經典建築承包契約 篇1
發包方(甲方)：_______________________
地址：____________電話：____________
承包方(乙方)：_______________________
地址：____________電話：____________
依照《中華人民共和國契約法》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本契約，並嚴肅履行。
第一條 工程項目
一、工程名稱：
二、工程編號：
三、工程地點：
四、工程範圍：本契約全部工程建築安裝面積總計________平方米(各單項工程建築安裝面積詳見工程項目一覽表)。
五、工程造價：本契約全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。
第二條 工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日曆天)，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。
三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，並通過書面形式確定順延期限：
1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2、因甲方提出變更計畫或變更施工圖而不能繼續施工者;
3、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;
4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。
5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;
6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;
7.未按契約規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
8.由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使契約不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現常甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按契約規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
四.工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協定，契約竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計畫，報甲方批准。甲方應在5天內給予批准，並為趕工提供方便條件。提前竣工協定包括以下主要內容。
1.提前的時間;
2.乙方採取的趕工措施;
3.甲方為趕工提供的條件;
4.趕工措施的經濟支出和承擔;
5.提前竣工收益(如果有)的分享。
第三條 施工準備
一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建築執照;清除施工場地範圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應於____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。
二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計畫，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
第四條 物資供應
一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________
二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方採購;三、發包方供應、承包方採購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用於工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用於工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________
第五條 工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到：____________
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明檔案和國家頒發的建築工程規範、規格和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。
第六條 工程價款的支付與結算
一、本契約簽訂後____日內，發包方支付不少於契約總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程契約總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.
二、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到契約總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到契約總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。
五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
第七條 施工與設計變更
一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失， 應由責任方負擔
1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計檔案，經甲乙雙方簽訂協定後，方準施工。
2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
第八條 違約責任
承包方的責任：
一、工程質量不符合契約規定的，負責無償修理或返工。
二、工程不能按契約規定的工期交付使用的，按本契約關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。
發包方的責任：
一、未能按照契約的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達____日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。
五、不按契約規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第九條 糾紛解決辦法
建築工程承包契約發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第項處理：
(1)向建築物所在地的仲裁委員會申請仲裁;
(2)直接向人民法院起訴。
第十條 契約的生效與終止
一、本契約一式____份，契約附屬檔案____份。甲乙雙方各執正本一份。其餘副本由發包方報送___________機關、建設主管部門備案。
二、本契約自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。
三、本契約簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協定，作為本契約的補充契約。
發包方(蓋章)：____________________承包方(蓋章)：____________________
地 址：__________________________ 地 址：__________________________
法定代表人(簽名)：________________ 法定代表人(簽名)：_______________
開戶銀行：________________________開戶銀行：______________________
帳 號：___________________________帳 號：_________________________
電 話：___________________________電 話：_________________________
簽約日期：________________________簽約地點：_______________________
經典建築承包契約 篇2
契約編號：_________
發包方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委託代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯繫人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
承包方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委託代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯繫人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
按照《中華人民共和國契約法》的原則，並參考《中華人民共和國建築法》，《建設工程施工發包與承包價格管理暫行規定》，《建築工程施工發包與承包計價管理辦法》等法律、法規相關規定，為明確發包方與承包方雙方在工程施工過程中的權利義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本契約，以便共同遵守。
第一條 契約檔案及解釋順序：
組成本契約的檔案及優先解釋順序如下：
1.本契約;
2.本契約附屬檔案;
第二條 圖紙和檔案的保管與提供
1.圖紙由工程師單獨保管，但應免費提供給承包方兩套複製件。承包方需要更多複製件時，其費用自行負擔。除非為執行契約絕對需要，承包方在未經工程師同意的情況下，不得將僱主或工程師提供的圖紙、規範和其他檔案用於第三方或轉讓給第三方。在發出缺陷責任證書時，承包方應將根據契約提供的全部圖紙、規範和其他檔案退還給工程師。
2.承包方應將其按契約規定提供的並經工程師批准的全部圖紙、規範和其他檔案的四套複印件提交給工程師，同時對於不能複製成相同規格的任何資料亦應提交一套可複製的副本。此外，承包方應按工程師的書面要求提交更多的上述圖紙、規範和其他檔案的複印件供僱主使用，其費用由僱主支付。
3.上述提供給承包方的或由承包方提供的圖紙的一套複印件應由承包方保留在現場，該套圖紙應可隨時提供給工程師和任何由工程師書面授權的其他人員檢查和使用。
第三條 工程概況
1.工程名稱：_________工程。
2.國家(或各部委，或省，自治區，市政府，計委，建委等有關單位)對工程的批准投資計畫檔案號：_________，工程項目表檔案號：_________，申請建築許可執照檔案號：_________，計畫任務書檔案號：_________，初步設計檔案號：_________，總概算檔案號：_________。
3.工程編號：_________;施工許可證號：_________;營業執照號：_________
4.工程地點：_________市_________區(縣)_________路
5.工程範圍：本契約全部工程建築安裝面積總計_________平方米(各單項工程建築安裝面積詳見工程項目一覽表)。
6.工程承包方式：雙方商定採取下列第_________種承包方式。
(1)承包方包工、包全部材料。
(2)承包方包工、部分包料，發包方提供部分材料
(3)承包方包工、發包方包全部材料
如按預算實行包工包料，屬於承包方及發包方負責供應之材料，承包方將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細註明)。
第四條 工程期限
(一)開工
1.根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為_________天(日曆天)，自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
2.開工前_________天，承包方向發包方發出開工通知書。
3.如遇下列情況，經發包方現場代表簽證後，工期相應順延：
(1)按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;
(2)凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;
(3)不屬包干係數範圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由於施工無法進行的原因而影響進度;
(4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;
(5)非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;
(6)未按契約規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
(二)竣工
(1)承包方必須按照協定書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
(2)因承包方原因不能按照協定書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。
(3)施工中發包方如需提前竣工，雙方協商一致後就應簽訂提前竣工協定，作為契約檔案組成部分。提前竣工協定應包括承包方為保證工程質量和安全採取的措施。發包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加契約價款等內容。
(4)凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎。
第五條 工程師
建設工程實行監理的，發包方應當與監理人採用書面形式訂立委託監理契約。發包方與監理人的權利和義務以及法律責任，應當依照《中華人民共和國契約法》中委託契約以及其他有關法律、行政法規的規定。
1.發包方應在實施監理前將委託的監理單位名稱、監理內容及監理許可權以書面形式通知承包方。
2.工程師姓名：_________，職務：_________，職權：_________，發包方委託的職權：_________，需要取得發包方批准才能行使的職權：_________。
3.契約履行中，發生影響發包方承包方雙方權利或義務的事件時，負責監理的工程師應依據契約在其職權範圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本契約關於爭議的約定處理。
4.除契約內有明確約定或經發包方同意外，負責監理的工程師無權解除本契約約定的承包方的任何權利與義務。
第六條 工程質量
(一)工程質量等級
1.工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。發包方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。
2.達不到約定條件的部分，發包方代表一經發現，可要求承包方返工，承包方應按發包方代表要求的時間返工，直到符契約定條件。因承包方原因達不到約定條件，由承包方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件，承包方承擔違約責任。因發包方原因達不到約定條件，由發包方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。
3.雙方對工程質量的爭議，請協定條款約定的質量監督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。
(二)質量標準
1.承包方必須按照設計檔案和國家現行的技術標準、規範進行施工。
2.承包方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100%，優良率達到_________。
3.凡因承包方原因造成的施工質量不合格的工程，承包方應在發包方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工後仍達不到的，由承包方承擔違約責任。由於發包方原因達不到工程質量標準的，由發包方承擔返工責任及經濟支出。
(三)質量監督
本工程的質量監督，由質量監督站負責，雙方均應接受其對工程質量的監督與檢查。
第七條 工程檢查驗收
1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明檔案和國家頒發的有關規範、規程進行施工，並接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。
2.發包方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份及所承擔的任務。
3.承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。
4.承包方應按工程進度，及時提供關於工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意並簽證後，方可使用。
5.隱蔽工程由承包方自檢後，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知後_________小時內應到現場檢驗，認可簽證後，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢查部門檢驗確認合格後，即可隱蔽繼續施工，發包方應予承認並辦理檢驗合格手續。如提出異議，經複查合格者，其費用由發包方負責;不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。
6.電氣照明、通風、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工後，必須按照_________等有關規定進行技術檢驗。屬於單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發包方提供。其費用包括在定額內的，由承包方負擔;定額中未包括的，由發包方負擔。
7.設備安裝工程，由承包方會同發包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續，並作為竣工驗收的依據。
8.工程竣工驗收，應以施工圖紙、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準為依據。
9.工程竣工後，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，並發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收。驗收合格後，雙方簽署交工驗收證書，並將工程移交給發包方管理，如發包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發包方承擔。交工驗收中如發現有不符合質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最後檢驗合格的日期為準。
10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發包方不得動用，若發包方已經使用，即視同交驗。由於承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，並賠償因此而造成的經濟損失。
11.工程交工驗收後，土建工程保修期為1年，採暖工程保修期為一個採暖期，水電工程保修期為半年。保修證書在交工驗收後由承包方填寫交給發包方。由施工造成的工程質量問題，發包方應書面通知承包方並約定時間進行修理。在保修期內承包方拒不修理時，發包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。
12.發包方在不妨礙承包方正常作業的情況下，可以隨時對作業進度、質量進行檢查。
第八條 工程契約總價
1.本工程契約總價為人民幣_________元。其中：材料費：_________元(人民幣)，人工費：_________元(人民幣)，管理費：_________元(人民幣)，設計費：_________元(人民幣)，垃圾清運費：_________元(人民幣)，稅金：_________元(人民幣)，其他費用：_________元(人民幣)。
2.如遇下列情況，契約總價作相應調整：
(1)契約總價內經雙方確認的暫估價變化;
(2)在契約工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化;
(3)重大設計發生變更;
(4)在施工中新增加了工程項目;
(5)其它_________。
第九條 工程價款的支付與結算
1.本契約簽訂後_________日內，發包方支付不少於契約總價(或當年投資額)的_________%備料款，計人民幣_________元;臨時設施費，為土建工程契約總造價的_________%，計人民幣_________元，安裝工程為人工費的_________%，計人民幣_________元;材料設備差價_________元，分_________次支付，每次支付時間、金額_________。差價調整辦法：雙方商定採取下列第_________種差價調整辦法。
(1)按主材計算價差。發包方在招標檔案中列出需要調整價差的主要材料表及其基期價格(一般採用當時當地工程造價管理機構公布的信息價或結算價)，工程竣工結算時按竣工時當地工程造價管理機構公布的材料信息價或結算價，與招標檔案中列出的基期價比較計算材料差價。
(2)主材按抽料計算價差，其它材料按係數計算價差。主要材料按施工圖計算的用量和竣工當月當地工程造價管理機構公布的材料結算價或信息價與基期價對比計算差價。其它材料按當地工程造價管理機構公布的調價係數計算差價。
(3)按工程造價管理機構公布的竣工調價係數及調價計算方法計算差價。
2.發包方收到承包方的工程進度月報後必須在_________日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到契約總價的_________%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。工程進度款支付。工程進度款應根據甲乙雙方在契約條款約定的時間、方式和經發包方代表確認的已完工程量、構成契約價款相應的單價及有關計價依據計算、支付工程款。發包方如不按契約約定支付工程款，則按契約條款的約定承擔相應的責任。
3.工程價款支付達到契約總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
4.如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_________的違約金。
5.確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
6.本契約造價結算方式：_________。
7.承包方在單項工程竣工驗收後_________天內，將竣工結算檔案送交發包方和經辦銀行審查，發包方在接到結算檔案_________天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經辦銀行審定後撥款。工程竣工結算的審查。發包方在收到承包方提出的工程竣工結算證書後，由發包方的造價工程師或委託相應資質的工程造價諮詢單位審查，並按契約約定的時間提出審查意見，作為辦理竣工結算的依據。
8.當事人雙方對建設工程施工契約執行過程中的工程價格爭議，可通過下列辦法解決：
(1)雙方協商確定;
(2)按契約條款約定的辦法提請調解;
(3)向有關仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。
在爭議處理中，涉及工程價格鑑定的，由工程所在地工程造價管理機構或法院指定的工程造價管理機構負責。
9.發包方未按照約定支付價款的，承包方可以催告發包方在合理期限內支付價款。發包方逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包方可以與發包方協定將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
第十條 施工準備
1.發包方在開工前應辦妥征地拆遷;申請領取建築執照;清除施工場地範圍內影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源，電源和運輸道路的接通;向承包方提供所有工程設計圖紙;組織設計、施工單位進行工程設計交底。
2.承包方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設計或施工方案，進行現場平面布置，搭建施工臨時設施，安排施工總進度計畫，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
第十一條 材料、設備供應
1.本工程所需的全部建築材料、構配件、設備等物資的供應方法：_________。
發包方未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，承包方可以順延工程日期，並有權要求賠償停工、窩工等損失。
2.材料、設備供應範圍的劃分和檢驗：
(1)進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類電機產品，由發包方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責。
(2)成套設備和專用設備，由發包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗後交付承包方。對提前到貨的設備應由發包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。
(3)本工程所需材料、設備除在“發包方供應的材料、設備明細表”明確由發包方供應外，其餘材料均由承包方組織供應。
(4)所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發包方許可簽署出場證書，不得運出場外。
(5)已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。
(6)具有合格證書的建築材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗後如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。
(7)沒有合格證書，且未經試驗鑑定或經過試驗鑑定為不合格的建築材料、設備、構配件等，雙方均不得用於本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良後果，由責任一方負責。
(8)任何一方強迫對方使用不合格的建築材料、設備和構配件於本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切後果由強迫一方負責。
3.材料價差及實物價格的結算。
(1)發包方提交的主要材料指標，由承包方採購供貨的，應根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建築安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發包方負責補差。此價差未包括在本契約承包造價之內的，不得列入工程直接費。
(2)發包方提供的主要材料實物，按發包方提供實物時建築安裝材料價格結算價款。
(3)除發包方供應的材料、設備外，發包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。
(4)發包方委託承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包乾使用，發包方應於本契約簽訂後一天內一次付清。
(5)發包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本契約工程用的材料和設備，規格品種與實際需要不相符時，由承包方協助進行調劑串換使用，由發包方給付承包方勞務費_________元(或承包方不收取勞務費)。
(6)發包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由發包方承擔。
第十二條 施工與設計變更
1.承包方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針，要根據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。
2.在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如遇下列情況造成承包方窩工、返工和材料、構件的積壓倒運，勞動力，機械調遷等損失，應由發包方負擔：
(1)施工中發現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，承包方應以書面通知發包方，由發包方在七天內與原設計單位商定提出修改或變更設計檔案，經當事人雙方辦理有關手續後方準繼續施工;
