何擾亂工地治安的行為應馬上報警。

(二十四)契約檔案應保存在工地

乙方現場至少應保存兩套契約文本、技術規範、工程圖紙及其他與本工程有關的檔案，以便在甲方工程師或他的代表需要時參閱。

(二十五)已完工程的計算

每月底在甲方代表同意的情況下，乙方出資對完工部分進行計算，同時應由甲方代表參加。工程計算必須由雙方代表簽字才有效。如果乙方拖延工程計算，他就要服從甲方的算法並承擔計算費用。工程量表中的工程量只是一種估算，用上述計算方式計算出來的實際完成的工程，才是實際工程量。

乙方應保存專門的記錄，把由雙方簽字的月統計表中反映出來的工程量記錄在案。

(二十六)設備處理

未經甲方同意不允許乙方將他運入現場的材料、工具、機械、設備、臨時設施運走和處理，直至工程初步交工時為止。上述材料設備丟失、損壞、被竊等，甲方概不負責。

(二十七)保護公共設施

如果在現場挖掘土方工作的過程中，發現電線、水管管道，或者其他東西，乙方應立即停止挖掘工作，並及時報告甲方或專門機構。乙方根據有關指示，負責修理那些被破壞的公共設施，並恢復原狀，費用由乙方承擔。

(二十八)文物和有價值的物品

在施工過程中發現文物和有價值的物品時，乙方在採取防止損壞、打碎的措施的同時，應立即告訴甲方、文物局和警察局，如果這些文物不易搬動，應就地停工，並通知甲方代表和專門機構或警察局。

(二十九)停工

只有根據甲方的書面命令，才允許乙方停工。在停工期間，乙方負責保護工程。

如果停工的原因不是屬於乙方，那么甲方應向乙方補足相當於停工時間的工程，如果停工時間超過6個月而原因又歸結於甲方，那么乙方有權要求終止契約。

在這樣的情況下，乙方有權要求索取他已經施工的工程費用和停工期間的實際損失，但不許要求其他方面的賠償。

(三十)誤期罰款

如果乙方不能按照契約中規定的期限，或在其他業已議定的期限內完成施工，他應承擔誤期罰款。比例如下：

如果甲方認為可以從已經完成的工程中獲益的話，每誤期一天的罰款占延期工程總價的 %，如果甲方認為不能從已經完成的工程中獲得收益的話，每誤期一天的罰款占工程總價的0. %。

在所有的情況下，罰款均不應超過契約總價的5%。即使未因延誤工期而造成損害，誤期也要罰款，無須提醒，不用警告，不用提交仲裁或採取任何其他措施，也不影響甲方因誤期使自己蒙受的損失要求乙方賠償的權利。

如果甲方證實乙方誤期是由於意外原因所致，那么誤期罰款可以全部或部分免除。罰款可以從保證金或者乙方在甲方處的應得款項或者從其在任何其他的公共機構的應得款項中扣除。任何罰款的扣除並不意味著免除乙方承擔施工以及完成議定工程的責任。

在乙方於甲方處還有足夠款項償還延期罰款的情況下，甲方根據自己的全面估計，可以延期索回罰款。但要有乙方提出申請，並闡明延期交納罰款的詳細理由和延遲期限。

(三十一)廢除契約

在不影響甲方取得誤期罰金和賠償權利的條件下，在遇到下列情況下，甲方有權廢除契約，沒收保證金。

1. 乙方延期開工，或施工很慢，雖然給予書面提醒，甲方仍認為他不可能按期完成契約工程。

2. 如果乙方停工 5天以上，停工理由不被甲方接受。雙方簽署契約立即生效，此契約一式兩份，各自保存。

甲方：

乙方：

簽訂日期：年月日

建設工程承包權協定 篇14

發包方：_________（以下稱甲方）承包方：_________（以下稱乙方）甲、乙雙方就建設工程項目充分協商簽訂本契約，共同信守。

1.工程名稱：_________

2.工程地點：_________

3.工程面積（包括土建工程、水暖工程、電器工程）：總計_________平方米。

4.承包內容：_________

5.建築安裝工程造價：總計人民幣_________元。

6.工程價款和費用的結算依據和付款辦法：_________

7.工程開工日期：________年____月____日

8.工程竣工日期：________年____月____日

9.工程質量：以施工圖紙及書、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準為依據。

10.甲方主要義務： _________1

1.乙方主要義務：_________1

2.違約責任：

（1）甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應付款額_________計算違約金。

（2）乙方未按契約規定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價_________計算違約金。

（3）甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、技術資料的，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。

（4）工程竣工後保險期________年。採暖工程保修期為一個採暖期，在保修期內，屬承包方施工責任造成的如屋內漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負責修理。屬發包方或設計責任造成的由甲方自理。

（5）因乙方原因致使建設工程質量不符契約定，造成人身和財產損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。1

3.本契約附屬檔案：共_________份。1

4.契約有效期：本契約經雙方簽字蓋章後生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結清時為止。但保修一條除外。1

5.本契約正本兩份，雙方各執一份。副本15份，承包方7份，發包方7份，由發包方送XX銀行一份。發包方（蓋章）：_________　承包方（蓋章）：_________　法定代表人（簽字）：_________　法定代表人（簽字）：_________　________年____月____日________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________

返

建設工程承包權協定 篇15

甲方：＿＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿

按照《中華人民共和國民法典》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協定。

第一條工程概況

1.1工程名稱：

工程地點：

工程內容：

承包範圍：

1.2開工日期：

竣工日期：

總日曆日期：

1.3質量等級：

1.4契約價款：

第二條契約檔案及解釋順序。

第三條契約檔案使用的語言文字、標準和適用法律。

3.1契約語言：

3.2適用法律法規：

3.3適用標準、規範：

第四條圖紙。

4.1圖紙提供日期：

4.2圖紙提供套數：

4.3圖紙特殊保密要求和費用：

第五條甲方駐工地代表。　

5.1甲方駐工地代表及委派人員名單：

5.2實行社會監理的總監理工程師姓名及其被授權範圍（如果有）：

第六條乙方駐工地代表。

第七條甲方工作。

7.1施工場地具備開工條件和完成時間的要求：

7.2水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：

7.3施工場地內主要交通幹道及其與公共道路的開通時間和起止地點：

7.4工程地質和地下管網線路資料的提供時間：

7.5辦理證件、批件的名稱和完成時間：

7.6水準點與坐標控制點位置提供和交驗要求：

7.7會審圖紙和設計交底的時間：

7.8施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：

第八條乙方工作

8.1施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：

8.2提供計畫、報表的名稱、時間和份數：

8.3施工防護工作的要求：

8.4向甲方代表提供辦公和生活設施的要求：

8.5對施工現場交通和噪音的要求：

8.6成品保護的要求：

8.7施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：

8.8施工場地整衛生的要求：

第九條進度計畫

9.1乙方提供施工組織設計（或施工方案）和進度計畫的時間：

9.2甲方代表批准的時間：

第十條延期開工。

第十一條暫停施工。

第十二條工期延誤。

第十三條工期提前。

第十四條檢查和返工。

第十五條工程質量等級。

15.1工程質量等級要求的經濟支出：

15.2質量評定仲裁部門名稱：

第十六條隱蔽工程、中間驗收。

16.1中間驗收部位和時間：

第十七條試車。

第十八條驗收和重新檢驗。

第十九條契約價款及調整。

19.1調整的條件：

19.2調整的方式：

第二十條工程預付款。

20.1預付工程款總金額：

20.2預付時間和比例：

20.3扣回時間和比例：

20.4甲方不按時付款應承擔的違約責任：

第二十一條工程量的核實確認。

21.1乙方提交工程量報告的時間和要求：

第二十二條工程款支付。

22.1工程款支付方式：

22.2工程款支付金額和時間：

22.3甲方違約的責任：

第二十三條甲方供應材料設備。

23.1甲方供應材料、設備的要求（附清單）：

第二十四條乙方採購材料設備。

第二十五條設計變更

第二十六條確定變更價款。

第二十七條竣工驗收。

27.1乙方提交竣工資料和驗收報告的時間：

27.2乙方提交竣工圖的時間和份數：

第二十八條竣工結算。

28.1結算方式：

28.2乙方提交結算報告的時間：

28.3甲方批准結算報告的時間：

28.4甲方將撥款通知送達經辦銀行的時間：

28.5甲方違約的責任：

第二十九條保修。

29.1保修內容、範圍：

29.2保修期限：

29.3保修金額和支付方法：

29.4保修金利率：

第三十條爭議。

30.1爭議的解決程式：

30.2爭議解決方式：

第三十一條違約。

31.1違約的處理：

31.2違約金的數額：

31.3損失的計算方法：

31.4甲方不按時付款的利息率：

第三十二條索賠。

第三十三條安全施工。

第三十四條專利技術、特殊工藝和合理化建議。

第三十五條地下障礙和文物。

第三十六條工程分包。

36.1分包單位和分包工程內容：

36.2分包工程價款的結算辦法：

第三十七條不可抗力。

37.1不可抗力的自然災害認定標準：

第三十八條保險。

第三十九條工程停建或緩建。

第四十條契約生效與終止。

40.1契約生效與終止：

第四十一條契約份數：

41.1契約副本份數：

41.2契約副本的分送責任：

41.3契約書制定費用：

契約訂立時間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

發包方（章）：承包方（章）：

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿　地址：＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿　法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿

委託代理人：＿＿＿＿＿　委託代理人：＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿＿＿　電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿　傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

開戶銀行：＿＿＿＿＿＿　開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿

帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿　帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

郵政編碼：＿＿＿＿＿＿　郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿

建設工程承包權協定 篇16

發包單位： (以下簡稱甲方)

承包單位： (以下簡稱乙方)

為貫徹“安全第一、預防為主、綜合治理”的安全生產方針，明確承發包雙方的安全責任，提高施工現場安全文明施工管理水平，保障工程項目的安全和施工人員的安全與健康，根據國家有關法律法規、國家電網公司的有關安全文明施工規定及《遼寧省電力有限公司電力建設工程發承包安全協定實施細則》，結合本工程特點，雙方在簽訂工程發承包契約的同時，經協商一致，簽訂本協定。

一、承包工程項目

(一)工程項目名稱：

(二)工程地址：

(三)承包範圍：

(四)承包形式：

(五)工程契約編號：

(六)工程項目期限：

二、協定內容

(一)安全文明施工目標

1.不發生一般人身傷亡及以上事故。

2.不發生因工程建設引起的電網及設備一類障礙及以上事故。

3.不發生一般施工機械設備損壞事故。

4.不發生火災事故。

5.不發生環境污染事件。

6.不發生負主要責任的重大交通事故。

7.達到甲方提出的現場安全文明施工要求。

(二)本工程執行的主要法律法規、規程規範及標準制度，包括但不限於：

1.《中華人民共和國安全生產法》

2.國務院《建設工程安全生產管理條例》

3.國務院《生產安全事故報告和調查處理條例》

4.國家經貿委《電力建設安全工作規程-第 1 部分：火力發電厂部分》(DL5009.1-20__)

5.國家發改委《電力建設安全工作規程》(DL5009.2、DL5009.3)

6.國家部委辦相關安全的規定

7.國家電網公司《基建安全管理規定》

8.國家電網公司《電力安全工作規程》

9.國家電網公司相關安全文明施工的規定和規程

10.建設工程所屬的地方安全、環境法規

11.建設單位、總包單位有關安全文明施工的規章制度

(三)甲乙雙方的安全文明施工權利和義務

1.認真貫徹國家、地方、國家電網公司有關安全生產的方針、政策和法律法規、規程規範及標準制度，執行建設單位有關安全生產的管理制度和規定，切實履行本協定相關的安全文明施工、環境保護管理責任。

2.分包項目按照“先訂工程分包契約和安全協定，後開工”的原則，雙方在未簽訂分包契約和安全協定前，不得以任何理由提前或要求提前開工。

3.建立健全安全生產責任制和現場安全(包括防火)、文明施工管理制度，按規定設定安全管理機構或配備具備相應任職資格的專職安全員和相關的安全檢查檢測裝備。

4.施工期間，甲方指派專人負責本項目的安全文明施工管理，乙方指派專人負責本項目的安全文明施工管理，並配備安全監督人員 人。

5.按照國家、國家電網公司、建設單位、總包單位有關安全文明施工、環境保護的標準與要求，設定相關的安全文明施工、環保設施、安全標識標牌，雙方不得擅自拆除、變動;確需臨時拆除、變動的，必須按照規定履行審批手續，採取可靠安全措施後，方可拆除、變動，並及時恢復或重新設定。

