砌體工程契約範文三
甲方：
乙方：
因本工程施工需要，甲方現將自己所承包的工程中 砌體 樓的砌體工程分包給乙方，為了明確雙方契約制度和保障工程進度，保證工程質量、經雙方協商一致，依照《中華人民共和國契約法》，建設部《建築安裝工程總分包實施辦法》的有關規定鑑定契約並嚴格執行。
第一條：工程項目
工程名稱：
工程地點：
結構類型：鋼筋混凝土框剪結構
第二條：承保範圍
按照施工圖紙所規定設計要求及設計變更單通知中主樓部分的所有砌體工程;(其中包括：施工用的水管、斗車、鋁合金尺、安全帽、雨衣、手頭工具、控線、灰桶、鐵鏟、鐵釘鋼釘、扎絲、電錘、手提電鋸、切割片、切割機、地拖線及加班用的燈具、燈線、場內材料二次轉運、文明施工、垃圾清理指定位置。) 具體施工內容如下：
1、砌體：牆拉結筋的安裝、門窗過梁的預製安裝、砌體材料的垂直水平運輸、砌築用砂漿的攪拌、運輸，窗台壓頂、構造柱模板安裝、混凝土拌制、澆築、清理、壓頂鋼筋的放置、構造柱鋼筋的安裝，文明施工、成品保護、預留洞口的修補，施工中所產生的垃圾的清理，砌磚剩下的廢料清理。
2、衛生間和廚房返水 。
第三條：承包單價及面積計算
以上單價包含勞保、社保、加班、工人一伙食、趕工、質量、防護衛生、文明施工、現場容貌及形象治安大檢查(政策要求停工不補償任何費用)等一切費用在內，乙方無條件遵照甲方要求在規定時間內完成，不另發生時工費;本項目採用統一購買團體保險，由甲方統一辦理購買，如發生工傷事故，20xx元以內的由乙方自行負責，超過20xx元的分清責任由保險公司、甲方、乙方三方按責分攤，保險費用按乙方所完成總工程款的4‰作為購買保險費。人工費上漲或下浮與甲方無關，以承包單價為準。
第四條：工程質量驗收
工程質量按國家有關規定進行驗收，內部評定內部評定必須達到優良等級，分項工程的驗收評定必須經過建設部門、監理、現場施工員、專業工長及甲、乙雙方的確定。砌體部分：乙方必須先值好拉結筋，構造柱鋼筋安裝好，經施工人員驗收後方可進行砌築;如因質量問題造成工期延誤的按工期延誤之規定進行處罰，每次罰款500元。水平灰縫要拉緊，水平如果不拉緊按原單價降價1元
第五條：工程工期
乙方必須無條件按照甲方要求按時間、按工程量、保質量、保全全完成每分部分項工程，乙方須按工程量趕工要求，配足夠人數確保施工進度。由於乙方原因造成工期延誤、造成經濟損失，甲方對乙方進行相應處罰。如在工期規定時間內不能完成規定任務，從驗收符合要求時間為準，每次罰款500元，由於甲方原因造成工期延誤，乙方須及時經現場施工員、片區工長、項目總工等人簽字後，方可生效，工期順延，否則工期不順延，乙方自負。
第六條：質量處罰及材料浪費處罰，嚴格按國家規定的質量標準，對
所做出的成品進行驗收
砌體必須按照圖紙、變更通知施工，凡不按要求施工，質量達不到要求的按以下條款處罰(見附表)：造成質量事故的，需要返工的部位，將根據實際情況由現場施工員、片區工長、項目總工給予嚴懲，乙方必須節約材料、合理用料，凡發現亂倒剩餘砂漿、瓷磚等材料的每發現一次罰款人民幣100元，同時賠償材料費購價的150%
第七條：付款方式
乙方自進場起自墊付生活費、工人工資，砌體完成至11層後，開始支付該棟完成工程量的70%作為進度款，以後由乙方向甲方報送每月工程量。甲方付款前，簽訂付款委託書，乙方必須提供員工考勤登記表，身份證複印件及工資分配表，並由員工簽字確認，現場班組長、施工員、總工簽字後支付此款。經甲方現場施工員、預算員、項目總工等在5個工作日審核完畢後，5日內給乙方支付工程款的70%，外架拆除後付至完成工程量的80%。所有工程完工後付至90%，本項目竣工驗收後合格後付至97%，餘款3%作為質量保修金，在驗收合格對清
工程量後的6個月後10日內一次性付清全部工程款，在對清工程量後，如還有未處理及其屬於乙方範圍內的工作在接電話通知後在2小時立即派足人力進行處理、整改，如在規定時間內未處理，甲方有權請施工隊工人進行整改、處理、工資為每天250元人民幣，此費用在乙方工程款中扣除。
第八條：甲方職責
1、向乙方提供技術指導及施工技術交底與一套完整施工圖紙。
2、甲方有權監督乙方施工進度及工程質量，乙方如未按施工設計檔案及施工規範進行施工，甲方有權責令乙方返工或停工，甚至退場或被業主、監理勒令退場，因此造成的經濟損失由乙方全部承擔，甲方只能按完成合格工程量的70%費用結算，剩餘的30%費用作為換施工隊返修、維修等費用。