(2)施工中如遇設計變更後超出原設計標準或規模時，須經原批准單位審批同意，當事人雙方辦理有關手續後方可施工。在設計變更尚未批准前，任何一方不得強行施工;
(3)在施工中如遇中途停建，緩建，當事人雙方對在建工程應商定做到安全部位。
3.在施工中由於承包方本身原因造成的停工，返工，材料，構件的倒運，機械二次進場等損失，均由承包方自行負擔。
4.在組織施工過程中，如遇特殊情況發包方對某個單項工程提出加快提前完成而採取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由發包方負擔。在組織施工前，當事人雙方應辦妥改變施工方法的手續。
第十三條 安全施工與檢查
1.承包方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨意接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於承包方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包方承擔。
2.發包方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。發包方不得要求承包方違反安全管理的規定進行施工。因發包方原因導致的安全事故，由發包方承擔相應責任及發生的費用。
第十四條 工程停建或緩建
1.由於政策變化，不可抗力以及雙方之外原因導致工程停建或緩建，使契約不能繼續履行，承包方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按發包方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。發包方應為承包方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按契約規定支付已完工程價款和賠償承包方有關損失。
2.已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由發包方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
第十五條 安全防護
1.承包方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可後實施，防護措施費用由發包方承擔。
2.實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包方應在施工前14天以書面形式通知工程師，並提出相應的安全防護措施，經工程師認可後實施由發包方承擔安全防護措施費用。
第十六條 事故管理
1.發生重大傷亡及其他安全事故，承包方應按有關規定立即上報有關部門並通知工程師，同時按政府有關部門要求管理，由事故責任方承擔發生的費用。
2.發包方承包方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。
第十七條 環境保護
1.環境保護責任：承包方在施工過程中，應遵守有關環境保護的法律、法規和規章及本契約的有關規定，並應對其違反上述法規和規章和本契約規定所造成的環境破壞以及人員傷害和財產損失負責。
2.採取合理的措施保護環境
(1)承包方應在其編報的施工組織設計中，做好施工棄渣的處理措施，嚴格按批准的棄渣規劃有序地堆放和利用棄渣，防止任意堆放棄渣降低河道的抗洪能力和影響其他承包方的施工和危及下游居民的安全。
(2)承包方應按契約規定採取有效措施對施工開挖的邊坡及時進行支護和做好排水措施，避免由於施工造成的水土流失。
(3)承包方在施工過程中應採取有效措施，注意保護飲用水源免受施工活動造成的污染。
(4)承包方應按《技術條款》的規定，加強對噪聲、粉塵、廢氣、廢水的控制和治理，努力降低噪聲、控制粉塵和廢氣濃度以及做好廢水和廢油的治理和排放。
(5)承包方應保持施工區和生活區的環境衛生，及時清除垃圾和廢棄物，並運至指定的地點堆放和處理。進入現場的材料、設備必須置放有序，防止任意堆放器材、雜物阻塞工作場地周圍的通道和破壞環境。
第十八條 發包方駐工地代表：
1.發包方駐工地代表及委派人員名單：
(1)姓名：_________，職務：_________，職權：_________。
(2)姓名：_________，職務：_________，職權：_________。
2.實行社會監理的總監理工程師姓名及其被授權範圍(如果有)：姓名：_________，職務：_________，職權：_________。
第十九條 承包方駐工地代表名單：
姓名：_________，職務：_________，職權：_________。
姓名：_________，職務：_________，職權：_________。
第二十條 發包方工作
1.施工場地具備開工條件和完成時間的要求：_________
2.水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：_________
3.施工場地內主要交通幹道及其與公共道路的開通時間和起止地點：_________
4.工程地質和地下管網線路資料的提供時間：_________
5.辦理證件、批件的名稱和完成時間：_________
6.水準點與坐標控制點位置提供和交驗要求：_________
7.會審圖紙和設計交底的時間：_________
8.施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：_________
第二十一條 承包方工作
1.施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：_________
2.提供計畫、報表的名稱、時間和份數：_________
3.施工防護工作的要求：_________
4.向發包方代表提供辦公和生活設施的要求：_________
5.對施工現場交通和噪音的要求：_________
6.成品保護的要求：_________
7.施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：_________
8.施工場地整衛生的要求：_________
第二十二條 獎勵，懲罰與仲裁
1.承包方在保證工程質量的前提下提出修改設計的合理化建議，經發包方和原設計單位同意方可施工，由此而節約的工程投資，百分之_________歸承包方，百分之_________歸設計單位。
2.由於承包方責任未按本契約規定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應按該項工程的預算造價(包工不包料工程按預算人工費計算)，由承包方償付給發包方萬分之_________的違約金。如承包方採取措施提前竣工，每提前一天，由發包方付給承包方萬分之_________的獎勵。獎金由發包方收益中開支或從發包方節約的投資中支付。如發包方確無資金來源，可不實行獎罰條款，承包方應從全局出發，不因此推遲交工。
3.當事人雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。
4.施工契約由各級建設銀行監督執行。施工中的經濟糾紛，應本著實事求是的原則，協商解決，如雙方協商不能解決時，根據一方當事人的請求，可以提交有管轄權的工商行政管理部門仲裁。
第二十三條 工程負責人和工傷事故
1.發包方派_________為駐現場負責人，承包方派_________為現場施工負責人，共同履行本契約的各項規定。
2.承包方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中發生的傷亡事故和承包方管理不善造成的其他損失，均由承包方負責，承包方不得因此影響工程進度。
第二十四條 質量保修
1.承包方應按法律、行政法規或國家關於工程質量保修的在關規定，對交付發包方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。
2.質量保修工作的實施。承包方應在工程竣工驗收之前，與發包方簽訂質量保修書，作為本契約附屬檔案。
3.質量保修書的主要內容包括：
(1)質量保修項目內容及範圍。
(2)質量保修期。
(3)質量保修責任。
(4)質量保修金的支付方法。
(5)工程竣工驗收合格並結清工程餘款後，承包方向發包方辦理移交手續，並填寫工程保修單。
4.在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為：
(1)地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限;
(2)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年;
(3)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期;
(4)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年;
(5)裝修工程為2年。
5.其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
第二十五條 爭議的解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向_________人民法院起訴。
第二十六條 違約責任
承包方的違約責任：
1.因承包方的原因致使建設工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包方應當承擔損害賠償責任。
2.因施工人的原因致使建設工程質量不符契約定的，發包方有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建後，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。
發包方的違約責任：
1.因發包方變更計畫，提供的資料不準確，或者未按照期限提供必需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或者修改設計，發包方應當按照勘察人、設計人實際消耗的工作量增付費用。
2.工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
3.因施工人的原因致使建設工程質量不符契約定的，發包方有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建後，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。
4.因發包方的原因致使工程中途停建、緩建的，發包方應當採取措施彌補或者減少損失，賠償承包方因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。
5.承包方驗收通知書送達_________日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。
6.不按契約規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之_________償付承包方賠償金。
第二十七條 轉讓與分包
1.轉讓：發包方可以與總承包方訂立建設工程契約，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包契約。發包方不得將應當由一個承包方完成的建設工程肢解成若干部分發包給幾個承包方。總承包方或者勘察、設計、施工承包方經發包方同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包方或者勘察、設計、施工承包方向發包方承擔連帶責任。承包方不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以後以分包的名義分別轉包給第三人。禁止承包方將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包方自行完成。
2.分包：
(1)本契約工程的主體工程不得分包。
(2)若部分分項工程確需分包時，須取得發包方同意。承包方應將分包契約副本提交發包方備案。
(3)承包方對本契約所承擔的全部責任和義務，不受分包的影響。監理工程師有權對分包的施工質量、施工安全和施工進度進行監督。分包人的任何違約與疏忽，均視為承包方的違約與疏忽。
第二十八條 不可抗力
1.不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包方承包方責任造成的爆炸、火災，以及條款約定的風雨、雪、洪、地震等自然災害。
2.不可抗力事件發生後，承包方應立即通知工程師，產大力所能及的條件下迅速採取措施，盡力減少損失，發包方應協助承包方採取措施。不可抗力事件結束後48小時內承包方向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。
3.不可抗事件持續發生，承包方應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束後14天內，承包方向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。
4.因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：
(1)工程本身的損害，因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用於施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包方承擔。
(2)發包方承包方人員傷亡由其所在單位負責，並承擔相應費用。
(3)承包方機械設備損壞及停工損失，由承包方承擔。
(4)停工期間，承包方應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包方承擔。
(5)工程所需清理、修復費用，由發包方承擔。
(6)延誤的工期相應順延。
5.因契約一方遲延履行契約後發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
第二十九條 工程風險
1.發包方的風險
(1)發包方負責的工程設計不當造成的損失和損壞。
(2)由於發包方責任造成工程設備的損失和損壞。
(3)發包方和承包方均不能預見、不能避免並不能克服的自然災害造成的損失和損壞，但承包方遲延履行契約後發生的除外。
(4)戰爭、動亂等社會因素造成的損失和損壞，但承包方遲延履行契約後發生的除外。
(5)其他由於發包方原因造成的損失和損壞。
2.承包方的風險
(1)由於承包方對工程(包括材料和工程設備)照管不周造成的損失和損壞。
(2)由於承包方的施工組織措施失誤造成的損失和損壞。
(3)其他由於承包方原因造碭損失和損壞。
3.風險責任的轉移：工程通過完工驗收並移交給發包方後，原由承包方按上述第2款規定承擔的風險責任同時轉移給發包方(在保修期發生的在保修期前因承包方原因造成損失和損壞除外)。
4.風險責任的轉移：工程通過完工驗收並移交給發包方後，承包方按上述第2款規定承擔的風險責任同時轉移給發包方(在保修期發生的在保修期前因承包方原因造成的損失和損壞除外)。
5.不可抗力解除契約：契約簽訂後發生第1款(3)和(4)項的風險造成工程的巨大損失和嚴重損壞，使雙方任何一方無法繼續履行契約時，經雙方協商後可解除契約。解除契約後的付款由雙方協商處理。
第三十條 保險
1.工程開工前，發包方為建設工程和施工場內的自有人員及第三人人員生命財產辦理保險，支付保險費用。
2.運至施工場地內用於工程的材料和待安裝設備，由發包方辦理保險，並支付保險費用。
3.發包方可以將有關保險事項委託承包方辦理，費用由發包方承擔。
4.承包方必須為人事危險作業的職工辦理意外傷害保險，並為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。
5.保險事故發生時，發包方承包方有責任盡力採取必要的措施，防止或者減少損失。
6.具體投保內容和相關責任，發包方承包方在條款中約定。
第三十一條 擔保
1.發包方承包方為了全面履行契約，應互相提供以下擔保：
(1)發包方向承包方提供履約擔保，按契約約定支付工程價款及履行契約約定的其他義務。
(2)承包方向發包方提供履約擔保，按契約約定履行自己的各項義務。
2.一方違約後，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。
3.提供擔保的內容、方式和相關責任，發包方承包方除在條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保契約，作為本契約附屬檔案。
第三十二條 專利技術、特殊工藝和合理化建議
1.發包方要求採用專利技術和特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續。承擔申報、試驗等費用。承包方按發包方要求使用，並負責試驗等有關工作。承包方提出使用專利技術和特殊工藝，報發包方代表批准後按以上約定辦理。
2.承包方提出合理化建議涉及到對圖紙、設計和施工組織設計的理解及對原定材料、設備的換用，必須經發包方代表批准。
3.以上發生的費用和獲得的收益，雙方按協定分攤或分離。
第三十三條 文物和地下障礙物
1.在施工中發現古墓、古建築遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包方應立即保護好現場並於4小時內以書面形式通知工程師，工程師應於收到書面通知後24小時內報告當地文物管理部門，發包方承包方按文物管理部門的要求採取妥善保護措施。發包方承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。如發現後隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。
2.施工中了現影響施工的地下障礙物時，承包方應於8小時內以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案後24小時內予以認可或提出修正方案。發包方承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。
3.所發現的地下障礙物有歸屬單位時，發包方應報請有關部門協同處置。
第三十四條 契約解除
1.發包方承包方協商一致，可以解除契約。
2.停止施工超過_________天，發包方仍不支付工程款(進度款)，承包方有權解除契約。
3.承包方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以後以分包的名義分別轉包給他人，發包方有權解除契約。
4.有下列情形之一的，發包方承包方可以解除契約：
(1)因不可抗力致使契約無法履行。
(2)因一方違約(包括因發包方原因造成工程停建或緩建)致使契約無法履行。
5.一方依據2、3、4款約定要求解除契約的，應以書面形式向對方發出解除契約的通知，並在發出通知前7天告知對方，通知到達對方時契約解除。對解除契約有爭議的，按本契約第五十五條關於爭議的約定處理。
6.契約解除後，承包方應妥善做好已完工程和已購材料.設備的保護和移交工作，按發包方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發包方應為承包方撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，並按契約約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨契約，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨契約發生的費用，由發包方承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因契約解除給對方造成的損失。
7.契約解除後，不影響雙方在契約中約定的結算和清理條款的效力。
第三十五條 附則
1.本契約條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定附則條款，作為本契約之附屬檔案，與本契約具有同等效力，但不得與本契約牴觸。
2.本契約訂立之前雙方簽訂的工程協定書，在簽訂本契約後，可作為本契約之附屬檔案，與本契約牴觸之處，以本契約為準。
(1)預算審查手續，由建設單位將建築安裝工程承包契約(附施工圖預算)送市建設工程契約預算審查處審查。要求鑑證的，可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑑證。
(2)在本契約簽訂之前，雙方簽訂的施工準備契約(工程協定書)，可做為本契約之附屬檔案。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本契約的組成部分，具有契約的效力。
(3)招標工程，按《_________市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂契約。
(4)雙方商定的其他事項：_________
第三十六條 契約生效與終止
1.雙方在協定書中約定契約生效方式。
2.發包方承包方履行契約全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包方向發包方交付竣工工程後，本契約即告終止。
3.契約的權利義務終止後，發包方承包方應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。
第三十七條 契約份數
1.本契約正本兩份，具有同等效力，由發包方承包方分別保存一份。
2.本契約副本份數，由雙方根據需要在條款內約定。
第三十八條 補充條款
雙方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際經協商一致後，可對本契約內容具體化、補充或修改，在條款內約定。
發包方(蓋章)：_________ 承包方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
委託代理人(簽字)：_________ 委託代理人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
經典建築承包契約 篇3
甲方：徐州市蘭天包裝材料廠
乙方：房友彩
茲有乙方承包甲方勞務承包項目，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國契約法》和有關規定，按照平等、自願、協商一致的原則，雙方簽定勞務項目承包契約如下：
一、勞務承包項目內容：
1、星期一至星期五：行政樓五樓各校長辦公室、行政辦公室、會議室的室內保潔、飲水機及桌面物品整理；
2、星期一至星期六：毓秀一樓階梯教室、三樓會議室、多功能報告廳室內衛生和物品的保潔，保障使用。
二、承包期限：1年；
三、承包費用：壹萬叄仟元整；
四、承包費支付方式：乙方完工後每月經由甲方驗收合格，甲方以現金或支票方式按年向乙方支付承包費用。
五、甲方提供條件：甲方向乙方提供必要的勞動條件和勞動工具。
六、承包期內乙方的職責、任務和要求：
（一）、乙方及其所聘人員必須自覺遵守和服從國家、地方政府的法律法規和甲方校園管理規定和各項規章制度，愛護甲方的公共財物和設施及環境。
（二）、在承包期內，對所需人員的聘用、教育管理制度和對聘用人員的報酬待遇，由乙方自主負責決定。在承包期內乙方及所聘人員所發生的勞務糾紛、工傷、病殘和安全事故及處理全部由乙方自行負責。
（三）、具體職責、任務和要求：乙方必須按照甲方關於本崗位工作任務和責任制要求，完成規定的數量、質量指標任務。
七、契約的變更、解除或終止：
本契約已經雙方認真研究，慎重考慮而達成一致，均必須共同遵守，需要變
更、解除或終止，必須經雙方協商並一致同意，未經雙方協商並一致同意不得變更、解除或終止。
八、違約責任：
（一）、甲方無故不按時向乙方支付承包費用，按承包費的5%向乙方支付滯納金。
（二）、如乙方未按職責、任務和要求履行職責完成任務，甲方有權要求乙方從新整改，如整改無效，甲方有權按不底於承包費總額的`5%扣減當月承包費。
（三）、乙方及其所聘人員對甲方公共財物、設施、設備和環境造成損失的，由乙方照價賠償。
（四）、甲、乙雙方任何一方不履行本契約義務或單方面變更、解除或終止的，各自向對方按契約期內承包費總額的20%支付賠償金。
九、未盡事宜：其它未盡事宜由雙方共同協商，簽定補充條款作為本契約附屬檔案，具有同等效力。與國家相關法律、法規相悖的，以國家法律、法規為準。
十、本契約一式貳份，甲、乙雙方各持一份。
甲方負責人簽字：
乙方負責人簽字（印鑑）：
身份證件號碼：
聯繫電話：
住址：
日期：
經典建築承包契約 篇4
發包方(甲方)：
地址： 電話：
承包方(乙方)：
地址： 電話：
依照《中華人民共和國契約法》和 市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本契約，並嚴肅履行。
第一條 工程項目
一、工程名稱：
二、工程編號：
三、工程地點：
四、工程範圍：本契約全部工程建築安裝面積總計 平方米(各單項工程建築安裝面積詳見工程項目一覽表)。
五、工程造價：本契約全部工程施工圖預算造價為人民幣 元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。
第二條 工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為 天(日曆天)，自 年 月 日開工至 年 月 日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
二、開工前 天，承包方向發包方發出開工通知書。
三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，並通過書面形式確定順延期限：
1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2、因甲方提出變更計畫或變更施工圖而不能繼續施工者;
3、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;
4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。
5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;
6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;
7.未按契約規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
8.由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使契約不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現常甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按契約規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
四.工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協定，契約竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計畫，報甲方批准。甲方應在5天內給予批准，並為趕工提供方便條件。提前竣工協定包括以下主要內容。
1.提前的時間;
2.乙方採取的趕工措施;
3.甲方為趕工提供的條件;
4.趕工措施的經濟支出和承擔;
5.提前竣工收益(如果有)的分享。
第三條 施工準備
一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建築執照;清除施工場地範圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應於 年 月 日向乙方提供所有工程設計圖紙 份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。
二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計畫，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
第四條 物資供應
一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：
二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方採購;三、發包方供應、承包方採購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用於工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用於工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法：
第五條 工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到：
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明檔案和國家頒發的建築工程規範、規格和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。
第六條 工程價款的支付與結算
一、本契約簽訂後 日內，發包方支付不少於契約總價(或當年投資額)的 %備料款，計人民幣 萬元;臨時設施費，按土建工程契約總造價的 %計人民幣 萬元，安裝工程按人工費的 %計人民幣 萬元;材料設備差價 萬元，分 次支付，每次支付時間為 ，金額 .