6.工程施工中組織開展危險源分析預控工作，重視對安全問題、事件的原因分析，落實防範措施，防止事故的發生。

7.按規定在施工場所、生活區域配置消防設施和器材、設定消防安全標誌和安全通道，並定期組織檢驗、維修，保障消防設施和器材有效、完好。

8.按照國家有關規定，為各自的員工配備必要的勞動防護用品及合格有效的安全工器具，並監督、教育員工正確使用。

9.嚴格執行工作票、操作票、安全施工作業票、動火工作票等制度和措施。

10.施工現場總平面由甲方統一策劃，分區管理，各負其責，不得隨意變動。安全、文明施工、消防、環保等的標誌、標識和設施，按策劃統一組織，乙方施工區域由乙方實施。

11.施工過程中發生人身傷亡、火災、機械設備、環境污染、場內交通等事故，雙方應盡力組織搶救傷員和保護現場，啟動應急預案，按照有關事故報告規定，及時向各自的上級單位、地方安全生產監督和管理部門報告事故情況，協助或組織事故調查，吸取事故教訓，做到“四不放過”。

12.因違反本協定造成的安全事故或環境影響事件，由違約方承擔相應的法律責任和經濟責任。

(四)甲方的安全文明施工權利和義務

1.對乙方的資質、管理人員及作業人員的安全資格情況進行核查，對核查材料複印件存檔保管;乙方資質、資格不符合規定的，有權要求乙方更換人員或終止契約。

2.按規定成立施工安全委員會，組織和協調現場安全文明施工的整體工作，及時向乙方傳達國家電網公司等上級單位安全工作要求的檔案和通報。

3.組織或監督乙方作業人員進行入場安全教育，安全考試合格並按照現場管理規定，發放“胸卡(安全合格)證”，做到有據可查。

4.按施工組織總設計，組織向乙方的負責人、工程技術人員及相關安全人員進行開工前的全面安全技術交底，收集、提供地下管線、設施等相關資料，並提出保護措施要求，做到有據可查。

5.編制現場安全文明施工防護措施要求。對在有危險性的電力生產區域內或臨近帶電設備、線路作業，進行安全技術交底，要求承包方制定安全措施，並配合做好相關的安全措施，落實專人監護，做到有據可查。

6.建立健全施工現場臨時用電、施工現場防火、安全設施等安全管理制度，按規定在施工組織設計中編制施工現場臨時用電方案。

7.組織同一區域交叉施工各方簽訂相應的安全協定，督促上下道工序各自做好安全措施。

8.定期召開安全工作例會和安全專題會議，組織安全監督網路活動，協調解決現場的安全問題。

9.組織現場安全監督檢查，糾正違章行為，提出整改意見，進行考核扣款。對查出問題整改不力的，可視其嚴重程度責令其停工整頓直至終止契約。

10.組織對乙方編制的重大作業項目和大型機械的安裝拆除等施工方案和安全措施的會審，報送監理審定簽認。

11.建立應急處置組織機構，組織編制應急預案，開展演練。

12.按相關規定對乙方進行檢查考核，作為安全保證金的考核依據。

13.如可能對其他施工單位或人員造成安全影響，乙方要求其他單位人員臨時撤離或停止作業，甲方應做好組織協調工作。

(五)乙方的安全文明施工權利和義務

1.按規定提供本單位的所有安全資質、資格證明材料，並對其真實性負責。

2.遵守現場安全文明施工管理制度，服從甲方以及建設單位、監理對現場安全文明施工的管理，配合安全檢查(包括建設單位、總包單位的上級單位和主管部門對工程項目的檢查)，對存在問題落實整改。

3.按照甲方總平面布置和安全文明施工管理制度、標準，制定安全技術措施計畫，報甲方備案，並組織落實。

4.按照國家電網公司的有關安全管理要求，建立完善相關安全記錄台帳。

5.按照規定和要求，編制並落實各項有針對性的安全文明施工具體措施，組織施工方案和安全措施的全員交底，並由雙方簽字確認。

6.按規定對員工進行安全教育，對新進廠人員進行三級安全教育和考核;配合甲方組織作業人員(包括現場各類管理人員)的入場安全教育，為安全考試合格人員辦理“胸卡(安全合格)證”上崗作業，做到有據可查。

7.嚴格特種作業人員管理，包括特種作業人員的培訓、複審，持證上崗，並報甲方備案。

8.定期組織施工人員身體檢查，做到健康合格上崗，並按照國家規定為施工人員辦理人身意外保險。

9.開展危險源分析預控工作，進行作業場所危險點的告知並落實防範措施。

10.對地下管線、架空線路、通訊線路以及已建成的裝置採取相應的保護措施。

11.對施工現場作業人員的行為規範和安全措施的落實情況進行監督檢查，對發現的問題及時糾正和整改。

12.為施工人員配備合格、規範的勞動防護用品，並督促、教育施工人員按照使用規則正確佩帶和使用;定期對安全帽、安全帶、絕緣鞋等勞動防護用品進行檢驗試驗和更新;做好安全工器具的檢測，確保合格、有效。

13.建立和完善現場施工機械管理制度和驗收要求。按照國家有關規定由具備資質的檢測機構對特種機械進行檢驗檢測，並將檢測報告和檢測合格證書報甲方備案。

14.按規定編制起重機械、垂直運輸機械等的安裝拆除的施工和安全措施方案，報甲方和監理審查通過後實施。安裝拆除單位必須具備相應的安全資質。

15.對危險性較大的施工項目，應經安全驗算，編制專項安全技術措施並報甲方和監理審查通過後實施。

16.落實現場施工環境保護要求，對施工產生的噪聲、振動、大氣污染、廢水泥漿排放、揚塵、固體廢料和危險廢料等進行控制。

17.按實際情況和季節特點制定包括防火、防大風、防汛、防凍、防暑、防雷、防雨、防霧等安全措施或管理辦法，落實相應的安全設施。

18.建立和執行施工臨時用電管理制度;根據甲方施工組織設計中的施工現場臨時用電方案，編制施工臨時用電實施方案報甲方審批後執行;按要求選用合格的配電箱，裝設漏電保護器，電纜、架空線敷設、接地等符合規範。

19.建立和執行起重、電動工器具等安全管理制度，定期檢查檢測，符合安全使用要求。

20對甲方提供的工器具及機械設備進行安全檢查，確認其安全狀況，並在使用中執行相應的安全管理制度。

21.臨近帶電設備作業，應保持安全距離，做好安全隔離措施，必須指定專人監護。

22.交叉作業時應採取相應的隔離和錯時施工等安全措施。

23.施工特殊臨時用電應符合規定，落實安全措施，在室內、夜間等作業環境內施工，應配置相應的照明，在潮濕環境、容器內施工，電源電壓應符合安規規定的安全電壓等級，金屬容器外殼及容器內使用的電動工器具要有可靠的接地。夜間施工應按照地方的環保要求，控制噪聲、光污染等可能對周邊造成的環境影響。

24.建立和執行危險化學品的採購、運輸、儲存、領用、保管、退庫和廢料處理的安全管理辦法和措施。

25.建立和執行現場施工腳手架驗收檢查管理制度。按有關規定組織腳手架使用前的驗收、使用中的檢查和維護;對大型腳手架、高大模板支撐系統的搭設方案組織專家論證。

26. 按規定組織深基坑、地下暗挖工程的施工方案的專家論證，並落實支護的安全措施。

27.土石方開挖應按相關規定報甲方批准同意或備案，並採取防塌陷、排水和相關地下管線保護措施，周邊應設定圍欄和警示標誌，防止水土流失(不包括爆破作業)。

28.落實土方開挖、運輸的防塵措施，工地出入口必須採取措施，防止污水和污土污染周邊環境。

29.施工廢水經處理合格後排放。

30.大體積混凝土澆灌，應設立專門指揮人員，指揮現場砼攪拌車按照次序進出場，設定安全通道，落實安全措施。

31.結構吊裝、臨邊和孔洞作業應採取設定相應作業平台、上下通道、水平安全繩、防墜裝置、安全網等的安全措施，做好孔洞蓋板、臨邊圍欄的安全措施。

32.起重機械、物料提升機的使用過程中應定期檢查、維護和保養，確保全全可靠和使用。

33.容器、密閉空間內作業前應加強通風，並對容器內有害氣體進行監測，符合要求後，方可進入作業，作業過程中應指派專人監護，並有緊急救援措施。

34.在已受電、投運的區域施工，制定、落實設備防護和人身安全措施，設專人監護。

35.乙方如確需對部分施工作業進行勞務分包，應嚴格對勞務分包單位進行安全資質審查，履行報批手續，報甲方審核批准後，方可簽訂勞務分包契約和安全協定，明確安全責任，納入乙方的安全責任範圍內。

36.現場一旦發生事故，必須立即進行救援，及時報告甲方，並按要求報告地方安全生產監督和管理部門，做好善後處理工作。

37.對甲方、監理及上級單位和人員的違反安全生產規定、制度並可能造成安全事故的指令有權拒絕執行，對甲方、監理在安全管理工作中存在的問題有權提出意見和改進建議。

(六)安全文明施工考核標準如下：

1.甲方按照分包契約價款，預留5%或 萬元作為乙方的安全保證金。

2.發生由乙方責任引起的各類事故、事件及乙方的違章違規、違反本協定條款的行為，甲方有權按照保證金扣款標準扣除乙方相應的安全保證金。

3.甲方在撥付工程款或竣工結算時，匯總在施工過程中發生的《違章處罰通知書》，對安全保證金進行扣款。

4.乙方被扣除的安全保證金超出預留金額部分，在工程款中抵扣。

5.進入遼寧電網作業的具體考核內容及辦法依據《遼寧省電力有限公司入網施工隊伍安全管理考核辦法》《遼寧省電力有限公司入網施工隊伍安全警告及停產整頓規定》執行。

(七)需要補充協定內容：

三、附則

(一)本協定約定的各項條款，經雙方簽字、蓋章後生效，作為契約附屬檔案具有同等法律效力，並可獨立於主契約存在，甲乙雙方應嚴格按照本協定規定的各項條款，承擔相應的安全文明施工、環境保護管理責任。因違反本協定造成的安全事故或環境影響事件，由違約方承擔相應的法律責任和經濟責任。

(二)協定內容如與國家有關法律、法規和規定不一致，按照國家有關規定執行。

(三)協定有效期按照契約工期。契約工期變更，本協定有效期相應變更;契約施工工作內容、範圍有變動時，應及時簽訂補充協定。

(四)本協定附表一、附表二、附表三、附表四在協定簽訂時一併填寫。

(五)安全保證金的扣款標準：為更好落實安全生產責任及本安全協定條款的認真執行，確保人身、設備、電網的安全。

1.發生由乙方責任引起的各類事故，甲方有權按照下列條款扣除乙方相應的安全保證金。

(1)發生人身死亡事故，每人次扣除100%安全保證金(不少於20萬元);發生重傷事故，每人次扣除20-50%安全保證金;發生輕傷事故，每人次扣除5-10%安全保證金。

(2)發生較大及以上電網事故、設備事故、施工機械設備事故、火災事故、環境污染事件，每起扣除100%安全保證金(不少於50萬元)。

(3)發生一般電網事故，每起扣除 50%安全保證金;發生一般設備事故、一般火災事故，每起扣除 20-50%安全保證金;發生一般施工機械設備事故，每起扣除 10-20%安全保證金;發生設備損壞事故、35kV 及以上設備跳閘，每起扣除 5-20%安全保證金。

(4)發生建築、大型腳手架(包括220kV及以上跨越架)、倒桿(包括抱桿)、倒塔、其他結構垮(坍)塌事故，每起扣除 20-50%安全保證金。

(5)發生事故、設備損壞等，除扣除安全保證金外，相關責任單位還應承擔事故相應損失。

2.乙方發生的違章、違規、違反本協定條款的行為按照《遼寧省電力有限公司入網施工隊伍安全管理考核辦法》執行。

(六)因不可抗力造成的雙方設備損壞、人員傷亡，各自承擔相應的損失。

(七)其他未盡事宜可另行約定。

(八)本協定一式六份，甲乙雙方各執三份。

甲方： 乙方：

單位名稱(蓋章)： 單位名稱(蓋章)：

單位地址： 單位地址：

法定代表人(或授權代理人)： 法定代表人(或授權代理人)：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

建設工程承包權協定 篇17

甲方： 身份證號： 電話：

乙方： 身份證號： 電話：

甲方將位於__________的自住用房的建設工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協定：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。

乙方負責出工建設並自行解決建設施工所需的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。

乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任,因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。

