樁基工程契約範文3
發包單位：（以下簡稱甲方）
總包單位：
分包單位：（以下簡稱乙方）
平陽凌雲花苑工程經發包單位推薦，總包單位同意將樁基分部工程委託分包單位施工。為明確各方責、權、利，保質、保量，按期完成施工任務，根據我國現行的《建築法》、《契約法》、《建築安裝工程總分包實施辦法》、《建築工程質量管理條例》，經協商一致，特簽訂本契約，以資共同信守執行。
一、工程概況：
1)工程名稱：平陽縣凌雲花苑
2)施工地點：平陽縣鰲江鎮種玉村
二、工程承包範圍和方式
1)樁基工程
2)包工包料
三、工程內容：放樣定位，埋設護筒，移機成孔，鋼筋籠製作安裝，澆砼試塊製作，材料送檢，資料整理等一切與樁基工程有關的施工內容。
四、工程量計算的方式及工程造價：
工程量計算的方式：
砼理論方量=樁設計截面積×[樁設計有效樁長+加灌長度(2m)]
該樁基工程預計總造價1284萬元，(含樁基土方泥漿外運暫定57萬元)，樁基工程完工後，工程量接實計算，具體按以下標準計算：
1)、樁徑ф700迴旋樁，按砼理論方量計單價756元/m3計算。(包括稅費)：樁徑ф600簡易鑽孔樁，按砼理論方量計單價732元/m3計算。(包括稅費)。上述工程量均需發包單位工程量確認後辦理結算。稅費按規定由總包單位代扣代繳。
2)、地坪硬化工程的地坪填土方由發包單位負責，紅線範圍內的地坪硬化(澆硬地坪砼)及場地的維護，包括泥漿池，泥漿溝等一切樁基工程的施工需要的內容由分包單位負責(費用已包含在綜合單價中)。分包單位按縣級標化工地標準組織施工，確保達標。分包單位在地硬地坪完成後，應請發包單位、總包單位監理三方共同測量好場地地坪標高。樁基完成，分包單位以測量好的基準標高移交總包單位和發包單位。如地坪標高超過基準標高，則超過部分土方分包單位負責外運，分包單位如不外運，則由總包單位外運，總包單位外運後，在分包單位工程款扣除該項費用。
3)、樁底擴大頭：人工和機械費合計每根樁800元，含砼材料一次性包乾。
4)、孔底注漿：人工費和機械費合計每根樁400元，含注漿管制作人工費一次性包乾。注漿用水泥和鋼管等材料根據市場價按實計算。鑿樁頭總包單位按規定另向發包單位收取。樁頭超灌量以2米為準，超過2米部份鑿樁頭總包單位按市場價向分包單位收取。
5)、迴旋鑽孔樁樁泥漿外運和簡易鑽孔樁土方外運，按砼理論方量計算，單價38元/m3包乾(含稅費)。
6)、勞保費1.7%由發包單位負擔0.7%，總包單位負擔0.5%，分包單位負擔0.5%。為了手續合法合規且便於計算，由發包方承擔的0.7%勞保費換算為10元/m3ф700的迴旋樁造價(766元/m3)。換算後分包單位負責支付勞保費1.2%並在支付工程款按比例支付給總包單位繳納。
以上工程的單價均含稅金，施工管理費，城建管理費，工程保險費，臨時設施費，機械進退場費及拆裝費等與樁基施工過程所發生的一切費用。樁基靜荷載實驗及動測實驗由發包方負責，並承擔費用。如果屬分包單位施工質量問題造成超過國家樁基靜荷載試驗及動測試驗標準的數量或造成重新檢測，其費用分包單位承擔。上述樁基單價一次性包乾(鋼筋3200元/噸，砼C35每立方米280元，C25每立方米232元，如供應價變動單價按時調整)，工程量按時結算。總包單位總包管理費1%，現場配合費1%合計按總造價2%收取，在支付分包單位工程款按比例由發包單位另支付給總包單位。工程保險費根據總包單位已投保險按工程造價比例分攤部份向分包單位收取。
五、履約保證金：
經三方協商決定，分包單位向總包單位繳納契約履約金30萬元正。基礎工程完成到±0.00後的10天內退回給分包單位，如屬分包單位原因沒有按時進場或中途退場，履約金不予退回。
六、付款方式：