二、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在 日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到契約總價的 %時，按規定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到契約總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之 三 的違約金。
五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
第七條 施工與設計變更
一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失， 應由責任方負擔
1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計檔案，經甲乙雙方簽訂協定後，方準施工。
2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
第八條 違約責任
承包方的責任：
一、工程質量不符合契約規定的，負責無償修理或返工。
二、工程不能按契約規定的工期交付使用的，按本契約關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。
發包方的責任：
一、未能按照契約的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達 日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。
五、不按契約規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第九條 糾紛解決辦法
建築工程承包契約發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第項處理：
(1)向建築物所在地的仲裁委員會申請仲裁;
(2)直接向人民法院起訴。
第十條 契約的生效與終止
一、本契約一式 份，契約附屬檔案 份。甲乙雙方各執正本一份。其餘副本由發包方報送 機關、建設主管部門備案。
二、本契約自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。
三、本契約簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協定，作為本契約的補充契約。
發包方(蓋章)：
承包方(蓋章)：
地 址： 地 址：
法定代表人(簽名)：
法定代表人(簽名)：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳 號：
帳 號：
電 話：
電 話：
簽約日期：
經典建築承包契約 篇5
建設單位(甲方)：_____
承包單位(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》及有關法律法規，甲乙雙方本著平等協商、誠實守信的'原則，簽訂本契約，共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：循環水零車間改造工程
2、工程地點：_____
3、工程內容：施工圖紙設計改造內容，主要包括弧形篩池、氣浮池、第四級生物濾池、車間防滑地面和排水溝改造、設備間改造。
二、工期要求
本工程施工工期40日曆天，因設計變更、惡劣天氣或其他不可抗拒因素影響，經雙方協商一致，工期可相應順延。工期無故延遲一天，扣工程款總額的5%。
三、承包方式
本工程採用包清工的方式進行承包，所有工程原材料及施工輔助材料由建設單位提供。
本工程不得轉承包。
四、契約價款
本工程契約施工費51.5萬(伍拾壹萬伍仟)元整。如有設計變更或工程量增減，以實際發生工程量參照承包方報價進行調整。
五、工程質量及驗收
1、工程質量標準：合格
2、施工單位確保按設計圖紙施工，建設單位確保原材料質量。
3、隱蔽工程及單項工程竣工後，施工單位應立即提交驗收通知，有建設單位進行工程質量驗收。
六、雙方主要責任
(一)甲方
1、及時提供詳細的施工圖紙。
2、及時供應原材料並保證質量。
3、派駐工地代表，對工程用料、質量、進度進行監督檢查，協調現場發生的各類事宜。
4、按契約約定支付工程款，承擔因拖欠工程款所造成的一切後果。
(二)乙方
1、施工界區內的.用水、電線路架設。
2、嚴格按照設計圖紙進行施工，確保工程質量和進度。
3、積極配合甲方，協調解決現場發生的各類事宜。
4、文明施工，工具材料擺放整齊，保證材料合理使用。造成原材料浪費，應按價賠償。
5、嚴格按照安全生產操作規程施工。如因違章操作發生工傷事故，自行負責，甲方不承擔任何責任。
6、按照建築工程施工要求，提供施工日誌，出具國家正式稅務發票，並配合甲方做好驗收工作。具體事宜由雙方根據實際情況協商。
七、工程款支付
完成全部契約內容，付至契約價款的95%。其他5%作為質量保證金，竣工之日起一年後不計息付清。
八、違約責任
雙方發生爭議，應協商解決。如協商不成，可向萊州市人民法院提起訴訟。
九、附則
本契約一式兩份，雙方代表簽字蓋章後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
經典建築承包契約 篇6
發包方 (以下簡稱甲方) 承包方 (以下簡稱乙方)
為了明確責任，按質、按量、按時完成建築安裝任務，依據《中華人民共和國契約法》、《建築法》和國家有關法律、法規規定，結合本工程具體情況，經雙方協商，簽訂如下條款，共同遵守。
第一條 工程概況
一、工程名稱： 楊仙私人民房住宅樓
二、工程地點： 楊仙街道
三、工程總造價：
四、質量等級： 合格工程
五、開工日期：全部工程自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工。
第二條 承包方式
1、本工程採取下列包工包料方式承包。
2、如採取全部包乾金額，一般不得調整，但遇設計變更或政策性調整引起設備，材料價格的調整及人力不可抗拒的自然災害，可調整契約工程價格。
第三條 價款支付與結算
一、開工前發包方應按建安工程量的預付工程備料款。
二、工程進度款雙方按以下幾條，開工應付材料款 萬元，基礎梁倒齊伍日內付 萬元，一層封頂伍日內付 萬元，二層封頂伍日內付 萬元，牆體裝體伍日內付萬元，電工穿線安燈伍日內付 萬餘款待工程竣工結算一年內結算。
三、由於工程設計變更而引起的增加工程款按時結算。
四、價款支付有甲方造成延誤按千分之十違約金。中途工程款造成停工，一切後果由甲方承擔包括一切損失。
第四條 保修條件及期限
在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由乙方無償保修，其保修條件，範圍和期限按《房屋建築工程質量保修辦法》執行。框架主體結構50年，附屬主體結構三年。
第五條 雙方責任
甲方：
一、工程開工前應做好施工區域內“三通一平”(水通、電通、路通、場地平)及地下原有管道，電路及其他障礙物的清理遷移工作;
二、依照城市規劃及有關規定辦理施工應辦的手續;
三、按雙方商定的分工範圍和要求供應材料設備。
乙方：
一、根據甲方按契約提供建設工程、條件、圖紙、資料和有關規定等，及時編制施工方案，做好各項施工準備工作;
二、負責施工現場布置，指定電源，水源，道路和材料堆放位置;
三、及時向甲方提出開工通知書，施工進度計畫表，施工平面布置圖;
四、嚴格按照施工圖和技術說明書進行施工，確保工程質量。按契約規定的時間，如期完工並交付驗收;
五、已完工的房屋在交工前應負責保管，並清理好現場。
第六條 違約責任
乙方的責任：
一、工程質量不符合契約規定的，負責無償修理或返工。由於修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
甲方的責任：
一、未能按照契約的規定履行的自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建，緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失，同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運，人員和機構設備調遷，材料和物件積壓的實際損失;
三、工程未經驗收甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任;
四、乙方驗收通知書送達3日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金;
五、不按契約規定拔付工程款，按銀行有關逾期付款辦法規定的延付金額每月千分之十償付乙方賠償金。
第七條 安全、文明施工
乙方按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。乙方應文明施工，按照《建設工程施工現場管理規定》加強建設工程施工現場管理，保障施工順利進行。
第八條 附 則
①基礎埋深為1.8米±0.00定為以路面標高下挖1.8米，基礎超深部分按實決算，增加工程另算。二次土方回填不屬於乙方承包範圍內。
②砼標號為C25，層高一層為3.6米，二層為3.6米，框架柱截面為30×40。中間柱截面為40×40，鋼材合格產品。
③一層門面房：門面為卷閘門，二層後牆為塑鋼窗1.5米×1.5米，內牆中間分戶牆一道，每房間內燈一盞，風扇一個，插座每間房兩個，前陽檯燈每間一盞，二層住房有梁處砌牆，廚、衛間另砌牆，廚衛間為鋁合金推拉門，前陽台塑鋼窗2米×2米，後牆1.5米×1.5米塑鋼窗，每間房一樘鋼製門，房間燈一盞，插座兩個，空調插座一個，有線、電話線。
④住戶樓梯不含扶手，用戶自理。
⑤內外牆為乳膠漆包括樓梯地面找平。
⑥不含潔具，牆面裝飾，地面裝飾，保溫，進火線。 ⑦外圍關係有甲方協調。
⑧門窗為合格產品保證甲方正常使用。
⑨鋼材水泥室內配線空調線4平方銅單，插座線2.5平方銅單，燈頭線為1.5平方銅單，燈具為普通燈以上為合格產品。
⑩附屬工程除外，四周下水道不含。
⑾老房屋拆除及建築垃圾轉運等，不屬於乙方承包範圍。 ⑿工程質量為合格工程，結構為框架結構。
⒀陽台面積一層算一半，二層滿算。
(14)補充協定：
本協定一式兩份，雙方無異議簽字後認可。
甲方：
乙方：
年 月 日
經典建築承包契約 篇7
發包方：____________________________________(簡稱甲方)
承包方：____________________________________(簡稱乙方)
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其它相關法律、行政法規，遵守平等、自願、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工任務協商一致，特訂立本契約。
一、工程名稱及施工地點
工程名稱：________________________________________
施工地點：________________________________________
二、工作內容
1、工作內容：________________________________
2、承包單價：立方米________元計算，堵地下室窗洞口每個________元
三、驗收及價款支付
1、工程驗收必須符合要求，土方回填時必須每________cm夯實________次，每次夯實________邊。任務單必須由項目部質量員、施工員、安全員簽字認可，並經項目經理簽審後方可結算。
2、餘款等______樓基礎回填完畢後，與________樓首付的________%________次支付
四、契約工期及工程進度
______樓基礎外圍回填自__________年______月______日起計算，截止______月______日結束。______樓基礎地下室回填自__________年若天氣影響，工期相應順延。
五、甲方責任
做到計畫周到，交底清楚，給各工種創造有利的工作環境;協調工序，工種配合;
六、乙方責任
1、工程質量由承包方施工的所有分部分項工程必須達到符合要求，若達不到符合要求，甲方有權終止契約，乙方承擔由此引起的一切責任和經濟損失。
2、乙方人員進入現場後，應嚴格遵守國家、地方、公司、分公司的相關規定及相關操作規程，不得違章操作，不得出現任何事故，否則因此造成的一切責任及經濟損失均有乙方承擔。
3、乙方自備本工種所必需的機具;
4、乙方必須按甲方的工作安排和進度要求施工，若不服從，每次罰款__________元;
5、各工種要緊密配合，不但要愛惜自身產品，同時要注意保護其它公眾的產品，如出現損壞他人產品的情況，視情節每次罰款__________元。
6、注意安定團結，管好自己的工作人員，嚴禁在施工現場打架鬥毆、聚眾。如若發現，每次罰該班組__________元，情節嚴重者，送公安機關處理。
7、把好進人關。如若發現盜竊行為，罰該人所在班組__________元，並由該班組賠償因此給甲方造成的損失，且無條件辭退此人。
8、以上各條乙方必須嚴格遵守。如若發生，一經確認，當月結算時扣除。
9、按文明工地的要求施工，各工種做到工完場清，材料按歸類整齊碼放到指定的地方;
七、未盡事宜，雙方協商解決
本契約______式______份，甲方______份，乙方______份，雙方簽字後生效。
甲方：________________________
負責人：____________________
乙方：________________________
負責人：____________________
經典建築承包契約 篇8
屋主：(以下簡稱甲方)
施工隊負責人：(以下簡稱乙方)
身份證號碼：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及有關法律、行政法規的規定，遵循公正、平等、自願、誠實、信用的原則，經甲、乙雙方協商達成的一致，特簽訂本契約，雙方必須共同遵守。具體條款如下：
一、承建工程內容：
1、工程地點：
2、乙方按甲方所提供的房屋設計圖紙對主體工程進行施工(主體工程指從挖地基土主算起到天面女兒牆的一切工程)。工程完工後應負責清理各樓層的廢料。
3、乙方要做好施工前的準備工作，認真會審設計圖紙，發現圖紙結構不完善時應及時向甲方提示以便修改。圖紙不提及的事宜按甲方要求施工。
4、乙方負責室內、外所有需要部位普通抹灰，負責施工所用攪拌機、震動機、升降機等機械設備、木材、模板、支撐木及一切施工工具。(機器損壞全部由乙方維修或租機器費用由乙方負責與甲方無關。)
5、乙方負責打底層水泥混凝土地板、包基礎搗制、平整回土著人、外牆欄桿、化糞池、天面批光(不能積水)，內、外牆批灰。乙方包砌樓頂上的四周1.2米高的牆裙，並內、外批灰。安裝門框、窗框、供水、排污水預埋推件等。包正負零零下1.5米基礎，超1.5米的部份補經乙方每條第米60米。
6、乙方負責在每一層砌兩個衛生間，以及內、外批灰。
7、甲方負責施工所用的水電費。
8、乙方對甲方所提供的施工設備及用具不得隨意損壞。
9、甲方不負責乙方的一伙食及開水等飲用。
10、施工安全設施由乙方負責。
二、承建方式
本工程採用包工不包料的形式，甲方負責建房用的鋼筋、水泥、石、沙、磚、石灰及鐵線等的採購。乙方包施工、包時間、包安全、包工程質量到工程完工後負責清理好各層施工場地，把各種廢料清理運放置一樓門口前，待甲方驗收合格為止。
三、工程質量要求：
1、乙方必須按照施工圖紙和說明書要求(需要改變施工圖和說明書的內容由雙方協商處理)按質、按量、按時完成任務，乙方的法人代表一定把好質量關。
2、沙漿和混凝土要按規定比例拌和，梁板、基礎的砼搗制要用機械攪拌，震動密實，保證砼強度;鋼筋砼無露筋，若出現蜂窩、麻面部份，超過2%面積要翻工的，翻工工料費由乙方自負。
3、砌牆用磚使用前要淋水濕透。
4、基礎、地梁、柱、樓板、梁現澆混凝土後要保養達到施工規範要求。
5、第層樓的水平線保持一致，整樓開間尺寸要對正，牆與樓板成90度角。
6、施工洞口及預留洞口要補實補平。
7、砌磚要平直，不得有通縫，抹灰後不得有空隙，且抹灰厚度不得大於0.01~0.015米左右，平整度和垂直要求用水平尺控制。
8、所承包的全部工程工作量，並能交付甲方裝修使用。若乙方不按時完成施工任務使工作期拖延一個月以上(含一個月)或出現嚴重的工程質量問題，甲方有權解除乙方承建資格，另聘請施工隊，本契約同時終止。造成甲方經濟損失的由乙方按全價賠償(即每平方米混凝土300元，每立方磚150元)。
四、付款方式
1、乙方完成所承包的各項施工內容，經甲、乙雙方及有關技術人員現場驗收合格後，甲方按建築面積為____元/㎡結算給乙方。(建築面積計算以滴水線為準。)
2、乙方搗制及砌磚牆完一層後，甲方付該層工錢80%，其餘每一層搗頂後支付該層工錢的70%。其餘款待竣工後經甲方驗收合格後5天內結清。
五、施工工期：
甲、方雙方簽定契約後，乙方組織有足夠的技術人員進場施工(要求全部工人為熟練工)。自____年____月____日到____年____月____日前要求完成所承包的全部工程量，並能交付甲方裝修使用。
六、工程施工安全：
乙方必須確保工程施工安全，遵循安全施工規範技術要求，採取嚴格的安全防護措施杜絕一切事故，並承擔由於自身安全措施不到位或不利造成事故的責任和發生一切後果和費用，如有此類情況出現責任和費用全部由乙方負責，與甲方無關。乙方在施工當中不能無理取鬧或無故中途退場及轉包給他人，否則甲方有權終止本契約和拒付一切款項，並由上此而產生的一切經濟損失由乙方負責。
本契約一式三份，甲、乙雙方各執一壹份為憑，塗改無效，本契約有未盡事宜雙方另行協商解決，本契約經雙方簽字之日起生效。隨工程竣工驗收合格結算後失效。雙方必須共同遵守執行，不得違約。
甲方：
法人代表：
電話：
____年____月____日
乙方：
法人代表：
電話：
____年____月____日
經典建築承包契約 篇9
發包方(甲方)：________________________________
地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________
法定代表人：____________ 職務____________
承包方(乙方)：________________________________
地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________
法定代表人：____________ 職務____________
依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本契約，並嚴肅履行。
第一條 工程項目
一、工程名稱：
二、工程編號：
三、工程地點：
四、工程範圍：本契約全部工程建築安裝面積總計________平方米(各單項工程建築安裝面積詳見工程項目一覽表)。
五、工程造價：本契約全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。
第二條 工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日曆天)，自____ 年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。
三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，並通過書面形式確定順延期限：
1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2、因甲方提出變更計畫或變更施工圖而不能繼續施工者;
3、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;
4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。
5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;
6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;
7.未按契約規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
8. 由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使契約不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方 要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按契約規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨 的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
四.工期提前。
施工中如需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協定，契約竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計畫，報甲方批准。甲方應在5天內給予批准，並為趕工提供方便條件。提前竣工協定包括以下主要內容。
1.提前的時間;
2.乙方採取的趕工措施;
3.甲方為趕工提供的條件;
4.趕工措施的經濟支出和承擔;
5.提前竣工收益(如果有)的分享。
第三條 施工準備
一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建築執照;清除施工場地範圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括 材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應於____年____月____日向乙方提供所有工程設 計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。
二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計畫，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
第四條 物資供應
一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________
二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方採購;
三、發包方供應、承包方採購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用於工程。由甲方 負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗 的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用於工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承 擔。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________
第五條 工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到：____________
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明檔案和國家頒發的建築工程規範、規格和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。
第六條 工程價款的支付與結算
一、本契約簽訂後____日內，發包方支付不少於契約總價(或當年投資額)的 ____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程契約總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的 ____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.
