加強對結構改造工程的造價管理是提高改造工程經濟效益的關鍵。那么簽訂改造工程契約需要注意什麼呢?以下是小編為大家整理的改造工程契約範文，歡迎參考閱讀。
改造工程契約範文1
發包人(甲方)：
承包人(乙方)：——————-
按照《中華人民共和國契約法》、《建築安裝工程承包契約條例》、《武漢市戶外廣告設計技術規範》及其他有關法律、法規和政府規章，遵循平等、互利、自願和誠信原則雙方就華中萬商廣場外立面維修改造工程的有關事項協商一致，訂立本契約。
第一條 工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3承包範圍：
按照國家相關技術規範及圖紙、效果圖、施工工藝說明的要求進行維修改造、裝修等。
1.4承包方式：總承包
1.5工期：本工程自 年月日開工，於 年 月 日竣工，工期9天，乙方在開工前10-15天通知甲方，並由甲方通知經營戶作好前期拆除的準備工作
1.6工程質量：按契約約定及國家、地方相關質量標準執行，達到優良。
1.7契約價款人民幣
本價款為工程總價包乾，乙方已對現場施工條件、承包施工項目及相對應的工作量、外立面廣告欄始建圖紙、面積及維修圖紙、甲方要求、契約條款確認清晰。除本契約明文規定以外，不因任何原因做任何調增。
第二條 甲方工作
2.1向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明二份，並向乙方進行現場交底。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等條件，產生的費用由乙方具實結算。
2.2指派 為甲方駐工地代表，負責契約履行。對工程質量、進度進行監督檢查，負責材料進場、工程驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2.3 根據現場施工情況，對圖紙、施工工藝說明中未盡事宜、未達到正常使用目
2.4協助乙方保障周圍建築物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞。
2.5如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。
2.6協助做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作。
第三條 乙方工作
3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，需要乙方二次設計的工程，由乙方提供經甲方確認的施工圖紙和作法說明二份，並擬定施工方案和進度計畫，交甲方審定，二次設計費已包含在契約價款中。
3.2指派 為乙方駐工地代表，負責契約履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3.3 進場前2日內，向甲方提供施工進度表並確認，施工進度嚴格按施工進度表進行施工。
3.4 組織具有國家確認資質專業機構對原鋼結構進行質量檢驗，並出具權威檢測報告。
3.5嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，辦理相關手續。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
3.6遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、古樹名木。
3.7 做好施工現場保衛和垃圾及時消納等工作，未及時處理的承擔因此產生的行政、經濟責任。
3.8 保證施工期間一樓的正常營業;施工工地及相關商鋪的白天經營、晝夜財產安全，處理好由於施工帶來的擾民問題及周圍業主(商戶)的關係。
3.9施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築結構及各種設備管線。
3.10工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
3.11 完成各項行政申請、建審及驗收事宜，承擔相應的費用。
第四條 關於工期的約定
4.1甲方要求比契約約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，如果乙方能夠做到的，不應拒絕。
4.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.3 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工24小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。
4.5 乙方未按施工進度表施工，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償。
第五條 關於工程質量及驗收的約定
5.1本工程以始建圖紙、維修改造圖紙、施工工藝說明、設計變更、乙方提供的外立面廣告欄原鋼結構檢驗報告和國家制訂的與本工程項目有關的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。
5.2本工程質量應達到本契約約定的質量標準，達不到約定標準的，乙方應承擔違約責任。
5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。乙方應提前兩天向甲方送達驗收通知，甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期不予順延。
5.4由於乙方採購的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.5 由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.6工程竣工後，乙方應提供竣工圖紙，通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知7個工作日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。
第六條 關於工程變更的約定
6.1施工過程中，對圖紙、施工工藝說明中未盡事宜、未達到正常使用目的、未達到安全使用標準、無法達到效果圖效果，甲方提出合理的解決方案、方法，對圖紙、施工工藝說明進行的修改，乙方必須無條件執行。此費用已涵蓋在包乾總價中。
6.2 施工中未經甲方認可，乙方不得擅自對原工程設計(方案)進行變更。因乙方擅自變更設計發生的費用和由此導致甲方的直接損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。