該樁基工程總造價預計1284萬元(含樁基土方泥漿外運費57元)剔除分包單位預計利潤80萬元和發包單位墊付材料款資金利息60萬元之後，暫定工程造價為1144萬元，具體按以下方式支付：
1、樁基工程完工退場後的10天內，支付樁基工程總造價的50%(分包單位應歸還發包單位借款50%計400萬元、預留給乙方砼20%材料款計94萬元);
2、基礎完成到±0.00後的10天內，支付樁基工程總造價的30%(分包單位應歸還發包單位借款30%計240萬元);如果樁基工程驗收合格之後，非分包單位原因總包單位的基礎工程工期超過一年，由發包支付工程款。
3、主體工程結頂後10天內，支付樁基工程總造價的17%
(分包單位應歸還發包單位借款20%計160萬元)
4、總包單位在發包單位資金到位的情況下，按時支付工程款;
5、主體工程結頂後，辦妥樁基工程結算。發包單位扣除樁基工程總造價3%的保修金後，結清樁基及總包管理配合費和勞保費尾款。分包單位同時支付給發包單位利息60萬元。
6、工程款審核及支付程式：
首先由分包單位根據工程進度呈報工程款支付申請報表並上報監理;其次是由發包單位根據監理審批簽證的工程款支付證書，經審核，在簽證的工程款金額的基礎上，外加總包管理配合費2%，憑總支票匯入總包單位帳戶。但每到年終，總包單位必須提供正式發票結算;最後由分包單位根據發票金額，扣除總包管理配合費2%和稅費及勞保費1.2%後，在當地稅務部門開具建築安裝發票，總包單位憑發票金額，開具支票匯入分包單位帳戶。
七、施工工期：
分包單位工期從20xx年9月25日起，至20xx年1月25日止，總日曆天數120天。考慮到施工過程中可能出現不可預見情況，為此再增加18天的工期，合計138天，如果超過138天，每延誤一天罰款20xx元。
總包單位按樁基工期150天計算，樁基工程超過150天，發包單位按分包單位實際延期工期的日曆天給予總包單位上部工期延誤的簽證。對分包單位工期延誤罰款仍按上款執行。
因下列原因造成工程不能正常施工，工期相應順延。
1)、工程設計變更，工程量增加5%以上。
2)、不可抗拒原因。
3)、政府有關部門不予審批夜間施工手續。
八、工程質量：
1)分包單位在施工時必須嚴格按照設計圖紙、會審紀要、工程變更聯繫單及現行的施工規範精心組織施工，確保工程質量達到100%合格。樁基驗收必須通過合格，若樁基分項工程未達到合格，屬分包單位施工原因造成樁基質量問題，其責任由分包單位負責，分包單位必須無條件返工至合格，返工期限30天，如超過30天，要承擔給總包單位造成的經濟損失並承擔所發生的一切加固補修費用。賠償金在工程款和履
約保證金中扣除。返工工期不予順延。由於地質原因造成樁承載力不符合設計要求，發包單位負責協調處理。原試樁樁位偏位，由發包單位協調處理。
2)分包單位進場施工前，發包單位應完成施工現場“三通一平”工作及場外道路暢通，並組織樁基會審。
3)本工程迴旋鑽孔樁C35採用商品砼，簡易鑽孔樁C25砼，如採用泵送，泵送費用由分包單位自理。要確保樁身質量。
4)分包單位必須按當地質監站對工程質量的有關管理規定，配備各專業管理人員和機具及測量機具，做好規範施工。如上級主管部門對工程質量處罰，由分包單位承擔外，對總包單位造成的影響和損失，在分包單位履約金中扣除。
5)本樁基工程驗收合格後15天內，分包單位負責按當地建設工程資料存檔與ISO9001質量體系認證要求，整理好有關技術資料送交總包單位。
6)在工程的合理使用年限內，如樁基質量引起建築物質量問題的，分包單位應負維修、賠償費用及一切相關責任。工程保修金按3%扣留，主體工程竣工當年歸還，不計息。
九、雙方責任：
總包單位責任：
1)、協助發包單位做好現場“三通一平”工作，施工用水、用電接通至現場。
2)、提供施工圖紙、地質勘察報告等技術資料，提供座標控制點、水準點。