二、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到契約總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到契約總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。
五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的`，應由發包方承擔。
第五條 施工與設計變更
一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損 失， 應由責任方負擔：
1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計檔案，經甲乙雙方簽訂協定後，方準施工。
2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
第六條 安全施工
一、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。
二.發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。
三.非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
第七條. 工程分包
1.乙方可按協定條款約定分包部分工程。
2.乙方與分包單位簽訂分包契約後，將副本送甲方代表。分包契約與本契約發生牴觸，以本契約為準。
第八條 違約責任
承包方的責任：
一、工程質量不符合契約規定的，負責無償修理或返工。
二、工程不能按契約規定的工期交付使用的，按本契約關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。
發包方的責任：
一、未能按照契約的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達____日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。
五、不按契約規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條 糾紛解決辦法
建築工程承包契約發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：(1)向建築物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。
第十一條 契約的生效與終止
一、本契約一式____份，契約附屬檔案____份。甲乙雙方各執正本一份。其餘副本由發包方報送-----------------機關、建設主管部門備案。
二、本契約自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。
三、本契約簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協定，作為本契約的補充契約。
雙方簽字(蓋章)
甲方：____
_____年____月____日
乙方：____
_____年____月____日
經典建築承包契約 篇10
甲方：
乙方：
甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟契約法》和《建築工程承包契約條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協定。
一、工程概況：
1、甲方準備在沿河路新建一棟磚混結構的私人住宅。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建築工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從20_年月 日 開始動工，至20_年 月日竣工;承包方式採用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務、建築技術、必要的勞務工具生活用具等;承建項目：乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆和側牆麵粉水泥砂漿，同時作好防滲處理。
2、採取費用包乾的方式。乙方負責房屋建築時所需的設施，甲方負責材料的供應;工程開工，從協定簽定之日開始，農曆天內完成;房屋建築總面積以實際做的面積為主，按每平方 元計算。
二、安全問題：
工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故(包括乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故)，由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
三、本契約一式二份，雙方各執一份。本契約自20_年__月__日簽定之日起生效。
甲 方(簽字蓋章)： 乙 方(簽字蓋章)：
年月日：
經典建築承包契約 篇11
發包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、法規規定，結合工程實際情況，就工程施工承包給乙方的有關事宜，經協商一致，簽訂本契約，以資共同遵守。
第一條工程概況
1.工程名稱：
2.工程地點：
3.工程承包方式：
4.工程範圍和內容：
第二條工程期限
1.本工程契約總工期為天（從開工之日算起）。
2.本工程開工日期年月日，竣工日期年月日。
第三條工程契約總價
本工程契約總價為人民幣元整（￥元），工程總價包含乙供材料費、安裝費用、材料保管費用、搬運費用、安全保障設施費用、工傷保險費用等，乙方不得要求甲方支付非經甲方認可的其他費用。
第四條工程質量和檢查驗收
1.乙方必須嚴格按施工圖紙、說明檔案和國家頒發的有關規範、規程進行施工，並接受甲方代表的監督檢查。
2.乙方應按工程進度，及時向甲方提供關於工程質量的技術資料等。隱蔽工程未經甲方專業人員檢查不得隱蔽，否則將承擔有關責任。
3.工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準為依據。
4.工程竣工後雙方共同組織有關單位進行竣工驗收。
5.驗收中如發現有不符合質量要求，需要返工的工程，由乙方負責修好再進行檢驗。乙方如不能在安排的期限內整改完成且達到竣工要求時，甲方有權按計畫合法使用而不被視為驗收通過，乙方須在有限的時間內處理完畢，直至驗收合格。
6.竣工日期以最後驗收合格的日期為準。
第五條施工設計變更
甲方根據工程實際情況需要，可以對施工設計進行部分變更，乙方必須遵照執行，因施工設計變更造成的工程量增減，根據實際工程量結算。
第六條雙方負責事項
1.甲方
1)契約簽訂後，向乙方提供有關技術要求和圖紙；
2)組織乙方和設計單位參加施工圖紙交底，並做好各方共同簽署的交底紀要；
3)監督乙方工程進度及質量。
2.乙方
1)自備工程所需要的加工器械和施工工具；
2)做好材料和設備的檢驗、管理；
3)嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，按契約規定的時間如期完工和交付。
4)在契約規定的保修期內，對屬於乙方負責的工程質量問題，負責無償修理。
5)負責提供現場的二、三級電箱，以滿足現場的施工要求，使用的電箱要符合有關安全技術規範的要求，承擔施工用電費用。
6)負責及時收集、清運現場施工垃圾，並對所屬施工區域安排專人進行清掃，確保施工現場整潔。
7)負責竣工驗收完成交付甲方之前半成品及成品的保護工作。
第八條安全生產
1.乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，進行安全技術培訓，設定安全保障設施，自費辦理工傷保險，嚴格遵守安全操作規程，施工中如發生傷亡事故，其損失由乙方負責。
2.在施工過程中，造成的火災事故，由乙方負責。
第九條工程價款的支付與結算
1.本工程總價一次包死，不再調整。
2.工隊進場預付總價款的%元；按工程進度付款，此月支付至已完成工程價款的%；工程竣工驗收合格結算完畢交付後天內，甲方付至總價款的% 。
3.余%為工程質量保證金，質保期為年，到期後付清。
4.施工圖中已反映的內容，如屬漏報，則認為已包含在其它相關項中，不再增補。
第十條違約責任與獎勵規定
1.乙方在工程的施工管理中對於材料的使用，應堅持合理用料、節約用料的原則，嚴禁超標準用料，超標準用料造成甲方的超額支出損失，在工程費用結算時從乙方承包費中扣除。
2.乙方工程質量不符合契約規定的.，負責無償修理或返工。由於修理返工造成逾期交付的，按契約總價的10％償付逾期違約金，並賠償甲方實際損失。
3.乙方工程交付時間不符合規定，乙方按契約總價的10％償付逾期違約金。
4.甲方未能按照契約的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方因此發生的實際損失。
5.甲方不能按照契約約定支付承包費用，按照同期銀行借款利息支付違約金，甲方無正當理由提前解除契約，應承擔契約價款10%的違約金。
第十一條爭議的解決方式
契約執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成可直接向甲方住所地人民法院起訴。
第十二條附則
其它本契約未言明事項，一律按《中華人民共和國契約法》和其他相關法律、法規規定執行。
本契約經雙方簽字或蓋章後生效，至契約工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿後自然失效。
本契約一式二份，其中甲方、乙方各執一份。
甲方：乙方：
簽約日期：年月日
經典建築承包契約 篇12
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國經濟契約法、建築法》及有關法律、法規的規定，為了明確雙方職責，為維護雙方利益，避免糾紛，結合本工程實際情況，經雙方 共同協商簽訂本契約，並嚴格履行。
一、工程概況
1、工程項目名稱：新建配房西配房、大門、影門牆、南牆。
2、工程施工地點： 。
3、總建築面積：約 ㎡(每平米 元，影門牆、大門外牆鑲貼及四周檐子鑲貼由乙方負責完善，不加收任何費用。)。
4、承包方式：包工包料(甲方不負責乙方施工人員的生活)
5、全包價格： 約 元(大寫： )
二、工程期限
本工程工期自20 年 月 日至20 年 月 日止交工，工期合計 天，因下雨、停水、停電或者其它非人為原因誤工的工期順延。
三、施工責任
第一條：建築施工基本要求
1、本建築為磚混結構，建築面積 ㎡，院內地平面應以馬路標高而定;基礎圈樑，壓頂圈樑(上圈樑)，梁，現澆板為 鋼筋保護層厚度：梁 ，現澆板 。
2、砌牆材料採用機制紅磚(多孔磚)，水泥混合砂漿砌築，牆體厚度25cm，內外牆面均為水泥砂漿抹平(其中水泥：砌牆可以使用 產水泥325﹟、現澆面必須使用 水泥425﹟( 產);沙子：所有用沙，包括砌牆皆用河沙。)。
3、甲、乙雙方商定工價為 元每平方米(建築材料：水泥、河沙、磚、石子、鋼筋等建築材料按甲、乙雙方商定和國家建築要求使用;影門牆、大門外牆鑲貼、四周檐子鑲貼由乙方負責完善，不加收任何費用。)，契約簽訂後價格不得變動，完工後以實際驗收平方數付款。
4、甲乙兩方協定將甲方西配房、大門、南牆，由乙方拆除後清理地面找平，鑽眼、打樁後所有角加124根，倒圈樑後回填，蓋成西配房與現在主房一層平，寬西配房與現有主房西頭第一間中對齊，蓋成西配房過堂及大門東到與堂屋門東探頭梁齊壘的是影門牆的南房東邊院牆待完工一併壘好內外抹平收光。
5、西堂屋主牆南留 米是西配房北山牆外口，西配房南北內徑 米大門底南北內徑大體 米。所有用沙，包括砌牆皆用河沙。西配房兩小間一門寬1米，一窗寬2米，待泥牆皮前安鋁合金框。地圈樑上口低堂屋地10cm，圈樑打30高35寬，鋼筋124根，環筋20cm一個，到大門口筋握彎上筋當底筋，底筋當上筋形成一體不弄斷筋，到大門南口向東拐，圈樑上留孔以建房後排水用，西房前牆也一體打圈樑到南牆，影門牆也有圈樑，影門牆南北兩個柱子到頂，鋼筋164根2530cm。
6、西房4個加2個大門邊6個柱子皆6根16筋4根，大門兩旁柱子倒成2540cm，以備安門整體美觀實用。大門過屋南北梁164根，大門外探頭梁163根，底筋2根12付筋，連繫梁2根，向外探1.46米，大門過堂東口上樑，在大門口看量高30cm，在影門牆向西看量20cm，也就是南屋整體低於西屋10cm，影門牆要有上面大空間，又有小空間，帶造型，有南北兩個(四方形)對邊整體貼紅瓷磚。上圈樑與屋面同步414筋。影門牆到大門底大梁筋204根，樑上與四周扒組筋2米8個30cm握鉤，屋麵筋15158個，屋面四周整體40cm檐子，西房、過堂到影門牆地面10cm混凝土抹平收光。屋面上留落水管10個，壘女兒牆12寬60高，外面貼瓷磚，下水道用20管子或者水泥蓋板皆可。
第二條：付款方式
1、房屋基礎工程完工，甲方對此進行首次付款。
2、第一層樓面澆灌完工，甲方對此進行第二次付款。
3、待房屋工程全部竣工後，甲方根據國家質量驗收規範和評定標準進行驗收，經甲方驗收合格後，無其它質量、安全隱患，甲方在一年內對乙方付清全部房屋修建餘款。
第三條：質量要求
1、乙方所提出使用的房屋修建材料的品種、規格，必須符合國家相關標準，若不符合國家相關使用標準，使用後出現安全和質量問題，乙方必須承擔一切責任(包括維修、返工等)。
2、建房所需要的一切原材料、殼架和輔料等由乙方負責，質量由乙方負責;凡由甲方自行購買的材料、產品質量由甲方負責，施工質量由乙方負責。
3、竣工後，若無出現以上兩點質量問題，由甲方驗收確認無除以上兩點外的其它質量和安全隱患，雙方可進行交接，若尚有其它施工過程中出現的安全質量問題，由乙方返工維修，一切費用由乙方承擔，直至甲方驗收合格為止。
第四條：人身安全
1、在施工過程中，若出現乙方勞務人員的人身意外事故，無論程度如何與甲方無關，均由乙方承擔一切責任與一切的醫療費用。
2、乙方所屬的員工在上、下班過程中，造成的一切意外事故，無論程度如何與甲方無關，均由乙方承擔一切責任與一切的醫療費用。
3、施工過程中，若因乙方施工問題導致甲方家屬及本人受傷或意外，由乙方承擔一切責任及醫療費用，若是甲方自身原因，由甲方自己承擔一切責任。
第五條：違約責任契約
經雙方簽字確認生效後，直至房屋建成驗收合格前，擅自解除契約方應按施工過程中所花費的一切費用的百分之二十作為違約金付給對方，因擅自解除契約，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行額外補償。
第六條：契約的變更和終止
1、契約經雙方簽字確認生效後，雙方必須嚴格遵守，任何一方需變更契約內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協定;如需終止契約，提出終止契約的一方需以書面形式提出，應按施工過程中所花費的一切費用的百分之二十交付違約金，雙方在辦理終止契約手續。
2、施工過程中任何一方提出終止契約，需向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理終止手續，訂立終止契約協定後，可視為本契約自動解除。
3、工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守契約，不得隨意終止契約。如遇不可抗力的自然災害，可終止契約進行清算。
四、其它
1、房屋建成後甲方發現質量問題的，如：(1)所進材料一定確保質量，包括：磚、河沙、碎石、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等。(2)主體牆與水平地面不垂直、牆壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫樑斷裂、露筋;現澆面或地平開裂、塌陷、露筋等等) ，由乙方承擔賠償一切損失，乙方必須進行免費維修。
2、工程在建設過程中，因市場發生變化，原材料上漲或下降，必須嚴格遵守契約約定價格，不得隨意漲價或壓價。
3、契約的生效與終止 (1)本契約經甲乙雙方簽字後立即生效，工程竣工三年內如無質量問題後自行失效。(2)本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲乙雙方簽字後生效，具有法律效力作用。(3)本契約未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
甲方(手印)： 身份證號碼：
聯繫電話：
簽約時間：20 年 月 日
乙方(手印)： 身份證號碼：
聯繫電話：
簽約時間：20 年 月 日
中間人簽字(手印) 身份證號碼：
簽約時間：20 年 月 日
經典建築承包契約 篇13
甲方：新灘鄰里中心景觀工程項目部
乙方：
甲、乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，甲方將鄰里中心景觀工程委託給乙方進行深化及施工，為了進一步明確雙方的責任，根據《中華人民共和國契約法》之規定，結合本工程的具體情況，達成如下契約條款，雙方共同遵照執行。
第一條 工程名稱：新灘鄰里中心室外景觀工程
第二條 工程範圍和內容
工程範圍：按甲方批准的施工圖為準。
工程內容包括：1#、2#景觀橋樑。橋面大理石鋪裝及欄桿除外，墊層及橋面鋼筋混凝土工作量在內。
第三條 施工工期
開工日期：開工時間最遲不超過20__年9月20日。竣工日期：工期為30天。因甲方原因、重大設計變更及特殊天氣原因(如下大雨等)所耽誤的時間應不計工期，並作相應順延 。
第四條 工程質量及質保期
1、由於景觀工程的特殊性，為確保美觀、經濟和適用，經甲方認可後，乙方在施工中可根據實際情況進行局部調整。
2、乙方在施工中應加強質量管理，建立有效的質量控制和檢查制度，積極配合甲方、監理人員進行工程質量監督，若由於乙方施工原因造成部分工程質量不合格，乙方應在期限內進行修補或返工，其損失由乙方自行負擔。
3、質保期：質保範圍為乙方施工的全部工程，土建、裝飾、水電、安裝一年。
4、乙方在接到甲方通知三天內到現場整改、返修或更換，逾期甲方有權另行安排，費用在質保金中扣除。
第五條 工程施工價款及支付方式
1、單價：
該項目按鋼筋人民幣750元/T，模板接觸面人民幣150元/平方米，混凝土人民幣25元/立方米。乙方自備：立模鋼管、模板、電線電纜及相關機具等。
2、 取費原則：甲方對照驗收，數量按實結算。
乙方應嚴格按照施工圖進行施工，如甲方要求須增加預算範圍以外的工程量應另行辦理簽證。
3、 施工期間發生國家認可不可抗拒的自然災害所造成的損失，經雙方核實後協商解決。工程竣工經甲方驗收合格後，雙方於30日內辦理完成決算，甲方扣除人民幣壹萬的質保金，將剩餘工程款20__年春節前支付給乙方。
5、 本工程質保金在20__年9月1日前無息支付。
第六條 材料供應
該工程為大清包，甲方只提供砂、石、鋼筋、混凝土。乙方所需材料必須提前將材料計畫報甲方審核、備料並辦理交接手續。如因材料計畫上報時間提前幅度不合理，造成停工待料，一切後果由乙方承擔並承擔因此給甲方造成的直接、間接損失。
第七條 雙方協作事項
1、乙方應嚴格按照施工圖進行施工，適用國家現行的該行業各項施工驗收規範，若施工中發現問題應及時與甲方協商，雙方及時處理。
2、甲方現場負責人 孫鳳金，乙方現場負責人 黃飛，負責處理施工中可能出現的問題及協調相關單位關係。
第八條 甲方職責及義務
1、在施工期間甲方及時將圖紙、變更通知等以書面形式通知乙方，並做好現場簽證工作。
2、對隱蔽工程24小時之內進行驗收。
3、 甲方負責提供與環境工程設計、施工相關的技術資料，指定臨設位置。提供施工用的水源和電源，乙方按規定承擔相應費用。
4、 接到乙方交工驗收通知後，甲方應於兩日內組織有關部門進行交工驗收工作，驗收合格後，辦好驗收手續。
第九條 乙方職責及義務：
1、乙方應認真保質、保量、按時完成工程。否則，甲方有權單方面終止契約，隨時可以另行安排其它班組進場施工。先退場後結算。
2、乙方應對工程進度採取措施，發現影響工程進度因素在24小時內報甲方。
3、對已完工程在甲方驗收前，應做好保護工作。
4、乙方不得將工程轉包其他施工單位，一經發現甲方有權要求乙方整改，乙方經整改仍達不到要求，甲方有權解除契約，並由乙方承擔責任。
5、在施工過程中乙方應文明施工，做好安全防範，因乙方原因造成安全事故由乙方負責，若因乙方質量、進度、安全文明等乙方自身因素達不到契約和規範要求，甲方有權要求乙方進行整改，若整改後仍達不到要求，甲方有權解除契約。
6、交工前乙方產生的垃圾清運工作由乙方負責。
第十條 竣工驗收：
工程具備竣工條件後，乙方向甲方提交竣工報告。
第十一條 違約責任
1、如因甲方原因影響工期，乙方有權將施工工期順延。
2、因乙方自身原因未能按照契約工期完成施工，每逾期一天，按契約總造價支付甲方同期銀行利率的違約金。
第十二條
本契約未盡事宜，甲、乙雙方協商訂立補充協定，與本契約具有同等法律效力。
第十三條 本契約經雙方簽字蓋章後生效，工程竣工並結清工程款後，本契約自行失效。
第十四條 本契約一式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方： 工程項目部
乙方：
身份證：
20xx年-9月-20日
經典建築承包契約 篇14
甲方：
乙方：
甲方僱請乙方在建造兩層磚混結構房屋一棟約240平方米(結算時按實際面積進行決算)，為了明確雙方各自職責，確保工程質量，明確經濟目的，現經甲、乙雙方協商，在平等、自願的原則下達成以下條款：
一、乙方以包工包料的方式予以承建
每平方米的`單價1016元計算(大寫：壹仟零壹拾陸元整)，大包乾價一旦簽訂後不受任何市場、物價、國家對建築業單價調整的影響，不作任何調整。
二、乙方承包的工程項目的鋼筋用法
鋼筋採用昆鋼，鋼筋型號為：柱子φ16，地圈樑4根φ16二層圈樑為4根φ16，板面分別採用φ8和φ6的鋼筋，間距15厘米，架空承重梁用φ22和φ18，按要求布設牆體抗震鋼筋，其他鋼筋按甲方提供設計圖布設。
三、水泥的用法
1、現澆梁、板、柱、剛性屋面均採用滇西普矽42.5級;
2、毛石灌漿、砌磚、抹灰、貼瓷磚、地板磚、波型瓦採用劍川普矽32.5級。
3、梁、板、柱、剛性屋面混凝土標號不低於C25。
四、裝修包括以下內容(如果購買材料的實際價格超過以下規定的各項價格，由甲方補貼給乙方)
