甲方：(出租人)
乙方： (業主)
就乙方需租賃____停車位，與甲方協商一致後達成乙方租賃停車位的如下協定：
一、甲方向乙方提供 _______ _ 停車場，停車位號碼：_______ ,用於停放車型：_________ ,車牌號碼：_________ ,車身顏色：___________。
二、 用期限及車位租金：自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____個月,月租金：_________元(人民幣)，乙方須於每月30日前交付下個月的車位租金。
三、 甲方收取的停車費只限於該停車位場地使用租金，不包含車輛保管費，即雙方只構成車位場地租賃關係，不構成保管關係。該車輛的保險費用由乙方購買。
四、 租約期滿，車主若需繼續租賃，應在協定到期前十五天到管理處辦理租手續;否則，將視乙方自動終止協定，該車位轉租他人時不再另行通知。
五、 租約到期後仍未辦理續租手續的車主，該車輛進出時一律按《xxx市機動車停車服務收費管理辦法》收費，乙方不得以任何理由拒付停車位費，否則，甲方有權拒絕其車輛進入小區停放。
六、 乙方承諾並遵守甲方《停車場管理規定》，不得亂停亂放，占用道路或他人車位，凡進出小區停車場的車輛必須服從當值保全員的指揮;並憑業主證、住戶證刷卡出入，否則保全人員有權不予放行。若乙方業主證、住戶證遺失請及時到住戶服務中心報失，在乙方報失前發生車輛丟失甲方不負任何責任。
七、 本協定一式兩份，雙方各執一份，具有同等的法律效力，自雙方簽之日起生效，雙方不得異議。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
日期： 日期：
甲方： 乙方： 乙方： 鑒於:來往車輛停放混亂無緒，致患者、醫院及職工無法正常使 鑒於 用之情形。 甲、乙雙方本著平等自願的原則、經友好協商，就醫院停車場合 作經營、管理及其它事宜達成如下協定，以期共同遵守： 一、合作內容 醫院停車場項目。 二、停車場的經營與管理 1、乙方負責購買、安裝、調試、維護上述項目所需的一切設備， 包括入口設備、 出口設備、 監控設備、 管理中心設備、 線材線管材料、 崗亭設備、 空調等， 並負責停車位、 指示線、 分道線等的畫線及維護。 2、乙方對上述項目設備擁有完全所有權，契約解除或終止時由 乙方負責拆解並收回。 3、乙方負責停車場的日常經營與管理，包括項目收費、繳納稅 款、場地管理、人員管理、車輛擺放、設備維修、消防安全等。 4、乙方設備如連線甲方電源，乙方需安裝計量電錶，並每月按 實際流量費用支付給甲方。 5、醫院北側入口為醫院員工專用通道，乙方負責發放免費通行 卡方便進入， 乙方還需按甲方要求規劃外來車輛限制區並安裝自動感 應道閘門禁系統。 6、重要接待、vip 客人、相關政府機關實行免費進出。 三、項目收益與分配 1、依據對停車場實地測試統計的數據、天津市物價局收費標準 的規定和該項目運營的成本，綜合計算得出停車場每月淨利潤為約 元。 1 2、甲方每月獲得上述淨利潤的 30%即元，同時由乙方於下月 第一周向甲方支付該款項。 3、具體雙方結算方式待定。 4、乙方獲得本項目的其餘收益。 四、合作期限 合作期限為 20 年， 自 五、甲方權利與義務 1、 甲方有權要求乙方按時履行本協定第三條第二款約定之內容。 2、 甲方有權對停車場管理中存在的問題向乙方提出建議和意見。 3、甲方有義務提供相關停車場場地圖文資料和產權檔案，配合 乙方完成停車場的各項建設工作。 4、甲方有義務協助乙方處理停車場內發生的突發事件。 5、甲方承諾：本協定合作期限內，不與任何其他個人或公司建 立關於本項目所涉停車場的合作、聯營、承包、租賃及轉讓等關係。 六、乙方權利與義務 1、乙方擁有停車場經營投入的各項設備和配套設施的所有權。 2、乙方對停車場享有完全的自主經營與管理權，乙方需遵守國 家相關法律法規，並在管理經營中不得損害甲方權益及財產，如有發 生乙方需負全部責任及進行賠償。 3、乙方承擔停車場運營的各項成本，包括管理人員的工資、電 費、設備維修費、稅費等。 4、乙方負責處理因停車場經營發生的各項糾紛，包括車輛損毀 丟失、管理人員的傷亡、消防事件等。 5、除各門崗外，乙方還需設專人負責醫院正門、住院部及急診 門前車輛管理，並負責院區內車輛疏導，杜絕堵塞現象發生。 6、乙方不得讓醫院外車輛停放在限制區內，否則甲方有權對乙 方進行相應處罰。 年 月 日至 年 月 日。 2 7、乙方不得將停車場地轉租、轉借或轉讓第三方。 七、終止或解除 1、除發生法定事由，如自然不可抗力事件、政府拆遷行為等， 本協定不得任意解除。 2、協定期滿後，在同等條件下，乙方享有與甲方優先合作經營 該項目的權利。 