由於乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財產損害的，乙方應對此負全部責任。

二、施工要求

1、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務，不得隨意更改，如需更改，需徵得甲方同意。

2、乙方自本契約簽訂後開始施工，工期為______月(合計______天)，即自_______________起至____________止。

乙方需嚴格按照工期要求合理安排施工進度，保證按期交房。

3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國標鋼材、中聯水泥。

三、付款方式

工程報價：每平方_________元，以實際建築面積為準。

1、地基挖好後甲方支付乙方首批款_________萬元。

2、第一層蓋好後付_________萬元。

3、第二層蓋好後付_________萬元。

4、剩餘款項元作為質量保證金，自驗收合格之日起一年後如因房屋未出現質量問題，甲方將剩餘款項全部支付給乙方。

若出現質量問題，所需維修資金由剩餘款項支付，剩餘款項不足以支付維修金的，甲方有權向乙方繼續索要不足部分的維修金。

四、工程內容：從地基到完成磚砌結構，室內外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。

五、違約責任：

1、乙方承諾：如建好後的房屋出現重大質量問題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低於全部建房款。

2、本契約一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結清外，須賠償另一方違約金_________萬元。

3、若乙方未在規定的工期內完工，每逾期一日需向甲方支付契約總造價_________%違約金，逾期時間進過一個月以上的，乙方需向甲方支付不低於_________萬元的違約金。

六、本協定履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決，協商不成的，均可向西峽縣人民法院提起訴訟。

七、本協定自甲乙雙方在協定文本上籤字(或蓋章)之日起生效。

本協定一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方： 乙方：

建設工程承包權協定 篇18

發包方(甲方)________________________________

地址：____________電話____________

法定代表人：____________

承包方(乙方)________________________________

地址：____________電話____________

法定代表人：____________

依照《中華人民共和國契約法》與________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本契約，並嚴肅履行。

第一條、工程項目

一、工程名稱：________________

二、工程地點：________________

三、工程編號：________________

四、工程範圍和內容：全部工程建築面積________平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

五、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣________元，其中：人工費________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

第二條、工程期限

一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本契約工程開竣工日期如下：

全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)

二、施工前各項準備工作，雙方應根據工程協定書中第三條規定，分別負責按時完成。

三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協定，並報有關部門備案。

1.由於人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;

2.因甲方變更計畫或變更施工圖，而不能繼續施工者;

3.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。

第三條、物資供應

一、全部工程所需的物資按下列第(__)項供應方式辦理：

1.特殊材料、統配部管材料及統配部管機電產品，均由甲方負責採購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責採購供應。

2.統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑合用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責採購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責採購供應。

3.包工不包料工程，全部材料、設備由甲方採購供應到現場或指定的加工地點。

4.其他方式：

二、由甲方負責供應材料和設備的品種、規格、數量及進場期限，詳見甲方供應材料、設備一覽表。

三、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗(甲方委託乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協定)

四、工程所需材料，如因供應部門規格、品種或材質不能滿足工程要求必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，並由三方簽訂協定後實行。由於代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。

五、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明，必須經供應方試驗合格後方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。

六、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。

第四條、工程款結算

一、全部工程造價的結算方式。按下列第(__)項規定辦理：

1.以審查後的施工圖預算加增減變更預算進行結算。

2.按施工圖預算加包干係數確定的包乾造價結算，包乾範圍以外的費用;另按有關規定付款。

3.按標準施工圖單方造價包乾結算，包乾範圍以外的費用，另按有關規定付款。

4.包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。

5.招標的工程，按中標的價款結算。

二、工程款撥付與結辦法，按現行規定辦理(詳見附屬檔案)

第五條、施工與設計變更

一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：

1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計檔案，經甲乙雙方簽訂協定後，方準施工。

2.在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前按審批程式重新報批，經審查處審核工程預算，經辦銀行審查投資後，並由甲乙雙方簽訂協定，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。

3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

4.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

三、乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成後，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，並作好記錄，重大或複雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，並辦理隱蔽工程驗收手續。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。

四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協定所附的變更預算，應在施工前及時送經辦銀行，做為結算工程款之依據。

第六條、竣工驗收、結算與保修

一、乙方在單項工程竣工前__日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意後，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。並償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

二、竣工工程驗收合格，從驗收之日__天內，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收後的工程發生損失，應由甲方承擔。

三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。

四、在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，並在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格後，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，並對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。

六、竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規範、技師檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前__天向甲方提供以下檔案：

1.增減變更檔案和其他洽商記錄;

2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

3.工程竣工後，應繪製竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委託設計單位、施工單位繪製竣工圖。

七、乙方在單項工程竣工驗收後，屬於民用建設項目應於竣工驗收後__天內，屬於工業建設項目，應於竣工驗收後__天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件後，民用建設__天內，工業建設__天內審查完畢，如到期未提出異議，由經辦銀行審定撥款。

八、工程竣工驗收後，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年，採暖工程保修第一個採暖期內。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理。(屬於專業性建築安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規定辦理)

九、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

第七條、違約責任和仲裁

一、由於乙方責任未按本契約規定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金;屬於包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。

二、甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另行協定。

四、建築安裝工程承包契約發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第項處理：(1)向建築物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。

第八條、附則

一、預算審查手續，由建設單位將建築安裝工程承包契約(附施工圖預算)送市建設工程契約預算審查處審查。要求鑑證的，可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑑證。

二、在本契約簽訂之前，雙方簽訂的施工準備契約(工程協定書)，可做為本契約之附屬檔案。

三、招標工程，按《____市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂契約。

四、雙方商定的其他事項：

第九條、契約附屬檔案

一、工程項目一覽表。

二、全部施工圖紙。(契約正本有此附屬檔案)

三、施工圖預算。(契約正本及建設銀行有此附屬檔案)

四、甲方負責供應的材料、設備一覽表。

五、有關協定：________________

六、有關補充契約：__________________

第十條、契約份數及有效期

一、本契約一式____份，甲乙雙方各執正本__份，並分別報送雙方業務主管部門副本__份。

二、本契約自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收並結清尾款後失效。

甲方：______________________乙方：______________________

代表人：___________________代表人：_____________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

建設工程承包權協定 篇19

(甲方)發包人：

(乙方)承包人：

法定代表人：

(甲方)委託(乙方)承包人建造1#廠房建造工程，經雙方協商簽訂契約，契約依據如下：

1.1依《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建築法》《建設工程勘察設計市場管理規定》去執行。

1.2國家及地方有關建築工程管理法規和規章。

1.3建築建設工程，設計院設計建造施工圖批准檔案去執行。

2.1本契約建造項目內容：名稱、規模、階段完工時間表、投資及建築工程費用表見下表：所有報價以設計院設計施工圖紙要求標準去建造、施工，1#廠房報價如下表格：

2.2乙方承包甲方所發包之工程，為確保乙方能準時保證按時完工交付甲方使用，乙方5%的保修金。

2.3乙方保證按工程進度，準時或提前完工交付甲方使用。

若甲方原因不能如期完成或契約建設中途無法繼續施工，經雙方協商解決。

2.4若乙方無法繼續施工或未能履行契約的建設，甲方可全權決定收回乙方已蓋好或尚未建設完成的工地現場。

2.5乙方若停工十日以上，未能繼續依契約建造，甲方可書面通知乙方後，自行和第三方(丙方)新的建設團隊簽約施工，繼續完成乙方未完成的建造工作，甲方不承擔乙方所投放施工的建造費用。

(乙方不可用任何理由干涉甲方的授權和工程建設)

3.1本契約建造費，估算為人民幣，甲方需依工程進度和契約要求，準時付款給乙方。

付款支付如附屬檔案一。

4.1(甲方)發包人按本契約規定的內容，在規定的時間內向(乙方)提交資料及檔案，並對其完整性、正確性負責，(甲方)發包人不得要求(乙方)承包人違反國家有關標準進行建造。

4.2(甲方)發包人變更委託建造項目、規定、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料較大修改，以致(乙方)承包人需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充協定(或另訂契約)，重新明確有關條款外，(甲方)發包人應按(乙方)承包人所耗工作量向(乙方)承包人增付建造費用。

4.3在未簽訂契約簽(甲方)發包人已同意，(乙方)承包人為(甲方)發包人所作的各項估計，報價應按收費標準相應支付建造費用。

4.4(乙方)承包人應保護(甲方)發包人的智慧財產權，設計方案、檔案、資料圖紙、數據、計算軟體和專利設計。

未經(甲方)發包人同意，(乙方)承包人不可向第三人轉讓或用於好本契約外的項目。

5.1(乙方)承包人應按國家技術規範、標準、規程及(甲方)發包人提出的施工圖要求，進行施工建設，按契約規定的進度要求，提交質量合格的材料、物料和輔料並保證施工品質。

5.2(乙方)承包人建築施工建築物合理使用年限最少為年。

6.1在契約履行期間，(甲方)發包人要求終止或解除契約，(甲方)發包人應根據(乙方)承包人已進行的實際工作量支付賠償給(乙方)承包人。

6.2(甲方)發包人應按本契約規定的金額和完成的工程進度項(乙方)承包人支付建造工程費。

逾期支付每周應承擔支付千分之一的逾期違約金，逾期超過30天時，(乙方)承包人有權暫停履行下階段的工程工作，並書面通知(甲方)發包人。

6.3(乙方)承包人對圖紙資料及檔案出現的遺漏或錯誤應立即和設計院溝通修改和補充。

由於(甲方)圖紙資料及檔案出現的遺漏或錯誤造成工程質量事故損失，(乙方)承包人除書面通知甲方，並負責採取補救措施外，不承擔任何責任。

6.4契約生效後，(甲方)發包人要求終止或解除契約，(甲方)發包人應25%總造價款作為(乙方)承包人的賠償。

7.1本工程設計資料及檔案中，建築材料、建築構件和設備，都註明其規格、型號、性能等技術指標，(乙方)承包人不得以次充好，任意用它品取代。

7.2由於不可抗力因素致使契約無法履行時，雙方應及時協商解決。

7.3本契約發生爭執時，雙方當事人應及時協商解決，也可以由當地行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由仲裁委員會仲裁。

雙方當事人未在契約中約定仲裁機構，事後又未達成仲裁書面協定的，可向人民法院起訴。

7.4本契約一式三份，發包人二份，承包人一份。

7.5本契約經雙方簽章並在(乙方)承包人向(甲方)發包人支付工程質量保證金後生效。

7.6本契約未盡事宜，雙方可簽訂補充協定，有關協定及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建設工程承包權協定 篇20

甲方：_________

乙方：_________

按照《中華人民共和國民法典》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協定。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：_________

