建築承建契約範文3
房 東： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
現甲方委託乙雙方承建工程住宅樓一棟，為了確保本工程質量進度，價格等問題，經雙方協商特訂如下條款：
一、工程地點：寶安區石岩料坑村。
二、工程結構：框架結構13層半，
三、工程項目承包形式及範圍：
建築承包方式：大包形式，即：包工、包料、包鑽樁15米深基礎(超過按750元/m³),不包電梯。工程完工後按實際完成滴水線面積結算，每平方米為人民幣大寫：壹仟叄佰元(￥1300元/m²)。
乙方承包的施工範圍只要為：
1.包鑽樁、基礎、主體、外牆裝修，外牆四面貼國產45cm*90cm紙皮磚。室內為毛坯房，內牆抺灰不光面，一戶只安一個入戶防火門(600元以下)其他房門只留洞口。
2.每層電梯廳公共走道地面貼60cm*60cm大理石，15元/每塊，牆面貼優質面磚，電梯門口做大理石門套，價格在100元/m²，樓梯級分別貼梯級套裝大理石。樓梯扶手用“海利牌”304管，一樓正大安裝國產不鏽鋼大門，鋁合金窗用“鳳鋁”1.2厚材料。
3.鋼筋用國標鋼材(Φ10鋼筋為中標)，混凝土用符合質量要求的商品混凝土，樁、地基、柱用C30標號，梁板用C25標號，每澆搗一層混凝土以後用水養護六天。裝修水泥用PC32.5#水泥，砂用河砂，內外牆用一級紅磚，外牆、分戶牆、樓梯兩邊砌18CM牆,戶內隔牆砌12牆，所有門頭或窗頭上面要放5～6CM厚混凝土板。地板磚、外牆磚用佛山優等品。
4.電梯井需批水泥砂漿，井底、井底側面高1.5米內須進行防水工程，每一層要安裝一個符合消防安全的消防栓(深圳香蜜湖器材產)，天面搞兩道防水後貼白色地板磚(30*30CM隔熱)1.5元/每塊。
5.水電安裝工程：給水安裝到戶、排污、糞管安裝至立管三通外、排水安裝至地漏，強電安裝到每套入戶總開關箱，每戶在客廳安裝一個電燈泡，(主線採用金龍羽6m²多股線)，自來水管、排污管用“聯塑牌“A管，每套各裝一個電錶10A，(電錶用上海華立)，每套各裝一個水錶。所有空調管洞、排氣管洞、弱電線管、戶內線管都要預埋好。
四、甲乙雙方責任
甲方責任
1、甲方負責辦理相關樓宇手續與費用，負責相鄰居民的配合工作。確保本項目工程順利實施。
2.甲方負責施工圖紙、通水、通電到工地現場。
3.如有查違，甲方負責乙方材料機械設備安全，如因查違或政府部門等原因要求停工，停工超過10天的(不含10天)，甲方負責按當時實際情況補償工人的工資。
4.因甲方原因修改圖紙導致返工，甲方應按增加工程量的造價計算給乙方。
5.甲方負責按工程進度付款給乙方。
乙方責任
1.按施工結構圖紙、本契約材料要求進行施工，服從甲方按質量進行樓宇建築及施工進度。
2.做好施工組織管理，維持現場整潔衛生，道路暢通。
3.按安全施工有關規定採取嚴格、科學的安全防護措施，文明施工。
4.做好建築施工現場地上地下原有供水、供電、通迅影訊設施管理和臨近建築物及人行通道的安全保護，確保有關設施及人員的安全。
5.如有圖紙變更，乙方先報預算清單，甲方簽證，按實際計算造價相應增減。
6.確保本工程按質按量完成，管理好本工程民工，遵守法律法規。
7.甲方要求安裝其他工程，乙方應協助及配合。
8.本工程全部完工後，乙方必須將建築物樓內及周邊的垃圾清理運走。
9.施工發生事故責任由乙方負責。
五、工程支付款方式
按工程進度形象甲方向乙方支付工程進度款，具體如下:
1.乙方完成±0.000以下工程三天內，甲方向乙方支付工程款人民幣10萬元給乙方。
2.乙方澆搗完成每一層樓板砼三天內，甲方支付工程款人民幣5萬元給乙方。
3.乙方完成四層以下砌磚三天內，甲方支付工程款人民幣8萬元給乙方。
4. 乙方完成八層以下砌磚三天內，甲方支付工程款人民幣8萬元給乙方。
5. 乙方完成十三層以下砌磚三天內，甲方支付工程款人民幣9萬元給乙方。
6.乙方承包的工程完成六個月，餘款一周內甲方全部付清給乙方。
7.若甲方在契約規定時間內沒有付清工程款給乙方，則乙方以本樓房按建築面積人民幣2800元/平方米收購作為抵扣款，當工程款補給乙方。
六、本契約未盡事宜，經甲乙雙方協商解決。
七、本契約經雙方簽字後生效，本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日