1、地板為烤漆小木地板，價格為每平方米120元(大寫：壹佰貳拾元整每平方米);
2、衛生間、操作間、第一樓門外走道及其他需貼瓷磚及地板磚的地方，瓷磚及地板磚的價格為每平方米35元(大寫：叄拾伍元整每平方米);
3、每樘門的價格700元(大寫：柒佰元整)
4、衛生間門為鋁合金或塑鋼門，每檔案門的價格為200元(大寫：貳佰元整每樘)，防盜門1樘，價格為20____元(大寫：貳仟元整);
5、衛生間、操作間吊頂為塑膠扣板，價格為每平方米35元(大寫：叄拾伍元整每平方米);
6、整幢樓的窗戶為實德塑鋼窗(國家免檢產品)，單框玻璃;
7、花瓶柱、欄桿、樓梯扶手由乙方購買安裝，價格為每米180元(大寫：壹佰捌拾元整每米);
8、工程內的燈具、衛生潔具、廚具、窗套由甲方採購，乙方負責安裝。
五、線路及管道用料
線管用建材市場銷售的中等價格的國家免檢產品，電線均為銅芯線，主線用6平方和4平方，插板線用2.5平方，燈頭、開關用1.5平方。
六、供水和排污
1、供水管材採用PP-R管，用建材市場銷售的國家免檢產品;
2、排污管採用PVC管，用建材市場銷售的國家免檢產品，規格為75mm和____0mm管。
七、內牆刮瓷貼石膏線條及外牆漆
內牆刮瓷用的瓷粉、石膏線條及外牆漆採用建材市場銷售的國家免檢產品，中等價格。
八、屋面工程
整幢樓的屋面為剛性屋面，包括剛性屋面冷拔絲、水泥、砂採購、運輸、冷拔絲製安、砂漿製作澆搗、成型、伸縮縫及瀝青補縫處理、養護、波型瓦鋪貼。
九、層高
一層為3.2米，二層為3米，兩層層高總計6.2米(不包括樓板及屋面板厚度)。
十、付款方式
1、開工劃線時由甲方預付乙方材料費肆萬元整;
2、基礎完工時，由甲方預付乙方肆萬元整;
3、第一層板面完工時由甲方預付乙方肆萬元整;
4、第二層板面完工時由甲方預付乙方叄萬元整;
5、內外牆抹灰完工時由甲方預付乙方貳萬元整;
6、在裝璜中需要買材料由甲方預付乙方叄萬元整;
7、工程竣工時，並經甲、乙雙方驗收合格後，甲方應付清乙方所有工程款，甲方應扣乙方3%的質量保證金，在一年後整個工程沒有質量問題，甲方應退還乙方3%的質量保證金。
十一、工程期限
開工日期：________年4月28日，竣工日期：________年7月30日，總工期108天。
十二、乙方責任
一是嚴格按設計圖紙、設計圖附註或說明、相關工程施工規範和規定組織施工;二是有效防範工程質量和安全事故，施工過程中的一切質量和安全事故由乙方承擔;三是確保工期;四是設計圖和附註中未明事宜及時與甲方反映協調，對設計缺陷提出合理化建議。
本契約自簽字之日起生效，未盡事宜甲、乙雙方協商解決。
本契約一式三份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：__________________
法定代表人(簽字)：__________________
__________________年________月________日
乙方(公章)：__________________
法定代表人(簽字)：__________________
__________________年________月________日
經典建築承包契約 篇15
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
以公正誠信為原則，經甲乙雙方協商就本工程承包達成如下協定，以茲共同遵守。
一、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、房屋為磚混結構共肆層
二、承包工程規模、單價
單包工不包料，甲方以每平方米捌拾捌元(￥125.00元)，承包給乙方每層按建築澆築外邊面積計算。地下工程，地梁為28元/米，大板基礎挖土 元/m3;搗基座100元m3;柱子為80元/m，女兒牆28元/米。
三、乙方承包勞務內容：
1、乙方施工使用的一切機具工具。
2、從正負零以上，包括砌體、圈樑，模板安裝，鋼筋製作，混凝土澆築內外牆抹灰，外架竹子和搭設。
四、甲方責任
1、甲方負責技術管理指導乙方作業提供材料和水電供應。
2、負責乙方施工人員住房，撥付工程進度款，竣工驗收結算等工作。
3、負責房屋四周的處理，材料堆放。
五、工程質量：質量要求乙方必須對本工程甲方負責。砌體工程：牆面平整，灰路飽滿，±3cm，普通抹灰：±5—8mm
六、安全生產、文明施工
1、乙方必須遵守安全生產、文明施工的要求，施工過程中引起的廢漿必須及進清理乾淨或回收利用，保證施工現場的清潔，否則由此引起的一切費用由乙方承擔。
2、乙方必須遵守操作規程，安全生產、操作時必須跟甲方的安全技術交底操作，如不遵守規定操作，發生的安全事故，由此產生的一切費用由乙方承擔。
七、裝飾工程
1、外牆裝飾15元/㎡，不除空。
2、內牆裝飾9元/㎡，不除空。
八、結算方式：
甲方應付乙方每一層主體澆築後工程款70%，抹灰每一層應付乙方10%，主體工程全部完工後，甲方應付乙方95%，其餘的等裝飾工程進場十日後全部付清。
九、其他未盡事宜，雙方另行協商解決，作為本契約的補充條款，本契約雙方簽字生效，工程結束，結清工程款後自動失效，本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：
年 月 日 年 月 日 乙方：
經典建築承包契約 篇16
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實作用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立契約。
經甲、乙雙方協商，甲方把兄弟活塞11號廠房工程承包人給乙方施工，為了儘快地把該廠房按期、按質、按量順利的完成，特訂如下協定：
一、甲方將該廠房鋼結構、土建、防雷承包給乙方施工，按建築面積每平方元整。按圖紙面積計算。
二、工期：從 年 月 日至 年 月 日，總工期 天，必須按甲方的工期進度計畫完成，否則甲方有權辭退並不給乙方辦理任何結算手續。
三、付款方式：出基礎付總價的10%，鋼結構進場付35%，牆體地坪結束後付25%;驗收合格後付35%，餘款5%一年後付清。
四、乙方必須服從甲方管理，否則，甲方有權辭退乙方。乙方一定要按圖紙規範進行施工，把好質量關，並要為項目節約料、算好料、有意浪費材料的，按項目部處罰條例執行。
五、工程質量，安全標準及目標
1、工程質量，必須全部合格，嚴格執行國家現行施工驗收規範及強制性標準。
2、杜絕傷亡事故，認真貫徹執行國家關於建議安全生產法，安全生產管理條例。
五、乙方必須按照安全操作規程進行施工，確保全全，一切工傷事故甲方概不負責，由乙方自負。
六、本契約一式兩份，望甲、乙雙方相互遵守，簽字生效。
甲方代表：
乙方代表：
年 月 日
經典建築承包契約 篇17
發包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
為加強雙方責任感，明確雙方的權利、義務，確保雙方的經濟利益，經協商，訂立本契約共同遵守：
第一條 工程概況
1、工程名稱
2、工程地點：
3、工程內容：整體裝修與整改
第二條 工程期限
1、本承包工程的工期定為20個工作日，由簽契約後第五天(施工隊進場)開始計算。
2、由於不可抗力的因素，工期得以順延，但乙方須及時通知甲方。
3、在履行過程中，如乙方認為有變更設計的需要，須經甲方認可後進行調整，工期相應得以調整。
第三條 工程價款的支付與結算
1、工程總造價為萬元(包稅金)，契約簽訂後三天付工程總造價的10%;
2、開工後按工程進度付款，工程價款支付達到契約總價款的90%時，不再按進度付款，辦完驗收後，待保修期1年滿後一次性支付;
第四條 施工與設計變更
1、本工程由乙方包工包料進行施工，施工項目列表說明，作為本契約附屬檔案。
2、乙方所提供材料樣版須由甲方確認。
3、在施工過程中，甲方如要變更裝修設計，須事先通知乙方，在變更資金、材料落實之後，乙方予以實施。
4、在施工過程中，乙方如認為有變更裝修工程之需要，應與甲方先行協商，確認後施工。
第五條 工程質量與驗收
1、工程完工後，由甲方驗收。
2、甲方根據乙方提供之施工項目列表逐一驗收，以修改後樣版房質量為標準驗收。
第六條 違約責任
承包方的責任：
1、負責工地施工水電;
2、工程質量不符合契約規定，負責無償修理或返工。由於修理或返工逾期交付的，償付逾期違約金。
3、工程不能按契約規定的工期交付使用的，由乙方償付逾期違約金。
4、承包方負有12個月的保修期責任，由交工驗收當天起計算。保修期內出現的質量問題，甲方在接乙方通知後七天內進行檢查，經雙方鑑定，屬乙方施工問題，由乙方即行修復，屬甲方使用不當造成的，由甲方負責。
發包方責任
1、不按契約規定撥付工程款，除工期得以順延外，按銀行有關逾期付款的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
2、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
3、承包方驗收通知書送達十五日後不驗收的，按規定償付逾期違約金。
第七條 糾紛解決辦法
1、發生爭議時，雙方應耐心協商;
2、協商不成時，向經濟契約仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。
第八條 附則
1、本契約一式二份，雙方各執一份，均具同等效力。
2、本契約自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或契約專用章即生效，本契約在保修期屆滿前結清款項後失效。
3、本契約未盡事宜，由雙方另行協商補充，補充契約與本契約具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建設方(以下簡稱甲方)：
承建方(以下簡稱乙方)：
按照《中華人民共和國契約法》和《工程承包契約條例》的原則,結合工程具體情況,為明確各自的權利義務與經濟責任,經雙方協商一致,特簽訂本契約：
第一條 工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內容：
施工期限： 年 月 日— 年 月 日( 天)
工程造價：雙方確認本工程由乙方以方式進行施工, 工程總造價約為人民幣：工程結算按實際工程量及預算表的單價計算,並以工程竣工最終決算為準。預算表的單價見附表：
第二條 施工要求
施工圖紙由乙方負責提供給甲方,甲方組織有關負責人進行圖紙會審,向乙方進行設計交底。
第三條 甲方責任範圍
開工前,向乙方提供經確認的施工方案或作法說明一份,並向乙方進行現場交底,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備,並說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件、證件等有關手續。
指派為甲方駐工地代表,負責契約履行。對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、登記手續和其它事宜。
開工前，甲方須辦理好一切關於場地租賃的申請、契約的簽定等，及施工所涉及的相關手續;負責室外場地的障礙物的清空，以便乙方進行施工。
以上工作及有關手續辦理,以不影響乙方施工為宜,如有影響乙方施工。由甲、乙雙方簽證工期順延。
如甲方在收到驗收通知單後3日內未安排評審會議，即視為工程已通過驗收;
第四條 乙方責任範圍
乙方按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決乙方負責的各項事宜。
嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定,嚴格按照圖紙或說明進行施工,參加竣工驗收、編制工程結算。
第五條 付款方式
契約簽訂後甲方首先預支總工程款的給乙方做為材料的定購及前期的工作費用,工期過半(即： )甲方再付總工程款的35%，待工程完工驗收合格後七日內付清所有工程款。
甲方不按契約的約定拔付款,每延期一天,按付款額的1%支付滯納金給乙方。
乙方若不能按契約所定之工期竣工,每延期一天,按付款額的1%罰金處罰。
水電由甲方提供。
該項工程的保修期為一年,在保修期內如有因乙方施工安裝所造成的質量問題,由乙方負責維修,若是因甲方使用不當而造成的質量問題,乙方可協助甲方維修,但維修費用由甲方負責承擔。
第六條 設計變更
根據甲方要求,施工過程中原設計圖紙需要調整修改,變更部分,甲方應提前兩天通知乙方,變更部分發生的費用由甲方負責承擔並追加給乙方,工期順延。
第七條 其它
施工過程中,如因乙方治安質量問題造成的損失由乙方負責承擔,如因不可抗拒力和人為等外界因素(如颱風、地震、火災、其它施工隊伍影響)造成的損壞則由甲方負責承擔一切損失費用,返修過程工期順延。
本契約履行完成後自動終止。
未盡事宜,由雙方友好協商解決,本契約一式二份,甲乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。經甲乙雙方負責人簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
發包方(甲方)：
承包方(乙方)
依照《中華人民共和國契約法》、《建築安裝工程承包契約條例》和國家工商行政管理局、建設部頒發的(GF-91-0201)及
第一條 工程概況
1工程名稱：
2工程地點：
3工程面積： (以設計圖紙為準)
第二條：工程期限
1、本契約工程定於 年 月 日開工，於 年 月 日竣工，工期為___ 天。每延誤一天扣除總工程款的3%作為違約金。
2、如遇下列情況之一的，工期順延;
①甲方工地不符合開工條件，或甲方遲延交付現場;
②設計圖紙變更或工程量增加;但工作量增加必須根據實際情況順延工期，不得謊報、亂報，否者也視為延誤工期。
3、施工期間增加的大、小活都必須按契約定價做。
4、其他經雙方協商同意簽字確認。
第三條：工程造價
契約價款：本契約總造價為 元。
金額大寫： ________________________________________。
工程項目報價表：(附後)
契約款的調整，如甲方增加工程量或變更材料的，並以實際發生的工程量結算完畢及時增加工程變更款 元。
契約款調整，如甲方減去工程量乙方應按實際減去相關費用 元。
第四條：工程款及結算方式
契約簽訂時，甲方按工程造價總金額的30%支付預付款，即 元;工程進度過半，甲方按工程造價總金額的20%支付進度款，即 元; 乙方裝修完工之日，甲方支付餘款，即 元。
第五條：工程驗收
由乙方發出工程驗收通知，雙方人員到施工現場驗收。
如工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量，安全問題由甲方承擔責任並以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。
第六條：施工材料
本契約採用乙方 □包工包料 □包工不包料(請選擇)
乙方供應材料清單(見工程造價表)
第七條：甲乙雙方的責任
甲方責任：
進場前向乙方進行現場交底，辦理工程所需一切審批手續;
提供施工用水、電、垂直運輸等條件，負責協調與物業等相關部門的關係;
需要該拆原建築結構或管線的，負責辦理相關審批手續;
乙方責任;
向甲方提供相關的工程設計施工案及工程預算;
施工中嚴格遵守相關的工程施工安全範圍、保證質量;
竣工後負責清理建築垃圾;
進場押金，經雙方協商支付。
第八條：保修
雙方約定：保修期為二年。當由於不可抗力或非乙方施工行為造成的損壞時，甲方則必須支付相應的材料費和維修費。
第九條：違約責任
施工中甲方要求增改項目，必須事先通知乙方，並雙方簽字附加協定，提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責，工期順延。
雙方約定：一方違約行為給對方造成經濟損失的，應當承擔相應的賠償責任，工期順延。
第十條：爭議解決
契約履行期間如甲、乙雙方發生糾紛，可協商解決，協商不成的，可以抗訴法院解決。
第十一條：契約生效終止
本契約自簽字蓋章之日起生效。本契約在雙方完成約定的工作內容後即告終止。本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
第十二條：其它約定及條款
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
經典建築承包契約 篇18
工程名稱：______
工程編號：______
發包方：______
承包方：______
簽訂時間：______
簽訂地點：______
根據《中華人民共和國契約法》和《建築安裝工程承包契約條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本契約。
第一條 工程項目
一、工程名稱：______
二、工程地點：______
三、工程項目批准單位______
批准文號________(指此工程立項有權批准機關的文號)
項目主管單位：______
四、承包範圍和內容：(詳見工程項目一覽表);工程建築面積______(平方米);其它：______
五、工程造價：______(萬元)，其中土建：______(萬元)，安裝：______(萬元)
第二條 施工準備
一、發包方：
1.____月____日前做好建築紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修。
2.____月____日前，負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水錶、配電板)，應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷障礙物的資料。
3.本契約簽訂後____天內提交建築許可證。
4.契約簽訂後____天內(以收簽最後一張圖紙為準)提供完整的建築安裝施工圖____份，施工技術資料(包括地質及水準點座標控制點)____份。
5.組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，並做好三方簽署的交底會審紀要，在____天內分送有關單位，____天內提供會審紀要和修改施工圖____份。
二、承包方：
1.負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;
2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;
3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計畫，材料設備、成品、半成品等進場計畫(包括月計畫)，用水、用電計畫，送發包方。
第三條 工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日曆天)，自____年____月____日開工至____年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。
三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證後，工期相應順延：
1.按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;
2.凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;
3.不屬包干係數範圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由於施工無法進行的原因而影響進度;
4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;
5.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;
6.未按契約規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條 工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到：____
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明檔案和國家頒發的建築工程規範、規程和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。
三、承包方在施工過程中必須遵守下列規定：
1.由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格後方可用於工程;
2.由發包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用於工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意並發正式書面通知和發包方派駐代表簽證後，方可用於工程;
3.隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章後，方可進行下一道工序;
4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，並及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。單位工程結構完工時，應會同發包方、質量監督站進行結構中間驗 收;
5.承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方派駐代表和當地建築工程質量監督站。一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案;重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監督站、發包方等單位共同研究，並經設計建設單位簽證後實施;
6.工程竣工後，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。
第五條 建築材料、設備的供應、驗收和差價處理
一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標(詳見附表二);
二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方採購;