3)、及時參加隱蔽工程驗收。
4)、及時按契約約定支付工程款。
5)、配合分包單位協調有關工作。
6)、協助分包單位辦理簽證手續。
7)、總包單位現場代表：。
分包單位責任：
1)、對施工期間勞動力、材料、資金投入、質量、安全管理進行全過程統籌安排，不得轉包。
2)、認真做好工程原始記錄，隱蔽工程驗收要提前1天通知縣質監站，提前半天通知業主、監理單位和總包單位。
3)、施工期間，分包單位應配合業主、監理單位及總包單位對現場操作技術、安全資料、現場文明施工等各方面的隨時抽查。
4)、必須確保工程技術資料記錄完整、準確、真實、齊全，提交完整竣工資料交付總包單位。
5)、分包單位必須辦理樁基施工主管部門所需要的檔案和手續。
6)、配合總包單位對塔吊樁基及地下室支護的前期穿插施工。
7)、分包單位駐現場代表：
十一、安全、環保、文明施工：
1)、根據總包單位向發包單位承諾本工程為縣標化工地，施工現場安全生產、文明施工的管理要求，分包單位進場前須與總包單位簽訂“安全生產責任書”，並按標化工地標準組織施工，保證達標，如分包單位的原因造成標化工地驗收不合格，總包單位有權按本契約價的1%予以處罰並在工程款中扣除;如果總包單位的原因造成分包單位標化工地驗收不合格，總包單位按本契約價的1%向分包單位賠償，由發包單位負責扣款。
2)、分包單位進場前應編制施工組織設計(報送總報、監理、發包)，分包單位應在現場設定項目負責人和安全員，並落實其相應的安全責任。
3)、分包單位施工人員住宿自理，自行負責辦理三證，嚴格執行進場各項管理制度。
4)、總包單位應組織分包單位項目管理班子進行項目部管理制度交底，分包單位負責對其進場員工進行必要的安全知識教育，保證每位員工熟悉安全操作規程及勞動保護用品的使用，加強員工的自我保護意識，每周開展安全自查，自查記錄應報總包單位。
5)、有特殊要求的施工作業，分包單位必須根據規定安排持操作證人員上崗，分包單位進場的機械設備必須經自驗合格簽字後報總包單位。
6)、工程施工過程中，分包單位應嚴格執行總包單位運行的OHSAS18001職業健康安全管理體系相關要求，嚴格按照安全操作規程進行，採取有力的安全防護措施，確保施工安全;分包單位分包範圍內如發生人身、設備安全事故，其事故費用及責任均由分包單位自負，對總包單位造成影響和損失的，總包單位有權要求分包單位賠償。
7)、工程施工過程中，分包單位應嚴格執行己方運行的ISO14001環境管理體系相關要求，做好文明施工，遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和文明生產等的管理規定，進場材料和建築垃圾按總包單位要求定點堆放，做好落手清，保證施工場地清潔，符合環境衛生管理的有關規定，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款。
8)、分包單位違反本契約安全生產約定條款或總包單位有關施工安全管理要求的，總包單位按本公司有關制度予以處罰，罰款從分包單位安全保證金中扣除;上級部門對分包單位的處罰由分包單位承擔。
十一、分包單位契約履約保證金30萬元，基礎±0.00完成後10天內歸還，不計息。
十二、該工程進場施工時，如與村民發生糾紛，由分包單位負責協調解決，若涉及政策性問題糾紛，發包單位幫助解決處理。
十三、本契約一式六份，三方簽字蓋章後生效，三方各執兩份，並各自轉報有關部門備案。
十四、本契約如有未盡事宜，三方另行協商解決，協商不成可向具有管轄權的法院提起訴訟。
十五、本契約工程完工達到質量要求，技術資料齊全，工程款項結清後失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日