6.3 乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經甲方同意。未經同意擅自更改或換用時，乙方承擔由此發生的費用，並賠償甲方的有關損失，延誤的工期不予順延。甲方同意採用乙方合理化建議，不再另行支付費用，已包含在契約總價中。
6.4 確定變更價款
6.4.1 此工程承包採取總價包乾形式。乙方已結合外立面廣告欄維修改造圖紙、原始建築圖紙、施工現場現狀充分了解認知，項目中任何工程量、結合圖紙的工程項目增加均不影響契約價款的變更。
6.4.2 在現有圖紙、工程項目清單明確以外發生新增重大項目，乙方須在工程變更確定後3天內，提出變更工程價款的報告，經甲方代表確認後調整契約價款。乙方對新增重大項目按《湖北省建築裝飾工程消耗量定額及統一基價表20xx》只取直接費進行計算，報甲方審核確定。
6.4.3 乙方在雙方確認變更後3天內不向甲方提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及契約價款的變更。但如該項變更涉及較大(超過契約總價1.5%)契約價款的減少，甲方可在任何合適的時候對該項變更價款進行計量，並在支付工程款中予以扣除。
6.4.4 甲方應在收到變更工程價款報告之日起7天內予以審核、確認，甲方代表無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起8天后視為變更工程價款報告已被確認。
6.4.5 雙方不能就乙方提出的變更價款達成一致，按契約關於爭議的約定處理。
6.4.6 甲方確認增加的工程變更價款作為追加契約價款，在工程結算時一併支付。
6.4.7 因乙方自身原因導致的工程變更，乙方無權要求追加契約價款。
第七條 工程價款支付
第八條 關於工程包修的約定
8.1以竣工驗收合格，交付使用日起，項目包修期為二年。
8.2 質量包修期內，乙方必須確保整個空調系統工程的安全使用，對因工程質量原因發生的事故，承擔由此引發的一切經濟損失和法律後果。
第九條 關於材料供應的約定
9.1 本工程由乙方按《指定材料一覽表》選擇符合設計要求的合格產品作為施工材料，並向甲方提供主要材料封樣及檢驗合格證明。甲方認可後作為契約附屬檔案。
9.2乙方必須保證採購材料，能按時、保質、保量供應到現場，並承擔相應的運輸費用。
9.3凡由乙方採購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
9.4 乙方採購的材料到場，必須通過甲方核對封樣驗收後，才能投入使用。
9.5材料由乙方負責保管，保管費已包含在契約價款中。由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。
第十條 有關安全生產和防火的約定
10.1甲方或乙方提供的施工圖紙或施工工藝說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範，因甲方為非專業單位，其出具的施工圖紙、施工工藝說明不符合規範的，乙方應在施工前明確告知甲方，並提出合理修改意見。否則，由此導致的有關部門不批准、不驗收或造成安全事故，由乙方承擔。
10.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規範。
10.3由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失和法律後果。
第十一條 違約責任
11.1甲方不按本契約約定的時間支付工程款，每逾期一天，按應付工程款總額的千分之二向乙方支付違約金。
11.2由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方契約價款千分之二的違約金。
11.3工程質量達不到本契約約定的質量標準，乙方應無償返工或修復，因此而延誤的工期不予順延，乙方承擔9.1條逾期交工的責任。
11.4乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場周圍建築物、設備管線、古樹文物不變損害，否則應照價賠償。
11.5甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔損失。
11.6未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。
11.7未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。
11.8因一方原因，契約無法繼續履行時，應通知對方，辦理契約終止協定，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。。
第十二條 爭議的處理
12.1本契約在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。
12.2當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，可向人民法院起訴。
第十三條 附 則
13.1 本工程需要進行保修或保險時，應另訂協定。
13.2 本契約正本兩份，雙方各執一份。
13.3本契約履行完成後自動終止。
(8)其他
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
改造工程契約範文2
甲方：
乙方：
根據《中國人民共和國契約法》的相關法律法規之規定，就乙方承包甲方電機系統節能改造工程一事，經雙方友好協商，達成一致意見，特簽訂本契約。
一、工程內容
乙方承包的甲方電機系統節能改造工程，具體內容如下：
1、乙方負責該工程項目施工及購置。
2、乙方負責將所有設備運輸至甲方施工現場，費用由乙方承擔。
3、乙方負責現場安裝，甲方需與乙方配合處理，以保證設備正常運行。
4、乙方負責整個工程的調試，並保證新增設備及系統與企業現運行系統的正常配合。
5、乙方負責對甲方技術、操作人員的培訓。
6、乙方需提供本節能改造工程施工的資料。
7、乙方的投票檔案、投票檔案附頁均為本契約的組成部分，與本契約約定不一致的，依照本契約的約定。
二、工程總價
本工程契約總金額為人民幣¥ 元(大寫：人民幣 )。
三、設備明細及質量要求
1、具體設備明細詳見本契約附屬檔案一《二級能效電機附屬檔案名稱、型號、數量清單》。
2、乙方加工、製作必須嚴格執行國家現行有關規範。
3、選用國家標準GB18613-20xx款東元品牌電機必須符合國家相關質量標準及要求。
4、在未爭得甲方同意的前提下乙方不得擅自更改電氣設備的品牌及規格型號。
5、乙方必須保證貨物是全新、未使用過的，是用一流的工藝和最佳材料製造而成的，並完全符合契約規定的質量、規格和性能的要求;保證所提供的貨物經正確安裝、正常運轉和保養在其使用壽命期內應具有滿意的性能。在貨物質量保證期之內，賣方應對由於設計、工藝或材料的缺陷而發生的任何不足或故障負責。