三、發包方供應、承包方採購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用於工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用於工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____
第六條 工程價款的支付與結算
工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執行。
一、本契約簽訂後____日內，發包方支付不少於契約總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣____萬元;臨時設施費，按土建工程契約總造價的____%計人民幣____萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣____萬元;材料設備差價____萬元，分____次支付，每次支付時間、金額____。
二、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到契約總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到契約總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。
五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
六、本契約造價結算方式：____
七、承包方在單項工程竣工驗收後____天內，將竣工結算檔案送交發包方和經辦銀行審查，發包方在接到結算檔案____天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經辦銀行審定後撥款。
第七條 施工與設計變更
一、發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由發包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據，承、發包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發包方，由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計檔案，承包方按修改或變更的設計檔案進行施工。若發生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失)由發包方負責，並調整契約造價。
三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意後採取實施，其節約的價值按國家規定分配。
四、發包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。
第八條 工程驗收
一、竣工工程驗收，以國家頒發的《關於基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及說明書、施工技術檔案為依據。
二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格後，發包方須及時辦理驗收簽證手續。
三、工程竣工驗收後，發包方方可使用。
在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、範圍和期限按城鄉建設環境保護部(84)城建字第79號通知印發的《建築工程保修辦法(試行)》執行。
第九條 違約責任
承包方的責任：
一、工程質量不符合契約規定的，負責無償修理或返工。由於修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
二、工程不能按契約規定的工期交付使用的，按契約中第九條關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。
發包方的責任：
一、未能按照契約的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達____日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。
五、不按契約規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條 糾紛解決辦法
執行本契約發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由_____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴)。
第十一條 附 則
一、本契約一式____份，契約附屬檔案____份。甲乙雙方各執正本一份，其餘副本由發包方報送經辦銀行、當地工商行政管理機關、建設主管部門備案。按規定必須辦理鑒(公)證的契約，送建築物所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證。
二、本契約自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或契約專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。
三、本契約簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協定，作為本契約的補充契約。
發包方(蓋章)：
代表人(簽章)：
地址：
電 話:
年 月 日
承包方(蓋章)
代表人(簽章)：
地址：
電 話：
年 月 日
經辦建設銀行
經典建築承包契約 篇19
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國契約法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就 房屋維修事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
1、工程名稱： 房屋維修工程。
2、工程地點： 。
3、工程範圍：本工程涵蓋 房屋部分住宅樓屋面、外牆體漏雨及室內牆面、棚面發霉維修等工程，具體內容見附屬檔案：《甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯繫單》。
4、契約工期：開工日200×年×月×日，竣工日200×年×月××日，該工期包括法定節假日、交叉施工、配合施工的等待時間。因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意後乙方可以適當延長工期。
二、工程服務形式
包工、包料、包工期、包質量。
三、結算方式
甲、乙雙方及監理人員就需要維修部位及工程量，進行技術聯繫單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監理人員簽字確認後的技術聯繫單內容為基準，甲、乙雙方依據北京市20 年定額進行結算，確定工程總造價。
甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯繫單，作為契約附屬檔案附後。
四、工程總價
暫定為人民幣 萬元(最終以甲、乙雙方確認的結算值為準)。
五、工程質量監督與檢查驗收
乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規範及本契約約定進行施工，並隨時接受甲方的檢查，並為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束後，由甲、乙雙方及被維修房屋的業主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對於甲方或業主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，並承擔逾期責任。
六、工程款支付
1、工程款支付方式為支票。
2、契約簽訂且乙方正式開工後三日內，甲方支付乙方暫定工程總造價30%的工程款。
3、施工完畢且竣工驗收合格並且工程交付使用後十五日內乙方須向甲方提交結算報告，雙方按本契約約定標準進行結算，結算值經甲方確認後，甲方向乙方支付至結算值的60%。
4、乙方維修過的部位經過一個雨季過後，未發現滲漏、發霉現象，甲方於20 年 月 日前向乙方支付至結算值的95%。
5、剩餘5%工程款留作保修金，保修期滿後十日內如無質量問題甲方將保修金餘額無息返還給乙方。
6、甲方每次付款的同時，乙方應向甲方出具同等金額的工程款發票，否則，甲方有權拒絕支付工程款。
七、保修
1、自乙方維修工程完工後，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為5年，自工程竣工驗收合格並交付甲方之日起計算。
2、工程保修金為工程款的5%，保修期滿後十日內，甲方將保修金的剩餘部分無息返還。
3、保修期內，如維修工程出現質量問題，乙方應保證接到甲方通知後2小時內派人進行檢查及維修，並應在甲方確定的合理期限內修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修後仍出現問題的，甲方有權另行委託他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。
4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修後的工程如果再出現發霉、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知後兩天內修復完畢，並承擔由於再次出現發霉、滲漏問題而引發的一切影響和經濟賠償的後果。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償等。
5、在保修期內，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，並對存在隱患的質量問題，予以及時解決。乙方現預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修。
乙方保修負責人姓名： 聯繫電話： 通訊地址： 郵政編碼：
八、違約責任
1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價5‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現三次以上(含三次)遲延履行的，甲方有權解除契約，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。
2、乙方未經甲方許可停工達兩日(含兩日)以上的，甲方有權解除契約，乙方並應當無條件於兩日內退場，雙方於乙方退場後結算。
3、乙方違反本契約其他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿後仍未改正的，甲方有權解除本契約，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。
4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規範及環保要求引起的工程質量問題，或與契約約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。
5、未經甲方書面同意，乙方不得將本契約項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權解除契約。
6、乙方維修過的部位所出現的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。
7、凡因乙方原因導致本契約解除的，乙方應承擔契約暫定價款10%的違約賠償金，
如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)，乙方還應賠償甲方所受到的損失。
九、安全施工
乙方按有關規定採取嚴格的施工安全措施，承擔由於自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及後果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。
十、施工責任
1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，並負責同住戶及下屬有關部門協調。乙方按施工工藝要求施工。
2、乙方在施工中要保護好小區內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業規定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。
3、乙方指派 為本工程駐工地代表，按本契約要求組織施工，保質、保量、按期完成本契約規定之內容。並負責與甲方進行溝通、聯繫，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。
4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質量標準要求進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，確保工程達到契約約定及甲方要求。
5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現場的一切設施和工程成品、半成品進行保護並承擔費用。
6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，並在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權委託他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。
7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監督，為檢查、檢驗、監督提供便利條件，並按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。
8、維修施工所需辦理的一切審批手續(指按有關法律法規規定需報批的項目)由乙方負責辦理並承擔費用，一切責任由乙方承擔。
9、本契約約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權解除本契約。
10、乙方在維修過程中應注意與維修業主保持良好的溝通，避免產生糾紛，如因乙方原因與維修業主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。
11、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業主的財產、物品，不得破壞小區內的建築物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由於乙方原因導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業主或有關權利人有權向乙方追償。
十一、其它
1、本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認並加蓋甲方公章後為有效，其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等)，甲方均不予認可。
2、如涉及工程量的確認，必須經甲方代表、工程部經理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章後方為有效，缺一不可。
3、甲、乙雙方確定的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯繫單作為本契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
4、本契約壹式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，本契約自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
5、未盡事宜或契約執行中發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成，提交該維修工程所在地人民法院解決。
甲方： 乙方： (蓋章) (蓋章)
法定代表人： 法定代表人：
(簽字) (簽字)
授權代表： 授權代表：
(簽字) (簽字)
簽訂日期：20 年 月 日 簽訂日期：20 年 月 日
經典建築承包契約 篇20
發包人： (簡稱甲方)
承包人： (簡稱乙方)
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就本建設工程協商一致，訂立本契約，供雙方遵照執行。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點： ;
3、工程範圍：二樓房頂鋼架 。
4、承包方式： 包工包料。
5、承包面積為 ㎡，每平方價格為 元。
二、契約價款
總計契約金額(大寫)(人民幣) ，小寫￥ 。
三、付款方式
付款方式：工程完工後經甲方驗收合格後一周內付清全部工程款。
本契約未盡事宜，經發包人與勘察人協商一致，簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。本契約以雙方簽字蓋章後生效，一式貳份，發包人與承包人各執壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
經典建築承包契約 篇21
一、發包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
二、承包範圍：
1、項目工程名稱。契約價捌萬捌仟捌佰捌拾捌圓。開工日期：20xx年2月8日。竣工日期：20xx年2月8日工程質量等級合格。
2、範圍：
三、工程款(進度款)撥付
四、承包人乙方的責任：
乙方必須對工程質量、安全、工期全面負責。並接受甲方的監督指導。
發生安全工傷事故的一切費用由乙方負擔。由於質量返工，工期延誤罰款，均由乙方負責。甲方的直接原因造成的責任除外。
五、甲方的責任：
1、負責對工程質量、安全、技術、工期的檢查、監督、指導。
2、負責項目工程的簽證、協調工程決算問題。
六、本契約自甲乙雙方簽字之日生效。本契約一式二份，甲方一份，乙方一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
經典建築承包契約 篇22
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就甲方將住宅樓的全部土建工程承包給乙方修建，為進一步細化工程質量、進度、工期、安全責任等事項，經雙方協商同意，特訂立本契約。
一、工程質量要求
乙方必須按照甲方圖紙設計修建，各分項工程達到合格，以評定標準為標準，如乙方不聽甲方指示，造成返工，材料、工資由乙方全部負責承擔。
二、承包範圍
乙方承包整棟房正負零以上建設工程，底層3.2，標準3米，按圖施工，正負零以上土建工程：包括主體、外牆磚、室內地坪、全部內牆辟花灰壓光，廚房、廁所、餐廳內牆面刮糙，門窗過梁、圈樑、樓梯現澆，空心板安裝，施工所用架料、機具、外竹排架由乙方負責製作安裝，生活用具、鐵絲、釘子、水電費由甲方負責。水電甲方接到施工現場，牆體前後1米內由乙方負責，1米以外屬甲方負責。
三、包工單價
乙方承包正負零以上全部土建工程包工單價，覆蓋每平方米元(含搭設竹排國架費用在內)，樓梯、樓層圈樑、女兒牆在內。
四、付款方式
主體工程甲方根據乙方每蓋一層板付50%，抹灰進度的包乾價40%預支，餘款待工程竣工後一次性付清。
五、工程進度
甲方必須確保各種材料的供應，若造成停工待料，工期甲方自行負責，工期從正負零以上的砌磚開始，天完成(除雨天、停電、停水和人力不可抗拒的`因素外)。
六、安全責任
甲、乙雙方都要做到安全施工，消除安全隱患，若發生安全事故，所需費用及責任由甲、乙雙方各負責50%。
七、違約責任：
甲、乙雙方任何一方不按本契約條款辦理，所造成的經濟損失及違約金壹萬元由違約責任方全部負責。
八、本契約一式兩份，共二頁，經甲、乙雙方當事人簽字生效，兩份具有同等效力，甲、乙雙方各執一份為憑。
甲方（蓋章）：_______________
乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________
乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________
地址：___________________________
電話：_______________________
電話：___________________________
傳真：_______________________
傳真：___________________________
日期：20xx年______月_____日
日期：20xx年______月____日
經典建築承包契約 篇23
發包方: (以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
依照《民法典》有關規定，就乙方承建甲方房屋一事，經雙方協商一致，簽訂本契約，並嚴肅履行。
一、由甲方供應該工程所有材料，工程所需設備由乙方自行提供，甲方不承擔任何設備使用費用。
二 工程質量質量經雙方研究要求達到：一年內如因施工失誤或偷工減料造成的房屋損壞，屋面漏水等建築原因，乙方應免費及時上門維修。
三 工程價款的支付與結算
1、本契約簽訂後____日內，甲方支付契約總價的____%備用款，計人民幣________元;，餘款分____次支付，每次支付金額________元.
