旅店室內設計標準契約範文3
委託方(甲方)：
承接方(乙方)：
委託方 (以下簡稱“甲方”)同意以人民幣(大寫) 萬元(￥ 萬元)的價格(含稅包乾價)，委託承接方 (以下簡稱“乙方”)為甲方 項目提供室內設計工作，根據《中華人民共和國契約法》的規定，經雙方平等友好協商簽訂本《室內設計契約》(以下簡稱“本契約”)。
一、 契約依據
1.1、《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其它相關中國法律。
1.2、建設工程勘察設計管理法規和規定及其他有關建設工程勘察設計管理法規和規章。
1.3、經甲方正式蓋章簽發送交乙方的本項目各階段附屬檔案一《設計任務書》。
1.4、本項目各階段附屬檔案一《設計任務書》為本契約不可分割的組成部分。
二、項目設計服務階段
項目設計服務階段包括方案設計、初步設計、施工圖設計和施工階段工地現場配合。
三、甲方基本職責
3.1、甲方應按本契約約定及時向乙方支付設計費。
3.2、在契約履行期間，由於乙方原因未按本契約約定履行職責，甲方有權終止或解除契約。
3.3、在契約履行期間，因甲方自身原因而要求終止或解除契約，乙方未開始設計工作的，不退還甲方已付定金;已開始設計工作的，甲方應根據乙方已進行的實際工作量支付設計費，工作量不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付。
3.4、甲方有義務及時向乙方提供必要的、足夠正確的基礎資料以確保乙方順利完成項目的設計工作。
3.5、甲方應在收到乙方遞交的方案設計及初步設計成果後三天內回復書面意見，在收到乙方遞交的施工圖設計成果後7天內回復書面意見，口頭回復的需在48小時內補充書面回復，該書面意見及其他甲方出具的檔案需經甲方加蓋公章或由甲方相關專業負責人或項目負責人簽字後方視為有效。如果甲方在收到乙方遞交的方案設計及初步設計成果後三天內不予回復，收到乙方遞交的施工圖設計七天內不予回復，則視為甲方認可了乙方遞交的階段性設計成果。
四、乙方基本職責
4.1、工作範圍
4.1.1、室內裝修設計
詳見附屬檔案一《設計任務書》。廚房平面規劃及設備由專業廠家設計。
4.1.2、裝修配套設計
包括但不僅限於活動家具、潔具選型、燈具選型、裝飾材料樣板、地毯、窗簾布藝、畫、盆景、門五金、衛生間五金、門牌標誌、室內陳設的選型。
4.1.3、設計接口要求
根據五星級度假酒店裝修標準及使用功能提出強弱電、通風空調、給排水、消防的設計接口。包括但不僅限於：綜合布臵天花圖(包括燈具、風口等機電的定位);強電開關插座面板的定位;弱電出線口的定位;空調風口的送風型式、空調開關定位;健身娛樂、游泳池等強、弱電機房的設計接口。
4.1.4、設計範圍
具體設計範圍詳見附屬檔案一《設計任務書》。
4.1.5、建築景觀照明設計
乙方須負責本項目各類建築、景觀照明設計配合。
4.1.6、其他
給排水工程、強弱電工程、空調工程、消防工程、廚房規劃及設備、游泳池設備、電梯設備由甲方委託專業的設計公司設計，裝修設計單位要提供設計接口和配合。
4.2、工作內容
4.2.1、乙方應根據甲方提交的設計任務書和工程所在地區具體情況進行設計，最終提交的設計檔案應達到甲方各階段設計任務書要求。(不含相關政府報建審批)
4.2.2、施工圖設計及施工過程配合由乙方負責，乙方應在施工圖設計完成之前對主要設計裝修材料進行選擇，提出具體的色彩、產地、材料質量標準、質感特性及實物樣本等建議並與甲方協商確認後標註於施工設計圖紙材料說明中。
