五、違約責任
1、如乙方違約，未按契約履行，造成乙方停工，一切損失由甲方負責。
2、如乙方未按契約所約定的工期，保質保量的完成，所照成的損失由乙方承擔。
3、甲乙雙方如對本契約產生異議，雙方協商解決，如不能達成協商，由人民法院仲裁。
4、乙方必須保資質和證件真實有效，否則視為契約無效。 本契約一式兩份，雙份各執一份。
甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：
年 月 日 年 月 日
廠房建設施工契約範文三
甲方：(下稱甲方)
乙方：司 (下稱乙方)
甲、乙雙方於20xx年九月二十二、二十三日簽訂共六份的《**市建築工程施工契約書》(下稱契約)，就甲方將其**村標準、東升、賢**廠房、宿舍建設工程發包給乙方施工事宜達成了協定。根據該建設工程的具體情況，就契約未盡事宜，雙方達成如下補充協定。
第1條 工程項目
1.1 工程名稱：**村標準廠房、**村東升廠房、**村賢**廠房、**村標準廠房配套員工宿舍、**村東升廠員工宿舍、**村賢**宿舍。其中廠房三棟，建築面積約120xx平方米;宿舍三棟，建築面積約5000平方米。
工程地點、工程內容、承包範圍按契約約定。
上述工程項目的建審批准手續由甲方負責向有關部門申報和辦理，以保證項目建築的合法性。乙方僅按甲方的指示(簽證)如期開工。若因工程項目的建審批准手續沒有辦妥，以致政府或政府主管部門或司法機構責令停工、處罰等，由此所產生的一切損失(包括乙方的所有損失)和責任，均由甲方承擔。
1.2 開工日期：
契約約定的開工日20xx年9月26日和9月28日為預計開工日。根據工程建設準備的具體情況，開工日以甲、乙雙方另行簽證日期的
1.3 契約價款：工程預算造價為人民幣1400萬元。
以上工程預算總造價為甲方提供的。契約價款的決算，按契約第1.4的規定執行。
第2條 工程款支付
2.1 按契約約定，甲方應向乙方預付工程款並按工程進度付款。但甲方執行契約約定的付款方法有困難，要求乙方給予延期付款。乙方同意予寬容。
2.2 根據本協定第2.1條的規定，甲方應於20xx年7月30日前向乙方支付工程款人民幣300萬元;20xx年12月30日前，甲方應再向乙方支付工程款人民幣200萬元。
2.3 其餘工程款，乙方同意甲方從20xx年1月至20xx年12月共24個月的期間內，按月平均支付相同數額給乙方。每月的支付日為該月的15日前。此部分款項，在本協定中稱為欠款。
2.4 鑒於乙方給予甲方的付款的寬容，甲方同意按月息7厘向乙方支付資金占用利息。每月應支付的資金占用利息的具體計算方法為：(工程決算總造價-甲方預付的500萬元工程款-甲方已支付的欠款)×月息7厘。每月的資金占用利息的支付日按本協定第2.3條的規定。
第3條 甲方違約的責任
3.1 甲方違約，應按契約第15條的規定承擔違約責任。
3.2 甲方如不能按本協定第2.2條的規定向乙方支付工程款，應向乙方支付資金占用的利息。利息為按月息10厘計，計息期為本協定規定的支付日起直至款項全部付清時止。同時，工期相應順延，乙方有權停止或中止施工，由此導致停工、窩工、人員或機械退場等一切損失，甲方應負責賠償。
3.3 甲方不能按本協定第2.3條的規定，按月向乙方支付欠款，自逾期之日起，應按月息10厘計向乙方支付資金占用利息。同時，乙方有權提前收回所有欠款，要求甲方立即付清所有欠款。
3.4 甲方不能按本協定第2.4條的規定，按月向乙方支付工程款(欠款)的資金占用利息，自逾期之日起，應就該月應支付的資金占用利息按月息10厘計向乙方支付賠償金。同時，乙方有權提前收回所有欠款，要求甲方立即付清所有欠款(包括資金占用利息)。
3.5 工程造價決算後，甲方應按乙方的要求，就欠款出具欠條給乙方，作為對雙方有法律約束力的債務憑證。甲方同時應在每次償還欠款和支付資金占用利息後向乙方辦理債務結帳手續，重新出具欠條給乙方，作為對雙方有法律約束力的債務憑證。
3.6 鑒於甲方欠款，占用乙方的流動資金，使乙方承擔了銀行貸款利息。因此，在還款期內，如中國人民銀行規定調高銀行貸款利率，甲方應在本協定第2.4條的資金占用利息的水平的基礎上，按每次調高的百分點增付資金占用利息給乙方，以確保乙方不受損失。
3.7 在甲方付清所有欠款和本協定規定的資金占用利息、賠償金前，乙方就甲方未付清的款項對在建工程或成品房享有優先權。
第4條 甲方保證
4.1 工程開工時及之後，甲方未能辦妥工程建設的批准手續，政府或政府部門干預，工程停工，或經任何的訴訟(仲裁)程式，契約和本協定被確認為無效，甲方應承擔所有責任，賠償乙方的所有損失，包括但不限於按本地區同類工程適用的定額規範乙方應得的人工費、機械台班費、管理費、應邀和已交納的稅收和規費;乙方支付的材料款、設備款;依本協定乙方可得的利潤等等。本項的規定具有獨立性，在契約和本協定被依法確認為無效時，本項的規定作為解決無效的過錯責任的依據仍然有效。
4.2 在甲方未付清契約和本協定規定的所有款項前，甲方不得將在建工程或成品房或房地產轉讓、過戶、出售、抵押給任何第三人;也不得將在建工程或成品房或房地產作為出資或合作條件與第三人合辦公司企業。契約項下的工程(包括單項工程)完工後，甲方應及時向有關部門申請房地產所有權和使用權的登記，並不得將房地產的產權申請登記為甲方以外的其他人。
第5條 與契約和本協定項下工程配套的附屬工程如廠區道路、水電、化糞池、排污、給排水等工程，如甲方決定施工，應由乙方承包。造價按實際完成的工程量，報契約約定的造價管理部門審核，以其審核的造價為準。該款項的支付，由雙方另行協商確定。
第6條 本協定書是契約的組成部分，契約的內容與本協定有牴觸的，以本協定的規定為準。
第7條 本契約自雙方簽字、蓋章之日起生效。
本協定未盡事宜，雙方另行簽訂協定作為本協定之附屬檔案，具有與本協定具有同等效力。
第8條 本協定正本壹式四份，雙方各執行貳份。
發包方(章) 承包方(章) 法定代表人：
委託代理人：
契約簽訂時間：
法定代表人： 委託代理人： 年 月 日