工程地點：_________

工程內容：_________

承包範圍：_________

1.2 開工日期：_________

竣工日期：_________

總日曆日期：_________

1.3 質量等級：_________

1.4 契約價款：_________

第二條 契約檔案及解釋順序：_________

第三條 契約檔案使用的語言文字、標準和適用法律。

3.1 契約語言：_________

3.2 適用法律法規：_________

3.3 適用標準、規範：_________

第四條 圖紙

4.1 圖紙提供日期：_________

4.2 圖紙提供套數：_________

4.3 圖紙特殊保密要求和費用：_________

第五條 甲方駐工地代表

5.1 甲方駐工地代表及委派人員名單：_________

5.2 實行社會監理的總監理工程師姓名及其被授權範圍(如果有)_________

第六條 乙方駐工地代表：_________

第七條 甲方工作

7.1 施工場地具備開工條件和完成時間的要求：_________

7.2 水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：_________

7.3 施工場地內主要交通幹道及其與公共道路的開通時間和起止地點：_________

7.4 工程地質和地下管網線路資料的提供時間：_________

7.5 辦理證件、批件的名稱和完成時間：_________

7.6 水準點與坐標控制點位置提供和交驗要求：_________

7.7 會審圖紙和設計交底的時間：_________

7.8 施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：_________

第八條 乙方工作

8.1 施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：_________

8.2 提供計畫、報表的名稱、時間和份數：_________

8.3 施工防護工作的要求：_________

8.4 向甲方代表提供辦公和生活設施的要求：_________

8.5 對施工現場交通和噪音的要求：_________

8.6 成品保護的要求：_________

8.7 施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：_________

8.8 施工場地整衛生的要求：_________

第九條 進度計畫

9.1 乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計畫的時間：_________

9.2 甲方代表批准的時間：_________

第十條 延期開工：_________

第十一條 暫停施工：_________

第十二條 工期延誤：_________

第十三條 工期提前：_________

第十四條 檢查和返工：_________

第十五條 工程質量等級。

15.1 工程質量等級要求的經濟支出：_________

15.2 質量評定仲裁部門名稱：_________

第十六條 隱蔽工程、中間驗收。

16.1 中間驗收部位和時間：_________

第十七條 試車：_________

第十八條 驗收和重新檢驗：_________

第十九條 契約價款及調整。

19.1 調整的條件：_________

19.2 調整的方式：_________

第二十條 工程預付款。

20.1 預付工程款總金額：_________

20.2 預付時間和比例：_________

20.3 扣回時間和比例：_________

20.4 甲方不按時付款應承擔的違約責任：_________

第二十一條 工程量的核實確認。

21.1 乙方提交工程量報告的時間和要求：_________

第二十二條 工程款支付。

22.1 工程款支付方式：_________

22.2 工程款支付金額和時間：_________

22.3 甲方違約的責任：_________

第二十三條 甲方供應材料設備。

23.1 甲方供應材料、設備的要求(附清單)_________

第二十四條 乙方採購材料設備：_________

第二十五條 設計變更：_________

第二十六條 確定變更價款：_________

第二十七條 竣工驗收。

27.1 乙方提交竣工資料和驗收報告的時間：_________

27.2 乙方提交竣工圖的時間和份數：_________

第二十八條 竣工結算。

28.1 結算方式：_________

28.2 乙方提交結算報告的時間：_________

28.3 甲方批准結算報告的時間：_________

28.4 甲方將撥款通知送達經辦銀行的時間：_________

28.5 甲方違約的責任：_________

第二十九條 保修。

29.1 保修內容、範圍：_________

29.2 保修期限：_________

29.3 保修金額和支付方法：_________

29.4 保修金利率：_________

第三十條 爭議。

30.1 爭議的解決程式：_________

30.2 爭議解決方式：_________

第三十一條 違約。

31.1 違約的處理：_________

31.2 違約金的數額：_________

31.3 損失的計算方法：_________

31.4 甲方不按時付款的利息率：_________

第三十二條 索賠：_________

第三十三條 安全施工：_________

第三十四條 專利技術、特殊工藝和合理化建議：_________

第三十五條 地下障礙和文物：_________

第三十六條 工程分包。

36.1 分包單位和分包工程內容：_________

36.2 分包工程價款的結算辦法：_________

第三十七條 不可抗力。

37.1 不可抗力的自然災害認定標準：_________

第三十八條 保險：_________

第三十九條 工程停建或緩建：_________

第四十條 契約生效與終止。

40.1 契約生效與終止：_________

第四十一條 契約份數：_________

41.1 契約副本份數：_________

41.2 契約副本的分送責任：_________

41.3 契約書制定費用：_________

發包方(蓋章)_________ 承包方(蓋章)_________

地址：_________ 地址：_________

法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________

委託代理人(簽字)_________ 委託代理人(簽字)_________

電話：_________ 電話：_________

傳真：_________ 傳真：_________

開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________

帳號：_________ 帳號：_________

郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

建設工程承包權協定 篇21

工程名稱：______

工程地點：______

一、工程承包範圍

各種管線的預埋(包括給排水管的預埋、各消防水管的預埋、各線路管的預埋)，各種管線的安裝(包括給排水管安裝、各消防水管安裝、各線路管的安裝)，各種電燈、插座、配電箱、消火栓的安裝，施工現場各臨時用電用水的管線安裝。並自行提供工具和輔材。

二、承包單價

工程承包範圍內的所有工作，以建築面積(以《四川省建設工程工程量量清單計價定額》計算規則計算的面積)為承包工程單位計價基礎，按元每平方米進行計價。

三、契約工期

開工日期： ______年 ______月 ______日

竣工日期：______ 年______ 月______ 日

契約工期總日曆天數： ______天

四、質量標準、要求

乙方的施工內容必須達到國家現行《建築工程施工質量驗收規範》有關條款所規定的質量標準要求，甲方在乙方開工前進行某項作業技術交底的要求。

乙方施工的分部分項工程質量必須達到合格標準。若乙方施工的分部分項工程達不到《建築工程施工質量驗收規範》有關條款所規定的質量標準要求及甲方所進行的作業技術交底要求，則必須立即返工，直到達標為止。返工所產生的人工、材料、機械費用均由乙方承擔。如因返工所造成的不良影響、耽誤工期等，甲方根據損失的大小要求乙方予以賠償。

五、工程款支付

本工程主體結構每建完一層支付工程款的70%，其餘工程款在主體結構以及契約承包範圍內的工程驗收合格後一次性付清。乙方應在簽訂本分包契約時向甲方繳納契約保證金元。其退還時間為主體結構第一層以下工程驗收合格後一次性付清。

六、契約生效

契約訂立時間： ______年 ______月 ______日

契約訂立地點：______

本契約雙方約定：雙方簽字蓋章後生效。

七、安全責任及要求

1、安全施工與檢查

乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。

2、乙方必須遵守執行《建築施工安全檢查標準》，做到文明施工、安全生產。凡乙方在本工程所發生的一切傷、亡、病、殘等大小事故所產生的費用在5000元以內均由乙方自行負責(含第三者責任)，5000元以上部分由甲方負責(包括法律和經濟責任)。

八、質量保修

乙方應按法律、行政法規或國家關於工程質量保修的有關規定，對交付甲方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。本工程保修期為 年。

九、違約和爭議

1、違約

1.1甲方違約。當發生下列情況時：

(1)甲方不按契約約定支付工程款，導致施工無法進行，乙方有權停止工程的正常施工;

(2)甲方無正當理由不支付工程竣工結算價款;

1.2乙方違約。當發生下列情況時：

(1)因乙方原因不能按照協定書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。如不能按時完工，因其違約應支付與甲方的違約金每天為 元;

(2)如因乙方的施工工期不能滿足甲方施工需要，就視為違約，甲方有權單方面取消協定，乙方不得有異議並立即撤出施工現場，由此而造成的損失均由乙方自行負責。

(3)因乙方原因工程質量達不到國家有關工程施工質量驗收規範要求的質量標準以及不符合圖紙的要求標準，乙方必須無條件對不合格部位進行修復或更換。如乙方不能在接到甲方的通知後對不合格部位進行及時修復或更換，甲方可以自行處理，發生費用從所扣乙方質量保修金中扣除;

(4)因乙方拖欠民工工資，給甲方造成了不良影響，甲方將以經濟手段處罰乙方，甲方可以將乙方剩餘的工程款直接支付與在乙方隊伍中施工作業的民工。

十、其他

1、乙方必須服從甲方領導和管理，遵守本工程項目部制定的一切規章制度，若有違反按照規定進行處理。

2、乙方所有人員必須遵守社會治安管理條例和建設單位的一切制度和紀律，若有違反，由有關單位按照規定進行處理。

3、本協定一式三份，甲方執二份，乙方執一份。甲、乙雙方代表簽字後有效，產生同等法律效力。結清賬務後本協定自行失效。

甲方(公章)：______ 乙方(公章)：______

法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______

______年______月______日 ______年______月______日

建設工程承包權協定 篇22

建設方：______________（以下簡稱甲方）

施工方：______________（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國經濟契約法》、《建設市場管理條例》，結合本地實際情況和本工程結構特點，經甲乙雙方協商，本著公平、公正、合理、自願的原則，雙方簽訂工程建設契約如下：

一、工程地點：

山陽縣西關村。

二、工程名稱：

住宅樓

三、承包方式：

包工包料。

四、承包範圍及內容：

圖紙設計內的土建、水電工程。主要工程項目內容及要求：

1、基礎工程：基礎灌柱樁工程、砂石回填、基礎梁等。

2、主體結構工程：按圖紙設計要求精心施工，所用材料必須（鋼筋、水泥、磚等）合格。

3、裝飾工程：

①內外牆水泥壓光，地面為原砼毛面，東西外牆為水泥壓光，南北為塗料，顏色待定。

②門窗：內門不做，只留門洞，進戶門為防盜門（防盜門價款必須在8001000元/每副），窗為普通鋁合金窗。

③樓梯間：樓梯地面及踏步為水泥壓光，樓梯間牆面做仿瓷塗料，樓梯欄桿為不鏽鋼欄桿。

④屋面爐渣找坡壓光，做sbs卷材防水，雨水管為pvc管。

⑤電照工程：線管預埋和穿線，線管材料由乙方負責，電線由甲方出資購買。

⑥給排水工程：樓內圖紙設計的給排水主管道（衛生器具除外）。

五、承包價格及價款

本工程為七層磚混結構，建築面積大約1000m，建築面積計算以建築物水平投影為準，陽台按水平投影面積的2/3計算，工程每平方造價700元（灌柱樁開挖4m以內由乙方負責，4m以下甲方按實際結算補工程費用）。建築面積如有增減，按實結算。

六、工程質量標準要求

按圖紙設計要求和規範要求施工，工程質量達到合格。

七、工期：

工程從開工竣工之日，有效工期180天。____年___月___日開工，____年___月___日竣工，因停電、雨天等不可抗拒的自然災害天氣工期順延。

八、付款辦法：

工程開工後5日內付乙方工程______萬元，主體三層封頂後付乙方工程_____萬元，主體結構工程竣工後付乙方工程款_____萬元，其餘工程款待工程竣工後，雙方結算後一次性付清。留壹萬元保修金，一年後付清。

九、甲乙雙方責任

1、甲方責任：

①開工前，確保工程三通一平，即水通、電通、路通、場地平整。

②因施工場地狹小，甲方應給乙方指定地點堆放材料及相應其它機械設備堆放處。

③負責協調處理周邊關係，確保工程順利進行。

④按契約約定付款。

2、乙方責任：

①按契約工期要求完成契約特定的工程內容。

②按規範精心施工，保證工程質量。

③安全問題：乙方必須教育工人安全第一的思想，班前做好安全教育，定期做好安全檢查工作。在施工過程中，發生一切不安全事故，責任由乙方負責。

十、違約責任：

雙方在履行契約過程中，若有一方不按契約內容履行，由此造成的一切損失，由違約方承擔責任。

十一、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。工完帳清，契約自行失效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽）：_________法定代表人（簽）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建設工程承包權協定 篇23

建設工程涉及到人民的生命安全和國家重大財產的安全,因此國家嚴格規定了建築業的從業資格,對於建設工程承包契約書你了解多少呢以下是小編為大家整理的建設工程承包契約書範文，歡迎參考閱讀。

建設工程承包契約書範文1

建設單位：(以下簡稱甲方)

施工單位：(以下簡稱乙方)

依照我國有關建築法律法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，根據工程具體情況，為維護雙方各自權利，經雙方就本工程施工事項協商一致，特訂立本契約同，達成如下合條款：

1、工程名稱：陳X在跳馬鄉組建設的農家樂 (以下簡稱甲方)

2、本人暫只承包農家樂的所有圍牆包工建設項目 (以下簡稱乙方)

3、雙方責任，甲方責任：

(1)甲方開工前負責搞好三通一平工作，確保施工用水用電的需要和現場的平整工作，採購合格材料進入施工現場。

(2)甲方用挖機把所有圍牆的基礎整平、壓實，如有機械不能到位的地方，而要用人工修整的，由甲方出計時工請乙方人員用手工清理整平。

(3)負責提供乙方人員的建設所用的一切機械設備和工具，以及炊具。

(4)按協定向乙方付工程款，負責協商好有關部門和周邊的關係，如有停工待料2天以上的由甲方付給乙方計時工。

(5)承包價格：圍牆每米108元，砌多長算多長;計時工：每天大工170元天，小工150元天。

4、乙方責任

(1)乙方用水泥、空心磚(長400c高20c寬19c)砌成2.2米高的圍牆(包水泥磚作蓋)兩邊粉毛灰。

(2)圍牆基礎只負責砼厚8厘米，寬30厘米的混凝土，砼層以下的任何清理由甲方負責。

(3)乙方只負責30米以內的材料運送，如超過30米運距由甲方合理補給乙方運距費用。

5、付款方式：

進場付給乙方部份一伙食費，再按進度付給乙方70%人工工資。竣工驗收後一次性付清。契約一式二份，甲、乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。如有未盡事宜，雙方共同協商解決。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

建設工程承包契約書範文2

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著相互誠信、相互合作、互惠互利的原則，就甲方商品房土建工程承包給乙方達成如下協定，共同遵守執行。

一、工程項目地點：

該工程項目地點位於____市瓦窯西路二巷4號萬福莊園。

二、建築面積：

工程項目總建築面積約30000平方米，建築層數13層(含地下室兩層)。

三、承包方式：

包工包料。

四、承包內容：

土建及水電(未含消防、基坑工程、地質處理、墊層、道路等)。

五、結算方式：

1、土建工程結算方式：按________年定額和____市定額站規定執行的現行工程量結算的標準結算出工程總造價，同時在結算出總造價的基礎上，下浮2%;

2、水電工程按________年廣西水電定額結算後下浮8%;

3、門、窗材料由甲方指定價格，雙方確認結算(市場實價3%採購配套費稅20%的採購配套管理費)不打入總結算之中;

4、外牆裝修材料由甲方選定並指定價格，雙方確認進行結算;

5、鋼材按甲方指定的廠家、價格按市場同等價格。

六、工期：

本工程項目施工工期為500天(含節假日兩天)交付給甲方使用。

七、發包條件：

1、契約簽訂之日起三個工作日內付給甲方伍拾萬元執行保證金。

2、乙方支付500萬元(含50萬元執行保證金)給甲方作為該項目的前期費用及保證金。此款不計利息，支付時間為：從本契約簽訂之日起至________年____月____日，乙方支付到甲方賬戶，如此款未按時到甲方賬戶，此契約作廢。乙方支付的伍拾萬契約執行保證金不予退回給乙方，歸甲方所有。乙方匯給甲方的本項目前期費用及保證金，待本工程主體00以上，建至六層時全部付清給乙方。

