室外工程契約範文篇三
甲、乙雙方本著友好合作的態度，按照《契約法》、《建築法》等相關法律和行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，現就甲方將 建設工程發包給乙方施工事宜協商一致訂立本契約，供雙方共同遵守執行。
一、工程概況
1.1 工程名稱： 眾森國際花園一期室外圍工程
1.2 工程地點： 南昌市黃家湖東路1666號
二、工程承包範圍和方式
2.1 承包範圍： 小區砼道陸工程、室外排污管安裝工程、小區強弱電預埋管井工程、回填土(臨時)砼道路工程、二處看房停車場(臨時)工程 。
2.2 承包方式：本工程按綜合總價包乾即包工、包料、包機械、包運輸裝卸、包質量、包工期、包安全、包驗收合格、包移交、包規定年限內的維護維修、包所有稅金等一切費用的承包方式。
2.3甲方發出的任何變更、指令、回復等函件必須蓋有甲方公章才有效，其他不符合上述要求的函件均為無效。
三、契約工期
3.1 開工日期： 20xx年6月 (具體以甲方開工通知為準) 。
3.2 竣工日期： 20xx年11月(具體以甲方簽收竣工的時間為準)。
本工程乙方已充分考慮了各種常規自然現象帶來的對工期的不利影響，上述工期乙方已經充分考慮了與其他施工單位交叉施工、夜間施工、場內材料二次搬運、趕工、停水、停電等因素。因甲方原因造成的工期延誤一律由乙方在事實發生後三日內進行簽認，逾期甲方有權拒簽。
四、工程質量標準
應符合國家現行《建築工程施工及驗收規範》和《建築工程質量檢驗定標準》等標準，同時按以下第(4.1、4.2 )項執行：
4.1 按國家相關分項標準執行;
4.2 無國家分項標準而有部分項頒標準的，按部頒標準執行;
4.3(此處儘量列明國家現行具體的質量標準)。
五、契約價款
5.1 契約包乾總價款：
5.2 上述契約價款包含了：
此價格包括但不限於人工費、材料費(已包含市場價格波動風險包乾費)、安全文明作業措施費、運輸費、水電費、建築垃圾外運費、維修、更換、質保期包乾費、其它需支出的費用、利潤、稅金等一切費用。除本契約規定的價款外，甲方無須為實現本契約項下權益再向乙方或任何第三方支付其它任何費用或款項)。
六、付款方式
6.1具體付款時間、方式
6.2 在乙方嚴格履行其本契約項下義務且無違約責任的前提下，乙方申請付款，同時應填制甲方統一格式的付款申請單，乙方應於甲方付款前10天向甲方提供相應金額的工程所在地的工程發票。乙方遲延開具發票、無法開具發票或開具的發票金額低於約定金額的，甲方有權相應地遲延付款、暫不付款或按低於約定金額的發票金額來付款(不視為甲方違約)，並由乙方承擔相應法律責任。
6.3 乙方同意：甲方在根據本契約約定，支付各期價款、質量保修金 或其它款項前，有權先行抵扣乙方於相應各期內應承擔的違約金、賠償金、維修費、保險費、水電費及其它費用(如有)，然後才支付抵扣後的餘額。上述各款項的抵扣，並不視為甲方同意乙方減少開具發票金額，即乙方仍應按抵扣前的金額開具發票。
6.4甲方可將本契約項下的價款、質量保修金或其它款項支付至乙方以 下銀行賬戶，乙方應對該收款賬戶的真實性、合法性和一致性負責：
戶 名：__________________________ _____
乙方賬號：
開戶銀行：
乙方如需變更該收款賬戶的，必須提前書面通知甲方，否則引起的一切 責任由乙方承擔。
七、圖紙
甲方向乙方提供施工圖 1 套。未經甲方同意，乙方不得將本圖紙轉給第三人，工程質量保修期滿後除乙方存檔需要的圖紙外，應將圖紙全部退還給甲方。否則每套圖紙給甲方製作成本500元。
八、材料及設備供應
8.1 甲方供應材料
8.1.1 甲方供應材料、設備、品種、數量、規格、型號、質量等級以及時間與一覽表及其他約定不符時，由甲方負責及時調換，如影響工期進度，雙方確認，工期順延。
8.1.2乙方應於每月25日前向甲方上報月度材料供應計畫或申領統計表，經甲方履約代理人簽字認可後，按甲方要求辦理領用手續。
8.1.3 乙方對甲供材料及設備的質量負有審查義務，不符合規定要求的，應予拒用，否則造成損失，亦應承擔相應責任;檢測的材料應由乙方負責取樣到政府指定的檢測部門進行檢測，檢測結果應及時送達甲方及監理。
8.2乙方供應材料
8.2.1由乙方採購材料設備，必須符合設計和規範的要求，以及符合一覽表及其他約定，並提前報監理工程師核准，如因所供應材料、設備的品種、數量、規格、型號、質量等級以及時間不符合上述要求，由乙方負責及時調換，如影響工程進度，以及造成返工及材料的損失，全部由乙方承擔責任。
8.2.2乙方採購的所有材料必須經甲方及監理確認後方可使用，甲方要求更換的，乙方必須執行。
8.2..3乙方所購材料必須附有合格證、質保書、送檢合格證明。
九、廉政條款
乙方不得以任何方式向甲方工作人員行賄，否則甲方有權解除契約，已完工程未支付的工程未款並不再同乙方進行結算。
十、雙方責任
10.1甲方責任
10.1.1 提供施工用水、用電(費用乙方承擔)及腳手架(如需，且乙方在使用前確認其安全性)，保證乙方施工所需;
10.1.2 向乙方進行質量、安全、技術交底，並對乙方的施工進行監督管理;
10.1.3 依約驗收和付款、提供甲供材;
10.2 乙方責任
10.2.1 及時組織工人進場，嚴格按照圖紙要求、施工方案及技術操作規程進行施工，如因乙方原因造成工程質量問題，乙方因無條件進行返工直至工程合格為止，由此產生的費用甲方有權在乙方的工程款上進行扣減;
10.2.2隱蔽工程必須經甲方派駐代表或工程監理檢查、驗收簽章後，方可進行下一道工序;