建築工地分包管理是項目管理的重中之重,那么建築工地分包契約又是怎么一回事呢?以下是在小編為大家整理的建築工地分包契約範文，感謝您的閱讀。
建築工地分包契約範文1
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
今甲方將 工程鋼筋分項工程鋼筋分項承包給乙方施工,為維護雙方利益,明確雙方責任,就有關事項訂立如下契約,以便共同遵守.
一、承包內容：
1、鋼筋進場後的搬運、分類堆放、配合取樣工作。
2、按照下料單(下料單必須包括圖紙上所有鋼筋下料)，作好下料工作;鋼筋對焊、套絲對接合理使用材料，短料要分類堆放，充分利用;控制鋼筋的損耗率在2%以內。超過此損耗，乙方按照浪費的材料量向甲方賠償。
3、圖紙要求的所有鋼筋就位綁紮工作。
4、砌體鋼筋加固的製作安裝,對柱子定位後進行校正。
5、柱子鋼筋的製作、到作業層、預埋、加固定位工作.
6、鋼筋機械的安裝就位、使用保養、安全管理、退場工作。
7、鋼筋製作車間的安全、文明工作及搭拆工作。
8、作業層的安全、文明工作，以及澆搗混凝土過程中的專人護筋工作。
9、鋼筋保護層墊塊的綁紮(墊塊由甲方提供)。
二、承包形式及單價
1、承包形式 包工、主材限量工程：
2、單價 一價制包幹上述各項工作內容 600元/噸(以現場下料單雙方確認鋼筋實用數量)
三、工程質量
1、嚴格控制原材料進場質量，鋼筋配製前按圖放樣，精確計算下料尺寸，編制下料單，並由施工員進行認真覆核後交鋼筋配料車間進行配製。配料時重點控制對焊質量及鋼筋彎曲圓心半徑，對焊工必須持證上崗，對焊按規定斷取焊接試件並送樣試驗，合格後方可用對焊鋼筋配製構件鋼筋，梁、柱的箍筋要嚴格按防震要求配製，配製時控制好彎鉤部分的平直長度不少於10d。鋼筋綁紮時要按圖紙要求有序綁紮，相互交叉的鋼筋次序不能錯亂，平板雙層鋼筋設定馬鐙，均勻分布的鋼筋如板筋、箍筋要劃線綁紮確保數量及間距均勻，最後要墊好足夠數量的保護層墊塊，防止鋼筋與模板緊貼。對粗鋼筋的豎向連線，直徑在25mm及以上的柱鋼筋採用套絲對接。
2、有關施工人員根據配料單對成型鋼筋進行綁紮，班組負責人必須熟悉掌握施工圖要求，並按施工圖對配料單和半成品鋼筋進行全面校對和覆核，確認無誤後方可根據技術交底要求及施工驗收規範規定進行綁紮，完工後通過自檢合格交項目質檢員覆核無誤，辦理隱蔽工程簽證手續，方可進行下道工序的施工。
3、乙方必須保證嚴格按國家有關標準規範施工，並確保過程控制中的每一次驗收均達到優良等級，由於乙方原因造成的返工，返工的工資不計算外，另依據甲方公司有關制度，賠償70-100%的材料款。乙方在施工過程中，必須接受監理單位、建設單位及甲方的監督檢查。上道工序未達到要求，不準進入下道工序施工。否則，甲方有權處以200--500元/次罰款，由此造成的一切損失由乙方負責。
4、混凝土澆築時，必須安排責任心強的人員進行“護筋”，發現問題及時整改。
四、安全、文明管理
1、乙方在組織施工過程中，應嚴格執行安全操作規範，遵守甲方的各項安全規定，不得違章作業，且必須無條件服從甲方的各項安全管理(例如：未戴安全帽的人員，給予5元/人次的處罰)。承包人應自覺管理好本班組施工人員的人身安全，杜絕重大傷亡事故的發生，如有發生乙方承擔所有責任。
2、配合項目部做好該班組施工人員的登記工作，以及三級安全教育卡和個人安全責任書的簽訂工作，嚴禁使用50歲以上人員高空作業。
3、乙方要對甲方提供的機電設備安全負責;要對機電設備經常檢查、維修、防護等,非正常使用損壞的維修費用由乙方承擔。甲方僅配合接電工作，享有對乙方機電設備安全檢查的權利,發現安全隱患的,乙方應及時整改,不整改或者整改不到位的, 甲方負責整改,費用由乙方承擔.