八、乙方支付給甲方的前期費用及保證金，甲方用甲方開發的本項目(萬福莊園作擔保)。

九、本項目甲方約在________年____月底交付乙方施工，特殊情況雙方友好協調，開工時間順延。

十、如果乙方交付給甲方的前期費用及保證金按規定的開工時間未能開工，在超過一個月後，甲方按3%的利息支付給乙方。

十

一、當乙方完成00以上兩層封頂，按工程量的80%付給乙方，以後的付款方式每完成3層工程量付80%給乙方，直到封頂。進入工程裝修並完成裝修付給裝修工程的80%給乙方。之後的工程款，待整個工程完畢達到竣工驗收並交付使用時付至工程總造價的90%給乙方，餘款結算扣除3%保修金外，十個月內全部付清(保修金按國家有關規定執行)。

十

二、甲方付給乙方的工程款，要由乙方提供該工程項目與民工簽訂的民工勞務輸出契約費用，便於每次撥付工程款時按比例由乙方領取支付給民工，確保民工勞動費用。

十

三、本契約只對契約乙方簽訂人負責。

十

四、違約責任：

本契約簽訂之日起3個工作日內乙方付給甲方伍拾萬元人民幣作本契約的執行保證金。保證金到甲方賬戶後，甲方不得以任何形式將本契約約定的工程項目另行發包給他人。但如果乙方未將本契約執行保證金3個工作日內付到甲方賬戶，則視為乙方放棄本項目。本契約作廢。

十

五、本契約條款與施工契約有衝突的，以本契約條款為準。

十

六、未盡事宜雙方協商解決。

十

七、本契約經甲、乙雙方簽字蓋章生效。並一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

建設工程承包契約書範文3

甲方：

乙方：

甲方委託乙方承建____市____區北京公寓會所工程。為明確甲、乙雙方的權利、義務和經濟責任，依我國有關法律法規，雙方經協商同意簽訂本工程契約，以共同遵守。

第一條 工程項目和內容

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程部位及內容：

甲方委託乙方施工的工程部位及內容如下，乙方應按下列工程部位及內容組織設計和施工。

1、將該會所外牆乾掛石材的防水打膠、玻璃打膠及打蠟工程。

2、屋面部分石材的乾掛工程。

具體見後附報價單。

甲方負責的內容如下：

1、甲方負責提供電接口及施工水電。

2、甲方不提供施工人員的吃、住宿場所。

第二條 承包方式及工程造價

一、根據

第一條規定的工程部位及內容，雙方協商確定該工程按包施工、包質量包安全、包工包料(安裝石材所需的輔料)、造價包乾方式承包施工，按實際完成工程量計算總價，不含稅。

第三條 付款方式

一、本契約簽訂後，乙方在3天內完成施工前期工作，並組織設備和人員進場，完成外牆清洗後，甲方支付乙方2萬元進度工程款。

二、乙方完成外牆打膠後，經甲方驗收合格後，甲方向乙方支付相應的工程款95%(包含之前支付乙方2萬元的工程款)。

三、在乙方完成外牆打蠟工程後，經甲方驗收合格後，甲方向乙方支付相應的工程款95%。

四、在乙方完成屋面乾掛石材工程後，經甲方驗收合格後，甲方向乙方支付相應的工程款95%。

五、在乙方完成全部施工後，經甲方整體驗收合格後，14個工作日內甲乙雙方結清餘款。

第四條 工期

一、該工程工期為30天。

二、在具備各項開工條件後，乙方向甲方提交開工申請書，甲方審查開工申請書以後方可發出開工通知書。自乙方收到開工通知書後的

第二天起計工期。

三、如遇下列情況，工期相應順延：

1、甲方提供的施工條件不滿足施工要求，影響工程進度的。

2、因甲方原因致使施工方案改變、工程量增加或施工停頓而延誤工期。

3、甲方未按契約規定支付工程款迫使施工停頓。

4、因甲方自己工作(如地下室施工)延誤工期。

5、因客觀條件或人力不可抗拒的因素而延誤工期。

乙方在以上情況發生後，就延誤的內容和因此發生的工程費用等向甲方提出口頭或書面報告，甲方應在收到報告後48小時內批覆，逾期不予答覆的，則視為該報告已被確認同意。

第五條 工程施工

一、甲方的責任

1、提供施工用的水源、電源，施工的水、電由甲方提供。

2、應派駐工地代表全權負責施工監督、簽證、驗收等工作。駐地代表對乙方提交的資料應在7個工作日內予以答覆或簽證，過期視作同意簽證。

二、乙方的責任

1、負責施工和編制施工方案。

2、組織施工管理人員和材料、施工機械進場。

3、按國家有關規定施工，保證施工安全;對違章作業所造成的安全事故負全責。

4、負責組織現場施工，並對本工程的施工質量負責。

5、乙方該項目負責人：

第六條 工程結算與驗收

一、該工程按包乾契約價進行結算。

二、驗收標準：施工滿足____市相關規範要求。施工完成當天現場完成施工驗收。總驗收在完工後十四個工作日內進行。

第七條 保修責任

一、本工程質量保修期為兩年，工程竣工結算後算起，保修期間所有質量問題和所產生的費用全部由乙方承擔。

二、有下列情形之一的，乙方不承擔保修責任及其他任何責任：

甲方沒有付清尾款。

第八條 違約責任

一、甲方的責任

1、未能按契約的規定履行自己應負的責任及義務，除工期得以順延外，還應賠償乙方由此造成的直接損失。

2、如甲方拖欠工程進度款或餘款(尾款)，每逾期____日應向乙方支付 500元，違約金總額不超過結算總額的1%。

二、乙方的責任

1、因乙方施工不當造成工程質量不符合設計及規範要求的，乙方應負責及時修理或返工，由此而增加的費用由乙方承擔。

2、乙方應按期完成施工任務，每拖延一天工期，乙方向甲方支付500元的拖延工期責任款，違約金總額不超過結算總額的1%。

第九條 除外責任

在施工過程中，如因乙方施工錯誤造成被施工建築物開裂、傾斜、倒塌的，由乙方負責。但對於在任何時間的下列損失和相關責任，乙方不負任何責任：

1、不可抗拒的自然因素或社會因素。

2、該建(構)築物原設計本身或原結構內在或潛在的質量缺陷造成的損失和相關責任。

3、乙方完工後，該建築物違章或非正常使用(如超載等)造成的損失和相關責任。

4、本契約

第一條

第三款所規定施工部位以外的其它部位的損失。

5、由

第三者原因造成的損失。

第十條 糾紛的解決辦法

凡因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，雙方應按照合作互諒的原則協商解決，協商不成時，一方有權向工程所在地有管轄權的法院提起訴訟。

本協定一式四份，雙方各持兩份。本契約自雙方簽章後生效，並於結清工程款後自然終止。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

返

建設工程承包權協定 篇24

甲方：_______

乙方：_______

按照《中華人民共和國民法典》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協定。

第一條　工程概況。

1.1　工程名稱：

工程地點：

工程內容：

承包範圍：

1.2　開工日期：

竣工日期：

總日曆日期：

1.3　質量等級：

1.4　契約價款：

第二條　契約檔案及解釋順序。

第三條　契約檔案使用的語言文字、標準和適用法律。

3.1　契約語言：

3.2　適用法律法規：

3.3　適用標準、規範：

第四條　圖紙。

4.1　圖紙提供日期：

4.2　圖紙提供套數：

4.3　圖紙特殊保密要求和費用：

第五條　甲方駐工地代表。

5.1　甲方駐工地代表及委派人員名單：

5.2　實行社會監理的總監理工程師姓名及其被授權範圍(如果有)：

第六條　乙方駐工地代表。

第七條　甲方工作。

7.1　施工場地具備開工條件和完成時間的要求：

7.2　水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：

7.3　施工場地內主要交通幹道及其與公共道路的開通時間和起止地點：

7.4　工程地質和地下管網線路資料的提供時間：

7.5　辦理證件、批件的名稱和完成時間：

7.6　水準點與坐標控制點位置提供和交驗要求：

7.7　會審圖紙和設計交底的時間：

7.8　施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：

第八條　乙方工作

8.1　施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：

8.2　提供計畫、報表的名稱、時間和份數：

8.3　施工防護工作的要求：

8.4　向甲方代表提供辦公和生活設施的要求：

8.5　對施工現場交通和噪音的要求：

8.6　成品保護的要求：

8.7　施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：

8.8　施工場地整衛生的要求：

第九條　進度計畫

9.1　乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計畫的時間：

9.2　甲方代表批准的時間：

第十條　延期開工。

第十一條　暫停施工。

第十二條　工期延誤。

第十三條　工期提前。

第十四條　檢查和返工。

第十五條　工程質量等級。

15.1　工程質量等級要求的經濟支出：

15.2　質量評定仲裁部門名稱：

第十六條　隱蔽工程、中間驗收。

16.1　中間驗收部位和時間：

第十七條　試車。

第十八條　驗收和重新檢驗。

第十九條　契約價款及調整。

19.1　調整的條件：

19.2　調整的方式：

第二十條　工程預付款。

20.1　預付工程款總金額：

20.2　預付時間和比例：

20.3　扣回時間和比例：

20.4　甲方不按時付款應承擔的違約責任：

第二十一條　工程量的核實確認。

21.1　乙方提交工程量報告的時間和要求：

第二十二條　工程款支付。

22.1　工程款支付方式：

22.2　工程款支付金額和時間：

22.3　甲方違約的責任：

第二十三條　甲方供應材料設備。

23.1　甲方供應材料、設備的要求(附清單)：

第二十四條　乙方採購材料設備。

第二十五條　設計變更

第二十六條　確定變更價款。

第二十七條　竣工驗收。

27.1　乙方提交竣工資料和驗收報告的時間：

27.2　乙方提交竣工圖的時間和份數：

第二十八條　竣工結算。

28.1　結算方式：

28.2　乙方提交結算報告的時間：

28.3　甲方批准結算報告的時間：

28.4　甲方將撥款通知送達經辦銀行的時間：

28.5　甲方違約的責任：

第二十九條　保修。

29.1　保修內容、範圍：

29.2　保修期限：

29.3　保修金額和支付方法：

29.4　保修金利率：

第三十條　爭議。

30.1　爭議的解決程式：

30.2　爭議解決方式：

第三十一條　違約。

31.1　違約的處理：

31.2　違約金的數額：

31.3　損失的計算方法：

31.4　甲方不按時付款的利息率：

第三十二條　索賠。

第三十三條　安全施工。

第三十四條　專利技術、特殊工藝和合理化建議。

第三十五條　地下障礙和文物。

第三十六條　工程分包。

36.1　分包單位和分包工程內容：

36.2　分包工程價款的結算辦法：

第三十七條　不可抗力。

37.1　不可抗力的自然災害認定標準：

第三十八條　保險。

第三十九條　工程停建或緩建。

第四十條　契約生效與終止。

40.1　契約生效與終止：

第四十一條　契約份數：

41.1　契約副本份數：

41.2　契約副本的分送責任：

41.3　契約書制定費用：

契約訂立時間：____年__月__日

發包方(章)：　承包方(章)：

地 址：________地 址：_______

法定代表人：_____　法定代表人：_______

委託代理人：_____　委託代理人：_______

電 話：________　電 話：__________

傳 真：________　傳 真：__________

開戶銀行：______　開戶銀行：________

帳 號：________　 帳 號：__________

建設工程承包權協定 篇25

發包人（全稱）：xx有限公司

承包人（全稱）：x有限公司

經雙方協商達成一致，____房地產開發大連新視界銘城項目由承包方總承包管理。工程內容包括土建、裝飾、電氣、給排水、採暖、消防、燃氣、機電安裝、景觀園林及外管網等全部內容。如上水，燃氣、機電安裝等專業工程，需發包人通過招標等形式確定專業承包商後，納入本契約承包人的總承包施工範圍，承包方計取總承包管理費，費率為工程造價的3%。凡發包人另行招標的其他項目，在同等條件下優先選用本契約承包人。

結算方式如下

1、本工程結算執行_____遼寧省定額，材料及人工費均執行施工期間大連市造價信息網網刊價。

2、本工程為總承包形式，如發包人將專業施工項目分包給其他單位的，承包人應收取總承包管理費費率為3%。

3、如本工程需承包方墊資施工，發包方給予墊付工程款利率，按月息0.8%計算。

本框架協定一式六份，自雙方簽訂之日起生效，雙方各執三份。

發包人：______________（公章）

住所：____________________

法定代表人：_____________

委託代表人：_____________

電話：__________________

傳真：__________________

日期：_____年_____月____日

承包人：_______________（公章）

住所：________________________

法定代表人：__________________

委託代表人：__________________

電話：________________________

傳真：__________________________

建設工程承包權協定 篇26

甲方(發包方)：

乙方(承包方)：

根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規的規定，本著自願、平等、協商一致的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協商一致達成如下協定：