4.2.3、乙方須積極配合甲方做好裝修工程的招標工作;配合甲方及承建商做好現場驗收工作;配合甲方及承建商做好裝修材料樣板的確認工作;配合甲方及承建商做好整個裝修工程的設計變更工作;參加裝修工程的竣工驗收工作;參加由甲方主持的需由設計人參加的相關工程會議。
4.3、設計質量要求
4.3.1、乙方所完成的設計內容及成果要求必須符合國家和地方相關的政策法規及各專業的規範規程、國家強制性條文的有關規定。
4.3.2、乙方所完成的設計內容及成果深度必須滿足甲方根據本項目的特殊性提出的有關設計圖紙方面的要求，詳細內容以附屬檔案一《設計任務書》為準。
4.3.3、乙方應在甲方批准的方案估算成本範圍及設計指標內進行施工圖設計，不得突破限額設計值。施工圖設計階段的具體限額要求詳見附屬檔案一《設計任務書》。
4.3.4、項目設計使用年限應保證在20xx年以上。
4.4、聘請顧問或協助機構
乙方在必要時可自行聘請顧問進行設計指導工作(聘請人員須事前知會甲方)，其費用由乙方決定並在設計費用中分攤或支付，但與乙方同樣須向甲方負責;如乙方在甲方規定時間內因能力所限無法完成對甲方的承諾，甲方有權要求乙方聘請顧問或有足夠能力的其他人等協助乙方完成工作，費用由乙方決定並在設計費中分攤或支付;甲方因工作需要自行聘請或建議聘請的專業顧問，其費用由甲方決定並由甲方支付。
4.5、材料選購
在初步設計階段，乙方須提供各類材料(包括但不限於家私、電器、櫥具、潔具、石料、木料、五金、布藝、燈具、飾品、玻璃、鋼材、乳膠漆、擺件)清單，乙方須向甲方 (或工程總承包方) 描述選用的各類材料特性 (產品說明書、規格、價格)，乙方在編制施工圖前初步選定的各類材料只作暫時考慮，在甲方要求下，乙方應協助完成材料採購工作。
4.6、施工配合
4.6.1、乙方須組成相對穩定的施工配合小組，小組成員名單應在施工圖完成的同時以書面形式提交甲方，駐場設計師參加所有與設計有關的工程例會，且在工程施工期間保證隨時跟進，甲方可根據現場配合情況及工程進度要求乙方駐場設計師現場辦公，甲方應為乙方派駐現場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動保護裝備。
4.6.2、為保證設計檔案的時效性，應甲方要求或設計本身違反規範或錯誤或不周，甲方以下發書面設計變更單的形式通知乙方進行變更，並將相應的電子檔案報甲方備案。
4.6.3、乙方應負責向承建商進行圖紙的設計交底及提供一切相關的設計技術資料。
4.6.4、乙方主要設計師應按甲方要求根據工地進度需要出席工地現場施工例會，及時參與解決施工中出現的設計問題。
4.6.5、乙方應在收到甲方送交的書面檔案後24小時內予以回覆意見，口頭回復的需在48小時內補充書面回復，需修改或補充設計答覆的施工聯繫單，單一專業答覆時間不應超過48小時，多專業答覆時間不應超過72小時。
4.6.6、乙方主要設計師在施工過程中應視工程進度及時檢查施工現場，並將檢查意見書面反饋甲方，經與甲方協商確認後進行設計變更或施工現場整改。
4.6.9、乙方在工程竣工驗收前應保證該工程設計總負責人和主要設計人員的穩定，以確保設計和現場服務的質量。
4.7、項目設計使用唯一專用性
乙方在設計過程中應對甲方所提資料嚴格保密，並承諾不可將該設計用於非甲方項目中去。
4.8、設計修改程式
4.8.1、乙方不得擅自對已獲批准或確認的設計做出任何使投資增加的設計修改，必須修改時，乙方應事先徵得甲方的書面認可。