八、爭議的解決 1、甲、乙雙方對本協定有關條款的解釋或履行發生爭議時，應 通過友好協商的方式予以解決。 2、如經協商未達成書面協定，則任何一方當事人均有權向區人 民法院(開發區功能審判區)提起訴訟。 九、生效條件 本協定自甲、乙雙方的法定代表人(或負責人)在本協定上籤 並加蓋公章之日起生效。各方應在契約正本上加蓋騎縫章。 十、其它 甲方所屬車輛和職工自有車輛的停放事宜，甲、乙雙方另行協商 並簽訂補充協定做為本協定不可分割的一部分。 十一、本協定一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。 十二、本協定未盡事宜，甲、乙雙方共同協商做出補充。補充協 議與本協定具有同等法律效力。 甲方(公章) ： 法定代表人簽： 年 月 日 乙方(公章)： 法定代表人簽： 年 月 日 3
甲方：_________
法定代表人：_________
住址：_________
郵編：_________
聯繫電話：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
住址：_________
郵編：_________
聯繫電話：_________
鑒於：甲乙雙方就_________路_________號至_________號停車場的使用事宜，雙方經協商一致，達成停車場承包契約，契約如下：
第一條 乙方以安全使用方式承包該停車場，保證每月按期支付承包費用，積極配合當地政府對停車場的工作，如因違反政府條例造成責任自負，甲方概不負責。
第二條 承包價格：乙方於每月_________日交付甲方承包費用人民幣_________元(￥_________元)。
第三條 乙方在對外言論上不能有損甲方公司形象，乙方對外絕對要維護公司利益。
第四條 甲方在整個承包時間內有對乙方的監督權，也有責任積極配合乙方的工作，如需甲方協助同政府和其他方面的關係等。
第五條 陳述和保證
(一)甲方的陳述和保證。 甲方向各方陳述和保證如下：
(1)其是一家依法設立並有效存續的有限責任公司;
(2)其有權進行本契約規定的交易，並已採取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本契約;
(3)本契約自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
(二)乙方的陳述和保證。乙方向各方陳述和保證如下：
(1)其是一家依法設立並有效存續的有限責任公司;
(2)其有權進行本契約規定的交易，並已採取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本契約;
(3)本契約自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
第六條 違約責任
(一)除不可抗力的原因外，任何一方違反本契約，應向對方支付契約約定承包費_________%的違約金。
(二)任何一方違反其在本契約中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。
第七條 保密
一方對因本停車場承包契約而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第八條 補充與變更
本契約可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協定，與契約具有相同法律效力。
第九條 契約附屬檔案
本契約附屬檔案包括但不限於：
(1)各方簽署的與履行本契約有關的修改、補充、變更協定;
(2)各方的營業執照複印件、及相關的各種法律檔案;
任何一方違反本契約附屬檔案的有關規定，應按照本契約的違約責任條款承擔法律責任。
第十條 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本契約或遲延履行本契約，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，並自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條 爭議的解決
本契約適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
本契約各方當事人對本契約有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協定，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條 權利的保留