一、工程內容

二、工程地點

三、工程期限

1、本契約總工期為年月日開工，至年月日結束。

2、如遇下列情況，工期作相應順延。

(1)施工現場不符合安全施工;

(2)設計範圍內重大設計變更;

(3)人力不可抗拒的自然災害(如颱風、地震及戰爭)而影響工程進度;

(4)甲方不能按契約規定支付工程款。

乙方在以上情況發生的十天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告後，在十天內予以確認和答覆，逾期不予答中國教育總網文檔頻道復，乙方可視為要求已被確認。

四、工程價款工程總價：人民幣元整(￥元)。

五、付款方式

1、契約生效後，甲方在一周內向乙方支付工程總價50%作為預付款，即人民幣元整(￥元);

2、工程施工結束後，甲方在一周內向乙方支付工程總價40%的款項，即人民幣元整(￥元);

3、工程驗收結束後，甲方在一周內向乙方付清全部餘款，即人民幣元整(￥元)。

六、工程驗收

1、當該工程完工後，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應在7天內安排驗收工作，並告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告7天后，因甲方原因未安排驗收的，則視為該工程符合設計和施工方案要求，運行正常，通過驗收。

2、工程未經驗收，甲方若需啟用，須與乙方協商，經同意方可使用。若未經乙方同意啟用，將視為通過驗收。

3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。

4、工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。

七、驗收標準

本工程以相關設計方案、圖紙為依據，按照國家標準進行驗收;沒有國家標準的，則按照行業標準進行驗收。

八、雙方權利和義務

1、甲方權利和義務指派為工地代表，負責協調甲方的相關事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。

(1)負責本工程的監督，積極協調施工配合關係。

(2)負責對乙方進度、安裝質量、安全保護、綜合管理的監督。

(3)提供有利施工的現場條件。

(4)審核工程計畫進度表。

(5)負責對圖紙、方案的審核、確認，負責對工程進度、工程質量、隱蔽工程、配套工程和契約執行情況進行監督檢查及設計圖紙變更籤證，工程中間驗收和其他必要的簽證。

(6)負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料後一周內組織驗收。

(7)按契約向乙方支付本契約規定的價款。

2、乙方權利和義務

(1)嚴格按設計圖施工，質量技術指標符合工程的各類標準和規範的要求。

(2)施工中發現問題及時向甲方報告並提出解決方案。

(3)編制施工組織方案，施工總進度計畫，材料進場計畫，開竣工通知書等，及時送甲方。

(4)提供竣工驗收技術資料，並準備竣工技術圖紙，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收。竣工資料應滿足甲方要求。《1》《2》

建設工程承包權協定 篇27

發包方(甲方)： 承包方(乙方)：

甲乙雙方依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律法規，遵循平等自願、公平誠信的原則，就本工程的施工承包事項協商一致，訂立本契約。

第一條 工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程描述：

第二條 工程承包範圍

根據甲方提供的施工圖要求進行材料採購、甲方招標檔案規定的施工內容。

第三條 工程工期及工期延誤

1、本工程項目的開工日期以甲方通知的為準，現場施工契約總工期為 天。

2、因下列情形造成的工期延誤，經監理方及項目鑑證後，工期相應順延。

(1)不屬於安裝工程範圍內的重大設計變更，造成無法施工而影響進度的;

(2)非承包人原因停水、停電造成直接經濟損失成停工累計超過8小時的，每8人小時順延工期一日。由乙方書面申請，工程監理和甲方現場代表當天確認有效;

(3)天氣變化、不可抗力及其它非乙方原因造成的延誤;

3、如因乙方原因工期延誤一天罰款兩仟元，從工程款中扣除。

第四條 工程造價

1、本工程按三級三類工程報價、取費(含稅價)，工程總造價為人民幣(大寫)： 元，(小寫)： 元。工程完工結算送審計部門審核，工程總額按實際施工內容及現場簽訂圖紙變更造價報審計部門據實審核，審核後按據實結算結果執行。

2、工程建設期間和竣工驗收後工程量單價不另作調整，一切市場風險由乙方承擔。

3、乙方不得因自身預算漏項原因讓甲方增加造價，其漏項損失由乙方自行承擔。

第五條 付款方式

1、契約簽定後，人員、設備進場施工按契約價付款30%。

2、工程完工後按契約價再付款40%，審計結束付至工程總造價的95%，餘款5%為質保金，質保期為壹年，保持期滿無質量問題後7天內付清。

3、乙方在分次結算時須開具合法的稅務發票。

第六條 工程質量標準及竣工驗收

1、乙方所有鋼構件材料、規格、質量均應達到建築設計施工圖要求，所有進場施工的材料均應由監理單位負責簽收。如有需要監理單位見證及第三方檢測單位(具有建築工程專業檢測資格)檢測合格後方能進場使用的材料，未達到檢測標準及設計要求和報價單規定的材料明細要求的材料不準進場施工。

2、乙方在單項工程竣工前5天且已具備驗收條件時以書面通知甲方驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方另立驗收日期。甲方在另立的驗收日期內仍未未按約定組織驗收或驗收後不按約定給乙方出具書面驗收結論的，視為工程通過工程驗收。

3、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方的，在移交時雙方應輸中間驗收手續，作為該單位工程竣工驗收之依據。

4、在驗收過程中，如果工程質量不符合驗收標準，乙方應按照驗收組織的書面整改意見並依照相關技術檔案或技術規範限期進行整改。同時，乙方應自行承擔因自身原因造成的整改費用。

5、工程竣工驗收合格後，從驗收合格之日起3天內乙方向甲方移交工程。如甲方不能按期接管，致使驗收後的工程發生損失，應由甲方承擔。

6、工程竣工驗收，以國家頒發的施工驗收規範的質量檢驗標準為依據，應符合併達到國家頒發有關工程質量驗收的規範標準及設計圖紙要求。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前7天向甲方提供以下檔案：

(1)提供完整合格的工程竣工資料，並符合《建築工程檔案歸檔整理規範》要求。

(2)施工單位應根據施工內容繪製的竣工圖。

第七條 雙方責任

一、甲方責任

1、根據契約約定支付工程款，以保證契約順利實施。

2、在施工過程中組織協調乙方與其它單位的工作配合關係，為乙方提供良好的施工環境。

3、甲方現場代表：

二、乙方責任

1、乙方應做到文明施工，安全施工，科學管理，服從甲方現場協調工作，接受監理單位以及相關部門的質量監督和管理。

2、嚴格按照建築施工圖要求組織材料、精心施工，合理安排確保工程質量和施工進度。

3、嚴格遵守安全操作規程及勞動保護等有關規定，嚴格遵守治安條例，做到文明施工、安全施工、防火防盜。在施工中發生的安全事故和乙方管理不善造成的其它損失，均由乙方負責。乙方不得因此影響工程進度。

4、乙方不得將工程轉包給第三方施工。

5、乙方現場代表：

第八條 工程變更

1、甲方需對原工程設計進行變更的，應提前7天以書面形式向乙方發出通知。

2、乙方可以根據合理性原則向甲方提出設計變更要求，該變更要求經甲方或監理代表同意後實施，工期予以調整。

3、乙方在工程變更確定後7日內，提出變更工程價款的報告，甲方或監理代表在收到變更工程價款報告後3日內予以答覆，逾期則視為認可並同意以此作為結算工程款的依據。

第九條 工程質量保修

1、本工程質量保修按國家規定執行，自工程驗收合格之日起計算。

2、屬於保修範圍內的施工項目，乙方應當在接到甲方通知之日起3天內派人保修。如乙方未按約定派人保修，甲方可以委託他人修理，所發生的費用按照公平、合理的原則進行結算，所發生的費用將從乙方的質保金中扣除。

第十條 違約責任和仲裁

1、由於乙方責任未按本契約規定的日期竣工，每逾期一天，乙方按日償付給甲方工程造價的0.5%作為逾期違約金。

2、甲方不得藉故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付乙方逾期付款違約金。

3、乙方應對本工程的工程施工質量、施工安全、施工進度進行管理，如未達到招標檔案承諾要求，將追究乙方責任。

4、建築安裝工程承包契約發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協調不成時，任何一方均可向建築物所在地城鄉建設委員會申請仲裁或甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條 其它

1、甲乙雙方按契約履行的需要，送交對方的檔案、圖表、函件、通知、指令等資料，對方代表均應予以簽收

2、甲方的招標檔案、乙方的投標檔案作為契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。本契約約定內容以本契約為準，未約定內容以甲方招標檔案為準。

3、本契約壹式肆份，甲乙雙方各執兩份，經雙方代表簽字並蓋章後生效，保修期滿後自行終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

建設工程承包權協定 篇28

發包人：（以下簡稱甲方）

承包人：(以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

1、工程名稱：開江縣普安鎮金山綜合體道路改建工程

2、工程地點：普安鎮譚家嘴村、寶塔壩村

3、工程內容：堡坎工程、填方、路面混凝土

4、工程立項批准文號：開發行審[20xx]22號

5、資金來源：專項資金

二、工程承包範圍

承包範圍：施工設計圖及工程量清單範圍

三、契約工期

開工日期： 20xx年 3月 10 日 竣工日期： 20xx年 5月30日 契約工期總日曆天數 80 天。

四、質量標準

工程質量標準： 符合國家現行施工質量驗收規範的合格標準

五、契約價款及付款方式

1、契約價款

金額(大寫)：中選價柒拾貳萬捌仟玖佰元。(小寫):72.89萬元。增減工程量按評審綜合單價結算。

2、付款方式

該工程採用“334”的付款方式。即完成工程量的30%，支付契約款總額30%，工程完工後再支付契約款總額30%，餘款在工程審計驗收合格並留足質保金一年內付清。

六、組成契約的檔案

1、本契約協定書

2、標準、規範及有關技術檔案

3、圖紙

4、工程量清單

雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

本協定書中有關詞語含義與國家工商總局示範文本《通用條款》中的定義相同。承包人向發包人承諾按照契約約定施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。

七、雙方責任及義務

1、甲方責任：①甲方向乙方設計圖紙，作技術交底。②派駐現場技術監理人員(施工員)對工程實行指導監督、管理、檢查工程質量、安全等。③解決乙方在施工過程中所遇到的一些阻力。④審擬工程開工、停工組織工程驗收。

2、乙方責任：①編制施工方案、組織有序施工。②嚴格按照甲方要求進行施工，服從甲方施工人員安排，確保工期和質量。③加強安全施工意識，制定安全施工措施，配備安全設備，加強安全管理，設立施工安全警示標誌。乙方出現的一切安全事故如傷、殘、病、亡(包括第三者)概由乙方負責，甲方不付任何責任。④乙方必須按甲方要求進行施工，乙方提出任何合理建議或修改意見，需經甲方批准，並出具書面通知，方可變更施工，否則，造成的一切損失概由乙方負責。⑤文明施工，在甲方協助下認真處理好建設居民、行人、車輛關係，避免由此而發生的矛盾糾紛，影響工程進度。

八、竣工驗收：工程竣工後由甲、乙雙方及有關工程技術人員共同進行，如發現質量問題，乙方必須在雙方議定的時間內按照合格要求進行返修完工，其維修費用、工程材料均由乙方負責。所需材料必須正品合格，竣工驗收以國家頒布的施工驗收規則和圖紙及甲方要求為依據進行驗收。

九、本契約未盡事宜須雙方協商解決，並形成文字補充形式，以契約簽字為準，視為契約條款。

本契約經雙方簽字(蓋章)生效，正本一式肆份，甲乙雙方各執一份，鎮政府財政所、辦公室各執壹份存檔。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