4.8.2、在本項目階段性設計過程中，階段設計成果獲甲方書面認可之前，甲方在任何時候提出的書面修改意見，如不違反有關國家法律及行業規範，都應視為有效的，乙方應及時根據甲方意見對設計進行修改或調整。但修改內容涉及改變已確認的前階段設計成果時，需另行根據工作量大小協商確定設計費用及設計時間。
4.9、其他
4.9.1、乙方全面負責相關承接的室內設計任務;在不影響建築結構及大的功能分配方位之前提下，對原建築設計進行方案修改最佳化，施工圖由原設計單位負責修改。
4.9.2、在甲方向乙方提交室內設計任務書和設計條件變更時，乙方須在三日內向甲方提交書面意見。
4.9.3、乙方作為本項目室內設計負責方與統籌人，應積極協調配合各專業設計單位共同完成本項目的設計工作。
4.9.4、本項目室內設計內容包括與總圖、景觀設計、建築設計、各機電安裝專業設計、人防工程設計等配合工作，以及其他由甲方分包的與室內設計相關的專項設計工作的設計協調、配合工作。
五、設計進度要求
5.1、乙方必須按本契約附屬檔案二《設計進度表》約定的設計時限及時向甲方提交各設計階段設計成果;本項目設計時間從契約簽訂翌日至施工圖全部合格交接總用時間為 日曆日。
5.2、乙方在進行本項目設計之前，需按照甲方提供的設計時限要求，將本項目各階段詳細設計進度計畫提交甲方，經雙方協商確認後生效，乙方在未徵得甲方書面同意時，不得自行更改或延遲設計進度。
六、設計管理要求
6.1、乙方在開始本項目設計工作之前，需將本項目設計組成員名單及詳細情況書面介紹提交甲方，經甲方確認後生效;乙方在未事先徵得甲方同意時，不得更換或減少項目組主要設計成員，乙方主要設計人員名單詳見附屬檔案三《設計團隊表》。
6.2、為保證設計質量，乙方參加本項目設計的項目總負責人、主要設計人員，應將主要精力投入本項目的設計，在本項目正式施工圖設計結束之前不應同時作為主要成員參與其他工程的設計工作。
6.3、在設計過程中，如沒有特殊情況，原則上甲方設計管理人員應會同乙方項目項目總負責人、協調聯繫人、主要設計師根據階段性設設計計畫定期召開項目設計例會，就設計進度、設計中發現的問題、各專業需協調解決的問題及下階段工作安排等進行商討確認，並形成會議紀要。
6.4、設計過程中，甲乙雙方的意見均應以書面檔案或電郵往來，書面檔案應有雙方授權代表的簽發方視為有效。
6.5、乙方指定 為本契約項目總負責人， 為項目協調聯繫人，乙方總負責人及主要設計人員應出席景觀設計、建築設計等的階段性設計成果匯報會議，同時有義務對景觀設計、建築設計、專項設計等其他設計單位的圖紙向甲方提出合理化的修改建議。
6.6、乙方方案設計及施工圖設計階段應由本項目方案主要設計人員與項目總負責人同時審核簽字確認;材料選型建議及施工圖細部節點大樣設計圖應同時由方案主要設計人員審核確認。
七、各設計階段設計成果要求
7.1、 第一階段：方案設計
7.1.1 方案設計提交以下成果：
7.1.2 設計用時：此階段用時為雙方簽訂契約日起 個日曆日交付設計成果，在20xx年 月 日提交方案設計成果。方案設計成果應裝訂成冊，A3圖冊列印和電子檔案3套。
7.2 、第二階段：初步設計
7.2.1 在方案設計經甲方書面認可後，乙方將進行初步設計工作;製作並提交如下成果：設計說明書平面間隔圖電燈及空調天花平面圖(包括空調定位出風及迴風位臵、電燈開關位臵、燈位)電制位臵布局平面圖(包括電源插座位臵、強弱電分箱、電視、電話、寬頻位臵)地面物料平面圖 飾面物料樣板和物料清單