4、乙方必須按安全規範及甲方的安全技術交底施工,杜絕各類安全隱患, 在施工過程中，由乙方原因造成安全事故由乙方承擔責任。
5、乙方有向甲方報告現場安全隱患的義務,並有權拒絕在不安全的施工段內施工。
6、嚴禁乙方人員在工地生火做飯,或者使用電飯煲,熱的快等電器設備。
7、乙方應嚴格做到工完、料盡、場清，經甲方檢查達不到規定要求的，甲方負責安排專人進行清理，按每根鋼筋20.00元計算其人工費由甲方在乙方當月工資表中扣除。
8、搞好班組間的相互配合和團結工作,遵紀守法,不論何理由,乙方和乙方工人不得在工地內打架鬥毆,聚眾滋事,喝酒裝瘋等,否則甲方處以乙方罰款,金額以5000元起步,不封頂.情節嚴重者交當地司法機關處罰.對於班組與班組間,乙方與甲方的摩擦一律以協商解決,堅決杜絕打架鬥毆,聚眾滋事的行為。
9、對其施工人員的偷盜行為負責,甲方發現一起乙方施工人員偷盜行為,對乙方處罰以5000元起步,不封頂,並直接從工程款中扣除。
10、認真做好文明施工工作,愛護現場施工設施,保持施工區和安全區的文明,確保達到文明施工樣板工地,乙方必須在宿舍區設專職清潔員一名,清潔員負責走道,廁所,場內外路面及垃圾堆場清潔工作,該費用由乙方承擔。
11、保證文明施工,多餘鋼筋不得堆放在腳手架上,隨意堆放在樓面上,嚴禁從電梯口,樓梯口,預留洞口,樓層邊往下拋,必須從貨梯上下,並堆放在原鋼筋堆放處,否則甲方發現一起按1000元每次處罰,現場禁止隨地大小便,否則按每次400元處罰。
12、不論任何理由,乙方不得自行停工,否則甲方對乙方處以5萬元的罰款。
五、施工進度
必須合理組織鋼筋工施工人員，嚴格按甲方項目部施工進度安排的工期完工，不得影響下道工序施工，工期延遲，需承擔下道工序的用工損失且罰款200元/天(在結算中扣除)。契約責任人必須在現場，離開現場必須向項目經理請假，未經請假或請假未批擅自離開工地的按每日50.00元計算罰款(在保結算中扣除)。
六、結算方式
1、基礎完成後付至已完成工程量的80%.該節點完成砼澆築日起15內支付到位，以便乙方支付工人工資及其它費用(乙方必須據實上報工資表並及時支付其所屬工人的工資，否則，造成的法律後果由乙方自行負責)。
2、一層至二層完成後付至已完成工程量的80%。該節點完成砼澆築日起15內支付到位，以便乙方支付工人工資及其它費用(乙方必須據實上報工資表並及時支付其所屬工人的工資，否則，造成的法律後果由乙方自行負責)。
3、三層至封頂完成後付至已完成工程的80%。該節點完成砼澆築日起15內支付到位，以便乙方支付工人工資及其它費用(乙方必須據實上報工資表並及時支付其所屬工人的工資，否則，造成的法律後果由乙方自行負責)。
4、二次結構完成後付至契約價格的80%，(該節點完成砼澆築日起15內支付到位)工程初驗合格後付至結算價的95%。(該節點完成日起15內支付到位)(乙方必須據實上報工資表並及時支付其所屬工人的工資，否則，造成的法律後果由乙方自行負責)。 剩餘5%三個月內結清。至此，甲乙雙方終止契約。
5、乙方按節點所完成的實際工作量，交由甲方的項目質檢員及安全員簽字，證實質量、安全是否達到要求，並與工資掛鈎，未經甲方質檢、安全部簽字的任務書一律無效，每次質量、安全檢查未達到甲方公司制度規定的要求，每次扣除完成總額的0.5%。
2、包工、主材限量工程中的“量”指甲方將結合圖紙、預算、變更等的工程量發包與乙方，超過時，甲方按超用的工程量乘以確定的單價在總結算中予以扣除，且所多用的材料(損耗率超過2%的部分)按100%賠償。
七、材料使用
甲方對乙方實行計畫指標控制，項目部對班組實行定量領用登記，經工程量核算屬超用浪費的，責任人予以賠償，節約的可按比例給予獎勵。施工中有浪費、返工、損壞、丟失行為的，賠償材料損失的70-100%。
八、其他事項
由於乙方質量意識差，經項目部、分公司等多級管理任我行我素的，給工程造成重大損失的;在安全管理過程中，乙方對重大的安全隱患拒不整改的;由於乙方人力不足嚴重影響工程進度，甲方有權終止契約且按乙方違約進行處罰。
十、本契約1式3份，自簽訂之日起正式生效，工程款結算完畢自行終止。甲、乙雙方如有一方毀約，責任方應支付對方分項工程總價的5%作賠償毀約金。未盡事宜，甲、乙雙方另行協商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建築工地分包契約範文2
發包單位： (以下簡稱甲方)
分包單位： (以下簡稱乙方)
該分包契約的簽訂，本著公平、公正、誠實守信的原則進行，經雙方協商一致，共同達成如下協定：
一、 工程名稱：桂康酒廠陶壇庫區2
二、 工程地點：瀘州市龍馬潭區長安鄉
三、 分包內容：模板安拆(乙方自帶模具及管件)
四、 開竣工日期：
五、 分包單價：40元/m2(按模板展開面積計)
六、 計價依據：按雙方商定
七、 工程款支付形式：工完一個月內
八、 工程質量：根據現行的工程質量規範要求及技術交底組織驗收，乙方必須保證工程質量，如質量不合格，必須返工，其材料浪費及工期延誤由乙方負責。
九、 安全管理：甲方負責對乙方承擔的工程進行安全交底，乙方必須遵守安全操作規程，若對違反安全操作規程造成安全事故的，其損失由乙方負責。
十、 生活管理：住宿由乙方自理，工地內嚴禁隨意大小便。
十一、 材料管理：甲方提供的材料做到限額領料，對材料浪費及不合理使用超出的，由乙方負擔，工地內，隨時做到工完場清。
十二、 施工機具：對甲方提供的機具，乙方負責日常維護管理。
十三、 現場管理：乙方必須服從現場管理人員的管理和指揮，需要材料及時提出計畫。
十四、 違約管理：乙方分包的工程不得再行分包，在施工中，經檢驗不合格，不能保證工程質量，甲方有權終止契約，造成相應的損失由乙方負責賠償。
十五、 附則：
十六、 雙方商定的其它條款：
十七、 本契約一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部竣工並結算完畢後失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日