2、工程價款支付達到契約總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，一次支付給乙方。
四 安全施工
1、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。
2、發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。
3、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
五 違約責任
甲方責任： 工程質量不符合契約規定的，負責無償修理或返工。 乙方責任： 不按契約規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的'規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
六 糾紛解決辦法
建築工程承包契約發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會進行調解;解決不了的，可向人民法院起訴。
七 契約的生效與終止
一、本契約一式二份。甲乙雙方各執一份。
二、本契約自雙方簽字日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。
三、本契約簽訂後，甲乙雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協定，作為本契約的補充契約。
甲方：
_____年____月____日
乙方：
_____年____月____日
經典建築承包契約 篇24
甲方：_______________
乙方：_______________
根據《_______________民法典》、《_______________建築法》及其它有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實作用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立契約。經甲、乙雙方協商，甲方把_________________________廠房工程承包人給乙方施工，為了儘快地把該廠房按期、按質、按量順利的完成，特訂如下協定：
一、甲方將該廠房鋼結構、土建、防雷承包給乙方施工，按建築面積每平方元整。按圖紙面積計算(。
二、工期：從__________年_____月_____日至_____年_____月_____日，總工期_____天，必須按甲方的工期進度計畫完成，否則甲方有權辭退並不給乙方辦理任何結算手續。
三、付款方式：出基礎付總價的10%，鋼結構進場付35%，牆體地坪結束後付25%;驗收合格後付35%，餘款5%一年後付清。
四、乙方必須服從甲方管理，否則，甲方有權辭退乙方。乙方一定要按圖紙規範進行施工，把好質量關，並要為項目節約料、算好料、有意浪費材料的，按項目部處罰條例執行。
五、工程質量，安全標準及目標
1、工程質量，必須全部合格，嚴格執行國家現行施工驗收規範及強制性標準。
2、杜絕傷亡事故，認真貫徹執行國家關於建議安全生產法，安全生產管理條例。
五、乙方必須按照安全操作規程進行施工，確保全全，一切工傷事故甲方概不負責，由乙方自負。
六、本契約一式兩份，望甲、乙雙方相互遵守，簽字生效。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
經典建築承包契約 篇25
甲方(總包方)：
乙方(分包方)：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》等有關法律、法規、規定甲方將大方里景觀牆人工、機械及措施工程發包給乙方，為明確雙方權利義務，本著自願、誠信的原則，經雙方協商，達成如下協定，雙方共同遵守。
一、工程概況：
工程名稱：
工程地點：
建設規模：約631M
二、承包方式：
綜合單價包工不包料。
三、承包範圍：
①完成景觀牆所需全部木工、瓦工、力工、鋼筋工、架子工、油漆工。(包含腳手架子、搭設及拆除、混凝土模板製作拆除)工作。
②本工程所用設備、機械、工具、材料進場卸車，場內材料二次倒運。(包含發電機、攪拌機、等)
③本工程所用水電費用。
綜合單價還應包括以下工作內容或費用：
1、首層地面，鋼筋砼的施工;外牆雨篷拆除、室外散水坡台階踏步、女兒牆苯板，女兒牆鋼筋製作綁紮、模板安裝拆除及沿線的安裝、屋面找平層抹灰，保溫苯板的鋪設、人工配合回填土、土方夯實、裝修架子搭設、外架子拆除、落水管安裝;女兒牆砌築、外牆瓷磚貼上、抹灰、內外的掛網、室內地面、澆築砼、找平。
2、工程所用設備、機械、工器、進場卸車，場內材料二次倒運。
3、現場安全生產、文明施工、圍擋牆、臨建設施、所需人工費用支出。
4、主體裝修、各工種、廚師及所需機械操作人員(塔吊司機除外)等人人工所需費用支出。
四、承包價格：
本工程採用每延長米綜合單價形式承包，所報單價一次包死。
1、綜合總價：650___元/M。
2、乙方材料損耗，在規定範圍內;故意損耗材料費用由乙方承擔。
五、結算付款方式：
1、本工程完成總進度50%，且完成本契約總價50%工程量後，甲方按完成形象的產值的80%付款。
2、本工程乙方承包範圍內全部工程完成後，甲方按完成總產值的95%付款，剩餘3%留作保修金，待裝飾工程兩年保修期滿後一次付清。
4、本契約約定的施工內容，如實際甲方有不需要乙方進行施工的項目，甲方應及時通知乙方，工程結算時扣除該項目費用。
5、工程款支付，以現金或支票形式甲方向乙方支付，由乙方提供工人工資表及提供勞務分包人工發票，否則甲方有權拒絕付款。
六、契約工期：
本工程自20年某月某日開工，___年___月___日結束。
七、質量要求：
1、質量標準：竣工驗收合格。
2、工程質量：按總包契約有關質量的約定、國家現行的《建築安裝工程施工等級驗收規範》和《建築安裝工程質量評定標準》，必須達到質量評定等級。如因施工質量原因由質監部門或建設單位與監理單位下達的罰款由乙方承擔。
3、施工中如發生質量缺陷乙方應及時消除，所發生的工期與材料損失由乙方承擔;因乙方原因造成的工程缺陷未能及時消除，甲方有權自行或委託第三方消除工程缺陷，由此發生的費用由乙方承擔，乙方應承擔相應違約責任。
八、甲方責任和權利
1、委派同志為該工程現場施工管理人，統一協調指導施工。
2、組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行總包契約，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質量向發包人負責;
3、負責編制施工組織設計，統一制定各項管理目標，組織編制月施工計畫、實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工，計量檢測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收;
4、負責工程測量定位、沉降觀測、技術交底，組織圖紙會審，統一安排技術檔案資料的收集整理及交工驗收;
5、統籌安排、協調解決非乙方獨立使用的生產、生活臨時設施、工作用水、用電及施工場地;
6、按時提供圖紙，及時交付應供材料、設備，所提供的施工機械設備燃料、周轉材料、安全設施保證施工需要。塔吊司機應早4點晚6點工作。
7、按本契約約定，向乙方支付勞動報酬;
8、負責與發包人、監理、設計及有關部門聯繫，協調現場工作關係。
九、乙方責任和權利
1、委派同志為現場施工負責人，參加工程生產協調會，具體負責本項目工程的施工管理。
2、對本契約勞務分包範圍內的工程質量向甲方(工程承包人)負責，組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作，不得錄用有精神疾病、傳染病人員或年齡大於50周歲的人員及童工等不適於本工作相符合人群工作;未經甲方授權或允許，不得擅自與建設單位及有關部門建立工作聯繫;自覺遵守法律法規及有關規章制度;
3、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規範、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準;科學安排作業計畫，投入足夠的人力、物力，保證工期;加強安全教育，認真執行安全技術規範，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;加強現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理，做到文明施工;承擔由於自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、財產損失、現場髒亂造成的損失及各種罰款;
4、自覺接受甲方及有關部門的管理、監督和檢查;接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現場其他單位協調配合，照顧全局;
5、做好施工場地周圍建築物、構築物、地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因乙方責任發生損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款;
6、乙方必須服從甲方轉發的建設單位及監理工程師的指令。
7、乙方嚴禁將工程再轉包。如乙方將工程進行轉包，甲方有權單方終止本契約，由此造成的一切後果和損失由乙方自行負責，並向甲方支付本契約價款30%的違約金。
8、乙方承擔政府部門規定應由乙方承擔的相關費用，乙方負責提供相應的資質、執照、安全生產許可證複印件(原件備查)。
9、甲方向乙方付款時，乙方要向甲方上報工人工資表。
10、除非本契約另有約定，乙方應對其作業內容的實施、完工負責，乙方應承擔並履行總包契約約定的、與勞務作業有關的所有義務及工作程式。
11、在乙方施工工程中，因乙方原因造成自身或他人人身財產損失的，乙方應承擔賠償責任。
12、乙方當具有從事本契約約定工程項目的資質條件，若乙方不具備相應資質與條件乙方應向甲方支付本契約約定價款30%的違約金，並承擔一切法律後果。
十、工程材料、周轉材料、工器具、機械設備
1、本工程所需的材料、半成品及成品全部由甲方供應到現場，乙方應協助甲方管理保管好現場的各種材料，對浪費現象甲方有權要求乙方進行賠償;
2、乙方安排專人負責從甲方領取工器具、周轉材料，領用後要妥善保管、合理使用。用完後要原數原樣及時返還，如有丟失損壞按甲方購買價格進行賠償，正常損耗除外。
3、根據工程需要甲方負責提供大、中、小型機械設備，並保證機械設備及零部件和燃油、液壓油、黃油等。並保證機械設備質量，保證完好率100%，乙方負責使用與維修，因乙方使用不當造成機械設備損壞，維修及購買配件所發生的款項從工程結算款中扣除。工程竣工時，甲方驗收機械設備完好率100%，機械若不能正常使用，甲方按造成的損失程度從給付乙方的工程款中扣除。
4、若因乙方保管、使用不善發生丟失、損壞，乙方除應予賠償外，還應承擔因此造成的'工期延誤等發生的一切經濟損失。
十一、安全生產、文明施工、勞動保護
1、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準進行施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於乙方安全措施不力或違反安全操作規程造成事故的責任和因此而發生的費用，由乙方負完全的法律責任，並承擔由此造成的一切經濟損失。
2、乙方有權對施工現場作業條件、施工程式中存在的安全隱患提出批評建議，有權拒絕違章指揮和冒險作業;甲方不得要求乙方違反安全管理的規定進行施工，因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任及發生的費用。
3、一旦發生傷亡等安全事故，乙方須立即通知甲方，並採取必要的處理措施，發生的費用及責任由責任方自行承擔;無法澄清事故責任的，應按相關規定處理。可委託該項目的政府監管部門或監察部門調查事故責任，得出最終結論雙方均予以認可。
4、甲方必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，並為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。
5、文明施工：乙方按甲方統一規劃堆放材料、機具，按甲方標準化工地要求設定標牌，設專人管理生活區、工作區的衛生，做好自身責任區的治安保衛工作;乙方必須服從管理，保持現場清潔衛生，原材料堆放整齊。所用機械及時清理保養，對每次檢查未符合要求的，乙方將給予甲方每次50—500___元的違約金。
6、乙方在工程完工時，負責將建築場地因施工造成的各種障礙物清除，做到工完場清。
7、未經許可工地嚴禁住有女工和職工家屬，違反此約定乙方應支付500/次___元違約金。
8、任何人不得在工地聚眾鬧事、打架鬥毆，違反者一律清退，造成後果重大影響的移送司法機關依法追究責任，甲方有權終止本勞務承包契約的履行。
9、乙方現場要求統一著裝(工作服)，配戴統一安全帽(由甲方統一指導採購，費用由乙方承擔，工程結束後不退回)。
十二、違約責任
1、由於甲方原因造成的工期延誤，工期可順延，甲方應支付乙方延長工時的損失費用。若乙方原因導致不能按規定工期完成，每拖延一天違約金為20xx___元。
2、乙方施工質量不符合本契約約定的質量標準，但能夠達到國家規定的最低標準或因乙方原因造成的工程缺陷未及時消除時，乙方應向甲方支付違約金為契約額的1%，並於甲方指定期限內達到契約約定工程質量要求或相關標準。
3、乙方不履行或不按約定履行契約的其他義務時，所造成的損失由責任方負責外(此損失乙方應予先行賠付)，應向甲方支付違約金為契約額的1%。乙方尚應賠償因其違約給甲方造成的經濟損失，延誤的乙方工作時間不予順延。
4、在施工過程中乙方不聽從現場指揮，工期、質量缺陷經整改後仍達不到要求，甲方可責令乙方退出施工現場更換施工隊伍。乙方須無條件撤出現場，對已完工程甲方將按完成量的90%給予結算。
5、甲方如發現乙方在施工過程中有材料浪費現象，將按所浪費材料金額的雙倍給予賠償，乙方還應承擔違約金500___元/人次。
6、乙方違約後，另乙方要求違約方繼續履行契約時，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行契約。
十三、特殊約定
1、因乙方拖欠工程人工費引起的債務糾紛，並致使甲方已經或者可能向第三方支付上列款項時，甲方有權用建設單位給付的工程款或頂替工程款的實物或乙方提供的擔保物來支付上列款項。如出現上述不足以支付的情形，由乙方承擔損失及相應的法律責任;
2、本工程的各類現場承認只代表實際事實的發生均不再單獨進行結算，綜合單價均已包括其工作內容。
十四、爭議解決
因契約履行發生爭議，雙方應協商解決，如協商不成時，向契約簽訂地哈爾濱市道里區人民法院管轄。
十五、契約解除
1、如果乙方不按照本契約的約定支付勞務報酬，乙方可以停止工作。停止工作到甲方向乙方發放勞務報酬之日期間所造成的誤工補工由甲方支付，一周內甲方仍不支付勞務報酬，乙方可以發出通知解除契約。
2、如在乙方沒有完全履行本契約義務之前，總包契約或專業分包契約終止，甲方應通知乙方終止本契約。乙方接到通知後7個工作日內撤離現場，甲方應支付乙方已完工程的勞務報酬。
3、如因不可抗力致使本契約無法履行，或因一方違約或因建設單位原因造成工程停建或緩建，致使契約無法履行的，雙方可以解除契約。
4、契約解除後，乙方應妥善做好已完工程和剩餘材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求撤出施工場地。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，並按契約約定支付已完工作勞務報酬。有過錯的一方應當賠償因契約解除給對方造成的損失。契約解除後，不影響雙方在契約中約定的結算和清理條款的效力。
十六、契約終止
雙方履行完契約全部義務，勞務報酬價款支付完畢，乙方向甲方交付勞務作業成果，並經甲方驗收合格後，本契約即告終止，乙方不得拖欠工人工資，如果拖欠後果自負。
十七、其他約定
由乙方提供有效的勞務公司資質相關證件及勞務人工發票，否則甲方有權拒絕付款。未盡事宜雙方協商解決，本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協定自甲乙雙方簽字蓋章後生效。
甲方：(蓋章)法定代表人或委託代理人(簽字)：
單位地址：電話：
傳真：郵政編碼：
乙方：(蓋章)法定代表人或委託代理人(簽字)：
單位地址：電話：
傳真：郵政編碼：
___年___月___日___年___月___日
經典建築承包契約 篇26
甲方：
乙方：
經雙方協商，甲方擬在上縣新村建房屋一座，房屋占地面積約112平方米，由乙方負責承包工程建設，特訂立如下契約：
一、承包方式：
1、乙方承包樓房建設，工人進入工地施工安全自理，鐵釘、鐵線、坐機費，鑰頭、鏟、開水、菸絲、基礎樓面爆裂、鋼筋保護層3公分由乙方負責。上磚、河沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管等乙方負責。勞務、建築技術、扎鋼筋技術、模板夾板撐樹，吊機、碼釘、連板及生產生活的一切用具等，由乙方自理。