7.2.2、設計用時
此階段用時為甲方書面認可方案設計成果翌日起 個日曆日，在20xx年 月日乙方提交初步階段設計成果。方案設計成果應裝訂成冊，A3圖冊列印和電子檔案3套。
7.3 、第三階段：施工圖設計
7.3.1、在初步設計經甲方書面認可後，乙方將進行施工圖的設計工作，製作並提交如下成果：
平面布臵圖、地面鋪裝圖、照明開關點點陣圖、電器插座點點陣圖、空調定點陣圖、電話點位布臵圖、立面索引指示圖、立面節點圖、天花布臵圖;家俬平面圖;施工設計大樣圖;家俬圖;燈具圖及供貨商資料;潔具清單及供貨商資料;藝術陳設及擺件清單。以上成果確認後，正式施工圖應以藍圖裝訂八套，另附電子檔案三套。
7.3.2、設計用時
此階段用時為甲方書面認可初步設計成果翌日起 個日曆日，在20xx年 月 日提交該階段設計成果。
7.3.3、其他
7.3.3.1、對於涉及加建工程的結構施工圖由原建築設計單位出圖;
7.3.3.2、甲方在工程實施過程中最終選擇的材料或設備與原設計技術條件不符時，乙方應對該產品技術資料進行審核、確認，並有義務按確認後的技術要求修改原設計。
7.4、第四階段：施工期間現場配合
乙方組織主要設計師向甲方及承建商做施工圖交底，解答甲方及承建商閱讀後的各種問題;交底會審、過程跟進、竣工配合參加甲方召集的施工現場協調會議;配合施工單位處理施工中發生的與設計相關的問題，出具設計變更;配合燈具、家私、窗簾、飾品、植物等選購;根據設計的效果，確認施工方提供的相應面飾主材;參與工程竣工驗收，並簽收相關檔案。
八、設計費用及付款方式
8.1 、設計總費用
本項目完成總體室內設計從方案至施工圖(含施工現場配合)設計費總額為人民幣(大寫) 萬元(￥ 萬元)(此費用為含稅包乾價)。
8.2 、項目各階段設計費用支付明細表 序號支付階段
1 預付款 支付進度 本契約簽訂後10日內 支付比例 支付金額 10% 萬元
8.3、設計費用支付條件
各階段檔案質量需經甲方書面確認後辦理階段性付款，在收到乙方付款通知申請檔案後十日內支付設計費,乙方在收到甲方設計款項後15日內提供正式發票給甲方。
8.4、其他
本契約約定的設計費已包含乙方設計團隊人員赴施工現場往返車費用。
九、獎勵懲罰規定
9.1、甲方有義務在各種可能帶來經濟索償的情況發生前及時向乙方提出書面警告。
9.2、乙方在進行本項目設計之中，若在未事先徵得甲方同意時擅自變更項目總負責人，則扣罰設計費人民幣 萬元。
9.3、乙方應按國家規定和契約約定的技術規範、標準進行設計，按本契約規定的內容、時間及份數向甲方及時交付設計檔案(包括電子版檔案三套在內)。並對提交的設計檔案的質量負責。由於乙方原因，延誤了各階段的設計檔案交付時間(詳細的交付時間為(20xx年 月 日提交方案設計成果，20xx年 月 日提交初步設計成果;20xx年 月 日提交施工圖設計成果)，即構成違約，乙方逾期7天內，每逾期一日，每天支付違約金人民幣3000元給甲方;從逾期第8日起,每逾期一天支付違約金人民幣5000元，從逾期第21日起，每天支付1萬元違約金，若乙方支付的上述違約金總額還不足以支付由於發生逾期給甲方造成的經濟損失，該經濟損失作為乙方的債務，甲方有權追償，同時，甲方有權終止契約。
9.5、本項目設計如獲各類國際權威專業組織或國家級權威主管部門協會頒發的獎項，甲方將給予乙方一定物質、精神獎勵(具體物質、精神獎勵由甲方決定)。