任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為採取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。
第十三條 後繼立法
除法律本身有明確規定外，後繼立法(本契約生效後的立法)或法律變更對本契約不應構成影響。各方應根據後繼立法或法律變更，經協商一致對本契約進行修改或補充，但應採取書面形式。
第十四條 通知
本契約要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。
前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人(在本契約中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址範圍。
一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內，將變更後的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切後果承擔法律責任。
第十五條 契約的解釋
本契約各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。
第十六條 生效條件
本契約自雙方的法定代表人或其授權代理人在本契約上籤並加蓋公章之日起生效。各方應在契約正本上加蓋騎縫章。
本契約一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，其他用於履行相關法律手續。
第十七條 如有未盡事宜，雙方可協商解決。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽)：_________ 法定代表人(簽)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：××市××公司
乙方：×××
甲方同意將 路×××、×××號×××大院停車場發包給乙方承包管理，經雙方友好協商，簽訂本契約。
一、承包範圍：天河路×××、×××號×××大院內的汽車、機車、腳踏車保管站。
二、承包價：每月 元正。
三、承包期限：壹年（ 年 月 日至 年 月 日）
四、付款方式：按月支付承包價，每月5號前由乙方向甲方財務部門交付上月承包費用。
五、在簽訂契約之日起，乙方應在七天向甲方交付伍萬元的保證金，用於擔保停車場所有停放的車輛和財物的保管責任（包括車輛丟失）和本契約的違約責任，契約到期不再續簽時，乙方已盡到保管責任並交接手續完善時甲方退還保證金（不計利息），否則保證金不予退還。
六、甲方自用的汽車（陸台）、機車（伍台），以及甲方認可的上級主管局國家職能部門的車輛進入大院的，乙方應提供免費保管。
七、甲方的義務：
1．負責車輛保管站經營許可證的申領，購買車輛保管發票及代繳發票稅（稅費由乙方按實際發生額負擔，每月1～5號向甲方財務交付）。
2．對乙方制定的車輛管理制度和發布相關的通知、通告進行審核、未經甲方審核批准的信息不能公布和實施。
3．提供完善的消防設施。
八、乙方的義務：
1．遵守國家政策法規和甲方的相關管理制度，制定和完善車輛管理制度，應盡職盡責，保管好停放在停車場的車輛。
2．按國家物價部門核准的保管車輛收費標準收費。
3．簽訂承包契約後，按車場實際車位購買車位保險。
4．負責機車、腳踏車保管站使用的水、電的費用。
5．對在承包過程中出現的車輛被盜、車輛損壞等負全責。
6．承包後立刻統一更換月保牌和停車牌。
7．每月5號前向甲方財務交付車輛保管發票的稅費。
8．負責使用的洗手間的衛生清潔和管理工作。
9．負責繳納車輛管理稅費。
10．按附屬檔案執行管理制度、員工守則、服務標準。
九、乙方在承包過程中出現一個月不繳交承包費用的，契約自動終止，保證金不予退還。
十、乙方在車輛保管過程中出現故意傷害、破壞進駐中心的人員和車輛的情況或連續發生兩次車輛被盜的情況或車輛被盜沒有給予賠償視為末盡保管責任，乙方應自付賠償費，甲方不予退還保證金，本契約自行終止。
十一、未盡事宜或因環境、政策發生變化引致的問題，由雙方本著誠信、公平的原則協商解決，如協商不成交天河區人民法院訴訟解決。
十二、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。各具法律效力。
甲方（簽章）：廣州×××公司 乙方（簽章）：××××
簽約人：××× 簽約人：×××
簽約日期： 年 月 日簽約日期： 年 月 日
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