承包土地置換契約

四、土地交付方式及時間

1.雙方按下列第(1)項方式將互換土地交付給對方:

2.交付時間為: 簽訂本契約當日

五、權利和義務

1.互換後,雙方均取得對方互換地塊的承包經營權,對原有土地享有的權利和承擔的義務也相應互換。

2.經依法登記獲得土地承包經營權證後,有權再流轉。

3.依法享有互換后土地的使用權、收益權、自主生產經營權。

4.雙方應按照國家法律法規和有關政策規定使用互換的土地。

5.雙方應依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害。

六、違約責任

1.一方當事人違約,應向對方支付違約金。

2.一方違約給對方造成了損失,應賠償損失。

3.違約金不足以彌補對方損失的,違約方應在違約金外增加支付賠償金,以補足對方損失。

4.因不可抗力不能履行契約時,一方當事人應及時通知對方,可根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。

七、爭議解決方式

雙方發生契約糾紛可協商解決,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解。不願協商、調解或協商、調解不成的,可以向該土地所在地的農村土地承包經營糾紛仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

八、其他條款

1.本契約自雙方簽字(蓋章)後生效。未盡事宜,經雙方協商一致後訂立補充協定,補充協定與本契約具有同等法律效力。

2.雙方約定向縣級以上地方人民政府:□申請辦理變更登記等手續;□不申請辦理變更登記等手續。

3.甲方互換給乙方的承包土地,乙方應預留4米寬作為今後甲方建設出入道路。待甲方實際使用時,甲方應負擔乙方2米寬土地面積(從甲方另外承包土地面積中補給乙方),道路建設費用由雙方各半負擔。

4.本契約一式兩份,雙方各執一份。

甲方(簽章): 乙方(簽章):

身份證號: 身份證號:

年 月 日 年 月 日

承包土地置換契約範文三

甲方(單位或個人名稱):_________

乙方(單位或個人名稱):_________

因_________需要,甲、乙雙方協商,依據農村土地承包契約和《農村土地承包經營權證書》所取得的土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協定:

一、互換標的

1.甲方調換給乙方的地塊面積為_________畝,坐落於_________(地名、面積、等級、四至、土地用途附後)。

2.乙方調換給甲方的地塊面積為_________畝,坐落於_________(地名、面積、等級、四至、土地用途附後)。

二、互換土地期限

甲乙雙方互換地塊的經營期限為_________年,自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。

三、互換雙方權利義務關係

土地承包經營權的互換不改變土地的用途及承包義務。土地互換後,互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經營權,喪失自己原有的地塊的承包經營權。甲乙雙方仍然要按照發包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負擔的義務,雙方享有互換前原承包契約規定的權利。如在互換過程中發生經濟補償事項的,可在本契約中明確約定。

土地互換後,甲乙雙方應變更土地承包經營權證書登記,並與發包方簽訂新的土地承包經營契約。

四、交付方式和時間

互換土地的交付方式為_________或實地一次性全部交付。

交付的時間為_________年_________月_________日。

五、違約責任

1.甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 _________。

2.如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況,由甲、乙雙方協商,或由農村土地承包糾紛仲裁機構裁定,也可由人民法院判決。

六、爭議條款

因本契約的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第_________種方式解決:

1.提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

2.提請_________仲裁委員會仲裁;

3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、生效條款

甲乙雙方約定,本契約須經雙方簽字並經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。

八、其他條款

1.本契約中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。

2.本契約一式四份,甲、乙雙方各執一份,發包方和鑑證、備案單位各執一份。

甲方(蓋章):__________________

法定代表人(簽字):____________

住址:__________________________

__________年________月________日

乙方(蓋章):__________________

法定代表人(簽字):____________

住址:__________________________

__________年________月________日

簽訂地點:______________________

鑑證單位(簽章):______________

__________年________月________日