建設工程承包權協定 篇29

發包方：_____

承包方：_____

上述雙方經過友好協商，共同達成如下契約條款：

第一章　契約一般規範

第1條　詞語涵義。建設工程施工契約文本，由建設工程施工契約條件(以下

簡稱契約條件)和建設工程施工契約協定條款(以下簡稱協定條款)組成。其用詞

用語除協定條款另有約定外，應具有本條所賦予的涵義。

1.發包方(簡稱甲方)：協定條款約定的、具有發包主體資格和支付工程價

款能力的當事人。

2.甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：甲方在協定條款中指定的代表人。

3.承包方(簡稱乙方)：協定條款約定的、具有承包主體資格並被發包方接

受的當事人。

4.乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：乙方在協定條款中指定的代表人。

5.社會監理：甲方委託具備法定資格的工程監理單位或人員對工程進行的監

理。

6.總監理工程師：工程監理單位委派的監理總負責人。

7.設計單位：甲方委託的具備相應資質等級的設計單位。

8.工程造價管理部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的

工程造價管理部門。

9.工程質量監督部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的

工程質量監督機構。

10.工程：協定條款約定具體內容的永久工程。

11.契約價款，按有關規定或協定條款約定的各種取費標準計算的，用以支

付乙方按照契約要求完成工程內容的價款總額。

12.經濟支出：在施工中已經發生，經甲方確認後以增加預算形式支付的合

同價款。

13.費用：甲方在契約價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。

14.工期：協定條款約定的契約工期。

15.開工日期：協定條款約定的工程開工日期。

16.竣工日期：協定條款約定的工程竣工日期。

17.圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批准，乙方用以施工的所有圖

紙(包括配套說明和有關資料)。

18.施工場地：經甲方批准的施工組織設計或施工方案中施工現場總平面圖

規定的場地。

19.書面形式：根據契約發生的手寫、打字、複寫、印刷的各種通知、任命、

委託、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。

20.不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造

成的爆炸、火災，以及協定條款約定等級以上的風、雨、雪、地震等對工程造成損

害的自然災害。

21.協定條款：結合具體工程，甲、乙協商後簽訂的書面協定。

第2條　契約檔案及解釋順序。本契約的組成和解釋順序如下：

1.協定條款;

2.契約條件;

3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協定;

4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標檔案;

5.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;

6.標準、規範和其它有關技術資料、技術要求。

7.經雙方確認的信函、傳真、電子郵件等，將作為本契約的組成部分，具有

契約的效力。

當契約檔案出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方

協商解決(實行社會監理的，可先由總監理工程師作出解釋);雙方意見仍不能一

致的，按第30條約定的辦法解決。

第3條　施工中必須使用協定條款約定的國家標準、規範;國家沒有相應標準、

規範時，可使用協定條款約定的行業或工程所在地地方的標準、規範。甲方應按

協定條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規範。

國內沒有相應標準、規範時，乙方應按協定條款約定的時間和要求提供出施工

工藝，經甲方代表批准後執行;甲方要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文

譯本。本條所發生購買、翻譯和制定標準、規範的費用，均由甲方承擔。

第4條　圖紙。甲方在開工日期15天之前按協定條款約定的日期和份數，向

乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協定條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密

的措施費用由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數，甲方應代為複製，複製費用由乙

方承擔。

第二章　雙方一般責任

第5條　甲方代表。甲方任命駐施工現場的代表，按照以下要求，行使契約約

定的權力，履行契約約定的職責：

1.甲方代表可委派有關具體管理人員，承擔自己部分權力和職責，並可在任

何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前5天通知乙方。

2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字後，以書面形式交給乙方代表，乙方

代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，

並在48小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執行。甲方代表不能

及時給予書面確認，乙方應於甲方代表發出口頭指令後3天內提出書面確認要求，

甲方代表在乙方提出確認要求後3天內不予答覆，應視為乙方要求已被確認。乙方

認為甲方代表指令不合一，應在收到指令後24小時內提出書面電告，甲方代表在

收到乙方電告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，以書面形式通

知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議，但甲方

代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤發生的費用和給乙方造成

的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

3.甲方代表按契約約定，及時向乙方提供所需指令、批准、圖紙並履行其它

約定的義務，否則乙方在約定時間後24小時將具體要求、需要的理由和遲誤的後

果通知甲方代表，甲方代表收到通知後48小時內不予答覆，應承擔由此造成的經

濟支出，順延因此延誤的工期，賠償乙方有關損失。

實行社會監理的工程，甲方應當與監理人採用書面形式訂立委託監理契約。甲

方委託的總監理工程師按協定條款的約定，部分或全部行使契約中甲方代表的權力，

履行甲方代表的職責，但無權解除契約中乙方的義務。

甲方代表和總監理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方，後任繼續承擔前任

應負的責任(契約檔案約定的義務和其職權內的承諾)。

第6條　乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使契約約定

的權利，履行契約約定的職責：

1.乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字後送交甲方代表，

甲方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效;

2.乙方代表按甲方代表批准的施工組織設計(或施工方案)和依據契約發出

的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯繫的情況下，可採取保證

工程和人員生命、財產安全的緊急措施，並在採取措施後24小時內向甲方代表送

交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發生的經濟支出，相應順延工期，責任在乙

方，由乙方承擔費用。

乙方代表易人應提前7天通知甲方，後任繼續承擔前任應負的責任(契約檔案

約定的義務和其職權內的承諾)。

第7條　甲方工作。甲方按協定條款約定的時間和要求，一次或分階段完成以

下工作：

1.辦理土地徵用，青苗樹木賠償，房屋拆遷，清除地面、架空和地下障礙等

工作，使施工現場具備施工條件，並在開工後繼續負責解決以上事項遺留問題;

2.將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至協定條款約定地點，並

保證施工期間的需要;

3.開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及協定條款約定的施工場地內的

主要交通幹道，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通;

4.向乙方提供施工場地的工程地質和地下管網線路資料，保證數據真實準確;

5.辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道及鐵路專用線的申報批准

手續(證明乙方自身資質的證件除外);

6.將水準點與坐標控制點以書面形式交給乙方，並進行現場交驗;

7.組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底;

8.協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建築物、構築物的保護，並承擔有

關費用。

甲方不按契約約定完成以上工作造成延誤，承擔由此造成的經濟支出，賠償乙

方有關損失，工期相應順延。

第8條　乙方工作。乙方按協定條款約定的時間和要求做好以下工作：

1.在其設計資格證書允許的範圍內，按甲方代表的要求完成施工圖設計或與

工程配套的設計，經甲方代表批准後使用。

2.向甲方代表提供年、季、月工程進度計畫及相應進度統計報表和工程事故

報告。

3.按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛等。如

乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用。

4.按協定條款約定的數量和要求，向甲方代表提供在施工現場辦公和生活的

建設工程承包權協定 篇30

亦稱基本建設承攬契約，指一方(承包人，即勘察、設計或施工單位相關教材)按期完成並交付他方(發包人，即建設單位)所委託的基本建設工作，而發包人按期進行驗收和支付工程價款或報酬的契約。建設工程承包契約怎么寫以下是小編為大家整理的建設工程承包契約範文，歡迎參考閱讀。

建設工程承包契約範文1

根據《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包契約條例》以及相關法律法規遵循平等、自願、公平和誠信的原則，甲乙雙方經友好協商，就鋼結構廠房工程建設達成如下協定：

一、 工程概況：

本工程位於躍進路58號，鋼結構招牌工程造價按70元每平方米結算(按正面封板面積計算)，增加部分甲乙雙方另行協商。(註：本造價包括製作安裝和施工用機具，不包括所有施工用料)。

二、 雙方責任：

1、 甲方提供施工現場的坐標和有關資料給乙方，甲方提供工程所需水、電源費用由甲方支付。

2、 乙方自行組織人員進行施工，甲方允許乙方安排人員看工具和材料，乙方人員要嚴格遵守甲方規章制度，聽從甲方人員安排。

3、 乙方應本著安全

第一的原則，嚴守國家有關操作規程，做到安全生產，文明施工，甲方有權提出安全施工要求和監督。

4、 如甲方毀約，乙方有權組織人員進行拆除所有鋼結構。

三、 工程質量和施工期限：

1、 乙方應保質保量按甲方方案工程施工，凡因乙方違反操作規範而造成返工的，返工所需要的費用由乙方承擔。因不可抗力因素和自然災害導致損失的費用乙方不負責，如果是乙方施工的責任，質量由乙方負責，如果是人為的因素造成的甲方應付乙方修理費和材料費。

2、 乙方施工工期從________年____月____日至________年____月____日止。總計25天，將該工程交給甲方驗收。

四、 工程款支付方式：

在工程開工三天后，甲方支付生活費兩千元給乙方，待吊裝後再支付三千元給乙方，工程完工後經雙方驗收，甲方支付工程款的百分之九十給乙方，招牌全部完工後10天內甲方一次性付清餘款給乙方。

五、 本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

建設工程承包契約範文2

建設方： (以下簡稱甲方)

施工方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》、《建設市場管理條例》，結合本地實際情況和本工程結構特點，經甲乙雙方協商，本著公平、公正、合理、自願的原則，雙方簽訂工程建設契約如下：

一、工程地點：____縣西關村。

二、工程名稱：住宅樓

三、承包方式：包工包料。

四、承包範圍及內容：

圖紙設計內的土建、水電工程。主要工程項目內容及要求：

1、基礎工程：基礎灌柱樁工程、砂石回填、基礎梁等。

2、主體結構工程：按圖紙設計要求精心施工，所用材料必須(鋼筋、水泥、磚等)合格。

3、裝飾工程：

①內外牆水泥壓光，地面為原砼毛面，東西外牆為水泥壓光，南北為塗料，顏色待定。

②門窗：內門不做，只留門洞，進戶門為防盜門(防盜門價款必須在X元每副)，窗為普通鋁合金窗。

③樓梯間：樓梯地面及踏步為水泥壓光，樓梯間牆面做仿瓷塗料，樓梯欄桿為不鏽鋼欄桿。

④屋面爐渣找坡壓光，做B卷材防水，雨水管為C管。

⑤電照工程：線管預埋和穿線，線管材料由乙方負責，電線由甲方出資購買。

⑥給排水工程：樓內圖紙設計的給排水主管道(衛生器具除外)。

五、承包價格及價款

本工程為七層磚混結構，建築面積大約1000，建築面積計算以建築物水平投影為準，陽台按水平投影面積的23計算，工程每平方造價700元(灌柱樁開挖4以內由乙方負責，4以下甲方按實際結算補工程費用)。建築面積如有增減，按實結算。

六、工程質量標準要求

按圖紙設計要求和規範要求施工，工程質量達到合格。

七、工期：

工程從開工竣工之日，有效工期180天。________年____月____日開工，________年____月1____日竣工，因停電、雨天等不可抗拒的自然災害天氣工期順延。

八、付款辦法：

工程開工後____日內付乙方工程貳拾方萬元，主體三層封頂後付乙方工程貳拾萬元，主體結構工程竣工後付乙方工程款壹拾伍萬元，其餘工程款待工程竣工後，雙方結算後一次性付清。留壹萬元保修金，________年後付清。

九、甲乙雙方責任

1、甲方責任：

①開工前，確保工程三通一平，即水通、場 2 2地平整。

②因施工場地狹小，甲方應給乙方指定地點堆放材料及相應其它機械設備堆放處。

③負責協調處理周邊關係，確保工程順利進行。

④按契約約定付款。

2、乙方責任：

①按契約工期要求完成契約特定的工程內容。

②按規範精心施工，保證工程質量。

③安全問題：乙方必須教育工人安全

第一的思想，班前做好安全教育，定期做好安全檢查工作。在施工過程中，發生一切不安全事故，責任由乙方負責。

十、違約責任：雙方在履行契約過程中，若有一方不按契約內容履行，由此造成的一切損失，由違約方承擔責任。

十

一、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。工完帳清，契約自行失效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