十、契約終止及違約處理
10.1、本契約的任何一方可在本身無任何過失而另一方未能履行契約時，可提前
10日向對方提出書面通知，終止或解除本契約。此等情況下，非乙方原因，乙方也未違約，甲方未按第八條約定的時間內支付設計費，甲方逾期付款7天內，每逾期一日，每天支付違約金人民幣3000元給乙方;從逾期第8日起,每逾期一天支付違約金人民幣5000元，從逾期第21日起，每天支付1萬元違約金，若乙方支付的上述違約金總額還不足以支付由於逾期給乙方造成的經濟損失，該經濟損失作為甲方的債務，乙方有權追償，同時，乙方有權終止契約。甲方如無故拖延支付設計費達二十五日以上時，乙方有權終止本契約。
10.4、如因乙方原因使設計進度受到延遲，甲方有權要求乙方立即採取合理補救措施，乙方應在合理時間內按甲方要求採取合理之補救措施，否則甲方有權從本契約中摘取合理的工作部分另行委託其他設計單位進行設計，並從乙方的設計費中扣除該部分之合理的工程設計費，並保留追究乙方違約責任。乙方如無故拖延提交設計成果檔案二十五日以上時，甲方有權終止本契約。
十一、智慧財產權保護及保密義務
11.1、智慧財產權保護
11.1.1、智慧財產權保護
甲方在付清乙方相應階段設計費用後立即擁有相應階段本工程設計圖紙的全部設計著作權，包括但不限於設計著作權、專利權、商標權等均為甲方所有，甲方承諾乙方擁有對該項目成果的署名權;乙方應保護甲方的智慧財產權，不得向第三人泄露、轉讓甲方的產品圖紙等技術經濟資料;如發生以上情況並給甲方造成經濟損失，甲方有權向乙方索賠。
11.1.2、商標宣傳使用
在契約關係確立後，各方可以使用對方“商標”及LOGO進行對本項目的有關宣傳。除本契約正常履行及遭遇不可抗力以外，因任何其他原因終止契約，各方應立即停止使用對方“商標”及LOGO對本項目進行的有關宣傳。
11.2、保密內容義務
11.2.1、保密內容
甲、乙雙方確認，雙方應彼此承擔保密義務的商業秘密範圍包括但不限於以下內容：甲方在委託乙方的項目設計期間所接觸、知悉的所有包括設計、圖紙、檔案等在內的乙方的設計上及經營上信息及資料。乙方在從事甲方委託項目設計期間所接觸、知悉的所有包括設計、圖紙、檔案等在內的甲方的設計上及經營上信息及資料。
11.2.2、保密義務
甲、乙雙方在履行本契約過程中及本契約終止後，相互承擔保密義務。甲、乙任何一方未經對方當事人事前書面同意，不得擅自使用或向任何第三人披露、泄漏、轉讓、許可其使用對方當事人的商業秘密。經甲方許可後乙方可將該項目有關資料用於專業宣傳和學術交流 。任何一方未經對方同意，泄露對方的商業秘密，應按總標的額的10%向對方支付違約金，且守約方保留追訴對方法律責任的權利。
十二、其它
12.1、如對本契約任何條款有所爭議，甲、乙雙方應協商解決。若協商不能解決，雙方當事人同意由委託方(甲方)所在地人民法院管轄。
12.2、乙方提供合法的營業執照複印件並加蓋公章給甲方留存。
12.3、由於不可抗力因素致使本契約無法履行時，雙方應及時協商解決。
12.4、甲乙雙方來往信件、電傳、傳真、會議紀要等檔案書面檔案應有雙方設計總負責人的簽發或加蓋公章後方視為有效，具有法律效力。
12.5、本契約經雙方法定代表人或授權委託代理人簽字並加蓋公章後生效。
12.6、雙方履行完本契約約定的權利及義務後，本契約自行終止。
12.7、本契約一式六份，甲、乙雙方各執三份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日