3、甲方提供統一飯堂開飯，但要服從甲方的統一安排管理。
4、甲方提供統一飯堂開飯，開飯時間統一安排。
5、甲方提供給乙方的正常生活用水、用電、但絕對不充許私拉亂接，公共用水用電設施如乙方員工有意損壞或破壞，除按200%賠償外，每次罰款200元以上。
第九條：乙方責任
1、 乙方進場當天必須提交進場人數及身份證複印件給甲方登記後，在甲方同意安排下，由乙方負責本班工人的管理及現場施工組織安排，購買工人的安全保，安排專職人員負責施工現場的安全、質量、文明施工，長住工地。班組長必須具備有獨立領導的施工能力，並保障每個工序有足夠的勞動力。各特種專業技術人員必須持證上崗。
2、乙方必須嚴格按設計圖紙、施工規範及甲方要求進行施工，確保工程質量。
如需其他工種協助施工，原則上由乙方自行完成，甲方能協助的，安排技術人員協助施工。如在施工過程中，因乙方引起的返工等質量事故均由乙方完全負責，並賠償甲方的經濟損失。
3、乙方必須切實做好對工人進行上崗的安全教育，班組書面交底要有交底人、接受人簽名，並將書面交底書報甲方安全部門備案。進場員工必須提交身份證複印件一張、一寸照片三張，甲方為乙方員工辦理保險安全卡。施工中發生的安全事故分清責任自行負責，並立即報告甲方及建設主管部門，保險公司協助處理。安全保護措施或建議，可書面向甲方提出，工人的安全帽統一為黃色。安全帽、安全帶費用乙方自負。乙方不得攜帶小孩進入工地，不得使用未滿18歲的員工，不得發生偷盜及破壞設施行為，否則叫執法部門。
4、工程竣工未交給甲方之前，乙方負責維護工程質量，乙方負責保護期發生損壞，乙方無條件負責修復。
5、每天工人收工時，應做到工完場清，包括材料、場地、小型施工用具的清理，回收入庫，乙方自帶材料機具設備(含甲方主材)派人保管好、防盜、防風雨、防雷電。
6、在竣工驗收之前，由於各分項工在施工過程中引起的場地不清潔，材料浪費及材料亂堆放等問題。乙方負責清理，費用自負。
7、工程開工，乙方如需借用甲方工具，必須辦理借用手續，並在使用完畢後保證它完好無誤，如數歸還給甲方。否則，因數量短缺或質量問題，乙方應照價賠償。
8、屬於材料浪費現象，甲方根據現場管理人員出示的證據進行罰款，每發現一處處罰50元整，並賠償原材料費用，簽訂各項(違規)“獎罰單”。
9、各分項工程的進度必須按現場施工人員安排的施工進度進行施工。無特殊原因，拖延工期屬違約行為，分項工程或月進度必須分項簽訂工程工期施工進度協定書，簽訂“工程工期施工進度協定書”(各工序均訂)。
10、工程質量必須符合設計要求，否則甲方要求乙方停工或返工，返工費用由乙方承擔，工期不予順延。
11、乙方工作人員不準帶外來人員到工地住宿，如有實際情況必須向工地負責人報告。
12、做到文明施工，不準隨便在工地大、小便，嚴禁賭博、打架、酗酒鬧事，如有違法行為，送有關部門處理，責任自負。
13、在工地或宿舍嚴禁打架鬥毆，如有發現要處以20xx元罰款，責任者承擔全部費用;若出現偷盜的，每次罰款5000元;在工地隨便大便者，每抓住一次罰款500元。情節嚴重者轉交法務部門處理。
14、工人進場後，班長簽訂契約後必須向工人解釋契約有關條款及工人守則。否則乙方班長與工人問題自行解決。
第十條：違約責任
1、甲乙雙方任何一方不能全面履行契約條款，均屬違約，違約所造成的經濟損失，由違約方承擔賠償。
2、契約履行中任何一方無正當理由而單方提出終止契約，均屬單方毀約，毀約方承擔賠償因此而造成對方的全部經濟損失。
3、由於乙方技術力量不足或者管理不足，勞動力不足造成質量、進度達不到甲方的要求，經甲方協調仍不能滿足施工要求，甲方有權要求乙方無條件退場，並按中途退場處理結算按實際完成工程量的80%結算。
第十一條、附則：
1、如有未盡事宜，雙方協調解決，可簽訂補充協定，與本契約具有同等效力。
2、契約壹式貳份，甲方壹份，乙方壹份，雙方不得違約，違約者後果自負。
3、本契約在給付清工程款後自動失效。
4、未按契約規定時間進場，契約自然失效。
甲 方：正軒建築勞務有限公司 乙 方：
代表人： 代表人：
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