建設工程承包契約範文3

甲方：_______

乙方：_______

按照《中華人民共和國民法典》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協定。

第一條 工程概況。

1.1 工程名稱：

工程地點：

工程內容：

承包範圍：

1.2 開工日期：

竣工日期：

總日曆日期：

1.3 質量等級：

1.4 契約價款：

第二條 契約檔案及解釋順序。

第三條 契約檔案使用的語言文字、標準和適用法律。

3.1 契約語言：

3.2 適用法律法規：

3.3 適用標準、規範：

第四條 圖紙。

4.1 圖紙提供日期：

4.2 圖紙提供套數：

4.3 圖紙特殊保密要求和費用：

第五條 甲方駐工地代表。

5.1 甲方駐工地代表及委派人員名單：

5.2 實行社會監理的總監理工程師姓名及其被授權範圍(如果有)：

第六條 乙方駐工地代表。

第七條 甲方工作。

7.1 施工場地具備開工條件和完成時間的要求：

7.2 水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：

7.3 施工場地內主要交通幹道及其與公共道路的開通時間和起止地點：

7.4 工程地質和地下管網線路資料的提供時間：

7.5 辦理證件、批件的名稱和完成時間：

7.6 水準點與坐標控制點位置提供和交驗要求：

7.7 會審圖紙和設計交底的時間：

7.8 施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：

第八條 乙方工作

8.1 施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：

8.2 提供計畫、報表的名稱、時間和份數：

8.3 施工防護工作的要求：

8.4 向甲方代表提供辦公和生活設施的要求：

8.5 對施工現場交通和噪音的要求：

8.6 成品保護的要求：

8.7 施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：

8.8 施工場地整衛生的要求：

第九條 進度計畫

9.1 乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計畫的時間：

9.2 甲方代表批准的時間：

第十條 延期開工。

第十一條 暫停施工。

第十二條 工期延誤。

第十三條 工期提前。

第十四條 檢查和返工。

第十五條 工程質量等級。

1

5.1 工程質量等級要求的經濟支出：

1

5.2 質量評定仲裁部門名稱：

第十六條 隱蔽工程、中間驗收。

1

6.1 中間驗收部位和時間：

第十七條 試車。

第十八條 驗收和重新檢驗。

第十九條 契約價款及調整。

1

9.1 調整的條件：

1

9.2 調整的方式：

第二十條 工程預付款。

20.1 預付工程款總金額：

20.2 預付時間和比例：

20.3 扣回時間和比例：

20.4 甲方不按時付款應承擔的違約責任：

第二十一條 工程量的核實確認。

2

1.1 乙方提交工程量報告的時間和要求：

第二十二條 工程款支付。

2

2.1 工程款支付方式：

2

2.2 工程款支付金額和時間：

2

2.3 甲方違約的責任：

第二十三條 甲方供應材料設備。

2

3.1 甲方供應材料、設備的要求(附清單)：

第二十四條 乙方採購材料設備。

第二十五條 設計變更

第二十六條 確定變更價款。

第二十七條 竣工驗收。

2

7.1 乙方提交竣工資料和驗收報告的時間：

2

7.2 乙方提交竣工圖的時間和份數：

第二十八條 竣工結算。

2

8.1 結算方式：

2

8.2 乙方提交結算報告的時間：

2

8.3 甲方批准結算報告的時間：

2

8.4 甲方將撥款通知送達經辦時間：

2

8.5 甲方違約的責任：

第二十九條 保修。

2

9.1 保修內容、範圍：

2

9.2 保修期限：

2

9.3 保修金額和支付方法：

2

9.4 保修金利率：

第三十條 爭議。

30.1 爭議的解決程式：

30.2 爭議解決方式：

第三十一條 違約。

3

1.1 違約的處理：

3

1.2 違約金的數額：

3

1.3 損失的計算方法：

3

1.4 甲方不按時付款的利息率：

第三十二條 索賠。

第三十三條 安全施工。

第三十四條 專利技術、特殊工藝和合理化建議。

第三十五條 地下障礙和文物。

第三十六條 工程分包。

3

6.1 分包單位和分包工程內容：

3

6.2 分包工程價款的結算辦法：

第三十七條 不可抗力。

3

7.1 不可抗力的自然災害認定標準：

第三十八條 保險。

第三十九條 工程停建或緩建。

第四十條 契約生效與終止。

40.1 契約生效與終止：

第四十一條 契約份數：

4

1.1 契約副本份數：

4

1.2 契約副本的分送責任：

4

1.3 契約書制定費用：

契約訂立時間：________年____月____日

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

返

建設工程承包權協定 篇31

發包人（全稱）：__________________有限公司（以下簡稱甲方）

承包方（全稱）：__________________（以下簡稱乙方）

為保證工程在合理使用期限內正常使用，發包人、承包人經協商一致簽定工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。

一、工程質量保修範圍和內容

質量保修範圍包括地基基礎工程，主體結構工程，屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等項目。具體質量保修內容雙方約定如下：

________________________________________________________________________

二、質量保修期

質量保修期從工程竣工驗收合格之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。

雙方根據國家規定，結合具體工程約定質量保修期如下：

1.地基基礎工程和主體結構工程為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；

2.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏為5年；

3.電氣管線、上下水管線、設備安裝工程為2年；

4.裝修工程為2年；

5.室外的上下水和小區道路等市政公用工程為1年。

三、質量保修責任

1.屬於保修範圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日後7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發包人可委託其他人員修理，修理費用從質量保修金扣除。

2.發生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等），承包人接到事故通知後，應立即到達事故現場搶修。非承包施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔。

3.在國家規定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工程和主體結構的質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。

四、質量保修金的支付

本工程約定的工程質量保修金為施工契約價款的________%；

五、質量保修金的返還

甲方在質量保修期滿後天內，將剩餘保修金返還乙方。

六、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項：

本工程質量保修書作為施工契約附屬檔案，由施工契約甲乙雙方共同簽署。

甲方（公章）：__________________

乙方（公章）：__________________

________年________月______日

建設工程承包權協定 篇32

契約編號：_________________

工程名稱：_________________

工程編號：_________________

發包方：___________________

承包方：___________________

簽訂時間：_________________

簽訂地點：_________________

根據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國民法典》和《建築工程質量管理條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，經雙方協商同意簽訂本契約。

第一條 工程項目

一、工程名稱：______________________________________________

二、工程地點：______________________________________________

三、工程項目批准單位________________________________________

批准文號________________(指此工程立項有權批准機關的文號)

項目主管單位：______________________________________________

四、承包範圍和內容：(詳見工程項目一覽表);

工程建築面積_______________________(平方米);

其他：______________________________________________________

五、工程造價：____________(萬元)，

其中土建：____________(萬元)，

安裝：____________(萬元)

第二條 施工準備

一、發包方：

1.________月________日前做好建築紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修。

2.________月________日前，負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水錶、配電板)，應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷障礙物的資料。

3.本契約簽訂後________天內提交建築許可證。

4.契約簽訂後________天內(以收簽最後一張圖紙為準)提供完整的建築安裝施工圖________份，施工技術資料(包括地質及水準點座標控制點)________份。

5.組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，並做好三方簽署的交底會審紀要，在________天內分送有關單位，________天內提供會審紀要和修改施工圖________份。

二、承包方：

1.負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;

2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;

3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計畫，材料設備、成品、半成品等進場計畫(包括月計畫)，用水、用電計畫，送發包方。

第三條 工程期限

一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為________天(日曆天)，自________年________月________日開工至________年________月________日竣工驗收。

二、開工前________天，承包方向發包方發出開工通知書。

三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證後，工期相應順延：

1.按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;

2.凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;

3.不屬包干係數範圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由於施工無法進行的原因而影響進度;

4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

5.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

6.未按契約規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條 工程質量

一、本工程質量經雙方研究要求達到：_________________________________________

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明檔案和國家頒發的建築工程規範、規程和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。

三、承包方在施工過程中必須遵守下列規定：

1.由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格後方可用於工程;

2.由發包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用於工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意並發正式書面通知和發包方派駐代表簽證後，方可用於工程;

3.隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章後，方可進行下一道工序;

4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，並及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。單位工程結構完工時，應會同發包方、質量監督站進行結構中間驗收;

5.承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方派駐代表和當地建築工程質量監督站。一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案;重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監督站、發包方等單位共同研究，並經設計建設單位簽證後實施;

6.工程竣工後，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

第五條 建築材料、設備的供應、驗收和差價處理

一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標(詳見附表一);

二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方採購;

三、發包方供應、承包方採購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用於工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用於工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。

四、本工程材料和設備差價的處理辦法：______________________________________

第六條 工程價款的支付與結算

工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執行。

一、本契約簽訂後________日內，發包方支付不少於契約總價(或當年投資額)的________%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程契約總造價的________%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的________%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分________次支付，每次支付時間、金額____________。

二、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在________日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到契約總價的________%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付達到契約總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之________的違約金。

五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

六、本契約造價結算方式：___________________________________________________

七、承包方在單項工程竣工驗收後________天內，將竣工結算檔案送交發包方和經辦銀行審查，發包方在接到結算檔案________天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經辦銀行審定後撥款。

第七條 施工與設計變更

一、發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由發包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據，承、發包雙方均不得擅自修改。

二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發包方，由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計檔案，承包方按修改或變更的設計檔案進行施工。若發生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失)由發包方負責，並調整契約造價。

三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意後採取實施，其節約的價值按國家規定分配。

四、發包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。

第八條 工程驗收

一、竣工工程驗收，以國家頒發的《關於基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及說明書、施工技術檔案為依據。

二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格後，發包方須及時辦理驗收簽證手續。

三、工程竣工驗收後，發包方方可使用。

在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、範圍和期限按城鄉建設環境保護部(84)城建字第79號通知印發的《建築工程保修辦法(試行)》執行。

第九條 違約責任

承包方的責任：

一、工程質量不符合契約規定的，負責無償修理或返工。由於修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

二、工程不能按契約規定的工期交付使用的，按契約中第九條關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。

發包方的責任：

一、未能按照契約的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構配件積壓的實際損失。

三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

四、承包方驗收通知書送達________日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

五、不按契約規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第十條 糾紛解決辦法

雙方當事人在履行本契約過程中發生爭議時，應當協商解決;協商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。

第十一條 附 則

一、本契約一式________份，契約附屬檔案________份。甲乙雙方各執正本一份，其餘副本由發包方報送經辦銀行、當地工商行政管理機關、建設主管部門備案。按規定必須辦理鑒(公)證的契約，送建築物所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證。

二、本契約自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或契約專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。

三、本契約簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協定，作為本契約的補充契約。

總包方(甲方)：_____________________________

地址：___________________

郵編：____________ 電話：______________

法定代表人：______________ 職務：_____________

分包方(乙方)：_____________________________

地址：___________________

郵編：____________ 電話：______________

法定代表人：______________ 職務：_____________

建設工程承包權協定 篇33

發包人：____________________(簡稱甲方)

承包人：____________________(簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就本建設工程協商一致，訂立本契約，供雙方遵照執行。

一、工程概況

1、工程名稱：____________________

2、工程地點：____________________

3、工程範圍：____________________

4、承包方式：____________________

二、契約工期

1、開工日期：______年______月______日，竣工日期______年______月______日，契約工期總天數______天(以實際進場施工之日算起);

三、質量標準

工程質量標準：合格、按照《施工質量驗收規範》驗收。

四、契約價款

總計契約金額(大寫)____________________(人民幣)，小寫￥______。

五、付款方式

付款方式：本工程進場完成______%工作後10天內，發包人向承包人支付______%工程費用;本工程進場完成______%工作後15天內，發包人向承包人支付______%工程費用;本工程竣工驗收後20天付清餘下的工程費用(除工程保修押金)。工程價款通過銀行轉(匯)入對方帳戶(以本契約註明帳號為準)。所有款項支付須先開發票後支付。

六、施工準備

1、承包人在契約簽定後______日內免費完成圖紙的設計和細化，完成後由發包人提交給設計院，承包人協同參與技術交底以便圖紙通過。

2、發包人應在施工前做好三通一平工作，提供基準測量點和水、電接入點;

七、安全責任

1、甲方指導乙方組織實施，檢查乙方施工安全設施。

2、乙方應指派專人負責安全，施工現場應有安全標示和安全設施。

3、乙方在施工過程中出現責任事故，乙方負全部責任，甲方概不負法律和經濟責任。

八、工程竣工驗收及保修

1、承包人在工程竣工前三日內，應將驗收日期以書面形式通知發包人屆時驗收，如發包人不能按期參加驗收，須提前通知承包人，並與承包人另行商定驗收日期，但發包人必須承認承包人的竣工時間;發包人推遲驗收，其間所發生的管理費和其他損失均由發包人承擔;

2、發包人收到承包人的驗收通知未提出異議，但到期又不按期組織驗收或發包人提前使用的，視為驗收合格;

3、竣工工程經驗收合格之日，辦理工程移交，從驗收之日起三日內移交完畢，如發包人不按期接管，致使工程發生損失，應由發包人承擔;

4、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，可作減項竣工，並對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續;

5、自工程竣工驗收合格之日起壹年內承包人對工程負責免費保修，保修期限屆滿後，承包人提供終身優惠服務。

6、承包人應按國家技術規範、標準、規程和發包人的技術要求進行工程施工，按本契約規定的時間提交質量合格的工程產品，並對其負責。由於承包人施工質量不合格，承包人應負責無償給予修繕，使其達到質量合格。若承包人無力補充完善，需委託其他單位時，承包人應承擔全部工程費用。

九、現場代表

發包人現場代表______，承包人現場代表______，雙方代表的權利義務按本契約約定，解決工程中所遇問題的協商、及決策意見的簽證、處理;如一方換人時應提前三天書面通知對方。

十、違約責任

因承包人施工質量造成重大經濟損失或工程事故時，承包人除應負法律責任和免收直接受損失部分的勘察費外，應根據實際損失向發包人支付賠償金。

一方違約時，除前麵條款另有約定外，違約方支付違約金______萬元。本契約未盡事宜，經發包人與勘察人協商一致，簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。

本契約履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的按下列第______種方式解決：

(一)提交______仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

本契約以雙方簽字蓋章後生效，一式貳份，發包人與承包人各執壹份。

契約訂立時間：______年______月______日

契約訂立地點：___________________

發包人：(蓋章)________________

法定代表人/委託代理人：_________(簽字)

承包人：_________________________(簽字)

聯繫方式：_______________________