2、花草每層飄磚三條線不加錢，整幢樓十三條柱5030公分，其中四條5050公分，梁深度5020公分，鋼筋保護層每條樁周邊3公分，本幢樓兩向上下飄窗，飄出40公分，兩邊飄出每層甲方加平方米，每平方，其中一邊飄連窗。
二、違約金伍仟元正。
本契約一式二份，雙方各執一份，契約自簽字之日起生效，並具有同等的法律效力。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
經典建築承包契約 篇27
甲方：
乙方：
甲方位於___區南區東商住二橫路25號、26號、27號私人房屋，由乙方建設施工。為使甲、乙雙方利益得到保障，同時如約履行義務，甲、乙雙方經過協商，達成如下協定：
一、建設範圍：
乙方負責承建甲方一樓至六樓所有房屋建設毛坯房(包括鋼筋、木工、水電到門口，泥工、打竹架包工包料等。房屋內外裝修除地板磚不貼和牆漆內外不打，門、窗和樓梯護手不包，其餘工程都是乙方做)。
二、建設方式：
包工不包料，甲方負責提供建設所需材料，乙方負責建設施工所需設備、工具、器具以及安全保障設施。
三、承包價
按305元/平方米，總價以乙方承建的房屋實際建築面積計算。
四、付款方式：
採用進度付款，乙方每完成一層建設，經甲方驗收後支付總計工程量80%，二層至六層採用同樣方式，全部完工後經甲方驗收合格後一個月一次性付清餘款。超過一個月當驗收合格。
五、權利和義務
(一)義務
1、甲方必須按照施工進度提供建設所需材料;因材料不到位造成窩工，甲方承擔損失。
2、甲方必須按照契約約定時間支付進度工程款;
3、乙方必須按照房屋建設質量標準和施工圖紙承建，因乙方原因導致返工，損失由乙方全部承擔。
4、對建築材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準備。
(二)權利
1、甲方有權找相關部門對工程質量進行監督，對質量不合格的有權要求返工。
2、乙方有權按照進度時間要求甲方支付工程款。
六、安全約定
乙方必須做好施工現場安全措施，對工人進行安全教育，施工中做到安全作業，施工過程中發生的任何安全事故由乙方全部承擔(颱風或不可抗力由方承擔)。
七、違約責任。
甲乙雙方任何一方違約，需承擔乙方建設總費用10%的違約責任，若任何一方嚴重違約，造成重大損失，必須按價賠償。
八、發生契約糾紛
甲乙雙方友好協商解決，不能達成共識的，甲乙雙方均可向人民法院起訴。
九、未盡事宜
甲乙雙方可另行協商作為此契約的副件，該附屬檔案與此契約同效。
十、此契約經甲乙雙方簽字、按手印後生效。
完全支付工程款後自動失效。
十一、此契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：___________________________
乙方(公章)：___________________________
法定代表人(簽字)：___________________________
法定代表人(簽字)：___________________________
_______________年____________月____________日
_____________年____________月____________日
經典建築承包契約 篇28
甲方： (發包方)
乙方： (承包方)
就甲方道路建築工程，經甲乙雙方到現場查看後協商，乙方自願以包工包料形式承包甲方該工程。依照《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國契約法》及有關法律法規，本著互惠互利、公正、公平的原則，結合本工程具體情況，經甲乙雙方於20xx年11月 日在農機飯店510房間協商，達成以下契約條款：
第一條：工程名稱：
第二條：工程地點：
第三條：工程建築規模及範圍：以本工程設計圖紙的規模和範圍為準。
第四條：工程承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該工程的施工質量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。
第五條：工程承包總價款：工程承包總價款為 元整(¥： 元)。
第六條：工程承包範圍：本工程設計圖紙範圍內全部工程。
第七條：工程材料供應：
本工程甲乙雙方約定的道路施工所用的材料由乙方按設計和有關質量驗收標準要求自行採購，各種材料進場時需經甲方現場監理和技術人員進行質量檢驗合格後簽字同意方可使用，甲方檢驗認為不合格的應在材料進場2日內向乙方及時出具書面意見，若甲方逾期出具書面意見或不及時進行驗收的，視為甲方驗收合格。
第八條：工程施工工期：
1、本工程施工工期為：年月日一年月 日，共 天。
2、乙方必須在保證工程質量的前提下按期完成。若因乙方原因導致的工期延期達2天以上，甲方將有權從第3天開始按每延期一天處罰1000元，罰款最多不超過工程造價的5%。如因甲方原因造成乙方不能正常施工，工期順延。
3、發生以下情況的，工期予以相應順延：
(1)遇人力不可抗拒因素造成停工的;
(2)停水停電原因造成停工的;
(3)工程進行設計變更或工程量變更的;
(4)其他非乙方原因造成停工的。
4、如因甲方人為所造成乙方損失的由甲方完全負責賠償，工期順延。
第九條：工程質量標準：
本道路工程的質量驗收按現行砼道路工程質量驗收標準驗收合格，如因乙方的材料或施工質量問題，導致的工程質量不能順利驗收，乙方應無條件返工處理至合格要求為止(如甲方認定的材料出現質量問題由甲方負責〕。
第十條：工程質量要求：
1、乙方應嚴格按照現行施工驗收規範，按照甲方提供的設計圖紙進行施工。隱蔽工程須經甲方技術人員和監理人員驗收合格後，才能進行下一道工序的施工。
2、因工程質量不合格而造成返工時，一切責任和費用均由乙方負責承擔。
3、在施工現場如發現不足之處時，甲乙雙方及時組織有關人員協商，並採取補救措施以防止擴大損失，保證工程質量和工程進度。
第十一條：工程款支付方式：
1、K0+007 3.5m箱涵、K0+15 Φ100圓管涵、K0+240 1-1.5蓋板涵工程完工，甲方付給乙方工程總價款的20%;
2、路基工程、路面工程完工，甲方付給乙方工程總價款的30%;
3、工程全部完工，且經有關方面組織驗收合格後，30日內，甲方付給乙方工程總價款的40%。其餘的10%作為質保金，若無質量問題，甲方滿一年後付清乙方。
第十二條：工程施工期間的安全及安全責任：乙方員工在施工期間及上下班途中和住宿地，若發生傷亡及不安全事故，安全責任和安全經濟責任全部由乙方負責並承擔，甲方一概不負責和承擔乙方員工在施工期間及員工上下班途中和住宿地的一切不安全責任和安全經濟責任事宜。
第十三條：工程施工期間甲方的工作及責任：
1、積極為乙方排除一切施工干擾、社會干擾及負責周邊關係的協調。
2、開工前，甲方協調乙方施工期間的用電電源、用水水源，乙方將水、電引到施工場地，水、電費用由乙方支付。
3、開工前，甲方提供乙方堆料場地，費用由甲方支付。
4、開工前，甲方向乙方提供道路控制樁點坐標及標高。
5、開工前，由甲乙雙方組織圖紙會(不包括路燈、綠化、路緣石工程)審和技術交底。
6、甲方派駐工程技術員和工程監理。
7、甲方應按契約約定的工程部位完工情況支付工程進度款，如違約支付，責任由甲方負責。
8、提供乙方要求的有關本工程的技術資料。
9、督促乙方做好安全管理，文明施工。
第十四條：工程施工期間乙方的工作及責任：
1、乙方在施工期間必須保證足夠的建築材料和建築機械及施工人員，以保證工程項目的順利施工和完工。
2、乙方應清理施工場地地表層雜物、地下障礙物及耕植土層和平整場地，承擔以上工程的支出費用。
3、乙方必須按甲方提供的設計圖紙(不包括路燈、綠化、路緣石工程)及相關道路建築法律、法規、強制性標準施工。在工程質量方面要達到國家規定的質量驗收合格標準，並按本契約規定的時間完成整個工程項目。
4、在施工過程中，乙方必須接受甲方代表(技術員、監理人員)的監督，加強各施工班組人員的管理。提高安全施工的防範意識，做好安全文明施工工作。如出現不安全事故或打架鬥毆事件所造成的一切損失和後果，概由乙方負責承擔。
5、乙方必須保持施工場地的清潔，對已完成的工程未交付甲方使用之前，乙方應對成品派專人保管和保護。
6、乙方施工工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責承擔。
7、一切建築材料均由乙方採購與保管，材料品牌、規格、顏色由甲方技術員及監理認可，方可使用。主要建築材料組織送檢合格後方可用於該工程。
8、乙方施工臨時設施(包括圍擋)、工人住宿、臨時工棚、辦公室、施工需要的水、電管線及電箱、水電錶、照明燈具的安裝費用和水電費用由乙方負責承擔。
9、乙方協助甲方辦理好施工報驗等有關手續。
10、乙方在施工全過程，要處理好與部隊首長、與當地村組幹部和當地民眾的友好關係，確保各方協調到位，保障工程如期完工。因乙方組織的施工人員與以上各方面產生矛盾影響施工，後果由乙方負責承擔。
11、乙方需按時發放工人工資和及時支付材料款，如乙方拖欠工人工資和材料款，與甲方無關。
12、甲方每次支付乙方工程款時，乙方應向甲方提供工人工資發放(簽字)的花名單，否則，甲方有權暫緩支付乙方工程款。
13、工程所有的原材料測試、復驗、技術資料、鑽探等均由乙方負責實施，費用由乙方支付。
14、工程竣工驗收合格後，乙方應儘快為甲方辦理好工程技術資料，如若因工程質量原因或資料不全或資料不合格，應由乙方負責承擔其後果。
第十五條：工程變更及工程結算：
1、在施工過程中，甲方確需進行結構變更時，須經設計單位同意，並出具設計變更單給乙方，方可繼續施工。同時作為竣工結算與交工驗收的依據。
2、由於工程變更不及時而造成某部位的返工，造成直接經濟損失的費用由乙方負責承擔。
3、如若工程內容發生增減變化，按甲乙雙方協商的單價計算，相應增減工程造價。
第十六條：補充說明：
1、水泥及鋼材的產地、品牌確定，乙方應徵得甲方現場技術人員和監理同意後，方可購進。
2、按設計圖紙(不包括路燈、綠化、路緣石工程)進行施工。 第十七條：工程保修：
本工程竣工驗收合格後一年內屬乙方保修期，保修期間若屬乙方質量問題由乙方負責保修。因不可抗拒或自然災害原因使用不當的問題不屬乙方保修範圍。
第十八條：未盡事宜：
施工過程中，若發現與本契約未提及的事項或未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決，或簽訂補充契約，補充契約與本契約具有同等法律效力。
第十九條：乙方在施工過程中及施工結束前必須負責付清工人工資及材料費。否則，由富平縣政府勞動監察部門或人民法院按《中華人民共和國勞動法》和有關法律法規追究其相關責任。
第二十條：本契約在執行中如若發生糾紛，應通過甲乙雙方友好協商解決，協商不成，向富平縣人民法院起訴，進行裁決。
第二十一條：本契約從甲乙雙方簽字之日起執行。
第二十二條：本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
經典建築承包契約 篇29
甲方：
乙方：
現有公司(以下簡稱甲方)將廠區白色混凝土路面工程承包給(以下簡稱乙方)施工，為了明確雙方的權利和義務，特簽定此契約，望雙方共同遵守。契約條款如下：
一，工程位於大慶市大同區新華電廠。
二，總工程量為平方米。
三，工程承包形式為總承包。
四，工程每平方米造價為元，工程總造價根據施工結束實測面積確定。
五，工程追加 元的設備調遣費。
六，工程自年月日為開工，至年月日為竣工。
七，付款方式，乙方人員、機械、材料進現場後，甲方撥付工程總價的30%工程款;乙方完成總工程量一半時，甲方再撥付工程總價的30%工程款;其餘40%工程款在乙方完工驗收合格後一次撥付給乙方。
八，工程所用的混凝土標號為C30，所用材料必須符合規範要求，
其中工程所用水泥必須為國家免檢的P42.5普通矽酸鹽水泥。
九，乙方進入施工現場，要遵守公司的廠規廠法，愛護公司財物，文明施工，如損壞公司財物，要按價賠償。
十，乙方進入施工現場，要注意安全施工，貫徹落實好安全施工條例，排除不安全的隱患。乙方如在施工中出現安全事故，乙方自行負責，與甲方無任何關係。
十一，本契約如有未盡事宜，按《中華人民共和國建築法》和《道路施工質量驗收規範》執行。
此契約一式三份，自簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
經典建築承包契約 篇30
甲方： 乙方：
根據《中華人民共和國經濟契約法、建築法》及有關法律、法規的規定，為了明確雙方職責，為維護雙方利益，避免糾紛，結合本工程實際情況，經雙方共同協商簽訂本契約，並嚴格履行。
一、工程概況
1、工程項目名稱：
2、工程施工地點：
3、承包方式：包工包架的方式單包價格：
二、工程期限
本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成，在施工過程中中遇下列情況時，工期可順延：
1、由於甲方原因造成停工、停電、停水達四小時以上或不可抗拒的原因等，工期順延。
2、施工作途中由於甲方提出變更設計，更改施工圖紙，工期造量增減。
三、甲方責任
1、甲方向乙方提供建築施工圖;
2、負責組織圖紙設計員向施工人員進行圖紙設計解說交底;
3、按時如數供應乙方在施工中所需的原材料，及時到位，保障乙方正常施工;
4、對工程質量及用料進行全面監督，提出合理要求，發現粗製濫造，違章施工等現象，甲方有權令乙方返工或停工並追究責任損失。
四、乙方責任
1、參加技術圖紙會審、制定施工方案，組織施工人員做好村民協調工作，機械設備進場，安全設備到位，做好各項準備工作，確保按時開工;
2、按照設計圖紙及施工規範精心施工，除(磚、水泥、鋼筋、河沙、水電、防盜門、塑綱窗、樓梯扶手、欄桿和後期精裝等附屬工程及衛生防水處理由甲方安排第三方施工)。
3、乙方施工內容，基礎、牆體、梁、架、柱、板、層面抹平、內外粉刷、外牆瓷磚、鋼筋網架、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項目由乙方全部完成;
4、安全設施及吊裝運輸由乙方負責購制並安裝到位;
5、每層所需材料的規格、型號、數量及材質要求必須由乙方提出詳細計畫，商品混凝土必須計算精確，所需輔料(模板、支撐)由乙方自己購買;
6、乙方必須服從甲方對工程和施工現場的監督管理，並積極配合甲方工程負責人的工作，確保工程制度，每道工序完成後，分部分項的檢查驗收，待驗收合格後，方可進入下道工序施工;
7、乙方必須搞好現場管理，加強安全教育，特別要注意安全意識，遵守操作規程，配置安全設施，防範安全事故。
五、付款方式
根據本工程進度按每層建築面積核算，分期付款，每層澆砼完成按主體造價的55%付，磚體完成每層按主體造價的10%付，內粉完成每層按主體造價的10%付，外粉完成每層按主體造價的15%付。待工程俊工甲方根據國家質量驗收規範和評定標準進行驗收，驗收結算後餘款一次付清。
六、其它
1、施工人員的安全保險金由甲方出資購買;
2、乙方如果中途退場、拖延時間，甲方有權另行安排施工隊，其所有工資作為自動放棄，甲方所有損失由乙方賠付。
3、本契約一式三份，雙方各執一份、存檔一份，甲乙雙方簽字生效，具有法律效力作用。
本契約未盡事宜，由甲方雙方協商解決。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
經典建築承包契約 篇31
甲方：
乙方：
甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟契約法》和《建築工程承包契約條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協定。
一、工程概況：
1、甲方準備在沿河路新建一棟磚混結構的私人住宅。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建築工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從________年____月____日開始動工，至________年____月____日竣工;承包方式採用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務、建築技術、必要的勞務工具生活用具等;承建項目：乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆和側牆麵粉水泥砂漿，同時作好防滲處理。
2、採取費用包乾的方式。乙方負責房屋建築時所需的設施，甲方負責材料的供應;工程開工，從協定簽定之日開始，農曆____天內完成;房屋建築總面積以實際做的面積為主，按每平方____元計算。
二、安全問題：
工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故(包括乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故)，由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
三、本契約一式二份，雙方各執一份。本契約自________年____月____日簽定之日起生效。
甲方(公章)：__________________
法定代表人(簽字)：__________________
__________________年________月________日
乙方(公章)：__________________
法定代表人(簽字)：__________________
__________________年________月________日